1、福州苏宁广场B13地块 【临建施工方案】福 州 苏 宁 广 场 B13地块临建施工方案编制人： 审核人： 审批人： 中建三局建设工程股份有限公司福州苏宁广场项目经理部 2014年4月18日中建三局建设工程股份有限公司 26目 录1.工程概况31.1 工程建设概况31.2 拟建场地现状分析31.3 临建布置原则41.4 临建设施汇总52、 施工现场临建布置62.1 现场出入口及围墙62.1.1 大门布置62.1.2 围墙布置72.2 施工道路及场地道路72.3 临建布置72.3.1 办公区82.3.2 生活区82.3.3 办公区卫生间做法82.3.4 环境保护设施92.3.5 临时用电92.3.2、6 临时用水102.4 临建施工102.4.1 临建施工安排102.4.2 管线施工102.4.3 临建用房基础施工102.4.4 板房搭设112.4.5 道路硬化112.4.6 具体做法113、 临建施工组织153.1 劳动力投入计划153.2 施工进度计划154、 安全文明施工措施154.1 临建施工安全措施154.2 临建文明施工措施155、 附图165.1 临建平面布置图175.2 临建功能布置图185.3 大门、围墙做法图195.4 厨房大样做法图215.5 隔油池做法图225.6 化粪池做法图235.7 花坛、场内硬化、道路做法图245.8 板房基础、排水沟、集水井、沉淀池做法图23、55.9 洗手池、旗座做法图261. 工程概况1.1 工程建设概况该项目位于福州市西环南路与工业路交叉口西南侧，西与B11地块相邻，北与工业路相邻，东与西环南路相邻，南与长汀新村相邻，西北与B14地块相邻，东南与省血液中心和长汀里花园相邻，基坑西侧中部保留福州电信局。本工程为大型公共建筑，包含两栋办公，两栋公寓，辅楼为商业，地下部分共有三层。框架结构，冲（钻）孔灌注桩基础，总建筑面积为224640。1.2 拟建场地现状分析本项目临建工程主要布置在场地东北角，临靠西环南路，在一块28米49米的区域内集中布置，即原来B14地块施工时的临建场地。原有临建区域场地局部高低不平，原有硬化场地局部应市政管4、道施工遭到破坏，且原有布局与现在的临建布局不一致，需重新进行场地平整和硬化后方能开展临建施工。其中有一段原有围墙可以保留，进行重新粉刷即可。临建施工时，现场已具备提供临建搭设用水、用电条件。临建用房均采用玻璃棉夹芯彩钢板材质活动板房。受场地限制，本次临建工程规划仅为办公区及食堂、厕所，生活区根据需要后续再规划。根据场地特点，现场办公区及附属配套设施分别布置在主大门的左右两侧，右边为一栋“U”型两层办公楼，左边为一栋单层的厨房、食堂及一栋两层的办公楼，呈倒“L”状。为防止雨水倒灌临建办公区域，确定平整后场地罗零高程为7.95米，室内地面标高比室外高出300mm，场区临时道路标高比室外地面低1505、mm，并在办公楼周边及临时道路两侧设置排水沟和集水井，经三级沉淀池后排入由业主指定的市政雨水管网。在左侧那栋办公楼的一层一端设置洗手间，经化粪池沉淀后排入由业主指定的市政污水管网。在办公楼前广场和食堂楼前分别做花坛和局部草皮绿化。为防止施工车辆污染场外周边道路，在工地出入口附近设车辆洗车台，所有车辆冲洗干净后方可出场上路。办公区的消防按照要求设置数量足够的灭火器，并且在工业路上有市政消防栓满足办公区消防要求。1.3 临建布置原则根据本工程的现场条件、业主提供的施工条件，临建区作为展现我公司形象的窗口，充分考虑了施工活动对社会及企业的影响，对资源的节约和保护，为满足工程建设顺利进行，同时充分考虑6、业主的相关要求，对本项目临建工程进行合理部署。临建区按照以下几个方面进行布置：（1）安全文明施工与环境保护方面：满足中建CI要求及福州市对临建的要求，场地均采用混凝土硬化或绿化。（2）临时设施方面：现场办公、生活设施、施工现场加工区域、临时用电布置（配电线路、配电箱开关柜箱、接地保护装置）、临水布置等。（3）在本工程临建施工过程中，我们将合理布局，充分利用现有场地。满足上述要求的同时，按以下原则进行施工现场布置：（1）因本工程临建规划场地靠近市中心主干道，因此所有临时设施的设计和设置从对环境的影响、资源的保护及各种污染的有效控制等角度出发，现场布置考虑大气污染特别是扬尘污染控制的措施；水体污染7、控制及再利用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施；光污染控制措施等。（2）在平面布置中对施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置，将长期设施设置在调整最小的位置内。（3）现场临时设施和场地铺装的设计以绿色施工为指导方针，重视减少对资源的消耗、减少废弃物的排放、减少对环境的影响，设立环境保护设施，制定环境保护方案。（4）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。（5）施工用房布置考虑分包单位进出场时间、劳动力计划曲线，合理安排办公用房和生活用房设置时间，以减少措施费用。1.4 临建设施汇总项目规格备注1#栋3K38K6P面积755.232#栋3K6K6P面积119.258、3#栋3K11K3P面积109.31沉淀池4000mm3000mm1500mm长宽深化粪池3000mm2000mm1500mm长宽深隔油池3000mm2000mm1500mm长宽深排水沟300mm宽，深度大于300mm总长340m集水坑840mm840mm深度根据需要确定场地硬化1372C20混凝土150厚，场地平整夯实施工道路双车道路面宽度68米C30混凝土300厚，200厚级配砂石垫层一层办公室地板砖地面6006001、地板砖铺实拍平，素水泥浆擦缝；2、20mm厚1:4干硬性水泥浆，面上撒素水泥；3、素水泥浆结合层一遍；4、80mm厚C10混凝土；5、场地平整夯实二层办公室地板复合木地板办9、公室吊顶600600石膏吊顶门楼式大门1个8m2m无门楼式大门4个6m2m洗手间地面防滑地砖600600洗车台600mm8000mm铁栅网两片截水槽300mm（宽）250mm（深），钢篦子见临建详图室外洗手池3600mm800mm见临建详图场内围墙见临建详图九牌一图见临建详图宣传栏见临建详图旗座见临建详图企业文化墙见临建详图草皮绿化及花坛50说明：具体做法详见附图2、 施工现场临建布置2.1 现场出入口及围墙2.1.1 大门布置根据现场实际情况，为满足施工需要，本工程施工现场拟设置五个大门。现场主入口大门，面临西环南路，主要为供管理人员和公务车辆及本工程施工车辆出入，采用门楼式大门。另外二个大10、门为本工程施工服务，主要供材料运输车辆出入。因办公区及食堂区域分别布置在场内主干道两侧，办公区及食堂区域前面分别设置一个无门楼式大门，办公区大门安装自动伸缩门，食堂区域大门安装普通铁门，主入口大门旁边设置保卫岗亭。（1）门楼式大门门楼式大门尺寸为8m2m，门柱截面尺寸为1m1m，门柱总高度为6.5m，门柱采用空心灰砂砖砌筑加浇筑混凝土芯柱的方式施工。其中门楣高度为1.5m，大门净高度为5m。（2）无门楼式大门无门楼式大门尺寸为6m2m，门柱截面尺寸为0.8m0.8m，门柱总高度为2.2m，门柱采用空心灰砂砖砌筑方式施工，其中0.2m为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为0.60.6m。大门具体制作按11、公司中建总公司CI手册执行。为了防止出入现场的车辆污染施工现场，在出入口大门内侧设置洗车槽和沉淀池，沉淀池内的积水用预埋管道排入就近的市政管网中。2.1.2 围墙布置目前施工现场围墙已经形成，现场围墙主要环绕现场四周布置，均为砖砌式围墙。考虑到场内施工主干道从临建布置区域穿过，因此道路两侧围绕办公区及食堂需增设围墙。围墙均采用砖砌式围墙，砌筑高度2m。砖砌围墙下部采用100mm厚C15素混凝土作垫层，下部用实心砖找平后使用空心砖空斗砌筑，抹灰后墙厚240mm。具体做法详见附图。2.2 施工道路及场地道路现场场地东侧为西环南路，南侧及西侧为新规划路，均可作为现场主要材料运送通道及材料临时卸车点。12、根据现场情况，为了保证施工现场的整洁性及文明施工的要求，施工现场部分地坪及临建区域采用100mm厚C20普通混凝土进行硬化，表面收光找平；现场道路硬化与大门进门区域采用300mm厚C30普通混凝土浇筑，以达到行驶载重汽车，运送钢材及其它主材、辅材进入、混凝土泵车停靠等要求。2.3 临建布置目前现场临建布置区域西侧有两栋临建，主要为二层泡沫夹芯彩钢板材质的活动板房，为一期分包单位现场办公及生活用房，我司进场后在我司办公区板房搭设完成前做为我司临时办公区，待我司办公区搭设完成达到使用要求后对其进行拆除。临建平面布置图（详附图）2.3.1 办公区办公区中主办公楼为“U”型布置，层数为2层，采用玻璃棉13、夹芯彩钢板活动板房,标间尺寸为2K*3K。一层地面贴600600地砖，二层采用复合木地板，均采用石膏板吊顶。办公区设置1栋1层食堂，满足总包管理人员就餐要求。办公区卫生间设置于2#栋副办公楼一层。办公楼前均设置花坛、绿化。，主办公楼前旗杆两侧设置宣传栏，主办公楼前设置停车位，铺贴植草砖。主大门入口右侧设置施工图牌。办公楼四周均设置800mm宽散水，300400mm排水沟。具体布置详见附图。2.3.2 生活区由于现场场地有限，故暂不考虑管理人员宿舍及工人生活区。在主大门入口右侧布置厨房、食堂、小仓库等，地面均铺设300300防滑地砖。并在食堂处设置一隔油池，尺寸为268013801400m，用M14、U7.5灰砂砖M5水泥砂浆砌筑，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。临建建筑做法表：分区建筑名称地面楼面吊顶生活区食堂300300防滑地砖/石膏板吊顶办公区办公室600600防滑地砖复合木地板石膏板吊顶男（女）卫生间300300防滑地砖复合木地板石膏板吊顶2.3.3 办公区卫生间做法男卫生间设蹲位10个、小便斗10个，女卫生间设蹲位6个；每个卫生间各安装洗手盆2个。卫生间地面铺设300300防滑地砖。卫生间隔断采用防潮刨花板。具体布置详见附图。卫生间蹲台做法：铺300300防滑地砖，干水泥擦缝；40厚C20细石混凝土保护层；1:6水泥炉渣15、垫层；15厚1:2水泥砂浆保护层；1.5厚聚氨酯防水层，沿墙翻起400；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；100厚C10混凝土垫层。卫生间蹲台详细做法2.3.4 环境保护设施（1）大气污染控制设施密闭式废弃物收集容器：为了避免现场办公区、生活区过程中产生的固体废弃物对环境的污染，现场设密闭式废弃物收集器，容器分散设置在场地内，尽量靠近垃圾回收站，便于清运。废弃物收集器分可回收和不可回收两种，对旧电池、日光灯管、废胶片、含油含漆废弃物等进行收集。（2）防止水体污染设施隔油池：在生活区设置一个约4立方米隔油池，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线16、。排水沟：临建区整体设置排水明沟，将污水通过明沟汇集到污水井中。明沟尺寸按300400布置，3%放坡，用MU7.5灰砂砖砌筑，用20厚12.5水泥砂浆找平。2.3.5 临时用电临建区采用放射式供电，在食堂区域和办公区各设一个二级箱，分区域供电，便于操作并保证可靠性，另外在每栋办公室各设置一个三级箱，具体负荷和电缆、开关选型见系统图。经计算，办公区用电负荷95KW，生活区域用电负荷30KW，总负荷125KW，需求系数按0.8计算，计算功率为100KW，计算电流为195A，因此可利用现场1#相变中的一路200A开关作为生活区和办公区的电源接驳点。生活区现场电缆采用埋地敷设，遇车道处采用必要的套镀锌17、钢管保护，室外安装的配电箱加防水措施，现场配电箱均要加锁，交由专人负责，严禁私自接线。2.3.6 临时用水（1）办公区及食堂区域临时用水具体布置见临水平面图及系统图，进口管径采用DN100。（2）临时排水在卫生间附近就近设一座化粪池，尺寸为3m*2m*1.5m，进化粪池的排水主干管用DN150PVC-U排水管，支干管选用DN100PVC-U排水管，出化粪池后采用DN200双壁波纹管，排至市政污水管网。厨房就近设一座隔油池，2.68m*1.38m*1.4m，厨房排水管采用DN100PVC-U排水管，排至污水井。（3）临建区排水系统采用地面找坡+排水沟+集水井系统排水，排至沉淀池后接入市政雨水管网18、，排水沟沿板房周边布置。2.4 临建施工2.4.1 临建施工安排本工程施工准备与正式施工同步进行，具有时间紧、任务急的特点，但临建的施工质量及进度是确保正式工程生产、生活的必要条件。根据上述临建布置平面及任务量，确定临建施工必须同时施工，确定工期在1个月内完成。2.4.2 管线施工上下水管线埋置深度不小于80cm，大部分采用小型挖掘机开挖，人工清底，测量配合找出排水坡度。要求管底平整，管线采用镀锌钢管、PVC管及PPR管等。回填土时按每层20cm分步回填夯实。电缆埋地敷设，要做出明显标志牌，以免后续施工造成电缆破坏及触电事故。2.4.3 临建用房基础施工所有临建用房基础采用素混凝土条形基础，基19、础尺寸为300300，,基础混凝土均采用C20。砌筑采用一顺一丁或梅花丁形式。砖的装卸运输应小心操作，避免摔打，严禁抛掷或倾倒。不同型号的砖不得混装混卸。进场后应按规格按强度等级分类整齐码放，堆置高度不宜超过2m。墙体砌筑前，应进行排砖。根据设计平面图和施工放线位置，按照排砖方法，试排满第一皮砖并确认妥当无误后，方可开始砌筑。砌体施工应设置皮数杆。根据砖和灰缝的厚度，在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位，以控制坚向高程。砌体应内外搭砌、上下错缝。砌筑采用“三一一灌缝”砌砖法，即一铲灰、一块砖、一揉压，再增加一灌缝的动作，以保证竖向灰缝饱满度。灰缝应横平竖直，宽度一般为10mm，不应小于8mm20、或大于12mm；砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不应小于8mm。具体布置见附图。2.4.4 板房搭设办公楼及食堂采用“K”型拼装式标准活动板房。测量人员根据临建平面布置图配合测基础圈梁标高及各房间尺寸，在圈梁埋件处焊接板房立柱及地龙骨，并螺栓连接型钢梁及次梁，安装墙体板及屋面板，地面夯实后浇注100厚C15混凝土基层，并用12水泥砂浆找平，楼面采用收光法随打随抹平，部分房间铺贴地砖。板房其他墙面、地面、顶棚做法按照后附做法表。板房周边花池采用120墙砌筑500高，抹灰一道，面贴白色条砖。花池布置及数量以现场实际布置为准。板房搭设过程中，架子工配合搭设双排钢管脚手架作为操作平台及安全防护。安全员21、旁站，钢立柱、钢梁安装过程中，操作人员必须系好安全带。2.4.5 道路硬化管线铺设完毕后，测量人员配合抄测整个施工现场地形，根据场区排水坡向每10m设置标高标志点，利用开挖土方进行场地平衡并夯实。然后分段浇注200厚C25混凝土硬化。每5m设置8mm分隔缝，随浇注随抹平、压实，并覆盖塑料布及防火草帘保温养护。2.4.6 具体做法（1）临建板房基础做法：1:2水泥砂浆找平层300300的C20混凝土基础100厚的C15混凝土垫层素土夯实（2）临建板房地面做法：铺600600防滑地砖，干水泥擦缝20厚水泥砂浆结合层50厚C15混凝土基层素土夯实（3）临建板房楼面做法：复合木地板玻璃棉保温材料（4）22、厨房地面做法：铺300300防滑地砖，干水泥擦缝25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 50厚C15混凝土基层素土夯实（5）卫生间地面做法：铺300300防滑地砖，干水泥擦缝20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层兼找坡（内掺建筑胶） 50厚C15混凝土基层素土夯实（6）吊顶做法：石膏板吊顶板缝处理。板缝采用嵌缝石膏，满填刮平安装石膏板。石膏板与轻钢骨架采用自攻螺丝固定，固定间距板边为150170mm，板中间距不大于200mm刷防锈漆。轻钢骨架、固定吊杆铁件等在封面板前应刷防锈漆安装次龙骨。次龙骨间距300600mm，采用次挂件与主龙骨相连安装主龙骨。主龙骨间距8001200mm，主龙骨用配套的吊件与吊杆相23、连安装主龙骨吊杆。在弹好标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端端头标高，安装吊杆，用膨胀螺栓固定在结构上弹设计标高水平线。根据设计标高，沿墙面四周弹出标高水平线，并沿标高水平线在墙上画好龙骨位置线（7）散水做法：20厚C15混凝土随打随抹100厚3:7灰土垫层素土夯实，向外排坡4%（8）排水沟做法：20厚1:3水泥砂浆抹面灰砂砖与M5水泥砂浆砌筑，砖砌体应上下错缝，内外搭接，砂浆均匀饱满 100厚C15混凝土垫层槽底素土夯实开挖沟槽，沟槽边坡放坡（9）停车位植草砖做法：80厚预制混凝土植草砖30厚种植土垫层100厚稳定层铺平压实（25%细碎石、15%中粗砂、60%养植土）100厚砂石垫层铺平压24、实素土夯实（10）洗车槽做法：200厚C25混凝土，12200双向配筋100厚碎石基层素土夯实洗车槽盖板为25螺纹钢筋，间距100（11）门楼式大门门柱做法：门楣300高混凝土压顶空心灰砂砖砌筑600厚C30混凝土基础，16200配筋100厚C15细石混凝土垫层素土夯实（12）无门楼式大门门柱做法：200高混凝土压顶空心灰砂砖砌筑300厚C30混凝土基础100厚C15细石混凝土垫层素土夯实（13）砖砌式围墙做法：空心灰砂砖砌筑240高实心砖基础100厚C15混凝土垫层素土夯实，面撒一层生石灰墙体每隔50m设一道20mm的伸缩缝（14）场内硬化地面做法：100厚C20混凝土层浇筑抹平素土夯实平整25、（15）场内道路做法：200厚C25混凝土层分块捣制、振捣密实、随打随抹平，每5m设置8mm分隔缝 100厚碎石基层素土夯实平整（16）化粪池做法：20厚防水砂浆抹面空心灰砂砖及M5水泥砂浆砌筑150厚C25素混凝土底板50厚C15素混凝土垫层，弹出底板及内外池壁宽度线化粪池基坑土方开挖，坑底素土夯实，边坡放坡化粪池顶板采用100厚的C20混凝土，10150双向配筋（17）隔油池做法20厚防水砂浆抹面空心灰砂砖及M5水泥砂浆砌筑150厚C25素混凝土底板50厚C15素混凝土垫层，弹出底板及内外池壁宽度线隔油池基坑土方开挖，坑底素土夯实，边坡放坡隔油池盖板采用预制100厚C20混凝土，1020026、双向配筋3、 临建施工组织3.1 劳动力投入计划劳动力投入计划序号工种人数序号工种人数1钢筋工26水电工32木工37搭设工63抹灰工48杂工44砌筑工69管理人员35混凝土工6/总计373.2 施工进度计划根据现场实际开工日期，在1个月内施工完成。4、 安全文明施工措施4.1 临建施工安全措施临时用电由现场专业电工负责，并注意日常巡视，防止触电。材料、构件堆放高度必须符合有关规定，码放应平稳。材料、构件堆放不得靠围档，以免挤倒围档。板房安装等攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。施工前要对临建施工作业班组进行安全27、教育。施工中对高处作业的安全设施，发现有缺陷及隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须立即停止作业。因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。在光线黯淡的地方施工作业时，必须要有照明设备，且其电压不能超过36V，潮湿地点作业穿绝缘胶鞋。在板房复合木地板、装修阶段，要严禁烟火，及时排查可能存在的燃火源，同时在各单体楼层中每层设置两组干粉灭火器。4.2 临建文明施工措施虽然是临建施工，但文明施工等同于正式工程。生活垃圾集中统一处理，禁止在工地焚烧残留的废物。设立临时垃圾堆场，及时清理垃圾和边角余料。施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当地28、点设置临时堆放点，专人管理，做到日集日清，集中堆放，并定期外运。清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得撒落。做到活完料净脚下清。现场材料多，垃圾多，人流大，车辆多。材料要及时卸货，并按规定堆放整齐，施工车辆运送中如有散落，派专人打扫。凡能夜间运输的材料，应尽量在夜间运输，天亮前打扫干净。本工程在市中心临近居民区，需有效控制噪音污染，夜间施工在总承包管理部的统一协调下进行，同时必须经现场监理单位许可，并严格限制噪音的产生，使噪音和环境污染限制在最小程度，避免大噪音设备夜间运行。现场设饮水处、休息区、临时移动环保厕所等必要的施工人员生活设施，每日专人清洁环境、喷洒消毒、防止污染。5、 附图5.1 临建平面布置图5.2 临建功能布置图5.3 大门、围墙做法图5.4 厨房大样做法图5.5 隔油池做法图5.6 化粪池做法图5.7 花坛、场内硬化、道路做法图5.8 板房基础、排水沟、集水井、沉淀池做法图5.9 洗手池、旗座做法图