1、美国、新加坡、香港房地产投资信托基金【REIT】成功案例概要介绍美国、新加坡、香港房地产投资信托基金【REIT】成功案例概要介绍目 录目 录?案例总览案例总览?香港、新加坡案例概要?美国案例概要?中国REIT解决方案?价目表?案例细目香港、新加坡2411.2119.8522.385新加坡置富不动产投资信托基金6235.3214.5613.7718新加坡枫树物流不动产投资信托基金52937.6031.1034.653新加坡嘉茂购物中心不动产投资信托基金4495.9021.6022.998新加坡腾飞科技园不动产投资信托基金322037.6031.1034.652新加坡新达商场/办公不动产投资信托基2、金224-341.00220.00180香港领汇零售/停车场不动产投资信托基金1页数（亿元）（亿元）（亿元）数量案例未套现利益套现金额融资金额不动产REIT 名称序号?案例细目美国（一）297.96-24.10128美国AMB仓储/杂货店不动产投资信托722-1.8011.402美国FMP购物商场不动产投资信托628-7.6836.9097美国HPG社区购物中心不动产投资信托529-4.1088.40333美国AFR金融机构不动产投资信托419-53.5119.6823美国DLR技术型不动产投资信托323-3.5712美国BPI工业/郊区办公不动产投资信托226-8.12无美国GCC中小企业工3、业不动产投资信托1页数（亿元）（亿元）（亿元）数量案例未套现利益套现金额融资金额不动产REIT 名称序号?案例细目美国（二）2712.7025.5032.80155美国USI自助仓储设施不动产投资信托142147.30-9.802199美国GSL通讯塔不动产投资信托1325-10.407美国MPW医疗不动产投资信托1224-36.1012美国DRH酒店不动产投资信托11215.50-28.10271美国SFC多元/单租户不动产投资信托10233.70-17.80-美国JER结构融资产品不动产投资信托926-8.1017.4016美国ACC学生公寓不动产投资信托8页数（亿元）（亿元）（亿元）数量4、案例未套现利益套现金额融资金额不动产REIT 名称序号?特别推荐特别推荐：新加坡新达商场/办公楼不动产信托基金新加坡新达商场/办公楼不动产信托基金案例案例发起人最终股东为香港知名富商曹文锦、李嘉诚、李兆基、郑裕彤、邵逸夫，共持有80%的股份。1993年，发起人初始投资合人民币20亿元。2004年，分拆部分资产组建REIT，IPO融资34.6亿元，发起人套现31.1亿元，另控股持有基金权益37.6亿；除控股基金、按季分取派息外，发起人收取的物业管理费，每年合人民币不低于2110万元；收取的策略顾问费，每年合人民币1920万元。新达REIT案例全文共220页（A4），其中附件171页。它的重组模式5、，十分适合拟发行REIT的中国企业借鉴。目 录目 录?案例总览?香港、新加坡案例概要香港、新加坡案例概要?美国案例概要?中国REIT解决方案?价目表?香港领汇零售店及停车场不动产信托投资基金?新加坡新达商场办公楼投资信托基金?腾飞科技园不动产投资信托基金?嘉茂商场不动产投资信托基金?枫树物流不动产投资信托基金?置富商场不动产投资信托基金目 录目 录?案例总览?香港、新加坡案例概要?美国案例概要美国案例概要?中国REIT解决方案?价目表?GCC 中小企业工业不动产投资信托?BPI 工业不动产投资信托?DLR 技术型不动产投资信托?AFR 金融机构不动产投资信托?HPG 社区购物中心不动产投资信托6、?FMP 购物商场不动产投资信托?AMP 物流及零售用不动产投资?ACC 学生公寓不动产投资信托?JER 不动产结构融资产品投资信托?SFC 多元及单租户不动产投资信托?DRH 酒店不动产投资信托?MPW 医疗不动产投资信托?GSL 通讯塔不动产投资信托?USI 仓储不动产投资信托目 录目 录?案例总览?香港、新加坡案例概要?美国案例概要?中国中国REIT解决方案解决方案?价目表?中国REIT解决方案作业运行时间表组织国际资金团队进行投融资8方案报告REIT的设立、重组和融资7专业报告REIT发展战略、架构和流程作业6方案报告物业估值和物业管理提升5实地考察REIT国际投资管理专家赴企业考察47、文件资料分析实地了解和判研成立REIT的条件3现场研讨来自新加坡REIT专家进行现场案例专业讲解2712页图文报告美国、新加坡、香港20家REIT案例1成果解决方案?价目表根据融资比例18个月组织国际资金团队进行投融资810个工作日REIT的设立、重组和融资720个作业日REIT发展战略、架构和流程作业630个工作日物业估值和物业管理提升53个作业日REIT国际投资管理专家赴企业考察4150000新币5个工作日实地了解和判研成立REIT的条件315000新币2个工作日来自新加坡REIT专家进行现场案例专业讲解25000新币712页图文报告美国、新加坡、香港20家REIT案例1报价工作量解决方案汇率：新币:人民币=1:4.6236（以汇款当日BOC卖出价为准）联系我们联系人：Mary Shaw，REIT事业部Tel：65-62454798（4线）65-98572566（手机）Email：网址：