1、公平、公正、客观、廉洁我们的原则0实测实量总论实测实量总论总体说明：本实操指引涵盖了佳兆业集团公司实测实量的相关技术指标与实测标准，其中包括：实测合格标准、测量方法、注意事项及各分项工程（混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、设备安装工程、精装工程）等。意义与作用：希望通过本实操指引的学习及应用，能指导现场具体实测实量工作，并通过第三方实测实量的检查评估，把施工现场处于不同施工阶段的质量缺陷、安全隐患及时发现与反馈；同时规范产品质量实测的程序、取样方法、测量操作、数据处理等步骤和要求，努力提升工程实体产品质量。编制依据：1.产品质量实测实量操作指引(上海平大公司编制）；2.国家现行施工验收规范。序号2、序号设备名称设备名称型号规格型号规格适用范围适用范围1激光测距仪现场检测2激光水平仪现场检测3插座测试仪插座缺相、错相等检查4靠尺墙面垂直、平整（砼、砌筑、抹灰、涂饰）；地面平整度6塞片现场检测7电锤现场检测8阴阳角尺现场检测9钢卷尺现场检测10游标卡尺现场检测公平、公正、客观、廉洁我们的原则3示意图测量方法：同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点合格指标：-5，8mm（商业通用）测量工具：5m卷尺砼结构截面尺寸偏差实测实量分项操作方法实测实量分项3、操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则4测量方法：任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点;当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞口部位必测。合格指标：0，8mm（商业通用）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺砼结构表面平整度实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则5测量方法：任选长边墙两面中一面作为1个4、检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。合格指标：0，8mm;商业（0，8mm（层高3m）0，10mm（层高3m）测量工具：2米靠尺砼结构表面垂直度实测5、实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制垂直度平整度控制措施：木工墙板模板加固完成后对所有墙面（每面墙抽测3个位置）垂直度逐一检查，对于不合格的逐一整改，整改完成后报总包、监理验收验收时对所有墙面随机抽查，如发现不合格的墙面加大抽查面积，并逐一整改，直至所有抽测墙面均符合要求，方可浇筑砼；墙模拆除后用靠尺及塞尺第一时间去测每面墙垂直度平整度，对偏差过大的墙在墙面上做出标记，及时进行磨平处理，确保达到规范要求；针对磨平后的墙面再次进行垂直度平整度符合确保墙面垂直度平整度合格率达到90%以上；垂直度控制措施模板垂直度测量图模板垂直度数据记录平面图公平、公正、客观、廉洁我们的原则7测量方6、法：使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。合格指标：0，15mm;测量工具：激光扫平仪、塔尺砼结构顶板水平度极差实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则8示意图测量方法：测量所抽查跨的楼板厚度，采用破损法测量，采用电钻在板中钻孔（注意避开预埋7、电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断合格率的1个计算点。合格指标：-5，8mm测量工具：钢板尺（卷尺）、焊条、顶托。砼结构楼板厚度偏差实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制楼板厚度控制措施：(1)平台板出来后首先对每块平台板四角部位的50线逐一测量，存在偏差的的在上钢筋前将平台板调整到位，（2）砼浇筑过程中在无防水要求的结构板中间埋设薄壁金属管高于板面1cm来控制板中间板厚，同时在砼收光过程中采用与板厚一致的工具一边收光一边测量。楼板厚度推荐控制措施平台板出来后逐一测量50线位置标高过程中用测板厚工具一边测一边收头板面收光时拉水平线再次检测板厚公平、公正、客观、8、廉洁我们的原则10示意图测量方法：采用目测、尺量方法，检查同一个实测区是否设置二线，其尺寸是否符合设计要求。合格指标：（1）每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区。累计实测实量20个实测区，其中卫生间、厨房各选取5个测区，非卫生间墙面选取10个测区。（2）测量方法：采用目测、尺量方法，检查同一个实测区是否设置二线，其尺寸是否符合设计要求。测量工具：目测、钢卷尺砼结构施工控制线实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则11测量方法：每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。墙面有门窗、过道洞口的，9、在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。合格指标：0、5mm（商业通用）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 示意图砌筑墙面平整度实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则12测量方法：每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面,测量部位选择正手墙面。应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。合格指标：0、5mm（商业通用）测量工具：2米靠尺 示意图砌筑墙面垂直度实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制墙体垂直度平整度控制措施：砌体垂直度10、平整度控制措施（1）每面墙砌筑前根据放线位置做好定位，开始砌筑时提前拉好水平线、吊好垂直线确保整面墙垂直度平整度达到要求。（2）砌筑过程中采用线锤一边砌一边测，对偏位严重的砌块在砌筑过程中及时予以调整。（3）墙体侧边构造柱封模及浇筑砼过程中严禁因施工力度过大导致的端部墙面扭曲。水平、垂直控制线实时监测墙面平整、垂直度机电管线、配电箱预埋及开槽控制措施：墙面走管控制措施（1）强电配电箱、管线密集部位墙体采取管线、电箱提前预埋整浇的方式，避免管线密集部位在砌体上开槽面积过大导致砌体断裂。（2）开关线盒管线在构造柱、门边柱部位钢筋绑扎完成后开始埋设，最后将线盒管线均浇筑在构造柱里边，减少砌体上开槽现11、象发生。（3）卫生间等电位、插座线盒等部位必须在砌体上开槽的管线线盒，提前弹线，按照弹线位置严格控制开槽，严禁随意到处开槽。水电管线、电箱预埋弹线定位开槽位置公平、公正、客观、廉洁我们的原则15测量方法：1.砌筑前距墙体3060cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。2.同一面墙作为1个实测区，累计测量10个实测区。在同一测区内，实测前需用钢板尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。计算极差，作为判断合格率的1个计算点。合格指标：0、10mm测量工具：钢板尺、激光扫平仪12、 示意图砌筑墙面方正度实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则16实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制外门窗洞口尺寸偏差测量方法：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值之间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。合格指标：-10、10mm（商业通用）测量工具：激光测距仪公平、公正、客观、廉洁我们的原则17测量方法：目测、卷尺、游标卡尺进行尺13、量。合格指标：（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于14天；砌体墙灰缝须双面勾缝。（3）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格1515，直径0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。（4）现浇窗台板：宽同墙厚，高度100mm，每边入墙内200mm（不足200mm通长设置），且不允许后浇；（5）洞口（大于300mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入墙小于15cm时，采用锚固及现浇。测量工具：5m钢卷尺，卷尺，现浇窗台板门洞口过梁200mm100mm250mm内|外墙防开裂节点实测实量14、分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制砌筑工程常见问题窗台梁的施工问题顶砌与修补的常见问题砌筑常见问题砌筑工程常见问题砌筑工程较好的工艺 斜顶砌与灌缝做法说明：非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。补砌顶紧可采用以下两种方式：1、砌筑顶部预留200mm左右空隙，用配套混凝土砌块斜顶砌筑，在45-60度斜顶砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆；顶砖位置应按模数预留；不合模数时，应用配砖补砌；2、砌体顶部与梁板之间预留3050mm空隙，分两次嵌填密实；嵌缝前清除浮灰，第一次用C20细石微膨胀混凝土填塞，两侧留出20mm，待通初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实。防开裂之关键节点防开裂之关15、键节点-顶砌与灌缝顶砌与灌缝公平、公正、客观、廉洁我们的原则21测量方法：（1）当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在墙长中间的位置水平测1次；（2）当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；（3）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；（4）以上各实测值作为合格率1个计算点。合格指标：0、3mm（商业通用）精装修阶段合格标准：腻子已打磨或已上面漆为0，3mm，腻子未打磨为0，4mm测量16、工具：2米靠尺，楔形塞尺 示意图抹灰墙面平整度实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则22测量方法：每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测一次；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。合格指标：0、3mm（商业通用）精装修阶段合格标准：腻子已打磨或已上面漆为0，3mm，腻子未打磨为0，4mm测量17、工具：2米靠尺 示意图抹灰墙面垂直度实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则23实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制抹灰阴阳角方正测量方法：在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。合格指标：0、3mm（商业通用）精装修阶段合格标准：腻子已打磨或已上面漆为0，3mm，腻子未打磨为0，4mm测量工具：阴阳角测量尺 示意图公平、公正、客观、廉洁我们的原则24测量方法：每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个18、实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。合格指标：-10、10m（精装修阶段通用）测量工具：激光测距仪 示意图实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法定尺加工尺差控制定尺加工尺差控制抹灰房间开间进深偏差公平、公正、客观、廉洁我们的原则25测量方法：在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。合格指19、标：0、10mm（商业通用）测量工具：钢板尺、激光扫平仪 示意图抹灰墙面方正度实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则26 示意图测量方法：（1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。（4）所选地面表面平整度的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。合格指标：0、3mm（商业、20、精装通用）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺抹灰地面平整度实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则27测量方法：使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值20mm（15mm）时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值20mm（15mm）时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。（原混凝土面毛坯交付0，15（由于时间不好界定，标段最后一次抹灰完成必须实21、测），原混凝土面精装移交面0，10（由于时间不好界定，标段最后一次抹灰完成必须实测），腻子面0，10（第一遍就开始实测，精装、毛坯都按此标准评判）合格指标：0、10mm（精装通用）测量工具：激光扫平仪、5米塔尺 示意图抹灰顶板水平度极差实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则28测量方法：使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。每间房间地面的5个检查数据作为5个样本点数，偏差值10mm时,5个实测点均22、合格；最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值15mm时，5个实测点均不合格。合格指标：0，10mm（商业、精装通用）测量工具：激光扫平仪、塔尺 示意图实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制抹灰地面水平度极差公平、公正、客观、廉洁我们的原则29测量方法：（1）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。（2）实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测户内门洞口宽度2次。宽度和高度的223、个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为该户内门洞口尺寸高、宽偏差的2个实测值。每一组实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。合格指标：高度偏差5，5mm；宽度偏差5，5mm；墙厚极差-3，3mm测量工具：5米钢卷尺、红外测距仪实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制抹灰户内门洞尺寸偏差公平、公正、客观、廉洁我们的原则30测量方法：任一樘外门窗都作为一个实测区。累计10个实测区，其中24、卫生间、厨房等四边瓷砖收口外窗实测区为5个；检查方式：5米钢卷尺合格指标：0，3mm（精装修通用）测量工具：5米钢卷尺或钢板尺实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制 外墙窗内侧墙体厚度极差公平、公正、客观、廉洁我们的原则31实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制空鼓开裂测量方法：所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。合格指标：无空鼓/无开裂（切割后不扣分）（商业、精装通用）测量工具：目测、空鼓锤空鼓、开裂的控制方法与措施当抹灰层出现空鼓或裂缝需要修补时，25、应沿超出空鼓、裂缝边缘50mm 左右位置锯开抹灰层，人工凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清除残留渣粉并对抹灰层砂浆的切割面进行拉毛化处理（凿毛）并清理干净；抹灰基层未处理、甩浆不密实、一次抹灰完成甩浆不密实、一次抹灰完成。甩浆随意甩浆随意抹灰一次成活抹灰一次成活挂网前基层未处理挂网前基层未处理挂网不符合要求挂网不符合要求抹灰完成后的效果公平、公正、客观、廉洁我们的原则35测量方法：（1）各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。（2）5个实测值与设计值对比产生的偏差值26、均作为判断该实测指标合格率的5个计算点。合格指标：-15、15mm（精装阶段实测）测量工具：激光测距仪 示意图抹灰室内净高偏差实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制公平、公正、客观、廉洁我们的原则36测量方法：每一个座便预留排水管孔作为一个实测区。本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断27、该实测指标合格率的1个计算点。合格指标：0，15mm（商业、精装通用）测量工具：5米钢卷尺实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制座便预留排水管孔距偏差公平、公正、客观、廉洁我们的原则37测量方法：用钢卷尺测量，允许偏差：马桶水箱离墙面距离20mm。合格指标：0，20mm（精装通用）测量工具：5米钢卷尺实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制马桶水箱离墙面距离插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则38测量方法：用卷尺测量合格指标：（1）栏杆安装高度和间距高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算.)高28、度以规范为主。（2）外窗台距楼面、地面的高度低于0.9m时，应有防护措施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.9m。距离楼（地）面0.45以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。（3）栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。（商业通用）测量工具：5米钢卷尺实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制栏杆安装插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则39测量方法：1）户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）用1m/2m靠尺分别测量每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度，取2个实测值中的29、最大数值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选窗框正面垂直度的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。合格指标：0，2.5mm（铝合金）0,3mm（塑钢）（商业通用）测量工具：1/2m靠尺实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制室内窗框正、侧面垂直度公平、公正、客观、廉洁我们的原则40实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制型材拼缝高低差测量方法：该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用0.3MM钢塞片插入型材拼接缝隙，30、如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。合格计“0”，不合格计“1”。合格指标：铝合金型材拼缝高低差（相同截面型材）0，0.3mm，铝合金型材拼缝高低差（不同截面型材）0，0.5mm；（商业通用）测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片公平、公正、客观、廉洁我们的原则41实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制型材拼缝宽度测量方法：该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用0.3MM钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测量点不合31、格；反之则该测量点合格。合格计“0”，不合格计“1”。合格指标：0，0.3mm（商业通用）测量工具：钢塞片公平、公正、客观、廉洁我们的原则42测量方法：每一个功能房间作为一个实测区，同一实测区同一类并列面板全数检查，以钢卷尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边。以0.5mm钢塞片插入钢卷尺与各面板之间的间隙，如钢塞片能进入任一面板，与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合格，反之，则该测量点合格。1个实测值作为判断该实测值指标合格率的1个计算点。合格指标：0，0.5mm（精装、商业参与实测）测量工具：标准钢塞片实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制并列插座开关面板高低差公平、公正、客观、廉32、洁我们的原则43测量方法：本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实测区。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口/下口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。合格指标：底盒0，10mm、面板0，5mm（精装、商业参与实测）测量工具：5米钢卷尺、红外扫平仪实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制同一室内底盒标高差公平、公正、客观、廉洁我们的原则44实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制窗33、框固定测量方法：户内每一扇外门窗都可以作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。1个实测值作为判断该实测指标合格率1个计算点。同一套房内的所有外门窗全测。所选2套房中窗框固定的实测区不能满足8个时，需增加实测套房数。合格指标：铝合金窗中间间距为不大于500mm，且距窗角、中横框、中竖框150MM范围内设固定片；砖砌体上严禁用射钉固定。（商业参与实测）测量工具：卷尺公平、公正、客观、廉洁我们的原则45测量方法：各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。合格指标：墙砖3.0mm；石材墙面2.0mm；（精装、商业参与34、实测）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制墙砖表面平整度公平、公正、客观、廉洁我们的原则46实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制测量方法：（1）每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（2）实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。（3）每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。合格指标：精装2.0mm；商业4.0mm测量工具：2米靠尺墙砖表面垂直度公平、公正、客观、廉洁我们的原则47测量方法：一个阴角或阳角为1个实测区，从地面向上35、按300mm、1500mm分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。合格指标：墙砖3.0mm（精装参与实测）测量工具：阴阳角尺实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制墙砖阴阳角方正公平、公正、客观、廉洁我们的原则48实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制墙砖接缝高低差测量方法：用钢尺、塞尺测量。每户公区实测3个点。合格指标：0，0.5mm（商业参与实测）测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片公平、公正、客观、廉洁我们的原则49测量方法：1）地漏的汇水区域不测饰面砖地面平整度。（2）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累36、计实测实量6个实测区。（3）每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次，这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。合格指标：精装0，3mm；商业0，4mm测量工具：2米靠尺、楔形塞尺实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制地砖表面平整度公平、公正、客观、廉洁我们的原则50实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制地砖接缝高低差测量方法：用钢尺、塞尺测量。每户抽取4个地面，每户地面各测3个点合格指标：0，0.5mm（商业、精装参与实测）测量工具：钢尺或其他辅助37、工具（平直且刚度大）、钢塞片公平、公正、客观、廉洁我们的原则51实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制墙面砖开裂空鼓测量方法：所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。累计实测实量10个实测区。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。所选2套房的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。合格指标：无开裂空鼓（精装参与实测）测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片公平、公正、客观、廉洁我们的原则52实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制地面砖开裂空鼓测量方法：所选户型内有饰面砖地面的每1个自然间，如厨38、房、卫生间、走道等，都作为1个实测区。1个实测点作为判断该实测指标合格率的1个计算点。合格指标：饰面砖无裂缝、空鼓（单块砖边角局部空鼓，且每自然间不超过总数5可不计）（精装参与实测）测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片公平、公正、客观、廉洁我们的原则53实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制阳台卫生间地砖排水坡度测量方法：灌水检查。每个阳台、卫生间为一个实测区，一个实测点出现有积水则此阳台/卫生间排水坡度不合格，共检查6个测区，不足6个测区，需增加房间。合格指标：排水通畅，无积水（精装参与实测）测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片插图片公平、公39、正、客观、廉洁我们的原则54实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制木地板表面平整度测量方法：任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这3或4次实测值分别作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。合格指标：0，2mm（精装参与实测）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺公平、公正、客观、廉洁我们的原则55实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制地板水平度极差测量方法：使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一实测区地面的四个角距地脚边线30CM以内各选40、取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量出地板与水平基准线之间的5个垂直距离。检查地面四角及中间的相对标高之间的偏差值，偏差值10mm时,5个实测点均合格；最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值15mm时，5个实测点均不合格。每间房间地面的5个检查数据作为5个样本点数，每超标一个点，记录为一个不合格点。合格指标：10mm（精装参与实测）测量工具：激光扫平仪、塔尺公平、公正、客观、廉洁我们的原则56实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制木地板拼缝宽度测量方法：在同一实测区的地板面，目测选取2条疑似接缝最大41、的地板条接缝，用钢塞片插入地板条之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。同一功能房间内选取2个实测值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。合格指标：（实木复合、实木地板）0.5mm（精装参与实测）测量工具：钢塞片公平、公正、客观、廉洁我们的原则57实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制木地板接缝高低差测量方法：在同一实测区的地板面，目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝，分别用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两地板条跨过接缝，以0.5mm厚度的钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。同一功能房间内选取2个实测值均作为判42、断该实测指标合格率的2个计算点。合格指标：（实木复合、实木地板）0.5mm（精装参与实测）测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片公平、公正、客观、廉洁我们的原则58实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制踢脚线与面层间缝隙测量方法：（1）该指标在装修收尾阶段测量。每一个连续的踢脚线直线段，作为一个实测区，累计实测实量3个实测区。如属节点构造原因，测量方法失效，可不实测此指标。（2）在同一实测区内，目测选取2个疑似最大缝隙的部位，以1mm厚度的钢塞片逐次插入2个缝隙。如有一个点能插入，则该测量段不合格；反之则该测量段合格。这2个实测值中取其中最大值作为判断该实测指标43、合格率的1个计算点。（3）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按1.1MM记录，合格点均按0.9MM记录。合格指标：1.0mm（精装参与实测）测量工具：激光扫平仪插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则59实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制门框正、侧面垂直度测量方法：每一樘门框都可以作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的1个计算点。合格指标：0，2mm（精装参与实测）测量工具：靠尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则60实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制门扇与地面留缝宽度44、（室内门）测量方法：在实测区域内，选取10扇室内门，每扇门作为一个实测区，累计实测实量10个实测区，每个测区内选取门与地面留缝宽度，关闭门扇，将塞尺指针滑板退后并塞入门扇与地面的最大缝隙处，至塞尺与门扇完全结合时，推动塞尺指针滑板至门扇，拔出塞尺并读取指针对应数据，计10个实测区，共计10个计算点。合格指标：5，8mm（精装参与实测）测量工具：塞尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则61实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制厨卫门扇与地面留缝宽度测量方法：在实测区域内，选取10扇卫生间门，每扇门作为一个实测区，累计实测实量10个实测区，每个测区内选取门与地面留缝宽度，关闭门45、扇，将塞尺指针滑板退后并塞入门扇与地面的最大缝隙处，至塞尺与门扇完全结合时，推动塞尺指针滑板至门扇，拔出塞尺并读取指针对应数据。计10个实测区，共计10个计算点。合格指标：8，12mm（精装参与实测）测量工具：塞尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则62实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制门扇与侧边框留缝宽度测量方法：所有房间门；检查方式:塞尺;每一扇门都可以作为1个实测区。关上门后，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺检测1次，并作为该实测指标合格率的1个计算点合格指标：1，2.5mm（精装参与实测）测量工具：塞尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的46、原则63实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法尺差控制尺差控制入户门门框正、侧面垂直度测量方法：所有门；每个入户门框都作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的1个计算点。合格指标：3.0mm（精装参与实测）测量工具：靠尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则64实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程水管的支吊架间距测量方法：每一个自然间为一个测区，对测区内疑似不合格支架间距进行测量，对每个测区按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：支架之间的间距须满足相应要求：测量工具：547、m卷尺插图片管道材料支架中心间距（米）直径(毫米)垂直安装水平安装 镀锌钢管15每层一个，层高大于5m，每层不得少于2个2.5203.0253.5324.0404.5505.070-806.01006.51508.0管道材料支架中心间距（米）直径(毫米)垂直安装水平安装铜管151.81.220-252.41.832-503.02.465-1253.53.0150-2004.03.5硬聚氯乙烯751.50.75UPVC排水管1102.01.101252.01.301602.01.60公平、公正、客观、廉洁我们的原则65实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程管道保温测量方48、法：每一个自然间为一个测区，对疑似不合格保温层及搭接长度进行测量，每个测区按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：1、管道保温层厚度应满足设计及合同要求；2、绝热层拼缝宽度，保温层5mm；3、同层应错缝，上下层应压缝，搭接长度应大于100mm。测量工具：卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则66实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程排水管预留测量方法：每一个卫生间为一个测区，每个测区按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：座便器预留的排水管管顶端应与精装完成地面取平，地漏预留的排水管管顶端应稍低于防水层设置的高度。测量工具：49、目测插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则67实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程通气管出屋面长度 测量方法：一个屋面或500平方米为一个测区，用钢卷尺测量测区内的每个通气管高度，测区内只要出现一处不合格通气管高度，则该测区不合格，计入一个不合格点。合格指标：1、通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。2、在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。3、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。4、屋顶有隔热层从隔热层板面算起。测量工具：钢卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则50、68实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程排水管坡度测量方法：每一个自然间为一个测区，随机抽取6个测区，每个测区按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：1、室内生活污水铸铁或塑料排水管道的坡度必须符合规定，不得小于如下最小坡度的要求：2、室外排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。测量工具：目测、卷尺插图片管道材料最小坡度()管径(毫米)最小坡度铸铁管道50257515100121251015072005管道材料最小坡度()管径(毫米)最小坡度塑料管道5012758110612551604公平、公正、客观、廉洁我们的原则69实测实量分项操作51、方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程水泵测量方法：每一泵房为一个测区，随机抽取3个测区，每个测区按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点，共计3个。合格指标：1、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。2、立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器；3、法兰连接衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜。不得安放双垫或偏垫。4、连接法兰的螺栓拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。测量工具：目测、卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则70实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程桥架安装差 测量方法：每一个配电间或52、强电井或自然间为一个测区，随机抽取6个测区，每个测区按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：1、金属电缆桥架及其支架全长应不少于处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；2、非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4m；3、镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。4、直线段钢制电缆桥架长度超过30m设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置；5、电缆桥架水平安装的支架间距为1.5-3m；垂直安装的支架间距不大于2m；6、敷设在竖井内和穿越不同防火分区的桥架，按设计要求位置，有防53、火隔堵措施；。测量工具：目测、5M卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则71实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程电缆、线缆敷设 测量方法：每一个配电间或强电井或自然间为一个测区，随机抽取6个测区，每个测区按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：桥架内电缆敷设应符合下列规定：1、大于45倾斜敷设的电缆每隔2m处设固定点；2、电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）台处以及管子管口处等做密封处理；3、电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5-10m处设固定点；敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距不大于1m；4、电缆的首端、末端和分支54、处应设标志牌。测量工具：目测、5M卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则72实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程接地跨接线 测量方法：每一个配电间或强电井或自然间为一个测区，随机抽取6个测区，每个测区按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：非镀锌电缆桥架间、镀锌的钢导管间的跨接线，最小截面积不小于mm。测量工具：目测、钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则73实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程配管安装 测量方法：每一个自然间为一个测区，随机抽取6个测区，每个测区按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格55、点。合格指标：1、预埋管线不得三层交叉，固定牢固；2、接线盒设置：无弯不超40m；有一个弯30m；有二个弯20m；有三个弯10m，不得四个弯；3、弯曲半径：1）钢管暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍2）埋设于地下或混凝土中时弯曲半径不应小于管外径的10倍3）明配管时弯曲半径不应小于管外径的6倍4）当两接线盒间只有一个弯曲时，弯曲半径不应小于管外径的4倍。测量工具：目测、卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则74实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法设备安装工程设备安装工程强弱电安全间距 测量方法：每一个自然间为一个测区，随机抽取6个测区，用钢卷尺对每个测区内的有关距离进行测试，只要发现一56、处与标准不符，则该测区不合格计入一个不合格点。合格指标：1、弱电线槽、线管与380V电力电缆（5KVA以上）桥架的间距不得小于150mm；2、弱电插座与强电插座间距不应小于200mm。测量工具：目测、卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则75实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法钢结构工程钢结构工程材料 测量方法：检查方法：每个构件作为1个测区，累计检测20个测区，1个实测区作为1个计算点，合格计为“0”，不合格计为“1”。合格指标：主要原材料壁厚，符合设计要求。测量工具：游标卡尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则76实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法钢结构工程钢结构工程扩孔 57、测量方法：检查方法：每个构件作为1个测区，累计检测10个测区，1个实测区作为1个计算点，合格计为“0”，不合格计为“1”。合格指标：每个被扩螺栓孔全数观察、尺量检查：高强度螺栓应自由穿入螺栓孔。高强度螺栓孔不应采用气割扩孔，扩孔数量应征得设计同意，扩孔后的孔径不应超过1.2d(d为螺栓直径)。测量工具：钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则77实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法钢结构工程钢结构工程高强螺栓连接 测量方法：检查方法：每个构件作为1个测区，累计检测10个测区，1个实测区作为1个计算点，合格计为“0”，不合格计为“1”。合格指标：高强螺栓连接副拧后，螺栓丝扣外露应为2-358、扣，其中允许有10%的螺栓丝扣外露1扣或4扣。测量工具：目测插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则78实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法暖通工程暖通工程风管接口、法兰 测量方法：每一个自然间为一个测区，随机抽取6个测区，对每个测区检查内容用钢卷尺进行测量并按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：1、中低压系统风管的螺栓及铆钉孔的孔距不得大于150mm；高压系统风管不得大于100mm；矩形风管法兰四角部位应设有螺孔；2、法兰的焊缝应熔合良好、饱满，无假焊和孔洞；法兰平面度的允许偏差为2mm；3、风管与法兰采用铆接连接时，铆接应牢固、不应有脱铆和漏铆现象；翻边应平整、紧贴59、法兰，其宽度应一致，且不应小于6mm；咬缝与四角不应有开裂和孔洞。测量工具：目测、卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则79实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法暖通工程暖通工程冷凝水管道坡度、软管长度 测量方法：每一个自然间为一个测区，随机抽取6个测区，对每个测区检查内容用钢卷尺进行测量并按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：冷凝水管道坡度不小于8，冷凝水管道软管连接长度150mm，软管的连接应牢固、不应有强扭和瘪管。测量工具：目测、卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则80实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法暖通工程暖通工程风管安装 测量方法：每一个自然60、间为一个测区，随机抽取6个测区，对每个测区检查内容用钢卷尺进行测量并按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：1、风管安装的位置、标高、走向，应符合设计要求。现场风管的接口的配置，不得缩小其有效截面；2、连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧；3、风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求，厚度不应小于3mm。垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外；4、柔性短管的安装，应松紧适度，无明显扭曲。可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过2m，并不应有死弯或塌凹。5、不锈钢板与碳素钢支架的接触处，应有隔绝或防腐绝缘措施。测量工具：目测、钢卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则81实61、测实量分项操作方法实测实量分项操作方法暖通工程暖通工程风管穿越伸缩缝处理 测量方法：每一个自然间为一个测区，随机抽取6个测区，对每个测区检查内容用钢卷尺进行测量并按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：设于结构变形缝的柔性短管，其长度宜为变形缝的宽度加100mm及以上。测量工具：钢卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则82实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法暖通工程暖通工程风管支架间距 测量方法：每一个自然间为一个测区，随机抽取6个测区，对每个测区检查内容用钢卷尺进行测量并按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：1、风管水平安装，支架间距：边长462、00mm，间距4m；边长400mm，间距3m；薄钢板法兰的风管，间距3m。2、风管垂直安装，间距不应大于4m，单根直管至少应有2个固定点；3、支吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于200mm；4、当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于1个。测量工具：钢卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则83实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法暖通工程暖通工程软管长度 测量方法：每风机房或空调机房为一个测区，随机抽取6个测区，对每个测区检查内容用钢卷尺进行测量并按标准进行评定，与标准不符合，则计入一个不合格点。合格指标：柔63、性短管的长度，一般宜为150-300mm，其连接处应严密、牢固可靠。测量工具：钢卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则84实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法石材幕墙工程石材幕墙工程钢材 测量方法：随机抽查二层，每相邻分隔为一个测区，构件全数检查。合格指标：镀锌层表面：应平滑、无滴瘤、粗糙、锌刺、起皮、残留的溶剂渣，厚度要求70UM,偏差10%；主要受力钢材厚度：立柱、横梁用钢型材的壁厚不应小于3.5mm。测量工具：千分尺、游标卡尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则85实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法石材幕墙工程石材幕墙工程横梁水平度 测量方法：随机抽查二层，每相邻分隔为一64、个测区，构件全数检查，允许偏差不大于1mm。合格指标：相邻横梁或同一横梁两端允许偏差不大于1mm。测量工具：水平仪、钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则86实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法石材幕墙工程石材幕墙工程石材挂件 测量方法：随机抽查二层。合格指标：（1）孔位距边不得小于石材厚度的3倍，且不得大于180mm；（2）钢销间距不得大于600mm；（3）石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。测量工具：钢卷尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则87实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法石材幕墙工程石材幕墙工程相邻板材板角错位 测量方法：65、随机抽查二层。合格指标：1mm 测量工具：钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则88实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法石材幕墙工程石材幕墙工程胶缝 测量方法：随机抽查二层。合格指标：观察：板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡；表面应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直,胶厚度不应小于3.5mm。测量工具：目测、游标卡尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则89实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法石材幕墙工程石材幕墙工程接缝直线度 测量方法：随机抽查二层。合格指标：光面2mm；麻面4mm。测量工具：激光扫平仪、钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则90实测实量分项操作66、方法实测实量分项操作方法石材幕墙工程石材幕墙工程表面平整度 测量方法：随机抽查二层。合格指标：光面2mm；麻面3mm。测量工具：靠尺、塞尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则91实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法玻璃幕墙工程玻璃幕墙工程竖向杆件直线度 测量方法：随机抽查二层。合格指标：2.5mm测量工具：水平仪、钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则92实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法玻璃幕墙工程玻璃幕墙工程压块间距，垫块厚度 测量方法：随机抽查二层。合格指标：明框面板下边缘应衬垫2块橡胶垫片，厚度不小于5mm,每块长度不小于100mm;隐框玻璃幕墙压板厚度不小于5mm,67、间距一般控制在300400mm。测量工具：钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则93实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法玻璃幕墙工程玻璃幕墙工程螺栓连接 测量方法：随机抽查二层。合格指标：螺栓连接应牢固、可靠，紧固后螺栓头外露丝扣不应少于2扣，螺母与螺栓点焊，不少于2点；立柱与主体结构连接不得少于2个螺栓，螺栓直径不应小于10mm。测量工具：目测、钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则94实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法玻璃幕墙工程玻璃幕墙工程点支玻璃 测量方法：点拨位置随机抽查6处。合格指标：点支玻璃的孔、板边缘均应进行磨边和倒棱，倒棱宽度不宜小于1mm;支撑头的钢材68、与玻璃之间宜设置弹性材料衬垫，厚度不小于1mm。测量工具：钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则95实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法玻璃幕墙工程玻璃幕墙工程相邻竖向杆件间距 测量方法：随机抽查二层。合格指标：3mm测量工具：钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则96实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法玻璃幕墙工程玻璃幕墙工程横向杆件水平度 测量方法：随机抽查二层。合格指标：L（长度）2m2mmL（长度）2m 3mm测量工具：水平仪、钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则97实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法玻璃幕墙工程玻璃幕墙工程胶缝大小 测量方法：随机选269、层，每一个分割为一个测区，选取疑似不符合点进行测量，累计10个测区。合格指标：不超过20mm。测量工具：钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则98实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法玻璃幕墙工程玻璃幕墙工程相邻横向杆件间距（玻璃幕墙）测量方法：随机抽查二层。合格指标：S（间距）2m 1.5 S（间距）2m 2测量工具：钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则99实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法金属幕墙工程金属幕墙工程铝板 测量方法：随机选2层，每一个分割为一个测区，选取疑似不符合点进行测量，累计10个测区。合格指标：海边及严重酸雨地区，可采用三道或四道氟碳树脂涂层，其厚度70、应大于40um；其他地区，可采用两道氟碳树脂涂层，其厚度应大于25um。测量工具：千分尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则100实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法金属幕墙工程金属幕墙工程面材螺钉间距 测量方法：随机选2层，每一个分割为一个测区，选取疑似不符合点进行测量，累计10个测区。合格指标：面材(压板、金属板)固定用螺钉是否等距离或漏设。（间距应符合设计要求，一般间距不大于400mm）。测量工具：目测、钢板尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则101实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法金属幕墙工程金属幕墙工程表面平整度 测量方法：随机选2层，每一个分割为一个测区，选取疑似不符合点进行测量，累计10个测区。合格指标：不大于2mm测量工具：2m靠尺插图片公平、公正、客观、廉洁我们的原则102实测实量分项操作方法实测实量分项操作方法金属幕墙工程金属幕墙工程胶缝大小 测量方法：随机选2层，每一个分割为一个测区，选取疑似不符合点进行测量，累计10个测区。合格指标：不超过20mm测量工具：钢板尺插图片