1、珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月53可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 研究工作的依据和范围11.3研究工作概况21.4研究结论2第二章 项目提出的背景和建设的必要性32.1 xx2、土家族自治县县情32.2 xx民族工业园概况32.3 项目背景42.4 项目建设的必要性5第三章 市场预测与建设规模73.1 市场预测73.2 建设内容和建设规模确定的依据103.3 项目建设规模10第四章 建设条件与场址124.1 建设条件124.2 场址12第五章 工程技术方案145.1 项目组成145.2 总平面布置145.3 设计要求145.4 设计依据185.5 工程设计185.6 劳动保护安全防护26第六章 环境保护296.1 设计依据296.2 建设场址环境现状296.3 施工扬尘、噪声的处理措施296.4 环境影响评价30第七章 节约能源327.1 设计依据327.2 用能标准3、和节能规范327.3 节能措施和节能效果分析327.4 项目的能源消耗指标33第八章 实施进度建议34第九章 项目的组织管理和工程管理359.1 项目的组织管理359.2 工程管理35第十章 工程招投标方案3710.1招标范围3710.2招标组织形式3710.3方式38第十一章 投资估算与资金筹措4011.1 投资估算4011.2 资金筹措与使用计划43第十二章 经济分析与评价4412.1 经济效益4412.2 社会效益4412.3 结论与建议44第一章 总 论1.1 项目概况1、项目名称：xx珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目2、建设单位：xxXX投资开发有限公司3、项目建设地点：位于xx市4、xx镇xx民族工业园区S03-01地块4、项目建设规模：总占地面积342.78亩；进行场地平整、供水加压站及电网建设；总填方：786041m3，总挖方：872069m3；5、项目建设投资估算：4416.452740万元6、资金来源：省发改委支援500万元，其他为财政预算7、可研报告编制单位： 工程咨询资格证书：证书编号：1.2 研究工作的依据和范围 研究工作的依据1、xx市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要2、xx市交通运输“十二五”发展规划3、xx市城市总体规划（2010-2030）4、xx民族工业园控制详细规划5、xx民族工业园总体规划环境影响报告书6、xx珠宝博艺园项目建议书7、项目5、所在地其它有关基础资料8、项目业主提供的其它基础资料 研究工作的范围本可研报告的研究范围包括：项目建设背景和建设的必要性、建设规模与建设条件、工程技术方案、节能、消防、环境保护、劳动保护与安全防护、项目进度计划、投资估算与资金筹措、项目的社会效益评价等。1.3研究工作概况接受项目建设单位的委托后，本公司立即组织小组到项目建设单位收集相关资料，进行现场踏勘，在与项目建设单位就项目规划方案等进行充分交换意见后，确定了本项目建设规模和工程技术方案。在此工作的基础上，我们编写了本项目可行性研究报告。1.4研究结论一、本建设项目用地符合xx市城市总体规划（2010-2030）和xx民族工业园控制详细规划6、。二、本项目建设，推进了xx民族工业园和xx珠宝博艺园的建设速度，使xx珠宝博艺园实现“三通一平”，具有吸引企业的外部条件。三、通过xx珠宝博艺园场地平整工程，改变xx珠宝博艺园基础设施薄弱现状，营造良好的投资环境。四、建设xx珠宝博艺园的目的是为了调整和优化产业结构，承接北部产业转移。xx珠宝博艺园建成后，通过引进劳动密集型加工产业，把该集中区建成扩大就业、提升经济总量、优化工业经济结构、拉动城镇化建设的产业园区，实现高额利税，安置就业岗位达20000人以上。综上所述，xx珠宝博艺园“三通一平”基础工程建设项目具有良好的社会效益，项目建设是十分必要的，也是非常迫切的，同时项目在经济、技术等各7、方面都是合理可行的。第二章 项目提出的背景和建设的必要性2.1 xx土家族自治县县情本项目位于xx市xx民族工业园，xx土家族自治县地处xx省和xx市的西南部，与湘鄂两省六县市（石门县、松滋市、宜都市、长阳县、鹤峰县、巴东县）交界。xx是少数民族聚居地区。全县国土面积2372平方公里，辖5镇3乡、108个村（居）委会，总人口20.8万人，其中以土家族为主的少数民族人口占84.8%，为全省之首，土家文化民族风情浓郁。xx是革命老区。是湘xx革命根据地的重要组成部分，贺龙、廖汉生等老一辈革命家曾在xx境内领导革命斗争，1979年被首批确定为全国革命老区县。xx属武陵山国家集中连片特困地区。经济社会8、发展水平在全省全市处于落后位置。2010年，xx在全省县域经济考核排名第79位，处于倒数第二位；2013年，全县实现地区生产总值55亿元，地方公共财政预算收入2.3亿元，城镇居民年人均可支配收入13278元，农民人平纯收入5007元。xx发展相对落后，突出表现为县级财政自给率低，工业基础薄弱，地理位置偏僻。xx虽然面临不少困难，但也具有众多发展机遇和优势，加快发展的潜力很大。一是生态优势。全县森林覆盖率达到81%，居全省县市首位，适宜发展生态农业、生态文化旅游业。二是资源优势。水能资源丰富，可开发水能达30万千瓦，已开发21万千瓦；旅游资源丰富，柴埠溪、后河、白溢寨等景区风景秀丽；矿产资源丰富9、，铁矿石储量达2亿多吨。三是特色产业优势。茶叶、烟叶、蔬菜、中药材等生态农业和生态旅游产业体系初步形成，优势明显，具备做大做强的基础。四是自治优势。作为自治县，xx执行有关政策经批准可以变通，可以通过立法来营造有利于发展的环境，可以利用民族政策广泛争取支持，推动发展。五是政治政策优势。长期以来，省市大力支持xx发展。目前拥有国家武陵山集中连片特困地区扶贫开发和省“616”工程、脱贫奔小康试点县建设、xx生态文化旅游圈建设、武陵山试验区建设、武汉市对口支援等一系列重大政策机遇。2.2 xx民族工业园概况xx民族工业园是xx为避开交通不便、地理位置偏僻的劣势，跳出xx，在交通便利、地理位置优越的x10、x市xx市xx镇建立起的单独发展工业的区域，由xx土家族自治县人民政府与xx市人民政府共同探索创新，按照“合作共建、封闭运行、利益分享、共同发展”模式创建的飞地经济园区。园区位于xx市550 平方公里都市工业圈的核心区域，毗邻xx国家高新技术开发区猇亭工业园、xx工业园，是xx市沿江经济产业带的重要组成部分。园区规划总面积8.71 平方公里，规划总人口6.5 万，首期计划投资30 亿元开发建设2.8 平方公里。是以优先发展装备制造、电子信息、新材料、新能源、环保产业等一类工业，宜发展食品医药、精细化工、家具制造、轻纺等产业，兼有综合服务功能的工业园。2.3 项目背景沿海产业重心转移，尤其是珠宝11、产业发展潜力和布局中、西部的趋势，即将成为中、西部省份承接产业转移的焦点。（1）珠宝产业已经成为中国市场中最有发展潜力和投资价值的领域之一。中国珠宝产业是世界珠宝产业的重要承载地。自1982年恢复珠宝首饰内销市场以来，中国黄金珠宝玉石饰品生产企业已经从20多年前的几十家发展到现在的5000多家，珠宝销售企业20多年前的从几百家发展到3万多家，珠宝销售额从20年前的1.6亿元发展到2010年的2300亿元，年出口总额超过70亿美元，占全国GDP约1，2011年有望逾3000亿元，2013年将超过4000亿元。当前和今后一段时期，是中国珠宝产业发展的黄金期，每年将以20%以上的速度增长。据中华全国12、工商业联合会、金银珠宝业商会权威发布，中国即将超越美国成为世界第二大珠宝市场和全球最具竞争力的珠宝首饰加工、消费和贸易中心。（2）中国珠宝产业“南、北、东”布局已趋成熟，中、西部珠宝产业处于空白状态。目前，珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾三大经济圈逐渐成为中国珠宝产业的核心发展区域，并孕育和成长了一批有基础和发展实力的珠宝产业集群。其中，广东已成为国际性珠宝加工、交易的重要基地。在“沿海3圈”的主要发展态势中形成了以上海、香港、广东为龙头的三大巨头并行的格局。上海的珠宝发展模式由生产加工跃升为全国最大的珠宝证券、珠宝期货交易平台；香港是中国珠宝产业领军城市，在珠宝品牌化的道路上一直是世界珠宝贸13、易的代表和旗帜，香港的珠宝品牌在全球享有很高声誉。广东珠宝业在30年的发展中，由原矿石加工发展至今天的加工化、展销化、贸易化路线，全世界75%珠宝加工在广东完成，并由此垄断全球珠宝产业的中下游产业；中西部珠宝产业填补中、西部的产业空白，并培养和引导其珠宝消费的消费观和价值观。（3）沿海产业转移以及国际珠宝品牌抢占中国市场的大趋势，催生了珠宝产业空前的大好发展机遇。2008年以来，受国际金融危机的冲击和影响，欧美珠宝首饰的消费能力平均每年下降7-8%，但是中国的珠宝消费不降反增，每年增幅达20%以上。中国珠宝企业目前正处在高速发展阶段，但各大品牌之间均未能占有绝对市场份额，市场竞争格局尚未完全形14、成，中国珠宝市场在未来几年中会进入高速发展和规范成型阶段。中国珠宝玉石首饰业正面临巨大的机遇和挑战。随着卡地亚、蒂芙尼、周大福、周生生、谢瑞麟、六福等国际珠宝品牌进驻中国国内市场，许多国外珠宝商都在计划开拓中国内陆市场。珠宝零售环节的竞争会越来越激烈。未来，中国将会诞生一些拥有1000多家珠宝连锁店的大型零售企业。能够生产出世界一流珠宝产品的中国珠宝业，也一定能够在这个巨大市场中培育出世界一流的珠宝品牌。受国际金融危机的冲击和沿海产业转移的影响，中国珠宝产业链将面临全面升级，珠宝市场将面临重新整合，珠宝产业集群发展模式和产销产业链模式也将迎来更大的发展机遇和空间。（4）珠宝产业已经成为内陆城市15、特色竞争力和高端消费经济的新增长点。中国内陆城市正在进入同步国际化的发展阶段，一、二、三线城市对强势竞争力的要求日益强烈，新型商业正在逐步取代传统商业成为新的热点。更为明显的是，珠宝产业的振兴和快速发展，已经成为串联高端消费、高附加值业态的核心产业。从重庆、长沙、济南等地的珠宝产业立项分析，珠宝产业已经上升到内陆城市培养和发展特色竞争力的迫切要求，成熟型的珠宝产业企业更已成为其招商引资的首要争夺目标。为抓住发展机遇，扩大企业生产规模，俊华国际决定转战xx，建设xx国际珠宝博艺园。“从沿海转入内陆”这一发展策略符合公司亟需转型和扩大生产的需求，响应了国家“促进劳动密集型产业向中西部转移”的政策号16、召。2.4 项目建设的必要性（1）xx珠宝博艺园项目发展是填补中西部珠宝产业空白的需要。目前，珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾三大经济圈逐渐成为中国珠宝产业的核心发展区域，并孕育和成长了一批有基础和发展实力的珠宝产业集群。中西部珠宝产业尚为空白，xx国际珠宝博艺园的建设可以填补中西部地区珠宝产业空白。（2）xx珠宝博艺园项目建设是促进贫困地区经济发展，带动少数民族就业的需要。项目落户xx民族工业园，是xx省xx土家族自治县发展的飞地经济，珠宝产业附加值高，经济效益好，能够有力地带动少数民族加工制造业的质量和附加值，促进xx经济发展。珠宝生产属于劳动密集型产业，xx珠宝博艺园项目的建设、珠宝产业17、的发展有利于增进社会和谐、稳定。（3）xx珠宝博艺园项目建设是弘扬民族文化的需要。项目拟建成行业上中下游配套完善的特色产业园，成为全国最大的国际珠宝加工基地和中西部地区珠宝文化旅游的重要节点。在建设中，强化本地优势和特点，充分挖掘历史文化内涵，发展文化旅游。公司董事会在珠宝行业有丰富的实战经验，公司拥有雄厚的设计力量，开发出了一系列体现民族特色的饰品，打造了大量独具民族特色的珠宝产品，项目的建设有利于弘扬民族文化特色，有利于推动文化产业和创意产业的发展。（4）xx珠宝博艺园项目建设是满足市场需求的迫切需要。随着国外珠宝消费市场的日益扩大，消费力的不断增强，国内珠宝消费市场正在以20%的年增长率18、飞速发展，珠宝市场消费潜力不可小觑。众多国外珠宝商已将开拓中国内陆市场作为工作的重中之重。为满足日益增长的国内外市场需求，xx利时实业有限公司正积极拓展珠宝产业规模，筹建xx国际珠宝产业园，填补中西部珠宝产业空白，并培养和引导其珠宝消费的消费观和价值观。（5）xx珠宝博艺园项目建设是落实国家“促进劳动密集型产业向中西部转移”政策的需要。为全面落实科学发展观，加强和改善宏观调控，引导社会投资，推进产业结构优化升级，促进一二三产业健康协调发展，逐步形成农业为基础、高新技术产业为先导、基础产业和制造业为支撑、服务业全面发展的产业格局，坚持节约发展、清洁发展、安全发展，实现可持续发展，国家发展和改革委19、员会发布了产业结构调整指导目录（2011年本），该项目建设属于国家允许类项目，符合国家产业政策。综上所述，本项目的建设符合国家产业政策，有利于上述民族经济发展，增加就业机会，具有明显的经济和社会效益，项目的建设是十分必要的。第三章 市场预测与建设规模3.1 市场预测xx珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目位于xx市xx镇xx民族工业园区S03-01地块。xx国际珠宝博艺园项目先后被纳入xx经济社会发展重点项目、xx市委市政府重点支持项目和xx省重点建设项目。同时，xx国际珠宝博艺园内中国地质大学珠宝检测中心、贵金属表面处理车间、海关通关平台、xx职校珠宝分校等服务平台建设已取得重大突破，为xx国20、际珠宝博艺园快速发展、珠宝产业快速集聚奠定了良好基础。一、xx民族工业园区发展的有利条件（1）地理位置及规划面积xx珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目位于xx市xx镇xx民族工业园区S03-01地块。xx市位于xx省西南部，长江上游与中游的结合部，xx山区向江汉平原的过渡地带，“上控巴蜀，下引荆襄”，地处东经1101511204、北纬29563134。东邻荆州市和荆门市，南抵湖南省石门县，西接恩施土家族苗族自治州，北靠神农架林区和襄樊市。xx市位于xx市东南面，上连xx，下接荆州，地处东经1112311203，北纬30163040。xx市东隔沮漳河与江陵县相望，南与松滋市相临，西南隔长江与宜都21、市一桥相连，西北与xx市城区及当阳市接壤。xx镇位于东经1112611137，北纬30263031，气候温和，四季分明，具有南北相间的气候特征，年均降水量为1041mm，年均气温16.70，年最高气温达39.60，年最低气温-14.80，年日照时数1676.9小时，无霜期255275天。境内地形西高东低，丘岗相间，低丘地势占全境95%以上，最低点海拔42m，最高点海拔181m，平均海拔在百米以下。全境土壤pH值为6.57，土地肥沃，土层深厚，适合多种农作物的生长。xx民族工业园规划区位于xx市xx镇西北部，规划用地范围为：南面和西面以现状318国道调整线型为界，东面以四四厂用地边线为界，北面临22、善溪冲水库一级保护区。园区规划总面积8.71 平方公里，规划总人口6.5万，首期计划投资30亿元开发建设2.8 平方公里。是以优先发展装备制造、电子信息、新材料、新能源、环保产业等一类工业，宜发展食品医药、精细化工、家具制造、轻纺等产业，兼有综合服务功能的工业园。（2）交通环境xx民族工业园区位于xx省“一主两副”的省域副中心城市、长江中上游最重要的交通枢纽城市及xx渝东信息中心、贸易中心和物资集散地-xx市，距中心城区35公里，距黄金水道长江云池“百万箱”深水港及xx客货码头4公里，距紫云铁路货运站6公里，距焦柳铁路紫荆岭站8公里，距宜湘高速公路10公里，距xx国际机场12公里，距沪蓉高速公23、路14公里，紧临318国道，交通十分便利，区位优势明显。（3）配套设施xx民族工业园区与xx国家高新技术开发区xx工业园统筹规划、同步建设、相互支撑。背靠善溪冲水库，前拥2座水厂；宽36米、25米的内外环主、次干道便捷通达；220kv及110kv变电站各3座环绕四周；污水处理厂、天然气门站紧邻一侧；金融、邮电、通讯、教育、医疗、商住、市场等区域性公共配套设施一应俱全。区内分南、北两园区分别规划了两个服务中心和居住、仓储物流等五个组团，可为区内企业提供行政办公、商务会展、商业金融、员工安居、文体卫生等完备的现代化服务（4）政策环境对符合xx民族工业园区产业发展方向的入园企业，除兑现“投资有补贴、24、发展有奖励、服务有专班”、“企业无小事、服务无止境、落实无借口”的“三有三无”承诺外，还能享受国家对少数民族、边远贫困地区、武陵山经济协作区等独有的特殊政策支持。二、xx珠宝博艺园发展预测（1）产业发展前景中国是世界上最大的玉石、翡翠加工及消费国，铂金消费居世界第一，黄金消费居世界第四，中国还是亚洲最大的钻石消费国之一及全球第二大钻石消费市场。随着百姓生活水平的不断提高，人们对珠宝的喜好和需求日益增长。然而，中国珠宝销售市场存在的乱打折、以次充好、以假充真等现象，严重影响了中国消费者对珠宝产品的购买信心，极大损害了中国珠宝行业的形象，阻碍着中国珠宝企业的自身发展。中国需要一个从原料到加工到销售25、到服务全透明高诚信的服务平台和舞台。从整个黄金珠宝饰品行业发展趋势来看，珠宝行业现在已经进入快速发展期，特别是国内珠宝行业，真正进入了“黄金期”，在未来几年内，中国珠宝首饰产业将以年增长率大于15%的速度持续发展，中国将成为全球最具竞争力的珠宝首饰加工和消费中心，成为世界最大的珠宝首饰市场。可以说，中国珠宝行业发展前景是非常广阔的。（2）xx发展珠宝产业的优势xx具备承接沿海产业转移的基本条件，但是城市地位、经济发展、产业结构优化仍有较大的提升空间和客观要求。快速承接极具发展能量的珠宝产业转移，做大做强、填补中西部地区空白的珠宝产业链和产业集群效应，对xx市域经济的更好更快发展能起到一定的促进26、和推进的作用节能减排、低碳环保的新型工业发展是“十二五”的一个明确要求，也是作为国际水电旅游城市的xx进行产业转型、结构优化、创新集群的考量标准。xx市委、市政府“培育百亿产业、建设千亿园区、打造万亿经济走廊”的工业发展思路，确立了xx经济产业的高速发展方向。珠宝产业与其他传统产业相比，除了高附加值和高效益之外，从设计、加工、研发到交易展示各环节的“零排放、零污染、低能耗”是其重要的独特优势，这也是其受到内陆各大城市关注的重要原因。因此，珠宝产业非常符合国家对产业发展的明确要求，非常符合xx的国际水电旅游城市特点和优化社会、经济等综合效益的高标准。作为世界水电旅游名城、长江中上游重要港口城市、27、xx省域副中心城市，xx拥有明显的政策优势、地缘优势。在与武汉、重庆等一线城市以及长沙、襄阳等二三线城市的地缘经济层面比对中，xx存有同等但又独特的竞争优势，这为珠宝产业的发展奠定了明显的客观优势和先天基础，在与重庆九龙坡、长沙老粮仓等珠宝产业园的竞争与合作中，将能轻松胜出。在此优势基础之上，主动引进和培育打造具备创新、时尚、集群效应更为强劲等特点的珠宝产业，将对xx第二、三产业的纵深交互发展、结构优化产生积极的主导示范作用；对xx提升城市地位、丰富城市品牌、深化特色人文、推进旅游发展等都将起到非常明显的促动作用；同时，物流贸易、商旅会展服务、技术人才引进、行业产业互动发展等方面得以进一步提升28、整合，从而对市域多个产业园区的链式发展和集群发展，对更多优势产业的招商引资合作，产生一定的能动作用。xx拥有水、陆、空三位一体的立体快捷交通体系、物流贸易体系和商旅服务体系，为xx国际珠宝城和产业园辐射全球提供了充分的发展动力。对xx是否适宜和需要珠宝产业的发展，公司做了长期、全面和周密的定向调研。快捷的航运、公路、铁路和空运等网状物流交通体系，xx市是个海陆空便捷城市，拥有xx省第2大机场xxxx机场。机场离市区20公里，现开通了国内外20余条航班线路，其中xx直航香港仅需两小时。连接xx的高速公路有沪渝高速、沪蓉高速、宜黄高速、宜湘高速等。xx铁路可直达广州、上海、昆明、太原、贵阳、无锡等29、地，覆盖全国一线城市。在2011年底xx至武汉高铁全线通车，届时从广州南站到xx东站仅需5小时更加确定了xx适宜珠宝产业的发展。xx拥有丰富的自然山水景观、xx水电旅游景观、少数民族人文传统等旅游资源，以及自然物产、奇石矿产、传统工艺等旅游产品。如何在中部自然山水景观、长江中上游景观、水电景观等旅游市场竞争中持有较理性和理想的份额，如何联动景观旅游、旅游产品开发、销售和旅客消费，如何寻找一个核心的创新产业整合和盘活以上诸多问题，对xx的旅游产业纵深交互发展，显得尤为产业优势。从华北、华东省市的珠宝城运营情况来看，珠宝产业对旅游市场的联动发展起到了非常明显有效的积极作用和很大的推动作用。所以珠宝30、产品已经是旅游产品不可缺少的重要组成部分。未来10-15年，xx民族工业园区将大力引进科技含量高、带动能力强、税收强度大、产业链接长的清洁环保型项目，努力将xx民族工业园建设成为产业布局合理、功能配套齐全的现代工业小镇、民族工业新城，力争入园企业80-100家，累计完成投资100亿元，年实现技工贸收入120亿元以上，年提供税收5亿元，真正成为xx县域经济的核心增长极、脱贫奔小康的腾飞助推器。3.2 建设内容和建设规模确定的依据1、中华人民共和国城市规划法；2、城市规划编制办法；3、城市规划编制办法实施细则；4、城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）；5、城市道路绿化规划与设计规范31、（GB50220-95）；6、城市道路绿化规划与设计规范（CJJ75-97）；7、xx市城市总体规划（2010-2030）；8、业主提供的设计图。3.3 项目建设规模根据xx市城市总体规划（2010-2030），并结合工业园用地目前的实际情况，为配合加大招商引资的力度，本次场平工程对规划面积342.78亩（折合228520m2）的商业金融用地区进行平整，并进行供水加压站及电网建设建设，具体如下：一、场平工程根据项目用地情况，结合xx市城市总体规划（2010-2030）和xx民族工业园区规划，确定项目区的合理标高进行场地平整。采用网格法计算本次场平工程挖方872069 m3，填方786041m332、，土方外运86028m3。三、给水加压站根据工业园需求，增加给水加压站土建工程、运行设备及绿化设施建设。设置轴冷高效泵3台、无负压稳流补偿系统1套、电气控制系统4台、100KVA变压器一台。四、电网建设自园区天权电子项目场地后敷设10KV高压线处路至项目场地，全长线路1.5km。第四章 建设条件与场址4.1 建设条件一、地理位置xx民族工业园规划区位于xx市xx镇西北部，规划用地范围为：南面和西面以现状318国道调整线型为界，东面以四四厂用地边线为界，北面临善溪冲水库一级保护区。园区规划总面积8.71平方公里。xx民族工业园位于xx市xx市xx镇，距中心城区35公里，距黄金水道长江云池“百万箱33、”深水港及xx客货码头4公里，距紫云铁路货运站6公里，距焦柳铁路紫荆岭站8公里，距宜湘高速公路10公里，距xx国际机场12公里，距沪蓉高速公路14公里，紧临318国道。xx民族工业园区规划总面积8.71平方公里，xx珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目位于xx市xx镇xx民族工业园区S03-01地块。二、资金条件总投资额为4416.452740万元，其中省发改委支援500万元，其他为财政预算。4.2 场址一、地形、地貌条件xx市地处黄陵山地与江汉平原接壤的丘陵地带，是由山区型向平原型过渡的典型地段，地形由陡峭趋于平缓，地势呈带状沿长江由西北向东南倾斜。该地区分为平原、岗地、低丘三种类型，平均海拔34、77.9m，西北最高处海拔225m，最低点为七星台镇的杨林湖，海拔35.1m。该地区西北部丘陵、岗地占总面积的58.8%，东南部平原占41.2%。境内耕地面积71.5万亩，占总面积的36.4%；水域面积52.58万亩，占总面积的26.7%。平原地区分布在沿长江、沮漳河两岸，均为近代河流冲积母质，包括百里洲、七星台两区及马家店、董市、顾家店、xx等镇(区)的东南部沿江平原，海拔35.150m，相对高差小于10m。平原地区地势平坦，土层深厚，肥力较高，质地多为中壤、轻壤，是全市棉、麦集中产区。岗地范围包括问安、老周场、马家店、董市、姚家港、顾家店、xx等区(镇)的大部和安福寺等地，多为第四纪的粘土35、母质，海拔50100m，相对高差1030m。岗地地势平缓，土壤肥沃，田块大而成片，为粮油集中产区。低丘主要分布在xx市西北部的安福寺，xx、顾家店、老周场等区(镇)，海拔100-225m，相对高差大于30m，为xx市粮、林、特产区。xx市境山脉属大巴山脉荆山支脉，自西北向东南缓缓下降，构成了县境西北向东南倾斜的山岗群体，较有名的山包有四座：芝山（海拔125m）、莲花山（海拔116m）、石宝山（海拔151m）。xx至江陵的长江段历史上有99洲，清乾隆年间，xx段内仍有37洲，其中19洲有人居住。由于江水不断冲刷，有的消失，有的数洲并连，现从上至下有关洲、百里洲、董市沙洲、江洲、火箭洲、马羊洲6个36、。二、地质xx地处扬子江准地台西部，在地质构造上属新华夏系第二沉降带，为一厚约200米的第四系河湖松散堆积所覆盖。除西北部有少量白垩系上统、第三系上第三统和下第三统地层出露外，均属第四系地层。根据国家地震局1992160号文颁布的中国地震烈度区划图（1990），本区地震基本烈度为VI度。三、气候条件xx市地处中纬度，属亚热带大陆性季风气候，气候温和、雨量充沛、日照充足、四季分明。根据xx市气象台近五年的资料统计，年平均气温为16.7，极端最高气温40.8，极端最低温度-13.8，平均相对湿度78%，年平均风速1.9m/s。降雨主要集中在5-9月，占全年降雨量的61%，年最大降雨量1196.5m37、m，日最大降雨量113.2mm，年平均降雨量1036.0mm。区域主导风以静风为主，频率为29.4%，次主导风向为北风和北北东风，频率分别为12%和8.9%。第五章 工程技术方案5.1 项目组成项目内容为xx珠宝博艺园的场地平整、供水电站及电网建设，根据业主提供的集中区规划（路网布置图和竖向布置图）进行规划设计，进行纵向设计，以挖填平衡为原则，合理确定各片区的标高。1、场地平整：总面积342.78亩（折合228520平方米）2、电线：长1.5km路线：园区天权电子项目至项目场地后3、给水加压站占地：0.65亩（折和433.3平方米）设备：轴冷高效泵3台、无负压稳流补偿系统1套、电气控制系统4台38、10KVA变压器一台5.2 总平面布置一、设计依据及基础资料1、建设单位提供的电力电信工程规划图、现状地形高程分析图和场地土方计算说明。2、建设地点的水文、气象、地质、用地范围有关情况与资料。3、建设单位的意见及当地有关情况。4、当地城市规划、环境保护、市政工程、绿化美化的有关要求。5、建设单位的具体要求。二、总平面布置原则根据xx民族工业园控制详细规划及项目区地形地势，结合业主的建设方案，对拟建场地进行三通一平建设、10KV高压线处敷设、给水加压站建设，使xx珠宝博艺园达到三通一平。5.3 设计要求一、设计依据1、xx民族工业园控制详细规划；2、xx民族工业园现状地形高程分析图；3、业主确39、定的建设规模及建设范围；4、国家有关建筑工程建设和设计的法律、法规、标准、规范和规定及当地的有关规定。二、平面布局根据规划区范围、地形条件及竖向设计，确定开挖标高，从经济的角度出发，尽量使整个片区挖填平衡；根据给水加压站建设地点和规模，确定施工设计方案，合理安排运输，挖掘作业，减少土方，材料运输量，避免二次搬运。采取各种保证措施，确保安全生产，文明施工。根据xx民族工业园电力电信工程规划图和项目现场的时间情况，确定10KV高压线路线，作业人员必须对施工设计图纸及相关技术资料进行学习，参加技术交底。熟悉掌握本工程电力电缆敷设的技术要点、施工方法及工艺要求。三、土方填土和压实要求（1）土料要求碎石40、类土、砂土（粒径不大于每层铺厚的2/3，当用振动碾压时，不超过3/4），可用于表层面以下0.8米的填料。平场土料采用粘土或天然三合土，含水率应满足压实密度的要求。淤泥、淤泥质土、腐质土、膨胀土不能用作平场填土。填土应严格控制含水量，施工前应做实验，当土的含水量偏离最佳含水量范围时，应采取措施，保证填土含水量达到压实密度的要求。填土一般应为同类土，如果用不同土填筑时，必须按类分层铺筑，并且应将透水性较大的土层置于透水性较小的土层之下，不得使用任意混杂土。（2）基底处理场地回填应先清除填土基底上的房基、垃圾、树墩、树主根及坑穴中的积水、淤泥和杂物。厚度小于1米的填方应清除基底上的草皮和软弱土层。当41、填土基底为耕植土或松土时，应将基底充分夯实或碾压密实，在水田、沟渠或池塘上填方，应排水疏干，挖除淤泥。填土区如遇有地下水或滞水时，必须采用排水措施，疏干积水。（3）填土的压实平场土方要求分层碾压，每层虚铺厚度不宜大于0.3米，压实度采用重型击实标准控制，压实度大于等于90%。四、供水加压站建设要求1、加强成品保护措施。施工人员要遵守现场成品保护制度，施工中设成品保护人员，在沿线进行巡视监管。2、严格质量检查制度。质量控制的任务是以工序质量确保工程质量，工序质量实行“三检制”控制：工序完工后，作业人员进行自检，填写自检记录；在作业人员自检的基础上，工长进行抽检；专职质检员随工程进度进行检查（专检42、）。施工过程的质量检查：项目工程师每月定期组织施工工长、质检员、材料机具员等对工程质量进行全面检查；公司各部门定期由专业人员对工程质量进行全面检查。3、加强计量管理。施工中所使用的计量器具，必须是经检验合格的计量器具，且须定期校核，由专人保管。4、加强材料质量控制，坚持材料检验制度。对入场材料，由材料员会同质检人员、责任工长和现场监理共同对材料质量进行按规范和设计要求规定检测验收。同时对材料合格证、质量证明文件等进行检查。对检验不合格的均不能验收入库，也不能发放使用。严把材料质量关，为夺得优质工程打下好基础。5、针对施工要求进行必要的工艺卡操作培训，特种作业人员如焊工）必须持证上岗；针对工程内43、容，认真抓好安装质量通病治理，工长在技术交底时，应将质量通病治理作为重要交底内容。6、设计图纸交底：使工程技术人员了解工程设计内容特点，以便认真按图施工；施工组织设计（方案）交底：向施工人员交待清楚工程特点、施工布署、任务计划、进度计划、管理措施等；分部、分项工程技术交底：包括施工工艺、规范要求、质量标准、材料等的交底；现场交底：使施工人员熟悉现场特征，地形、地貌、交通、水电等情况，以便合理规划现场。五、10KV高压线敷设要求1、施工前必须进行现场实地勘察，画好电缆走向图，尽量避开高温地段和带有化学物质的土壤。考虑与热力管道距离不得小于2000mm，电缆交叉时距离不得小于500mm，与通信电缆44、的距离应大于500mm。2、电缆埋入地下的深度不应小于700mm（由地面到电缆外皮），所以开挖电缆沟的深度应大于700mm。为了便于开挖，电缆沟的宽度：单条电缆一般是350mm，但多条电缆应考虑不能重叠。电缆互相间要有一定的距离，以有利于散热，且如果有一条电缆发生故障需要修理和更换，不会影响其他电缆的正常运行。所以电缆沟的宽度应依据电缆的数量决定。3、挖沟完毕，应按设计进行验收。沟底应平整，深浅一致，沟底必须有一层良好土层，防止石头或杂物凸起，同时要处理好易塌陷的地段，无防腐功能的电缆，经过带有化学物质的土壤要准备好塑料管，敷设时电缆穿入塑料管，以防直接和带有化学物质的土壤接触。穿过道路的电缆45、必须事先埋设机械强度较高的管子，管子的内径应大于电缆外径1.5倍。4、再次核对电缆的型号、长度、规格和电缆头辅料。5、建议采用交联聚乙烯电缆。因交联聚乙烯电击强度高，绝缘电阻大，耐热性能好，重量轻，并可用在落差大的场所。6、敷设电缆时应从电缆盘上方引出电缆，严禁将电缆扭成死角。施工时电缆弯曲半径不得小于该电缆外径10倍（油纸绝缘电缆为20倍）。电缆是由线芯、主绝缘、内保护和外保护组成的，一旦把电缆扭成死角，电缆线芯会变形，造成电缆绝缘层的电场分布发生畸变，损坏电缆绝缘。油纸绝缘电缆弯曲大将会严重破坏电缆的内部结构。所以放电缆时应顺电缆圈慢慢拉直，并要注意不能把电缆放在地面拖拉以免破坏外保护层。46、放电缆时还应注意合理安排长度，以免造成浪费，并尽量减少中间接头。直埋电缆除了考虑在制作终端头有足够的长度外，还要流有电缆全长0.5%1%的备用长度。7、电缆施放后检查电缆外观应无机械损伤，多条电缆应排列整齐，电缆互相之间要保持一定的距离。竣工后交联聚乙烯电缆弯曲半径不得小于电缆外径的8倍，油纸绝缘电缆为15倍。油纸绝缘电缆还要注意最高点和最低点的落差不得大于规定值。检查合格后就可在电缆上面铺上100mm的砂层，然后在砂层上面铺设事先准备好的保护盖板，其宽度应超出电缆直径两侧各50mm。在用土回填电缆沟时要求逐层夯实以防下陷。直埋的电缆应在两端和改变路线的弯曲处设有“高压电缆、禁止挖掘”的标示牌47、。8、从电缆沟道引出的电缆距地面2m的一般应穿镀锌管保护，镀锌管应去毛刺，不应有穿孔、裂缝等。固定电缆的钢支架应焊接牢固并可靠接地。9、电缆必须经过直流耐压试验合格、核对相序准确后才能投入运行。10、电缆施工结束后，应画好与施工相符合的竣工图，连同电缆技术数据送交有关部门存档。5.4 设计依据一、设计规范（1）城市电力规划规范（GB50293-1999）（2）电力工程电缆设计规范（50217-2007）（3）室内给水设计规范（GB50013-2006）二、设计原则1、结合xx民族工业园的规划，进行三通一平、电力和给水加压站设计；2、近期远期相结合，合理确定给水加压站设计方案；3、满足电力功能性48、安全性、实用性、经济性的要求。三、工程设计内容场地平整工程：场地标高等设计。给水加压站：确定给水加压站尺寸、土方开挖、设备类型、管道尺寸等。电力敷设：根据电力电信分析图进行，电力线路敷设。5.5 工程设计 电力电缆技术参数计算公式1、导体的直流电 （/m）式中：单位长度电缆导体在温度下的直流电阻； A导体截面积，如导体右n根相同直径d的导线扭合而成， 导体在温度为20时的电阻率，对于标准软铜： 对于标准硬铝：； 导体电阻的温度系数（1/）；对于标准软铜：=0.00393-1对于标准硬铝：=0.00403-1 （线径越小，系数越大）； 用多根导线绞合而成的线芯，使单根导线长度增加所引入的系数。49、对于实心线芯，=1； 对于固定敷设电缆紧压多根导线绞合线芯结构，=1.02（200mm2以下）1.03（240mm2以上） 紧压线芯因紧压过程使导线发硬、电阻率增加所引入的系数（约1.01）； 因成缆绞合增长线芯长度所引入系数，对于多芯电缆及单芯分割导线结构，（约1.01）； 因考虑导线允许公差所引入系数 ，对于紧压结构，约1.01。摘自：电线电缆手册1，20导体直流电阻详见电缆的导体GB/T 3956-20082、导体的交流电阻 （/m）式中：集肤效应因数 邻近效应因数 其中：式中：线路频率（Hz）； 单位长度电缆导体在温度下的直流电阻； 线芯外径，对于扇形电缆，它等于截面积相同圆形芯的直径50、；线芯中心轴间距离；除分割导体取0.435外，其余都取1；分割导体取0.37，其他型式线芯取0.81。摘自：电线电缆手册13、绝缘电阻 （）单芯电缆： 圆形多芯电缆：扇形多芯电缆：式中：绝缘电阻系数（）； 、几何因数；（电缆手册1-P300） 扇形校正因数，（电缆手册1-P300） 多芯电缆的芯数； 单位长度电缆的绝缘电阻。 绝缘后的外径，mm（不包括绝缘屏蔽）导体屏蔽后的外径，mm（包括导体屏蔽）摘自：电线电缆手册14、电缆的电容 （F/m）单芯电缆： F/m多芯圆形电缆： F/m多芯扇型电缆： F/m式中：绝缘的相对介电系数； 多芯电缆的芯数； 、几何因数；（电缆手册1-P300） 扇形校51、正因数，（电缆手册1-P300）摘自：电线电缆手册15、电缆的电感 （H/m）单相回路电缆的电感：三相回路电缆的电感： 若 ；时上式为：式中：内感； 外感；导体外径，mm（包括导体屏蔽）电缆中心间的距离（单芯：取220mm，三芯：金属屏蔽后直径）；摘自：机械工业出版社的电力电缆设计原理6、电缆的电抗X （/cm） 式中：电源频率，Hz； L每厘米长度电缆每相的电感，H/cm；摘自：电线电缆手册17、电缆的阻抗Z （/cm）式中：R每厘米长度电缆每相导体的交流电阻，（/cm）；摘自：电线电缆手册1电缆的载流量计算：执行标准JB/T 10181-2000（idt IEC 60287）8、电缆最大允52、许牵引力牵引铜芯电缆导体时：牵引铝芯电缆导体时：牵引聚乙烯绝缘时：牵引交联聚乙烯绝缘时：牵引聚氯乙烯护套时：牵引铅合金护套时：牵引铝护套时（波纹套除外）：式中：最大允许牵引力（N）； 导体截面积（mm2）； 绝缘层截面积（mm2）； 护套层截面积（mm2）； 金属护层截面积（mm2）。摘自：电线电缆手册3P2369、电缆最大允许侧压力最大允许侧压力分为滑动允许值和滚动允许值，前者适用于弯曲部门采用弧形板并涂抹润滑油或钢管电缆、排管电缆、后者用于角尺滚轮，最大侧压力允许值见下表：电缆种类滑 动kN/m滚动（每只滚轮）kN铅套波纹铝套无金属套橡塑电缆钢管电缆33370.521弧形板直埋弯曲、钢管或53、排管中电缆弯曲侧压力计算：敷设线路缆芯形状计算式直埋弯曲用弧形板或排管内一根电缆钢管弯曲或排管孔内三根电缆三角形摇篮形摘自：电线电缆手册3P23710、电压试验、局部放电试验序号试验项目额定电压（kV）0.6/11.8/33.6/66/66/108.7/108.7/1512/2018/2018/3021/3526/351工频交流电压试验 kV/5min3.56.512.52130.5426373.59124h工频交流电压试验 kV/24354872841043冲击电压试验 kV/40606/6：606/10：758.7/10：758.7/15：9512518/20：12518/30：1702054、02004局部放电试验1.73 U0下最大局放电量 pC/10101010101010摘自：GB/T 1270611.不同绝缘材料电缆导体的最高工作温度绝缘材料导体工作温度 正常运行短路时（最长持续5s）交联聚乙烯90250聚氯乙烯70160氟聚合物200260硅橡胶180250聚乙烯80160 给水加压站设计参数一、水泵选型：根据扬程确定所需泵的型号，由流量来确定所需泵的台数。二、管道设计（1）吸水管设计管径确定：D=（800 921）Q1/2式中：D-吸水管直径（mm） Q-单泵流量（m3/s）另外：吸水管的直径一般比水泵进口直径大50150毫米，吸水管比压力支管大50100毫米。壁厚确定55、D/130+（12）mm式中：-吸水管壁厚（mm） D-吸水管直径（mm）引水方式的选择1)当泵房靠近水源，水源含沙量较少，水位变化幅度较小，引水流量不大时，可选用管式引水；岸坡较陡时采用直叉式；较缓时采用斜叉式。2)当机房靠近水源，水源含沙量较大且岸坡基岩较陡时，取水口处不便于机房的布置，可选用涵洞引水。3)当岸坡较缓，出水建筑物离水源离远时，可选用明渠引水以缩短压力管道的长度和造价，减少水质危害。穿墙管形式的选择目前有柔性连接和刚性连接两种形式，当进水池最高水位加安全趋高低于穿墙管底部时，可选用柔性的连接方式，否则选用刚性的连接方式。据实际情况取水泵房和加压泵房都选用连接方式。（2）压力管56、道的设计压力管道的布置1.布置原则：垂直等高线，线路少损失小，在压力示坡线（发生水击时，压力变化过程线）以下，减少挖方，避开填方，禁遇塌方，躲开山洪，便于运输安装和检修运行管理和今后的发展。2.布置形式1)当机组数量较少，单机流量较大时，多采用轴线互相平行，管线短而直，施工安装方便的平行布置。2)机组数量较多，单机流量较大时，多采用机房后开始收缩，经联合镇墩后再平行的辐射状布置。可减小镇墩和出水建筑物的宽度，减少工程投资。3)机组数量较多，单机流量不太大时，可以采用几台机合用一根压力管道的并联布置。从而减少管道和出水建筑物的投资，高扬程泵站多采用这种布置形式，但并联台数不宜多于4台。4)高扬程57、泵站由于地形地质条件的限制，不便于机房和进出水建筑物的布置时，可采用串联布置，但串联的级数不宜超过2级，以防压力水管受力过大，增加造价和产生破坏。5)管间净距不应小于0.8米，钢管底部应高出管槽底面0.6米。管速的确定经验公式计算：1)钢管：D=800（Q1/2）混凝土管和铸铁管：D=840（Q1/2）2) D=k(Q3/H)1/23) 当Q0.033米/秒时，D=0.217（Q）1/2 当Q0.033米/秒时，D=0.192（Q）1/2式中： Q-管道可通过流量，单位为m3/s H-压力管道计算段内最大的计算水头，单位（m）； K-修正系数，K=13461472； D-压力管道直径，单位（m58、m）。管壁厚的确定1.钢管：压力钢管的壁厚，一般按照强度要求计算，刚度要较合。1)强度要求：压= mm式中：H-压力管道计算段内的最大计算水头，单位为米； -接缝强度系数，焊接管0.91.0； -钢材允许应力（KPa），按照规范要求适当降低； -水的容重，单位KN/m3；2)刚度要求：D/130+（12）mm混凝土管：环向拉力：P=0.5HD（KN）1米内环向钢筋截面面积Ag=kp/Rg（cm）壁厚：=（Kf-200Ag）/100Rf（mm）式中：Kf-混凝土抗裂安全系数 k-轴向抗压安全系数 Rg -钢筋抗拉强度 Rf -混凝土抗裂强度（3）管道附件的选择大小头的选配：由于水泵的进.出口径的59、直径不同，故需大小头进行衔接。另外，在管径发生变化处也许要大小头。除水泵进口需要偏心异径管外，其余均用同心异径管。它们的选择是根据可需衔接的两个直径来选择。若采用自制时，其长度取57米。L=（57）（D大D小）式中：D大大头直径； D小小头直径弯管的选择在管道发生平面、立面或空间的转弯处，应设置弯管。转弯角度宜小于90度，转弯半径宜大于2倍管径。闸阀的选择闸阀一般设置在水泵的出口附近机房内，离心泵必须设有出水管闸阀，目前一般用缓闭蝶阀代替，对于落井式安装的水泵，为了检修水泵，需设置进水管闸阀。根据水流的流量.流速.压力和管道直径等来选择闸阀的形式（电动和手动，明杆和暗杆）一般地，300毫米以下60、管道上可选用手动，500毫米以上可选用电动。为了避免产生过大水压力，又能自动断流，所以在作泵站时，可用缓闭阀代替闸阀和逆止阀。仪表的选用为了监测水泵的运行情况，一般在水泵的出水侧设置弹簧管式压力表，对于利用真空工作的离心泵还需要在水泵的进口侧设置弹簧管式真空表。真空表选择：根据水泵进口处最大真空度来选择，压力表选择是根据水泵出口处的最大计算水头而定。5.6 劳动保护安全防护一、设计依据及卫生标准建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定二、工程特征本项目的主要内容为大型土石方工程，无毒物和有害气体产生，环境较好。三、劳动保护（一）简述根据国务院和有关部门的劳动保护条例的规定，本项目在技术方案中采取了61、必要的劳动保护措施，保障各相关人员的身体健康。（二）主要措施(1)噪声防范措施本项目无强噪声源，不需要采取专门噪声防范措施。(2)雷电防范措施所有用电设备外壳不带电的部分均应可靠接地。(3)电气安全措施电源进户采用零线重复接地，接地电阻不大于4。进线开关采用可同时断开相线与中性线的开关电器，以防止中性线上对地泄漏电流对人体的伤害。所有低压供电和用电设备均采用可靠的接零保护，并与接地保护网作可靠连接。电气线路和用电设备的布置均须符合国家有关标准，所有用电设备正常时不带电的金属外壳、导线保护钢管等均进行可靠的接零保护，且可利用导线保护钢管作为接零支线。配电设备采用箱式及封闭式配电设备。所有动力配电62、采用带漏电保护开关的设备。手持用电设备采用安全电压。(4)机械意外伤害防范措施地面平坦、防滑、耐磨。裸露的设备往复、旋转外凸部分，设置防护器、挡板或安全围栏。(5)人身防护措施要按相关行业标准为相关人员配备防护用具和用品。(6)安全教育应制定相应的规章制度、安全制度和技术操作规程。四、安全防护（一）简述本项目在设计中已采取了必要的安全防护措施保障人员安全。（二）主要安全防护措施1、总平布置中设有足够的出入口和疏散通道，以便在发生意外事故时，人员能够及时疏散。2、建筑物均作防雷设防，一般建筑物的防雷接地电阻应小于3欧。3、所有电气设备均设有接地保护装置，设备检修检查采用低压行灯。第六章 环境保护63、6.1 设计依据环境质量标准1、环境空气质量标准（GB3095-1996）2、地表水环境质量标准（GB3838-2002）3、城市区域环境噪声标准（GB3096-93）4、室内空气质量标准（GB/T18883-2002） 污染物排放标准1、污水综合排放标准（GB8978-96）2、建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）3、大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）6.2 建设场址环境现状xx珠宝博艺园位于xx民族工业园区S03-01地块，总占地面积342.78亩。项目东南侧紧临紫云大道，项目场地为林地，少数为荒地，该区域为待开发土地，多余土方外运至指定弃土场时。项目不需要进行拆迁64、及移民安置。6.3 施工扬尘、噪声的处理措施 减少扬尘影响的措施工程施工中季节风扬尘和机械扬尘导致沿线尘土飞扬，影响附近居民和工厂，为了减少工程扬尘对周围环境的影响，建设施工中遇到连续的晴好天气又起风的情况下，对堆土表面用水喷洒，防止扬尘。 减少噪声影响的措施施工噪声源相对稳定，是由相对固定的机械设备及施工方法产生，施工作业时间不稳定、波动性大，因此所产生的时间也具有较大的波动性，施工过程中使用的推土机、搅拌机、运输车辆等机械设备产生的空气动力和机械噪声是主要的污染源，随着工程的竣工，这种影响将随之消失。营运期间的噪声主要产生于行车、碰撞、急刹车、鸣笛产生振动的环境污染，这种交通噪声值与车辆、65、发动机型号、转速和车辆行驶速度密切相关。采取措施：据有关资料施工机械在离施工区200米处，噪声值有较明显的降低，但个别机械仍未达到60分贝的标准值。因此，施工时尽量采用低噪声的设备，合理选择施工时间和施工方法，将噪声大的施工机械的工作时间控制在2200时0600以外，同时施工单位本身应提高环境意识，对施工机械要及时采取维修、保养等措施，减少人为噪声污染。 减少大气污染影响的措施（1）对大气产生的环境影响及采取的措施施工期间，大气污染源主要为材料运输过程中及施工作业现场产生的扬尘和废气，混凝土施工过程中产生的粉尘，施工机械运输车辆排放的燃油废气，另外施工过程中用到的沥青，在熔化作业时产生的沥青烟66、气。但项目施工对环境空气的影响是短期的，工程竣工后该部分影响也会随之消失。营运期间，随着交通流量的不断上升，机动车排放的尾气将对道路沿线空气造成一定影响，其污染因素为铅尘、CO、CnHm、NOX、氧化剂等，据有关资料汽车尾气排放的污染物影响范围在下风向150米。采取措施：施工期间材料运输尽量采取封闭式运输方式，妥善安排施工计划，采取隔挡，作业场所定点喷水措施以降低扬尘、粉尘污染，机动车辆所排放的尾气要求达到有关污染物排放标准，加强交通管理，逐步要求车辆装配汽车尾气净化器。 减少水环境影响的措施道路施工期间，施工过程中产生的废水如混凝土搅拌、清洗搅拌机、冲洗模板、石子等，生活污水也会对水体产生一67、定的污染。采取措施：应合理安排施工营地，施工废水应集中排放沉淀池中，废水经沉淀后，上清液可循环使用，污泥部分及时清理。配置生活污水处理装置，或将工地生活污水并进城市污水处理厂处理。6.4 环境影响评价环境保护是一项基本国策，项目建设必须符合国家的环保标准。本项目为前期配套大型土石方工程建设，只在施工过程中造成扬尘、噪声污染、大气污染，但随着项目结束，这种影响也随之结束。第七章 节约能源7.1 设计依据关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定。7.2 用能标准和节能规范2007年1月，国家发展和改革委发出了关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的通知68、（发改环资200721号），对开展固定资产项目节能评估和审查现有可依据的相关法律法规、产业和技术政策、标准和设计规范进行了规整。（1）节能中长期项规划（2004年11月25日）；（2）中华人民共和国可再生能源法（2006年1月1日施行）；（3）国务院关于加快发展循环经济的若干意见（国发200522号）；（4）国务院关于加强节能工作的决定(国家200628号)；（5）中国能源技术政策大纲（2006年12月）；（6）关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787号）；（7）节能减排综合性工作方案（2007年6月3日）；（8）中华人民共和国节约能源法（1998年1月1日施69、工，2007年6月十届全国人大常委员会第二十八次会议首次审议节约能源法修订草案）；（9）关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定；（10）民用建筑节能设计标准（JGJ26-95）；（11）公共建筑节能设计规范（DB45/T392-2007）。7.3 节能措施和节能效果分析节约能源是国家发展经济的一项长远战略方针，是资源有效配置的手段之一。本项目认真贯彻执行国家的节能政策，在设计中充分考虑节约能源，从而降低成本，提高经济效益。从设计上优化，尽量挖填平衡，从施工中控制，使项目的工程量最省，工程造价最低。选择能耗低、耐久性、强度高的建筑材料，在施工中采用先进的节能机械设70、备，以节约能耗。施工单位定期或不定期的对施工人员进行节能培训，使他们树立起节能的思想意识，从最大限度上减少不必要的开支和避免浪费。对入园企业必须坚持环境效益、经济效益和社会效益相结合的原则，高起点规划、高标准建设、高水平管理，推行循环经济理念和清洁生产原则上，走新型工业化道路，并配套建设技术可靠、经济合理的污染防治措施，资源利用率、水重复利用率应达到清洁生产先进水平。7.4 项目的能源消耗指标项目主要能耗为施工期的生产和生活用水、用电。施工期耗水量5000吨、耗电量200万度。第八章 实施进度建议本项目的实施工作分二大部分，即项目的前期工作和项目的建设期工作，工程建设前期工作包括可行性研究报告71、编制和论证，方案设计及审批，初步设计、施工图设计、招投标等。工程建设期工作为大型土石方工程。根据本项目的建设规模、投资金额和建设实施进度的时间要求，建议本项目建设期为14个月，其中工程建设前期为1个月，工程建设期为11个月，项目竣工验收1个月。2014年8月可行性研究报告编制、审批；2014年6月项目施工图设计；2014年7月-2015年6月土建工程施工；2015年7月竣工验收、交付使用。项目实施计划进度表内 容时 间进 度2014年2015年二三四一二三67891011121234567可研报告编制、审批施工图设计招标、办理相关手续土建工程施工竣工验收、交付使用第九章 项目的组织管理和工程管72、理9.1 项目的组织管理成立项目建设领导小组，由镇政府分管领导任组长，成员为财政局、审计局、经贸局、发改局、建设局、环保局、xxXX投资开发有限公司、工业园管理会等部门领导，其他各部门参与的工业区联席会议制度，领导小组下设办公室，办公室设在xxXX投资开发有限公司，工作人员从全区各部门抽调20名责任心强、工作经验丰富的主任、副主任科员组成施工管理队对施工进行管理。办公室日常业务为统筹协调工业区发展中的重大问题，制定工业区建设发展的实施意见等，同时做好工业区发展的指导、协调和服务工作。9.2 工程管理一、项目建设规模和投资额度原则上不能超过（低于）区政府下达数的10%，超过计划数10%的要报发改73、委审批。申请审批的材料要求附有由财政局提供的所增加的投资资金已到达资金专户的凭证。二、为确保工程项目设计质量，项目的设计单位必须具有相应的资质。三、项目必须实行合同管理制度。建设工程的勘察、设计、施工和设备材料采购都要依法订立合同。各类合同要有明确的质量要求、履约担保和违法处罚条款。违约方要承担相应的法律责任。四、项目资金管理1、财政部门和项目单位，必须按规定设立资金专户，按项目单独核算，保证专款专用，接受审计、监察部门的监督。2、项目业主要按照国有建设单位会计制度的规定，建立健全会计核算制度，并严格按财政部制定的基本建设财务管理规定的开支标准、范围和程序，控制各项费用的支出。3、项目投资后要74、形成新的工作量，严禁挪用、挤占或偿还过支拖欠的工程款。五、项目的督查和竣工验收1、项目领导小组要把督促项目及时形式作为项目的关键点抓紧抓好。为统一考核口径，项目开工是指项目已经完成设计、招投标、办理开工证等前期工作后的进场施工。对其他经常性督查中发现的问题，项目领导小组要及时协调有关部门解决。2、项目验收。建设项目由项目领导小组织发改、财政、建设、审计、纪检监察等部门进行验收。各有关部门根据各自职责提出验收意见，并对验收结果负责，建设项目的竣工财务决算须经财政部门审查批准。3、项目单位负责分类保管相关建设文件、技术资料。第十章 工程招投标方案为加快项目的推进，节约成本，经决定，本项目xx珠宝博75、艺园三通一平基础工程，采用公开招投标方式。为了保证本项目建设达到“最优的技术、最佳的质量、最低的价格、最短的周期”的目标；同时也为了规范市场竞争行为，使“公开、公平、公正”的原则得以贯彻，本项目计划在项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购实行招标。有关内容详见表10-1招标基本情况表。10.1招标范围根据中华人民共和国招投标法规定：“凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（1）大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或76、国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。”1 设计招标范围由于本项目规模较大，因此设计拟采取招标的形式，在国内环保设计单位中进行选择，以保证工程实施后能达到预期的处理效果，并节约工程投资和降低日常运行费用。2 施工招标范围 本项目施工招标实行全部招标。所有工程的施工全部采用招标方式确定施工单位。3 监理招标范围本项目监理招标实行全部招标。所有项目的施工、重要设备及材料的采购均实行监理，采用招标方式确定监理单位。4 重要设备、材料招标范围本项目所有重要设备、材料的采购全部实行招标方式确定供应商。10.2招标组织形式本项目的招标组织形式拟定采用委托招标方式，由建设单位进77、行招标工作，并由主管机构监督，以确保项目招标工作的顺利实施。10.3方式根据中华人民共和国招投标法的有关规定，本项目招标方式拟定采用公开招标和邀请招标相结合方式。通过在国家指定的报刊、信息网络或者其它媒介发布招标公告。这样不仅可以使本项目的建设有较大的选择范围，而且可以在全国范围内择优确定施工单位、监理单位及重要设备、材料的供应商。表10-1 招标基本情况表建设项目名称：xx珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其它情况说明： 建 设 单 位 盖 章 年 月 日第十一章78、 投资估算与资金筹措11.1 投资估算 投资估算编制依据根据国家计委和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版，综合设计确定的技术方案、设计数据，测算项目成本费用。参照类似工程的概、预算造价及技术经济指标以及业主提供的单价。 估算范围（1）、场地平整工程供水加压及电网建设。（2）、其他费用包括征地拆迁费、场地平整、给水加压站征地设计费、设备费、电网建设费等。 项目总投资估算（1）征地拆迁：总面积342.78亩100000.00元/亩=34278000.00元。（2）场地平整总填方：786041m3，总挖方：872069m3；场内平衡：786041m39.00元/m3=7074369.00元79、；外运：86028m312.80元/m3=1101158.40元；本项合计：8175527.40元。（3）给水加压站征地面积0.65亩100000.00元/亩=65000.00元场 平挖方外运7500m312.8元/m3=96000.00元土建增压泵房土建工程及绿化：300000.00元设备轴冷高效泵3台、无负压稳流补偿系统1套、电气控制系统4台、100KVA变压器一台共计约800000.00元。本项合计：1261000.00元（4）电网建设自园区天权电子项目场地后10KV高压线处敷设线路至该场地，需敷设线路1.5km300000.00元/km=450000.00元（5）以上三项共计：441680、4527.40元。表 11.1-1 总 投 资 估 算 （人民币单位：元）序号项目名称投资 （元）技术经济指标占总投资比例（%）备注单位数量单位价值 (元)1工程费用44164527.401.1总挖方872069m3872069开挖回填7074369m37860419元/m3外运土方1101158.40m38602812.8元/m31.2场平征地34278000亩342.78100000.00元/亩1.3给水加压站征地65000亩0.65100000.00元/亩1.4土建费用300000元2电网建设450000km1.5300000.00元/km4.693设备费80000011.2 资金筹措与81、使用计划一、资金筹措本工程建设总投资额为44164527.40元，资金来源为省发改委支援500万元，其他为财政预算。二、使用计划项目建设期为14个月，全部建设资金在建设期内陆续投入使用。第十二章 经济分析与评价12.1 经济效益为促进xx市的地方工业发展，并给xx民族工业园的企业创造和提供优惠政策和条件，提供适宜的土地，为工业的发展提供较完备的基础设施，从而提高工业用地的使用效益。若按招标的承包方式施工，总填方：786041m3，总挖方：872069m3；土石方填平承包单价为9.00元/m3，土石方外运承包单价为12.80元/m3。通过引进劳动密集型加工产业，把该集中区建成扩大就业、提升经济总82、量、优化工业经济结构、拉动城镇化建设的产业园区，力争在用二至三年时间实现园区产值10亿元以上。12.2 社会效益xx珠宝博艺园的建设除了经济效益外，还能取得很好的社会效益，xx珠宝博艺园提供20000个就业岗位。一、可以使城镇增加1.5万至2万人口，从而拉动城镇房地产、商业的发展，推动教育、文化等各项事业发展，繁荣城镇经济文化。二、可以安置农民工就业增加农民收入。12.3 结论与建议xx珠宝博艺园三通一平基础工程建设项目位于xx市xx镇xx民族工业园区S03-01地块。建设目的是为了调整和优化产业结构，承接北部产业转移，该园区规划建设面积为342.78亩，估算投资为44164527.40元。把83、该园区建成扩大就业、提升经济总量、优化经济结构、拉动城镇化建设的产业园区，实现高额利税，安置就业岗位达20000人以上。并能加快城镇化进程，拉动城镇房地产、商业、农业的发展，推动教育、文化等各项事业发展，繁荣城镇经济文化。本工程只为配套的前期工程，其作用是改善投资环境，使xx珠宝博艺园达到“三通一平”，加快入园企业的建设进度。项目的建设是必要的。执行优惠政策，信守政府承诺。对符合xx民族工业园区产业发展方向的入园企业，除兑现“投资有补贴、发展有奖励、服务有专班”、“企业无小事、服务无止境、落实无借口”的“三有三无”承诺外，还能享受国家对少数民族、边远贫困地区、武陵山经济协作区等独有的特殊政策支84、持。建议加快基础设施建设，努力改善投资环境。积极推进工业园区基础设施的建设，为投资者创造一流的投资环境。各级党委、政府、各有关部门必须高度重视和改善投资环境，要进一步增强改善投资环境意识，努力营造亲商、安商、扶商、尊商的氛围。为避免工程出现超限额的情况，项目在采用政府组织施工的方法进行施工时，应注意总结以往的施工经验，加强和规范管理，在设计上优化，在施工中组织上应统筹安排，尽量避免出现重复做工，浪费开支，以确保项目的顺利完成。本项目的实施，使xx民族工业园的xx珠宝博艺园达到“三通一平”，有利于改善投资环境及条件，并利于加快入园企业的建设进度。因此，建议各有关部门加大对本项目的扶持力度，在人力物力财力上给予大力支持，使项目能尽快顺利实施，促进地方经济的发展。