1、. 国际珠宝城建设项目可行性研究报告. 第一章总论第一节 项目名称及简介一、项目名称： 国际珠宝城二、项目简介：“国际珠宝城”是由香港某集团在某市投资建设的一个集珠宝加工、经营、展示、拍卖、批发、国际交易为一体的大型房地产综合开发项目。项目座落于某市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。“某珠宝城”占地608 亩，总建筑面积56.73 万平方米，投资10亿港元，计划引进国内外知名珠宝生产企业200 多家，珠宝经营及相关领域数千商家；按照“资源集约化、经营规模化、运作产业化、衔接链式化”的国际经营理念，将珠宝原材料集散交易珠宝加工珠宝经营珠宝展示珠宝拍卖、交易珠宝出口等各个产业环节进行有机整合并全2、面开放，供世界各地珠宝商贾在此投资设厂，加工、生产、展示、销售、拍卖，国际贸易等；充分挖掘珠宝产业内涵，并与某地域文化有机融合， 将某珠宝城打造成一个国际一流的珠宝产业平台，形成产、 供、销一条龙的珠宝专业大市场，形成象“虎门服装”、“中山灯饰”、“顺德家私”模式的产业集散中心“某珠宝”。如果说长江是一条美丽的项链，那么，某珠宝城无疑就是镶嵌在项链上的一颗璀璨夺目的钻石。珠宝城建成后， 将会提供上万个工作岗位，预计珠宝城年产值和交易额达80 亿元以上，约占全国年产值. 和交易额的 8% 以上，形成为最大的珠宝产业基地之一。第二节项目开发单位基本情况项目公司：某珠宝城实业有限公司成立日期： 203、02 年 6 月 28 日经营范围： 开发、生产、营销珠宝及相关配套产品。房地产开发、销售、租赁及物业管理。企业类型：独资经营（港资）注册资本： 1500 万美元注册住所：某市某区法人代表：某第三节项目规划概况项目位置：某市某区江阳西路与扬瓜路交汇处占地面积： 608 亩，即 405536 万平方米建筑面积： 56.73 万平方米（包括珠宝大酒店8 万平方米）建筑覆盖率： 35% 容积率： 1.4 绿化率： 30% 规划功能设置：. 序号名称土地使用权面积（万）建筑面积（万）功能定位1 珠宝大厦3.69 6.65 钻石、宝石、玉器、金银制品等交易中心2 珠宝文化广场3.10 6.82 百货购物广场、古董、书画、笔墨等交易中心3 国际商务中心4.25 5.5 国际品牌珠宝展示中心4 珠宝 市场 步行 街（一期）4.50 6.76 原材料半成品、成品的展示、销售集散地5 珠宝 市 场步行 街（