1、XXXXXXXXXXXXX有限公司农业综合开发项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月47可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总 论21.1项目名称与承办单位21.2拟建地点21.3可行性研究报告编制单位及资质等级21.4编制依据、内容及范围21.52、研究结论3第二章 项目建设的背景及必要性72.1项目建设单位概况72.2项目建设的背景72.3项目建设的必要性8第三章 建设选址和建设条件103.1选址要求及建设位置103.2建设选址条件状况10第四章 项目建设方案134.1工程概况134.2建筑设计134.3结构设计18第五章 公用工程205.1供电系统205.2照明系统225.3防雷设计235.4弱电设计245.5给排水工程28第六章 节能节水31第七章 环境保护337.1主要污染物与污染源337.2污染物排放标准337.3环境影响的防治措施347.4环境影响评价结论36第八章 招投标方案378.1招标原则378.2招标范围378.3招投3、标程序37第一章 总 论1.1项目名称与承办单位1.1.1项目名称 xx市劳教所强制戒毒隔离区1.1.2项目承办单位项目承办单位：xx市劳教所1.2拟建地点xx市劳教所强制戒毒隔离区位于xx市神马大道（原高阳路）中段，西邻平舞铁路线，东临（北临）后陈村。1.3可行性研究报告编制单位及资质等级编制单位：xx资质证号: 工咨丙 1.4编制依据、内容及范围1.4.1编制依据（1）十六届六中全会关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定（2）建设部、发改委劳动教养管理所建设标准（建标116-2009）（3）关于研究解决监狱困难有关问题的会议纪要（司法200173号）（4）强制戒毒所建设标准（建标2004、5188号）（5）强制戒毒所管理办法（公安部第49号令）（6）司法部劳教局关于做好劳教系统场所建设项目申请报告的通知（2009司劳教字66号）（7）河南省xx市劳教所强制戒毒隔离区项目建议书（8）相关现行国家规范、标准、规章、规定（9）国家及地方有关建筑工程设计规范和标准（10）承建单位提供的相关数据及资料1.4.2编制内容与范围本可行性报告的主要内容是对xx市劳教所强制戒毒隔离区建设的可行性研究，就项目建设的背景，必要性根据xx市老城区的现状和规划，对项目建设的必要性、建设条件进行了论证，并对建设规模、建设方案、公用工程、节能环保、项目组织与实施进度、投资估算和资金筹措及社会经济效益等方面进5、行了综合研究、分析和评价，力求为项目决策提供可靠的依据。1.5研究结论1.5.1建设内容及规模xx市劳教所收容点扩建项目的建设标准是以由“司法部”负责编制，“建设部”和“国家发展改革委员会”共同颁布的劳动教养管理所建设标准（建标116-2009）和由“公安部”负责编制，“建设部”和“国家发展改革委员会”共同颁布的强制戒毒所建设标准（建标2005188号）为依据，得出主要功能用房标准建筑面积表（见下表一、表二）。备注：按照建设部、发改委强制戒毒所建设标准（建标2005188号），收容500名劳教人员（即500张床位）属二类强制戒毒所；按照建设部、发改委劳动教养管理所建设标准（建标116-20096、）,收容500名劳教人员（属小型劳教所），干警配备按劳教人员的20%定编，“三岗”人员数量按劳教人员的6%定编，xx市劳教所收容点干警定编人员100人，“三岗”人员定编人员30人。干警行政办公用房标准参照发改委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知第十二条规定，三级办公用房，定编人员人均建筑面积为16-18，使用面积为10-12，定编人员超过100人的办公用房建设标准取下限，干警办公用房取下限值16/警察。主要功能用房标准建筑面积表：（表一） （“ *”表小型劳教所）序号名称标准（/人）建筑面积（）一劳教宿舍楼6.99 34951寝室3.6718352盥洗室 0.381903厕所0.402007、 4储藏室0.30150 5晾衣间0.67335 6图书阅览室0.53265 7文体活动室0.80400 8民管会活动室0.26130二食堂1.74 （1.91 *）870 （955*）三教育用房3.49 （3.84 *）1745 （1920*） 1教室1.00500 2教研室0.23115 3实验室0.1260 4保管室0.0735 5演播室0.0630 6心理矫治中心0.96480 7会堂1.00500 8厕所0.0525四习艺劳动用房6.503250五社会帮教用房1.37 （1.57 *）685 （785*） 1会见室0.1680 2安检室0.0210 3候见室0.0735 4帮教座谈室8、0.0840 5亲情餐厅0.0525 6亲情居室0.93465 7所务公开展示室0.04208法律援助室0.0210六医务所0.50250七禁闭室0.08 （0.08*）40 （40*）序号名称标准（/人）建筑面积（）八其他服务其他服务用房0.46 （0.51*）230 （255*） （0.08*） 1浴室浴室0.27135 2购物超市0.0945 3理发室0.0735 4茶水房0.03 15小计10565 （10960*）九警察用房32.74 （33.39*）3274 （3339*） 1行政办公用房16.001600 2特殊业务用房1.21 （1.33*）121 （133*） 3管理用房5.9、33 （5.86*）533 （586*） 4训练用房5.07507 5备勤用房5.13513十“三岗”人员用房8.00240十一其他附属用房2.32 （5.79*）232 （579*）小计3746 （4158*）（表二）序号名称标准（/床位）建筑面积（）1病房5-63846-46152教育1.30-1.401000-10773医技1.3010004文体1.9013575康复劳动2.50-3.501786-25006生活1.9013577行管2.6719078附属1.601067合计18.17-20.2713320-14880经测算xx市劳教所收容点扩建项目，按建标建设，其总建筑面积为1570010、。结合xx市劳教所收容点扩建的实际情况，部分用房面积作了细微调整。各功能用房建筑面积指标见下表。建设内容及指标:按收容500名劳教人员建设标准设计，根据建设部、发改委劳动教养管理所建设标准（建标116-2009）要求，本项目总占地面积35000，总建筑面积15700，包括：劳教人员综合楼一栋12200，其中劳教人员宿舍2390，食堂820，教育用房1170，习艺劳动用房5980，社会帮教用房1152，医务所335，禁闭室20，其他服务用房330；干警附属用房一栋3500，建筑密度13.7%，容积率0.449，绿化率35%。主要建设内容如下：序号项目名称单位数量建筑面积（m2）1劳教人员综合楼栋11、112200（1）999劳教人员宿舍2390（2）食堂820（3）教育用房1170（4）习艺劳动用房5980（5）社会帮教用房1152（6）医务室335（7）禁闭室20（8）其他服务用房3302干警附属用房栋1 35003总用地面积350004 建筑占地面积 48005 建筑面积 157006 建筑密度 13.7%7 容积率 0.4498 绿化率 35%1.5.2建设总投资及资金来源本项目总建筑面积15700。建设工期1年，工程总投资2111万元（见附表）。资金来源：申请中央预算内资金1477.7万元，省内预算内资金633.3万元。第二章 项目建设的背景及必要性2.1项目建设单位概况xx市劳教12、所强制戒毒隔离区位于市区神马大道（原高阳路）中段，始建于1986年12月9日，全所占地面积117.9亩，设计收容劳教人员1000名，拥有固定资产1078万元。劳教戒毒是我国目前一种有效的戒毒形式，随着戒毒工作力度的加强，xx市劳教所收容戒毒劳教人员的数量呈上升趋势。要真正做到“收得下、管得住、教育好”，全面提高戒毒劳教质量，xx市劳教所现有的基本设施不能适应新形势下的戒毒劳教工作的需要。2.2项目建设的背景xx市劳教所强制戒毒隔离区位于市区神马大道（原高阳路）中段，全所占地面积117.9亩，设计收容劳教人员1000名，拥有固定资产1078万元。xx市劳教所始建于1986年12月9日，长期以来，13、该所劳教人员所内违纪率保持在1以下，改好率达到98以上，特别是自打击“两抢一盗”犯罪专项斗争开展以来，全所劳教人员写出改造保证书、决心书200余份，揭发社会犯罪已达10余条，促进了场所持续安全稳定和教育挽救质量的不断提高。并且该所在劳教人员日常管理中，严格落实劳教人员三种管理模式（封闭式、半开放式、开放式）等规章制度，在对劳教人员实施制度化、规范化管理的基础上，大力推行亲情教育，为少数民族劳教人员开设了民族灶，每逢重大节日改善劳教人员伙食，不定期为劳教人员过集体生日。为了增进劳教人员的身心健康，提高心理素质，增强受压能力，正确对待人生中遇到的困难和挫折，始终保持积极乐观，健康向上的精神状态，x14、x市劳教所经常邀请有关心理学专家进行心理健康主题讲座。劳教人员要树立正确的人生观和世界观，要对自己的违法根源做出正确的评价，以积极的心态适应劳教场所的环境和改造生活，根据自身实际正确树立人生目标。1990年12月28日全国人大常委会制定颁布了关于禁毒的决定，劳教场所开始收容管教吸毒劳教人员。十多年来劳教场所收容戒毒劳教人员的数量大幅度增长，在所戒毒劳教人员数由1991年的6000多人上升到2002年的13万余人，增长了20倍。全国劳教系统累计收容戒毒劳教人员达到44万人次。戒毒劳教人占劳动教养人员总数的比例也显著增长，由 1991年的4.3%增加到2002年的42%。由于我国毒品问题形势严峻，15、新生吸毒人员数量呈现增长趋势，复吸率居高不下，因吸毒被决定劳动教养的人数在一段时期内仍将保持上升趋势。在这种形势下，xx市劳教所所政设施，技术装备已经不适应戒毒劳教工作的需要。2.3项目建设的必要性 十七大报告指出，要“最大限度增加和谐因素，最大限度减少不和谐因素”。劳教场所的安全稳定直接关系到社会的安全稳定，做好劳教场所安全稳定工作是打造“平安社会”、“法治社会”、建设“高品质生活”的根本要求。目前，我国面临的毒品形势仍很严峻，强制戒毒所的建设急需进一步加强和规范，同时应充分发挥强制戒毒所在教育和帮助吸食、注射毒品成瘾人员戒毒，保护公民身心健康，维护社会治安。全国人大常委会关于禁毒的决定规定16、：“强制戒除后又吸食、注射毒品的，可以实行劳动教养，并在劳动教养中强制戒除”。戒毒劳教所由司法行政部门主管。对吸毒人员实行劳动教养，由地(市、州)劳动教养委员会决定。劳教戒毒的对象主要是经过公安强制戒毒后又复吸的吸毒者。劳教戒毒的期限为13年。目前全国共有戒毒劳教所41所，另有108 个劳教所收容戒毒劳教人员。戒毒工作是一项长期、艰巨、复杂的工作，也是净化社会环境，保证国家长治久安的一项重要内容。随着禁毒法的贯彻实施，劳教系统收治的强制隔离戒毒人员和戒毒康复人员将大幅度增加。目前，我所还没有专门的强制隔离戒毒设施，而收容的戒毒劳教人员随着形式的发展呈上升趋势。如果与其他劳动人员混管，很容易发生17、“交叉感染”的现象，极不利于劳教人员的教育改造。因此，为了确保改善戒毒劳教人员的生活、教育以及改造环境，同时落实上级对劳教人员实行分级管理的要求，提高强制隔离戒毒人员教育改造质量，真正做到“收得下、管得住、教育好”，按照2009司劳教字66号文件精神，劳教场所因根据戒毒工作的需要不断强化功能建设，配备电视监控设施，新建、改建全封闭式隔离接见室，增加洗浴设施、健身器材，购置医疗仪器、设备。但是，xx市劳教场所的基础设施、戒毒必备仪器、设备仍不能适应戒毒工作的需要，可见该所扩建一个强制戒毒隔离场所是十分必要的。第三章 建设选址和建设条件3.1选址要求及建设位置3.1.1选址要求在选址过程中应充分考18、虑下列因素：工程地质、环境条件、市政配套及社会协助等。应选择工程地质、水文地质条件较好；环境幽静，通风日照良好，易于隔离；交通、给排水、供电、供气、通讯等市政设施较完善的地段；干警的各项公用和生活福利设施（如学校、医院、幼儿园、住房等设施）应充分利用当地提供的社会协助条件。3.1.2建设位置 xx市劳教所强制戒毒隔离区位于xx市神马大道（原高阳路）中段，西邻平舞铁路线，东临（北临）后陈村。周边交通便利，水文地质条件较好，环境幽静，便于劳教所强制戒毒隔离工作的进行。3.2建设选址条件状况3.2.1气象xx市地处北纬3343，东经11317，平均海拔84.60m，属大陆性季风气候，四季分明。气温：19、年平均温度 15.1年最高温度 42.2 年最低温度 -12降雨量：年平均降雨量 745.8mm 日最大降雨量 183.5mm 年最大降雨量1006.4mm 年最小降雨量 411.9mm 雨季集中在7、8、9月份湿度：年平均湿度 67.3%风向、风速：主导风向 东北、西北风 最大风速 18.3m/s冻土深度：最大冻土深度 0.14m3.2.2水文地质与岩土地质条件1、工程地质条件地形、地貌特征拟建场地地形较为平坦，自然地面高差不大。地质构造拟建场地内无断裂通过，距场地最近的断裂为九里山断裂，该断裂在场地东北方向通过，据资料分析，该断裂在第四纪中更新世以来已停止活动，因此，该断裂对本场地无影响。20、水文地质条件拟建场地内地下水水位较深。不良地质作用拟建场地没有其他不良地质作用。2、场地岩土工程分析与评价工程环境评价拟建工程位于市中心地带，四面环路，交通便利，无污染，环境良好，适合本项目建设。(2)地基岩土均匀性评价拟建工程场地基土为均匀地基土。(3)场地地震效应评价xx地区地震基本烈度为6度。(4)地基土最大冻结深度 拟建场地地基土最大冻结深度不大于200mm。(5)场地稳定性、适宜性评价近场地无全新世活动断裂通过，工程环境良好，场地稳定，适宜建筑。3.2.3 建筑施工条件xx市施工条件优越，施工单位共有数百家，其中具备一级施工企业资质的单位就有多家。他们均从事过大量的高层和多层建筑的施21、工和安装，具有丰富的施工经验，均具备建设xx市劳教所强制戒毒隔离区项目的施工能力。该工程应通过公开施工招标的形式，择优选择施工队伍。3.2.4建筑材料供应条件1、xx市拥有不同类型的大宗地方建材，如水泥、粘土砖、粉煤灰、石、石灰、砂等，规格齐全，来源充足，除钢材、木材需外地供应外，其余材料均能满足工程建设的需要。 2、xx市劳教所强制戒毒隔离区项目建设所需建筑构、配件均可由本市各砼预制构件公司及各门窗厂供给，能够满足建设需要。3.2.5施工期间的交通运输xx市劳教所强制戒毒隔离区四周的交通干道畅通，保证项目建设交通运输的需要。3.2.6施工期间水、电供应条件 市政供水供电可满足现阶段建设的各项22、用水用电需要。第四章 项目建设方案4.1工程概况xx市劳教所强制戒毒隔离区项目总占地面积35000，总建筑面积15700，包括：劳教人员综合楼一栋12200，其中劳教人员宿舍2390，食堂820，教育用房1170，习艺劳动用房5980，社会帮教用房1152，医务所335，禁闭室20，其他服务用房330；干警附属用房一栋3500，建筑密度13.7%，容积率0.449，绿化率35%。4.2建筑设计4.2.1 建筑设计的指导思想和原则1、本项目建设必须遵守国家经济建设和政法工作的有关法律、法规和方针政策，并适应xx市社会经济发展状况，坚持因地制宜、经济适用的原则。2、在建设方面，必须充分行政强制场所23、“人文关怀”的建设理念，坚持功能齐全，做到坚固安全，管理方便，功能齐全，美观庄严。3、应充分考虑本项目建筑的性质对周边环境的特殊要求，统一规划，合理布局，应做到建筑物各部分之间的有机结合，统筹兼顾，相互协调，同时充分利用原有的设施，厉行节约，避免浪费。4、坚持科学态度，积极采用新技术、新材料，体现经济合理，技术先进、安全可靠。5、合理规划建构筑物的间距，在满足节能、环保、防灾、防盗等国家颁布的安全规范、规程的前提下，尽量利用地形，节约用地，节省投资，加快工程建设进度。6、道路系统和交通组织。合理布置xx市劳教所的出入口、内部道路系统以及活动场所。7、绿化系统布局。拟建劳教所绿化率应该符合xx市24、城市绿化的要求。8、平面布置上严格按照消防的有关规定，做到有序、畅通、循环的消防通道，与相邻单位及建构筑物的间距必须满足消防的防火间距要求。9、环保方面应注重生活污水和噪声的处理问题，做到生活污水排放与噪声处理均达到规定的标准。4.2.2 设计依据1.办公建筑设计规范（JGJ67-89）;2.建筑设计防火规范（GB50016-2006）;3.民用建筑设计通则（GB50352-2005）;4.城市居住区规划设计规范（GB50180-93）；5.建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；6.公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；7.建筑抗震设计规范（GB50011-2001）;8.25、 各相关专业设计规范、规定等；9、xx市劳教所提供的相关资料。4.2.3 总平面布置xx市劳教强制戒毒隔离区按照劳教所强制隔离区总体规划设计要求，在建筑红线内布置建筑，且项目场地为不规则矩形，场区西南面为原有建筑，新建项目集中在东北面。根据拟建劳教所的工作环节和建筑功能，分为劳教区和干警附属区。总平面布局力求做到功能明确，联系方便，劳教区布置在新建项目区的北侧，干警附属区规划在新建项目区东侧。劳教区的南端是劳教人员综合楼，劳教体训场布置在劳教区的北端，干警附属区内设置警察体训场和停车场。各区之间彼此相邻，有通道相连，并有相应的隔离设施。4.2.4 功能分区整个项目区分三大部分,东侧规划布置干警26、附属区,北侧南端布置劳教人员综合楼区, 北侧北面为体训场地。它们相互联系又各自独立，既符合建筑使用功能要求又方便干警管理。劳教区各类用房建筑包括劳教人员宿舍、习艺劳动用房、教育用房、食堂、社会帮教用房、医务所、禁闭室以及其他服务用房，均布置在劳教人员综合楼内，布局集中，方便学员生活和学习，也便于干警管理；体训场布置在劳教区北侧，与学员生活和学习相对分开，动静分离。干警附属区各类用房建筑包括警察用房、管理人员用房以及其他附属用房均布置在干警附属楼内，通过道路围墙与劳教区分离。形成相对独立的封闭空间。既营造良好的办公环境，又便于对劳教区的监控与管理。4.2.5 立面设计劳教所有特殊的建筑功能要求，27、劳教区建筑立面设计，力求表现出简洁、严肃、庄重的建筑风格，使立面达到其特殊的建筑特性要求。干警附属区在建筑造型上，追求平实、大气、简洁的外形尺度，利用垂直的竖向线条加强楼的挺拔感，入口中庭使得整幢楼显得大气而稳重，在简洁的同时又不乏精细，力求新颖而不张扬。4.2.6 建筑方案该工程建设按收容人数500人设计，总用地面积35000，总建筑面积15700，包括：劳教人员综合楼一栋12200，其中劳教人员宿舍2390，食堂820，教育用房1170，习艺劳动用房5980，社会帮教用房1152，医务所335，禁闭室20，其他服务用房330；干警附属用房一栋3500，建筑密度13.7%，容积率0.449，28、绿化率35%，具体平面布置详见附图中总平面布置图。1、劳教人员综合楼劳教人员综合楼一栋四层，建筑面积12200，楼高15.6m，一三层建筑面积均为3055，四层建筑面积3035，层高均为3.9m。其中劳教人员宿舍、医务室及其他服务用房布置在综合楼的第一层；食堂、禁闭室、社帮用房及习艺劳动用房布置在综合楼的第二层；综合楼的第三层为习艺劳动用房；第四层为习艺劳教用房及教育用房。其各类用房包括: （1）劳教人员宿舍劳教人员宿舍安排在综合楼的第一层，总建筑面积2390。其主要功能用房包括寝室、盥洗室、厕所、储藏室、晾衣间、图书阅览室、文体活动室以及民管会活动室等。（2）食堂食堂劳教人员宿舍安排在综合楼29、的第二层，总建筑面积820。主要功能用房包括操作间和餐厅,食堂操作间内设主食灶、副食灶、少数民族灶、食物储藏间、保管室、卫生间、值班室等。（3）教育用房教育用房分布在综合楼的第四层，总建筑面积820。其功能用房包括:大、中、小型教室、教研室、实验室、保管室、演播室、心理矫正室、会堂等。（4）习艺劳动用房习艺劳动用房分布在综合楼的第二、三、四层，总建筑面积5980。包括实习车间、仓库、职业培训、劳动车间等功能用房。（5）社会帮教用房社帮用房分布在综合楼的第二层，总建筑面积1152。包括劳教人员亲情居室、会见室、安检室、候见室、所务公开展示室、超市、帮教座谈室、亲情餐厅以及法律援助等功能用房。为了30、方便管理，社会帮教用房设在楼梯入口处。（6）医务所医务所分布在综合楼的第一层，总建筑面积335。主要包括接诊、检查、治疗、医护等。（7）禁闭室禁闭室分布在综合楼的第二层，总建筑面积20。（8）其他服务用房其他服务用房布置在综合楼的第一层，总建筑面积330。主要包括浴室、购物超市、理发室、茶水房等。2、干警附属用房楼干警附属用房楼一栋二层，建筑面积3500，楼高8.4m，一、二层建筑面积均为1750，一层高为3.9m，二层高为4.5m。包括功能用房有：行政办公用房、特殊业务用房、管理用房、训练用房、备勤用房、“三岗”人员用房及其他附属用房等。4.3结构设计4.3.1设计依据1.砌体结构设计规范（31、GB50003-2001）;2.混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；3.建筑结构荷载规范（GB50009-2001）；4.建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；5.建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；6.建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；7.建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；8.河南省建筑结构荷载规定（GBJ15-2-90）；9.河南省建筑地基基础设计规范（DBJ15-31-2003）；10.建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2003）；11.建筑抗震设计分类标准（GB50223-95）；12.钢结构防火涂料应用技术规范（C32、ECS24:90）；13.地下工程防水设计规范（GB50108-20010）；14.建筑设计防火规范（GB50016-2006）；15.国家与河南省有关建筑结构设计的法规、政策。4.3.1主要设计参数基本风压：WO=0.40KN/；基本雪压：SO=0.3KN/；本工程按地震设防烈度6度设计，建筑物重要性等级为三级；本工程所处地段场地土类别为类；本建筑结构安全等级为二级，地基基础等级为二级；本建筑结构设计使用年限为50年；本工程施工质量控制等级不低于B级；本工程结构形式为框架结构。4.3.1工程地质条件工程地质：（见建设选址部分）4.3.1主要结构材料1.钢筋：梁、柱主筋采用HRB335（）II33、级，箍筋采用HPB235（）I级，楼板采用冷轧带肋钢筋。2.钢材：大跨度钢屋盖采用Q235B钢材。3.砼等级： C2530。4.内外填充墙均采用加气混凝土砌块，砌块的干容重65kN/m3，饱和湿容重9.1m3，厚200mm。第五章 公用工程公用工程包括供配电、照明、通信、给排水、消防、应急供电等。以上程需要在主体工程建设过程中同步建设。5.1供电系统5.1.1设计依据1.民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）;2.建筑照明设计标准（GB50034-2004）；3.低压配电设计规范（GB50054-95）；4.10KV以下变电所设计规范（GB50053-94）；5.建筑物防雷设计规范（GB34、50057-94）；6.供配电系统设计规范（GB50052-95）；7.建筑物防雷设计规范（GB50057-94,2000年版）；8.建筑设计防火规范（GB50016-2006）；9.强制戒毒所建设标准（建标2005188号）；10.劳动教养管理所建设标准（建标116-2009）；11.强制戒毒所建设标准（建标2005188号）；12.建筑、结构、给排水、空调等专业提供的用电要求；13.建设方提出的设计要求及相关的设计资料。5.1.2电源本项目用电来源于附近市政电网，拟选用两回10KV专用电源作为本工程主供电源，使用电压380/220V，采用三相五线制供电，每路电源均能承担本工程的全部一级用电35、负荷。考虑本项目建成后使用的特殊性，特设一组应急电源作为消防、应急照明及二级负荷的备用电源。备用电源采用EPS应急电源，安装形式落地式，备用时间180分钟，功率60KW。5.1.3负荷等级本工程为xx市劳教所强制戒毒隔离区。其中室外照明、警戒照明、禁闭室照明、监控和警察特殊业务用房等重点部位的用电为一级负荷外；部分应急、疏散照明和专用弱电系统的设备用电为二级负荷；其他用电负荷均为三级。5.1.3继电保护1.10千伏电源进线断路器设电流速断及反时限过电流保护。2.10千伏出线断路器设电流速断及反时限过电流保护。3.干式变压器设温度保护。5.1.4配电室配电室设在新建项目劳教区的西南角。根据负荷情36、况，共设有2台变压器，容量为21250KVA。变压器选用节能型的SGB10系列干式变压器，低压柜选用GCS抽屉柜。5.1.5低压配电系统1.低压采用380/220伏供电，TN-C-S制，设专用保护接地线（PE），随线路通配各楼。2.变压器分列运行，互联的两台变压器低压母线设有联络开关，与进线开关联锁，平时断开，当变压器故障检修或由于主供停电时调整负荷，可断开该路低压总断路器，起动投入低压联络开关，给某些负荷供电，以提高供电可靠性。3.低压系统采用放射式及树干式混合供电，对重要负荷或大容量电力负荷采用放射式供电，其余为树干式，由低压配电柜配出的线路采用ZRYJV-0.6/1KV型阻燃聚乙烯绝缘电37、力电缆或BTTZ-750V型矿物绝缘电缆沿电缆沟敷设至用电设备，照明支线采用ZRBV（NHBV）型导线穿管暗敷。5.2照明系统5.2.1照明电源电源由低压配电室供电，电压为380/220伏，TN-S制，应急照明由来自变压器和应急的两路电源进行末端自动切换。5.2.2照度及光源照明指标名称照度Lx用电指标W/m2光源办公室3009荧光灯为主教室3009荧光灯为主寝室1002006荧光灯为主餐厅20011节能灯为主走道504节能灯为主灯具选择：1.荧光灯采用常能型灯筲，加电容补偿，功率因数不小于0.9。2.走道采用圆形荧光吸顶灯。3.设备用房采用三基色T5系列荧光。4.应急照明：（1）消防中心、配38、电室及电信机房等处均为双电源供电，自动切换，容量供全部照明。（2）电梯前室、楼梯间、走道等处设疏散指示和安全出口指示灯及双头应急灯，由双电源供电，灯具自带镉镍电池，公共场所及设备机房等处亦设有带镉镍电池应急灯，应急灯放电时间不小于30分钟。照度30-100LX，应急灯具设玻璃罩保护。照明指标名称照度Lx用电指标W/m2光源最小持续供电时间(分钟)消防控制中心及电信机房3009节能灯为主180配电房2007节能灯为主180水泵房1004节能灯为主1805.3防雷设计本项目按三类防雷设计。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。卫生间做局部等电位联结。1.39、接闪器：在屋顶采用12镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不小于20m20m或24m16m。2.引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接、绑扎作为引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。3.接地装置：本项目采用综合接地系统，接地电阻不大于1欧姆。其主体建筑利用结构柱、地梁、桩基、承台等内部的主筋连通作自然接地体，结构基础钢筋（每处截面不小丁16mm2，根数不少于2根）一律采用焊接、绑扎等可靠连接的方式，所有金属件的连接方式及截而均满足防雷规范的要求，并与引下线金属结构焊接连通，可以直接用作防雷及综合接地系统的40、自然接地装置，不需另设人工接地体。5.4弱电设计5.4.1设计依据1.火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)；2.民用建筑电气设计规范(JGJ 16-2008)；3.综合布线系统工程设计规范(GB 50311-2007)；4.有线电视系统工程设计规范(GB50200-94)；5.民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-94)；6.智能建筑设计标准(GB/T50314-2006)；7.办公建筑设计规范(JGJ 67-2006)；8.安全防范工程技术规范(GB50348-2004)；9.建筑设计防火规范（GB50016-2006）。5.4.2设计范围1.火灾自动报警及联动控41、制与电气火灾监控系统；2.电话通讯系统；3.有线电视系统；4.闭路监视系统；5.广播系统。5.4.3电话通讯系统电话信号来自xx市电话网，设一200门的电话总接线箱。按照需要在每栋楼设置门数不等的分线箱，电话出线插座距地300mm。5.4.4有线电视系统1.系统容量：本系统接xx市有线电视网，所有引入端设置过电压保护装置。办公室、会议室、寝室、餐厅及教室等设用户插座。2.系统网络：采用数字双向传输系统，星形结构。用户电平值范围为633dB。3.线路敷设：SY县有线电视引入线采用SYKV-75-9型电缆穿管埋地引入一层，并设置放大器，再经竖井引上至各层分支器箱。干线电缆采用SYKV-75-9型，42、支线电缆采用SYKV-75-5型，电缆穿KBG管在吊项内或埋墙暗敷。4.设计要求本CATV全系统载噪比不小于43db，交扰调制比不小于46db，载波互调比不小于57db。5.4.5监控系统“电子警察”系统：在大门入口、围墙四周、场内交通要道、体训场等处设置红外探测器、探照灯、摄像监控点和巡更点，组成电子监控网。闭路监视子系统：1)、根据本项目的特点，设置闭路监视系统。本系统以视频切换矩阵控制器为核心，采用硬盘录象机为记录方式，进行全方位监控。系统由前端摄像设备，传输部件，控制设备，显示记录四个主要部分组成。2)、在学员宿舍、习艺室、教室、门厅、走道、楼梯间等处安装固定摄像机，在综合大楼一楼设集43、中监控室，通过监视器对全所各区域实施监控，并通过硬盘对所有图象进行回放，资料保存一个月。3)、本系统采用彩色电视监控系统，摄像机采用CCD彩色摄像机，水平清晰度应在330TVL以上，其信噪比不应低于46dB。4)、本闭路监视系统摄像机采用低照度型，一般照度均能满足摄像要求。5)、闭路监视系统摄像机电源由弱电中心UPS供配电装置集中供给，安全、可靠，摄像机与闭路控制中央主机之间采用一对一的方式直接控制。6)系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试，并协助甲方通过安防部门的验收。5.4.6火灾自动报警及联动控制系统1.按二级保护对象设置消防控制中心报警系统，系统组成：由火灾探测报警系统44、消防联动控制系统、火灾应急广播系统等构成。2.火灾探测报警系统：（1）火灾探测报警系统由火灾报警控制器、火灾探测器、自动火灾报警按钮、火灾显示盘、消防控制室图形显示装置、火灾声光警报器等设备组成，完成火灾探测报警功能。（2）本工程采用控制中心报警系统。消防自动报警系统按两总线设计。（3）探测器：在变配电房，电气竖井，办公室，会议室以及其他公共部分设置智能感烟探测器。（4）在适当位置设手动报警按钮，现场人员可就近向消防控制室手动报警。（5）在消火栓箱内设消火栓报警按钮。3.消防联动控制：消防联动控制系统由消防联动控制器、模块、消防电气控制装置、消防电动装置等消防设备组成，完成消防联动控制功能；45、并能接收和显示消防应急广播系统、消防应急照明和疏散指示系统、防烟排烟系统、防火门及卷帘系统、消火栓系统、各类灭火系统、消防通信系统等消防系统或设备的动态信息。消防控制中心在确认火灾后，应控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号；切断有关部位的非消防电源，并接通相关的火灾应急广播及声光报警器，火灾应急照明灯和疏散指示灯。在消防控制室，对消火栓泵、白动喷洒泵，防排烟风机，既可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其返馈信号。消火栓泵控制：消火栓按钮动作后，直接启动消火栓泵，消防控制室能显示报警部位并接收其返馈信号。消防控制室可通过控制模块编程，自动启动消火栓泵，并接收其返46、馈信号。在消防控制室联动控制台上，可通过硬线手动控制消火栓泵，并接收其反馈信号。消防控制室能显示消火栓泵电源状况。消防泵房呵手动启动消火栓泵。4.火灾应急广播系统：(1)应急广播系统的联动控制信号应由消防联动控制器发出。当确认火灾后，应急广播系统首先向建筑（发出火灾警报，然后向着火层和相邻层进行应急广播，再依次向其他非火灾区域广播；3min内应能完成对全楼的应急广播。(2)火灾应急广播的单次语音播放时间宜在10s30s之问，并应与火灾声警报器分时交替工作，可连续广播两次。(3)消防控制室应显示处于应急广播状态的广播分区和预设广播信息。(4)消防控制室应于动或按照预设控制逻辑自动控制选择广播分区47、，启动或停止应急广播系统。并在传声器进行应急广播时，自动对广播内容进行录音。(5)火灾应急广播的工作扩音机容量按火灾时需同时工作的扬声器最大容量总和考虑，为2台500W功放机，为一用一备。(6)系统具备隔离功能，某一个回路扬声器发生短路，应自动从主机上断开，以保证功放及控制设备的安全。(7)系统主机为标准的模块化配置，并提供标准接口及相关软件通信协议，以便系统集成。火灾应急广播的单次语音播放时问宜在10s30s之间，并应与火灾声警报器分时交替工作，可连续广播两次。(8)系统采用100V定压输出方式。要求从功放设备的输出端至线路上最远的用户扬声器的线路衰耗不大于1dB（1000Hz时）。(9)在48、门厅、电梯厅，走道等公共场所设置3W吸顶式扬声器，库房为吊式扬声器，在车库及各机房等场所设置5W壁挂式扬声器。(10)音响广播系统的线路敷设按防火要求布线，采用ZA-RVS-21.5（2.5）型导线穿钢管暗敷，在弱电竖井内穿金属线槽（或钢管）敷设。火灾应急广播线路，不应和火警信号联动控制线路等其他线路同管或同线槽敷设。5.5给排水工程5.5.1给排水设计依据1.室外给水设计规范（GB50012-2006）；2.室外排水设计规范（GB50014-2006）；3.建筑设计防火规范（GB50016-2006）；4.自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001,2005年版）；5.建筑灭火器配置49、设计规范（GB50140-2005）；6.其他与本工程相关的国家和地方法律法规及设计标准。5.5.2给水工程本项目的给水水源来自市政自来水管网，市政自来水压力约0.30MPa，可以满足本建筑全部用水的压力要求。拟建项目用水量估算：名称用水量标准规模用水量（m3）学员300L/人日500人150管理人员170L/人日130人22.1未预见用水按总用水量的10%计21道路绿化用水3L/m2d约13000 m239合计232.1经测算，该项目建成后总用水量为232.1 m3/d。5.5.3消防用水本项目干警附属用房、劳教人员综合楼设置室内消火栓给水系统，消火栓最大用水量15L/秒，火灾同时发生次数为50、一次，延续时间二小时。室外消防用水量20L/秒，室外消防用水直接接给水管网，并连接成环状。5.5.4排水工程1.排水体制：本工程范围内排水采用雨、污分流制。2.生活污水：项目建成后日排污量约为用水量的85%，即197.3m3/日。3.生活排水系统卫生间采用污、废合流制排水，地面以上各层卫生间污、废水采用重力排水的方式排至室外；生活污、废水由立管收集合流排至室外，厨房洗涤污废水在室外通过隔汕处理后排至室外，通过场区排污管接入“一体化污水处理设备”，处理后排入潘沈沟（当地共用排污沟）。4.雨水排水雨水排水方式：屋面雨水采用重力流方式排水。屋面雨水经雨水立管有组织收集，排入潘沈沟水体。第六章 节能节51、水依据中华人民共和国节约能源法，积极采用节能新技术、新工艺、新材料。是国民经济发展的需要，建筑设计方案的节能措施有：1.在总平面规划上，综合考虑朝向、风向的关系，力求达到良好的自然通风，充足的自然采光，并强调室内通风及蓄热。2.在设计时满足功能及立面造型需要的同时，注重控制外窗的面积，并从以下几个方而进行窗的节能设计：a）开窗面积已考虑节能要求。窗墙面积比，为南向0.57，北向0.52，东向0.59，西向0.55。b）外门窗采用断桥型铝合金低辐射中空玻璃，达到节能要求。c）外门窗安装中，其门窗框与洞口之间采用发泡填充剂堵塞，以避免形成冷桥。d）外门窗的气密性为II级，符合节能要求。3.本工程拟52、对建筑外围防护结构和材料进行节能设计。本工程外墙采用聚苯颗粒保温砂浆作为保温材料传热系数K=0.82小于1.0w/（m2.k），以满足节能要求。4.平屋顶设计45厚挤塑泡沫板保温隔热层，其传热系数K=0.69小于0.7w/（m2.k）符合节能要求，局部平台采用绿化措施，以达到降温、隔热效果。5.节水节能：选用节水型卫生活洁具及配件，卫生间采用感应式水嘴和感应式冲洗阀，水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。6.节电节能：采用无功补偿措施，电容柜串入电抗器，用以调谐滤波，吸收滤波电流，降低系统损耗，照明按建筑照明设计标准GB50034-2004中所规定的照53、明功率密度值设计，照明采用高效光源、灯具和电器附件（三基色T5系列荧光，配电子镇流器），提高照明效率，达到照明节能目的。7.利用太阳能技术，为生活提供热水，减少煤、电、气用量。第七章 环境保护依据国务院令建设项目环境保护管理条例和国家环保总局颁布的建设项目分类管理名录的有关要求和标准，本项目属于对环境影响很小的一类，其周边均为远郊农村，且该项目为执法机关监管用房，主要是居住生活用房，无其他环境影响因素。在项目建设和使用过程中，通过采取一系列环境保护措施，可以确保“三废”达标排放。7.1主要污染物与污染源7.1.1施工期主要污染物与污染源扬尘：主要为施工作业面及物料二次扬尘以及施工过程中机械扬尘54、和旱季风扬尘。施工噪声：主要由各类施工设备产生，包括土方开挖，桩基施工，钢筋切割焊接以及物料垂直运输等方面。施工生产生活污水：作业面泥浆水、设备车辆清洗污水及施工人员生活污水等。施工现场废弃物：主要为弃土、石及施工废物料以及施工人员生活垃圾。7.1.2运营期主要污染物与污染源运营期主要污染物与污染源主要为生活污水、含油污水、生活垃圾。7.2污染物排放标准1.建设项目环境保护管理条例2.建设项目环境保护分类管理名录环发（2001）17号文 ;3.河南省建设项目环境保护;4.环境空气质量标准（GB3095-1996）;5.城市区域环境噪声标准（GB3095-93）;6.污水综合排放标准（GB89755、8-1996）;7.建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）;8.环境空气质量标准（GB3095-1996）;9.城市区域环境噪声适用区划分技术规范（GB/T15190-94）;10.大气污染物综合排放标准(GB12697-1996);11.地下水质量标准(GB/T14848-93);12地表水环境质量标准(GB3838-2002);13.生活饮用水水源水质标准（GJ3020-93）;14.恶臭污染物排放标准（GB14554-93）;15.城市污水再生利用城市杂用水水质标准（GB/T18920-2002）16高压交流架空送电线无线电干扰值(GB15707-1995);17公路建设项目环境影56、响评价规范（试行）(JTJ005-96)。7.3环境影响的防治措施7.3.1施工期环境影响的防治措施减少扬尘：工程施工过程中机械扬尘和旱季风扬尘导致沿线尘土飞扬，影响居民生活工作，影响空气环境。为了减少扬尘对周围环境的影响，建议施工中遇到连续的晴好天气又起风的情况下，对施工面洒水，防止扬尘，对易起尘的物料实行库内堆放或加盖蓬布。同时还应建立工地保洁制度，并认真执行。施工噪声的控制：为了减少运输车辆和施工机具等噪声对周围居民的影响，应尽量采用低噪声机械，对夜间必须施工又会影响周围居民生活环境的工地，应对施工机械采取降噪措施，同时也可在工地周围居民集中地设立临时声障装置，以保证声环境质量。施工现场57、废弃物处理：项目业主及工程承包单位应与环卫部门联系，及时清除施工现场的废弃物，工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意丢弃废弃物，保证生活环境卫生质量。对管线沟槽开挖的弃土，应寻找堆场，即时转移处置。以免影响环境。施工中遇到有毒有害废弃物时应暂停施工，并及时与环保、卫生部门联系，经他们妥善处置后才能继续施工。水环境:施工期间所产生的废水主要是施工中的泥浆水、建筑冲洗水、车辆进出冲洗水以及施工人员生活废水。在施工期间，对生产污水和生活污水应加强管理、控制，不得使污水漫流，应经过沉淀消毒处理后外排。7.3.2使用期间环境影响的防治措施废水：项目建成后废水主要来源于生活污水、厨房油污水。收集后的污水58、经一体化生活污水处理装置处理后排入潘沈沟，潘沈沟为当地共用排污沟，处理后的主要污染物CODcr、BOD、NH-N的出水浓度分别为100mg/L、20mg/L、15mg/L。可达标排放。对潘沈沟水质影响较小。固体废弃物：固体废弃物主要来自生活垃圾以及场内道路清扫产生的灰尘、树叶等。设置垃圾箱或垃圾桶等临时储存点，由市环卫部门将袋装化的垃圾统一处理。不会对周边环境造成影响。7.4环境影响评价结论本项目建设和运营过程中，不产生特殊的环境公害，污染物主要来自废水、废渣、扬尘、噪声和固体废弃物，通过采取积极有效的环保措施和管理手段，必将得到大大缓解，完全可以控制在自然净化能力范围之内，对环境不会产生不利59、影响。第八章 招投标方案8.1招标原则为提高经济效益，保证工程质量，缩短工程建设期，避免工程建设中的违规行为，规范招标、投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标活动当事人的合法权益，按照中华人民共和国招标投标法，编制了本项目的招投标方案。在招标过程中要遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。8.2招标范围本项目招标范围包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的设备、主要材料等的采购。8.3招投标程序8.3.1招标鉴于本项目法人单位目前尚不具备自行招标所需具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目的招标活动委托给依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的招标代60、理机构，具体程序如下：1.本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。2.招标人在国家指定媒体上发布招标公告。公告应当载明招标人名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。3.本项目招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签定合同的主要条款。勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期基础性工作。对项目的设计进行公开招标时，面向全省公开挑选勘察设计单位，投标人的资质要求为甲级。施工监理招标施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理招标时，面向全国公开选择61、施工监理企业进行项目的监理，投标人的资质要求为甲级。施工企业选择招标依据工程的需要，采用总承包方式选择施工企业。本工程要求资质为二级以上，面向全国公开选择投标人。设备与主要材料采购招标依据项目的需要，面向全国公开选择设备生产厂家，投标人的设备技术水平应符合本项目设计要求，质优价廉且有可靠的售后服务。8.3.2投标1.本项目投标人应当具备承担招标项目的能力，并应按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机构设备等。2.投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。投标人少于三个的，招标人应当62、依照本办法重新招标。3.投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在招标文件中载明。4.投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人的公平竞争，不得损害招标人或其它投标人的合法权益。5.投标人不得以低于成本的报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假，骗取中标。8.3.3开标、评标和中标1.开标由招标人主持，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间，招标文件中预先确定的地点，邀请所有投标人参加。2.评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。3.评标委员会成员应当客观、公正地履行职务，遵守职业道德，对提出的评审意见承担个人责任。4.中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所在未中标投标人。自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。建设项目招标具体内容详见附表：建设项目名称：xx市劳教所强制戒毒隔离区收容点扩建招标范围招标组织形式招标方式招标估算金额(百元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标不采用招标方式勘察设计建筑工程工程监理重要设备及材料采购情况说明：建设单位盖章年 月 日招标情况表