1、公安局物证涉案财物管理中心建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月95可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总 论1 第一节 项目背景1 第二节 项目概况5 第三节 提出建议8第二章 需求分析与建设规模9 第一节 需求分析9 第二节 推荐建设规模方2、案11第三章 场址选择12第一节 场址现状12第二节 场址条件12第三节 场址条件评价14第四章 建筑方案15第一节 建筑设计指导思想及原则15第二节 项目总体规划方案16第三节 建筑方案17第四节 结构设计.21第五节 配套设施工程.24第六节 用电方案设计27第七节 弱电系统方案32第八节 采暖通风方式设计34 第五章 节能分析.39第一节 编制依据及原则39第二节 节能措施分析39第六章 环境影响评价44第一节 环境保护标准及场址现状44第二节 项目建设与运营对环境的影响44第三节 环境保护措施.46第四节 环境影响评价48第七章 劳动安全卫生与消防49第一节 劳动安全49第二节 采取的3、安全措施50第三节 卫生消防51第四节 消防安全51第八章 组织机构与人力资源配置55第一节 组织机构55第二节 人力资源配置56第九章 项目实施进度57第十章 工程招标方案58第一节 编制依据58第二节 招标方案58第十一章 投资估算和资金筹措61 第一节 投资估算61 第二节 资金筹措方式与来源64第十二章 社会评价66第一节 项目对社会的影响分析66第二节 项目与所在地互适性分析66第三节 社会风险分析67第四节 社会评价结论68第十三章 结论与建议69第一节 结论69第二节 建议70 第一章 总 论第一节 项目背景 一、项目名称*公安局物证涉案财物管理中心建设项目 二、建设单位概况（*4、公安局） *公安局成立于1950年，位于有呼、包、鄂“金三角”腹地美称的*树林召镇，辖区总面积8188平方公里，人口36.4万。发展至今，全局有所队室31个，总警力1100余人，其中大专以上学历占94.53%。 近年来，随着*改革和建设进程的不断深化，各方面矛盾和问题日益凸显,面对新形势、新挑战，*公安局按照“团结、务实、廉洁、高效、创新”的思路，立足全旗经济社会发展大局，充分发挥职能作用，忠实履行法定职责，坚持“严打、严防、严管、严控”，深入推进“从严治警、从优待警、科技强警、文化育警”，各项业务工作和队伍建设水平有了明显提高。全旗政治稳定局面得到进一步巩固和加强；严打整治战绩显著，全旗有影5、响的重大疑难案件得到及时侦破；社会治安防控体系建设稳步推进，综合效能发挥明显，社会治安局势总体持续向好；社会管理创新工作成效显著，道路交通管理工作得到明显改观，警务室建设工作走到了全市乃至全区的前列；信息化建设应用跨上新台阶，初步形成网上办公、网上办案的办公应用新格局；执法规范化建设深入开展，实现了无冤假错案、无行政复议案件、无因违纪违规办案引发群众上访案件；队伍的凝聚力和战斗力进一步增强，整体素质不断提高；和谐警民关系建设实现新突破，人民群众的满意度逐年上升。在广大公安民警的辛勤工作和不懈努力下，公安工作大步前行，各项公安工作连续数年名列全市前茅，先后被授予“全市创先争优先进基层党组织”、“6、全区文明单位”等百余项荣誉称号。 尽天职，公安人以赤胆写忠诚；担道义，公安人以热血铸警魂。站在新的起点上，*公安局将在局党委的坚强领导下，不断强化社会矛盾化解工作、提升治安驾驭能力、提高社会管理效力、提升队伍整体素质，奏响达拉特更辉煌的平安乐章！ 三、可行性研究报告编制依据 1、 国家发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南（试用版）。 2、 国家发展改革委员会、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）。 3、公共建设项目可行性研究报告编制大纲。 4、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）。 5、 民用建筑设计通则（GB50352-2005）。 6、建筑防火设计规范 GB500167、-2014。 7、党政机关办公用房建设标准； 8、建设项目环境保护管理条例。 9、建设单位提供的其它有关资料及数据。 四、项目提出的理由与过程目前，在涉案财物的管理过程中，存在着收押随意、有押无案、保而不全等诸多问题。由于涉案财物的取得，保全和处置等具体管理业务通常是借助于刑事治安行政有关强制性措施和手段的运用而进行的。涉案财物管理中存在几多缺失，并不是简单而浅表的财物管理中的“收付存”制度问题，而是关系到相关法律缺陷，执法自由化、监督机制存在“间隙”等若干深层次的公安法制建设问题。而随着经济社会的不断发展，人民群众的法制水平越来越高，如何提高公安涉案财物管理部门的管理水平，提高人民群众的满意8、度，就成为了公安机关管理部门亟待解决的问题。公安部为进一步推动执法规范化建设加强公安机关涉案财物管理，保护公民、法人和其他组织的合法权益，保障办案工作顺利进行，举行了相关会议，制定并下发了相关文件。文件要求各级公安机关按照规定抓紧建立健全涉案财物管理制度，要求公安机关各办案部门应当对涉案财物实行统一管理，并指定不承担具体办案工作的民警负责本部门涉案财物的接收、保管、移交等管理工作，严禁由办案人员自行保管、涉案财物，凡是具备条件的省、自治区、直辖市、各级公安机关应当设立或者指定专门保管场所、账户并指定一个部门对办案部门经手的全部涉案财物或者涉案款项和价值较大、管理难度较高的部分涉案财物实行统一管9、理。同时，按照公安部关于进一步规范和加强公安机关执法信息化建设的指导意见（共通字201036号）的要求，将涉案管理工作全部纳入执法办案信息系统，进行实时、动态信息化管理。我旗物证涉案财物管理现在存在一些管理上的问题，特别是管理流程上的随意性和不规范性，导致许多工作茫无头绪，严重影响了公安机关办事效率，降低了公安机关在人民群众中的威信。 基于公安机关部门对涉案财物管理的重视，以及出台的各种管理制度，利用现代计算机技术和网络技术开发一个由专门工作人员管理的涉案财物管理项目就变得尤为迫切。2、项目建设的必要性 （1）是推行执法规范化建设的需要涉案财物是指办理犯罪案件、行政案件过程中，依法扣押、扣留、10、调取、查封、冻结、先行登记保存、抽样取证、收缴、没收的与案件有关的财物。涉案财物与执法办案密不可分。涉案财物管理工作状况在一定程度上反应了公安机关的整体执法水平。 因此，加强涉案财物管理工作是推进执法规范化建设中一个必不可少的重要环节，是提高公安机关执法公信力的一项势在必行的重要举措。 （2）是构建和谐警民关系的需要涉案财物事关当事人的切身利益，无论价值大小都会成为当事人关注的焦点，一旦在执法办案过程中发生涉案财物扣押不合法、保管不妥当、处置不及时等问题，势必会侵害人民群众的合法权益，损害公安机关的执法形象，以致影响警民关系的和谐发展。因此，从源头上保障人民群众的合法财产不受侵害，做到护民力、11、合民愿、赢民心，使其成为构建和谐警民关系的重要载体。 （3）是推动公安队伍廉政建设的需要 涉案财物管理是公安工作中涉及执法又涉及财物的一个特殊环节，是民警执法活动的重要体现，如果没有制度上的约束和管理上的监督，极易导致民警产生违法违纪问题，严防涉案财物管理中的各类违规违纪行为，也就成为了推进惩治和预防腐败体系的必然要求。因此，加强涉案财物管理工作就是基于爱护民警、保护民警的目的，为预防和遏制民警违法违纪问题的发生而筑起的一道坚固的防火墙。从而适应加快推进公安队伍廉政建设进程的现实需要。 3、项目建设的可行性1） 从环境方面来讲，本项目在施工阶段产生的污染源有生活污水和固体废弃物。生活污水经院内12、化粪池处理后排入排水系统，生活垃圾拟用垃圾桶（或袋）收集后倒入院内建好的垃圾池。运营阶段，生活污水没有，办公场所产生的一些固体废弃物也是很少。2） 从工程技术方面来讲，本项目通过招标方式，在当地就可以选一家有相当实力的施工单位，施工单位的技术人员都是专业施工团队；项目施工前，建设单位请专家对土地的地质情况进行勘察，施工场地不存在问题。3） 施工中用到的电、水、建筑材料等，建设单位可以在当地或是周边地区购买到，到周边购买时，通过汽运方式即可。4） 从经济条件方面来讲，项目所用资金来自政府。因本项目是当地和上级政府支持的项目，资金已到位，不存在任何问题。第二节 项目概况 一、项目拟建地点：景观大道13、与黄河大街交汇处，巡警大队西侧 二、项目性质：新建 三、项目建设规模与内容 本项目建一栋物证涉案财物管理中心，项目占地面积499.5平方米，建筑面积1554.5平方米，三层框架结构。建筑物高度为13米。 另外配套的基础设施有：给排水、采暖、强弱电等. 四、主要建设条件 1、环境条件 1）生活污水 日常生活污水主要为施工阶段工人日常活动产生的生活污水及施工废水；本项目在施工阶段产生的生活污水和施工废水倒入离项目不远处一个垃圾污水池，定期有环卫人员处理。 2）固体废弃物项目施工期间固体废物主要为施工期间产生的废渣土和施工人员的生活垃圾。生活垃圾拟用垃圾桶（或袋）收集后倒入项目不远处的垃圾池，定期由14、环卫人员收集并处理；对施工中的弃土、淤泥及废渣等及时清运到院外指定位置。2、拆迁条件本项目是在一片空地上新建，不存在拆迁。3、资金来源及效益情况项目总投资500万元，其中200万元来自中央财政投资，300万元来自地方配套投资。项目建成后，将会带来良好的社会效益。有效提高公安机关的办事效率，提升管理水平，消除社会矛盾，促进社会和谐。 4、规划要求该项目选址位于景观大道与黄河大街交互处，巡警大队西侧，占地面积在规划区范围内，符合区域总体规划，布局合理，符合当地有关政策。 5、社会环境条件 项目建设过程中，从环境方面采取了各种必要的防护措施，对附近居民的生活以及个人、集体不会产生负面影响，不会改变周15、围居民生活方式，也无人口迁移。项目的建设能够改善周边的社会环境条件。 五、项目建设时间项目从2017年4月开始进行前期准备工作，预备2017年8月完成竣工验收，共用4个月完成。六、项目总投资及来源本项目预计总投资500万元，其中200万元来自中央财政投资，300万元来自地方配套投资。主要技术经济指标详见下表。 主要经济技术指标表序号项目计量单位数值备注一、新建建筑物的技术指标1 占地面积499.52总建筑面积1554.53结构形式框架4层数三5高度13 二、 财务指标 1估算总投资万元500.001.1工程费用万元318.941.2工程建设其它费用万元35.801.3预备费万元28.661.416、设备费万元116.602资金来源 中央财政投资和 地方配套投资 第三节 提出建议1、项目建设过程中务必要做好资金管理，确保建设资金安全使用足额到位。2、*公安局物证涉案财物管理中心建设项目为社会公益性项目，在建设过程中，建设单位应在各方面争取政府的支持，协调好各方面工作，促进项目顺利实施，早日发挥功能，为社会公众服务。3、项目实施后，应完善各项规章制度，不断提高工作的规范化、科学化及管理水平。4、项目应组建项目管理班子，明确责任，确保工期、质量、投资等控制目标的完成。 第二章 需求分析与建设规模 第一节 需求分析涉案财物管理部门的主要业务包括：涉案财物的扣押与处理、随身物品的扣押与处理、拾遗物17、品的扣押与处理等。每项业务都必须由相关人员对涉及到物品进行登记，再由相关人员提出对相关物品的处理申请，交由相关领导审核后，再交由相关部门的相关人员进行处理。涉案财物的取得、保全和处置等具体的管理业务，通常是借助于刑事和治安行政有关的强制性措施和手段的运用而进行的，涉案财物管理中存在的几多缺失，并不是简单而浅表的财物管理中的“收付存”制度问题，而是关系到相关法律缺陷，执法自由化、监督机制存在“间隙”等若干深层次的公安法制建设问题。我旗涉案财物管理部门在管理上存在着许多不规范性。涉案财物管理部门在提取涉案财物后，通常放在单位内部进行自行保管，有的部门所扣留的机动车、电动车等存放数量较多，又没有专用18、场所进行保管，而是露天存放，因经日晒风吹雨打而遭损失。对于对扣押的款项没有专门单一的规定或制度，导致相关部门在执法过程中对于是否应当收取的这一界限不是很清楚，工作无法展开。这些管理上的不规范性，如果只是通过人为的因素去控制，监督和管理，显然效果不是很好，想加强涉案财物管理的规范性和制度性，只有通过相应的涉案财物管理软件来加强涉案财物管理流程的规范性，将人为因素造成的涉案财物管理过程中的随意性和不规范性降到最低，让涉案财物的管理规范化、才能提高人民群众的满意度。提高*公安局的威信力，真正做到为人民服务。 建筑面积的确定按照公安机关业务技术用房建设标准建标（130-2010）规定，公安机关业务技术19、用房应按照公安机关的行政级别划分为两类，省级公安机关用房为1类，县级公安机关业务技术用房为2类。*公安局属于县一级的，业务技术用房的建设规模计算方法符合以下规定：一、 在编民警人数500人以上的，其人均建筑面积不应超过28/人。二、 在编民警人数少于100人的，其人均建筑面积不应超过38/人。三、 在编民警人数100-500人的，其人均建筑面积应采用插入法计算，计算方式按如下：S=28+（500-N）0.025其总建筑面积计算公式如下： S1=NS2式中：N 在编民警人数 S1总建筑面积 S2人均建筑面积*公安局现在编民警人数1100人，按人均建筑面积17/人。即其总建筑面积计算公式如下： S20、1=NS2 110017=18700按照二类公安机关业务技术用房面积比例，本项目属于物证以及收缴物品保管用房，占总建筑面积的8%。所以，总建筑面积乘以相应的百分比得出需要的建筑面积为：1496平方米。本项目结合工作需要，最终确定的建筑面积为1554.5平方米。 第二节 推荐建设规模方案 本项目总建筑面积1554.5，结构形式为框架结构，三层建筑。 项目建设内容与规模技术指标表序号项目计量单位数值备注一技术指标1总建筑面积1554.52结构形式框架结构3层数层三4建筑总高度m13 第三章 场址选择 第一节 场址现状 一、地点与地理位置 本项目选址位于*景观大道与黄河大街交汇处，巡警大队西侧。拟建21、的物证涉案财物管理中心土地现归*公安局。场址符合*城市规划要求，规划部门已批准项目的选址意见。土地使用性质为城市规划用地，场地基础完善，建设用地达到三通一平条件。 二、用地规模、权属类别及土地性质 项目占地面积：499.5平方米 土地所属权：国有土地 土地所得方式：国家划拨 土地用途：城市规划建设用地 目前，*公安局已取得此地块的使用权。 第二节 场址条件 一、场址工程地质情况 拟建项目场地平整，地面平坦，土壤冻结日期在10月下旬，直到次年三月或四月初解冻，解冻时间长达5个多月，最大冻土厚度1.54米。 建筑场地属山前冲洪积倾斜平原中部地带，组成场地土层为冲洪积含砂粘土，基岩为中泥盆统东岗岭组22、D2d灰岩，场地及其附近地段无大冲沟、滑坡等不良地质作用，未发现有断裂带通过，属区域相对稳定区，无下卧矿藏。根据调查，周领未发现地面塌陷和塑性滑坡等不良现象，也没有发现土洞和土洞引起崩塌物，该场地地层结构较简单，土的类型以粘性土和粉土为主，主要持力属粉质粘土，地基土力学性质指标（参考值）为r17KN/m3，fk300kpa，ES25KPA，K2500KW/m3，CO，场地为中硬土场地，建筑场地类别II。根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）的有关规定，*设计基本地震加速度值为0.30g，抗震设防烈度为8度，地震分级第一组。 二、项目周边情况项目东面是巡警刑警大楼，南面是黄河大街，西面23、是景观大道，北面是空地。地理位置较优越，场址地块开阔、平整，项目区交通顺畅。该场址周边无环境敏感点，无国家明文规定的自然保护区、风景旅游区和濒危动植物保护名录等敏感因素。 三、基础条件1）用电：项目区用电来自于旗内电网 2）用水：项目区用水来自市政管网 3）排水：本项目在施工阶段产生的生活污水和施工废水倒入项目不远处垃圾污水池，定期有环卫人员处理。 4）供暖：来自市政管网-换热器提供 5）通讯：树林召镇电讯网络与全国联通，通讯条件通畅便利。 6）道路：树林召镇区及通往该项目区的道路均已建成，交通条件便利。7）建筑材料：水泥、砂石等主要建筑材料均可在当地采购，运输方便，供应有保障。 第三节 场址24、条件评价项目位于景观大道与黄河大街交汇处，巡警大队西侧。场地较为平坦，场地四面沿街，交通便利。周边主要为住宅。无工业污染源和其他环节污染和危险因素，区域内无不良工程地质条件，可完全满足本项目的工程建设和投入运行。 第四章 建筑方案第一节 建筑设计指导思想及原则 一、指导思想 1、项目建设必须贯彻 “科学规划、合理布局、突出特色、功能齐全、设施完善、庄重实用、适度超前”的建设原则。 2、从实际出发，量力而行，因地制宜。 3、做到项目建设经济合理、技术先进、运用可靠、合理安排、经济设计。既立足当前，又近远期结合，并注重环保节能和可持续发展。 4、坚持全局观念、整体观念、互补互动观念、协调观念的科学25、发展理念。 5、坚持把“科学发展观”和建设“节约型社会”的理念，贯彻到项目实施始终的原则。 6、项目建设坚持“以人为本、科学发展观”为指导思想，符合地区党政机关基础建设要求的原则。 二、指导原则1、安全牢固原则，严格执行工程建设标准，将建筑的安全放在首位，确保建设质量。2、功能合理原则，结合当前需求和长远发展的需要，既能有利于加快建设速度，又能着力做好规划布局，实现建筑标准化建设的目标。3、应充分利用天然采光和自然通风。4、建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。5、建设布局合理，根据具体的功能要求设计布局。第二节 项目总体规划方案26、 一、规划依据 民用建筑设计通则GB50352-2005 建筑设计防火规范GB50016-2014 建筑灭火器配置规范GB50140-2005 建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2015版） 公共建筑节能设计标准GB50189-2015 无障碍设计规范GB50763-2014 二、场地概述项目位于景观大道与黄河大街交汇处，巡警大队西侧。场址周边无环境敏感点，无国家明文规定的自然保护区、风景旅游区和濒危动植物保护名录等敏感因素。 三、总图布置项目规划新建一栋三层框架结构的物证涉案财物管理中心，占地面积499.5平方米，总建筑面积为1554.5平方米，建筑物平面呈正方形布置。入口设在中27、间，中部和西、北两侧设有楼梯通道。设计停车位186个。四、 功能要求 1）总平面布置应功能分区明确，总体布局合理，各区联系方便，互不干扰，并留有发展用地，交通组织应做到人、车分流、道路布置应便于人员进出和消防疏散。 2）物证涉案财物管理中心的通风、采光良好。 3）能够严格的根据“规范”和“标准”按规定的条款及标准要求. 五、交通组织项目建筑周围布置环形通道，根据人流与车流分设的原则，形成畅通的车行路线，保证行人、车辆出入的高效快捷，并与场区外侧主要道路连接，并保证舒适的步行环境，形成便捷、顺畅的交通道路网，创造方便快捷的工作、生活环境。 六、防火分区物证涉案财物管理中心每层为一个防火分区，且每28、个防火分区均2500。 七、主要经济技术指标表序号项目计量单位数值备注新建建筑物的技术指标1 占地面积499.52总建筑面积1554.53结构形式框架4层数三5高度M13 第三节 建筑方案 一、设计依据公安机关业务技术用房建设标准建标（130-2010）党政机关办公用房建设标准 建筑设计防火规范GB50016-2014 建筑内部装修设计防火规范GB50222-2015 公共建筑节能设计标准GB50189-2015无障碍设计规范GB50763-2012 二、项目主要特征项目名称*公安局物证涉案财物管理中心建设项目使用年限50年建筑类别公共建筑耐火等级二级结构形式框架结构屋面防水等级级 三、立面设29、计标准 外立面设计朴素、庄重，体现公安机关执政为民，勤俭办事的政府机构形象。色彩处理：外立面以彩色涂料为主，并配以线条适当点缀，使之与环境相协调，同时体现公安机关外观标识特点。 四、功能布局物证涉案财物管理中心设计为三层，局部四层，其中：一层：建筑面积为499.5平方米。包括办公室（14间）、会议室。 二层：建筑面积为499.5平方米。包括物证烘干翻凉室、生物物证保管室、电子物证室、物证架室（2间）、接待室（2间）、办公室（4间）。三层：建筑面积为499.5平方米。包括物证烘干翻凉室、生物物证保管室、电子物证室、物证架室（2间）、接待室（2间）、办公室（4间）。 四层：建筑面积为56平方米。设30、有一处水箱间。五、内部交通组织 本项目楼内设2部楼梯，分别在东西两侧，出口设在南面，保障出入安全、通畅。 六、无障碍设计 1、出入口 在建筑物主、次入后设置供无障碍群体使用的无障碍坡道，坡道两侧按相关规范与标准设置扶手，扶手应安装坚固，扶手的形状要易于抓握。 2、交通设施 建筑物每层楼梯对应位置均设置供无障碍群体使用的无障碍标识及触摸设施。 七、安全疏散 （1）项目的平面组合应使功能分区明确有利于疏散 （2）疏散距离：位于两个安全出口之间的房屋疏散门最近安全出口的最大距离不应大于35米。 八、建筑装修标准项目名称工程做法备注建筑构造及工 程 做 法墙体地上框架结构承重墙采用钢筋混凝土梁柱，非承31、重外墙采用M5.0混合砂浆砌300厚陶粒混凝土砌块，其它内隔墙根据使用功能的要求分别采用200厚陶粒混凝土空心砌块。卫生间做250mm高混凝土翻边宽度同墙厚。地面8-10厚铺地砖地面，干水泥擦缝；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层；撒素水泥浆一道；40厚C15混凝土；70厚挤塑聚苯板；150厚卵石灌.5混合砂浆垫层；素土夯实。卫生间：地面采用防滑地砖楼面8-10厚铺地砖地面，干水泥擦缝；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层；20厚1：3水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土楼板。屋面40mm细石混凝土保护层4mm厚高聚物改性沥青卷材（SBS）防水层；刷基层32、处理剂一遍；20mm厚1：3水泥砂浆找平层；1：8膨胀珍珠岩找坡3%最薄处30mm；120mm厚挤塑聚苯板保温；20mm厚1：3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯0.9Kg/；现浇钢筋混凝土楼板；平屋面（有组织外排水）雨棚顶3-5粒径的绿豆砂保护层4+3mm厚高聚物改性沥青卷材（SBS）防水层；刷基层处理剂一遍；20mm厚1：3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯0.9Kg/；1：8膨胀珍珠岩找坡3%最薄处30mm；30mm厚挤塑聚苯板保温；现浇钢筋混凝土楼板；门外门为不锈钢隔断门，内门为成品装饰门或防火门。窗窗采用断桥铝合金窗，中空玻璃，可提高窗户的防噪声标准。内墙面刮腻子两道；5mm厚1：2水泥砂浆33、压实抹光；15mm厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。外墙面喷（刷）外墙涂料；网格布，聚合物砂浆厚度不小于5mm；90mm厚岩棉保温板；胶粘合剂10mm；20厚1：3水泥砂浆找平；陶粒混凝土空心砌块；20mm厚1：3水泥砂浆找平层。 第四节 结构设计 一、主要设计规范 建筑结构载荷规范GB50009-2012 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008 混凝土结构设计规范GB50010-2010 砌体结构设计规范GB50003-2011 建筑抗震设计规范GB50011-2010（2015年修订版） 建筑地基基础设计规范GB50007-34、2011二、 工程概况本项目在景观大道与黄河大街交汇处，巡警大队西侧新建一栋框架结构的物证涉案财物管理中心。布置为正方形。项目占地面积499.5平方米，建筑面积1554.5平方米，建筑物为地上三层结构，1-3层每一层的长为34.5米，宽为15.2米，每一层高度为4.3米，项目总高度为13米。 三、建筑分类等级 1、地基基础设计等级：丙级 2、结构抗震等级：二级 3、耐火等级：二级 四、结构方案本项目选用钢筋混凝土框架结构。屋面结构：采用现浇混凝土板做承重结构，屋面板按上人屋面的使用荷载选用。楼层结构：所有露面均采用现浇混凝土结构。基础梁：采用现浇钢筋混凝土的基础梁。 五、基础方案本工程地基基础35、的形式为柱下独立基础。 六、地勘报告：场地区域属于构造剥蚀丘陵地形，微地貌属于丘陵顶部台地地形及丘陵平缓斜坡地形，地形起伏较平缓。地基岩土单元分层 单元层1-耕地 单元层2-粉土单元层3-第四系全新统风积细沙单元层1-耕土：黄褐色，黄色，松散、稍湿，植物根系发育，有机质含量多，成分主要为砂土，其含有建筑垃圾及生活垃圾等杂质，物质组成以地表植物根系及风成沙为主，地层强度低，变形量较高，地层厚度叫均匀，变化不大，地层厚度一般0.30-0.40米。 单元层2-粉土：黄褐色，黄色，灰黑，稍密，湿，矿物成分主要含砂及钙质粉末，含粘粒少，无光滑面，地层强度较高，变形量较低，地层厚度较小，分布较均匀，变化不36、大，该层在场区内均有分布，揭露层厚度一般为3.30-4米。 单元层3-细砂：风积，黄褐色，黄绿色，黄色，稍密-中密，湿，局部夹薄层黏土层，矿物成分以石英、长石，云母及少量暗色矿物为主，颗粒形状多呈次圆颗粒针片状，磨圆较好，级配一般，其中粒径大于0.075毫米的颗粒含量约89%，小于0.005毫米的黏粒含量约3%，该层在场区均有分布，单体建筑层顶起伏较小，地层强度较高，变形量较小，地层厚度较均匀，变化不大，揭露层厚度一般7.90-11.60米，钻孔层厚未见底。 根据调查及勘察资料，场地环境地质条件简单，无区域性控震活动断裂带分布，无各类具危害性的不良地质作用和地质灾害，场地稳定，场地土无地基液化37、和震陷问题，岩土工程特性良好，抗震稳定性良好。地基与基础稳定，场地适宜建设。 基础埋深度为1.50m，地基持力层为细砂层，持力层地基承载力特征值为Fak=120Kpa. 七、结构设计基本参数 1、基本参数 自然条件、风雪载荷基本风压地面粗糙度基本雪压场地标准冻深0.55KN/C类0.25KN/1.5 抗震设防有关参数抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组8度0.30g第一组 建筑安全等级及使用年限结构安全等级设计使用年限结构重要性系数抗震设防类别二级50年1.0标准设防类 2、结构选用建筑材料 混凝土强度等级：梁、板、柱均为C30混凝土。纲筋：HPB300级（fy=270N/）；HRB438、00级LC（fy=360N/）焊条：HPB300级钢筋采用E43-XX型；HRB400级钢筋采用E50型.填充墙材料：外墙采用300mm厚陶粒混凝土，内墙采用为200mm厚陶粒混凝土砌块墙。 第五节 配套设施工程 一、给水工程 1）设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009版）；室外给水设计规范（GB50013-2006）；室外排水设计规范（GB50014-2006）；建筑防火设计规范 GB50016-2014；建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-2005；建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98；全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水2009版39、；建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；给水排水管道施工及验收规范（GB50268-2008）。消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014。 2）给水系统 A、水源本项目水源来自市政供水管网，供水水压设计为0.30MPa。由于物证涉案财物管理中心体积小于10000立方米，所以不需要设置室内消火栓给水系统。项目区给水管道从市政北面接入一根管径为DN80供水管道，接入距离为230米。院内无消防加压设施，水质、水量均能满足本建筑物的日常生活用水。 B、室内给水系统冷水：根据供水水压、建筑高度和建筑的实际情况，室内生活给水系统采用下行上给布置方式供水，室内给水管道材料采用PP-R冷40、水管。热水：本项目室内购买2台80L电热水器。 C、室外给水系统根据室外给水管道布局要求，项目区拟建给水管道敷设总长度约为180米。项目区室外给水管道采用直埋敷设，埋深为1.8m。根据当前常用给水管材技术经济性能和当地市政给水管材选型经验，给水管道选用钢丝骨架增强型PE给水管道，采用热熔连接方式。根据用水特点，给水管管径采用DN80。根据建筑设计防火规范（GB50016-2014），本项目室外消防用水量为15L/S，火灾时由消防车沿室外消防供水管道设置的地下式消火栓取用。 室外给水及消防管网主要工程量（m）DN80合计灭火器2302304个 二、用水量估算本项目用水主要是工作人员用水用水，本项41、目用水量情况详见下表。计算内容单位数量用水量定额L变化系数K最大日用水量m最大时用水量m使用时间h工作人员人5251.50.190.048小计0.190.04未预见水量14% 0.030.01合计 0.220.05由上表得，项目日均用水量0.22m，年用水量约66m。 （2）饮用开水系统项目饮用开水用电热水器和10个饮水机。 二、排水工程 项目设置的排水系统采用分流制系统，污、雨水分系统排出。排污管道从项目区的南面接至西南面，接入1根DN200污水管。接入距离290米。管道的排放有生活废水和粪便废水，由室外排水管网汇集后排入校内自设化粪池，定期用排污车清理，清掏周期不少于12个月，化粪池采用钢42、筋混凝土化粪池，有效容积为80m。 室外污水排水管材料采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹排水管，室内污水管材料采用PVC-U排水管。 雨水排放：建筑物屋面雨水采用外排水，院内采用自然排水，排向院内绿化带。项目区内有充足的空间将雨水排掉，不致因排水不畅而造成积水现象。排水干管坡度按下列坡度安装：DN300，I=0.003，排水塑料管排水横支管坡度为0.026。室外污水管网主要工程量（m）DN200检查井(座)化粪池29031 第六节 用电方案设计（一）主要设计依据供配电系统设计规范（GB50052-2009）；低压配电设计规范（GB50054-2011）；民用建筑电气设计规范（JGJ16-2043、08）；建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；建筑设计防火规范（GB50016-2014）；电力工程电缆设计规范（GB50217-2007）；建筑照明设计标准（GB50034-2013）；建筑工程设计文件编制深度的规定2008年版；公共建设项目可行性研究报告编制与审查要点（内蒙古自治区政府投资项目评审中心、工程咨询协会）。（二）设计范围 1、10/0.4KV变配电系统； 2、电力配电系统； 3、照明系统； 4、建筑物防雷、接地系统及安全措施； 5、建筑电气节能。 （三）10/0.4KV变配电系统 1、负荷分类及容量 （1）负荷分级本项目按二级用电负荷考虑。 （2）用电负荷计算项目总建44、筑面积1554.5m，单位建筑面积用电指标为40W/m,实际功率62.18KW，同时系数取0.8，计算功率为49.74KW。 等级：消防用电设备等级为2级，其他负荷等级为3级。项目选用一台S11-160KVA干式变压器一台。 2、供电电源本项目从市政引入一路电源，供电方式采用树干式与放射式相结合的供电方式，一层设置一个配电箱；建筑物的电源由变电站供给，干线均选用YJV22电力电缆，由配电站以电缆直埋敷设方式引入各建筑物，埋深为地面下不小于0.8米，所有电缆在穿越建筑物、道路、硬化地面及管沟时须采用保护钢管敷设。 （四）电力配电系统方案1、新建各建筑用电用电均由变配电站引出。2、低压配电系统采用45、220/380V放射式与树干式相结合的方式，并配置配电断路器。单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。3、重要设备：采用UPS备用电源供电，主要用于火警报警等设备。4、二级负荷：采用单电源供电。5、各建筑采用树干及放射式供电方式。6、消防专用设备的过载保护只报警，不跳闸。7、本工程各个建筑采用总等电位联结，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用BV-1X25mmSC32总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，绝不允许在金属管道上焊接。卫生间采用局部等电位联结，从适当的地方引出两根与结构钢筋焊接的接46、地扁钢，将卫生间内所有金属管道、构件联结。 8、无功补偿：本项目无功补偿采用集中补偿和就地补偿。 （1）集中补偿： 选用成套的无功功率补偿柜与其他的低压配电柜成排安装在低压配电室内。 （2）就地补偿： 1）对单台设备容量较大（15KW以上）、供电线路较长的长期连续运转的风机水泵等用电负荷可采用TBBX无功就地补偿装置。 2）大功率的气体放电灯，采用就地补偿，电容器和镇流器安装在一个小箱内，一般与灯具成套供货，电容器镇流器箱需安装在灯具处。 （五）照明系统1、光源光源显色指数Ra80，色温应在3300K-5300K之间。三、 照度要求本项目照明配电：照明、插座均由不同支路供电，都采用单相三线制供47、电，所有插座回路均设漏电短断路器保护。室内照明电压220V，公共部位照度按建筑照明设计标准： 工作场所、区域设计照明标准值表序号工作场所或区域标准照度值（lx）照明功率密度（W/m2）备注1办公室30092走道、楼梯10053门厅20074电子物证室20076会议室500153、照明照明包括正常照明、事故照明、应急疏散照明，照度按各场所要求的照度进行配置，一般场所以荧光灯为主；照明配电箱选用XRM102型。配电箱安装在一层，控制走廊的照明。功能性灯具如：荧光灯、出口灯、出口标志灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相三线，48、出线采用BV-32.5mm-JGD20；插座为单相三线，出线采用BVR-34.0mm-JDG20，所有插座回路、电开水器回路均设剩余电源断路器保护。室外照明：本项目室外停车场、道路等设置室外照明。路灯高度控制在3.5m以内，灯与灯间的排列距离在15-25m。路灯照明光源通常采用LED灯，由各区的值班室控制。4、应急照明 （1）走廊的照明100%为应急照明； （2）在大厅、走廊、楼梯间、主要出入口等场所设置疏散照明。 （3）应急照明平时采用就地控制，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。 （4）疏散照明单独一个回路供电，长明。 （5）应急、疏散照明备用电源采用2路电源满足要求。 （六）防49、雷与接地保护本项目建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）要求，本工程防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足直击雷、防雷电感及雷电波的侵入，并设置总电位联结。在屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷网，屋顶避雷带链接线网格不大于20m20m或24m16m。避雷网安装在屋顶外沿和建筑物的突出部位以及屋脊、屋角、屋檐和檐角等易受雷击的部位。突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷网可靠焊接。下引线利用建筑物构造柱内4根14主筋通常焊接，其间距不大于25m，引下线与建筑物四周接地线联结，接地线距建筑物外墙皮不小于3m。引下线上端与避雷网焊接，下端与接地极焊接。建筑物对角的外墙引下50、线在距自然地坪上0.5m处设测试卡子，室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。本工程防雷接地、电气设备保护接地等采用公用统一接地极，接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极；本工程采用TN-C-S接地系统，进户处做总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、所有进户总钢管等进行联结总等电位联结线采用-404镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子或抱箍法，禁止在金属管道上焊接。卫生间采用局部等电位联结，从适当的地方引出一根254的镀锌扁钢至局部等电位箱，将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。 （七）防电磁干扰及消除谐波为防止或减少电气设备受电磁干扰，采取相应的技术措施，如在51、敏感电气设备的电源回路中设置滤波器和电涌保护器，金属外护物的等电位联结和屏蔽等。 第七节 弱电系统方案一、设计内容 1、综合布线系统（支持通信系统、计算机网络系统）； 2、安全技术防范系统（包括闭路电视监控、防盗报警及门禁系统）； 3、火灾自动报警及消防联动控制系统（包括公共广播系统）。二、设计依据 智能建筑设计标准（GB/T503142006）； 综合布线系统工程设计规范（GB50311-2007）； 民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；三、综合布线系统 本项目设置通讯网络系统，总长260m，采用综合布线系统，在通讯室、办公室等设置电话及数据插座，由综合布线系统形成内部高速宽带网络52、，并通过网络设备与互连网相连。通过采用内部计算机网络及国际互联网等高新技术，实现信息协同处理，进一步提高管理水平和效率。本项目计算机网络应满足项目执勤楼的无线接入、安全监控等的应用需求，具备高宽带、大容量和高速率，并具备未来扩大容量和带宽升级的条件。 通讯系统采用HYV电信电缆穿保护管由室外埋地引至设备间弱电机房，再引至各建筑层电话分线箱，由此选用RVB型导线穿保护管敷设至各终端电话出线插口。计算机网络采用光缆引入各建筑物电脑各终端出线插口，计算机网络主干线选用12芯或6芯光缆，所有双孔信息点的每个插口均可根据需要接成电话和数据终端。四、安全防范系统1、门禁系统：在主要出入口、有特殊要求的设门53、禁读卡器、门磁、电控门锁、出门按钮等，防止外来人员进入。值班室设通讯报警装置和控制大门开闭的装置。2、监控系统：在出入口、楼梯口、门厅等部位安装固定式彩色摄像机；大空间安装一体化全方位球型彩色摄像机；室外周界等部位安装一体化全方位球型彩色摄像机及固定式彩色摄像机。 五、弱电系统接地保护本项目为联合接地系统，接地电阻小于1欧姆。在各个需要接地的设备间、配线间留有接地端子箱，所有线槽、金属穿线管和需要接地的用电设备与等电位端子箱做电气连接。六、消防联动控制系统在走廊、大厅等处设置感烟探测器。全部探测器均进入二总线报警（联动）系统，设置满足相关国家规范要求。每个防火分区的在走道、疏散楼梯口、主要出入54、口等处设置带消防电话插孔手动报警按钮。消火栓箱内设置消火栓按钮，各层走道靠近楼梯出口处设火灾警报装置。手动报警按钮、消火栓报警按钮、切除非消防电源、开启应急照明、开启电动排烟防火阀、开启门禁系统疏散门、开启声光报警器、自动关闭电动常开防火门等均通过联动模块进入二总线报警（联动）系统。消防联动设备直流电源电压采用24V。 八、电气节能措施 节能是一项全面工作，本项目考虑节约用电，提高用电效率，电气节能采取的主要措施包括： 1、本项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能设计规范要求，提高设备利用率，各类设备及器材的选型一律采用国家现行技术标准的高效节能设备和器材。2、本工程照明灯具以荧光灯及气体55、放电灯为主，荧光灯采用电子镇流器，以降低能耗。地块内照明可选用小功率高压钠灯，采用减光和半夜关灯部分作为节能措施。 3、地块内变电箱尽量接近负荷中心，采用节能变压器，采用有自动调节装置的低压电力电容器（采用低压静电电容器补偿），以提高功率因数，减少线路等电能损耗。4、电器设备选用变频式控制。5、加强综合管理措施，提高能源利用率，达到综合节约能源的目的。 弱电主要材料、设备一览表 序号名称型号及规格单位数量备注1综合布线系统套12监控系统套13门禁系统套14通信电缆米260 第八节 采暖通风方式设计 一、设计规范民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）建筑设计防火规范GB556、0016-2014公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)供热计量技术规程JG173-2009全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调、动力（2009版） 二、室内、外设计参数 室外设计参数冬季室外供暖计算温度冬季室外平均风速最大冻土深度172.9m/s1.5m 室内设计参数房间名称办公室、会议室物证烘干翻凉室门厅设计温度201616 当地室外设计参数冬季空气调节室外计算湿度冬季通风室外计算温度冬季空气调节室外计算温度 60-16.120 夏季通风室外计算温度 夏季空气调节室外计算 相对湿度 夏季室外平均风速26.647 1.5m/s 以采暖通风与空气调节设计规范为依据。 三、供暖热负荷57、根据城市热力网设计规范(CJJ34-2002)、公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)选取热负荷指标，热负荷计算具体详见下表。 供暖热负荷计算表序号建筑物采暖面积（m2）热耗量指标（W/m2）采暖负荷（kW）1物证涉案财物管理中心1554.55077.73合计77.73 四、采暖热源、热媒及其参数项目的热源来自市政供热管网，项目不远处有个换热站，从换热站的西南角引入，引入距离约150米，该工程为低温热水供暖，热媒参数：75/50。 五、采暖系统形式及管道敷设 1、采暖方式采用双管式低温热水采暖系统，根据规划平面布置情况，管网与建筑物入户连接处装设关断阀门、热计量装置和水力平衡装置，用58、于供热热计量和管网的调节与检修。 2、采暖系统本项目采暖系统采用南北分环布置管路，以便于控制和调节，采暖方式为下供下回式。 3、采暖材质采暖干管及立管采用材质是焊接钢管，管径小于等于DN70,采用焊接方式。地沟内的采暖管道需保温，其保温材料用外缠玻璃丝布两层的玻璃棉管壳，保温厚度50mm。保温管道除锈后面刷调和漆两道；室内钢管采用材质是焊接钢管，采用丝接方式，管径为DN25，保温管道刷防锈漆两道，银粉漆两道。 4、散热器户内每组散热器进水管上设高阻力温控阀，DN50采用全铜质内螺纹闸阀Z15W-16T型，DN50采用法兰闸阀Z41T-16型，阀门定力压力为P=1.6MPa，标准散热量为27W/59、片，安装高度距离地面150，散热器与供回水管连接采用同侧上进下出方式。 六、室外供热管网1、管网范围：室外管网包括热水供回水管道。2、管道及其敷设：热水外管网敷设方式全部采取直埋敷设。管网补偿方式用防腐型直埋波纹补偿器，设置阀门检查井，在主、分支干管及入口处均设置管断阀门井，在管段高点设置排气井，低点设置泄水井。热水管网的设备及附件均采用耐压0.7Mpa,耐温115的产品。3、管径DN50采用全铜质内螺纹闸阀Z15W-16T型，DN50阀门定力压力为P=1.6MPa，采暖系统入口分支及汇合处阀门采用调节阀。热力网直埋管道采用加壳式预直埋保温管，保温材料为材料玻璃棉管壳，外缠玻璃丝布两层，面刷调60、和漆或防绣漆、银粉漆两道。 七、通风 1、本项目建筑尽量考虑自然通风，在建筑设计中考虑小于2%地面面积的开窗面积（直接通向室外），则通风和排烟均由自然通风解决。如不能满足，按6次换气/h设置机械通风系统；不能自然进风的区域设置机械进风系统，风量按60-75%排风量考虑。 2、所有通风管道、设备及部件均为不燃材质制作，所有吸声减震材料均为非燃材质。通风系统按防火规范要求设置必要的防火阀，以防火灾蔓延。四、 通风系统管材采用镀锌钢板制作，法兰连接。钢板厚度及法兰大小按照国家验收规范。风管的法兰之间采用35mm厚的闭孔海绵橡胶板作密封垫圈。 八、防排烟系统 需要排烟的房间可开启外窗面积不应小于该房间61、面积的2%，排烟口应设在顶棚上或靠近顶棚的墙面上，设在顶棚上的排烟口距可燃构件或可燃物的距离不应小于1米，排烟口平时应关闭，并应设有手动和自动开启装置。排烟风机可采用离心风机或排烟轴流风机，并应在其机房入口处设置有当烟气温度超过70时能自动关闭的防烟防火阀。排烟管道必须采用不燃材料制作，安装在吊顶内的排烟管道其隔热层应采用不燃烧材料制作，并应与可燃物保持不小150的距离。 供热管网主要工程量（m）DN80合计310310 第五章 节能分析第一节 编制依据及原则 一、编制依据 （1）公共建筑节能设计标准 GB50189-2015 （2）外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2008 （3）建筑照62、明设计标准 GB50034-2013 （4）建筑采光设计标准 GB50033-2013 （5）民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008 （6）建筑防火设计规范 GB50016-2014 二、编制原则 1、执行国家现行的节约能源的政策、法规、指令及有关标准，科学合理的利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。 2、贯彻国家能源方针和因地制宜的原则。 3、所选用原材料、设备采用国家的节能产品。第二节 节能措施分析 一、建筑节能目标、标准、体型系数、窗墙比节能限值的说明根据当地的气候条件，保证室内热环境质量，同时提高采暖、通风、照明系统的能源利用率，完成节约能源50%的目标任务。 北方地区围护结构的节63、能率约25%，照明设备节能7%-18%。屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的20%。外窗的可开启面积不能小于窗面积的30%。项目区建设地在*，属于鄂尔多斯东部，按照公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）中3.1.2“代表城市建筑热工设计分区”规定，本项目建设地属于严寒C区，按照表3.2.1严寒地区公共建筑体形系数规定，建筑体形系数0.4。本项目属于严寒C区地，属于乙类公共建筑，按照公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）3.3.2-1规定，乙类公共建筑屋面、外墙、楼板热工性能限值如下：屋面：传热系数0.45K外墙：传热系数0.50K底面接触室外空气的架空或外挑楼板：传热系数64、0.50K本项目属于严寒C区地，属于乙类公共建筑，按照公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）3.3.2-1规定，乙类公共建筑外窗热工性能限值如下：单一立面外窗：传热系数2.2K单一立面的窗墙面积比大于或等于0.40时，外窗的传热系数基本要求：0.40.6，传热系数2.3K。屋顶透光部分（屋顶透光部分面积20%）：传热系数2.2K建筑外门、外窗的气密性分级应符合国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008中第4.1.2的规定，严寒地区外门的气密性不应于低于4级。 二、节水措施 1、给排水节能措施生活给水采用变频节水型给水设备，节约能耗。管材采用PP-65、R管材热熔连接，无结垢和漏水，排水采用PVC管或硬聚氯乙烯螺旋塑料管以防漏水及噪音。 经常开展节水宣传教育，有保修检漏制度及记录，建筑内设置智能水表计量装置，各种用水龙头均采用陶瓷密封芯片节水型龙头。 三、建筑节能措施 1）墙体节能采用240烧结岩页空心砖，外墙采用300陶粒混凝土，抗裂砂浆5m，饰面涂料，传热系数1.21W/m2K，导热系数0.20W/m2K。 2）外窗设计窗采用70系列单框双玻桥铝合金内平开窗，气密性达到III级，传热系数2.5W/MK以下，综合遮阳系数SW=0.83。3） 屋面节能屋面保温采用160厚阻燃聚苯保温板，采用3厚改性沥青防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平，传热66、系数0.41W/m2K，导热系数0.03W/m2K。 四、采暖节能措施采暖系统的热水循环泵HER满足相应的规范限值；集中采暖系统安装调温阀，可根据室内温度情况和要求，进行手动调节，避免人为开窗散热造成不必要的能源浪费；管道保温厚度满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）要求；采暖系统在工作中无污染物的产生及排放。建筑物采用节能散热器，散热器采用TL-132*60铜铝复合平面。TL-132*60型是超大双水道铜铝复合暖气片，全铜水道，主动防腐，铝翼片散热佳，对水质无要求，安全可靠，使用寿命长，99.9%纯度电解紫铜管，导热性能好，高效节能；克服了钢制散热器及其他金属散热器耐腐蚀性差的67、弱点，减少了对系统水质要求过高带来的麻烦；散热面积大，散热速度快，适合任何供暖系统。选用这类采暖材质的节能量可达到30%。 五、电力节能措施 供配电系统的节能 供配电系统节能主要是从建筑物用电管线来讲，节能的重点是：正确设计供配电系统，选用节能配电产品，科学的运行管理，实现供配电及用电设备的经济运行。 、导线的选择：低压出线电缆选用WDZ-YJ(F)E-0.6/1kV绝缘聚乙烯护套铜芯电力电缆；所有支线除消防出线选用WDZN-BYJ(F)E-0.45/0.75kV耐火聚乙烯铜芯绝缘电线外, 其它均选用WDZ-BYJ(F)E-0.45/0.75kV聚乙烯铜芯绝缘电线；按照配电箱（柜）防护等级要求68、，在室内一般场所不低于IP42，在潮湿场所不低于 IP44，户外型不低于 IP65。 、合理选择导线的截面，减少线路的损耗。、提高功率因数，减少电能损耗。、电力配电设备尽量设置在负荷中心，缩短配电线路，以节省材料，并减少电能损耗。 、低压电器的节能 低压电器在配电系统中大量采用，虽然每个低压电器耗电量并不大，但由于用量大（如接触器、热继电器、熔断器和信号灯等），所以，总的耗电量也是很大的。因此，应采用成熟、有效、可靠的节电型低压电器。 照明设备节能措施 1）照明节能措施 A、采用优质高效光源：项目的灯具采用荧光灯，这类灯具配光合理、耐久性好，是一种高效节能的照明灯具。 B、镇流器应用于节能：用69、节能电感镇流器和电子镇流器取代传统的高能耗电感镇流器，其电流波形的峰值与均方根值之比不得大于1.7，电源侧功率因素不宜小于0.9；总谐波和三次谐波含量值符合国家标准中的有关规定。 C、照明控制调节系统：采用各种照明节能的控制设备或器件，房间或场所根据使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施。 第六章 环境影响评价第一节 环境保护标准及场址现状 一、环境保护标准中华人民共和国环境保护法；中华人民共和国环境影响评价法；中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过；建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第253号；声环境质量标准GB3096-70、2008；环境空气质量标准GB3095-2012；内蒙古自治区人民政府颁布的建设项目环境保护管理办法实施细则。 二、项目位置环境现状本项目建设地点位于景观大道与黄河大街交汇处，总悬浮颗粒浓度、可吸入颗粒物、氮氧化物、CO等指标符合国家环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，无气体污染，环境良好。 第二节 项目建设与运营对环境的影响*属典型的温带大陆性气候，大陆度75%，干燥少雨，冬寒夏热，昼夜温差大。近年来沙尘暴天气较强，成为环境不良的问题之一。项目区空气污染少，植被较好，环境优美。本项目对环境影响相对较小。 1、项目施工期对环境的主要影响 1）噪声施工噪声对环境影响较大。施工噪声71、来源于各种施工机械，如施工常用的挖掘机、推土机、运输车辆、搅拌机、振动棒等运转而产生的噪声。 2）扬尘项目在施工过程中产生尘土，尤其在气候干燥、风力较大的季节，尘土飞扬、污染空气，将对空气质量造成一定影响。 3）废水项目施工期间污水主要为生活污水及施工产生的污水。生活污水主要为工地上工人日常生活清洗用水，施工污水主要含泥沙、悬浮颗粒等。 4）固体废渣项目施工期间固体废物主要为施工产生的废渣土和施工队伍的生活垃圾。生活垃圾拟用垃圾桶（或袋）收集后定期运送到垃圾场处理，对施工中的弃土、淤泥及废渣等及时清运到指定位置。 2、项目运营期对环境的主要影响 1）固体废弃物项目运营期产生的固体废弃物有办公、72、日常垃圾，办公、日常生活垃圾，用垃圾袋收集后，放入垃圾池，定期由环卫人员收集处理。 2）废水本项目废水主要为办公、日常污水，办公、日常污水通过化粪池沉淀达标后排入当地污水管网。 3）噪声主要噪声源包括办公、生活产生的噪声和周围车辆产生的噪声。对车辆噪声应合理安排行使路线，属线状污染源，经距离衰减后满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准的有关要求。办公、生活噪声声源对周围环境影响较小。 第三节 环境保护措施 一、项目施工阶段环保措施根据环境保护法要求，在基本建设中遵守“三同时”原则，即环境保护工程与建设工程“同时设计、同时施工、同时投入”使用。因该项目对环境只有一般性影响，故提出如73、下具体环保措施及环境工程内容。 1、环境管理工程建设中加强项目环境管理，注意文明施工，是减少施工环境污染的最有力措施。在施工中应统筹规划，搞好土方平衡，尽可能减少因土方搬运而造成植被的破坏。 2、施工期噪声防治措施施工期主要噪声污染源为施工机械及施工现场的运输车辆等。防治措施有：1）选用低噪声设备和工作方式；2）可固定的机械设备如电锯等安置在施工场地临时房间内，降低噪声对外环境的影响，对强噪声源周围适当封闭等； 3）加强对施工人员的监督和管理，减少不必要的人为噪声。夜间禁止施工和喧哗等。如夜间确需施工则需向当地环保主管部门办理相关的手续。 3、扬尘影响防治措施项目施工期间对大气环境影响最大的是74、扬尘，主要来自于运输车辆。为减少施工现场的扬尘污染，在施工过程中采取以下措施：1）施工现场每天定期洒水，防止浮沉产生；在大风天加大洒水量及洒水次数；施工场地内运输通道及时清扫、洒水，以减少汽车行驶扬尘；2）施工方案中必须有防止泄漏易撒污染环境的具体措施，多尘物料采用帆布覆盖，避免露天堆放或运输；施工现场合理布局，对易起尘物料实行库存或加盖毡布，运输车辆配备密闭装置、不得超载、控制车速、减少卸料落差等内容； 3）工地出口处要设置冲洗车轮的设施，建立撒水清扫制度，指定专人负责洒水和清扫工作； 4）建设工程施工现场必须设立垃圾站，及时回收、清运垃圾及工程废土； 5）建筑工地四周围栏必须齐全。 二、项75、目运行阶段的环境保护措施 1、垃圾与固体废物控制办公、生活垃圾用袋收集后放入垃圾池，定期由环卫人员统一收集、处理。 2、污水控制项目投入使用后产生的污废水直接进入排水管道经化粪池处理后排入污水管道。本项目产生的污废水不会对周围环境造成影响。 3、噪声治理建筑物采用环保消音材料；门采用防盗隔音门；窗户采用环保双层中空玻璃。项目区内产生的噪音情况并不严重，在安装静音设备和隔音设施的同时，在项目区的四周种植花草树木，利用花草树木的吸声和隔音将噪音消减，减少周边环境的噪声。第四节 环境影响评价通过项目建设与运营对环境的影响以及环境保护措施的分析，项目建设符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求，76、通过对污染源的治理，项目运营也不会对周围自然环境、生态环境和社会环境等造成破坏。 第七章 劳动安全卫生与消防第一节 劳动安全 一、主要危害因素分析在项目建设及投入使用过程中存在一定危险因素及有害因素。危险因素主要有机械伤害、坠落、电气伤害等，有害因素主要有粉尘危害、噪声危害等。 1、危险因素分析 1）机械伤害机械伤害主要有挤压、碰撞、撞击、接触(包括夹断、剪切、割伤、擦伤、卡住或缠住)等。建筑施工安装及设备使用过程中，由于使用不当或意外故障可能导致对机械安装使用人员的伤害。 2）坠落在建筑施工过程中，因设备安装在不同平面上，有不同高度的操作平台、地沟、升降口、坑洞及护坎，如果没有防护措施或防护77、措施有缺陷，工人随时都有坠落摔伤的危险。 3）电气伤害电气事故可分为触电事故、静电危害事故和电气系统故障危害事故等几种。触电事故又可分为电击和电伤两种情况，若强电源出现意外，可能引发人员电击或电伤。建筑设备系统短路可能存在着静电伤害。电气系统故障危害主要表现有：线路、开关、熔断器、插座插头、照明器具、电器等均可能成为引起火灾的火源；原本不带电的物体，因电气系统发生故障而异常带电，可导致触电事故的发生。如电气设备的金属外壳由于内部绝缘不良而带电等造成触电事故。 2、有害因素分析 1）粉尘危害项目在建设过程中将产生施工粉尘(扬尘)，若浓度高于允许浓度，施工人员将直遭受粉尘的危害。 2）噪声危害在施78、工及运营期间均存在不同程度的噪声污染，如混凝土浇注、汽车发动机工作及鸣笛、泵机等设备工作等。噪声能引起人听觉功能敏感度下降甚至造成耳聋或引起神经衰弱、心血管疾病等，噪声还会影响信息交流，促使误操作发生率上升。第二节 采取的安全措施 1、施工期劳动安全措施根据项目建设的相关法律、法规，在施工过程中，建筑安装工程安全生产管理必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。施工现场的安全管理人员、特种作业人员及其施工作业人员进行安全生产培训；建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织79、设计，并采取安全技术措施。施工现场使用的安全防护用品、电气产品、安全设施、架设机具以及机械设备等，必须符合规定的安全技术指标，达到安全性能要求。建筑安全生产监督机构应当对其进行检查，不符合安全标准的，不得投入使用。 2、运营期劳动安全措施1）按照国家规定的各类安全标准和设计规范，根据卫生行业特点，项目中的设备选型及安装、电气安装和危险设施建设均应符合安全规定及标准，确保使用安全。2)对可能发生的触电、火灾等事故应加强防范措施，所有电气设备的安全性能不得低于国家有关法规和标准的要求，办公设备操作、维修人员必须进行安全技术培训，建立健全安全操作规程。3)定期检查、检验安全卫生措施的实施效果，建立安80、全卫生档案。4)定期对职工进行身体健康检查。5)严格执行卫生、消毒制度，定期喷洒药剂进行消毒。6)建筑物内应定时通风换气，必要时进行空气消毒；地面应湿式清扫，遇污染时即刻消毒。第三节 卫生防护认真贯彻国家劳动部、卫生部、公安部有关安全生产卫生、消防规定，加强安全管理，定期检查防护措施和劳动安全措施，确保工作人员健康和安全生产。项目建设期应及时修建下水管排除污水，修建建筑围墙阻隔建筑噪音，针对生活垃圾可设置垃圾临时集中点，以便及时收集运出。项目建成后，对于垃圾应由专人定期、及时清理，保持环境卫生。日常生活和工作中，应及时对环境进行消毒，防止病菌滋生和传染。另外还要做好建筑物的隔音处理，以保证环境81、安静。第四节 消防安全 一、设计依据消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014；建筑内部装修设计防火规范GB50222-2001；建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；中华人民共和国消防条例实施细则。 二、设计原则 1、建筑四周应留有足够的防火间距和供消防人员进行操作的室外空间，单体建筑周围要行成畅通的环形消防车道，使消防车可以方便的到达。 2、严格按照建筑设计防火规范要求进行设计，在建筑造型及结构布置上充分考虑消防因素，门宽度满足人员疏散的要求。3、加强对工作人员消防安全教育，提高自我保护意识。对消防设施的维护管理责任落实到人，确保消防设施系统的正常运行。 三、消防措施参82、照建筑设计防火规范GB50016-2006进行消防设计并配备相应消防设施。要求施工单位建立以项目经理为代表的消防防火领导小组，实行消防责任制，落实专人负责日常防火检查、防火督查等工作，组织人员进行消防知识培训等。认真贯彻执行“预防为主、消防结合”的工作方针。本着自防自救的原则，实行严格、科学管理。 1、按施工现场防火规定，在工地各区域配备必要的灭火器具，定人定期检查其可靠性。 2、明火作业先办理申报手续，然后在专人监护的情况下实施。 3、对易燃易爆物派专人管理，严禁烟火，及时清除刨花及易燃垃圾，消除火灾隐患。 4、发现有火灾苗子，应督促施工单位立即采取有效措施进行扑救。发生事故，及时抢救，保护83、好现场，并向有关部门报告，根据三不放过的原则，协助调查火灾原因，并作出整改意见和防范措施。 5、严格控制可燃、易燃室内改造材料。建筑内部室内改造材料按其使用部位和功能分为七类，它们是顶棚室内改造材料、墙面室内改造材料、地面室内改造材料、隔断室内改造材料、固定家具、窗帘帷幕、窗罩装饰织物及其它室内改造材料。室内改造材料的燃烧性能是指材料着火的难易程度和着火后火焰传播的快慢，直接关系到火灾危险性大小和火灾发展的猛烈程序，是对室内改造材料最重要的防火要求。根据建筑内部室内改造设计防火规范的规定，室内改造材料按燃烧性能分为A不燃性B1难燃性B2可燃性B3易燃性四类，并要求积极选用A级不燃材料和B1级难84、燃材料。6、规范电器设备和线路的选用和施工安装。在电器设备和线路的选用和施工中应注意导线耐压等级应高于线路工作电压，截面的安全电流应大于负荷电流和满足机械强度要求，绝缘层应符合线路安装方式和环境条件。线路应避开热源，如必须通过时，应做隔热处理，使导线周围温度不超过35C。线路敷设用的金属器件应做防腐处理。各种明布线应水平和垂直敷设。导线与导线、管道交叉时，需套以绝缘管或作隔离处理，导线应尽量减少接头。导线在连接和分枝处，不应受机械应力的作用。导线与电器端子连接时要牢靠压实。大截面导线连接应使用与导线同种金属的接线端子。如果铜和铝端子相接时，铜接线端子做涮锡处理。导线穿墙应装过墙管，两端伸出墙面85、不小于10mm。线路对地绝缘电阻不应小于每伏工作电压1000。照明灯具的高温部位，当靠近非A级室内改造材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施。 第八章 组织机构与人力资源配置第一节 组织机构 一、工程管理为确保工程质量，控制工程投资，按期完工，在工程实施过程中，需进行如下方面的工程管理： 1、成立专门的管理机构，负责本工程资金的筹措、设计、招标、监理人员的组织和培训等工程实施管理一系列准备工作。 2、项目管理机构应指定专人及时和地方政府协调，避免一些社会问题干扰工程的顺利进行。 3、业主应选择有资格、有足够的设备、人员和固定资产的施工单位，并采用招标方式来选择。 4、工程实施全过程中要推广优质86、的管理经验，确保每一个环节质量监控和合同顺利得以实施。 二、项目管理组织机构 1、项目管理机构组织方案：项目建设期间，由该单位组建项目筹建办公室对项目建设实施全面管理，采用强矩阵式组织形式。抽调和聘请工程、技术以及富有项目建设管理经验的人员组成项目团队，从建设进度、质量、资金等方面对项目进行目标管理，负责把项目的实施工作抓紧抓好。 2、组织适应性分析：项目的建设属于一次性活动，时间、费用、质量目标明确，建设期采用强矩阵组织机构，项目经理可以实现对成本和人员在内的所有资源的最大控制；项目结束后，成员可以回到原来岗位继续工作，没有后顾之忧，工作热情较高，有利于项目的建设。项目进入运营期后，采用职能87、型组织机构，管理层次清晰，管理简单，费用低，也容易实现对预算、成本的控制；职能约束的连续性较好，责权利清楚，人事管理简单，交流渠道通畅，有利于从事重复性较强的日常办公工作。第二节 人力资源配置 项目建成后需要配备5名工作人员。 第九章 项目实施进度 一、编制依据和原则 1、项目的建设内容及承办单位的要求； 2、项目建设的常规步骤及顺序； 3、项目具体建设内容的实际工作进度及情况； 4、项目审批部门的统筹工作计划。 二、建设工期本项目从2017年4月-2017年8月，共4个月时间。 三、项目实施进度安排 项目建设期为2017年4月至2017年8月，计划共用4个月建成，实施分为以下几个阶段进行：项88、目计划2017年4月完成可行性研究报告、设计及招标阶段的前期准备工作；2017年5-7月为工程施工阶段；2017年8月完成工程竣工验收，并投入使用。时间2017年4月2017年8月项目2017年4月2017年5-7月2017年8月可研、设计前期准备阶段施工及附属工程阶段-竣工验收阶段- 四、项目实施进度表 第十章 工程招标方案第一节 编制依据 一、编制原则依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、内蒙古自治区建设工程施工招标投标管理办法、建筑工程招标投标规程等有关法律、法规，保证*物证涉案财物管理中心建设项目招标、投标工作公开、公正、公平地开展，规范建设工程项目89、招标投标工作，促进招标投标工作规范化、程序化、科学化。 二、编制依据 1、中华人民共和国招投标法； 2、建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定（国家发改委2001年第9号令）； 3、工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家发展计划委员会令第3号）； 4、工程建设项目勘察设计招标投标办法（国家八部委2003年第2号令）； 5、工程建设项目施工招标投标办法（国家七部委2003年30号令）。第二节 招标方案 本项目在国家规定的招标项目范围之内，应按国家要求，对工程勘察设计、施工、工程监理等内容进行全部公开招标。 一、招标范围本工程招标主要包括工程勘察设计、工程施工、工程监理及设备90、的采购。 二、招标组织形式 由业主单位委托具有招标代理资质的机构办理招标事宜。 三、招标方式根据中华人民共和国招标投标法的有关规定，本项目采用公开的招标方式进行招标。通过国家计委指定的三报一网，即在中国日报、中国经济导报、中国建设报和中国采购与招标网上发布招标公告。这样不仅可以使本项目的建设有较大的选择范围，而且可以在全国的投标单位中确定勘察设计、施工单位及重要设备、材料供应商。 四、设计方案选择设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段，也是影响投资的关键阶段，设计方案的优劣对建设项目的成败有着至关重要的影响。因此，选择优秀的设计单位，达到建设项目能够采用新进的技术，降低工程造价，缩短建91、设周期和提高投资效益的目的是项目实施的重要工作。 五、施工单位选择施工招标要根据本工程的特点，通过对投标人的水平、资质、技术力量及业务能力、进度、质量、投资的情况进行综合评价，确定适合本工程的施工单位。 六、设备采购设备采购要对投标人的商业信誉、加工制造能力、报价、交货期限和方式、安装调试、保修、人员培训等各方面条件进行全面比较，选择最优的供货厂家。 七、工程招标流程图招标单位征集编制招标文件编制标的确定方案发放招标资料，缴纳保证金考察投标单位，并确定投标人召开招标碰头会评审报批召开招标会议签订合同发放中标通知签订合同发放中标通知 八、招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全92、部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察采取采取采取设计采取采取采取建筑工程采取采取采取监理采取采取采取主要设备采取采取采取重要材料采取采取采取其他采取采取采取第十一章 投资估算和资金筹措第一节 投资估算 一、投资估算依据 1、工程概况 本项目建一栋物证涉案财物管理中心，项目占地面积499.5平方米，建筑面积1554.5平方米，三层框架结构。建筑物高度为13米。 另外配套的基础设施有：给排水、采暖、强弱电等. 2、编制范围主要估算主体工程和室外配套工程费用、工程建设其他费用、基本预备费等。 3、编制方法主体工程采用面积指标估算法估算；配套工程采用单位工程量指标估算；工程其他费用及预备93、费依据市场定价和相关文件取费。 4、编制依据 （1）建设项目经济评价方法与参数（第三版） （2）建设项目投资估算编审规程（CECA/GC 1-2007） （3）内蒙古自治区建设工程计价依据（内建供2009209号）及其各专业定额 （4）市政工程投资估算指标（建标2007163号） （5）国家和地方发布的工程建设其他费用取费标准 （6）鄂尔多斯市造价管理部门发布的造价指数及近期已完工类似工程实际造价指标 （7）主要设备选型方案及其市场价格询价与供应商报价数据 （8）本项目估算编制基准期为2017年4月. 二、建设投资估算 1、建筑工程费按照设计文件提供的工程项目建设标准，依据建设工程投资估算手册94、规定的“平米造价指标”以及工程所在地造价管理部门发布的造价信息，结合当地工程造价管理部门发布的造价指数进行调整估算指标的人工费和主要材料费，并相应计算其他材料费和机械使用费，再按照规定的程序和方法计入其他工程费和综合费用。 2、设备购置费按照设计文件提供的工程项目建设标准，依据市政工程投资估算指标规定的估算指标或类似工程单位建筑体积或有效容积的造价指标消耗量及工程所在地造价管理部门发布的造价信息进行估算。 3、安装工程费按照设计文件提供的设备名称、型号、数量，依据编制期厂家报价并考虑20%的安装费。 4、工程建设其他费用 （1）建筑工程费按照设计文件提供的工程项目建设标准，依据建设工程投资估算95、手册规定的“平米造价指标”以及工程所在地造价管理部门发布的造价信息，结合当地工程造价管理部门发布的造价指数进行调整估算指标的人工费和主要材料费，并相应计算其他材料费和机械使用费，再按照规定的程序和方法计入其他工程费和综合费用。 （2）工程建设其他费用1）前期工作咨询费：根据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计投资19991283号）结合项目实际情况和市场价格行情计提。2）建设单位管理费：根据财政部关于印发的通知（财建2002394号）计算计提。3）勘察设计费：根据国家计委关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）结合项目实际情况和市场价格行情计提。4）96、施工图预算编制费：按工程设计费10%计算。5）竣工图编制费：按工程设计费的8%计算。6）招标代理费：根据国家计划委员会（现国家发展改革委）应候招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号)结合项目实际情况和市场价格行情计提。7）工程监理费：根据国家发改委、建设部联合发布的关于建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号）结合项目实际情况和市场价格行情计提。8）施工图审查费：根据内蒙古自治区发展计划委员会关于核定建设工程施工图设计文件审查机构收费标准的复函（内计费字20021007号）文件计提。9）环境影响评价费：根据国家计划委员会（现国发展改革委家）关于规范环境影响咨97、询收费有关问题的通知（计价格2002125号）文件规定结合项目实际情况和市场价格行情计提。10）供热增容费：按建筑面积40元/平方米估算11）人防易地建设费：根据内发改费字2013870号中，新建9层以下全区旗县每平米30元计算。12）城市基础设施建设配套费：按自治区人民政府（内政发（1999） 5、预备费根据工程特点，本项目基本预备费按项目总投资的6%计提；依据国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中价差预备费管理有关问题的通知（计投资19991340号）要求，本项目不计取价差预备费。 三、投资估算比例分析本项目工程建设费用、工程建设其他费用及工程预备费用占项目总投资的比例（见附表1）：198、工程费用为318.94万元，占项目总投资的比例为64%， 、工程建设其他费用为35.80万元，占项目总投资的比例为7%； 、工程预备费用为28.66万元，占项目总投资的比例6% 4、设备费用为116.60万元，占项目总投资的比例23%第二节 资金筹措方式与来源本项目预计总投资500万元，200万来自中央财政投资，300万来自地方配套投资。建设资金拟定在建设期间内全部投入。 投资计划与资金筹措表序号 项目指标 金额比例（占总投资）投入年份（2017.42017.7）1 项目总投资500万元 100% 500万元2 资金筹措500万元 100% 500万元2.1 中央财政投资200万元 40% 99、2.2 地方配套投资300万元 60% 第十二章 社会评价 第一节项目对社会的影响分析 物证涉案财物管理涉及到案件当事人及其家属的切身利益，事关案件质量和执法规范化建设，直接关系到公安机关的声誉和形象。此外，公安机关合法、合理及妥善的管理处理涉案财物对维护社会公正、减少犯罪损失、消除社会矛盾、促进社会和谐与稳定起到重要的作用。 第二节 项目与所在地互适性分析 一、不同利益群体对项目的态度及参与程度 1、对当地居民的收入项目的实施将增加项目所在地建设材料和劳动力的需求，带动项目所在地周边的服务业的发展，间接增加居民收入。 2、对不同利益群体的影响项目的建设会提高从事该项目建设的有关材料供应商、施100、工方、运输行业及建设用地周围商家等的收入。 3、对项目区弱势群体的影响该项目并无环境污染，卫生方面无负面影响。因此，项目建成后将得到当地居民的支持，起到稳定社会、凝聚社会的影响。 4、对周边基础设施、服务容量和现代化进程的影响项目对于基础设施，如水、电、暖、电信等有一定的需求，但就总体看，不会产生较大的影响。符合*城市总体规划。 二、各级组织对项目的态度及支持程度该项目的建设得到当地政府部门的积极支持和配合。项目建成后，有利于更好的服务于社会，服务于人民。 三、地方文化状况对项目的适应程度当地经济、科技发展水平比较高，基础设施完善能满足项目需求。该项目与当地经济、科技、文化发展水平相互适应，与101、当地居民的宗教信仰、民族习惯没有冲突，并且能够合理有效的利用当地的各种资源，得到地方有关部门的大力支持和帮助。因此，项目与当地自然、社会环境存在良好的相互适应性。第三节 社会风险分析社会风险分析主要包括项目对人民宗教信仰、风俗习惯、民族团结和社区组织机构及地方管理机构的影响，本项目用地不产生征地费用及其他相关问题。项目建成后，对周围环境影响很小，对当地人民的风俗习惯和宗教信仰以及地方组织、管理机构的正常工作不造成不良影响，相反该项目的建设会给周围群众生活带来诸多积极影响。因此综合分析认为，该项目社会风险因素很少。 社会风险分析表序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议1环境影响问题建设期间污102、染环境加强环境治理2民族矛盾、宗教问题无无3弱势群体支持问题无无4受损补偿问题无无综上所述，本项目的建设将产生积极的社会影响，与所在地互适性良好，社会风险较小，项目建设有利于促进当地经济的建设和社会的和谐。第四节 社会评价结论通过对社会影响分析可知,项目对社会的影响基本为正面影响,即项目实施后产生的社会效益。从互适性分析可知,项目实施后社会各利益团体、社会组织对项目的接受程度及适应程度较好,当地的技术文化水平能够满足项目实施及运营阶段。从社会风险分析可知,项目实施过程中的主要社会风险为对周边居民的干扰问题，因此，只要在项目的实施过程中重视、做好各项工作，就能避免风险的不利影响。本项目建设符合国103、家的相关规定和标准，土地资源得到了合理利用，减少了重复投资。项目建成后，将为当地带来良好的社会效益与经济效益。 第十三章 结论与建议第一节 结 论 物证涉案财物管理是公安机关最基础的一项业务，本项目的建设能很好的改善公安局设施不配套的局面，提高公安队伍的业务技术水平。本工程按照国家有关政策和要求，从方案的可行性和必要性分别进行了论述，为项目决策和审批提高必要和可靠的依据。通过对项目的周边环境、国家政策、投资估算等进行全面的评价，得出如下结论： （一）本项目所在地拥有丰富的资源、环境保护较好，符合*总体规划方案。 （二）本项目总体方案布局从环境的角度给予了充分考虑，在坚持“建设项目中防治污染的设104、施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用（三同时）”的原则基础上，严格执行国家有关规定和标准要求，采用了各种环保措施，免除对周边环境及自身的影响。因此，该项目的建设在环境方面是可行的，符合国家节能政策。我国是人均资源严重短缺的国家，改革开放30年间我国的节能减排工作取得了巨大成效,进入新世纪，节能减排工作大范围展开，新节约能源法使节约资源成为我国基本国策，节能减排工作已成为全社会参与的国事、大事。本项目的建设符合国家节能政策。 （三）在技术可行性分析中,根据项目的建设目的和外部条件,在项目总体规划设计、总图布局、建筑设计、结构设计等方面依次进行了分析和论证。除规划调整具有一定的不确定105、性外,其他技术指标均符合规范要求具有可行性。 综上所述，本项目适应当前*发展新形势的需要,享有政府政策上的支持。给排水、供电、供暖、交通等市政配套条件满足建设要求；规模适当，建设方案合理，建设期为3个月，总体符合项目建设规律；资金来源可靠，建成后将产生良好的社会效应，由此该项目切实可行。第二节 建议由于本项目投资较多，建议鄂尔多斯*政府及有关职能部门给予积极的关心与支持，确保本项目的顺利实施。建设单位应组建强有力的施工领导班子，精心组织设计与施工，并按照国家招投标法，做好、做实项目的前期工作，依法管理好项目建设工作。附表1 投资估算汇总表序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位106、）建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计单位数量单位造价占比一工程费用306.477.484.99318.94 1554.52051.7264%1主体工程费用294.00294.002室外配套工程费用12.477.484.9924.94二工程建设其他费用 35.8035.801554.5 230.307%三设备费 116.60 116.601554.5 750.0823%1物证保管室 78.912涉案财务管理 34.263工程服务费3.43四预备费28.6628.661554.5 184.376%基本预备费五估算总投资 306.47124.084.99 64.46 5001554.5321107、6.47100%占总投资比例61% 25% 1%13%100%附表2单项工程投资估算估算表序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%物证涉案财物管理中心1土建工程180.00180.001554.51157.9361%2装修工程45.0045.001554.5289.4815%3给排水工程10.5010.501554.567.554%4采暖工程10.5010.501554.567.554%5电气工程12.0012.001554.577.204%6通风工程6.006.001554.538.602%7信息系统工程30.108、0030.001554.5192.9910%294.00294.00100%附表3 序号项目名称单位工程量单位造价（元）合计（万元）管线外网费1给水工程2.301.1室外给水管网DN80m2301002.302排水工程7.402.1室外排水管网DN200m2801805.042.2检查井个312000.362.3化粪池座1200002.003电力工程10.733.1低压电缆V22-1KVm2101302.733.2变压器S11-160KVA个1800008.004采暖工程4.504.1供热管道DN80m2601503.904.2电热水器台230000.60合计24.94室外配套工程费投资估算表109、附表4 工程建设其他费用估算表序号 工程或费用名称 金额（万元）取费依据1 建设单位管理费9.00根据“财建2002394号”文件规定计算计提2 施工监理服务费7.00 参考“发改价格2007670号”文件结合市场价格行情估算计提3 前期工作咨询费1.70参考“计投资19991283号”文件结合市场价格行情估算计提4 工程勘察设计费2.50参考“计价格200210号 ”文件结合市场价格行情估算计提5 施工图预算编制费0.25按工程设计费用10%取费6 竣工图编制费0.20按工程设计费用8%取费7 供热增容费 6.20按建筑面积40元/平方米估算8 人防异地建设费 4.60内发改费字201387110、0号中，新建9层以下全区旗县每平米30元计取9城市基础设施建设配套费 2.00自治区人民政府（内政发（1999）12） 10 环境影响咨询服务费 1.00根据“计价格2002125号”文件结合市场价格行情估算计提 11 招标代理服务费1.00参考“计价格20021980号”文件结合市场价格行情估算计提 12 施工图审查费 0.35根据“内计费字20021007号”按工程费用的1.2计提 合计 35.80附表5 主要设备表名称规格（mm）数量单价（元）总价（元）智能物证固定架2450*7000*1000*1排17.15立方米198033957智能物证移动架2450*7000*800*15排205111、.8立方米1980407484智能档案移动架 2450*7000*600*2排20.58立方米198040748.4物证管理系统及档案管理系统软件160000160000总计642189.4元（含运费、安装调试费、税费等一切费用）外部采购翻拍仪1台15001500电脑1台5000500055英寸壁挂式显示屏1台50005000条码打印机1台15001500激光打印机1台16001600保险柜1个12001200物证箱11205662720潮湿物证干燥处理柜1台4800048000电热（恒温）鼓风干燥箱1台900900实验台2.4延米12002880冰柜1台25002500冰箱2台2600520112、0防磁柜3台28008400万向排气罩1套500500总计146900元（含运费、安装调试费，不含税费）合计789089.4元附表6 主要设备表序号产品名称部署位置项目明细品牌型号技术参数数量（套）单价（元）总价（元）1涉案财务管理TF卡公安一所专业加密TF卡，容量：大于2GB1600600SIM卡移动、联通、电信专用APN流量SIM卡1自行采购单据打印机惠普600X600dpi,8MB SDRAM155005500标签打印机佳博步进可调，最大100mm宽度118001800高清拍照/扫描仪紫光最大分辨率：25921944dpi/有效像素：500W像素/输出格式BMP、JPG、PNG、TIF、113、PDF12400240024口网络交换机TP-Link10M/100M自适应11500150024U机柜其它24U机柜12500250014300分局系统软件海邻科、中心业务处理服务软件V1.01、 系统架构B/S架构、数据库服务、应用服务、WSB服务可单独部署；2、 业务处理模块：具备标签信息采集、照片上传、控制器管理、发卡器管理、手持机管理等功能；1）RFID网元管理服务软件1178000178000FRID物品标签海邻科、hyk-RFA1900 MHzRFID无源电子标签20001.83600FRID库位标签（抗金属）海邻科、hyk-RFA2900 MHzRFID无源电子标签 15009114、.614400FRID汽车专业标签 （抗金属）海邻科、hyk-RFA3900 MHzRFID无源电子标签10022.52250门禁通道管理单元海邻科、hyk-MJB2工作频率：840960MHz、接收灵敏度：-82dBm、射频端口驻波：1.5、读距离：最大为5m、红外感应探测：支持声光告警：包括：1）进口高端4通道读写器、2）射频天线、3）FRID控制器、4）高清网络摄像头、5）声光报警器、6）红外感应光幕17070070700 标签发卡控制器海邻科、hyk-FKC1工作频率：840960MHz、接收灵敏度：-82dBm、射频端口驻波：1.5、读距：最大为0.5m、写距离：最大为0.2米、接口通讯速率：115200bps、工作温度检测：支持、返回信号接收强度RSSI：支持、内置嵌入式软件11530015300物品仓库手持读卡器海邻科、hyk-SCC2工作频率：840960MHz、读距离：最大为0.5m、内置嵌入式软件180008000服务器数据采集/应用网关服务器（2*CPU/8G MEM/2TB硬盘）21800036000328250 合计342550 工程服务费34255 总计（表5+表6）1165894.40