2013年巴中财富广场市场调研报告(79页）.ppt-地产文库

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上传人：新****库编号：117532 2021-05-05 79页 9.07MB

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1、LOGO 巴中财富广场市场调研报告巴中财富广场市场调研报告 2013年年5月月报告目录报告目录 part1:巴中概况巴中概况 part2:关键指标解读关键指标解读 part3:商业市场分析商业市场分析 part4:典型商圈分析典型商圈分析 part5:后河片区商业分析后河片区商业分析 part6:其他其他 PART1：巴中概况：巴中概况 1.城市介绍 2.城市总体规划 3.巴中人口分布及分布概况城市介绍城市介绍巴中是川渝陕结合部的枢纽联结地，以发展新型工业，物流和旅游为主，宜居宜商宜业的现代森林公园城市，是四川东北部的门户。巴中面积占全省总面积的2.5%，总人口占全省的5%。巴中2、区域交通优越，与周边各市均有顺畅交通连接。 2012年，全市实现生产总值390.4亿元，按可比价格计算比上年增长13.9%，增速比全省、全国平均水平分别高出1.3个、6.1个百分点，与自贡、遂宁一致，位列全省第10。巴中概况巴中概况巴中幅员面积12325平方公里，常住人口329.63万（户籍人口：389.4 万）。巴中城市空间结构为：一城两翼，三幅五廊一城两翼，三幅五廊。“一城两翼”是指巴州城区，兴文城区，恩阳城区；“三幅”是指平昌县城，通江县城，南江县城；“五廊”是指巴广，巴南，巴达，巴汉，巴万五条对外交通廊道。从地理上来看，巴河将巴中分为河南和河北两个区域，城市外拓空间主 3、要是向东西两面延伸。巴中概况巴中概况巴中城市主体以新区为导向，“T”字型的发展形态，发展方向由北西东展开。巴中十分清楚自己城市发展的优劣势，在建市16年来，坚持“中心城区、重点镇、小集镇”三维互动，带动村庄建设，加快城镇化发展。 2011-2020规划中，受城市空间的限制，与老城一河相隔的中坝区域乃至东部新城区域成为巴中城市新的开发重点。巴中概况巴中概况 1. 从城市的长远发展来看，未来北部、南部的发展空间有限，东部区域纵深加长，与原中心一江之隔的城市东部土地价值得到大幅提升，将真正开启大河东时代。 2. 需求上需求上：巴中市城市总体规划（2011-2020）：预计到2020年，巴中城市人口（中心城区）规模将达100万人。随着经济增长，中心区外扩，在此过程中与原中心相邻的土地价值更高。 3. 规划上规划上：市政府所在地、产业资源和教育资源为基础的新区与老城区区相

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