1、用地800亩现代化种苗工厂建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月168可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 总论5项目摘要5可行性研究的依据7政策法规7（8）国家关于农业科技园建设的若干政策法规。7（7）国家重点生态功能保护区规划纲要；8（5）低压配2、电设计规范GB 50054-95；9（12）建设项目经济评价与参数；9主要经济技术指标10结 论11第二章 项目背景、市场预测及建设的必要性132.1项目背景132.2项目的必要性152.3项目的可行性182.4市场预测21.1 三峡库区及茶叶产业发展现状22第三章 项目建设的有利条件和技术支撑情况403.1项目建设的条件403.2项目区基本情况423.3科技支撑条件45第四章 建设目标464.1项目建设目标464.2项目建设指导思想464.3项目建设原则464.4建设任务48第五章 项目建设方案505.1项目建设内容及规模505.2项目选址地点、选址方案及相关条件分析535.3项目技术方案（3、工艺流程）575.4项目主体工程建设方案645.14 温室内移动式苗床805.5项目辅助设施建设方案835.6环境及文物保护方案855.7项目功能分区865.8主要设备86第六章 消防、劳动安全与职业卫生、节能措施886.1利用的国家标准或设计方案886.2消防措施886.3劳动安全措施886.4节能、节水措施89第七章 环境影响评价907.1环境现状调查907.2项目建设对环境影响分析917.3环境设计依据927.4环境保护措施927.5环境影响评价93第八章 工程招标948.1招标范围948.2招标组织形式948.3招标方案94第九章 项目组织与管理979.1项目组织管理机构979.2项目4、经营管理形式979.2项目管理989.3项目建设保障措施98第十章 项目建设进度9910.1项目建设期限9910.2建设进度安排99第十一章 投资估算与资金筹措10011.1估算依据10011.2资金估算10111.3资金筹措11011.4资金使用计划110第十二章 效益分析11212.1经济效益112盈亏平衡生产能力利用率计算11812.2社会效益11912.3生态效益120第十三章 结论121施工组织设计122一、 工程概况：122二、 施工部署及进度计划123三、 施工准备125四、主要施工方法126五、预防质量通病之措施134六、工程进度计划145七、施工平面布置（见附图）146八、施5、工组织措施147九、工程质量控制标准154第一章 总论项目摘要项目名称： 项目主管部门：员会办公室组织实施单位： 项目编制单位： 物园项目建设单位：法定代表人： 技术支撑单位：、学院项目建设地点：项目建设性质：新建建设目标：建设年产的现代化种苗工厂，年生产各类种各类基万吨，其中穴盘株，种苗2800万株，蔬接苗2000万株，盘苗万株，器苗1000万株，苗100万株，苗1000万株，苗100万株，各规1万吨，炭1万吨， 1万吨。开展大规模种苗繁育及基质生产，为区域生态环境建设和农业产业发展奠定优良种苗基础，为社会主义新农村建设和农业产业建设提供优良种苗，为三峡湖北库区及农业产业化建设提供示范、培训6、推广的现代化平台。项目建设规模及内容：本项目规划用地800亩。建综合办公设施一套，建筑面积72000 （含人工光培养车间一栋，建筑面积30500 ）；建精量式自动播种生产线一条，占地100 ；建复合式组织培养生产线一条，面积500 ；建封闭式嫁接扦插生产线一条，面积200 ；建组织培养生产线一条，面积900 ；建种苗驯化温室83000 ；建供暖及CO2施肥设施各一套。建辅助车间一栋6500 ；建基质自动化处理生产线一条，含基质破碎、自动混配、蒸汽消毒、分装包装等设施设备和传输系统建绿化硬化区域10000 ，建高1.8m通透式工艺围墙3000m。安装1000千伏安变压器及相关配套设备，配套安装7、800kW天然气发电机组。建设全遮光集雨池3000m3，配套供水管网，建排水沟2200m。项目建设期限：2013年8月-2016年8月投资规模：本项目资金估算总额为23013万元，其中工程费用 元，间接费用 万元，建设期利息 万元，土地4200万元，流动资金 万元。资金来源：本项目共需资金23013万元，其中政府财政周转金4135万元，银行贷款万元，企业自筹万元。可行性研究的依据政策法规（1）中华人民共和国农业法；（2）中华人民共和国森林法；（3）中华人民共和国种子法；（4）中华人民共和国环境保护法；（5）中华人民共和国农业技术推广法；（6）国务院关于完善大中型水库移民后期政策扶持法的意见（国8、发200617号）；（7）农业部关于鼓励和引导农业产业化龙头企业参与新农村建设的意见（农经发200617号）；（8）国家关于农业科技园建设的若干政策法规。基础资料（1）三峡工程后续工作规划细则（试行）；（2）三峡工程后续工作总体规划生态农业园专题规划；（3）三峡库区经济社会发展规划；（4）三峡库区近中期农业和农村经济发展总体规划；（5）三峡水库可持续利用综合规划研究报告；（6）现代农业示范项目建设规划（2007-2010年）（发改农经20072029号）；（7）国家重点生态功能保护区规划纲要；（8）市现代农业科技园项目可行性研究报告（2000年宜昌市农科所编写）；（9）市现代农业科技园项目续建9、可行性研究报告（2001年高农科技有限公司编写）；（10）市农业发展“十二五”规划；（11）湖北省柑橘产业发展规划；（12）三峡库区柑橘产业开发规划；（13）三峡库区后续工作规划大纲；（14）国家油茶产业发展规划2009-2020。 相关规范和标准（1）农业部连栋温室建设标准NJY/T06-2005；（2）农业部日光温室建设标准NJY/T07-2005；（3）灌溉与排水设计规范GB/50288-99；（4）土地开发整理标准TD/T10111013-2000；（5）低压配电设计规范GB 50054-95；（7）厂房建筑模数协调标准GBJ6-86；（8）湖北省建筑安装工程费用定额（鄂建文2008210、16号）；（9）湖北省设施农业工程发展情况的调研报告（2010年1月）；（10）财政部、国土资源部土地开发整治项目预算定额（试行稿）（财建2005169号）；（11）农业建设项目投资估算内容与方法NY/T1716-2009；（12）建设项目经济评价与参数；（13）工程勘察设计收费管理规定（第三版200210号）；（14）基本建设财务管理规定（财建2002 394号）；（15）建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007 670号）。主要经济技术指标见表1.1表1.1主要技术经济指标表序号项目名称单 位数 量备 注1生产规模亿株/年3亿方/年32产品方案1茶叶轻基质穴盘苗万株/年150011、0花卉种苗万株/年2800蔬菜嫁接苗万株/年2000油茶容器苗万株/年1000烟叶容器苗万株/年8000林木容器壮苗万株/年1000魔芋组培苗万株/年100柑橘无病毒容器壮苗万株/年100产品方案2万吨/年3陶粒万吨/年1专业混配草炭万吨/年1茶粕茶壳混配基质万吨/年13年生产天数天3004主要原材料、燃料用量草炭土等吨/年12000珍珠岩吨/年4000茶粕、茶壳吨/年10000陶粒吨/年100005公用动力消耗量电万kw/年200净化水万m3/年1006三废排放量0无7运输量运进t/年40000运出t/年430008定员人150技术及管理人员人45销售人员人15工人人90季节性临时用工人1512、0-2009厂区占地面积亩40010总投资万元16835企业自筹万元5700财政周转金万元4135银行贷款万元700011年平均销售收入万元14765正常年份12年平均总成本万元9980.44正常年份13年平均利润总额万元4784.56所得税前14净利润万元3588.42正常年份15所得税万元1196.14正常年份16企业财务评价指标年平均投资收益率%28.42正常年份年平均投资净利润率%21.31正常年份所得税后内部收益率%17.58正常年份含建设期投资回收期年6.22所得税后不含建设期投资回收期年4.22所得税后结 论本项目按照发展循环经济和低碳经济的理念进行规划设计和建设，严格遵从自然规13、律和经济规律。本项目通过整合已有的生产基础、技术基础和资源优势，并不断开展创新研究，具备投资少、见效快、效益好等特点。本项目立足于服务三峡库区湖北库区和宜昌市的生态环境建设，服务于区域农业产业发展，建设条件具备，技术方案可靠，区位优势明显，市场前景广阔，投资估算客观真实，所选择的实施方案严密，运行机制科学，经济、社会、生态效益显著，项目建设是可行的。建议尽快付诸行动，早日发挥项目效益。第二章 项目背景、市场预测及建设的必要性2.1项目背景三峡工程建设任务已于2009年底如期完成，已具备全面防洪、发电、航运和生态环境保护等巨大能力。解决工程建设对区域经济、社会和生态环境的不利影响，建设经济发达、14、社会文明、环境优美的新库区，实现库区全面和谐和可持续发展已成为今后的重要工作。中央领导高度重视三峡工程后续工作，胡锦涛总书记提出，三峡移民工作要“努力使库区群众基本生活有保障、劳动就业有着落、脱贫致富有盼头，同心同德建设和谐稳定的新库区”；温家宝总理强调，要解决库区生态环境保护、地质灾害防治、移民安稳致富三个重大问题。为了落实中央领导同志的指示，近年来，国务院三峡工程建设委员会办公室（以下简称国务院三峡办）、库区各级政府和相关科研单位先后开展了水库消落区治理示范研究、“7+1”生态补偿示范项目、生态家园和库岸生态屏障试点等建设工作，为建设经济富裕、环境优美、社会和谐的新库区做出了大量探索性工作15、，并取得了初步成效。2008年8月，国务院三峡工程建设委员会第十六次全体会议决定由国务院三峡办会同国家发展和改革委员会、财政部等有关部门抓紧研究提出三峡工程后续工作方案，报国务院审批。2008年10月，国务院三峡办组织有关单位开始编制三峡工程后续工作规划大纲，经过实地调研、试点规划、多次论证、反复修改，于2009年10月，编写了三峡工程后续工作规划大纲（试行）（以下简称“规划大纲”）。“规划大纲”中明确提出要实现移民安稳致富、水库生态环境优良、库区地质灾害得到有效防治，全面解决移民安置遗留问题，妥善处理三峡工程蓄水运行产生的新情况、新问题，以及建立统一、高效的运行管理体制，努力建设和谐稳定新型16、库区，保障三峡工程综合效益全面、协调和可持续发展。2009年3月，国务院批准了三峡办上报的关于开展三峡工程后续工作规划的请示。在“规划大纲”完成的同时，国务院三峡办组织开始编制三峡工程后续工作规划（以下简称“后续工作规划”），“后续工作规划”报告中包括9大类别37个专题，其中生态农业园专题被纳入移民安稳致富规划分报告中。2009年6月开始，长江勘测规划设计研究有限公司、长江工程监理咨询有限公司和中国科学院武汉植物园共同组成技术指导组，开展三峡库区生态农业园建设专题规划的指导工作。同时，库区各区县政府组建了生态农业园规划领导小组和编制工作专班，在长江委三峡工程后续工作规划工作组和生态农业园规划技17、术指导组的指导下，组织有关技术人员或委托相关科研院所，按照规划大纲的要求，通过实地调查、与干部群众座谈、查阅相关资料，编制了各区县的生态农业园建设规划。2009年8-9月，长江水利委员会集中有关人员对20个区县生态农业园建设规划进行了分析、汇总和优化，编制了生态屏障区生态农业及生态农业园建设与扶持专题规划报告（以下简称“农业园专题报告”）送审稿。2009年10月，中国国际咨询公司对送审稿进行了评估，根据咨询公司的咨询评估意见以及国务院三峡办及相关部委的意见和建议，规划编制单位对报告进行了数次修改、调整并最终完善。根据三峡库区湖北库区和宜昌市的生态环境建设和农业产业的规划，结合区域种苗生产现状和18、市场需求，经过地方各级政府和项目主管部门的协调，为充分发挥地域与资源优势，实现生态高效的建设目标，本项目利用宜昌市科力生实业有限公司（以下简称科力生公司）的现有工作基础，由其与秭归县人民政府委派的国有投资公司共同出资组建湖北华饴生物科技公司，在宜昌市宜都红花套镇建设现代化育苗工厂，根据市场需求，每年生产高质量优质种苗3亿株，服务于三峡库区及其周边地区的生态环境和农业产业化建设。2.2项目的必要性支撑产业发展，实现安稳致富为了具体落实国家和地方制定的各项惠农政策，宜昌市委市政府制定了大力支持特色农业产业发展的方针政策，提出在“十二五”期间要把茶叶、木本油料、柑桔三大产业打造成百亿产业，有效地解决19、三峡库区及周边地区农业经济发展中存在的实际问题，切实帮助移民和农民增收致富。同时，三峡工程的建设对库区农业生产有较大影响，工程蓄水淹没了大量优质耕地，大量移民搬迁安置后，生产环境和生产方式有较大改变，生产条件短期内难以恢复，对农民增收的影响较大。因此，国家投资建设生态农业园，改善产业经营管理模式，促进库区农业产业升级和优化，发展高效、环保的生态农业是实现当地移民安稳致富和农业发展的必由之路。农业产业发展要以种苗为基础，要解决特色农业产业的发展问题必须建立完善的现代化种苗生产供给体系。在各级政府和职能部门的大力支持下，科力生公司旗下的宜昌市高农科技有限公司已经做了一定的工作。该公司采用现代生物技20、术、设施育苗技术、容器育苗技术等现代农业技术发展各类特色农作物的种苗繁育，已经成功繁育了蔬菜、茶叶、油茶、花卉及其它经济作物的组培苗，柑橘无病毒容器壮苗、核桃容器嫁接苗、茶叶轻基质穴盘扦插苗、蔬菜花卉穴盘籽播苗等，获得了三十多项专利，积累了大量的技术和管理经验，有力地解决了特色农业产业发展中的部分问题。但目前生产规模偏小，产能较低，要真正解决种苗问题，还是必须整合技术力量，集成现代工业技术、现代信息技术和现代农业技术，打造一家大型的现代种苗工厂，真正实现规模化、标准化、设施化、快速化的种苗繁育，为农业产业快速发展提供种苗支撑。 调整农业产业结构，优化种植模式，实现三峡库区生态农业快速发展20021、9年8-9月，长江勘测规划设计研究院集中有关人员编写形成的生态屏障区生态农业及生态农业园建设与扶持专题规划报告，报告中提出要调整库区农业产业结构、优化种植模式，并且在三峡库区规划设计农业园108个，面积3.6万亩。其中种植类农业园80个、综合类生态农业园18个。生态农业园的建设需要大量的优质种苗，因此该项目的建设符合“后续工作规划”的需要。另外，我国及宜昌市农业发展面临一些亟待解决的问题，包括新品种引进区域认定、标准化育苗推广、良种良法配套丰产优质栽培、产品加工包装品牌上市等。各级农业科研与推广部门需要重点研究攻关，在重复试验反复对比的基础上，为各地的产业发展做好规划，尽量做到一乡一业，一村一22、品。在统一品种选择、统一种苗定购、统一技术指导、统一标准确定、统一农资供应的统筹安排下，使各农业产业能达到参与国际竞争的质量标准和规模。这些工作需要建立专业从事区域试验示范、现代化种苗繁育技术研究、生产栽培管理技术研究推广、产品储藏保鲜加工包装技术研究应用的农业技术团队，从而优化种植模式，提高产品的市场竞争力，保障农民的效益。 培育基层经济组织，提高农民素质建设现代农业和生态农业，必须大力培育基层农村经济合作组织，让其培训组织农民，使之成为参与市场竞争的市场主体。三峡库区及宜昌周边已经成功培育了一大批这样的基层经济合作组织，如秭归的“童庄河”柑桔产销合作社，宜都的“土老憨”柑桔产销协会，长阳的23、“峒家洞”茶叶产销协会等，这些组织在农业生产的产前、产中、产后都对农民进行培训指导，以保护价收购农民的产品，在市场竞争中获得效益后按比例与农民进行二次利润分配，充分保障了移民和农民的利益。目前，宜昌市还需要进行规范，并不断提高农民的现代农业技能。 扶持龙头企业，加强品牌建设任何农业生产效益的增长和延伸需要农业龙头企业的大力参与和组织。龙头企业的培育和发展壮大，不仅有利于农产品直接进入市场，提高农民收入，还能增加地方的税收。三峡库区与宜昌周边已涌现了如“华饴木本油”、“采花毛尖”、“萧氏茶叶”、“新桥农业”等一大批农产品加工企业。扶持壮大这些龙头企业，通过品牌战略，实现农业产业的提档升级。2.324、项目的可行性 气候适宜，适合多种农作物的生产项目区属亚热带季风湿润带，气候四季分明，冬暖多雾，夏热多雨，春早气温回升快，秋季时间长。全年日照充足，雨量充沛，无霜期长，霜雪稀少，适合多种作物尤其是柑橘、茶叶、油茶等乡土作物的生长。 交通方便，生产成本较低杉木坝在龙凤集镇偏东7公里，距恩施城区25公里，为一山间平地，因四周青山环绕，有生长茂密的杉树而得名。清代恩施知县唐方耀巡视杉木坝，有题记“晚自杉木村归道中作”诗：“半沟流水几人家，杉木青青日欲斜。莫道空山春不到，一枝开遍隔墙花。”封建时代，恩施县白杨坪九根树有三会驿，为建始县、四川奉节县通施南府驿道交汇点，经此至施城必走杉木坝，杉木坝成为门户隘25、口，清同治版恩施县志载：“北由四川入施门户隘口二：杉木坝、龙马村。”经杉木坝到施城的道路上，官邮、商旅、行人不绝，需要打尖宿歇，因此早在几百年前就形成了杉木坝集场，清同治版恩施县志载：“北乡集场六：小龙潭、金龙坝、龙马村、杉木坝、梭布垭、太阳河。”杉木坝集场为一条小街，横卧平坝一侧，长200米，宽3米，石板路面，两边木质结构的房屋鳞次栉比，饭店商铺毗邻相接，中段耸立文昌宫、武圣宫两座高大的庙宇，昌文尚武，晨钟暮鼓，香烟缭绕。每逢农历三、五、七、九场期，小小的杉木坝街上，商贾云集，乡民簇拥，十分热闹。进入中华民国，杉木坝为恩施县第四区驻地。中华人民共和国成立初期，为恩施县第九区（杉木区）驻地。126、954年，杉木区与龙凤区合并，杉木坝改为乡，1958年改杉木乡为公社，属龙凤区（曾改名灯塔区）辖。1975年“撤区并社”改杉木公社为杉木管理区，属龙凤公社管辖。今为恩施市龙凤镇属下的一个行政村。项目区位于宜昌长江公路大桥南端，与三峡国际机场隔江相望，距通海大港枝城港和枝城火车站仅30 km，是通往渝东、鄂西的咽喉地带，距产品市场仅1小时车程，交通十分便利。不仅如此，该项目建设还具有得天独厚的优越条件：长江从繁育基地旁经过，水质无污染的江水是良好的灌溉用水；工厂化容器育苗所用的基质都能就地取材，生产原料来源丰富，采购及运输成本低；项目用地土地平整，电力资源充沛；该地属城乡结合部，有较多的三峡移民27、居住，可为项目的实施提供大量的季节性用工，有效降低生产成本。 实践经验丰富，具有可靠的技术保障项目设施单位科力生公司具有丰富的育苗实践经验。科力生公司从事现代农业研究与开发已有十多年历史，聚集了一大批农业科技人才，掌握应用了国内外先进农业技术，取得了多项重大科技成果。该公司能熟练掌握应用大型智能、自控温室的设计、安装和运用技术，大型自走式水车的设计制造和使用技术、植物组织培养技术、多倍体育种技术，杂交育种技术、设施育苗技术、嫁接育苗技术、CO2施肥技术、配方施肥技术、节水灌溉技术等现代农业技术，并选育鉴定了K303、K05、K48等食用菌新品种，取得了十多项国家及省部级重大科技成果，获得了三十28、多项专利。该公司2005年被授予国家科技部龙头企业创新中心，是湖北省宜昌市农业产业化重点龙头企业、林业产业化重点龙头企业、农业高新科技技术企业。另外，该公司聘请华中农业大学和湖北省农科院作为技术支撑单位，二者在我国农业领域的研究和推广上具有举足轻重的地位，为该项目的实施可以提供可靠的技术保障。 合理利用再生资源，建设循环经济和低碳经济本项目拟建在科力生循环经济产业园中，是循环经济产业园的有机组成部分。该园总投资7.5亿元，集中了科力生公司内工农业创新技术近百项，其中专利技术30余项。园内规划建设用于生产新型高级耐火材料的大型超高温隧道窑8条，属于“国家973计划”重大科研技术推广项目。年产3亿29、株现代化种苗工厂建设项目在该园建成后，可以利用隧道窑工业产生的余热为温室、培养室供暖保温，不需重复建设锅炉供暖系统，节省了大量能源，大幅降低了生产成本；而且隧道窑燃烧天然气产生的CO2经过处理后引入到温室中，为各种种苗提供光合作用最需要而温室隔离环境又最缺乏的原料，不需为温室和培养室建设CO2发生器。大规模回收利用工业排放的CO2并用于种苗的集约化生产，在育苗上属于首创。因此，本项目的建设符合国家大力支持发展的循环经济和低碳经济产业的政策。 地方领导支持，群众拥护，具有良好的干群基础该项目得到了当地群众的衷心拥护和地方各级政府的大力支持，宜昌市委市政府专门召开了支持宜昌年产3亿株现代化种苗工厂30、项目建设专题办公会，成立了项目建设领导小组并印发了会议纪要；宜都市政府和红花套政府组织规划、城建、环保等部门全力配合，制定了相关优惠的政策；在组织技术力量方面，本项目组织长江勘测规划设计研究院、中国科学院武汉植物园、华中农业大学、湖北省农科院、宜都市人民政府的相关领导和技术人员开展了前期的资源调查和项目论证。由于项目区红橘树龄日渐老化，产值低，经济效益不明显，当地群众热切希望改变现有的生产模式，提高土地生产力，尽快脱贫致富，因此，在项目的调研与论证过程中，当地群众对该项目表现出了极大地热情。2.4市场预测茶叶茶叶属于世界上三大饮料（茶、咖啡、可可）之一，拥有庞大的消费群体。进入上世纪90年代，31、世界茶饮料以17的年增长速度递增。中国茶饮料市场进入21世纪后增长迅速，每年以30的速度增长，市场份额直逼碳酸饮料。湖北生产茶叶历史悠久，是历史上的主要产茶区，曾是全国茶叶出口三大口岸之一，全国三大红茶之一的“宜红工夫茶”、羊楼洞的“砖茶”早在国内外享誉盛名，产品曾进入欧、美市场。上世纪末，湖北茶叶发展开始出现萧条。近些年来，随着市场经济的发展和产业结构的调整，湖北省因地制宜，大力恢复和发展茶叶生产，茶叶产业优势重新显现。.1 三峡库区及茶叶产业发展现状 基地规模继续扩大，茶园素质整体提高2006年统计资料显示，茶园面积达到44.9万亩，预计今年全市茶园面积可达到50万亩，其中经过中国茶叶研究32、所中农质量认证中心颁证的有机茶园面积1.5万亩，占总面积3%，在全省处于领先水平，无公害茶园面积28万亩，占总面积56%。近年来，新发展的茶园具有以下特点：一是注重面积集中连片；二是选用优良品种，如本地的宜红早、宜昌大叶种、鄂茶7号以及浙江、安徽、福建等地的部分优良品种；三是茶园管理水平高，重点推广三大技术，即有机茶、无公害茶生产综合配套技术，测土配方施肥技术，机械化修剪采茶技术。重点产茶区普及粘虫板、频振式杀虫灯等病虫害物理防治防控技术，大力推广使用生物农药、生物肥料。连续几年在全国全省茶叶市场抽样检测中，宜昌市茶叶全部达标，宜昌的茶产品已成为名副其实的有机茶、绿色食品茶、无公害茶。 龙头企33、业实力增强，辐射带动作用加大市现有产值逾千万的茶叶企业8家，其中产值逾5千万的企业3家。在中国茶叶流通协会开展的全国百强茶叶企业评比活动中，宜昌有湖北采花茶业有限公司、宜昌萧氏茶叶有限公司、宜昌邓村绿茶集团有限公司、五峰千珠碧茶业有限公司、五峰虎狮茶叶有限公司、宜都市宜红茶茶业有限公司6家企业榜上有名。现在宜昌的加工设备和工艺均在省内处于领先水平，企业规模扩大、实力增强，有效地带动茶农增收。2007年，宜昌市农业局板块办公室对全市高效茶园建设进行了验收检查，通过对五峰县的采花乡星岩坪村、渔关镇汉马池村、宜都市潘家湾乡李家坳村的调查，茶农亩收入分别达到5250元、3900元、3500元，比上年增34、收750元、900元、1000元。茶企业的快速扩张、茶农的有效增收，激发了茶农发展茶叶的积极性，宜昌茶叶生产呈现快速、高效、健康发展态势。 社会化服务和市场体系日臻完善在政府的引导下，通过企业运作，主要产茶区纷纷成立茶叶协会等经济合作组织，从茶园建设、肥培管理、生产加工、市场营销、企业文化、品牌建设为茶农和茶企提供全方位服务。随着夷陵茶城、三峡国际旅游茶城、长江茶叶批发市场等茶叶专业市场的建设与发展，茶叶专业市场销售、企业办事处直销、网络媒体推销已成为宜昌市茶叶销售主渠道。近年来，专业市场销售量约占全市茶叶贸易量的70%以上。茶叶企业在省内外大中城市设立的办事直销处，成为宜昌市茶叶销售的一个重35、要途径。生产标准化、渠道多元化、市场规范化促进了宜昌茶产业经济良性发展。 茶文化在茶产业链中作用凸显宜昌茶叶历史悠久，茶文化资源丰富，现已形成了独具特色的茶文化产业。一是依托宜昌丰富的旅游资源，围绕“高山云雾出好茶”、“名山名水出名茶”的理念，发展观光旅游茶业，五峰银毫茶叶有限公司、宜昌邓村绿茶集团有限公司的茶叶公园正在建设中。二是研究挖掘宜昌茶历史，宜昌市一批历史文化名茶得到了有效的开发和发展，丰富了宜昌市的茶产品。三是各种茶叶学术会议、茶文化交流活动的开展，扩大了宜昌茶业的知名度。.2 三峡库区及宜昌周边茶叶种苗需求分析湖北省政府从今年起，连续3年每年列支1000万元，用于支持发展乌龙茶。36、省农业厅规划，用3-5年将乌龙茶面积发展到50万亩左右，每年发展15万亩以上，急需用于发展乌龙茶专用品种种苗7.5亿株，宜昌的夷陵、秭归、长阳、五峰、巴东、宜都等县市区都在规划之内，每年需要种苗2亿株以上。同时，按宜昌市特色农业产业发展纲要要求，三峡库区及宜昌周边的茶叶主产县市在3-5年内需要改造低产茶园15万亩，新发展丰产优质板块基地35万亩，每年需要优质茶苗5亿株以上。宜昌周边的襄樊、十堰、恩施等地区按照湖北省政府办公厅关于湖北省优势农产品和特色农产品区域布局规划的总体要求，重点抓好鄂东大别山优质绿茶产业区、鄂西武陵山富硒绿茶和宜红茶产业区、鄂西北秦巴山高香绿茶和鄂南幕阜山名优早茶及边销茶37、产区。这些产区都在重视茶叶产业的发展，特别是调整最适合于茶叶产业发展的地块用于建设大规模名优茶板块基地每年需要大量的种苗。另外，茶叶作为世界三大饮品之一，在国际市场上的需求量越来越大，许多欧洲国家也在建设自己的茶叶生产基地。项目单位采用轻基质穴盘扦插生产的优质壮苗以极高的价格已经出口到德国，极受当地农场主的欢迎，今后将会接到越来越多的国际订单，茶叶种苗繁育也将是公司出口创汇的重要产业。.3 三峡库区及宜昌茶叶产业存在的问题库区及宜昌周边茶叶产业主要存在以下问题：农户分散经营总体规模偏小，品种杂乱良莠不齐；科技含量低下，高品味品牌不多；加工产品单一，市场前景不广。急需开展老茶园改造，建设丰产示范38、园及产业基地，这都急需大批量优良品种的优质种苗供给。 柑橘国务院三峡建委与农业部制订了长江三峡柑桔产业带发展规划，该规划决定在今后十年内向三峡库区投入20亿元发展柑桔产业，通过新型种苗的推广和节水农业的发展，促进此区域的柑桔产业升级。作为规划核心内容之一的工厂化育苗企业，科力生公司获得十年持续的政府采购订单。科力生公司也是国内仅有的两家具备生产无病毒容器柑桔苗的企业之一，产品市场竞争力很强。.1柑橘业现状目前世界柑橘栽培面积667万hm，年产量1亿t以上。平均亩产量1000kg。中国是世界三大柑橘生产大国制宜，柑橘面积居首位达133.3万hm，占世界总栽培面积的20%。世界人均柑橘消费量为1739、.7kg，发达国家消费量60-100 kg。我国有19个省（市、自治区）生产柑橘，柑橘产量1200万t，占世界总产量的12，平均亩产量600kg。柑橘是世界上交易量最大的水果，是仅次于小麦和玉米的世界第三大贸易农产品。我国人均柑橘占有量只有9 kg左右，消费橙汁0.1 kg，为世界人均消费的1/25，为美国人均消费的1/250。.2我国柑橘业发展趋势我国柑橘经过近30年的迅猛发展，目前已成为我国南方农村的支柱产业之一，在农村产业结构调整和山区农民脱贫致富中起到了重要作用。但近年来由于品种老化、品种结构不合理，加之栽培技术落后，造成单产低、品质差，在国际市场上缺乏竞争力。特别是入世后，更面临美国40、巴西等柑橘大国的严重威胁，国内柑橘市场有被进口柑橘侵蚀和压缩的危险。针对当前品种结构不合理的状况，首先，要进行品种结构调整，淘汰、更换一大批劣质柑橘园；其次，要新建一批高标准的名优品种柑橘园；然后是在柑橘育苗上下功夫，推进柑橘产业的发展。预计在未来10年内，中国的柑橘品种结构的重大调整将顺利完成。经过这次调整，柑橘产业的整体效益将大幅度提高，国际竞争力将大大增强。.3 三峡库区柑橘需求分析三峡库区生态环境保护与建设关系到长江中上游地区及长江流域经济社会发展的全局。实施优质柑橘产业化发展，围绕改善农业生产条件，改善生态环境，实现山、水、园、林、路综合治理，结合退耕还林还草，集中成片种植，可减少41、水土流失，提高森林覆盖率，达到治理和改善三峡库区生态环境的目的。三峡库区是我国主要的柑橘产区，库区很多县市建有柑橘育苗基地，但普遍采用传统露地育苗技术，且存在着监管混乱。存在引用种苗未经脱毒处理，苗木质量差，品种单一；定植成活率低，缓苗期长，无法实现早果丰产。现仅有华农大、中柑所三峡建设集团和宜昌高农科技等几家育苗单位采取了脱毒容器育苗技术，但年生产数量有限，优良品种种苗不能满足需求。根据国务院三峡办在三峡库区建立优质柑橘生产基地的规划，到今年在三峡库区移民县、区（市），建设早、中、晚熟品种配套的高标准、现代化、无公害的优质柑橘果品生产基地50万亩，其中湖北4县（区）15万亩。如按每亩种植4042、株计算，共需优质良种无病毒壮苗600万株，现能提供的优质品种合格壮苗少。所以，本项目实施后，产品的市场销售是有充分保障的，而且今后库区内柑橘品种更新换代也需大量种苗供应，同时库区外发展柑橘产业也有一定的苗木需求。 油茶油茶是一种适应性强、受益年限长、油质好、适宜山地种植、不与农作物争地的木本油料树种，也是我国主要木本油料树种。目前我国油茶总体经营水平较低，开发潜力巨大。.1 三峡库区及宜昌周边油茶产业发展现状及趋势我国现有油茶林面积4531.2 万亩，以普通油茶为主，涉及我国长江流域及以南的14 个省（区、市），三峡库区及宜昌周边的各县市区均是油茶产业发展的优势区域。在上世纪60、70年代，面43、积一度达到过50万亩，由于当时无深加工龙头企业带动，油茶产业比较效益低下，农民种植油茶的积极性不高，加上其他特色农业产业的兴起，使得油茶产业大面积萎缩，遗留下来的也基本荒弃，产业处于低谷。近年来，在国家、省关于油茶的产业政策和市场需求的指引下，广大山区农民又兴起了发展油茶产业的热潮，宜昌市委市政府也大力扶持油茶产业发展，近年制定的“1155”工程中规划建设100万亩油茶，库区各县市也制定了相应的产业扶持政策的发展规划，油茶产业已成了库区移民和农民脱贫致富的好产业。.2 三峡库区及宜昌周边地区油茶种苗需求分析在国家出台了全国油茶产业开发规划2009-2020后，湖北省和宜昌市都制定了关于油茶产业44、发展的本地规划。按规划，在未来五年内宜昌市将最少发展油茶100万亩，恩施州也最少发展60万亩，每年需要油茶苗2000万株，种苗市场需求量大。.3 油茶产业存在的问题数十年来，我国的油茶产业虽然在基地建设方面曾有过几次大的发展过程，但全国油茶产业却一直没有发展壮大起来。综合分析各方面原因，当前制约我国油茶产业发展的主要问题表现在以下几个方面： 缺乏必要的扶持政策据调查，油茶新造林和老林更新改造的前期一次性投入很大，一般每亩投资约1500元左右；高接换冠，每亩成本约2000元左右；低产林复垦改造，每亩年成本在200元左右。对油茶林新造或改造，前期投入一般农户难以承受。虽然在油茶产业发展中各地出台了45、一些扶持政策，但多数地方由于财力限制，对油茶的发展未给予必要的政策扶持和资金支持。 比较效益相对较低目前，全国现有油茶林大多数是上世纪60、70 年代的老林，亩产茶油一般在5kg左右，每亩产值不超过200元。与其它经济林相比，效益相对较低，农民对油茶生产的积极性下降，造成油茶林大面积荒芜，产量下降，限制了油茶产业的发展。 高产优良品种未得到大面积推广应用到目前为止，油茶种植大省中，江西、安徽两省的油茶林大部分还是上世纪50、60 年代的普通实生苗林，而湖南省约有50%以上的油茶林是建国之前就存在的，属于多代萌生，品种混杂，产量极低。从上世纪70 年代末开展的油茶丰产林基地建设，到90 年代以来46、的油茶低产林改造，湖南省使用良种更新造林的油茶面积不足150 万亩，仅占全省油茶林面积的8%左右。其它省区油茶良种应用率更低。油茶林品种老化、经营粗放，在油茶主产区是一个共性问题。只有通过大面积的优良油茶品种更新换代造林，油茶潜在的资源优势才能转化为产业优势。进入21 世纪以来，各地选育了一系列油茶高产优良品种（系），其中不乏适宜当地的高产优良品种（系），但大面积推广应用到生产中却不多。原因在于大面积的推广应用需要大量资金支持，譬如建设油茶种苗繁育基地、良种采穗圃等。由于投资有限，当前还不能做到大批量生产油茶高产优良种苗以满足生产用苗的需要。 宣传不到位油茶与油橄榄、油棕、椰子并称为世界四大木47、本油料植物。茶油具有优质食用油全部功能特性，其化学组成、脂肪酸比例与橄榄油相似，一些指标还要高于橄榄油。然而，人们对橄榄油特性的认识却远远高于对茶油的认识，一般认为橄榄油是高品质油，而对茶油的认识和了解甚少，只是在油茶主产区人们才对其有一定的了解，我国北方和西部大多数地区对茶油基本处于陌生状态。除食用外，相当一部分用于制造高档化妆品和保健品，茶油的价值十分可观。我国每年进口橄榄油约4500t，用汇2000多万美元，而全国茶油每年仅有少量出口，国际市场认知度极低，这与长期以来人们对茶油停留在自产自用和宣传上的不到位有直接关系。花卉我国的花卉产业随着人民生活水平的提高和居住环境质量的不断改善在逐步48、地发展和壮大，已经成为我国国民经济的一个重要组成部分，对我国经济的发展发挥着越来越大的作用。十年来，科力生公司花卉种苗生产技术日臻完善，市场从本省各地的园艺企业及个人，逐渐拓展向长江三角洲、珠江三角洲一带，深受用户好评，生产的规模已经跟不上市场的需求。.1 花卉产业发展现状我国花卉产业从20世纪80年代开始，经过近20年的发展，取得了很好的发展。但目前国内花卉生产仍以城市绿化为主，据国家统计局授权农业部发布的关于2000年全国花卉生产的有关资料，绿化专用花木的生产面积占全国花卉生产面积的50%以上，只有10%左右的面积用于切花、切叶和种球的生产。但随着近年居民花卉消费的迅速增长，鲜切花、盆花生49、产占地面积也在迅速扩大。经过20年的发展，我国花卉进出口贸易有了较大的变化，花卉出口额逐年增加，但增长缓慢。据农业部发布的我国花卉产业统计报表，1998年出口额仅为3500万美元，2001年达到为8003.38万美元。花卉出口产品结构为：鲜切花以菊花、月季、百合、花烛等为主，主要出口日本、韩国、东南亚等国；切叶主要有杨桐、棂木、富贵竹，出口日本、美国等地；观赏苗木出口以红枫、鸡爪槭、竹类、白玉兰等为主。资料表明，2000年全国鲜切花和切叶出口额占花卉总出口额的13%，观赏苗木占10%，盆栽植物占70%。总体来说，出口花卉产品中优质花卉较少，在国际市场上以价格竞争为主。在花卉进口贸易方面则表现出50、进口种类多、数量大、增长快速，进口时间由季节性变成近2年的周年进口。这主要是由于我国花卉商品化生产起步晚，花卉生产技术和新品种选育水平落后于发达国家，加之国际花卉生产格局的基本形成。为满足近几年来城市环境建设的巨大需求，花卉生产所需的大部分优质种苗、种球、种子及园林园艺机械都依赖进口。总的来看，我国花卉种植面积大，但生产效益差，出口花卉种类单调且数量少，出口增长慢，花卉进出口贸易逆差大，花卉生产缺乏特色。随着国内外花卉需求的不断增加，我国花卉生产和消费具有巨大潜力，花卉产业发展有着良好的前景。目前我国在花卉生产、销售、流通管理方面还存在着许多不完善的地方，如政策法规不健全、科技滞后等，限制了我51、国花卉产业的迅速发展。特别是我国入世后，随着花卉贸易国际全球化和自由化的加速，更加迫切地需要认识当前面临的问题，解决这些问题，以促进民族花卉产业的健康发展。.2 花卉苗市场供需分析随着我国国民经济继续保持较高的增长速度，人民生活水平有了较大提高，有力地推动了花卉生产和消费的快速增长。同时，市场发生了根本性的变化，由生产者主导型向消费者主导型转变。花卉市场供应更加丰富，不同档次和不同价位的产品基本齐全，加大了消费者的选择余地，拉开了消费层次。在大多数消费者追求“物美价廉”的同时，也有相当数量的购买者不再关心“贵不贵”，而是“好不好”，这是近几年国内花卉生产者注重更新品种、提高质量的主要动力。自152、998年以来，国内许多省份的花卉业取得了十足的发展，目前国内近50%的中高档盆花来自于广东省，而湖北省的花卉业生产水平甚至不及河南和湖南。尽管如此，湖北花卉市场需求旺盛，2004年全省花卉销售总值达到8亿元，仅武钢一家年外调花即达400万元。到2010年底，湖北花卉业将达到总产值100亿元。据调查，宜昌全年花卉(包括草花)需求量在300万盆左右，总价值1000万元，并呈快速增长趋势。宜昌本地企业生产能力仅为120万盆，且绝大部分为草花，盆花只占极少数，其余来自于荆州、仙桃等地。花卉穴盘苗是一个比较成熟的市场，主要集中在广东、上海、浙江、昆明、江苏等地，湖北本地的花卉种苗多来自这些地区。目前，内53、地花卉种苗市场开拓空间很大。蔬菜蔬菜为人们日常生活的必需消费品，具有人体所需的多种维生素、矿物质、纤维素、碳水化合物、蛋白质等，部分蔬菜具有很强的抗氧化剂活性和抗肿瘤活性。从全国范围来看，当前蔬菜的产销呈以下趋势：一方面是生产发展的势头有增无减，产品数量日趋饱和，蔬菜产销市场竞争日趋激烈；另一方面蔬菜生产潜力很大，从品种、质量、上市时间方面看，蔬菜生产还有很广阔的发展空间。现在很多地区蔬菜种植面积不小，但生产水平较低，品种结构相同，质量不高，正如一些专家所指出的“菜篮子虽已装满，但没有装好”。.1 蔬菜育苗业的潜在市场我国是世界蔬菜生产和消费第一大国，年/人均蔬菜食用量180kg。同时，我国也54、是蔬菜品种资源大国，食用蔬菜花色品种多，象北京等大城市周年供应蔬菜达到40多种。我国蔬菜用苗量大，据估算蔬菜苗年用量超过6000亿株，其中2/3采用育苗移栽。蔬菜种植面积大、消费量高、花色品种多、复种指数高等特点构筑了我国蔬菜育苗业的潜在市场。我国主要蔬菜作物中，瓜类，茄果类、甘蓝类、葱类蔬菜以及叶菜中芹菜、生菜、莴笋等均可采用育苗移栽，种植面积居第1位的大白菜在许多地区也是先育苗再移栽。.2 蔬菜育苗未来发展趋势蔬菜育苗业的发展取决于未来蔬菜生产发展总体趋向。我国农业正处在一个种植结构调整的阶段，在大中城市和沿海地区，对蔬菜的需求将不断增长，因此蔬菜的种植规模将根据市场需求进一步扩大。实施蔬55、菜种植现代化，发达国家的经验是首先解决蔬菜育苗专业化和现代化，其后解决移栽作业机械化和蔬菜种植的规模化。因此说发展蔬菜现代化的育苗体系是构成21世纪我国蔬菜生产现代化的基础，势在必行。当今的蔬菜现代化育苗体系以轻基质蔬菜穴盘育苗为代表。与我国传统的育苗相比较，轻基质蔬菜穴盘育苗成功地实现了机械化精量播种一次成苗；育苗过程中根系受到保护，移栽时不损伤；根系活力好，能获得高产；幼苗自重轻，特别适合远距离运输和机械化移栽等问题。现代化穴盘苗生产实现了育苗集约化、技术管理规模化、经营管理规模化、产销服务社会化，彻底抛弃了“户户种菜，家家育苗”这种传统小而全的农业经营方式。率先形成工厂化穴盘育苗生产体系56、的是美国，通过规模化经营育苗场，年产商品苗数大约在280-300亿株，它的出现不仅推进了蔬菜种植现代化，而且带动了温室和农机制造业、穴盘制造业、基质加工业等一批相关的产业。与我国相邻的韩国、日本以及我国台湾省，蔬菜穴盘育苗已走向迅速发展阶段，在政府的扶持下，都建起了专业化育苗场，其中生产规模大的育苗场，年产商品苗均超亿株。鉴于我国蔬菜苗的年需求量达6000多亿株，发展商品苗具有巨大的市场潜力。从国外走过的发展历程看来，要想在我国把蔬菜育苗形成一个产业，靠传统的土方育苗、塑料钵育苗，很难形成产业规模。主要因为有两个方面，一是传统育苗方法的根坨体积大、重量大，没办法实现远距运输和机械化移栽；二是随57、着蔬菜大市场、大流通的建立，季节差价越来越小，人们对依靠大龄壮大解决早熟、提高效益的观念逐渐淡化。因穴盘苗根系活力好、缓苗快，能获得较长的采收期和更高的产量，人们对这方面的认识越来越清楚，生产经营观念的转变，越来越意识到育苗的专业化、经营的社会化是实现农业现代化的必然趋势。宜昌市蔬菜产业经过20多年的发展，经历了自给自足型、外调外销型和出口创汇型三个发展阶段，实现了由“菜篮子工程”到“菜篮子经济”的根本转变，呈现出“专业基地立体化、高山蔬菜品牌化、市场流通网络化、科技助推蔬菜产业化”的良好态势，基本形成了以长阳、五峰、秭归为代表的高山反季节无公害蔬菜区，以市郊为代表的设施蔬菜生产区，以枝江、当58、阳为代表的特色蔬菜生产区。宜昌蔬菜形成了多渠道、多形式的销售网络。1999年12月建成了三峡区域规模最大的农产品批发市场湖北金桥农产品批发市场，占地面积28000 ，蔬菜年交易量1.2亿kg、水果交易量8000万kg，总交易额6.5亿元。此外，全市还建有各类大小蔬菜交易市场207个，各类营销企业组织22个、销售大户706个，营销人员超过1万人。当阳慈化、长阳火烧坪开通了互联网，农民上网销售蔬菜，收到泰国、印度、日本等100多个国家和城市的购菜、投资及市场方面的信息，市场销售网络渐趋完善。.3 我国蔬菜育苗现状与存在的问题我国蔬菜育苗现状与存在的问题：蔬菜生产经营规模小且分散；育苗设施简陋，育苗59、场地条件差；育苗方法和育苗手段滞后，技术水平参差不齐；劳动者素质不高，育苗苗龄偏长，制约产量提高。百年老树遍布梨园，春天梨花盛开，堆雪铺玉；夏天枝繁叶茂，壁波万顷；秋天硕果累累，飞甜流香；冬天苍枝婀娜，诗画遍地。写就了一幅幅风景壮丽的天然画图。景区以具有300多年树龄的“梨树王”为中心，绘画为梨王宫、结义园、梨仙居、百草园、亲情园、观花园、御宿园、吉祥园、养生园、贡梨园、林间娱乐园、寒露寺遗址、群梨荟萃园等十三个景观单元。其中观花园建有三层16米高的观雪台，登台极目远望，万亩梨园尽收眼底。百余米长的栈道似一道彩虹，飞架在梨树丛中，漫步栈道上，人在花中走，果在身边垂，使人若置仙境，心醉神怡。6060、多个各具特色的景点，彰显着“中华第一梨园”的风采。 烟草烟草属茄科一年生草本植物，为烟草工业的原料。.1 三峡库区及宜昌周边烟叶产业发展现状及趋势三峡库区农民自古以来就有种植烟叶的传统习惯。本世纪来在国家烟草板块基地建设项目的支持下，烟草产业很大程度上成了库区移民农民现金收入的主要来源之一，产业发展倍受当地政府和农民的重视，库区及宜昌周边各县都建设有10万亩以上的烟叶基地，主要栽培百肋烟、烤烟、马里兰烟等品种，面积还有逐年扩大的趋势。.2 三峡库区及宜昌周边烟叶种苗市场分析三峡库区及宜昌周边共有烟叶板块基地近100万亩，每年种苗需求15亿株以上，目前尚无专业的育苗机构开展种苗繁育供给，农民只能61、自行建设简易设施育苗，具有投工多、成本高、风险大的隐患。因此，尽快建设专业的大型种苗工厂是解决烟叶发展的关键。.3 烟叶产业发展的问题 烟区布局不合理约20%的烟区分布在海拔1400 m以上的种植区，布局调整困难较大。 生产落后农民自行建设的育苗设施落后，培育的种苗质量差，烟草花叶病毒等病毒病的传播得不到控制，单位面积优质烟叶的产量低下；调制设备较落后，与种植面积不匹配，标准化烤房比例不高，煤耗高、成本大，烤房设施落后，严重影响烟叶烘烤质量。白肋烟标准化晾房比例不高，还有部分主要是在房前屋后晾烟，难以保证晾制质量。 分布偏远烟区绝大部分分布在山大人稀的山区，交通运输条件落后；部分基层烟站收购组62、房屋设施简陋，面积容量小，不具备烟叶收购的基本条件；有的收购组已无法满足烟叶生产逐年发展的正常需求。 魔芋魔芋为天南星科魔芋属植物的泛称，是一种极具开发潜力的经济作物，在湖北省有着悠久的栽培历史，是三峡库区和鄂西北山区农民增收的一个重要方式。2000年以来，湖北省魔芋进入了产业化发展的快车道，发展成效显著。据统计，2006年湖北省魔芋种植面积为34684hm，总产量为76.5万t，均占全国的1/3以上，规模总量居全国第一，成为名副其实的全国最大的魔芋生产基。现在，湖北省鲜芋年加工消化总量达60多万t，加工产值达9亿元，年出口创汇达2000万美元。发展魔芋产业已成为湖北省三峡库区和鄂西北山区农业63、结构调整优化的新举措，财政增收的新亮点，移民和农民脱贫致富的新途径。虽然湖北省魔芋取得了良好发展，但存在许多不可忽视的问题，例如种性不好、增重系数低、软腐病和白绢病两大顽症还未解决，科研成果转化滞后，市场信息不够灵通等。解决这些问题的根本途径就是优选丰产抗病品种，通过组织培养脱去病毒和内生病菌，生产脱毒苗乃至健康种芋供应。当前最适合的品种是花魔芋和珠芽魔芋。林木种苗三峡库区及宜昌周边林业产业发展十分迅猛，天然林保护工程、退耕还林工程以及造纸工业、压缩板工业等林业产业的实施和发展，都需要有大规模的林业种苗基地来繁育种苗支撑产业发展，特别是低山平原地带需要二级提水的地区是发展速生林的良好区域，每864、-10年为一采伐周期，每个周期约需种苗3亿株，林木种苗的市场需求十分巨大。各类基质传统农业中的种苗生产、盆花养护和盆栽植物种植采用的都是农用地的耕作层表土，对耕地破坏较大，近年来由于城市建设和项目开发的大规模开展，耕地面积逐年减少，用表土做基质受到控制，必须有大量的加工基质用于生产，市场需求巨大。第三章 项目建设的有利条件和技术支撑情况3.1项目建设的条件本项目由湖北科技公司负责建设和经营，该公司注册资本万元，由实业有限公司和湖北有限公司分别投资万元和万元按照中华人民共和国公司法的规定组建和运行，双方按照投资额拥有该公司的股份并享有相应的权益。实业有限公司简介实业有限公司是2000年7月注册成65、立，是一家具有独立法人资格的高科技民营企业，现拥有股份有限公司、材料有限公司、有限公司和公司五家控股子公司，现资产总额2亿余元，员工400余名。公司主要从事产与销售等新能源、新材料和新农业业务，2009年销售总收入突破2亿元。从事现代农业研究与开发已有十多年历史，聚集了一大批农业科技人才，掌握应用了国内外先进农业技术，取得了多项重大科技成果。公司拥有农业科技人员60余名，其中高级职称12人，国务院特殊津贴专家1人，省管专家1人，市管专家2人；公司熟练掌握应用了大型智能、自控温室的设计、安装和运用技术，大型自走式水车的设计制造和使用技术、植物组织培养技术、多倍体育种技术，杂交育种技术、设施育苗技66、术、容器壮苗繁育技术、轻基质穴盘育苗技术、嫁接育苗技术、CO2施肥技术、配方施肥技术、节水灌溉技术等现代农业技术，选育鉴定了K303、K05、K48等食用菌新品种，取得了十多项国家及省部级重大科技成果，获得了三十多项专利。2005年被授予国家科技部龙头企业创新中心，是湖北省农业产业化重点龙头企业、林业产业化重点龙头企业、农业高新科技技术企业。公司在新农业方面已建设组织培养室400 ，大型自控温室20000 ，菌种生产车间10000余 ，其它保护性设施25000 ，供电、供水、交通、后勤保障等设施齐全，已具有年产柑橘无病毒容器壮苗50万株，茶叶轻基质穴盘扦插苗5000万株，油茶组培、扦插、嫁接容67、器壮苗300万株，蔬菜花卉穴盘苗1800万株，各类食用菌种500万袋的生产能力。脂有限公司简介脂有限公司是湖oil）生产骨干企业，湖北省茶油科技龙头企业。坐落在秀美的国家4A级风景区旁，湖北经济开发区内。门临318国道，上沪蓉高速仅1km之遥，交通便利，区位优势明显。有限公司投资15000万元发展油茶产业化项目，一期投资8000万元建6000吨茶油生产线，二期投资7000万元，形成茶油深加工产品链。现拥有30 亩园林式工业厂房，6000吨茶油生产项目已建成投产。公司现有人员100名，拥有专业技术职称的人员28名，拥有多名茶籽榨油、茶饼浸出、茶油精炼等方面的熟练技术工人。并与湖南农业大学、中南林68、学院、武汉工业学院、中国农科院油料作物研究所、国家粮食储备局武汉粮科院等建立了协作关系3.2项目区基本情况 自然地理情况.1 地理位置镇位于北部，是北大门，南与宜都市高坝洲镇相邻，距宜都市政府所在地陆城城区15 km，距长江中游大港枝城港和焦柳铁路枝城站30km；北与宜昌市点军区接壤，距宜昌市中心城区18km；东靠长江黄金水道，与宜昌市猇亭区和三峡国际机场隔江相望；西与长阳土家族自治县相连，距长阳县城龙舟坪镇28 km。红花套镇是通往鄂西、渝东和大西南的咽喉要地，素有“楚蜀咽喉”、“鄂西门户”之称。.2 交通状况区位优越，水陆交通便利，东、西南为长江、清江环抱。境内有四条主要交通干道：一条是北69、部的沪渝高速公路（原称沪蓉西高速公路）；一条是中部的318国道，横穿镇域东西；一条是东部的254省道（北为荆门山大道、南为红东公路）；一条是与之并列的西边的宜洋一级公路，纵贯沿江村镇。由于优越的地理区位和交通条件，宜都市旅游发展总体规划将红花套镇定位为宜都市旅游重要集散地。在宜昌城市总体规划中，红花套镇是作为宜昌城市未来的9大组团之一，是宜昌城市未来发展的南部片区中心之一。.3 气候特点该地属亚热带湿润季风气候，气候温和，四季分明。年平均气温16.8 ，1月份平均气温9.1 ，7月份平均气温28.4 ；雨量充沛，年平均降雨量为1200 mm；全年无霜期275天。一年四季气候宜人，适合多种作物的70、生长。.4 地质土壤红花套镇地处鄂西山区向江汉平原的过渡地带，境内地势西北高，东南低。东南部沿江地带以冲积平原为主，土壤为壤土或沙性壤土，有机质含量高，土地肥沃；西北部的大部分地区以白垩系东湖组砂砾岩构成的丘陵山地为主。平均海拔106m。.5 生物资源红花套镇的植被多为次生林，森林覆盖率为79.1%。经济林木以柑桔类果树为主，以柚、梨、李、桃等果树为辅。农作物盛产水稻、小麦、棉花等。红花套素有“柑桔之乡”之称，“红花套”牌蜜柑被评为湖北名牌产品。鱼类中以鲟鱼和清江鱼最为驰名。镇域东部的长江是中华鲟繁衍生长的优越水域，为“中华鲟保护区核心区江段”，素有“鲟鱼家园”或“鲟鱼王国”的美称。鸟类中以白71、鹭较为驰名，集中栖息在白洪溪水库周边等地。 社会经济情况.1 基本情况红花套镇辖9个行政村，1个居委会，55个村民小组，总户数8279户，27172人，总面积14877.6hm，平均海拔高度106 m。城镇建成区面积1.5平方km，城镇人口近万人，电力、交通、通讯等基础设施日臻完善，有线电视入户率在90%以上，开通了10个村的程控电话，程控电话交换总容量5000门。全镇在校学生4212人，已创建2所宜昌市示范学校，2所宜都市示范学校，中考综合考评连续三年属全市前三名。全镇卫生普及率达到100%，人口自然增长率连续三年实现负增长。红花套镇是宜都市乃至宜昌市的经济重镇。2009年全镇实现农村经济总72、收入12.77亿元，同比增长18%；完成财政收入2965.8万元，同比增长36.5%；其中一般预算收入1727.4万元，同比增长38.8%；农民人均纯收入达到7592元，同比增长16%。.2 产业发展情况柑桔是红花套镇的主导产业，柑桔生产是红花套的主导产业，现有柑桔面积2800hm，年总产量10.1万t，是宜昌市柑桔产业大镇。黄姜种植是近年的新兴产业，种植面积166.7hm。养殖业方兴未艾，现已建成网箱养鱼10000 ，库汊养鱼320亩，水产品产量达到526 t。投资2000多万元建设的清江绿色产业园区以杨家畈村为中心，规划占地面积333hm，至今已有71家企业落户，投资总额达16.5亿元，其73、中规模企业15家，投产的企业可实现年利税4.2亿元。2009年，清江绿色产业园区被国家农业部命名为“第三批全国农产品加工业示范基地”。近年来，该镇深入推进清洁乡村工程，完成“一池三改”3460户，完成庭院净化2922户。大力实施“村村通”工程，村级公路硬化里程达到170 km；完成7个村的人口安全饮水工程，85%的人口用上安全自来水。2009年，该镇被确定为湖北省新农村建设试点乡镇，各项建设加速推进。投资1500万元对集镇“三纵九横”主要道路进行全面整治，城镇面貌大幅提升；投资520万元改造的华阳路全面动工，将建成风格统一的民俗商业街；首期投资1200万元的红花套污水处理项目已进入项目招标阶段74、。城镇规模不断扩大，集镇绿化率达26.2%，城镇化率达到28%。红花套镇规划启动“1525”的居民点建设，即1个中心镇，5个中心村，25个中心居民点。3.3科技支撑条件项目实施单位宜是国家科技部星火计划龙头企业创新中心，从事现代农业研究、开发与推广已有十多年历史，聚集了大量的农业科技人才，积累了丰富的现代农业建设和经营管理的经验，也获得了大批国家级、省部级重大科技成果和专利技术。和中国科学院武汉植物园、华中农业大学、中南林业大学、三峡大学、湖北省农科院、湖北省林科院等科研院所开展了广泛的科企合作；还与湖北省农科院果茶所一起向国家科技部联合申报了湖北省林果工程技术中心。这些广泛的合作与交流，使公75、司获得充分的技术支撑和充沛的人才资源，有利于项目的规划建设和实施。第四章 建设目标4.1项目建设目标建设年产3亿株的现代化种苗工厂，年生产各类种苗3亿株，各类基质3万吨，其中茶叶穴盘苗1.5亿株，花卉种苗2800万株，蔬菜嫁接苗2000万株，烟叶穴盘苗8000万株，油茶容器苗1000万株，魔芋组培苗100万株，林木容器苗1000万株，柑橘容器苗100万株，各规格陶粒1万吨，混配草炭1万吨，茶粕茶壳混配基质1万吨。4.2项目建设指导思想为三峡库区移民和宜昌市农业产业化发展服务，本着发展循环经济和低碳经济的理念，按照节能环保的模式，运用先进的农业设施设计制作安装技术、现代生物技术、精确农业技术、节76、水灌溉技术和快速繁育技术，开展大规模种苗繁育，积极投身于社会主义新农村建设和三峡库区农业产业建设之中，提供优良的种子种苗，为宜昌市农业行业提供示范、培训、推广的现代化场所。4.3项目建设原则 在统筹规划上，与现有规划及政策法规相结合的原则该项目的建设必须统筹规划，既要和三峡工程后续工作总体规划保持相衔接，又要和宜昌市十二五发展规划保持一致。兼顾区域规划，尊重当地干部群众意愿，科学选址、科学规划。 在整体布局上，合理利用资源，走循环发展之路项目布局要充分利用现有资源，充分利用附近丰富的长江水资源和便捷的天然气资源，利用耐火材料工厂产生的余热和华饴木本油脂公司的废弃油渣，做到工业废弃物农业再利用，77、发展低碳经济、走循环之路。 在品种选择上，因地制宜，适地适树项目的建设要坚持因地制宜、适地适树的原则。项目服务区属亚热带季风湿润带，气候四季分明，日照充足，雨量充沛，无霜期长，适合柑橘、茶叶、烟草等多种农作物的生长。在种苗品种上要从三峡库区实际情况，在突出地方特色和市场需求的同时，综合考虑气候、土壤、地质等各项因素，合理利用生物资源，在各项因子的综合影响下实现项目效益的最大化。在技术采用上，先进高效，整体配套，发挥示范项目的建设要求高起点、高质量、高标准。采用世界先进技术，整合各方资源，以工业化的理念进行农业生产，充分发挥项目的示范与带动作用，提高农民科学文化素质和生产技术水平。 在生产规模上78、，基于市场，服务三峡项目的建设要根据市场需求，立足三峡库区，在服务三峡后续建设的同时，放眼全国，不断增强企业自身的竞争力，做强做大。 在建运机制上，责权分明，各方受益，投资安全项目建设涉及范围广、情况复杂、利益冲突多、组织难度大，因此项目建设要求责权分明，做到企业盈利、移民受益、政府放心、产业发展的目标。政府作为项目的组织者，要充分发挥政府职能，协调各方关系，对项目开展全方位、多功能监控作用；企业作为项目的实施主体，要在政府的指导下按照设计科学实施，在实现企业利润的同时促进地方产业发展和带动农户发财致富；农户作为项目的参与者，要积极提高自己的科学文化素质，适应现代农业发展模式，改变农村生产落后79、的现状，实现自身安稳致富。4.4建设任务项目建设占地面积400亩，具体建设任务如下： 建设综合办公设施一栋，建筑面积35000，其中包含LED人工光培养室10500；建设辅助车间一栋，建筑面积6600 ，内设自动装钵定植生产线一条，基质处理包装生产线一条； 种苗驯化温室9栋，面积63000 ； 露天育苗设施12000； 绿化硬化面积10000 ；围墙2500m；主排水沟2200 m；4.4.6 项目进行必要的供水系统安装工程、 配电工程、供暖及CO2施肥工程等配套工程建设。第五章 项目建设方案5.1项目建设内容及规模5.1.1综合办公设施拟建组合式综合办公设施，建筑面积32000 ，含办公楼一80、栋15750，人工光培养车间一栋10500，会议中心及展示长廊3820，接待大厅450，辅助用房1480；其中人工光培养车间一栋10500分为三层，每层四面由钢化玻璃维护出3米宽参观通道，分别用传送设备与嫁接扦插生产线、精量播种生产线和组培生产线连接成种苗及物料运输通道。每个养护室都安装湿度调节装置和温度控制装置，均匀摆放1200张培养架，培养架由镀锌角铁制作，长2 m、宽0.5 m、高3 m，分隔为十层，每层顶部安装LED发光板两条，并配置微雾灌溉装置及CO2施肥装置，四周用钢化玻璃维护成参观通道。培养车间一层建精量式自动播种生产线一条，占地100 ，由基质转运、基质破碎、基质搅拌、基质灭菌81、自动装盘、精准打孔、精量播种、微雾喷水、自动覆盖等机械化自动化装置组成，由自主设计制造的物料传输带4条、国产搅拌机1台、自主设计制造的基质破碎机1台和进口精量播种机1台协同生产，电脑程序化控制，达到每小时处理穴盘1000盘的生产力。培养车间二层建封闭式嫁接扦插生产线一条，面积100 ，由基质处理、在线传输、穗条选择、接芽剪切、机械操作、在线光检等自动化装置组成，达到每小时完成穴盘苗50000株的生产能力。培养车间三层建复合式组织培养生产线一条，面积200 ，由基质计量投放、自动混溶、定量灌装、自动覆膜封口、整车灭菌、在线接种、自动传输等装置组成，整条生产线上自主设计制造50张专用超净工作台线82、型摆放，达到每小时处理培养瓶1000瓶的生产能力。5.1.2辅助车间拟建辅助车间一栋，建筑面积6600 ，长135 m，宽48m，主体为钢结构厂房，用“H”钢型材做立柱和横梁，槽钢做椽条，顶部固定钢丝网后铺设隔热膜覆盖彩钢瓦，四周墙瓦围护。5.1.3 绿化区域拟建绿化硬化区域10000 ，用于园区美化、交通和区域分隔。5.1.4 隔离围墙拟建高2.5 m的围墙2500m，将种苗工厂与外界隔离，围墙砌2/4砖墙10 m抱柱内外粉刷；临公路面建设高1.8m通透式工艺围墙300 m。5.1.5排水明沟拟建一纵两横3条主排水沟，上口宽、下口宽、深度分别为1.0 m、0.6 m、1.8 m，全长220083、 m。采用三面光毛石浆砌，预埋镀锌角铁，供架设主电缆、天然气主管和供水主管用。5.1.5种苗驯化温室拟建种苗驯化温室55000 ，用于人工光培养生产出的种苗驯化培养出圃。共建设十一栋，每栋5000m。温室肩高4.5m，温室之间距离10亩；温室由镀锌钢型材构建骨架本体，四周及顶部用聚碳酸酯中空板围护，建设电驱动顶开窗系统、侧开窗系统、外遮阳系统、内遮阳及内保温系统。温室内安装移动式培养架、热空气循环供暖系统、悬挂自走式水车灌溉施肥系统、CO2施肥装置及人工补光系统，分别建设物流通道和参观通道，实施人物分流并达到无障碍通行。5.1.6露天育苗设施在城背溪遗址上建设露天育苗设施12000，用于进行各84、类园林花卉苗木的露天育苗。露天设施育苗场地不进行深挖、深埋等重大基础设施工程建设；只进行护栏、土地平整等地上部分建设。5.1.7配电工程本项目是科力生循环经济产业园的有机组成部分，在整个园区中心区域建设统一的配电工程分输至各项目，其中为本工程配套的变配电设备由1000千伏安变压器、相应的补偿开关柜、高低压计量装置和各类电缆组成，还配套安装80kW柴油发电机组。本项目各部分配电负荷见表5.1。表5.1 项目配电负荷估算表序号名称Pjs（kW）Sjs（kVA）1组培实验楼110137.52综合培养车间2002503种苗驯化温室7593.754辅助设施2002505总计585731.255.1.8 85、供水系统安装工程本项目对水质的要求较高，灌溉水的pH值和EC值(电导率值)均要符合要求，最好采用雨水。本工程建设全遮光集雨池4000 m3，并建设专门的雨水过滤系统，不足部分由市政供水系统作为补充水源，供水管网供至各用水车间。5.1.9供暖及CO2施肥工程本项目体现循环经济和低碳经济的关键环节就在于本工程的建设。主要由换热装置、空气循环加热装置、燃烧天然气产生的尾气处理装置和管道组成。从科力生循环经济产业园中超高温遂道窑接收高热空气和燃烧尾气，热空气经换热装置处理后为培养室和温室循环供暖，燃烧尾气经脱硫脱水净化处理后为各温室和培养室实施CO2施肥。5.2项目选址地点、选址方案及相关条件分析5.86、2.1 选址要求要求基础设施较好，有良好的水源条件，能实现旱能灌、涝能排，有良好的电力、交通、通讯、社会经济、文化等基础设施；具有一定的产业基础，能实现能源的可循环利用；劳动力丰富、原材料采购方便、具有一定的生产技术优势；当地政府能在政策和资源上给予积极的支持。5.2.2 选址方案对比本项目充分考虑了秭归县茅坪镇和宜都市红花套镇的基础条件，对两地进行了充分的对比论证，认为选择红花套镇作为项目建设地点具有更大的可行性。见表4.2。表5.2项目选址方案对比秭归茅坪镇宜都红花套镇交通交通方便，距秭归新县城8km交通方便，距宜都市14km，距沪蓉高速入口3km， 距宜昌西站8km水源长江边，可利用市政87、供水长江边，可利用市政供水土地使用状况坡度较大，大部分已发展茶叶、柑橘等经济作物，可利用土地面积小土地平坦，地面无经济作物电力可利用市政供电可利用市政供电排水无可利用的市政管网可利用市政管网排水产业基础以农业产业为主，主要发展茶叶和柑橘位于科力生循环经济产业园内，以工业为主，可实现工业与农业协调发现，走循环经济之路能源能源成本大，尤其是冬季热源供应能源成本较低，可利用园区内的工业废气作为热源进行冬季加温施肥方式传统化肥和生物有机肥传统化肥和生物有机肥为主，同时可利用工业产生的二氧化碳进行施肥劳动力劳动力丰富，成本低劳动力丰富，成本低政策环境当地政府大力支持当地政府大力支持，已出台了一系列优惠政88、策5.2.3 项目区优势分析5.2.3.1基础设施条件较好基地就在长江边，有较好的水源条件，旁边有宜都市水利局专门为项目区建设的大型三面光排水沟渠，旱能灌、涝能排。5.2.3.2项目建设的环境好有良好的水电、交通、通讯、社会经济、文化等基础设施。交通：项目地位于扩建刷黑的红东公路旁，距沪蓉高速最近入口仅3 km，距三峡机场和即将竣工的宜昌铁路宜昌西站都仅8 km，紧临红花套长江水运码头，种苗销售无论用何种运输方式均十分便利。供水：为保证有充足的水源用于灌溉，水源采用以收集雨水为主，市政水作为补充供水系统。区内设置2000 m3雨水收集池2座和相应的水处理设施（包括泵房、水泵、过滤设备等）及灌溉89、管网。生活用水和灌溉系统补充水由宜洋路市政管网提供。供电：为保证电力，业主自行投资建设了1000千伏安变压器一台，便于紧急供电的80千瓦时柴油发电机一台，确保有充足的电力供给育苗车间。排水：项目建设地有两横一纵三条主排水渠，都是三面光有盖板的硬化渠道，各排水支渠将各温室的排水沟与主排水渠相连，四通八达，确保能及时排涝泄洪。5.2.3.3 政策环境优越宜都市政府红花套政府十分支持本项目的实施，有规划、城建、环保等部门大力支持，并制定了相应的优惠政策。5.2.3.4资源条件优势本项目建在宜都市红花套镇科力生循环经济产业园具有很多独特优势：(1)能源优势项目地旁有中石油建设的天然气“忠武线”宜都门站90、和科力生天然气股份公司宜都母站，可为科力生循环经济产业园提供大量的低价格清洁能源，为本项目按循环经济和低碳经济理念建设现代化种苗工厂提供了能源基础。(2)地势优势项目用地为长江边滩涂地，土地平整，宜都市政府为鼓励项目发展以优惠价格出租给园区使用，用地成本较低。(3)水电优势项目所在地水电资源丰富，长江从种苗工厂旁经过，水质无污染，是良好的灌溉用水。项目地址距葛洲坝仅18km，辖区有水布垭、隔河岩、高坝洲三大清江梯级开发水电站，电力资源充沛。(4)环境优势项目地距宜都市和宜昌市都只20分钟车程，周边环境山清水秀，居住环境非常适宜，便于吸纳留住高素质人才。(5)生产原料优势工厂化容器育苗所用主要基91、质都能就地取材，原料丰富，采购及运输成本低。(6)人力资源优势红花套镇属城郊结合部，农村剩余劳动力较多，可为本项目的实施提供大量季节性的临时用工，有效降低人工成本在育苗成本的比例。5.2.4 选址地点确定综上所述，项目建设选址在宜都市红花套镇“科力生循环经济产业园”内，交通便利、水源充足、能源及人力成本较低、生产原料来源丰富、采购及运输成本低，可利用工业生产辅助农业生产，实现工业与农业的有效结合，发展循环经济。因此，选择宜都红花套镇比选择秭归茅坪镇具有更大的优势。5.3项目技术方案（工艺流程）5.3.1茶叶穴盘苗应用现代化的设施条件，规范化、自动化生产茶叶轻基质穴盘扦插苗，主要繁育鄂茶5号、鄂92、茶7号，涪陵大白、涪陵9号、宜红早等品种计划年产1.5亿株。茶苗采用标准穴盘扦插生产，穴盘长0.5m，宽0.25m，128穴，用高压聚乙烯制成，要求穴深不小于0.06m，每年生产2次。以草炭、珍珠岩为育苗介质，应用无土栽培技术、容器育苗技术、设施育苗技术、配方施肥技术和节水灌溉技术等多项技术，实施轻基质穴盘扦插生产。茶苗出圃标准为：苗高0.1m以上，茎杆粗壮，结间较短。叶片翠绿，无病虫侵害，根系洁白发达伸展。技术流程见图5.1国家指定采穗圃采穗基质穴盘准备扦插生产线自动扦插扦插苗养护壮苗出圃图5.1茶叶穴盘苗生产技术流程5.3.2柑橘无病毒容器壮苗从三峡库区柑橘产业开发规划指定的一级采穗圃中采93、集接穗，以繁育日南1号温州蜜柑、能晚脐橙、纽荷尔脐橙、伏苓夏橙、无核椪柑为主，生产无病毒容器壮苗，计划年产100万株。育苗容器有播种穴盘（床）和育苗桶，每年生产2次。播种穴盘用于砧木小苗培育，穴盘长0.5m，宽0.25 m，设32个种植穴，穴深0.12 m；育苗桶用于培育嫁接苗，桶高0.38 m、桶口宽0.12m、底宽0.1m，梯形圆柱形、底部设3个排水孔，用高压聚乙烯制成。柑橘苗出圃标准为：嫁接高度距营养土面0.15-0.2m；苗木高度0.6-0.8 m以上，在0.3-0.4 m部位有1-2个分枝，主干粗度10mm左右；根系完整，每株苗均需在主干上挂标签，注明品种、砧木名称。具体技术方案见图94、5.2。引进国外优良砧木种子国家指定采穗圃采穗科力生现有苗木基地繁育砧木育苗工厂嫁接生产线嫁接培育成壮苗出圃移植到科力生现有苗木基地培育嫁接成活嫁接苗养护图5.2 柑橘无病毒容器壮苗生产技术流程5.3.3油茶嫁接苗利用林业部门现有的长林混系、湘林混系、鄂林油系等油茶高产优质新品种种质资源圃和采穗圃，综合应用油茶组培生产技术、油茶芽苗枮嫁接技术和油茶穴盘扦插苗等种苗繁育技术和专利，在设施条件下生产扦插、嫁接、组培各方式快繁的容器壮苗，计划年产1000万株。油茶苗生产采用沙床育砧、穴盘育苗的方式进行，每年生产2次。育砧沙床宽1m，深0.3m，两沙床间间距不少于0.50m，将河沙洗净后备用，并配套灌95、溉设施。育苗穴盘采用长0.5m、宽0.25m的50穴穴盘生产。油茶苗出圃标准为：苗木高度0.6-0.8m以上，在0.3-0.4m部位有1-2个分枝，主干粗度10mm左右；根系完整，每株苗均需在主干上挂标签，注明品种、砧木名称。具体技术方案见图5.3。砧木种子沙藏催芽国家指定采穗圃采穗科力生现有苗木基地繁育砧木育苗工厂嫁接生产线嫁接培育成壮苗出圃移植到科力生现有苗木基地培育嫁接成活嫁接后养护图5.3油茶嫁接苗生产技术流程5.3.4花卉、蔬菜、烟叶及其它播种苗蔬菜以生产播种穴盘苗为主，主要生产茄果类、瓜类蔬菜嫁接苗和西兰花、西洋芹、朝鲜蓟等珍稀蔬菜穴盘苗，计划年产2000万株。烟叶以生产烤烟、白肋96、烟、马里兰烟的播种穴盘苗为主，计划年产8000万株。园林绿化花卉苗以万寿菊、一串红、孔雀草、矮牵牛、凤仙等普通草花穴盘苗为主，兼顾生产花毛莨、欧洲报春、三色堇等反季节种苗，计划年产2800万株。生态苗木以湿地松为主，主要生产芽苗移栽穴盘苗，计划年产1000万株。播种苗采用自动播种机播种，播种穴盘长0.50 m、宽0.25m，蔬菜、花卉、烟草种苗采用288穴盘生产，每年生产4-6批；林木种苗采用32穴盘，每年生产2批。出圃标准为：茎杆粗壮，叶片翠绿，无病虫侵害，根系洁白发达伸展。播种苗生产技术流程见图5.4。种子购买种子质量检测自动播种机播种穴盘及基质准备种苗出圃种苗培育图5.4 花卉、蔬菜、烟97、草种苗生产技术流程5.3.5组培苗生产以生产株芽魔芋、花魔芋组培苗为主，计划年产100万株。对于名贵花卉、魔芋种苗的生产，本项目采用组织培养的方式进行种苗生产。名贵花卉主要生产高山杜鹃、丽格海棠、新几内亚凤仙等，计划年产100万株；魔芋主要以株芽魔芋、花魔芋组培苗为主，计划年产100万株。组培苗采用口径0.1m、高0.1m的玻璃瓶生产，每瓶生产组培苗15株。组培苗出圃标准为：茎杆粗壮，叶片翠绿，无病虫侵害，根系洁白发达伸展。具体生产流程见图5.5。自动洗瓶瓶机洗瓶配制培养基优良品种引进采集优良品种外植体培养基高温灭菌自动灌装机灌装密封外植体消毒接种外植体组织培养室培养育苗温室炼苗、移栽组培苗成98、活出圃图5.5 组培苗生产流程图5.3.6 种苗质量标准和出圃管理种苗工厂是国家注册苗圃，生产的种苗全部按照行业管理部门规定的质量标准执行，工厂全部为一年生穴盘苗，烟叶、蔬菜、花卉种苗一般要求达到三叶一心，茶叶扦插苗、油茶嫁接苗和速生用材林苗达到10以上，柑橘嫁接苗达到15以上，所有种苗都要求达到根系发达伸展、茎杆粗壮、叶色翠绿、基本无病虫侵害的壮苗指标。另外，如果客户在种苗订单中有特殊要求则按订单标准执行。种苗工厂建成投产即办理产地检疫登记，在国家相关部门的监管下开展种苗生产，种苗出圃时及时办理种苗调运检疫，严格执行国家关于植物检疫的法律法规。5.4项目主体工程建设方案综合办公设施拟建组合式99、综合办公设施，建筑面积35000 ，含办公楼一栋15750，人工光培养车间一栋10500，会议中心及展示长廊5820，接待大厅450，辅助用房2480；辅助车间辅助车间一栋，占地6600 ，长135m，宽48 m，主体为钢结构厂房，用“H”钢型材做立柱和横梁，槽钢做椽条，顶部固定钢丝网后铺设隔热膜覆盖彩钢瓦，四周砌砖墙围护；其中生产流水线车间600 ，通道400 ，仓储1000 。.1生产流水线生产流水线主要包括嫁接扦插生产线、封闭式组培生产线、精量播种生产线。嫁接扦插生产线本项目计划年产茶叶扦插苗1.5亿株、油茶嫁接苗1000万株、蔬菜嫁接苗1000万株，花卉扦插苗1000万株，总计1.8亿100、株，工作量大，人工难以完成。因此，本项目建设嫁接扦插生产线一条，占地面积200 m。若以生产线每年工作100天，每天工作10小时计算，则生产线每小时需要生产嫁接苗20000株，扦插苗16万株。目前市场上的扦插机器为每小时生产扦插苗30000株，嫁接机每小时生产嫁接苗10000株。因此，本项目建设嫁接扦插生产线需要引进自动扦插机6台套、自动嫁接机2台套。按每台机器占厂房面积10 计，加上通道，嫁接扦插生产线需要厂房面积200 。精量播种生产线本项目计划年产烟草穴盘苗8000万株、蔬菜2000万株、湿地松芽苗1000万株、花卉1000万株（另外1800万株组培或扦插繁殖），总计1.2亿株。若以生产101、线每年工作200天，每天工作10小时计算，1.2亿株播种量要求每小时播种6万株。以当前市场上播种机每小时播种150个穴盘、每穴盘平均播种200粒计算，则播种生产线需要引进自动播种机2套。若每套需要厂房20 ，2套共需要厂房面积40 ，加上通道共占地100 。封闭组培生产线根据本项目规划内容，项目设计生产花卉组培苗1000万株，无病毒魔芋苗100万株，共计1100万株。若以生产线每年工作300天计算，1100万株种苗平均每天要生产组培苗约4万株。若以每个工人每天接种200瓶，每瓶15株苗计算，则生产线需要配备组培设备15套，由15名工人同时生产。生产线由基质计量投放、自动混溶、定量灌装、自动覆膜102、封口、整车灭菌、在线接种、自动传输等装置组成，整条生产线上自主设计制造15张专用超净工作台线型摆放，达到每天处理培养瓶3000瓶的生产能力。LED人工光照培养室LED人工光培养室10500分为三层，为框架结构，用钢化玻璃与外墙间分隔出参观通道和养护室，另隔出仓储间、准备间、风淋室和生产线，用传送设备运输种苗及物料。每个养护室都安装湿度调节装置和温度控制装置，均匀摆放1200张培养架，培养架由镀锌角铁制作，长2m、宽0.5 m、高4 m分隔为十层，每层顶部安装LED发光板两条，并配置微雾灌溉装置及CO2施肥装置。见图5.7。图5.7 LED冷光源植物培养车间种苗驯化温室本项目种苗驯化温室人工控制103、种苗所需的光、温、水、气、肥等条件，年产各类穴盘苗3亿株。若以平均年产穴盘苗6500株/ 左右、温室利用率按85计算，3亿株共需自控温室60000 。温室采厚聚碳酸酯板（PC板）自控温室，温室每个占地7000 ，建设9个。温室东西长104 m，南北长67.6 m，面积7000。温室由镀锌钢骨架本体、电驱动1/2顶开窗和电驱动1/2侧开窗系统、内外遮阴系统和内保温系统组成，侧面和端面均采用拜耳光翌公司生产的8 mm PC板覆盖，顶部采用以色列进口双层15丝薄膜覆盖，内层为无滴膜，外层为长寿膜充气膜，采用美国进口风机充气。东西侧墙以及北山墙安装齿条外翻侧窗以及防虫网，北山墙安装湿帘，南山墙安装风机104、，四周为条形基础，0.5 m高砖墙裙,内部为独立点式基础。温室内配置移动栽培床、悬挂式自走式水车、热循环供暖系统、降温系统、CO2施肥系统和通道。.1温室结构概况性能指标风载0.5 kN/雪载：0.30 kN/最大排雨量：140 mm/h电参数：220V/380V，50 Hz，PH1 / PH3主体结构立柱及四周框架采用60*80*2.5 mm的热镀锌 矩形管四周墙面檩条采用40*40*2mm热镀锌矩形管，内外热镀锌防腐室顶弧形网架为60*40*2mm热镀锌矩形管，内外防腐，连接全部采用热镀锌螺栓联接雨槽用=2 mm的冷弯镀锌钢板脊檩采用40*2 mm圆形镀锌钢管脊檩支撑采用32*1.5mm圆105、形镀锌钢管联结件采用热镀锌 钢板冲压成型，外形美观其他联结件采用3 mm钢板冷弯、焊接后镀锌联接均采用热镀锌螺栓和自攻钉联接，无焊点，可大大提高温室使用寿命覆盖材料温室顶部采用以色列进口双层薄膜覆盖，采用美国进口风机充气，共为4套充气装置。薄膜采用加强卡槽卡簧固定，可防御10级风力。加强卡槽技术参数：强度：235 kg/m材质：冷轧热镀锌宽度：30 mm厚度：0.9 mm充气泵技术参数：风量：5 m3/min风压：25 Pa电机转速：3030 r/min电机功率：60 W电机电压：220 V/380 V侧面及端面覆盖材料墙体采用拜耳光翌公司生产的8 mm厚温室专用PC板覆盖，采用专用自攻锣钉、106、铝合金H型材以及橡胶条连接，密封性好技术参数：透光率：81%材质：聚碳酸酯重量：1.5 kg/宽度：2.1m防UV层厚度：50 m传热系数：3.3W/质量保证期：10年门及室内道路在温室南端面第5、7栋中间位置各设双扇铝合金聚酯中空板推拉门 1 个，尺寸为3.2 m（宽） 2.5 m（高）。在温室南端面第1、2、3栋中间位置各设单扇铝合金聚酯中空板推拉门 1 个，尺寸为2 m（宽）2.5 m（高）。在温室南端设一条东西向主道路，宽度1.5 m，厚80 mm砼路面；在北端设一条东西向维修便道，宽度0.6 m，厚60 mm的砼路面。苗床间道路和苗床与立柱间的道路：南北向，苗床间道路为宽0.6 m 107、(苗床摇开后的宽度为0.55 m)厚60 mm的砼道路，布置在配有苗床的温室区域。温室排水温室外采用向南端单坡排水方式，雨槽坡度为5。在温室南端设排水明沟，上口宽600 mm，下口宽400 mm，深600 mm，温室四周散水宽0.8 m，厚5 cm，标号C20。防结露系统覆盖材料内表面形成的露滴汇聚槽，流入露滴收集曹被引导至温室内部或外部指定地点，从而彻底解决了温室防结露问题。.2内遮阳保温系统设计条件夏季，保温遮阳幕能反射部分阳光，保护作物免遭强光灼伤，在冬季和夜间不保温遮阳幕有阻止红外线外逸的作用，减少热量流失，提高温室温度，降低能源消耗，减少温室运行成本。图5.8。图5.8 温室内遮阳系108、统技术参数：行程：3.7 m运行速度：0.29 m/min单程运行时间：12.7 min电源：380V，三相, 50Hz电机功率：0.37 kw工作原理电动带动传动轴运转，传动轴上的齿轮/齿条副将圆周运动变成直线运动。与齿条连接的推拉杆通过十字连接带动驱动杆在幕丝上平等移动，驱动杆拉动幕布一端缓慢展开、收拢，全部展开以及收拢后分别触动开、合限位器开关，电机停止，运行结束。系统基本组成控制箱及电机：该箱内装配有幕布展开与合拢两套接触器，即可手动，也可行程开关，实现自动停车。驱动电机、联轴器和减速电机为专用电器设备，与控制箱连接，该电机输出轴处配备了行程开关，限位准确，使整套系统运行平稳可靠。齿条109、副：设计合理，质量可靠。运行平稳无噪音。技术参数防腐形式：热镀锌齿条长度：4 m齿条厚度：3 mm箱内装备温控设备，与气象站联机实现计算机控制。传动部分传动轴采用33.5*3 mm钢管，电机安装在传动轴的中部，齿条副均布。推拉杆为32*2 mm镀锌钢管，每套齿条副连接一根,纵向与温室长度基本等长。驱动杆采用22*2mm镀锌钢管，横向布置，拉动幕布展开、收拢，使幕布在运行中保持平展。幕线及端梁支架端梁支架选用80*40*2 mm方管，幕线选用透明聚酯幕线，每栋温室16条下幕线，7条上幕线。幕布采用国际名牌上海斯文森公司生产的密闭型铝箔遮阳幕，遮阳率为65%，宽约4.3 m，保质期5年，寿命10年110、。.3外遮阳系统夏天白天当室内光照强度超过作物光合作用的光饱和点后，多余的光照如果不能及时排除温室，将会灼伤作物叶片或转化为热能使室内温度升高，当这种温升超过作物生长的适宜温度范围后，过高的温度将会影响作物的正常生长和发育，严重的甚至会导致作物的生育障碍，直至死亡。关闭遮荫幕后，将使进入温室的光照首先遇到遮荫幕的阻隔，根据遮荫幕遮光率的大小调控的上部，或被遮荫幕反射直接排出温室，或转化为长波辐射在提高遮阳幕上部空气温度后通过层顶通风窗排出室外。由此可见，遮阳幕夏季使用在温室中具有遮荫和降温的双重作用。图5.9。图5.9 温室外遮阳系统采用上海斯文森公司生产的优质黑色遮荫幕（遮阳率70%）。温室111、外遮阳帘幕距温室顶部距离0.5 m，采用专用减速电机通过齿轮齿条驱动拉幕杆工作，使外遮阳幕在每个开间内拉动，从最大限度地减少太阳光的照射，拉幕区的两端及内部安装有热镀锌矩形管网架，用于配置传动结构和托压幕线。驱动系统由减速电机、驱动轴、齿轮齿条、活动杆以及各种连接件组成。工作原理启动减速电机，电机通过传动机构驱动轴转动，通过齿轮齿条将转动变成直线运动，拉幕杆拉动幕布缓慢展开或收拢，并通过减速电机内的限位器开关来控制行程，实现幕布的运动，完成遮阳系统的整个运动过程。技术参数行程：约3.7 m运行速度：0.48 m/min单程运行时间：8.65 min电源：380 V，三相50 Hz电机功率：0.112、75 kw系统基本组成控制箱及电机：该箱内装配有幕展开与合拢两套接触器件，可手动开停。又可通过行程开关，实现自动停车。该箱装备时控设备与气象站联机，实现计算机控制。幕线：幕线选用国产优质3 mm黑色聚酯幕线，每8 m距离16条下幕线，8条上幕线。幕布：遮阳率70%，保质期4年以上，寿命8年以上。分区：整座温室外遮阳统一控制开启，由1台电机驱动。.4 通风系统传动机械：齿轮齿条传动。按下控制箱启动开关按钮,电机启动。电机通过传动机构驱动传动轴运转，传动轴通过连接组件带动齿条运动，顶窗打开后触动行程限位器开关，电机停止，该行程运行结束。该控制箱备有手动控制，如需要中途停止，可以按下停止按钮，即可停113、止运行。图5.10。系统基本组成：本系统包括控制箱及电机、传动部分、行程限位开关等组件。顶部采用铝合金窗框，PC板覆盖，电动齿轮齿条机构开启。电机功率：0.55 kw。电源：380 V，50 Hz。两侧采用电动侧窗机构通风，电机功率0.55 kw。东西侧面及温室顶部采用手动（或电动）卷膜器卷膜通风，南侧采用大风量风机通风。手动卷膜器使操作更省力，可根据实际需要和天气情况灵活选择侧窗的开启。图5.10 温室通风系统.5 湿帘/风扇降温系统设计条件利用水的蒸发降温原理实现降温目的。降温系统的核心是能让水蒸发的湿帘特制的输水湿帘能确保水均匀得淋湿整个降温湿帘墙。空气穿透湿帘介质时，与湿帘介质表面进行114、水气交换的显热转化为汽化潜热，实现对空气的加湿与降温。湿帘安装在温室的北山墙，风扇安装南山墙。当需要降温时，启动风扇，将温室内的空气强制抽出，造成负压；同时，水泵将水打在对面的湿帘墙上。室外空气被负压吸入室内时，以一定的速度从湿帘的缝隙穿过，导致水分蒸发、降温，冷空气流经温室，吸收室内热量后，经风扇排出，从而达到降温目的。图5.11。图5.11 温室降温系统基本配置湿帘规格：高1.5 m，长60 m。分成5段，铝合金框架，使用寿命10年以上。湿帘外设翻侧窗两套，总长60 m, 高1.5 m。齿轮齿条转动，最大仰角60。侧窗采用PC板覆盖，转动铰链采用热镀锌冷弯成型，承载重量大。水泵：5台，电机115、功率0.55 kw。风扇：8台，扇叶直径1250 mm，排风量29000 m3/h/台，风扇功耗0.55 kw /台。供水装置：5套，UPVC管材，32 mm上水管。淋水装置：5套，UPVC管材，由喷淋管和防水板组成；喷水管25 mm，喷水孔径3 mm，喷水孔距75 mm。本系统能分区控制。A区：7.2 m，B区：7.2 m，C区：7.2 m，D区：15 m，E区：23.4 m。.6 加温系统本项目利用耐火材料项目超高温隧道窑产生的工业热量为热源，通过管道引入温室进行加热，另每个温室配置天然气热风炉作为备用热源。图5.12。设计参数及计算按室外采暖计算温度0，室内设计温度18，进行热负荷计算，116、则A、B、C三个区供暖热负荷116452 kcal/h。配置在各温室端面各配置1台5万大卡优质天然气热风机。技术参数输入功率：55 kw(约47300 kcal/h) 电源：380V/50Hz输出功率：47 kw(约40400 kcal/h) 电功率：475 w热效率： 86% 外形尺寸：1268*694*1154 mm适用燃料：天然气 出烟口直径：203 mm耗油量：5.11 L/h 出风口直径：600 mm热风风量：7000 m3/h 重量：216 kg热风温升：200图5.12 温室加温系统.7补光系统补光强度采用PHLIP专用农艺钠灯，补光后光照约可增加光照1000 lux。图5.13117、。技术参数电源电压：220V平均寿命：不小于16000 h配套专门设计的镇流器， 触发器和灯具；包含电控箱及线缆、PVC管、扎带等附件。图5.13 温室补光系统.8 移动式苗床系统苗床支架采用热镀锌钢管，边框采用铝合金，苗床网表面采用镀层防腐处理；高度可进行微调，具有防翻限位装置，且在任意苗床之间产生0.55 m的作业通道，宽度1.8 m，高度0.81 m，苗床最大承载40 kg/。见图5. 14。5.14 温室内移动式苗床.9 温室自走式水车用于托盘育苗和湿润烟苗的喷水、喷肥、喷药。采用智能型移动喷灌机，温室专用双臂自走式喷灌机，悬挂在温室桁架上的双轨道管上，利用可编程逻辑模块控制喷灌机的自118、动行走、灌水位置、灌水重复次数。该喷灌机可在温室各跨之间转移，一台喷灌机可控制几跨温室以降低投资。图5.15。图5.15 温室自走式水车喷灌机最大控制宽度15 m，最大行程64 m。喷灌机配有250 W可变速交流电机，运行速度1.5 m/min-20 m/min，电源为220 V/50 Hz。喷灌机额定工作压力0.28 M Pa，最大允许流量为5000 L/h。喷头中3种喷嘴的流量分别为136 L/h、90 L/h、45 L/h，喷头标准间距355 mm。喷头采用微喷头，流量均匀，抗堵性好，寿命可达8年以上。主要用于室内灌溉，同时能增湿、除尘，有利于催芽育苗，以及烟苗喷药、施肥等作业。.10温119、室防虫系统防虫网是固定设施，温室所有开窗处均设置40目防虫网，以防止昆虫进入温室见图5.16。图5.16 温室防虫网.11温室配电系统电控箱放置于温室内，便于温室内设备的安装调试与维修。图5.17。温室内为用电方便，须合理安装防水防溅插座，导线采用防潮型绝缘导线，信号线采用RVVP屏蔽线。温室内采用TN-S接地系统；装有漏电保护开关。用户将三相五线电源接进温室内电控箱上，电源上下波动不超过10%。电气设备使用环境温度-10-60。温室内为夜间作业方便，安装防水防尘灯。主线部位布置线槽，支线穿管。基本材料：配电材料主要包括电控箱、各类绝缘电线电缆、安装辅料。所有电线电缆全部采用符合国家标准的产品120、， 电控箱内的电器元件采用国内外名牌产品。图5.17 温室配电系统5.5项目辅助设施建设方案 绿化建设绿化硬化场地12000 ，包括两横两纵四条宽7 m的主交通干道、两个平台之间的挡土墙、工厂四周和道路两边的绿化带及停车场组成。 隔离围墙建设高2.5 m的围墙2500 m，将种苗工厂与外界隔离，围墙砌2/4砖墙10 m抱柱内外粉刷；临公路面建设高1.8 m通透式工艺围墙300 m。 建设一纵两横3条主排水沟，用于排涝泄洪，上口、下口、深度分别为1.0 m、0.6 m、1.8 m，全长2200 m，为三面光毛石浆砌，预埋镀锌角铁供架设主电缆、天然气主管和供水主管用。 供水系统在项目区南面，沿宜洋121、公路东西走向的生活用水系统，安装有150cm的供水管网，本项目可利用该市政管网进行供水，用水方便、建设成本低、用水有保障。因此，根据实际情况，本项目建设全遮光集雨池4000m3，用管网将所有驯化温室的天沟落水接入集雨池，从市政供水系统接入一级饮用水作为补充水源，在集雨池旁建设供水泵站一座，布置各类供水管网，配备专门的雨水过滤系统。配电系统本项目是科力生循环经济产业园的有机组成部分，在整个园区中心区域建设统一的配电工程分输至各项目，其中为本工程配套的变配电设备由1000千伏安变压器、相应的补偿开关柜、高低压计量装置和各类电缆组成，还配套安装80kW柴油发电机组。园区配电采用电缆直埋敷设的方式引来122、2路供电电源，其中1路引自变压器低压母线段，另1路引自柴油发电机组控制箱。具体如下：(1) 组培实验楼电源电压为220/380V，总配电箱落地安装在一层控制室内，采用电缆放射式为各用电设备供电。本楼应急照明等消防用电负荷为二级，采用发电机组作为应急电源，总电气设备容量约为15kW；其它设备用电负荷为三级；总电气设备容量约为110kW。综合布线设备安装在一层控制室内，其语音及数据信号引自当地电信局，在办公室内设置网络及电话插孔。(2) 综合培养车间电源电压为220/380V，总配电箱落地安装在车间配电室内，采用电缆放射式或树干式为车间照明配电箱和生产线等电气设备供电，生产线电控箱随设备配带。车间123、应急照明等消防用电负荷为二级，采用发电机组作为应急电源，总电气设备容量约15kW；其它设备用电负荷为三级；其中各生产线电气设备容量100kW，总电气设备容量约200kW。(3) 种苗驯化温室采用树干式供电。电源电压为220/380V。电控箱随设备配带并挂柱安装在温室内，其电气设计由专业厂家成套供应，电气设备总容量为75kW。(4) 园区照明及水源工程设计容量200kW。供暖及CO2施肥系统建设供暖及CO2施肥系统，本项目体现循环经济和低碳经济的关键环节就在于系统的建设，主要由换热装置、空气循环加热装置、燃烧天然气产生的尾气处理装置和管道组成，并给每个温室配置两台天然气热风炉做备用热源，从科力生124、循环经济产业园中超高温遂道窑接收高热空气和燃烧尾气，热空气经换热装置处理后为培养室和温室循环供暖，燃烧尾气经脱硫脱水净化处理后为各温室和培养室实施CO2施肥。5.6环境及文物保护方案项目建设以绿色环保为理念，不破坏当地生态环境，对项目区进行必要的绿化、美化。对于项目区东北面的城背溪文化遗址，本项目采取“地面绿化、地下封存”的原则进行保护。在遗址上适当种植、摆放各类园林苗木花卉，起到美化环境的效果；同时地下不进行深挖、深埋等基础设施工程建设，各类管线从地面布置或者从地下绕道通行。5.7项目功能分区本项目总平面方案按实际地形划分为三个平台，1平台标高为58m，2平台标高为55.5m，3平台标高为5125、2.5m，用毛石挡土墙、台阶和缓坡主干道相连。1平台主要建设3栋高档温室和辅助车间、2平台主要建设3栋种苗驯化温室和综合办公设施；3平台上主要建设3栋种苗驯化温室及供水供电等辅助设施；其他作为摆放露天育苗设施场地。详细布置见功能分区图。5.8主要设备主要设备选择见表5.3。表5.3 主要设备一览表序号设备单位数量1超声波加湿器套102养护室温度调节装置套23微雾灌溉装置套24潮汐灌溉装置套25CO2施肥装置套36基质计量投放设备套27自动混溶器台18定量灌装机台19自动覆膜封口机台210整车灭菌装置套111超净工作台张1512自动传输等装置套113基质处理装置套114物料传输带套815自动嫁接126、机套216自动扦插机套617在线光检装置套118搅拌机台119基质破碎机台120进口精量播种机台221LED灯管根400022空调台823水泵台5624悬挂式自动走水车套9925换热装置套2226电源控制箱套1127补光灯盏550281000千伏安箱变套129补偿开关柜张630低压接线柜张1031高低压计量装置套23280kw发电机台133雨水过滤系统套134空气循环加热装置套135工业尾气处理装置套136办公家具套6037办公电脑台6038台式投影仪台2第六章 消防、劳动安全与职业卫生、节能措施6.1利用的国家标准或设计方案中华人民共和国消防法；建筑设计防火规范GB50016-2006；关于127、生产性建设工程项目职工卫生监督暂行规定；工业企业设计卫生标准GBZ1-2010；工业企业噪声控制设计规范GBJ-1985；生活饮用水卫生标准GB5749-2006；关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇的暂行规定（计资1992195号）。6.2消防措施本项目设置专用消防给水管网，消防用水由新材料区专用消防给水系统供给。区内设置环状消防管网，并布置消防栓，建筑物内设置手提式化学灭火器。6.3劳动安全措施设备选型和各类型设施建设充分考虑安全生产，对电机、传动装置、切压等部位设防护装置，确保工人生产过程中的人身安全；凡表面温度大于50的设备、管道、阀体等选用优质保温材料保温，防止烫伤128、；建立健全各项操作规章制度，设专（兼）职安全生产人员，定期进行安全教育和安全检查。6.4节能、节水措施在建设中优先选用国家推荐的节能高效设备，最大限度地降低水、电、气的消耗。变压器选用S11节能型产品，并在变配电室低压侧设无功功率自动补偿装置，使补偿后的功率因数达到0.95；在组培实验楼、综合培养车间及园区照明中全部选用国家推荐的节能高效灯具；生产线及温室电控设备采用计算机控制系统，降低了能源的消耗。各建筑物室内或室外均安装水表，计量控制水量，达到节水目的。科学合理地组织生产，发挥设备的功效，提高管理人员的管理水平和操作人员的技术水平，在生产经营中达到降低能耗、节约能源的目的。第七章 环境影响129、评价7.1环境现状调查自然环境本项目建设地位于宜都市西部，属滩涂地，海拔51-55 m,气候温热，四季分明，无霜期长。土壤综合性能好，土层深厚，自然养分充足，酸碱度适中pH 5.5-7.5。地质状况良好，地震烈度6度，风灾为25 kg/ ，常年主导风向西南风。项目区历年平均气温16.9。历年平均最高气温36.45。历年平均最低气温1.8。历年月平均气温最高值22.8。历年月平均气温最低值7.6。历年平均一日最大降水量185.24 mm。历年平均气压913.75mbar。历年平均风速8.12 m/s。生态环境红花套镇森林覆盖率达70%。林木主要品种有松、杉、栎、柏、梧桐。麻池和乐园原始森林自然保130、护区尚存28种古生珍稀树种珙桐、 水杉、水青。镇内没有珍贵野生动物，家畜家禽有猪、牛、羊、鸡、鸭、兔等。常见农作物为柑橘、玉米、马铃薯、豆类。社会环境红花套镇居民区分布目前以散居为主，人口密度124人/k。无地方病。大气和噪音环境选址区域大气环境中二氧化硫和总悬浮粒监测日均浓度偶有超标（GB3095-1996二级标准）现象，氯化氢日均浓度超标（TJ36-1979）严重，大气环境受到一定程度的污染，主要污染物是氯化氢。正常情况下，选址区域环境噪声值低于GB3096-1996工业集中区标准值，声学环境质量良好。7.2项目建设对环境影响分析 建设期对环境影响分析项目建设符合宜都市产业发展的总体规划。131、对环境的影响主要是施工噪声、灰尘。项目生产过程中产生的污染物对环境的影响本项目为农业设施栽培，生产过程不产生有毒有害的气体、液体和固体，排放的废源有以下几种：废渣：枯枝败叶和废弃基质，约50 t年。水污染源：本项目排放废水量约10 t/天，废水由生产废水与生活废水两部分组成，废水在园内集中处理后排放到宜都市污水管网统一进行处理。 噪声：各种生产设备噪声采用隔声、吸声、减振等不同的措施治理，噪声源经治理后传播至北向厂界1 m处噪声强度降至50dB(A)。与现状值52 dB(A)叠加后迭加值54.1 dB(A)，仍低于GB12348-90III标准值要求，说明本项目生产设备噪声传播衰减至厂界后对厂132、界声学环境基本无影响。7.3环境设计依据(1) 建筑项目环境保护设计规定（87国环字002号）；(2) 环境空气质量标准GB3096-1996；(3) 大气污染物综合排放标准GB 16297-1996；(4) 工业企业厂界噪声标准GB12348-90III；(5) 工业企业噪声设计规范GBJ87-1985；(6) 城市区域环境噪声标准GB3096-82；(7) 污水综合排放标准GB8978-996；(8) 工业企业设计卫生标准TJ 36-1979。7.4环境保护措施废气治理措施本项目除备用热源天然气热风炉有尾气排放外，其它环节不产生废气，热风炉以脱硫脱水处理天然气为燃料，充分燃烧后无废气排放，133、而且使用频率很低。污水处理本项目排放生活污水量为10立方米/天，将其直接排入距建设地约1.5公里的市政污水管网。固废杂质一般都回收重复利用，无利用价值的，作为垃圾由市环卫部门运出。降低噪声的措施对噪声大的设备，如大风机、排气扇、电机、水泵等选用优质国产产品，同时在设备布置时拟进行局部隔离，并配减振器，减少噪声的产生和扩散。厂区绿化采用立体的多层次的绿化方式，沿道路两边种植常绿小乔木或灌木类树种，车间与道路间的空地内种植常青草皮，并种植一些观赏树木和花卉。厂前区集中绿化，依据场地情况设置花坛、水池、小品、雕塑等景点点缀全厂，使人进入工厂后觉得绿树成荫，鲜花盛开，而且各处又有所不同，真正成为花园式134、的工厂。7.5环境影响评价环境影响评价已委托专门机构，即将完成。第八章 工程招标8.1招标范围依据中华人民共和国招投标法和国家林业局林业固定资产投资建设项目管理办法的要求，对依法应进行招标的建设项目进行招标。本项目建设采用项目法人负责制，依据国家林业局对项目招标方案编制的要求，建安工程费超过200万元、设备采购费超过100万元、咨询设计费超过50万元，需要进行招标。因此，本项目的组培实验楼建安工程、厂区绿化硬化工程、温室建设、组培设备采购、综合培养车间等工程都在招标范围之内。8.2招标组织形式工程招标由项目法人按照招标法及有关文件要求，采用建设单位自行招标的组织形式。8.3招标方案 招标原则公135、开、公平、公正、诚实信用、独立及接受行政监督。 招标依据（1）中华人民共和国招标投标法（2）国家发展计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定（3）国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法（4）国家发展计划委员会等七部委联合发布评标委员会和评标办法暂行规定（5）中华人民共和国招标投标条例（6）中华人民共和国工程建设项目招标投标范围和规模标准规定 招标方式与形式（1）招标方式：邀请招标（2）招标形式：委托代理招标 招标组织.1 招标机构为使各项招标活动顺利进行，由项目筹建办公室负责各方面的组织协调工作。项目筹建办公室自主选择招标代理机构。招标代理机构应是独立的法人单位，在招标过程中，应自主决策，136、不受外界任何因素的干涉。招标代理机构应具有国务院主管部门认定的代理招标评标业务资质；有从事代理招标业务的营业场所和相应资金，有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；有符合招标评标法要求，可作为评标委员会人选的相关技术、经济等方面的专家库。由招标代理机构组织相关技术力量成立招标文件编写小组，负责各项招标文件的编写、评标标准的拟定等工作。编写小组成员由业主单位相关技术人员、招标代理机构熟悉相关业务的人员以及有关技术、经济等方面的专家组成。.1 评标组织由招标人依法组建评标委员会，组建评标委员会，负责评标活动，向业主单位推荐中标候选人或者根据业主单位的授权直接确定中标人。评标委员会由项目筹建办公137、室或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。成员人数为五人以上单数，其技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，由招标人从北京市有关部门专家库中采取随机抽取的方式确定。评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标人确定。 主要招标内容本项目将在如下几方面进行招标：（1）项目施工单位招标；（2）工程建设监理单位招标。（3）设备采购招标。招标基本情况详见表8-1：表8-1 项目招标基本情况名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招 标方 式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计工程监理建筑施工安装工程设备采购其他情况说明：拟采用招标138、方式可根据具体情况有所调整。第九章 项目组织与管理9.1项目组织管理机构 成立领导机构成立支持现代化种苗工厂建设领导小组，负责项目建设过程中的协调服务工作。领导小组由宜昌市主要领导为组长，秭归县和宜都市主要领导，宜昌市移民局、农业局、林业局、发改委、环保局等市直部门负责人和司负责人为成员。领导小组下设办公室，负责日常具体工作。 各部门责权明确、紧密配合宜都市政府、市直有关部门要充分发挥各自职能，密切配合，为项目的争取、建设和运行提供服务。华饴公司负责项目建设。适应时代要求，建立现代企业制度项目运行采用股份制，建立现代企业制度。有限公司和限公司共同投资成立技有限公司，双方按所持有股份对华饴公司享139、有各项权利和义务，公司运营实行董事会领导下的总经理负责制。9.2项目经营管理形式由业主股东会、董事会组成项目决策机构；具体实施由华饴生物经理层负责，实行董事会管理下的总经理负责制，管理层设综合办公室、生产管理部、计划财务部、营销企划部及技术中心；在项目技术路线、生产工艺和育苗管理上接受华中农业大学和湖北省农科院的技术指导。9.2项目管理本项目按公司级编制，公司已成立，设董事长1名、总经理1名、副总经理2名（生产与销售）、技术总监1名。公司下设研发中心、组培中心、营销中心、物流中心、生产部、财务部、办公室等中心部室。公司定员60人，其中技术及管理人员45人，营销人员15人。另需季节性临时性用工1140、50至200人，季节性用工聘用当地农民，优先聘用移民。9.3项目建设保障措施本项目按照“企业运作、政府扶持、部门支持”的方式运作，实行项目业主责任制，按照现代企业制度进行经营和管理，以最大限度发挥项目效益。第十章 项目建设进度10.1项目建设期限本项目建设期为两年，从2011年8月开始动工，2013年8月建成投产。10.2建设进度安排2011年8月完成项目论证、土地租赁、青苗补偿及拆迁等工作。2011年10月完成项目初步设计，编制项目总体实施方案，论证后奠基动工。2011年11月至2012年11月完成场地平整、办公楼土建工程、浇铸人工光培养室及6栋驯化温室等工作。2012年12月至2013年8141、月完成人工光培养室建设、3栋驯化温室建设、主体办公楼装修、室内各项设施设备购置、安装配电、供水、供热等辅助设施建设，购置生产必须的原辅材料和培养器具，调试各生产线及各项保障系统。2013年8月竣工投产。第十一章 投资估算与资金筹措11.1估算依据(1) 根据建标1996628号文件“工程建设其他费用的组成和编制方法”的有关规定计算各项费用；(2) 管理费依据国务院三峡办有关项目管理规定，其中设计费按1%计算，管理费按1%计算，监理费按1%计算；(3) 国家计划委员会、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数93年版；(4) 联合试运转费按20.00万元包干计算；(5) 相关材料消耗品市场价格；(142、6) 研究调试费暂按18.00万元包干计算；(7) 预算编制费按38.23万元包干计算；(8) 专业设计提供的有关资料及数据；(9) 专利技术购买暂按90万元计算；(10) 办公及生活家具购置费按设计定员4697元/人计算；(11) 生产工人培训按生产工人定员1000元/人计算；(12) 技术、网络人员培训按设计定员3000元/人计算；(13) 不可预见费按设备、建安工程之和的1.5%计取。11.2资金估算本项目资金估算总额为 16835万元，其中工程费用 14940.98万元，占总投资88.75%；工程建设其他费用721.91万元，占总投资4.29%；预备费224.11万元，占总投资1.33143、%；建设期利息448万元（7000万元银行贷款计算一年贷款利息，利率按3-5年贷款基准利率6.4%测算），占总投资2.66%；流动资金500万元，占总投资2.97%。具体估算见表11.1。表11.1宜昌年产3亿株现代化种苗工厂资金估算总表 （万元）序号工程或费用名称估 算 费 用 (万元)技术经济指标占总投资比例（%）建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其它费用合计单位数量单位价值(万元)一工程建设费1综合办公设施4305.004305.002辅助车间498.10498.103132.11027.270.41229.74224.900.00224.905116.300.00116.30633144、0.000.00330.0071117.621136.07131.312385.008453.6223.00375.381051.989600600104200.004200.00小计7106.423057.47577.094200.0014940.9888.75%二工程建设其他费1管理费149.41149.411%2149.41149.411%338.2338.234149.41149.411%58.008.00620.0020.007202089.009.00人900.1918.0018.00人600.31070.4570.45套1500.46971190.0090.00721.91721145、.914.29%三224.11224.111.5%1.33%四建设期利息448.00448.002.66%五流动资金500500.002.97%六总投资6144.382672.27550.695887.6616835100%表11.2 综合办公设施造价估算表建设内容单位工程量单价(元)小计（万元）备注综合办公设施房屋建造m2320007002240.00m2320006001920.00套150500075.00含电脑、打印机、办公桌椅、材料柜各1 个m2400100040.00套215000030.00用于培训室，含硬件系统、操作系统、处理系统工具和应用软件合计430500表11.3 辅助车146、间造价估算表序号工程或费用名称估 算 费 用 (万元)技术经济指标建筑工程费设备及工具购置费安装工程费其它费用合计单位数量单位价值(万元)辅助车间1250.8250.8066000.038256.156.1066000.008537272.0090000.00844040.0010000.04579.279.2066000.012合计498.100.000.000.00498.10表11.4 人工光培养室造价估算表序号工程或费用名称估 算 费 用 (万元)技术经济指标建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其它费用合计单位数量单位价值(万元)1123.84123.842580.000.04822147、8.828.8套台102.8836464台套2324576576张36000.165345.6345.6条360000.0096670.470.4台套235.2712.812.8台套26.48参观通道地面8.2568.256m5160.016合计132.11027.270.40.001229.7注：人工光培养室10500 ，主体为综合办公设施的一部分。表11.5 组织培养生产线造价估算表序号工程或费用名称估 算 费 用 (万元)技术经济指标建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其它费用合计单位数量单位价值(万元)组织培养生产线128.428.40台214.221515.00台11534545.148、00台14542424.00台21253535.00台135622.522.50台套151.572020.00台套1208玻璃容器3535.00批135合计0.00224.900.000.00224.90表11.6 封闭嫁接生产线造价估算表序号工程或费用名称估 算 费 用 (万元)技术经济指标建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其它费用合计单位数量单位 价值(万元)封闭嫁接生产线19.59.50台套19.5266.00台套41.5324.824.80台套212.447272.00台套6125在线光检装置44.00台套14合计0.00116.300.000.00116.30表11.7精量播种生149、产线造价估算表序号工程或费用名称估 算 费 用 (万元)技术经济指标建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其它费用合计单位数量单位价值（万元）12222.00条45.5214.514.50台114.5318.518.50台118.54260260.00台21305电脑程序化控制系统1515.00套115合计0.00330.00330.00表11.8种苗驯化温室造价估算表序号工程或费用名称估 算 费 用 (万元)技术经济指标建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其它费用合计单位数量单位价值（万元）112.1612.16根（4.5 m）1430.08524.584.58个（60*80）1430.0150、3232.642.64根（4.5 m）480.05540.80.80根（6 m）200.0452727.00栋93615.7515.75m4500.03573939.0065000.006844.6344.6342500.010594.374.37套90.48510侧开窗系统0.90.90套20.4511内遮阳幕12.512.5050000.00251212.512.5050000.0025132.42.4010000.00241488.004000.021588.00个100.816水泵44.00台50.817砖墙裙1.81.801500.01218水泥铺面66.007500.00819碎石151、铺面14.4514.4542500.003420悬挂式自动走水车22.522.50套92.52144.00套22220.80.80套10.8232.42.40套12.4241.51.50盏500.032533.00批13269.329.32根40000.002331栋合计124.18126.2314.59265.009栋合计1117.621136.07131.312385表11.9 附属工程造价估算序号工程或费用名称估 算 费 用 (万元)技术经济指标建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其它费用合计单位数量单位价值（万元）附属工程1绿化105105.00m230000.0352硬化8484.152、00m270000.0123工艺围墙6060.00m20000.034排水沟含承重盖板154154.00m22000.075配电工程1000千伏安箱变8585.00台套185补偿开关柜2424.00张64低压接线柜1616.00张101.6高低压计量装置88.00套2480kw发电机3535.00台135铜排（10 mm100 mm）51.951.90m10000.0519铜排（8 mm100 mm）22.922.90m5000.04583120170铜芯电缆28.228.20m12000.02353412.5铜芯电缆8.638.63m23000.003756供水系统全遮光集雨池14.414.153、40m340000.0036水泵房及泵站99.00座19雨水过滤系统4545.00套145各种供水管网7575.00m50000.0157换热系统空气循环加热装置2020.00套120尾气处理装置3535.00套135各种管道7575.00m50000.0158消防系统消防水池17.217.20m34000.043消防管网5050.00m50000.01消防泵房1010.00座110消防器材18.7518.75批118.75合计453.6223.00375.381051.9811.3资金筹措本项目共需资金16835万元，其中国家财政周转金支持4135万元，银行贷款7000万元，企业自有资金57154、00万元。国家财政周转金支持占总投资的24.56%，银行贷款占总投资的41.58%，企业自有资金占总投资的33.86%。11.4资金使用计划本项目建设时间为2年。2011年8月-2012年8月度完成规划设计及投资预算编制且通过审批，已完成办公楼土建、6栋温室建设、附属车间工程建设，已完成投资约9000万元，占总投资估算的53.46%；2012年9月-2013年8月完成办公楼装修、3栋温室建设、LED车间设备购置、附属工程建设、生产设施设备的购置安装调试，完成技术人员和生产工人的培训，年度投资计划为7835万元，占总投资估算的46.54%。第十二章 效益分析12.1经济效益编制依据本项目投资估算155、及该项目生产成本 预测分析(1) 产量、生产负荷项目建成后，可形成年产种苗3亿株的生产能力，其中茶叶轻基质穴盘苗1.5亿株，蔬菜嫁接苗2000万株，油茶容器苗1000万株，花卉种苗2800万株，烟叶穴盘苗8000万株，柑桔无病毒容器苗100万株，魔芋100万株，各类造林用苗1000万株；可生产各类基质3万吨，其中草炭配合基质10000吨，陶粒10000吨，茶粕茶壳混合基质10000吨。本项目建设期为2年，资金根据建设进度分期投入，考虑本项目实际情况并借鉴同行经验，需在第二年底投入500万元流动资金，预计第三年生产负荷达到65，第四年生产负荷达到80，第五年达产。(2) 项目计算期项目效益预测和156、评价按12年计算，其中建设期2年，经营期10年。(3) 固定资产固定资产折旧采用综合折旧按平均年限法计算,其中：机器设备折旧年限为10年，房屋建筑物折旧年限为20年，固定资产余值按5%计算。本项目没有形成固定资产的无形资产及长期待摊费用按平均年限进行摊销，其中：无形资产土地使用权按40年摊销，其他项目按年摊销。(4) 销售收入预测参照公司目前所销售的蔬菜、花卉种苗、瓜果类嫁接苗、油茶容器苗、无病毒柑桔容器苗及各类基质的价格，结合未来市场发展和市场容量，按如下价格进行行情估算，表12.1。表12.1 种苗工厂年销售收入估算种苗产 品 名 称数量（万株）估算单价（元）小计（万元）茶叶轻基质穴盘苗1157、50000.23000油茶穴盘苗10000.6600蔬菜穴盘苗10000.20200瓜果类嫁接苗10000.7700烟叶穴盘苗80000.151200花卉穴盘苗10000.25250花卉扦插苗10000.9900花卉组培苗8001.551240柑橘无病毒容器苗1006.55655林木穴盘苗10000.85850魔芋组培苗1001100小计300009695基质产 品 名 称数量（吨）估算单价（元）小计（万元）草炭配合基质1000010201020陶粒1000022002200茶粕茶壳混合基质1000018501850小计300005070总计14765 (5) 综合税费本项目建成后其产成品均为158、自产初级农产品，免征增值税；同时由于隶属乡镇不需缴纳平抑物价基金和堤防费；本项目不涉及营业税征收范围，而附征税费是随增值税、营业税附征，因而该项目不需承担增值税、营业税、附加税。总成本费用估算(1) 生产成本估算 工资及福利费根据项目生产要求，需要生产人员150人，生产人员工资按人均月工资2000元计算，年工资360万元，社会保险费及其他费用110.88万元，共计470.88万元。 燃料及动力费根据行业特点及设备配备情况，确定年需动力耗电280万度、运输耗油15000升，结合现行电、油的市场价，估算出年需动力费200万元。 外购原材料本项目投产后每年需外购种子、草炭、穴盘等相关资材及组培试验药159、剂。我们在考虑行业平均消耗的基础上结合公司进几年的实际支出情况，确定每株的外购材料支出如下表。表12.2外购原材料成本产 品 名 称外购原料成本产 品 名 称外购原料成本茶叶轻基质穴盘苗0.1元/株花卉穴盘苗0.14元/株油茶穴盘苗0.345元/株花卉扦插苗0.59元/株蔬菜穴盘苗0.083元/株花卉、魔芋组培苗1.035元/株瓜果类嫁接苗0.45元/株柑橘无病毒容器苗4.5元/株烟叶穴盘苗0.07元/株林木穴盘苗0.55元/株草炭配合基质575元/吨陶粒230元/吨茶壳茶粕混合基质402.5元/吨按达产后正常年份各规划品种生产总量计算，共需原料成本6844.8万元。 折旧、摊销及设施维护费因160、本项目建成后投产后计提折旧与摊销，年折旧、摊销额及设施维护费1037万元。(2) 销售费用 工资及福利费根据项目的要求，需要销售人员15人，销售人员工资按人均月工资3000元计算，年工资54万元， 社会保险费及其他费用15.6万元，共计69.6万元。 办公费用根据公司目前情况和行业状况，我们按每人每年2.00万元进行估算，即每年管理人员办公费30万元。 其他费用参考了公司目前销售费用实际发生情况及同行业销售费用支出情况，估算时按销售收入的3计取。(3) 管理费用 工资及福利费根据项目的要求，需要管理人员15人，按人均月工资4500元计算，年工资81万元， 社会保险费及其他费用23.41万元，共161、计104.41万元。 办公费用根据公司目前情况和行业状况，我们按每人每年2.50万元进行估算,即，每年管理人员办公费37.5万元。 其他费用参考了公司目前管理费用实际发生情况及同行业管理费用支出情况，估算时按销售收入的2计取。(4)财务费用7000万元贷款按3-5年基准贷款利率6.4%测算，一年财务费用448万元。 (5)利润及所得税项目建成后，年可获利润总额4784.56万元，年上缴所得税1196.14万元。项目投资评价(1) 投资收益率21.31(2) 销售利润率24.31(3) 内部收益率 经测算，项目全部投资税后内部收益率17.58，均高于行业10%的指标，说明项目经济上可行，并且有较162、好的经济效益。(4) 净现值、净现值率、获利指数经计算全部投资所得税后财务净现值（I=10%）为5613.57万元，说明该项目具有可行性。 (5) 投资回收期经测算，包括建设期的投资回收期为6.22年，不包括建设期的投资回收期为4.22年，虽然含建设期的投资回收期大于项目计算期的二分之一，但其不含建设期的投资回收期小于项目经营期的二分之一，说明该项目具有可行性。盈亏平衡分析盈亏平衡生产能力利用率计算基本数据：年固定成本2021.81万元；年变动成本7958.63万元；年销售收入14765万元；年种苗产量3亿株、销售基质3万吨。经计算分析，当生产能力利用率（盈亏平衡点）为29.7%时，本项目能保163、本。说明当产量8911万株、基质销量8911吨时，项目实现盈亏平衡，当少于8911万株、基质销量8911吨时，项目出现亏损；当高于8911万株、基质销量8911吨时项目开始盈利。说明项目有一定的抗风险能力。综上所述，本项目经济可行，并且具有很好的经济效益。12.2社会效益由于农业项目是典型的劳动密集型企业，本项目需要大量的劳动工人（本项目全部投产后，需要临时性用工200-300名），这可以解决当地移民的就业问题。特别是其中的茶叶项目和容器壮苗项目，由于采用的是公司+农户的管理模式，可以解决150-200户农民的就业问题。而且让农民直接参加生产管理，一方面可以增加收入，还可以锻炼管理销售能力，学164、得一技之长，在市场遇到风险时可以从容转行或到其它地方就业。目前，三峡地区现代农业体系已有一定规模，特别是茶叶、柑橘、油茶和高山蔬菜的种植走在很多地方的前面。但不容忽视的是，这些产业由于采用的是传统的生产模式，农药化肥大量使用不仅造成对三峡水资源的严重污染，而且越来越不适应无公害植物产品生产的要求。三峡蓄水后冬季气温的增高病虫害更为厉害。因此，建立一个现代化的种苗繁育体系和农业标准示范体系很是重要。该项目除积极引进国内外先进品种外，还示范推广各项现代农业栽培管理技术规范和标准化操作规程，为三峡库区和宜昌周边地区农业特色产业发展奠定种苗支撑和技术支持，促进产业迅速升级换代。12.3生态效益本项目生165、产的各项种苗特别是茶叶、柑桔、油茶和林木种苗，都是绿化荒山、保持水土、美化环境的优势作物，有很好的生态环保效益，而且本项目高起点规划、高标准建设，本身就是一个环境价值、旅游参观价值极高的企业。同时，本项目拟建在循环经济产业园中，是循环经济产业园的有机组成部分，该园总投资7.5亿元，集成了集团内工农业创新技术近百项，其中专利技术30余项。园内规划建设用于生产新型高级耐火材料的大型超高温隧道窑8条，属于“国家973计划”重大科研技术推广项目。现代化种苗工厂项目在该园建成后，可以利用隧道窑工业产生的余热为温室、培养室供暖保温，不需重复建设锅炉供暖系统，节省了大量能源从而大幅降低生产成本，而且隧道窑燃166、烧天然气产生的CO2经过处理后引入到温室中，是各种种苗光合作用最需要而温室隔离环境又最缺乏的原料，不用再为温室和培养室建设CO2发生器进行CO2施肥，大规模回收利用工业排放的CO2并用于种苗的集约化生产。因此本项目的建设是完全符合国家产业政策大力支持发展的循环经济和低碳经济产业，具有十分明显的生态效益。第十三章 结论本项目按照发展循环经济和低碳经济的理念进行规划设计和建设，严格遵从自然规律和经济规律，整合已有的生产基础、技术基础和资源优势，并不断开展创新研究，具备投资少、见效快、效益好等特点。项目立足于服务三峡库区生态环境建设、服务区域农业产业，建设条件具备，技术方案可靠，区位优势明显，市场前167、景广阔，投资估算客观真实，所选择的实施方案严密，运行机制科学，经济、社会、生态效益显著，项目建设是可行的。建议尽快付诸行动，早日发挥项目效益。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计168、使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。169、楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管170、及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环171、保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压172、。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采173、用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负174、责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基175、坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特176、点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工177、前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，178、原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方179、米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。180、6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材181、料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平182、。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，183、坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中184、做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过185、厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得186、低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法187、，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养188、护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级189、宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法190、是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿191、房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。192、浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改193、进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁194、板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm1.5mm射钉规格为：（直径长）3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆195、将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾196、。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不197、设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于198、分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等199、项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线200、电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交工阶段：本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材201、料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目标330天；其中：0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：、组建职能完善、人员配套、分工明确的施202、工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划203、之顺利实施；、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：、项目经理部职能组织人员分工明确、职责204、分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本205、班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好206、三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中、消灭重伤事故、消灭伤亡事故、消灭多人事故、轻伤事故率：22、确保安全生产的措施、项目经理部有关要员与207、职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，208、监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。、按工种特点制定工种安全作业交底与作209、业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）。、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。、五大专业工种持证上岗、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。、现场210、文明施工措施：1、现场文明施工指标：、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：、明确现场文明施工责任制；项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检211、查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准、质量标准1、分项工程（1）、合格：、保证项目，必须符合相应评定标准的规定、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定；、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80以上，建安工程有80以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。、返工重作的，可重新评定质量等级；、经加固补强或212、经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：、合格：所含分部工程的质量全部合格；质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90以上。质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90及其以上。、工程分解体系：（见附图）、目标体系：1、目标保证体系：工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标213、体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面214、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安装上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。、质量目标制215、定依据：、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标；、有关法规、标准、定额；、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；、生产要素的实际状况与动态；、设计要求与有关说明。、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。、目标控制与管理：1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现216、偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。、工程施工体系（生产217、体系）：、质量控制与管理体系（组织体系）：、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态；、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：、有关原材料技术标准；、有关构配件取样试验标准；、有关技术鉴定书；、有关操作规程；、有关规范及验收标准。、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。、审核进入施工现场各分218、包单位的技术资质证明；、编写开工报告并审核上报；、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报；、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底；、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；、进行图纸会审送签署会审记录；、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：、检查内容：、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响219、的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。、检查方法：、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查；、实测法：220、吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查；、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符221、合标准要求。、工序质量控制的内容：、确定工序质量控制流程：每道工序完成后（工序产品）施工自检、互检会同工长检查验收通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证下道工序施工。、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。、及时检查工序质量，并进行分析判断。、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，222、是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下：、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想223、素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故；、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓224、。、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴）1、人的控制：指直接参与工225、程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下：、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。、人的心理行为：人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，226、要控制思想活动，稳定其情绪。、对材料的质量控制：材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下：、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。、主要设备：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；、现场配制的材料，先提出试配要求，227、一定进行复试；、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制；、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。、使用与操作：合228、理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全（行程、高度、高幅、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。、施工阶段的工程预检：预检是指229、，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。、建筑物位置、座标、标高：预检座标标准桩、水平桩。、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。质量与安全组织保证体系质量与安全法规体系工程质量控制体系进度控制系统