泉州金爵地产开发项目总体规划策划定位书（126页）.ppt-地产文库

泉州金爵地产开发项目总体规划策划定位书（126页）.ppt

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规划定位

上传人：新****库编号：117066 2024-10-24 125页 6.07MB

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1、1 2 第一章：宏观市场分析经济基础社会消费趋势城市总体规划第二章：商业市场分析及项目定位商业街定位及包装策略金爵大厦功能定位游艇俱乐部规划定位二岛项目整体规划及开发经营策略目录 3 序项目开发背景及地块分析 4 项目一岛有两桥，其中一桥已经完工项目二岛需要从晋江进入两岛之间没有固定的交通工具项目距离市中心距离约20分钟车程地块分析 5 第一章：宏观部分项目区域背景 6 宏观部分项目区域背景厦漳泉城市经济圈在目前省城两大中心城市（厦门、泉州）壮大的基础上形成，主要由厦、泉、漳所辖城市和龙岩、莆田的一部分组成，这一区域经济模式为多中心网络式。战略定位：泉州2、作为中国独具特色的历史文化名城和重点侨乡，城市发展的战略定位是，建成现代化工贸旅游港口城市，继续加强纺织、服装、石材等传统的优势产业，加强旅游业。 7 经济的发展为社会消费模式的变化创造了基础条件，泉州成为社会消费变革的领先区域泉州经济快速持续发展， GDP连续保持2位数增长。宏观部分经济基础 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2003200420052006 GDP（亿元）亿元）宏观部分经济基础 8 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 2003200420052006 人3、均人均GDP（元）元）泉州2006年人均GDP 位列全国第三十位 9 旅游消费旅游消费住房消费住房消费汽车消费汽车消费健康消费健康消费厦漳泉区域厦漳泉区域将成为生活模式将成为生活模式的创新地区的创新地区文化教育消费文化教育消费宏观部分社会消费发展趋势 10 从欧美发达国家的社会发展进程来看在人均GDP达到1000美元以上时，通常会出现排浪式的旅游消费热潮。 GDP临界点分析旅游消费旅游消费住房消费住房消费汽车消费汽车消费健康消费健康消费厦漳泉区域厦漳泉区域将成为生活模式将成为生活模式的创新地区的创新地区文化教育消费文化教育消费宏观部分社会消费发展趋势 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 泉州福州厦门莆田龙岩宁德石狮沙县永安汕头梅州 2006人均人均GDP（元）元） 11 厦漳泉城市经济圈旅

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