1、县城青少年乒乓球、羽毛球训练馆建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月95可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总论11.1项目概论11.2项目提出的理由11.3可行性研究的依据及原则31.4项目研究的范围41.5项目概况及主要技术经济指标51.62、可行性研究的结论7第二章 需求分析及建设必要性92.1需求分析92.2项目建设必要性13第三章 项目选址和建设条件183.1场址选择183.2建设条件193.3交通运输条件213.4社会经济条件223.5公用设施及社会依托条件223.6施工条件22第四章 项目规划建设方案244.1建筑指导思想及原则244.2项目总体规划方案254.3建筑方案264.4结构设计284.5体育场地设计30第五章 配套工程335.1给水排水方案335.2采暖通风方案365.3电气工程方案41第六章 环境保护评价526.1执行环境质量标准及排放标准526.2污染源及污染物处理措施526.3环境影响评价58第七章 节能3、措施597.1用能标准及节能设计规范597.2节能原则597.3项目综合能耗指标及分析607.4项目主要耗能设施和节能措施617.5节水措施63第八章 项目管理及实施进度计划658.1项目管理658.2项目实施进度计划66第九章 项目招标方案689.1编制依据689.2招标原则689.3招标范围及招标组织方案699.4招标程序709.5评标委员会的人员组成71第十章 投资估算与资金筹措7310.1投资估算7310.2资金筹措75第十一章 风险分析及对策7611.1项目建设期间风险分析及对策7611.2项目运营期风险80第十二章 社会效益评价8112.1社会效益分析8112.2项目对社会的影响分4、析8112.3项目所在地相互适应分析8212.4社会评价结论84第十三章 结论与建议8513.1结论8513.2建议85第一章 总论1.1项目概论1.1.1项目名称XX县青少年乒乓球、羽毛球训练馆项目1.1.2项目建设单位 建设单位：法人代表： 1.1.3项目选址XX县某地点院内1.1.4项目建设性质 新建1.1.5可行性研究报告编制单位编制单位：工程咨询资格证书编号：资质等级：发证机关：1.2项目提出的理由增强青少年体质、促进青少年健康成长，是关系国家和民族未来的大事。2007年5月7日，中共中央国务院下发了关于加强青少年体育增强青少年体质的意见。在意见中指出，广大青少年身心健康、体魄强健、5、意志坚强、充满活力，是一个民族旺盛生命力的体现，是社会文明进步的标志，是国家综合实力的重要方面。党中央、国务院历来高度重视青少年的健康成长。改革开放以来，我国青少年体育事业蓬勃发展，学校体育工作取得很大成绩，青少年营养水平和形态发育水平不断提高，极大地提升了全民健康素质。但是，必须清醒地看到，一方面由于片面追求升学率的影响，社会和学校存在重智育、轻体育的倾向，学生课业负担过重，休息和锻炼时间严重不足；另一方面由于体育设施和条件不足，学生体育课和体育活动难以保证。近期体质健康监测表明，青少年耐力、力量、速度等体能指标持续下降，视力不良率居高不下，城市超重和肥胖青少年的比例明显增加，部分农村青少年6、营养状况亟待改善。这些问题如不切实加以解决，将严重影响青少年的健康成长，乃至影响国家和民族的未来。2014年10月，国务院印发的关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见提出，营造重视体育、支持体育、参与体育的社会氛围，将全民健身上升为国家战略。意见将全民健身上升为国家战略，把增强人民体质、提高健康水平作为根本目标，也标志着体育产业的发展将成为推动体育发展方式转变的一个新的切入口，从体育大国走向体育强国，从“金牌体育”向“全民体育”的转变将是不可阻挡的必然趋势。意见明确，到2025年，人均体育场地面积达到2平方米，群众体育健身和消费意识显著增强，人均体育消费支出明显提高，经常参加体育锻炼的人数7、达到5亿，体育公共服务基本覆盖全民。同时“意见”指出，鼓励社会力量建设小型化、多样化的活动场馆和健身设施，政府以购买服务等方式予以支持。在城市社区建设15分钟健身圈，新建社区的体育设施覆盖率达到100%。推进实施农民体育健身工程，在乡镇、行政村实现公共体育健身设施100%全覆盖。意见提出，鼓励日常健身活动。政府机关、企事业单位、社会团体、学校等都应实行工间、课间健身制度等，倡导每天健身1小时。切实保障中小学体育课课时，确保学生校内每天体育活动时间不少于1小时。此外，积极推动各级各类公共体育设施免费或低收费开放。学校体育场馆课余时间要向学生开放，并采取有力措施加强安全保障，加快推动学校体育场馆向8、社会开放，将开放情况定期向社会公开。在当前国家加强青少年体育增强青少年体质的总体要求下，XX县结合全县目前的体育设施现状，提出筹措建设青少年乒乓球、羽毛球训练馆项目，是符合国家当前政策要求的，是适时的。1.3可行性研究的依据及原则1.3.1可行性研究的依据（1）投资项目可行性研究报告编制指南（2）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（3）产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）（4）中共中央国务院关于加强青少年体育增强青少年体质的意见（中发20077号）（5）全民健身计划（2011-2015年）（国发20115号）（6）国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见（国发201446号）9、（7）XX县城市总体规划（20122030年）（8）城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定（9）体育建筑设计规范（JGJ31-2003）（10）与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议（11）项目承办单位提供的关于本项目的原始材料及数据本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算、分析、论证。本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。1.3.2编制原则根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：（1）体育场馆设施规划按照功能完善、突出重点、规模合理，适当超前的原则进行，推进XX县全民健身事业的发展。（2）主体工程与环保、节能设施的建设均按“三同时”的要10、求进行。（3）认真贯彻执行国家、行业有关方针政策和标准、规范；（4）贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，在最大限度的降低工程造价的同时，合理兼顾青少年乒羽训练馆运行的效率；（5）把精心设计，为使用者服务的思想贯穿于设计的始终；（6）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保本工程在建设期间和投入使用后符合安全卫生的要求，保障使用人的人身安全与健康。1.4项目研究的范围根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是：（1）项目背景及建设必要性（2）项目选址（3）规划建设方案（4）配套设施工程（5）环境影响评价（6）节能、节水措施（7）项目管理及实施进度和招标方案（8）投资估算1.5项目概况11、及主要技术经济指标1.5.1 拟建地点本项目建设地点位于XX县城区，某地点院内，交通便利，位置优越。1.5.2 建设规模与目标（1）建设规模XX县青少年乒乓球、羽毛球训练馆选址于XX县某地点院内，占地面积930，总建筑面积930平方米。建筑为地上一层乒羽训练馆，设置乒乓球训练场地10块，羽毛球训练场地4块，以及管理办公室、淋浴室、卫生间、器械室等用房，主要用于青少年乒乓球、羽毛球的训练使用。（2）建设目标XX县青少年乒羽训练馆项目是为响应党中央、国务院关于加快发展体育事业促进体育消费、促进青少年身体素质提高的号召，打造的一个以乒乓球、羽毛球体育活动为主的的非营利性体育训练场馆。 XX县青少年乒12、羽训练馆将建设成为XX县资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，引导地区社会力量举办体育事业，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。1.5.3主要建设条件本项目拟建地点位于XX县。我国及全省经济发展的态势长期向好，将为XX县加快经济发展提供良好的宏观环境。“十二五”时期我国仍处于重要的战略机遇期，国家应对金融危机、促进经济回升向好的基础进一步稳固，平稳较快发展的趋势不会发生根本改变，东部地区将加速现代化，中西部地区将加速工业化和城镇化，城乡居民消费结构不断升级、人口和产业加快集聚，其蕴藏着巨大的投资、消费潜力，这将为XX县扩大投资和消费需求，拉动经济增长提供有力支撑。水、电、路、讯、气等13、市政设施基本配套，金融保险、医疗卫生、文化教育等服务设施趋于健全，城市功能日益完善，能够满足项目建设需要。1.5.4项目总投资及效益该项目总投资约150.0万元，项目建成后，将对进一步发展XX县的青少年体育事业起到极大的推动作用，对XX县的全民健身运动的开展和青少年乒羽项目成绩的提高有着积极的促进作用，并将为拉大城市框架、提升XX县的城市品位、扩大对外开放等方面起到积极作用，有着显著的社会效益。当前，国家积极引导社会资金进入公益事业，项目的建设是对国家政策的积极响应，对XX地区吸引民间资金进入社会公益事业将会起到积极的引领和示范作用。1.4.2投资概算及资金来源项目计划总投资150.0万元。其14、中工程费用130.5万元，工程建设其他费12.4万元，预备费7.1万元。资金来源：全部由项目承办单位申请中央彩票公益金解决。1.5.5主要技术经济指标表1-1 主要技术经济指标表序号指标单位数量备注1项目占地面积平方米9302总建筑面积平方米9303运动场地3.1乒乓球训练场地块103.2羽毛球训练场地块44项目总投资万元150.04.1其中：工程费用万元130.54.2 工程建设其他费万元12.44.3 预备费万元7.15建设期个月61.6可行性研究的结论（1）该项目符合XX县青少年体育事业发展和全民健身计划的要求，能够在一定程度缓解全县体育基础设施匮乏的问题。（2）拟建青少年乒羽训练馆项目15、的土地利用方案适当，规划建设方案合理，功能布局满足人民群众健身功能要求。（3）本项目的主要污染物主要为生活污水、生活垃圾等，在项目建设过程中经过精心设计和环卫部门有效的处理，对外界环境无影响。（4）本项目总投资150.0万元，其中工程费用130.5万元，工程建设其他费12.4万元，预备费7.1万元，项目投资规模、构成结构合理。（5）青少年乒羽训练馆的建成对于全县青少年体育事业的发展尤为重要，并且能够促进全民健身活动开展和青少年身体素质的提高，对社会的影响是深远的、不可估量的。综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，同时具有显著的社会效益，因此该项目的建设是可行的。第二章 需求分析及建设必要性216、.1需求分析2.1.1国家体育产业和青少年体育事业的需求分析体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。为了进一步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，推广全民健身计划，发展群众体育，国务院于199517、年6月20日发布了全民健身计划纲要（以下简称纲要），明确提出了全民健身计划的2010年奋斗目标，“努力实现体育与国民经济和社会事业的协调发展，全面提高中华民族的体质与健康水平，基本建成具有中国特色的全民健身体系”。增强青少年体质、促进青少年健康成长，是关系国家和民族未来的大事。2007年5月7日，中共中央国务院下发了关于加强青少年体育增强青少年体质的意见。在意见中指出，广大青少年身心健康、体魄强健、意志坚强、充满活力，是一个民族旺盛生命力的体现，是社会文明进步的标志，是国家综合实力的重要方面。由于体育设施和条件不足，学生体育课和体育活动难以保证。并且“意见”在加强各项措施中指出，各级政府要认真18、落实公共文化体育设施条例，统筹协调、因地制宜，加强学校体育设施特别是体育场地建设。城市和社区的建设规划要充分考虑青少年体育锻炼设施的需要，为他们提供基本的设施和条件。公共体育设施建设要与学校体育设施建设统筹考虑、综合利用。把“农民体育健身工程”与农村中小学体育设施建设结合起来，改善农村学校体育条件。公共体育场馆和运动设施应免费或优惠向周边学校和学生开放，学校体育场馆在课余和节假日应向学生开放。2014年10月20日，国务院发布了关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见，将全民健身上升为国家战略，旨在进一步加快发展体育产业，促进体育消费。意见中提出发展目标为：到2025年，基本建立布局合理、功19、能完善、门类齐全的体育产业体系，体育产品和服务更加丰富，市场机制不断完善，消费需求愈加旺盛，对其他产业带动作用明显提升，体育产业总规模超过5万亿元，成为推动经济社会持续发展的重要力量。产业体系更加完善。健身休闲、竞赛表演、场馆服务、中介培训、体育用品制造与销售等体育产业各门类协同发展，产业组织形态和集聚模式更加丰富。产业结构更加合理，体育服务业在体育产业中的比重显著提升。体育产品和服务层次更加多样，供给充足。产业环境明显优化。体制机制充满活力，政策法规体系更加健全，标准体系科学完善，监管机制规范高效，市场主体诚信自律。产业基础更加坚实。人均体育场地面积达到2平方米，群众体育健身和消费意识显著增20、强，人均体育消费支出明显提高，经常参加体育锻炼的人数达到5亿，体育公共服务基本覆盖全民。2.1.2XX县全民健身的需求分析XX县隶属于河南省濮阳市管辖，位于河南省东北部，豫鲁两省交界处，总面积454平方公里，现辖6镇3乡，372个行政村，37.64万人，27万亩耕地。XX县是革命老区、国家扶贫开发工作重点县，是中原经济区濮范台扶贫开发综合试验区的重要组成部分，2012年被命名为中国羽绒之乡。地理位置特殊。XX县三面与山东省的6个县(莘县、阳谷、东平、梁山、郓城、鄄城)接壤或隔河相望，东西长40.4千米，南北平均宽15.5千米，是河南省的东北门户。西连中原经济区，东接环渤海经济圈，是河南省距离天21、津港、青岛港、连云港、日照港最近的一个县。交通优势明显。京九铁路和晋豫鲁铁路通道在此交会，形成铁路交通“十字架”；东西方向的S101和南北方向的S205贯穿全境，形成公路交通“十字架”；范辉高速至XX县城快速通道建成通车；范(县)台(前)梁（山）高速公路开工在即，孙口跨黄河公路大桥正在建设，XX县的交通优势日益显现。资源相对充足。黄河自范县入XX县境，流经XX县境69千米;金堤河从XX县境北部穿城而过汇入黄河，XX县境内长46千米。黄河、金堤河年可利用过境客水1.02亿立方米。境内有探明储量为2.4亿吨的吴坝煤田，五代晋王所筑军垒-晋王城遗址，唐高宗李治访贤的古贤桥，张公艺墓，以及省级重点文物22、保护单位-刘邓大军渡河处（将军渡）。近年来，随着XX县经济的发展和社会的进步，当地的城乡建设发生了巨大的变化，在人民生活逐步改善的情况下，城市规模不断壮大。经济的发展带动了全市各项事业、特别是体育事业的发展，全县上下通过认真贯彻体育法和全民健身计划纲要，XX县体育事业发展迅速，全面健身掀起了高潮。同时，XX县按照国家全面健身计划的要求，积极倡导健康生活，推进健康关口前移，激发群众参与体育活动热情，并将全民健身上升为国家战略，营造全民健身氛围，把全民健身作为产业发展和扩大消费的基础。同时，提出了一些针对性、操作性强的措施：一是解决“想健身”的问题，鼓励日常健身活动，倡导每天锻炼一小时，引导群众养23、成健身习惯；二是解决“哪健身”的问题，加大体育设施投入，鼓励社会力量建设小型化、多样化活动场所和健身设施；三是解决“能健身”的问题，降低消费门槛，推动公共体育设施向社会免费或低收费开放；四是解决“会健身”的问题，普及科学健身知识，加强体育运动指导，推广“运动处方”，要求学生掌握一项以上体育运动技能。虽然，这些年XX县全县的体育事业取得了一些成绩，新建了部分体育设施，但目前县区内的体育设施相对于当地人民群众体育健身锻炼的需求仍较为落后。根据关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见要求，到2025年，人均体育场地面积达到2平方米，体育公共服务基本覆盖全民；在城市社区建设15分钟健身圈，新建社区的24、体育设施覆盖率达到100%；推进实施农民体育健身工程，在乡镇、行政村实现公共体育健身设施100%全覆盖。而目前，全县人均体育场地面积不足0.6平方米，室内体育设施远远不足，远远低于人均体育场地面积1.2平方米的国内平均水准。现有的体育设施条件已经不能满足当地全民健身的需要，亟待市民健身设施的建设以满足人民群众的需求。“十二五”公共体育设施建设规划指出：地方各级人民政府是体育基本公共服务设施建设的责任主体，要切实履行基本公共服务职能，强化支出责任，加大资金投入，努力增加供给，不断改善群众性体育健身设施条件，确保建设项目不产生资金缺口。要加快完善财政、税收、金融和土地等优惠政策，充分调动社会力量参25、与提供体育公共服务的积极性。鼓励机关、企事业单位多渠道加大投入，增加公共体育设施数量。要按照全民健身条例等相关规定，将公共体育设施建设纳入本地区国民经济和社会发展规划，切实增加财政投入，保障公共体育设施运行所需经费。鉴于以上实际情况，在此背景下提出新建青少年乒乓球、羽毛球训练馆项目是符合当前XX县体育设施现状和青少年体育事业发展需要的。2.2项目建设必要性为加强XX县的体育基础设施建设，为全县青少年提供良好的体育活动条件和环境，以推动地区体育事业的发展，XX县青少年乒羽训练馆项目的实施是非常必要的。2.2.1项目建设是XX县体育事业发展的需要在社会经济发展进程中，文化体育既为经济社会全面协调发26、展提供强大的精神动力，也是社会发展的重要内容。当前，全国全民健身体育活动正在蓬勃发展，参与人数不断增加，体育活动的内容和形式更加丰富多彩，体育在全面提升全民素质，促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。但是，随着城市发展和时代的不断进步，XX县的体育设施还相当缺乏，现有体育场地设施在满足市民开展体育锻炼方面还有较大差距，难以满足市民健身的需要。新建XX县全民健身中心以发展篮球、足球、羽毛球、乒乓球等全民健身运动为主，将促进县城人民群众的身体素质的提升，刺激体育产业消费，为人民群众提供一个先进的休闲、运动、锻炼的场所。同时，青少年乒羽训练馆的建成，在主要服务全县青少年体育项27、目的训练，同时可以乒乓球、羽毛球等项目申办小规模的单项体育赛事。本项目的建成，将有力地推动XX县体育事业的可持续发展。因此，XX县青少年乒羽训练馆的建设，将有效增强城市的体育文化集聚和辐射功能，促进体育事业的发展，满足全县青少年体育训练需求，实现体育与经济的协调发展。2.2.2项目建设是增强青少年体质、促进青少年健康成长的需要增强青少年体质、促进青少年健康成长，是关系国家和民族未来的大事。2007年5月7日，中共中央国务院下发了关于加强青少年体育增强青少年体质的意见。在意见中指出，广大青少年身心健康、体魄强健、意志坚强、充满活力，是一个民族旺盛生命力的体现，是社会文明进步的标志，是国家综合实力28、的重要方面。党中央、国务院历来高度重视青少年的健康成长。改革开放以来，我国青少年体育事业蓬勃发展，学校体育工作取得很大成绩，青少年营养水平和形态发育水平不断提高，极大地提升了全民健康素质。但是，必须清醒地看到，一方面由于片面追求升学率的影响，社会和学校存在重智育、轻体育的倾向，学生课业负担过重，休息和锻炼时间严重不足；另一方面由于体育设施和条件不足，学生体育课和体育活动难以保证。近期体质健康监测表明，青少年耐力、力量、速度等体能指标持续下降，视力不良率居高不下，城市超重和肥胖青少年的比例明显增加，部分农村青少年营养状况亟待改善。这些问题如不切实加以解决，将严重影响青少年的健康成长，乃至影响国家29、和民族的未来。目前，XX县辖区现有的体育设施，无论是数量还是质量，已远远不能适应XX县青少年体育体育事业的需要，人均体育场地面积远远到不到国内平均水平，并且室内体育设施更少，与体育强市（区）的要求也相距甚远。新建青少年乒羽训练馆等各类体育场馆设施，为全县青少年提供更多的体育锻炼场地，是增强青少年体质、促进青少年健康成长的需要。2.2.3项目建设是满足体育消费需求，提高人民生活水平的需要随着人民群众经济水平的提高，大众对生活质量的要求愈来愈高，工作之余适当的体育运动，可以大大丰富人们的生活内容，而良好的体育运动设施，是保证人们有自由体育运动的基本条件。国家20102020年体育改革与发展纲要中提30、到，全国居民消费十年左右可达到新兴工业化国家的消费水平。体育消费比重将逐步上升，消费需求向多样化、多层次发展。体育服务必须面向群众，提高服务质量、服务水平。目前，我省的体育消费需求已经是现实的和庞大的。锻炼身体、健康体魄的理念已经被大多数人所接受，特别是受教育程度较高，收入中等以上的人群中，体育消费的需求正日益旺盛。如县城内各种各样的健身俱乐部生意兴隆，乒乓球馆、羽毛球馆人满为患。据有关调查显示，经常参加体育活动的人群在身心各方面的锻炼效果是十分明显的，其身体和心理的基本状况明显优于非体育人口。XX县青少年乒羽训练馆的建设有助于进一步优化体育服务业、体育用品业及相关产业结构，着力提升体育服务业31、比重，有助于培育健身休闲、竞赛表演、场馆服务、中介培训等体育服务业；有助于支持体育用品制造业创新发展，采用新工艺、新材料、新技术，提升传统体育用品的质量水平，提高产品科技含量。本项目的建设，不仅为XX县的人民群众提供体育运动的现代化场所，也是倡导良好健康生活习俗，引导体育消费的有力举措。2.2.4项目建设是全面提升XX城市形象的重要标志性建筑在过去的若干年里，由于经济发展落后等种种原因，XX县的体育基础设施建设迟迟不能跟进。到目前为止，全县的体育设施仅能满足少部分人锻炼身体之需要，不利于城市体育事业长远发展，不利于城市的对外形象宣传，更不利于全民身体素质的全面提升。于是，建设一座现代化的乒羽训32、练馆就迫在眉睫。拟建设的青少年乒羽训练馆以普及性广、关注度高、市场空间大的体育项目为切入点，如羽毛球、乒乓球等体育项目为主，向全县青少年提供一处设施服务完善的体育活动场所。综上所述，建设青少年乒乓球、羽毛球训练馆，进一步增加青少年体育活动场地，使体育事业与其它行业同步发展，开展全民健身活动，提高全民素质，具有十分重要的现实意义，同时也是形势所迫，是时代发展的需求。第三章 项目选址和建设条件3.1场址选择本项目建设地点位于XX县某地点院内，项目拟建区有便捷的对外交通，有优越的外部基础设施条件和城市依托条件，交通运输方便，具备水、电等配套设施，适合本项目建设。（1）该项目选址符合城市规划，项目建设33、既满足现在需要又符合长远发展的要求。（2）本项目建成后将成为一个用于青少年乒乓球、羽毛球两个项目的竞赛、教学、训练的活动场地。项目地地理位置好，交通便捷、环境优美，是理想的健身及锻炼场所。（3）选址地点范围内无工业污染，符合环保要求，供电、给水、通讯等基础设施基本能满足项目建设的需要。由此可以看出，青少年乒羽训练馆的建设符合城市发展规划的要求，公用动力设施配套齐全，场地各项建设条件基本可以满足本项目建设需要，项目选址合理。项目地址图3-1 项目地理位置图3.2建设条件（1）地理位置及区划XX县位于河南省东北隅，黄河下游北岸，豫东北平原与鲁西平原交界地带。地处北纬3550360642，东经11534、39501160528之间，版图西宽东窄，呈犀角形。东西坐标长40.4公里，南北坐标宽32公里，总面积393.97平方公里；东、南分别与山东省东平、梁山、郓城县隔黄河相望；西与范县毗邻；北依金堤与山东省阳谷县接壤。按公路里程，县城东距东平县城75公里；西距范县县城46公里；南距郓城县城57公里；北距阳谷县城15公里，距首都北京518公里；东南距梁山县城45公里；西南距濮阳市97公里，距河南省会郑州市309公里；东北距山东省聊城市50公里；西北距莘县县城34公里。（2）地形地貌XX县系中国第三级阶梯的中后部，属于黄河冲积平原的一部分。地势较为平坦，自西南向东北略有倾斜，海拔一般在4858米之间，35、局部高达61.8米，平地约占全市面积的70，洼地约占20，沙丘约占7，水域约占3。濮阳境内有河流97条，多为中小河流，分属于黄河、海河两大水系。过境河主要有黄河、金堤河和卫河。另外，较大的河流还有天然文岩渠、马颊河、潴龙河、徒骇河等。项目拟建场址地势较为平坦，环境良好。（3）水文条件XX县属河南省比较干旱的地区之一，水资源不多。地表径流靠天然降水补给，平均径流量为1.86亿立方米，径流深为44.4毫米。境内浅层地下水总量为6.73亿立方米，其中可供开采的6.24亿立方米。XX境内多为中小河流，分属于黄河、海河两大水系。过境河主要有黄河、金堤河和卫河。另外，较大的河流还有天然文岩渠、马颊河、潴龙36、河、徒骇河等。XX地下水分布广泛，富水区和中等水区约占全市总面积的70。但近些年，由于大量开采地下水，年开采量大于补给量，导致地下水位逐年下降。（4）气候概况XX县属暖温带大陆性季风气候，四级分明，温度适中，光照充足，春旱夏涝交替明显。春季干旱多风，夏季炎热雨量大，秋季凉爽多阴雨，冬季干冷少雨雪。日照时数值高，热量降、水较丰富，雨热同期，但降水时空分布不均，旱涝灾害频繁。日照时数值偏高，有利于农作物生长。太阳辐射量呈增长趋势，光能资源较为丰富。（5）地质条件XX县的地质构造属华北地台。东有兰聊断裂，南接兰考凸起，北界马陵断层，西连内黄隆起。东濮凹陷是一个以结晶变质岩系及其上地台构造层为基底，在37、新生代地壳水平拉张应力作用下逐渐裂解断陷而成的双断式凹陷，走向北窄南宽，呈琵琶状。该凹陷形成过程中，在古生界基岩上，沉积了一套巨厚以下第三系为主的中、新生界陆相沙泥岩地层，是油气生成与储存的极有利地区。该地区地质特征比较明显：（1）下第三系沉积沉降速度快，生油层厚度大，成熟度高。（2）盐湖沉积多旋回、多物源、多含油层系。（3）油气藏类型多。（4）东濮凹陷位于生油两次凹陷之间，油源条件好，长期发育的中央隆起带北部，整带连片含油，油气聚集方便。（5）有油成气、煤成气两种气源，天然气蕴藏量丰富。建设区地质结构稳定，根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）可知，本区抗震设防烈度为7度，设计基本38、地震加速度值为0.15g，设计分组第一组。3.3交通运输条件拟建项目位于XX县某地点院内，地理位置优越，交通便利。XX县位于河南省东北部，豫鲁两省交界处，具有连南贯北、承东启西的独特区位优势。京九铁路与正在建设的晋中南铁路通道过境设站，县内公路四通八达，9座大型钢铁浮桥连接黄河两岸，已成为豫北地区交通“黄金十字架”。3.4社会经济条件“十二五”以来，XX县委、县政府团结带领全县人民，按照“十二五”规划确定的发展思路和目标任务，深入贯彻落实科学发展观，以“大招商、大建设、大发展”为主旋律，深入推进产业集聚区建设、项目建设、招商引资、城乡一体化建设，全县呈现出经济平稳发展、民生不断改善、社会大局和39、谐稳定的良好局面，圆满完成了“十二五”规划的各项目标任务，为“十二五”时期的经济社会发展奠定了坚实的基础。连续五年全县经济发展保持了较快的发展速度和较高的发展质量。2014年，全县生产总值完成86.5亿元，比上年增长12.9%，其中第三产业增加值22.5亿元，增长9.8%；规模以上工业增加值完成46亿元，同比增长18.5%，实现主营业务收入188亿元，增长25.5%；500万元以上固定资产投资完成63.3亿元，增长18.2%；社会消费品零售总额完成28.54亿元，增长13%；城镇居民人均可支配收入16130元，增长11.3%；农民人均纯收入6500元，增长13.6%。3.5公用设施及社会依托条40、件本项目建设符合XX县城市总体规划，该区将统一建设自来水管网等基础设施，项目将充分利用这些配套公用设施，以降低投资成本；其他的社会服务设施包括住宅、学校、文化娱乐等也将充分依托新区统一规划建设。3.6施工条件本项目所需的主要材料沙石、水泥等可到周边地区采购，通过汽车运输到施工场地。水、电等可就近引入，条件可满足施工需求。第四章 项目规划建设方案4.1建筑指导思想及原则4.1.1设计构思主题结合新的设计理念与科技，青少年乒乓球、羽毛球训练馆建设与周边环境紧密结合，满足城市整体规划的要求，并与周围城市环境和谐统一，充分体现一个现代化的、自然环境良好的城市风貌。4.1.2设计理念（1）“以人为本”的41、理念乒羽馆功能除满足体育训练外，还拟开展相关体育教育活动，也是展示精神面貌、文化品位、科技水平乃至经济实力的窗口。总体布局必须为其提供便利的场所空间。（2）“整合设计”的理念综合考虑项目所在地区环境、交通、城市规划等的要求，合理组织人流、车流、静态停车等交通；整合全民健身中心多功能的特点，创造高适应性的建筑空间场所。（3）“绿色设计”的理念运用环保、节能等各方面的新技术，保证整个设计方案具有较高的性价比，以节省的投资打造一个高标准的全民健身中心。4.1.3设计原则（1）乒羽训练馆建筑设计应反映城市的特点和风貌，主格调突出现代体育建筑的特色，注意与城市整体环境及地域特色的有机结合呼应；富有时代气42、息和鲜明特征，并汇集建筑艺术和现代科技于一体。（2）建筑设计要求遵循校园整体规划设计方案及建筑方案，实现校园规划设计理念的合理、统一。（3）体育设施设计应做到功能齐全、设施完善、技术先进，充分满足训练场地及辅助用房等功能区的使用要求，其布局和结构选型要经济合理、安全适用。（4）合理控制建筑面积，保证空间高效使用，尽量节约造价。（5）训练场地设计以国际乒联和国际羽联的最新要求和规定为设计依据。4.2项目总体规划方案4.2.1项目概况设计贯彻设计理念，以人的生活行为出发，注重平面功能，南北通风，外部采光，空间质量，外观形式和周围环境相结合，充分考虑当地的自然环境、生活习惯和地方特色，具有舒适性、安43、全性和选择性，尽量采用新材料、新结构且与当地材料相结合，实行统一模数，促进产品标准化、系列化，为XX县青少年提供一个集乒乓球、羽毛球运动为一体的比赛、训练、活动场所。4.2.2总体布局根据项目总体规划方案，青少年乒乓球、羽毛球训练馆选址于XX县某地点院内，规划在校园的南侧，北邻学校宿舍楼、东邻篮球场、西邻学校泵房。根据视线分析的要求，并结合乒羽馆的主入口设计了一个开阔的校园广场。项目总图设计强调环境景观，建筑、广场、绿化相结合，共同构成校园优美宜人的环境，形成城市建设的亮点。4.3建筑方案设计依据民用建筑设计通则（GB50352-2011）体育建筑设计规范（JGJ31-2003）建筑设计防火规44、范（GB50016-2014）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2015）公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）4.3.2建筑方案以合理组织交通充分满足功能要求为主旨，用顺畅的道路交通为骨架，依次按不同功能要求展开空间设计，合理地组织体育建筑。拟建的综合体育馆为单层建筑，结构类型为钢架结构，建筑面积930平方米。综合体育馆的屋面采用轻钢网壳结构形式和银灰色复合压形钢板系统，形成一种轻灵浮动的外观效果。整体建筑立面处理强调体育建筑的鲜明个性，采用大尺度的金属屋面与精巧的幕墙系统及石材墙面形成强烈对比，显示清晰的结构逻辑，展现体育建筑力量与技巧结合的特征，充满现代感。平面布置和功45、能要求拟建的青少年乒羽训练馆的室内设施功能划分：体育馆中心区域设置羽毛球训练区、乒乓球训练区和管理办公区，适合羽毛球、乒乓球等体育项目的教学、训练、比赛使用，设置羽毛球训练场地4块、乒乓球训练场地10块。在乒羽馆内，北侧布置乒乓球训练区、南侧布置羽毛球训练区、西侧布置管理办公室、卫生间、器械库等用房。4.3.4无障碍设计根据无障碍设计规范（GB50763-2012）的要求，综合体育馆主要出入口均设计残疾人坡道，并就近设置残疾人专用停车位，残疾人通过内部专用残疾人坡道进入体育场，室内设置残疾人专用卫生间。4.3.5人流疏散设计青少年乒羽训练馆的疏散走道、疏散门、安全出口的各自宽度，应根据通过人数46、和疏散净宽度指标计算，其中体育场的南侧、北侧各设置出入口，宽度均为4m。其中坐席间的纵向通道应大于或等于110cm；看台每个安全出口的平均疏散人数不宜超过400人；安全出口宽度不应小于1.1m，同时出口宽度应为人流股数的倍数，4股和4股以下人流时每股宽度按0.55m计，大于4股人流时每股人流按0.5m计。体育场内的疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于1.4m，且紧靠门口内外各1.4m范围内不应设置踏步，并且直接通向宽敞地带。4.3.6绿色建筑设计1、采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调，减少采暖和空调的使用。根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。建筑采用适应当地气47、候条件的平面形式及总体布局。2、在建筑设计、建造和建筑材料的选择中，均考虑资源的合理使用和处置。要减少资源的使用，力求使资源可再生利用。节约水资源，包括绿化的节约用水。尽量采用天然材料。建筑中采用的木材、树皮、竹材、石块、石灰、油漆等，要经过检验处理，确保对人体无害。3、绿色建筑外部要强调与周边环境相融合，和谐一致、动静互补，做到保护自然生态环境。4、建筑内部不使用对人体有害的建筑材料和装修材料。室内空气清新，温、湿度适当，使室内人员感觉良好，身心健康。4.4结构设计设计依据1、本工程结构设计所采用的主要标准及法规建筑结构荷载规范 （GB50009-2012）混凝土结构设计规范 （GB500148、0-2010）建筑抗震设计规范 （GB50011-2010）建筑地基基础设计规范 （GB50007-2011）钢结构设计规范 （GBJ50017-2003）（2011年版）网壳结构技术规程（JGJ61-2003）2、工程地质情况本工程所在地区的抗震设防烈度为7度。建设单位暂未提供工程地质勘察报告，已向建设单位提出进行地质勘察的要求，要求提供的工程地质报告满足施工图设计的需要。3、采用的设计荷载（标准值）（1）基本风压： 0.50 kN/m2（2）基本雪压： 0.45 kN/m2（3）主要屋面荷载：屋顶： 0.35 kN/m2。4.4.2设计说明1、本工程建筑结构的安全等级为二级，结构的设计使用49、年限为50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第一组。2、地基及基础形式：由于缺乏地质资料，暂定本工程地基基础的设计等级为丙级，采用天然地基，柱下基础采用独立基础，局部地下室采用筏形基础。3、上部结构选型：主体结构钢结构，屋面采用钢网壳结构。4、地下室情况：本工程设局部地下室，防水等级为二级。外墙和底板采用防水混凝土，抗渗等级为S6。5、特殊的结构处理：通过采取如下措施解决结构超长问题：设置后浇带分段浇注混凝土；混凝土掺加微膨胀剂等。7、主要结构材料：1）混凝土强度等级：基础垫层采用C15；基础、框架柱和防水混凝土采用C30；梁板等其余部50、分混凝土采用C25。2）主要钢材：钢筋： I 级钢 （HPB235）； II 级钢 （HRB335）III级钢（HRB400）钢板和钢管：采用Q235B。8、结构计算：采用中国建筑科学研究院的PKPM系列软件，计算时采用弹性楼板的假定。9、采用的标准图集：1）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （03G1011）2）建筑物抗震构造详图 （03G329-1）3）框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 （02SG614）4）地下建筑防水构造 （02J301）5）地沟及盖板 （02J331）10、施工特殊要求：本工程屋面为大跨度网壳结构，要求选择具有甲级资质的钢结构专业施工单位进行施工51、，要求施工单位具有钢结构施工详图设计资质。4.5运动场地设计运动场地设计应满足青少年羽毛球、乒乓球比赛的使用要求，场地设计应符合国际乒联和国际羽联对运动场地的最新技术要求。1、标准羽毛球场羽毛球场为一长方形场地，长度为13.40米，双打场地宽为6.10米，单打场地宽为5.18米。球场上各条线宽均为4厘米，丈量时要从线的外沿算起。球场界限最好用白色、黄色或其它易于识别的颜色画出。按国际比赛规定，整个球场上空空间最低为9米，在这个高度以内，不得有任何横梁或其它障碍物，球场四周2米以内不得有任何障碍物。任何并列的两个球场之间，最少应有2米的距离。球场四周的墙壁最好为深色，不能有风。羽毛球网长6.1052、米、宽76厘米，为优质深色的天然或人造纤维制成，网孔大小在15-20毫米之间，网的上沿应缝有75宽的双层白布（对折而成），并用细钢丝绳或尼龙绳从夹层穿过，牢固地张挂在两网柱之间。标准球网应为黄褐色或草绿色。网柱高1.55米，无论是单打或双打，两根网柱都应分别立在双打场地边线的中点上。正式比赛时，球网中部上沿离地面必须为1.524米高，球网两端高为1.55米。球网的两端必须与网柱系紧，它们之间不应该有缺缝。2、乒乓球场地乒乓球标准比赛场地不应小于14米长，7米宽和4.76米高。训练场地不应小于12米长、6米宽和4.76米高。休闲娱乐场地内可成组布置多张乒乓球台，成组布置时乒乓球台短边间距离大于等53、于5米，球台长边间距离大于等于2米，场地内高大于等于2.24米。赛区应用75厘米高的深色乒乓球挡板，主要防止乒乓球和相邻的比赛场地隔开。乒乓球挡板应轻便稳妥，不要再运动员冲撞乒乓球挡板的时候受伤。乒乓球运动场地面层应采用体育运动木地板或合成材料，地面材料颜色不宜太浅或反光强烈、打滑，配备要符合标准。球台必须是ITTF批准的，颜色只能是蓝色或绿色。以下几个重点参数是（1）长：2740mm宽：1525mm高：760mm；（2）弹性：从离台300mm的地方释放乒乓球，反弹高度在230260mm；（3）摩擦系数：80。每个灯的末端附电容器补偿。3、供电方式运动场地照明电源引至场馆配电室，由配电室两段低54、压母线上各引出两回电缆线路至控制器。4、场地的灯光控制在灯光控制室内设场地灯光的模拟显示，场地照明既可以手动控制，也可以预先编制清场，各种训练、比赛等所需开灯工况储存在电脑内，操作人员可根据所需按选定方案开灯。5、装饰照明及其他区域照明室内观众席区域采用金属卤化物灯在马道上布置，照度达到运动场地照度的25%。装饰照明甲方可根据需要而设置。其他场所照明的照度：器械库等 100 lx厕所、更衣室 50 lx 其他环境为 200 lx 5.3.1.6应急照明下列环境应设应急照明兼工作照明：配电室、广播机房、消防水泵房、消防控制室。体育场内设应急疏散指示灯。场地设应急照明、电源接自双电源切换箱，灯具选55、用卤钨灯，各出入口及通道设常亮的疏散指示标志灯。5.3.1.7防雷和接地1、防雷根据建筑物防雷设计规范，本馆属于第二类防雷建筑物。将屋顶装饰杆、金属屋面、屋内网架、金属拉杆连成整体，以钢筋混凝土柱中的钢筋为引下线，利用基础钢筋网作为接地装置。2、接地所有配电装置的外壳及事故情况下可能带电部分实行保护接地。变压器中性点直接接地。低压配电系统的接地形式为TN-S系统。建筑物及进出建筑物的各种金属管道作总等电位联结。配电装置的保护接地，变压器低压侧中性点接地以及建筑物的防雷接地共用接地装置。其接地电阻小于1欧姆。在浴室设辅助等电位联结。在插座回路设漏电保护断路器以保护人身安全。在重要的配电箱内设浪涌56、保护器，用以减少过电压对电子设备的造成损坏。5.3.2弱电专业设计5.3.2.1设计依据：1、体育馆声学设计及测量规范（JGJ/T131-2012）2、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）3、建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-2007）4、民用闭路监视系统工程技术规范（GB50198-2011）5、有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）6、民用建筑电气设计技术规范（JGJ16-2008）7、智能建筑设计标准（GB/T 50314-2015）8、体育建筑设计规范（JGJ31-2003）5.3.2.2设计范围本工程仅涉及综合体育馆单体设计。设计内容57、如下：1、扩声系统系统2、火灾自动报警及消防联动控制系统3、通信及综合布线系统4、有线电视系统 5、安全技术防范系统5.3.2.3设计内容：1、扩声系统（1）本系统的设计主要为主场馆及各功能单元提供良好的收视效果。具体包括系统布线、声柱或音箱、功放及其相关配套设施工程设计。（2）为广播电台、电视台实况转播及赛场计时、计分系统设有接口。（3）将扩音语言传送到各翻译人员进行译音。（4）实况录音录像系统。（5）对主要功能室和比赛区、观众区作实况监听。（6）对有线传声和无线传声相结合的方式。有线传声系统主要用于固定部位，无线传声系统供场地（评判者、裁判者、指挥者）和管理者使用。（7）主席台移动讲演系统58、，主要供会议主持发言使用。（8）场馆内部对讲系统。供正常、紧急联系使用。（9）系统功能主要为播放信息广播、训练或比赛盛况、紧急情况广播、各种活动、表演、评判。指挥以一个预录传声器，多个表演传声器，一个背景音乐输入以及磁带机等。（10）主要技术指标：1）场馆混响时间1.6秒，满场时50001000Hz。2）各频率混响时间相对于500-1000Hz混响时间的比值。频率（HZ）250时，比值为1.01.15。3）噪声控制室、厅类别不同等级厅、室的噪声限值运动场地NR-35休息室NR-30扩声控制室NR-35扩声播音室NR-304）扩声比赛场地与观众席的最大声压级为105dB。传声增益为125HZ-459、000HZ。平均大于等于10dB。5）声场不均匀度中心频率为1000HZ、4000HZ。（1/3倍频程带宽）大部分区域不均匀度小于等于8dB。6）清晰度：观众噪声小于50dB时，应在90以上。7）为达到满意收听效果，系统考虑延时设计。8）系统的非线性失真应10（11）电台、电视台转播方式本设计采用电视台的转播车完成现场实况转播，设计中不再添置电视转播设备。（12）设备选择1）扩声系统的设备选择请甲方在承包厂家确定之后，根据所选产品调整方案进行二次设计，并成套供货，施工安装及调试，直至检测验收合格。2）施工图设计应由甲方请有关扩声厂家进行计算，计算应由专业公司完成。2、火灾自动报警及消防联动控制60、系统（1）本工程自动报警为一级保护对象，在首层设置消防中心，对全馆的消防进行探测监视和控制。消防中心的报警设备由火灾报警控制器、CRT图形显示屏、打印机、事故广播设备、消防直通对讲电话、UPS不间断电源及备用电源组成。（2）比赛场地属于高大空间，采用红外光束感烟探测器，普通用房和走廊公共场所均采用感烟探测器。根据规范要求设有手动报警器及声光报警器。（3）消防联动控制系统在首层消防中心设置联动控制台。控制方式分为自动控制和手动控制两种。通过联动台，可以实现对消火栓、自动喷洒灭火系统、防烟、排烟、正压送风系统，以及切断一般照明及动力电源的监视和控制。（4）背景音乐广播系统1）本工程广播室设在消防控61、制中心室内2）功率放大器采用100V定压式输出3）消防紧急广播系统除在火灾时能可靠地进行火灾预报外，在平时为背景音乐广播。当发生火灾时，该系统应具有优先火灾报警功能、切断背景音乐。4）消防直通对讲电话系统在消防中心内设置消防直通对讲电话总机，除各层走廊疏散口附近适当位置等处设置消防直通对讲电话插口外，并且在变、配电值班室、水泵房值班室，分别设置消防直通对讲电话分机。5）消防中心内设置专用消防报警外线电话119。3、通信及综合布线系统本系统设计为开放性、先进性、集成性和可扩展性、安全性及经济性原则。创造最佳的性能、价格比，并适应今后的技术发展预留空间。（1）通信系统1）通过宽带网进行计算机数据传62、输，以实现无纸办公。办公区提供互联网宽带服务，传输速度不小于64kbit/s。2）设置手机信号增强系统，以消除馆内盲区。（2）综合布线系统综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。综合布线系统可以实现世界范围资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库。布线系统设备包括光纤，非屏蔽线缆，控制、电源线缆、接插件、信息模块、配线架、机柜、配线箱等。（3）其它1）由市政引来外线电缆，进入首层电话室，本设计仅负责综合体育馆单体设计，不含外线。2）办公室和专用房间5-8平方米设1个工作区63、。每个工作区有两个或三个信息插座。每个工作区的配线电缆为2条4对绞线缆。3）室内干线选择光缆及铜缆通过馆内各层配线将分别线架与主配线架用星型结构连接。光缆干线主要用于通讯速率较高的计算机网络，语音主干线采用三类大对数电缆。4）本设计综合布线系统数据部分的设备间设在首层电话室内，室内设有光缆主配线架等数据部分建筑配线设备。5）由于信息网络中心主机等设备待定，本工程综合布线系统的行成需经业主和网络设备厂方的部门协商后决定。3、有线电视系统（1）电视信号由室外市政有线电视信号引来至首层转播接口室，室内设有电视前端箱。各机房和馆内各单间用房均设电视出线口，用户电平要求705dB。图像清晰度应在四级以上64、。（2）所有有线电视系统采用的设备和部件的输入、输出标称阻抗以及电缆标称特性均为75（3）电视系统主干线选用SYWV-75-9型；用户分支线选用SYWV-75-5型（4）由室外有线电视信号引入的馈线均加装避雷保护器，以防雷电波的侵入。5、安全技术防范系统（1）本系统包括闭路电视监视系统，防盗报警系统。（2）监视室设在首层与消防中心共室。内部设矩阵主机、主频录像、打印机、监视器、以及24V电源设备等。视频自动切换器接收多个摄像点信号输入，定时自动轮换（130秒）输出监控信号，也可手动任选一个摄像机的画面跟踪监视、录像、打印。系统矩阵主机带输入、输出板；云台控制及编程，控制输出时、日、字符叠加等功65、能。24V电源供摄像机及监视系统设备供电。（3）图像水平清晰度：黑白电视系统不应低于400线，彩色电视系统不应低于270线，图像画面的灰度不应低于级。（4）保安闭路监视系统各路视频信号，在监视器输入端的电子平值应为1VP-P3dB.VBS（5）保安闭路监视系统各部分信噪比指标分配应符合：摄像部分：40dB；传输部分：50dB；显示部分：45dB。（6）采用的设备和部件的视频输入和输出阻抗以及电缆电阻均应为75。（7）本工程采用防盗报警器以红外双鉴探测器为主。第六章 环境保护评价6.1执行环境质量标准及排放标准 建设地环境状况：本项目位于XX县某地点院内，周围生态环境较好，不存在明显的污染。（166、）法律法规依据中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日）中华人民共和国大气污染防治法（2014年12月修订版）中华人民共和国水污染防治法（2008年2月修订版）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2013年6月修订版）（2）执行的环境质量标准环境空气质量标准（GB30952012）二级标准；地表水环境质量标准（GB38382002）类标准；声环境质量标准（GB 3096-2008）类标准；工业企业设计卫生标准（GBZ12010）。（3）执行的污染物排放标准大气污染物综合排放标准（GB162971996）；污水综合排放标准（GB89781996）二级标准；工业企业厂界环境噪声排放标准（GB67、123482008）类。6.2污染源及污染物处理措施项目建设对环境影响及治理措施施工阶段主要进行建筑物土建施工、道路修建、公共设施建设和装潢等。施工期的污染源主要有：1、噪声污染源分析经类比，本项目施工期主要噪声源及其噪声级情况见下表。表6-1 施工期主要噪声源情况表施工阶段主要噪声源噪声级dB(A)声源特征土石方阶段推土机87.5声源无指向性，有一定影响，应控制挖掘机86.5压路机82.5运输车辆80-85基础施工冲击钻机83.5声源无指向性，有一定影响，应控制空压机98.5结构施工升降机83-89工作时间长，影响较广泛，必须控制振捣棒96电锯106装修阶段砂轮机102在考虑室内隔声量的情况68、下，其影响有所减轻由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，为了不产生噪声扰民，应采取以下治理措施：1）降低声源的噪声源强选用低噪声施工设备，尽量将噪声源强降到最低；固定机械设备可通过排气管消声器和隔离发动机振动部件来降低噪声；对动力机械设备进行定期的维修维护，避免因部件松动或损坏而增加其噪声源强；暂不使用的设备及时关闭；运输车辆进入施工现场应减速并减少鸣笛；在模板、支架拆卸等作业过程中，尽量较少人为原因产生的噪声。2）采用局部吸声、隔声降噪技术对位置相对固定的机械设备，能入棚尽量入棚，对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应69、采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以达到降噪效果。3）强噪声源远离敏感点在施工过程中，强噪声源应尽量设置在远离敏感点的地方，减少扰民现象的发生。4）加强管理严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）的有关规定，特别是在晚上22：00时-次日6：00时，禁止使用强噪声设备。如有特殊情况必须夜间施工，需申报环保主管部门，获得批准后方可施工，并须公告附近居民。5)加强沟通与受可能受噪声影响的单位和居民，施工单位应及早同当地居民协调，征得当地居民理解，并在施工期设立热线投诉电话，接受噪声扰民投诉，并对投诉意见及时、认真、妥善的处理。2、水环境污染源分析施工期产生的废水包70、括施工人员的生活污水和施工本身产生的生产废水。施工废水主要为施工机械清洗废水、混凝土养护、基坑废水等，主要污染物为SS，浓度一般为20004000mg/l，施工废水经沉淀池处理后可以回用于生产，不外排。另外，含油的机械冲洗废水在回用前还需经隔油处理。生活污水排放可利用原有排水设施排放进入市政管网，含油生活污水经隔油处理后排放。或在项目施工营地设置旱厕，将该部分污水收集后清运，供周边农地施肥；对于不含粪便水的施工生活污水通过隔油池、沉淀池处理后可回用于施工场地降尘或混凝土器械洗涤。3、空气环境污染源分析施工期空气污染物主要是施工扬尘，主要产生于土石方开挖、土地平整、管线铺设、弃土、建材装卸、车辆71、行驶等作业。4、固体废物分析施工阶段的固体废物主要为施工人员产生的生活垃圾和施工产生的固体废物。施工人数按最大40人/d，人均产生生活垃圾按1kg/d人计，本项目施工期产生生活垃圾0.04t/d，及时清运至城市生活垃圾卫生填埋场。施工期生活垃圾及时收集到指定的垃圾箱（桶）内，由环卫部门集中处理，清运至垃圾卫生填埋场。装修产生油漆、涂料容器等固体废物，属危险废物，必须由建设方或物管公司，集中收集，交给有危险废物处理资质的单位处置。5、生态影响及水土流失本项目的建设首先是占地对生态环境的影响，随之而来的是施工期所带来的负面影响较大。施工期平整场地、开挖土石，弃土（石、渣）堆放、机械施工、爆破等将造72、成植被破坏、增大水土流失等。生态环境保护措施如下：1）减少占地和扰动避免高填深埋，做到少取土，少弃土，少占地，搞好挖填土方平衡，最大限度的减少临时用地。在项目建设充分利用小区地块内原有的地形地貌，依山就势进行规划设计，在尽量少破坏原有生态的基础上营造优美的健身锻炼环境。2）对树木的保护施工期间建设单位应该对该区域内的生态环境采取保护措施，对建设区内树木应给予保护，实在不能保护的需进行移栽。3）对土壤的保护施工期应尽可能通过集中堆存等方式保护开挖产生的表层熟化土壤，杜绝随意堆弃造成水土流失和资源浪费，做到物尽其用。待施工结束后，将其作为绿化和植被恢复用土，使其得到充分有效的利用。4）水土流失防治73、措施进一步优化主体工程设计，在既保证主体工程顺利施工的条件下，同时兼顾水土保持的要求。对住宅区、公建建筑区及垃圾中转站等进一步优化,减少土石方开挖和废弃土石渣的堆放，防止废弃渣土乱堆乱放。规范施工程序，优化施工组织和施工工艺。合理安排施工时序，尽量缩短施工工期，减少疏松地面的裸露时间；尽量避开雨季施工，适时开挖，减轻施工期造成的水土流失。增加土石方移动过程中临时处理措施，完善边坡挡土工程、护坡工程。修建临时性围墙封闭施工，将水土流失尽量控制在项目区内进行防治。既有利于阻挡水、土外流，防止对四周造成危害，又有利于施工管理。增加临时排水措施和沉沙池工程。本工程全面扰动地表，施工建设期土体裸露面积大74、裸露时间长，雨季易产生严重水土流失，因此在采取永久性防治措施之前，应采取临时性措施，控制施工期水土流失。划定表土临时堆置区。为了保护和充分利用不可再生的表土资源，提高工程绿化时的造林成活率，减少工程绿化的造林成本，须设置表土临时堆置区，并对其采取临时性水土保持措施防止水土流失。在项目场地平整前，剥离场内部分表层腐殖土并集中堆置，并采取必要的防护，待工程基本建成后将腐殖土覆盖在绿化区域。工程各处开挖裸露除被建筑物、道路占用外，尽可能全部恢复植被，减少水土流失，做到水土流失治理与景观保护相互统一，通过采用乔、灌、草立体绿化、美化等措施防治水土流失，美化项目区环境，使景观得到优化，环境得到改善。场75、馆建设应满足消防及交通要求，避免改沟改路，尤其应防止沟渠受截而使水流冲刷改道，造成水土流失。6.2.2项目投入使用污染源及治理措施本项目是XX县青少年乒羽馆建设项目，项目运行后主要的污染物是场馆内生活污水、生活垃圾等。1、污水及治理措施项目产生的污水主要为生活污水废水，主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N、TP等。室内生活污水及废水采用污、废水分流排放方式。生活污水经管道收集排放至室外化粪池，然后排放至市政排水管网；生活废水经各自管道收集排至中水处理站作为中水源水。 2、噪声污染及防治措施运营期噪声源主要来自空调冷热源主机、空调机、风机运转时所产生的噪声。治理措施如下：（1）空调冷热76、源主机、空调机、风机均选用低噪声产品；（2）空调冷热源主机、水泵、空调机均设置合适的隔振器，风机采用减振吊架安装，风管采用减振吊架安装；（3）空调冷热源主机、水泵、空调机、风机进出口均设置软接管。3、营运期固体废物及处置措施在场馆内外作好垃圾收集系统建设，因地制宜地设置果皮箱，对场馆流动人员进行教育，严禁随意丢弃垃圾。生活垃圾必须分类收集，应最大限度地实现生活垃圾的无害化、减量化和资源化。项目投入使用的生活垃圾全部实行袋装、集中处理；由城市环卫人员及时清运至周边垃圾中转站；转运车必须封闭，转运车的噪声应符合噪声污染控制标准，时速限制为20km/h。整个垃圾的收集、运输过程，操作应该封闭。6.377、环境影响评价本项目属社会公益性的体育基础设施建设项目，项目运营后其污染源很小，污染物排放量也很小，产生的少量生活污水、生活垃圾经处理后，也完全达到环境保护的要求，对周围环境不会产生污染。综上所述，本项目的建设符合国家政策，各种污染物采取治理措施后对周围环境影响较小，从环保角度分析，本项目的建设是可行的。第七章 节能措施7.1用能标准及节能设计规范1、相关法律、法规和规划（1）中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令2007第77号）（2）河南省节约能源“十二五”规划（3）河南省节约能源条例（2006年3月29日河南省第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过）（4）产业结构调整指导目78、录（2011年本）（国家发改委2011第9号令）2、标准及节能设计规范（1）公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）（2）民用建筑热工设计规范（GB176-93）（3）用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）（4）综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）（5）单位产品能源消耗限额编制通则（GB12723-2008）（6）节电措施经济效益计算与评价（GB/T13471-1992）7.2节能原则XX县全民健身中心项目的所涉及的建筑热环境和能源系统的设计应贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）。1、在保证舒79、适、健康的室内热环境基础上，采取有效的节能措施，改善建筑的热工性能，降低建筑全年能耗；2、积极采用对环境污染小的可再生能源，并提高采暖、空调等耗能系统的效率；3、最大限度地减少建筑对能源的需求和对空气污染的破坏，以实现可持续发展的目标。7.3项目综合能耗指标及分析7.3.1能耗估算（1）用电量的估算：项目主要用电量为体育场馆内的设备设施用电、灯光篮球场、笼式足球场照明用电，用电负荷指标取30W/m2，总用电负荷为27.9kW，需用系数取0.7，日用电时间为4小时，全年按运营330天计算，项目年总用电量为2.58万kWh。（2）用水量的估算：主要用水量为场馆工作人员、在场馆运动师生的日常生活用水80、。其中生活用水，按每天用水人数200人计算，人均用水量为20L/d，则生活用水日用水量为4m3，全年按330天计算，则全年用水量为1320m3；夏季空调制冷系统补充量为1.0m3/d，全年空调运行天数按90天计算，预计全年空调用水量为90m3；不可预见用水按生活用水的10%计算；经估算，项目最高日用水量为5.5m3/d，全年用水量为1551m3/a。（3）用热量的估算：根据国家最新颁布的有关建筑节能强制性设计规范要求，项目热负荷应按14W/m2取值，采暖面积930平方米，每天采暖时间12小时，当地冬季采暖时间按180天计算，采暖供热系数取0.8，本项目一个冬季采暖蒸汽消耗量为101243.5281、MJ。7.3.2能耗指标对本项目运营消耗的能源：电、新鲜水、热力。经综合计算得到总耗能，项目年综合能耗为6.74tce，详见表6-1。表7-1 综合能耗计算表序号能源名称计量单位年耗用量折标煤系数标准煤量（吨）1电力万千瓦时2.580.1229kgce/ kWh3.172水m315510.0857kgce/t0.133热力MJ101243.520.03412kgce/MJ3.45合计6.757.4项目主要耗能设施和节能措施7.4.1设备节能本项目的主要耗能设备设施为场馆内空调、通风设备、办公设施以及照明等设施。1、排风系统设热回收装置，过渡季节使用全新风以节约能源，主要出入口设置电热空气幕。282、生活热水采用太阳能热水系统，空调系统规模按设计负荷设置，模块式运行，并设有自动调节装置。3、本项目采用节能型建筑设备和产品，如门窗、室内供热系统控制与计量设备及散热器等。4、热源出入口设置计量装置。5、所有照明选用高效节能型灯具，荧光灯采用电子镇流器。6、生活水泵采用高效节能型水泵，并增设变频装置。7.4.2建筑节能（1）建筑节能技术该工程维护结构的保温材料选择和构造方案如下：屋面：选用150mm厚水泥聚苯保温板作保温层，材料密度280-300kg/m3，屋面传热系数=0.60W/（m2k）；外墙：普通内墙抹灰，混凝土砌块，外贴40厚A级防火保温聚苯板，外饰面系统涂层，外墙传热为k=0.7783、W/（m2k）；门窗：选用产品要求其抗风性能属标准GB7106第2级，空气渗透性能属标准GB7108第3级，雨水渗透性能属标准GB7108第4级，外墙窗均为塑钢双玻，其传热系数为k=2.56W/(m2k)，采用保温分户门，其传热系数为k=1.70W/(m2k)。（2）建筑节能技术、材料、工艺的应用除了在保温节能做法及措施中介绍的新技术外，在该项目的建设过程中，应大量应用四新技术，为建筑产业化及带动其他产业的发展起到一定的作用。地基处理采用钢筋混凝土管桩基础；地下室地面及外墙采用聚氨脂涂料防水技术；排水管采用UPVC管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保温技术；屋面防水全部采用SBS防水做法；塑84、钢门窗采用单框双层中空玻璃；楼道照明采用红外线光控开关；楼梯间入口采用防盗对讲系统；电表为DDY-17磁卡电表；水表采用ZS-2远程控制装置；GRC隔墙板、硅镁轻质隔墙板应用技术；变压式通风道；采用高效有机硅厨厕防水技术。7.5节水措施7.5.1水环境合理规划和建设青少年乒羽训练馆的水环境，提供安全有效的供水、污水处理、日用系统，节约用水，实现水资源的可持续发展和利用，建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠；建立完善的排水系统；雨水或生活污水经处理后回用作生活杂用水等各种用途时，水质应达到国家规定的相应标准，以保障回用水的安全和适用。对项目的用水水量和水质进行估算与评85、价，提供详尽的用水量估算资料，提出合理用水分配计划、水质和水量保证方案，最大限度地有效利用水资源，减少场馆内污水的排放量，实现场馆用水的良性循环，以足够的水量和水压不间断地供应符合卫生要求的饮用水、消防用水和其它生活用水，及时将场馆内的污水和场馆外雨水排放收集到指定场所。收集雨水用以在一定范围内补充场馆用水，完善建筑的屋顶和地表径流规划，避免雨水淹渍、冲刷给环境带来的破坏，充分利用雨水，减少市政供水，收集后的雨水经适当处理后回用做场馆内杂用水。7.5.2绿化景观用水节水保障青少年乒羽训练馆周边绿化、景观用水，改善区域内用水分配，提高景观用水水质和效率。景观用水应设置循环系统，并应结合中水系统进86、行优化设计以保证水质，提高用水效率，提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。7.5.3节水器具应用大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。龙头：（1）不使用螺旋升降式铸铁水嘴。（2）根据用水场合的不同，可选用延时自动关闭（延时自闭）式、水力式、光电感应式和电容感应式等类型水龙头；手压、脚踏、肘动式水龙头；停水自动关闭（停水自闭）式水龙头；陶瓷片防漏水龙头等节流水龙头。淋浴器具：冷、热水混合器具（水温调节器）；或采用太阳能离子交换装置加热供水；电磁式淋浴节87、水装置；节水喷头等。第八章 项目管理及实施进度计划8.1项目管理8.1.1管理体制拟建的XX县青少年乒乓球、羽毛球训练馆项目由作为项目法人具体承办实施。由组织成立项目管理机构，由项目管理机构具体负责项目规划、设计、报批与实施及项目的组织、协调等工作，确保项目高质量、高标准按进度计划安排的工期完成。8.1.2财务管理1、按照国家、省有关部门规定的会计制度，由财务部门行使本项目的财务会计职能，负责本项目的财务管理、成本核算、编制报表等项工作。2、设立项目专用账户，专款专用；3、做好工程预决算，做到手续齐全，收支账户相符，精打细算，节约项目投资。8.1.3工程管理由项目承办单位成立的项目建设小组，贯88、彻法人责任制，对项目实施的全过程负责，负责项目前期准备工作，拟定计划，筹集建设资金，组织工程设计、建设、监理、设备材料采购、招投标工作，处理工程建设中的问题，审定项目专项预决算，组织竣工验收，处理项目建设中的一切问题。本项目按照国家对建设项目的有关规定，实行项目法人责任制、招投标制，实行先进的管理制度等，以保证项目顺利实施和运营。8.2项目实施进度计划8.2.1项目建设工期根据项目的规划建设方案及工程建设规模，项目建设工程从项目可行性研究报告批准之日开始计算，通过初步设计、施工图设计、设备订货、土建施工、设备安装和调试、竣工验收，计划6个月的时间完成项目建设。8.2.2项目实施时期各阶段进度安89、排本项目待可行性研究报告批复后，抓紧进行项目勘察和初步设计工作，土建尽早提前施工，场馆设备设施的采购安装与工程施工同步进行，目的是实现采购、施工的合理交叉，缩短总的建设周期。本项目计划建设期6个月。进度计划：2016年3月办理项目前期手续和准备工作，2016年4月动工建设，争取在2017年7月份工程竣工验收，在工程施工的同时进行相关设备设施的招标采购以及安装调试，2016年8月乒羽训练馆投入使用。8.2.3项目实施进度计划表项目实施进度安排见下表：表8-2 项目实施进度表 时间 阶段2016年345678前期手续工程设计及招标土建施工设备采购调试竣工验收投入使用第九章 项目招标方案9.1编制依90、据（1）中华人民共和国招标投标法（中华人民共和国主席令第21号）；（2）工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家发展计划委员会令第3号）；（3）工程建设项目自行招标试行办法（国家发展计划委员会令第5号）；（4）建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定（国家发展计划委员会令2001第9号）；（5）关于国务院有关部门实施招标活动行政监督的职责分工的意见（国办发200034号文）。9.2招标原则为了提高经济效益，保证工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中违规行为，规范招标、投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动中当事人的合法利益，按照中华人民共和国招标投标法，编91、制了该项目招标方案。根据该项目具体情况，招标工作应遵循以下原则：（1）公开原则。工程项目招标应具有高的透明度，实行招标信息、招标程序公开。（2）公平原则。应给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行共同的义务。（3）公正原则。评标时应按事先公布的标准对待所有的投标人。（4）诚实信用原则。招标人应以诚实、守信的态度行使权利，履行义务，以维护招投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。（5）独立原则。招标人应是独立的法人，在招标过程中应自主决策，不受任何外界因素的干扰。（6）接受行政监督原则。遵守有关法律法规以及有关规定，接受有关行政监督部门依法实施的监督。9.3招标范围及招标组92、织方案按照国家发展计划委员会2001第9号令建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定的要求，按照公开、公平、公正的原则，拟对该项目的勘察、设计、建筑工程、设备购置、设备安装工程、项目工程监理等组织公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招投标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理，保证项目建设的质量，采购符合要求的仪器设备，保证整个工程合法、有序、高效、健康地运行，并保质保量，按期竣工。招标通过委托招标的组织形式采取公开招标方式进行，招标基本情况见表9-1。表9-1 招标基本情况表单项名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标93、方式招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料情况说明： 建设单位：（盖章） 年 月 日9.4招标程序该建设项目内容较多，质量要求高，根据建设项目分项规模和建设要求，凡是需公开招标的项目，在招投标过程中应遵守如下程序：（1）建设单位向招标主管部门提出招标申请，经批准后，自行或委托经建设行政主管部门审批的具有相应资质的招标代理机构在主管部门制定的媒介上发布招标公告。（2）编制、出售招标文件。（3）对投标人进行资格审查，组织投标人勘察施工现场。（4）在招标文件开始发出日起20日内进行开标；具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都94、可以参与投标。投标人少于3家时，项目发包单位应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用完成招标项目的机械设备，该项目不接受联合体投标。（5）开标时由招标代理机构主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托公证机构检查并公证。投标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求。（6）评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。（7）中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中95、标人放弃中标项目，应当承担法律责任、自中标通知书发出30日之内，按照招标文件，建设方和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。9.5评标委员会的人员组成针对采用公开招标的方式项目，在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求：（1）评标委员会人员组成评标委员会由项目发包单位及相关部门代表和有关技术、经济等方面的专家组成。根据本方案在项目开工前2个月成立。评标委员会主任由资深的专家担任，主任不参与投票，只负责人员的挑选和监督投票的公正性；评标委员会采用单数制，但最低不少于5人，并且技术、经济等方面的专家不得少于成员总数96、的三分之二。评标委员会严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，投票采用秘密方式，以得票多才当选，但中标者的得票不得低于半数。（2）评标委员会成员的资质要求评委会成员具有相关专业的高级职称，同时从事本专业至少在8年以上，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系，评标委员会成员当客观公正的履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。 第十章 投资估算与资金筹措10.1投资估算10.1.1投资估算依据1、国家和有关部门颁布的有关投资的政策、法规。2、投资项目可行性研究指南3、项目承办单位提供的投资估算基础资料。10.1.2投资估算1、总97、投资本工程估算的范围包括青少年乒羽训练馆的工程费用、设备设施购置费、前期费用等。按照投资项目可行性研究指南的规定，将建设投资（不含建设期利息）的估算分为工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分，分别估算。经估算，项目总投资为800.0万元，其中：工程费用643.5万元，工程建设其他费用133.2万元，基本预备费23.3万元。项目总投资构成如下表：表10-1 项目投资估算表序号工程或费用名称建筑工程设备购置安装工程其他费用合 计一第一部分工程费用112.5 18.0 0.0 0.0 130.5 1主要建筑工程106.0 18.0 124.0 1.1青少年乒羽训练馆106.0 18.0 124.98、0 2附属设施工程6.5 6.5 2.1室外管网3.0 3.0 2.2外网电气3.5 3.5 二工程建设其他费用12.4 12.4 1建设单位管理费1.7 1.7 2建设用地费0.0 0.0 3前期工程咨询费2.8 2.8 4勘察设计费1.7 1.7 5工程监理费1.4 1.4 6招标代理费1.0 1.0 7图纸审查费0.1 0.1 8其他规费3.7 3.7 第一、二部分费用合计112.5 18.0 0.0 12.4 142.9 三预备费7.1 7.1 1基本预备费7.1 7.1 2涨价预备费0.0 四建设投资112.5 18.0 0.0 19.5 150.0 2、建设投资（1）工程费用本项目99、工程费用主要包括乒羽训练馆的建筑工程费、设备购置费以及安装工程费等。建筑工程费：包括乒羽训练馆的土建、网架屋顶、装修、室内场地等工程费用；设备购置费：主要包括必要的乒乓球台、羽毛球网等体育设施、器材，以及室内配电、播音设备等；安装工程费：主要体育器材、照明、通风、空调以及采暖设施的安装工程费用等（已在设备购置费中考虑）。经估算，本项工程费用为130.5万元。（2）工程建设其他费用本工程建设其他费用中主要包括建设单位管理费、前期工程咨询费、勘察设计费以及其他规费等内容，各费用的估算按照国家有关规定或市场价格，并结合本工程具体情况，估算值为12.4万元。（3）基本预备费基本预备费按工程费用和其他费100、用之和的5.0%计算，其估算值为7.1万元。10.2资金筹措根据以上估算，项目总投资150.0万元，主要由项目单位申请中央彩票福利金解决。第十一章 风险分析及对策11.1项目建设期间风险分析及对策11.1.1业主方自身风险分析及对策1、业主方自身风险分析在项目实施阶段，从业主方考虑，要注意防范人为风险、经济风险、自然风险这三大自身风险；人为风险表现为不懂得基建程序，不遵循客观规律，导致决策偏差，行为不规范，对监理认识上的缺陷带来诸多问题等。经济风险表现为工程资金不到位、资金使用效率较低，经济环境、通货膨胀导致物价变动等；自然风险表现为工程所在地可观存在意外情况，如地下存在文物古迹等。2、业主方101、自然风险防范对策业主方自身的风险是滋生其他风险的基础，只有比较客观的认识自身的风险，才能防范其他风险的产生，防范自身风险对策，建议如下：（1）对工程进行严格管理，如实行责任落实到具体个人制度，建设单位成立项目专家小组，进行每次大的决策，必须先有专家小组论证；（2）项目实施过程中，委托社会监理单位和业主代表全过程进行监督，规范其建设行为；（3）防止在项目实施过程中资金超出预算，在项目建设前进行科学分析，对影响造价较大的因素重点分析；（4）避免自然风险的影响，结合工程所在地实际情况加强对关键点的控制，如在雨季来临之前争取结构封顶并完成屋面防水工程；在上冻前完成混凝土浇筑工程等；（5）场馆内的各类体102、育器材、体育设施等通过政府采购方式进行，争取做到设备不但价格合理，而且质量一流。11.1.2项目建设参与单位诚信风险分析及对策1、诚信因素风险分析在项目建设过程中，项目业主方要与设计单位、监理单位、总承包商、材料设备供应商等多个单位进行合作，合作过程业主方面临参加单位诚信风险，表现为：（1）设计单位在设计中制定所需材料、设备，变相增加投资成本；设计单位设计中不优化设计，设计过于保守，导致增加投资成本；（2）监理单位对项目监督不力，管理不善，控制不严；监理单位与承包商、材料供应商进行相互串通，蒙骗业主；监理单位聘用的临时人员业务水平差，工作缺乏主动性等；（3）总承包商是挂靠资质，名不副实；对项目103、往往进行层层分包或转包，资金稍有拖欠就停工；（4）材料设备供货商货物以假乱真，以次充好；对设备关键部位进行更换，降低造价，失去诚信。2、诚信因素防范对策面对不同参加单位，业主方应采取不同的措施对有可能出现诚信问题的关键点进行防范：（1）面对设计单位，业主方先进行建筑方案的策划，提出可行的设计条件，作为合同的附属条件；施工图完成后，交由图审中心进行全面审核，提升设计质量；施工招标之前，由业主方、监理方及相关使用单位先进行一次图纸会审，会审结果形成书面文化；施工单位进场后，参建单位在进行一次图纸会审；（2）在选择监理公司时，对该公司的管理水平与公司业绩作为重点考察；选监理工程师，对该其人品及个人业104、绩作为重点考察，并注重人的沟通、协调能力；与同一地区的监理单位及时进行技术交流，找出差距，提升管理水平；（3）业主方在思想上要重视项目，加强招标之前的资格预审，注重单位实体与业绩考察；业主方在预付款拨付钱，要承包商提供银行履约保函，防止转包或失信；（4）业主方面对材料设备供应商，应注重考察，注重关键设备在工厂的监制；货到付款；供货商参与设备就位及调试，并与设备款的支付挂钩。11.1.3合同风险分析及对策1、合同风险分析合同是业主方与各参建单位签订的双方权利与义务关系的协议，是为顺利完成一个项目的有效保障，但是，其操作过程存在着各种各样的风险；一是在对特殊工程进行指令分包时，指令分包单位只跟业主105、方签订合同，没有和总承包商签订合同，这样项目在施工过程中容易产生扯皮推诿风险；二是合同主体资格前后不一致，招标时总公司名义招标，而签订合同时是其下属公司签订；三是合同中对结算方式、增减项的执行单位约定不明显。2、合同风险对策业主方在起草合同条款时，应精心起草，从源头上开始研究可能发生的风险，避免风险产生。（1）要委托招标代理机构编制好招标文件，在施工招标前，可先确定监理单位，然后业主方、监理方、设计方以及招标代理机构一起研究招标文件的细节。（2）规范付款程序，项目的每一笔预付款先有承包商提出付款申请，附上完成的工程量报表，经监理审核，业主方代表把关，然后由业主方项目负责人审批；（3）加强投资动106、态控制，实现项目预控，要随时检查投资变化，随时检查承包方的施工进度和质量情况，并注重监理方的行为变化，提高合同的执行质量。11.1.4项目资金、质量和进度风险及对策1、项目资金、质量和进度风险分析项目在实施阶段，业主方要预防资金、质量、进度三大风险，其中：资金风险表现为政府划拨资金不到位，资金被业主方截留或者挪用，承包商把资金挪为他用；质量风险表现为施工工艺不合格导致工程质量问题，施工方偷工减料，材料不合格导致质量问题等；进度风险表现为施工方没有按时完成预期进度，项目不能按时投入使用等。2、项目资金、质量和的进度风险对策资金、质量、进度三大风险一脉相承，资金风险是导致质量、进度风险的基础。为了107、确保项目能顺利实施，防止三大风险产生，业主方可制定相应的对策：（1）要抓好资金这一关键点，及时与政府部门沟通，保证工程款按时到位；成立工程款督查小组，对每一笔工程款支出严格审核等；（2）业主方与各参建单位严格按照合同约定办事，完善项目建设组织与管理，质量监督体系等；对项目分部分项工程验收时，业主方及监理方、工程质量监督站、施工企业质监部门三方同时现场确认等；（3）项目业主方要对施工单位的进度计划进行仔细审核，落实好进度管理部门人员及职责分工；分析影响进度目标实现的干扰和风险因素等；通过经济奖惩方法对进度管理进行约束等。11.2项目运营期风险由于拟建的青少年乒羽训练馆项目属于社会公益性体育设施，108、面向全县人民群众开放，在未来经营过程中可由项目业主方制定相关的管理办法，对青少年乒羽训练馆使用低收费或免收费，运营过程中的相关费用由县财政或其他方式弥补。因此，项目运营期不存在其他经营风险。第十二章 社会效益评价12.1社会效益分析在我国跨世纪现代化建设的关键时期，为调动社会各界关心、支持、参与群众体育的积极性，提高全民体育意识，普及群众性体育，增强国民体质和提高国民健康水平，建立、健全适应社会主义市场经济的群众体育工作的体质，国家体育总局做出了“全民健身计划”和“奥运争光计划”并重的两大战略决策，并把“全民健身”提到“全社会全民族的事业”的高度来抓。“全民健身计划”的提出和实施，对提高劳动者109、的全面素质，建立科学、文明、健康的生活方式，促进竞技体育与群众体育的协调发展，推动社会主义的物质文明和精神文明建设等都将产生积极的作用，同时它还指明了我国体育事业的发展方向，对指导我国群众体育实践，促进体育理论建设，全面提高中华民族乃至全人类的健康水平和整体素质都具有重大意义。本项目拟建的青少年乒羽训练馆是当前地区体育事业发展和青少年体育事业发展实施依托的重要载体，体育基础设施的建设是体育事业发展的必然要求。新建XX县青少年乒羽训练馆能够在很大程度上缓解XX县当前用于青少年体育运动场地不足的问题，对于XX县“全民健身计划”的实施有着重要意义。因此，项目建设社会效益明显。12.2项目对社会的影响110、分析改革开放以来，XX县社会经济发展日新月异，但体育基础设施建设却相对滞后，全县人民群众日益增长的精神文化需要与现状精神文化基础设施不相适应，尤其是多功能的室内体育场馆、社会性的体育设施缺乏，不能满足人民群众多层次的体育活动、健身锻炼的需要。青少年乒羽训练馆的建设，能够有助于增进青少年身体素质的提高，对于社会的发展有着积极的作用。广大人民群众对项目建设持支持的态度。其主要影响见“项目社会影响分析表”。表12-1 项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的结果措施建议1对居民收入的影响百分之百不同程度影响增加青少年体育文化等方面的消费。严格执行国家和地区的有关规定。2对居民生活水平与111、生活质量的影响百分之百不同程度提高提高体育文化素养，促进精神文明建设。有关部门应注意引导。3对居民就业的影响可创造一定的就业机会，应由当地的主管部门安排。提高个人收入水平，利于经济健康发展和社会安定团结。有关部门应注意就业前的培训、指导工作。4对不同利益群体的影响建设时期由于施工等问题会引起当地居民的不便。会不同程度地影响建设工期和施工环境等。有关部门应对有关事宜做好讲解说服工作，以求得其配合与支持。建成后可使全社会在教育、文化素养和环境建设等方面等到提高。提高全民的文化水平，促进卫生、环保及经济的健康发展。有关部门应加大宣传力度，合理引导。5对脆弱群体的影响（妇女、儿童、残疾人员）百分之百不112、同程度受益提高青少年身体素质有部门应注意扶持。6对地区文化、教育、卫生的影响百分之百不同程度提高促进地方体育工作的开展有关部门应注意引导和扶持。7对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响促进基础设施建设，加快城市化进程促进社会经济健康发展，利于社会安定团结。有关部门应注意发展的规划、管理和指导。12.3项目所在地相互适应分析本项目的实施将有助于解决全县体育事业发展的“瓶颈”的问题，为广大人民群众提供环境优良、设施完善的健身活动场所，促进全县体育事业的整体健康发展，从而为当地未来经济和社会发展的广大人民群众身体素质提高打下坚实基础。本项目建设得到了XX县县委、县政府的大力支持，得到了全社会113、各界的普遍拥护。项目的建设将会与河南省体育事业发展以及其它按期重点开发的体育基础设施项目的建设形成良性互动，相互促进，相互发展。由此可见，该项目首先取得了良好的政策环境，政府的态度及协作支持将有利于后期工作的进一步开展；XX县的各类组织机构对项目建设和运营的态度也会更加关注，会在很大程度上对该项目予以支持和配合。另一方面，由于社会的进步以及体育发展的要求，当地群众对发展初级阶段的体育事业也会鼎力支持，各种精神文化也会更快地和当地社会环境相适应，所以从外因方面看，项目的适应能力强。社会对项目的适应性和可接受程度分析如下。表12-2 社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现114、的问题措施建议1不同利益的群体适应并不同程度支持建设时期会引起当地居民的不便和误会有关部门应注意引导和加强宣传教育2当地组织机构全力支持交通、电力、通信、供水等基础设施条件的配合有关部门应协调配合及大力支持3当地技术文化条件适应并支持对当地建设发展的依托加快当地体育事业发展，真正提高全民身体素质12.4社会评价结论综上可以看出，XX县青少年乒羽训练馆建设的社会影响力较大，通过项目建设对推动XX县“全民健身计划”开展，促进体育事业发展有着深远意义。同时，该项目的发展，能带动周边区域的消费、扩大内需，进一步加快城市化水平进程；该项目的建设有助于未来给社会培养更多的综合素质高的优秀人才。第十三章 结115、论与建议13.1结论通过以上对XX县青少年乒乓球、羽毛球训练馆项目的背景和建设必要性、项目选址、建设方案、环保节能措施、投资估算和社会互适性进行分析，得出如下结论：1、该项目的建设符合XX县体育事业发展规划，满足当前青少年体育活动和身体素质发展的需要，并且能够在一定程度缓解全县体育基础设施匮乏的问题。2、该项目位于XX县某地点院内，选址合理，土地利用方案适当，规划建设方案合理，功能完善。3、项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行的。4、项目建设具有良好的社会效益，体育设施的建设能够促进青少年体质的发展，并且有助于全社会体育事业的进步和全民素质的提高。综上所述，项目的建设是切实的、也是可行的。13.2建议1、本项目的实施在资金到位后立即实施，统筹安排，使项目尽快建成投入使用，项目建设单位要采取切实可行的措施，控制和规避风险，以实现预期的效益。2、为做好青少年乒羽训练馆的规划、设计工作，建议通过招标方式选择具有实力和相关经验的设计单位进行设计。2、为保证工程质量和工程进度，建议通过公开招标方式确定具有良好信誉和业绩的施工单位；3、加强项目资金的监管，管好和用好项目资金，建议聘请具有资质的工程造价咨询机构对项目资金进行全程监督和控制。4、希望各级主管部门在项目立项、规划、建设以及资金方面给予政策支持。