1、辽宁10所乡镇幼儿园建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月辽宁10所乡镇幼儿园建设项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月59可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录第一章 总 论7一、项目名称及承办单位71、项目名称72、承办单位73、主管单位名称87、建筑性质88 、项目选址8二、编制依据及工作范2、围91、编制依据92、工作范围93、研究目的94、编制原则10三、项目概况101、项目建设地点102、主要建设内容11四、项目投资估算及资金筹措111、项目投资估算112、资金筹措12五、建设周期12六、可行性研究主要结论12第二章 项目建设的必要性与可行性分析13一、建设单位基本情况131、XX县xx镇九年一贯制学校132、XX县xx九年一贯制学校133、XX县xx镇小学134、XX县xx镇小学135、XX县xx乡小学136、XX县国营XX县xx畜牧农场小学147、XX县xx九年一贯制学校148、XX县xx镇九年一贯制学校149、XX县xx镇小学1410、XX县xx镇小学15二、项目建设的必3、要性15三、项目建设可行性17第三章 建设目标及建设内容18一、项目建设目标18二、建设内容18第四章、项目选址及建设条件20一、项目选址201、选址原则202、项目地址20二、项目建设条件211、区位条件212、社会经济条件223、交通运输条件224、通讯条件225、地震设防226、公用工程条件23第五章 工程建设方案23一、建设指导思想23二、工程设计原则242、应充分利用天然采光和自然通风；24三、工程建设内容241、建设面积24四、总平面设计要求24五、工程设计要求251、幼儿园的建筑造型及室内设计应符合幼儿的特点。25六、结构工程设计方案261、工程设计依据262、结构设计基本数据24、63、主要材料及设计规程27七、建筑工程设计方案291、工程概况297度3150年312、设计依据313、设计要求314、墙体工程325、屋面工程326、外装修工程337、内装修工程338、相关规定339、建筑装修做法33八、给水、排水工程设计方案351、设计依据、涉及范围352、生活给水系统3624小时364.6 m3/h363、排水系统36九、采暖工程设计方案371、采暖设计372、管材选用373、主要设计参数37十、电气工程设计方案381、设计依据382、设计内容383、电源384、照明系统设计385、导线敷设396、设备安装高度397、弱电设计398、防雷、等电位及接地39十一、消防设5、计391、设计依据392、消防给水系统403、消防电部分404、消火栓系统40第六章 环境保护41一、项目环保设计原则41二、依据的标准及法规41三、生态环境影响42四、生态环境保护措施421、粉尘治理措施422、施工噪声治理措施423、固废物治理措施424、生活污水治理措施42五、地质灾害影响42六、特殊环境影响43七、环境影响评价43第七章 消防安全44一、设计依据442、火灾自动报警系统设计规范GBJ50116-98；44二、工程量44第八章 节约能源45一、节约能源的重要意义45二、执行标准与规定46三、设计原则46四、节能措施47五、节水措施48第九章 项目实施进度安排49一、建设工6、期49二、项目进度安排491、项目立项492、施工前期准备493、主体工程施工494、设备购置及安装495、工程验收49三、项目实施进度表49第十章 项目招投标50一、项目工程实行招投标制度50二、勘察设计招标50三、项目施工招标511、凡项目所涉及的所有工程全部以招标的形式确定建造商。513、确定明确的评标办法及评标标准，保证评标工作的顺利实施。51第十一章 项目管理52一、资金管理52二、项目管理521、严格执行法定的建设程序和强制性建设规范522、项目手续及招投标管理523、项目工程监理及监督534、竣工验收535、决算审计53三、档案管理53四、监督与检查53第十二章 投资匡算及资金筹7、措55一、投资匡算编制的范围55二、匡算依据55三、匡算说明551.1、建筑安装工程费用匡算561.2、工程建设其他费用561.3、预备费561.4、投资匡算结果5689.29万元，占总投资89.38%；567.62万元，占总投资7.62%；563.00万元，占总投资3.00%；572.1、建筑安装工程费用匡算572.2、工程建设其他费用572.3、预备费572.4、投资匡算结果5779.50万元，占总投资88.33%；576.54万元，占总投资7.27%；583.96万元，占总投资4.40%；583.1、建筑安装工程费用匡算583.2、工程建设其他费用583.3、预备费583.4、投资匡算结8、果5887.22万元，占总投资87.22%；586.78万元，占总投资6.78%；592.00万元，占总投资2.00%；59四、资金筹措59五、投资估算表59第十三章 可行性研究结论59第一章 总 论一、项目名称及承办单位1、项目名称 XX县20xx年十所乡镇幼儿园2、承办单位XX县xx镇九年一贯制学校XX县xx九年一贯制学校 XX县xx镇小学XX县xx镇小学 XX县xx乡小学 国营XX县xx畜牧农场小学XX县xx九年一贯制学校 XX县xx镇九年一贯制学校XX县xx镇小学 XX县xx镇小学 3、主管单位名称XX县教育局4、单位法人5、单位地址6、企业性质 国有7、建筑性质新建8 、项目选址XX9、县xx镇中心幼儿园 xx镇九年一贯制学校分校院内XX县xx九年一贯制幼儿园 xx小学院内XX县xx镇xx幼儿园 xx镇xx村小学院内XX县xx镇xx小学幼儿园 xx镇xx小学院内XX县xx乡中心幼儿园 xx乡中心小学院内XX县xx畜牧农场小学中心幼儿园 xx畜牧农场小学院内XX县xx镇中心幼儿园 xx镇xx小学院内 XX县xx镇学校中心幼儿园 xx镇九年一贯制学校院内XX县xx镇中心幼儿园 xx镇中心小学院内XX县xx镇中心幼儿园 xx镇中心小学院内 二、编制依据及工作范围1、编制依据1.1XX县十所乡镇幼儿园委托xx建筑设计院有限责任公司编制XX县十所乡镇幼儿园建设项目可行性研究报告的委托书10、。1.2国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通过文本的通知（发改投资20071169号）；1.3国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南(试用版)1.4国家、辽宁省颁布的相关技术规范及标准；1.5辽宁省及XX县有关项目工程建设的法规文件；1.6XX县城市总体规划。2、工作范围xx建筑设计院有限责任公司根据项目可行性研究报告的编制依据，对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。3、研究目的通过对项目目前现11、状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和社会经济效益评价的基础上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，形成项目结论意见，供有关部门决策参考。为项目申报、设计、实施等后续事宜做好前期准备工作。4、编制原则4.1根据项目所在地的政治、经济和社会发展情况，按照建设的需要和可能性进行可行性论证。4.2结合实际，在考虑长远、可持续发展的前提下，确定建设的目标。4.3满足XX县的总体规划要求，确定该项目的规划、建设方案。4.4在满足环境资源合理开发和生态环境得到保护的原则下，开发与保护并重，维护生态平衡，综合协调社会经济发展与环保的关系。4.5因地制宜，充分利用12、现在的地形现状，制定合理的工程技术方案，减少投资并获取最大的环境效益和社会效益。4.6严格执行国家关于环境保护的政策，工程设计符合国家的有关法规、规范和标准，采取经济合理、环保节能的工程实施方案。4.7受建设场地相对固定和建设投资额的局限，该项目要在功能完善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方。三、项目概况1、项目建设地点XX县xx镇中心幼儿园 xx镇九年一贯制学校分校院内XX县xx九年一贯制幼儿园 xx小学院内XX县xx镇xx幼儿园 xx镇xx村小学院内XX县xx镇xx小学幼儿园 xx镇xx小学院内XX县xx乡中心幼儿园 xx乡中心小学院内XX县xx畜牧农场小学中心幼儿园 xx畜牧农场小学院内13、XX县xx镇中心幼儿园 xx镇xx小学院内 XX县xx镇学校中心幼儿园 xx镇九年一贯制学校院内XX县xx镇中心幼儿园 xx镇中心小学院内XX县xx镇中心幼儿园 xx镇中心小学院内 2、主要建设内容XX县20xx年十所乡镇幼儿园建设项目建筑总面积为7830平方米。其中，一层砖混结构建筑面积3750平米共计五处；二层框架结构4080平米共计五处。一层砖混结构幼儿园分别为：XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx九年一贯制幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx镇xx幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx镇xx小学幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx乡中心幼儿园 建筑面积750平方米14、二层框架结构幼儿园分别为：XX县xx畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇学校中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积800平方米四、项目投资估算及资金筹措1、项目投资估算 XX县20xx年十所乡镇幼儿园建设项目总投资估算为946万元，分别为：XX县xx镇中心幼儿园 项目投资估算90万元XX县xx九年一贯制幼儿园 项目投资估算90万元XX县xx镇xx幼儿园 项目投资估算90万元XX县xx镇xx小学幼儿园 项目投资估算90万元XX县xx乡中心幼儿园 项目投资估算90万15、元XX县xx畜牧农场小学中心幼儿园 项目投资估算100万元XX县新建xx镇中心幼儿园 项目投资估算100万元XX县新建xx镇学校中心幼儿园 项目投资估算100万元XX县xx镇中心幼儿园 项目投资估算100万元XX县xx镇中心幼儿园 项目投资估算96万元2、资金筹措自筹五、建设周期项目建设周期20xx年4月至20xx年7月（工期100天）。 六、可行性研究主要结论1、该项目的建设符合国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。2、项目建成后，可以彻底解决该校幼儿园建设设备陈旧、房屋使用面积小的现状，是贯彻落实科学发展观要求。3、项目在各校院内，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。4、新建项16、目在满足各项功能要求的前提下，本着朴实、节约的原则，讲求实用，并要体现适度先进的原则。5、该项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从选址、功能、配套设施、建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。综上所述，该项目符合国家和辽宁省教育事业发展的要求，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著，研究结果认为该项目的建设是必要可行的。第二章 项目建设的必要性与可行性分析一、建设单位基本情况1、XX县xx镇九年一贯制学校XX县xx镇九年一贯制学校辐射半径15公里，覆盖人口17000多人，占地面积564平方米，园舍面积184平方米，现园舍属于D级危房。现有教职工8人，在校幼17、儿175人，根据XX县2011-2015教育发展规划，我校属于长期保留性学校。2、XX县xx九年一贯制学校XX县xx九年一贯制学校位于XX县中部，xx政府所在地，于2008年4月由原xx镇初级中学和xx镇中心小学合并而成。学校占地面积127471平方米。建筑面积14472平方米。现有初中教学班12个，小学教学班30个，在校生1034人，教职工132人。根据2011年至2015年布局调整，我校被列为保留校。3、XX县xx镇小学XX县xx镇小学位于xx村，覆盖半径 3000 米，覆盖人口8000人，校园占地面积4986.7 平方米 ，校舍面积 765 平方米，危房面积 765 平方米，教职工 1518、 名，教学班7个，在校生202名。4、XX县xx镇小学XX县xx镇小学覆盖半径3公里，覆盖人口12000人，校园占地面积24436平方米，校舍建筑面积2480平方米，教职工30人，12个教学班，学生325名。根据XX县20112015年新的布局调整规划该校为保留校。5、XX县xx乡小学XX县xx乡小学位于xx乡长汉池村中北部，服务半径为2.5公里，覆盖人口2532人，学校占地面积11862平方米，校舍建筑面积1946平方米，教职工24人教学班12个在校生338人，根据“XX县2011-2015年新一轮布局调整规划”，该校为保留校。6、XX县国营XX县xx畜牧农场小学XX县国营XX县xx畜牧农场19、小学现有在校生704人，教职工56人，分东西两学区办学，占地面积43500平方米，建筑面积为8112平方米。根据XX县2011-2015年新一轮布局规划，该校为长期保留校。7、XX县xx九年一贯制学校XX县xx九年一贯制学校位于xx镇本街，现有教师139人，学生1590人，其中小学在职教师91人，教学班50个，小学生1056人，学前学生（6-7岁）360人。8、XX县xx镇九年一贯制学校XX县xx镇九年一贯制学校总占地面积27394平方米，建筑面积10358平方米，其中楼房7336平方米、平房3022平方米，操场面积13680平方米。九年一贯制学校共有42个教学班，有学生1170人，教职工1320、7名。根据“XX县2011年-2015年新一轮布局调整规划”该校属长期保留校。 9、XX县xx镇小学XX县xx镇小学位于xx镇东村，是2006年完成布局调整，两校合并的所有学期覆盖人口1.3万人，半径12公里。占地面积1.7万，校舍面积4000，教学班16个，教师43人，学生670人，根据XX县20112015年我一轮布调整规划，我校是属于长期保留校。10、XX县xx镇小学XX县xx镇小学南北狭长约45公里，位于xx镇南半部，入园儿童覆盖半径10公里，覆盖人口约7000人。校园占地面积为560 m2 ，新建校舍面积800m2 ，教职工5人，3个教学班，入园儿童将达到90人。二、项目建设的必要性21、XX县十所乡镇幼儿园建设项目存在的问题：原有的园舍危旧，室内外幼儿活动场地拥挤紧张，保证不了幼儿活动、休息、就餐的需求。幼儿园现附设在九年一贯制学校分校的教学区内，达不到省市独立办园的标准。幼儿园活动场地狭窄，设备短缺，甚至有了大型活动设备又无处摆放。现有园舍不足，满足不了现入园的需求，部分幼儿不得不入进条件较差、师资能力不强的个体幼儿园。总之，入园难问题非常突出，所以中心园急需扩建。2010年国家提倡普及幼儿教育，省市县制订了“十二五”期间大力发展幼儿园规划和标准，同时启动了乡镇标准幼儿园、示范园建设工程。20xx年，我校扩建幼儿园计划，已被县政府纳入了当年的建设改造项目之中，并为项目落实提22、供了资金保障。总之，校幼儿园园舍危旧紧张、设备短缺，活动场地狭窄，部分幼儿不能及时入园，造成了学前教育缓慢滞后。幼儿教育的好坏对幼儿的一生有着重要的影响。幼儿教育并不是只对幼儿认知方面进行教育来求得智力的发展，而是对幼儿进行全方面的教育它包括思想品质、身体素质、幼儿早期教育的培养等。在幼儿教育这方面要慎重考虑，细心的去教导，要理解幼儿教育的内容和如何去实施它。最终达到发展幼儿的目的。我们培育的是祖国的未来，要相当重视幼儿教育才行。现在各级政府很重视幼儿教育，家长也非常关心幼儿教育，纷纷加强幼儿园基础设施，重点培养幼儿使之全面发展。幼儿教育越来越被重视，幼儿教育的意义越来越被看中，祖国的发展就越23、发的红火。当今的孩子越来越精灵古怪，越来越聪明。很多家庭都由于独生子女的缘故而过分溺爱孩子，导致他们的一些思想行为比较奇特，可能会影响到他们的将来。所以，如何把幼儿的教育引导到一个良好的台阶是当前一个重要的问题。天下所有的父母都希望自己的孩子日后可以有所成就。但往往就是因为一些做父母的不注重对幼儿的早期教育，或对幼儿教育的方式不当，而造成幼儿长大后的一些不良的行为。有时幼儿时期的教育也决定着长大后的命运。例如：有的家庭里只有一个小孩，父母对其又是百般的疼爱，他们给孩子最好的物质环境和教育环境。但孩子呢？他们不但不好好学习，还到处调皮惹事。而父母们却舍不得责怪他们，任由孩子瞎闹使孩子从小就养成了24、懒惰、散漫等各种不好的习惯。幼儿教育对幼儿以后的学习有着很好的帮助，它可以使幼儿较好的理解和掌握自己所学的各种知识，让幼儿培养自己阅读的习惯，并从阅读中领悟各种道理。幼儿在幼儿园里也可以接受很好的教育，通过在幼儿园里幼儿教师的指导，幼儿可以更好地学习并通过与幼儿园里许多幼儿的交流，去培养幼儿的人际关系和社会的适应能力。从而使幼儿更好的适应这个世界和自己所处的环境。现代心理学等研究表明，儿童在生命的最初几年中，如果被剥夺了智力发展的机会，他就永远无法达到他应该达到的智力水平。他的个性心理品质也得不到正常的发展。幼儿到四、五岁时，脑会长至成人的2/3，其精密的演化是一生中最快的阶段，最重要的学习能25、力，尤其是情感学习能力，也在这个时期得到最大发展，6岁以后的情感经验对人的一生具有恒久的影响。一个儿童此时无法集中注意力，性格急燥，猜疑、易怒、悲观，具有破坏性，孤独、焦虑，有各种恐惧的幻想，对自己不满意等，以后面对人生的各种挑战将很难把握机会，发挥潜力，可以说他这时已经输在了起跑线上，所以，在幼儿阶段进行正规系统的情商教育十分必要，这是奠定人生成败的基础。为了使幼儿受到全方面的教育，培养成有用人才，加强幼儿园基础设施建设是十分必要的。鉴于此，为了满足人民群众对学前教育的要求，XX县幼儿园教学楼的建设项目是十分必要的。三、项目建设可行性该项目建设符合国家大力加强学前教育的有关政策。该项目不需新26、征土地，可节省大量资金。该项目建设供水、供电、供暖、排水等配套条件可借助原有学校设施，给项目建设提供了诸多有利条件。该项目建设来源于中央和地方投资，建设资金有保障。另外，XX县教育局对该项目给予高度重视。县里给出优惠政策，项目建设前期各项行政事业性收费予以免交，可以节省部分资金。另外，XX县政府对该项目建设十分重视，在财政较困难情况下，仍积极筹措资金。因此，该项目建设也是切实可行的。第三章 建设目标及建设内容一、项目建设目标通过该项目的建设，彻底改变XX县十所乡镇幼儿园各学校学生、入园孩子原有条件，将统一建设规划、统一建筑外观形象、统一站校内外标识充分体现科学规范、以人为本、亲切温馨的建设理念27、。满足教工教学、生活等全程服务的需要，满足功能齐全、设施配套、流程合理、安全卫生的要求。达到“环境优美、技术优良、管理优秀、服务优质、群众满意”的四优一满意的建站目标。二、建设内容 XX县20xx年十所乡镇幼儿园建设项目建筑总面积为7830平方米。其中，一层砖混结构建筑面积3750平方米共计五处；二层框架结构4080平方米共计五处。一层砖混结构幼儿园分别为：XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx九年一贯制幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx镇xx幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx镇xx小学幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx乡中心幼儿园 建筑面积750平方米二层框架结构28、幼儿园分别为：XX县xx畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇学校中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积800平方米根据使用功能要求：主要为中心幼儿园建设。XX县十所乡镇幼儿园的内部布局既要符合建筑标准规范，又要方便孩子入园的环境需求，为小学学校、幼儿园营造温馨、舒适、安全的入校环境，把XX县中心幼儿园建设办成“环境优美、管理优秀”的标准化示范之园。第四章、项目选址及建设条件一、项目选址1、选址原则1.1项目选址，符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划29、等有关规划、条例的规定，特别是符合对用地性质、强度、整合土地资源等方面的规定。1.2工程地质和水文地质应较好。1.3投资节约，效能优先的原则；1.4坚持事实求是，科学对比的原则；1.5符合土地总体利用规划，提高土地利用效率的原则；1.6保护生态环境，坚持可持续发展的原则。2、项目地址XX县十所乡镇幼儿园建设位于各学校院内，没有新增土地。建设地点表面地形宽场平坦，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。项目建设符合中华人民共和国土地管理法，项目建设符合朝阳县20xx年土地利用规划。 二、项目建设条件1、区位条件XX县位于中国辽宁西部，东靠锦州、沈阳，西通承德、北京，北邻赤峰，南接山海关，地30、处辽宁、河北、内蒙古三省（区）交汇处。京丹、沈赤、锦承、大赤线铁路从境内通辽，位于县城的叶柏寿火车站为二级编组站，全县有铁路营运站点23个，专用线5条，货位140个，月装卸货物15万吨。县城距朝阳飞机埸仅75公里，距离錦州港240公里。总面积4865平方公里，人口58万。农业人口45万。全县有汉、蒙古、回、满、朝鲜、瑶、苗、壮、锡铂、等9个民族。汉族占人口的绝大多数。 XX历史悠久。XX县被历史学家称之为“中华文明的新曙光”，被美、英、日、印等国学者称之为“世界性发现”的“红山文化”就诞生在这里。1983年考古学家在距叶柏寿近10公里的牛河梁发掘出了“女神庙”石冢群并出土了彩绘泥塑“女神”造像31、和“玉豬龙”等多种工艺精湛的玉饰，史学家把该考古发现命名为“红山文化”。“红山文化”的发现证明五六千年前这里就曾经存在过一个具有国家雏形的原始文明社会，并把可考证的中华民族文明史提前了一千多年。中外专家甚至把“红山文化”与埃及的金字塔和印度的河漠亨觉达罗古文明相媲美。在XX境内,还存有战国时期的鷰长城、金代古塔、辽代古城，时间間平县充满了古文化的深邃魅力。 2、社会经济条件 全县有林面积320万亩，森林覆盖率达36%，拥有世界最大的100万亩人工沙棘林，同时是被誉为世界生态工程之最的“三北防护林”的重要县份之一，是全国绿化先进县。矿产资源丰富，XX县境内矿产资源丰富，地下矿产资源现已探明和发现32、55种，其中金属矿产27种，非金属矿产28种，金属矿主要有铁、金、锰、铌等，非金属矿主要有玄武岩、珍珠岩、白云石、膨润土、集块岩、石灰石、煤炭等。铁矿探明储量为6021万吨，年生产铁精粉80万吨，在全国县级铁粉产量中名列第6位。 3、交通运输条件XX县公路交通更是四通八达，101国道穿城而过，锦赤线、建三线、叶哈线公路纵贯全县南北，县城叶柏寿是连接东北、华北八大城市的铁路交通枢纽；国、县、乡三级公路通车里程1000多公里。同时日新月异的通讯业的发展，为全县经济和社会发展插上了腾飞的翅膀。4、通讯条件XX县的通讯信息已进入国内、国际长途自动交换网，数字传真、图像传真、移动通讯网络无线寻呼等现代通33、讯工具已较为普遍。乡镇全部设有邮政机构，国内、国际通讯便捷、安全、迅速。5、地震设防根据XX地震史和近期资料记载，场区从未发生过大于级的地震，属弱震区。根据中国地震动参数区划图GB18306-2001，场区地震设防烈度为小于度区，地震动峰加速度值0.05g，地震动反应普特征周期Ts=0.35s，拟建基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为7度，根据场地内地质、地形地貌情况，依据建筑抗震设计规范GB50011-2001第条，判定整个建筑场地为建筑抗震一般地段。6、公用工程条件6.1用电现有供电系统完全能解决用电的需要。6.2用水XX县十所乡镇幼儿园用水由自来水公司供给。6.3采暖该项目采暖热源为自备锅34、炉房。第五章 工程建设方案一、建设指导思想1、贯彻执行幼儿教育的方针和政策，坚持正确的办园方向，管理严格。根据幼儿身心发展特点和幼儿教育规律，关注个体差异，全面实施素质教育。2、深化幼儿教育改革，办园有特色，逐年有发展和提高。特别是在传播科学教育理念、开展教育科学研究、培训师资和指导家庭、社区早期教育等方面发挥示范、辐射作用，成为龙城区当前学前教育的指导、服务中心。3、严格按照辽宁省幼儿园教育指导纲要实施细则精神开展幼儿教育活动；使用经省教材审定委员会审定通过的教材，争创辽宁省示范幼儿园。二、工程设计原则1、项目建设应贯彻适用、经济和在注重儿童特点条件下注意美观的原则，按照经济水平和地域条件合35、理确定；2、应充分利用天然采光和自然通风；3、建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。三、工程建设内容1、建设面积该项目建筑总面积为7830平方米。其中，一层砖混结构建筑面积3750平方米共计五处；二层框架结构4080平方米共计五处。一层砖混结构幼儿园分别为：XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx九年一贯制幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx镇xx幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx镇xx小学幼儿园 建筑面积750平方米XX县xx乡中心幼儿园 建筑面积750平方米二层框架结构幼儿园分别为：XX县xx畜牧农场小学中36、心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇学校中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县xx镇中心幼儿园 建筑面积800平方米四、总平面设计要求1、功能分区合理，方便管理，朝向适宜，游戏场地日照充足，创造符合幼儿生理、心理特点的环境空间。2、设置各班专用的室外游戏场地。每班的游戏场地面积不应小于50平方米。各游戏场地之间采取分隔措施。室外共用游戏场地有游戏器具、30米直跑道、沙坑、洗手池和贮水深度不超过0.3米的戏水池等。3、幼儿园集中绿化用地面积500平方米，种植无毒、无刺的植物。4、幼儿园边界、游戏场地、绿37、化等用的围护、遮栏设施，应安全、美观、通透。五、工程设计要求1、幼儿园的建筑造型及室内设计应符合幼儿的特点。2、幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于3h（小时）的要求。3、生活用房的室内净高（m）房间名称净高活动室、寝室2.80音体活动室3.604、建筑采光的窗地面积之比房间名称窗地面积比音体活动室、活动室、1/5寝室、医务保健室、隔离室1/6其它房间1/85、音体活动室、活动室、寝室、隔离室等房间的室内允许噪声级不应大于50dB，间隔墙及楼板的空气声计权隔声量RW不应小于40dB，楼板的计权标准化撞击声压级nTW不应大于75dB。6、盥洗池的高度为0.5038、-0.55m，宽度为0.40-0.45m，水龙头的间距为0.35-0.4m。7、坐蹲式大便器均应有1.2m高架空隔板，并加设幼儿扶手。每个厕位的平面尺寸为0.80m0.70m，坐式便器高度为0.25-0.30m。六、结构工程设计方案1、工程设计依据建筑结构荷载设计规范GBJ9-87；建筑抗震设计规范GBJ11-89 1993修改版；建筑地基基础设施设计规范GB50011-2001；建筑地基基础设计规范GB5007-2002；混凝土结构设计规范GBJ10-89修改版；砌体结构设计规范GBJ3-88；建筑物防雷设计规范GB50057-94；湿陷性黄土地区建筑规范GBJ50025-2004；建筑设计39、防火规范GBJ16-97 1995修订版、1997年版。2、结构设计基本数据建筑结构的安全等级二级耐火等级二级房屋建筑耐久年限框架：二级 砖混：三级设计使用年限50年抗震设防烈度为抗震设防烈度为7度。地基基础设计等级框架：乙级 砖混：丙级结构部分的抗震等级框架：计算按三级（构造措施按二级） 砖混：四级建筑抗震设防类别框架：乙类 砖混：丙类3、主要材料及设计规程3.1 混凝土框架基础及以上承重结构混凝土结构等级采用C30；构造柱采用C20混凝土。砖混垫层采用C15素混凝土，-1.200以下及雨篷、挑檐为C30（P6）钢筋混凝土;现浇板、楼梯、梁为C25钢筋混凝土；托墙梁TQL为C30钢筋混凝土;40、圈梁、构造柱等为C25钢筋混凝土。3.2 钢材一级钢:HPB235钢筋，fy=210N/mm；二级钢:HRB335钢筋，fy=300N/mm；3.3 预埋件钢材钢板和型钢采用Q235-B型；钢材及焊条材料符合国家标准的规定。3.4 受力钢筋保护层柱:厚度35mm；梁:厚度35 mm；板:厚度25 mm；所有构件保护层厚度不小于受力钢筋直径。3.5 钢筋接头与锚固3.5.1受力预埋件的锚固采用HPB235，HRB235级，严禁采用冷加工钢筋。吊环应采用HPB235钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋。吊环埋入混凝土的深度不应小于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。3.5.2纵向受力钢筋的最小锚固长度la41、和抗震锚固长度laE详见图集03G101。3.5.3一般梁、板的上铁可在跨中三分之一范围内搭接，下铁在支座范围内搭接。3.5.4钢筋接头应错开，在同一截面内接头不超过25%，焊接接头连接区段的长度应取45d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm；采用搭接接头时，钢筋搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度。凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接或搭接接头均属于同一连接区段，任一截面内钢筋接头的数量不得超过规范要求。3.6 钢筋混凝土板、屋面板、框架梁楼板内主钢筋应锚入梁或墙内，下铁应深入梁或墙中心线（边板则至少深入板端）且锚固长度不应小于110及5d；结构施工时应与各专业密切配合，所有42、穿梁、穿楼板的管洞与其他专业核对无误后方可施工，不得后凿。各种设备管道穿过楼板需要的孔洞应预留，小于300的孔洞板内受力筋绕过洞边不得切断；板孔洞大于300mm，在洞边设置加强筋。3.7 其他凡预留洞、预埋件等应严格按照结构图并配合其他工种进行施工，严谨擅自留洞、留设水平槽或事后凿洞。构造柱、基础梁等兼做防雷接地时，其有关纵筋必须焊接。图中凡未注明单位的尺寸，除标高为米（m），其他均为毫米（mm）。该工程未考虑冬雨季施工，如在冬雨季施工，应按国家有关规范要求采取相应措施，保证质量。七、建筑工程设计方案1、工程概况1.1 结构形式框架结构、砖混结构1.2 建筑面积一层砖混结构幼儿园，总建筑总面积43、为3750平方米，其中（1） XX县xx镇中心幼儿园 XX县xx镇中心幼儿园建设项目建筑面积为750平方米，新增3个教学班，项目建成后可新增入园幼儿90人，办学规模达到180人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（2）XX县xx九年一贯制幼儿园XX县xx九年一贯制幼儿园建设项目建筑面积为750平方米，新增3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿90人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（3）XX县xx镇xx幼儿园XX县xx镇xx幼儿园建设项目建筑面积为750平方米，新增3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿90人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（4）XX44、县xx镇xx小学幼儿园XX县xx镇xx小学幼儿园建设项目建筑面积为750平方米，新增3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿90人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（5）XX县xx乡中心幼儿园750平方米XX县xx乡中心幼儿园建设项目建筑面积为750平方米，新增3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿90人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。二层框架结构幼儿园，总建筑总面积为4080平方米，其中（1） XX县国营XX县xx畜牧农场小学中心幼儿园XX县国营XX县xx畜牧农场小学中心幼儿园建设项目建筑面积为820平方米，新增3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿90人。一层：幼45、儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（2） XX县xx镇中心幼儿园XX县xx镇中心幼儿园建设项目建筑面积为820平方米，新增3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿90人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（3） XX县xx镇九年一贯制学校中心幼儿园XX县xx镇九年一贯制学校中心幼儿园建设项目建筑面积为820平方米，新增3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿90人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（4） XX县xx镇中心幼儿园XX县xx镇中心幼儿园建设项目建筑面积为820平方米，新增3个教学班，项目建成后可新增入园幼儿90人，办学规模达到180人。一层：幼儿教学班、46、活动室、保健室、办公室、食堂。（5） XX县xx镇中心幼儿园XX县xx镇中心幼儿园建设项目建筑面积为800平方米，新增3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿90人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。1.3 抗震设防烈度7度1.4 建筑层数框架结构教学楼二层、砖混结构教学楼一层。1.5 结构合理使用年限50年2、设计依据民用建筑设计通则GB50352-2005；建筑制图标准GB/T50104-2001；建筑模数协调统一标准GBJ2-86；建筑设计防火规范50016-2006。3、设计要求合理布置建筑内部空间，同时加大对安全设施的重视度，实现以人为本的设计思想；在建筑风格和形式上，力求47、体现时代的风貌，塑造出科学、庄重的建筑形象，建筑群体错落有致，室内外空间相互渗透，形成多层次、多空间变化的空间效果，建筑细部强调典雅别致的节点处理，从墙面线条到门窗形式，整体建筑风格简洁统一。根据XX县总体发展规划，本着合理利用土地和空间，节约建筑能耗，综合追求社会效益、环境效益、经济效益的原则，我们按如下的原则进行设计:3.1庄重与朴素项目设计既要体现校幼儿园的庄重，又要朴素。3.2实用与节约资源项目设计要从满足和方便综合业务用房的功能需要，同时要节约资源，整合资源。3.3与城市建筑相协调该工程按朝阳城市规划统一进行设计和规划，与其他建筑物协调一致。3.4设计风格超前坚持适度超前，做到立足当48、前，着眼长远，项目建筑特点要独特。4、墙体工程4.1 框架：外墙为300厚砖墙，M5水泥砂浆砌筑；内墙为200厚砖墙，M5混合砂浆砌筑。砖混：0.000以下用240厚MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆，0.000以上采用240厚烧结多孔砖，0.000-17.320米用M10混合砂浆；17.320米以上用M7.5混合砂浆。4.2墙身防潮层:在-0.60米处做20厚1:2水泥砂浆内加3-5%防水剂。4.3 预留洞的封堵:墙留洞待管道设备安装完毕后，框架结构用C20细石混凝土填实，而砖混结构用C15细石混凝土填实。5、屋面工程5.1 屋面排水组织，防水层为建筑防水材料，防水材料耐用年限不小于15年。49、6、外装修工程6.1 按工艺设计需设预埋件时，工艺设计方须向建筑设计单位提供预埋的设置要求，由建筑设计单位预先处理。6.2 外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工方单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。7、内装修工程7.1 内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037。8、相关规定所用密闭胶属硅酮类，其强度、弹性、粘结力，密闭性均需达到国家GB/T-93硅酮建筑密闭膏标准。检查门的密闭应能满足在500Pa压力下的密闭性能，其热阻值应等于370墙的热阻值。9、建筑装修做法9.1 地面素土夯实，250厚碎石砂垫层50、；100厚C15混凝土垫层，100厚C25混凝土面层随打随抹光（面撒1:1水泥砂浆）。9.2 天棚钢筋混凝土板上刷水泥浆一道内掺建筑胶，5厚1:3水泥砂浆打底扫毛，白色丙烯酸外墙刷涂料二道。9.3 屋面钢筋混凝土顶板清扫干净，20厚1:3水泥砂浆找平层，丁橡胶防水涂料一道，100厚憎水珍珠岩保温层，20厚1:3水泥砂浆找平层，ZH强力建筑防水材料（含保护层）。9.4 内墙内墙面抹灰刮大白。9.5外墙外墙面抹灰刷涂料；外面面局部贴墙面砖。9.6 勒脚12厚1:2水泥砂浆打底，8厚1:2水泥砂浆面层压光；灰色丙烯酸外墙涂料二道，高1200。9.7 坡道素土夯实，250厚碎石砂垫层，100厚C15混51、凝土垫层，沿墙每5米设伸缩缝一道，缝宽20，与外墙间设通常缝，缝宽10，缝宽填沥青胶泥；100厚C25混凝土面层随打随抹光（面撒1:1水泥砂浆），上下层分别为4m*4m分缝，缝宽20，1:2水泥砂浆填缝，上下层错开。9.8 散水素土夯实，400厚碎石砂垫层，150厚C15混凝土垫层，沿墙每隔5米设伸缩缝一道，缝宽20，与外墙间设通常缝，缝宽10，缝宽填填沥青胶泥，散水坡度为5%，散水宽度为1500。9.9 其他该工程所选用标准图中有对结构工种的预埋件，预留洞，如平台钢栏杆。建筑配件等均按标准图施工，该工程所标注的各种预留洞应与各工种密切配合，确认无误后发可施工。两种材料的墙体交接处，应根据饰面52、材质在做饰面前加钉金属或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。凡露明铁件一律防锈漆两遍，调和漆罩面。除不锈钢及铝合金扶手外，栏杆扶手刷防锈漆及底漆各一道，磁漆两道。凡与砖（砌块）或混凝土接触的木材表面满涂防腐剂。外墙雨水管采用PVC雨水管150，颜色为白色。一层出水不得直冲室外土壤，如无其他保护须做水簸箕，参辽92J201第37页D节点。八、给水、排水工程设计方案1、设计依据、涉及范围1.1设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003；室外给水设计规范GB50013-2006；室外排水设计规范GB50014-2006；污水综合排放标准GB8798-1996；污水排放城市下水道水质标准CJ53、3082-1999。1.2设计范围本设计包括室内给水、排水、雨排水设计。管道保温前应通过水压试验，清理管道表面，除锈、防腐并应按工程设计图纸中说明或已注明的保温、防结露材质、方法施工。聚丙烯管道立管和横管支吊架的最大间距应符合建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程DBJ/CT501-99中的规定。塑料排水横支管支承件的间距应符合建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98执行。给排水管道穿梁 墙 板须留洞，务必在土建浇灌砼前由水暖工按图纸复核洞口大小、定位尺寸，对预留钢套管、防水套管按设计位置、标高定位并固定，防止浇灌砼时跑位。2、生活给水系统系统中的进户管及供水立管及支管采用建54、筑给水聚丙烯管道（PP-R），热熔连接。耐压等级不小于1.0Mpa。给水管道安装完毕，给水管必须经过水压试验，试验合格后方能复土。2.1水源县政管网接通水源，入户须安装LXS20型水表。2.2用水量标准200L/人/小时2.3使用时间24小时2.4小时变化系数2.02.5最大小时用水量9.1m3/h2.6平均小时用水量4.6 m3/h3、排水系统排水采用有组织排水，雨水、污水分流制。内部雨水排放结合地面径流由道路雨水汇集口进入雨水管网，而后排入道路雨水系统。废水为洗涤用水，冲洗打扫水直接排放。排水量按用水的70%计算，由化粪池处理后排出系统。污水管材采用UPVC排水塑料管。排水管道安装完毕，排55、水管必须经过闭水试验，试验合格后方能复土。九、采暖工程设计方案1、采暖设计供热管线采用埋地敷设的方式，采暖管线外径为219mm。采用无缝钢管(10#钢)，执行GB/T8163-1999标准。埋地管线采用聚氨酯泡沫夹克管，保护层要求按埋地钢质管道硬质聚氨酯泡沫塑料防腐保温层技术标准SY/T0415-96执行。采暖系统按连续供热设计，采暖热媒为热网提供的50/40xx。散热器采用钢制复合型散热器GF-1600型。采暖系统原则上采用单管上供下回同程式系统。2、管材选用 采暖地热管采用PE-X塑料管（DN20），除地热管外其他管道均采用焊接钢管。钢管直径DN32时为丝接，DN32时为焊接。（注：室内低56、温地板辐射采暖系统管材必须采用具有抗老化，耐高温，耐高压，易弯曲且符合地热要求的管材，每个环路不允许有接头。）3、主要设计参数3.1室外设计参数冬季采暖计算温度-16。冬季通风计算温度-10。冬季平均风速及最多风向2.8m/se。3.2室内设计参数寝室：20；其它：16。十、电气工程设计方案1、设计依据民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008；建筑物防雷设计规范GB50057-94 2000年版；其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。2、设计内容2.1配电系统设计。2.2照明系统设计。2.3弱电系统设计。2.4等电位及接地设计。3、电源3.1该工程为三类建筑，用电设备为三级负荷。电源由57、变压器直埋至分线箱，采用放射式配电。电压等级为220V/380V，电缆型号VV22-1KV。3.2用电计量采用三相和单相集中计量。3.3接地采用TN-C-S系统。4、照明系统设计4.1大部分场所采用节能荧光灯照明。4.2卫生间等潮湿场所采用防水灯头。4.3楼梯间、通道采用天棚灯照明。5、导线敷设5.1进户电缆采用VV22-1KV钢铠电缆穿钢管敷设。5.2插座、灯具采用BV-0.5KV塑料线，PVC管敷设。5.3插座回路管线采用BV-3X4PVC25，照明回路BV-2X2.5PVC20。5.4线路较长者应按JGJ16-2008、8、6、7执行。6、设备安装高度6.1灯具开关距地1.4m，距门边058、.2m。6.2进户箱暗设墙中，箱底边距地1.5m，总等位箱距地0.5m。7、弱电设计7.1电话办公区域各设一个终端便于使用。7.2电话由室外接入楼内分线箱。7.3电话干线采用HYA20型。8、防雷、等电位及接地8.1电源进户处利用基础钢筋做重复接地。8.2该工程采用联合接地，接地电阻R1欧姆。8.3该工程做总等电位联结，所有进出建筑物的各种金属管道及电气设备的接地保护、电缆的金属外皮保护钢管等，应在进出处与接地装置连接。十一、消防设计1、设计依据建筑设计防火规范GB50016-2006；建筑灭火器配置设计规范GBJl40-90；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95； 其他法律、法规、规59、程、规范；2、消防给水系统2.1消防用水量标准消防用水量按照建筑设计防火规范GB50016-2006规定，室外消防用水量按20L/S，室内消火栓用水量为15L/S，火灾廷续时间为2小时，折合为最大小时消防用水量为252t/h。室内消防用水量15L/S。室外消防用水量20 L/S。灭火器配置均设有MF6磷酸铵盐干粉灭火器若干只，以备火灾初期灭火用。管材及连接室内外消防管网均采用镀锌钢管连接，室外管径为DN100，室内管径为DN65。3、消防电部分3.1电线严禁使用裸线或绝缘包皮破损的电线。3.2电线的截面必须与各种电器用电总容量相配合。电线的截面过小，造成电线超负荷，容易过热而烧坏电线绝缘引起火60、灾。3.3禁止将电线直接装置在潮湿的水泥或石灰粉刷的墙壁上。3.4室内明线穿过墙壁应套上瓷管、钢管或塑料管保护。 3.5电线接线一定要牢固，接线不能松动或接线不良，否则容易产生火花，发生危险。4、消火栓系统火灾时，按动消防栓按钮，可直接启动消防泵。消防控制中心能自动或手动启动消防泵，并接受其反馈信号。 第六章 环境保护一、项目环保设计原则1、为保护生态环境和自然文化遗产，维护公共利益，坚持“以预防为主，防治结合，综合治理”的原则。2、贯彻执行环保工程设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”原则。3、环保工程设计应体现技术先进、经济合理的原则，治理后的污染物必须符合国家和地方颁布的61、有关标准、规定。4、积极采用节能、低噪音设备，把建设过程中产生的污染物减少到最低程度。二、依据的标准及法规1、中华人民共和国环境保护法；2、建设项目环境保护管理条例国务院令第253号；3、环境空气质量标准GB3095-1996；4、大气污染物综合排放标准GB16297-1996；5、生产生活用废水排放标准GB3828-88；6、城市区域环境噪声标准GB3096-93中二类标准；7、城市区域环境振动标准GB10070-88中混合区标准。三、生态环境影响项目建设期对环境的影响，主要是:1、施工过程中产生的粉尘；2、施工机械和运输车辆产生的噪声；3、施工过程产生的建筑垃圾；4、项目建成后主要废弃物是62、生活垃圾、生活污水。四、生态环境保护措施1、粉尘治理措施采取及时喷水的方法来减少粉尘排放。2、施工噪声治理措施施工单位应严格执行城区施工噪声管理办法，严禁晚10时后施工。3、固废物治理措施3.1建筑垃圾建设期产生的建筑垃圾一部分可回填建筑物地基内，另一部分可运至县政指定的垃圾填埋区。3.2生活垃圾生活垃圾中可回收利用垃圾由废品收购站回收。菜叶、菜根、果皮、尘土等有机垃圾可用作堆肥或集中运至垃圾填埋场。4、生活污水治理措施生活废水经化粪池沉降后排放。五、地质灾害影响地震烈度七度，项目建筑将按建筑抗震设计规范GB50011-2003标准设计和施工。六、特殊环境影响为保护历史文化遗产和自然遗产，施工63、前，进行地下文物探查，如发现地下文物，将及时报告相关部门，并采取保护措施。七、环境影响评价该项目在建设期和建成后均严格执行环保要求，各项指标均能达到相关环保标准。第七章 消防安全一、设计依据1、建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年修订版）；2、火灾自动报警系统设计规范GBJ50116-98；3、建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90（97年修订版）；4、建筑抗震设计规范GBJ11-89（1993年修订版）。二、工程量按国家建筑设计防火规范GB116-087要求，在建筑物各楼层设置消火栓阀和防火用具，并配备其它小型灭火器材，在室外设大型消火栓，可以保证消防安全。校幼儿园火灾危险性较大、64、安全性要求较高，按照独立划分防火分区或设置相应耐火极限的防火分隔，并设置必要的排烟设施。在建筑物内按有关规范规定，在室内、室外设置消火栓给水系统，室内消防给水系统与生活给水系统分开独立设置。第八章 节约能源一、节约能源的重要意义节约能源对我国经济社会发展有着重要的意义。改革开放以来我国经济快速增长，各项建设都取得了巨大的成就，但同时也付出了巨大的资源和环境代价，经济发展与资源环境的矛盾日趋尖锐，能源相对不足，环境污染严重，已成为影响我国经济和社会发展的重要因素。我们必须从战略高度充分认识能源节约综合利用工作的重要性，增强紧迫性和责任感，从具体环节入手，节约能源。在各项建设中都应充分考虑能源的节65、约和综合利用，大力发展循环经济、建设节约型社会，把节约作为树立和落实科学发展观的一项重要举措，在建设领域大力发展智能与绿色建筑，促进节能建筑的发展，提高能源利用效率，除低能源使用能耗，改善环境质量，促进经济和社会的可持续发展。该项目建设中，应注重建筑节能，坚持开发与节约并举、节约优先的方针，以提高能源资源利用效率核心，以节能、节水、节地、节材、能源资源综合利用和发展循环经济为重点，把节约能源资源工作贯穿于建筑领域，提高全社会能源资源利用水平。项目建成后，能源消耗主要是电、水等。为了确保学校的财产不浪费和流失使现有的资源能够尽最大的发挥其作用，特制定如下: 在比较醒目的地方贴上节水、节能、节纸警66、示牌，提醒广大师生处处节约；学校制定了班级财产管理办法，特别提出节能，如发现一次放学没有关灯现象，扣班级全年操行总分5分；各班每学期开展一次节水、节能、节纸等节约行动比赛； 任何人不得将纯净饮用水当作它用，如洗手、洗脸等，发现一次，学生扣所在班级操作分2分，教师扣当月奖金5元；每学期期末对在节水、节能、节纸等节约行为做得好的班级学校给予奖励。二、执行标准与规定中华人民共和国节约能源法；国家节能技术大纲；工程设计节能技术暂行规定GB50254-87；公共建筑节能设计标准GB650189-2005；公共建筑节能设计标准辽宁省实施细则DB63/617-2007；建筑给水排水设计规范GB50015-267、003；民用建筑节能标准JGJ26-95；民用建筑热工设计规范GB501763-93；夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGB4-2001；中华人民共和国节约能源法；中华人民共和国建筑法；中华人民共和国可再生能源法；中华人民共和国水法；建设项目水资源论证管理办法。三、设计原则按照国家节能设计规范的标准，该项目设计中需采用的设备和器材应采用相应的先进、可靠的节能新工艺、新技术、新设备、新材料，凡已被国家颁布淘汰的高能耗设备不可采用；凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统，以提高能源利用率，降低能耗；对各种能源消耗均应计量并按有关规定配置计量器具。四、节能措施为考虑能源的节约和合68、理利用，该项目采取以下措施：1、在建筑平面布置方面，充分考虑建筑的朝向和建筑物周边的利用，以获得良好的采光、通风和充分的日照；2、建筑照明均选用节能产品；3、该工程的建筑材料均采用节能型材料；4、在项目设计过程中，利用国家鼓励发展的节能技术，从多方面节约能源；大力开展节能宣传，树立全民节能意识；在项目建设中，各单项工程将严格贯彻执行国家民用建筑节能标准JGJ26规定，建筑材料的选择以节能、利废为目的选用新型材质；在保证室内热环境及卫生、安全标准的前提下，做好建筑的采暖节能设计，提高建筑物的保温、隔热性能，充分利用自然采暖和自然通风的能力，确保单位建筑面积能耗达标；在保证质量、安全的情况下，做好69、建筑物采光照明设计，具体照明节电的措施有：首先充分利用自然光，此为实现照明节电的重要部分。其次选用高效电光源和灯具，提高照明设备的效率，合理地控制照明时间，照明时间应根据需要，随用随开；选用的配电设备应合理安装功率补偿器，有效提高功率因数，减少无功损耗，节约电能。同时其它耗电设备、泵类等均选用节能型新产品。4.1选用节能干式变压器S10型；4.2选用节能式电子式荧光灯及其它高效光源灯具；4.3照明配线采用三相四线配电线路，以减少线路损耗；4.4走廊等地采用节电开关；4.5在低压侧装设无功功率补偿装置，以提高功率因数；4.6采用节水卫生设备；4.7选用节水栓等设备；五、节水措施1、推广节水型设备70、，降低水的耗用量。选用节能型水龙头和节水型便器冲洗设备。采用闭式节水龙头，降低水的消耗；若采用踏阀和红外丝感应阀，可节约水20%。2、采取必要措施，减少剩余水压。建筑给水排水设计规范GB50015-2003指出，水压增大，水流量也增大。为调节流量进行加压，水压高的用水点产生超压出流，而某些点则出现“断流”现象。所以在设计方面要尽可能的全面考虑各供水点的“压头”问题，以达到合理的流出水头，而起到节水的作用。3、管材、附件和施工的质量，是控制跑、冒、滴、漏的保障。供水系统采用防渗、防漏措施，降低水资源无效消耗。在民用建筑中，跑、冒、滴、漏现象较为普遍，水资源浪费严重，这种现象与管材管件质量有关，也71、与施工质量有关。可见提高管材及管件和施工质量，是节约用水途径之一。通过以上节能措施，可有效的达到节能降耗，提高能源的利用率。第九章 项目实施进度安排一、建设工期该项目建设工期在20xx年4月至20xx年7月。二、项目进度安排1、项目立项包括编制、呈报项目建议书、可行性研究报告及审批、资金筹措、基建班子的组建等，预计需要1个月时间。2、施工前期准备 包括项目招投标、施工现场三通一平等，预计需要1个月时间。3、主体工程施工包括土建工程材料采购和施工工作，预计需要4个月时间。4、设备购置及安装 包括设备采购及安装调试，预计需要2个月时间。5、工程验收预计需要1个月时间。三、项目实施进度表项目实施进度72、表 时 间 名 称20xx年度123项目立项施工前期准备主体工程施工设备购置及安装工程验收第十章 项目招投标一、项目工程实行招投标制度XX县20xx年十所乡镇幼儿园建设工程批准后，为保证项目工程建设的工程质量，依据中华人民共和国招标投标法和按照原国家计委第3号令工程建设项目招标范围和规模标准规定、原国家计委第30号令工程建设项目施工招标投标办法及国家发展和改革委员会等8家联合制定的国发改2003第2号令建设工程项目勘察设计招标办法的要求，招标工作依法进行，工程实行招投标制度，采用公开招标的方式，公开、公正、公平和诚实信用的原则进行项目的招标。二、勘察设计招标根据国家发展和改革委员会等8家联合制73、定的建设工程项目勘察设计招标办法，勘察设计实行招标制度。1、制定勘察设计招标文件。2、公布招标公告或投标邀请函。出售招标文件和资格预审文件。3、进行投标人的资格审查。向资格预审合格的潜在投标人发售招标文件，并同时向资格预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果。4、根据项目的特点和需要编制招标文件。提供与招标项目有关的基础资料，并保证所提供的资料的真实性、完整性。提出相应的评审和比较办法。三、项目施工招标为了保证项目建设的施工质量和进度，按照原国家计委第30号令工程建设项目施工招标投标办法的要求，实行项目施工招标制度。1、凡项目所涉及的所有工程全部以招标的形式确定建造商。2、依法成立评标委员会，编74、制招标方案，编制和出售招标文件、资格预审文件等，审查投标人的资格，编制标底等。3、确定明确的评标办法及评标标准，保证评标工作的顺利实施。第十一章 项目管理实施项目的基本宗旨是争取到20xx年把XX县教育事业建成与社会主义新农村和全面建设小康社会相适应、能够满足农村教育事业需求、布局合理、功能完善、结构科学的农村教育教学体系，提高农村义务教育教学质量，为高级中学输送高素质的学苗奠定良好的基础。一、资金管理设立工程建设项目资金专户，分帐单独核算，封闭运行，专款专用，实行县级报账制度；严格资金的预决算制度和审计制度；强化合同管理，从严控制建设成本；严禁将上级专款用于偿还债务或挪作他用。二、项目管理175、严格执行法定的建设程序和强制性建设规范完善场区规划、立项预算、勘察设计、招（投）标管理、工程监理、质量及安全监督、施工许可、资金使用、竣工验收、档案管理等工作程序，从立项起，便要建立包括图片、数据等资料在内的项目建设前的资料档案。按照“整体布局、科学规范”和“坚固、够用、实用”的原则，通过可行性论证后，进行项目规划，做好项目资金预算。2、项目手续及招投标管理该项目施工前均要办理建设项目立项审批手续，按规定进行施工检查，委托具有相应资质的工程勘察、设计单位进行地质勘察和工程设计；引入具备相应资质的建筑施工企业实行招投标，选择有相应资质的施工企业承担工程项目建设。3、项目工程监理及监督选派具有相76、应资质的监理机构，对工程实施全过程监理。不具备监理条件的，选择和聘请熟悉基建业务、责任心强的管理人员经过培训后出任现场施工管理员，严把质量关和安全关。4、竣工验收工程建设项目结束后，建设单位将按国家建设项目（工程）竣工验收办法的规定，及时组织竣工验收，并办理固定资产移交手续。5、决算审计工程竣工验收后，邀请审计或财政投资评审部门进行决算审计，按审计结论办理工程结算。三、档案管理建设、监理、勘察设计、施工单位以及建筑材料、配件设备生产供应单位，应按照建设部建设工程质量管理办法的规定承担工程质量责任。要切实做好工程的档案管理工作，要将工程项目实施过程中形成的文字、图纸、声像等各种资料收集齐全，按照77、权证、基建和管理等类别，根据统一的技术标准装订，并选用统一的档案盒保存归档。四、监督与检查建设工程领导小组办公室负责向社会公布工程立项、施工、竣工情况，通过有关媒体和政务公开公示栏目公布工程项目名单以及举报电话，自觉接受社会对工程建设的监督。为全面掌握工程项目建设进展情况，建设单位对项目实行动态跟踪管理，建立工程项目开工报告制度、工程进展月报制度和项目管理台帐制度。项目开工报告制度指新建项目在开工时上报主管部门；工程月报制度指在每月30日前，将项目工程进展情况上报，汇总后上报XX县人民政府；项目管理台帐制度指项目建设单位建立包括项目基本情况、资金到位情况、工程进展情况和工程形象照片等内容的台帐78、，对工程进展情况进行准确记载。第十二章 投资匡算及资金筹措一、投资匡算编制的范围该估算包括报告范围内的建（构）筑物、附属配套设施及工程建设其他费用。二、匡算依据该工程投资估算是根据建筑设计方案及建筑工程预算相关定额及取费标准，并参照类似工程的投资情况编制的。主要标致依据：2.1辽宁省建筑工程消耗量定额（2008）；2.2辽宁省装饰装修工程消耗量定额（2008）；2.3辽宁省安装工程消耗量定额（2008）；2.4现行的辽宁省工程预（结）算文件；三、匡算说明XX县20xx年十所乡镇幼儿园建设项目总投资匡算为946万元1、 XX县xx畜牧农场小学中心幼儿园、XX县xx镇中心幼儿园、xx镇九年一贯制学79、校中心幼儿园、XX县xx镇中心幼儿园总投资匡算分别为100万元。匡算说明如下：1.1、建筑安装工程费用匡算 单体建筑工程依据建筑、结构专业提供的结构形式及建筑标准，按类似工程进行匡算。 设备购置及安装费依据先关专业设备名称、规格，按现行市场价匡算。 室外工程依据各专业提供的建筑内容，参照类似工程进行匡算。1.2、工程建设其他费用行政性收费费用合计3.38万元，按3.38%计算。劳务性收费费用合计3.09万元，按3.09%计算。建设单位管理费费用合计1.15万元，按1.15%计算。1.3、预备费预备费按工程费用合计3.00万元，按3.00%计算。1.4、投资匡算结果该工程总投资100万元。其中：80、1.4.1工程费用89.29万元，占总投资89.38%；工程建设其他费7.62万元，占总投资7.62%；1.4.3预备费用3.00万元，占总投资3.00%；2. XX县xx镇中心幼儿园、XX县xx九年一贯制幼儿园、XX县xx镇xx幼儿园、XX县xx镇xx小学幼儿园、XX县xx乡中心幼儿园投资匡算分别为90万元。匡算说明如下：2.1、建筑安装工程费用匡算 单体建筑工程依据建筑、结构专业提供的结构形式及建筑标准，按类似工程进行匡算。 设备购置及安装费依据先关专业设备名称、规格，按现行市场价匡算。 室外工程依据各专业提供的建筑内容，参照类似工程进行匡算。2.2、工程建设其他费用行政性收费费用合计3.81、08万元，按3.42%计算。劳务性收费费用合计2.81万元，按3.12%计算。建设单位管理费费用合计0.65万元，按0.72%计算。2.3、预备费预备费按工程费用合计3.96万元，按4.40%计算。2.4、投资匡算结果该工程总投资90万元。其中：2.4.1工程费用79.50万元，占总投资88.33%；工程建设其他费6.54万元，占总投资7.27%；2.4.3预备费用3.96万元，占总投资4.40%；3、XX县xx镇中心幼儿园投资匡算为96万元。3.1、建筑安装工程费用匡算 单体建筑工程依据建筑、结构专业提供的结构形式及建筑标准，按类似工程进行匡算。 设备购置及安装费依据先关专业设备名称、规格，82、按现行市场价匡算。 室外工程依据各专业提供的建筑内容，参照类似工程进行匡算。3.2、工程建设其他费用行政性收费费用合计3.30万元，按3.30%计算。劳务性收费费用合计3.01万元，按3.01%计算。建设单位管理费费用合计0.47万元，按0.47%计算。3.3、预备费预备费按工程费用合计2.00万元，按2.00%计算。3.4、投资匡算结果该工程总投资96万元。其中：3.4.1工程费用87.22万元，占总投资87.22%；工程建设其他费6.78万元，占总投资6.78%；3.4.3预备费用2.00万元，占总投资2.00%；四、资金筹措全部资金为项目单位自筹五、投资估算表附表一：项目总投资匡算表；第83、十三章 可行性研究结论XX县20xx年十所乡镇幼儿园教学楼建设符合国家有关政策。项目建成使用后，将该地区几百名学前儿童能够进入比较正规的幼儿园，接受较系统的学前教育。将使学前儿童的素质有较大提高，同时，使农村家庭的幼儿父母得到解脱，集中精力投入到生产经营中。对促进XX县经济发展和构建和谐社会的建设起到有利推动作用。XX县20xx年十所乡镇幼儿园教学楼建设项目的建设是十分必要的，由于该项目无需新征土地，公用工程配套设施完备，建设资金由中央预算内投资和地方配套资金解决，建设资金有保证。尤其是XX县教育局的高度重视，给该项目建设提供了有利基础条件。项目的建设也是切实可行的。该项目建设条件较好，工程技术方案完善合理，社会效益显著。希望各级领导部门给予积极支持，使该项目尽快得以实施。