1、新闻文化中心消防安防改造工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月58可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 总 论11.1项目背景1项目名称1项目单位概况1可行性研究报告编制依据5可行性研究报告编制范围61.2项目概况7改造地点7建设规模7主要建设内容2、7主要建设条件7项目进度安排8项目总投资及资金筹措9主要技术经济指标101.3结论与建议10结论10建议12第二章 项目提出背景及建设必要性132.1项目背景13安防的背景13消防的背景14反恐技防的背景152.2项目现状162.3项目建设必要性分析182.3.1 有利于增强的安全水平，提高防范火灾能力182.3.2 项目的建设是适应现代化消防和安防形势发展的客观要求182.3.3 消除安全隐患，保障各建筑单体和园区的正常工作18是人员密集场所安全管理的需要19是落实相关反恐怖法规要求的有效措施19实现“十三五”发展目标的需要20第三章 建设规模与建设内容223.1建设规模223.2建设内容23、2消防系统22视频监控系统23反恐技防设备购置23第四章 场址选择254.1 项目所在位置概况254.2建设条件254.3 项目所在区域自然环境条件26第五章 技术设备方案285.1技术设备方案28技术方案设计原则和指导思想28工艺技术方案285.2设备先进性和实用性分析345.3质量保证措施35第六章 节能方案分析376.1 概述376.2 编制依据376.3 节能措施386.3.1 设备节能386.3.2 电气节能386.3.3 节水396.3.4 其他节能措施396.4 节能效果39第七章 环境影响评价417.1 环境保护的意义417.2 分析依据417.3 厂址环境状况427.4 项目4、建设和投入使用对环境影响427.4.1 项目建设期对环境的影响427.4.2 项目生产过程产生的污染物及治理447.5 环境保护措施方案447.5.1 建设期环境保护措施447.5.2 运营期环境保护措施45其他措施467.6 环境影响评价46第八章 劳动安全卫生与消防478.1 劳动安全卫生478.1.1 采用的劳动安全卫生标准478.1.2 职业危害因素478.1.3 主要防范措施和预期效果48职业健康与安全防护措施498.2消防50执行标准50消防措施50第九章 组织结构539.1组织机构539.2项目管理措施539.3人员培训54第十章 工程招标5510.1设计依据5510.2工程招标5、基本情况55第十一章 项目实施进度5711.1项目进度安排原则5711.2项目建设期5711.3项目实施进度安排57第十二章 投资估算及资金筹措5912.1 投资估算5912.1.1 估算编制依据5912.1.2 总投资估算5912.2 资金筹措6012.3投资估算表60第十三章 社会效益评价6313.1经济效益评价6313.2项目与所在地的互适性分析6313.3社会效益评价6413.3.1对社会的影响总体分析6413.4环境和社会风险分析6513.5社会评价结论65第十四章 风险分析6614.1 项目主要风险因素识别6614.2 主要风险程度分析和防范风险的措施66第十五章 结论与建议6716、5.1结论6715.2建议6836第一章 总 论1.1项目背景1.1.1项目名称 消防、安防控制中心改造项目1.1.2项目单位概况项目单位：新闻文化中心新闻文化中心概况：新闻文化中心位于美丽的渤海之滨XX，隶属于XX公司，是集团公司在整合新闻与文化资源的基础上成立的一个以新闻宣传和文化服务为主体工作的经营创收服务性单位。同时作为中国石油美协、文联、体协、作协的常设机构，承担着油区媒体宣传以及繁荣油区文艺创作、开展文体活动、组织交流比赛、促进文化体育事业发展的组织、协调、联络、指导、服务等职能。中心下辖电视台、报社两大传媒，管理着展览馆、俱乐部、数字影院、体育馆、游泳馆等人员聚集场所，现有职工37、00多人，拥有强大的媒体技术力量和先进的电视制作播出设备、报纸编辑生产设施，技术装备水平跻身全国企业、行业媒体的前茅。两大媒体在新闻宣传和自身发展上取得了长足的进步，每年都有多件新闻、专题、文艺等作品荣获全国性以及省部级奖项，电视台连续多年荣获全国最佳企业台称号，大港石油报连续多年荣获全国优秀企业报称号。新闻文化中心电视采编系统承担着大港油区电视新闻宣传的任务。除担负油田新闻和电视栏目的拍摄、制作、播出任务外，还担负油区电视形象片、专题片等的拍摄、制作、播出任务。数字影院建筑概况：1、外立面 采用数字影院统一标识设计的外立面，夜间有霓虹灯或现代化灯光，有活动影像以突出影院的氛围； 2、观众厅 8、（1）影厅的每个座位约1.5 m。 （2）厅的高度：7.5米。 （3）观众厅的宽度10米，观众厅的长度28米。 （4）观众厅的入场门按座位3011000的要求设置2个；疏散门按每250人一个设置2个；疏散通道按0.65m/百人计算设置，门的净宽不小于1.4米。3放映机房 （1）数字影院的投影、播放设备一律采用在放映机房播放的方式。（2）放映机房的净深不低于2.4米；两边均有放映机时，放映机房的宽度为3.6米。（3）放映窗口的中心高度最小为1.25米。放映窗口的尺寸为：0.40米0.50米。 （4）如需留放映观察口时，内门尺寸为0.30米0.60米, 外口尺寸放大成喇叭状, 达到不阻挡光束。 （9、5）放映口部分采取4mm厚光学玻璃。 （6）放映窗玻璃除光束通过部分之外，贴遮光薄膜，以减少机房内光线向观众厅外泄。 （7）放映孔外侧底边距其下方观众厅地面的高度不小于1.9米。 展览馆建筑概况：1、结构类型及做法 结构类型：展览馆采用框架结构。建筑造型：建筑物造型为直线型，采用简洁的形体结构以显示整栋楼的建筑风格特色。通道：展览馆设楼梯及安全通道。内装修：室内地面为地面砖，墙壁刷涂料，贴瓷砖墙裙，天棚刷涂料，展厅、走廊地面为花岗岩，墙面刷涂料，贴瓷砖墙裙，按不锈钢扶手，天棚吊吸音板；卫生间墙面贴瓷砖到顶，楼梯踏步为花岗岩，楼梯扶手（室内）为不锈钢。外装修：室外台阶为主面花岗岩，外墙面为刷外墙10、涂料，门厅上有玻璃带墙。2、功能 展示厅设计：是以能够实现经常安全、方便展示艺术品、文物等为主要目标，同时兼具节能和环保功能的建筑。影视、报告厅：通过多媒体影视让人们认识展品、藏品的功能、性质、用途特点等，以便参观人员更直观地了解展品。藏品库：藏品库的量与质关系到藏品的安全与寿命，拥有设施完善、适于藏品保护的标准库。俱乐部建筑概况：（1）门厅建筑物的进户门为双扇对开不锈钢组合门，门厅地面采用大理石铺装，其中：沿门厅四周500mm宽，铺装“印度白金”大理石，中间为“中国黑”与“山东白麻”混铺；墙面均为大理石贴面到顶，其中：正门两侧为“美国白麻”大理石贴面，其它为“山东白麻”大理石贴面；天棚采用轻11、钢龙骨吊顶，其中：沿门厅四周500mm宽，采用铝塑板后衬细木工板轻钢龙骨吊顶、色泽为银灰色，中间采用微孔铝板轻钢龙骨吊顶，色泽为银白色，铝塑板较微孔铝板下反20cm。（2）大厅、走廊、楼梯间地面、楼面为地面砖铺装，水泥浆灌缝；内墙面砖到顶；天棚采用轻钢龙骨铝合金板吊顶。（3）办公室地面、楼面为复合地板，墙面、天棚为树脂乳胶涂料两道。门均采用紫檀色“黑胡桃”实木门，窗均采用中空三玻塑钢窗。（4）活动室、健身室等地面、楼面为地砖、塑胶或复合地板，墙面为树脂乳胶涂料两道，天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶。门均采用紫檀色“黑胡桃”实木门，窗均采用中空三玻塑钢窗。（5）休闲室地面、楼面为为复合地板，墙面为树脂12、乳胶涂料两道，天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶。门均采用紫檀色“黑胡桃”实木门，窗均采用中空三玻塑钢窗。1.1.3可行性研究报告编制依据1.投资项目可行性研究指南；2. 国家发展和改革委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；3.中华人民共和国消防法4.中华人民共和国防恐怖主义法5.XX市消防管理条例6.XX市反恐怖防范管理规范（通则）7.社会消防技术服务管理条例（公安部令第129号）8.建筑消防设施的维护管理GA587-20059.建筑消防设施的维护管理GB25201-201010.视频安防监控系统技术要求（GA/T367-2001）11.民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB501913、8-94)12.建筑及建筑群综合布线工程设计规范（GB/T50311-2000）13.电视视频通道测试方法（GB3659-83）14.安全防范工程技术规范(GB 50348-2004)15.民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)；16.国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准； 17.项目建设单位提供的有关资料。1.1.4可行性研究报告编制范围项目建设主要以企业投资为主，根据项目的建设性质和行业特点，项目可行性研究主要确定以下内容为项目的研究范围。1、项目提出背景2、建设必要性 3、场址选择 4、技术方案和工程方案5、总图运输与公用辅助工程6、节能方案分析 7、环境影响评价 8、14、劳动安全卫生与消防9、工程招标10、项目实施进度11、投资估算及资金筹措12、财务评价13、风险分析14、社会分析15、研究结论与建议1.2项目概况1.2.1改造地点俱乐部1.2.2建设规模为了加强原有各独立建筑区域内部及临近周边的消防安全、设施安全和人员管理，将原有各独立建筑的消防及安防设施集中至独立消防控制中心，同时将安防视频监控系统迁移到消防控制中心，实现火灾报警系统与视频监控系统的联动。购置俱乐部反恐技防设备。建筑面积：40平方米。1.2.3主要建设内容充分利用现代高科技手段实现集中管理和远程控制功能，充分发挥现有设施功能，最大限度地节省资源、降低运行和人力管理成本，满足各相关法律法规15、要求，全面提高单位消防、安防及反恐技防管理水平。建设一套消防系统、一套视频监控系统和购置反恐技防设备。1.2.4主要建设条件建设项目选址位于俱乐部，周边交通便利，建设场地周围基础设施齐全，公用工程条件设施良好，水、电线路齐备。（1）供水条件项目建设地点市政供水管网配套齐全，可满足生产生活需要。（2）供电条件项目建设地点电网配套齐全，电力供应有较好的保证。（3）排水项目排水主要为生活污水，生活污水经化粪池处理后排放。（4）场地条件场地基础设施条件较好，满足项目建设条件。（5）通讯条件项目建设地基础信息通讯发达，有程控电话、移动电话，信息网络覆盖全区，为项目建设提供了方便的通讯服务。（6）交通条件16、俱乐部，交通便捷。1.2.5项目进度安排本项目计划改造期为46天，具体时间安排如下：2468101214161820222426283032343638404244461拆除俱乐部原设备2俱乐部主机安装、探头安装、编码、调试3室外信号光缆敷设（架空）4室外集控室强电敷设（开挖）5集控室内装修（土建部分）6安装安防系统、消防系统集控主机及视频大屏幕7安装个分系统远程传输设备，接线调试1.2.6项目总投资及资金筹措项目总投资225.9万元。资金筹措：由上级拨款解决。1.2.7主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表1-2所示。表1-2 主要技术经济指标表序号指 标 名 称单位指 标备 注1总建筑面17、积402改造内容2.1消防系统套12.2安防系统套12.3反恐技防设备套23总投资万元225.93.1设计费元807503.2可研费元18000 3.3施工费 元 4297003.4设备材料费元1212103.5监理费元674603.6其他费元266423.7增值税元2264603.8原有设备维修及网吧线路改造维修费元 3414173.9反恐技防设备元3590001.3结论与建议结论消防和安防是关系到国民经济健康发展和千家万户生命财产安全的大事，消防和安防事业是党政重点关注、人民群众牵挂心头的特殊事业。俱乐部、数字影院、展览馆、体育馆副馆消防及安防系统集控室消防和安防设备水平不高、消防通讯体系18、落后等问题，已经制约着消防和安防工作的发展。及时解决问题有利于推动消防和安防工作，为全面建设小康社会，创建和谐社会提供坚实基础。 本项目建设符合滨海新区和的消防和安防事业规划要求，是完善消防和安防设施薄弱的具体措施，是最终实现XX市反恐怖防范管理规范（通则）目标的组成部分。本项目的建设不但必要，而且非常紧迫。项目的建设也是可行的。 本项目根据场地的具体条件，提出俱乐部、数字影院、展览馆、体育馆副馆消防及安防系统集控室建设方案，基本满足了消防的灭火、训练及安防所需功能的要求。项目的设计理念和与之配套的建设方案是可行的。 项目场地附近有城市道路通过，交通较为便利，供电、给排水、消防和安防等可就近利19、用城市设施，项目建设条件落实。 本项目结合当地的气候、环境特点进行方案设计，项目建设方案应该是可行的。 项目建设和运营过程中也有轻微的环境影响。环境保护关系到全球可持续发展，尽管项目对环境的影响十分有限，但在研究过程中仍然将环境保护摆在重要位置，进行了环境影响的分析和评价。 本项目为主要体现在社会保障效益和社会安全安定方面，研究表明，项目社会效益较为显著。1.3.2建议1、建设单位应做好项目的前期准备工作，并抓紧时间进一步完善初步设计和施工图设计，落实建设资金，以保证项目的顺利实施，并达到预期目的。2、对拟购置的设备做好考察工作，使设备与项目需求配套。3、项目实施阶段，要加强监督管理工作，确保20、工程质量，使其早日建成、早日投入使用。4、建议项目承办单位在项目实施阶段要统筹安排处理好质量、进度、安全关系，节约和合理使用资金。综上所述，本建设项目是必要和可行的。建议有关政府部门给予大力支持，尽快早日实施。第二章 项目提出背景及建设必要性2.1项目背景2.1.1安防的背景 安全是一个社会和企业赖以生存和发展的基础，尤其是在现代化技术高度发展的今天，犯罪更趋智能化，手段更隐蔽，加强现代化的安防技术就显得更为重要。安全防范技术就是在这个意义上发展起来的，它是电子技术、传感器技术、计算机技术和现代通信技术等高科技技术相结合的产物。它在预防和打击犯罪，维护社会治安，预防灾害事故，减少国家、集体财产21、和人民生命等方面起到了一般防范手段难以或者不可能起到的作用。安全防范技术系统和产品是预防和打击犯罪以及预防灾害事故发生的锐利武器，是社会治安综合治理的重要内容，它将使我们逐步告别一把锁头保平安的时代。利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。如安防系统能及时发现犯罪分子的作案时间和地点，使其不敢轻易动手，所以对预防犯罪相当有效。其次，一旦出现了入侵、盗劫等犯罪活动，安全技术防范系统能及时发现，及时报警，电视监控系统能自动记录下犯罪现场及犯罪分子的犯罪过程，以便及时破案，节省了大量的人力、物力。重要单位，要害部门安装了多功能、多层次的安防监控系统后，大大减少了巡逻22、值班人员的工作强度，提高效率，减少开支。闭路监视电视系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。随着科技的飞速发展，CCD摄像机技术日趋成熟和商品化，监视电视系统在最近十年中应用于保安系统中也越来越普遍。在监视电视系统中，可以把被监视场所的图像内容传送到监控中心，使被监控场所的情况一目了然。同时，监视电视系统还可以与防盗报警等其它安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大。监视电视系统的另一特点是它可以把被监视场所的图像及声音全部或部分地记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。微电子计算机技术高速发展的今天，应用于监视电视系统中的23、技术越来越多，各种设备日趋先进和完善。对于设计者来说最重要的一点是如何将先进的技术和设备有机地加以结合，根据用户的实际情况使系统切实地发挥出安全防范的威力。2.1.2消防的背景随着我国国民经济的迅速发展，消防系统的相对滞后已经严重阻碍了我国国民经济的发展。伴随着我国各个行业的迅速智能化，这种矛盾越来越突出。因此，强调把消防自动报警系统纳入到建筑智能化系统中，提高楼宇自动化水平，迎合当前通过楼宇自控技术实现更多更高的要求的需要，是符合世界发展潮流的，也是当前发展的一个紧迫的问题。随着时代的变迁，社会的发展，建筑物的功能越来越多样化，复杂化，这使得火灾的隐患也越来越大。一旦发生火灾，火势蔓延迅速，24、人员疏散困难，救援难度大，极易造成人员伤亡和财产损失，在紧急情况下，如果紧靠消防人员人工灭火，显然是不够及时和迅速的。火灾自动报警和消防联动控制系统是人们早期发现、通报并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾的有效手段。2.1.3反恐技防的背景近年来，恐怖主义已成为当代国际社会最重要的挑战之一。在恐怖主义形势的挑战下，一些国家已经颁布反恐法，对恐怖主义作出严格定义，并制定了一系列应对机制。从上世纪90年代以来，以“东突”为代表的恐怖势力在我国境内制造了一系列暴力恐怖活动。2003年，我国第一次在北京举行代号为“长城2003”的中国武警特战队反恐怖综合演习。这之后，中国国家层面上的反恐体系，从无到有，25、发展迅速。与此同时，我国相继通过外国人入境出境管理法实施细则、国家安全法实施细则、刑法修正案(三)、反洗钱法、武装警察法等法律，加大预防和惩治恐怖活动的力度。然而，有专家认为，上述法律中的反恐条款较为分散，未能涉及反恐怖工作的重大问题，难以为反恐怖工作提供更完备、更具针对性的立法保障。近年以来，以“东突”为代表的恐怖势力又制造多起暴力恐怖案件。在此背景下，理论界和实务部门要求制定专门反恐法的呼声日趋强烈。加快推进反恐立法，已成为一项重大而迫切的法治任务。有效预防和惩治恐怖活动、并将反恐纳入法治轨道，已成国际社会的普遍共识。越来越多的国家和地区通过专门立法，促进反恐怖工作的开展，如俄罗斯、英国、26、南非等。面对日益严峻的恐怖主义挑战，特别是导致数以百计人伤亡的来自新疆“伊斯兰极端主义势力”的恐怖威胁，有必要尽早批准反恐法。在这种背景下，国家出台了中华人民共和国防恐怖主义法，XX市也发布了XX市反恐怖防范管理规范（通则）等文件，明确了各人员密集场所反恐技防的要求，为保障人民生命财产安全和社会稳定提供了保障。2.2项目现状新闻文化中心所辖的俱乐部、数字影院、展览馆、体育馆副馆4个场馆，分别设置了消防控制室及安防视频监控系统，目前现状为：网吧设备型号是：海湾GTS200；展览馆、数字影院是：海湾GTS5000；俱乐部是：利达LD128E。名称数量型号投产时间资产原值净值折旧年限使用状况存在问题27、原因分析海湾2GTS200200520000200010一直使用消防报警主机故障频发设备老化故障率较高海湾4GTS5000200550000500010一直使用消防报警主机故障频发设备老化故障率较高海湾2LD128E200530000300010一直使用消防报警主机故障频发设备老化故障率较高场馆现状：一是由于场馆建设时间较早，建设标准较低，设备老化故障率较高，俱乐部消防报警主机故障频发，仅2015年就维修了三次；二是受经营压力、劳资政策等方面的限制，每个消防控制室仅安排了一至两名返岗人员值班，不符合中华人民共和国消防法中第二十一条-“自动消防系统的操作人员，必须持证上岗”的要求；不符合消防控制28、室通用技术要求中，消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人的要求；“反恐怖防范目标与外界相通的出入口等重点部位配置的摄像机应选用200万像素以上，具有宽动态、低照度、强光抑制等功能的机型”的要求；四是俱乐部、数字影院等场馆的安防视频监控系统，未达到中华人民共和国反恐怖主义法中第三十二条第五款“采集的视频图像信息保存期限不得少于九十日”的要求。俱乐部是市三级反恐防范重点目标。XX年2月1日，港南治安分局反恐大队依据XX市反恐怖防范管理规范的要求，对俱乐部反恐设施进行了检查，检查中提出俱乐部监控视频存储未达到90天保存标准、人员主入口无X射线安全检查装置、无通过式金属探测门等防29、爆安检系统设备，要求尽快配置相关设备。2.3项目建设必要性分析2.3.1 有利于增强的安全水平，提高防范火灾能力 当前，传统的消防和安防资源配置与现今的安全防范要求之间存在很大差距，资源配置机制混乱、设备老化缺项、消防安防系统操作人员无证上岗等问题是困扰我油田安全发展的重大难题。通过本次改造，将原有各独立建筑的消防及安防设施集中至独立消防控制中心，同时将安防视频监控系统迁移到消防控制中心，实现火灾报警系统与视频监控系统的联动。有利于增强的安全水平，提高防范火灾和安全隐患的能力。2.3.2 项目的建设是适应现代化消防和安防形势发展的客观要求 近年来，的经济和建设发展很快，规模不断扩大，火灾和危险30、形势越来越为严峻，而现有的消防和安防装备设施滞后于经济和建设发展的问题显得越来越为突出。因此，预防、扑救和防御火灾的整体能力，难以适应新形势下保障安全的需要，给防火、灭火和抢险救援工作带来沉重的压力和严峻的挑战。因此，本项目的建设，是适应现代化消防和安防工作的当务之急。2.3.3 消除安全隐患，保障各建筑单体和园区的正常工作项目建设后可以解决消防报警主机、安防视频监控系统经常瘫痪等安全隐患，保障各建筑单体和园区的正常工作，给的稳定可持续发展提供强有力的后勤保障。项目建成后不仅能保障系统安全稳定的运行，更能够提高消防系统和安防系统的工作效率，加强消防安防联动，提高安全等级，大大提高安全隐患预防和31、排查的能力。2.3.4是人员密集场所安全管理的需要人员密集场所的权威定义出现在公安部消防局制定的人员密集场所消防安全管理GA654-2006中，指人员聚集的室内场所。如：宾馆、饭店等旅馆，餐饮场所，商场、市场、超市等商店，体育场馆，公共展览馆、博物馆的展览厅，金融证券交易场所，公共娱乐场所，医院的门诊楼、病房楼，老年人建筑、托儿所、幼儿园，学校的教学楼、图书馆和集体宿舍，公共图书馆的阅览室，客运车站、码头、民用机场的候车、候船、候机厅（楼），人员密集的生产加工车间、员工集体宿舍等。本项目涉及的俱乐部、数字影院、展览馆、体育馆副馆均为人员密集场所，这种场所的安全管理尤为重要。通过本次改造，能完善32、消防和安防设施的薄弱环节，及时解决问题有利于推动消防和安防工作，为全面建设小康社会，创建和谐社会提供坚实基础。2.3.5是落实相关反恐怖法规要求的有效措施中华人民共和国反恐怖主义法中规定“新闻、广播、电视、文化、宗教、互联网等有关单位，应当有针对性地面向社会进行反恐怖主义宣传教育。重点目标的管理单位应当根据城乡规划、相关标准和实际需要，对重点目标同步设计、同步建设、同步运行符合本法第二十七条规定的技防、物防设备、设施。重点目标的管理单位应当建立公共安全视频图像信息系统值班监看、信息保存使用、运行维护等管理制度，保障相关系统正常运行。采集的视频图像信息保存期限不得少于九十日。对重点目标以外的涉及33、公共安全的其他单位、场所、活动、设施，其主管部门和管理单位应当依照法律、行政法规规定，建立健全安全管理制度，落实安全责任。”XX市反恐怖工作协调办公室和市公安局特警总队共同起草，XX市质监局发布反恐怖防范管理规范 第1部分 通则DB12/ 522-2014，为加强XX市反恐怖防范工作系统建设和管理，保障XX市社会的稳定、人民的幸福提供了有力的技术支撑。该地方标准第1部分要求反恐怖防范遵循“预防为主、单位负责、突出重点、保障安全”的方针，明确了常态反恐怖防范中人防与技防配置，将非常态反恐怖防范划分为3个等级。文中指出“反恐怖防范目标与外界相通的出入口等重点部位配置的摄像机应选用200万像素以上，34、具有宽动态、低照度、强光抑制等功能的机型”的要求；采集的视频图像信息保存期限不得少于九十日。”通过本项目能配置相关反恐技防设备，完善整个俱乐部的安防体系，从而达到XX市反恐怖防范管理规范的要求。2.3.6实现“十三五”发展目标的需要本项目的实施将作为“十三五”开局元年的重要组成，为的新规划，新方向提供安全保障。提出该项目是承担社会责任、切实维护油区群众利益和企业利益的重要体现，贯彻了中石油“以人为本，和谐发展”的理念，为实现的“十三五”规划目标创造了条件，对创建和谐社会、和谐油区有着积极的促进作用。因此，项目的实施是非常必要的。综上，项目建设符合国家政策，也符合相关技术规范要求。因此项目建设是35、必要可行的。第三章 建设规模与建设内容3.1建设规模为了加强原有各独立建筑区域内部及临近周边的消防安全、设施安全和人员管理，将原有各独立建筑的消防及安防设施集中至独立消防控制中心，同时将安防视频监控系统迁移到消防控制中心，实现火灾报警系统与视频监控系统的联动。购置俱乐部反恐技防设备。建筑面积：40平方米。3.2建设内容 充分利用现代高科技手段实现集中管理和远程控制功能，充分发挥现有设施功能，最大限度地节省资源、降低运行和人力管理成本，满足各相关法律法规要求，全面提高单位消防、安防及反恐技防管理水平。 建设一套消防系统、一套视频监控系统和购置反恐技防设备。消防系统一是各建筑单体、喷淋泵房需和消防36、控制中心进行单独单模光纤链接。光纤由消防控制中心开始铺设顺行通过每个建筑单体监控室，采用暗埋或架空方式，以保证数据信号质量及实现联动控制功能；二是俱乐部内利达主机和系统终端设备更换为海湾品牌；三是修复体育馆副馆火灾报警系统故障，并按照火灾自动报警系统设计规范（GB50016-2013）第4.8.7条，增设消防应急广播；四是根据火灾自动报警系统设计规范（GB50016-2013）第6.7.2条“消防控制室应设置消防专用电话总机”，加装消防专用电话；五是消防控制中心安装海湾自动报警系统及消防联动控制主机一套、CRT图形监视系统一套。以便监控人员及时准确发现报警点。3.2.2视频监控系统一是对现有独37、立的视频监控系统进行集中管理。监控集中管理系统由摄像机、存储、软件平台、大屏显示系统、基础网络设备等构成，实现视频监控系统的集中化，按照中华人民共和国反恐怖主义法要求，录像保存时间不少于90天；二是实现火灾报警系统与视频监控系统的联动。当火灾探测器发出火警信号时，视频监控系统自动切换到火灾现场视频画面，提高火灾确认速度；三是完善视频监控系统。实现场馆、消防安防控制中心双点监控，同时为4个场馆增设更新部分视频监控探头，提高视频监控像素，力争达到全面覆盖，不留死角，为实现火灾报警系统与视频监控系统联动提供有力保障。3.2.3反恐技防设备购置港南治安分局反恐大队依据XX市反恐怖防范管理规范的要求，对38、俱乐部反恐设施进行了检查，检查中提出俱乐部监控视频存储未达到90天保存标准、人员主入口无X射线安全检查装置、无通过式金属探测门等防爆安检系统设备，要求尽快配置相关设备。新闻文化中心就上述问题的有关设备、型号及价格等进行调研，每套17.95万元，共安装两套，俱乐部、数字影院各安装一套，合计安装费等共计约35.9万元左右。 第四章 场址选择4.1 项目所在位置概况项目的改造地点在俱乐部，交通便捷，场址地势平坦，四周无污染源，给水、排水、供电、通讯等设施齐备。4.2建设条件项目的改造地点位于俱乐部，周边交通便利，场地周围基础设施齐全，公用工程条件设施良好，水、电线路齐备。（1）供水条件项目建设地点市39、政供水管网配套齐全，可满足需要。（2）供电条件项目建设地点电网配套齐全，电力供应有较好的保证。（3）排水项目排水主要为生活污水，生活污水经化粪池处理后排放。（4）场地条件场地基础设施条件较好，满足项目建设条件。（5）通讯条件项目建设地基础信息通讯发达，有程控电话、移动电话，信息网络覆盖全区，为项目建设提供了方便的通讯服务。（6）交通条件俱乐部，交通便捷。4.3 项目所在区域自然环境条件1、地理位置与特征东临渤海，西接冀中平原，东南与山东毗邻，北至津唐交界处，地跨津、冀、鲁3省市的25个区、市、县。勘探开发建设始于1964年1月，勘探开发总面积18716平方千米。油田总部位于国家“十一五”重点开40、发开放建设区XX市滨海新区，距北京190公里，距XX新港40公里，距XX国际机场70公里，地理位置优越，海陆空交通发达，往来便捷，是环渤海经济圈的重要组成部分。2、气候条件俱乐部位于滨海新区，属于暖温带季风型大陆气候，并具有海洋性气候特点：冬季寒冷、少雪；春季干旱多风；夏季气温高、湿度大、降水集中；秋季秋高气爽、风和日丽。 全年平均气温13.0，高温极值40.9，低温极值-18.3。年平均降水量566.0毫米，降水随季节变化显著，冬、春季少，夏季集中。全年大风日数较多，8级以上大风日数57天。冬季多雾、夏季8-9月份容易发生风暴潮灾害。主要气象灾害有：大风、大雾、暴雨、风暴潮、扬沙暴等。3、水41、文地质条件滨海新区具有良好的生态环境，拥有水面、湿地700多平方公里；拥有1200平方公里可供开发的盐碱荒地；新区石油、天然气资源丰富，已探明渤海海域石油资源总量100多亿吨，天然气储量1937亿立方米，有着巨大的发展潜力。4、地形、地貌、地震XX滨海地区位于华北地区东部断陷盆地边缘，渤海盆地的西岸，处在黄骅坳陷中的北端。其地貌类型具有从海积冲积平原、海积平原到潮间带组成的比较完整的地貌分布带规律，也就是在第四纪初期构造坳陷基础上形成的报复型堆积平原。这个堆积平原是400米厚的松散堆积物，随着新构造运动的下沉活动，由河流从周围隆起区冲带泥沙、湖积冲积为主，后期为陆海交互堆积形式充填而成。从距今42、4000年前开始，地球全新世大暖期度过顶峰，气温开始回落，海面逐渐下降至接近近代海面高度，在华北平原肆虐了两三千年的洪水结束，今XX滨海地区渐次露出海面，在河流裹挟泥沙的推动下，逐渐淤积成陆地。根据地质和考古专家的研究成果，整个XX滨海地区陆地形成年代跨度约在5000年到700年之间。 5、社会发展集团有限责任公司的勘探开发范围跨津、冀、鲁25个区、市、县，总面积18600平方公里。位于XX市东南50公里的渤海之滨，是国内唯一地处沿海开放城市辖区内的石油企业，地处东北亚最具发展之一的京津冀地区。地理位置优越，陆海空交通发达。第五章 技术设备方案5.1技术设备方案5.1.1技术方案设计原则和指导43、思想1、认真执行国家有关标准、规范规定，贯彻“生产可靠、技术先进、节省投资、提高效益”的设计指导方针；2、结合本项目的实际情况，采用自动化程度高、稳妥可靠、信誉质量好的技术与设备；3、真诚为用户服务，认真研究项目的建设条件，精心设计，总图布置要切合实际，工艺流程顺畅简洁，生产区域功能分明，建筑结构要以满足工艺生产要求为前提，注重设计优化；4、重视环保，积极贯彻地区对环保、劳动安全、工业卫生、计量、消防等方面的有关规定与标准。5.1.2工艺技术方案 一、消防部分： 目前各独立建筑内具备独立消防自动控制系统，主机型号包括海湾公司GST-5000型和GST-200型与利达128(E)型主机，根据甲方44、要求建立 中央集控系统。根据要求，提出以下方案： 1.各建筑单体需和集控中心进行单独单模光纤链接。光纤由集控中心开始铺设顺行通过每个建筑单体监控室。采用暗埋或架空方式，以保证数据信号质量及实现联动控制功能。 2.俱乐部内利达主机和系统终端设备更换为海湾品牌。施工全部利用原有线缆，只更换报警主机及终端设备，施工量较小，无损施工，不进行装修破拆，施工期间不影响俱乐部正常使用。（如不能更换利达系统，则集控室不能实现远程控制，仅能实现对俱乐部的远程监视）。 3.俱乐部内利达系统如不进行更换可考虑将主机整体移至监控室内，在集控室内对俱乐部进行独立控制。 4.为联网数据传输需要，原有各独立系统主机需添加联45、网卡及光电转换器。对所有原有独立主机数据进行并网整合，对新增集控主机进行联网控制单元数据测试。 5.集控中心需安装海湾自动报警系统及消防联动控制主机一套、CRT图形监视系统一套。以便监控人员及时准确发现报警点。具体需用设备清单如下：序号材料描述规格单位数量备注1火灾报警控制柜台22火灾报警接线箱300*400*150个23输入/输出模块只104联网卡个55光电转换器套56火灾显示盘安装台17短路隔离器安装台58消防专用电话安装个59电话插口安装直通119只110模块箱安装200*200*150个1 注：1.以上设备不含俱乐部更换海湾系统的数量。 2.以上设备为估算数量，实际数量以现场施工为准。46、 二、安防部分： 1、视频监控系统 对现有独立的视频监控系统进行集中管理。利用现有视频监控系统以网络VPN系统为技术支撑，实现视频监控系统的集中化。监控集中管理系统由现有摄像机、存储、软件平台、大屏显示系统、基础网络设备等构成，其原理如下： 系统原理图本次建设的的视频监控系统包括现有的前端视频信号的传输及监控中心的集中管理、显示和控制几个部分。系统实现实时的视频监控、录像存储调用和智能分析等功能，整个系统由于布线问题，建议采用VPN传输。（光纤传输效果最佳） 大楼因其占地面积广，除了建立一个主监控中心外，会选择在主要负责人远端电脑等处建远程管理中心，是主要安防负责同志可以在办公室电脑中实时查看47、监控视频。 2、主要设备的选择 主安防系统主要由一套网络设备汇聚而成，具体设备根据现场实际情况部署。视频集控系统设施基本配置如下表：序号名称型号单位数量备注1数字摄像机DS-2CD4112套602摄像机电源DC12V 3A台603超五类非屏蔽网线6-219586-4箱1 4电源线RVV21.0米200 5主电源线RVV3*2.5米100 6楼内交换机16路千兆交换机台4 7网络光端机全千兆对4 8设备箱定制台4 9安装辅料N/A批41016路数字硬盘录像机DS-9616台4 11录像机专用硬盘3TB块32 1224盘位磁盘阵列机身配置，缓存：2G可扩到16G，硬盘规格 48TB ，网络接口：448、个千兆以太网口，控制管理：基于浏览器台1 13磁盘阵列专用硬盘3TB块24 14千兆24口核心交换机N/A台1 15视频服务器16路高清视频服务器台1 16矩阵16路HDMI台1 17控制工作站台1 18拼接屏3*4套1 19电视墙3*4定制套1 20机柜600*800*2000台2 21操作台联4 3、传输设计视频监控系统中，视频信号的传输是整个系统非常重要的一环，这部分的造价虽然所占比重不大，但关系到整个视频安防监控系统的图像质量和使用效果，因此要选择合理的传输方式。目前，在高清监控系统中最常用的传输介质是双绞线、光纤等方式。视频双绞线传输视频双绞线基带传输是用5类以上的双绞线，利用平衡传49、输和差分放大原理。这种传输方式的优点是线缆和设备价格便宜，传输距离相对较远。光缆传输光缆传输技术是远距离传输最有效的方式，传输效果也都公认的好，适于几公里到几十公里以上的远距离视频传输。具体实施是通过光缆把视频编码信号传输到监控中心的汇聚交换机上进行监控和存储；控制信号通过汇聚交换机传输到前端设备，完成对前端高清摄像机的控制。根据两种传输方式的特性，在本案的视频安防监控系统当中，两种传输方式比较如下：图像质量光纤超五类非屏蔽双绞线；传输距离：光纤超五类非屏蔽双绞线；布线成本：光纤超五类非屏蔽双绞线；根据本次监控系统的整体构架及实地情况，建议采用光纤传输方式。4、存储系统设计存储系统是为监控点提50、供存储空间和存储服务的系统，是为用户提供录像检索与点播的系统。录像数据存储在高速存储设备上，存储的图像数据采用标清或高清格式，录像数据应保存90天或以上。存储的图像数据可通过网络接口以时间、通道等方式进行检索，允许多用户同时检索、调用录像。存储系统的空间要求以200个标清通道（D1格式）保存90天为例：计算存储总量为284.7TB，格式化后的总容量=284.70.9（格式化损失容量比例）316.3 TB。三、反恐技防设备防爆安检系统设备明细序号产品名称型号单位数量单价总价（元）备注1X光安检机JT-5030C台197500.0097500.00无2安检门JT-FC台28500.0017000.51、00无3手持金属探测器JT-S110支2赠送赠送无4监控设备升级海康套21450029000.00无5安装费36000.00合计179500.005.2设备先进性和实用性分析 1）先进性 系统的组成及设计科学合理，并从实际情况出发，整个系统运行流畅，安全合理。用符合国际国内标准的、成熟的技术，兼顾技术的发展方向，保证系统能够稳定运行，长期保持可靠性。 2）安全可靠性 系统的硬件设备与应用软件能满足连续长时间稳定运行要求，具有完善的硬件设备，自动数据备份。系统具有方便、有效、完善的应急方案和措施，能够在线维护系统设备，提供实时的系统状态日志。 3）实用性 消防和安防的使用方向决定了系统的实际设计52、，从应用的角度出发，在网络、存储、主机及软件等各个方面对系统进行量化，保证系统的使用和性价比。软件操作流程、操作习惯能够保持与现有系统基本一致。 4）便于维护便于操作性 系统总体布局合理有效，系统设备硬件的连接直观简单，便于维护。5.3质量保证措施 （1）出厂检验 设备出厂时应完成主要部件和电气部件及产品总体的检验，在检验结束后，供货方须提供必要的技术数据和图纸及相关的安装方案，并提交一份测试报告。 （2）产品的防护、包装及运输 1）产品内外表面应洁净，所有产品应合理、有效包装，以使其有效防止各种损坏，如受潮、受热、剥落、腐蚀、变形等。 2）在包装箱中，应附有产品合格证书、产品说明书、装箱单、53、易损件备件及专用工具清单，一整套完整的经批准的图纸及有关技术文件等资料。包装箱外面应注明数量、产品名称、编号、起吊位置、警示标志、外形尺寸、毛重等。所有文字应为中文或中、英文两种，以中文为准。 3）供方应对产品的整个交货过程负责，包括运输、装卸的安全等。 （3）到货验收 1）供方应派员在所供产品到需方时进行到货验收。若发现任何损坏及质量问题，供方应负责妥善处理直至需方满意。此工作所发生的费用应由供方自行承担。 2）交货时，供需双方交验后在交接单上签章并直接交需方保管。 （4）安装调试和试运行 1）安装时供方须派有工作经验的工程师负责设备的安装、测试和调试，并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。 2）设备试运行应在需方人员的监督下进行。 （5）验收合格的条件 1）运行结果符合行业相关标准，在进行测试和验收运行过程中发生的故障已被消除并得到需方的认可。 2）产品在交由需方使用之前已通过相关部门的验收并可通电运行。