1、内内地地地地产产项项目目成成本本规规划划与与控控制制表表项项目目名名称称:序序号号内内 容容计计 算算原原 则则项项目目总总体体成成本本规规划划与与控控制制项项目目分分期期成成本本规规划划与与控控制制单单位位售售价价/成成本本规规划划与与控控制制金金 额额实实际际发发生生数数完完成成项项目目一一期期项项目目二二期期可可售售面面积积单单位位售售价价/成成本本计计划划数数实实际际发发生生数数完完成成可可售售面面积积一一、业业务务收收入入（按按物物业业类类型型）可售面积(平米)元/平米万 元万元%平米元/平米万 元万元%平米住宅：独栋别墅 双拼、联排别墅 多层住宅 小高层住宅（层数）高层住宅（层数）2、商业：商铺 写字楼车位 地下车位（个）地上车位（个）业业务务收收入入小小计计减减：营营业业税税金金及及附附加加业业务务净净收收入入合合计计二二、项项目目发发展展成成本本土土地地费费用用按售价分摊 地价 拆迁费 市政配套费 土地使用费 办证费及契税土土地地成成本本小小计计前前期期费费用用按可售面积分摊 勘察设计费 报建费用 其他前期费前前期期费费用用小小计计建建安安成成本本按可售面积分摊 土建工程 水电安装工程 门窗工程 园林工程 装饰工程建建安安成成本本小小计计其其他他直直接接费费按可售面积分摊 物业维修基金 项目管理费等 财务费用其其他他直直接接费费小小计计项项目目销销售售费费用用按可售面积3、分摊 销售管理费 广告与推广费 样板房装饰费 销售咨询费 卖场包装费 配套及其他费用销销售售费费用用小小计计减减：土土地地增增值值税税三三、税税前前利利润润减减：所所得得税税按25%税率计算四四、税税后后净净利利润润五五、成成本本利利润润率率内内地地地地产产项项目目成成本本规规划划与与控控制制表表项项目目名名称称:序序号号内内 容容计计 算算原原 则则项项目目总总体体成成本本规规划划与与控控制制项项目目分分期期成成本本规规划划与与控控制制单单位位售售价价/成成本本规规划划与与控控制制金金 额额实实际际发发生生数数完完成成项项目目一一期期项项目目二二期期可可售售面面积积单单位位售售价价/成成本本4、计计划划数数实实际际发发生生数数完完成成可可售售面面积积总总经经理理签签字字：财财务务负负责责人人签签字字：说说 明明项项目目三三期期单单位位售售价价/成成本本计计划划数数实实际际发发生生数数完完成成可可售售面面积积单单位位售售价价/成成本本计计划划数数实实际际发发生生数数完完成成元/平米万 元万元%平米元/平米万 元万元%出让土地面积容积率总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积总可售面积不可售面积 会所 学校 物业用房其他信息：发展周期 建筑周期 利息率项项目目分分期期成成本本规规划划与与控控制制项项目目二二期期内内地地地地产产项项目目成成本本规规划划与与控控制制表表项项目目名名称称:序序号5、号内内 容容一一、业业务务收收入入（按按物物业业类类型型）住宅：独栋别墅 双拼、联排别墅 多层住宅 小高层住宅（层数）高层住宅（层数）商业：商铺 写字楼车位 地下车位（个）地上车位（个）业业务务收收入入小小计计减减：营营业业税税金金及及附附加加业业务务净净收收入入合合计计二二、项项目目发发展展成成本本土土地地费费用用 地价 拆迁费 市政配套费 土地使用费 办证费及契税土土地地成成本本小小计计前前期期费费用用 勘察设计费 报建费用 其他前期费前前期期费费用用小小计计内内地地地地产产项项目目成成本本规规划划与与控控制制表表项项目目名名称称:序序号号内内 容容建建安安成成本本 土建工程 水电安装工程6、 门窗工程 园林工程 装饰工程建建安安成成本本小小计计其其他他直直接接费费 物业维修基金 项目管理费等 财务费用其其他他直直接接费费小小计计项项目目销销售售费费用用 销售管理费 广告与推广费 样板房装饰费 销售咨询费 卖场包装费 配套及其他费用销销售售费费用用小小计计减减：土土地地增增值值税税三三、税税前前利利润润减减：所所得得税税四四、税税后后净净利利润润五五、成成本本利利润润率率总总经经理理签签字字：财财务务负负责责人人签签字字：说说 明明项项目目三三期期单单位位售售价价/成成本本计计划划数数实实际际发发生生数数完完成成可可售售面面积积单单位位售售价价/成成本本计计划划数数实实际际发发生生7、数数完完成成项项目目分分期期成成本本规规划划与与控控制制项项目目二二期期内内地地地地产产项项目目发发展展成成本本预预测测明明细细表表建筑面积()：不可售面积()：学校：农贸市场：土地面积()：车位（个）：幼稚园：项项目目名名称称：可售面积()：会所：编编制制日日期期：成成本本项项目目合合同同名名称称控控制制参参考考值值合合同同编编号号成成本本预预测测说说明明已已签签合合同同额额未未签签合合同同额额预预计计合合同同金金额额账账面面发发生生额额完完成成单单位位成成本本（万万元元）（万万元元）（万万元元）（万万元元）（%）（元元/平平米米）3.建建安安费费用用3.1 前前期期工工程程 3.1.1 临8、时供水 3.1.2 临时排水 3.1.3 临时供电 3.1.4 场地土方工程 3.1.5 临时设施 3.1.6 临时围墙 3.1.7 临时道路 3.1.8 其它费用3.2 基基础础工工程程 3.2.1 地基处理 3.2.2 桩基础（包括桩基检测）3.2.2.1独立地下室桩基础 3.2.2.2多层桩基础 3.2.2.3小高层桩基础 3.2.2.4高层桩基础 3.2.3 非桩基础 3.2.3.1多层基础 3.2.4 沉降观测服务 3.2.5 其他(试桩)3.3 建建筑筑单单体体3.3A 独独立立地地下下室室建建筑筑单单体体 3.3A.1 地下室 3.3A.1.1基坑土方工程 3.3A.1.2基坑支9、护工程（包括基坑监测）3.3A.1.3建筑工程 3.3A.1.3.1 地下结构 3.3A.1.3.2 地下建筑工程 3.3A.1.4人防门工程 3.3A.1.5 防水工程 3.3A.1.6 防火门工程 3.3A.1.7 普通门窗工程 3.3A.1.8 地坪处理工程 3.3A.1.9 交通标志工程 3.3A.1.10 白蚁防治工程 3.3A.1.11 给排水工程 3.3A.1.12 给排水工程 3.3A.1.13 给排水工程 3.3A.1.14 给排水工程 3.3A.1.15 给排水工程 3.3A.1.12 电气工程 3.3A.1.12.1 强电 3.3A.1.12.2 弱电 3.3A.1.1210、.3 空调（通风）3.3A.1.12.4 空调（通风）3.3A.1.12.5 空调（通风）3.3A.1.12.4 人防工程 3.3A.1.12.5 甲供材料 3.3A.1.13 消防工程 3.3A.1.14 采暖工程 3.3A.1.15 停车场管理系统（包括岗亭）3.3A.1.16 其他工程3.3B 多多层层住住宅宅建建筑筑单单体体 3.3B.1 地下室 3.3B.1.1基坑土方工程 3.3B.1.2基坑支护工程（包括基坑监测）3.3B.1.3建筑工程 3.3B.1.3.1 地下结构 3.3B.1.3.2 地下建筑工程 3.3B.1.4人防门工程 3.3B.1.5 防水工程 3.3B.1.6 11、防火门工程 3.3B.1.7 普通门窗工程 3.3B.1.8 地坪处理工程 3.3B.1.9 交通标志工程 3.3B.1.10 白蚁防治工程 3.3B.1.11 给排水工程 3.3B.1.12 电气工程 3.3B.1.12.1 强电 3.3B.1.12.2 弱电 3.3B.1.12.3 空调（通风）3.3B.1.13 消防工程 3.3B.1.14 采暖工程 3.3B.1.15 停车场管理系统（包括岗亭）3.3B.1.16 其他工程 3.3B.2 裙楼（商业）3.3B.2.1建筑工程 3.3B.2.1.1 地上结构 3.3B.2.1.2 地上建筑 3.3B.2.2 防水工程 3.3B.2.3 防12、火门工程 3.3B.2.4 普通门工程 3.3B.2.5 窗工程 3.3B.2.6 保温工程 3.3B.2.7 外立面装饰工程 3.3B.2.8 栏杆工程 3.3B.2.9 公共部位装饰工程 3.3B.2.10 白蚁防治工程 3.3B.2.11 给排水工程 3.3B.2.12 电气工程 3.3B.2.12.1 强电 3.3B.2.12.2 弱电 3.3B.2.13 空调、通风工程 3.3B.2.14 消防工程 3.3B.2.15 燃气工程 3.3B.2.16 采暖工程 3.3B.2.17 电梯工程 3.3B.2.18 其他工程 3.3B.3 塔楼 3.3B.3.1建筑工程 3.3B.3.1.113、 地上结构 3.3B.3.1.2 地上建筑 3.3B.3.2 防水工程 3.3B.3.3 防火门工程 3.3B.3.4 入户门工程 3.3B.3.5 其他门工程（别墅车库门）3.3B.3.6 外立面门窗工程 3.3B.3.7 保温工程 3.3B.3.8 外立面装饰工程 3.3B.3.9 栏杆工程 3.3B.3.10 大堂装饰工程 3.3B.3.11 公共部位装饰工程（电梯厅/电梯轿厢）3.3B.3.12 白蚁防治工程 3.3B.3.13 给排水工程 3.3B.3.14 直饮水工程 3.3B.3.15 中水系统工程 3.3B.3.16 电气工程 3.3B.3.16.1 强电 3.3B.3.16.14、2 弱电 3.3B.3.16.3 甲供材料 3.3B.3.17 空调、通风工程 3.3B.2.15 燃气工程 3.3B.3.19 采暖工程 3.3B.3.20 消防工程 3.3B.3.21 安防工程 3.3B.3.22 有线电视工程 3.3B.3.23 电信工程 3.3B.3.24 网络系统工程 3.3B.3.25 电梯工程 3.3B.3.26 建筑物泛光照明工程 3.3B.3.27 其他工程3.3B.4 户内装饰 3.3B.4.1 装饰工程 3.3B.4.2 户内门工程 3.3B.4.3 木地板工程 3.3B.4.4 橱柜工程 3.3B.4.5 洁具与水暖件供应 3.3B.4.6 沐浴屏工程15、 3.3B.4.7 电器供应（指附送）3.3B.4.8 灯具供应 3.3B.4.9 室内环境检测3.3C 小小高高层层住住宅宅建建筑筑单单体体 3.3C.1 地下室 3.3C.1.1基坑土方工程 3.3C.1.2基坑支护工程（包括基坑监测）3.3C.1.3建筑工程 3.3C.1.3.1 地下结构 3.3C.1.3.2 地下建筑工程 3.3C.1.4人防门工程 3.3C.1.5 防水工程 3.3C.1.6 防火门工程 3.3C.1.7 普通门窗工程 3.3C.1.8 地坪处理工程 3.3C.1.9 交通标志工程 3.3C.1.10 白蚁防治工程 3.3C.1.11 给排水工程 3.3C.1.1216、 电气工程 3.3C.1.12.1 强电 3.3C.1.12.2 弱电 3.3C.1.12.3 空调（通风）3.3C.1.13 消防工程 3.3C.1.14 采暖工程 3.3C.1.15 停车场管理系统（包括岗亭）3.3C.1.16 其他工程 3.3C.2 裙楼（架空层）3.3C.2.1建筑工程 3.3C.2.1.1 地上结构 3.3C.2.1.2 地上建筑 3.3C.2.2 防水工程 3.3C.2.3 防火门工程 3.3C.2.4 普通门工程 3.3C.2.5 窗工程 3.3C.2.6 保温工程 3.3C.2.7 外立面装饰工程 3.3C.2.8 栏杆工程 3.3C.2.9 公共部位装饰工程17、 3.3C.2.10 白蚁防治工程 3.3C.2.11 给排水工程 3.3C.2.12 电气工程 3.3C.2.12.1 强电 3.3C.2.12.2 弱电 3.3C.2.13 空调、通风工程 3.3C.2.14 消防工程 3.3C.2.15 燃气工程 3.3C.2.16采暖工程 3.3C.2.17 电梯工程 3.3C.2.18 其他工程 3.3C.3 塔楼 3.3C.3.1建筑工程 3.3C.3.1.1 地上结构 3.3C.3.1.2 地上建筑 3.3C.3.2 防水工程 3.3C.3.3 防火门工程 3.3C.3.4 入户门工程 3.3C.3.5 其他门工程(别墅车库门)3.3C.3.6 18、外立面门窗工程 3.3C.3.7 保温工程 3.3C.3.8 外立面装饰工程 3.3C.3.9 栏杆工程 3.3C.3.10 大堂装饰工程 3.3C.3.11 公共部位装饰工程（电梯厅/电梯轿厢）3.3C.3.12 白蚁防治工程 3.3C.3.13 给排水工程 3.3C.3.14 直饮水工程 3.3C.3.15 中水系统工程 3.3C.3.16 电气工程 3.3C.3.16.1 强电 3.3C.3.16.2 弱电 3.3C.3.16.3 甲供材料 3.3C.3.17 空调、通风工程 3.3C.2.15 燃气工程 3.3C.3.19 采暖工程 3.3C.3.20 消防工程 3.3C.3.21 安19、防工程 3.3C.3.22 有线电视工程 3.3C.3.23 电信工程 3.3C.3.24 网络系统工程 3.3C.3.25 电梯工程 3.3C.3.26 建筑物泛光照明工程 3.3C.3.27 其他工程3.3C.4 户内装饰 3.3C.4.1 装饰工程 3.3C.4.2 户内门工程 3.3C.4.3 木地板工程 3.3C.4.4 橱柜工程 3.3C.4.5 洁具与水暖件供应 3.3C.4.6 沐浴屏工程 3.3C.4.7 电器供应（指附送）3.3C.4.8 灯具供应 3.3C.4.9 室内环境检测3.3D 高高层层住住宅宅建建筑筑单单体体 3.3B.1 地下室 3.3B.1.1基坑土方工程 20、3.3B.1.2基坑支护工程（包括基坑监测）3.3B.1.3建筑工程 3.3B.1.3.1 地下结构 3.3B.1.3.2 地下建筑工程 3.3B.1.4人防门工程 3.3B.1.5 防水工程 3.3B.1.6 防火门工程 3.3B.1.7 普通门窗工程 3.3B.1.8 地坪处理工程 3.3B.1.9 交通标志工程 3.3B.1.10 白蚁防治工程 3.3B.1.11 给排水工程 3.3B.1.12 电气工程 3.3B.1.12.1 强电 3.3B.1.12.2 弱电 3.3B.1.12.3 空调（通风）3.3B.1.13 消防工程 3.3B.1.14 采暖工程 3.3B.1.15 停车场管21、理系统（包括岗亭）3.3B.1.16 其他工程 3.3B.2 裙楼 3.3B.2.1建筑工程 3.3B.2.1.1 地上结构 3.3B.2.1.2 地上建筑 3.3B.2.2 防水工程 3.3B.2.3 防火门工程 3.3B.2.4 普通门工程 3.3B.2.5 窗工程 3.3B.2.6 保温工程 3.3B.2.7 外立面装饰工程 3.3B.2.8 栏杆工程 3.3B.2.9 公共部位装饰工程 3.3B.2.10 白蚁防治工程 3.3B.2.11 给排水工程 3.3B.2.12 电气工程 3.3B.2.12.1 强电 3.3B.2.12.2 弱电 3.3B.2.13 空调、通风工程 3.3B.22、2.14 消防工程 3.3B.2.15 燃气工程 3.3B.2.16采暖工程 3.3B.2.17 电梯工程 3.3B.2.18 其他工程 3.3B.3 塔楼 3.3B.3.1建筑工程 3.3B.3.1.1 地上结构 3.3B.3.1.2 地上建筑 3.3B.3.2 防水工程 3.3B.3.4 入户门工程 3.3B.3.5 其他门工程（别墅车库门）3.3B.3.6 外立面门窗工程 3.3B.3.7 保温工程 3.3B.3.8 外立面装饰工程 3.3B.3.9 栏杆工程 3.3B.3.10 大堂装饰工程 3.3B.3.11 公共部位装饰工程（电梯厅/电梯轿厢）3.3B.3.12 白蚁防治工程 3.23、3B.3.13 给排水工程 3.3B.3.14 直饮水工程 3.3B.3.15 中水系统工程 3.3B.3.16 电气工程 3.3B.3.16.1 强电 3.3B.3.16.2 弱电 3.3B.3.16.3 甲供材料 3.3B.3.17 空调、通风工程 3.3B.2.15 燃气工程 3.3B.3.19 采暖工程 3.3B.3.20 消防工程 3.3B.3.21 安防工程 3.3B.3.22 有线电视工程 3.3B.3.23 电信工程 3.3B.3.24 网络系统工程 3.3B.3.25 电梯工程 3.3B.3.26 建筑物泛光照明工程 3.3B.3.27 其他工程3.3B.4 户内装饰 3.324、B.4.1 装饰工程 3.3B.4.2 户内门工程 3.3B.4.3 木地板工程 3.3B.4.4 橱柜工程 3.3B.4.5 洁具与水暖件供应 3.3B.4.6 沐浴屏工程 3.3B.4.7 电器供应（指附送）3.3B.4.8 灯具供应 3.3B.4.9 室内环境检测3.4 配配套套设设施施3.4A 配配套套设设施施商商业业 3.4A.1 基础工程 3.4A.2 建筑工程 3.4A.3 机电工程 3.4A.4 门窗工程 3.4A.5 栏杆工程 3.4A.6 外立面装饰工程 3.4A.7 室内装饰工程 3.4A.8 室外工程3.4B 配配套套设设施施小小学学 3.4B.1 基础工程 3.4B.25、2 建筑工程 3.4B.3 机电工程 3.4B.4 门窗工程 3.4B.5 栏杆工程 3.4B.6 外立面装饰工程 3.4B.7 室内装饰工程 3.4B.8 室外工程 3.4B.9 其他(政府返还)3.4C 配配套套设设施施幼幼儿儿园园 3.4B.1 基础工程 3.4B.2 建筑工程 3.4B.3 机电工程 3.4B.4 门窗工程 3.4B.5 栏杆工程 3.4B.6 外立面装饰工程 3.4B.7 室内装饰工程 3.4B.8 室外工程3.4D 配配套套设设施施菜菜场场、居居委委会会、物物业业用用房房等等 3.4B.1 基础工程 3.4B.2 建筑工程 3.4B.3 机电工程 3.4B.4 门窗26、工程 3.4B.5 栏杆工程 3.4B.6 外立面装饰工程 3.4B.7 室内装饰工程 3.4B.8 室外工程3.5 配配套套工工程程 3.5.1 小区给水管网工程 3.5.2 变配电工程 3.5.3 小区燃气管网工程 3.5.4 小区采暖管网工程 3.5.5 小区排水工程 3.5.6 小区环保工程 3.5.7 其它工程3.6 室室外外工工程程 3.6.1 水景工程 3.6.2 园建工程 3.6.3 绿化工程 3.6.4 首层住宅围栏工程 3.6.5 小区背景音乐系统 3.6.6 小区道路工程 3.6.7 小区交通标志工程 3.6.8 出入口与围墙工程 3.6.9 小区停车场管理系统 3.6.10 游乐设施 3.6.11 小区标识系统 3.6.12 小区照明系统