1、体育运动学校教训楼工程新建项目可行性分析报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月体育运动学校教训楼工程新建项目可行性分析报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月61可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 概 述81.1项目概况81.1.1项目名称81.1.2项目建设性质81.1.3项目建设地点81.1.4项目建设单位81.1.52、项目法人代表81.1.6项目建设规模与主要内容81.1.7项目总投资及资金筹措91.1.8项目建设周期91.1.9主要经济技术指标91.2建设单位简介91.3研究范围及内容111.3.1研究范围111.3.2研究内容111.4编制依据111.5主要结论12第二章 项目背景及必要性132.1项目背景132.2项目建设的必要性171.是“十三五”期间体育事业发展的总体要求172.是完善校园基础设施建设，推动学校发展的需要173.是改善学校面貌，提高学校形象的需要184.是推动新疆体育事业发展的需要185.是各民族文化交流的纽带186.是体现学校办学水平的重要标志之一19第三章 建设选址与建设条件13、93.1建设选址193.2建设条件193.2.1自然条件203.2.2交通条件223.2.3市政设施条件22第四章 项目建设方案244.1 规划设计原则244.2 总平面布局254.3 教训楼工程建设方案264.3.1建设内容264.3.2建设方案依据264.3.3建设方案264.4结构设计方案274.4.1方案设计依据274.4.2工程概况284.4.3设计方案的基本条件284.4.4采用标准图集294.4.5结构方案设计特点294.5建筑消防设计294.5.1概述294.5.2集中报警系统294.5.3系统功能304.5.4联动控制功能304.6公用工程314.6.1给水工程314.6.24、排水工程324.6.3采暖工程324.6.4电气工程344.6.5消防设计方案35第五章 节能与节水365.1节能365.1.1建筑节能措施375.1.2机电设备节能措施375.1.3照明系统节能措施385.1.4工艺流程385.1.5加强能源管理提高利用率385.2节水395.2.1节水措施395.2.2雨水资源化395.2.3给水系统节水措施39第六章 环境影响评价396.1施工期污染影响及治理406.1.1施工期扬尘污染治理406.1.2施工期噪声治理406.1.3施工期建筑垃圾治理416.2运营期污染影响及治理416.2.1污水处理416.2.2日常垃圾处理426.2.3噪声处理42第5、七章 劳动安全与消防427.1危害因素及危害程度分析427.1.1有毒有害物品分析427.1.2施工作业可能引起的危害分析437.2安全生产管理437.2.1标准规范437.2.2安全生产管理措施447.3消防设施447.3.1建筑消防447.3.2施工安全45第八章 项目招投标458.1项目招投标主要依据458.2招标范围461.施工单项合同估算价在100万元（含）人民币以上；468.3招标组织形式478.4招标方式488.5招标基本情况48第九章 项目建设管理与进度安排509.1项目建设期机构设置509.2项目管理519.2.1项目管理519.2.2工程质量管理529.2.3资金管理5396、.3项目进度计划539.3.1项目实施进度安排539.3.2项目实施进度表549.3.3保证实施进度的措施54第十章 投资估算与资金筹措5510.1投资估算5510.1.1估算范围5510.1.2估算依据5510.1.3建设投资估算5610.2资金筹措59第十一章 社会效益分析评价5911.1社会效益分析591.改善学校面貌，提高学校形象592.完善校园基础设施建设，推动学校发展5911.2社会评价结论59第十二章 结论与建议6012.1结论604.项目的实施，有利于xx州竞技体育事业的发展。6012.2建议61第一章 概 述1.1项目概况1.1.1项目名称xx州体育运动学校教训楼1.1.2项7、目建设性质新建1.1.3项目建设地点xx河南岸、xx省道以西xx州体育运动学校院内1.1.4项目建设单位xx州体育运动学校1.1.5项目法人代表1.1.6项目建设规模与主要内容xx州体育运动学校教训楼建设项目拟新建教学实训楼一栋，建筑面积4936.8平方米，框架结构，地上四层。并购置实训器械等相关设施。1.1.7项目总投资及资金筹措本项目总投资估算为2500万元，均申请中央预算内专项资金。项目拟于20xx年内完成。1.1.8项目建设周期第1年11月至第2年11月1.1.9主要经济技术指标表11 主要经济技术指标表总用地面积243753.44 m2建筑用地面积11965.2 m2道路及硬化面积48、8429.4 m2绿化用地面积183358.84 m2本项目绿化及硬化面积2678.67 m2总建筑面积24979.7 m2其中原有建筑（包括综合训练馆）20042.9 m2规划建筑教训楼4936.8 m2 建筑密度4.9%绿地率75.2%容积率0.101.2建设单位简介xx州体育运动学校，实行多专业、多层次、多规模、多形式办学，设置了田径、篮球、排球、足球、柔道、摔跤、拳击、射击、射箭、散打、跆拳道、沙滩排球、举重、乒乓球十四个训练项目。为扩大办学规模，提高办学效益，该校自2003年起，先后在素有“箭乡”之称的察布查尔锡伯自治县开设了射箭分校，在奎屯市开设了训练项目较齐全的综合性分校，同时与9、新疆教育学院、xx师范学院联合办学，开办了体育大专班，形成了以体育运动学校为龙头的预科中专大专的“一条龙”教学、训练体制。学校内设训练科、教务科、事务管理服务中心、德育室、团委、工会等机构。目前学校教职工60人。其中研究生学历1人，本科学历39人。专业技术人员56人中，副高职称6人,中级职称21人。自治区后备人才培养重点布局项目教练员11人,xx州教科研学科带头人1名，有10多名教练员和教师先后获得全国、自治区和自治州的先进工作者称号,有两名教练员荣膺“xx州十佳青年”称号，两名教练员入选2008年奥运会新疆站火炬手，一人获自治州爱岗敬业道德模范，一人获自治州“五四”青年奖。xx州体育运动学校10、是1987年经自治区人民政府批准成立的北疆唯一一所体育中等专业学校。2007年，学校迁址xx河南岸的xx州体育中心新建，州体育中心占地面积384亩，其中州运动学校新校址占地163.9亩，建筑面积达13400，共投资3200万元。新建成4744.98功能较为齐全的综合训练馆一座（内有摔跤馆、散打馆、柔道馆、力量房、体操房、室内篮球馆、乒乓球馆等训练场馆）；2483.13设备较完善的教学暨综合行政办公楼一栋（内有教室8间、实验室3间、语言及计算机教室1间、会议室1间、办公室23间、图书阅览室1间等）；2557.72配套设施较完备的学生公寓楼一栋（内有宿舍90间），初步建成400米标准塑胶田径场以及11、学生餐厅、射击、射箭馆、跑廊等设施。xx州体育运动学校新址集竞技体育、群众体育、体育休闲等多功能为一体，已初步具备承接大型综合体育赛事的能力。1.3研究范围及内容1.3.1研究范围根据业主委托，本项目建议书（代可研）的研究范围主要为xx州体育运动学校教训楼工程项目。为了较准确的确定本项目的内容，本项目建议书（代可研）通过对xx州文化体育事业现状和未来发展需求进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。1.3.2研究内容本项目建议书（代可研）主要是通过对xx州文化体育事业现状和未来发展需求进行研究，论证本项目的必要性和可行性。合理确定建设内容及规模、总体建设方案研究、论证项目建设对周12、边环境造成的影响、论述项目劳动安全与消防、拟定项目招投标方案、项目实施进度安排、估算项目投资与资金筹措，对项目建设进行综合评价。1.4编制依据（1）教育部关于进一步加强高等教育学校本科教学工作的若干意见；（2）青少年体育“十三五”规划；（3）新疆强基育人教育工程专题调研报告；（4）中央政治局常委会第89次会议和领导的指示精神；（5）基础建设投资项目管理暂行办法（新发改法规2009640号）的规定；（6）关于进一步加强运动员文化教育和运动员保障工作的指导意见；（7）关于印发中等体育运动学校设置标准的通知（体青字201188号）；（8）中华人民共和国体育法；（9）中华人民共和国教育法；（10）伊宁13、市“十三五”发展规划；（11）xx州体育运动学校“十三五”规划（第1年-2020年）；（12）xx州政府工作报告；（13）业主提供的其他资料。1.5主要结论1.本项目符合国家体育教育事业发展和党的方针政策，符合国情和xx州体育教育事业发展实际。按照学校建设总体规划，教学实训楼的建设将极大地提高校园的基础设施水平，完善学校硬件设施条件，为发展项目区体育运动事业奠定良好的基础条件。2.xx州体育运动学校作为从事体育教育的学校，是为xx州乃至新疆培养体育人才的摇篮。项目建成后能更好地为新疆、国家培养和输送运动人才。为培养运动员、体育教师奠定了良好的成长教学训练条件。3.该项目的建设，将提高学校竞技体14、育事业的发展，将加快推进xx州乃至全疆竞技体育事业的发展、促进各民族团结、交流、融合重要的作用，也体现了我国努力向体育强国迈进的决心。4.该项目建设资金有保障，项目建设地点建设条件良好，项目综合评价可行。第二章 项目背景及必要性2.1项目背景体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力，有力地推进全面建设小康社会。自从1978年我国实行改15、革开放以来，竞技体育获得了突飞猛进的辉煌成就。奥运赛场上成绩不断提高，逐渐迈向奥运体育强国之列。特别是在2004年雅典奥运会后“中国已步入世界体育强国的行列，处于世界第一”。2008年8月8日，中国北京第29届奥运会，中国终于圆了奥运梦，运动员人数达到580人以上，是中国奥运史上参与项目最全，人数最多的一届。在这一届奥运会上，中国健儿获得了51枚金牌之多，是世界奥运史上获得金牌数最多的国家。这说明了中国的能力已经足以举办奥运会这样大型地国际化的体育活动，也体现出了我国竞技水平的提高，以及对竞技运动的重视。历届奥运会中国奖牌数当届奖牌榜排行赛事名称金牌银牌铜牌22004年雅典奥运会321714116、2008年北京奥运会51212822012年伦敦奥运会3827233第1年里约热内卢奥运会261826历届奥运会概况届数地点时间参赛人数参赛国家和地区举行项目1希腊雅典2004年8月13-29日110992023012中国北京2008年8月8-24日114382043023英国伦敦2012年7月27-8月12日105002053024巴西里约热内卢第1年8月5日-8月21日10500207306青少年体魄强健、意志坚强、充满活力，是一个民族旺盛生命力的体现。加强青少年体育、完善青少年体育公共服务体系、强化竞技体育后备人才培养，对于落实全民健身国家战略、实施奥运战略、建设体育强国，培养中国特色社17、会主义事业合格建设者和接班人，全面建成小康社会，具有重要意义。国家体育总局发布的青少年体育“十三五”规划提出“十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段，是我国经济发展进入新常态后的第一个五年，加快发展青少年体育既具有充分条件也面临困难与挑战。党的十八届三中全会作出了强化体育课和课外锻炼的重要部署，健康中国和全民健身上升为国家战略，发展体育产业和筹办2022年冬季奥运会等新的改革发展任务进一步提升了体育的社会价值和功能作用，青少年体育在实施素质教育、促进青少年全面发展和建设体育强国中的基础性地位进一步提升。“十三五”时期青少年体育要取得更大发展，就要按照习近平总书记提出的：“传承和发扬好青奥会留下18、的宝贵财富，更加重视青少年体育工作，引导广大青少年继续弘扬奥林匹克精神，积极参与体育健身运动，强健体魄、砥砺意志，凝聚和焕发青春力量，为中华民族伟大复兴作出应有贡献”的讲话精神，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，在“十二五”打下的发展基础上坚定信心、锐意进取，积极开拓发展新境界，更加奋发有为地把青少年体育全面推向前进。新疆是我国土地面积最大、少数民族最多、边境线最长的少数民族自治区，是西部大开发的重要区域。新疆体育市场起步于20世纪90年代初，随着国家政策对西部的倾斜和体育改革的深入实施，新疆体育事业得到了快速发展。“十二五”期间新疆群众体育蓬勃发展，竞技体育突飞猛进，青少年体育发展强劲，体育19、产业焕发出新的生机和活力，尤其是第十三届全国冬季运动会的筹办工作实现了自治区提出的“国内一流，国际水平，和谐安全，精彩难忘，影响世界”的承办目标，受到社会各界广泛盛赞，在国际国内都引起了强烈反响。自治区相继出台了全民健身实施计划（20112015）、关于加强我区青少年足球工作的意见、关于加强运动员文化教育和运动员保障工作的意见、关于加强运动员退役安置工作的意见、关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见等一系列政策性文件。近年来，随着体育事业蒸蒸日上，竞技体育捷报不断，继2008年在北京奥运会实现了新疆运动员在奥运会历史上奖牌零的突破之后，2012年在伦敦奥运会上，新疆运动员又夺得了自治区历史20、上首枚奥运会金牌，让新疆体育在国际国内体坛令人刮目相看。新疆体育的发展，表达了新疆体育文化的时代性和先进性。当前，全国人民经济和社会发展第十三个五年规划的蓝图已经绘出，xx州各族人民正按照“十三五”规划的要求，为全面建设小康社会而努力奋斗。“十三五”规划的制定，为xx州体育事业的发展提出了更新更高的要求。近年来，xx州文化体育事业蓬勃发展。以州体育运动学校为训练龙头，加强与教育部门的合作，建立以学校和县市业余体校为主的业余训练网络和机制，推进“体校结合”，推动“全国亿万学生阳光体育运动活动”的开展。除此之外，xx州还将举办第四届少数民族传统体育运动会和州直农牧民运动会，积极参与“天马节”和各县21、市以文化旅游为主题的节庆活动，使文化体育活动与旅游相结合。但是，xx作为新疆体育运动发展较突出的地区，却面临着业余训练系统走向崩塌的尴尬现实。传统业余体校省市专业队国家队三级训练网络，在这一地区遇到了基础上的问题。xx州体育运动学校是该地区业余训练体系中的“龙头”，但是走进广阔的校园却发现，崭新的教学楼下却是一片杂草丛生的运动场。xx目前共有8所业余体校，面临的状况均不容乐观。生源质量差，教练更新慢，虽然xx州在竞技体育上的成绩依然光鲜，但青训系统已然步步后退。体育基础设施是体育事业发展和人们体育活动的重要载体，体育基础设施的建设是人们全面发展的必然要求。随着xx州体育运动学校校区的不断建设与22、办学规模的不断扩大，自2008 年起，学校每年招生数突破200 人，学校各建筑物都是2007年10月学校迁址新建时建成的。学校现有的4744.98m2 训练馆已无法满足正常的训练要求，xx州体育运动学校迁址新建已有9年，学校基础设施设备老化现象日趋突出。正是为了缓解xx州体育运动学校日益凸显的训练场地设施不足的问题，xx州体育运动学校提出了“xx州体育运动学校教学实训楼建设项目”。该项目是xx州体育事业“十三五”规划的一项重要任务。2.2项目建设的必要性1.是“十三五”期间体育事业发展的总体要求“十三五”规划对体育事业的发展提出了要求，但是有了正确的理论，只是空谈一阵，束之高阁，如不实行，那么23、再好的理论也是无用的。因为实践出真知，只有实践才是检验真理的唯一标准，因此，学生在受教育期间，不但要接受理论教育，更重要的是实践，这就必须加强实践教育。人的正确思想只能从三大社会实践中来，而科学实验是重要的实践途径。要进行科学实验，而无科学实践场所是无法进行实践的，因此为了满足学生正常的训练实践，就必须加快xx州体育运动学校教学实训楼的建设。2.是完善校园基础设施建设，推动学校发展的需要按照学校建设总体规划，教学实训楼的建设将极大地提高校园的基础设施水平，完善学校硬件设施条件，从某种程度上为学校扩大做出了积极准备。另外，体育场地器材设施的现代化是学校教育现代化的重要内容，体育场地器材设施建设及24、设备配备工作已列入学校整体建设发展规划，科学合理布局运动场所，按照器材配备目录标准配齐器材设施，有利于学生发挥积极主动性，创造卓越成绩，可进一步推动学校体育事业的发展。3.是改善学校面貌，提高学校形象的需要教学实训楼兼顾了多项体育训练项目，能从多方面提升学校形象。在校园建设方面，教学实训楼形成了标志性景观，高标准、高质量的训练馆不仅可以满足相应规格的专心训练，还可塑造一种高品质的自然和人文环境的协调。因此，在改善校园环境，为进一步建设特色的体育运动学校将产生积极影响。4.是推动新疆体育事业发展的需要近年来，随着体育事业蒸蒸日上，竞技体育捷报不断，继2008年在北京奥运会实现了新疆运动员在奥运会25、历史上奖牌零的突破之后，2012 年在伦敦奥运会上，新疆运动员又夺得了自治区历史上首枚奥运会金牌，让新疆体育在国际国内体坛令人刮目相看。新疆体育的发展，表达了新疆体育文化的时代性和先进性。该项目的建设对开展体育培养和训练工作，为上级选拨优秀体育后备人才具有重要意义。5.是各民族文化交流的纽带新疆是多民族聚居的地方，文化的多样性、一体多元的特征是其他地方少有的。因为各民族都喜欢体育，崇尚体育精神，体育又具有超越意识形态、文化语言、风俗习惯等的特点。体育的规则大家都是一样的，运动项目的比赛方式也是一样的，体育所产生的凝聚人心、振奋精神、增加认同感、自信心和积极向上的情怀也都是一样的，因此，体育可成26、为各民族文化之间联系、沟通、交流和凝聚的纽带。所以，大力开展体育活动，不断加强体育工作，不遗余力地满足各族人民群众的体育健身和体育文化需求，是以现代化为引领战略选择的重大推进措施，也是加强民族团结、维护祖国统一、加强基层基础建设、牢固占领思想文化阵地、淡化宗教影响、倡导文明进步和健康现代生活方式的需要。6.是体现学校办学水平的重要标志之一教学实训楼的建设是学生理论联系实际的重要手段，也是实践教学的重要组成部分。随着学校每年招生比例的增长，现有的训练馆已经无法满足学生正常的实践练习，新建一座教学实训楼可以使学生更自由、更直接的从实践练习中发现问题，从而去思考探索、寻求规律，解决问题。宽敞的练习场27、地对于训练学生的动手及四肢协调能力，开发学生智力，培养学生体育精神具有重要的作用。因此建设教学实训楼是很有必要的。第三章 建设选址与建设条件3.1建设选址本项目拟建于xx河南岸、xx省道以西，xx州体育运动学校院内，项目区中心地理坐标为：东经811718，北纬435238。3.2建设条件3.2.1自然条件xx州体育运动学校位于xx哈萨克自治州首府伊宁市。伊宁市位于祖国新疆的西北边陲，地处xx河谷盆地中央。地理坐标为北纬43504409、东经80048029之间。东连伊宁县，西邻霍城县，南濒xx河与察布查尔锡伯族自治县隔河相望，北依天山支脉科古尔琴山。伊宁市古称宁远，始建于1762年，为清代xx28、九城之一，1952年经国务院批准正式建市，是xx哈萨克自治州的首府城市。伊宁市横亘xx河谷中部，连接312国道的最西端。东连伊宁县，西接霍城县，南与察布查尔锡伯自治县隔河相望，北靠天山支脉科古尔琴山，是新亚欧大陆桥中西部的主要窗口。伊宁市现辖八乡一镇二场、八个街道办事处，全市总面积755平方公里，现有总人口52万人，有维吾尔、汉、哈萨克、回、蒙古、锡伯、乌兹别克、俄罗斯等37个民族。伊宁市是祖国西部边陲塞外江南的一座花园城市，气候宜人，物产丰富，自然禀赋得天独厚，素有“花城”、“苹果城”、“塞外江南”之美誉，所在的xx河谷被中国国家地理评选为中国十大新天府，2010年被南方人物周刊评选为中国十29、座宜居中小城市之一，并先后荣获“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、“国家级历史文化名城”称号。如今的伊宁，不仅是xx河谷的物资交流中心和商品集散地，还是国内市场与中亚市场的重要结合部，又是连接霍尔果斯口岸、都拉塔口岸、木扎尔特口岸的中心城市。伊宁市西北与哈萨克斯坦毗邻，民族、民俗、语言相通，具有发展对外贸易得天独厚的地缘和人文优势，是我国向西开放、同中亚各国发展经贸的桥头堡。1气候条件伊宁市属北温带大陆性气候，四季分明，日照充足，年均气温10.5，1月最冷年均12，7月最热年均22。8，年均降水量245.1毫米，无霜期190天，年均日照3080.8小时，具有发展特色农业的水土光热资源优势。30、冬季市区一般年份最低温-30，海拔8501500米的地带属内暖带(逆温层)，其中以海拔9001200米的浅山地带最明显，1月平均温度较平原地区高4以上，一般在11月初形成，次年3月上旬结束。春季气温上升快，但不稳定，由于冷空气的侵入频繁，易使上升的温度又急剧下降，倒春寒每两年1次。夏季炎热，平原地区极端最高温度可达3941，有稳定的炎热期，最热7月，平均温度在2223。秋季温度下降快，由于北方冷空气活动加强，于9月上旬出现寒潮和霜冻，农作物易受害。2水文条件地表水径流主要有xx河、人民渠、北支干渠、团结渠、北山沟及泉水等。xx河从本市南沿由东向西蜿蜒流过，在本市流程为35.3千米，在中国境内的31、流程150余千米，集水面积5万余平方千米，年平均径流量118.06亿立方米。3工程地质条件本工程场地处于河谷平原，场地地形相对较平坦，场地和地基稳定，无不良地质作用，场地稳定性好,适宜进行本工程的建设。本场地抗震设防烈度为度,地震动峰值加速度为0.20g，基本地震动加速度反应谱特征周期0.45s。3.2.2交通条件伊宁市位于新疆维吾尔自治区的西北部，xx河谷的中部，xx河中游北岸，总面积675.5平方公里；东距自治区首府乌鲁木齐市697公里，北至亚欧大陆桥的精河火车站267公里，西抵霍尔果斯口岸88公里，距都拉塔口岸、木扎尔特口岸均不到100公里；xx哈萨克自治州首府和兵团农四师师部所在地，是32、xx州的政治、经济、文化和科技中心，历史悠久，是新疆重要城市之一。xx州体育运动学校地处xx河南岸，xx省道以西。伊宁市地处东西陆路交通的要冲，地缘优势突出，对外开放的条件优越，是新疆和全国向西开放的重要商埠和国际大通道。霍尔果斯口岸2010年被中央批准设立为经济特区，是我国西北地区最大的陆路通商口岸。伊宁市是经国务院批准的沿边开放城市，并设有边境经济合作区。市域境内交通网络密布、交通发达；已全部开通程控电话，并与全国、国际联网。程控网、移动通讯网和信息宽带网络系统已完全能满足学院通讯需求。3.2.3市政设施条件1.给水条件伊宁市城市基本实现集中供水，目前共建有4个水厂，现状总供水能力为83033、00立方米/天，供水管道总厂约56.48公里（DN100以上管径）。除集中供水外，还有大量的单位、企业自备水井，自备水源供水总量1169104立方米，平均每日供水量3.2104立方米，最大日供水量4.5104立方米。本项目用水由伊宁市集中供水管网提供，满足项目用水需求。2.排水条件伊宁市排水系统分为两个区，即东区排水系统和西区排水系统。东区主要接纳老城区污水和雨水，西区主要接纳工业区、经济合作区和巴彦岱镇的污水和雨水。城市现有污水处理厂2座，分别位于东区和西区的南部，靠近废水受纳水体xx河。根据城区的地形特点即污水处理厂的位置，东西区排水干管均沿街道呈南北向布置，截流干管沿东西向布置在城区南部34、。项目建设地点位于市政排水系统范围内，污水可直接排入市政排水系统。3.供电电厂：伊宁市辖区内现共有电厂1座：xx第一火电厂，装机容量54800kW。变电站：伊宁市辖区内现共有变电站七座，220千伏变电站（宁远变电站）1座，变电容量为212万千伏安。110千伏变电站2座，其中中心变电站变电容量为21.6万千伏安，最高负荷2.8万千瓦；西郊变电站变电容量为3.15万千伏安，最高负荷2.95万千瓦。35千伏变电站5座。本项目用电由市政电网提供，可满足项目用电需要。4.供暖伊宁市从1997年开始集中供热，已实现集中供热的面积约为573万平方米。现有三个供热片区和边境经济合作区：区的供热范围为北至公园路35、斯大林大街；南至xx河；西至西环城路；东至解放南路。热源为xx热电厂。xx热电厂位于伊宁市南部xx河路，该电厂从1997年开始向市区供热，近年来通过改建、扩建，供热能力达到108MW。该电厂现有2台35t/h中压锅炉和5台75t/h中压锅炉，总发电容量54MW。供热面积为115万平方米。区的供热范围为北至北环西路； 南至公园路； 西至西环城路；东至黎光街。热源为2000年建成投产的集中供热锅炉房，建设规模为2台29MW锅炉和1台46MW锅炉，建设规模为供热能力104MW，供热面积为192万平方米。区的供热范围为北至飞机场；南至斯大林大街；西至黎光街；东至胜利路。在城市东北部，供热范围约4平方36、公里，该区在2005年建成一个以集中供热锅炉房为热源的供热系统。热源规模为2台46MW锅炉和1台70MW锅炉，建设规模为供热能力162MW，供热面积为266万平方米。本项目采暖由伊宁市集中供暖管网提供，可以满足供暖需求。第四章 项目建设方案4.1 规划设计原则本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下：1适用原则：一方面要因地制宜，另一方面要充分考虑使用者的需求，充分发挥其功能特点，满足教学活动的需求；2建筑设计要进行合理的功能配置，应系统分明，布置整齐，在适用、经济、安全和卫生的前提下讲究美观；3建筑外观具有简洁明快，充分注意环境设计，做好绿化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身锻37、炼、学习和安全使用，从而营造出良好的文化体育氛围。4考虑当地经济快速发展和文化需求、文化传统等因素，设计上应有前瞻性。4.2 总平面布局xx州体育运动学校位于xx河南岸，xx省道以西。院内规划有停车场、硬化路面及绿化用地，在满足使用功能的前提下美化了环境，该用地位置既符合规划要求，又安全方便，节约土地、方便管理。设计中将场地适当填方，以略高于外围城市道路，以使建筑具有良好的视觉形象，并为污水、雨水的排放提供便利条件。综上所述，xx州体育运动学校选址位置既符合规划要求，又满足xx州体育运动学校建筑设计的要求。通过对学校现状的分析，校区的功能格局在本着集约化使用的原则下运作展开的。整个地块划分为三38、大块，东侧沿城市道路地块为教学、室内训练区；学校中部为足球场和篮球场等训练区；西侧为标准400米跑道训练区。校区以疏密相间，张弛有度的总体结构进行规划设计。本项目教训楼位于校园东区，综合训练馆以东。4.3 教训楼工程建设方案4.3.1建设内容xx州体育运动学校教训楼建设项目拟新建教训楼一栋，框架结构，四层，建筑面积4936.8平方米。4.3.2建设方案依据1.民用建筑设计通则GB50352-20052.中等体育运动学校设置标准3.建筑设计防火规范GB50016-20144.总图制图标准GB/T50103-20105.房屋建筑制图标准GB/T50001-20106.建筑制图标准GB/T5010439、-20107.建筑地面设计规范GB50037-20148.屋面工程技术GB50345-20129.公共建筑节能设计标准GB50189-201510.建筑抗震设计规范GB50011-201011.工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013版4.3.3建设方案学校的建筑标准，必须贯彻安全、适用、经济、美观的原则，应根据各地经济条件、学校使用功能和城市建设规划要求确定，并要因地制宜，充分利用地方建筑材料。教训楼应精心设计、精心施工，建筑符合办学要求的教训楼。1.平面布置方案教训楼：坐北朝南布置，四层，框架结构。总面积4936.8平方米，基地面积1234.2平方米。总标间40间，总套房1套，可入住40、81人。一层：厨房、大厅、餐厅大堂；二层：标间14间、餐厅包间10间；三层：标间26间、套间1套；四层：大教室2间、办公室2间；2.工程方案外装修：以外墙涂料为主，外窗采用铝框Low-e中空双玻璃窗。墙体：门厅处外墙为250厚加气混凝土砌块附加50厚苯板保温外墙，其余部分以铝板复合保温外墙、彩钢板复合保温外墙为辅。内墙为200厚加气混凝土墙体。屋面、天窗：采用直立锁边镀铝锌压型钢板，防水等级为二级，防水耐久年限为15年。建筑节能：地面采用20、30厚聚苯乙烯塑料板，墙面采用50厚聚苯乙烯塑料板，屋面采用100厚岩棉板保温。4.4结构设计方案4.4.1方案设计依据工程结构可靠度设计统一标准 GB41、 50153-2008建筑结构荷载规范 GB 50009-2012建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011混凝土结构设计规范 GB 50010-2010建筑抗震设计规范 GB 50011-2011现浇钢筋砼空心楼盖结构技术规程CECS175-2004建筑设计防火规范 GB50016-2014砌体结构设计规范 GB 50003-2011冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规范JGJ95-20114.4.2工程概况拟建工程为xx州体育运动学校教训楼，本工程建筑物结构形式为屋面以下混凝土结构为框架体系，屋盖结构为钢桁架体系。4.4.3设计方案的基本条件建筑结构的设计使用年限、安全等级以及建筑抗震设防类42、别。1.根据建筑结构可靠度设计统一标准，结构的设计使用年限为50年。2.按照建筑结构可靠度设计统一标准第1.0.8条和第7.0.3条，建筑结构的安全等级为一级，结构的重要性系数r0=1.0。3.根据建筑抗震设防分类标准第3.0.2条和第10.0.2条，建筑抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级为乙类。4.4.4采用标准图集1.02系列结构标准设计图集（DBJT25-98-2002）2.建筑结构抗震构造图集（03G329）4.4.5结构方案设计特点根据该场地的岩土勘察报告得出场地地基土承载力特征值fak=300kPa，基础持力层选在圆砾层，采用天然地基，场地土对混凝土结构有微腐蚀性，地基土对钢砼中43、的钢筋有微腐蚀性，场地整体稳定，适宜修建建筑物。因此，本工程基础采用柱下独立基础，柱基础砼强度等级为C30，基底标高为-1.9米，地基基础进行大开挖，并按规定放坡及支护。本工程其余框架柱、梁、板砼强度等级为C30，楼梯、后浇墙体拉结构造柱和过梁为C20砼，其余现浇构件均采用C30砼，后浇带砼强度等级为C35。4.5建筑消防设计4.5.1概述本项目设置集中火灾自动报警系统，采用总体保护。4.5.2集中报警系统1.集中报警系统由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光报警器、消防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾报警控制器、消防联动控制器等组成。2.集中报警系统中的火灾报警控制器、44、消防联动控制器和消防控制室图形显示装置、消防应急广播的控制装置、消防专用电话总机等起集中控制作用的消防设备，均设置在消防控制室内。3.集中报警系统设置的消防控制室图形显示装置具有传输火灾自动报警设计规范附录A和附录B规定的有关信息的功能，火灾自动报警及联动控制系统均采用总线制。4.5.3系统功能1.火灾自动报警系统为集中分散控制系统，具有自动巡检功能，当发生火灾或故障时，消防中心控制柜有声光报警信号，显示窗有明显显示，使值班人员明确火情或故障位置，按事先编号的软件程序自动启动、关闭有关设备，并将当前工作状况反馈到控制柜上。2.电梯机房等设置固定式消防专用电话分机，其余设置电话插孔，可与安装在消45、防值班室控制柜内的消防电话主机直接双向通话。3.消防设备安装做法：探测器、手动报警按钮、消防电话、报警控制柜等消防设备安装时应根据实际情况按照规范，参照厂家样本进行安装。手动报警按钮装高距地1.5米。消火栓按钮同消火栓配套，火灾报警控制柜带自备电源（UPS）。控制模块、端子箱、短路保护器除特殊注明外，其他均集中挂墙安装。4.5.4联动控制功能1.灭火设施（1）设有消火栓按钮的消火栓灭火系统，能向消防控制室发送消火栓工作信号。（2）在消防控制室内能直接启动消防泵，并显示消防水泵的工作、故障状态。2.根据火情，切除相关区域的非消防电源，低压配电柜内各非消防电源回路开关采用带分离脱扣线圈的断路器，并46、由消防电源模块箱送给直流24V脉冲切非消防电源。3.打开火警层及上下相关层的火灾声光信号显示装置，通知人员疏散。4.6公用工程4.6.1给水工程1.给水方式从xx省道市政给水管网分别引至主体建筑物内用水点，室内给水管道选用PP-R管，本项目室外供水管网由市政供水阀门井接入，供水管网沿学校道路及人行道敷设。供水管选用PE100级1.0MPaHDPE高密度聚乙烯塑料给水管，给水主干管为De200，长度约为200米。2.用水量预测根据建筑给排水设计规范（GB50015-2003）第3.1.10条规定：人均综合生活用水量定额取150升/人日，人员数量按教职工总数日最大量计算；本项目用水量按81名规模测47、算。建设项目新增清洁及生活最大日用水量见下表。生活用水量估算表序号名称单位数量用水定额（升/人.日）用水量（立方米/日）1综合用水人8115012.152绿化硬化用水267825.363不可预见用水取以上总和的10%1.754合计19.264.6.2排水工程建筑物内排水主要为生活污水、屋面雨水，污水排放量按综合用水量的90计算，日最大排放量约17.33m，雨、污水管道单独设立，选用DN100UPVC双壁消音螺旋管，室外排水管选用De200的HDPE双壁波纹塑料管，长约200米，汇至校园内排水管网井排入市政排水管网内。4.6.3采暖工程1.热负荷计算本工程设计热负荷为0.30兆瓦。详见热负荷计算48、表。热负荷计算表序号名称建筑面积()指标（瓦/）热负荷（兆瓦）1教训楼4936.8600.30合计0.302.热源状况、热媒参数本项目采暖系统由市政供热系统供暖，室内采暖系统选用钢制散热器采暖。热源热媒为11080高温水，经热交换站换热后向校区供给7550低温水采暖。3采暖系统形式及管道敷设方式（1）本项目采暖系统由市政供热系统供暖，建筑内部采用散热器采暖。（2）室外管道通过直埋方式敷设。4管道材料及保温材料的选择（1）采暖供回水主干管及立管系统均采用焊接钢管，管道连接DN32丝接，DN32焊接。（2）地沟内的采暖干管敷设绝热均采用d=50mm厚聚氨酯发泡管道保温，外缠玻璃丝布两道，刷白色调合49、漆两遍。（3）建筑物内未供暖部位及地沟内的采暖干管敷设绝热均采用d= 30mm厚复合硅酸盐保温，外缠玻璃丝布两道，刷白色调合漆两遍。本工程采暖主管选用DN200焊接钢管自市政管网引至换热机组，经循环泵沿采暖井送至各层分配器，每层采暖系统选用低温地板敷设冷暖系统，管道采用PEX管。采暖管沟内采暖管道均进行刷两遍防锈漆后用岩棉制品进行保温，厚度为30，外缠有碱细格平纹玻璃布。其余采暖管道油漆颜色同散热器。采暖系统阀门当DN40时选用丝扣阀门，当DN50时用法兰阀门。室外采暖管道DN300长度300米。4.6.4电气工程1.供电电源及电压根据整个工程电负荷规模及特征，用150米595平方毫米铠装电缆50、从变电室引至新建建筑物配电室总配电柜内，由总配电柜引至各层配电箱内，提供用电，各层电压为220V。2.负荷计算根据公共建筑节能设计标准（GB50189-2005），照明功率按40W/m2，设备功率150kw计算，项目新增总用电负荷347千瓦，同时使用系数为0.8，新增一台500kvaS型变压器，详见下表：总用电负荷估算表序号名 称单 位数 量指标（瓦/平方米）计算负荷（千瓦）1照明用电平方米4936.8401972设备用电150小 计3473.建筑物防雷（1）防直击雷设计考虑在建筑物屋顶通信塔加装接闪器，屋顶屋面女儿墙及屋面突出部分设避雷带，用10镀锌圆钢做环状连接，利用柱内两根主筋相互连通作51、防雷引下线，利用基础内钢筋网作防雷接地装置，接闪器、引下线与防雷接地装置相互间采用焊接形成可靠的电气通路，并在建筑物立面一定高度做测试点，该建筑物的防雷接地电阻1欧姆。（2）防感应雷及雷电波引入为防止雷电波沿线路侵入损坏设备，在建筑物总柜内设置避雷器，低压进线全采用电缆埋地引入，电缆铠装金属外皮，保护钢管等均可靠连接。（3）设备接地建筑内所有正常不带电的电气设备外壳及金属管构件电缆铠装等均可靠与PE线联接。建筑内的电气设备接地与防雷接地共用同一接地网，接地电阻不大于1欧姆。9.接地该工程配电系统采用TN-C-S接地型式，即工作零线与保护接地PE线从总箱总漏电开关进线侧分开后，严禁二者再次混接，52、所有正常不带电的电气设备金属外壳均应与PE线连接。本工程做总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，总等电位箱位于总配电箱下端将所有引入建筑物金属的管道等进行联结，并连接基础钢筋及防雷装置，人工接地装置采用热镀锌钢作为接地体，热镀锌扁铁作为接地极，接地电阻1欧姆，并与总等电位箱做可靠联结。4.6.5消防设计方案1.总图消防设计在总体布局方面，建筑的间距保证主楼周边有足够的防火间距，保证有符合要求的补救面和环形车道设置情况。当为坡地时，作为补救面的坡度5%、消防道路转弯半径，R=15m。2.室外消防给水沿建筑四周布置DN100的环状管网，并从一条市政管网接入一条DN200的进水管。从环网上接一根DN53、200的供水管与市政连网,由市政直接供水，作为建筑消防用水，在室外给水环管上按间距不超过120m且距水泵接合器不大于40m的原则设置室外消火栓。消防用水量测算如下：名称用水量（L/S）灭火时间一次消防用水量室外消火栓202144室内消火栓152108合计252校区室外消火栓给水由室外给水管网供给，本工程设10个室外消火栓。校区内消防水源由室外消防水池提供。在校区内最高建筑物屋顶设置18立方米高位消防水箱一个，为维持平时消火栓系统的管网压力，屋顶消防水的消火栓系统出水管上各设一套稳压设施（各由二台管道泵及一个气压罐组成，管道泵根据的压力自动启闭）。3.室内消防设计方案在该建筑各层内设置消火栓系统54、及灭火器系统，以及在办公楼层及人员密集处设置自动喷水灭火系统。 第五章 节能与节水5.1节能节约能源、节约用水是可持续发展的战略措施，为了贯彻执行中华人民共和国节约能源法，充分利用能源，提高能源利用率，本项目将严格遵照公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）的要求进行设计。根据本项目的实际情况，重点考虑建筑物的形式、围护结构、采暖通风、采光照明、建筑材料和机电设备的选型，以及项目建成后的运营等方面的节能措施。5.1.1建筑节能措施建筑设计中注重节能设计。通过对建筑物围护结构包括外墙、屋面等进行合理设计和优化，提高其隔热保温水平；建筑外围门窗注意运用热工性能好的构造材料与节点，节省能耗。55、外窗拟采用保温、隔音、隔热效果好的中空玻璃窗等方法，使整窗的传热系数降低至2.5W/（K）以下；在围护结构保温隔热良好的情况下，室内用各种重质材料建成厚重结构，以利于蓄存室内热能，调节室温。建筑设计中注意利用自然通风技术，在春秋季，尽量依靠自然通风来维持室内舒适的条件。建筑外形尽量方整，减少外墙表面。5.1.2机电设备节能措施采暖、供电、供气系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中的消耗。按要求配装能源计量表。本项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能设计规范要求，提高设备利用率。电气系统选用节能变压器，装设低压电力电容器补偿无功功率。各类设备及器材的选型一律采用国家现行技术标准中的高效节能设56、备的器材。5.1.3照明系统节能措施装修时，根据各功能区的实际需要配置照明，既保证照明需要又达到节能目的。照明光源采用新型高效节能光源，如紧凑型荧光灯、细径直管荧光灯等新型高效光源并配置以节能型电子镇流器，从而降低照明用电量，创造以人为本的绿色照明环境。选用效率高、寿命长、安全和性能稳定的电光源、灯具、配线器材以及调光控制设备和光控器件。既提高照度节省电能及改善照明质量的同时保证经济运行，又有益于环境和人的身心健康。庭院及道路照明采用节能灯具装置。5.1.4工艺流程采暖、供电、供水系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中损耗。5.1.5加强能源管理提高利用率本项目加强针对能源计量管理为内容的设计57、，如热、电、气各系统关键点设置计量仪表等，用以配合建立必要的能源考核制度。项目建成后，还须制定相关的节能制度，针对用能部门和部位加强管理，并对用能岗位的相关操作人员进行深入的节能教育和节能技术培训。通过充分满足使用功能条件的能源计量测定，建立科学实用的能源使用考核制度。5.2节水5.2.1节水措施供水系统采用合理的工艺流程，推荐使用充气水嘴、真空排水系统等先进的节水技术。安装6升水便器配套系统，并使用两档式便器水箱及配件。卫生器具管件等采用节水型设备。卫生器具最低配水点处的静压力不超过0.25Mpa。在给水、总入口处均设水表。采取防渗漏措施，杜绝水量流失。选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数，绿58、化浇灌采用先进的节水浇灌技术。5.2.2雨水资源化绿地与土壤之间设贮水层、透水层，以减缓雨水地表径流的速度，增加土壤的相对含水量，减少绿化的人工浇灌用水。5.2.3给水系统节水措施本工程给水系统采用二级计量有效控制用水。第六章 环境影响评价本项目属于公共建筑。建设应具有环保意识，力争建设一个环保项目。6.1施工期污染影响及治理6.1.1施工期扬尘污染治理目前，对施工期间产生的扬尘污染，主要是通过施工现场的环境管理制度和采取一些降尘防尘措施，以减少施工期间对大气环境的污染。针对本工程，可采取如下几方面的措施以减缓施工扬尘对周围环境的影响：1在施工现场厂界加设围档，这是减缓扬尘污染的最有效措施，因59、为有围档的施工现场，其扬尘污染相对无围档的有明显改善，可使被污染地区的TSP浓度减少四分之一左右。2加强工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易产生扬尘的材料，有条件的工地应把易产生扬尘的材料堆放在工棚内。3避免在大风天气下装卸易产生扬尘的建筑材料。4加强运输车辆的管理，对驶出施工区的车辆采取减少散落的措施。5对开挖的土方如果在现场堆放要进行覆盖处理，尽量不要使地面裸露。6.1.2施工期噪声治理施工期对周围环境的噪声影响会随着工程的完成而自行消失。由于在施工过程中，需动用大量的车辆及施工机械，它们的噪声强度较大，声源较多，而这些施工设备又多位于室外，因此在一定范围内，会对周围的行人产60、生一定的影响。本工程在施工期应采取以下降噪对策：1合理安排施工时间制定施工计划时，应尽量避免大量高噪声设备同时施工。施工尽量安排在白天，减少夜间施工量。2降低设备噪声设备选型上尽量采取低噪声设备，例如用液压机械代替油机械等。6.1.3施工期建筑垃圾治理施工期的建筑垃圾主要来源于开挖土方、拆迁和建筑施工中的废弃物等。对施工期的建筑垃圾应采取有效的防护措施，如及时清理建筑垃圾、严禁随意丢弃和堆放、尽量避免风吹雨淋、在垃圾运输过程中避免洒落。综上所述，施工期的环境影响是短暂的，受人为和自然条件的影响较大，因此应加强对施工现场的管理，并采取积极有效的防护措施，最大限度地减少施工期对周围环境的影响。6.61、2运营期污染影响及治理本项目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及设备噪音等。6.2.1污水处理生活污水主要为卫生间污水和洗涤废水，均为可生化有机无毒水。卫生间污水排入化粪池，然后与洗涤废水合流排入市政污水管道。6.2.2日常垃圾处理日常垃圾由专人负责分类收集、密闭储存、定期清运，经环卫部门统一进行处理。6.2.3噪声处理噪声主要为空调系统、送排风系统、各种旋转机械在运转时发出的机械噪音。为尽量降低噪音对环境的污染，设备选型时采用低噪音设备，如风机选用低噪音的轴流式风机。同时设备专用房要选用隔音建筑材料。第七章 劳动安全与消防7.1危害因素及危害程度分析在建筑施工中的危害因素可分为两种：一种是有62、毒有害物品的危害，另一种是因施工作业可能造成的对人体的危害。7.1.1有毒有害物品分析有毒有害物品主要是施工过程中产生的粉尘、噪音等。建筑施工过程中工地扬尘会带来大量的粉尘，粉尘颗粒由于体积极小，可以直接进入呼吸道，其中5微米以下的颗粒可以抵达呼吸道深部，严重的会造成矽肺、尘肺等疾病。粉尘中还经常粘附有毒物质、甚至细菌、病毒等，坚硬的粉尘还能引起上呼吸道黏膜损伤，这些对人的健康都有严重的危害。施工现场各种机器和设备发出的噪声，从局部来看是很强烈的，严重的可能会造成人体损害。噪声的危害有三个方面：一是损伤听力，影响人体健康；二是影响人的休息和工作，降低工作效率；三是影响语言的清晰度和通讯联络。763、.1.2施工作业可能引起的危害分析建筑施工中一些危险作业，如高空作业、操作专业设备等，对工作人员的身体、技术等方面要求较高，如果因工作人员的疏忽或者不胜任可能给自身或者他人带来人身伤害。建筑施工中存在五大安全隐患为：高处坠落，物体打击，触电事故，机械伤害和坍塌事故。7.2安全生产管理7.2.1标准规范建筑施工应执行有关国家标准规定，对可能引起危害的因素采取防治措施，从而保证生产过程的安全性。目前，施工现场执行的安全方面的标准和规范如下：1建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；2施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；3建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；4龙门架及井64、架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）；5建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；6建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128-2000）。7建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）规定，施工企业在开工前必须编制施工组织设计。施工组织设计的编制，应针对工程特点、施工方法、机械的配备，按国家、行业颁发的安全生产法规、条例、标准、技术规范，编制具体的、有针对性的安全技术措施。在工程施工前，应由施工负责人、技术部门对生产班组进行施工方案和安全技术措施，操作规程交底，交底应突出危险因素的控制措施，安全技术交底必须以书面形式进行，交底应双方签字认可。分项工程安全技术交65、底资料要具体，应有针对性。7.2.2安全生产管理措施1进行安全生产教育培训，合格上岗。2建立安全风险评估制度，推行全过程安全管理。3推行安全监理，建立外部安全生产监督检查机制。4签订安全合同，充分利用合同手段，落实“安全第一”。7.3消防设施本项目按建筑设计防火规范的要求，合理地确定建筑的位置；在主体建筑物的前面有满足消防车通行的消防车道，车道宽度大于4米，满足防火规范关于消防车道的要求。同时设计有消防给水系统，确保消防用水量。7.3.1建筑消防根据项目特点，依据建筑设计防火规范在建筑、装修上均应按有关防火规范要求进行设计。为保证建筑的消防安全，建筑内部应采用阻燃、耐火性能好的材料，消防系统采66、用通过国家消防电子产品质量检测中心符合国家标准的产品。7.3.2施工安全在项目建设过程中，应加强施工队伍安全生产管理，严肃施工纪律，杜绝违章施工，加强施工电器设备的检查养护及易燃建筑材料的保管，设置专职消防安全检查员，制定消防安全规章，实行消防安全责任制。第八章 项目招投标8.1项目招投标主要依据(1)中华人民共和国招标投标法；(2)中华人民共和国招投标法实施条例；(3)工程建设项目招标范围和规模标准规定(国家发改委2000年3号令)；(4)新疆维吾尔自治区工程建设项目招标范围和规模标准规定；(5)工程建设项目施工招标投标办法（七部委令第30号）；(6)房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管67、理办法（建设部令 第89号）；(7)国家计委关于指定发布依法必须招标项目招标公告媒介的通知（计政策2000868号）；(8)新疆维吾尔自治区计委关于印发新疆维吾尔自治区招标公告发布暂行办法的通知（新计法规20011474号）；(9)评标委员会和评标办法暂行规定(七部委第12号令)；(10)工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定(国家发改委2001年第9号令)；(11)其他国家委、部及自治区发布的有关规定文件；8.2招标范围新疆维吾尔自治区人民政府办公厅转发自治区发展计划委员会关于工程建设项目招标范围和规模标准规定的通知（新政办200179号）文件规定“关系社会公共利益、公68、共安全的基础设施、公用事业项目、使用国有资金投资项目、国有和自治区融资项目、使用国际组织或者外国政府资金的项目达到下列标准之一的，必须进行招标：1.施工单项合同估算价在100万元（含）人民币以上；2.设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上；3.勘察、设计、监理等服务的招标，单项合同估算价在30万元人民币以上；4.单项合同估算价低于1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在1000万元人民币以上的。根据本项目投资情况，本项目已达到以上“必须招标”第1、4条的标准，因此本项目建筑安装工程必须进行招标。8.3招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种。中华人民共和国招标投标法69、规定“招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜”，并明确“招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜”。为了规范工程建设项目招标人自行招标行为，加强对招标投标活动的监督，国家发展计划委员会于2013年4月修订了工程建设项目自行招标试行办法，对招标人自行招标作出了严格规定。自治区计委关于印发的通知（新计项目1139号）第四条规定：招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：（1）具有项目法人资格（或者法人资格）；（2）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量；（3）有从事同类工程建设项目招标的经70、验；（4）设有专门的招标机构或者拥有专职招标业务人员；（5）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。招标人不具备自行招标条件时，必须长期委托招标代理机构办理招标事宜。由于项目建设单位不具备以上条件，因此委托招标代理机构进行项目招标。8.4招标方式招标方式分为公开招标和邀请招标两种：1.公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。2.邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。由于公开招标的招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选定招人合理、工期较短、信誉良好的承包商，有助于打破垄断，实行公平竞争。故本项目采取公开招标的方式。8.5招标基本情况71、招标基本情况表建设项目名称：xx州体育运动学校教训楼建设项目 单位：万元序号内容招标范围招标形式招标方式不采用招标方式招标估算金额备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标1勘察8.02设计45.03建安工程16404监理35.05其它772合计2500情况说明：1.全部招标及不采用招标：根据自治区发展计划委员会关于工程建设项目招标范围和规模标准规定的通知（新政办200179号）文件规定：（1）施工单项合同估算价在100万元（含）（以下同）人民币以上；（2）设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上；（3）勘察、设计、监理等服务的招标，单项合同估算价在30万元人民币以72、上，（4）单项合同估算价低于1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在1000万元人民币以上。达到上列标准之一的，必须进行招标”的要求，确定本建设项目建安工程必须进行招标。2.委托招标：自治区计委关于印发的通知（新计项目1139号）第四条规定：招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：（1）具有项目法人资格（或者法人资格）（2）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量（3）有从事同类工程建设项目招标的经验（4）设有专门的招标机构或者拥有专职招标业务人员（5）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章由于项目建设单位不具备以上条件73、，因此委托具备有条件的招标中介服务机构进行项目招标。3.公开招标：（1）根据新疆维吾尔自治区工程建设项目招标范围和规模标准规定（新政办78号）第十条规定，“依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标”。（2）由于公开招标可以在指定的报刊、互联网络或者其他媒体上发布招标公告，使招标信息的传播范围远远超过邀请招标，且增强了招标的竞争程度，提高了招标效果，并且国家也做出了相关规定，结合该项目自身的特点，为项目选出最为优秀的中标人，保证资金的有效使用，故采取公开招标的方式。4.招标公告发布、中标候选人公示媒体：该项目可在“xx日报”、“xx晚报”（任74、选一报）发布，同时必须在“xx州经济信息网”发布信息。 建设单位盖章 年 月 日 第九章 项目建设管理与进度安排9.1项目建设期机构设置本项目由xx州政府统一领导，成立以州政府、教育局、发改委、财政、建设、国土、审计等有关部门领导为成员的项目建设领导小组。领导小组负责对项目的组织实施，并协调各相关部门关系，保证项目如期完成。领导小组的主要职责：1.选择、确定和审定学校项目规划。2.负责项目资金的筹措、管理、使用。3.审定设计、施工、监理等单位，保障施工材料、施工电力、人力到位，使工程顺利进行。4.实施招投标，择优选择施工单位和材料设备采购。5.负责与项目承建单位签定责任书，负责项目建设各项工作75、。6.依照规章制度评估验收项目的考核验收办法和指标体系，加强项目的检查、督促。领导小组下设办公室，办公室设在xx州体育运动学校，办公室主任由学校校长亲自担任，。副校长、支部书记、总务主任、财务人员等共同组成办公室成员。办公室工作职责：对工程建设领导小组负责；负责工程项目的实施、建设管理、组织进行工程竣工验收等工作。9.2项目管理9.2.1项目管理1.做细施工前的各项准备工作。一是严格按照招投标法的规定进行招标，选定信誉好、施工队伍强、质量高的施工企业；二是做好地探和建筑设计工作，坚持耐用、实用、够用的原则，委托具备资质的地探单位和建筑设计单位对项目区进行地质勘探和建筑设计。2.加强工程的监督与76、管理。一是通过招标的方式选定监理公司进行监理；二是选派技术人员进行监督；三是分阶段验收，阶段验收不合格者，坚决予以返工，严禁进入下一阶段。3.严格“工程”资金的管理和使用。对“工程”资金实行专户储存，专款专用，封闭运行，对挤占、挪用、浪费资金的依法查处。9.2.2工程质量管理1.各项目单位要加强质量管理。工程在施工过程中所要进行的每道工序或者出现重大变更、不可预见等问题，必须要由项目业主、施工、设计、监理、地勘、质检等单位负责人、工程技术人员现场到位，准确处理、审核认定后进行下道工序。2.工程质量管理。按照“质量终身制”的要求，组织工程管理，项目本着“牢固、实用、够用、方便学生”的原则进行项目77、设计，工程施工严格按照基本建设程序，坚持先规划勘察、后设计、再施工的要求（施工图纸必须经审查合格盖章），在确保科学规划、合理设计和确保质量的前提下，合理降低建设成本，提高校舍建筑的使用寿命。认真落实工程质量行政领导人责任制和项目法人终身责任制。坚持对工程建设全过程监控，认真落实工程建设管理和监督责任。对因玩忽职守，造成工程质量问题的，坚决依法追究有关单位和责任人的责任。3.项目工期管理。工程质量严把工序验收关，各项工序必须报验，未经检验合格不得进入下道工序。项目管理要严格实行工程量清单报价支付工程款和监理月报制度。对工程实施进展情况、建设质量、专项资金到位及使用情况进行经常性监督检查，施工期间78、每月25日前上报工程项目的进度及质量检查报告，按照工程量拨付工程资金。4.项目竣工验收。严格按国家建设项目（工程）竣工验收办法的规定，及时组织竣工验收，进行工程竣工资料审核备案，写出工程竣工验收报告，提交县财政、审计部门审计，最后办理固定资产移交手续。5.工程质量管理流程规划地勘设计图纸审查公开招投标签定建筑施工合同校长法人责任制相关部门监督机制日常监理监督机制原材料质量技术监督机制不定期质量抽查工序质量认证制度工程质量竣工验收工程质量回访制度，所有参与人员对工程质量终身负责制。9.2.3资金管理按照要求，加强资金管理和使用，建立严格的项目资金审计制度，保证做到专款专用。建立项目公示和责任制度79、,自觉接受社会监督。实行项目审计制，进行项目专项资金审计。每个工程在验收后及时提交审计报告，坚决杜绝工程实施中的腐败行为，绝不允许“豆腐渣”工程。9.3项目进度计划9.3.1项目实施进度安排xx州体育运动学校教训楼建设项目建设期为第1年11月第2年11月，工期为12个月。进度计划分为前期准备阶段、实施阶段和竣工验收阶段，各阶段具体内容及进度计划如下：1.第1年11月-12月编制项目可研及审批立项；2.第2年1月-2月完成地勘、详规、施工图设计；3.第2年1月-3月底完成项目招投标及施工准备工作；4.第2年4月-9月完成教学实训楼的主体工程施工和基础设施施工；5.第2年6月-7月同步进行设备购置80、工作。6. 第2年10月底综合验收，11月投入使用。9.3.2项目实施进度表项目实施进度表 时间项目名称第1年第2年11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月可研编制及批复地勘、施工图设计、招投标主体工程施工设备购置竣工验收投入使用9.3.3保证实施进度的措施1.协调各单位、部门之间的关系与抓紧工程建设须同步进行。2.认真贯彻执行工程建设程序是保证质量和工期的重要条件。3.抓关键工程的进度，抓影响整体工程的建设项目。4.资金足额落实和及时到位是工程顺利建设最基本的保证。5.选择优秀的设计、施工、监理单位，认真把好设备、材料定货关是保证质量和进度的关键。6.合理安排施工顺序，保81、证各单项工程同时施工，制定和落实各施工队伍的交叉作业，确保关键工程进度。第十章 投资估算与资金筹措10.1投资估算10.1.1估算范围1.新建教训楼工程费用；2.工程建设其它费用；3.基本预备费；4.设备与器材购置费。10.1.2估算依据1.2010年新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额；2.新疆建筑安装工程费用定额；3.新疆装修装饰工程费用定额；4.2013年全国统一安装工程预算定额；5.2015年伊宁地区单位估价汇总表；6.第1年上半年xx州材料信息价；7.业务所需设备根据不同功能用房要求及参考原有同类已使用设备进行估算。8.其它工程和费用估算办法：根据国家发改委发布的关于进一步放开建设项82、目专业服务价格的通知（发改价格2015299号），在已放开非政府投资及非政府委托的建设项目专业服务价格的基础上，全面放开以下实行政府指导价管理的建设项目专业服务价格，实行市场调节价。包括：建设项目前期工作咨询费、工程勘察设计费、招标代理费、工程监理费、环境影响咨询费。10.1.3建设投资估算本项目总投资估算为2500万元，其中建筑工程费1560万元，安装工程费80万元，设备与器材购置费416万元，其它费用241.5万元，基本预备费202.5万元。详见建设投资估算表。xx州体校教训楼项目建设投资估算表序号工程或费用名称估算价值技术经济指标建筑工程费（万元）设备购置费（万元）安装工程费（万元）其他83、费用（万元）合计（万元）单位数量单位估价（元）比例%一工程费用156080.01640.0065.60%1主体工程1500.00 1500.0060.00%1.1土建工程1125.005000225045.00%1.2装修工程300.00 500060012.00%1.3消防工程55.0050001102.20%1.4安防工程20.00 5000400.80%2室外配套工程（分摊）60.00 80.00 140.00 5.60%2.1室外硬化60.00 50001202.40%2.2给排水外网32.505000651.30%2.3热力管网30.00 5000601.20%2.4电力设施17.584、0 5000350.70%二设施设备购置费416.00416.0016.64%1实训器材380.0015.20%2学员宿舍设施36.00套18020001.44%三工程建设其他费用241.50241.509.66%1可研报告编制费10.00 0.40%2环保、节能评估10.00 0.40%3劳保统筹费45.00 1.80%5勘察费8.00 0.32%7设计费（含规划、方案、图审）45.00 1.80%8招标代理费10.00 0.40%9工程监理费35.00 1.40%10建设项目管理费35.00 1.40%11工程造价咨询费7.00 0.28%12临时设施费10.00 0.40%13消防设施检85、验检测费8.00 0.32%14施工图纸审查费2.00 0.08%15防雷审核、检测费4.00 0.16%16供热贴费12.50 5000250.50%四预备费202.50 202.508.10%五建设投资合计1560.00 41680.00 444.00 2500.00 100.00%10.2资金筹措本项目总投资估算为2500万元，均申请中央预算内专项资金。第十一章 社会效益分析评价11.1社会效益分析1.改善学校面貌，提高学校形象教学实训楼兼顾了多项体育训练项目，能从多方面提升学校形象。在校园建设方面，教学实训楼形成了标志性景观，高标准、高质量的训练馆不仅可以满足相应规格的专心训练，还可塑86、造一种高品质的自然和人文环境的协调。因此，在改善校园环境，为进一步建设特色的体育运动学校将产生积极影响。2.完善校园基础设施建设，推动学校发展按照学校建设总体规划，教学实训楼的建设将极大地提高校园的基础设施水平，完善学校硬件设施条件，从某种程度上为学校扩大做出了积极准备。另外，体育场地器材设施的现代化是学校教育现代化的重要内容，体育场地器材设施建设及设备配备工作已列入学校整体建设发展规划，科学合理布局运动场所，按照器材配备目录标准配齐器材设施，有利于学生发挥积极主动性，创造卓越成绩，可进一步推动学校体育事业的发展。11.2社会评价结论综上所述，本项目的建设既有利于学校师生的教学训练要求，有利于87、提升学校的整体形象，使得学校向更好地方向发展。同时本项目的建设得到了政府及广大群众的大力支持，因此本项目具有较好的社会效益。第十二章 结论与建议12.1结论1.项目建设属于产业结构调整指导目录(2015年本)中第一类鼓励类行业，即“教育、文化、卫生、体育”中的“体育”，因此该项目符合产业政策。2.项目的建设是从xx州体育运动学校目前需求和长远发展的战略高度出发，及时把握国家和地方政府为学校提供的发展机遇所采取的重要举措，彻底解决学院建设和发展过程办学条件不够完善等问题，对促进学校持续、快速、健康发展，实现学校的发展目标，具有十分重要的意义，是完全必要的，也是紧迫的。3.xx州体育运动学校作为从88、事体育教育的学校，是为xx州乃至新疆培养体育人才的摇篮。在该项目建成后，将提高学校竞技体育事业的发展，将加快推进xx州乃至全疆竞技体育事业的发展、促进各民族团结、交流、融合重要的作用。4.项目的实施，有利于xx州竞技体育事业的发展。5.项目的建设选址可靠，水、电、暖等基础设施条件充足。加之学校生源稳定。项目建设从投资、选址、环保、劳动安全、社会效益等多角度考虑均切实可行。因此，本项目的建设是必要的，也是可行的。12.2建议1为了规范政府投资项目资金的管理，建议项目建设单位要制定明确的管理制度和管理办法，保证政府投资资金管理的科学化、制度化和规范化。2建议项目建设单位尽快完善办理各项批复手续，并抓紧时间进行勘察招标工作，以便进一步完善设计方案。3建议项目承办单位在项目实施阶段要统筹安排处理好投资、质量、进度、安全关系，节约和合理使用资金。