1、农村双语幼儿园及室外附属设施新建改扩建PPP项目可行性报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月农村双语幼儿园及室外附属设施新建改扩建PPP项目可行性报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月140可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录1.1项目概况121.1.4项目建设地点：12镇、xx乡、xx场121.2项目单位概况121.3建设规2、模与内容131.4项目投资估算与资金筹措181、项目建设投资估算182、资金筹措181.5项目编制依据及范围：181.5.1编制依据181.5.2编制范围201.6可行性研究的概要201.6.1项目背景201.6.2建设条件211.7问题与建议211.7.1问题211.7.2建议211.8主要研究结论221.9主要技术经济指标22项目提出的背景、必要性与可行性242.1项目提出的背景242.2项目建设的必要性262.2.1项目的建设是保证儿童均能接受较好的早期学前教育的需要262.2.2项目的建设为了提高xx县的整体教育水平262.2.3项目的建设对促进民族融合有独特贡献262.2.4项目的建3、设有利于xx县幼儿双语教育的实施和国语的推进272.2.5项目的建设是改善xx县双语幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合272.2.6项目的建设是提高xx县基础教育水平的需要282.2.7项目的建设是为xx县儿童提供一个良好的起点和现代化的成长平28台的需要282.3项目建设的可行性282.3.1领导重视282.3.2具有广泛的群众基础292.3.4项目建设的经济可行性292.3.5项目建设得到当地部门支持292.3.6技术可行性29第三章需求分析与建设规模313.1需求分析313.1.1xx县简介313.1.3xx县幼儿园现状323.2建设规模的确定333.2.1建设规模确定依据333.2.24、建设规模33第四章34项目建设条件344.1建设条件344.1.1自然条件344.1.2市政配套条件344.2施工技术力量及材料供应36第五章总体建设方案375.1建设目标375.1.1硬件设施目标375.1.2软件建设目标374.1.3人才培养目标385.2规划平面建设方案385.2.1设计依据385.2.2规划原则及设计构思385.3规划布局及空间环境405.4竖向设计406.1建筑专业设计说明416.1.1设计依据：416.1.2项目概况416.1.3建筑方案比选43方案一简单；方案二比方案一建筑跨度大，总体规划存在一定的局限性。建筑436.1.4建筑方案描述436.1.5建筑概况4465、.1.6建筑做法及防火设计446.2结构专业设计说明456.2.1设计依据456.2.2工程概况456.2.3基本参数456.2.4荷载取值466.3.1设计依据466.3.2工程概况466.3.3给水工程466.3.4排水设计476.4暖通专业设计说明476.4.1设计依据476.4.2设计范围476.4.3采暖设计486.4.4通风设计486.5电气专业设计说明486.5.1设计依据486.5.2设计范围486.5.4建筑物防雷、接地系统及安全措施497.1建筑专业设计说明507.1.1设计依据：507.1.2项目概况507.1.3建筑方案比选507.1.4建筑方案描述517.1.5建筑概6、况517.1.6建筑做法及防火设计527.2结构专业设计说明527.2.1设计依据527.2.2工程概况537.2.3基本参数537.2.4荷载取值53屋面530.5KN/。537.3给排水专业设计说明547.3.1设计依据547.3.2工程概况547.3.3给水工程547.3.4排水设计547.4暖通专业设计说明557.4.1设计依据557.4.2设计范围557.4.3采暖设计557.4.4通风设计55本建筑通风有自然通风和机械通风两种方式，可开启外窗面积房间建557.5电气专业设计说明567.5.1设计依据567.5.2设计范围567.5.4建筑物防雷、接地系统及安全措施578.1建筑专业7、设计说明588.1.1设计依据：588.1.2项目概况588.1.3建筑方案比选588.1.4建筑方案描述598.1.5建筑概况598.1.6建筑做法及防火设计608.2结构专业设计说明608.2.1设计依据608.2.2工程概况618.2.3基本参数618.2.4荷载取值618.3.1设计依据628.3.2工程概况628.3.3给水工程628.3.4排水设计628.4暖通专业设计说明638.4.1设计依据638.4.2设计范围638.4.3采暖设计638.4.4通风设计638.5电气专业设计说明648.5.1设计依据648.5.2设计范围648.5.4建筑物防雷、接地系统及安全措施651628、0幼儿园工程建设方案669.1建筑专业设计说明669.1.1设计依据：669.1.2项目概况669.1.3建筑方案比选669.1.4建筑方案描述679.1.5建筑概况679.1.6建筑做法及防火设计689.2结构专业设计说明689.2.1设计依据68GB50223-2008689.2.2工程概况699.2.3基本参数699.2.4荷载取值699.3.1设计依据709.3.2工程概况709.3.3给水工程709.3.4排水设计719.4暖通专业设计说明719.4.1设计依据719.4.2设计范围719.4.3采暖设计719.4.4通风设计729.5电气专业设计说明729.5.1设计依据729.59、.2设计范围729.5.4建筑物防雷、接地系统及安全措施732430、3240幼儿园工程建设方案7410.1建筑专业设计说明7410.1.1设计依据：7410.1.2项目概况7410.1.3建筑方案比选7410.1.4建筑方案描述7510.1.5建筑概况7510.1.6建筑做法及防火设计7610.2结构专业设计说明7610.2.1设计依据7610.2.2工程概况7710.2.3基本参数7710.2.4荷载取值778.0KN/，77屋面7810.3.1设计依据7810.3.2工程概况7810.3.3给水工程7810.3.4排水设计7910.4暖通专业设计说明7910.4.1设计依据7910.4.10、2设计范围7910.4.3采暖设计7910.4.4通风设计8010.5电气专业设计说明8010.5.1设计依据8010.5.2设计范围80第十一章公用工程及附属配套设施8211.1给排水工程设计8211.1.1设计依据8211.1.2设计范围8211.1.3给水系统8211.1.4给水设计8311.1.5开水供应8311.1.6热水系统8311.1.6排水系统8311.1.8雨水排水系统8411.1.9室外消防水源及设施8411.1.10室内消火栓系统8411.1.11建筑灭火器配置：8511.2采暖工程设计8611.2.1设计依据8611.2.2供热计算参数的选择8611.2.3热源861111、.2.4热负荷测算8711.2.5热力管网8711.3电气工程设计8811.3.1设计依据8811.3.2负荷等级与供电电源8811.3.3变配电系统8811.3.4照明系统8911.3.5弱电设计8911.3.5防雷等电位及接地9011.4其他辅助设施9011.4.1地面硬化水泥泥地坪建设9011.4.2围墙、大门、值班室、消防水池及泵房902.5水泥砂浆抹灰。围墙应保证坚固、外立面平直。9012.1劳动安全9112.1.1劳动安全原则9112.1.2编制依据9112.1.3危害因素及危害程度分析9112.1.4安全措施方案9112.2卫生9212.2.1建设地点环境现状9212.2.2食品12、卫生9212.3消防9412.3.1设计依据9412.3.2设计范围9412.3.3消防设计原则9412.3.4建筑专业防火设计9412.3.5给排水专业消防设计9512.3.6电气专业消防设计95第十三章96节约能源措施9613.1用能标准和节能规范9613.1.1依据的法律、法规9613.1.2用能标准和节能规范9713.1.3项目方案釆用用能标准及规范的全面性和适宜性9713.2能耗状况分析98（1）供电98（2）供排水98（3）供热：98（1）耗电量98（2）耗水量99（3）耗热量99（1）使用环保、节能型建筑材料101（2）门窗的节能技术措施101（2）应用天然釆光。充分利用天然釆光13、，节约照明用电。102（3）采用照明节能控制系统。合理布置照明开关，用先进的照明控制器10313.4节地措施10413.5节材措施10413.6节能效果分析105该项目在设计建设中运用各种新技术、新材料和新工艺进行施工建设，节105第十四章106环境影响评价10614.1指导思想和编制依据10614.1.1指导思想10614.1.2编制依据10614.2项目实施地环境现状10614.2.1自然环境10614.2.2生态环境10614.2.3社会环境10714.2.4特殊环境10714.3环境影响分析107本项目对环境的影响主要分为施工期间对环境的影响及运行期间对环境的10714.3.1施工期间14、环境影响分析10714.3.2运行期间环境影响分析108本项目粉尘、废气污染源主要指项目区装卸作业区域的大型燃油装卸设备10814.4环境保护措施10914.4.1施工期间的环境保护措施109本项目产生的固体废弃物定期用专用的封闭垃圾车辆，将其运往城市指定11014.4.2运行期间的环境保护措施11014.5环境影响结论11115.1项目组织机构11215.1.1项目建设领导小组11215.1.2领导小组职责11215.2项目组织管理112该项目的建设管理，依据国办发199916号“国务院办公厅关于加强基本11215.2.1项目法人责任制11215.2.2建立工程终身负责制：11215.2.315、招标投标制11315.2.4工程监理制：11315.2.5合同管理制11315.2.6竣工验收制113收规范和政府规定对工程进行验收，及时提出验收报告，做好项目的竣工11315.3项目建设管理11415.3.1资金管理11415.3.2设计质量管理11415.3.3施工质量管理11415.3.4工程安全管理114理安全生产管理制度，有潜在安全隐患和重大人员伤亡可能的，必须立即制止11415.4项目实施进度114xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）11616.1工程概述116本工程估算根据xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目可行性研究报告11616.2编制说明16、及依据11616.2.1选用定额11616.2.2材料及设备价11616.2.3费用及费率11716.2.4项目建设投资估算11716.3资金筹措117第十七章118项目招投标11817.1招标依据11817.2招标范围11817.3招标组织形式与招标方式11817.4招标基本情况118xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）12018.1可能存在的风险及其评价1201、项目合法性、合理性遭质疑的风险1212、项目可能造成环境破坏的风险1213、群众对生活环境变化的不适风险122车辆进出等将打破当地居民的生活现状，使得居民与外界的联系发生改变，并12218.2项目17、社会稳定风险的综合评价12218.3项目社会稳定风险防范措施12318.4结论125本章节对本工程施工过程中可能发生的社会稳定进行了识别和评价，结论125第十九章126财务评价12619.1财务评价依据12619.1.1评价依据12619.1.2基本参数12619.2总成本及经营成本估算12619.2.1项目总成本估算12619.2.2经营成本估算12719.3收入估算127儿园（含学前班）不不得收费，则项目收入为每年政府购买服务的服务费为每12719.4财务效益分析127项目财务内部收益率：5.0612719.5财务评价结论128目各项财务评价指标都满足投资基本要求。其中，项目全部投资内部收18、益128第二十章129社会评价12920.1社会影响分析1291、对xx县居民收入的影响。1292、对xx县人民生活水平与生活质量的影响。1293、对xx县xx县的文体、教育、卫生的影响。1297、对xx县基础设施、服务容量和现代化进程的影响。129从项目的建设性质进行分析，项目的开发建设与当地的农户需求、生产生13021.1结论132综上所述，此项目的建设符合xx县的教育事业发展要求，具有建设的必13221.2建议132（1）项目建设单位到政府有关部门及时办理相关手续，确保项目前期工作132（2）建设单位抓紧完成工程建设的前期工作。为确保项目下阶段工作顺利133（3）建议建设单位保证建设资金19、及时足额到位，并在建设过程中加强资金133（4）严格按照工程建设的程序要求，把握好每个环节，严格加强项目的质133（5）为加快项目建设进度，该项目报告批复后，应立即组织进行实施方案133（6）在工程建设过程中，应处理好项目的内部和外部关系的协调性，争取133总投资计划与资金筹措表138项目营业收入及税金估算表139xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）141项目固定资产折旧及无形资产和其他资产摊销估算表141项目成本估算表142附件三142第一章x申报单位及项目概况1.1项目概况1.1.1项目名称：xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目1.1.2项目申报：xx局20、法定代表人：xx1.1.3投资项目性质：新建/改扩建（改扩建项目为幼儿园内已有综合用房不满足需求，故需要扩建一栋综合用房）1.1.4项目建设地点：xx县xx乡、xx乡、xx镇、xx乡、xx乡、xx乡、xx乡、xx镇、xx乡、xx乡、xx乡、xx管理委员会、xx镇、xx乡、xx场1.1.5项目建设期限：以项目批复时间为基准，建设期为第1年1月至第2年1月1.1.6项目建设单位：xx公司1.1.7项目报告编制单位：xx公司证书编号：(工咨甲)1.2项目单位概况xx局前身为教育科，成立于1950年，1974年改称为文教办，1979年改称为文教局，1984年改称为教育局，1998年改称为教育委员会，221、002年再次改称为教育局至今。xx局下设行政办、党政办、师资及人事办、财务室、核算中心、电教办、文印室、教研室、督导室、基建办、基教办、成人-1-xx公司项目建设规模及内容汇总表序号建设地点项目名称建设规模2(m)建设性质备注1xx乡810扩建2xx乡xx村550新建教育及学生自助管理中心、双语办、安全办、纪检办等15个科室，在职干部职工72人。主要职责为：贯彻党和国家的教育方针，执行教育法规，落实教育政策；制定全县教育事业的发展战略、规划和计划，确立教育事业的发展重点、规模，速度和步骤，并指导协调、贯彻实施；实施教育管理，综合管理全县的各类教育，监督、指导社会办学；深化教育改革，开展教学研究22、，推行素质教育；编制教育规划，调整教育结构，筹措教育经费，改善办学条件；建设教师队伍，检查课程计划，开展教育评估，提高教育质量。1.3建设规模与内容建设规模：xx县20xx年农村双语幼儿园及室外附属设施建设内容：1、本项目拟在xx县12个乡、78个村内各修建一所双语幼儿园（其中新建79所，改扩建11所），共计90所；总建筑面积为61240，其中幼儿园综合用房总面积为60200，建设锅炉房共计715，值班室合计3252、建设幼儿园室外附属设施，包括大门、围墙、供热管线、给排水管线、电力管线等，其中：大门共4个，围墙2870m,铁艺围墙1060m，铁艺栏杆6490m,旗杆83个，室外供暖改造官网123、0195m，上水改造9295m，排水管道3325m,化粪池90座，深井90座，强电改造9785m，购买锅炉38台，校园硬化60550，路沿石18220m，园舍维修面积350。-2-xx公司3420新建4550新建5550新建6420新建7550新建8550新建9550新建10550新建11810扩建12550新建13550新建14420新建15550新建161620扩建171100新建18550新建19550新建20810扩建21550新建22550新建23550新建24550新建-3-25550新建26550新建27550新建28550新建29550新建30550新建31550新建3255024、新建33550新建34420新建35550新建36420新建37810扩建38550新建391100新建40550新建41550新建42550新建43550新建44550新建45325扩建46550新建xx县20xx年学前双语473240新建482430新建493240新建50550新建51550新建52810扩建53550新建54550新建55550新建56550新建57550新建58550新建59550新建60550新建61810扩建62550新建63550新建64550新建65550新建66550新建67550新建68810扩建69420新建70550新建71550新建72550新建7325、550新建74550新建75550新建761620扩建77550新建78550新建79550新建80550新建81550新建82420新建83420新建84550新建85550新建86550新建87550新建88550新建89420新建90325扩建-6-1.4项目投资估算与资金筹措1、项目建设投资估算经初步估算，该项目xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目需资金18461万元。其中项目工程建设费用13764.14万元，占总投资的74.6%，工程建设其它费用1496.64万元，占总投资的8.1%，基本预备费用688.21万元，占总投资的3.7%。设备购置费用2512.0万元，占总投资的13.626、%。2、资金筹措建设项目总投资为18461万元，项目资金来源:1、自治区资金为2640万元，占总投资的14.3%1、中央资金为4202万元，占总投资的22.8%3、银行贷款资金为11619万元，占总投资的62.9%1.5项目编制依据及范围：1.5.1编制依据（1）中华人民共和国教育法（2）投资项目可行性研究指南（3）投资项目经济咨询评估指南（4）投资项目可行性研究方法与参数（5）建筑工程设计文件编制深度规定建质2016247号（6）新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（7）xx县国民经济和社会发展第十三个五年规划（8）xx县土地利用总体规划（2010-2020）（9）幼儿园建27、筑设计规范（JGJ39-2016）（10）幼儿园教育指导纲要（11）关于幼儿教育改革与发展的指导意见-7-（12）教育部关于进一步加强中小学、幼儿园校舍建设与管理工作的通知（教发200621号）1.5.2编制范围本可行性研究报告对项目建设的背景、必要性、建设地址、建设内容及规模和建设条件等进行研究，工程投资的估算按国家现行的财税政策及建设项目经济评价方法与参数对项目的财务经济效益进行分析，并提出可行性研究的结论和意见，供有关部门和项目建设单位决策。1.6可行性研究的概要1.6.1项目背景学前教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴国的重要组成部分，是一项功在当代、在千秋的事业。教育事业的兴衰，事28、关下一代的成长，事关全县人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。新形势下的经济竞争说到底是人才的竞争，人才的竞争就是教育质量的竞争。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策，增加教育投入，加大教育改革度。其目的国际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。近几年，阿克苏xx县村内几乎没有教育单位，教育事业与xx县内教育存在较大差距，适龄儿童只能到县城就读，很不方便。学前教29、育存在很多问题，如教育发展均衡，优质学校资源不足，办学条件有待改善等。本项目的建设能够完善xx县幼儿教育的建设，全面提升其教育及服务效能，使农村及城市的学龄前儿童都能有接受幼儿教育的机会。更好地为广大家长和儿童服务；能够推动幼儿教育事业与经济社会协调发展，从而有效的促进xx县幼儿教育事-8-xx公司业的健康发展，因此，本项目不仅是完善xx结构体系的需要，更是推动和加快发展xx事业的需要。1.6.2建设条件（1）本项目建于xx县，现有基础设施条件、地理区位条件满足项目要求。本地区项目管理所需的招投标、监理等项目监督管理机构有多家，可以对项目实施全方位、全过程的管理。本地区具有相应资质的施工企业多30、家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目的施工。本地区人、材、物等资源供应条件较好，能够满足项目建设需要。（2）项目的建设符合国家和xx县的发展规划及相关政策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到该县的广泛支持。（3）建设的项目场地为规划用地，地势较为平坦，交通及周边环境条件良好，项目建设所需要的水、电供应和通讯条件良好。1.7问题与建议1.7.1问题目前xx县虽然基础教育已经有了很大发展，但幼儿教育供给严重不足已经成为xx发展亟待解决的“瓶颈”。大多数幼儿园规模小，招生数量少，且布局不合理，特别是一些村镇，目前还没有建设幼儿园，致使xx县城区内许多地方幼儿“入园难”的问题得不到根本解31、决。1.7.2建议建议项目单位尽快审核项目，加强各主管部门的沟通，争取更多的政策支持，迅速落实项目建设资金，同时，在具体建设过程中，应加强成本控制和建设管理杜绝浪费和挪用现象的发生，自觉主动接受各审批部门的过程监督，共同将项目建成当地群众满意、实用、美观、安全的幼儿园-9-xx公司序号项目名称单位指标备注1总建筑面积612402建设内容2.1幼儿园602002.2锅炉房7152.3值班室3252.4大门共4个个42.5围墙m28702.6铁艺围墙m10602.7铁艺栏杆m64902.8旗杆个832.9室外供暖改造官网m101952.10上水改造m92952.11排水管道m33252.12化粪池32、座902.13深井座902.14强电改造m97822.15锅炉台382.16校园硬化605502.17路沿石m182202.18园舍维修面积3503项目总投资18461万元4建设工程费及安装工程费13764.14万元1.8主要研究结论项目的建设能够完善xx县幼儿教育设施建设，树立和落实科学发展观、构建社会主义和谐社会，满足广大家长对子女教育的急切需求，对于提高党的执政能力和巩固党的执政基础促进xx县幼儿教育的进步，具有重大意义。因此，项目的建设是可行的、必要的。1.9主要技术经济指标主要技术经济指标表-10-xx公司5工程建设其他费用1496.64万元6基本预备费688.21万元7设备购置费233、512万元8自治区资金2640万元9银行贷款11619万元10中央资金4202万元x-11-项目提出的背景、必要性与可行性2.1项目提出的背景“十三五”发展规划提出推动义务教育均衡发展，发展学前教育，鼓励普惠性幼儿园发展。党和政府历来也十分重视幼儿教育的发展。先后颁布了幼儿园教育指导纲要（试行），明确了我国幼儿教育事业的发展方向和发展目标。教育部等10个部委联合颁发了关于幼儿教育改革与发展的指导意见。这都给xx县幼儿教育事业带来了新的发展机遇。目前，全球幼儿教育发展很快，在世界范围内形成了“早期教育热”，幼儿教育在世界范围内受到普遍重视。新中国成立以来，党和政府高度重视发展幼儿教育，我国的幼儿34、教育事业取得了巨大成就。主要表现在：幼儿教育已不再是只局限于家庭范围的“私人事务”，而成为家庭、社会与政府共同关注、负责的社会公共事业；托幼机构教育的主要功能不再只限于保育，逐渐成为集保育与教育功能为一体的重要的幼儿社会教育机构；幼儿教育开始面向所有的儿童，成为消除贫困、保障儿童学习与发展机会均等的重要手段；托幼机构类型日趋多样化，满足家长对托幼机构教育与服务的不同需求；加强了对幼儿教育的科学研究，为幼儿教育提供科学依据；幼儿教育专业化程度提高；重视对家庭教育的指导；重视解决幼小衔接问题。可以说我国幼儿教育已进入了飞速发展的时期。因此，为了贯彻落实国家关于幼儿教育改革与发展的指导意见，适应未来35、幼儿教育发展的新形势，逐步满足人民群众日益增长的幼儿教育消费需求，根据xx县总体规划要求，结合xx县的具体情况，充分发挥xx县的区位优势，考虑到xx县现状幼儿教育基础设施短缺的新问题，提出建设本项目，目的是使更多的儿童接受学前教育，逐步解决xx县“入园难”的问题，促进xx县-12-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）使更多的儿童接受学前教育，逐步解决xx县“入园难”的问题，促进xx县“和谐社会”的建设与发展。2.2项目建设的必要性2.2.1项目的建设是保证儿童均能接受较好的早期学前教育的需要幼儿教育为国家以及社会教育的根本，国家将把幼儿教育作为全民义务36、教育的一部分,加大投入力度,幼儿教育的环境和条件将比现在有非常明显的改善。社会对幼儿教育的投资力度也将会进一步加大。由于全社会对幼儿教育的普遍重视,将带动相关产业的蓬勃发展,开发生产适合幼儿教育产品的企业将大量出现,大量高科技的幼儿教育产品大量涌现,使幼儿教育呈现出前所未有的丰富和繁荣景象,使幼儿教育和相关的产业互相促进,共同发展，为了幼儿以及幼教工作者有一个良好的工作以及学习环境，我们要对现有基础设施不完善以及其他方面的问题进行解决，争取能让儿童有一个舒适的学习以生活环境，保证每个适龄儿童都能够接受较好的早期教育的需求。2.2.2项目的建设为了提高xx县的整体教育水平未来的幼儿教育关系到未来37、我国人才资源的状况,关系到未来我国在世界上的位置。未来的幼儿教育是一个大课题。现在,全社会都已经认识到教育特别是幼儿教育的重要性,但仅仅认识到位还很不够,我们要深刻的认识到幼儿教育的重要性，本项目地建设可以改善xx县的幼儿教育的整体水平，为国家以后的人才培养计划做准备。2.2.3项目的建设对促进民族融合有独特贡献实践证明，在新疆这个多民族聚居的地区，实施“民汉合校”，推行“双语”教学，是优化教育结构，优化教育资源，提高教育质量和办学效益的重要举措。是“三个离不开”、“三个在一起”、“四个认同”的思想的具体化。-13-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）38、“民汉合校”的核心目标是：提高少数民族地区的教育质量，促进各民族之间的共同发展，使各民族达到文化、心理、情感上的融合，“民汉合校”是新疆安定团结、和谐发展的摇篮，功在当代，利在千秋，本项目的建设为xx县推行“幼儿双语”教育将会起到很大的作用。2.2.4项目的建设有利于xx县幼儿双语教育的实施和国语的推进推行“双语”教学，就是培养民汉兼通的少数民族人才，少数民族学生在熟练掌握和使用母语的同时，学习和掌握国家通用语言文字，从政治意义上说，有利于各民族之间的经济文化交流；有利于增强少数民族青少年的祖国意识和对中华民族的认同感；有利于加强民族团结和维护国家统一。项目建成后，维汉孩子一起学习、一起生活、39、一起成长，为少数民族孩子提供了很好的学习语言的环境，有利国语的迅速推进，有利良好习惯的养成，从个人意义上说，项目的建设有利于xx县少数民族学生今后的就业和发展。2.2.5项目的建设是改善xx县双语幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育的需要。学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。今年来随着xx县开发建设的步伐不断加快，xx县相继落成了多个楼盘及住宅小区。随着居民数量的日益增多，他们的孩子就学难的问题也日益突出，xx县的几所幼儿园的规模较小，并已全部人满为患，家长们为孩子的学前教育问题忧虑不已。另一方面，随着xx县建设40、的步伐加速，越来越多的外来务工者涌入xx县，而xx县则是外大量来务工者的集聚之地，他们的子女就学难问题造成了外来务工者的极大困扰，若不及时解决，甚至有引发社会问题之虞。这与xx县经济社会事业快速发展的现状极不相适应，与xx县的整体教育也极不协调。xx县幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状已经成为制约xx乃至社会经济发展的一大因素-14-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）本项目的建设可以改善xx县幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，亦减轻了家长的负担。2.2.6项目的建设是提高xx县基础教育水平的需要41、百年大计，教育为本，学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。发展学前教育、提高学前教育质量，推进教育现代化建设，已经成为服务型政府的改善民生的重要举措和紧迫任务。2.2.7项目的建设是为xx县儿童提供一个良好的起点和现代化的成长平台的需要再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。儿童是祖国的未来，民族的希望。学前教育是人生幼儿园教育的第一站，也是小朋友从家庭融入社会的第一站，为小朋友提供宽敞明亮、安全舒适的活动场所和教育设施，是学前教育提供者的应尽职责，分内之事。42、因此，项目的建设是十分必要的。2.3项目建设的可行性近几年，xx事业取得了很大的成就，但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。xx双语幼儿园建设项目，不仅仅优化了办学条件，它将把党的教育优先发展的战略实实在在地落实到最基层，这无疑对教育的发展，特别是对xx县幼儿双语教育的可持续发展带来千载难逢的好机遇。2.3.1领导重视-15-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）xx县各级领导对此项工程倾注了很大的热情，对待项目建设，县领导一直非常重视，但是苦于资金不足，始终未能很好解决。只有在上级有关部门大力支持下，才能改善幼儿园少、配套设施不全、数43、量少的现状，使之真正发挥在城镇化建设过程中的命脉作用。2.3.2具有广泛的群众基础xx县双语幼儿园建设与xx县人民的生活息息相关。项目的建设在很大程度上改善了xx县“入园难”的教育环境，是一项民心工程。得到广大群众的支持。2.3.4项目建设的经济可行性项目建设期间的投资为18461万元，建设资金主要通过争取自治区资金、申请中央预算内资金及银行贷款资金；该项目建成部分运营期间年成本费用为1070.6万元，运行期间由县财政拨款，项目建设具有经济性有保证。2.3.5项目建设得到当地部门支持该项目建设得到当地主管部门的大力支持，当地环保部门及土地主管部门通过对该项目的考察论证，认为该项目的实施有利于水44、土资源的充分利用，促进生态环境良性循环，项目建设有利于促进当地经济文化发展，同意项目的建设。2.3.6技术可行性xx公司是一家建筑施工队伍技术力量较强，有专业技术力量的并且从事建筑行业时间较长的公司，为工程顺利建设创造了条件。本项目所需的主要建筑材料，砂石、钢筋、水泥、石灰等均在xx县采购，通过汽车运输到施工场地。具体如下：水泥，砂石料由xx县供应；施工用水、用电、生活用水均由项目区部提供。-16-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）该项目建设得到当地主管部门的大力支持，当地环保部门及土地主管部门通过对该项目的考察论证，认为该项目的实施有利于水、土资45、源的充分利用，促进生态环境良性循环，无重大污染，项目建设有利于促进当地经济文化发展，符合社会对职工就业的需要，项目建设十分可行。综上所述，xx双语幼儿园建设项目是必要的、可行的。-17-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）第三章需求分析与建设规模3.1需求分析3.1.1xx县简介xx县隶属于新疆维吾尔自治区阿克苏地区，位于天山中段南麓，地处东经80378303，北纬41244251，四周群山环绕，呈一狭长带状盆地。地势北高南低，由西北向东南倾斜。北以天山为界与伊犁地区昭苏县、特克斯县接壤，南以却勒塔格山与新和县相连，东与xx县、和静县毗邻，西以木扎提河46、与温宿县相望，全县总面积1.91万平方公里，辖4镇10乡1个国有农牧场，总人口23.8万，其中少数民族占88%，汉族占12%。xx县东距xx县110公里，西距阿克苏市170公里，省道307线横穿县境。xx县，维吾尔语即“巴依”，意为富饶美丽的地方，历史悠久，是“丝绸之路”的璀璨明珠，汉朝称姑墨，后为龟兹国属地，公元1882年（清光绪8年）建县定名为xx。xx县辖有4个镇（xx镇、铁热克镇、察尔齐镇、xx镇）、10个乡（xx乡、xx乡、xx乡、xx乡、xx乡、xx乡、xx乡、xx乡、xx乡、xx乡）、1个场（xx农场），有9个城市社区，151个村民委员会，315个自然村。xx是农牧业大县，国家商47、品粮生产基地县，中国美利奴细毛羊（南疆型）之乡，中国黄油菜之乡。耕地面积91.54万亩，天然草场1394.8万亩，林地156.3万亩，水域面积148万亩。3.1.2xx发展面临主要问题学前教师数量严重不足。为解决幼儿入园难问题，xx县通过争取自治区资金、申请中央预算内资金及银行贷款资金，大力开展幼儿园建设，但由于现行政策国家和自治区扶持建设的幼儿园编制又没有完全下达。存在着严重的教师不足情况，公办幼儿园的示范性无法体现。国家、自治区扶持建设的-18-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）（2016-2020年）xx县90所双语幼儿园，按照自治区双语幼儿园48、最低编制标准，每个教学班配备1名专职教师，每个幼儿园增加2名事业编制，用于配备机动教师。城市建设与配套的幼儿园建设不同步。根据城市发展规划，小区规划应预留学校、幼儿园建设用地。根据有关规定，每5000人口的区域应预留1所12个班规模的幼儿园建设用地，明显xx县乡镇幼儿园供不需求。目前，xx县民办幼儿园大部分规模小，很多都是混合班，最少的幼儿班仅不到10个幼儿。很多都办在城市偏远的地方，因没有设立专门社会力量办学管理机构和专职管理人员，日常管理很困难。2015年，xx县政府专门召开幼儿园工作会议，初步确定了了各相关单位和部门的职责，加强对民办托幼园所的整顿和规范管理。但由于县内民办幼儿园众多，符49、合办园要求和标准的很少，如全部取缔不合格幼儿园，将导致极为突出的现实和社会矛盾，大量的幼儿无法安置，造成极大的社会影响。综上所述，xx县的教育资源尚不能满足幼儿的就学问题，xx县乡镇的适龄幼儿就读市里的幼儿园难度很大，不仅花费大，路途较远，不方便接送等问题日益突出。xx县在“十三五”期间，教育事业发展起步较晚，但进步较大，但相对于经济社会发展对教育事业的要求、相对于教育实现现代化的要求来说，教育还很薄弱。加大幼儿教育建设是当务之急，也是解决园区务工人的后顾之忧。因此，双语幼儿园建设项目有很好的社会效益，该项目十分可行。3.1.3xx县幼儿园现状目前，全县现有幼儿园39所(援建2所)，其中县城、50、乡镇所在地幼儿园21所，村级幼儿园18所。现有建筑面积48297平方米，学前三年适龄儿童数11791人，其中少数民族适龄儿童8079人，在园幼儿7260人、在编教师数286人、保育员59人。-19-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）3.2建设规模的确定3.2.1建设规模确定依据根据幼儿园建筑设计规范（JGJ39-2016）幼儿园建筑用地的设计应符合下列规定：幼儿园的建筑容积率可根据其性质、建筑用地和建筑面积的多少确定。幼儿园建筑容积率不宜大于0.8。根据国家规范和幼儿园未来发展需要，结合xx县的实际情况和适度超前原则进行建设，总建筑面积为61240。51、3.2.2建设规模根据各乡镇及xx县基本情况确定本项目的建设规模为：1、本项目拟在xx县12个乡、78个村内各修建一所双语幼儿园（其中新建73所，改扩建17所），共计90所；总建筑面积为61240，其中幼儿园综合用房总面积为60200，建设锅炉房共计715，值班室合计3252、建设幼儿园室外附属设施，包括大门、围墙、供热管线、给排水管线、电力管线等，其中：大门共4个，围墙2870m,铁艺围墙1060m，铁艺栏杆6490m,旗杆83个，室外供暖改造官网10195m，上水改造9295m，排水管道3325m,化粪池90座，深井90座，强电改造9785m，购买锅炉38台，校园硬化60550，路沿石1852、220m，园舍维修面积350。-20-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）第四章项目建设条件4.1建设条件4.1.1自然条件（1）气象条件xx县气候特点属温带大陆性干旱型气候，冬季寒冷，夏季凉爽，年均气温7.6，极端最高气温38.3，极端最低气温28，无霜期133163天，年均日照系数为2789.7小时，年均降水量171.13毫米。（2）水文条件地下水稳定水位埋深约为-5.4米至-5.6米，为潜水，地下水主要受上游河道和附近灌溉补给，排泄方式为：向下游渗漏排泄及蒸发排泄，水位变化幅度为0.50至1.00米左右。（3）地质条件拟建场地地貌属于冲洪积平原地53、带，场地地形平坦，现拟建场地为原址新建。场地综合评价：工程重要性等级为三级，场地等级为二级，地基等级二级，场地为中软场地土，类别为类.可采用天然地基方案。场地土对混凝土结构弱等腐蚀，对钢筋混凝土中的钢筋中等腐蚀。本建筑物基础根据工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008规定进行防腐蚀处理。（4）地震条件根据国家颁布的建筑抗震设计规范（GB500112010），该场地可综合判定为中软土，类场地，本区抗震设防烈度为度（第二组），设计基本地震加速度为0.2g，属于抗震一般地段。4.1.2市政配套条件-21-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）（1）物资供54、应本项目所需的主要建筑材料，砂石、钢筋、水泥、石灰等均在阿克苏地区内采购，通过汽车运输到施工场地。水、电等可就近引入，条件可满足施工需求。（2）供电乡镇级幼儿园均建于xx县各乡镇内，故供电由各乡镇供电线路引入；村级幼儿园均建于xx县各村内，故供电由各村供电线路引入；各幼儿园所在地电力资源丰富，电源有保证，供电部门已同意为项目供电，项目建设供电有保障。各幼儿园所在地电力资源丰富，电源有保证，供电部门已同意为项目供电，项目建设供电有保障。（3）供排水乡镇级幼儿园、村级幼儿园均建于xx县内，项目供水接幼儿园室外给水管网，排水经各幼儿园化粪池排入室外排水管网。（4）供热：xx乡双语幼儿园、xx镇花园双55、语幼儿园、xx乡xx村双语幼儿园、xx乡明布拉克村双语幼儿园、xx乡喀拉果勒村双语幼儿园、克孜尔乡墩硝尔村双语幼儿园、xx镇明吉格代村双语幼儿园、xx乡阿热吐尔村双语幼儿园、xx乡吉格朗村双语幼儿园、xx乡伊希塔其村双语幼儿园、xx乡墩艾日克村双语幼儿园、xx乡贝勒克其村双语幼儿园、米吉克乡亚阔坦村双语幼儿园、xx乡阿尔其格村双语幼儿园、xx乡乔木喀村双语幼儿园、xx乡吐格曼贝希村双语幼儿园、察尔齐镇吾斯塘布依村双语幼儿园、察尔齐镇木扎提村双语幼儿园、xx乡科克亚村双语幼儿园、老虎-22-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）台乡美其特村双语幼儿园供热采56、用幼儿园自建锅炉供热。剩余乡镇级幼儿园、村级幼儿园供热均采用乡镇内建设地点内自建锅炉供热。（5）通讯xx县通讯已实现程控化、网络化，可提供国内、国际电话服务及电报、传真、移动通讯和公众多媒体数据网（DDN）、国际互联网（INTERNET）、“一线通”（ISDN）、宽带网络（ADSL）、视屏点播、邮政快递等业务，对外通讯，信息传递十分快捷。（6）用地项目建设场址均属国有土地，已完成项目的选址、勘测、规划等前期工作。4.2施工技术力量及材料供应xx县建筑施工队伍技术力量较强，有二级以上建筑安装公司4家，有多家工程监理单位，质量监督部门、安全管理部门配套，从工程招标到工程竣工，有专业部门服务管理，建57、筑市场较规范，监督严格，为工程顺利建设创造了条件。本项目建设所需的主要建筑材料，砂石、钢筋、水泥、石灰等均在xx县内采购，通过汽车运输到施工场地。-23-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）第五章总体建设方案5.1建设目标积极完成教育部下达的宏观预定目标，进一步完善基础教育设施建设，有利于学生更更好地进行正常的学习。同时，建成后的校园无论是从硬件设施还是软件设施方面都将有质的提升，争取在今后三年之内，能够成功创建为xx县示范性幼儿园。5.1.1硬件设施目标一次性高起点高规格规划，分步分阶段实施，逐步完成校园硬件建设任务，提升学校办学硬实力。要坚持从实际58、出发，按照面向未来、合乎时代、满足创示、设计规范、布局合理理、设施齐全、功能完善、绿色生态、和谐优雅的标准修建新校园，使其与创建一流的示范性校园相适应，以充分发挥校园环境育人功能，使整个校园成为一部立体的、多彩的、富有吸引力的教科书，为全面贯彻教育方针、实现教育现代化提供物质保证。5.1.2软件建设目标转变办学观念，引领科学发展。观念是行动的先导，眼界决定境界，思路路决定出路。为此，必须紧抓住新校建设的契机，转变观念、开阔眼界、理清思路路，构建系统、科学的办学思想体系，引领学校健康、科学发展。优化校园文化环境建设，营建优良办学软环境。校园环境建设是学校物质文化的重要载体，学校物质文化是一种承载59、精神理念、蕴含教育意义的物质形态和文化现象，优秀的学校文化总是通过学校环境、学校标志、学校设施等物质表现形式来体现的。为此，必须牢牢抓住新校建设的机遇，按照城镇校园建设标准，科学规划校园建设布局，全力争取新校建设资金支持，精心组织实施校园文化工程建设，优化办学软环境。-24-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）实施教师队伍专业化发展工程，增强学校办学软实力。项目建成后能够提高幼儿园的办学水平，各类教学实验和专业教学设备进一步完善，有利于全面提高教育教学质量，能基本满足学生对优质学前教育的需求。4.1.3人才培养目标人才培养是教育的根本的目标。怎样培养，60、如何培养以及培养成怎样的人才应该更加值得人们关注。幼儿教育就是为学生未来的发展打下坚实的基础，培养为和谐社会作贡献的人。项目建成后，将整体上提高xx县乡镇办学能力，对学校教学、科研、育人等环境设施的改善有促进作用，有利于学校形象和知名度的进一步提升，既扩大了校园容量，又可以逐步化解城镇中幼儿园内超级大班问题；还可以优化城镇中幼儿园的布局，促进城镇教育的发展，促进社会稳定发展，在推动和谐发展的建设中将起到重要作用。5.2规划平面建设方案5.2.1设计依据（1）中华人民共和国城乡规划法（2）城镇规划编制办法（3）城市用地分类与规划建设用地标准（4）建筑工程设计文件编制深度规定（5）建筑工程抗震设防61、分类标准（2015修订版）（2011版）（GB50137-2011）建质2016247号（GB50223-2008）5.2.2规划原则及设计构思（一）规划目标：幼儿园规划设计要体现自然风景和时代的特色，根据场址地形地貌和现代学前教育的发展要求，将中国传统建筑文化与现代建筑文明有机融合，使校园-25-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）总体规划具有鲜明的特色。校园建筑物依照各自的功能，采用散点现代的布局，又遵循传统建筑的美学原则，因地就势，建筑组群变化有序，南北通道使整个规划形成“轴线对称、主从有序，整个校园在自由的格局中又有严整的片断，构成了丰富多样的62、群体。这些建筑群相互构成对位对景，最大限度地扩大环境空间层次。（二）规划原则1、遵循可持续发展的原则；遵循“安全、适用、经济、美观”的原则；遵循“因地制宜、合理布局、协调发展、保证教学”的原则；建筑设计力求富有时代感和艺术性，要求简洁明快，即具有时代特色的建筑风格；在可能情况下因地制宜，尽量减少土石方工程量，节约投资；2、创建以“教书育人、服务育人、环境育人”为宗旨的现代校园环境；在地形及使用功能复杂的总体布局中，优化道路交通系统，达到舒适、便捷、安全之需要，实现人车分流，消防专用通道与校园干道相结合，调整建筑组群，节约用地，合理分区，形成理性的规划结构体系；供变电、强弱电、给排水配套完备的基63、础设施及服务设施，在有限的用地范围内，尽量完善学校发展的硬件功能；3、“安全、适用、经济、美观”的建筑设计总方针，探索库车县建筑风格和区域特色，形成良好的校园绿化环境，为学生创造良好的生活、学习成长环境。4、充分利用自然地形、地貌，根据地形及功能分区，利用现有条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起，创造人文与自然和谐一体的学前教育环境。（三）设计构思：-26-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）一座建筑的美观除了取决于建筑设计中的体型组合和立面处理外，一些细部构造处理对整体美观也有很大影响。例如幼儿园的细部装修，各种转角64、收头、交接处的处理等，都应合理处置，相互协调。5.3规划布局及空间环境校园平面总体布局：通过这次规划，使之成为一个总体布局合理、功能分区清晰、人车交通便捷、造型新颖、美观、校园环境优美的新型幼儿园格局。在新征范围内，主要建筑物集中布置，为贯彻国家有关“规范”和“标准”，确保教学硬件的达标，本次规划充分利用了地形，尽可能拓拓宽现有空间的使用效率，巧妙的进行了房屋的空间组合，节约用地，增大了绿化和环境空间以及儿童活动场地，极大的改善了儿童的学习生活质量。在规划中既考虑了校园布局的严谨，又达到在多重空间中赋予变化的景观序列，并使该园内的功能分区更加明确，布局更加合理，环境更加怡人，更有利于儿童的心65、身健康和生活特点，促进求知兴趣和学习效率的提高。5.4竖向设计各乡镇幼儿园建设地点地形较平坦,地势呈北高南低,自然地面整体坡降为0.3,因此竖向规划采用平坡式设计,建设基础地坪在确保地面排水通畅及满足地下管网敷设条件的同时,尽量减少土方填挖工程,在自然地面的基础上整平,保证幼儿园外部道路纵坡不小于0.2%,广场、停车场排水坡度不小于0.3%.-27-xx公司第六章xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）325、420、550幼儿园工程建设方案6.1建筑专业设计说明6.1.1设计依据：1.国家建现行的有关规范和标准2.建筑工程设计文件编制深度规定3.民用建筑设计通则66、4.无障碍设计规范5.建筑设计防火规范6.托儿所、幼儿园建筑设计规范7.建筑工程建筑面积计算规范建质2016247号GB503522005GB50763-2012GB50016-2014JGJ39-2016GB/T50353-20136.1.2项目概况本方案为325幼儿园，共有2所幼儿园采用此方案，均为新建幼儿园，分别为：xx乡阿克墩村双语幼儿园、铁热克镇恰木古鲁克村双语幼儿园；本方案为420幼儿园建设，共有9所幼儿园采用此方案，均为新建幼儿园；分别为：xx乡米斯布拉克村双语幼儿园、xx乡克尧力村双语幼儿园、xx乡喀日尕依村双语幼儿园、xx乡古勒阿塔麻扎村双语幼儿园、xx乡休相村双语幼儿园、x67、x乡阔纳买里村双语幼儿园、察尔齐镇木扎提村双语幼儿园、察尔齐镇孜尔克力克村双语幼儿园、xx场琼阿尔帕勒连双语幼儿园均为新建项目，本方案为550幼儿园，共有65所幼儿园采用此方案，均为新建幼儿园，分别为：xx乡xx村双语幼儿园、xx乡xx村双语幼儿园、黑英山乡明布拉克村双语幼儿园、xx乡推普斯孜村双语幼儿园、xx乡博斯坦铁热克村双语幼儿园、xx乡喀拉果勒村双语幼儿园、xx乡玉开都-28-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）维村双语幼儿园、xx乡墩硝尔村双语幼儿园、xx乡铁提尔村双语幼儿园、xx乡吉格代力克村双语幼儿园、xx镇夏合买里斯村双语幼儿园、xx镇68、明吉格代村双语幼儿园、xx乡吉赛克喀依古村双语幼儿园、托克逊乡阿热吐尔村双语幼儿园、xx乡坎其铁米村双语幼儿园、xx乡尤喀克xx村双语幼儿园、xx乡xx村双语幼儿园、xx乡吉格朗村双语幼儿园、xx乡塔格其村双语幼儿园、xx乡英兰干村双语幼儿园、亚吐尔乡欧勒旁村双语幼儿园、xx乡帕什塔其村双语幼儿园、xx乡伊希塔其村双语幼儿园、xx乡欧特贝希村双语幼儿园、xx乡喀孜干村双语幼儿园、xx乡库木买里双语幼儿园、xx乡库依巴格村双语幼儿园、xx乡欧勒旁村双语幼儿园、xx乡欧斯库依村双语幼儿园、xx乡贝勒克其村双语幼儿园、xx乡牙斯热木英阿依马克村双语幼儿园、xx乡乌斯坎木村双语幼儿园、xx乡奥衣买力村69、双语幼儿园、xx镇铁提尔村双语幼儿园、xx镇吐孜贝希村双语幼儿园、xx乡亚阔坦村双语幼儿园、xx乡欧勒旁村双语幼儿园、xx乡库库拉托格拉克村双语幼儿园、xx乡阿尔其格村双语幼儿园、xx乡尤喀克阿尔其格村双语幼儿园、xx乡希尔尕塔依村双语幼儿园、xx乡索克索克力克村双语幼儿园、xx乡阿热买里（团结）村双语幼儿园、xx乡吉格代力克村双语幼儿园、xx乡乔木喀村双语幼儿园、xx乡奥依库木希村双语幼儿园、xx乡下开外孜力克村双语幼儿园、温巴什乡墩买里村双语幼儿园、xx乡阔纳吐尔村双语幼儿园、xx乡吐格曼贝希村双语幼儿园、xx乡央都马村双语幼儿园、xx乡台斯坎力克村双语幼儿园、xx管理委员会科台克吐尔村双70、语幼儿园、xx管理委员会阿热恰特村双语幼儿园、xx管理委员会阿克塔木村双语幼儿园、察尔齐镇阿热硝尔村双语幼儿园、察尔齐镇吾斯塘布依村双语幼儿园、察尔齐镇阿克供拜孜村双语幼儿园、察尔齐镇伊力克其村双语幼儿园、察尔齐镇阿克xx村双语幼儿-29-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）园、察尔齐镇阿勒台供拜孜村双语幼儿园、xx乡科克亚村双语幼儿园、老虎台乡美其特村双语幼儿园、xx乡开普台尔哈纳村双语幼儿园、xx场乔格塔勒连双语幼儿园。6.1.3建筑方案比选本工程为xx县20xx年农村325、420、550幼儿园建设项目，对本幼儿园我们做出两种方案进行比选，通过对71、建筑外形、结构、实用性、经济性等方面进行评判：（1）方案一方案一设计外观与周围景观、环境相协调，外墙为彩色乳胶漆饰面，色彩选用暖色调，外立面造型丰富、美观，色调能与校园其它配套设施匹配，总建筑面积为325、420、550。（2）方案二方案二建筑外立面造型独特，乳胶漆饰面，色彩选用暖色调，建筑造型较方案一简单；方案二比方案一建筑跨度大，总体规划存在一定的局限性。建筑总面积为325、420、550，平面空间布局合理，功能与方案一相同。综合两种方案，结合325、420、550所在地选址地形，确定各双语幼儿园优选方案一。6.1.4建筑方案描述1、设计原则功能明确、流线清晰、联系迅速,各领域不被穿越，建72、立一个现代化、便捷化的学前双语幼儿园。2、功能布置项目为一层砖混结构，建筑面积325、420、550，平面主要从使用功能考虑，保证人流互不干扰，同时使用时互不影响，满足消防疏散要求。-30-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）3、立面造型:立面造型美观、活泼，色彩选用丰富大胆，符合幼儿园风格。6.1.5建筑概况本工程建设方案为一层砖混结构，占地面积为325、420、550，总建筑面积为325、420、550，建筑高度4.5m，层高4.35m，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级。（1）建筑主要功73、能一层主要为活动室、寝室、卫生间、音体室、厨房。（2）建筑立面造型建筑物注重与周边建筑的协调，保持和周边建筑一致的外立面风格，建筑造型采用几何切割手法，结合平面功能及结构特点，虚实对比强烈，建筑立体感强。立面以石材与乳胶漆为主，体块与色彩搭配组合得当，色彩鲜明，可识别性强。（3）建筑的交通组织根据使用功能和安全疏散要求，安全疏散出口不少于两个，故设置两处直通室外的安全出口，满足功能区的人员流动及安全疏散要求。6.1.6建筑做法及防火设计（1）防火设计建筑直通室外的安全出口疏散宽度、房间内距疏散出口最远点均按建筑设计防火规范要求设计，满足建筑物的防火疏散要求。建筑选用材料符合耐火极限要求。（2）74、装修要求1.外装修：乳胶漆及外墙砖饰面门窗：外门为铝合金断桥隔热门，内门为实木镶板木门；所有窗均为单框-31-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）双玻塑钢窗。2.内装修：（1）楼地面：门厅做局部花岗岩，其余均为防滑地砖地面。（2）内墙面：除卫生间墙面贴瓷砖，走道全贴面砖外，其余房间内墙均刷乳胶漆。（3）卫生间隔断、窗台板、窗帘盒、成品定制。6.2结构专业设计说明6.2.1设计依据1、建筑工程抗震设防分类标准2、建筑结构荷载规范3、建筑抗震设计规范4、建筑地基基础设计规范5、砌体结构设计规范6、混凝土结构设计规范7、工业建筑防腐蚀设计规范8、地下工程防水75、技术规范GB50223-2008GB50009-2012GB50011-2010GB50007-2011GB50003-2011GB50010-2010（2015年版）GB50046-2008GB50108-20086.2.2工程概况本工程建设方案为一层砖混结构，占地面积分别为325、420、550，总建筑面积分别为325、420、550，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级，基础形式为条形基础。6.2.3基本参数1、结构安全等级为：二级-32-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）2、地基基础设76、计等级：乙级3、建筑抗震设防类别：重点设防(乙类)4、建筑耐火等级：二级6.2.4荷载取值1、抗震设防烈度为8度（0.2g），抗震构造措施9度。抗震设防类别为丙类，主体结构设计使用年限为50年。2、基本风压值为0.45KN/（n=50）。3、基本雪压值为0.25KN/（n=50）。4、楼（屋）面活荷载屋面0.5KN/。6.3给排水专业设计说明6.3.1设计依据1、建筑给水排水设计规范2、建筑设计防火规范3、托儿所、幼儿园建筑设计规范4、建筑灭火器配置设计规范GB50015-2003（2009年版）GB50016-2014JGJ39-2016GB50140-20055、建筑给水排水及采暖工程施工77、质量验收规范GB50242-20026.3.2工程概况本工程建设方案为一层砖混结构，占地面积分别为325、420、550，总建筑面积分别为325、420、550，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级。6.3.3给水工程1.水源：由乡镇供水管网引入，供水压力不小于0.40MPa。-33-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）2.管网：该项目的给水管网是由水平或垂直干管、立管、横支管和建筑物引入管组成，在项目用地内形成环状给水管网。3、主要给水部分项目供水主要用于师生生活用水、绿化用水。拟建项目建议建78、筑物内给水管采用PP-R管，室外给水管采用给水铸铁管。室内给水系统最低配水点的静水压力，宜为300350kpa，大于400kpa时，应采取竖向分区或减压措施。给水系统，应设置冷水水表。卫生器具和配件应采用节水性能良好的产品。管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质。6.3.4排水设计1、本工程室内生活污水排至室外化粪池。2、设计中建议排水采用UPVC单层内螺旋管及配件或机制铸铁管，具体按照建筑排水用聚乙烯螺旋管道、工程设计、施工及验收规程，排放的水质应该符合污水排放标准。6.4暖通专业设计说明6.4.1设计依据1、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范3、托儿79、所、幼儿园建筑设计规范4、供热计量技术规程5、建筑设计防火规范6.4.2设计范围本工程设计内容包括：-34-GB507362012GB50242-2002JGJ39-2016JGJ173-2009GB50016-2014xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）本设计包括建筑红线内的采暖设计及消防通风设计。6.4.3采暖设计1、设计参数：冬季采暖平均天数为123天；室内平均采暖温度：活动室、寝室、办公室、卫生间：20,厨房：18。2、热源：本工程热源由各学校锅炉房供给。3、采暖系统供热形式为：异程单管跨越式分室调控水平串联系统。4、本工程散热器采用钢铝复合散80、热器HSGLZ-600（散热量：119W/片），工作压力为1.0MPa。每组散热器上均安装6的手动放气阀一只及三通温控调节阀一个。6.4.4通风设计本建筑通风有自然通风和机械通风两种方式，可开启外窗面积房间建筑面积2%，采用自然通风。公共卫生间设机械通风将污浊气体排至室外。6.5电气专业设计说明6.5.1设计依据1、民用建筑电气设计规范2、建筑照明设计标准3、建筑防雷设计规范4、建筑电气工程施工质量验收规范5、建筑设计防火规范6、供配电系统设计规范7、低压配电设计规范8、住宅建筑电气设计规范9.托儿所、幼儿园建筑设计规范6.5.2设计范围-35-JGJ16-2008GB50034-2013QX81、/T331-2016GB50303-2015GB50016-2014GB50052-2009GB50054-2011JGJ242-2011JGJ39-2016xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）本工程设计内容包括建筑红线内的以下电气系统：1）低压配电系统；2）建筑物接地及系统及安全措施；3）综合布线系统；4）有线电视系统；6.5.3220/380V配电系统1、本工程负荷分级：三级。2、供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。3、供电电源：本工程从原有变压器引来一路低压电源至各建筑一层配电箱为建筑供电。4、照明灯具选用节能型灯具，照明干线、支82、线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。5、用电指标：用电标准参照全国民用建筑工程设计技术措施-电气2009选取。6.5.4建筑物防雷、接地系统及安全措施1、本工程利用基础钢筋做接地体，建筑防雷接地、电气设备的保护接地采用联合接地,并辅之以-40X4热镀锌扁铁将基础钢筋连通，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2、本工程采用总等电位联结，总等电位做法详见新12D6-61页。3、过电压保护：在电源总配电箱内装第一级电涌保护器（SPD）。4、网络系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。5、本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地83、极。-36-xx公司第七章xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）810幼儿园工程建设方案7.1建筑专业设计说明7.1.1设计依据：1.国家建现行的有关规范和标准2.建筑工程设计文件编制深度规定3.民用建筑设计通则4.无障碍设计规范5.建筑设计防火规范6.托儿所、幼儿园建筑设计规范7.建筑工程建筑面积计算规范建质2016247号GB503522005GB50763-2012GB50016-2014JGJ39-2016GB/T50353-20137.1.2项目概况本方案为810幼儿园，共有7所幼儿园采用此方案，均为改扩建幼儿园，分别为：xx乡双语幼儿园、xx乡双语幼84、儿园、xx乡双语幼儿园、xx乡双语幼儿园、xx乡双语幼儿园、xx乡双语幼儿园、xx乡双语幼儿园，以下为各幼儿园现状概况：7.1.3建筑方案比选本工程为xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目（7栋810幼儿园），对本幼儿园我们做出两种方案进行比选，通过对建筑外形、结构、实用性、经济性等方面进行评判：（1）方案一方案一采用现代幼儿园风格，米黄色与蓝色相结合，造型独特，特色鲜明，突出幼儿园特点又能融入环境，建筑为二层砖混结构，建筑面积为810，主要功能为活动室、寝室、音体活动室、办公室等，布局合理。建成后可容纳三-37-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）个85、班学生，并且为学生的生活及学校提供了保障。（2）方案二方案二建筑外立面为现代，乳胶漆饰面，利用门窗做造型，搭配出不同风格幼儿园。建筑总面积为810，主要功能为活动室、寝室、音体活动室、办公室等，功能齐全，空间布局合理，利用率高。综合两种方案，从地理位置、美观性，空间利用性及其需求上来说，本次方案的七所幼儿园均选择方案一。7.1.4建筑方案描述1、设计原则功能明确、流线清晰、联系迅速,各领域不被穿越，建立一个现代化、便捷化的学前双语幼儿园。2、功能布置项目为一层砖混结构，建筑面积810，平面主要从使用功能考虑，保证人流互不干扰，同时使用时互不影响，满足消防疏散要求。3、立面造型:立面造型美观、活86、泼，色彩选用丰富大胆，符合幼儿园风格。7.1.5建筑概况本工程建设方案为二层砖混结构，占地面积为405，总建筑面积为810，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级。（1）建筑主要功能一层主要为活动室、寝室卫生间等。（2）建筑立面造型建筑物注重与周边建筑的协调，保持和周边建筑一致的外立面风格，建筑造型采用几何切割手法，结合平面功能及结构特点，虚实对比强烈，建筑立体-38-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）感强。立面以石材与乳胶漆为主，体块与色彩搭配组合得当，色彩鲜明，可识别性强。（3）建筑的交通组87、织根据使用功能和安全疏散要求，安全疏散出口不少于两个，故设置三处直通室外的安全出口，满足功能区的人员流动及安全疏散要求。7.1.6建筑做法及防火设计（1）防火设计建筑直通室外的安全出口疏散宽度、房间内距疏散出口最远点均按建筑设计防火规范要求设计，满足建筑物的防火疏散要求。建筑选用材料符合耐火极限要求。（2）装修要求1.外装修：乳胶漆饰面门窗：外门为铝合金断桥隔热门，内门为实木镶板木门；所有窗均为单框双玻塑钢窗。2.内装修：（1）楼地面：门厅做局部花岗岩，其余均为防滑地砖楼、地面。（2）内墙面：除卫生间墙面贴瓷砖，走道全贴面砖外，其余房间内墙均刷乳胶漆。（3）卫生间隔断、窗台板、窗帘盒、成品定制88、。7.2结构专业设计说明7.2.1设计依据1、建筑工程抗震设防分类标准2、建筑结构荷载规范-39-GB50223-2008GB50009-2012xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）3、建筑抗震设计规范4、建筑地基基础设计规范5、砌体结构设计规范6、混凝土结构设计规范7、工业建筑防腐蚀设计规范8、地下工程防水技术规范GB50011-2010GB50007-2011GB50003-2011GB50010-2010（2015年版）GB50046-2008GB50108-20087.2.2工程概况本工程建设方案为二层砖混结构，占地面积为405，总建筑面积为889、10，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级，基础形式为条形基础。7.2.3基本参数1、结构安全等级为：二级2、地基基础设计等级：乙级3、建筑抗震设防类别：重点设防(乙类)4、建筑耐火等级：二级7.2.4荷载取值1、抗震设防烈度为8度（0.2g），抗震构造措施9度。抗震设防类别为丙类，主体结构设计使用年限为50年。2、基本风压值为0.45KN/（n=50）。3、基本雪压值为0.25KN/（n=50）。4、楼（屋）面活荷载屋面0.5KN/。-40-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）7.3给排水专业90、设计说明7.3.1设计依据1、建筑给水排水设计规范2、建筑设计防火规范3、托儿所、幼儿园建筑设计规范4、建筑灭火器配置设计规范GB50015-2003（2009年版）GB50016-2014JGJ39-2016GB50140-20055、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027.3.2工程概况本工程建设方案为二层砖混结构，占地面积为405，总建筑面积为810，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级。7.3.3给水工程1.水源：由乡镇供水管网引入，供水压力不小于0.40MPa。2、管网：该项目的给水管网是由水平或垂直91、干管、立管、横支管和建筑物引入管组成，在项目用地内形成环状给水管网。3、主要给水部分项目供水主要用于师生生活用水、绿化用水。拟建项目建议建筑物内给水管采用PP-R管，室外给水管采用给水铸铁管。室内给水系统最低配水点的静水压力，宜为300350kpa，大于400kpa时，应采取竖向分区或减压措施。给水系统，应设置冷水水表。卫生器具和配件应采用节水性能良好的产品。管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质。7.3.4排水设计1、本工程室内生活污水排至室外化粪池。-41-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）2、设计中建议排水采用UPVC单层内螺旋管及配件或机制铸铁92、管，具体按照建筑排水用聚乙烯螺旋管道、工程设计、施工及验收规程，排放的水质应该符合污水排放标准。7.4暖通专业设计说明7.4.1设计依据1、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范3、托儿所、幼儿园建筑设计规范4、供热计量技术规程5、建筑设计防火规范GB507362012GB50242-2002JGJ39-2016JGJ173-2009GB50016-20147.4.2设计范围本工程设计内容包括：本设计包括建筑红线内的采暖设计及消防通风设计。7.4.3采暖设计1、设计参数：冬季采暖平均天数为123天；室内平均采暖温度：活动室、寝室、办公室、卫生间：20,厨房93、：18。2、热源：本工程热源由各学校锅炉房供给。3、采暖系统供热形式为：异程单管跨越式分室调控水平串联系统。4、本工程散热器采用钢铝复合散热器HSGLZ-600（散热量：119W/片），工作压力为1.0MPa。每组散热器上均安装6的手动放气阀一只及三通温控调节阀一个。7.4.4通风设计本建筑通风有自然通风和机械通风两种方式，可开启外窗面积房间建-42-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）筑面积2%，采用自然通风。公共卫生间设机械通风将污浊气体排至室外。7.5电气专业设计说明7.5.1设计依据1、民用建筑电气设计规范2、建筑照明设计标准3、建筑防雷设计规94、范4、建筑电气工程施工质量验收规范5、建筑设计防火规范6、供配电系统设计规范7、低压配电设计规范8、住宅建筑电气设计规范9.托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ16-2008GB50034-2013QX/T331-2016GB50303-2015GB50016-2014GB50052-2009GB50054-2011JGJ242-2011JGJ39-20167.5.2设计范围本工程设计内容包括建筑红线内的以下电气系统：1）低压配电系统；2）建筑物接地及系统及安全措施；3）综合布线系统；4）有线电视系统；7.5.3220/380V配电系统1、本工程负荷分级：三级。2、供电方式：本工程采用放射式与树干95、式相结合的供电方式。3、供电电源：本工程从原有变压器引来一路低压电源至各建筑一层配电箱为建筑供电。4、照明灯具选用节能型灯具，照明干线、支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。5、用电指标：用电标准参照全国民用建筑工程设计技术措施-电气2009选取。-43-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）7.5.4建筑物防雷、接地系统及安全措施1、本工程利用基础钢筋做接地体，建筑防雷接地、电气设备的保护接地采用联合接地,并辅之以-40X4热镀锌扁铁将基础钢筋连通，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2、本工程采用总等电位联结，总等电位做96、法详见新12D6-61页。3、过电压保护：在电源总配电箱内装第一级电涌保护器（SPD）。4、网络系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。5、本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。-44-xx公司第八章xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）1100幼儿园工程建设方案8.1建筑专业设计说明8.1.1设计依据：1.国家建现行的有关规范和标准2.建筑工程设计文件编制深度规定3.民用建筑设计通则4.无障碍设计规范5.建筑设计防火规范6.托儿所、幼儿园建筑设计规范7.建筑工程建筑面积计算规范建质2016247号GB5035297、2005GB50763-2012GB50016-2014JGJ39-2016GB/T50353-20138.1.2项目概况本方案为1100幼儿园，共2所幼儿园采用此方案，即xx镇布干村双语幼儿园、xx乡墩艾日克村双语幼儿园为新建项目。8.1.3建筑方案比选本工程为xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目（2栋1100幼儿园），对本幼儿园我们做出两种方案进行比选，通过对建筑外形、结构、实用性、经济性等方面进行评判：（1）方案一方案一设计外观与周围景观、环境相协调，外墙为彩色乳胶漆饰面，外立面简单大方，建筑主要特色在于门窗采用几何造型，随简单，但凸显活泼。色调能与校园其它配套设施匹配，总建筑面积为198、100，主要为活动室、寝室、办公室、医务室等，空间利用率高，功能齐全，为框架结构。（2）方案二-45-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）方案二建筑外立面为现代风格，乳胶漆饰面，色彩选用暖色调，突出幼儿园特点，外立面造型丰富，选用图案积极向上，突显朝气。建筑总面积为1100，为砖混结构，平面布局因砖混结构的局限性较大。综合两种方案，从地理位置、美观性，空间利用性及其需求上来说，本次方案的幼儿园选择方案一。8.1.4建筑方案描述1、设计原则功能明确、流线清晰、联系迅速,各领域不被穿越，建立一个现代化、便捷化的学前双语幼儿园。2、功能布置项目为二层框架结构99、，建筑面积1100，平面主要从使用功能考虑，保证人流互不干扰，同时使用时互不影响，满足消防疏散要求。3、立面造型:立面造型美观、活泼，色彩选用丰富大胆，符合幼儿园风格。8.1.5建筑概况本工程建设方案为二层框架结构，占地面积为1100，总建筑面积为550，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级。（1）建筑主要功能建筑主要功能为活动室兼寝室、办公室、办公室。（2）建筑立面造型建筑物注重与周边建筑的协调，保持和周边建筑一致的外立面风格，建筑造型采用几何切割手法，结合平面功能及结构特点，虚实对比强烈，建筑立体感强。立面以石材与乳胶漆为主，体块与100、色彩搭配组合得当，色彩鲜明，可识别性强。-46-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）（3）建筑的交通组织根据使用功能和安全疏散要求，安全疏散出口不少于两个，故设置三处直通室外的安全出口，楼内设置两部疏散楼梯，满足功能区的人员流动及安全疏散要求。8.1.6建筑做法及防火设计（1）防火设计建筑直通室外的安全出口疏散宽度、房间内距疏散出口最远点均按建筑设计防火规范要求设计，满足建筑物的防火疏散要求。建筑选用材料符合耐火极限要求。（2）装修要求1.外装修：乳胶漆饰面门窗：外门为铝合金断桥隔热门，内门为实木镶板木门；所有窗均为单框双玻塑钢窗。2.内装修：（1）楼101、地面：门厅做局部花岗岩，其余均为防滑地砖楼、地面。（2）楼梯：面层为防滑地砖，栏杆扶手为不锈钢。（3）内墙面：除卫生间墙面贴瓷砖，走道全贴面砖外，其余房间内墙均刷乳胶漆。（4）卫生间隔断、窗台板、窗帘盒、成品定制。8.2结构专业设计说明8.2.1设计依据1、建筑工程抗震设防分类标准2、建筑结构荷载规范3、建筑抗震设计规范-47-GB50223-2008GB50009-2012GB50011-2010xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）4、建筑地基基础设计规范5、砌体结构设计规范6、混凝土结构设计规范7、工业建筑防腐蚀设计规范8、地下工程防水技术规范GB102、50007-2011GB50003-2011GB50010-2010（2015年版）GB50046-2008GB50108-20088.2.2工程概况本工程建设方案为二层框架结构，占地面积为550，总建筑面积为1100，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级，基础形式为柱下独立基础。8.2.3基本参数1、结构安全等级为：二级2、地基基础设计等级：乙级3、建筑抗震设防类别：重点设防(乙类)4、建筑耐火等级：二级8.2.4荷载取值1、抗震设防烈度为8度（0.2g），抗震构造措施9度。抗震设防类别为丙类，主体结构设计使用年限为50年。2、基本风103、压值为0.45KN/（n=50）。3、基本雪压值为0.25KN/（n=50）。4、楼（屋）面活荷载走廊活动室卫生间楼梯间8.0KN/，2.5KN/2.5KN/，2.0KN/-48-xx公司屋面xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）0.5KN/。8.3给排水专业设计说明8.3.1设计依据1、建筑给水排水设计规范2、建筑设计防火规范3、托儿所、幼儿园建筑设计规范4、建筑灭火器配置设计规范GB50015-2003（2009年版）GB50016-2014JGJ39-2016GB50140-20055、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028.3.104、2工程概况本工程建设方案为二层框架结构，占地面积为550，总建筑面积为1100，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级。8.3.3给水工程1.水源：由乡镇供水管网引入，供水压力不小于0.40MPa。2、管网：该项目的给水管网是由水平或垂直干管、立管、横支管和建筑物引入管组成，在项目用地内形成环状给水管网。3、主要给水部分项目供水主要用于师生生活用水、绿化用水。拟建项目建议建筑物内给水管采用PP-R管，室外给水管采用给水铸铁管。室内给水系统最低配水点的静水压力，宜为300350kpa，大于400kpa时，应采取竖向分区或减压措施。给水系统，105、应设置冷水水表。卫生器具和配件应采用节水性能良好的产品。管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质。8.3.4排水设计-49-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）1、本工程室内生活污水排至室外化粪池。2、设计中建议排水采用UPVC单层内螺旋管及配件或机制铸铁管，具体按照建筑排水用聚乙烯螺旋管道、工程设计、施工及验收规程，排放的水质应该符合污水排放标准。8.4暖通专业设计说明8.4.1设计依据1、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范3、托儿所、幼儿园建筑设计规范4、供热计量技术规程5、建筑设计防火规范GB50736201106、2GB50242-2002JGJ39-2016JGJ173-2009GB50016-20148.4.2设计范围本工程设计内容包括：本设计包括建筑红线内的采暖设计及消防通风设计。8.4.3采暖设计1、设计参数：冬季采暖平均天数为123天；室内平均采暖温度：活动室兼寝室、办公室、卫生间：20,厨房：18。2、热源：本工程热源由各学校锅炉房供给。3、采暖系统供热形式为：异程单管跨越式分室调控水平串联系统。4、本工程散热器采用钢铝复合散热器HSGLZ-600（散热量：119W/片），工作压力为1.0MPa。每组散热器上均安装6的手动放气阀一只及三通温控调节阀一个。8.4.4通风设计-50-xx公司xx107、县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）本建筑通风有自然通风和机械通风两种方式，可开启外窗面积房间建筑面积2%，采用自然通风。公共卫生间设机械通风将污浊气体排至室外。8.5电气专业设计说明8.5.1设计依据1、民用建筑电气设计规范2、建筑照明设计标准3、建筑防雷设计规范4、建筑电气工程施工质量验收规范5、建筑设计防火规范6、供配电系统设计规范7、低压配电设计规范8、住宅建筑电气设计规范9.托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ16-2008GB50034-2013QX/T331-2016GB50303-2015GB50016-2014GB50052-2009GB50054-108、2011JGJ242-2011JGJ39-20168.5.2设计范围本工程设计内容包括建筑红线内的以下电气系统：1）低压配电系统；2）建筑物接地及系统及安全措施；3）综合布线系统；4）有线电视系统；8.5.3220/380V配电系统1、本工程负荷分级：三级。2、供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。3、供电电源：本工程从原有变压器引来一路低压电源至各建筑一层配电箱为建筑供电。4、照明灯具选用节能型灯具，照明干线、支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。5、用电指标：用电标准参照全国民用建筑工程设计技术措施-电气2009-51-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可109、行性研究报告（代项目建议书）选取。8.5.4建筑物防雷、接地系统及安全措施1、本工程利用基础钢筋做接地体，建筑防雷接地、电气设备的保护接地采用联合接地,并辅之以-40X4热镀锌扁铁将基础钢筋连通，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2、本工程采用总等电位联结，总等电位做法详见新12D6-61页。3、过电压保护：在电源总配电箱内装第一级电涌保护器（SPD）。4、网络系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。5、本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。-52-xx公司第九章xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（110、代项目建议书）1620幼儿园工程建设方案9.1建筑专业设计说明9.1.1设计依据：1.国家建现行的有关规范和标准2.建筑工程设计文件编制深度规定3.民用建筑设计通则4.无障碍设计规范5.建筑设计防火规范6.托儿所、幼儿园建筑设计规范7.建筑工程建筑面积计算规范建质2016247号GB503522005GB50763-2012GB50016-2014JGJ39-2016GB/T50353-20139.1.2项目概况本方案为1620、幼儿园，共两所幼儿园采用此方案，其中：xx镇双语幼儿园和察尔齐镇双语幼儿园，为扩建项目；9.1.3建筑方案比选对幼儿园我们做出两种方案进行比选，通过对建筑外形、结构、111、实用性、经济性等方面进行评判：（1）方案一方案一设计外观与周围景观、环境相协调，外墙为彩色乳胶漆饰面，色彩的选用活泼大胆，凸显出幼儿园的朝气蓬勃，并且外立面造型丰富、美观，色调能与校园其它配套设施匹配，总建筑面积为1620，一层主要功能为活动室、寝室、教师办公室及医务室，二层主要功能为活动室、寝室、教师办公室、音体活动室及兴趣活动室。项目投资估算为486万元。（2）方案二-53-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）方案二建筑外立面为简欧风格，乳胶漆饰面，色彩选用暖色调，造型简单又不失美观。建筑总面积为3300.36，空间布局合理，利用率高，项目投资估算112、为660万元。综合两种方案，从经济性，美观性，空间利用性及其需求上来说，方案一更适合xx镇双语幼儿园与察尔齐镇双语幼儿园。9.1.4建筑方案描述1、设计原则功能明确、流线清晰、联系迅速,各领域不被穿越，建立一个现代化、便捷化的学前双语幼儿园。2、功能布置项目为二层框架结构，建筑面积1620，平面主要从使用功能考虑，保证人流互不干扰，同时使用时互不影响，满足消防疏散要求。3、立面造型:立面造型美观、活泼，色彩选用丰富大胆，符合幼儿园风格。9.1.5建筑概况本工程建设方案为二层框架结构，占地面积为810，总建筑面积为1620，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为113、8度，屋面防水等级为级。（1）建筑主要功能一、二层主要学前双语幼儿园活动室、寝室、教师办公室、医务室、音体活动室及兴趣活动室。（2）建筑立面造型建筑物注重与周边建筑的协调，保持和周边建筑一致的外立面风格，建筑造型采用几何切割手法，结合平面功能及结构特点，虚实对比强烈，建筑立体-54-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）感强。立面以石材与乳胶漆为主，体块与色彩搭配组合得当，色彩鲜明，可识别性强。（3）建筑的交通组织根据使用功能和安全疏散要求，安全疏散出口不少于两个，故建筑内设置两部疏散楼梯，三处直通室外的安全出口，满足功能区的人员流动及安全疏散要求。9.114、1.6建筑做法及防火设计（1）防火设计建筑设置两部楼梯间，疏散宽度按建筑设计防火规范要求设计，满足建筑物的防火疏散要求。建筑选用材料符合耐火极限要求。（2）装修要求1.外装修：乳胶漆饰面门窗：外门为铝合金断桥隔热门，内门为实木镶板木门；所有窗均为单框双玻塑钢窗。2.内装修：（1）楼地面：门厅做局部花岗岩，其余均为防滑地砖楼、地面。（2）楼梯：面层为防滑地砖，栏杆扶手为不锈钢。（3）内墙面：除卫生间墙面贴瓷砖，走道全贴面砖外，其余房间内墙均刷乳胶漆。（4）卫生间隔断、窗台板、窗帘盒、成品定制。9.2结构专业设计说明9.2.1设计依据1、建筑工程抗震设防分类标准-55-GB50223-2008xx115、公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）2、建筑结构荷载规范3、建筑抗震设计规范4、建筑地基基础设计规范5、砌体结构设计规范6、混凝土结构设计规范7、工业建筑防腐蚀设计规范8、地下工程防水技术规范GB50009-2012GB50011-2010GB50007-2011GB50003-2011GB50010-2010（2015年版）GB50046-2008GB50108-20089.2.2工程概况本工程建设方案为二层框架结构，占地面积为810，总建筑面积为1620，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级，基116、础形式为独立基础。9.2.3基本参数1、结构安全等级为：二级2、地基基础设计等级：乙级3、建筑抗震设防类别：重点设防(乙类)4、建筑耐火等级：二级9.2.4荷载取值1、抗震设防烈度为8度（0.2g），抗震构造措施9度。抗震设防类别为乙类，主体结构设计使用年限为50年。2、基本风压值为0.45KN/（n=50）。3、基本雪压值为0.25KN/（n=50）。4、楼（屋）面活荷载走廊活动室8.0KN/，2.5KN/-56-xx公司卫生间楼梯间屋面xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）2.5KN/，2.0KN/0.5KN/。9.3给排水专业设计说明9.3.1设计依据1、117、建筑给水排水设计规范2、建筑设计防火规范3、托儿所、幼儿园建筑设计规范4、建筑灭火器配置设计规范GB50015-2003（2009年版）GB50016-2014JGJ39-2016GB50140-20055、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029.3.2工程概况本工程建设方案为二层框架构，占地面积为810，总建筑面积为1620，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级。9.3.3给水工程1.水源：由村镇供水管网引入，供水压力不小于0.40MPa。2、管网：该项目的给水管网是由水平或垂直干管、立管、横支管和建筑物引入118、管组成，在项目用地内形成环状给水管网。3、主要给水部分项目供水主要用于师生生活用水、绿化用水。拟建项目建议建筑物内给水管采用PP-R管，室外给水管采用给水铸铁管。4、室内给水系统最低配水点的静水压力，宜为300350kpa，大于400kpa时，应采取竖向分区或减压措施。-57-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）室内给水系统最低配水点的静水压力，宜为300350kpa，大于400kpa时，应采取竖向分区或减压措施。给水系统，应设置冷水水表。卫生器具和配件应采用节水性能良好的产品。管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质。9.3.4排水设计1、本工程室内生活119、污水排至室外化粪池，经沉淀排入市政污水管道。2、设计中建议排水采用UPVC单层内螺旋管及配件或机制铸铁管，具体按照建筑排水用聚乙烯螺旋管道、工程设计、施工及验收规程，排放的水质应该符合污水排放标准。9.4暖通专业设计说明9.4.1设计依据1、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范3、托儿所、幼儿园建筑设计规范4、供热计量技术规程5、建筑设计防火规范GB507362012GB50242-2002JGJ39-2016JGJ173-2009GB50016-20149.4.2设计范围本工程设计内容包括：本设计包括建筑红线内的采暖设计及消防通风设计。9.4.3采暖设120、计1、设计参数：冬季采暖平均天数为123天；室内平均采暖温度：活动室、寝室、办公室、卫生间：20,厨房：18，楼梯间16。2、热源：本工程热源由xx县政集中供暖管网供给。-58-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）3、采暖系统供热形式为：异程单管跨越式分室调控水平串联系统。4、本工程散热器采用钢铝复合散热器HSGLZ-600（散热量：119W/片），工作压力为1.0MPa。每组散热器上均安装6的手动放气阀一只及三通温控调节阀一个。9.4.4通风设计本建筑通风有自然通风和机械通风两种方式，可开启外窗面积房间建筑面积2%，采用自然通风。公共卫生间设机械通风121、将污浊气体排至室外。9.5电气专业设计说明9.5.1设计依据1、民用建筑电气设计规范2、建筑照明设计标准3、建筑防雷设计规范4、建筑电气工程施工质量验收规范5、建筑设计防火规范6、供配电系统设计规范7、低压配电设计规范8、住宅建筑电气设计规范9、托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ16-2008GB50034-2013QX/T331-2016GB50303-2015GB50016-2014GB50052-2009GB50054-2011JGJ242-2011JGJ39-20169.5.2设计范围本工程设计内容包括建筑红线内的以下电气系统：1）低压配电系统；2）建筑物接地及系统及安全措施；3）综合布122、线系统；4）有线电视系统；9.5.3220/380V配电系统1、本工程负荷分级：三级。2、供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。-59-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）3、供电电源：本工程从原有变压器引来一路低压电源至各建筑一层配电箱为建筑供电。4、照明灯具选用节能型灯具，照明干线、支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。5、用电指标：用电标准参照全国民用建筑工程设计技术措施-电气2009选取。9.5.4建筑物防雷、接地系统及安全措施1、本工程利用基础钢筋做接地体，建筑防雷接地、电气设备的保护接地采用联合接地,并辅之以-40X4热123、镀锌扁铁将基础钢筋连通，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2、本工程采用总等电位联结，总等电位做法详见新12D6-61页。3、过电压保护：在电源总配电箱内装第一级电涌保护器（SPD）。4、网络系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。5、本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。-60-xx公司第十章xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）2430、3240幼儿园工程建设方案10.1建筑专业设计说明10.1.1设计依据：1.国家建现行的有关规范和标准2.建筑工程设计文件编制深度规定3.民用建筑设124、计通则4.无障碍设计规范5.建筑设计防火规范6.托儿所、幼儿园建筑设计规范7.建筑工程建筑面积计算规范建质2016247号GB503522005GB50763-2012GB50016-2014JGJ39-2016GB/T50353-201310.1.2项目概况本方案为2430幼儿园建设，共有1所幼儿园采用此方案，为改扩建幼儿园，分别为：xx镇七彩花双语幼儿园；本方案为3420幼儿园建设，共有2所幼儿园采用此方案，均为改扩建幼儿园；分别为：xx镇花园双语幼儿园、xx镇彩虹双语幼儿园10.1.3建筑方案比选对2430、3420幼儿园我们做出两种方案进行比选，通过对建筑外形、结构、实用性、经济性等方125、面进行评判：（1）方案一方案一设计外观与周围景观、环境相协调，外墙为彩色乳胶漆饰面，色彩的选用活泼大胆，凸显出幼儿园的朝气蓬勃，并且外立面造型丰富、美观，色调能与校园其它配套设施匹配，总建筑面积为2430、3420，一层主要功能为活动室、寝室、教师办公室及医务室，二层主要功能为活动室、寝室、-61-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）教师办公室、音体活动室及兴趣活动室。（2）方案二方案二建筑外立面为简欧风格，乳胶漆饰面，色彩选用暖色调，造型简单又不失美观。建筑总面积为3000、4100，空间布局合理，利用率高，综合两种方案，从经济性，美观性，空间利用性126、及其需求上来说，方案一更适合东xx双语幼儿园。10.1.4建筑方案描述1、设计原则功能明确、流线清晰、联系迅速,各领域不被穿越，建立一个现代化、便捷化的学前双语幼儿园。2、功能布置项目为二层框架结构，建筑面积分别为2430、3420，平面主要从使用功能考虑，保证人流互不干扰，同时使用时互不影响，满足消防疏散要求。3、立面造型:立面造型美观、活泼，色彩选用丰富大胆，符合幼儿园风格。10.1.5建筑概况本工程建设方案为二层框架结构，占地面积为1234、1710，总建筑面积为2430、3420，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级。（1）建筑127、主要功能一二层主要学前双语幼儿园活动室、寝室、教师办公室、医务室、音体活动室及兴趣活动室。（2）建筑立面造型建筑物注重与周边建筑的协调，保持和周边建筑一致的外立面风格，建-62-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）筑造型采用几何切割手法，结合平面功能及结构特点，虚实对比强烈，建筑立体感强。立面以石材与乳胶漆为主，体块与色彩搭配组合得当，色彩鲜明，可识别性强。（3）建筑的交通组织根据使用功能和安全疏散要求，安全疏散出口不少于两个，故建筑内设置两部疏散楼梯，五处直通室外的安全出口，满足功能区的人员流动及安全疏散要求。10.1.6建筑做法及防火设计（1）防火128、设计建筑设置两部楼梯间，疏散宽度按建筑设计防火规范要求设计，满足建筑物的防火疏散要求。建筑选用材料符合耐火极限要求。（2）装修要求1.外装修：乳胶漆饰面门窗：外门为铝合金断桥隔热门，内门为实木镶板木门；所有窗均为单框双玻塑钢窗。2.内装修：（1）楼地面：门厅做局部花岗岩，其余均为防滑地砖楼、地面。（2）楼梯：面层为防滑地砖，栏杆扶手为不锈钢。（3）内墙面：除卫生间墙面贴瓷砖，走道全贴面砖外，其余房间内墙均刷乳胶漆。（4）卫生间隔断、窗台板、窗帘盒、成品定制。10.2结构专业设计说明10.2.1设计依据-63-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）1、建筑129、工程抗震设防分类标准2、建筑结构荷载规范3、建筑抗震设计规范4、建筑地基基础设计规范5、砌体结构设计规范6、混凝土结构设计规范7、工业建筑防腐蚀设计规范8、地下工程防水技术规范GB50223-2008GB50009-2012GB50011-2010GB50007-2011GB50003-2011GB50010-2010（2015年版）GB50046-2008GB50108-200810.2.2工程概况本工程建设方案为二层框架结构，占地面积为1234、1710，总建筑面积为2430、3420，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级，基础形式130、为条形基础。10.2.3基本参数1、结构安全等级为：二级2、地基基础设计等级：乙级3、建筑抗震设防类别：重点设防(乙类)4、建筑耐火等级：二级10.2.4荷载取值1、抗震设防烈度为8度（0.2g），抗震构造措施9度。抗震设防类别为乙类，主体结构设计使用年限为50年。2、基本风压值为0.45KN/（n=50）。3、基本雪压值为0.25KN/（n=50）。4、楼（屋）面活荷载走廊8.0KN/，-64-xx公司活动室卫生间楼梯间屋面xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）2.5KN/2.5KN/，2.0KN/0.5KN/。10.3给排水专业设计说明10.3.1设计依据1131、建筑给水排水设计规范2、建筑设计防火规范3、托儿所、幼儿园建筑设计规范4、建筑灭火器配置设计规范GB50015-2003（2009年版）GB50016-2014JGJ39-2016GB50140-20055、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210.3.2工程概况本工程建设方案为二层框架结构，占地面积为1234、1710，总建筑面积为2430、3420，属居住建筑，建筑耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为级。10.3.3给水工程1.水源：由xx县市政供水管网引入，供水压力不小于0.40MPa。2、管网：该项目的给水管网是由水平132、或垂直干管、立管、横支管和建筑物引入管组成，在项目用地内形成环状给水管网。3、主要给水部分项目供水主要用于师生生活用水、绿化用水。拟建项目建议建筑物内给水管采用PP-R管，室外给水管采用给水铸铁管。室内给水系统最低配水点的静水压力，宜为300350kpa，大于400kpa时，-65-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）应采取竖向分区或减压措施。给水系统，应设置冷水水表。卫生器具和配件应采用节水性能良好的产品。管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质。10.3.4排水设计1、本工程室内生活污水排至室外化粪池，经沉淀排入市政污水管道。2、设计中建议排水采用UP133、VC单层内螺旋管及配件或机制铸铁管，具体按照建筑排水用聚乙烯螺旋管道、工程设计、施工及验收规程，排放的水质应该符合污水排放标准。10.4暖通专业设计说明10.4.1设计依据1、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范3、托儿所、幼儿园建筑设计规范4、供热计量技术规程5、建筑设计防火规范GB507362012GB50242-2002JGJ39-2016JGJ173-2009GB50016-201410.4.2设计范围本工程设计内容包括：本设计包括建筑红线内的采暖设计及消防通风设计。10.4.3采暖设计1、设计参数：冬季采暖平均天数为123天；室内平均采暖温度：134、活动室、寝室、办公室、卫生间：20,厨房：18，楼梯间16。2、热源：本工程热源由xx县政集中供暖管网供给。3、采暖系统供热形式为：异程单管跨越式分室调控水平串联系统。-66-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）4、本工程散热器采用钢铝复合散热器HSGLZ-600（散热量：119W/片），工作压力为1.0MPa。每组散热器上均安装6的手动放气阀一只及三通温控调节阀一个。10.4.4通风设计本建筑通风有自然通风和机械通风两种方式，可开启外窗面积房间建筑面积2%，采用自然通风。公共卫生间设机械通风将污浊气体排至室外。10.5电气专业设计说明10.5.1设计135、依据1、民用建筑电气设计规范2、建筑照明设计标准3、建筑防雷设计规范4、建筑电气工程施工质量验收规范5、建筑设计防火规范6、供配电系统设计规范7、低压配电设计规范8、住宅建筑电气设计规范9.托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ16-2008GB50034-2013QX/T331-2016GB50303-2015GB50016-2014GB50052-2009GB50054-2011JGJ242-2011JGJ39-201610.5.2设计范围本工程设计内容包括建筑红线内的以下电气系统：1）低压配电系统；2）建筑物接地及系统及安全措施；3）综合布线系统；4）有线电视系统；10.5.3220/380V136、配电系统1、本工程负荷分级：三级。2、供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。3、供电电源：本工程从原有变压器引来一路低压电源至各建筑一层配电箱-67-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）为建筑供电。4、照明灯具选用节能型灯具，照明干线、支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。5、用电指标：用电标准参照全国民用建筑工程设计技术措施-电气2009选取。2、建筑物防雷、接地系统及安全措施1、本工程利用基础钢筋做接地体，建筑防雷接地、电气设备的保护接地采用联合接地,并辅之以-40X4热镀锌扁铁将基础钢筋连通，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满137、足要求时，增设人工接地极。2、本工程采用总等电位联结，总等电位做法详见新12D6-61页。3、过电压保护：在电源总配电箱内装第一级电涌保护器（SPD）。4、网络系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。5、本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。-68-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）第十一章公用工程及附属配套设施11.1给排水工程设计11.1.1设计依据1、建筑给水排水设计规范2、室外给水设计规范3、室外排水设计规范4、建筑设计防火规范5、托儿所、幼儿园建筑设计规范6、建筑灭火器配置设计规范GB500138、152003(2009年版)GB50013-2006GB50014-2006GB50016-2014JGJ39-2016GB50140-20057、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2013年版）11.1.2设计范围本基地建筑红线内室内外给排水设计和消防给水设计；建筑灭火器配置设计。管道保温前应通过水压试验，清理理管道表面，除锈、防腐并应按工程设计图纸中说明或已注明的保温、防结露露材质、方法施工。聚丙烯管道立管和横管支吊架的最大间距应符合建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程DBJ/CT501-99中的规定。塑料料排水横支管支承件的间距应符合建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T2139、9-98执行。给排水管道穿梁梁墙板须留洞，务必在土建浇灌砼前由水暖工按图纸复核洞口大小、定位尺寸，对预留钢套管、防水套管按设计位置、标高定位并固定，防止浇灌砼时跑位。11.1.3给水系统（1）水源：-69-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）1、本工程的给水水源为市政自来水。根据业主提供的资料料,新体大街接入一根DN300的进水管，在基地四周兜通,管径DN250，形成环状管网。以满足本地块内建筑物的生活及消防用水要求。2、业主提供：市政供水压力按0.20Mpa计。11.1.4给水设计1、多功能区、道路、绿化洒水均采用市政压力直接供水。2、建筑采用“市政140、管网生活水池变频调速泵用水点”供水系统，上述每个分区的供水压力按不不超过0.35Mpa设计。3、屋顶设200m3生活水箱及生活泵。4、基地设总水表计量，多功能区设分水表计量，其他每间设冷热水表计量。水质：生活用水由城镇自来水直接供给使用。11.1.5开水供应由业主根据需要设电开水炉供应饮用水或桶装饮用水。11.1.6热水系统1、供水范围：清洗室、洗消间等。2、供水方式：商用燃气直流式热水炉直接加热供水。11.1.6排水系统排水体制：室内污、废水合流，室外雨、污、废水分流，污水经化粪池处理理后与废水合流污(废)水排放量量以生活用水量的90%计，日排水量为925m3/d。室内生活排水立管采用超级静141、音排水管，设专用通气管。含油废水经隔油处理理后排入室外污水管道。采用市政直接供水的一层区域的蹲便器采用低水位水箱冲洗。生活污水经排水化粪池处理理后排入市政污水管网，雨水接入市政雨水管网。-70-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）11.1.8雨水排水系统1、按当地地区暴雨强度公式计算；2、屋面雨水排水设计参数:设计降雨历时：t=5min；设计重现期P=10年年,屋面设置溢流口雨水系统和溢流设施排水能力不小于50年重现期的雨水量；室外雨水排水设计参数:设计重现期P3（年年）,径流系数：0.50；3、各单体屋面雨水采用重力流雨水排水系统，由87型雨水斗收集142、，经雨水管道排至室外雨水检查井。室外道路路边适当位置设置平篦式雨水口，收集道路、人行道雨水。4、雨水排放：室内雨水与室外场地雨水经雨水管网收集后，其总汇水面积约13.3ha，总设计暴雨流量为Q=3743.95L/S,雨水分三路DN800排入市政雨水管。11.1.9室外消防水源及设施室外消防水源由城镇自来水提供。在建设基地周边市政道路路有DN300供水管，可作为室外消防用水取水水源。从新体大街上引入一根DN300给水管，在基地内兜通，管径DN250。消防管环管上沿建筑物四周均匀布置12只室外消火栓。其最大间距不大于120米，保护半径不大于150米；水泵接合器40-15米范围内设置室外消火栓，其型143、号为SS150。11.1.10室内消火栓系统1、室内消火栓设置范围：所有建筑。2、室内消火栓系统为临时高压系统，整个基地共用一套消防给水系统。消防泵房内设消火栓泵二台（Q30L/s，H75m，N45kW），由地下消防水池（400M3）吸水加压。水泵加压后两路路供水管在基地和每栋单体内均形成环网，接室内消火栓系统。-71-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）3、各楼层均设消火栓进行保护，其布置保证室内任何一处有2股充实水柱同时到达。4、系统竖向不不分区，所有消火栓栓口的出水压力大于0.5MPa处，设减压稳压消火栓减压。5、每个消火栓箱内均配置DN65消火144、栓一个25米长麻质衬胶水带一条、19直流水枪一支、消防卷盘一套和手提式磷酸铵盐干粉灭火器。6、屋顶设置消火栓系统增压泵一组（Q=5L/S，H=25米，N5.5kW，气压罐300L），确保最不不利消火栓用水点水压。消火栓供水管在基。消火栓系统10分钟初期火灾用水贮存于10吨屋顶消防水箱内（与喷淋淋系统合用），并有防止该水量移作它用之措施。7、基地消火栓系统设水泵接合器5套，单组流量量15升/秒。8、消防排水：消防电梯井底侧面设排水集水井，容量不小于2M3，井内设排水泵2台，排水容量不小于10L/s。自动喷水系统排水、水力警铃排水均排至地下层消防集水坑，由潜水泵进行排水。11.1.11建筑灭火器配145、置：1、火灾危险等级：幼儿园主体建筑属中危险级。2、火灾类型：电专业用房按E类火灾，库房按B类火灾，其余部位火灾类型按A类。3、手提式灭火器最低配置基准及最大保护距离：严重危险级：最小配置级别为3A，每A最大保护面积50米，最大保护距离15米。最小配置级别89B，每B最大保护面积0.5米，最大保护距离9米。中危险级：最小配置级别为2A，每A最大保护面积75米，最大保护距离20米。最小配置级别55B，每B最大保护面积1.0米，最大保护距离12米。4、灭火器设置点：本工程采用贮压式磷酸铵盐手提式干粉灭火器，灭-72-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）火器146、设于所有室内消火栓箱内及灭火器箱内。强弱电间、电梯机房、控制室及变电所均加设灭火器。11.2采暖工程设计11.2.1设计依据1、采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003）2、城市热力网设计规范（CJJ34-2002）3、民用建筑设计节能设计标准（JGJ26-2010）4、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）5、城镇直埋供热管道工程技术规程（CJJ/T-98）6、锅炉房设计规范（GB50041-2008）11.2.2供热计算参数的选择1、室外计算温度：TW=-12.5。2、室内计算温度：Tn=1820。3、围护结构传热系数：根据公共建筑节能设计标准（GB50189-201147、5）及居住建筑节能设计标准的有关规定确定。11.2.3热源建筑工程冬季采暖热源由20所幼儿园配套建设一座锅炉房配备一台燃气锅炉作为热源，热媒为95-70高温热水。分别为：xx乡双语幼儿园、拜城镇花园双语幼儿园、xx乡xx村双语幼儿园、xx乡明布拉克村双语幼儿园、xx乡喀拉果勒村双语幼儿园、xx乡墩硝尔村双语幼儿园、xx镇明吉格代村双语幼儿园、xx乡阿热吐尔村双语幼儿园、xx乡吉格朗村双语幼儿园、xx乡伊希塔其村双语幼儿园、xx乡墩艾日克村双语幼儿园、xx乡贝勒克其村双语幼儿园、xx乡亚阔坦村双语幼儿园、米-73-xx公司推荐值，幼儿园建筑综合采暖热指标按45W/m估算。年耗气量量（m）=年供热148、量量（kJ）天然气低位发热量（kJ/m）锅xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）吉克乡阿尔其格村双语幼儿园、xx乡乔木喀村双语幼儿园、xx乡吐格曼贝希村双语幼儿园、察尔齐镇吾斯塘布依村双语幼儿园、察尔齐镇木扎提村双语幼儿园、xx乡科克亚村双语幼儿园、xx乡美其特村双语幼儿园供热采用幼儿园自建锅炉供热。剩余乡镇级幼儿园、村级幼儿园根据采暖建筑的使用功能及温度要求等各因素考虑，如果条件成熟建筑可采用地源热泵方式采暖。11.2.4热负荷测算参照城镇供热管网设计规范（GJJ34-2010）中热指标的计算方法和2根据能量量守恒定律，本项目年天然气耗量采用下式计算：33炉热149、效率（%）11.2.5热力管网1、本项目供热管网应采用直埋敷设方式，管道选用预制聚氨酯硬质泡沫塑料料保温直埋管道。采用直埋方式与采用岩棉保温管道架空敷设以及地沟敷设相比，管道散热损失明显降低，运行安全性提高；由于不需要设置混凝土支架,工程施工量、施工周期和工程造价都大大减小；同时管线布置弯头数量少，管网整体阻力减低，热网循环泵运行功耗下降。2、供、回水管道应采用聚氨酯泡沫塑料保温，其性能应符合高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料料预制直埋保温管（CJT114-2000）的规定。3、保温层的厚度根据管道输送介质的最高温度进行计算，采用预制保温成品管道，直埋供热管道保温厚度采用控制外表面温度的计算方法150、，同时保证热损失低于供热管道保温结构散热损失测试与保温效果评定方法（CJ/T140-2001）规定的单位热损失116W/m2。-74-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）4、根据城镇供热直埋热水管道技术规程（CJJ/T81-2013）并经稳定性验算，论证敷设深度。150DN300的管道。最小覆土深度一般控制在1.0m。350DN500的管道。最小覆土深度一般控制在1.2m。600DN1000的管道。最小覆土深度一般控制在1.5m左右。11.3电气工程设计11.3.1设计依据1、民用建筑电气设计规范2、供配电系统设计规范3、建筑设计防火规范4、普通幼儿园151、建设标准（JGJ/16-2008）（GB50052-2009）（GB50016-2014）（DG/TJ08-45-2005）5、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）6、建筑物防雷设计规范7、建筑照明设计标准（GB50057-2010）（GB50034-2013）8、其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。11.3.2负荷等级与供电电源本工程中建筑均为多层民用建筑。建筑内消防风机、消防水泵、应急照明、动力、生活水泵、建筑内电梯、排污水泵等重要动力按二级负荷要求供电；其它照明等均按三级负荷要求供电。为满足一、二级负荷的供电要求，本工程由市级电站提供二路10KV电源同时供电，当其中152、一路电源发生故障时，另一路电源不致同时受到损坏，确保一、二级负荷的需求。11.3.3变配电系统11.3.3.1电力配置：-75-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）根据负荷分布及各建筑状况，共设置一处变电所，10kV总配与一变电所合并。1、高低压电缆均采用上进上出线方案。2、变电所内设有机械进、排风装置，并有防水、防洪防潮措施。系统主接线：3、变配电所10KV系统采用单母线分段分列运行方式，10KV侧不设母联开关，各带50%负荷。4、每组低压系统分别采用单母线分段加母联开关方式(主开关及母联开关电气加机械联锁)，可手/自动联络。平时分列运行，当一路10153、KV高压或一台主变检修或故障时，投入低压母联开关，则另一台主变可带全部一级负荷和二级负荷。11.3.3.2继电保护方式：1、10KV/0.4KV变压器高压侧拟采用定时限三相过流，速断和单相接地保护，变压器高温报警超高温跳闸保护。继电保护采用微电脑保护装置。2、10KV/0.4KV变压器低压侧主开关，联络开关采用长延时、短延时二段保护。11.3.4照明系统本工程包括以下照明种类：正常工作照明、事故照明、应急疏散照明等。1、大部分场所采用节能荧光灯照明。2、卫生间等潮湿场所采用防水灯头。3、楼梯间、通道采用天棚灯照明。11.3.5弱电设计1、电话：办公区域各设一个终端便于使用。2、电话由室外接入楼154、内分线箱。-76-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）3、电话干线采用HYA20型。11.3.5防雷等电位及接地1、电源进户处利用基础钢筋做重复接地。2、该工程采用联合接地，接地电阻R1欧姆。3、该工程做总等电位联结，所有进出建筑物的各种金属管道及电气设备的接地保护电缆的金属外皮保护钢管等，应在进出处与接地装置连接。11.4其他辅助设施11.4.1地面硬化水泥泥地坪建设每个幼儿园内地面进行硬化处理，面积60550平方米。11.4.2围墙、大门、值班室、消防水池及泵房1、本项目围墙全部新建。本项目大门新建，大门入口处将门卫室与停车位结合设计，总长3930155、米。用水泥砂浆砌筑空心砖围墙。基础以上围墙（含压顶）高度2.2米，宽度24cm，墙身用空心砖砌筑，每5米砌筑实心砖柱，每60米设置沉降缝。墙身外侧1：2.5水泥砂浆抹灰。围墙应保证坚固、外立面平直。2、值班室修建：每个幼儿园建设值班室1个，面积约为325平方米，包括屋架、窗户、门、隔墙修建。-77-xx公司第十二章xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）劳动安全、卫生与消防12.1劳动安全12.1.1劳动安全原则（一）“安全第一，预防为主”的原则。（二）“安全具有否决权”原则。（三）遵循劳动安全卫生设施“三同时”原则。12.1.2编制依据1、中华人民共和国劳动安全156、法2、中华人民共和国职业病防治法第48号主席令（2016年修订）3、危险废物贮存污染控制标准（GB18597-2001）4、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）5、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）6、职业安全健康法律法规12.1.3危害因素及危害程度分析12.1.3.1有毒有害物品的危害本项目不存在易爆、易燃、有毒、有害等物品的危害。12.1.3.2危险性作业的危害本项目危险性作业场所主要是设备仪器室，其危险性主要是设备仪器室内电器失火时可能对人造成人身伤害。12.1.3.3其他危害因素主要包括电气设备发生漏电、短路等引起触电伤人和火灾事故，自然因素造成的直157、击雷、感应雷和雷电侵入。12.1.4安全措施方案12.1.4.1作业场所的安全措施-78-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）1、作业场所与生活场所分开，作业场所不得住人。2、定时派专人维护、检修大型设备和车辆。3、为劳动者配备符合国家职业卫生标准的防护用品。4、在各作业场所张贴各类危险警告提示牌。12.1.4.2其他危害防护措施1、设置电气设备漏电和短路保护装置，并在配电室内设置漏电与火灾报警系统，系统能够探测漏电电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路，将信号传送至配电室报警主机内。2、建立和完善对各类紧急危害事故的应急措施。12.2卫生12158、.2.1建设地点环境现状本项目建设地点位于xx县经调查建设地点环境质量基本良好。绿化带建设主要目的是美化学校环境，减少尘土飞扬，调节小区气候。项目区主要周边布设绿化带，主要以生态林建设为主，绿化带尽可能地不占用农民土地。12.2.2食品卫生项目建设期间为了使生产员工能吃好、吃饱、吃放心，保证员工身体健康，有效促进施工生产的顺利进行，特制定本制度。（1）认真遵守和执行国家食品卫生法，自觉接受卫生部门的监督检查，必须向当地卫生部门申请办理卫生许可证。（2）食堂工作人员和茶水工，必须定期进行身体健康检查和卫生知识培训，持健康证、培训证上岗，食堂工作人员必须统一穿白色工作服（帽），不留长指甲，保持良好159、的卫生习惯，非操作人员不得进入操作间。（3）加工蔬菜要在大洗菜池里反复漂洗，防止农药中毒，禁止购买变质腐烂的食品，生熟食物要分开，熟菜盆要用纱罩防蝇。-79-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）（4）仓库内各种原料要有标签，做到分类整洁齐放，同时要有进货验收。（5）食堂工作人员做饭前要洗手，用专用工具做饭，公用餐具要做到一洗二刷三冲四消毒五保管。（6）保持食堂内卫生和清洁，炉灶台面要贴瓷片块，做好灭“四害”措施，做到无臭味、无积水、无污物，每天一次大扫除。（7）积极做好预防和控制食品中毒工作，一旦发生食物中毒应立即向当地卫生防疫站报告，并保留现场，封存160、可疑食品，以便查清原因。（8）做好防暑降温工作，设置茶水桶（亭），保证工地茶水供应。（9）厨房四周窗户装防绳钞窗，送菜口装槽并设推拉玻璃门。1.保持清洁卫生。职工宿舍符合规定要求，保持通风干燥，采取防蝇防蚊防鼠措施，使用安全电压，执行卫生责任制度。安排卫生值日表，定期打扫卫生，保持宿舍清洁。施工现场施工垃圾及时处理，做好文明施工。职工食堂始终保持卫生清洁，定期采取消毒措施，一定做到防蝇防蚊防鼠，并保持四周卫生，不得有积水垃圾等。2.防中暑。夏季施工注意防中暑情况发生，作息时间向两端压缩，避开中午的高温，工地上要采取降温措施，准备降温食品如绿豆汤、淡盐水、降温茶等，卫生室准备好防暑药品，全面抓好161、降温防暑工作。3.防中毒。关键工作在食堂，夏季施工防中毒的重点应抓好食堂管理工作，保障食品卫生，保证所有食物疏菜新藓，根据经验保证当日采购当日消费，同时开启冰箱对肉类进行冷藏；食堂要采取一定的封闭措施，挂好纱网，同时厕所四面及顶部必须用纱网密封，防鼠防蝇防蚊，改善食堂条件，保持通风良好，并定期消毒，确保职工的饮食安全。-80-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）4.医疗保健。工地设医药卫生室，根据工人数量配置专业人员值班，夏季施工要确保卫生室24小时开启，配备一些常用药品和一些器械，做好日常工人的卫生保健和发生事故时及时参予救援。12.3消防12.3.162、1设计依据1、建筑设计防火规范2、建筑灭火器配置设计规范3、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分4、消防给水及消火栓系统技术规范5、中华人民共和国城乡规划法6、城镇规划编制办法GB50016-2014GB50140-20052013年版GB50974-20142015修订版2011版12.3.2设计范围本工程防火设计范围包括：总平面消防布置、建筑室内、外消防设计、消火栓系统、壁挂干粉灭火器、消防疏散系统。12.3.3消防设计原则消防设计遵循：“预防为主，防消结合”的消防工作方针，采用可靠的防火措施，做到安全适用，技术先进，经济合理。根据建筑设计防火规范，本工程为多层建筑，耐火等级为二级。为了使本163、建筑具有“防、消、救”的能力，建筑、结构、给排水、通风、电气几个专业综合设防，从总体、单体、防火、交通疏散、灭火等各个角度全面考虑，以确保防火和万一火灾发生的情况下安全疏散工作。12.3.4建筑专业防火设计12.3.4.1总平面布置-81-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）本工程中多层建筑之间防火间距大于6米，消防道路宽不小于4米，场地内形成环型消防通道。本工程按照民用建筑的要求进行消防设计，建筑周边50m范围内无甲、乙、丙类液体储罐、可燃气体储罐和化学易燃物品的库房。12.3.4.2防火分区建筑面积小于2500平方的幼儿园每一栋楼为一个防火分区，建164、筑面积大于2500平方的幼儿园每一层分为一个防火分区，每个防火分区的建筑面积均小于2500m，满足规范要求。12.3.4.3安全疏散1100、1620、2430、3240幼儿园为两层，楼内设置两部疏散楼梯，楼梯宽度满足规范要求，一层设置三处直通室外的安全出口；325、420、550、810幼儿园为一层，设置两处直通室外的安全出口，均满足规范要求。12.3.5给排水专业消防设计（一）室外消火栓系统（1）室外釆用低压制消防系统，由城市消防车到现场，由室外消火栓取水并加压进行灭火。（2）室外釆用生活用水与消防用水合用的管道系统，管网上按间距不大于120m设地下式消火栓。（二）干粉灭火器该建筑按中危险165、级配置灭火器，按A类固体火灾设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。12.3.6电气专业消防设计1、应急照明系统采用两路供电，采用蓄电池作为第二路电源，其连续供电时间不小于30min，应急照明线路采用NH-BV型导线，穿阻燃硬质塑料管保护。2、在走廊、安全出口、楼梯间设置疏散指示照明，照度不低于75LX。-82-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）第十三章节约能源措施13.1用能标准和节能规范能源是人类赖以生存的物质基础。在当今世界，能源和环境，是全人类共同关心的问题，也是关系我国社会发展的重要问题。我国正处在经济发展的重要阶段，随着经济的快速发展和人民生活水平的166、不断提高，工业化、城镇化进程的加快，能源需求将大幅度上升。我国能源正面临以下严峻的形势：一是储量严重不足，我国人均能源资源占有量仅为世界平均水平的一半；二是能源利用效率远低于世界先进水平，我国的能源利用效率目前仅为33，比发达国家落后20年，相差近10个百分点；三是以煤为主的能源结构导致环境污染严重；四是大量进口石油严重威胁国家的经济安全。能源大量消耗和环境严重污染的粗放型经济增长模式，影响全面建设小康社会总目标的实现。节能是解决我国能源问题的根本途径，是当前经济工作的一项紧迫任务，是全面落实科学发展观的本质要求。要从战略和全局的高度，充分认识加强节能工作的极端重要性和紧迫性，增强忧患意识和危167、机意识，增强历史责任感和使命感，把节能摆在更加突出的战略位置，采取更强有力的措施，努力实现“十二五”节能目标，促进国民经济又快又好地发展。13.1.1依据的法律、法规1、中华人民共和国节约能源法；2、中华人民共和国计量法；3、国务院关于加强节能工作的决定（国发【2006】28号）；4、国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发【2007】15号）；-83-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）5、国家发展和改革委员会固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发展和改革委员会令2010年索6号）；13.1.2用能标准和节能规范1.综合能耗计算通则2168、.公共建筑节能设计标准4.民用建筑电气设计规范GB/T2589-2008GB501892015JGJ16-20085.中华人民共和国节约能源法（2016年7月修订）；6.中国节能技术政策大纲7.节能中长期专项规划(2006版)；(发改环资20042505号)；8.用能单位能源计量器具配备和管理通则（GBl7167-2006）；9.节约用电管理办法10.建筑照明设计标准（2000年12月29日发布实施行）；（GB500342013）；13.1.3项目方案釆用用能标准及规范的全面性和适宜性（1）全面性分析A、节能是国家发展经济的一项长远战略方针。该项目方案遵循节约能源法以及国务院、国家发展改革委等169、颁布的一系列节约能源的法律、法规。B、依据中国节能技术政策大纲、综合能耗计算通则、严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准用能标准以及本项目的实际情况，相应釆用合理的节能技术措施，全面考虑合理用电、用热，以达到节能降耗之目的。（2）适宜性分析xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目，主要消耗电力、自来水、热力等能源，单位产品消耗量不大，因而釆用居住建筑综合能耗测算评价比较适合要求。-84-xx公司612400.03kw/8h24010=352.74（万千瓦时/年）xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）13.2能耗状况分析根据的能源供应情况与供给情况该项目主要消耗电力、自170、来水、釆暖供热三种能源，在项目拟建地区目前的供应情况如下：（1）供电乡镇级幼儿园均建于xx县各乡镇内，故供电由各乡镇供电线路引入；村级幼儿园均建于xx县各村内，故供电由各村供电线路引入；各幼儿园所在地电力资源丰富，电源有保证，供电部门已同意为项目供电，项目建设供电有保障。（2）供排水乡镇级幼儿园、村级幼儿园均建于xx县内，项目供水接幼儿园室外给水管网，排水经各幼儿园化粪池排入室外排水管网。（3）供热：乡镇级幼儿园、村级幼儿园供热采用幼儿园自建锅炉供热。4、能耗指标分析本工程主要耗能工质有：水、电、采暖用三类。年耗能源的实物量、热值、折标煤系数和折标煤量见下表：（1）耗电量根据建筑照明设计标准（171、GB50034-2013）以及各类建筑物用电指标可知，本项目用电指标为30W/，年服务天数按照240天，每天服务时间按照8个小时计算。项目用电量：-4-85-xx公司序号耗能工质名称实物量折标准煤系数折合标准煤数量（吨标准煤）数量计量单位1电力352.74万千瓦时1.229433.522热力29286.44百万千焦0.034995.744水13.2万立方米0.08571.13合计1430.39项目年用水量为55m/d*240*10=13.2m6124045W/3600s/h2412310=29286.44（百万千焦/年）xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）项目172、年消耗标准煤：352.741.229（折标系数）=433.52（吨标准煤）。（2）耗水量根据对本项目用水量的预测，本项目最高用水量为55m/d，年服务天数按照360天计算；-3项目年消耗标准煤：13.20.0857（折标系数）=1.13（吨标准煤）（3）耗热量根据对本项目釆暖供热的预测，本项目釆暖热指标为45W/，年服务天数按照123天计算。项目年耗热量：-9项目年消耗标准煤：29286.440.034（折标系数）=995.74（吨标准煤）。直接能源消耗数量分析表表13-113.3节能措施节能效果分析13.3.1建筑节能措施建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。-173、86-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）1、节能建筑规划设计根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。2、建筑朝向和平面形状同样形状的建筑物，南北朝向比东西朝向的冷负荷小，因此建筑物应尽量釆用南北向。如对一个长宽比为4：1的建筑物，经测试表明：东西向比南北向的冷负荷约增加70%，在建筑物内布置174、空调房间时，尽量避免布置在东西朝向的房间及东西墙上有窗户的房间以及平屋顶的顶层房间。因此，选择合理的建筑物朝向是一项重要的节能措施。空调建筑的平面形状，应在体积一定的情况下，釆用外维护结构表面积小的建筑，因为外表面积越小，冷负荷越小，能耗越小。该建筑物北偏东15度。3、合理规划空间布局及控制体型系数如果是依靠自然通风降温的建筑，空间布局应比较开敞，开较大的窗口以利用自然通风。而设有空调系统的建筑，其空间布局应十分紧凑，尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积，这样可以减少空调负荷。该建筑体型系数0.46，满足新疆维吾尔自治区工程建设标准-严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则(XJJ001-201175、1)第4.1.3条规定的建筑层数属（13层）时体形系数不应大于0.50的规定。4、绿化对节能建筑的影响绿化对气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，调节碳氧平衡减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善居住区微-87-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。5、增强建筑维护结构的保温隔热性能改善建筑的保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物的冷热负荷。据有关资料介绍，围护结构的传热系数每增大1W/K,在其他工况不变条件下，空调系统设计计算负荷增加近30%，所以改善建筑外围护结构的保温性能176、是建筑设计上的首要节能措施，我国民用建筑釆暖通风和空气调节设计规范（GB50736-2012）对空调建筑外维护的传热系数作了规定，对舒适性空调的最大传热系数规定为0.9-1.3，可釆用玻璃棉、加气混凝土等保温材料，也可釆用双玻璃、顶层架空隔热层等空气间层起隔热作用。6、外墙的节能措施（1）使用环保、节能型建筑材料使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性、可行性分析的前提下，在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。图中墙体基础部分及梁柱详见结施：本工程外围护墙为240mm粘土多孔砖墙体，轴线中177、分,二层及以上贴100mm厚B1级XPS保温板；一层保温材料为改性聚氨酯保温板。内墙为240mm粘土多孔砖墙体,轴线中分。（2）门窗的节能技术措施尽量减少门窗的面积：门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面积约占建筑外维护结构面积的30%，其能耗约占建筑总能耗的2/3，其中传热损失为1/3。所以门窗是外维护结构节能的重点。所以在保证日照、釆光、通风、观景条件下，尽量减少外门窗洞口的面积。-88-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）提高门窗的气密性：设计中应釆用密闭性良好的门窗。通过改进门窗产品结构如加装密封条，提高门窗气密性。防止空气对流传热。加设密闭条是提178、高门窗气密性的重要手段之一。尽量使用新型保温节能门窗：釆用热阻大、能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选材。玻璃窗的主要用途是釆光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷机最大负荷的20%-30%，冬季单层玻璃窗的耗热量占锅炉负荷的10%-20%，因而控制窗墙比在30%-50%范围内时，窗玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜。合理控制窗墙比：窗墙比是窗洞口与墙的面积比值，增大这两个比值不利于空调建筑节能，应尽量减少空调房间两侧温差大的外墙面积及窗的面积。控制窗墙比、对外墙及屋顶的导热系数等提出具体要求。通过外窗的耗热量占建筑物总耗热量的35%-179、45%。故在进行前期建筑设计时，在保证室内釆光通风的前提下合理控制窗墙比是很重要的，一般北向不大于25%，南向不大于35%；东西向不大于30%。该建筑物东向窗墙比为0.26，西向窗墙比为0.26，南向窗墙比为0.23，北向窗墙比为0.27。满足要求。7、屋面的节能措施本项目屋面为保温非上人屋面，屋面釆用的保温材料为180厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，找坡层位憎水性散料树脂珍珠岩找坡（平均厚度60mm）屋面平均传热系数“满足严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2010中屋面的传热系数40的规定。13.3.2电气节能措施1、照明（1）釆用高效照明产品。选择高效照明灯具与节能光源合理配合使用。（2180、）应用天然釆光。充分利用天然釆光，节约照明用电。-89-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）（3）采用照明节能控制系统。合理布置照明开关，用先进的照明控制器具和开关对照明系统进行控制。2、变压器及线路（1）选用低损耗电力变压器。（2）合理选择变压器台数，使变压器经济运行。（3）变配电房位置应尽量深入负荷中心，减少线路长度及损耗。（4）采用铜芯缆线，对大电流长时间运行线路，按经济电流密度选择线芯截面。3、配电设备选用低损耗配电设备，如断路器、熔断器、继电器、互感器、信号灯等。4、电气控制宜釆用智能控制系统，照明等自动控制，达到节能目的。12.3.3节水措181、施建筑节水是一个系统工程，除应制订有关节水的法律法规、加强曰常管理和宣传教育、利用价格杠杆促进节水工作外，还应釆取有效的技术措施，以保证建筑节水工作全面深入的开展。1、给水系统设计时、以最短距离将水输送到用水点，减少输送过程中的压力损失。2、各用水单元装设计量水表，以鼓励节水。3、卫生洁具及阀门、水龙头均釆用节能、节水型产品，并釆用感应式的冲水系统。4、冷热水管均釆用节能的化学管材。5、釆用高效率、节约电能的给排水机电设备。6、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水-90-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）箱长时间溢流排水。7182、给水系统采用竖向分区方式以控制最不利处用水器具的流出水头，不仅可以节约用水而且增加使用舒适感。综上分析，该项目方案遵循了国家和地方有关节约能源的法律、法规，合理用能标准，以及节能设计规范，是比较全面和适宜的。12.3.4日常生活节能措施1、加强领导，健全组织，成立以园主要领导为主的幼儿园节能减排工作领导小组，做到领导重视，经费倾斜，保障有力。2、完善和修改节水、节电、节能、采购、办公用品的使用等管理办法和管理制度，督促、培养全体教职工节能意识和自觉性。3、开展废水再利用活动。如师幼利用生活废水浇灌草坪等。4、对夜间亮化工程进行改造和维修。使用节能装制、配制和灯具。5、通过各种宣传工具、手段等183、（会议、传阅文件、宣传栏、电子屏幕墙、校内网等对教职工、孩子、家长进行宣传教育。13.4节地措施总平面布置中，在满足各建筑物防火规范的前提下，合理布置各区域间距，尽可能使平面紧凑，以减少土方开挖和场地平整拆迁费。13.5节材措施各专业工艺系统合理布置管系，使其简捷，管系支吊架位置、型式、荷重合理正确选用，防止荷重佘量过大而引起结构设置上的浪费原材料。工艺系统的主要管道，选用合理的介质流速和参数，确定管道规格，以免压降损失太大或浪费管材。建筑结构施工尽量减少模板的浪费，可节约木材。-91-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）13.6节能效果分析该项目在设184、计建设中运用各种新技术、新材料和新工艺进行施工建设，节能效果达到65%以上，完全能够达到新疆维吾尔族自治区建设厅颁发的严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准。-92-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）第十四章环境影响评价14.1指导思想和编制依据14.1.1指导思想本项目执行防治污染设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度；采取防治结合、预防为主的方针政策；严格按照国家环保标准、设计规范及企业设计卫生标准进行设计，对污染治理效果要达到国家排放标准，使项目所在区域的环境、经济、社会等方面协调发展。14.1.2编制依据1.中华人民共和国185、环境保护法2.中华人民共和国大气污染防治法3.中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2015修订）4.生活饮用水卫生标准（GB57492006）5.大气污染物综合排放标准（GB162971996）6.环境空气质量标准（GB3095-2012）8.声环境质量标准（GB3096-2008）9.建设项目环境保护条例（国务院第253号令）14.2项目实施地环境现状本项目为新建项目，建设地点位xx县。项目场址地势相对平坦，道路宽阔、环境优美、空气洁净、交通方便。14.2.1自然环境本项目所在地大气、水体、地貌、土壤等自然条件良好，详细情况需进行环境检测和地质勘查后出具的环评报告和地勘报告分析论述。14.186、2.2生态环境-93-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）在项目的建设和运营过程中对草地、水土保持等生态环境有一定影响，应注意项目所在地的水土保持工作。14.2.3社会环境本项目的建设对所在地居民生活、文化教育卫生、风俗习惯等社会环境没有重大的负面影响。14.2.4特殊环境项目周围无名胜古迹、风景区、自然保护区，因此，本项目对特殊环境没有影响。综上所述，本项目所在区域环境空气指标均以达到环境空气质量标准（GB3095-1996）规定标准；周边没有工业性污染源；周边主要噪声为交通噪声，没有重大工业噪声污染源，满足声环境质量标准（GB3096-2008）规187、定标准。14.3环境影响分析本项目对环境的影响主要分为施工期间对环境的影响及运行期间对环境的影响。14.3.1施工期间环境影响分析本项目在建设期需使用大量的车辆和施工机械，对环境的影响主要表现在以下几个方面：（一）噪声根据施工现场环境控制规程，本项目施工期间产生的噪声对环境影响较大。本项目噪声污染源主要是建设工程中的地基开挖、混凝土搅拌、切割钢质、铝质等材料、安装设备等作业过程和施工时所使用的施工机械和车辆产生施工噪声，施工车辆的噪声一般为75-85dB（A），挖掘机产生的噪声一般为95-98dB（A），推土机产生的噪声一般为94-99dB（A），搅拌机产生的噪声一般为95-100dB（A）。188、预计在该项目施工过程中，昼间噪声影响距离为55-65m，-94-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）夜间噪声影响距离为100-150m。（二）废气、粉尘本项目施工期间会产生废气、粉尘，施工期的废气来自二个方面：机动车辆及大型施工机械燃油。各种汽车及大型施工机械均以柴油或汽油为燃料，油的燃烧将产生大量的有害气体和悬浮固体颗粒，有害气体的成分是一氧化碳、二氧化硫、氮氧化物、铅化合物和烯烃类。粉尘为土方开挖、建筑材料砂石、水泥和石灰的运输装卸过程中产生的扬尘及各种运输车辆频繁出入产生的降尘，尤其在气候干燥、风力较大的季节会尘土飞扬污染空气，影响该地区大气环境189、质量。（三）固体废弃物本项目在建设期将产生大量的建筑垃圾和生活垃圾，包括弃土、石块、混凝土块、碎砖、废木材、废管道及砂石等，长期堆放会严重影响施工区域的卫生环境。14.3.2运行期间环境影响分析（一）水污染源本项目排出污水的污染源主要为生活污废水，主要来源于学校师生的生活污水，主要污染物是固体悬浮物（SS）、化学需氧量（COD）、生化需氧量（BOD）。（二）垃圾污染源本项目垃圾污染源主要为生活垃圾，生活垃圾主要是剩菜剩饭、果皮果核及手纸等。（三）噪声污染源本项目噪声污染源主要来自配套安装的家用电器设备。（四）粉尘、废气污染源本项目粉尘、废气污染源主要指项目区装卸作业区域的大型燃油装卸设备-95190、-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）和机动车辆在装卸过程中产生的固体悬浮颗粒和尾气。14.4环境保护措施本项目对环境的保护措施影响主要分为施工期间的环境保护措施及运行期间的环境保护措施。14.4.1施工期间的环境保护措施加强施工期间的环境管理，实行清洁生产，杜绝粗放式施工，应尽可能合理安排施工计划，缩短施工周期，以减少施工期扬尘及噪声等对外围环境的污染。（一）噪声的治理措施1.施工过程中在施工机具噪声源上采取一系列消声、减震措施。2.加强施工期设备的运行管理，要按照国家环境噪声污染防治条例的有关规定严格控制夜间高噪声设备的运行及其运行时段，并采取必要191、的隔声降噪措施，避免夜间施工产生扰民现象。3.在施工现场周围设立较高的临时围墙，以减少噪声对周围环境的影响。（二）废气、粉尘的治理措施1.施工工地出入口必须设立环境保护监督栏（牌）。其内容包括项目名称、建设单位、施工单位、施工工期、举报电话、防止扬尘污染现场监督员姓名及有关防尘措施等内容。2.为减少粉尘对周围环境的影响，应在施工现场采取架设围栏、洒水等防尘措施，文明施工，最大限度地减少施工扬尘对环境空气的影响，当风速为2.5m/s时，可使影响距离缩短40%。3.加强运输车辆的扬尘污染控制，对散装货物运输的车辆（如运输建筑垃圾、砂子、渣土等），应封盖严密，不得撒露，应与承运单位签订防治车辆运输遗192、撒、泄露责任书。-96-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）4.对露天堆放的砂子、渣土、灰土等物料应进行围挡和覆盖，不得露天堆放。遇有4级以上（含4级）风力时，施工单位必须停止土方施工，并做好覆盖工作。5.禁止露天焚烧垃圾、沥青、橡胶、塑料等严重污染环境空气的废弃物。（三）固体废弃物的治理措施本项目产生的固体废弃物定期用专用的封闭垃圾车辆，将其运往城市指定的垃圾点进行处理，不会对周围环境产生不利影响。14.4.2运行期间的环境保护措施（一）水污染源的治理措施1.水污染源的治理措施本项目污水主要为生活污水，无有毒有害物排放，项目建成后实行雨、污分流，生活193、污水排放应符合污水综合排放标准三级标准，经场区污水管网排放至园区市政管网，不会对地表水环境产生不利影响或对周边环境造成污染。2.垃圾污染源的治理措施本项目所产生的生活垃圾采取垃圾分类的方式进行处理，对无回收再生价值垃圾，采取定期定点由市政有关部门及时处理，通过签订合同方式由环卫部门专门负责清运；对可回收再生的垃圾通过专业废品回收部门及时收集清运，不会对周边环境产生较大影响。3.噪声的治理措施本项目机电设备均已做防噪声处理，对于驶入的机动车辆禁止鸣笛，且采用先进的密闭门窗，故运行期间环境噪声不会对本项目造成影响。4.粉尘、废气的治理措施（1）对宿舍周围道路及时清扫和冲洗，减少汽车行驶扬尘。-97194、-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）（2）项目区内各个每栋楼相对独立,建设有特色的园林景观及公用绿地,学校中心绿化率达到30%，在学校四周空地及道路两旁种植花草树木，有针对性地选择绿化树种，美化环境，防尘降噪，同时增强项目与周边环境的协调性。5.水土保持本项目采用喷播植草措施或浆砌片石等工程措施确保新增路基边坡的稳定，防止水土流失。全面规划向，项目区的排水系统，合理疏导雨水径流向，避免汇集雨水对周围场地产生冲刷。14.5环境影响结论本项目总体布局从环境的角度给予了充分考虑，在坚持“三同时”的原则基础上，严格执行国家有关规定和标准要求，并采取了以上各项195、环境保护措施。（一）本项目主要工程内容是房屋建设，工程在施工期会对地表产生扰动现象，对周围大气有一定影响。施工期结束后，影响也将随之消失。（二）项目投入使用后，营运期废水主要来自职工的生活污水，产生的废水经统一收集后，经检查井并排入沉淀池处理。处理后的废水符合污水排入城市下水道水质标准（CJ3082-1999），排入开发区市政下水道管网，对环境影响较小。（三）生活垃圾送到指定垃圾场处置，固体废弃物集中收集，最后集中深埋处理，不会对该地区环境产生不良影响。-98-xx公司第十五章xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）项目组织管理与实施进度为了保证项目实施，确保工程196、质量，并按期交付使用，实行项目法人负责制，招投标制和工程监理制等进行严格管理。15.1项目组织机构15.1.1项目建设领导小组为了加强项目的建设有序地进行施工，确保工程项目前期做好充分准备，中期有检查，质量有保证，竣工有验收，运行管理工作有效益，使投资能发挥最大的效益，xx局为此成立了项目管理小组。15.1.2领导小组职责（1）项目的立项决策、资金筹措、工程设计、招标投标、施工检查、竣工验收的组织与协调，监督资金的使用和项目的顺利实施。（2）财务与统计，信息与文档方面的管理，以确保建设项目的顺利实施。15.2项目组织管理该项目的建设管理，依据国办发199916号“国务院办公厅关于加强基本建设工197、程质量的通知”要求建立落实项目法人责任制，工程质量终身负责制。实行招标投标制、工程监理制、合同管理制和竣工验收制，保证工程质量，尽快发挥工程效益。15.2.1项目法人责任制项目实施期间，应根据工程实际制定工程管理制度，成立工程建设领导小组，组织和协调有关部门对建设项目进行设计、施工、监理、投资审查和其他管理工作；对项目执行情况及资金使用情况进行检查、监督；对项目竣工组织验收和评价；对使用进行跟踪服务和检查维修。15.2.2建立工程终身负责制：-99-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）项目法定代表人、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人，要按合同的198、职责对其经手的工程质量终身负责。15.2.3招标投标制依据2012年2月1日颁布实施的中华人民共和国招标投标法，国家计委建设项目可行性研分报告增加投标内容和核准招标事项暂行规定及关于进一步贯的通知、工程建设施工招标投标法、工程建设项目勘察设计招标投标办法、自治区的相关规定，建设单位通过招标，择优选择符合资质要求的监理、设计、施工、材料设备供应单位、招标采用公开招标方式进行，评标遵循公正、公平的竞争原则。根据中华人民共和国招投标法，国务院2011年613号令发布的工程建设招标范围和规模标准规定，对招投标对象实行严格审查，必须符合国家规定有资质的施工单位，保证施工过程的质量管理。15.2.4工程监199、理制：依据建筑法、建设工程质量管理条例和工程建设监理的规定，该工程将委托有相应资质的监理机构，依据监理机构，依据监理合同，对工程建设的质量、进度、投资、安全进行严格的监理和控制，保证各方旅行建设合格，确保工程保质保量的如期完成。15.2.5合同管理制该项目的勘察、设计、施工、设备材料采购和工程监理都要依据合同法签订书面合同，各类合同都要有明确的质量与进度要求，权力与义务，履约担保和违约处罚等条款，违约方要承担相应的法律责任。15.2.6竣工验收制工程完工后，建设单位依据建设项目竣工验收办法按照设计图纸、验收规范和政府规定对工程进行验收，及时提出验收报告，做好项目的竣工-100-xx公司xx县2200、0xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）验收工作。15.3项目建设管理15.3.1资金管理保障资金专款专用，统筹规划，合理运用，按照国家责任追究制度执行，制定严格的资金管理办法。在银行设立专项账户，并制定专人管理，定期进行专项审查和审计工作，确保建设资金发挥应有效益。15.3.2设计质量管理根据实际状况，结合换资源，人文地理条件，统筹兼顾，合理布局。在详细的调查研究之后，委托有相应资质的设计单位作全面的才察后设计出施工图，组织各级专家会审确定最终的施工图，确保经济、使用、安全可靠、功能齐全、布局合理。15.3.3施工质量管理建立严格的工程质量管理办法，签订施工合同书，委托201、监理公司派有资质的监理人员进行全过程监理，发现不符合施工规范的工程，有权要求改正，严重者将给予严肃出发。施工过程重每个环节，每一个附件要通过签字方能生效。15.3.4工程安全管理建立工程质量日检制度，由施工单位，监理部门，建设单位三方执行。监理安全生产管理制度，有潜在安全隐患和重大人员伤亡可能的，必须立即制止和整改，监理综合治理管理责任制度，必须同建设单位签订责任书，加强人员的安全管理，监理技术措施，管理制度，确保工程质量和人员安全。15.4项目实施进度准备工作：编报项目建议书及批复，编制可行性研究报告及评估、论证、批复、准备设计资料等。勘察设计：场地测量勘察、初步设计及审批、施工图设计。-1202、01-xx公司项目第一、二个月第三月第四十一月第十二月1准备阶段2勘察设计3施工阶段4竣工阶段xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）施工准备：仪器、设备采购，落实协作关系，土建施工、设备安装与调试等。竣工验收：交工验收，投入使用。为加快建设进度，缩短建设周期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有一定程度的交叉。项目建设期自20xx年起，周期1年，详见项目实施进度表。项目实施进度表表15-1-102-xx公司第十六章xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）投资估算和资金筹措16.1工程概述本工程估算根据xx县20xx年学前双语幼儿园建设项203、目可行性研究报告（代项目建议书）设计方案的深度、范围内容进行编制。项目投资估算内容为基础设施土建工程费用、设备购置费用、安装费用、其它费用及基本预备费等。16.2编制说明及依据本工程估算为xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目可行性研究报告（代项目建议书）设计文本进行计算，计算方法类似工程指标和系数法进行计算。16.2.1选用定额（1）全国统一建设工程基础定额（2）新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额（3）2011年阿克苏地区单位估价表（实体项目）（4）2011年阿克苏地区单位估价表（措施项目）（5）2011年阿克苏地区单位估价表（全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额）（6）全国统一安装工程预算204、定额2011年阿克苏地区单位估价表（7）新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额（2010年）16.2.2材料及设备价1、材料价格均采用与上述定额配套的材料预算价。2、设备价格根据厂家报价及近几年结算价格计算。3、材料价格及人工费按阿克苏地区2016年第三季度建筑工程材料信息价。-103-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）4、材料运费记取在人材机价差中。16.2.3费用及费率（1）建设单位管理费：按财建【2002】394号文件执行。（2）工程监理费：按建设工程监理与相关服务收费标准执行。（3）勘察费：按工程勘察设计收费标准（2002年修订本）计取。（4）205、设计费：按工程勘察设计收费标准（2002年修订本）计取。（5）环境影响咨询服务费：执行国家计委、国家环保局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知发改办价格【2003】5857号文件计取。（6）施工图审查费：按工程费的0.12%计取。（7）招投表代理费依据新计价字200339号招标代理服务收费管理暂行办法的通知，招标代理服务费按差额定率累进法计算。16.2.4项目建设投资估算经初步估算，该项目xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目需资金18461万元。其中项目工程建设费用13764.14万元，占总投资的74.6%，工程建设其它费用1496.64万元，占总投资的8.1%，基本预备费用688.21万206、元，占总投资的3.7%。设备购置费用2512.0万元，占总投资的13.6%。16.3资金筹措建设项目总投资为18461万元，项目资金来源:1、自治区资金为2640万元，占总投资的14.3%1、中央资金为4202万元，占总投资的22.8%3、银行贷款资金为11619万元，占总投资的62.9%-104-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）第十七章项目招投标17.1招标依据依据工程建设项目可行性研究报告附加招标内容和核准招标事项暂行规定（国家计委令第9号）中有关规定，确定招标方案。17.2招标范围工程勘察、设计、监理等服务的采购，当单项合同估算价在30万元以207、下时，可以不进行招标，单项合同估算在30万元以上时，必须进行招标；设备及材料采购单项合同估算价在50万元以上时，进行招标；建筑及安装工程均因单项合同估算价在100万元以上要进行招标，否则，不进行招标。17.3招标组织形式与招标方式此次招标组织形式为委托招标，委托具有中央投资项目招标代理资格的单位组织；招标方式为公开招标。17.4招标基本情况工程招标的基本情况详见下表：-105-xx公司分类项目招标范围招标形式招标方式不采招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标地质勘察费设计费建筑工程费安装工程费监理费设备购置费招标代理费其它审核部门核准意见：审批部门盖章：阿克苏地区发改委2208、017年01月xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）招标的基本情况表表17-1-106-xx公司第十八章xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）社会稳定性风险分析社会稳定风险，广义上是指一种导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序的可能性，是一类基础性、深层次、结构性的潜在危害因素，对社会的安全运行和健康发展会构成严重的威胁。一旦这种可能性变成现实性，社会风险就会转变成公共危机。广义的社会风险是一个抽象的概念，它涵盖了生态环境领域、政治领域、经济领域、社会领域和文化领域的各种风险因素。在狭义上，社会风险是指由于所得分配不均、发生天灾、政209、府施政对抗、结社群斗、失业人口增加造成社会不安、宗教纠纷、社会各阶级对立、社会发生内争等社会因素引起的风险，仅指社会领域的风险。本项目的实施有可能引发矛盾纠纷，所以必须对其潜在风险进行先期预测、先期研判、先期介入、先期化解，在了解民情、反映民意、集中民智、珍惜民力的基础之上，实现科学决策、民主决策、依法决策，切实维护最广大人民群众的根本利益。18.1可能存在的风险及其评价社会稳定风险衍生于相关利益群体对项目的抗拒，这种风险有多种表现形式，如上访、暴力对抗甚至群众示威等。因此，对项目所造成的影响社会稳定的风险进行界定，应认真分析实施后群众可能引发的异议、遭遇到的损失或不适，这些异议、损失或不适即210、为引起项目区不稳定的风险。该项目可能面临项目合法性、合理性遭质疑的风险；项目可能造成环境破坏的风险；群众抵制的风险；在对生活环境变化的不适应风险的基础上，对上述四大类风险发生的可能性大小进行定性评价。为便于评价表述准确，本报告把风险发生的可能性的大小划分为五个等级，可能性由小到大依次表述为：很小、较小、中等、较大、-107-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）很大，并根据当地以前其他项目经验以及对相关利益群众的民意调研结果界定各类风险发生可能性的大小。根据对项目实施过程中易发生的社会风险的经验判断，并结合该项目的具体情形，项目可能会诱发的异议、损失或不211、适等诸多社会风险及评价主要如下：1、项目合法性、合理性遭质疑的风险该项目在建设中严格遵循现行政策、法律、法规；该工程坚持严格的审查审批和报批程序；并进行可行性研究论证。风险评价：项目合法性、合理性遭质疑的风险很小。（1）该工程严格按照土地管理法律法规和国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发【2004】28号、国土资源部建设项目预审管理办法国土资源部第42号令、关于完善农用地专用和土地征收审查报批工作的意见国土资发【2004；|237号等有关规定办理用地报批手续，程序合法，手续齐全。（2）该项目的实施将极大改善xx局教育设施问题，促进城镇的文化建设，亦将对该地区的社会稳定，居民安居乐业产生极212、大的推动作用，从而可以有效促进区域经济效益的提高，因此该项目的建设是十分必要的。2、项目可能造成环境破坏的风险风险内容：可能会对当地的生态和景观造成一定程度的破坏，项目在建设期间可能对环境产生的影响包括施工噪声、粉尘、废弃土石方、生态破坏的影响，项目在运营期间可能对环境产生的影响主要包括粉尘、噪声等对环境的影响。风险评价：项目造成环境破坏的风险较小该工程在施工期间的噪声、粉尘、废弃土方，会对周边环境产生一定的影响，在施工期间严格按照设计方案进行施工，严格依照环境保护及水土保护措-108-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）施建设，做好各项防治，基本上对213、周边环境影响不大，不会产生噪声扰民等现象。在对项目区域周边居民进行环境调査问卷中，居民积极踊跃参与，对该工程有了进一步认识，对于该工程环境问题与居民沟通并能提建议表示认同。3、群众对生活环境变化的不适风险风险内容：该项目的实施过程中，工程驻地会有大批施工队伍进驻，施工车辆进出等将打破当地居民的生活现状，使得居民与外界的联系发生改变，并在一定的程度上受到外界的干扰，从而造成当地居民内心的不安与担忧。风险评价：群众对生活环境变化的不适风险较小。18.2项目社会稳定风险的综合评价上文巳对本项目的实施可能引发的不利于社会稳定的四大类风险可能性大小进行了单项评价，为便于度量该项目整体风险大小，有必要对各214、类风险的可能性大小进行量化，然后得到项目的综合风险大小。首先，根据当地以往经验和民意调研结果确定每类风险因素的权重W，取值范围为【0、1】，W取值越大表示某类风险在所有风险中的重要性越大。其次，确定风险可能性大小的等级值C，上文已将风险划为5个等级（很小、较小、中等、较大、很大)，等级值0按风险可能性由小至大分别取值为0.2、0.4、0.6、0.8、1.0，然后将每类风险因素的权重与等级值相乘，求出该类风险因素的得分（即为把各类风险的得分相加求和即得到综合风险的分值，即求和符号WxC。综合风险的分值越高，说明项目的风险越大。一般而言，综合风险值为0.2-0.4时，表示该项目风险低，有引发个体矛215、盾冲突的可能；分值为0.41-0.7时表示该项目风险中等，有引发一般性群体事件的可能；分值为0.71-1.0时，表示该项目风险高，有引发大规模群体事件的可能。本项目综合风险值求取见下表：-109-xx公司风险类别风险权重风险发生的可能性WXC0.2（很小）0.4（较小）0.6（中等）0.8（较大）1.0（很大）项目合法性、合理性遭质疑的风险0.20.40项目可能造成环境破坏的风险0.30.12群众地质的风险0.30.06群众对生活环境变化的不适性风0.20.08险综合风险0.30xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）项目风险综合评价表表18-1从上表可看出，该工216、程可能引发的不利于社会稳定的综合风险值为0.30，风险程度低，意味着项目实施过程中出现群体事件的可能性不大。18.3项目社会稳定风险防范措施根据本工程可能诱发的风险及其评价，我们釆取了下述风险防范措施：1、召开居民代表会，通报项目征战土地利用情况；介绍项目开工建设以及以后运行对农场发展的深远影响；解答群众对工程的疑问及听取群众的建议，做到人人知情、事事无疑问。2、环境评价，建设期间多次进行民意调查，确保知道群众关心的是哪一事项，对哪一事项有疑虑，并针对群众疑虑事项进行解答。3、征占土地计量，做到公平、公开、合理，让群众无异议，补偿金无异议后马上兑现。-110-xx公司xx县20xx年学前双语幼217、儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）4、动员本地青年参加现场施工作业，提供更多的岗位给本地居民，改善当地居民的收入条件。5、补偿金兑现无异议后才入场施工，建设期间严格要求和监督施工单位文明施工，减少扰民，施工建设中所产生的垃圾、废弃土石方、粉尘等有可能污染周围环境的，釆取相对应措施及时处理，不随意倾倒。6、采取以预防为主的治安防范措施，建设期间，如有个别居民有异议，以疏导、说服、化解等为主，将问题消除在萌芽状态。18.4结论本章节对本工程施工过程中可能发生的社会稳定进行了识别和评价，结论如下：本项目可能引发四类社会稳定的风险，这四类风险发生的可能性大小评价结果是：第1类风险，项目合法性218、合理性遭质疑风险，该类风险发生的可能性很小；第2类风险，项目可能造成环境破坏的风险，该类风险发生的可能性较小；第3类风险，群众抵制的风险，该类风险发生的可能性很小；第4类风险，项目可能引发社会矛盾的风险，该类风险发生的可能性较小。综合评价，本项目社会稳定风险等级为四级，目前已釆取的和下一步将采取的系列风险防范措施，在一定程度上会起到降低以致消除社会风险的效果。-111-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）第十九章财务评价19.1财务评价依据19.1.1评价依据评价依据国家计划委员会和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）、国家发展改革委员会219、颁布的投资项目可行行性研究指南（试用版）及财政部有关农业综合开发项目财务评价的有关规定进行行。19.1.2基本参数1、价格：财务评价中价格均采用现行行市场价格。2、财务基准收益率：考虑项目经营特点，按照国家相关加工项目贴现率规定，项目财务评价中选定的财务基准收益率为5%。3、计算期：项目建设期为1年，计算期确定为15年。19.2总成本及经营成本估算19.2.1项目总成本估算经测算本项目正常年总成本费用为1281.28万元，详见表4“项目成本估算表”。具体内容如下：1、燃料及动力力成本指项目生产经营管理理所需的燃料及动力力费用，按照实际消耗数计算。详见附表4总成本费用估算表。2、制造费用（1）固220、定资产折旧和其他资产摊销计固定资产折旧按平均年限法计算折旧，残值按5%计算，正常年为1075.8万元；设备折旧年限按照14年计算，房屋建筑物设施折旧年限按照14年计算。见附表3项目固定资产折旧及无形资产和其他资产摊销估算表。（2）修理理费计算-112-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）为简便便计算，修理理费按固定资产折旧费的10%估算，正常年为107.58万元。3、其他管理理费用：参照同行行业及企业现状，其他管理理费用按营业收入1.5%计，则全年其他管理理费用为150万元。4、总成本：详见附表4总成本费用的估算表。19.2.2经营成本估算经估算，项目221、正常年经营成本为1070.6万元。19.3收入估算根据关于自治区幼儿园收费标准有关事宜的通知【新发改收费（2014）461号】，享受自治区学前两年双语教育发展保障经费的农村（不含县城）公办幼儿园（含学前班）不不得收费，则项目收入为每年政府购买服务的服务费为每年10000万元。营业税金及附加按国家财税制度规定，增值税税率为6%，城市维护建设税为7%，教育费附加为3%，地方教育附加2%。详见附表2销售(营业)收入、销售(营业)税金及附加和增值税估算表。本项目交纳的税种及税率为：所得税25%19.4财务效益分析本项目财务盈利利的能力可以由以下各项分析的经济指标来体现。（1）根据本项目财务现金金流量量222、情况可计算出以下财务评价指标：项目财务内部收益率：5.06项目财务净现值：176.06万元（i5）项目静态投资回收期：为10.96年(含建设期)项目动态投资回收期：为14.9年(含建设期)-113-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）19.5财务评价结论目各项财务评价指标都满足投资基本要求。其中，项目全部投资内部收益率大于基准收益率，投资回收期满足投资行行业要求，财务盈利利能力力较佳；具有较强的抗风险能力力。综合财务分析计算结果，在各项建设条件具备的前提下，项目财务可行行。-114-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目223、建议书）第二十章社会评价20.1社会影响分析1、对xx县居民收入的影响。项目的实施将增加项目所在地材料和劳动力的需求，带动项目所在地周边的相关行业及服务业的发展与繁荣，最终将提高项目所在地的国民生产总值；间接增加居民收入且不会扩大贫富的差距。2、对xx县人民生活水平与生活质量的影响。项目的建设有利于提高xx局办学水平，推动xx事业的发展，为学校创造一个良好的教学环境。对提高学生的文化教育水平有一定的促进作用。但应指出的是项目所在地为xx县，施工期间由于大量的施工人员、材料、机械等会对施工周围环境造成一定负面影响，如噪音、灰尘等，所以应注意施工管理，将负面影响减至最低。3、对xx县xx县的文体、224、教育、卫生的影响。项目建设对于提高xx局学生的文化水平，起到积极的作用。另外，该项目并无污染源，卫生方面无负面影响。因此，项目建成，将起到稳定社会、凝聚社会、引导社会的教化功能，对于xx县xx县文化教育水平、卫生健康和人文环境具有正面影响。7、对xx县基础设施、服务容量和现代化进程的影响。项目对于基础设施，如：供水、供电、电信等有一定的需求，但就总体看，不会产生较大影响。该项目的建设是的教育基础设施，符合xx县总体规划，将加快教育事业发展的进程。综上所述，本建设项目具有很强的社会公益性，建成并投入使用后，其社会效益是非常显著的，将在社会各方面得到体现。-115-xx公司序号社会因素影响范围、程225、度可能出现后果措施建议1对居民收入影响正面影响，可提高居民长远收入水平，影响程度大提高生活质量增加居民收入有关部门注意引导2对居民生活水平与生活质量的影响建成后正面影响，影响程度大。但建设期内对已定居的居民有一定负面影响，但影响程度很小。建设期对施工场地周围居民生活产生负面影响，可能出现噪音、污染加强施工期管理，文明施工。3对弱势群体利益的影响建成后有利于提高青少年教育水平提高全民的文化和教育水平有关部门注意扶持4对地区文化、教育的影响对文化、教育属正面影响，影响程度大促进社会经济健康发展，利于社会安定团结有关部门注意引导扶持5对xx县基础设施的影响改善当地的基础设施条件，影响程度大基础设施更226、加完善加强同有关部门的协商与沟通6对少数民族风俗习惯和宗教的影响属正面影响，促进各族文化、民俗交流，利于民族团结发展经济，促进社会安定团结严格执行民族、宗教政策xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）项目社会影响分析表表20-120.2社会适应性分析该项目首先取得了良好的政策环境，xx局的态度及协作支持将有利于后期工作的进一步开展，并且该项目的前期工作已经完成展开。从项目的建设性质进行分析，项目的开发建设与当地的农户需求、生产生活、民族风俗习惯等不存在矛盾，是相互适应的。同时项目的建设对区域的技术文化、交通事业具有促进作用。同时项目的建设不会对周边环境造成不良影响227、和破坏。所以从外因方面看，项目能够很好的相互适应，并不会出现什么冲突，相互适应性能力强。-116-xx公司社会因素适应程度可能出现的情况措施建议不同利益群体适应支持肯定态度当地组织机构适应支持肯定态度当地经济技术条件适应能保障本项目开展社会对项目的适应性和可接受程度分析表表20-220.3社会评价结论该项目的实施，为xx局师生的学校及办公提供了有利条件，对拜城县的教育有很大的推动作用，项目的建设是一项政府安心工程，因此具有较大的社会效益。-117-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）第二十一章结论与建议21.1结论通过对项目建设的必要性、工程实施的可行228、性和规划设计的科学性进行认真分析和论证，本可行性研究报告认为：（1）项目的建设符合国家、以及地方政府的政策，是贯彻落实相关文件的重要体现。（2）从建设条件分析，项目地理区位交通方便，水、电、通讯等基础设施较为完善，项目地质条件良好。（3）从工程技术上分析，项目的建设规模及内容符合实际需求，项目的建设方案符合国家相关建设标准。（4）从环境保护方面分析，本项目在建设期间会产生微小的环境影响，随着项目施工完毕之后，该影响会自动消除。（5）从社会效益分析，有利于缓解社会矛盾，促进社会和谐发展，有利于改善学生学习及生活质量，完善教育设施的建设，具有较大的社会效益。（6）从项目的风险分析，本项目为政府投资229、的项目，其承担的风险较小，采取有效措施可以避免。综上所述，此项目的建设符合xx县的教育事业发展要求，具有建设的必要性和实施的可行性。21.2建议根据项目报告内容及结论，该项目是可行的，建议上级领导部门尽快批准本项目实施，并且为了保证该项目顺利实施，早日发挥社会效益，现提出如下建议：（1）项目建设单位到政府有关部门及时办理相关手续，确保项目前期工作-118-xx公司xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）的顺利进行，以利于项目尽早组织实施。（2）建设单位抓紧完成工程建设的前期工作。为确保项目下阶段工作顺利开展，切实加强项目统筹计划和直辖管理。（3）建议建设单位保证建230、设资金及时足额到位，并在建设过程中加强资金管理，确保项目的顺利实施，发挥投资效益。（4）严格按照工程建设的程序要求，把握好每个环节，严格加强项目的质量、进度、资金等管理工作。（5）为加快项目建设进度，该项目报告批复后，应立即组织进行实施方案等工作，制订出详细的项目实施计划，尽早开展工程建设招标工作。（6）在工程建设过程中，应处理好项目的内部和外部关系的协调性，争取相关政府部门、水电气部门、邮电通讯部门、交通部门等单位的支持，使项目顺利进行，按照预定计划完成建设目标。-119-xx公司附表1建设项目投资综合估算表项目名称：xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目编号工程费用或项目名称概算价值（万元231、）技术经济指标（元）建筑工程费安装工程费设备购置费其他费合计单位数量单位价值%第一部分：工程费用11486.902277.25013764.14m24052.661846.574.60%1幼儿园综合用房9782.501333.4311115.93m2602001846.51.1建筑工程6622.00m26020011001.2装饰装修工程3160.50m2602005251.3给排水工程294.98m260200491.4采暖工程349.16m260200581.5电气设备安装工程388.29m26020064.51.6消防工程301.00m260200502锅炉房470.0914.97485232、.06m27151469.41.1建筑工程72.22m271510101.2装饰装修工程17.88m27152501.3给排水工程3.58m2715501.4采暖工程3.58m271550.11.5电气设备安装工程4.65m2715651.6消防工程3.17m271544.31.7锅炉设备380380.00套38100000xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）-120-xx公司3值班室42.936.7549.69m23251528.81.1建筑工程33.18m232510211.2装饰装修工程9.75m23253001.3给排水工程1.63m2325501.4233、采暖工程1.65m232550.81.5电气设备安装工程2.05m2325631.6消防工程1.43m2325444附属设施1191.38922.092113.47m24.1围墙215.25m28707504.2铁艺围墙58.30m10605504.3铁艺栏杆389.40m64906004.4旗杆24.90根8330004.5供暖管网193.71m101951904.6给水管网167.31m92951804.7排水管网m33251304.8化粪池36座9040004.9深井45座9050004.1电力管网146.78m97851504.11硬化地面666.05m2605501104.12路沿石234、109.32m1822060xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）-121-xx公司4.13园舍改造29.456m2350841.64.14大门32个480000第二部分：其他费用1496.641496.648.10%1建设单位管理费206.46万元13764.141.5%2工程监理费344.10万元13764.142.50%3工程临时设施费137.64万元13764.141%4地质勘察费82.58万元13764.140.60%5工程设计费550.57万元13764.144.00%6预算编制及审核费82.58万元13764.140.60%7施工图审查费16.52235、万元13764.140.12%8工程招标代理费75.70万元13764.140.55%10工程保险费0.482万元13764.140.35%第三部分：基本预备费688.21688.21万元13764.145.00%3.70%第四部分：设备购置费2512.002512.00万元13.60%投资估算合计9782.501333.4302184.8518461.00xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）-122-xx公司投资计划与融资方案表单位:万元序号投资构成建设期运行期合计比例115(%)1资金使用18460123521001.1固定资产18461123521002236、融资方案18461184611002.1自治区专项资金2640264014.32.2中央资金4202420222.82.2贷款资金116191161962.9xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）附件二:-123-xx公司项目名称2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年2027年合计一、总投资18461.0018461.001、建设投资18461.0018461.002、建设期利息0.003、铺底流动资金0.00二、资金筹措18461.0018461.001、项资本金6842.006842.001.1、237、用于建设投资6842.006842.001.2、用于建设期利利息0.001.3、用于底流动资金0.002、债务资金11619.0011619.002.1、用于建设投资11619.0011619.002.2、用于建设期利利息0.002.3、用于底流动资金金0.003、其它xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）总投资计划与资金筹措表附件三表1124xx公司项目名称第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年1、营业收入0.0010000.010000.010000.010000.010000.010000.0238、10000.010000.010000.010000.010000.010000.010000.010000.01.1、服务费0.0010000.010000.0010000.010000.010000.010000.010000.010000.010000.010000.0010000.010000.010000.010000.02、项目税金0.00633.96633.96633.96633.96633.96633.96633.96633.96633.96633.96633.96633.96633.96633.962.1增值税0.00566.04566.04566.04566.04566.0239、4566.04566.04566.04566.04566.04566.04566.04566.04566.042.2城市建设维护税0.0039.6239.6239.6239.6239.6239.6239.6239.6239.6239.6239.6239.6239.6239.622.3教育费附加0.0016.9816.9816.9816.9816.9816.9816.9816.9816.9816.9816.9816.9816.9816.982.4地方教育费附加0.0011.3211.3211.3211.3211.3211.3211.3211.3211.3211.3211.3211.3211.32240、11.32附件三表2xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）项目营业收入及税金估算表人民币单位：项目名称合计第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年1、固定资产折旧费0.001075.81075.81075.81075.81075.81075.81075.81075.81075.81075.81075.81075.81075.81075.8原值15061.2当期房屋建筑设施折旧费55370.0395.5395.5395.5395.5395.5395.5395.5395.5395.5395.5395.53241、95.5395.5395.5当期设备折旧费9524.2680.3680.3680.3680.3680.3680.3680.3680.3680.3680.3680.3680.3680.3680.3当期运输车辆折旧费当期折旧费净值8963.37818.85485.54388.43071.92088.91253.3752.0376.0157.92、摊销费0.00.002.1、无形资产摊销费原值当期摊销费净值2.2、递延资产摊销费0.00原值当期折旧费0.00.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00净值0.000.000.000.000.000.000.000.0242、00.000.003、摊销费合计0.00.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00附件三xx县20xx年学前双语幼儿园建设项目-可行性研究报告（代项目建议书）项目固定资产折旧及无形资产和其他资产摊销估算表人民币单位：万元项目名称第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年生产负荷(%)1、生产成本0.001131.281131.281131.281131.281131.281131.281131.281131.281131.281131.281131.281131.281131.281131.243、281.1直接材料费1.2直接燃料及动力费284.9284.9284.9284.9284.9284.9284.9284.9284.9284.9284.9284.9284.9284.91.3直接工资及福利费270.0270.0270.0270.0270.0270.0270.0270.0270.0270.0270.0270.0270.0270.01.4制造费用0.00576.38576.38576.38576.38576.38576.38576.38576.38576.38576.38576.38576.38576.38576.381.4.1折旧费0.00468.8468.8468.8468.84244、68.8468.8468.8468.8468.8468.8468.8468.8468.8468.81.4.2修理理费0.00107.58107.58107.58107.58107.58107.58107.58107.58107.58107.58107.58107.58107.58107.581.4.3其他制造费2、管理理费用0.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.002.1无形资产摊销0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.02245、.2递延资产摊销2.3其他管理理费用0.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.00150.003、财务费用0.000.003.1利息支出0.000.003.1.1长期借款利息3.1.2流动资金借款利3.1.3短期借款利息4、营业费用0.05、总成本费用合计0.001281.281281.281281.281281.281281.281281.281281.281281.281281.281281.281281.281281.281281.281281.285.1可变成本0.0107.87107.87107.87107.87107.87107.87107.87107.87107.87107.87107.87107.87107.87107.875.2固定成本0.01173.411173.411173.411173.411173.411173.411173.411173.411173.411173.411173.411173.411173.411173.41经营成本0.01070.61070.61070.61070.61070.61070.61070.61070.61070.61070.61070.61070.61070