1、职业技术学院卫生所建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月职业技术学院卫生所建设项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月72可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 前 言受XX职业技术学院的委托，XX市工程咨询院和XX市睿泰信息咨询有限公司编制了XX职业技术学院卫生所建设项目可行性研究报告。在编制过程中，得2、到了项目承办单位的大力支持和帮助，在此表示感谢。由于水平有限，编制时间紧促，本可研报告难免有不当之处，请予指正。可研报告编写组 年二月目 录第一章 总 论1第一节 项目名称及承办单位1第二节 可行性研究的依据与范围3第三节 可行性研究的结论4第二章 项目提出的背景及建设必要性6第一节 XX市概况6第二节 项目提出的背景8第三节 项目建设的必要性9第三章 建设规模及内容11第四章 建设地点及建设条件13第一节 建设地点的选择13第二节 建设条件13第五章 工程建设方案18第一节 设计依据18第二节 总体设计方案18第三节 建筑设计方案21第四节 结构设计方案25第五节 设备选型方案26第六节 给3、排水设计方案27第七节 强电设计方案30第八节 弱电设计方案32第九节 暖通设计方案34第十节 管线综合布置方案35第六章 环境保护37第七章 节能分析42第一节 节能政策与设计依据42第二节 能耗状况和能耗指标分析44第三节 节能措施和节能效果分析46第八章 项目实施计划及进度安排49第九章 组织机构和劳动定员52第一节 组织机构和实施保障52第二节 劳动定员52第十章 项目招标53第一节 招标范围及招标组织形式53第二节 投标、开标、评标和中标程序53第三节 评标委员会的人员组成和资质要求54第十一章 投资估算及资金筹措56第一节 估算依据及说明56第二节 投资估算59第三节 资金筹措604、第十二章 效益评价62第一节 经济效益评价62第二节 社会效益评价63附件：1、委托书；2、事业单位法人证书复印件；3、组织机构代码复印件；4、项目总平面布置图；5、招标方案；6、其他所需附件由项目承办单位另行提供。第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称 XX职业技术学院卫生所建设项目二、项目建设地点XX省XX市xx路以西，环山路以南，XX职业技术学院院内，校园西北部。三、项目承办单位及概况1、单位名称：XX职业技术学院2、法定代表人：3、宗旨和业务范围：培养工业、农业、经营类高等技术应用型人才，进行高职教育教学研究，为经济社会发展服务4、住所：5、学院简介：学院占地面积945亩5、，校舍建筑面积15.7万平方米，建有高标准教学楼、实验实训楼、实训中心、图书馆、体育场、大学生生活中心等设施。固定资产3.5亿元，教学仪器设备总值3800余万元。教学用计算机1403台，多媒体教室和语音室座位3895个，千兆校园网覆盖全校，无线网覆盖办公教学区；图书馆藏书56.8万册。学院师资队伍精良。现有教职工共492人，其中：专任教师321人，副高级以上职称132人，“双师型”教师159人，硕士研究生以上100人。学院实习实训条件完备。有计算机室、数控机床、CAD、CAM、PLC、单片机等实验实训室92个，校外实习基地67处。包括电工电子与自动化技术实训基地、数控专业实训基地两个国家级实训6、基地。学院按照当地区域经济发展的要求，优化专业设置。设立9个系部33个专业，在校生7506人。学院始终坚持育人为本、德育为先，把立德树人作为根本任务；始终坚持以教学为中心，以人才培养质量为生命线，不断加大教学投入，改善办学条件。大力推进工学结合、校企合作，积极创新人才培养模式。建立了完善的理论教学、校内实习实训和企业顶岗实习相结合的教学体系，教学质量和教学水平稳步提高。学院坚持以服务为宗旨、以就业为导向、走内涵发展之路，为区域经济和社会发展培养了大批高素质高级技能型专门人才，为建设经济文化强市、打造国际旅游名城作出了应有贡献。先后被评为XX省依法治校示范学校、XX省花园式单位，获全国职业教育先7、进单位、XX省职业教育先进单位、XX省职业教育师资建设先进集体、XX市改革开放三十周年杰出成就奖等荣誉称号，连年被评为XX市文明单位。2008年，通过了教育部人才培养工作水平评估，被评为“优秀等级”；2010年，通过了XX省高校工委德育和校园文明建设检查评估，均获“优秀等级”。四、可行性研究报告编制单位1、单位名称：XX市工程咨询院2、单位地址：3、工程咨询资格证书编号：4、发证机关：国家发展和改革委员会第二节 可行性研究的依据与范围一、可行性研究的依据1、国家及省有关政策、法规、条例；2、现行有关技术规范、规定、条例；3、国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2011年本）；4、 国家发8、展和改革委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；5、建设项目经济评价方法与参数第三版；6、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；7、XX省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；8、XX省卫生事业发展第十二个五年规划；9、XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；10、XX市经济社会发展战略研究；11、XX市职能部门提供的有关支持性文件、证明等；12、项目承办单位提供的有关基础资料、数据；13、项目承办单位委托编制项目可行性研究报告的委托书。二、可行性研究的范围1、项目提出的背景及建设必要性；2、建设规模及内容；3、建设地点及建设条件；4、工程建设方案；5、环境保9、护；6、节能分析；7、项目实施计划及进度安排；8、组织机构和劳动定员；9、项目招标；10、投资估算及资金筹措；11、效益评价。第三节 可行性研究的结论一、建设规模及内容根据XX职业技术学院发展规划和项目功能需求，本项目占地1030.4平方米，总建筑面积3220.6平方米，设计为1栋综合性建筑，地上2层，地下1层，分设挂号室、诊断室、治疗室、处置室、输液室、药房和值班室等。购置药品柜、高压灭菌设备、输液设备、听诊器、血压计等基本设备。二、建设地址XX省XX市xx路以西，环山路以南，XX职业技术学院院内，校园西北部。三、总投资及资金来源项目估算总投资为619.49 万元，其中：工程费用447.6410、 万元，工程建设其他费用142.35 万元，基本预备费29.50 万元。所需资金拟全部由XX职业技术学院自筹解决。四、建设期项目建设期初步确定为1年。五、效益分析1、经济效益分析由于本项目是XX职业技术学院配套设施的有机组成部分，主要针对校内教职工和学生群体，其经济效益不能单独计算。2、社会效益分析本项目的建设是依据高等学校医疗保健机构工作规程，本着精简高效、预防为主，保障学校师生基本医疗及卫生突发事件应急的服务原则，构建学校公共卫生预防保健体系。项目建设充分体现了政府对发展高校医疗卫生事业的重视，对于改善医疗服务条件，提高教职工健康水平有着重要意义。本项目建成后，可以提高学院服务功能，满足学11、院师生日益增长的医疗服务要求，同时满足该学院的跳跃式发展，使之成为真正的现代化高校。六、评价结论经综合分析，认为该项目经济效益良好，社会经济效益显著，建设时机已经成熟，建设条件已基本具备，建设是必要的、可行的。附：主要技术经济指标表第二章 项目提出的背景及建设必要性第一节 XX市概况XX市地处XX省中部，北依省会济南，南临古城曲阜，东连古齐都淄博，西濒黄河。东西长约176.6公里，南北宽约102公里，总面积7762平方公里。XX因境内的XX而得名，取XX安则四海皆安之意，象征国泰民安。XX市现辖XX、岱岳两区，新泰、肥城两市，宁阳、东平两县，有86个乡镇办事处，3700多个行政村。2011年，12、XX常住人口为551.4万人。泰城是全市政治、经济、文化中心，北距省会济南66公里，南距三孔圣地曲阜66公里。城市依山而建，山城一体，环境优美，风光秀丽，是国务院公布的首批对外开放旅游城市，是首轮国家卫生城市，首批全国城市环境综合优秀城市和中国优秀旅游城市，也是著名的历史文化名城。XX市旅游资源得天独厚。境内XX融自然景观与人文景观于一体，是我国最早被联合国命名的世界自然与文化遗产。自然景观以雄著称，雄中又蕴含着奇险秀奥等美景，有“天然山岳公园”之美誉。人文景观以神为尊，儒、释、道三派文化相融发展，经过历代帝王的封禅祭祀和文人墨客的登临赋颂，沉积了厚重的文化底蕴，被称为“东方历史文化宝库”。213、011年共接待来XX旅游考察的中外游客3727.9万人次。XX交通便利，科技文化发达。京沪铁路，京沪、京福高速公路、104、105、205、220国道穿境而过，京沪高速铁路纵贯南北。电话可直拨世界各个国家和地区的大中城市。全市现有科研单位21所，大专院校8所，中等职业技术学校18所，是XX省第三大文化教育中心。近年来，全市经济发展呈现速度逐年加快、效益大幅提升的良好态势，经济发展速度稳步上行。2011年全市实现生产总值(GDP)2304.3亿元，按可比价格计算（下同），比上年增长11.5%。其中，第一产业实现增加值215.0亿元，增长3.8%；第二产业1202.8亿元，增长10.8%；第三产业14、886.5亿元，增长14.5%。三次产业结构由上年的9.5:53.6:36.9调整为9.3:52.2:38.5，人均生产总值41850元，增长11.1%。 第二节 项目提出的背景近几年来，随着我国国民经济的快速发展，人民群众生活水平不断提高，人们对公共卫生保健服务要求越来越高。特别是近十年来，医学、卫生防病技术、检验监测设备得到日新月异的发展，卫生保健服务不但减少了传染性疾病的发生，而且使过去无法预防控制的疾病得以预防，有效保障了人民群众的生命健康安全。随着人类对生命与健康愈加全面的认识，进一步激发了大众对公共卫生保健的需求。人口的持续增长、人口结构的变化与老龄化和疾病谱的变化，以及人口流动日15、趋加剧，新的传染性疾病的不断出现，进一步增加了国民经济对医疗卫生投入的需要，并对突发重大公共卫生事件的预防控制应急反应能力提出了更高要求。加强疾病预防控制与医疗救治体系建设，完善疾病预防控制与医疗救治机构组织体系和基础装备设施建设，是提高卫生服务质量与效率，保护人民健康、维护社会稳定，全面建设小康社会的需要。党中央、国务院对医疗卫生事业非常重视，多次召开各种会议，要求各级党委和政府要将卫生事业纳入战略发展重点和现代化建设的整体布局中，切实把卫生事业的基础性工作摆在优先发展的战略重要地位，为构建和谐社会奠定良好基础。XX职业技术学院于2004年7月成立，经XX省人民政府批准、教育部备案由XX市人16、民政府举办的全日制普通高等院校，学院在规划设计中未设计卫生所。近几年，随着学院各项教育教学事业得到蓬勃发展和不断壮大，在校生由设计规模的6000人达到近8000人，学院师生的医疗卫生条件得不到保障，按照教育部印发的普通高等学校基本办学条件指标及评估指标体系的要求，与驻泰高校和全省136所高校医疗服务设置情况相比差距很大，远远不能满足广大师生的需求。为提高学院师生医疗水平，项目单位拟在校园内3号实训楼北侧空地建设卫生所，本项目即是在上述背景下提出来的。第三节 项目建设的必要性一、符合国家加强疾病预防控制体系和医疗救治体系建设的政策要求党中央、国务院十分重视公共卫生事业的建设，2003年10月1417、日十六届中央全会通过的中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定提出“深化公共卫生体制改革。强化政府公共卫生管理职能，建立与社会主义市场经济体制相适应的卫生医疗体系，加强公共卫生设施建设，充分利用、整合现有资源，建立健全疾病信息网络体系，疾病预防控制体系和医疗救治体系，提高公共卫生服务水平和突发性公共卫生事件应急能力。”中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出“完善重大疾病防控等专业公共卫生服务网络。 逐步提高人均基本公共卫生服务经费标准，扩大国家基本公共卫生服务项目，实施重大公共卫生服务专项，积极预防重大传染病、慢性病、职业病、地方病和精神疾 病，提高重大突发公共卫生18、事件处置能力。”XX省疾病预防控制和医疗救治体系项目建设规划方案对“两个体系”建设的重要性、总体目标、任务、方案实施也提出了具体要求，并在建设的重要性中明确指出：“疾病预防控制体系和医疗救治体系是公共卫生体系的重要组成部分，搞好两个体系建设，不仅关系到广大人民群众的切身利益，也关系到全面建设小康社会宏伟目标的实现。党中央、国务院决定用3年左右的时间完成疾病预防控制体系和医疗救治体系建设任务，项目建设是两个体系建设的重要基础，我们必须从实践三个代表重要思想和全面建设小康社会的高度，从全面、协调和可持续发展的高度，以实现执政为民的宗旨，来认识两个体系项目建设的重要性，对待两个体系项目建设工作，采取19、有力措施，切实抓紧抓好。”该项目的建设实施可提高学院师生的医疗服务条件与服务质量，有效的提高人们的生活质量，符合国家和XX省对“两个体系”建设的政策要求。二、符合国家深化卫生体制改革的精神随着世界由“产业经济”向“知识经济”的转化，知识型人才在经济发展中的地位越来越突出，成为决定一个国家综合国力强弱的最重要因素。因此，为经济建设提供强有力的健康支持，是目前我国经济发展面临的重要任务之一，也是我国实行卫生体制改革重要原因之一。建国以来，特别是改革开放以来，我国的卫生事业取得了巨大的成就，为国家的经济建设做出了很大贡献。但是随着世界经济的发展，我国卫生体制和规模已不适应市场经济发展的要求，卫生资源20、配置不尽合理，有限资源得不到充分利用，卫生观念及健康水平已经难以适应现代化建设的需要。面对这种状况，优化卫生结构，加快卫生管理体制改革的步伐，提高医疗质量和社会效益，已成为迫切需求。三、符合当地发展需要和公共卫生发展规划随着人民生活水平不断提高及现代医学技术的迅速发展，人们对于疾病预防控制机构与医疗救治的服务能力和预防保健水平，提出了越来越高的要求。XX职业技术学院卫生所项目的建设实施可大大改善学院医疗服务条件，达到国家和省有关高校的标准要求，促进当地的公共卫生事业和社会发展。四、能够带动学院自身发展随着人们对生命与健康愈加全面的认识，进一步激发了大众对卫生保健的需求。人口的持续增长，人口结构21、的变化与疾病谱的变化，也要求必需加大对基础卫生设施的建设力度。XX职业技术学院卫生所项目的建设，能够满足学院师生不断提高的就医需要，保障教职工身体健康，提高学院运行能力和服务水平，促进学院的健康可持续发展。综上所述，该项目的建设，符合国家深化卫生体制改革的精神，也符合当地公共卫生发展规划，既可以提高学院医疗服务条件，又是学院自身发展的需要，项目的建设是必要的。第三章 建设规模及内容一、确定建设规模的有关依据和标准1、普通高等学校基本办学条件指标；2、XX市经济和社会发展需求；3、XX职业技术学院现状及发展需求。二、主要建设规模及内容根据XX职业技术学院发展规划和项目功能需求，本项目占地103022、.4平方米，总建筑面积3220.6平方米，设计为1栋综合性建筑，地上2层，地下1层，分设挂号室、诊断室、治疗室、处置室、输液室、药房和值班室等。购置药品柜、高压灭菌设备、输液设备、听诊器、血压计等基本设备。第四章 建设地点及建设条件第一节 建设地点的选择本项目选址位于XX省XX市xx路以西，环山路以南，XX职业技术学院院内，校园西北部。基地形状为近似三角形，卫生所占地面积约1030.4平方米。由于本项目建设地点是根据城市规划和学院总平面规划确定的，无其他可比选方案。第二节 建设条件一、自然条件1、地形地貌XX市境内拥有多种地貌类型，山地、丘陵、平原大致各占全市面积的1/3。山地主要分布在市域北23、部和东部，海拔多在400800米之间，仅部分高峰超过1000米，XX位于XX市区北部，主峰玉皇顶海拔1545米，为XX省最高峰。丘陵大多位于山地外围，海拔200400米，主要分布在市域东南部和西部。山地、丘陵的走向大致为东西方向，在东高西低的地势控制下，大汶河自东向西流贯全市，流域总面积8543.2平方公里，下游的东平湖紧临黄河，为XX省第二大淡水湖。因为广阔平缓的华北平原与XX相对高差达1300米以上，形成强烈对比，故成拔地通天之势。2、气象XX市地处东经1162011759，北纬35383628之间，属暖温带大陆性半湿润季风气候区，春季干燥多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。具24、体气象资料如下：a、气温XX市属暖温带半湿润大陆性季风气候，春季干燥多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。年均气温12.513.5。7月份最高，平均在24.926.9之间，最高极端气温42.5；1月份最低，平均-2.5，极端最低气温-22.5。年积温4922。山下(平原)高于山上，平均温差7.5，XX顶极端最低气温-27.5；相对湿度3月份最小，为57%；8月份最大，为88%。年均无霜期202天。b、降水由于受地貌影响，区内年均降水量东部大于西部，山区大于平原。XX顶气象站年均降水量为1124.6毫米，比山下XX气象站多409.6毫米。年最大降水量在北部山区，1964年曾达到180025、毫米。一年中，1月份降水量为最小，平均4.78.6毫米；7月份降水量最大，一般在190.2毫米以上(其中XX顶降水量多达332.8毫米)，约占全年降水量的30%以上。冬季雨雪稀少，季降水量均在33.6毫米以下(XX顶降水量47.2毫米)，降雪日数平均8.3天(XX顶降雪日数年均27.3天)；平均初雪日为12月3日10日，终雪日为2月26日3月18日。夏季降水最多，季降水量平均482.6毫米，占全年降水量的64%以上。其中XX顶降水最大，为709.3毫米。c、季风由于受XX、徂徕山地形影响，XX风向多是东北风。风速8、9月份最小，平均2米/秒以下；3、4月份最大，平均3.7米/秒。一年中，冬季以26、北到东北风为主，其它季节以南到东南风为主。XX每年有8级以上大风日数为18.5天。1978年6月30日，XX曾记录到瞬时12级大风。XX顶因受高空气流影响，8级以上大风日数平均每年为133.5天，最多达180天。大风最多月份为35月份，平均每月可有两次大风，最少为89月份。3、地温区内年均地温为14.416。地面温度的变化趋势是：春季地温开始逐渐升高，夏季最高，平均地温在27以上；然后地温开始逐渐下降，冬季最低，平均地温在0以下。1月份地温均在-1.5以下，4月份均在16.9以下，7月份平均达到29.4，10月份均降至16.6以下。4、地质项目区未做地质勘察，项目承办单位未提供地质资料，但据承27、办单位介绍和场区附近建筑物的地质资料分析，项目区址内的地质情况可以满足项目建设要求。建议项目承办单位尽快组织对建设场地进行详细的地质勘探，提出详细的工程地质报告，为下一步的工程设计提供依据。5、地震本区地震烈度为六度区，因有XX群变质岩系坚固的基地，且又距沂蒙强震地区较远，现处于震中空白区，不存在强震的环境地质条件。二、配套条件1、给排水项目区位于自来水供水服务范围以内，且项目位于原校区内可使用学院原有给排水管网，以节约投资。2、供电XX市电力供应充足，用电有保证。本项目拟安装高压分支箱，电源线引自原校区2#箱变，不新上变压器负荷即可满足项目需求。3、通讯XX市已建成现代化的电话本地网、移动通28、讯网、数字数据网。邮电除传统的信函、包裹、电话、电报等业务外，还有公众数字数据网（DDN）、国际互联网（INTERNET）、公众多媒体通讯网、宽带网、“一线通”（N-ISDN）、视频点播、邮政特快专递和被叫集中付费800等业务。4、交通XX市交通快捷、便利，104国道、京沪铁路、京福高速、京沪高速、泰莱高速公路穿境而过，铁路运输可直达全国各主要大中城市和港口，北距济南国际机场90公里，东至青岛港360公里、日照港280公里，铁路、高速公路均可直达。项目位于XX省XX市xx路以西，环山路以南，XX职业技术学院院内，交通便利。5、外部运输条件项目建设所需的砖、砂、石子等建筑材料，以及钢材、木材等材29、料均可采用公路运输解决，且运力充足，能够满足项目建设需要。6、建材XX市建材资源丰富，附近有石横钢铁、莱芜钢铁、中联水泥，道朗水泥等多家建材生产厂家，且物流快捷，完全能够满足项目建设所需全部材料供给。工程项目建设用材本着就地取材的原则，提倡使用新型环保节能材料和物料综合利用，以增值降耗。综上所述，项目地理交通便利，水、电、暖、通讯全方位畅通，建材充足，基础设施完善、区位优势极佳，完全能满足项目建设的需要。第五章 工程建设方案建设方案是在明确项目建设功能、建设规模、建设条件及选址的基础上，科学合理地提出能够满足XX职业技术学院卫生所各种功能作业要求的总体设计方案，为项目的实施提供最直接的依据。第30、一节 设计依据1、卫生所用地总体规划平面图；2、项目承办单位的有关意见和要求。第二节 总体设计方案一、设计范围本报告的设计范围主要包括：卫生所主体的总平面布置、建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电（含传呼系统、电视、电话）以及管线综合布置等。二、设计指导思想1、充分利用现有用地，满足规划条件，并充分考虑卫生所的可持续发展，合理组织人流、车流、物流，内外交通便捷互不干扰。2、结合近年来同类项目规划与设计中出现的问题与误区，力图避免盲目追求高标准、高密度的建设倾向。3、严格控制卫生所内的交叉感染，严防污染环境，从硬件设施方面为一线医护工作人员提供安全可靠的工作环境；为患者提供舒适便捷的就医环境；为31、校区提供不污染周围环境的医疗设施。4、以人为本，以患者为中心，使建筑和整体环境结合起来，成为高效、优质和便捷的卫生服务建筑。5、以有机生态观的设计手法，创造可持续发展的建筑环境体系，尽量通过自然采光、通风、可调节遮阳的方式节省能源。6、深层次表达建筑特色和当地的建筑风格，建造出现代化高效率的卫生建筑。三、设计原则1、严格控制卫生所内交叉感染，严防污染环境的原则；2、为医护工作者提供安全、可靠的工作环境的原则；3、为患者提供便捷的就医环境的原则；4、为校区提供不污染周围环境的医疗设施的原则；5、切实保障人民群众的身体健康和生命安全的原则。四、总平面布局规划项目主要建设卫生所一栋，该建筑地上2层，32、地下1层。卫生所的出入口设置：入口广场结合地块形状统一考虑，主出入口位于大楼西侧。卫生所将按标准要求安置诊室、药库、输液大厅、值班室等，保证诊室人流同探视人流的分离，尽量避免人员的交叉。地下用房布置消防、空调机房和其他设备等。绿化设计：将校区现有的绿化同新增的绿化统一考虑，结合卫生所建筑形式，尽量做到美观实用，艺术和人性化相统一。五、户外场地环境设计本项目需对绿地、道路以外的室外地面进行铺装，使之不露土，防止扬尘。路边临时停车位、树池采用空眼彩色地砖铺砌，兼顾绿化和硬化两种功能；地面铺装施工应做好底基层的素土夯实，保证基层的级配砂石或混凝土、三合土等施工质量，以提高硬化地面的耐久性。六、竖向规33、划1、地面和道路坡度本项目区内场地现高差较小，基地平整时可根据地势和规划设计建筑格局进行平整。地面坡度和车行道纵坡不大于0.3%，人行道不需要设踏步，但高差较大的地方应考虑防滑措施。2、排水根据地形情况，本项目排水应重点解决两方面的问题：一是地面雨水排放，二是卫生所病房传染性污水和普通医疗污水的灭毒与净化处理。对于前者，采用车行道和组团道路排泄地面雨水，一般为单侧设雨水口，局部低洼易积水地段可设双侧雨水口，其数量根据汇水面积、流量、道路纵坡等在设计段确定。对于后者，必须先消毒预处理，然后排入卫生所的普通医疗污水处理站，经进一步处理达标后就近排入城市污水管网。3、室内外建筑物底层地面高出室外地面34、0.45米。第三节 建筑设计方案一、设计构思l、在充分理解总体规划的基础上，合理定位。既应考虑与周边环境的协调统一，又应能充分体现医疗建筑的特色，形成形象的标志性建筑。2、建筑设计应合理解决功能问题，平面布局舒展，对内对外各部分人流组织合理，有利于管理和使用。3、建筑物设计方整简洁，在东、西两侧适当增加侧向平面厚度，以增加主楼厚重、雄伟的感觉。4、建筑形象追求大方、庄重，大楼采取对称的方式，主入口以台阶和雨蓬烘托建筑气势，主体建筑细部处理统一协调，体现时代感和医疗特点，形成标志性建筑特色。二、平面功能设计本工程平面功能布置切合医疗建筑的流程，功能分区明确，联系方便，各部分之间又相对独立互不干扰35、，便于管理。建筑比较规整的平面和柱网同时具有一定的超前性，为今后的空间灵活划分提供有利条件。本项目设计为地上2层，地下1层，各楼层设计功能详见下表：楼层功能表层次设计功能校医院地下机房泵房设备库房一层挂号室、输液大厅、护士值班室、药库、诊室、医护人员办公室等二层输液大厅、休息大厅、护士值班室、诊室、医护人员办公室等三、建筑造型及立面设计建筑造型设计综合总体规划和周边道路的视点统一考虑形成整体效果，突出卫生所的建筑特色。建筑依据平面功能布局，按照“形式服从功能”的原则，以现代建筑的造型手法，体现简洁、现代、明快的风格特点；以不同体量的体块穿插创造丰富的空间和光影效果；以砖本色和白色来表现地方特色36、，形成有机的色彩搭配，创造活泼、人性的环境氛围。同时，精致的细部设计和小空间设计又加深了建筑的内涵。在立面处理上，整个建筑部分以点窗为主，结合少量条窗，使建筑富于个性，为了追求整体现代感，在设计手法上采用体块的组合，不同元素有机结合，使本建筑既整体又不显单调，整个造型给人以简洁、明快的感觉。工程建成后，具有很强的标识性。四、细部设计要求顶棚和内墙应采用不产尘、不积尘、耐腐蚀，便于清洗和消毒的材料。内墙墙体不应使用易裂、易燃、不耐碰撞、不易吊挂的轻质板材；装饰材料不应用壁纸；踢脚板应与墙平；所有阴角必须做成R40毫米的圆角，阳角也应为圆角，通道两侧及转角处应设防撞板。五、无障碍设计建筑按照无障碍37、设计要求进行设计，有关节点遵照城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）执行。出入口均做防滑处理，设宽度1500，坡度1/12的坡道，坡道面均做防滑处理，病房走廊等处设扶手。六、灯光标志工程及色彩分区设计1、在楼梯厅、各科室入口、出入院门厅及各交通枢纽布置导向标志：包括安全疏散标志及地面层通向地下室入口标志。2、各类工程管道网均按国家有关标准涂刷不同颜色油漆，便于维修管理。七、建筑技术设计1、采光根据规范要求充分利用自然采光，大多数病房、医疗用房及办公用房均有良好的朝向、良好的日照，主要房间的窗地面积均满足以下要求：活动室、检验室、医办等 16病房、医护人员休息室 17更衣室、清洁38、室、厕所 18对无自然采光条件的房间均采用人工照明。2、通风本项目充分利用自然通风，所有外窗均设开启窗，对无自然通风条件的房间及走道均设机械通风系统。八、建筑构造及装修设计1、墙体工程框架填充外墙、部分设备用房及楼梯间内墙卫生间墙选用烧结多孔砖，其余填充内墙选用轻质蒸压砂加气砼砌块。2、楼地面各层卫生间、盥洗室等选用防滑地砖；一层和二层大厅为抛光大理石板面层，各房间内均为防滑地板砖面层(包括内部走廊)；机房层、地下室等为水泥压光楼地面；楼梯间楼地面采用防滑地板砖面层。3、屋面采用新型防水材料屋面，分上人屋面和不上人屋面两种。4、内墙面卫生间、盥洗室等有水房间釉面砖到顶，其余普通房间为白色乳胶漆39、；地下室、机房等内墙面普通白色内墙涂料。5、外墙面山墙面干挂花岗岩面层；构架及主墙面刷高级外墙仿真石涂料。6、门窗一层部分门窗拟采用无框钢化玻璃；其他层按断桥铝合金框中空玻璃做法。第四节 结构设计方案一、设计依据1、建筑结构设计可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；2、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；3、建筑结构荷载规范（2006年版）（GB50009-2001）；4、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；5、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）；6、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）。二、建筑结构安全等级和设计使用年限1、建筑40、结构安全等级：结构安全等级、地基基础设计等级、地下室防水等级和桩基安全等级均为二级。2、设计使用年限：50年3、抗震设防类别：丙类三、基本条件1、风雪荷载（重现期50年）基本风压：W0=0.40kN/m2 基本雪压：W0=0.35kN/m2地面粗糙度：B类2、抗震设防有关参数抗震设防烈度：6度 基本地震加速度值：0.05g设计地震分组：第二组 场地特征周期： 0.40s建筑场地类别：类（估计值）四、结构设计本工程采用框架结构。 五、基础设计方案1建筑基础设计拟采用独立基础。2具体的基础形式应根据实际的地质勘察资料和结构荷载情况确定。六、未说明的其它结构问题皆按国家有关规范、规程执行第五节 设备41、选型方案本项目设备选型详见设备清单。第六节 给排水设计方案一、设计依据1、室外给水设计规范（GB500132006）；2、室外排水设计规范（GB500142006）；3、建筑给水排水设计规范（2009年版）（GB500152003）；4、生活饮用水卫生标准（GB57492006）；5、建筑设计防火规范（GB500162006）；6、自动喷水灭火系统设计规范（2005年版）（GB500842001）；7、建筑灭火器配置设计规范（GB501402005）；8、污水综合排放标准（GB89781996）；9、污水排入城镇下水道水质标准（CJ3432010）；10、相关专业提供的资料；11、甲方提供的设42、计基础资料。二、设计范围项目给排水系统根据功能需要进行建设，无集中热水供应，但预留安装热水供应设施的条件，具体设计范围包括室内外给水系统、排水系统、雨水系统和消防系统。三、给水系统1、供水方式卫生所为三层建筑（地上二层地下一层），供水可采用管网直供。2、用水量计算医务人员生活用水量：用水量标准为35L/人天，医务人员量为10人，则医务人员生活用水量为0.35 m3/d,105.00 m3/a。患者用水量：用水量标准为250L/d，按照平均每天20人计算，则诊疗用水量为5.00 m3/d,1500.00 m3/a。管网漏失水量和未预见水量：管网漏失水量包括室内卫生器具漏水量、屋顶水箱漏水量和管网43、漏水量。未预见水量包括用水量定额的增长、临时修建工程施工用水量以及未预见到的其他用水量。项目管网漏失水量与未预见水量按日最大用水量的10%计算。消防用水量：根据有关规范要求，该项目设置室外消火栓，消防用水量15L/s，项目区内同一时间内火灾次数按1次设计，火灾的延续时间按2小时计算，故消防用水量最大为108m3/d。绿化用水量：绿化用水量应根据路面、绿化、气候和土壤等条件确定。绿化用水由校区原有绿化系统解决，本项目不再考虑。以上合计，项目新增最高日用水量为5.89 m3，年总用水量约为1765.50 m3。3、给水管材给水管道材料的选择，应根据供水水压、外部荷载、土壤性质、施工维护和材料供应等44、条件确定。根据国家目前对输水管材的要求，项目供水系统均采用节能、耐用的管材。室内生活给水管道采用PP-R管。四、排水系统1、排水方式本项目的排水系统设计为室内雨、污、废水分流。生活污水经化粪池后排入污水管网，诊疗废水必须先消毒预处理，然后排入卫生所的普通医疗污水处理站，经进一步处理达标后就近排入城市污水管网。雨水直接排入院区雨水管网。2、排水量估算污水排放量：卫生所的总废水排放量按总给水量的80%估算，约为4.28 m3/d。雨水排放量：根据当地暴雨强度公式计算，设计重现期为2年，雨水设计流量公式：QY=Fq5。建筑物屋面雨水就近排入院内雨水干管。3、排水管材室内污水管和雨水管均采用U-PVC45、塑料管，埋地雨污水管采用HDPE管。五、消防系统项目按照“预防为主、防消结合”的基本方针，设置消防系统，消防给水的水源应可靠，消防设施的配置及防火间距等，应结合项目特点按国家和行业现行标准、规范确定。室外消防给水管网与生活给水管网合用，在管网上设地上式消火栓，供消防车及消防水泵结合器取水。该项目按灭火半径不超过120米设室外消火栓，每个消火栓水量为15L/S。消防给水管采用焊接钢管，阀门采用蝶阀。第七节 强电设计方案一、设计依据1、国家现行设计规范及标准：2、民用建筑电气设计规范（JGJ162008）；3、建筑物防雷设计规范（GB500572010）；4、建筑电气工程施工质量验收规范（GB5046、3032002）；5、低压配电设计规范（GB5005495）；6、供配电系统设计规范（GB500522009）；7、其他相关专业提供的条件等；8、项目单位的构想与建议。9、甲方提供的有关基础资料。10、建筑、结构、给排水及空调通风等专业提供的设计条件。二、强电设计1、负荷等级本项目用电负荷主要为照明用电和医疗设施用电，按二、三级负荷要求供电。2、用电量估算项目总建筑面积3220.6m2（地上2432.96m2，地下787.64m2），地上建筑按照50W/m2计算，地下建筑按照30W/m2计算，则该项目总负荷（即变压器安装容量）为42.03 kVA。根据计算结果，项目建成后用电量较小，学校原有供47、电系统即可满足项目需要，不需新上变压器。根据地区经济发展水平测算，该项目建成后年用电量约为22.70 万kWh。3、电源项目拟使用环网型高压分支箱由校区2#箱变接入，高压电缆分支箱在电力系统10kV配网电缆化工程中，以一种经济、可靠、维护方便的接线方式替代原配网架空线中大量的分支，并且以全绝缘、全密封的特性而使线路故障率大为降低，成为配网电缆化工程的首选设备。4、配电系统380/220V低压配电系统根据负荷大小采用单相（共三线：L线，N线，PE线）220V配电或三相（五线：即L1、L2、L3线，N线，PE线）配电。电力线路一律地下敷设，沿项目区主要道路敷设盖板式电缆沟，电缆沟至建筑物路段采用地48、下直埋，电缆穿越道路及有可能受到损伤的路段一律加装铸铁管保护。5、照明设计照度标准按现行国家标准建筑照明设计标准（GB50034-2004）执行。照度标准(一般照明)取值如下：药房、化验室 500LX检验科室 500LX候诊室、挂号室 200LX医护办公室及诊室 300LX病房 100LX护士站 300LX照明光源以高效节能荧光灯为主，部分辅助用房等处选用白炽灯具。本工程内设事故照明、疏散照明、普通照明。采用多种光源，设置新颖、简捷、明快节能高效灯具。第八节 弱电设计方案一、设计依据1、国家现行设计规范及标准；2、建筑、结构、给排水及空调通风等专业提供的设计条件；3、项目承办单位有关意见。二、49、设计内容本项目弱电部分设计内容主要包括：电话布线系统、医护信号呼叫系统、有线电视系统。l、电话布线系统在各科室、医护人员办公室、输液室、候诊厅等处均设置电话插座。电话程控机房设在计算机中心，每层在弱电小室内设置一台配线架。2、病房医护信号呼叫系统在病房的各护理单元均设置医护信号呼叫信号装置一套，医护呼叫系统具有双向对讲功能。3、卫星天线、有线电视系统屋顶设一台卫星接收天线，电视控制室与计算机中心合用。控制室内设置VHS录像节目一套，从市政有线电视网引入一路信号至控制室，各个信号经混合、放大通过同轴电缆送到各个电视用户端。该工程在病房、医护人员值班室、办公室、输液大厅等处设置电视终端插座。4、其50、它(1)所有弱电系统的走线均沿共用弱电桥架(包括垂直走线和水平走线)和穿金属管暗敷相结合。(2)所有由室外引入室内的线缆、光缆均装设SPD防雷击电磁脉冲设备。(3)在计算机中心设置防静电接地基准板，此板和电气等电位联结板共用，同时设闭合铜排一圈，并将铜排和基准板相连，将计算机中心所有电子设备的直流工作接地均与铜排做可靠连接。第九节 暖通设计方案一、设计依据l、采暖通风与空气调节设计规范（GBJ50019-2003）；2、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；3、土建专业条件图和甲方要求。二、设计基础参数1、室外计算参数夏季空调室外计算温度：34.8夏季室外计算相对湿度：73%夏季室51、外风速：2.8ms冬季空调室外计算温度：-10冬季室外计算相对湿度：54%冬季室外风速：4.3ms2、室内计算参数冬季空气调节室内计算温度：20冬季室内平均风速：不宜大于0.3m/s夏季空气调节室内温度应采用2428相对湿度应采用4065风速不应大于0.3m/s换气次数：1.0次/h。三、热负荷估算该项目冬季采暖热负荷为：2432.96m250 J/m2s0.12MJ/s。根据XX地区气候情况，该项目冬季采暖期为120天，每年消耗热力为1244160.00MJ。四、采暖方案项目采暖拟由市政供热管网预留的管线引入卫生所，室外采暖管道直埋敷设，均采用无缝钢管，采用氰聚塑保温。室内采暖管道采用PPR52、管，热熔连接，散热器选用单面定向对流铸铁散热器。供暖总立管和敷设在不采暖房间内的管道做保温处理。保温材料采用40mm厚岩棉管壳。供暖管路系统中的最高点和最低点，分别设置自动排气和自动泄水装置。五、制冷方案项目制冷根据情况使用分体式空调或电风扇。第十节 管线综合布置方案本项目工程管线有给水管、雨水管、污水管、电力电缆、热力管、电信电缆等六种，均采用直埋铺设。在敷设时，各种管线应遵循如下原则：1、由建筑物向道路中心线有近到远敷设顺序为：电信电缆、热力管线、电力电缆、给水管线、污水管线；2、各地下管线的竖向位置关系，由地面向下顺序为：电信电缆、热力管线、电力电缆、给水管线、污水管线；3、所有管线均应53、力求短捷，尽量和道路平行或垂直敷设，转弯半径应符合有关规定；4、压力流管让重力流管，小管径管道让大管径管道，技术要求的管线让技术要求高的管线；5、管线覆土深度均应大于冻土深度，并满足各自最小覆土深度要求，与建筑物的水平、垂直间距亦应符合有关规定；6、各管线尤其是小口径给水管、电力、电信电缆应优先考虑敷设在绿地和人行道下面。第六章 环境保护为贯彻执行环保设施与主体设计同设计、同时施工、同时投产的“三同时”原则，按照国家发展和改革委员会与环保局联合颁发的建设项目环境保护设计规定编制本项目环保篇章。一、本设计采用的标准1、设计依据（1）中华人民共和国环境保护法；（2）中华人民共和国环境影响评价法；（54、3）中华人民共和国环境噪声污染防治条例；（4）中华人民共和国水土保持条例；（5）相同或类似工程环保设计和运行资料分析；（6）项目建设单位提供的有关资料。2、设计采用的标准规范（1）环境空气质量标准（GB30951996）；（2）地表水环境质量标准（GB38382002）；（3）地下水质量标准（GB/T1484893）；（4）声环境质量标准（GB30962008）；（5）大气污染物综合排放标准（GB162971996）；（6）污水综合排放标准（GB89781996）；（7）污水排入城镇下水道水质标准（CJ3432010）；（8）建筑施工场界噪声限值（GB1252390）；（9）生活饮用水卫生标准55、（GB57492006）；（10）地表水环境质量标准（3838-2002）；（11）污水综合排放标准（B8978-1996）；（12）危险废物焚烧污染控制标准（B18484-2001）；（13）生活垃圾焚烧污染控制标准（B18485-2001）；（14）其他有关参照标准规范。二、污染源分析本项目建成投入使用后会产生一些污水、固体废弃物等污染，还会在施工过程中产生各种机械噪声及粉尘。1、施工期废气：挖掘地基、土地平整等产生的扬尘，建筑机械、车辆运输过程中排放的尾气，施工现场生活炉灶排放的废气。废水：施工人员产生的生活废水。固体废弃物：施工人员的生活垃圾，施工过程产生的建筑垃圾。噪声：建筑机械、运56、输车辆在施工过程中产生的噪声。2、运营期废水：主要是生活污水和医疗废水，按照生活用水量的80%计算，每年废水排放量约为1284.00 立方米。固废：本项目的固体废物，主要为少量生活垃圾和医疗废物。三、环境保护措施（一）施工期环境保护措施1、施工期从施工范围来分析，由于施工期较短，施工期间的扬尘和机械噪声对外环境造成的影响是暂时的，并且可以采取适当的措施加以控制，减轻污染。（1）施工扬尘针对施工扬尘对环境空气的影响采取的防治措施：施工场地要设置围挡，4级以上大风天气，停止土石方施工，并对施工场地尤其是取弃土堆做好遮掩工作；运输车辆进入施工场地低速行驶，或限速行驶，减少扬尘产生量；施工场地内道路要57、硬化，以减少汽车行驶扬尘；运输通道要及时清扫、冲洗，对运输车辆需定期清洗；每天定时洒水，防止浮尘产生，在大风日加大洒水量及洒水次数；装卸渣土严禁凌空抛洒，渣土外运以及物料或垃圾的运输，使用配有顶盖的专用渣土车，为车辆配备蓬布，防止运输过程中的风吹扬尘及物料遗撒；避免起尘原材料的露天堆放。（2）施工噪声针对施工噪声对环境的影响采取的防治措施：合理安排施工时间，尽可能避免大量的高噪声设备同时施工，避免夜间施工，加快施工进度，缩短整个工期；合理布局施工场地，将高噪声设备尽量布置远离附近村庄的位置；降低设备声级：尽量选用低噪声的施工机械；避免人为噪声；建立临时声障：对位置相对固定的机械设备适当建立单面58、声障，能在棚内操作的设置操作间，在工地周围设立临时声障之类的装置。工程设计时，可以结合本地情况，对于以上各种减噪、降噪措施进行充分的考虑，以达到建筑施工场界噪声限值(GBl252390)中对不同施工阶段的要求，以减少对周围声环境的影响。（3）施工固废及废水对于施工过程产生的建筑垃圾、施工人员临时住宿产生的生活垃圾，只要及时清理外运处理，预计对环境的影响不大。施工期废水主要是施工人员产生的生活污水，产生量小，通过地表渗流，对环境影响不大。（4）植被保护施工期间应注意对绿地与植被的保护，因施工需要破坏的植被应及时恢复。加强施工管理，减少施工过程中的水土流失。（二）运营期环境保护措施1、废水处理废水59、水质水量分析本项目建成后依据卫生所污水排放资料及实际情况，确定该污水处理总量为4.28 m3/d。诊疗废水是本项目污水的主要部分，此类污水中除含有多种病菌、病毒和寄生虫卵外，还有许多无机和有机污染物，如各种药剂、消毒剂等。废水排放性不稳定，在处理方案中充分考虑水量的变化，保证处理设施能够满足需要。治理方案生活污水经化粪池后排入污水管网，医疗废水必须先消毒预处理，然后排入卫生所的普通医疗污水处理站，经进一步处理达标后就近排入城市污水管网。2、医疗垃圾处理对卫生所产生的医疗废物由指定的专门公司定时定点回收、运送,达到医疗废物的专业化处置,杜绝了医疗垃圾流入社会造成污染，医疗垃圾处理完全达到国家标准60、。3、生活垃圾处理卫生所设有生活垃圾周转站，生活垃圾统一由专人收集后，通过环卫部门运送到城市生活垃圾处理厂集中处理。4、采光、通风建筑内大部分病房多设在南侧，保证有良好的日照、采光、通风条件。部分北侧房间也具备自然采光、通风条件，可确保建筑室内环境符合卫生标准。5、水土保持本项目的建设有可能造成的水土流失，主要是施工期间开挖地基、施工车辆来往频繁所造成的表土流失。为解决这些问题，建议采取如下方案：施工期间开挖出的表土要按规定及时清运；场区内充分重视排水设施建设，防止暴雨在场地径流过分造成土壤流失；按照要求及时建设好草皮以及植树绿化，以保护当地的天然生态环境。6、环境绿化良好的绿化不仅能创造优美61、的经营环境，而且在防止污染、保护环境方面也有特殊的作用。本项目坚持点、线、面相结合的原则，把建筑周围绿化有机结合起来，充分发挥绿地的防护、活动功能和改善生态环境的作用，以保持项目区环境优美整洁。四、环境影响评价本项目属医疗服务设施建设，其污染源较小，且污染物排放量也不多，产生的少量医疗生活污水、医疗生活垃圾经处理后，完全可以达到环境保护要求，不会对周围环境造成污染。第七章 节能分析根据国家发展和改革委员会文件(发改投资20062787号)的要求，我国目前正处于国民经济高速发展时期，节约能源是一项长远的战略方针，建设项目需合理利用能源和节约能源，提高经济效益和社会效益，从源头上杜绝能源的浪费，以62、促进产业结构调整和产业升级。项目所有设备均选用国内先进技术和设备，注重节能技术设施，力求达到先进能耗水平。第一节 节能政策与设计依据一、节能政策据介绍，我国城乡既有建筑达430多亿平方米，数量如此之巨的建筑中，最乐观估计，达到节能建筑标准的仅占5%左右，即使是新建筑，也有90%以上仍属于高能耗。与气候条件相近的发达国家相比，我国每平方米建筑采暖能耗尽管约为发达国家的3倍左右，但热舒适程度远不如人。中国建筑能耗的总量逐年上升，在能源消费总量中所占的比例已从上世纪70年代末的10%，上升到近年的27.8%。无论从整个国际经济气候还是中国宏观经济大势来看，中国能源问题已经日趋严峻，节约能耗势在必行。63、建筑节能问题已经得到国家和有关部委高度重视，建设部下发了关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知（200555号）、民用建筑节能管理规定（建设部令第143号）等文件，2006年XX省制定颁布了公共建筑节能设计标准（DBJ14-0362006），该标准的总体目标是使XX省新建、改建和扩建的公共建筑能耗降低50以上；民用建筑能耗降低65%以上。XX市人民政府也就进一步加强全市节能工作有关事项下发了XX市人民政府关于加快推进节能降耗工作的意见（泰政发200662号），要求全市范围内新建、扩建、改建的公共、民用建筑，必须严格执行建筑节能强制性标准。本项目采用节能65%的标准。二、能耗设计依据1、中华64、人民共和国节约能源法（国家主席令第77号，2007年10月28日修订通过）；2、国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）；3、国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715号）；4、国家发改委节能中长期专项规划（发改环资20042505号）；5、国家发改委、科技部中国节能技术政策大纲（2006年）；6、固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发改委令第6号）；7、XX省经贸委XX省能源审计手册（2006年11月）；8、XX省节约能源条例（1997年6月6日XX省第八届人大常委会第二十八次会议通过，1997年9月1日起施行，2009年7月24日XX省第十一届人大常委会65、第十二次会议修订）；9、XX省人民政府关于贯彻国发200628号文件进一步加强节能工作的实施意见（鲁政发2006108号）；10、XX省节能奖励办法（鲁政办发2006116号）；11、XX省人民政府关于印发节能减排综合性工作实施方案的通知（鲁政发200739号）；12、XX省人民政府办公厅关于切实做好固定资产投资项目节能评估审查工作的通知（鲁政办发200742号）；13、XX市固定资产投资项目节能评估审查管理办法（泰政发200764号）；14、XX市人民政府关于加快新能源产业发展的实施意见（泰政发201057号）。三、能耗设计标准1、用能单位能源计量器具配备与管理通则（GB/T1716720066、6）；2、综合能耗计算通则（GB/T25892008）；3、外墙保温工程技术规程（JGJ1442004）；4、公共建筑节能设计标准（DBJ14-0362006）；5、严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ262010）；6、用电设备电能平衡通则（GB/T82222008）；7、能源管理体系要求（GB/T233312009）。第二节 能耗状况和能耗指标分析一、能耗状况1、电力供输条件XX电网以220千伏输电线路为骨干网架，网内有500千伏变电站1座，35千伏及以上变电站59座，变电总容量653.5万千伏安，35千伏及以上输电线路总长1827公里，年售电量超过110亿千瓦时。本项目由原校区2#67、箱变引线至项目区作为供电电源，项目由XX市供电公司负责供电。年用电量22.70 万千瓦时，需求量相对较小，不会对XX市电力供应产生明显影响。2、供水条件XX市多年平均天然水资源总量为19.22亿立方米，多年平均水资源可利用总量为17亿立方米，与全省比较，XX市水资源状况较好，人均和亩均分别为400和431立方米，略高于全省平均水平。该项目用水由市政直接供水，计划年用水量1765.50 立方米，不会对XX市水资源产生明显影响。3、供热系统项目所在区在XX东城热电公司供热范围内，项目区域沿xx路有供热管网，年消耗热力1244160.00MJ，XX东城热电公司供热充足，可满足项目用热需求。二、能源消68、耗指标分析该项目主要能源消耗为电、水、热力等，根据估算，该项目建成后年耗能情况如下表所示：序号主要能源名称计量单位年需要量实物标煤实物折标系数折标煤1电万kWhT22.70 0.122927.90 2热力MJT1244160.00 0.0341242.45 3水mT1765.50 0.08570.15 合计70.50 该项目年综合能耗为70.50tce，单位建筑面积能耗21.89 kgce/m2，经数据对比，项目指标好于XX省同类建筑平均指标，能源消耗合理，能耗水平相对较低，满足节能要求。第三节 节能措施和节能效果分析一、节能措施我国是一个能源生产大国，也是一个能源消费大国。目前，我国基本能源69、消费已经占到世界总耗量的10.4%，仅次于美国居世界第二位，能源供应不足已成为制约我国社会经济发展的重要因素。而且能源问题也成为我国经济发展面临的最主要的问题。因此，项目在设计及运营中应积极采取节能措施，降低能源消耗，更加有效、合理地利用能源。(一)建筑设计节能l、应根据公共建筑节能设计标准进行节能设计。建筑节能设计应满足标准中各项要求。2、围护结构应进行热工设计并有详细的细部构造设计。3、规划设计应合理布置建筑物朝向，尽量保持采光条件良好。4、设备专业亦应按标准要求进行节能设计。5、设计中应采用新型节能墙体材料，并推广采用新技术、新工艺以节能降耗。6、外窗的气密性不应低于建筑外窗气密性能分级70、及其检测方法（GB71072002）规定的4级；玻璃幕墙的气密性不应低于建筑幕墙物理性能分级（GB/T1522594）规定的3级。7、玻璃(或其它透明材料)的可见光投射比不应小于0.4。8、外窗的可开启面积不应低于窗面积的30；玻璃幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。(二)水暖专业设计节能1、各建筑物卫生间采取节水措施，并选用节水型卫生洁具，以节约用水。2、热交换器选用节能型，设备和管道均有保温措施。(三)电气专业设计节能1、所有设备一律选用符合国家有关规定的节能型设备。电器设备选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少电损耗。2、照明控制上采用分散与集中相集合的方式，地下设施71、机房等处的一般照明采用间隔控制，楼梯间及室外照明采用智能变场景控制装置，以满足不同照明要求的条件下尽量少打开灯的要求，室外及泛光照明采用光敏智能自动控制装置，根据室外亮度自动开闭相关灯具。（四）能源管理1、管理组织和制度在能源管理制度建设方面，设置节能管理机构，制定从能源采购、计量、统计、生产过程管理和定额考核等一系列的能源管理制度，并以经济责任制的方式严格考核，促进了单位各项节能工作的有效展开，做好组织和制度准备。2、能源计量建立能源计量系统，实行各部门单位、重要设备三级计量的管理，配备相应的仪表和设备，建立能源计量器具台帐，计量器具档案。二、节能效果评价项目通过一系列节能措施的实施，用能72、总量及用能品种合理，能耗指标大大低于国内能耗水平，用能设备采用的全是符合国家有关规定的节能型设备，节能效果显著。第八章 项目实施计划及进度安排一、组织机构为加强项目管理，提高投资效益，由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、销售经营等实行全过程负责。在项目建设过程中，建议项目承办单位抽出精干人员，设立施工管理部、财务部、办公室等机构，对项目的概算控制、资金使用、施工组织、建设工期及工程质量等进行管理，确保项目按时完成。二、实施进度安排（一）实施进度根据对XX职业技术学院卫生所的功能分析和设计方案，考虑卫生所建设运营的实际需求，本项目拟采取集中建设的方式，总建设期初步确定为1年。具体建设工期73、安排如下：1、项目前期工作 2012.2 2012.42、初步设计、施工图设计 2010.3 2011.43、施工建设期 2011.5 2012.124、完善绿化等辅助设施 2013.1 2013.25、工程竣工验收并投入使用 2013.2（二）各阶段建设内容前期工作阶段进行项目的工程可行性研究，并通过评审、立项；初步设计阶段根据本项目工程可行性研究报告所确定的系统功能，在此基础上对建设方案进行分类初步设计，并完成相应的评审、批复工作；项目建设阶段根据设计方案和施工图纸，进行技术商务谈判、施工招标及签定合同；土建工程施工；设备购置、安装等。辅助设施完善阶段对项目区内的绿化、路面等构筑物和辅助设74、施进行完善，达到使用要求；投入使用阶段将所有建（构）筑物进行竣工验收并投入试运营。三、实施措施1、工程招标制根据国家关于工程建设项目招标范围和规模标准规定，该项目属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，在其规定的招标范围。项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购，均应按要求进行招标。依据项目单位的实际情况，招标的组织形式应实行委托招标；招标的方式要公开招标。招标的具体内容由项目审批部门核准。2、工程监理制由于本项目工程量大，建设标准要求高，建设工期紧，建议在工程建设监督方面，应尽量按国家有关规定选择有资质和实力监理单位，采取全委托监理方式。3、项目法人制根据有关要求，本项目的75、建设必须实行项目法人责任制和责任追究制，由项目法定代表人对建设的全过程和工程质量负总责。4、项目合同制建设单位应按照中标结果和建设内容与勘察设计单位、施工单位、设备安装单位、装饰装修队伍、设备供应商签订相关合同，认真会审施工图，明确质量要求和合理工期、总造价，明确双方的责、权、利及约束机制。5、工程审计制实行工程项目开工、竣工审计制度，较大的工程可委托审计机构实行项目跟踪审计，并按国家和省有关规定要求办理。工程竣工决算应经项目单位内部审核后，委托有相应资质的审计机构复审。6、竣工验收备案制工程竣工后建设单位必须及时组织工程勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，验收合格后，按规定向有关部门备76、案。7、项目管理实行项目全过程管理和稽查，避免盲目性和随意性，合理控制和使用建设资金，把好工程质量关，严格检查验收。省有关部门组成督导组，对工程进度、建设质量、资金到位和使用情况，定期对建设项目组织督导检查。8、资金管理必须加强项目资金管理，合理控制和使用建设资金，项目的各类资金必须纳入帐户统一核算，专户管理，专款专用，接受审计、财政、卫生等部门的监督。第九章 组织机构和劳动定员第一节 组织机构和实施保障为了保证项目的顺利实施，XX职业技术学院已确定一名副院长专门负责此项工程，并抽调一名办公室副主任、一名总务处副主任及相关后勤人员人员成立基建组，具体负责项目的实施。保证项目的如期顺利施工。在项77、目实施过程中，XX职业技术学院将做到“三个到位”：一是制度到位。严格执行监理制、招投标制、合同制，提高项目实施的质量和效益。二是资金到位。按工程进度如期拨付工程有关费用，保证资金到位，保证实施进度。三是检查到位。定时或不定时地组织财政、监察、财务审计、发展计划、建设等有关部门对项目的资金使用情况、质量情况、进度情况进行检查，同时接受社会的监督。第二节 劳动定员根据项目特点及建设标准，综合考虑项目建成后的规模和机构设置情况，确定本项目劳动定员为10人。除高层管理人员由XX职业技术学院委派外，其他人员拟面向社会按所学专业选拔，择优录用。第十章 项目招标为了确保项目建设的工程质量，防范和化解工程建设78、中的违规行为，制定项目的招投标方案。第一节 招标范围及招标组织形式本项目招标的范围主要包括项目建设的设备采购及等项，面向社会进行公开招标。该项目招投标活动全部委托给有资质的招标代理机构办理。第二节 投标、开标、评标和中标程序根据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序：（1）项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定的媒体上发布招标公告。（2）在招标文件开始发出之日起30日内，具有承担投标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。投标人少于3个时，应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与79、主要技术人员的简历、业绩和拟用以完成招标项目的机械设备，本项目不接受联合招标。（3）开标时由项目委托招标单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公证机构检查并公证。投标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能满足招标文件的实质性要求，并且经评审的价格合理。（4）评标按照中华人民共和国招投标法的规定和程序进行。（5）中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。自中标通知书发出30日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解80、后分别向他人转让。第三节 评标委员会的人员组成和资质要求项目全部采用公开招标的方式，因此，在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求：（1）评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术、经济等方面的专家组成。根据本方案在项目开标当天从当地评标专家库中随机抽取。评标委员会主任由资深的专家担任，评标委员会采用单数制，但最低不少于5人，并且技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二；评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。投票采用打分制，以得分高者中标。（2）评标委员会成员的资质要求评委会成员职称在副高（副教授）级以上，81、从事本专业至少在8年以上，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正的履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。第十一章 投资估算及资金筹措第一节 估算依据及说明一、投资估算编制依据1、项目单位提供的基础数据资料和图纸；2、现行有关工程技术经济方面的规范、标准、定额以及国家正式颁布的技术法规和技术标准；3、国家现行投资估算的有关规定；4、鲁建标字20032号发布的XX省建筑工程消耗量定额；5、鲁建标字20033号发布的XX省安装工程消耗量定额；6、鲁标定字20064号发布的XX省建筑工程价目表、XX省安装工程价目表；7、鲁建标82、字200320号发布的XX省建设工程施工机械台班费用计算规则；8、鲁建标字20063号发布的XX省建设工程施工机械、仪器仪表台班单价表；9、鲁建标字20034号发布的XX省建筑工程量计算规则、XX省安装工程量计算规则；10、鲁建标字20062号发布的XX省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则；11、XX市材料预算价格；12、XX市同类工程造价情况。二、投资估算编制说明项目总投资估算包括：工程费用、工程建设其他费用、预备费等。工程费用包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。（一）建筑工程费用按现行建筑工程估算定额标准及有关土建工程估算的经济技术指标进行估算。（二）设备购置及安装费所有设备的价格83、均根据当前市场价格确定。（三）其它费用工程建设其它费用主要包括勘察设计费、工程建设监理费、建设单位管理费等。1、项目位于XX职业技术学院内，无需新征土地，故无土地费用。2、参照原国家计委关于印发的通知（计价格19991283号），项目前期工程咨询费8万元。3、根据原国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125号），项目环境影响评价费4万元。4、根据原国家计委招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号），项目招标代理服务费按照建筑工程费用的0.7%。5、参照原国家计委、建设部关于发布的通知（计价格200210号），勘察设计费按建筑工程费用的284、.5%。6、根据XX省物价局关于降低施工图审查费收费标准的通知（鲁价费发2003257号），项目施工图审查费按工程设计费的8%。7、根据原国家计委、中华人民共和国建设银行关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定（计标85352号），场地准备及临时设施费按建筑工程费用的1.1%。8、根据国家发改委关于印发的通知（发改价格2007670号），工程建设监理费按建筑工程费用的1.5%。9、根据财政部关于印发的通知（财建2002394号），建设单位管理费按建筑工程费用的1.2%计算。10、项目配套费及其它行政事业性收费和经营服务性收费按照法定最低标准收取，共99.00 万元。（四）预备费预备费包括基85、本预备费和涨价预备费两部分，其中基本预备费指在初步设计和概算中难以预料的费用，根据原国家计委、中华人民共和国建设银行印发关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定（计标85352号），基本预备费按工程费用与工程建设其他费用之和的5.00%计取；涨价预备费是指在建设期内可能发生的材料、人工、设备、施工机械等价格上涨，以及费率、利率、汇率等变化，而引起项目投资的增加，需要事先预留的费用，根据原国家发展计划委员会关于加强基本建设大中型项目概算中“价差预备费”管理有关问题的通知（计投资19991340号文）规定，项目不计涨价预备费。第二节 投资估算一、估算范围本项目总投资估算包括：工程费用、其他费用86、预备费。工程费用包括建筑工程费和安装工程费。1、建筑安装工程费用主要包括卫生所的土建工程投资和室外配套附属设施投资，包括基本医疗设备的购置及安装费，所有设备的价格均根据当前市场价格确定。按现行建筑工程估算定额标准及有关土建工程估算的经济技术指标，并考虑招标让利等因素进行估算。2、其它费用由于该项目属于新建工程，其它费用主要包括建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费及城市建设配套费等其他各类规费。3、预备费预备费包括基本预备费和涨价预备费两部分，其中基本预备费指在初步设计和概算中难以预料的费用；由于本项目建设期相对较短，加之近几年物价趋于平稳，涨价预备费不再计取。二、总投资估算项目估算总投资为87、619.49 万元，其中：工程费用447.64 万元，工程建设其他费用142.35 万元，基本预备费29.50 万元。第三节 资金筹措所需资金拟全部由XX职业技术学院自筹解决。第十二章 效益评价根据国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）及中国国际工程咨询公司编著的投资项目经济咨询评估指南，对项目的财务状况、经济效益进行分析、预测和评价。第一节 经济效益评价一、评价依据1、国家发展和改革委员会与建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2、中国国际工程咨询公司编写的投资项目经济咨询评估指南。二、评价说明1、方法说明：根据国家发改委与建设部颁布的建设项目经济评价方法与88、参数的有关精神，公益事业项目的经济评价难以量化，主要侧重于社会效益。2、分析：XX职业技术学院卫生所是非营利性医疗机构，本项目是学院医疗救治基础设施建设，属典型的社会公益性项目。由其工作性质决定的其经济效益难以单独定量计算，故本项目的效益评价部分只对社会效益进行定性描述。第二节 社会效益评价本项目的建设是依据高等学校医疗保健机构工作规程，本着精简高效、预防为主，保障学校师生基本医疗及卫生突发事件应急的服务原则，构建学校公共卫生预防保健体系。项目建设充分体现了政府对发展高校医疗卫生事业的重视，对于改善医疗救治条件，提高教职工健康水平有着重要意义。本项目建成后，可以提高学院服务功能，满足学院师生日89、益增长的医疗服务要求，同时满足该学院的跳跃式发展，使之成为真正的现代化高校。委 托 书XX市工程咨询院：XX市睿泰信息咨询有限公司：根据学院发展需要，我院拟在院内原址建设卫生所一栋，项目基底占地面积1030.4平方米，总建筑面积3220.6平方米，现委托贵单位编制项目的可行性研究报告，我公司负责提供有关的基础资料，贵单位负责材料编制和材料印刷。特此委托。 XX职业技术学院 二一二年二月 山 东 恰 恰 食 品 有 限 公 司成品库XX省建设项目招标方案项目名称：XX职业技术学院卫生所建设项目建设单位：XX职业技术学院（盖章）二一二年二月 XX省发展和改革委员会监制建设项目招标方案（一）项目概况90、1、主要建设内容：根据XX职业技术学院发展规划和项目功能需求，本项目占地1030.4平方米，总建筑面积3220.6平方米，设计为1栋综合性建筑，地上2层，地下1层，分设挂号室、诊断室、治疗室、处置室、输液室、药房和值班室等。购置药品柜、高压灭菌设备、输液设备、听诊器、血压计等基本设备。2、主要设备：均为国产。3、建设地点：XX省XX市xx路以西，环山路以南，XX职业技术学院院内，校园西北部。4、建设性质：新建5、省重点建设项目：否6、建设起止年限：项目2012年2月开始实施，计划至2013年2月竣工验收交付使用，建设期暂按1年计算。7、项目总估算、资金来源及落实情况：项目总投资估算为619.491、9 万元。所需资金全部由XX职业技术学院自筹解决。（二）项目提前招标情况：1、项目可行性研究报告批复前招标：无。2、提前招标范围：无。3、提前招标理由：无。4、项目审批部门批准情况：无。（三）项目招标内容建设项目招标方案的内容包括：1、该工程实施各个阶段的招标内容，包括以下方面：工程监理招标；土建设计、工程施工招标；设备采购。2、招标组织形式因项目法人单位目前尚不具备自行招标所需的编制招标文件和组织评、定标的相应资质，因此项目的监理、土建安装工程施工均采用委托招标形式，即委托具有相应资质的招标单位进行招标的形式。3、招标方式在招标过程中应遵循以下原则：工程勘察、测量和设计、工程监理、土建安装、92、设备采购等均采用公开招标方式，即在项目经批复同意后，项目承办单位即应在当地报纸上和网上发布招标公告。在招标文件发出之日起30日内，具备承担招标项目能力的法人单位或其他组织均可以投标，投标单位少于3个时，应重新进行招标。项目的招标、投标、评标、定标均应按中华人民共和国招标管理法的规定和程序进行。4、对投标单位的资质要求：具有相应的合法资质。项目法人及法定代表人：联系人： 电话：传真： 邮编：单位地址：招标基本情况表建设项目名称：XX职业技术学院卫生所建设项目形式项目项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察、测量1093、.89 设计土建工程435.44 建筑工程安装工程监理6.53 设备12.20 重要材料其他合计465.06情况说明：新建建设单位：XX职业技术学院备注：项目总投资619.49 万元，招标估算金额465.06万元，其余154.43万元工程无需招标（含配套费和其他各类规费99.00万元，预备费29.50万元，前期工程咨询费8.00万元，环境影响评价费4.00万元，招标代理服务费3.05万元，施工图审查费0.87 万元，场地准备及临时设施费4.79 万元，建设单位管理费5.22万元）。 序号名称规格型号单位数量备注一制冷系统1压缩机组4AV10台42冷凝器LN-70台13贮氨器ZA-1.5台14桶94、泵组合ZWB-1.5台15氨液分离器AF-65台16集油器JY-219台17空气分离器KF-32台18紧急泄氨器JX-108台19冷风机KLL-250台810冷风机KLD-150台411冷风机KLD-100台212阀门套8613电磁阀套614管道及支架吨18.615管道及设备保温m32216管道保温包扎镀锌板吨1.617附件套1二气调系统1中空纤维制氮机CA-30B台12二氧化碳洗涤器GA-15台13气动电磁阀D100台144电脑控制系统CNJK-406台15信号转换器8线台16果心温度探头台77库气平衡袋5 m3个78库气安全阀液封式个79小活塞空压机0.05/7台110PVC管套111附件套1三水冷系统1冷却塔DBNL3-100台22水泵SBL80-160I台23水泵SBL50-160I台24阀门套305管道及支架吨2.86附件套1四电仪控系统1电器控制柜套12照明系统套13电线电缆套14桥架管线套15附件套1