1、 X XX X 市 中 医 医 院 二 部市 中 医 医 院 二 部（市（市精神卫生中心）项目精神卫生中心）项目 可行性研究报告可行性研究报告 项目委托单位：项目委托单位：XXXX市中医医院市中医医院项目编制时间：二一六年九月项目编制时间：二一六年九月 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 目录目录言言.前前1 第一章第一章 概述概述.31.1 项目概况.31.2 编制依据及原则.4第二章第二章 项目背景与建设必要性项目背景与建设必要性.82.1 项目背景.82.2 项目建设必要性.102.3 小结.11第三章第三章 项目选址与建设条件项目选址与建设条件.123.1 项目选2、址.123.2 项目区位概况及水文自然条件.133.3 建设条件.193.4 项目建设的可行性.21第四章第四章 项目建设规模及方案设计项目建设规模及方案设计.224.1 项目建设指导思想.224.2 项目建设规模.234.3 总平面布置.264.4 建筑设计.294.5 结构设计.394.6 给排水设计.424.7 电气设计.504.8 空调通风设计.624.9 动力设计.69第五章第五章 节能措施节能措施.71 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 5.1 编制依据.715.2 节能设计原则.715.3 项目能耗种类.725.4 项目能耗分析.725.5 节能措施及效果3、.755.6 能耗状况和能耗指标分析结论.81第六章第六章 绿色建筑绿色建筑.826.1 编制依据.826.2 设计原则.826.3 设计目标.826.4 节地与室外环境.836.5 室内环境.866.6 绿色建筑的智能技术.876.7 绿色建筑的运营管理.886.8 绿色建筑等级判定.89第七章第七章 环境保护与影响评价环境保护与影响评价.957.1 编制依据.957.2 环境影响评价目的.957.3 污染物的治理及环保措施.957.4 环保评价.1017.5 水土保持.102第八章第八章 劳动安全卫生消防劳动安全卫生消防.1058.1 劳动安全法律法规.1058.2 劳动安全卫生技术措施.4、1068.3 劳动安全卫生管理措施.109 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 8.4 卫生防疫.1118.5 消防设计.112第九章第九章 项目实施进度项目实施进度.1209.1 编制原则.1209.2 项目实施内容.1209.3 项目进度安排.120第十章第十章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.12110.1 投资估算范围.12110.2 编制依据及说明.12110.3 投资估算.12310.4 资金筹措.12310.5 资金使用计划.123第十一章第十一章 项目组织管理项目组织管理.12411.1 项目组织管理.12411.2 项目管理目标.12411.3 项5、目管理工作.12411.4 项目管理方案.125第十二章第十二章 项目招标方案项目招标方案.12812.1 招标方案编制原则.12812.2 招标原则.12812.3 招标范围.12812.4 招标组织方式.129第十三章第十三章 社会评价社会评价.13013.1 社会效益.13013.2 项目互适性分析.131 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 13.3 社会评价结论.132第十四章第十四章 风险及控制风险及控制.13314.1 项目风险分析.13314.2 风险评估.13414.3 风险防范的主要措施.135第十五章第十五章 结论及建议结论及建议.13715.1 结6、论.13715.2 建议.138 表表.139附表 1 企业组织机构代码.139附表 2 项目用地选址意见书.140附表 3 用地预审的批复.141附表 4 方案设计总平面图.142附表 5 方案功能分区图.143附表 6 方案流线分析图.144附表 7 方案消防分析图.145附表 8 项目工程投资估算造价表.附附146 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 1 页前前 言言 XX市东坡区精神病院为市、区共建的精神卫生专科医院，经XX市第三届人民政府第 103 次常务会议审议同意，于 2014 年 12 月19日在原XX市东坡区精神病医院的基础上增挂XX市精神卫生中心牌7、子。该院拥有四个牌子，即XX市精神卫生中心、XX市强制医疗所、XX市东坡区精神病医院和XX市中医医院车城分院（XX市中医医院精神医学部)。医院为东坡区唯一的精神病专科医院，现有在职职工 124 人，其中高级职称 2 人，中级职称 19 人。门诊开设有精神科、各专科门诊及理疗康复科，同时开展心理测验、心理咨询、精神残疾评定和精神疾病患者危险性评估等。设立有肇事肇祸行为或威胁的严重精神障碍患者应急医疗处置“绿色通道”。医院承担了全市的精神疾病防治和强制医疗职责，担负着市区两级精神卫生防治技术指导管理和XX市总工会职工心理驿站心理咨询任务，是XX市唯一一所集精神疾病防治、康复及农、工疗为一体的精神卫8、生专科机构。精神卫生影响着经济发展与社会治安，是重大的公共卫生问题，与人民群众的健康福祉息息相关。党中央、国务院高度重视精神卫生工作。国家精神卫生工作的主要内容是健全完善与经济社会发展水平相适应的精神卫生预防、治疗、康复服务体系，基本满足人民群众的精神卫生服务需求，健全精神障碍患者救治救助保障制度，显著减少患者重大肇事肇祸案(事)件发生，积极营造理解、接纳、关爱精神障碍患者的社会氛围，提高全社会对精神卫生重要性的认识，促进公众心理健康，推动社会和谐发展。依据国务院办公厅转发国家卫生计生委、中央综治办、发展改革委等十部门制定的全国精神卫生工作规划（2015-2020 年）及四川省政府、XX市政府9、东坡区政府对精神卫生事业的规划，拟选址 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 新建中医医院二部（市精神卫生中心），含门诊医技楼、住院楼、后勤生活楼等，总建筑面积 26189.57 第 2 页。我公司受XX市中医医院的委托，并依据其提供的有关基础资料和要求，在综合分析研究的基础上，编制XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目可行性研究报告。XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第一章第一章第 3 页概述概述 1.11.1 项目概况项目概况1、项目名称：XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目2、项目业主：XX市中医医院3、项目性质：新建4、建设地点：位于10、XX市东坡区岷东新区市中医医院迁建项目东侧，万景大道以南。5、建设规模与内容：根据相关法规和有关文件，结合本地实际情况，建设市中医医院二部（市精神卫生中心），项目地点位于岷东新区，规划用地面积 70亩，约 46661.53，总建筑面积 26189.57。其中地上建筑面积19841.65，地下建筑面积 6347.92。医院等级：三级专科医院床位数：400 张6、投资估算：项目经测算，总投资 11733.28 万元，其中工程建设安装费用8882.97 万元，设备及工器具购置费 550 万，工程建设其他费用为1233.65 万元，预备费用 1066.66 万元。7、资金筹措：项目建设资金由政府财政资11、金和自筹。8、建设周期：为了及早发挥本项目的社会与经济效益，根据本项目的工程特点和施工条件，本着保证施工质量和提高投资效益的原则，建设时间共计 20 个月。XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 1.21.2 编制依据及原则编制依据及原则1 1.2.1.2.1 编制编制依据依据国家行政文件及国家建设规范与第 4 页建设标准1.国家计委 2002 年发布的投资项目可行性研究指南；2.建设项目经济评价方法与参数（第三版）；3.投资项目可行性研究指南（国家计委 2002）4.中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见（中发 20096 号）；5.国务院办公厅关于印发全国医疗卫生服12、务体系规划纲要 （2015-2020 年）的通知（国办发201514 号）6.全国精神卫生工作规划（20152020 年）（国办发2015 44 号）7.综合医院建筑设计规范GB51039-20148.综合医院建设标准（建标 110-2008）9.精神卫生专业机构建设指导意见（试行）10.中华人民共和国精神卫生法四川省、地方建设规范与建设标准 1.XX市城市规划管理技术规定（2016 年版）2.XX市控制性详细规划3.XX市2015 年全市医疗管理工作要点眉卫发201551 号建设单位提供的相关资料 1.XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目可行性研究报告编制委托书2.企业组织机构代码3.建13、设单位的基本资料。XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 4.设计任务书1.2.21.2.2 编制原则编制原则1、严格遵循国家有关法律、法规，从实际出发，合理确定中心项目建设规模及内容，做到布局合理、设施完善、安全卫生。2、本着实事求是的原则分析论证该项目的实施条件和工程技术方案的可行性，认真调查研究各项基础条件，避免不利因素对工程建设和运营过程中产生的不利影响。3、在科学发展观的指导下，坚持可持续发展战略方针，贯彻执行国家和地区对生态、环保、安全及消防方面的有关规定和标准。4、坚持“独立、客观、科学、可靠”的原则，提出可供项目单位决策的建议，也为有关部门审批项目提供参考依据14、。1 1.2.3.2.3 研究范围及研究范围及第 5 页内容内容 本报告研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、精神卫生需求分析、项目选址与建设条件、项目建设内容规模、项目工程技术方案、公用辅助工程、节能及节能措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、项目招标、投资估算与资金筹措、社会评价、风险及控制等方面。1.31.3 主要结论及建议主要结论及建议1.3.11.3.1 结论结论 1、本项目的建设是保障居民精神治疗和关怀需要，是我国精神卫生事业发展的需要，符合国家及政策和精神卫生事业发展规划。2、项目建设可有效提高精神卫生开展和实施，大力推进精神卫生事业15、的改革和健康发展，对全面贯彻党的卫生事业方针，保障经济和社会发展与稳定具有重要作用，社会效益显著。XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 3、项目能显著减少由居民心理精神疾病导致的社会治安问题，第 6 页对维护社会安定，改善社会环境，有明显的促进作用。4、本项目对投资发展作了较为科学的论证和专业的设计，对项目的前期市场调查作了较为全面和深入的分析，对项目的资源配备和引入进行了较广泛的综合论证，对项目的运营管理作了初步的架构和相关的配备，项目的启动条件已相对具备和成熟。5、项目安排严谨、科学合理，实施有序，前后照应，形成系统，各项经济指标估算正确，依据可靠，社会、经济效益突出。16、综上所述，该项目符合国家、地方的发展规划，技术水平先进可靠，技术方案合理可行，社会效益、经济效益显著，因此，该项目是可行的。1.3.1.3.2 2 建议建议 1、尽快实施本项目，从而为XX市的精神疾病患者提供更好好的基础服务设施。2、在进行初设及施工图设计时，进行有效优化设计，根据场地地形地貌，因地制宜，依势而建，节省资源。3、建议建设单位加强与相关部门的沟通和协调，抓紧落实项目建设资金，以加快项目建设进程，争取尽早发挥项目投资效益。4、建议建设单位在项目实施过程中加强管理，在保证建设要求前提下，严格控制投资，加强工程监理，保证质量和工程进度。XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研17、究报告 1.41.4第 7 页主要经济技术指标主要经济技术指标 序号序号 指标名称指标名称 单位单位 数量数量 备注备注 1 总用地面积 46661.53 2 净用地面积 38995.05 2 总建筑面积 26189.57 2.1 地上建筑面积 19841.65 2.1.1 门诊医技楼 4855.95 共 5 层 2.1.2 住院楼 12268.8 共 8 层 2.1.3 后勤生活楼 2065.68 共 2 层 2.1.4 污水处理站 168.75 共 1 层 2.1.5 连廊 482.47 共 1 层 2.2 地下建筑面积 6347.92 2.2.1 地下室 6347.92 地下 1 层 318、 容积率 0.48 4 绿地率 41.22%5 建筑密度 7.9%6 床位数量 张 400 7 新建机动车位 个 170 其中地上 个 10 地下 个 160 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第二章第二章 项目背景与项目背景与建设建设第 8 页必要性必要性 2.12.1 项目背景项目背景2.12.1.1 1 我国精神卫生我国精神卫生事业事业状况状况 中国疾病预防控制中心精神卫生中心公布的数据显示，我国各类精神障碍患者人数在 1 亿人以上，严重精神障碍患者人数超过 1600万。截至 2014 年底，全国已登记在册严重精神障碍患者达 430 万人。由于得不到及时治疗，病残19、率高，部分患者出现自伤、自杀或者伤人毁物等严重危害公共安全或者他人人身安全行为，给公共安全和社会稳定造成威胁和危害。15 岁以上精神疾病患者残疾数量已达 614 万人，肇事肇祸精神疾病患者约 40 万人。青少年和儿童心理行为问题逐年增加，发生率逐渐上升，由 1985 年 8.3%上升到 2005 年的 15.6%,目前受情绪障碍和行为问题困扰的 17 岁及以下儿童和青少年约有3000 万人。普通人群心理健康知识和精神疾病预防知识知晓率仅为16%。此外我国精神卫生服务资源总量不足，住院按床位数短缺。全国平均每万人精神科床位数为 1.12 张，远低于 4.36 张的世界平均水平，不能满足精神卫生防20、治工作需要。2.1.2.1.2 2 国家国家及地方政府对精神卫生工作的规划及要求及地方政府对精神卫生工作的规划及要求根据国务院卫计委发布的全国精神卫生工作规划(20152020年)，到 2020 年，健全省、市、县三级精神卫生专业机构，服务人口多且地市级机构覆盖不到的县(市、区)可根据需要建设精神卫生专业机构，其他县(市、区)至少在一所符合条件的综合性医院设立精神科。登记在册的严重精神障碍患者管理率达到 80%以上，精神分裂症治疗率达到 80%以上，符合条件的贫困严重精神障碍患者全部纳入医疗救助，患者肇事肇祸案（事）件特别是命案显著减少，有肇事肇祸 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可21、行性研究报告 行为的患者依法及时得到强制医疗或住院治疗。此外，规划（2015-2020）还要求在“十三五”期间，国家有关部门重点支持各地提高基层精神卫生服务能力，大力加强县级精神卫生专业机构和精神障碍社区康复机构服务能力建设；尚未建立强制医疗所的省（区、市），当地政府应当指定至少一所精神卫生专业机构履行强制医疗职能，并为其正常运转提供必要保障。根据四川省人民政府办公厅关于贯彻实施中华人民共和国精神卫生法的通知，到 2017 年，四川省将逐步建立健全以精神中心和综合医院精神科等精神卫生专业机构为主体，基层医疗卫生机构和精神障碍康复机构等为依托，疾病预防控制机构为补充的精神卫生服务体系。省内的市（22、州）和具备条件的县（市、区）可根据需要设置一所精神病专科医院，县级及以上综合性医疗机构要开设精神科门诊或者心理治疗门诊，力争全省常住人口每万人拥有精神科编制床位由目前的2.1张增加到4.64张。各市（州）规划建设一所收治严重危害公共安全或他人人身安全的精神障碍患者强制医疗场所。XX市政府于 2013 年发布了XX市人民政府办公室关于贯彻实施的通知，要求全市具备条件的区县可根据需要设置一所精神病专科医院，县级以上综合性医疗机构要开设精神科门诊或者心理治疗门诊，力争全市常住人口每万人拥有精神科编制床位达到 4.64 张，并到 2017 年逐步建立健全以精神卫生中心、综合医院精神科等精神卫生专业机构23、为主体的精神卫生服务体系。因此，XX市中医医院二部（市精神卫生中心）的建设迫在眉睫。2.1.2.1.3 3 项目项目第 9 页建设的紧迫性建设的紧迫性1XX市东坡区精神病院现有建筑均为原南车集团XX车辆厂职工医院建筑，始建于上世纪 60 年代末、70 年代初，均为砖混结构，XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 防震等级低，在 5.12 汶川地震时受损较重，经过加固、维修后继续使用。再次经历 4.20 雅安地震后，多处出现墙体裂缝、脱落，门窗变第 10 页形、破裂，存在极大的安全隐患。2眉山市东坡区精神病院距中心城区 30 余公里，由于道路和交通原因，病人就医极不方便；同时由24、于医院远离中心城区，工作、生活条件的不便，导致很多业务精、素质好、层次高的专业人才不断流失，严重影响了医院稳定与发展；此外，医院位于车辆厂职工住宿区，对周围群众生活有一定影响。3医院现有建筑为原车辆厂职工医院建筑，多数建筑建于上世纪 60 年代末 70 年代初，在设计、施工、质量控制、应急疏散通道等环节均与实际需求存在较大差距，不符合精神病专科医院建设规范。4由于医院业务用房面积仅为 7000，编制床位 400 张，但实际开放床位仅为 360 张，而东坡区登记在册的重型精神病人接近 4000人，远不能满足精神病人住院治疗的需求。5医院的家属住宅区和医院业务用房区混杂，不符合医院的管理要求；医院25、行政办公区域和医疗区域相互交叉，布局明显不合理；医院占地面积狭小，医院建筑密度大、绿地率低，整体环境较差；医院内部设施、设备陈旧落后，不能满足医患需求。2.22.2 项目建设必要性项目建设必要性 1医院整体迁建完成后，将彻底解决彻底解决因地震导致房屋受损带来的安全隐患。2整体迁建完成后，医院就医环境、就医秩序、功能分区、硬件设施与软件管理都将得到极大提升，更有利于精神病患者的就诊、住院治疗、心理咨询等医疗服务，并且改善医务人员的工作条件。XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 3医院业务用房面积将达到约 20000，床位 400 张，达到三级精神疾病专科医院的硬件指标要求，可26、以满足整个XX市的精神卫第 11 页生服务的需求。4整体迁建完成后，医院将步入一个科学化、有序化的良性发展轨道，必能更好的为本地区经济建设和社会发展服务。5 项目建成后，将大大改善精神病患者住院、诊疗、康复条件，使精神病患者从过去的“封闭监狱式”的住院环境中解脱出来，更有利患者身心的康复。同时，也有利于提高社会对精神病的认识、消除偏见，营造出全社会都关心精神病患者的良好氛围，促进社会发展，构建和谐社会。2.32.3 小结小结 综上所述，本项目的建设可以极大提高XX市精神卫生医疗能力，缓解精神病院医疗业务用房紧张程度，全面贯彻落实国家、省、市、区对精神卫生建设的规划和战略要求，同时展望到未来精神27、医疗事务的扩展。所以本项目的建设十分必要。XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第三章第三章 项目选址与项目选址与第 12 页建设条件建设条件 3.13.1 项目选址项目选址 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目选址位于XX市岷东新区规划万景大道以南，项目占地 46661.53，约 70 亩。拟建项目具体位置详见下图。图 3-1 项目所在地 项目基地 西侧中医医院 北侧规划路 东侧空地 南侧空地 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 图 3-2第 13 页项目选址位置 根据现场踏勘情况，本项目东侧为在建的市中医医院，北侧为规划万景大道。3.23.2 28、项目区位概况及项目区位概况及水文自然条件水文自然条件3.2.3.2.1 1 项目区位项目区位概况概况XX位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。北接省会成都，南连乐山，东邻内江、资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。XX市政府所在地东坡区距成都 70 余公里，距峨XX80 余公里，距乐山大佛 60 余公里；北临成都双流机场 40 余公里，南距乐山大件运输码头70 余公里。境内成乐大件公路、213 国道、岷江水道并行纵贯南北，雅安洪雅XX仁寿内江自贡（省道 106 线）横跨东西，成乐（山）、成雅（安）高速公路在境内交汇；县乡标美路路网连动29、发展，公路等级和通行能力大大提高；“丰”字型主骨架公路网络、XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 “半小时经济圈”、“一小时成都”形成。成昆铁路由北向南穿过彭山县、东坡区，是邻近地区客货进出的主运道。形成纵横交错、四通第 14 页八达的交通网络。图图 3-33-3 XXXX市区位示意图市区位示意图 3.2.23.2.2 自然条件自然条件 1地理位置XX，是四川省下辖的地级市，介于东经1024910430，北纬 29303016之间。位于成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地带，成都-乐山黄金走廊中段。南瞰乐山，东临资阳，西望雅安，是成都平原通联川南、川西南、川西、云南30、的咽喉要地和南大门。XX市政府所在地东坡区距成都 70 余公里，距峨XX80 余公里，距乐山大佛 60 余公里；北临成都双流机场 40 余公里，南距乐山大件运输码头 70 余公里。2区域地形地貌特征 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 XX总体地势西高东低，南高北低。境内山峦纵横，丘陵起伏，河网密集。中部是宽阔的岷江河谷平原。洪雅县境内的小凉山水井为全市最高峰，海拔 3522m。南部山体高耸，地势陡峻，沟谷发育多呈 V 形，地形切割破碎，海拔均在 1000m 以上。北部为低山、丘陵、平原地貌，地势较缓平。全市平坝面积 1396.80km2，主要分布于岷江两岸，占全市总面积31、的 19.44%；丘陵面积 4237.75km2，主要分布于龙泉山脉及总岗山脉，占全市总面积的 58.97%；山地以中、低山地貌为主，面积 1551.45km2，主要分布于洪雅青衣江右岸，占全市总面积的 21.59%第 15 页。3区域地质构造境内地下深处的岩石形成于 8 亿年前的普宁运动，主要是一套变质岩地层，夹杂火山岩和花岗岩侵入体。之后，历经加里东(3.8 亿年前)、东吴(2.5 亿年前)、印支（1.9 亿年前）、燕山(1.9 亿至 1.37亿年前)等一系列地壳运动，依次沉积了元古代的震旦系，古生代的寒武系和二叠系，中生代的三叠系、侏罗系，白垩系,以及新生代的第三系的岩层。100 万年前32、大规模的第二次喜马拉雅山运动，形成了新生代全新统凹陷沉积带。西被总岗山，东被龙泉山断裂所挟,从西向东形成两列背向斜构造。第一列，熊坡背斜，背斜轴向东北一南西走向，主体在蒲江县。境内西北部是背斜东南翼中段部分，地表构造形态呈单相状，与蒲江县交界处有三叠系上统须家河组出露，南、东翼依次分布侏罗系，白垩系紫红色泥质砂岩层。第二列,盐井沟背斜、里仁向斜、三苏场背斜。盐井沟背斜主体在彭山县双江乡。背斜西南端在太和镇东北岷江边倾伏，为白垩系和第四系地层；里仁向斜在盐井沟背斜南侧开阔槽地，由白垩系灌口组组成核部，为第四系地层所覆盖；三苏背斜主体在夹江，其北部倾伏 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可33、行性研究报告 端部分在市境西南部，倾角 48。属侏罗系、白垩系和第四系地第 16 页层。两列背斜问为宽阔的较完整的彭(山)眉(山)大向斜，全被第四系地层掩盖。背、向斜各褶皱单体均往西南方向斜列，间距宽阔，形似箱状，断裂一般发生在背斜轴部及附近，岩性以压扭性为主。4地理气候XX市属亚热带湿润气候，气候温和，雨量丰沛，四季分明，雨热同季；冬无严寒，夏无酷暑；无霜期长，少霜雪；日照少。年平均气温 17.1，极端最低气温-3.5，极端最高温度 38.6，年平均降雨量大于 1000 毫米。日照年日照时数 10601202 小时，为可照时数的 2428%，比同纬度的地方偏少，属全国低日照区域之一。干旱对域34、内农业生产威胁最大，主要是冬干、春旱，时有夏旱、伏旱发生。灾害性气候还有夏洪、秋涝、冰雹、大风等。5水系资源XX境内“一江四河”，水系呈树枝状分布，江河全长 181.0 公里。并且XX市东坡区地处岷江中游，月江河，岷江一级支流，古称鱼蛇水。望月湖位于东坡区唯一的一座中型水库即两河口水库，该湖距东坡镇（东坡区城区）22 公里，坐落于东坡区多悦镇境内，交通方便，风景秀丽。该湖年平均径流总量 5.43 亿立方米，总水量 15.03 亿立方米。3.2.3 3.2.3 交通条件交通条件1、航空截至 2016 年，XX境内没有机场，距成都双流机场 40 公里，由公路乘汽车成都双流国际机场，还可至四川省内的35、各地市及重庆、广州、深圳等城市，游客可以选择乘飞机到成都，再转乘大巴或火车抵 XX市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 17 页 达XX。中国第四大国际航空港的成都双流国际机场位于成都市西南郊外的双流县城东约 2 公里处，距成都市区约 16 公里。中国 70 多个大中城市有航班飞往成都，香港、曼谷、新加坡、东京等 8 个国际城市和地区也有航线往返成都。3、铁路 眉山市境内成昆铁路穿越南北，经过彭山县、东坡区，路线长度50 千米，有 8 趟列车经过眉山火车站因此，在眉山乘坐火车，沿成昆铁路，北出成都可至重庆、西安，南下可经西昌、攀枝花至昆明等地，眉山站地址为四川省眉山市东坡区36、三苏大道西段。新建的成绵乐高铁2、城际列车眉山市内成绵乐城际铁路客运专线眉山段全长 70.7 公里，设彭山北、眉山东、青神 3 个站。乘车高铁，向北可达成都、绵阳，向南达乐山、峨眉山。通过高铁，眉山到成都东客站 18 分钟，到双流机场 15 分钟，到乐山 18 分钟，到重庆 90 分钟，到西安、贵阳 3 个小时。也将穿过眉山，眉山境内有彭山站、眉山站、青神站。4、公路 眉山占据成都南大门的交通要地，有成都-乐山高速公路、成都-雅安高速公路，成自泸高速经过市域仁寿，乐雅高速经过市域洪雅，遂资眉高速贯穿市域东西.213 国道经过眉山市内。眉山市的公路交通发达，在成都的东门车站城北客运中心，成都新南37、门汽车站还有发往（直达或经过）眉山市仁寿县，彭山县、青神县等地的客运班车。眉山客运中心站则位于省道 106 线与 103 线的交汇处，老城区与新城区的交接处，成乐高速公路的进出口处，是连接成都市、乐山市、峨眉山市及周边市县的交通枢纽。目前，眉山市已形成“一横四纵”的主骨架公路网络。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 18 页 按照“十三五”规划，未来眉山市将积极对接天府新区路网，建立成眉地区综合交通体系，构建“三横六纵”（三横：成雅、遂资眉、成都经济区环线；六纵：成乐、成赤、乐雅、仁沐、蒲井、成宜）市域高速公路网，里程达 500 公里。图 3-4 眉山市交通网络示意图38、 眉山市由铁路、高速公路、航运等组成的综合交通网络使眉山市市域内部以及同外部其他省市连接方便快捷，为项目的建设以及项目后期的运营提供了良好的交通保障。3 3.2 2.4 4 人文历史条件人文历史条件 眉山历史文化悠久，文物古迹众多。市政府所在地眉山建县已有 1505 年历史，是著名的三苏文化之乡，有三苏祠等国家级文物保护单位 2 处，市、县级文物保护单位 36 处；彭山已有 2300 年历史，有彭祖山，江口东汉崖墓群（省级）等著名古迹，市、县级文物多达 40 处，出土珍贵文物众多；青神是第一代蜀王蚕丛出生地，有驰名的中岩寺，平羌小三峡和独具特色的中国竹编艺术之乡；洪雅建于隋代，古建筑及民居古镇39、众多，瓦屋山道教文化源远流长：此外，还有丹棱的龙鹄山，仁寿的牛角寨等石刻造像。这些丰富多眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 19 页 彩的文化遗产，是眉山旅游的宝贵财富。文化遗迹的分布，存在着一个从古而今、一脉相承的岷江文化带，是构架眉山文化旅游最有特色的发展片区和支撑点。3.2.53.2.5 社会经济条件社会经济条件 眉山市 2015 地区生产总值（GDP）1029.86 亿元，按可比价计算比上年增长 10.2%。其中，第一产业增加值 159.64 亿元，增长 4.0%；第二产业增加值 578.14 亿元，增长 11.4%；第三产业增加值 292.08 亿元，增长 40、10.8%。三次产业对经济增长的贡献率分别为 5.2%、66.8%、28.0%，分别拉动经济增长 0.5、6.8、2.9 个百分点。三次产业结构由上年的 15.8:56.6:27.6 优化为 15.5:56.1:28.4。人均地区生产总值 34379元，增长 9.8%。2015 年末户籍总人口 349.17 万人，其中非农人口 100.35 万人。年末常住人口 300.13 万人，其中城镇常住人口 125.66 万人，城镇化率 41.87%。全年出生人口 37430 人，死亡人口 25168 人，人口自然增长率 3.58。全年城镇居民人均可支配收入 26395 元，比上年增长 8.4%；城镇居41、民人均消费性支出 18698 元，增长 5.7%。全年农村居民人均可支配收入12756元，比上年增长9.8%；农村居民人均消费性支出10870元，增长 13.5%。3 3.3.3 建设条件建设条件 3.3.13.3.1 项目项目用地的用地的现状现状 项目所在用地目前为荒地，场地地形平坦，建设条件良好，规划道路为本项目对外联系的主要市政道路，城市给排水、供电、通讯管网距离本项目均在合理范围以内，能满足项目使用要求。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 20 页 3.3.23.3.2 项目项目用地的用地的地形地貌地形地貌 根据现场踏勘，项目所在场地地形相对平坦，地貌类型单一42、，属河流阶地，场区稳定性相对较好，如采取适当措施（如地基处理或桩基础方案）适宜建造本项目。3.3.33.3.3 项目项目用地的用地的地质资料地质资料 根据收集资料，项目所在地地层一般为：上部为砂质粘土（粉土），下部为砂层、砂砾层含泥砂层、粘土层，厚度一般为 2.010.0m；下部基岩为白垩系浅紫色砂岩、紫红、棕红色粉砂质泥岩，泥质粉砂岩，层厚大于 480m。3.3.43.3.4 周边环境周边环境分析分析 本项目处于东坡区岷东新区，北临万景大道，西侧为城市规划道路，与眉山市中医医院岷东新区新院址（一部）隔街相对，两院区毗邻，在以后医院运营中便于中医医院一部与二部的协同工作。西南侧为交通中心和体育43、公园，西北方向与植物园隔市中医医院相望，周边无污染企业，卫生条件良好。3.3.53.3.5 交通分析交通分析 本项目用地北临万景大道，路宽 50 米，为城市快速路，设计行车速度为 60-80km/h，车速较快，不宜开设医院主要出入口，可以选择设置公交车站点，方便病人到达；西侧毗邻道路宽度 25 米，为城市支路，设计行车速度为 30km/h，医院适宜在该路开设主出入口。总体上，基地周边交通较为便利，能满足医疗工作的开展。3.3.63.3.6 项目项目用地的用地的市政配套市政配套设施设施 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 21 页 本项目各相关部门都承诺给予支持，建设场44、地附近有各路市政管线的接入点。城市给排水、天然气、供电、通讯管网距离本项目均在合理范围以内，配套齐全，联接方便。3.33.3.7.7 建设条件分析建设条件分析结论结论 建设用地区域地理条件及自然条件好，周边交通便利、水、电气及通信设施配套基本完善。建设用地内无滑坡、崩塌、泥石流等不良地质作用，场地属稳定场地，当采取适当措施（如地基处理或桩基础）后适宜本项目建造。3 3.4 4 项目项目建设的可行性建设的可行性 1项目符合眉山市“医疗卫生十三五”规划。2项目已获取眉山市城乡规划局“关于眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）建设项目预选址意见的函”，具备建设的基本条件，并得到市委、市政府及相关各部门45、的高度重视和支持；3.眉山市的经济和社会持续、快速、健康、和谐发展，综合实力不断增强，城市面貌发生了巨大变化，人民生活水平显著提高。项目建成后，将显著提高眉山市中医医院的整体医疗设施水平，大大提升服务能力，明显改善就医环境，从而促进东坡区乃至整个眉山市医疗卫生事业的发展。因此，眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目的建设是可行且必要的，本项目的实施将为眉山市的精神卫生服务发展打下坚实的基础。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 22 页 第四章第四章 项目建设规模及方案设计项目建设规模及方案设计 4.14.1 项目建设指导思想项目建设指导思想 4.1.14.1.1 项46、目建设的指导原则项目建设的指导原则 1 应按可持续发展战略的原则，正确处理人、建筑和环境的相互关系；2 必须保护生态环境，防止污染和破坏环境；3 应以人为本，满足人们物质与精神的需求；4 应贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的基本国策；5 应符合当地城市规划的要求，并与周围环境相协调；6 建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪、防空、抗风雪和雷击等防灾安全措施；7 方便残疾人、老年人等人群使用，应在室内外环境中提供无障碍设施；8 在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设，应按国家或地方制定的保护规划和有关条例进行。4.1.24.1.2 项目47、建设的指导思想项目建设的指导思想 1、严格执行相关设计标准和规范；并结合目前国内先进医疗建筑设计思想，在精神病院内部的功能、流程及设施方面达到国内先进水平。2、符合医疗活动规律的要求：医疗活动是集脑力劳动和体力劳动为一体的复杂劳动。医院建筑要根据医疗活动的规律进行设计和布局，达到节约劳动时间，提高工作效率、医疗质量和利于医疗管理的目的。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 23 页 3、医疗工作具有连续性特点：一天 24 小时就诊不能间断，需要全方位、全天候地随时为病人提供服务，因此，精神卫生中心应满足在任何时间，任何条件下接纳、转送和抢救病人的需要。4、符合精神病人病48、人康复的需要：疾病康复与医院建筑的微小气候关系甚密。单体建筑的朝向应兼顾日照和自然通风要求。医院的整体布局要为病人提供一个安静、舒适、优美、清洁的环境。医院建筑在节约用地的同时，尽可能地安排绿化面积，使医院的整体服务环境庭院化、公园化。4.1.34.1.3 项目建设愿景及理念项目建设愿景及理念 1、以人为本，生态、绿色、节能和可持续发展相结合，与项目周边的中医医院保持一定联系，以达到共享医疗资源的目的。2、合理布局，高效和节约用地。3、引入眉山当地的文化理念，打造新型的、具有地域特色的现代精神卫生中心。眉山市为“三苏”故里，文化底蕴深厚，建筑结合当地文脉设计，充分体现出建筑的地域性和当地文化的49、特征。4.1.4.1.4 4 总体规划原则总体规划原则 1、符合眉山城市规划要求，与周围环境协调。2、因地制宜地、合理地安排和组织各个建筑在场地中的布局；3、保持地方特色、民族特色和传统风貌 4、项目布置满足环保、消防、无障碍等方面的要求。4.24.2 项目建设规模项目建设规模 4.2.14.2.1 建设规模及标准建设规模及标准 1、建设规模及内容 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 24 页 依据全国精神卫生工作规划（2015-2020 年）并结合本地实际情况，建设市中医医院二部（市精神卫生中心）项目，地点位于岷东新区，规划用地面积 70 亩，约 46661.53，50、总建筑面积 26189.57。2、医院等级：三级专科医院，3、床位数：400 张。表表 4 4-1 1 项目建设规模及内容项目建设规模及内容 序号序号 指标名称指标名称 单位单位 数量数量 备注备注 1 总用地面积 46661.53 2 净用地面积 38995.05 2 总建筑面积 26189.57 2.1 地上建筑面积 19841.65 2.1.1 门诊医技楼 4855.95 共 5 层 2.1.2 住院楼 12268.8 共 8 层 2.1.3 后勤生活楼 2065.68 共 2 层 2.1.4 污水处理站 168.75 共 1 层 2.1.5 连廊 482.47 共 1 层 2.2 地下51、建筑面积 6347.92 2.2.1 地下室 6347.92 地下 1 层 3 容积率 0.48 4 绿地率 41.22%5 建筑密度 7.9%6 床位数量 张 400 7 新建机动车位 个 170 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 25 页 其中 地上 个 10 地下 个 160 4.2.24.2.2 建设规模合理性分析建设规模合理性分析 1、医院规模合理性分析 根据眉山市人民政府办公室关于贯彻实施中华人民共和国精神卫生法的通知（眉府办函【2013】10），眉山市常住人口每万人精神病床位数应争取达到 4.64 张。按照东坡区人口 87 万人计，全区需要有 404 52、张精神病床位。本项目建成后，可提供 400 张床位，可基本满足要求。2、建筑面积合理性分析 本项目拟提供床位数 400 张，按照国家发改委、卫生部、民政部发布的精神卫生专业机构建设指导意见（试行）来推算，所需要的总建筑面积为 400 x60=24000。本项目地上建筑面积为19841.65，考虑到眉山市的实际情况，面积基本满足国家指标要求。精神卫生专业机构建设指导意见（试行）对精神病院床均建筑面积指标的建议 根据指导意见推算，门诊部、急诊部和医技科室合计站总建筑面积比例宜为 30%，住院部 54%，保障系统、行政管理、院内生活总计为 16%。本项目地上面积 19841.65，其中门诊医技部分453、855.95，占总建筑面积比为 24%；住院部分 12268.80，占总眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 26 页 建筑面积比为 62%；后勤生活部 2065.68，污水处理站 168.75，连廊 428.47，地下室后勤用房 308，合计站总建筑面积比15%。因此，本项目建筑面积基本合理。精神卫生专业机构建设指导意见（试行）对精神病院内部功能配比的建议 3、停车数量合理性分析 根据 眉山市城市规划管理技术规定 2016 第五十六条的规定，医疗建筑的停车位配比最小值为为 0.8 辆/100，本项目至少需要停车位 19841.65x0.8/100=158.7 个。现设54、置地下停车位 160 个，满足使用要求。4.34.3 总平面布置总平面布置 （1）总体理念 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 27 页 坚持以人为本，以患者为中心，生态、绿色、节能和可持续发展相结合，建筑与周边建筑的和谐共生。布局合理，流线简洁，人车分流，人流和物流不交叉，高效和节约用地。（2）城市设计 建筑形态与周边建筑不冲突，立面风貌相协调，绿化融入城市环境，打造健康舒适的公共空间。（3）规划结构 本项目总体规划按空间分为门诊医技区、住院区，后勤生活区和病人活动区。所有项目的建筑均满足红线退距及建筑防火疏散等要求。总平面方案采用门诊医技区与住院区相分离的原则，两55、者各自独立但又通过连廊保持联系，在视觉和心理上划定功能界限，从而使就医人流、探视人流互不干扰。同时考虑了精神卫生中心未来的发展需求，为院区预留了发展用地。（总平面布置图附后）（4）功能分区 院区的北侧设置住院楼，东侧设置门诊医技楼，西侧设置后勤生活楼，中心处设置康复花园，满足病人的活动需求。通过架空的连廊将三个单体连接，方便患者及医护人员的通行。考虑到院区未来的发展及眉山当地的夏季主导风向，污水处理站被设置在场地的东南角落，从而不会对院区造成空气污染。（功能分析图附后）（5）景观设计 景观以自然绿化为主，充分利用建筑单体前后空地以及建筑红线和用地红线之间的土地布置绿化，种植适合当地气候的植物，56、树木花草的种植讲究多样结合、疏密有致。绿地内内部点缀以小品等，共同形成室外、室内、绿化、场地等相结合的全方位绿化体系，为精神病患者提供一个优美的外部环境。（6）交通组织 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 28 页 院区东侧与城市次干道相接，行成院区的机动车主入口，次入口设置在院区北面，与城市快速路连接。住院楼与门诊医技楼的步行入口分别开向不同的城市道路以方便病患或家属的通行，入口处分别设置广场。后勤入口及污物出口设置在地块的南部尽端，从而不会干扰和污染医患的交通。门诊医技楼、住院楼及后勤楼的四周都设有环形道路，且宽度大于 4m，满足消防要求。（流线分析图附后）眉山市57、中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 29 页 4.44.4 建筑设计建筑设计 4.4.14.4.1 主要设计依据主要设计依据 1)综合医院建筑设计规范GB51039-2014 2)综合医院建设标准（建标 110-2008）3)精神专科医院建筑设计规范GB51058-2014 4)医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-2013 5)建筑设计资料集（第三版）精神卫生中心20140415 6)精神卫生专业机构建设指导意见（试行）20081225 7)民用建筑设计通则GB50352-2005 8)无障碍设计规范 GB50763-2012 9)建筑设计防火规范GB50016-2058、14 10)国家、地方及行业的有关法规、规范、条例、规定等相关文件 11)眉山市城市规划管理技术规定（2016 年版 12)建设单位提供的该项目地块现状地形图及电子文档 4.4.4.4.2 2 平面设计平面设计 其中新建门诊医技楼一栋，框架五层，高度 22.65m，总建筑面积 4855.95。设有：一层：大堂、挂号收费、药房、心理咨询门诊、急诊室、抢救室、观察室、X 光室、超声波室等；二层：检验室、休克治疗室、睡眠室、病案室、诊室，心理测定室等。三层：诊室、候诊室、脑电图室、脑功能治疗室、治疗室、护士间等；四层：检查室、心理治疗室、专家诊室、设备间等；眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 59、可行性研究报告 第 30 页 五层：会议室、情报资料室、病案室、办公室等。新建住院楼一栋，框架八层，高度 33.45m，总建筑面积12268.80。设有：一层：门厅、入院处理室、出院处理室、护士站、病房、兴奋室、活动室、消防控制室等；二-八层：病房、兴奋间、护士站、休息室、备餐间、活动室 新建后勤生活楼一栋，框架二层，高度 10.05m，总建筑面积2065.68。设有：一层：营养厨房、库房、中心供应。锅炉房等；二层：设备间、餐厅等。新建污水处理站一栋，框架一层，总建筑面积 168.75。新建连廊三个：框架结构，主要用于连接门诊医技楼、住院楼和后勤生活楼，总建筑面积 482.47。新建一层地下室60、，总建筑面积 6347.92。设有:地下停车场、太平间、污物处理、库房、消防水池、消防水泵房、柴油发电机房、排风排烟机房等设备用房；地下消防疏散口与门诊医技楼、住院楼、后勤楼的竖向交通结合设置，部分疏散口分布在院区的康复花园中；地下车库的车行出入口见附图；4.4.4.4.3 3 立面设计立面设计 在建筑立面风格的设计中，着重体现现代、简洁、大气的建筑风格，通过体量拆解的手法，尽可能将建筑体量尺度减小，形成高低错落的空间形态，与建筑体量相适应，融于整个院区空间中。具体体量通过虚实对比的变化、穿插、重组整合等手法，以及建筑细部肌理的不同处理，塑造出整体而细节丰富的建筑形象，同时，门眉山市中医医院二61、部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 31 页 窗的划分，幕墙的形象，经得起岁月和潮流检验，以简洁的形体给人留下深刻的记忆。外立面分隔形式以竖向为主，韵律简洁不做作，立面比例适当引入黄金分割等构图手法，给人以完美、端庄的感觉。4 4.4 4.4 4 装修设计装修设计 以创造良好就医环境、以人为本的原则，室内装修符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010(2013 年版)）和建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95（2001 年版）的规定。门诊医技楼、住院楼的楼地面主要采用 PVC 地板，后勤保障楼地面采用防滑地板砖铺贴，局部特殊用房的地面经二次专业深化设计确定62、；室内公共部分墙面刷高档环保乳胶漆、公共走廊部分及公共大厅做轻钢龙骨石膏板吊顶装修。所有内墙的阳角和方柱均宜做成圆角。住院部病房安装设备带，病床设置分隔帘，病房门设置医护观察窗。走廊、门厅均宜做高度不低于 1200mm、易清洗、不易污损的墙裙，并设置防碰撞设施，卫生间宜做高度不低于 1500mm、便于冲洗的墙裙，地面采用防滑地砖铺贴，采用节水卫生器具；地下车库的地面主要采用高强耐磨混凝土地面。4.4.4.4.5 5 竖向交通设计竖向交通设计 门诊医技楼共设置 3 部电梯，其中污梯 1 部，保证医疗废物独立运输；医梯 2 部，保证医护人员和住院病人的上下交通便捷。同时各区域按相关规范设有相应的疏63、散楼梯，疏散宽度和疏散距离满足规范要求。住院楼共设置四部电梯，其中污梯 1 部，保证医疗废物独立运输；公共梯 3 部（其中 1 部为消防电梯），保证医护人员和住院病人的上眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 32 页 下交通便捷。同时按相关规范在走道尽端设置封闭的疏散楼梯间，疏散宽度和疏散距离满足规范要求。后勤生活楼设置 1 部电梯，以满足工作人员垂直交通的要求。同时按相关规范在走道尽端设置封闭的疏散楼梯间，疏散宽度和疏散距离满足规范要求。地下室的疏散楼梯及电梯与门诊医技楼、住院楼、后勤生活楼的竖向交通结合设置，部分疏散楼梯通往院内的康复花园中。4 4.4 4.6 6 64、无障碍设计无障碍设计 主入口处均设无障碍坡道和扶手，建筑内部凡是有病人到达的走廊两侧均设扶手；门扇下方安装高 350mm 的护门板。门诊医技楼、住院楼、后勤生活楼内各设无障碍电梯。无障碍电梯候梯厅内设电梯运行显示和抵达音响装置；电梯入口处设提示盲道，电梯轿厢设施与配件均应符合规范的要求。设无障碍卫生间。4.4.4.4.7 7 医疗工艺设计医疗工艺设计 1.总平面设计要点 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 33 页 精神专科医院总平面设计应根据精神专科的服务人群以及医疗服务功能的需要，合理有效组织、安排各类人流、车流、物流、信息流，同时为防止院内交叉感染、改善医疗环境65、，做到功能与洁污分区明确，院区内人流主要包括病人、探视人员、医务工作人流、货流、废弃物等流线，患者可通过各个出入口便捷到达门急诊、住院院区，场地出入口宜设 2 处或更多，一般设置主入口及后期辅助出入口。功能合理分区，一般分为医疗区、后勤保障区，在住院楼、医技楼、康复活动室之间可建立安全通道，使之连为一体。规划留有发展和改扩建余地。场地中的康复活动花园邻近病房出入口，需重视保护和监控，防止病人逃脱和出走。供急性病人使用的室外活动场地应采取必要的封闭措施。2.门诊部、急诊部设计要点 门诊部设在靠近医院主要交通入口处，与急诊部和医技部邻近，并设直通医院内部的联系通路。根据规模、用地情况，门诊部与急诊66、医技部可组合为一体。儿少精神科、精神医学鉴定科、临床心理科考虑设置单独出入口。门诊部分采用分科候诊，门诊量小的可合科候诊。可采用厅式候诊或廊式候诊形式。诊室考虑以单人诊室为主，参考方案中单人诊室面积控制在 8-12之间。根据教学等工作需要可设置少量多人诊室。为方便医护人员交流及相互支援，诊室间应设置医护人员应急出口。急诊部自成一区，单独设置出入口，便于急救车停靠。并与门诊部、医技部有方便联系。可考虑与门诊部组成一体。3.医技部、工娱疗室设计要点 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 34 页 医技部与门诊、急诊及住院部之间应设有便捷的交通联系，方便各部分病人使用。可与67、门诊、急诊组成一体。医技部内应考虑将医护人员工作区域与病人活动区域相对独立设置，避免相互之间的干扰。工娱疗室设置位置应最大限度的方便住院病人到达，并应与门诊部、急诊部及医技部的其他功能适当分隔，可考虑与住院部组合为一体，并按 1-1.5/床设置工娱疗室的净使用面积。4.住院部设计要点 一个护理单元按设置 50 床考虑。护士站以开敞空间与护理单元走道连通，并应与治疗室以门相连，护士站通视护理单元走廊，到最远病房门口的距离不超过 30m。护理单元内设置相对独立的医护人员内部工作区，该区域与病人活动区域进行必要、可靠的隔离设置。护理单元内的病房以 3 床间为主，附以少量双人间与单床间。单人间病床数控68、制在护理单元总床位数的 10%以内。各护理单元内设置兴奋室一间，供急性发病病人住院使用，其墙面、地面等部位均采用必要的安全保护措施。护理单元内应设置一定规模的病人餐厅及活动室。住院部出入院处可独立设置，规模较小的医院也可与门诊挂号、收费合并设置。5.其它部分设计要点 后勤系统与院内生活部分可合并设置，并应考虑在院区内独立成区，靠近后勤辅助出入口。行政办公部分可独立设置，也可与后勤系统与院内生活部分合并设置，也可与门诊楼组合设置。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 35 页 教学科研部分可与后勤系统与院内生活部分合并设置，也可与门诊楼组合设置。4.4.4.4.8 8 医69、技用房医技用房设置设置 医院等级医院等级 医技科室标准医技科室标准 三级精神病医院 1、药剂科 2、检验科 3、放射科 4、B 超室 5、脑电图与睡眠功能检查室 6、中心供应室 7、病案室 8、心电图室 9、无抽搐电休克治疗室 1 0、心理测查室 1 1、心理治疗室 1 2、脑功能治疗室 1 3、工娱疗室 1 4、营养室 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 36 页 4.4.4.4.8 8 医疗专项采购部分清单医疗专项采购部分清单 设备种类设备种类 设备名称设备名称 400400 床床 数量数量 1）影像类 CT 1 移动式 X 光机 1 全身多功能 X 光机 CR 70、1 黑白 B 超仪 1 500mAX 光机 0 2）电生理类 诱发电位仪 1 床旁心电图机 9 多导心电图机 1 脑电图机 1 脑电地形图仪 1 睡眠脑电分析系统 1 3）检验类 血氨测定计 1 霉菌培养箱 1 显微镜 3 PH 计 3 分析天平 3 电动振荡器 3 自动稀释器 3 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 37 页 细菌培养箱 1 超净工作台 3 离心机 2 冰箱 2 台式灭菌器 3 干燥箱 1 恒温箱 1 血糖仪 3 血球三分类计数仪 1 尿十项分析仪 1 全自动生化分析仪 1 血气分析仪 1 酶标仪 1 高压液相（血药浓度）1 4）监护抢救类 心脏按摩71、机 1 眼底镜 7 五官检查器 7 气管插管 7 气管切开包 7 洗胃机 3 电动吸引器 7 供氧装置 1 床旁心电监护仪 8 呼吸机 8 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 38 页 除颤仪 3 5）治疗类 音乐治疗机 3 音频电疗机 3 超声治疗仪 3 电针治疗仪 6 生物反馈治疗仪 1 无抽搐电休克仪及配套 1 体疗设备 1 其它常用处置设备 1 6）医院信息系统 全套 HIS 设备及软件 1 7)其他 电视机 15 消毒灭菌设备 1 洗涤设备 1 救护车及车载急救设备 1 特殊床 8 兴奋病人监控系统 1 食堂设备 床单位 400 床 眉山市中医医院二部（市精72、神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 39 页 4.54.5 结构设计结构设计 4.5.1 4.5.1 工程概况工程概况 本项目为眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）建设项目。拟新建地下车库，地下 1 层；地上 8 层住院楼，建筑高度大于 24 米。1 栋 5 层门诊医技楼；1 栋 2 层后勤生活楼；1 栋 1 层的污水处理站，建筑高度均小于 24 米。住院楼、门诊医技楼及后勤生活楼之间由 1层的连廊连通，建筑高度 4.2 米。医院等级为三级，床位数 400 张。4.5.2 4.5.2 设计依据设计依据 1、采用的设计规范、规程标准主要有：工程结构可靠性设计统一标准 GB50153-2008 73、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 建筑抗震设计规范局部修订稿（2016 年 7 月）高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 地下工程防水技术规范 GB 50108-2008 砌体结构设计规范 GB50003-2011 钢结构设计规范 GB50017-2003 混凝土结构工程施工验收规范 GB50274、04-2015 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 40 页 2、计算程序：主体结构计算采用：中国建筑科学研究院编写的 PKPM 系列软件。基础计算采用：中国建筑科学研究院编写的 PKPM.JCCAD 系列软件。3、其他依据 1）业主提供的任务书委托要求及各相关专业设计要求。3）由专业单位提供的地质勘查报告。4.5.3 4.5.3 设计标准设计标准 建筑物安全等级：二级；设计使用年限为：50 年；地震设防烈度：7 度；设计基本地震加速度：0.10g；本工程抗震设防分类：重点设防类（除污水处理站为标准设防类外），按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；设计地震75、分组：第三组；建筑物使用年限：50 年；地基基础设计等级：乙级（待地勘报告提资确定）。4.5.4 4.5.4 设计荷载设计荷载 基本风压：0.3 kN/m2(50 年重现期)；基本雪压：0.1 kN/m2(50 年一遇)。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 41 页 可变荷载：4.5.5 4.5.5 结构体系结构体系 上部结构：高层住院楼采用框架-剪力墙结构，抗震等级框架二级、剪力墙一级；多层门诊医技楼采用框架结构，抗震等级二级；多层后勤生活楼采用框架结构，抗震等级二级。各单体间连廊采用框架结构，抗震等级二级；污水处理站采用框架结构，抗震等级三级。地下车库在主楼范围内76、抗震等级同主楼，在主楼范围以外为三级。功能 均布活荷载(KN/m2)功能 均布活荷载(KN/m2)医院病房 2.0 医院门诊室 2.0 治疗室、检查室 2.0 抢救室 3.0 X 光室、超声波室 4.0 各功能室 按医疗设备实际 情况取用 候诊区 2.5 药库 5.0 大堂、挂号收费、门厅、走廊 3.5 情报资料室 5.0 办公室 2.0 报告厅 3.0 活动室 3.0 营养餐厅 2.5 厨房 4.0 库房 7.0 楼梯间 3.5 设备用房 7.0（并按实际设备荷载取）屋面（不上人）0.5 屋面（上人）2.0 地下车库 4.0 消防车 按荷载规范相应 柱跨取值 眉山市中医医院二部（市精神卫生中77、心）项目 可行性研究报告 第 42 页 基础形式：住院楼拟采用筏板基础或桩基筏板形式，医技楼及后勤生活楼拟采用天然基础或桩基承台形式，连廊及污水处理站采用天然基础。（基础形式待地勘报告提资确定）4.5.64.5.6 材料选用材料选用 1、混凝土和钢材：地上梁、板、柱混凝土强度等级（除 8 层住院楼的剪力墙、柱为C30C45 外）：均为 C30。基础、地下室墙体、梁、板、柱混凝土强度等级均为 C35，与土体相接触的地下室外墙、基础、顶板混凝土抗渗等级在标高-6m 以上为 P6。构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级：C25。钢材采用 Q235-B 及 Q345-B。2、钢筋：级钢HPB300，级热轧钢78、筋 HRB335，级热轧钢筋HRB400。3、填充墙及砂浆材料：1)0.000 以上填充墙采用不小于 MU5 页岩空心砖，重度不得大于 10KN/m3。2)0.000 以下室外填充墙采用 MU10 页岩实心砖，重度不得大于 19KN/m3。3)0.000 以上内、外墙砌块采用 RM5 商品混合砂浆砌筑；0.000以下采用 RM10 商品水泥砂浆砌筑。4.64.6 给排水设计给排水设计 4 4.6.1.6.1 设计依据设计依据 1、建设单位提供的招标文件；眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 43 页 2、建筑和有关工种提供的图纸及资料；3、国家现行有关给水、排水、消防和79、卫生等设计规范及规程：精神专科医院建筑设计规范GB 51058-2014 室外给水设计规范 GB 50013-2006 室外排水设计规范 GB 50014-2006(2014 年版)建筑给水排水设计规范 GB 50015-2003(2009 年版)民用建筑节水设计标准 GB 50555-2010 建筑设计防火规范 GB 50016-2014 自动喷水灭火系统设计规范 GB 50084-2001(2005 年版)消防给水及消火栓系统技术规范 GB 50974-2014 建筑灭火器配置设计规范 GB 50140-2005 气体灭火系统设计规范 GB 50370-2005 汽车库、修车库、停车场设计80、防火规范 GB 50067-2014 医院洁净手术部建筑技术规范 GB503332013 医疗机构水污染物排放标准 GB18466-2005 城镇给水排水技术规范（GB50788-2012）生活饮用水卫生标准（GB 5749-2006）二次供水工程技术规程（CJJ140-2010）绿色建筑评价标准（GB/T50378-2014）公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）四川省城市排水管理条例 节水型生活用水器具（CJ/T164-2014）民用建筑绿色设计规范（JGJ/T 229-2010）车库建筑设计规范（GJG67-2015）污水综合排放标准（GB 20426-2006）污水排入城镇下81、水道水质标准(CJ343-2015)眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 44 页 工程建设标准强制性条文房屋建设部分（2013 年版）四川省民用建筑消防水池的补充技术措施 四川省绿色建筑评价标准（DBJ51/T 009-2012）四川省绿色建筑设计标准（DBJ51/T037-2015E）建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）等 四川省推动绿色建筑行动实施细则（川建勘设科发（2014）619号）4 4.6.2.6.2 设计范围设计范围 1、本设计范围为建筑红线内的给水系统、热水系统、消防系统、排水系统。2、医院污水处理站处理工艺设计、医用洁净水的处理工艺设82、计、洁净气体灭火系统由业主委托有资质的专业公司设计，本单位负责相关条件的配合工作。4 4.6.3.6.3 生活给水系统生活给水系统 1、水源采用城市自来水，拟从周边两条市政道路给水管各引入一根DN200 的给水管在校区内形成环网，供校区生活及消防用水。市政管网水压按不低于 0.30MPa 计。本工程最高日用水量为 230md，最大时用水量为 25.79(mh)2、给水方式：本项目住院楼采用分区供水方式，14 层直接采用市政给水管网供水，48层采用水泵加压的供水方式。其余建筑采用市政直接供水。系统动压超过 0.20MPa 时，采用支管减压阀。3、供水设施：眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目83、 可行性研究报告 第 45 页 生活水泵房设置在地下室，内设一个生活水池及一套变频恒压供水泵组。生活水池采用不锈钢装配式水箱。容积为50m。4.6.44.6.4 生活热水系统生活热水系统 1、经估算本工程日用热水量约为 130m/d，设计小时热水量为16.3m/h。2、本工程医院住院部热水拟采用容积式热交换器，换热机房设在医院建筑下方地下室内。食堂、洗衣房等热水拟采用太阳能系统。集热器类型为真空管，安装于屋面，热水类型为强制循环间接加热系统。3、热水系统采取供水温度恒定和防烫伤的技术措施。4、开水供应：医院病房楼层每层设置两台电热水炉，其余区域按需设置。4 4.6.5.6.5 排水系统排水系统84、 （一）污废水系统：1、本工程医院病房污水单独排放，卫生间及其余部位采用合流制。医院污水按有关要求采取相应措施处理达标后排至市政污水管网，生活污水经 13#钢筋混凝土化粪池处理后排入市政污水管网，其中放射性废水经 20m钢筋混凝土衰变池按期存放后由专门机构收集处置，检验科分析化验废水等经 40m钢筋混凝土单独收集后交由专门机构处置。2、厨房排水经隔油池处理后排入室外污水管网，在室外设置 4 型钢筋混凝土隔油池，有效容积 4.5m。3、除了需单独处置的医疗污废水，其余医院排水经污水处理站处理二氧化氯消毒后排入市政污水管，二氧化氯年消耗量约为 2.5 吨。非医疗生活污废水经预处理后排入市政污水管。85、眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 46 页 4、地面层(0.000)以上为重力流排水，地面层(0.000)以下排入污、废水集水坑，经潜水排水泵提升排至室外污水管。（二）雨水系统 1、雨水量 雨水暴雨强度按眉山市暴雨强度计算公式：q=3682.174(1+1.214lgT)/(t+22.6)0.810(L/ha s)式中：P-重现期，屋面设计重现期取5年 t-降雨历时，其中地面集水时间采用10min 室外地面雨水由雨水口收集，室外校区的雨水流量按 Q=*F*q计算。式中：F-汇流面积。-综合径流系数。室外雨水设计重现期取5年；屋面雨水设计重现期取10年，降雨历时5mi86、n，与溢流设施的总排水能力不小于50年重现期的雨水量。2、屋面雨水经汇集后排至室外雨水干管。3、汽车坡道等低洼处雨水经集水井收集后，由潜水泵提升排至室外雨水管网。4 4.6.6.6.6 消防系统消防系统 消防水源采用城市自来水，从周边两条市政道路给水管各引入一根DN200的给水管在校区内形成环网，供基地消防用水。本工程室内消火栓用水量为 40 l/s，室外消火栓用水量为40l/s.火灾延续时间按 2 小时。本工程室内设置实际有效容积 220m的消防水池（其中储存：火灾延续时间内室内消火栓用水量 108m，喷淋用水量 108m）。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 4787、 页 室外消防用水由地块周围市政引入的两路 DN200 供水管，在园区形成环状管网供给，不设置室外消防水池。本地块市政压力为0.3MPa，地块内形成的环状管网满足地块的水量水压要求，在环状管网上设置室外消火栓，消火栓的设置按要求间距不超过 120m，消火栓距路距离不大于 2 米，不小于 0.5m，并设分段检修阀门。室外临时高压管网上设置地上式水泵接合器，分别供消防车对室内消火栓管网和喷淋系统加压送水；室外消防用水由若干套 SS100/65-1.0地上式室外消火栓供给。本工程门诊楼、住院楼、后勤保障楼设置市内消火栓。地块室内消火栓系统采用设置高位消防水箱的临时高压消防给水系统。室内消防管网竖向均88、成环状。园区设置消防水泵房，泵房内设一组消火栓泵（二台，一备一用），一组喷淋泵（二台，一备一用）。火灾时消火栓泵从消防水池（有效容积420立方）抽吸供水。在最高楼楼屋顶设消防水箱，储水量不小于36立方米，初期火灾消火栓用水由屋顶水箱供给，并设稳压水泵及气压罐，满足最不利消火栓的压力需求。室内消火栓箱采用组合式箱体，箱内设DN65的消火栓1个、长25米口径DN65的麻质衬胶水龙带1条、口径为19mm的直流水枪1支、消防报警按钮1个、消防卷盘一套，箱体下部配置灭火器。对于出水压力超过0.5Mpa 的消火栓，采用减压稳压消火栓。消火栓系统控制：采用消防泵房消火栓泵出水干管上设置压力开关及屋顶消防水箱89、出水管上设置流量计开关共同控制消火栓泵启泵。消火栓箱设置消火栓按钮,消火栓按钮仅向消防控制室报警。消防水泵能手动启停和自动启动。消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态。消防水泵控制柜设在泵房内时其防护等级不应低于IP55.消防控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证控制内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 48 页 泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后5.0min内正常工作。高位水箱：水箱的人孔以及进出水管的阀门带锁具或阀门箱等保护措施。（二）自动喷水灭火系统 本工程门诊楼、住院楼设置湿式自动喷水灭90、火系统。采用临时高压消防体制，设置消防水池、屋顶消防水箱和消防加压泵房，与消火栓系统合用。喷淋系统按中危险级设计，作用面积160m2，设计喷水强度6L/minm2.实际储存喷淋用水量30L/s，火灾延续时间按1小时。喷淋供水经喷淋水泵接往湿式报警控制阀后供至每个防火分区，每个报警阀控制的喷头数量不超过800个。对水流指示器配水管压力大于0.4MPa时设置减压孔板。屋顶设有效容积为36立方米的消防水箱（与消火栓系统共用），并设稳压水泵及气压罐，满足最不利点喷头的压力需求。为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。水91、泵接合器设置于首层室外。自动喷水系统按防火分区布置，系统内每个防火分区分别设水流指示器、信号阀及试验装置。当火灾发生时，着火处喷头动作喷水，失火层的水流指示被触动，信号送至消防控制室向火灾控制器报警，同时湿示报警阀的压力开关动作，发出信号至消防联动控制器自动启泵。喷淋泵启动设自动、手动和应急操作。喷头作用温度及类型的选择，按不同建筑设计用途而定。厨房高温环境处选用93C闭式玻璃球喷头；有吊顶部位选用68C吊顶型闭式玻璃球喷头，无吊顶区域选用68C闭式直立玻璃球喷头。（三）建筑灭火器 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 49 页 为了有效地扑灭初期火灾，按照建筑灭火器配92、置设计规范GB50140-2005，确定灭火器配置场所的危险等级和火灾种类，设置必要数量的手提/推车式磷酸铵盐等干粉灭火器。灭火器放置在专用的灭火器箱内。后勤保障楼、污水站按中危险级A类配置灭火器，灭火器最大保护距离20m；门诊医技楼、住院楼按严重危险级A类配置灭火器，灭火器最大保护距离15m；各栋建筑每个消火栓箱内配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，保护区域消火栓箱内灭火器数量不足的，增设灭火器箱。配电间、电信机房等属E类火灾，按中危险级配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。（四）气体灭火系统：1、本工程每栋楼的高低压变配电间、通讯机房等不能用水扑救的重要设备机房设气体灭火系统。气体灭火采用七氟丙烷气体灭93、火系统，设计浓度 9%，灭火浸渍时间 10min。2、本系统及其控制由消防专业公司承担施工图设计、安装和调试。系统控制应包括自动、手动、应急操作三种方式。（五）消防排水 消防电梯井底等需要消防排水的场所分别设置有效容积不小于2m的集水坑，坑内按一用一备设置潜水排水泵，单泵流量不小于10L/s,按消防负荷供电。（六）所有消防器材与设备需经中国消防产品质量检测中心、省市消防建审部门和设计单位认可。4 4.6.7.6.7 管材管材 室内外管材及接口方式详见下表：眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 50 页 序号 管道部位 管 道 部位 管材 接口 备注 1 给水管道 室外 94、衬塑钢管 丝扣 DN100 时 球墨铸铁管 承插 DN100 时 室内 衬塑钢管 丝扣 主干管 PPR 管 热熔 支管 2 消防管道 室内 热镀锌钢管 丝扣 DN=100 4 污水管道 污水管 HDPE 排水管 承插 建筑单体 5 雨水管道 雨水管 UPVC 雨水管 粘接 建筑单体 6 室 外 雨、污水管道 室 外 埋地 HDPE 排水管 承插 室 外 雨、污水管道 4.74.7 电气设计电气设计 4.7.4.7.1 1 主要设计依据主要设计依据 1、建筑设计防火规范（GB50016-2014）2、低压配电设计规范（GB50054-2011）3、民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）495、通用用电设备配电设计规范（GB500552011）5、建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）6、供配电系统设计规范（GB50052-2009）7、智能建筑设计标准（GB50314-2015）8、建筑照明设计标准（GB 50034-2013）9、有线电视系统工程技术规范（GB 50200-94）眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 51 页 10、综合布线系统工程设计规范（GB50311-2007）11、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）12、建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB503432012）13、安全防范工程技术规范（GB50348-296、004）14、入侵报警系统工程设计规范（GB50394-2007）15、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）16、出入口控制系统工程设计规范（GB50369-2007）17、视频安防监控系统工程设计规范（GB50395-2007）18、建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）19、精神专科医院建筑设计规范（GB51058-2014）20、医疗建筑电气设计规范（JGJ312-2013）21、无障碍设计规范（GB50763-2012）22、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）23、车库建筑设计规范（JGJ100-2015）24、本工程各专业提供的有97、关资料 4 4.7.7.2 2 设计范围设计范围 1、电业部门与本设计院设计的分界点为：10kV 电源进线开关的上桩头（电业进线电缆终端）。之前由电业部门负责设计，之后由本设计院负责设计。2、本次设计范围包括：10kV 变配电系统；低压配电系统；动力及照明系统；建筑物防雷及电气安全接地系统；电话及数据传输网络系统；有线电视系统；安全技术防范系统；广播系统；移动覆盖系统；呼叫系统；火灾自动报警和联动控制系统；能耗监测系统，BA 系统；信息显示和触摸查询系统；建筑设备监控系统（楼宇自控系统 BA）。4 4.7.7.3 3 供配电系统供配电系统 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报98、告 第 52 页 本工程为三级专科医院，根据相关规范要求，采用两路独立的电源（双电源）供电，由上级开关站提供两个独立 10KV 电源同时供电，并设置自启动柴油发电机组作为应急备用电源供大楼内一级负荷中特别重要负荷及发生消防事故时供消防负荷使用，对重要医疗设备还设EPS或UPS作备用电源以满足这些设备电源切换时间不超过0.5s。高压计量采用高供高计，低压计量采用分项计量方式，空调，给排水，照明，大型医疗设备及各医院科室等分项计量。变电所内设置设置无功补偿；因有大型放射医疗设备，变电所内同时设有有源滤波器。1.负荷等级 急症抢救室、重要手术室、重症监护室的设备和照明为一级负荷中特别重要负荷；急诊、99、监护病房、光疗室、隔离室、电抽搐治疗室、X 光机扫描室、走道照明用电、消防设备用电等为一级负荷。影像科诊断用电设备，贵重药品库，客梯，生活水泵，采暖锅炉及换热站的用电为二级负荷；其余均为三级负荷。2.负荷计算 根据初步负荷计算结果，本工程安装容量约为 2300kVA，并设置柴油发电机机组为工程内一级负荷中重要负荷供电。3.供电系统 在地块内设置变配电所及柴油发电机房。市政引来两路独立 10kV电源。两台变压器低压侧设母联，母联自投不自复。对于非消防负荷：一级负荷中特别重要负荷为对供电中断恢复供电时间要求很高，采用来自两路不同线路以放射式方式敷设至负荷端或就近双切箱进行切换，柴油发电机作为增设应100、急电源，且末端采用不间断电源系统UPS 供电，按计算容量的 1.5 倍供电时间 60min 设置 UPS 电源系统。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 53 页 一级负荷采用来自两路不同线路以放射式方式敷设至负荷端或就近双切箱进行切换。二级及三级负荷采用来自一路低压线路以放射式方式敷设至负荷端。对于消防负荷：消防负荷为一级负荷，采用来自两路不同线路以放射式方式或树干式敷设至负荷端双切箱进行末端切换。3、根据本工程医疗手术室负荷等情况，增设柴油发电机组作为本建筑的第三路应急备用电源。只有当二路主用市电均故障时,由第三路应急 380V 电源(热备用)供电。4、特别重要的医101、疗（室）设备在就近设置 UPS 不间断电源装置。不间断电源 UPS：重要手术室、术前准备室、术后复苏室、麻醉室、重症监护室、抢救室等涉及患者生命安全的设备及照明用电、大型生化仪器的设备用电，即自动恢复供电时间 t0.5s 的所有用电均需设置 UPS，其中手术室考虑设置集中 UPS。火灾报警系统、楼宇自动管理系统、安保系统、紧急广播等系统根据规范要求，各系统自带不间断电源（UPS）。5、本工程变电所低压側设置消除高次谐波节能装置,减少涡流和磁滞损耗。对重点设备的配电采用隔离变压器和 UPS 备份供电,并预留滤波器柜,设置有源滤波装置。6、照明 贯彻“绿色照明”原则，各种场所照度和照明功率密度将按102、规范配置。光源采用光效高的 T5 细管径荧光灯、高效节能灯，诱导标志采用高效 LED 光源，灯具采用高效节能无眩光灯具，荧光灯配有 3C 标志和安全认证的高功率因数电子镇流器,功率因数不小于 0.9。光源显色指数 Ra80。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 54 页（1）照度标准参照国标建筑照明设计标准(GB50034-2013)，主要场所的照度如下：场 所 照度标准 功率密度值 场 所 照度标准 功率密度值 走道 100lx 4W/m2 治疗室，诊室 300lx 8W/m2 办公室 300lx 8W/m2 化验室 500lx 13.5W/m2 电梯厅 150lx 103、5W/m2 手术室 750lx 21W/m2 通信机房 500lx 13.5W/m2 候诊室，挂号厅 200lx 5.5W/m2 消防安保中心 300lx 8W/m2 病房 100lx 4.5W/m2 电视机房 300lx 8W/m2 护士站 300lx 8W/m2 无线覆盖机房 300lx 8W/m2 药房 500lx 13.5W/m2 变配电所 200lx 6W/m2 重症监护室 300lx 8W/m2 水泵房 100lx 3.5W/m2 风机房 100lx 3.5W/m2 地下车库 50lx 2W/m2 多功能厅 300lx 12W/m2（2）光源及灯具 医院照明光源以紧凑型荧光灯和三基104、色或一般显色指数（Ra）不小于 80 的 T5 直管形荧光灯为主。且荧光灯具效率：带反射器开敞式75%，带透明罩的65%，带磨砂棱镜55%，带格栅的60%。诊断室、治疗室、检验室、手术室等部门选用漫反射、高显色性灯具，采取减少眩光措施，以满足医疗环境的视觉要求。病房、护理单元通道的照明设计宜避免卧床病人在其视野范围内产生直射眩光；病房照明应满足病人的视觉要求，光线明暗可调、无频闪、无噪声。本工程主要场所的荧光灯采用电子镇流器，以提高功率因数，减少频闪和噪声。公用场所、护士站及医生办公室采用格栅式灯具。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 55 页 需要观察患者 X 线诊105、断室、手术室等用房入口，外门上应设防止误入的红色信号灯，其电源应与机组联动，可切断机组电源。手术室内除应设有专用手术无影灯外，另设有一般照明，其光源色温应与无影灯光源相适应，无频闪，采用可调光的方式，并且满足洁净层流要求。住院病房和护理单元走道设夜间照明；病房门口设门灯，每个护理单元设一套。每间病房设置一个照明配电箱。病房照明采用间接型灯具（高级病房）或反射式照明，在每一病床床头墙上设置功能控制板，其上设有床头照明灯开关、电源插座、呼叫按钮、对讲电话插座及接地端子等，可控制床头局部照明，一床一灯。医生办公室墙上设置观片灯。在走廊、安全出口、大厅、楼梯间等处设疏散指示灯。在手术室、诊断室、治疗室106、消毒室、检验室等场所设置紫外线消毒灯。（3）应急照明 应急照明包括备用照明、疏散照明、安全照明。应急照明的供电电源由市电和 EPS 电源组成，在末级配电中实现双电源自动切换。一般EPS 最少持续供电时间不小于 90min。其中消防重要机房备用照明持续供电时间不小于 180min。备用照明 消防控制室、消防泵房、防排烟机房、变配电所、重要办公室、通讯机房、数据网络机房、安保和中央监控总机房、手术室及其他重要实验室等场所的备用照明与正常照明合一，在正常照明电源故障停电时，仍可保持正常照明的照度。疏散照明和疏散指示标志 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 56 页 楼梯间107、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、疏散走道、安全出口等场所设有疏散照明或(和)疏散指示标志。竖向疏散、人员密集场所、需救援协助疏散场所，应急照明照度值应不小于 5Lx。安全照明 手术室照明由专用安全电源供电，电源恢复供给不得超过 0.5s。（4）照明控制 门急诊大厅、走廊等照明采用智能照明控制系统，根据不同需求、不同时段及自然光环境设定多场景模式，使照明系统工作在全自动状态，系统将按先设定的若干基本状态进行工作，这些状态会按预先设定的时间自动切换。7、设备安装 医院建筑内的各类配电箱、控制箱等电气装置的设置，远离患者接触的环境。设置在公共场所采取安全防护措施。封闭区的各类配电箱、控制箱等电108、气装置，设置在便于医护人员监管的区域。患者可接触到的精神专科医院建筑内的电气装置满足安全坚固，不宜拆卸。患者可接触到的精神专科医院建筑内的插座，采取安全防护措施。患者可接触到的精神专科医院建筑内的照明装置为封闭式，高度不应低于 2.40m，且采取嵌入或吸顶式安装。精神专科医院病房设置一般照明和夜间照明。每个病房设置至少有 1 只照明灯具电源接自应急电源系统。封闭区病房的照明控制设置在病房外护士站内。设置风机盘管式集中空调的封闭区，风机盘管控制器设置在病房外护士站。护理单元走道设置有一般照明，并采取在夜间降低照度的措施。8、电击防护 设计原则：合理选择保护电器，在规定的时间内切断故障电路，以防止109、人身间接电击、电气火灾、线路损坏等事故。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 57 页 除抢救室等 IT 制接地系统内插座不设置漏电开关外，其它插座回路及有剩余电流动作保护要求的医院设备均设剩余电流保护装置，并根据使用性质选用不同的漏电保护电流值跳闸或报警。抢救室采取局部等电位及防静电措施。抢救室及重症监护室采取隔离变压器，设置单独的 IT 制接地系统，并安装绝缘监视设备。接近心脏或直接插入心脏的医疗设备应采取防微电击保护措施(金属间电位差小于 10mV)。9、线路敷设 所有消防负荷使用的电缆干线采用柔性矿物绝缘电缆，支线采用低烟无卤耐火型电缆；非消防负荷采用低烟无卤阻110、燃型电缆。消防线路与非消防线路同管井内敷设，供消防及重要用电设备的双路电源在同一桥架上敷设时中间加防火隔板隔开；消防用电支线线路暗敷设时，应穿管并应敷设在不燃烧结构体内且保护层厚度不小于 30mm；当采用明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽；配电箱等线路沿顶板暗敷到位；电梯电缆在顶层沿墙/顶板明敷到位。沿桥架敷设的所有非消防线缆均选择低烟无卤阻燃型。4.7.4.7.4 4 防雷与接地防雷与接地 本工程按二类防雷建筑物设防。采用12 镀锌圆钢在屋面设不大于 10mX10m（或 12mX8m）避雷网格，且屋面上所有的金属构件、外露金属管道均用12 镀锌圆钢与避雷网联结，突出111、屋面的风管、烟囱等物体的顶部边缘均设避雷带。建筑物各层梁内主筋应相互连通，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接，利用结构柱内大于16 两根钢筋作防雷引下线，利用结构地梁及桩内钢筋互相焊通作接地体，引下线间距沿周长不大于 18 米。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 58 页 本工程接地系统采用 TN-C-S 系统，每个单体入户处做重复接地。本工程防雷接地、保护接地、工作接地等接地系统连成统一的共同接地体，接地电阻不大于 1 欧姆。各单体建筑物实行总等电位联结及局部等电位联结。本工程在各级配电柜（箱）内逐级安装 SPD。本建筑采用总等电位连接；弱电机房采112、用 M 型等电位连接并与共用接地系统连接；在带洗浴设备的卫生间内设置局部等电位连接。弱电机房与接地装置为单点连接。由接地装置引入室内的接地干线采用电缆穿 PVC 管敷设到位。低压配电系统（除手术室，ICU 病房及 DSA 手术室采用 IT 接地型式）的接地型式采用 TN-S 系统。N 线与 PE 线分开设置，凡正常情况下不带电的用电设备金属外壳均通过 PE 线可靠接地。各插座及移动设备回路均采用带漏电保护的断路器，照明回路及插座回路均采用能同时切断相线和中性线的断路器。4.7.4.7.5 5 有线电视系统有线电视系统 1、本工程有线电视信号源由市有线电视网引入至项目弱电机房，经前端设备后通过项113、目内的有线电视网络送至各楼层用户，用户电视终端输出口信号电平为 644dB。2、在每层的弱电井内设有线电视分配箱，电视插座根据家具布置。4.7.4.7.6 6 综合布线系统综合布线系统 本工程电信线路由市政电信网引入至项目电信机房，室外综合布线网络由市电信局统一设计和安装，本设计仅考虑各栋楼内的综合布线线路设计。原则上各栋楼内均设置总综合布线机柜，经由层分配线架引至各电话用户。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 59 页 4.7.7 4.7.7 安全技术防范系统安全技术防范系统 1、视频安防监控系统：在地块内各主要出入口、重要房间及走道、电梯厅、地下车库及电梯轿厢等处114、安装监控摄像机，对各处监视点的场面进行监视观察，可随时对各种情况进行录像存档。根据不同部位的建筑特点选用各类摄象机。本系统具备与其它安保子系统（门禁、防盗、消防、灯光等）联动的功能，能在接收到各类报警信号后自动切换至事故现场进行监控录像，系统采用网络存储设备或 NVR，为保安人员处理事故提供辅助确认的准确资料。2、防盗报警系统：在地块内各主要出入口、重要机房等处安装各自相对应的红外幕帘探测器、手动或脚踏报警按钮等，并在残疾人专用卫生间内安装紧急求助报警按钮，报警信号送至各自安保中心，并与视频监控设备联动，以保障楼内人员的人身及财产安全。报警信号可根据要求向当地有关公安部门控制中心输送。3、出入115、口门禁系统：在大楼内机房等处安装出入口门禁系统，随时记录进出人员的各类情况并存档备查。在消防系统发出确认的火灾报警信号时，系统能自动打开相应疏散通道部位的电子门锁，保障人员的安全疏散。本系统可与地块内一卡通管理系统联网。4、无线电子巡查管理系统：在大楼内各层电梯厅、楼梯处、车库等场所均设置巡更记录点（采用无线方式）及内部应急对讲设备，供大楼保安按预先设定的时间和路线巡更视察时记录使用。5、停车库管理系统：眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 60 页 在地下车库出入口安装一套车库管理收费系统，对停车用户进行停车时间的统计和自动收费。4.7.4.7.8 8 背景音乐及公共116、广播系统背景音乐及公共广播系统 1、背景广播系统为所有的区域提供清晰的广播服务，背景广播区域和副区域按照呼叫需求，空间距离对声响效果的影响和使用控制的方便程度几个方面考虑，在设计阶段进行划分。2、背景音响广播的控制以及分布设备的安排布置在适合的节点上，以减小输入，简化控制，缩短扬声器的布线距离。4.7.9 4.7.9 消防报警系统消防报警系统 1、火灾自动报警和联动控制系统（1）本工程火灾报警系统按集中报警系统设置。（2）消防控制室设置于一层并应有直通室外的出口。（3）消防控制室的火灾报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT 显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监117、控盘和电源设备等组成。接受现场火灾探测区域感烟、感温、可燃气体等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消防栓按钮的动作信号。（4）消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备。通过现场控制模块，信号模块等设备，完成对消防泵、喷淋泵、正压送风机、排烟风机、电梯、空调与照明等非消防电源切除等消防设施的联动控制。（5）消防控制室可多线制直接启动消防水泵房内消火栓水泵、喷淋水泵和防排烟机。2、漏电火灾报警系统 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 61 页 本工程设置漏电火灾报警系统，准确监控电气线路的故障和异常状态，及时发现电气火灾的隐患。在消控安保118、中心设置报警系统集中控制器，在区域级配电箱处设置报警探测器。3、消防电源监控系统 本工程设置消防电源监控系统一套，对楼内消防用电设备的供电电源和备用电源的工作状态和故障报警信息传递给消防控制中心内图形显示装置进行显示。4.7.10 4.7.10 呼叫对讲系统呼叫对讲系统 该系统是提高医护人员同老年人之间通讯的工具。该装置采用总线传输方式和电话通讯、计算机信息处理网络相连，以增强使用功能和减少安装工程量。4.7.114.7.11 信息显示和触摸查询系统信息显示和触摸查询系统 （1）信息显示系统 LED 显示系统作为一整套工程化、系统化的高技术产品，它包括显示屏、控制系统及接口、计算机及外围设备等119、，能实现视频、声音、新闻及其它信息的接收存储、管理和最终的显示播放，是一种全新室内传播媒体。在特定的区域发布所需的信息，将成为医院提高效率，加强行政职能，增进效能建设的一项系统性工程。（2）触摸查询系统 触摸屏系统通过计算机技术处理声音、图像、视频、文字、动画等信息，并在这些信息间建立一定的逻辑关系，使之成为能交互地进行信息存取和输出的集成系统。它通过先进的多媒体技术、语音合成技术和网络通信技术，可以完成查询打印等多种功能，提供完全“自助”式服务，有效地减轻了医院工作人员的压力，提高了工作效率，眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 62 页 并有助于树立公开、公正和优质120、服务的形象。该查询机与医院信息系统数据库相连，能够稳定、可靠地提供多媒体查询功能。4.7.12 4.7.12 建筑设备监控系统（楼宇自控系统建筑设备监控系统（楼宇自控系统 BABA）为了对建筑物内各种机电设备进行监视、测量、控制和调节，使各种机电设备安全、可靠运行，节约能源、节省人力及确保建筑物内环境舒适，本工程配置建筑设备监控系统(BAS)。4.7.13 4.7.13 能耗监测系统能耗监测系统 1、本工程设置分类、分项能耗监测系统，对分类和分项能耗数据进行实时采集，并实时上传至上一级数据中心。计量装置具有数据通信功能。2、对电、水、燃气等设置分类计量，水、燃气计量表计由相关专业设置，本系统预121、留通讯接口。3、按区域或楼层，对照明和插座、室外景观照明、空调用电、动力用电、特殊用电进行分项计量。4.4.8 8 空调空调通风通风设计设计 4.4.8 8.1.1 设计依据设计依据 精神专科医院建筑设计规范 GB51058-2014 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-2012 医院洁净手术部建筑技术规范 GB503332013 医用气体工程技术规范 GB50751-2012 建筑设计防火规范 GB50016-2014 公共建筑节能设计标准 GB50189-2015 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-2014 锅炉房设计规范 GB 50041-2008 眉122、山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 63 页 社会生活环境噪声排放标准 GB22337-2008 建筑机电工程抗震设计规范 GB50981-2014 民用建筑隔声设计规范 GB50118-2010 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 民用建筑绿色设计规范 JGJ/T 229-2010 绿色建筑评价标准 GB/T50378-2014四川省绿色建筑评价标准 DBJ51/T 009-2012 四川省绿色建筑设计标准 DBJ51/T037-2015 四川省推动绿色建筑行动实施细则（川建勘设科发（2014）619 号）全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调.123、动力 （2009 年版）建筑专业及其他专业提供的设计资料；其他一些可适用的规范、规程、标准等；业主方设计要求及确认的机电设计标准；建筑及相关专业提供给本专业的工程设计；4.4.8 8.2.2 设计范围设计范围 本项目门诊医技楼、住院楼、后勤生活楼、地下车库及设备用房的通风、供热、空调及防排烟设计，包括：供热；舒适性空调；手术部净化空调；空调冷热源；建筑通风；消防防排烟。4.4.8 8.3.3 设计计算参数设计计算参数 室外空气计算参数(眉山市)大气大气 压力压力 hPahPa 空调计算空调计算干球温度干球温度 空调计算空调计算湿球温度湿球温度 相对湿相对湿度度%通风通风室外室外计计算温度算温度124、 最大冻土最大冻土深度深度 (m)(m)主导主导 风向风向 风速风速 m/sm/s 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 64 页 夏季 948 31.8 26.4 73 28.5-C 2.0 冬季 963.7 1.0-83 5.6-C 0.9 4.8.44.8.4 室内空气计算参数室内空气计算参数 表 1.非洁净区 序号序号 服务区域服务区域 名称名称 温温 度度 ()相对湿度相对湿度(%)(%)新风新风 (m(m3 3h.p)h.p)噪声噪声 (dB(A)(dB(A)夏夏 冬冬 夏夏 冬冬 1 病房 26 20 60 40 40 45 2 诊室 26 20 60 4125、0 20 55 3 候诊室 26 20 60 40 20 55 4 各种试验室 26 20 60 40 30 45 5 药房 26 20 60 40-45 6 药品储藏室 22 16 50 50-45 7 放射线室 26 23 60 40 25 45 8 管理室 26 20 60 40 30 50 表 2 洁净区域 序号序号 服务区域服务区域 名称名称 压力压力 最小换最小换 气次数气次数 (次次/h)/h)工作区工作区 平均风速平均风速 (m/(m/s s)温度温度 相对湿度相对湿度 （%）最小新风量最小新风量 (m(m3 3h.p)h.p)噪声噪声 dB(A)dB(A)1 I 级洁净手术室126、及无菌操作特殊用房 正-0.20.25 2125 3060 1520 51 2 II 级洁净手术室 正 24-2125 3060 1520 49 3 III 级洁净手术室 正 18-2125 3060 1520 49 4 IV 级洁净手术室 正 12-2125 3060 1520 49 5 体外循环室 正 12-2127 60-60 6 无菌敷料室 正 12-27 60-60 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 65 页 7 未拆器械、无菌药品、一次性物品、精密仪器 正 10-27 60-60 8 护士站 正 10-2127 60-55 9 预麻醉室 负 10-232127、6 3060-55 10 手术室前室 正 8-2127 60-60 11 刷手间 负 8-2127-55 12 洁净区走廊 正 8-2127 60-52 13 恢复室 正 8-2226 3060-48 4.8.54.8.5 通风换气次数通风换气次数 房间名房间名称称 排排 风风 送送 风风 备注备注 换气次换气次数数 h h-1 1 方方 式式 换气次数换气次数 h h-1 1 方方 式式 地下汽车库 6 机械排风 5 地下一层车道自然进风 宜根据浓度稀释法校核计算 地下变压室 风量由热平衡计算确定 机械排风 风量由热平衡计算确定 机械送风 地下变配电室 风量由热平衡计算确定 机械排风 风量由128、热平衡计算确定 机械送风 地下自行车库 3 机械排风 3 由车道自然进风 地下水泵房 6 机械排风 6 机械送风 地下污水处理 12 机械排风 10 机械送风 用房 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 66 页 卫生间 15 机械排风 由百叶自然补风 地下锅炉房 12 机械排风 排风量与燃烧空气量之和 机械送风 地下发电机房 由发电机散热量确定 机械排风 排风量与燃烧空气量之和 机械送风 由排热量计算校核 电梯机房 1015 机械排风 由发热量计算 食堂厨房 40 排油烟 80%排风量 4.8.64.8.6 建筑建筑冷热负荷冷热负荷 冷热负荷估算表：区域区域 建筑建筑129、面积面积 （m m2 2）冷负荷冷负荷 冷 负 荷 指冷 负 荷 指标标 （W/mW/m2 2 ）热负荷热负荷（kWkW）热负荷指热负荷指标（标（W/mW/m2 2 ）（kWkW）（RTRT）门诊医技楼 4860 970 275 200 485 100 住院楼 12400 1490 420 120 1240 100 后勤生活楼 2100 140 40 120 210 100 总计总计 1940019400 26002600 735735 135135 19351935 100100 以上负荷估算表冷热负荷均为估算值，建筑面积系根据建筑总平面图估算建筑面积值，仅供方案设计阶段确定系统方案使用，施130、工图阶段按照实际计算结果为准。4.8.74.8.7 空调冷空调冷热源热源 空调冷热源 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 67 页 本项目医技楼拟采用 2 台制冷量 500kW 螺杆式风冷冷水机组，住院楼拟采用 2 台 750kW 螺杆式风冷冷水机组，后勤生活楼拟采用 1 台制冷量 160kW 小型风冷涡旋式冷水热泵机组。冷冻水供回水温度均为 7/12，热水供回水温度 45/40.洁净手术部单独设置独立冷热源，拟采用带热回收风冷热泵机组，实现全年四管制运行。项目集中冷源对洁净手术部做备用，预留冷量。若医院需要集中蒸汽供应，如中心供应区域或集中洗衣房位置，可考虑设置集中131、蒸汽锅炉供应。4.8.84.8.8 空调系统空调系统 1、空调水系统 水系统手术室、ICU、门急诊区、医技区系统为四管制，住院楼采用两管制。手术室、ICU 四管制系统通过屋顶四管制热泵机组实现，门急诊区、医技区通过常规风冷热泵实现。2、空气处理系统 小型诊室、办公、病房等采用风机盘管加新风系统，新风系统设有过滤器及空气净化装置。新风机组每层设置。门厅、侯诊、大堂等大空间采用低速风道全空气空气处理系统。冬季配以地板辐射供暖系统。手术室根据不同的洁净等级采用专用净化空调系统，空调箱设于备层。ICU 设洁净空调.医技科室，体检中心采用变制冷剂流量空调系统，室外机设置于屋顶或当层设置外百叶。4.8.9132、4.8.9 通风系统通风系统 各空调区域均设有机械排风。车库通风 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 68 页 地下汽车库设机械送、排风系统(地下一层有直通室外的汽车坡道的防火分区采用机械排风、自然补风系统)。排风机可根据 CO 浓度传感器控制风机启停。厨房排风 食堂厨房通风系统按照全面通风和局部通风以及补风三部分进行考虑，全面通风兼作事故通风。厨房补风量不小于排风量的 80%，保证厨房区域 24 小时负压；补风尽量以水平外墙进风，但需与建筑协调配合，减少对立面的影响。厨房内设置一级油烟净化设备；二级静电油烟净化设备设置于屋顶，排油烟风机设于屋顶。餐饮油烟总净化效率不133、低于 90%。餐饮内根据要求设置燃气事故通风。卫生间 设置机械排风，换气量按照换气次数不小于 15 次/时，排风出屋面。设备用房 设置机械送排风系统，通风量根据国家规范要求设置；4.8.104.8.10 防排烟防排烟系统系统 根据大楼实际状况结合消防规范设置防排烟系统。1.防烟系统 设置自然排烟方式或机械加压送风方式。靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室，采用自然排烟的防烟设施。无自然通风条件的封闭楼梯间、消防电梯前室或合用前室，采用机械加压送风的防烟设施。机械加压送风方式防烟的设置要求：楼梯间每隔 23 层设置常开式百叶送风口；前室或合用前室每层设置常闭送风口。余压值：楼梯间为134、 50Pa，前室、合用前室、眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 69 页 消防电梯前室为 25Pa。超压采用送风机出口设置旁通风管的方式进行超压控制，以避免楼梯间或前室、合用前室正压值过大。前室每层设置压力传感器。2.排烟系统 自然排烟：满足自然排烟条件的房间根据规范设置满足要求的可开启外窗。不满足自然排烟要求的房间或走道设置机械排烟。车库设置机械排烟系统排烟系统的补风设置情况 车库：车道补风或采用机械补风，与车库平时送风系统兼用。无自然补风调节的房间采用机械补风，补风量不小于其排烟量的50%。补风风机风量按系统排烟所需的补风量确定。用作消防的补风系统与相应的排烟系统135、联动开启。4.8.114.8.11 自动控制自动控制 本工程设有楼宇自动控制系统(BAS)系统、冷热源设备、通风设备、空调设备等运行状况监控、故障报警及启停可在系统中显示、操作。每台风机盘管出水管装有电动双通阀，该阀按回风温度来调节开关（风机盘管采用三速控制），当风机盘管停止运行时，电动双通阀关闭；每台新风机的出水管上均装有动态平衡电动两通调节阀，该阀按出风温度来调节进水量，当机组停止运行时，电动双通阀关闭。空调器新风口带有电动风阀，当机组停止运行时电动双通阀及电动风阀均关闭。盘管处设防冻报警装置，防止冬季盘管冻裂。4.94.9 动力设计动力设计 4.9.14.9.1 设计依据设计依据 建设方136、对本工种的要求和建筑工种提供的图纸 暖通专业提供的热负荷 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 70 页 本专业相关的设计规范及技术规程等 城市煤气、天然气管道工程技术规程DGJ08-10-2004 4.9.24.9.2 设计范围及协作关系设计范围及协作关系 1.燃气供应 本工程设计范围为室内燃气管道设计，并综合考虑室外燃气管道走向以及燃气调压计量箱的设置位置。室外天然气管线、燃气调压计量箱由当地燃气公司设计并安装。2.燃气供应系统：1)本工程的气源为市政天然气,主要供锅炉房锅炉等用气使用。2)天然气气源由市政中压管网引入，锅炉用气和商业用气分别通过设于本基地总体上的专137、用箱式中、低压燃气调压器分别调至中压和低压后，供锅炉及厨房炉灶具使用。（中、低压进户管总紧急切断阀及中压计量设置在总体专用调压箱内）；3)低压天然气主要供厨房燃气炉灶具所用，在厨房内配设低压燃气表进行计量。4)室内燃气管采用明管架空（和管道井相结合的）敷设方式，燃气管道井考虑平时管弄内自然通风和火灾防止产生“烟囱”作用的措施；地下室内燃气管末端放散管引出地上室外安全处排放。5)地下室或地上密闭房间低压燃气管道经过处（燃气管道井内采用自然通风）设置机械通风和事故排风设施（事故排风机采用防爆型）。在适当位置设置性能可靠的燃气泄漏报警器，并与紧急切断阀联锁，当燃气泄漏达到爆炸下限 25时，报警器报警138、持续一分钟后，紧急切断阀自动切断气源，紧急切断阀另与排风井联锁，排风机停机时，自动切断气源。在消防控制中心设有显示报警器工作状态，各点报警、故障信号、紧急切断阀启闭状态、排风机眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 71 页 运行状态的装置。紧急切断阀、燃气报警器和事故排风机均设有备用电源。6)室内燃气管管径DN100，采用热镀锌钢管，丝扣连接，填料采用聚四氟乙烯生料带；管径DN100，采用无缝钢管，焊接连接,氩弧焊打底。地下室内燃气管应全部采用厚壁无缝钢管。第五章第五章 节能措施节能措施 5.15.1 编制依据编制依据 1、中华人民共和国节约能源法；2、国务院关于加强节139、能工作的决定；3、中国节能技术政策大纲；4、建设部建筑节能技术政策；5、中华人民共和国可再生能源法；6、综合能耗计算通则（GB/T 2589-2008）；7、建筑气候区划分标准 GB50178-93 8、公共建筑节能设计标准（GB 50189-2015）；9、民用建筑热工设计规范（GB 50176-93）；10、国家及地方相关的规范、标准、法规。5 5.2.2 节能设计原则节能设计原则 当今能源建设已成为世界性的重大问题之一，各国对能源问题都给予了极大的关注。合理利用能源、降低能耗被列为经济发展的重大课题。节能工作是一种特定形式的“能源开发”，是解决我国能源供应紧张、保护能源资源、保护环境的有140、效途径。根据中华人民共和国节约能源法规定，本项目的建设方案设计要体现合理利用和节约能源的方针，节能方案应符合相关建设标准、技术标准和中国节能技术政策大纲中的节能要求。单位建筑面积眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 72 页 能耗指标、其他能源单耗指标以及设备的合理用能要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据进行设计。本项目严格参照公共建筑节能设计标准GB50189-2015）和四川省绿色建筑设计标准（DBJ51/T037-2015）的要求进行设计，所选用的设备和产品符合国家和眉山市规定的节能型产品，严禁使用国内已淘汰的高耗能，或环保不达标设备或产品。5 5.141、3 3 项目能耗种类项目能耗种类 项目建设期间的能源消耗是一次性投入，主要是人力物力的大量投入，虽然存在着对能源的直接消耗，但其比例相对较小，节能潜力也不大。运营期间的能源消耗是一种长期的连续投入，该项目只做运行期能耗分析。项目建成投入运营后，消耗的能源和耗能工质主要是电力、天然气和自来水。电力：主要用于照明系统、插座、设备系统等用电系统。电能利用效率高，选择合理。天然气：该项目天然气主要用于医院热水用气。天然气使用便捷、无污染，利用率高，选择是合理的。自来水：主要用医院医护人员及后勤人员生活用水等。该项目建成运营期间能源消费种类：一次能源天然气；二次能源电力；耗能工质自来水。根据综合能耗计算142、通则相关规定，对项目各能耗分系统分别进行测算。5 5.4 4 项目能耗分析项目能耗分析 5.4.15.4.1 自来水自来水 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 73 页 自来水主要用于项目建成后医院病人、医院员工工作用水等。项目各类用水量根据 建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）（2009年版）进行指标取值。根据建设规模，项目日最大用水量为 230m/d，该项目按 1 年 365 天估算用水量。则该项目年用水量为：230m/d365=83950m，折合标煤为：839500.08571000=7.19 吨标煤。5.4.25.4.2 电力电力 项目处于方案设143、计阶段，未确定供电方案和选择变压器的容量及台数，此次计算采用单位指标法，依据全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-电气目前的用电水平和装备标准，其指标见表 5-1。表表 5-1 各类型建筑用电指标（各类型建筑用电指标（w/）和变压器装置指标（）和变压器装置指标（V.A/）建筑类别建筑类别 用电指标（用电指标（W/W/）变压器装置指标（变压器装置指标（V.A/V.A/）住宅 1540 2050 公寓 3050 4070 旅馆 4070 60100 办公 3070 50100 商业 一般：4080 60120 大中型：60120 90180 体育 4070 60100 剧院 5080 80120 144、医院 4070 60100 高等院校 2040 3060 中小学 1220 2030 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 74 页 展览馆 5080 80120 演播室 200500 500800 汽车库 815 1234 该项目地上建筑按医院的用电指标 55W/估算能耗，总建筑面积 26189.57，一天 14 小时，一年按照 365 天，需用系数按 0.55 计算项目耗电量：26189.57x55W/x365天x14hx0.55/1000=3429920.15KW.h。折合成标煤为：3429920.15 x0.1229/1000=421.54tce。5.4.35.145、4.3 天然气天然气 该项目耗气主要为医院热水系统、营养食堂用气，暂按 1 年 1.9万立方米；折合成标煤为：190001.2143=23.07 吨标煤。5.4.45.4.4 综合能耗综合能耗 建设项目年耗电 3429920.15KW.h，自来水 83950m，天然气 1.9万 m，年总耗能折合成标煤当量值 184.99 吨、等价值 465.00 吨。表表 5-2 项目综合能耗汇总表项目综合能耗汇总表 能源或能源或耗能工耗能工质种类质种类 计量计量 年需要年需要 参考折标参考折标 年耗能年耗能量量 占比占比（%）单位单位 实物量实物量 系数系数 （tcetce）电力 kWh 1413448.9146、3 0.1229kgce/kWh 173.71 93.90%kWh 1413448.93 0.321kgce/kWh 453.72 天然气 m3 19000.00 1.2143kgce/m3 23.07 自来水 m3 83950.00 0.0857 kgce/m3 7.19 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 75 页 项目年综合能耗（tce）当量值 184.99 等价值 465.00 5.5.5 5 节能措施及效果节能措施及效果 在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高，以及选用节能型建筑材料保证建筑外维护结构的保温隔147、热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。表表 5 5-3 3 项目节能设计基本情况表项目节能设计基本情况表 建设地点建设地点 东 坡 区 岷 东新区 气候分区气候分区 夏热冬冷地区 建设名称建设名称 眉 山 市 中 医院二部（市精神卫生中心）建设项目 建筑朝向建筑朝向 南偏东 25 主要建设内容主要建设内容 门诊医技楼门诊医技楼 住院楼住院楼 后勤综合楼后勤综合楼 建筑面积建筑面积 4855.95 12268.8 2065.68 建筑层数建筑层数 5 层 8 层 2 层 建筑高度建筑高度 33.45m148、 22.65m 10.05m 体型系数体型系数 0.36 0.35 0.32 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 76 页 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 77 页 主要节能措施主要节能措施 1）建筑朝向和平面形状 尽量选择南北朝向，建筑采取合理的平面布局和户型设计，以充分利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷，降低机械通风和空调设备的使用率，达到节能目的。2）合理规划空间布局及控制体型系数 利用自然通风，尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积，这样可以减少空调负荷。3）围护结构热工设计 3.1）外门窗保温隔热：门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位149、，面积约占建筑外维护结构面积的 30%，其能耗约占建筑总能耗的 2/3，其中传热损失为 1/3。所以在保证日照、采光、通风、观景条件下，应尽量减少外门窗洞口的面积。其次外门窗应采用热阻大、能耗低、密闭性好的节能材料制造的新型保温节能门窗可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷机最大负荷的 20%30%，冬季单层玻璃窗的耗热量占锅炉负荷的 10%20%，因而控制窗墙比在 30%50%范围内时，窗玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜。外门窗采用气密性较好的塑钢窗，所有外门均选用有自闭功能的门，以减少热能损耗。3.2）外墙热150、工设计 使用环保、节能型建筑材料可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性、可行性分析的前提下，在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。本项目框架结构建筑外围护墙体为200 厚页岩空心砖墙体，混合砂浆砌筑。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 78 页 3.3)屋面热工设计 屋面采用建筑找坡，采用憎水珍珠岩保温板作保温隔热，细石混凝土整浇层做屋面保护层。满足公共建筑节能设计标准冬冷夏热地区屋面 k 值要求。3.4)遮阳设施 南向和西向的外窗建议设置遮阳设施，可以采用智能遮阳板和卷帘，达到有效防止151、热辐射和避免眩光的效果 4）电气节能措施 4.1）电力供应设备：电力供应设备在满足安全、可靠原则，供电设计符合国家有关规范标准要求的前提下，考虑选用新型节能机电产品，减少电能损耗。配变电所及电气竖井应靠近负荷中心设计，选用低损高效节能型变压器，并且装设低压电力容器，减少无功功率消耗。4.2）照明设施：尽量利用自然光照明，消灭黑房。选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。选用高性能变压器及相关配电设备，选用高品质电缆、电线降低自身损耗。采用高效低耗能灯具，并配电子镇流器，室外道路照明和景观照明也应尽量使用节能灯具。建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足国家标准建筑照明设计标准 GB 50152、034 中的有关要求。4.3）其他节能措施:4.3.1)自动化监控系统：供配电、空调及照明系统可采用由计算机自动化监管系统集中管理，在完善服务的同时也可避免能源分散消耗而造成的浪费。4.3.2)设备管理制度：建立日常运行设备检查制度，避免出现设备低效运行状态；加强能源计量管理，健全能源消费统计和能源利用状况分析制度。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 79 页 4.3.3)节能教育：内部进行节能教育，开展节能培训，提高节能意识。4.3.4)片区管理：应实现智能化，建立对设备、建筑等的维护、检查、修缮等措施，保持设备系统的经济运行状态，降低片区管理、运营、保安和保洁等费153、用。5）给排水节能措施 建筑节水是一个系统工程，除应制订有关节水的法律法规、加强日常管理和宣传教育、利用价格杠杆促进节水工作外，还应采取有效的技术措施，以保证建筑节水工作全面深入的开展。5.1)给水系统设计时、以最短距离将水输送到用水点，减少输送过程中的压力损失。5.2)推广使用优质给水管材 应根据建筑和给水性质，选择合适的优质给水管材。改善了室外污水排水的水流条件，减少污水渗漏污染。5.3)水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。5.4)给水系统采用竖向分区方式以控制最不利处用水器具的流出水头，不仅可以节约用水而且增加使用舒适感。5.5)采用节水型的卫154、生洁具、冲洗阀；公共卫生间洗手盆、小便器配置感应龙头。卫生洁具要求按 节水型生活用水器具 CJ164-2002采用节水型卫生洁具，洁具排水管预留孔洞位置根据所选洁具尺寸确定节水型水嘴最大流量不大于 0.15L/s，蹲便器采用低位水箱冲洗方式，单次冲洗用水量不大于 6L。5.6)绿化用水采用雨水收集利用或周边自然水体取水浇灌。5.7)消防水泵采用消防专用恒压水泵，水泵性能曲线平滑无驼峰，在高效区内运行。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 80 页 5.8)生活给水竖向分区充分考虑利用城市水压；地面以上的污水采用重力排放。6）绿化节能措施 绿化设置对气候条件起着十分重要的155、作用，它能调节改善气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。本项目设计中充分考虑道路绿化、公共绿化和配套用房所属绿地等的建设，有条件多种大中型乔木，植物配置多样性，以有效防止出现“水泥沙漠”，产生热岛效应。7）暖通节能措施 1、风管：空调、通风、防排烟系统风管管材采用镀锌钢板，厚度按规范选取。排油 烟管道风管采用 1.5mm 厚不锈钢管制作。2、风管保温：采用离心玻璃棉板，绝热层的最小热阻为 0.81 m2 K/W。3、多联分体空调 IPLV（C）值限制满足：CC28kW，IPLV（C）4.0；28kWC156、C84kW，IPLV（C）3.95；CC84kW，IPLV（C）3.8；4、分体式房间空调器额定工况能效指标满足：CC4500W，COP3.4；4500WCC7100W，COP3.3；7100WCC14000W，COP3.2。5、空调冷媒管采用铜管，冷媒管及保温材料由空调厂商配套提供。6、冷凝水管：空调冷凝水管采用 UPVC 管材，保温采用难燃 B1级橡塑保温管壳（导热系数在平均温度为 0时不大于 0.035W/（m k）进行绝热，）绝热厚度为 15mm，外缠玻璃布两道。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 81 页 7、其它需保温的设备和管道及保护层做法，应严格按技术157、规范书要求进行。5.5.6 6 能耗状况和能耗指标分析结论能耗状况和能耗指标分析结论 该项目能源消耗单元划分合理，能源消费计算准确，各种能源供应有保证，各项节能措施完善适用性强，主要能耗指标基本达到眉山市同行业先进水平。项目实施后不仅满足地区发展的需要，支持了当地的城市建设，而且还对地区节能降耗有着积极的推动作用。建设项目符合国家和我省节能政策相关规定，本工程符合节能设计要求。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 82 页 第六章第六章 绿色建筑绿色建筑 6.16.1 编制依据编制依据 1、中华人民共和国节约能源法；2、国务院关于加强节能工作的决定；3、中国节能技术政策158、大纲；4、建设部建筑节能技术政策；5、中华人民共和国可再生能源法；6、国家发改委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787 号）；6.6.2 2 设计原则设计原则 绿色建筑是在全寿命周期内兼顾资源节约与环境保护的建筑，单项技术的过度采用很可能造成新的浪费。在项目实施过程中，需从建筑全寿命周期的各个阶段综合评估建筑规模、建筑技术与投资之间的互相影响，以节约资源和保护环境为主要目标，综合考虑安全、耐久、经济、美观等因素，比较、确定最优的技术、材料和设备。1、基于全寿命周期的考量，包括项目前期准备阶段、建造阶段、使用阶段和废弃处置阶段。2、充分考虑项目建设地的气象159、水文、地质、交通以及周边的人文、自然环境。3、不搞技术堆砌，以适用、安全、可靠为基本要求，更多从布局、设计角度实现绿色节能要求。4、协同考虑声、光、温、湿、气、水、电、绿化等多个方面，形成统一的有机整体。6.36.3 设计目标设计目标 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 83 页 场地规划应符合四川省眉山市城市规划管理技术规定要求，不破坏自然水系，湿地、基本农田、森林和其他保护区。场地资源的利用不超出环境承载力，通过控制场地开发强度和选用适宜的场地资源利用技术，满足场地和建筑可持续运营的要求。根据场地资源、气候条件和项目特点，按照因地制宜的原则，采用适宜的技术和措施160、，降低资源消耗，因势利导地利用各类环境因素，营造出健康、舒适且生态持续的室外环境。本专篇将针对眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）的设计，提出适宜的项目整体绿色建筑综合解决方案，使建筑单体达到绿色建筑一星标准。本案将结合建筑功能以及眉山地区气候、地理条件、地方资源、项目开发成本等综合因素，从节地、节能、节水、节材、室内环境质量、运营管理六个方面提出因地制宜的绿色建筑方案，降低项目整体建筑能耗，创造舒适和谐的室内外环境，提升建筑品质，获得良好的生态、社会、经济效益。6.46.4 节地与节地与室外环境室外环境 6.4.6.4.1 1 场址选择场址选择 项目选址应避开对建筑抗震不利和对人体健康不利的161、地段、周围电磁辐射本底水平过高以及环境污染较重的地段应首先排除，同时远离油库、煤气站、有毒物质车间等有可能发生火灾、爆炸和毒气泄漏等的区域。本项目位于万景大道南侧，区域上无不利条件，建设条件较好。6.4.2 6.4.2 生态场地设计生态场地设计 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 84 页 在尽可能维持原有场地的地形地貌的基础上，对场地及景观设计进行优化，设计透水地面，以利于雨水回收，减低热岛效应，改善生态环境。1.设计原则：1）合理利用场地浅层土壤资源、妥善回收和利用无污染的地表土；2）充分利用场地及周边现有的市政基础设施和公共服务设施，避免重复建设，提高公共服务设162、施的利用效率和服务品质。3）提高土地利用效率，合理规划和适度开发地下空间。2.具体措施包括：1）建筑周边、人行道、庭院的地面和公共广场等采用透水铺设。选择平整、耐磨、防滑、透水的室外硬质地面铺装材料，硬质铺装透水率大于 50%，并采用透水构造做法。关注各种下垫面的吸热特征，选择浅色与可反射适当太阳能的铺装饰面，保证绿化覆盖率。2）绿化设计优先选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，采用包含乔、灌木的复层绿化。在室外景观设计中选择适宜眉山气候和土壤条件的乡土植物。如地下室顶板降板 1500mm1800mm，利用地下室顶板以上 13001500mm 的覆土深度，完成包含乔、灌木的复层绿化。在主体部分163、利用屋面，设计景观空中花园，在提高屋面围护结构热工性能的同时也给城市带来了更多“绿肺”。3）创造舒适的室外共享环境。设多个人行出入口、景观节点和景观小品，使在激发创意氛围的同时为城市或各类受众提供丰富的公共空间。4）绿化灌溉采用高效节水的喷灌方式灌溉，并设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等节水控制措施。喷灌选在风力小、人员少时进行，比地面漫灌节水 3050。冷却循环水重复利用，重复利用率 98.5%。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 85 页 5）雨水系统。本方案采用传统方式对多屋面雨水进行收集排放，可考虑通过设置下凹式绿地等方式缓解市政管网排泄压力。6）施工过程中，164、通过合理布局，减少施工对场地及周边环境的扰动和破坏，采取保护表层土壤、植被覆盖等措施，使用淤泥栅栏，沉淀池等措施控制沉淀物。7）室外道路及广场设置无障碍设计。6.4.36.4.3 环境噪声控制环境噪声控制 周边市政道路对本项目会产生一定的噪音影响，针对噪声源应采取隔声、降噪措施进行有效控制，主要通过闹静分区、利用声源的指向性降低噪音、利用地形地物降噪、绿化降噪、利用声学控制手段降噪。(1)采取动静分区的原则进行建筑的平面布置和空间划分，如办公、病房空间不与空调机房、电梯间等设备用房相邻，减少对有安静要求房间的噪声干扰；(2)选用合理的建筑围护结构构件，采取有效的隔声、减噪措施，保证室内噪声级和165、隔声性能符合民用建筑隔声设计规范（GBJ118）的要求；(3)综合控制机电系统和设备的运行噪声，如选用低噪声设备，在系统、设备、管道（风道）和机房采用有效的减振、减噪、消声措施，控制噪声的产生和传播。(4)项目建设施工期应对噪音采取相应的措施，如选择吸音效果较好的隔音墙等。6.4.46.4.4 风环境控制风环境控制 本方案设计中通过合理的建筑规划布局和建筑外形设计，利用电脑模拟建筑室外风环境，优化建筑布局、建筑截面面积，建筑体形以眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 86 页 及建筑高度等，通过绿化配置，减少室外局部风力放大。控制项目整体建筑群周边人行区风速，创造宜人的166、室外风环境。按以下标准控制建筑室外风环境：建筑周围最大风速小于 5m/s，风速放大系数均小于 2，并且建筑场地周围没有出现漩涡和死角。夏季的迎风面和背风面的风压差均大于 1.5Pa，有利于自然通风。6.56.5 室内环境室内环境 建筑室内环境主要包括建筑的室内光环境、室内热湿与气流环境、建筑声环境和室内空气品质等几个部分。室内环境直接关系到各类受众的健康，良好的室内环境是绿色建筑的标志之一。为达到良好室内环境，建议采用如下措施。6.5.16.5.1 室内光环境室内光环境 采用计算机进行日照模拟对建筑方案进行分析，根据分析结果对建筑方案进行优化：1、住院楼建筑对采光的要求较高，但是过度的采光又会167、引入过多的太阳辐射而带来室内的温度升高。综合建筑的外立面设计和室内布局，结合专业软件，进行室内自然采光设计，改进室内平面功能布局，对外窗设计进行优化，在保证自然采光的同时降低热辐射效应。2、人工照明系统与自然采光设计结合。3、照明设计优先采用细管高效节能灯、T5 荧光灯（配电子式镇流器）、LED 等符合节能标准的光源和灯具。4、外窗在满足采光、通风和造型等功能的前提下尽量减少窗墙比，还应重视选用物理性能好的节能门窗，特别要注意玻璃的选材，尽量选择节能型玻璃。6.5.6.5.2 2 室内热环境室内热环境 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 87 页 合理设计室内温湿度参168、数，设计中要考虑通过自然通风提高室内热舒适的情况。建筑外围护结构设计时选用必要的隔热保温措施，提高室内热舒适水平。6.5.6.5.3 3 室内声环境室内声环境 合理选用建筑围护结构构件，采取有效的隔声、减噪措施，保证室内噪声级和隔声性能符合规范要求。选用低噪声设备，施工时确保消声减震措施的有效使用，在系统、设备、管道（风道）和机房采用有效的减振、减噪、消声措施，控制噪声的产生和传播。6.5.6.5.4 4 室内空气品质室内空气品质 要保证空气质量达到环境空气质量标准（GB3095-2012）所要求的优级水平。室内游离甲醛、苯、氨、氡和 TVOC 等空气污染物浓度符合国家标准民用建筑室内环境污染169、控制规范GB 50325-2010 的规定。公共空间空气质量符合室内空气质量标准（GB/T18883-2002）的要求。（1）采用专业软件模拟，确定室内自然通风流场，合理设定开窗大小和位置，在过渡季节充分利用自然通风。（2）合理设置风口位置，有效组织气流，采取有效措施防止串气、泛味，保证室内空气质量达到 室内空气质量标准（GB/T18883-2002）的要求。（3）选用经济合理，性价比高，满足国家环保标准的装修材料；优先选择可净化空气，低 VOC 含量的建材；避免大面积使用同一种材料，以免由于某种有害物质积聚过多而造成室内污染物浓度超标。（4）建筑周边建设绿化隔离带，对大气飘尘、氮氧化物和二氧170、化硫具有很好的去除作用。6.66.6 绿色建筑的智能技术绿色建筑的智能技术 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 88 页 6.6.1 6.6.1 智能技术智能技术 以智能技术为支撑的系统与产品，提高绿色建筑性能。发展节能与节水控制系统与产品、利用可再生能源的智能系统与产品、室内环境综合控制系统与产品等。采用综合性智能采光控制、地热与协同控制、外遮阳自动控制、能源消耗与水资源消耗自动统计与管理、空调与新风综合控制、中水雨水利用综合控制等技术。6.6.2 6.6.2 智能化系统智能化系统 为满足用户功能性、安全性、舒适性和高效率的需求，本项目采用的技术适用先进、系统可扩充171、性强、具有前瞻性，并运用通信网络子系统、信息网络子系统、建筑设备监控子系统、火灾自动报警及消防联动子系统、安全防范子系统、综合布线子系统、智能化系统集成等的功能，达到全智能化的覆盖效果。6.76.7 绿色建筑的运营管理绿色建筑的运营管理 6.7.1 6.7.1 管理网络管理网络 建立运营管理的网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高物业管理水平和服务质量，并建立预警机制和突发事件的应急处理系统。6.7.2 6.7.2 资源管理资源管理 1.节能与节水管理 建立节能与节水的管理机制，实现分类计量与收费，节能与节水的指标达到要求，对绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统。2.耗材172、管理 建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗。建立物业耗材管理制度，选用绿色材料；眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 89 页 3.绿化管理 建立绿化管理制度，采用无公害病虫害技术，规范使用杀虫剂、除草剂等，有效避免其对土壤和地下水环境的影响。6.86.8 绿色建筑等级判定绿色建筑等级判定 根据 四川省绿色建筑评价标准 及 四川省绿色建筑设计标准，结合本项目的实际情况，本报告对项目拟采用的绿色建筑措施进行了判定，由此提出项目拟达到的绿色建筑评价标准等级为一星级。6 6.8 8.1 1 结构绿色建筑设计结构绿色建筑设计 （1）节材设计 1）建筑形体 合173、理选择结构体系、布置，避免特别不规则结构，针对薄弱部位采取加强措施。2）对地基基础、结构体系、结构构件进行比较，选择合适的结构方案。（2）材料选用：1）钢筋 HPB300、HRB335、HRB400 级钢筋应符合现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GB1499)的规定。400Mpa 级及以上受力普通钢筋用量的比例 90%以上。2）混凝土和填充墙 上部结构构件采用 C30 预拌混凝土。基础及地下室外墙、顶板与土体接触的结构构件采用 C35 预拌混凝土，垫层为 C15 素混凝土。与土体直接接触的结构构件，除地下 10 米以下混凝土抗渗等级均为P8 外，其余位置混凝土抗渗等级均为 P6。眉山市中医174、医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 90 页 填充墙：0.000 以上采用不小于 MU5 页岩空心砖,RM5 商品混合砂浆砌筑；0.000 以下室外填充墙采用不小于 MU10 页岩实心砖，RM10 商品水泥砂浆砌筑。6.8.6.8.2 2 给排水绿建给排水绿建说明说明 （一）节水系统 1、生活给水系统：本工程水源采用城市自来水。整个项目从市政给水管引入二路管径为 DN200 进水管至地块内，在地块内形成环状供水。市政供水压力不小于 0.30MPa。本工程室内采用市政给水管网压力直接供水。各用水点超压部位采用支管减压阀,使供水压力不大于 0.20MPa。项目范围内室外绿化浇洒、道175、路场地冲洗用水采用雨水回用水；2、热水系统：（1）本工程医院住院部热水拟采用集中容积式热交换器加热供水，食堂餐厅、洗衣房设太阳能热水系统制备热水。（2）集热器类型为真空管，安装于屋面，热水类型为强制循环间接加热系统。3、生活排水系统：室内采用生活污水废水合流制，室外采用生活污水与雨水分流制。室内地面层以上的生活污废水重力流排出。4、雨水系统：本项目收集硬质屋面的雨水，用于地块绿化浇灌和道路冲洗。屋面雨水采取重力排水的方式排至建筑周围的雨水井，经管道汇合后进入地块的雨水利用系统的雨水调蓄池，经简单处理达到水质标准后用于地块绿化浇灌和道路冲洗。（二）节水、节能设备与器具 1、在市政给水压力范围内，176、生活用水利用市政自来水管网水压直接供水。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 91 页 2、卫生洁具符合现行节水型生活用水器具要求。3、节水器具满足现行国家标准。4、选用节水型卫生洁具及其配件，满足节水器具标准二级要求。5、选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，避免渗漏。（三）非传统水利用 1、雨水利用工程应通过技术经济比较，合理确定雨水调蓄、处理及回用方案。本项目采用雨水收集系统，收集屋面绿化屋面和硬质屋面的雨水，用于地块绿化浇灌和道路冲洗。2、雨水外排应采取总量控制措施，设计控制雨量不应小于11.2mm。3、绿化灌溉、道路冲洗、洗车、冲厕等177、用水应符合合理使用非传统用水。（四）运营管理 1、每个用水点给水管上均设置高灵敏度计量水表。2、公用给水、排水管设于公共部位，方便维修、改造和更换。6.8.6.8.3 3 电气电气绿建绿建说明说明 1、不得采用国家和四川省发布的已经淘汰的技术、材料和设备，并符合国家的标准、规程、规范。2、合理选择供电电压等级、变压器台数和容量，考虑不同季节负荷变化的节能措施。3、照明功率密度：本项目所有部位照明功率密度值按现行建筑照明设计标准 GB50034 照明设计标准的目标值设计。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 92 页 4、公共部位照明系统节能控制：公共场所的照明系统采取分178、区、集中、感应控制等高效照明系统。5、室内照度、统一炫光值、一般显色指数等指标应满足现行国家标准建筑照明设计标准 GB50034 中相关规定。6、配电变压器：合理选定变压器，使变压器的实际负荷接近设计的最佳负荷，提高变压器的技术经济效益，减少变压器能耗，配电变压器应满足现行国家标准三相配电变压器能效限定值及节能评价值GB 20052 的节能评价值要求，优化变压器的经济运行方式：即最小损耗的运行方式，合理选择线路路径，降低变压器损耗；配电变压器应选用 D，yn11 结线组别的变压器。7、节能型电气产品：水泵选型满足清水离心泵能效限定值及节能评价值GB197627-2007 中节能评价值要求，风机179、选型满足通风机能效限定值及能效等级GB19761-2009 的节能评价值要求。8、安装耗能分项计量装置，并安装能耗监测系统与建设行政主管部门能耗统计数据中心联网，建筑能耗实现准确的实时监测及统计。9、分项计量：本工程根据功能对照明、水、空调、电梯进行分类、分项计量。10、设置有技术合理，系统高效的建筑通风、空调、照明等设备自动控制系统。11、有合理定位的建筑智能化系统，并符合现行国家标准智能建筑设计标准GB/T 50314 和智能建筑工程质量验收规范GB 50339 的要求，信息网络系统功能完善及运行良好。12、采用节能型电梯，并采用节能控制方式。6.6.8.8.4 4 暖通暖通绿建绿建说明说180、明 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 93 页 1、节能与能源利用（1）不采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。（2）冷热源、输配系统等各部分能耗进行独立分项计量。（3）供暖空调系统的冷热源机组能效均优于公共建筑节能设计标准GB50189-2015 的规定及现行有关国家标准能效限定值的要求。多联式空调机组其能耗比满足公共建筑节能设计标准GB50189-2015 的规定值；房间空调器能耗等级满足现行有关国家标准的节能评价值要求。（4）通风空调系统风道系统的单位风量耗功率符合公共建筑节能设计标准GB50189-2015 等的规定。（5）合理选配空调181、冷热机组台数与容量，制定实施根据负荷变化条件制冷（热）量的控制策略，且空调冷源的部分负荷性能符合GB50189-2015 的规定。（6）采用热回收装置，回收排风能量，节约能源。（7）水系统、风系统采用变频技术，且采取相应的水力平衡措施。2、室内环境质量（1）房间内的温度、湿度、新风量等设计参数符合民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012 的要求。（2）重要功能区域通风与空调工况下的气流组织满足热环境设计参数要求。采取措施，避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场所。（3）主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设置室内空气质量监控系统，对182、室内二氧化碳浓度进行数据采集分析，并与通风系统联动。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 94 页（4）地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 95 页 第七章第七章 环境保护与影响环境保护与影响评价评价 7 7.1.1 编制依据编制依据 该项目设计严格执行 建设项目环境保护设计规定 的政策要求，同时，在项目设计过程中特别关注以下标准规定：1、中华人民共和国环境保护法（2015 年 1 月 1 日）；2、中华人民共和国大气污染防治法（2016 年 1 月 1 日）；3、中华人民共和国水污染防治法（2183、008 年 6 月 1 日）；4、中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2015 年 4 月24 日）；5、环境空气质量标准（GB3095-2012）；6、地表水环境质量标准（GB3838-2002）；7、城市区域环境噪声标准(GB3096-2008）；8、污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）；9、建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）。7 7.2.2 环境影响评价目的环境影响评价目的 本项目属于对环境影响较小的医疗建设项目。因此本评价的目的是：查清项目区域的自然环境、社会环境概况、环境敏感区及环境保护目标；掌握评价区域大气环境、地表水环境、声环境、生态环境现184、状；根据项目的工程特征预测分析项目建设期和营运期内对周边声环境、大气环境、地表水环境、生态环境、景观环境、社会环境等可能造成的影响范围和程度；分析项目拟采取的环保措施，提出合理的环保措施和防治对策，使工程对环境的不良影响降到最低程度。同时也为有关部门进行环境管理和污染控制提供科学依据。7 7.3.3 污染物的治理及环保措施污染物的治理及环保措施 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 96 页 7.7.3 3.1.1 施工期施工期 在工程建设施工中，应严格遵照环保部门有关施工噪声、粉尘、污水等规定。1、大气污染控制措施 施工期的空气污染是由于大功率施工机械所产生的废气及土185、石方开挖产生的扬尘所造成的。污染物主要有一氧化碳、氮氧化物、悬浮颗粒等。（1）现场搅拌站封闭作业，搅拌棚内设喷雾除尘喷淋头，水泥用散装水泥罐储存。（2）设置专人清运现场建筑垃圾。楼层清扫前，先洒水润湿，再将建筑垃圾铲入特制加盖的斗车内集中采用提升架运到地面后处理，防止扬尘。（3）工地周边场地设置专人每天 2-3 次洒水后进行清扫，并对周围绿化地段的花草、树木定期洒水冲洗，保持洁净。（4）现场设置专人清扫泥浆及车辆沾带的泥土，运土方汽车进出场时，铺放麻袋，保证市容及周围环境干净。（5）加强道路绿化，种植能吸收或吸附 CO、HC 和 NOx 等有害气体的树种，以减小道路交通大气污染范围。2、污水控186、制措施 施工期的水环境污染主要是指施工废水、施工营地的生活废水所造成的污染，这些都是暂时性的，随着工程的建成其污染源也将消失。（1）施工现场设临时厕所，设置自动冲水设施，封闭式化类池。工人宿舍派专人管理，除自身讲卫生外，项目定期打药杀除病毒。宿舍要通风良好，光线明亮。（2）布置排水沟，现场施工污水经二次沉淀后，经排水沟排入到市政排污管道内，严禁将污水无序排放。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 97 页 3、噪音控制措施 施工期的主要噪声为施工机械和高噪机械运行所产生的空气动力噪声和机械噪声。由于此时防噪措施尚未建立，因而扰民影响较大，但其对周围环境的不利影响随施工期187、的结束而结束（1）在施工中尽量减轻扰民噪声，采用低噪音的机械，若必须进行夜间连续的施工工程，应提前办理夜间施工许可证手续，同时与建设单位共同搞好周边关系，以获得周边住户的谅解。（2）施工中应对产生强噪声辐射的同时作业的施工机械的数量、场地布置等做出规定，其噪声标准应符合建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）中有关规定。（3）材料运输等汽车尽可能派专人指挥，少鸣笛。（4）垂直运输设备采用有线临时对讲系统，严禁在门架和上人电梯部位以撬打金属件形式通知操作人员。4、固体废弃物控制措施（1）建设施工过程中产生的垃圾主要有建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥188、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物，部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的统一收集后清运到城市生活垃圾处理场处理。（2）施工营地生活垃圾统一收集后运送到垃圾中转站处理。5、水土流失防治措施 按水土保持和道路工程有关规定，在工程建设中按设计规定的取土场、临时表土堆场进行土石方作业；施工主干线表土不得随意堆放、抛弃，表层熟土均将运至设计好的临时表土堆场堆放；施工过程中应边开挖、边回填、边碾压、边采取相应的植物和工程护坡防护措施！通过完善的施工计划和施工措施减少水土流失。7 7.3.2.3.2 运营期运营期 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 98 页 1、大189、气污染物 本工程的大气污染源主要是汽车排放的废气等，主要为过往车辆排放的氮氧化物（NOX）、一氧化碳（CO）和碳氢(HC)污染物。项目加强对汽车尾气排放控制管理，推广尾气净化设备，同时完善管道燃气系统，降低有害气化度。选用先进的环保型锅炉，减低废气排放量。2、水污染物 本工程排水对象主要为生活污（废）水、地下室废水、医疗废水、实验室废水，屋面及室外场地的雨水，无特殊的污染物排出。设计上采用雨、污分流的排水体制，医疗废水、实验室废水经过一体化设备处理后接入污水管网，对上述排水对象分别组织排放。室外的污水有组织的排入四面的市政污水管道。室外的雨水、冲洗路面与洗车直接排至市政雨水管网。本工程污水经排190、水管道收集后，并经化粪池处理后排入市政污水管网。3、固体废弃物 本项目产生的固废主要包括危险废物和一般固废两类。（1）危险废物 项目营运期危险废物主要为医疗固废垃圾。根据卫生部和国家环保总局联合发布的医疗废物分类目录，医疗废物可以分为感染性废物、病理性废物、损伤性废物、药物性废物、化学性废物五大类。结合项目营运特点，由于医院建立了规范的药品及化学试剂管理制度，其药品、化学试剂在过期前三个月将全部返还供应商。因此，目前医院涉及到的各类医疗垃圾主要包括感染性废物、病理性废物、损伤性废物共 3 类。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 99 页 按照 国家危险废物名录，以上危191、废属于“医院临床废物 HW01”类危废。对于以上各类医疗垃圾由各科室内单独收集后，转移至本项目地下室-1F 内的医疗垃圾收集间内分类暂存，并交由专业公司统一清运处理。此外，为了保证项目各类医疗垃圾实现无害化处置，建议：项目必须严格按照卫生部和国家环境保护总局制定的 医疗废物分类目录、医疗废物管理条例中相关要求，对各类医疗垃圾进行分类收集、处理。a 医疗卫生机构应当及时收集本单位产生的医疗废物，并按照类别分置于防渗漏、防锐器穿透的专用包装物或者密闭的容器内。医疗废物专用包装物、容器，应当有明显的警示标识和警示说明。医疗废物专用包装物、容器的标准和警示标识的规定，由国务院卫生行政主管部门和环境保护192、行政主管部门共同制定。b 医疗卫生机构应当建立医疗废物的暂时贮存设施、设备，不得露天存放医疗废物；医疗废物暂时贮存的时间不得超过 2d。c 医疗废物的暂时贮存设施、设备，应当远离医疗区、食品加工区和人员活动区以及生活垃圾存放场所，并设置明显的警示标识和防渗漏、防鼠、防蚊蝇、防蟑螂、防盗以及预防儿童接触等安全措施。d 医疗废物的暂时贮存设施、设备应当定期消毒和清洁。e 医疗卫生机构应当使用防渗漏、防遗撒的专用运送工具，按照本单位确定的内部医疗废物运送时间、路线，将医疗废物收集、运送至暂时贮存地点。运送工具使用后应当在医疗卫生机构内指定的地点及时消毒和清洁。f 医疗卫生机构应当根据就近集中处置的原193、则，及时将医疗废物交由医疗废物集中处置单位处置。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 100 页 医疗废物中病原体的培养基、标本和菌种、毒种保存液等高危险废物，在交医疗废物集中处置单位处置前应当就地消毒。严格执行医疗废物集中处置技术规范中对医疗废物暂存场所的相关规定要求，并做到：a 必须与生活垃圾存放地分开，有防雨淋的装置，地基高度应确保设施内不受雨洪冲击或浸泡；b 必须与医疗区、食品加工区和人员活动密集区隔开，方便医疗废物的装卸、装卸人员及运送车辆的出入；c 应有严密的封闭措施，设专人管理，避免非工作人员进出，以及防鼠、防蚊蝇、防蟑螂、防盗以及预防儿童接触等安全措施；194、d 地面和 1.0m 高的墙裙须进行防渗处理，地面有良好的排水性能，易于清洁和消毒，产生的废水应采用管道直接排入医疗卫生机构内的医疗废水消毒、处理系统，禁止将产生的废水直接排入外环境；e 库房外宜设有供水龙头，以供暂时贮存库房的清洗用；f 避免阳光直射库内，应有良好的照明设备和通风条件；g 库房内应张贴“禁止吸烟、饮食”的警示标识；h 应按环境保护图形标志固体废物贮存(处置)场（GB15562.2-1995）和卫生、环保部门制定的专用医疗废物警示标识要求，在库房外的明显处同时设置危险废物和医疗废物的警示标识；i 医疗废物暂时贮存库房每天应在废物清运之后消毒冲洗，冲洗液应排入医疗卫生机构内的医疗195、废水消毒、处理系统；j 应防止医疗废物在暂时贮存库房和专用暂时贮存柜（箱）中腐败散发恶臭，尽量做到日产日清；K 确实不能做到日产日清，且当地最高气温高于 25时，应将医疗废物低温暂时贮存，暂时贮存温度应低于 20，时间最长不超过 48h；眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 101 页 l 医疗卫生机构应制定医疗废物暂时贮存管理的有关规章制度、工作程序及应急处理措施；m 医疗卫生机构的暂时贮存库房和医疗废物专用暂时贮存柜（箱）存放地，应当接受当地环保和卫生主管部门的监督检查；医疗垃圾暂存间树立明确的标示牌，必须做到密闭和防渗漏，严格防止地下水污染和土壤污染，并且每天消毒196、灭菌，防止病源扩散；做好医疗垃圾暂存和运出处理的管理工作，严格医疗垃圾的“日产日清”制度，暂存间每天专人负责清扫、消毒工作。在严格采取以上措施进行处理后，可确保各类医疗垃圾实现无害化处置。（2）一般固废产生及处置 一般固废主要为办公生活垃圾，办公生活垃圾经袋装收集后，纳入项目地下-1F 的一般固废收集间内，并由市政每天清运处理。综上所述，项目对各类固废采取了安全、合理、卫生的处理和处置方法，可有效防止二次污染。4、噪声 项目风机进出风口设置消声器，同时合理布置各设备安放位置。对车辆及医务活动噪声采用，采用加强管理、禁鸣喇叭、禁止喧嚣等措施，确保场界噪声不扰民、达标排放。7.7.4 4 环保评197、价环保评价 7.4.17.4.1 外部环境影响分析与评估外部环境影响分析与评估 本项目外环境对该项目的影响主要体现在交通运输、汽车尾气污染等方面。建议采取的措施：项目四周临近预留一定的空地作建筑退让，并与空地上种植乔木绿化，一定程度上减弱交通道路及路面粉尘眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 102 页 对中心造成的影响，若对声环境比较敏感的部分住院病房，建筑设计应对其进行必要的隔声处理，以上措施，将可以一定程度的降低外环境对该项目的影响。7.4.27.4.2 施工期环境影响评价结论施工期环境影响评价结论 通过采取集水沉沙池和排水、截水等措施防泥浆污染路面和防止水土流失198、；采取硬底化、撒水控制扬尘；生活污水经处理达标后排放；控制施工作业和建筑机械使用时段扰民；禁止随意倒建筑垃圾和余土等措施，可将项目施工期对周围环境造成的影响控制在符合环保部门有关要求的范围。7.4.37.4.3 运营期间影响评价结论运营期间影响评价结论 通过采取设计、管理等措施，采用比较合理的技术手段和处理工艺流程，对医院产生的废气、污水、生活污水、垃圾、噪声（空调系统噪声）进行有效处理和控制，并达到国家和地方有关环保标准。采取有效措施后，该项目对该地区的空气质量、地表水环境质量、环境卫生状况、声环 境质量所造成的影响很小。7.4.47.4.4 环境风险评价结论环境风险评价结论 通过针对该项目199、外部环境影响，施工期间和运营期间的环境影响要素的分析，评估，在各阶段采取针对适应性强的各种防治措施，本项目的建成将对提高眉山市医疗体系建设水平，完善基础医疗设施条件起到极大的推动作用。7.57.5 水土保持水土保持 7.5.17.5.1 编制依据编制依据 1.中华人民共和国水土保持法 2.中华人民共和国水土保持法实施条例 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 103 页 3.开发建设项目水土保持方案管理方法 7.5.27.5.2 水土流失预测水土流失预测 该项目建设工程有基础填筑等土石方挖填施工活动，同时施工过程中需设立临时施工场地和辅助生产设施，占用堆压土地，这些施工200、活动将损坏原土地的自然地貌和地表植被，损失水土保持设施并产生松散、导致水土流失的物源 DD 采挖的土石方，一方面破坏了原有自然稳定的地形地貌，另一方面产生大量松散的土石方。运行期由于主体工程进行大量的绿化工作，采取了护坡、绿化等水土保持措施，恢复了水保设施，水土流失将得到有效控制。7.5.37.5.3 水土流失防治方案水土流失防治方案 工程水土流失防治区域包括建设区和直接影响区，其中直接影响区主要是土石方的运输和人为活动对附近植被的损坏。因此，在施工过程中，施工单位必须加强现场管理，监理单位应加强监督，减少对 7.5.47.5.4 基建面回填防治区基建面回填防治区 合理安排施工：基建面土石方回201、填应合理安排施工期，尽量安排在非汛期和晴天施工。遇见雨期应做好施工面保护，在下雨前应将未压实的回填料用塑料用塑料布遮盖并做好回填料周边排水。做好周边排水：为防止地表径流对回填料的侵蚀，应在回填料内及周边布设排水沟网，做到雨期排水通畅，减少雨水对回填料的水力侵蚀。在排水流向溪流的排水沟端设土工布。做好绿化措施：在回填至建基面高程后，应尽快进行腐朽建筑物的建设，在无主体建筑物的环境绿化区应尽早进行绿化，可采用人工草坪和撒种草籽等水土保持措施。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 104 页 施工临时场地可根据工期安排尽量布置在水土保持设施少的地段，以减少水土侵蚀的时间，以减202、少水土流失。根据水土保持方案与主体工程“三同时”的原则，各项水土保持措施的实施进度与相应的工程进度相衔接。各项水土保持措施应与主体工程同步实施，总体上要求工程措施和植物措施应与主体工程同步完成，绿化工程的实施进度，要符合水保的要求。7 7.5.5.5.5 水土保持评价水土保持评价 水土保持是是国土整治、江河治理的根本，是国民经济和社会发展的基础，是我们必须长期坚持的一项基本国策。一项综合性很强的系统工程。项目业主和施工单位应高度重视，通过工程措施、绿化措施认真做好上述水土保持防治措施，落实水土保持投资，严格控制新增的水土流失，维护并改善好地区域内生态环境。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项203、目 可行性研究报告 第 105 页 第八章第八章 劳动安全卫生消防劳动安全卫生消防 8.18.1 劳动安全法律法规劳动安全法律法规 1、中华人民共和国劳动法；2、建设项目（工程）劳动安全卫生检察规定（劳动部第 3 号令）；3、建设项目（工程）职业安全卫生设施和技术措施验收办法（劳 安字19921 号）；4、生产过程安全卫生要求总则（GB/T 12801-2008）；5、生产设备安全卫生设计总则（GB 5083-1999）；6、四川省劳动保障检察条例；7、工作场所有害因素职业接触限值（GBZ2-2007）等法律和法规的有关规定，在建设施工中应该采取劳动安全保护措施；8、中华人民共和国职业病防治法204、；9、中华人民共和国传染病防治法2013 修订版；10、建筑给水排水设计规范GB50015-2009；11、城市生活垃圾卫生填埋建设部、国家发展计划委员会2001 年 5 月 15 日发布，2001 年 7 月 1 日起施行；12、劳动防护用品管理规定（劳动部 1996 年 4 月 23 日颁布）；13、建筑设计防火规范GB50016-2014；14、建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；15、电器设备安全设计导则（GBT25295-2010）；16、企业职工劳动安全卫生教育管理规定（劳部发1995405 号）；17、劳动防护用品配备标准（试行）（国经贸安全2000189 号）。眉山205、市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 106 页 8.28.2 劳动安全卫生技术措施劳动安全卫生技术措施 坚持“安全第一、预防为主”和“安全责任、重于泰山”的原则，严格贯彻执行安全生产法和建设工程安全生产管理条例等法律法规及管理部门的相关规定，加强安全施工管理工作，确保施工安全。1、操作环境安全（1）施工主要入口设安全警示牌。（2）凡出入口必须防护，为防止随意性、任意性和临时性拆除防护设施，采取工具化或定型的防护设施。（3）施工出入口及人行通道处搭设安全防护棚，棚顶采用双层架板，中间夹彩条布。2、施工设备安全（1）明露的机械传动部位应牢固、适用的防护罩。（2）所有施工机械设206、备在进场前检修，换掉磨损的零件并经安全测试确认合格方可使用。（3）所有施工机械设备由专业人员操作，且要班前检查，班后清洗保养 3、施工用电安全（1）施工用电网按施工平面布置架设。（2）做施工用电组织设计，电线、开关、保险等均要符合设计要求并到正规厂家进货。（3）线路采用“三相五线”制及五芯电缆，按三级配电，二级漏电保护设施，保证“一机一闸、一箱（标准开关箱）一眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 107 页 锁”，作好重复按地及保护接零。同时，并将动力线和照明分别设置（4）移动式电器使用的电缆在班前要检查是否有破皮现象，如有破皮现象必须更换。使用时要理顺电缆并尽量减少拖207、地长度（5）严禁乱挂、乱接、乱绑电线及电器开关等。（6）操作电工必须持证上岗。4、设计安全措施（1）根据建筑设计防火规范对本项目各项具体工程在设计时配备必要的消防设施，定期对消防设施进行养护，对操作人员进行培训和演练。本工程应配置一套“集中式火灾报警系统”。它由火灾探测器、功能模块、区域显示器和按制器组成，并装有 CRT 显示器，可对相关设施的消防状态进行控制和监视。（2）建筑物应同时要满足防火、通风、采光、日照等距离要求。（3）建筑结构上采用隔音门窗，消除和控制噪音扩散。（4）设计中采用低噪声的先进设备或采用隔震垫，减小震动，降低噪音。（5）工程施工期间，应遵守市政建设的规定，实施屏蔽封闭施208、工，以防非施工人员和车辆闯入，造成伤亡事故；施工人员应持证上岗，做到各负其责，各施其职，严禁无证上岗操作（6）施工期和使用期各类机械作业，均应按照有关规定、规程和标准采取安全防护措施，并加强机械设备维护和检修，杜绝设备因失检、失灵而带病运行；种类电器设备应有警示标志，以防设备过载或泄漏时因设备损坏、燃烧、漏电等产生人员伤亡事故。（7）排水管道的养护人员在进入排水检查井养护时要配备防毒面具,以防排水管中的有害气体对养护人员造成伤害 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 108 页 5、消防安全措施（1）现场成立消防领导小组，制定本工程消防方案和消防检查制度，定期研究消防工209、作中所涉及到的问题，确定各级防火安全责任人。同时成立义务消防队，配备适用的消防器材，随时做好灭火准备。（2）负责消防管理工作，开展消防安全活动和消防安全知识宣传教育，指导和培训坚持安全消防检查，对安全检查中发现的消防安全问题和隐患，要限期整改，防止事故发生。现场实行安全员和义务消防员相结合的消防管理方法。（3）工程技术人员安全交底同时进行消防安全交底，严格执行用火制度（4）现场使用明火作业时，必须按消防要求规定施工，必须向项目经理部申请临时用火证，并配备专人看管。进行电焊作业时，必须有专人看管，不得有火种散落，防止火灾事故发生。（5）凡施工现场易产生火险的地方，不准带入其它易燃、易爆物品。操作210、完毕后必须认真清理现场，杜绝起火的隐患。（6）搞好消防安全工作，在仓库、办公室、易燃品堆放处设灭火器，并设立标志，安全员要经常巡视灭火器的使用情况（7）普及消防安全知识教育，人人知道防火的基础知识及火灾来临时正确的应急处理方式。（8）现场配备数名兼职义务消防队员，并明确消防责任人和签订责任书（9）建立消防档案，按规定配备消防器材，每处设置二台以上挂式灭火器并按规定期限更换灭火剂，现场配备灭火砂袋和消防专用水桶。6、电气防火措施 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 109 页（1）建立电气防火责任制，经常进行电气防火教育。（2）合理配置、整理各类保护电器，对设备和输电线211、路的过载、短路进行可靠的保护，严格防止线路过载和短路引起的火灾（3）加强电气设备相间和相与地之间的绝缘保护，防止爬电闪烁。（4）采用TN-S保护系统。（5）采用等电位接地联接，降低施工区内接地故障情况下的接触电压与可导部分之间电位差。（6）在电器装置相对集中场所配置防电气火灾的灭火器。（7）在电器装置集中场所和线路周围不准堆放易燃易爆物品 8.38.3 劳动安全卫生管理措施劳动安全卫生管理措施 1、加强领导，明确职责，由下至上，一级对一级负责，层层抓落实，并相互监督和提醒，做到人人讲安全，人人注意安全，人人都是兼职的文明安全员，发现安全隐患及时报告，及时消除，真正做到安全“责任重于泰山、防范在212、于严、细、实”。2、施工现场每个施工人员对各自的职责范围内的安全施工负责。坚持“管生产必须管安全”的“谁施工谁负责安全”的原则。3、项目设专职安全员 1 名对施工现场安全监督把关，项目质安部门每周组织一次全面检查，公司每月一次检查，检查方法采用“目测、实测及动作试验”，每发现一起安全隐患，对有关责任人进行处罚，并限期整改，坚持谁检查、谁签字，谁负责、谁整改及事故追究制的原则。4、在施工合同签订后，项目开工前，把好如下几关：即操作人员关、身体健康关、技术素质关、持证上岗关、安全技术交底关、眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 110 页 接受安全教育签字关、各种相关资料真213、实可信关、有关方案审核关。5、项目主要工种配有相应的操作技术规程，同时，将安全操作技术规程列为日常安全活动和安全教育的主要内容，并悬挂在操作岗位前。6、加强宣传工作，通过黑板报等形式宣传教育来提高所有施工人员的安全意识，使全体施工人员意识到“安全生产、人人有责”。并在各生产区间开展安全评比竞赛活动，奖优罚劣。7、严格把住进场人员安全关，下列人员不准进入现场：与本项目无关的人员；酗酒的人员及携带易燃易爆的人员；无“四证”的职工；精神不正常或患有严重心脏病的人员；不懂施工安全常识及未正确配戴好个人防护用品的人员。8、严肃操作纪律，对于违章作业、违章指挥的行为，任何人都有权制止，检举揭发，屡教不改或214、已造成严重后果的要加倍罚款并辞退，触犯法律的送当地司法部门追究其责任。9、现场主要施工部位和危险部位在醒目处悬挂警告牌提示，各项安全设施（包括机械设备、施工用电等）经检查验收合格并挂牌后才能正式投入使用，且加强班前检查，严禁机械设备带病超载作业。10、实行安全、保卫、消防联合巡查制度，发现违章和存在事故隐患要及时查处。现场用火实行用火许可证制度。11、定期召开安全生产工作例会，研究解决重大的安全技术问题，保证安全生产和劳动条件的不断改善，坚持日常工作与安全工作“五同时”，即安全工作与生产、计划、检查、总结、评比同时布置。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 111 页 215、12、为了规避安全风险，项目部为施工现场作业人员办理意外伤害保险。13、施工过程安全生产控制（1）遵守劳动纪律，服从领导和安全检查人员的指挥。上岗作业时思想集中，坚守岗位，未经允许不得随意从事其他工种作业。不得酒后作业，不得在严禁烟火的场所吸烟用火，易燃材料专人看管。（2）严格执行安全操作规程，作业人员有权拒绝违章指挥，有责任制止他人违章作业。（3）按规定正确佩戴好个人劳动防护用品，严禁穿硬底、高跟鞋进入施工现场。（4）非操作人员未经允许，不得随意进入警戒区域，对施工现场各种防护装置、防护栏盖板、安全标志等，不得随意拆除和挪动。14、做好安全检查（1）项目经理部每星期组织一次全面的安全生产大检216、查。安全检查由项目经理带头，组织各职能部门负责人及安全技术人员共同进行。（2）对安全检查发现的隐患及时下达安全整改通知单，要求班组及时整改、并认真执行“安全检查反馈制度”。不能及时整改的事故隐患，有关部门要制定整改计划，若危及职工人身安全的，必须采取可靠防护或停止作业。8.48.4 卫生防疫卫生防疫 （1）工程施工弃渣土应引起高度重视，要严格按照眉山市市政府所颁布的各项管理条例实施预防，避免由于管理不严，产生水土流失和扬尘污染环境。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 112 页（2）施工期间所产生的污水，应通过市政管理部门指定的排放方式排向污水系统，排出前应作沉淀及分217、离处理。（3）施工期所产生的废气，应控制在市环保部门规定的排放标准，严禁超标排放造成污染。（4）对产生的有害气体、粉尘、油烟及废热等场所，应根据有害物质的特点、性质、数量和危害程度，考虑采取有效的消烟除尘和通风措施，配置必要的除尘、净化或回收装置，以保证施工场所及其周围环境空气达到国家环保、劳动卫生及能源部门等有关法规、规定的标准。（5）对操作高噪声、振动设备的工作人员，应配备隔音耳塞并对设备采取加减振垫等，以保证工作人员身体健康。（6）平面及立面布置保证新风入口与排风口的距离10m（7）污水处理间排风经活性炭吸附处理后排放。（8）生活饮用水满足国家和地方的有关法规和规章指定的卫生标准要求，卫218、生间采用自然排风，采光由人工和自然相结合，满足有关卫生标准的要求。8 8.5 5 消防设计消防设计 8.5.8.5.1 1 设计依据设计依据 1.建筑设计防火规范 （GB50016-2014）2.低倍数泡沫灭火系统设计规范 （GB50151-2010）3.汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-2014)4.建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）（2001 年版）5.自动喷水灭火系统设计规范 (GB50084-2001)（2005 年版）6.火灾自动报警系统设计规范 (GB50116-2013)7.建筑灭火器配置设计规范 （GB50140-2005）眉山市中医医院二部（市219、精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 113 页 8.民用建筑设计通则 （GB523522005）9.自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）（2005 年版）10.气体灭火系统设计规范 （GB50370-2005）8.5.8.5.2 2 建筑消防建筑消防 1、防火间距 本工程西侧和北侧为市政道路，东侧与南侧为荒地，能够满足 建筑设计防火规范中民用建筑间 6m 及 9m 防火间距的要求。2、安全疏散 院区内每栋建筑单体的每层按为一个防火分区设置，安全出入口数量及位置，楼梯、电梯、疏散走道的设置满足建筑设计防火规范要求。各建筑单体的地上部分耐火等级为宜采用一级，建筑物各部位的建筑材220、料的耐火极限满足防火要求。3、材料耐火性 建筑外墙采用岩棉板外保温，屋面采用泡沫玻璃保温板，外墙和屋面的保温材料燃烧性能均为 A 级。3、消防车道 本工程消防车道利用建设地内交通道路，建筑四周为市政道路，其余方向均为院内道路，能够满足消防车道净宽度和净高度均大于4m 的要求。8.8.5.5.3 3 电气消防电气消防 1、市政提供两路独立 10KV 进线为消防负荷提供备用电源。2、消防用电设备采用专用回路供电，并在最末一级配电箱处设自动切换装置。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 114 页 3、消防供电干线采用矿物绝缘电缆沿封闭式金属槽盒敷设；支线采用低烟无卤阻燃导线221、穿钢管埋地、沿墙、现浇楼板暗设或穿涂有防火涂料的钢管或金属线槽明设。4、应急照明：在变配电室、消防控制室、消防水泵房、门厅、走道、楼梯、电梯前室等场所设置应急照明，在楼梯、走道、安全出口等处设疏散指示标志灯。应急照明及疏散指示标志灯均自带蓄电池。5、本项目采用集中报警火灾报警及消防联动控制系统。火灾报警控制系统采用二总线制，在一层设消防控制室。其中各层医疗用房、诊室、病房、办公用房、走道、楼梯间、设备机房等处设置感烟、感温探测器。另设置报警按钮,声光报警器等报警设施。在防火卷帘门、防排烟阀等联动设备附近设置控制模块箱与报警系统联动。消防控制室能接收任一报警信号,联动所有消防设备,并能手动自动两222、套启停消防风机、消防水泵,强制电梯落底,切除非消防电源,强启应急照明。设置消防电话及直接向“119”报警的外线电话，并与城市消防系统联网。6、楼内设置一套火警广播系统，机房设于一层与消防控制室合用。楼内公共区域、走廊等设扬声器，平时用于日常事物及医学宣传广播或播放背景音乐，火灾时，切换为火警广播。8.5.8.5.4 4 暖通消防暖通消防 本项目为医疗建筑，消防设计的民用建筑分类为：建筑一类。所有通风、防排烟系统的消防联动控制由消防控制中心负担。1本项目消防疏散楼梯间均按照防烟楼梯间设计，前室均设机械加压送风防烟系统。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 115 页 2、223、不具备自然排烟条件或净空高度超过 12m 的中庭设置机械排烟系统。3、地上不能满足自然排烟条件的走道及内区房间设置机械排烟系统。4、不具备自然排烟条件的地下房间及其内走道设置机械排烟及机械补风系统；其中汽车库按防火分区与平时通风系统结合设置机械排烟、机械补风（或自然补风），每个防烟分区面积不超过 2000，换气次数按实际层高的 6 次/h 计。5、建筑物所有送、排风系统水平方向均按防火分区独立设置。各层排风与竖井连接处设 70 熔断的防火阀。6、通风系统的风管穿越机房隔断及防火分区或防火隔断处均设70 熔断的防火阀，排烟系统及排风排烟合用系统穿越机房隔断及防火分区或防火隔断处均设 280 熔断224、的防火阀。7、通风系统的风管均采用不燃材料制作。8、发电机房及其储油间、燃气锅炉房等区域分别独立设置通风系统及事故排风，排风机采用防爆风机，其中储油间的日用油箱设直通室外的通风管（配设带阻火器的呼吸阀），机房内油箱下部采取防止油品流散的设施。9、燃气热水机组室按房间面积的 10%设置泄爆口，同时设置天然气泄漏报警装置与天然气入户总管的紧急自动切断阀及事故排风机联锁。8.5.8.5.5 5 给排水消防给排水消防 （一）消火栓系统 消防水源采用城市自来水，从周边两条市政道路给水管各引入一根DN200的给水管在校区内形成环网，供基地消防用水。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 225、第 116 页 本工程室内消火栓用水量为 40 l/s，室外消火栓用水量为40l/s.火灾延续时间按 2 小时。本工程室内设置实际有效容积 220m的消防水池（其中储存：火灾延续时间内室内消火栓用水量 108m，喷淋用水量 108m）。室外消防用水由地块周围市政引入的两路 DN200 供水管，在园区形成环状管网供给，不设置室外消防水池。本地块市政压力为0.3MPa，地块内形成的环状管网满足地块的水量水压要求，在环状管网上设置室外消火栓，消火栓的设置按要求间距不超过 120m，消火栓距路距离不大于 2 米，不小于 0.5m，并设分段检修阀门。室外临时高压管网上设置地上式水泵接合器，分别供消防车对226、室内消火栓管网和喷淋系统加压送水；室外消防用水由若干套 SS100/65-1.0地上式室外消火栓供给。本工程门诊楼、住院楼、后勤保障楼设置市内消火栓。地块室内消火栓系统采用设置高位消防水箱的临时高压消防给水系统。室内消防管网竖向均成环状。园区设置消防水泵房，泵房内设一组消火栓泵（二台，一备一用），一组喷淋泵（二台，一备一用）。火灾时消火栓泵从消防水池（有效容积420立方）抽吸供水。在最高楼楼屋顶设消防水箱，储水量不小于36立方米，初期火灾消火栓用水由屋顶水箱供给，并设稳压水泵及气压罐，满足最不利消火栓的压力需求。室内消火栓箱采用组合式箱体，箱内设DN65的消火栓1个、长25米口径DN65的麻质227、衬胶水龙带1条、口径为19mm的直流水枪1支、消防报警按钮1个、消防卷盘一套，箱体下部配置灭火器。对于出水压力超过0.5Mpa 的消火栓，采用减压稳压消火栓。消火栓系统控制：采用消防泵房消火栓泵出水干管上设置压力开关及屋顶消防水箱出水管上设置流量计开关共同控制消火栓泵启泵。消火栓箱设置消火栓按钮,消火栓按钮仅向消防控制室报警。消眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 117 页 防水泵能手动启停和自动启动。消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态。消防水泵控制柜设在泵房内时其防护等级不应低于IP55.消防控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证控制内的控制线路发生故228、障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后5.0min内正常工作。高位水箱：水箱的人孔以及进出水管的阀门带锁具或阀门箱等保护措施。（二）自动喷水灭火系统 本工程门诊楼、住院楼设置湿式自动喷水灭火系统。采用临时高压消防体制，设置消防水池、屋顶消防水箱和消防加压泵房，与消火栓系统合用。喷淋系统按中危险级设计，作用面积160m2，设计喷水强度6L/minm2.实际储存喷淋用水量30L/s，火灾延续时间按1小时。喷淋供水经喷淋水泵接往湿式报警控制阀后供至每个防火分区，每个报警阀控制的喷头数量不超过800个。对水流指示器配水管压力大于0.4MPa时设置减压孔板。屋229、顶设有效容积为36立方米的消防水箱（与消火栓系统共用），并设稳压水泵及气压罐，满足最不利点喷头的压力需求。为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。水泵接合器设置于首层室外。自动喷水系统按防火分区布置，系统内每个防火分区分别设水流指示器、信号阀及试验装置。当火灾发生时，着火处喷头动作喷水，失火层的水流指示被触动，信号送至消防控制室向火灾控制器报警，同时湿示报警阀的压力开关动作，发出信号至消防联动控制器自动启泵。喷淋泵启动设自动、手动和应急操作。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 118 230、页 喷头作用温度及类型的选择，按不同建筑设计用途而定。厨房高温环境处选用93C闭式玻璃球喷头；有吊顶部位选用68C吊顶型闭式玻璃球喷头，无吊顶区域选用68C闭式直立玻璃球喷头。（三）建筑灭火器 为了有效地扑灭初期火灾，按照建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005，确定灭火器配置场所的危险等级和火灾种类，设置必要数量的手提/推车式磷酸铵盐等干粉灭火器。灭火器放置在专用的灭火器箱内。后勤保障楼、污水站按中危险级A类配置灭火器，灭火器最大保护距离20m；门诊医技楼、住院楼按严重危险级A类配置灭火器，灭火器最大保护距离15m；各栋建筑每个消火栓箱内配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，保护区域消火栓箱内231、灭火器数量不足的，增设灭火器箱。配电间、电信机房等属E类火灾，按中危险级配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。（四）气体灭火系统：1、本工程每栋楼的高低压变配电间、通讯机房等不能用水扑救的重要设备机房设气体灭火系统。气体灭火采用七氟丙烷气体灭火系统，设计浓度 9%，灭火浸渍时间 10min。2、本系统及其控制由消防专业公司承担施工图设计、安装和调试。系统控制应包括自动、手动、应急操作三种方式。（五）消防排水 消防电梯井底等需要消防排水的场所分别设置有效容积不小于2m的集水坑，坑内按一用一备设置潜水排水泵，单泵流量不小于10L/s,按消防负荷供电。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告232、 第 119 页（六）所有消防器材与设备需经中国消防产品质量检测中心、省市消防建审部门和设计单位认可。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 120 页 第第九九章章 项目实施进度项目实施进度 9 9.1.1 编制原则编制原则 该项目建设工期和进度安排是在通过招投标程序按计划实现项目设计施工总承包单位的前提下编制的。并且各项工程的计划工期，是根据工程建设内容在合理工期所需时间的基础上，再对工程工期进行打紧安排，并加强和优化施工组织，多方面实行交叉作业，以尽量缩短项目施工时间，建成使用。9 9.2.2 项目实施内容项目实施内容 1、项目前期：完成项目可行性研究报告及审批、项233、目勘察、设计、监理、施工招标等前期工作。2、施工阶段：完成项目土建、安装、装饰、设备购置等工程。3、竣工验收：竣工验收、交付使用。9 9.3.3 项目进度安排项目进度安排 在整个项目建设过程中要抓住各个关键环节，科学协调，力求快速优质地搞好项目建设。具体进度如下：1、总建设期 项目总建设期 20 个月。项目计划 1 个月完成可研报告编制及审批立项；3 个月完成项目勘察、设计以及施工工程招标，并签订上述各项合同。项目开始进入前期政府行政许可各类证照办理工作至取得规划许可及施工许可证需要至少 6 个月完成。施工阶段计划工期 14 个月，待完成工程竣工验收和审计工作后，交付业主单位投入使用。眉山市中234、医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 121 页 第十章第十章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 10.110.1 投资估算范围投资估算范围 本项目投资总额包括从筹建到竣工投入使用所需的全部建设工程费用、工程建设其他费用、预备费。本项目投资估算范围：1、建筑工程投资估算：门诊医技楼、住院楼、后勤生活楼、污水处理站、连廊、训练馆、地下室、等；2、室外附属工程投资估算：场地平整、停车场、室外给排水、室外照明、绿化景观等；3、设备及工器具购置费；4、其他费用估算：包括前期工作费、建设单位管理费、可研报告编制费、工程勘察费、工程设计费、竣工图编制费、工程造价咨询费、工程招标代理费、235、建设工程交易综合服务费、工程监理费、方案施工图审查费、工程保险费、环境影响评估费、工程竣工结算审核费、场地准备及临时设施、劳动安全卫生评审费、城市基础设施配套费、新型墙体专项基金、白蚁防治费、人民防空地下异地建设费、水土保持评价费、“优质优价”补偿奖励；5、基本预备费：按 10%计取；6、涨价预备费、建设期利息：不列入本次估算。10.210.2 编制依据及说明编制依据及说明 1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2、投资项目可行性研究指南；3、本估算采用投资指标估算法，并参照建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013 和四川省建设厅 2015 年颁发的四川省建设工程工程量清单计价定236、额及其配套文件，材料、设备、人员等价眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 122 页 格根据眉山市同期造价信息进行调整，信息上没有的材料价格按当地市场价格。4、根据项目工程设计各专业部门提供的相关资料以及项目建设单位提供的有关投资估算资料等；5、第二部分其他费用详细计算如下：（1）前期工作费：参照 建设项目前期工作咨询收费暂行规定（计价格19991283 号）（2）建设单位管理费：建设单位管理费根据财政部关于基本建设财务管理规定的通知，财建【2002】394 号文按差额定率累进法计算；（3）可行性研究报告编制费：川价字【2000】35 号文计取；（4）工程勘察费：按计价237、格（2002）10 号文，发改价格（2015）299 号文计取；（5）工程设计费：按计价格（2002）10 号文，发改价格（2015）299 号文计取；（6）竣工图编制费：按设计费的 8%计取；（7）工程造价咨询费：参照四川省物价局、建设厅川价发 2008141 号；（8）工程招标代理费：根据国家计委关于招标代理服务收费管理暂行办法 的通知，计价格（2002）1980 号文，发改价格（2015）299 号文按差额定率累进法计算；（9）建设工程交易综合服务费：按川价发（2008）220 号文件计取；（10）工程建设监理费：建设工程监理费根据国家发改委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理238、规定的通知，发改价格（2015）299 号文市场询价计取；眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 123 页（11）方案、施工图审查费：参照川发改价格2011323 号；（12）工程保险费：按第一部分工程费用的 1%计取；（13）环境影响评估费：根据国家发展计划委员会、国家环保总局文件，计价格2002125 号、发改价格（2015）299 号文计取；（14）工程竣工结算审核费：参照四川省物价局、建设厅川价发2008141 号；（15）场地准备及临时设施：按工程费用的 1%计取；（16）劳动安全卫生评审费：按建安工程费的 0.1%计取；（17）工程建设其他建设费中的城市基础239、设施配套费、新型墙体专项基金、白蚁防治费、人民防空地下易地建设费依据眉山市规划局和建设局建设工程报建收费项目一览表的收费标准；（18）水土保持评价费：川发改价格【2014】1041 号文及保监【2005】22 号文计取；（19）“优质优价”补偿、奖励：川建发【2015】9 号文计取；10.310.3 投资估算投资估算 本项目建筑总面积 26189.57m2，经估算项目总投资 11733.28 万元，其中工程建设安装费用 8882.97 万元，设备及工器具购置费 550万，工程建设其他费用为 1233.65 万元，预备费用 1066.66 万元。详见附表 8 投资估算表。10.410.4 资金筹240、措资金筹措 项目总投资 11733.28 万元，建设资金由政府财政资金和自筹。10.510.5 资金使用计划资金使用计划 本项目拟在建设期内投入全部资金。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 124 页 第十第十一一章章 项目组织管理项目组织管理 1111.1.1 项目组织管理项目组织管理 为了提高眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目施工建设的管理水平，确保工程质量，工程管理应遵循国家有关法律、法规，做到工程管理科学严谨。严格执行国家基本建设施工程序，建立以信息化为手段，按“证照审批-设计管理-计划管理-施工管理-档案管理”为核心的工程管理体系，确保工程质量。眉山市241、中医医院二部（市精神卫生中心）项目实行项目经理负责制，对工程实行三级管理：即施工人员自检、互检，项目管理部、监理专检以及质检部门的抽检。执行建设工程质量管理办法，实行工程质量岗位责任制，对每一个岗位都制定岗位责任，使每一个人都知道自己对质量应尽的责任。对质量事故严速处理，坚持三不放过即事故原因不放过，不分清责任不放过，没有改进措施不放过。1111.2.2 项目管理目标项目管理目标 建设施工项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，包括工程前期阶段、建设施工阶段、竣工验收阶段。其管理目标包括：1、安全管理目标；2、造价控制目标；3、工期进度目标；4、工程质量目标。1111.3.3 项目管理工作项目管242、理工作 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 125 页 该项目建设管理工作包括：前期管理、计划管理、设计管理以及投资管理。通过有效的管理手段，确保工程安全质量、进度和投资各方面处于全面受控状态。1、安全管理目标：实现人身死亡事故“零目标”，杜绝重大人身伤亡事故、重大施工机械设备损坏事故、重大火灾事故、重大环境污染事故，避免和严格控制一般安全事故。2、质量管理目标：项目质量满足规范、规程、设计要求，同时达到合同质量目标。总目标：单位工程验收合格率 100%。3、造价控制目标：确保不超过工程概算投资，力争通过优化建设指标、实施方案，最大限度节约投资。4、进度管理目标：严格243、按既定工期目标推进项目实施。1111.4.4 项目管理方案项目管理方案 1111.4.1.4.1 安全管理安全管理 该项目工程安全管理从设计阶段即加以考虑。1、结合实际，建立健全相关安全管理制度，主要包括安全施工责任制、安全检查制度、安全教育与培训制度、安全考核和奖惩制度、事故统计和报告制度等。2、单项工程实行开工报告制。各单项工程开工前，施工单位必须完成各类证照审批工作，做到依法合规。施工前，要向监理单位、项目公司报告，经监理单位对作业规程和安全措施审批、特种作业人员持证和安全设施到位等情况进行检查验收，符合有关要求后方可允许开工。3、实行安全例会制度，定期组织召开安全办公会，研究分析安全方244、面存在的问题和隐患，提出解决措施；并组织不定期安全检查。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 126 页 4、依据该项目后期施工特点，制定项目整体安全施工技术措施方案，并根据项目整体安全施工技术措施方案，组织制定或审定年度安全技术措施和专项安全技术措施，并监督实施。1111.4.2.4.2 质量控制质量控制 项目工程质量管理首先是设计质量的管理。1、建议组织建立该项目的质量控制体系，完善质量监督管理体系；2、按照公开、公平、公正的原则，选择最优秀的勘察设计、施工以及监理单位，从源头上保证质量；3、对工程质量进行跟踪、检查、监督；严格按照审定的设计图纸进行施工，非经业主单245、位许可，不轻易修改设计；也不允许盲目压级压价，降低工程建设标准；4、定期组织开展工程质量检查，督促工程建设严格按国家有关技术规范要求实施；1111.4.3.4.3 进度控制进度控制 该项目进度管理从项目前期工作开始。争取政府各相关部门大力支持，配合建设单位按计划完成各类政府行政审批程序，为工程施工留出充足的时间。1、监督制定进度计划。计划内容包括确定开工前的各项准备工作、选择施工方法和组织流水作业，协调各工种搭配、安排劳动力及物资供应，确定各分部分项工程的目标工期和全部工期的完成时间等。2、监督进度计划的实施，及时检查和发现影响进度的问题，并协助采取相应措施，动态调整，从而保证工期处于受控状态246、。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 127 页 1111.4.4.4.4 造价控制造价控制 该项目建设造价控制由政府相关部门、建设单位、项目公司、过控审计充分沟通，齐心协力，保证完成投资控制目标。1、强化施工项目质量和成本管理的作用，责权利明晰是现代企业制度的最基本要求。明确项目经理的责权利，使施工单位挖掘内部潜力，获取最大利润的根本途径，也是项目管理质量目标、成本目标能否实现的关键。2、工程项目的成本预测是造价控制的基础，项目成本预测是施工单位控制工程造价的基础，是科学合理地编制项目成本计划，确定成本控制目标的依据。工程项目成本预测的内容，应根据各个工程项目的施工247、条件、机械设备、人员素质等进行预测。3、在工程开工前，现场管理的施工人员必须全面了解施工现场的情况，对施工、技术、经济要全面了解。加强工程进度管理，制定合理的资金使用计划，使造价控制与进度控制相协调；做好现场施工记录及现场签证控制。由于外部条件的变化，设计阶段未考虑周全在所难免，工程设计变更管理尤为重要。1111.4.5.4.5 合同管理合同管理 合同管理是工程建设管理的核心内容之一。合同管理应贯穿于建设工程项目管理的全过程，是控制工程造价、进度质量的基本依据。工程实施过程中的每个项目，均要以合同形式确定双方或多方的责、权、利，以保证工程项目和工作任务的实现。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心248、）项目 可行性研究报告 第 128 页 第十二章第十二章 项目招标方案项目招标方案 为了确保项目建设质量，提高项目综合经济效益、社会效益和环保效益，根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法的要求以及眉山市有关工程招投标文件的规定，该项目建设应进行招投标，现拟定招标方案。12.112.1 招标方案编制原则招标方案编制原则 1、中华人民共和国招标投标法；2、中华人民共和国政府采购法；2、中华人民共和国招标投标法实施条例；3、工程项目可研报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定；4、工程建设项目招标范围和规模标准规定；5、工程建设项目货物招标投标办法；6、工程建设项目勘察设计招标投标办法249、；7、工程建设项目施工招标投标办法。8、四川省人民政府印发关于进一步加强政府投资项目管理规定的通知（川府发201456 号）。12.212.2 招标原则招标原则 为保证工程质量及缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违规行为，规范招标、投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，按照中华人民共和国招标投标法编制该项目的勘察、设计、施工及各项招投标方案。在招标过程中严格遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。12.312.3 招标范围招标范围 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 129 页 该项目招标范围为：工程勘察设计、250、工程施工、监理服务的采购。其中，工程勘察设计及施工项目将按中华人民共和国政府采购法的要求，遵循公开透明原则、公平竞争原则、公正原则喝诚实信用原则，采用公开招标方式进行。12.412.4 招标组织方式招标组织方式 项目承办单位对该项目的复杂程度、技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业人员较少，且项目建设较复杂，专业性较强故该项目采取公开招标方式。按照公开、公正、平等竞争的原则，择优评定中标单位，以达到节资、保质的目的，使新建项目建设顺利进行。根据中华人民共和国招标投标法第十二条的规定，该项目将建设工程的勘察、设计、建筑工程施工、监理等招标活动委托具有招投标代理资质的单位实施招投标活动，招标要严251、格遵循“公开、公平、公正”的基本原则，进行标底编制、招标公告发布、资质审定、评标、中标通知等一系列招投标工作，同时，向有关行政监督管理部门备案、办理招标等事宜，并接受有关行政监督部门的依法监督，建议项目承办单位按照国家的规定进行公开招标方式。表表 1111-1 1 招标组织方式招标组织方式 招标范围招标范围 招标组织形式招标组织形式 招标方式招标方式 不采用招不采用招标方式标方式 全部招标全部招标 部分招标部分招标 自行招标自行招标 委托招标委托招标 公开招标公开招标 邀请招标邀请招标 勘察 设计 工程施工 监理 其他 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 130 页 252、第十第十三三章章 社会评价社会评价 1 13 3.1.1 社会效益社会效益 本项目为眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）新建业务用房项目，通过建设，可完善眉山市精神卫生医疗体系的结构布局，扩大精神卫生保健规模，改善医疗条件，促进医院建设和发展。项目建成后，可为眉山市精神卫生医疗事业在 21 世纪的发展提供有利的硬件条件支持，同时，眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）也将为创办全市一流的中医药发展示范区提供了载体，并且能增加医院收入，减少限制和浪费，提高医疗效益。其具体表现在：1、项目建成后将会极大地改善和提高眉山市精神卫生医疗的服务能力，项目有利于眉山市及周边地区在卫生、医疗、精神等各方面的医253、疗条件加以改善。项目对改变眉山市广大人民群众看病难就医难的局面、满足群众的就医需求、保障人民身体健康、提高人民生活水平、构建和谐社会、促进地方经济发展、全面建成小康社会等方面都有巨大的推动作用。2、医院是公益性社会福利事业，社会效益始终是医院遵循的最高原则。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）位于眉山市城区内，医院将通过科学合理规划，进行建设。项目充分注意合理安排和有效使用有限的卫生资源，改善功能布局，缩短流程，降低能耗，提高效率，使医院的人力、物力、财力达到合理消耗，获得最大的医疗服务效益，创造最大的社会效益。3、项目建成后病人住院的条件将会有极大的改善，适应现代医学转变和人民就医的需要，同254、时也有利于病人的医疗、康复。随着医院的就医人数的增加，同时在不增加病人负担前提下，医院的效益也能得到保证，也能促进医院的健康有序发展。并且可提供相当数量的眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 131 页 就业岗位，新增人员由社会招聘解决。4、扩大医院服务辐射范围，满足多层次、多元化服务需求。该项目实施后，不仅满足眉山市人民在生活水平提高以后对医疗保健的新需求，同时进一步扩大了对周边区域的医疗卫生服务和预防、保健的服务，并有利于医院的自身建设和提高医疗水平，提高了应对突发性公共卫生事件的能力。因此该项的建设能更好地担负起当地及周边区域的医疗、保健、地方病防治等医疗卫生服务255、重要责任，社会意义是重大的。13.213.2 项目互适性分析项目互适性分析 1、利益群体对项目的态度和参与程度 项目涉及多个利益群体，各利益群体在项目实施中处于不同层次，受影响程度不同，在项目实施中拥有的权力不同，这种格局决定了各利益群体在项目实施中作用有很大差别。间接利益群体是项目管理部门，他们拥有较大的权力，对项目的影响很大，而多数直接利益群体权力很小，对项目影响实施较小，表明间接利益群体作用发挥好坏对项目成败非常关键。直接利益群体是项目最直接受益者、受影响者，他们在项目实施过程中拥有的权力，对项目可能产生的影响较小，处于被动地位。本项目是医院建设项目，大多数直接利益群体均可从项目中受益，256、仅仅受施工影响的居民或单位及对环境敏感的单位利益会受到不利影响，项目实施中对这一群体要特别关注，倾听他们的意见和建议，处理好相关问题，采取必要的环境保护措施，将会使项目实施对社会的影响降至最低。2、各级组织对项目的态度及支持程度 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 132 页 项目所在各级组织对项目建设和运营的态度是完全认同的，对项目的建设和运营将给予全面的支持和配合，以及提供相应的各项优惠政策。本地基础设施条件良好，有可靠的保障，同时该项目完全符合国家及地区的产业政策。3、地区文化状况对项目的适应程度 项目所在地为眉山市，现有技术和文化水平较高，完全能适应项目建设和257、运营的需要，同时，项目建成后为发展地方经济、改善当地环境、完善市政配套将起到积极的推动作用。1 13 3.3 3 社会评价结论社会评价结论 该项目的建设符合国家相关政策及地区发展政策，有利于大力改善当地人民医疗环境，提高病员接收能力，充分满足当地人民群众的就医需要，具有明显的社会和经济效益。总之，本项目的建设对社会、经济的发展会有较大的促进作用，项目与所在地有较大的互适性，社会可行性良好。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 133 页 第十第十四四章章 风险及控制风险及控制 14.114.1 项目风险分析项目风险分析 本项目属医疗服务建设项目，其定位符合四川省及眉山市258、总体规划和土地利用总体规划，可能的主要风险因素包括：1、市场风险 包括：因宏观经济波动、产业周期等因素引起的经济不景气或产业不景气，导致项目建设用地、基础设施闲置，投资难以收回等。2、技术风险 主要指工程技术不先进、技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。3、工程风险 指工程地质条件、水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加、投资增加、工期拖长所造成的损失。4、资金风险 主要指资金来源中断或供应不足，导致融资成本提高，给建设和生产运营造成的损失。5、外部协作风险 指建设项目所需要的供水排水、供电供气、通讯、交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和生产运营带来困难。6、社会259、风险 项目的主要社会风险存在于：（1）因建设施工可能导致项目单位与原住地居民和企事业单位之间的社会冲突；（2）建设过程中可能由于道路堵塞、噪声、施工事故等原因造成社会冲突。因此需要通过加强沟通、协调，制定应急预案等措施来降低可能的社会风险。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 134 页 1414.2.2 风险评估风险评估 风险的评估采用专家评估法。项目主要因素的风险水平评估如下表（表 14-1）：表 14-1 项目风险评估表 主要风险因素 风险程度 说 明 高 较高 中 较低 低 1 市场风险 我国宏观经济正处于一个新增长周期的上升时期，且将会持续相当一段时间。市场分260、析表明，项目所在地具有良好的公共交通资源和政策支持，但其距离中心城区较远，其居民对医疗的需求尚有一定的空间。2 技术风险 2.1 先进性 工程技术成熟、适用、可靠。2.2 适用性 2.3 可靠性 2.4 可得性 3 工程风险 3.1 工程地质 项目地质条件好，项目对地质条件也没有特殊要求。3.2 工程量 具有可控性。3.3 工程组织 项目规模较大，工程组织较难。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 135 页 4 资金风险 4.1 资金来源中断 项目属公共设施项目，投入较大，需要政府适当支持。4.2 资金供应不足 5 外部协作风险 5.1 交通运输 项目地处四川省眉山市261、，已有很好的外部协作条件 5.2 供水 5.3 供电 6 社会风险 项目建设可能导致少量社会问题 1414.3.3 风险防范的主要措施风险防范的主要措施 1、加强项目单位队伍建设和能力建设，制定和优化工作计划，建立严格的责任制。2、市场的风险防范主要从医院的自身出发，加强自身的经营管理，提高服务质量，及时把握医疗服务动态，提高自身的服务能力，从而将市场风险降到最低。3、项目资金风险的防范关键在于项目资金的落实。对于本项目而言，在稳妥落实自有资金以及银行贷款的同时，更应加强项目业主与卫生系统等有关政府主管部门的沟通、合作，争取各级政府部门领导的支持，尽快落实余下资金的来源。4、工程建设方面：加强262、与规划单位联系，降低因双方沟通不及时或不力造成的设计频繁变更；对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题；加强项目管理，健全招投标制度，优中选优，精心组织承包方施工；加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提高工作效率；加强眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 136 页 监理工作；健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的材料不合格现象。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 137 页 第十第十五五章章 结论及建议结论及建议 1 15 5.1.1 结论结论 1、本项目的建设是保障广大精神病患者的需要，是我国公共卫生事业发展的需要，符合263、国家政策和国家妇幼保健事业发展规划。2、本项目的建设，将对提高眉山市医疗卫生体系建设水平，完善基础医疗设施条件起到极大的推动作用；使眉山市医疗卫生事业的发展进一步向满足区域群众医疗救治，服务于广大基层群众靠拢，医疗水平进一步提高，逐渐向国内先进水平靠拢。3、项目建设可有效改善眉山市及其周边地区精神病患者医疗条件，改善医疗环境，为患者提供更好的医疗服务，大力推进卫生事业的改革和健康发展，对全面贯彻党的卫生事业方针，保障经济和社会发展与稳定具有重要作用，社会效益显著。4、项目能提供一定量的就业岗位，有利于缓解社会就业压力，维护社会安定，改善居住环境，对社会的发展具有明显促进作用。5、本项目对投资发264、展作了较为科学的论证和专业的设计，对项目的前期市场调查作了较为全面和深入的分析，对项目的资源配备和引入进行了较广泛的综合论证，对项目的运营管理作了初步的架构和相关的配备，项目的启动条件已相对具备和成熟。6、项目安排严谨、科学合理，实施有序，前后照应，形成系统，各项经济指标估算正确，依据可靠，社会、经济效益突出。综上所述，该项目符合国家、地方的政策，技术水平先进可靠，技术方案合理可行，社会效益、经济效益显著，因此，该项目是可行的。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 138 页 1 15 5.2 2 建议建议 1、尽快实施本项目，更好的为市精神病人服务提供良好的基础平台。265、2、在进行初设及施工图设计时，进行有效优化设计，根据场地地形地貌，因地制宜，依势而建，节约投资。3、建议建设单位加强与相关部门的沟通和协调，抓紧落实项目建设资金，以加快项目建设进程，争取尽早发挥项目投资效益。4、建议建设单位在项目实施过程中加强管理，在保证建设要求前提下，严格控制投资，加强工程监理，保证质量和工程进度。眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 139 页 附附 表表 附表附表 1 1 企业组织机构代码企业组织机构代码 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 140 页 附表附表 2 2 项目用地选址意见书项目用地选址意见书 眉山市中医医266、院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 141 页 附表附表 3 3 用地预审的批复用地预审的批复 （标注：暂无，由建设单位后期补充提供。）眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 142 页 附表附表 4 4 方案设计总平面图方案设计总平面图 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 143 页 附表附表 5 5 方案方案功能分区功能分区图图 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 144 页 附表附表 6 6 方案方案流线分析流线分析图图 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 145 页 附表附267、表 7 7 方案消防分析图方案消防分析图 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 146 页 附表附表 8 8 项目工程投资估算造价表项目工程投资估算造价表 序号 费用名称 估算金额（万元）估算指标 备注 建筑工程费 安装工程费 设备及工器具购置费 其他费用 合计 单位 工程量 单价(元)一一 第一部分第一部分 工程建设工程建设费用费用 6941.06 6941.06 1941.91 1941.91 550.00 550.00 9432.97 9432.97 26189.57 26189.57 3602 3602 (一）一）建筑安装工程费用建筑安装工程费用 6941.06268、 6941.06 1941.91 1941.91 8882.97 8882.97 26189.57 26189.57 3392 3392 1 1 门诊医技楼门诊医技楼 1034.32 1034.32 274.36 274.36 1308.68 1308.68 4855.95 4855.95 2695 2695 1.11.1 建筑工程建筑工程 1034.32 1034.32 1034.32 1034.32 4855.95 4855.95 2130 2130 1.1.1 土建工程 655.55 655.55 4855.95 1350 1.1.2 外立面装饰工程 87.41 87.41 4855.9269、5 180 外墙装修等 1.1.3 室内装饰工程 291.36 291.36 4855.95 600 内墙面、地面等装饰 1.21.2 安装工程安装工程 274.36 274.36 274.36 274.36 4855.95 4855.95 565 565 1.2.1 给排水工程 29.14 29.14 4855.95 60 冷水、热水、雨水、污水等 1.2.2 消防水系统 33.99 33.99 4855.95 70 消火栓、喷淋等 1.2.3 电气安装工程 72.84 72.84 4855.95 150 照明、动力供电等 1.2.4 弱电安装工程 38.85 38.85 4855.95 8270、0 通信、网络、电视等 1.2.5 自动报警系统工程 24.28 24.28 4855.95 50 火灾自动报警系统 1.2.6 空调通风工程 48.56 48.56 4855.95 100 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 147 页 1.2.7 安保系统 14.57 14.57 4855.95 30 监控、摄像头等 1.2.8 医用气体 12.14 12.14 4855.95 25 2 2 住院楼住院楼 2711.40 2711.40 693.19 693.19 3404.59 3404.59 12268.80 12268.80 2775 2775 2.1 建筑271、工程建筑工程 2711.40 2711.40 2711.40 2711.40 12268.80 12268.80 2210 2210 2.1.1 土建工程 1693.09 1693.09 12268.80 1380 2.1.2 外立面装饰工程 220.84 220.84 12268.80 180 外墙装修等 2.1.3 室内装饰工程 797.47 797.47 12268.80 650 内墙面、地面等装饰 2.22.2 安装工程安装工程 693.19 693.19 693.19 693.19 12268.80 12268.80 565 565 2.2.1 给排水工程 73.61 73.61 1272、2268.80 60 冷水、热水、雨水、污水等 2.2.2 消防水系统 85.88 85.88 12268.80 70 消火栓、喷淋等 2.2.3 电气安装工程 184.03 184.03 12268.80 150 照明、动力供电等 2.2.4 弱电安装工程 98.15 98.15 12268.80 80 通信、网络、电视等 2.2.5 自动报警系统工程 61.34 61.34 12268.80 50 火灾自动报警系统 2.2.6 空调通风工程 122.69 122.69 12268.80 100 2.2.7 安保系统 36.81 36.81 12268.80 30 监控、摄像头等 1.2.8273、 医用气体 30.67 30.67 12268.80 25 3 3 后勤生活楼后勤生活楼 404.87 404.87 105.35 105.35 510.22 510.22 2065.68 2065.68 2470 2470 3.13.1 建筑工程建筑工程 404.87 404.87 404.87 404.87 2065.68 2065.68 1960 1960 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 148 页 3.1.1 土建工程 264.41 264.41 2065.68 1280 3.1.2 外立面装饰工程 37.18 37.18 2065.68 180 外墙装修274、等 3.1.3 室内装饰工程 103.28 103.28 2065.68 500 内墙面、地面等装饰 3.23.2 安装工程安装工程 105.35 105.35 105.35 105.35 2065.68 2065.68 510 510 3.2.1 给排水工程 12.39 12.39 2065.68 60 冷水、热水、雨水、污水等 3.2.2 消防水系统 14.46 14.46 2065.68 70 消火栓、喷淋等 3.2.3 电气安装工程 30.99 30.99 2065.68 150 照明、动力供电等 3.2.4 弱电安装工程 14.46 14.46 2065.68 70 通信、网络、电视275、等 3.2.5 自动报警系统工程 10.33 10.33 2065.68 50 火灾自动报警系统 3.2.6 空调通风工程 16.53 16.53 2065.68 80 3.2.7 安保系统 6.20 6.20 2065.68 30 监控、摄像头等 4 4 污水处理站污水处理站 30.38 30.38 3.38 3.38 33.75 33.75 168.75 168.75 2000 2000 4.1 建筑工程建筑工程 30.38 30.38 30.38 30.38 168.75 168.75 2000 2000 4.1.1 土建工程 30.38 30.38 168.75 1800 4.24.2276、 安装工程安装工程 3.38 3.38 3.38 3.38 168.75 168.75 200 200 4.2.1 安装工程 3.38 3.38 168.75 200 5 5 连廊连廊 95.05 95.05 14.96 14.96 110.00 110.00 482.47 482.47 2280 2280 5.1 建筑工程建筑工程 95.05 95.05 95.05 95.05 482.47 482.47 1970 1970 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 149 页 5.1.1 土建工程 65.13 65.13 482.47 1350 5.1.2 外立面装饰工277、程 5.79 5.79 482.47 120 5.1.3 室内装饰工程 24.12 24.12 482.47 500 内墙面、地面等装饰 5.25.2 安装工程安装工程 14.96 14.96 14.96 14.96 482.47 482.47 310 310 5.2.1 电气安装工程 5.79 5.79 482.47 120 照明、动力供电等 5.2.2 弱电安装工程 1.45 1.45 482.47 30 通信、网络、电视等 5.2.3 自动报警系统工程 2.41 2.41 482.47 50 火灾自动报警系统 5.2.4 空调通风工程 3.86 3.86 482.47 80 5.2.5 278、安保系统 1.45 1.45 482.47 30 监控、摄像头等 6 6 地下室地下室 1561.59 1561.59 292.00 292.00 1853.59 1853.59 6347.92 6347.92 2920 2920 6.1 建筑工程建筑工程 1561.59 1561.59 1561.59 1561.59 6347.92 6347.92 2460 2460 6.1.1 基坑支护 177.74 177.74 6347.92 280 6.1.2 地基处理 50.78 50.78 6347.92 80 6.1.3 主体工程 1333.06 1333.06 6347.92 2100 内墙279、面、地面等装饰 6.26.2 安装工程安装工程 292.00 292.00 292.00 292.00 6347.92 6347.92 460 460 6.2.1 给排水工程 28.57 28.57 6347.92 45 冷水、雨水、污水等 6.2.2 消防水系统 34.91 34.91 6347.92 55 消火栓、喷淋等 6.2.3 电气安装工程 95.22 95.22 6347.92 150 照明、动力供电等 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 150 页 6.2.4 弱电安装工程 50.78 50.78 6347.92 80 通信、网络、电视等 6.2.5 自280、动报警系统工程 19.04 19.04 6347.92 30 火灾自动报警系统 6.2.6 空调通风工程 50.78 50.78 6347.92 80 6.2.7 安保系统 12.70 12.70 6347.92 20 监控、摄像头等 7 室外总体工程室外总体工程 1103.45 1103.45 558.68 558.68 1662.13 1662.13 26189.57 26189.57 635 635 7.1 场地平整 85.95 85.95 42975.27 20 7.2 道路及广场 664.76 664.76 23741.39 280 7.3 围墙大门 45.00 45.00 m 90281、0.00 500 7.6 室外电缆及照明管线工程 150.41 150.41 42975.27 35 室外供电电缆、景观照明等 7.7 室外弱电系统管线工程 128.93 128.93 42975.27 30 电视、电话、网络通信等 7.8 室外给排水及消防管线工程 193.39 193.39 42975.27 45 给水管网、雨污水管网、消火栓等 7.9 安保系统 85.95 85.95 42975.27 20 监控、摄像头 8 智能化及安保系统 0.00 0.00 26189.57 监控、摄像头、智能化系统 8.1 绿化、景观工程 307.74 307.74 19233.88 160 绿化282、景观小品、垃圾箱等（二）（二）设备及工器具购置费设备及工器具购置费 550.00 550.00 550.00 550.00 项项 1.00 1.00 包含座席、体育器材、体育设备等 二二 第二部分第二部分 工程建设其工程建设其他费用他费用 1233.65 1233.65 1233.65 1233.65 26189.57 26189.57 471 471 1 前期工作费 29.04 29.04 参照建设项目前期工作咨询收费暂行规定(计价格19991283 号)眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 151 页 2 建设单位管理费 107.33 107.33 参照财政部财建283、【2002】394号文件 3 可研报告编制费 0.00 参照川价字费【2000】35 号文件 4 工程勘察费 75.46 75.46 按计价格（2002）10 号文，发改价格（2015）299 号文计取 5 工程设计费 231.32 231.32 按计价格（2002）10 号文，发改价格（2015）299 号文计取 6 竣工图编制费 0.00 按设计费的 8%计取 7 工程造价咨询费 37.77 37.77 参照四川省物价局、建设厅川价发2008141 号 8 工程招标代理费 29.42 29.42 按发改价格（2015）299 号文市场询价计取 9 建设工程交易综合服务费 0.00 按川价发284、（2008）220 号文件计取 10 工程监理费 166.35 166.35 按发改价格（2015）299 号文市场询价计取 11 方案、施工图审查费 4.71 4.71 参照川发改价格2011323 号 12 工程保险费 94.33 94.33 按第一部分工程费用的 1%计取 13 环境影响评估费 6.88 6.88 按发改价格（2015）299 号文市场询价计取 14 节能报告评估费 0.00 国家发改委19991283 号 15 工程竣工结算审核费 40.05 40.05 参照四川省物价局、建设厅川价发2008141 号 16 场地准备及临时设施 94.33 94.33 按第一部分工程费285、用的 1%计取 17 劳动安全卫生评审费 8.88 8.88 按建安工程费的 0.1%计取 眉山市中医医院二部（市精神卫生中心）项目 可行性研究报告 第 152 页 18 城市基础设施配套费 117.85 117.85 眉山市规划和建设局建设工程报建收费项目一览表 19 新型墙体专项基金 18.33 18.33 20 白蚁防治费 5.24 5.24 21 人民防空地下易地建设费 104.76 104.76 22 水土保持评价费 56.60 56.60 川发改价格【2014】1041 号文及保监【2005】22 号文计取 23“优质优价”补偿、奖励 5.00 5.00 川建发【2015】9 号文计取 三三 第三部分第三部分 预备费预备费 1066.66 1066.66 26189.57 26189.57 407 407 1 基本预备费 1066.66 工程费用与其他工程费用之和的 10%2 涨价预备费 四四 建设期贷款利息建设期贷款利息 五五 总投资总投资 11733.28 11733.28 26189.57 26189.57 4480 4480