1、商铺出租委托协议 委托方（以下简称甲方）： 证件号码： 地址： 联系方式： 受托方（以下简称乙方）： 营业执照号码： 地址： 联系方式： 经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其商铺等相关事项达成如下协议：一、 委托内容：出租 1、商铺名称及地址： （1） 共 个商铺，建筑面积共计 ,实用面积共计 ； （2） 共 个商铺，建筑面积共计 ，实用面积共计 。 （3） 共 个商铺，建筑面积共计 ，实用面积共计 。 2、计租面积：本协议约定商铺实用面积共计 ，计租面积以实用面积为准。二、 委托期限：六个月，自2017年 月 日至2017年 月 日，期限届满且不续签，本协议自行终止。三、 服务内容：甲2、方委托乙方提供下列服务： 1、发布商铺招租信息并寻找意向承租方； 2、按租赁方案与意向承租方（下称“租户”）洽谈并确定租赁条件及合同条款； 3、促使甲方与租户的合同签订。 四、租赁方案：商铺保底租金（元/）租期年限年租金递增碧水湾二期一区2层1-211、212253-5年（1） 第1-3年年递增为0；（2） 第4-5年年递增7%-10%。碧水湾二期一区2层1-213、214、215碧水湾二期一区2层1-216、217、218、219五、佣金方案：根据成交商铺的面积和成交价格，甲方支付给乙方一个月租金作为中介佣金。支付时间为甲方与出租方签订租赁合同的三日内，以现金方式或转账方式支付至乙方。乙方收3、到佣金后，应向甲方出具收据作为凭证。六、 押金及租金收取：1、 押金收取：租户应向甲方交纳2个月租金作为租赁保证金，于租赁合同签订之日起3日内由租户现金或转账方式支付至甲方，甲方在收取押金后应向租户出具收款凭证。 2、租金收取：租期内每月租金由甲方直接收取，具体收取方式以租赁合同的约定为准。七、物业管理： 物业管理统一由乙方指定的物业公司负责，出租后每月由该物业公司收取物管费并提供相应物管服务。八、双方义务：甲方之义务：1、 本委托书签订之前，应告知乙方该物业的确实合法用途，同时提交相关物业产权材料复印件；2、 甲方若在委托期间私自将物业出租，应立即通知乙方终止委托业务；3、 甲方得到乙方协助4、与承租方签定租赁合约并在承租方将全部交易金额现金支付或转账汇入甲方帐户后，甲方须以转帐或现金方式按照本协议内约定的中介佣金全额支付给乙方指定代表人或其账号；乙方指定代表人：葛晓龙 身份证：44098119880811041X开户行：中国农业银行 账号：6228 4811 7642 3411 278乙方之义务： 1、 运用适当方法寻找合理承租方。 2、 随时依甲方之查询，向甲方报告所委托事项处理情况。 3、 乙方应协助甲方与承租方商议合理租价和拒绝接受不合理条款。4、 乙方应协助甲方与承租方签订意向书或租赁合约并向甲方收取委托服务费后，乙方之责任既自行解除。 九、违约责任：1、乙方代理甲方碧水湾5、不动产物业合同期间，甲方未经乙方同意，不得与其他企业签定同类型碧水湾不动产物业代理合同，如有违反会追究甲方法律责任以及经济损失。2、甲乙双方公平共同遵守上述协议约定，如一方违反协议，另一方无条件终止本委托协议，并对违约方追究法律责任以及经济损失。 十、附则本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签字盖章之日生效。随本合同共有贰份附件，与本合同一起同具法律效力。附件为此合同之不可分割部份，双方必须保证提供的附件的真实性。 甲、乙双方在明白及理解本合同内容及意义下签署。附件一：商铺平面图及单体图附件二：甲、乙方营业执照复印件（或承租人身份证复印件）乙方指定代表人及银行汇款账号：乙方指定代表人开户行：中国农业银行 账号：甲方（签章）： 乙方（签章）：联系 地址： 联系 地址：联系 电话： 联系 电话：日 期： 日 期：