1、沈阳华强电子世界沈阳华强电子世界 市调报告市调报告 目录目录 项目简介项目简介 项目区位图项目区位图 项目效果图项目效果图 整体规划整体规划 各楼层平面图、经营产品及规划各楼层平面图、经营产品及规划 招商进展及租金情况招商进展及租金情况 外场情况外场情况 沈阳华强电子世界简介沈阳华强电子世界简介 项目简介：项目简介： 沈阳华强广场位于三好街南端，处于文体 路与三号街交叉口西北侧。是以住宅、写字楼、 商业为一体的综合体产品。商业和写字楼为公建 性质，土地使用年限为40年；住宅为住宅性质， 土地使用年限为50年；其相应的收费标准遵照国 家规定公建性质和住宅的标准收取。 商业定位商业定位: 将此商业2、打造成为东北最强的电子专业市 场,成为东北地区3C数码卖场新的开创者和领袖。 写字楼部分：写字楼部分： 区域顶级写字楼，硬件设施、配套服务标 准高、齐全，将是三好街上区域地标性建筑，将 其打造成为未来城市核心高性价比的办公领域。 住宅部分：住宅部分： 区域高性价比,投资和自用项目,中小面积户 型设计。可作公寓使用，无须交纳土地使用费 (任何公建均需交纳土地使用费)。 百脑汇 颐高 华强广场 KFC 文萃路 三 好 街 维用 诚大数码 一期 临 街 店 铺 诚 大 数 码 二 期 SONY 住宅 省委党校 三好SOHO 奉 天 硅 谷 项目区位图项目区位图 项目效果图项目效果图 整体规划整体规划3、 项目 名称 各楼层 建筑面积 楼层数 业种 规划 主营 产品 业种面积 占总面积% 沈阳 华强 电子 世界 10500 1F 数码 通讯 品牌电脑 品牌手机 60% 10500 2F 通讯 手机 零售 10500 3F 通讯 手机 批发 10500 4F 安防 监控 安防监 控设备 20% 10500 5F 电子类 产品 元器件 20% 52500 5层 4类 100% 整体规划整体规划 1F平面图平面图 楼层总面积 主营 产品 经营位置 规划 席位数 已入驻 商家数 规划 席位面积 占本层 规划面积% 10500 数码产品 西部 64 以开业当日 实际为准 1439.3 27.9% 通讯产品 东部 52 以开业当日 实际为准 1197.8 23.2% 物流中心 西北角 1 以开业当日 实际为准 70 1.4% 临街铺位 环边 24 以开业当日 实际为准 2450.64 47.5% 合计