芜湖红星美凯龙家居商场项目终期汇报（170页）.ppt-地产文库

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上传人：地*** 编号：115874 2021-05-03 170页 18.08MB

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1、芜湖红星美凯龙项目终期汇报芜湖红星美凯龙项目终期汇报谨呈：芜湖市明辉置业有限公司谨呈：芜湖市明辉置业有限公司世联明辉项目组 2009年9月10日项目阶段：项目中期成果汇报项目阶段：项目中期成果汇报第一阶段第一阶段市场调研及客户访谈市场调研及客户访谈第二阶段第二阶段中期汇报中期汇报 2009/07/272009/07/27 2009/08/212009/08/21 营销顾问跟进服务销售代理实施工作工作最终成果最终成果芜湖及项目所在区域背景研究芜湖及鸠江区土地市场、房地产市场调研芜湖家居建材专业市场专项调研对政府官员、专家及消费者深度访谈目标消费者问卷调查2、芜湖商业房地产市场调研成果沟通稿，为下一阶段工作提供市场依据芜湖商业市场、项目客户定位分析及营销总纲（中稿）项目解析、芜湖城市规划、产业格局、商业竞争市场研究类似案例研究芜湖商业地产客户分析、目标客户定位，项目价值点挖掘营销策略总纲 2009/08/262009/08/26 至今工作第三阶段第三阶段终稿汇报终稿汇报中期报告调整根据明辉臵业要求进行内容补充市场研究、客户定位、营销总纲（终稿）解决问题的技术思路解决问题的技术思路项目背景项目背景客户目标客户目标项目解读项目解读市场研究市场研究客户分析客户分析核心问题核心问题营销战略营3、销战略策略制定策略制定一、问题界定二、问题分析三、策略制定报告核心内容报告核心内容第一部分：市场现状下的问题解析第一部分：市场现状下的问题解析现状与目标之间的差距现状与目标之间的差距项目核心价值点及形象统领项目核心价值点及形象统领第二部分：客户定位与形象定位第二部分：客户定位与形象定位第三部分：营销策略体系建立第三部分：营销策略体系建立营销执行的指导总纲营销执行的指导总纲市场现状下的问题解析市场现状下的问题解析 1 客户目标客户目标本体条件市场环境问题界定明辉芜湖商业项目明辉芜湖商业项目共有三个馆，其中建材南北馆分割后对外销售，是整个共有三个馆，其中建材南北馆分割后对外销售，是整个项目快速滚动开发中的一个重要节点，承担着为整个项目回笼资金的重任。项目快速滚动开发中的一个重要节点，承担着为整个项目回笼资金的重任。芜湖明辉商业项目作为第一个对外销售的芜湖明辉

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