1、变局下的使命和思考变局下的使命和思考 合肥恒盛皇家花园合肥恒盛皇家花园2012012 2年第一季度攻坚计划年第一季度攻坚计划 2012012 2年第一季度攻坚目年第一季度攻坚目 标标 来电：来电：20002000通通 来人：来人：10001000组组 认购：认购：1.21.2亿亿 签约：签约：1.111.11亿亿 核心方向核心方向1 1 重要策略重要策略 加速促进一期剩余房源去化加速促进一期剩余房源去化 1 1、老客户深挖与精耕；、老客户深挖与精耕； 2 2、建立和扩大新客户渠道；、建立和扩大新客户渠道； 3 3、以活动营销为主线；、以活动营销为主线； 4 4、提高客户可享受的权益和附加价值；2、提高客户可享受的权益和附加价值； 三期首批次房源三期首批次房源3 3月下旬进行线上推广、客户蓄水月下旬进行线上推广、客户蓄水 核心方向核心方向2 2 年初制定的年初制定的2012012 2年年营销营销大大战略战略 Part1Part1：一期剩余房源盘点：一期剩余房源盘点 一期剩余货量盘点 一期一期 2 2# # 4 4# # 6 6# # 7 7# # 8 8# # 3 3# # 1 1# # 5 5# # 面积区间 1号楼 5号楼 3号楼 6号楼 7号楼 8号楼 2号楼 4号楼 合计 83-85 0 0 1 6 11 11 0 0 29 89-94 0 0 2 12 7 12 1 2 363、 108-111 11 0 24 35 21 35 32 21 179 122-124 4 6 14 21 18 23 26 11 123 132-133 0 16 5 0 21 0 0 19 61 合计 15 22 46 74 78 81 59 53 428 一期目前共剩余房源428套，总销面积约4.85万方，总销金额约2.49亿元 从面积上看集中在108-124三房； 从楼栋上看集中在2、4、6、7、8栋 一期一期 2 2# # 4 4# # 6 6# # 7 7# # 8 8# # 3 3# # 1 1# # 5 5# # 三房 剩余 套数 楼栋 1号楼 5号楼 3号楼 6号楼 7号楼 8号楼 2号楼 4号楼 合计 1-10层 0 8 7 5 7 8 9 16 60 11-20层 3 3 21 17 12 12 13 9 90 21-33层 12 11 15 34 41 38 36