湖北省汉江北岸滨水区地产综合规划设计方案.pdf
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上传人：房**
编号：114987
2021-05-02
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1、（简本） 类别类别规模（HA）规模（HA）比例（%）比例（%） 可开发用地面积可开发用地面积455.3455.34242 已批未建用地面积已批未建用地面积42.542.54 4 保留用地面积保留用地面积304.5304.52929 其他（道路、滩地）其他（道路、滩地）261.7261.72525 合计合计10641064100100 总体用地布局交通设施规划总体空间设计 用地潜力分析用地潜力分析可开发用地可开发用地 发展条件解析 存量用地临江面长达10公里，约占规划范围临江总长的70%。存量用地临江面长达10公里，约占规划范围临江总长的70%。 可开发用地 已批未建用地 保留用地 总体用地布局2、交通设施规划总体空间设计 “两带、六轴、六区、多触媒两带、六轴、六区、多触媒” 用地规划结构用地规划结构 西部环保综合区 生态商住风尚区 人文政务居住区 商会总部发展区 魅力文化展示区 都市商贸旅游区 规划策略 ? 两带两带:解放大道发展带、汉江滨水景观经济带； ? 六轴六轴:垂直汉江的两条城市交通景观轴、两条城市发展轴、一条生活景观轴及一条人文生态轴； ? 六区六区 自西向东呈带状分布的西 部环保综合区、生态商住风尚 区、人文政务居住区、商会总 部发展区、魅力文化展示区及 都市商贸旅游区； ? 多触媒多触媒 西部综合区发展触媒、古 田二路启动区发展触媒、汉西 路商会总部区发展触媒、崇仁 路特3、色文化发展触媒,汉正街 商贸旅游区发展触媒。 规划总用地面积1064公顷，以居住、公共设施用地及绿地为主，其中居住用地、公共设施用地所占比例各约为 25%，绿化用地（含河滩用地）所占比例约为27%。 用地规划布局用地规划布局 规划布局分析 用地分类（大类）用地分类（中类）用地代码用地面积(ha) 居住用地（R） 二类居住R2176.12 居住与公共设施混合RC56.1 小学R5214.4 中学R5314.3 261.82 (25%) 公共设施用地（C） 行政办公C18.1 商业金融业C2106 文化娱乐C311 体育C42 医疗卫生C53.3 教育科研C654.6 公共设施与居住混合CR77.4 262.4 (25%) 市政公用设施用地（U） 供水用地U1115.7 供电用地U121.2 公共交通用地U214.3 加油加气站用地U230.38 雨水污水处理用地U410.13 粪便垃圾处理用
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