河南许昌写字楼和商业市场分析报告（43页）.pdf-地产文库

河南许昌写字楼和商业市场分析报告（43页）.pdf

下载文档

其它资料

上传人：新****库编号：114305 2021-05-02 43页 4MB

举报版权申述

该文档所属资源包： 写字楼项目市场分析报告合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

20 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 43

下载文档

1、1 本报告是严格保密的。导读许昌城市发展情况：中原城市群重要组成部分，省内工业城市，人口基数小，城镇化率属省内较高水平，人均收入相对较高，居民消费向享受型和发展型方向发展，近几年房地产市场呈量价齐升状态。许昌CBD规划：总面积186平方公里，至2020年区域内可发展人口82万，模仿郑州CBD规划建设，是许昌市委、市政府集全市之力打造的未来新城。写字楼市场发展情况：许昌市写字楼开发投资逐年增加，目前处于初期阶段向发展阶段过渡时期，公寓可以满足现阶段商务需求，真正的写字楼开发风险较高，未来商务板块将呈现三分天下的格局，CBD区域最有可能成为未来的高端商务区，预计市场培育和成熟至2、少需要 5年左右。商业格局：许昌商业格局仅有一个主中心，以许昌市七一路和建设路的区域为商圈主中心，整体趋势表现为有限离散。 2 本报告是严格保密的。许昌城市发展概况 3 本报告是严格保密的。许昌城市概况城市名称由来：曹丕：魏基昌于许，称为许昌许昌市位于河南省中部，河南省经济强市， “中原五小虎”之一，中原经济区核心城市，中西部非省会强市，著名历史文化名城，国家南水北调中线大运河，国家能源大动脉西气东输天然气管道经过境内。许昌连续多年获得“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”，“国家森林城市”“国家卫生城市”等荣誉称号许昌在中国历史上历来是群雄逐鹿，兵家必争之地。作3、为三国名都，其还拥有自身独特的城市名片：“烟草之乡”、帝豪、胖东来、瑞贝卡假发等驰名内外。关键词：中原经济区核心、三国名都、地域面积小、知名企业多的地级城市许昌郑州都市圈中原经济区核心圈中原经济区外围辐射圈 4 本报告是严格保密的。城市规划“一行政中心，三商业中心，居住、工业、仓储四周分布” 行政中心商业中心新商业中心新商业中心城市老商业中心不动摇许昌新区形成新的商业中心以高铁站为依托，形成城市新的商业中心行政中心：在魏文路与建安大道附近，政府办公机构集中分布，形成许昌市行政中心。商业中心：保持老城区七一路南关街地段商业中心地位不变，同时向东，向北过渡延伸发展形成许昌新区及许昌东站两个新的商业中心，城市行政中心处于三个商业中心的几何中心。居住区域分布商业行政中心周围，工业仓储分布在城市外围区域。从城市

写字楼项目市场分析报告合集（共22套打包）写字楼项目市场分析报告合集（共22套打包）

下载