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上传人：新****库编号：114116 2021-05-02 15页 738KB

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1、养老地产与营销上海营销区域养生事业部陈培2014.7.31 你的最后十年会是怎样？视频人文关怀，是做好养老的初心，也是最终目标！什么是养老地产？品质地产+健管家服务养老地产，从建筑设计、园林规划、装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计创新核心在于适老化设计。养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管2、理团队。养老地产主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目。中国式养老现状养老现状与基础知识中国式养老环境中国式养老类型中国式养老现状中国式养老赢利模式中国式养老模型养老客户类型划分 1. 自理老人(活力老人,独立老人) 2. 介助老人 3. 介护老人养老客户分析养老客户需求划分 1.1. 生理需求生理需求 2. 心理需求养老所涉及学术研究领域广泛老年消费学老年心理学老年行为学老年医学老年建筑学老年护理学老年康复学健康管理学健康管理是以预防和控制疾病发生与发展，降低医疗3、费用，提高生命质量为目的，针对个体及群体进行健康教育，提高自我管理意识和水平，并对其生活方式相关的健康危险因素，通过通过健康信息采集、健康检测、健康评估、个性化监看管理方案、健康信息采集、健康检测、健康评估、个性化监看管理方案、健康干预等手段持续加以改善的过程和方法。健康干预等手段持续加以改善的过程和方法。 9 养老项目类型划分刚需养老类刚需养老类长三角长三角苏州瑞颐椿熹里常州联想控股安信颐和南京朗诗小站综合性养老，全龄化社区综合性养老，全龄化社区绿城乌镇雅园万科良渚文化村随园嘉树上海上海天地健康城天地健康城复星星堡复星星堡泰康之家申园刚需养老类（长三角）苏州瑞颐椿熹里苏州瑞颐椿熹里吴中集团当地资源优势旺山区旅游度假资源，酒店资源，高端体检资源常州联想控股安信颐和常州联想控股安信颐和联想集团全国性战略布局试点。重点是10年30个养老社区的规划。

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