1、装饰装修设计公司监理工程、工地管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 项目经理制度确保工程项目顺利完工，保证业主满意，是检查和衡量项目经理管理成败、水平高低的基本标志。项目经理制度：l 进公司任职需经过面试，考核合格后方能上岗；l 需接受公司不定期组织的各项专业知识培训及公司组织的例会；l 项目经理下属的各小组人员名单应报公司备案；l 项目管理过程中，需严格按公司制定的操作规范和工艺标准进行施工管理；l 服从公司对工程单安排及工程质量等考核；l 工地违规操作（包括但不限于：员工作业、破坏建筑主体、违反管理处规定）所2、产生的后果和费用自担，同时将受公司处罚。l 项目经理应加强人员安全作业培训，做足安全施工措施，确保工地安全作业。l 项目经理应严格按工期安排进度，对延期完工的将按决算总额5%/天扣罚。l 应严格按公司要求，所有材料必须在指定配送点购买。项目经理项目管理保证金：l 项目经理上岗保证金人民币壹万元（￥10000），并随公司的发展和具体需求进行相应调整，具体金额以行政部为准；l 项目经理已接受工程（含在建第一单），因故提出离职的，离职前应将工程完工，并书面提出申请满二年后，工程不发生质量问题的，可给予返还保证金，工程发生问题的，按实际情况予以扣罚；l 项目经理从未接受工程的，因故提出离职的，经公司领3、导批准后，可给予退款。但应扣除办理各项手续的工本费贰佰元。并交回所有资料。施工守则1、现场工作人员必须遵纪守法，尊敬业主及所有到访人员，文明礼貌。2、当业主来工地参观的到访人员、公司工作人员等在工地现场考察或讨论时，大噪音的施工用具（如电锯、电钻等）应暂停使用。3、现场施工人员应严格按照施工流程和工艺标准作业。$ZE g p8w4、现场施工人员应统一穿公司工作服上岗。5、进入小区施工人员必须遵守物业管理部门的有关规定。/bV+/FJ m6、严禁私自变卖甲方的废旧物品。7、作业时间内不得有睡觉、打扑克、酗酒、赌博等不良行为发生。)p| hC*B x0Yc 8、作业人员应和谐处理人际关系，严禁施工4、人员在工地现场争吵、打骂。9、在材料卸货时应确保室外场地无遗漏物品，搬运结束后现场必须清理干净，严禁洒落遗留包装物等物品。(_a_h2F,z!Kd.Qh 10、施工现场必须保持清洁。未经甲方同意，严禁在工地做饭。11施工人员必须严格服从公司巡检人员，设计师及其他管理人员的现场指令，有不同意见也不得当面驳斥或出言不逊。发生问题时应及时与项目经理及相关工作人员联系，并立即采取措施加以控制。工地安全守则1、 特殊工种应持证上岗；2、 严格按工地面积配备相应灭火器材；3、 按要求配备带有漏电保护开关的配电箱；4、 收工后，应关门关窗，断开水电路总闸；5、 严禁在工地非吸烟区吸烟，严禁乱丢烟头；6、 严5、禁非工种人员操作电动工具，本工种人员应严格按操作规程操作电动工具；7、 严禁高空抛物；8、 严禁穿拖鞋上岗；9、 高空作业时应做好相应安全防护措施；10、 发现安全隐患应及时处理，确保无隐患后方可进行施工作业。公司监理制度项目经理必须无条件服从公司监理的工作监督及工程质量的检查。工程自开工至竣工全过程公司监理不定期对工地进行监督检查：序号项目参与人员参与方式备注1进场前打压试验（地漏、马桶管是否畅通）项目经理、管理处、业主现场验收整个工程公司监理至少5次到场，并应与业主加强电话沟通联络2工地形象项目经理、公司监理现场验收3隐蔽工程完工（防水、水、电路改造）项目经理、业主、公司监理现场验收4泥水6、工程完工项目经理、项目经理现场验收5饰面板前项目经理、公司监理现场验收6竣工验收项目经理、业主、公司监理现场验收7巡查拍照公司监理不定时到现场l 对验收不合格的，责令限期整改，对有异议时，以公司的意见为准。l 不定期巡查拍照现场管理不合格的，按现场工地文明施工管理制度扣罚，对工艺不达标的，限期整改，对不能按期整改的，将视情况扣罚。工程利润分配方案家装工程利润抽点：按决算总额（不含管理费）计算：序号总金额提点数质量保证金计提质量保证金返还年限备注115000以下18%2%5年无质量问题到期将全额返还质保金，发生质量问题的，按实际费用多退少补215000-2500019%2%5年325000-357、00020%2%5年435000-4500021%2%5年545000-5500022%2%5年655000-6500023%2%5年765000-7500024%2%5年875000-8500025%2%5年985000-9500026%2%5年1095000-10000026.5%2%5年11100000以上商定2%5年备注：1、工程直接管理费及设计费属公司全额所有，计算提点时应剔除计算； 2、折扣赠送部分由公司与项目经理共同承担； 3、工程竣工验收合格及尾款全部到位后，5天内项目经理与公司结清。公装工程利润抽点：（双方商定）项目经理介绍提点：序号介绍方式提点（决算金额）备注1业主来工地咨8、询3%需全程跟进直至签合同成交2朋友介绍3%需全程跟进直至签合同成交3直接签单3-5%需全程跟进直至签合同成交外部人员介绍的成交工程按不高于3%的返利执行。工程收款及项目经理拔款制度（板材及水电五金类材料由公司指定配送，签单结帐），项目经理款项仅用于支付进场押金、证件费、预付工人生活费及车马费、零星采买等。拔付工程款时间（工程进度）公司收甲方合同价款比例（%）公司拔付项目经理合同款比例换算成回笼资金比例题备注合同签订当天35%15%40%超出深圳市区范围的经公司同意可在非定点处购买材料的，可在原拔款基础上上调10%木工进场30%+水电全款10%30%油漆工进场30%15%50%竣工验收10日内9、5%结清工程质量控制Hmy*At V 1、工程开工前，施工图纸及报价必客户确认签字，未经签字认可不允许开工。2、施工人员不得随意更改设计方案。工程若有任何变更，必须通过设计师与业主共同签字认可，签署变更单后方可进行下一步施工。7nCqy|4J u3、 设计师对设计的方案可行性及报价单的准确性承担连带经济责任。当出现施工图纸所标示的设计方案错误而导致返工，由此产生的所有料、工、费及延期违约金损失由设计师承担。设计师报价单出现数量、单价或总价错误，由此产生的所有损失由设计师承担。工地管理制度1、施工现场公司发放各种标志牌、施工、安全守则牌是否挂好，所有标贴应在开工之日张贴完毕，张贴时应注意粘贴牢固10、，高度统一，贴在墙面的标贴应完好保持到墙面开始施工当天，其他标识标贴应完好保持到施工结束。施工期间所有标识标贴应完整，无脱落、损坏现象。.(未做的扣50元/户)2、工地要使用公司配备的规范电箱。（未使用正规电箱的扣50元/户）3、大门或部分走道墙上是否贴有公司专用防潮棉.（无贴的扣100元/户）4、工人是否穿有公司统一服装.（未穿的扣20元/人）5、工地材料要按指示牌指定地点处放好.（未做的扣50元/户）6、吸烟要在指定吸烟区，工作地点上不能有烟头.（违规50元/个）7、每天下班各工种要清扫自已施工垃圾和关好门窗、水、电总闸.(未做的扣200元/次)8、对施工现场材料须按预算单上指定品牌（公司11、指定点采购）,当天验收材料,如发现与采购单上有不同材质必须向供应商提出并报告公司.（私自使用假劣产品根据情况罚款）9、进新工地如有甲方成品，应做好保护工作,并填写现场材料确认单。10、项目经理应保证各环节相互紧密配合，不得拖延工期时间.（如无特殊情况拖延的按制度扣罚）11、项目经理应督促客户交纳各时期进度款项。12、公司对项目经理未按工程管理制度规定施工点有权作出相应处罚，公司下发限期整改通知单。施工工艺规范项目：（一）电改造工程1、进场前检查住户总电源处是否有漏电开关，如无应立即安装后方能施工用电。施工前由电工提供电路施工图，方能施工。由客户确定原房屋开关插座及灯具是否保留，如要保留，必须全12、部取下并在统计数量后妥善保管。数量应经客户认可。2、普通电源插座、厨房专用插座四组。（1.5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷，2.5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷，4平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷，10平方毫米铜芯线可承受14000W左右的负荷。）3、检查原线路是否合格，如不合格则建议全部重布。线路设计应实用、合理、规范、安全、厨卫间线路不得从地下敷设。4、所有电路必须穿管，所有线管及配件必须使用合格产品，在预制构件处可使用黄蜡管；16管内可穿3根4平方毫米线，4根2.5平方毫米线，20管内可穿5根4平方毫米线，7根2.5毫米线。（管内导线截面之和穿线管内径面积的40%）。13、圆三通和四通必须加盖板，管接管必须用PVC胶涂到连接处。5、普通电源插座的火线、零线，接地线均为2.5平方毫米铜芯线。所有线路接头在安装开关面板之前，不管通电与否，必须全部包扎，线头不得裸露在外。6、空调线为4平方毫米铜芯线，接地线可为2.5平方毫米，各房间根据客户要求预设空调插座。7、电视线、电话线、音响线、网络线使用优质线路，不得与电源线同穿一管。各房间按客户要求考虑。强弱线必须分管分盒埋置。8、单向二孔插座，面对插座的左孔或下孔与零线相接，同一房间开关，插座距地面高度一致。单向开孔插座，面对插座的左孔与零线端子直接连接。所有线路在穿线管内不得有接头，所有线路接头采用缠绕法，缠绕要求大于514、圈，缠绕后搪锡，搪锡应饱满，用绝缘带及黑胶布双重包扎。9、环绕音响线根据客户要求预埋到合适位置，留在墙外的部分不得低于0.5米。音响线应埋接线盒。10、线盒内导线应留有余量，接线时火线进开关，零线接灯头，镙丝口灯头相线不应接外壳。11、灯头、接线盒设置应便于检修，并加盖板。应使用软管接到灯位，其长度不超过1m。强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。12、一般情况下，地插座下口离地高度为完成后地面300毫米，开关下口离地1300毫米，空调插座下口离地1800毫米，厨房插座下口离地1000毫米，卫生间插座下口离地1300毫米，厨房、卫生间必须使用防水插座。如只做线路局部改造，则开关插座高度应同原房15、屋开关插座高度统一。13、房间内应考虑空调出墙洞，壁挂机预埋不小于直径55.9毫米PVC管，离地2000毫米，柜机预埋不小于直径70毫米PVC管，离地200毫米。灯具根据要求分组控制，客厅主灯开关一般设为2组，不得随意建议客户使用电脑程控开关。14、PVC管与接线盒必须使用锁母连接，PVC管埋入墙体，管壁距最终抹灰面不应少于5毫米，线管施工必须固定牢固，暗线盒及开关面板应安装水平，固定牢固，相邻开挂关插座在面板装上后间距紧密一致，间距一般为1毫米左右。15、线路布完应通电检查合格后方能暗埋。用水泥砂浆抹平，抹平层不得高于墙面，所有开关、插座在完工前均应检查合格，电话、电视线路应重点检查。16、16、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙。17、电路改造完工后，在进行下道工序施工及安装装饰件时，应注意不得损坏墙体内的线路。18、工程竣工时应向住户提供配线竣工简图，标明导线规格及开关、插座位置。19、电视光纤、音响线、电话线、网络线、灯具及电源线路检查合格。20、灯具按规范要求安装，严禁使用木楔子，必须使用合格的膨胀螺栓，筒灯、射灯开孔必须使用专用开孔器。项目：（二）水改造工程1、根据业主要求，水管应尽量暗埋，符合国家标准规定和设计要求。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护，根据情况尽量避免使用。新旧地漏，下水孔必须妥善处理，严防下水被堵。2、管道安装应横平竖直，17、铺设牢固，坡度符合要求。开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管在完工前必须刷银粉或油漆。3、管外径在25毫米以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100毫米处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用镙纹连接，在其连接处应有外镙纹，进管必须五牙以上。安装完毕后必须用管卡固定，管件或阀门之间不得有松动。4、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不得少于50毫米。5、浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），龙头中心距为浴缸上口150200，面向龙头、左热右冷，坐便器的进水龙头尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳，无损伤。地漏安装平整、低于18、地面。6、洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500550毫米，立柱盆的下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度（地面至器具边缘）坐便器470510毫米、洗脸盆800毫米、水槽800毫米、妇女卫生盆360毫米、浴盆500550毫米。安装坐便器下水时，应理先了解坐便器的是前下水还是后下水，以确定下水管的离墙距离。7、安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被破坏，防水应重做。防水应高出地面250毫米以上，浴缸处应高出浴缸250毫米。防水完成后，应关水24小时不渗漏后，方能进行下道工序。防水完成，在铺贴地砖前应做一遍20厚水泥砂浆找平层，并作3%坡度。卫生洁具排水管径：浴盆为59管；坐便器100管；妇19、洗器4050管。卫生洁具下水管安装最小坡度3%。8、厨房洗涤盆处进水口离地高度为450毫米，严禁移动气表。安装热水器进出时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区别，严禁错装。热水器应做到排气管道畅通，并必须排到室外。9、进水管、煤气管、下水管安装接头严密，采用麻丝防漆，连接后清理干净。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位置应与客户一起确定。10、水管安装完后应试压（标准为：PPR管0.8mp，铝塑复合管0.30.5mp，保持压力10分钟无泄露，压力不下降方为合格）。下水管管道应检查是否漏水，气管应通气检查是否漏气（用肥皂液涂抹检查），在检查完毕后才能用水泥填补。坐便器、洗20、脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角压阀后方能接用水器。11、安装厨、卫管道时，管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。设计水管时，应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意洗衣机电源插座位置是否合适，塑料管的切割必须使用专用器具，在安装过程中不得损伤，如有损伤，无论漏不漏水必须更换。12、卫生间蹲便器如不带存水弯，可考虑改装带存水弯蹲便器。改造厨房合理考虑地漏位置。13、冷热水管上下平行安装时，热水管应在冷水管上方；安装混合龙头时热水应在面向的左边。天然气管道不得私自改动。14、卫生洁具安装完成后，应通水试验，以使用正常合格（注意检查管道接头、坐便21、器有无渗漏）。在完工前应将所有龙头的滤网清洁一次。安装装饰件、五金件注意观察开关、管道位置，防止损伤墻体内的管道。项目：（三）家具工程1、熟悉设计图纸按图施工。对工人进行施工技术交底，计算材料用量，确定施工方案，柜内分格应征求客户意见，采用固定隔板与活动隔板组合的方式进行柜内分格。2、检查购回材料，合格方能使用，由木工进行配料使用：A饰面板色差小，面板无瑕疵、损坏。B收口线条挑选使用，色泽均匀，无明显缺陷。3、套裁下料，组合基层框架后检查组合精度；垂直度3毫米，水平误差2毫米，翘曲度3毫米。4、柜子的上下柜门分隔处的柜内木工板应采用双层加固，增强强度，避免柜内变形。柜门最大长度一般应1650毫22、米。5、柜子背板应固定牢固。6、柜内铺贴饰面板时，先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴，再用少许蚊钉固定。接缝应均匀、整齐，柜内所有木作的固定，连接必须使用白乳胶，再用钉子固定。7、门扇制作选择木工板开条使用，并进行交叉开口正面饰面板，挑选整张面板贴面，木纹顺直，美观，背面铺贴柜内饰面板清光门扇四面，检查几何尺寸，对角线及周边误差1毫米统一编号放置。8、门扇制作完成后，应统一放于平整的场地并用重物压置，或用木方顶压，时间不少于3天。收口线挑选后推光使用，接缝顺直、清洁，收边线条转角及横竖格板交结处方能有接缝，其他地方不得有接头，1米距离不见明显接缝。修边小心，严防损伤面板。9、门扇拼花装饰，按图施工23、，应尺寸标准，接缝均匀美观，保证平整无凹凸。10、门扇按制作顺序正确安装，木纹顺直、美观，几何尺寸正确，门间缝隙尺寸2-3毫米。柜子一般情况下应设柜帽，柜帽应超出关闭后的柜门3-5毫米。11、柜门长度超出1600毫米必须安装三个合页。合页需安装紧固，开启灵活，镙钉齐全、滑轨轻松自如，柜内清洁干净，门扇开启自如。12、挂衣杆高度1.8米长大衣1250毫米，短大衣1020毫米，西服780毫米，连衣裙1100毫米书柜高一般为210，衣柜深度为550600，衣柜内部抽屉高度为200，书柜深度280300电脑桌高700750，拉抽100120高计算机机箱450高220宽450深，键盘滑抽不小于尽空50024、酒柜分隔高300450阳台矮柜高800900厚4006002934寸电视机所用电视柜高450左右，背投电视机用地柜高度150-200影碟机42836090功放428360120中等音箱300350900，所有柜子踢脚为80。 项目：(三)吊顶工程 1、采用水平管抄出水平线，反复2次校验水平整度，用墨线弹出基准线，对局部吊顶房间，如原天棚不水平，则吊顶是按水平作或顺天棚作，应在征求设计人员意见后由客户确定。2、熟悉图纸，确定尺寸，进行施工交底，弧型顶面造型应先在地面放样，确定无误后方能上顶。并保证线条流畅。3、吊顶主筋不低于3050木龙骨，间距为8001000，8100钢膨胀固定，1平方米用量一25、个。钢膨胀应尽量打在预制板板缝内。不得使用铁丝作吊筋。钢膨胀螺母应与木龙骨压紧。4、吊顶次龙骨不低于2030木龙骨，选料使用，边角料不得用于吊顶格栅，只能用作吊筋。龙骨架应推光底面后方能使用。纸面石膏板龙骨间距为400400，层板骨间距为300300，采用轻钢龙骨间距按材料要求施工。5、打木龙骨栅应注意灯具位置，筒灯开孔处不得有龙骨。木龙骨、吊顶及顶灯处应单独进行加固，客厅主灯应加钢膨胀固定。轻型灯具可掉在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。6、纸面石膏板使用前必须弹线分块，封板时留缝3mm，使用专用镙钉固定，沉入石膏板0.5mm，钉距为150170mm，固定应26、从板中间向四周固定，不得多点同时作业。板缝交接处必须有龙骨。2米靠尺检查，平整度误差在3mm以内。7、封层板前必须弹线分块，确保钉子钉在木龙骨上，钉距为80150，钉长为2535，钉眼涂防锈漆。如作乳胶漆面，则必须使用醇酸清漆滚涂一遍，防止层板翻色。8、用铝扣板，烤漆扣板时，应了解扣板的规格，结合现场尺寸合理下料购回。厨卫间吊顶应作尽可能的高。9、封板时，注意灯具线路拖出顶面，依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置，拖出线头。10、封铝扣板及烤漆板时，应注意板面不被损坏，扣板的收口线应阴阳角及阴角线、阴角线的接缝应严密，可使用直钉从上部将扣板板与线条钉在一起，同时确定顶楼无漏水。确定电器线路位置27、，做相应记号。11、暗光带总高度一般为120200，所有暗光带均应采用九厘板或双层五厘板或木工板，后挡板使用五层板。面板吊顶先做木龙骨基层，封一层五层板，再封面板。项目：(三)门窗工程1、检查基层木龙骨，选用合格木龙骨及15厚木工板或中纤板为基层材料，施工前检查基层墙体平整度，误差超过30mm采用相应措施，墙体破损较大的在木作基层做好后应用水泥砂浆找补平整后方能进行面层施工。2、门窗套基层木工板套材下料，基层用干燥木料打木楔固定稳固，离地5mm，防止水浸；检查平整度，垂直度，平整度及垂直度允许误差1mm，对角线允许误差2mm，（检测门窗上方左右角到水平线距离），所有门应作到高度一致。3、超过128、50mm副窗，封闭副窗采用木龙骨框架，封50宽15厚条状木工板，间距20宽，与原墙体抹灰层高差为1520mm，并将原来抹灰层打掉50宽，接缝处钉钢丝网，再用水泥砂浆抹平。4、包门门扇使用双层15厚木工板开条制作，木工板宽度一般为120，纵向2根，横向5根，装锁处特别加固，木工板应作交叉开口处理，以防变形。5、门窗套面板使用前必须挑选，分类合理套材材及配色使用，封板使用用白乳胶、蚊钉固定，白乳胶应涂刷均匀足量。6、门扇收口：门扇门档必须用实木条穿尖收口，选色使用；修边时，严禁伤面板，所有门窗套面板不得有伤痕及裂痕。7、门框边线必须仔细挑选，保证门正面线条纹理、色泽均衡美观，边线使用前需打磨光滑，29、正反面同上底漆1遍，钉线条时必须将背面推光校平后再少量打胶使用30直钉固定。8、线条转角接头严密，线槽通畅，纹理、色泽变化不大；实木条与面板接缝严密，肉眼距1米处应不见接缝，固定应牢固，钉眼尽量钉在线条凹缝处，线条离地5mm。9、边线与墙体交结应严密，缝隙36mm以内，采用专用密封胶补缝，超过6mm应用9厘板基层填满后再用密封胶补缝。10、实木门应选面使用，感观较好的面向外。门扇安装：门扇与地面（面层高度）距离58mm，门扇左、右，上口间缝23mm，门窗与门档结合严密，不得有透光现象，缝隙正负1mm，装门扇涉及磨砂玻璃时，装好后应在光面部分打适量玻璃胶保护玻璃，厨卫间磨砂应面向外，与室外交结处30、磨砂面应向内。门扇安装好后，不得高于边线厚度。安装后应开关灵活。11、窗拉手距地1.51.6米；门拉手距地0.91.05米。安装门扇必须在门扇及门框上双面开槽，门扇开口与合页严密。五金连接件应安装齐全、位置适宜、固定可靠。12、门碰安装，固定牢实，位置正确；磁碰固定在踢脚线以上，踢脚线周围应牢固。13、门锁安装，门锁离地高度9001000mm，(锁中心位置)锁孔位置正确，锁舌与门扇，锁扣与门框之间的缝隙应严密，安装牢固，开启自如。锁安装好后，必须包扎保护，以防止污染。合页位距离为立挺高度1/10，开孔必须使用开孔器，不得用手工开孔。14、推拉门扇1500mm以内轨道必须使用超凡滑轨小号；15031、02000使用中号，2000以上使用大号滑轨。三种规格的滑轨均应使用下滑，使用超凡滑轨应仔细阅读说明书。15、确定双扇滑轨推拉门门扇宽度时两个门扇的交结边应有1cm以上重合，推拉门及折叠门应开启自如.轻松，不得有擦刮，横竖缝应均匀，严密，暗藏式推拉门应在门扇装好后且调试合格后方能封闭。安全可靠，设置门档和门卡锁。16、交工前，撕去合页及锁上纸胶带，换上铜镙钉，铜镙钉不得车胚，滑丝，应平整，牢固，门上口注意要砂平，保持干净。17、所有门扇完工时应开启自如。门扇制作允许偏差，翘曲23mm，对角线2mm，平整度2mm，门窗安装后外观质量应表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀、涂抹大面平整光滑，厚度均匀，32、无气泡。项目：(四)地砖施工1、旧房地面必须充分打毛，凹深不小于5mm，间距50mm，然后刷一遍净水泥浆。注意不能积水，防止通过板缝渗到楼下。2、用水平管打水平，如地面高度差过20mm时，要做一遍砂浆找平层。砂浆配合比例为1:3，石材，地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计，住户的要求，面砖表面不得有划痕，缺棱掉角等质量问题。不得使用过期和结块的水泥作粘结材。地砖铺设前必须全部开箱挑选，选出尺寸误差大的。3、地砖铺贴前应仔细丈量后通过装饰公司电脑排版，排版方法不少于两种，客户签字后，统计出具体地砖匹数，以排列美观和减少损耗为目的。并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。4、砂浆使用1:2.5水泥砂浆33、体积比，粘结层不得低于12mm厚，灰浆饱满，水泥统一使用大厂水泥。800x800抛光砖或花岗石采用1：41：6水泥体积比，500X500以上规格的地砖采用干贴法。5、陶制砖铺贴前要浸水后方能使用。花岗石浸水晾干后，选色使用。6、贴之前要在横竖方向拉十字线，贴的时候横竖必须保持贯通，不得错缝，地砖缝宽1mm，不得超过2mm，地砖尺寸误差超过1mm，砖缝经用户签字后方可均宽2mm，不得超过3mm，注意随时检查。7、要注意地砖是否需要拼花或要按统一方向铺贴，切割地砖一定要准确，门套、柜底边等处的交结一定要严密，缝隙要均匀，地砖边与墙交接出不超过5mm。8、地砖铺设时，随铺随清，随时保持清洁干净。(用34、面纱或锯末清扫)，并将砖缝内的水泥砂浆清干净，以便完工后勾缝。9、地砖平整度用2m水平尺检查，误差不得超过2mm，相邻间高度不得高于1mm，缝隙平直度3mm。在地砖铺贴时，其他工种不得污染，不得人为踩踏，地砖完成后应在24小时内清缝，随做随清，并做养护。10、地砖空鼓现象控制在3%以内，在主要通道上的空鼓必须返工。11、地砖铺设完成后，在检查无平整度误差、空鼓、色差等后，用厚纸板全部遮盖保护，纸板上的铁钉必须取掉，纸板与纸板间必须用封口胶粘贴严密，防止杂物进入。12、勾缝在完工前进行，先清缝，用白水泥加滑石粉调腻子，勾缝腻子低于砖面1mm。项目：(四)墙砖工程1、墙砖、石材品种、规格、颜色和图35、案也符合设计、住户的要求，表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。2、墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种，以及每一件的色号，防止混等混级。3、基层处理，如墙面涂料基层，必须发水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不小于5毫米，间距不大于50毫米，并刷净水泥浆一遍。4、检查基层平整度、垂直度，如误差超过20毫米（用2米靠尺检查），先用1：3水泥沙浆打底校平后方能进行下一道工序。5、施工前，要在墙面刷一遍净水泥浆，墙砖使用前，要将砖充分浸水湿润，晾干待用。6、确定墙砖的排版，在同一墙面上的横竖排例，不宜有一行以上非整砖，非整砖应排例在次要部位或阴角处。7、水泥使用大厂36、水泥，水泥砂浆体积比例为1：2.5或1：3，连接厚度815毫米。8、木作隔墙贴墙砖，应先在木作基层上挂钢网，刷一遍净水泥浆，作抹灰基层后再贴墙砖。9、墙砖粘贴前必须找准水平及控制线，垫好底层，挂线粘贴，做到表面平整，粘贴应自下而上进行，整间或独立部位必须当天完成，或将接头留转角处。10、墙砖粘贴时，平整度用1m靠尺检查，误差1毫米，3m靠尺检查时，平整度2毫米，相邻间缝隙宽度2毫米，平直度3毫米，接缝高低差1毫米。11、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和缝隙等缺陷。空鼓控制在3%以内，单片空鼓面积不超过10%。12、腰带砖在镶贴前，要检查尺寸是否与墙砖的尺寸是否相互协调，腰带砖离地一般不低37、于800毫米，一般为三匹砖以上的位置用腰带砖。13、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阴阳角必须45度碰角，碰角严密，缝隙贯通，墙砖切开开关插座位置时，位置必须准确，保证开关面板装好后缝隙严缝。14、墙砖镶贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓，伤角缺损面砖必须更换。墙砖上的最上面一层贴完后，应用水泥砂浆把上部空隙填满，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。15、墙砖的最下面一层，应留到地砖完后再补贴。第二次采购墙砖时，必须带上样砖，挑选同色号砖。16、墙砖与洗面台、浴缸等的交接，应在洗面台、浴缸安装完后补贴。17、墙砖粘贴时，遇到开关面板和水管的出水孔在墙砖中间，墙砖不允许断开，38、应用切割机掏孔，掏孔应严密。墙砖镶贴时，应考虑与门洞的交口应平整，门边线应完全把缝隙遮盖。18、墙砖铺贴完2小时内，必须用干白水泥加滑石粉勾缝，清洁干净。交工验收前清缝一次。用湿白水泥加滑石粉勾缝，清洁干净。项目：(五)聚脂漆工程 1、漆必须选用优质产品。2、面板购回后，使用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺，用干净毛巾清洁，检查面板表面有无污渍、破损方能使用。3、线条使用400#砂纸打磨，用干净毛巾清洁，检查线条无污渍、破损、环节等瑕疵，挑选使用。4、基材清洁后，上透明腻子，可直接刮涂，所有面板及线条均应做透明腻子及一遍底漆后方能使用。5、透明腻子刮涂一次，涂好后4小时干后打磨，腻子以薄面均匀为好39、。6、腻子打磨后，上透明底漆和特清透明底漆与固化剂、稀释剂的配合比1：0.3：0.81。透明底漆使用前用200#滤网过滤后涂刷或喷涂，涂刷两次。涂好4小时干后，用400#砂纸打磨光洁备用。7、木作完成后，清洁现场，尽量减少活动人员及有粉尘工序进行。用半干的干净毛巾清洁木作表面方可进行下一工序。8、进行成品保护，将门合页、锁具、门边线等易污染部分用纸胶带仔细粘贴。油漆饰面板上严禁堆放其他物品。油漆物品下成品地面纸板保护，防止油漆滴落在成品地面。9、第一遍面漆在木作表面清洁后进行，油漆与固化剂、稀释剂配合比例详见油漆施工说明。配漆后用200#以上滤网过滤，静置15分钟后使用。涂刷应薄面均匀，无流坠40、针孔及漏刷部分10、填补钉眼，调出至少4色腻子后的样板试色。上面漆涂刷1遍。确定效果良好后使用。（50cm远应不见明显钉眼）。11、填钉眼时，注意检查木作工序缺陷部分，加以处理。用400#以上砂纸打磨表面，表面无毛刺，无脱毛，用半干毛巾清洁，仔细检查方可进行下一工序。12、第二遍面漆在木作表面清洁干净后进行，操作面漆涂刷时应检查无粉尘、污渍。油漆与固化剂、稀释剂配合比例按油漆施工说明，配漆后用200#以上滤网过滤，静置15分钟后使用。注意检查容器清洁及毛刷质量。涂刷应薄而均匀，无流坠、针孔及漏刷部分。13、用400#以上砂纸打磨表面，表面无毛刺、无脱毛、手感较光滑、无凹凸感、干毛巾清洁，检查41、后方可进行入下一工序。14、第三遍面漆在木作表面清洁后进行，油漆与固化剂、稀释剂配合剂比例为1：1：2。漆后用200#以上滤网过滤，静置15分钟后使用。涂刷应薄而均匀、无流坠、针孔及漏刷部分达到手感光滑，无挡手感、无毛刺、无刷痕。项目：(五)乳胶漆1、旧房必须把原有基层铲除干净（新房及完好的旧漆层除外）。刮灰前用2m靠尺检查原有基层，如误差超出5mm，用滑石粉加白水泥或石膏粉找平，并要求客户签字。2、纸面石膏板基层，用石膏粉勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带，上石膏板的专用螺丝，须用防锈漆点补。3、层板基层必须先刷一遍醇酸清漆，用木胶粉或原子灰勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带，不得起泡。4、成品腻子膏、熟胶42、粉及滑石粉必须使用合格产品。5、腻子灰适当加入白乳胶和醇酸清漆，腻子搅拌应使用大电钻搅拌，粘度适宜，胶水均匀。6、第一遍腻子可使用1.5 m靠尺赶刮，阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度及平整度。后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能使用。7、第二遍腻子处理墙面，应达到大面光洁、平滑、平整度用2米靠尺检查，大面应3mm。8、第三遍腻子为局部找补，用200瓦灯泡或800碘钨灯侧面照光检查平整度，找补。9、刮腻子时，掉在地上或其他地方的灰应尽量少，如掉在木作柜子、门等处，应立即清洁，严防污染其他工作。乳胶漆大面平整度除使用2米靠尺外，应用手摸。不得有明显凹凸感及颗粒点状感觉。10、涂料施工人员高处刮灰时，43、应使用马凳及跳板，严禁在木作上踩踏。脚手架安全可靠，使用方便。如地面地板或地砖已施工完毕，涂料再施工时马凳必须用布包裹后方能使用。11、用纸胶带将门边线、柜子边等其他与乳胶漆交界的地方保护起来。用鸡毛掸将墙上的浮灰清扫干净后方能涂刷底漆。乳胶漆处理线条时，应把线条砂光，钉眼补平，接头修整完后方能施工，完工后线条纹理应清楚、贯通。12、乳胶漆施工底漆一遍，面漆两遍。涂刷底漆之后，用底漆调腻子找补，打磨后方能上面漆，乳胶漆与线条及开关面板，木作的收口必须严密、平整，不得漏缝及污染线条。13、上面漆时，应按实际情况加水搅拌均匀，加水最多不超过20%，太干容易出现刷痕，太多遮盖力不够。14、面漆如使用44、刷涂应自上而下，先垂直方向后水平方向均匀刷涂，最后以垂直方向轻轻梳理刷痕。面漆涂刷，不得现明显刷痕，不得有流坠现象发生。涂装施工，应自上而下，先天花后墙壁，同一区域应连续完成。15、涂刷过程中如有需停顿，需将刷子和滚筒及时浸泡在涂料或清水中，涂刷完成立即用清水洗净所有用具，阴干待用。最后面漆施工应在聚酯漆完工后再做面漆，以防乳胶漆泛黄。16、第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行，至少间隔2小时以上。乳胶漆施工室内温度应在5摄氏度以上。同时禁闭门窗，减少空气流畅，涂刷完2小时后方可开窗通气。检查无透底、流坠、无明显刷痕及裂缝。17、乳胶漆上面漆时，其他工种不得施工，以防止污染，注意成品保护（45、地面及相邻成品）。落在其他装饰品上，乳胶漆应清洁。18、乳胶漆施工完工后，应注意成品保护，不得刮伤，特别是有光和丝光乳胶漆应更注意。因为有光和丝光乳胶漆补后容易出现“花”的现象。如乳胶漆采用喷涂，必须使用专用喷涂设备，喷涂第二遍应在第一遍面漆干透后方能施工。19、在做大面积有色乳胶漆时，应先做好一块样板墙面经客户确认后方能大面积施工。20、开关插座必须包扎保护，不得有污染。21、不得有刷纹，流坠、颗粒、掉粉现象。项目：(六)墙纸工程1、墙纸、墙布的材料品种、颜色、图案应符合设计、住户的要求、粘接剂应按墙纸和墙布的品种选用，保证质量。裱糊工程的基体应干燥，表面应平整。2、基层腻子应坚实牢固，不得46、粉化、起皮和裂缝，裱糊前基层宜刷醇酸清漆作封闭处理。3、墙纸、墙布应粘贴牢固，表面色泽一直致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折或斑迹，胶痕。4、表面平整，无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸线和踢脚板紧接，不得有缝隙。5、格幅拼接横平竖直拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭结，拼缝不明显，距离1.5米远处视墙纸，不应有明显接缝。6、阳角垂直，阴角分明，阴角处搭结顺光，阳角处无接缝，墙纸、墙布粘贴时关闭窗，48小时后方可开窗换气。以防裂开。天气潮湿时，注意防止墙纸霉变。7、墙纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。8、不得有漏贴、补贴和脱层缺陷。装修工程验收标准一电改造工程施工工艺及验收标准A验收47、标准： 1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 2、所有房间灯具使用正常。 3、所有房间电源及空调插座使用正常。 4、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 5、提供本次装修线路改造的竣工图给客户，标明导线规格及线路走向。 6、所有安装的电器设备（如排气扇、浴霸、感应设备等）使用正常。二水改造工程施工工艺及验收标准A验收标准： 1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净，左热右冷安装无误。 2、卫生器具安装牢固平稳，无损伤，使用方便、无渗漏、排水通畅。 3、所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀，并调节到合理位置。 4、地48、漏低于安装处的排水表面。 5、热水器进气、进出水安装正确，正常使用。 6、天然气使用正常。三墙砖工程施工工艺及验收标准A验收标准：1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象；2、墙砖粘贴时，平整度用2M靠尺检查，平整度2，相邻间缝隙宽度2，平直度3，接缝高低差1。3、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。4、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45碰角，碰角严密，缝隙贯通。5、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。6、墙砖的管道出口位掏孔处理，掏孔应严密。7、墙砖镶贴时，与门49、洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。 四地砖工程施工工艺及验收标准A验收标准： 1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2，相邻砖高差不得超过1。 4、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。 5、地砖缝宽1，不得超过2，勾缝均匀，顺直。 6、水平误差不超过3。五门窗工程施工工艺及验收标准A验收标准： 1、门套垂直度允许误差1，对角线允许误差2，相同类型的门应作到高度一致。 2、门窗扇安装：安装后应开关灵活，门窗与地50、面（面层高度）距离5-8mm，门扇左，右，上口间隙2-3mm，门扇与门档结合严密，缝隙2mm，门扇装好后，不得高于边线厚度。 3、合页安装位置适宜、固定可靠，螺钉齐全，不得车胚、滑丝，平整、牢固。门碰安装固定牢实，位置合理。 4、门锁离地高度900-1000mm（锁中心位），安装牢固，开启自如。锁具无污染、划痕。 5、推拉门开启自如、轻松，无擦挂，横竖缝应均匀、严密。 6、门窗外观表面洁净，无划痕、碰伤、浸蚀。六家俱工程施工工艺及验收标准A验收标准： 1、外观面板木纹顺直、美观，色差小，板面无瑕疵、划痕等损伤。 2、收口线条挑选使用，色泽均匀，无明显缺陷，接缝顺直、清洁，修边时未修伤面板。 351、门扇无变形，开启自如，门板间隙缝均匀，尺寸为1-2，门扇关闭时不得超出柜帽。 4、合页及其它柜内五金件安装紧固，开启灵活,螺钉齐全，滑轨清松自如。 5、柜内清洁干净,无污染，背板应固定牢固。 6、柜体垂直度2，水平误差1，翘曲度2，对角线误差3。七油漆工程施工工艺及验收标准A验收标准： 1、手感光滑、无颗粒感。 2、漆面饱和。 3、光泽合适、（清面漆清亮、透明度高）。 4、无流坠、刷痕。 5、对其它工种无污染。 6、清漆基层无污染。 7、混油基层平整、光滑，无挡手感。 8、透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致。八乳胶漆工程施工工艺及验收标准A验收标准： 1、无刷纹、流坠。 2、手感平整、光滑，无52、挡手感、无明显颗粒感。 3、无掉粉、起皮、裂缝现象。 4、无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致。 5、未污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）。 6、乳胶漆做线条饰面时，应线条纹理应清楚、贯通。九吊顶工程施工工艺及验收标准A验收标准： 1、表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角或锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。 2、用2米靠尺检查，平整度误差在3以内。 3、光带、造型部分平直、无波浪，弧形、圆形吊顶光滑、顺畅。 4、装饰线条接缝光滑、顺畅，色差小，阴阳角接口严密。 5、扣板施工，平整顺直，板面不被有污染、划痕、损伤，收口线接缝应严密。十墙纸工程施工工艺及验收标准53、A验收标准： 1、粘贴牢固，平整，无波纹起伏。 2、无气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折或斑污，斜视时无胶痕。 3、壁纸、墙布与挂镜线、贴脸线和踢角板等紧接，不得有缝隙。 4、拼接横平竖直，拼接处花纹图案吻合，表面色泽一致。 5、不离缝，不搭接，拼缝不明显，距墙1.5m远处视墙纸，不应有明显接缝。某室内装饰施工工艺流程目录共有以下几个流程：一、地面工程施工工艺流程二、木工工艺流程、吊顶工艺流程三、墙面装饰施工工艺流程四、油漆涂料施工工艺流程五、电路灯具施工工艺流程六、管路改造工程工艺流程七、卫浴洁具安装工艺流程一、石材地面装饰构造: 室内地面所用石材一般为磨光的板材，板厚20毫米左右，目前也有薄板，54、厚度在10毫米左右，适于家庭装饰用。每块大小在300毫米300毫米500毫米500毫米。可使用薄板和1：2水泥砂浆掺107胶铺贴。 石材地面装饰基本工艺流程： 清扫整理基层地面水泥砂浆找平定标高、弹线选料地面浸水板材浸水湿润安装标准块摊铺水泥砂浆铺贴石材灌缝清洁养护交工。 三、施工要点: 基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水湿润地面。 铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。 铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。 石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护55、, 铺巾完后覆盖锯末养护。 四、注意事项。 （1）铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一致。 （2）石材必须浸水阴干。以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。 （3）铺贴完成后，23天内不得上人。 铺贴陶瓷地面砖基本工艺流程 1、铺贴彩色釉面砖类： 处理基层弹线瓷砖浸水湿润摊铺水泥砂浆安装标准块铺贴地面砖勾缝清洁养护。 2、铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类： 处理基层弹线、标筋摊铺水泥砂浆铺贴拍实洒水、揭纸拨缝、灌缝清洁养护。 铺贴陶瓷地砖的施工要点 1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度510毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。 256、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。 3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。 4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。 5、铺贴完23小时后，用填缝剂擦缝，公装可用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉布将表面擦净。 6、注意事项。 （1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。 （2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。 （3）铺贴完成57、后，23小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护45天才可上人。 水泥砂浆抹灰的施工 1.水泥砂浆抹灰的基本工艺。 找规矩,对墙体四角进行规方横线找平,竖线吊直制作标准灰饼、冲筋阴阳角找方内墙抹灰底层低于冲筋中层垫平冲筋面层装修 2水泥砂浆抹灰施工要点抹灰前必须制作好标准灰饼。 冲筋也是保证抹灰质量的重要环节,是大面积抹灰时重要的控制标志。阴阳角找方也是直接关系到后续装修工程质量的重要工序。（一）天然花岗岩、大理石墙面构造和施工工艺 天然花岗岩、大理石板材墙面构造： 天然石材较重，为保证安全，一般采用双保险的办法，即板材与基层用铜丝绑扎连接，再灌水泥砂浆。饰面板材与结构墙间隔35厘米，作为灌浆缝，灌交时58、每次灌入高度20厘米左右，实凝后继续灌注。 2天然花岗岩、大理石板材墙面施工工艺： 基层处理安装基层钢筋网板材钻孔绑扎板材灌浆嵌缝抛光。 （二）青石板墙面构造和施工工艺 青石板墙面构造和施工工艺可采用与釉面砖类似的方法粘贴。青石板吸水率高，粘贴前要用水浸透。 家庭装饰中局部使用小规格石材和人造石材均可参照釉面砖粘贴方法。贴面类墙面装饰工艺流程 （一）贴面类装饰基本工艺流程 1粘贴釉面砖： 基层清扫处理抹底子灰选砖浸泡排砖弹线粘贴标准点粘贴瓷砖勾缝擦缝清理。 2粘贴陶瓷锦砖： 清理基层抹底子灰排砖弹线粘贴揭纸擦缝。 3.施工要点 基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土59、墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层67成干时，进行排砖弹线。 正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。 瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。 铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。 镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。 4.注意事项 1基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。 2瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空60、鼓、起壳等问题。二、木门窗的施工工艺流程 1.施工内容 木门窗主要可分为平开门窗及推拉门窗两大类。 对原门窗的改造主要有以下三种方式: 第一是对原门窗进行更换,拆去原门窗,定购或现场制作新门。 第二种是原门、框不动,进行装修改造,在原门扇上加贴优质饰面材料并做装饰造型,原框保留加包门套及门口。 第三种方法是加门窗,即在无门的空间加作新隔断门,在原窗不动的条件下在内侧加装饰性强的窗户,以提高密封性。 2.施工工艺 （1）平开木门窗:安装平开木门窗的安装程序如下: 确定安装位置弹出安装位置线将门窗框就位,摆正临时固定用线坠、水平尺将门窗框校正、找直将门窗框固定于预埋在墙内将门窗扇靠在框上按门口划出61、高低、宽窄尺寸后刨修合页槽位置应准确。 （2）悬挂式推拉木门窗的安装程序如下: 确定安装位置固定门的顶部侧框板固定吊挂件套在工字钢滑轨上工字钢滑轨固定固定下导轨装入门扇上冒头顶上的专用孔内把门顺下导轨垫平悬挂螺栓与挂件固定检查门边与侧框板吻合后固定门安装贴脸。 （3）下承式推拉窗的安装程序如下: 确定安装位置下框板固定侧框板固定上框板固定剔修出与钢皮厚度相等的木槽钢皮滑槽粘在木槽内专用轮盒粘在窗扇下端的预留孔里将窗扇装上轨道检查窗边与侧框板缝隙调整安上贴脸。 3.施工要点 在木门窗套施工中,首先应在基层墙面内打孔,下木模。木模上下间距小于300毫米,每行间距小于150毫米。 然后按设计门窗贴脸62、宽度及门口宽度锯切大芯板,用圆钉固定在墙面及门洞口,圆钉要钉在木模子上。检查底层垫板牢固安全后,可做防火阻燃涂料涂刷处理。 门窗套饰面板应选择图案花纹美观、表面平整的胶合板,胶合板的树种应符合设计要求。 裁切饰面板时,应先按门洞口及贴脸宽度弹出裁切线,用锋利裁刀裁开,对缝处刨45角,背面刷乳胶液后贴于底板上,表层用射钉枪钉入无帽直钉加固。 门洞口及墙面接口处的接缝要求平直,45角对缝。饰面板粘贴安装后用木角线封边收口,角线横竖接口处刨45角接缝处理。 木龙骨隔断墙的施工工艺流程 1.木龙骨隔断墙的施工程序 清理基层地面弹线、找规矩在地面用砖、水泥砂浆做地枕带(又称踢脚座)弹线,返线至顶棚及主体63、结构墙上立边框墙筋安装沿地、沿顶术楞立隔断立龙骨钉横龙骨封罩面板,预留插座位置并设加强垫木罩面板处理。 2.木龙骨隔断墙施工要点 木龙骨架应使用规格为40毫米70毫米的红、白松木。立龙骨的间距一般在450600毫米之间。 安装沿地、沿顶木楞时,应将术楞两端伸入砖墙内至少l20毫米,以保证隔断墙与原结构墙连接牢固。 1.施工内容 窗帘盒有两种形式： 一种是房间有吊顶的,窗帘盒应隐蔽在吊顶内,在做顶部吊顶时就一同完成 另一种是房间未吊顶,窗帘盒固定在墙上,与窗框套成为一个整体。 2.施工要点 窗帘盒的规格为高100毫米左右,单杆宽度为120毫米,双杆宽度为150毫米以上,长度最短应超过窗口宽度3064、0毫米,窗口两侧各超出150毫米,最长可与墙体通长。 制作窗帘盒使用大芯板,如饰面为清油涂刷,应做与窗框套同材质的饰面板粘贴,粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。 贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上,非贯通式窗帘应使用金属支架,为保证窗帘盒安装平整,两侧距窗洞口长度相等,安装前应先弹线悬吊式顶棚装饰工艺流程 （一）悬吊式顶棚的构造 悬吊式顶棚一般由三个部分组成：吊杆、骨架、面层。 1 吊杆 （1） 吊杆的作用：承受吊顶面层和龙骨架的荷载，并将这茶载传递给屋顶的承重结构。 （2） 吊杆的材料：大多使用钢筋。 2 骨架 骨架的作用：承受吊顶面层的荷载，并将荷载通过吊杆传给屋顶承重结构。 骨架的材料65、：有木龙骨架、轻钢龙骨架、铝合金龙骨架等。 骨架的结构：主要包括主龙骨、次龙骨和搁栅、次搁栅、小搁机所形成的网架体系。轻钢龙骨和铝合金龙骨在T型、U型、LT型及各种异型龙骨等。 3 面层 面层的作用：装饰室内空间，以及吸声、反射等功能。 面层的材料：纸面石膏板、纤维板、胶合板、钙塑板、矿棉吸音、铝合金等金属板、PVC塑料板等。 面层的形式：条型、矩型等。 （二）悬吊式顶棚的施工工艺 （1）轻钢龙骨、铝合金龙骨吊顶： 弹线安装吊杆安装龙骨架安装面板。 （2）PVC塑料板吊顶： 弹线安装主梁安装木龙骨架安装塑料板三、墙纸、墙布装饰施工工艺流程 裱糊类墙面指用墙纸、墙布等裱糊的墙面。 （一）裱糊类墙66、面的构造 墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。干燥后满刮腻子，并用砂纸磨平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。 （二）裱贴墙纸、墙布主要工艺流程 清扫基层、填补缝隙石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸满刮腻子、磨平涂刷防潮剂涂刷底胶墙面弹线壁纸浸水壁纸、基层涂刷粘结剂墙纸裁纸、刷胶上墙裱贴、拼缝、搭接、对花赶压胶粘剂气泡擦净胶水修整。 （三）裱贴墙纸、墙布施工要点 1基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。 （1） 混凝土和抹灰基层：墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。 （2） 木基层：木基层应刨平，无毛刺67、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。 （3） 石膏板基层：石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢。表面刮腻子。 涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。 2为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。 3弹垂直线和水平线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。 4塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。 5粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。 （四）注意事项 1 墙面基层含水率应小于8%。 2 墙面平整度达到用2米靠尺68、检查，高低差不超过2毫米。 3 拼缝时先对图案、后拼缝，使上下图案吻合。 4 禁止在阳角处拼缝，墙纸要裹过阳角20毫米以上。 5 裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时，背面不能刷胶粘剂，中俑将胶粘剂刷在基层上。因为墙布有细小孔隙，胶粘剂会印透表面而出现胶痕，影响美观。四、油漆施工工艺流程 木材油漆施工工艺流程 涂刷乳胶漆工艺流程 木材油漆施工工艺流程 1 主要施工工艺 （1） 清漆施工工艺： 清理木器表面磨砂纸打光上润泊粉打磨砂纸满刮第一遍腻子,砂纸磨光满刮第二遍腻子,细砂纸磨光涂刷油色刷第一遍清漆拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光刷第二遍清漆,细砂纸磨光刷第三遍清漆、磨光水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。 （69、2） 混色油漆施工工艺： 首先清扫基层表面的灰尘,修补基层用磨砂纸打平 节疤处打漆片打底刮腻子涂干性油第一遍满刮腻子磨光涂刷底层涂料底层涂料干硬涂刷面层复补腻子进行修补磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料磨光第三遍面漆抛光打蜡。 2 施工要点 清油涂刷的施工规范 打磨基层是涂刷清漆的重要工序,应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。 上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。 涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。 涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照先上后下、先难后70、易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。 .木质表面混油的施工规范 基层处理时,除清理基层的杂物外,还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨。 在涂刷面层前,应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷。 底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时,应先用细砂纸打磨。 3 注意事项 （1） 基层处理要按要求施工，以保证表面油漆涂刷不会失败。 （2） 清理周围环境，防止尘土飞扬。 （3） 因为油漆都有一定毒性，对呼吸道有较强的刺激作用，施工中一71、定要注意做好通风。 涂刷乳胶漆工艺流程 1 主要施工工艺 清扫基层填补腻子,局部刮腻子,磨平第一遍满刮腻子,磨平第二遍满刮腻子,磨平涂刷封固底漆涂刷第一遍涂料复补腻子,磨平涂刷第二遍涂料磨光交活。 2 施工要点 基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。 乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。 涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。 3 注意事项 （1） 腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等72、潮湿处使用耐水腻子。 （2） 涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。 （3） 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。五、电路灯具施工工艺流程1、进场前检查住户总电源处是否有漏电开关，如无应立即安装后方能施工用电。施工前由电工提供电路施工图，方能施工。由客户确定原房屋开关插座及灯具是否保留，如要保留，必须全部取下并在统计数量后妥善保管。数量应经客户认可。2、普通电源插座、厨房专用插座四组。（1.5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷，2.5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷，4平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷，10平方毫米铜芯线可承受14000W左右73、的负荷。）3、检查原线路是否合格，如不合格则建议全部重布。线路设计应实用、合理、规范、安全、厨卫间线路不得从地下敷设。4、所有电路必须穿管，所有线管及配件必须使用合格产品，在预制构件处可使用黄蜡管；16管内可穿3根4平方毫米线，4根2.5平方毫米线，20管内可穿5根4平方毫米线，7根2.5毫米线。（管内导线截面之和穿线管内径面积的40%）。圆三通和四通必须加盖板，管接管必须用PVC胶涂到连接处。5、普通电源插座的火线、零线，接地线均为2.5平方毫米铜芯线。所有线路接头在安装开关面板之前，不管通电与否，必须全部包扎，线头不得裸露在外。6、空调线为4平方毫米铜芯线，接地线可为2.5平方毫米，各房间74、根据客户要求预设空调插座。7、电视线、电话线、音响线、网络线使用优质线路，不得与电源线同穿一管。各房间按客户要求考虑。强弱线必须分管分盒埋置。8、单向二孔插座，面对插座的左孔或下孔与零线相接，同一房间开关，插座距地面高度一致。单向开孔插座，面对插座的左孔与零线端子直接连接。所有线路在穿线管内不得有接头，所有线路接头采用缠绕法，缠绕要求大于5圈，缠绕后搪锡，搪锡应饱满，用绝缘带及黑胶布双重包扎。9、环绕音响线根据客户要求预埋到合适位置，留在墙外的部分不得低于0.5米。音响线应埋接线盒。10、线盒内导线应留有余量，接线时火线进开关，零线接灯头，镙丝口灯头相线不应接外壳。11、灯头、接线盒设置应便于75、检修，并加盖板。应使用软管接到灯位，其长度不超过1m。强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。12、一般情况下，地插座下口离地高度为完成后地面300毫米，开关下口离地1300毫米，空调插座下口离地1800毫米，厨房插座下口离地1000毫米，卫生间插座下口离地1300毫米，厨房、卫生间必须使用防水插座。如只做线路局部改造，则开关插座高度应同原房屋开关插座高度统一。13、房间内应考虑空调出墙洞，壁挂机预埋不小于直径55.9毫米PVC管，离地2000毫米，柜机预埋不小于直径70毫米PVC管，离地200毫米。灯具根据要求分组控制，客厅主灯开关一般设为2组，不得随意建议客户使用电脑程控开关。14、PVC管76、与接线盒必须使用锁母连接，PVC管埋入墙体，管壁距最终抹灰面不应少于5毫米，线管施工必须固定牢固，暗线盒及开关面板应安装水平，固定牢固，相邻开挂关插座在面板装上后间距紧密一致，间距一般为1毫米左右。15、线路布完应通电检查合格后方能暗埋。用水泥砂浆抹平，抹平层不得高于墙面，所有开关、插座在完工前均应检查合格，电话、电视线路应重点检查。16、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙。17、电路改造完工后，在进行下道工序施工及安装装饰件时，应注意不得损坏墙体内的线路。18、工程竣工时应向住户提供配线竣工简图，标明导线规格及开关、插座位置。19、电视光纤、音响线、电话线77、网络线、灯具及电源线路检查合格。20、灯具按规范要求安装，严禁使用木楔子，必须使用合格的膨胀螺栓，筒灯、射灯开孔必须使用专用开孔器。六、管路改造工程工艺流程 1、根据业主要求，水管应尽量暗埋，符合国家标准规定和设计要求。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护，根据情况尽量避免使用。新旧地漏，下水孔必须妥善处理，严防下水被堵。2、管道安装应横平竖直，铺设牢固，坡度符合要求。开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管在完工前必须刷银粉或油漆。3、管外径在25毫米以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100毫米处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用镙纹连接，在其连接处应有外镙纹，进管必78、须五牙以上。安装完毕后必须用管卡固定，管件或阀门之间不得有松动。4、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不得少于50毫米。5、浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），龙头中心距为浴缸上口150200，面向龙头、左热右冷，坐便器的进水龙头尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳，无损伤。地漏安装平整、低于地面。6、洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500550毫米，立柱盆的下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度（地面至器具边缘）坐便器470510毫米、洗脸盆800毫米、水槽800毫米、妇女卫生盆360毫米、浴盆500550毫米。安装坐便器下水时，应理先了解坐79、便器的是前下水还是后下水，以确定下水管的离墙距离。7、安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被破坏，防水应重做。防水应高出地面250毫米以上，浴缸处应高出浴缸250毫米。防水完成后，应关水24小时不渗漏后，方能进行下道工序。防水完成，在铺贴地砖前应做一遍20厚水泥砂浆找平层，并作3%坡度。卫生洁具排水管径：浴盆为59管；坐便器100管；妇洗器4050管。卫生洁具下水管安装最小坡度3%。8、厨房洗涤盆处进水口离地高度为450毫米，严禁移动气表。安装热水器进出时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区别，严禁错装。热水器应做到排气管道畅通，并必须排到室外。9、进水管、煤气管、下水管安装接头严密，80、采用麻丝防漆，连接后清理干净。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位置应与客户一起确定。10、水管安装完后应试压（标准为：PPR管0.8mp，铝塑复合管0.30.5mp，保持压力10分钟无泄露，压力不下降方为合格）。下水管管道应检查是否漏水，气管应通气检查是否漏气（用肥皂液涂抹检查），在检查完毕后才能用水泥填补。坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角压阀后方能接用水器。11、安装厨、卫管道时，管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。设计水管时，应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意洗衣机电源插座位置是否合适，塑料管的81、切割必须使用专用器具，在安装过程中不得损伤，如有损伤，无论漏不漏水必须更换。12、卫生间蹲便器如不带存水弯，可考虑改装带存水弯蹲便器。改造厨房合理考虑地漏位置。13、冷热水管上下平行安装时，热水管应在冷水管上方；安装混合龙头时热水应在面向的左边。天然气管道不得私自改动。14、卫生洁具安装完成后，应通水试验，以使用正常合格（注意检查管道接头、坐便器有无渗漏）。在完工前应将所有龙头的滤网清洁一次。安装装饰件、五金件注意观察开关、管道位置，防止损伤墻体内的管道。七、卫浴洁具安装工艺流程（一）施工工艺流程镶贴墙砖吊顶铺设地砖安装大便器、洗脸盆、浴盆安装连接给排水管安装灯具、插座、镜子安装毛巾杆等五金配82、件。1.坐便器的工艺流程检查地面下水口管对准管口放平找正画好印记打孔洞抹上油灰套好胶皮垫拧上螺母，水箱背面两个边孔画印记， 打孔插入螺栓捻牢背水箱挂放平找正拧上螺母安装背水箱下水弯头装好八字门把娘灯叉弯好插入漂子门和八字门拧紧螺母。2.洗脸盆的工艺流程膨胀螺栓插入捻牢盆管架挂好把脸盆放在架上找平整下水连接：脸盆调直上水连接。3.浴盆的工艺流程浴盆安装： 下水安装油灰封闭严密上水安装试平找正4.淋浴器的工艺流程冷、热水管口用试管找平整量出短节尺寸装在管口上淋浴器铜进水口抹铅油，缠螺母拧紧固定在墙上上部铜管安装在三通口木螺丝固定在墙上。5.净身器的工艺流程混合开关、冷热水门的门盖和螺母调平正， 水83、门装好喷嘴转芯门装好冷热水门出口螺母拧紧混合开关上螺母拧紧装好三个水门门盖磁盆安装好安装喷嘴时安装下水口安装手提拉杆时调正定位。（二）施工要领1.洗涤盆安装施工要领:（1）洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。2）排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。（3）托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。（4）洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。（5）如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装84、时不得损坏镀层2.浴盆的安装要领：（1）在安装裙板浴盆时，其裙板底部应紧贴地面，楼板在排水处应预留250300mm洞孔，便于排水安装，在浴盆排水端部墙体设置检修孔。（2）其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度。然后砌两条砖基础后安装浴盆。如浴盆侧边砌裙墙，应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。（3）各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mm.安装时应不损坏镀铬层。镀铬罩与墙面应紧贴。（4）固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装。（5）浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。（85、6）浴盆排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。3.坐便器的安装要点（1）给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm，所有进水头要求用电钻打孔（美观），如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定，但不小于100mm，给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位。（2）低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱与螺母间应采用软性垫片，严禁使用金属硬势片（3）带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm.（4)坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定，坐便器与螺母间应用软性垫片固定，86、污水管应露出地面10mm（5）坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁（6）冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔3040mm，以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。（三）注意事项1. 不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层的，要先作好防水，并经24小时积水渗漏试验。2. 卫生洁具固定牢固，管道接口严密。3. 注意成品保护，防止磕碰卫生洁具.深圳市某装饰设计有限公司室内装饰工程验收单 合同编号： 验收时间： 年 月 日业主姓名（甲方）： 工程地址： 施工单位（乙方）： 简要说明：（由业主根据需要填写，不对分项逐一验收时，可不填），填写：一般良好优秀序号主要工程项目验收意见简要说明1水电改造安装2瓦工铺贴工艺3木工制作工艺4油漆饰面工艺5设计效果服务6工程管理规范备注工程决算总价人民币（大写）： 业主竣工验收意见：A、竣工日期： （标准：按期竣工、提前或延期竣工 天）；B、验收意见： （标准：一般、良好、优秀）业主签名： 施工单位意见： （盖章）委托代理人（项目经理）： 时间： 年 月 日