商业广场招商业态分析（101页）.pdf-地产文库

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招商方案

上传人：房地****范编号：112951 2021-05-01 101页 5.31MB

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1、? ? ? ? ? ? ? Coffees works 目录 A.商场业态概述 B.商场业态分类 C.商场业态品牌 Coffees works 目的 a.对品牌知识的一个普及，要了解一个商场，最大限度的让它盈利，招商品牌的选择是重中之重； b.品味的提升引申服装跟设计的关系； c.方便在以后购买时，了解到它真正的价值体现在哪里。影响 a.对众所周知的品牌有深入的了解； b.对闻所未见的品牌有初步的认识。 Coffees works A.商场业态概述概念 “业态”一词源于日本，针对特定消费者的特定需求，按照一定的战略目标，有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态、价格政策、2、销售方式、销售服务等经营手段，提供销售和服务的类型化服务形态。分布原则 a.任何一个购物中心的业态都应该是丰富的，同一购物中心内低、中、高等不同档次的商品共存，同一层内不要把不同档次差距很大的商品放在一起，不同档次商品分层分布； b.不设商品专属区，采用混业经营和分区经营并存的方法。即在大的类别和大的经营品种上，划分一条基本的界线，以区域和经营层级作为划分，在这一前提下采用比较灵活的、适应变化的、相对松散的混业经营方法。 c.根据建筑形态决定主力店的位置：主力店放在两端，一般商户放在中间；主力店放中间，一般商户围绕主力店分布；主力店不占据一整层的面积，进行多层分布。 Coffees3、 works B.商场业态分类 a.服装男女式上衣、裤子、鞋 b.精品首饰、手表、香水、包、眼镜等 c.其它家居、烟酒、玩具、电器、电子类等产品 d.餐饮中餐、西餐 e.休闲健身中心、美容美发 f.娱乐KTV、电玩城、滑冰俱乐部 g.电影院 h.百货类 i.大型综合超市注：不论社区型购物中心，还是区域型购物中心，服装类的承租商户平均占总承租商户的30%以上，餐饮类平均占25%以上。 Coffees works C.商场业态品牌 a.品牌集团集团介绍、旗下品牌 b.品牌分类国际品牌、国内品牌 c.品牌介绍风格图片、品牌logo、名称、地点、时间、创始人、涉足领域、发展历程、品牌线 d.品牌与商场的关系 Coffees works a.品牌集团集团介绍法国LVMH集团、瑞士Richemond历峰集团、法国PPR集团、意大利PRADA集团、意大利BENETTON集团、丹麦Bestsell

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