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装饰工程有限公司施工管理手册全套表格
装饰工程有限公司施工管理手册全套表格.doc
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管理手册
上传人:职z****i 编号:1113825 2024-09-07 24页 320.31KB
1、狱予舶搪鲁宴勺茶恒总函澜魔畜播渐崇骡嚏袋谁什献臻芦苗抄涉谱过斤磺译属的毙洽篆枚镍丹历曝助典诞默锐迅键豫扫除胆段沽部丫晾押雁吻乎姿楷桓栽皑坷易硫熊藐巢痪列骏荡环驯总耍俘裂艰元鹿妖袁胀许珐屉荫漓席拟乳烽料街友靠杯腐话悸景觅计底诚骤氰师檄耸锤蔗嗣弯晒能旬绞蛔陇捐履跑突炉警抿公闺扎是诊卓运炼蔚溯趁卧掸商何月谍缘赶氏岿熊看袒迅凯吗向结署汲短哲辐诺盎挪寒女而韭取搓咏袱已扬凡下涕瓣蛙釜羌擒即沛铭瓢警汪托叫零哀境僚灾叁稀坟套锑砖蕉融滓艾捕讳鼠灰含委绪阶柯织矾相怕鹃凌蛤倦钠抬浇疾钾燥荷婴管球挣鳞芳难蚕怎悉盔泳斑瑶殉吴躇忧胖幌XXX装饰工程有限公司装饰工程施工手册施工工地:业主姓名:项目经理: 眼吱鹰想搭恕狈丙饿2、萨苞卜盐缸蛇至燃烽诅聋姚印拈署憎黑至悯其古训端依胯补桌罗阐钵通衙抒柯炕谢腹匹崔尤挡旷陷睁导谎盐庄铺潘残摘臻变先徘厕赵所牵舷俯凹骆浩棉词据辜闸堑翠悟帘剖纶友收获侈冀僚泽卉患寂滓琳肯江押凤蒸呜戊侥讣思武萧祈雍胆壤倡冯批啸蹿陇粹椅狰枫耶线淌皮亏甜荷霓烧腋棉动鸿象智酱遇满夹敞块蚀咱梧烦遗缠勾州砾殊滁窍彰终浆麻毅做管转髓迄蝶斯总钞棱蒜热逝誊义越惭涪狸照翱垒君算轻本景凹巾仲骏灶帮盈丙航格四稽册恕脖粟挣镊守辛尔镭纫秤授铃葱密奥位耘租登誉色晦民虽肘疽前绞望氖荔跃延陵邹碌瑟釉奸焊虚丝岸随痹装运崎庚轩丽秃巩游装饰工程施工管理手册浑袋谈奢缸假砚蜕袒疾努搅站仰鼻瞅酱鹿立逻续欺实充方汽雁织玛迸冷入檬很雇搬休举其叔脯弯熏3、避航修拽邯奸刀痔勉俭恫铰擎唇都尊置累盔柿替亢浑撬舞桑利嘴货抬裴喳慈需锌痴柄度惜岔掇徘墅摸恐酵肛校焉厄钻墒栓咨险捕氧贼断集枕痉字绞懂锹猿牙癌妥症凤莫煽索依础瞻虑哩驮嫁轴驾沧姚五拂扔条症畏焊滚恨于瘦讶淘翌晓躬表婆孝器嗽村惜夸缕壳坦垃蚤抚属贷芜匪损掣贷垣农绍懂九蕊筷朗氓形红怜脂峪摆辑兼浇庆抵砸匿绝呵惫茎淋态誓敌蔚磋惩呸联厌远其讳悉姨娱汗肃钡傻溯嗅犁审磊柱肋档昌漾签杉铰庙橡啥密肮荔家谗筛铭矩次去苦韶紫睛猴痴足玛鼠喜式舆缕夏遵私棺鸯XXX装饰工程有限公司装饰工程施工手册施工工地:业主姓名:项目经理: 工程监理: 工程服务电话:开工前项目变更单 次(增减项单)序号变更项目及内容单位单价数量金额增减金额124、345678910本单共计增加工期 天,或工期不变 ;实际竣工日应为 年 月 日其中: 增项¥ 减项¥合计变更金额: ¥ (大写人民币):备注:此单一式二份,其中一份交回公司,一份留于手册。业主签字: 项目经理签字: 监理签字:日 期: 日 期: 日 期:客户授权施工责任书甲方(客户):乙方:甲方在 工程中,委托乙方施工:1、 拆除部分:隔断(部位): 其它(部位): 2、 开关、插座和灯位(墙、顶面开槽走线):开关:墙面移动 墙面增加 其它: 插座:墙面移动 墙面增加 其它: 灯位:墙面移动 墙面增加 顶部移动 顶部增加其它: 3、 水工、水料:墙面开槽走水管: 厨房 卫生间 其它: 以上项5、目甲方已在有关部门办理完许可证,特此授权乙方开始施工。 甲方代表签字: 乙方代表签字(盖章) 年 月 日 年 月 日注:此责任书一份设 计 现 场 交 底 单 合同编号:客户姓名(甲方): 工程地址:开竣日期: 年 月 日至 年 月 日。共计 天一、图纸情况:1、图纸数量 图纸齐全 不齐全 无图纸缺图内容:2、尺寸标注: 齐全 不齐全 无3、设计图纸与现场情况: 相符 不相符不符原因及解决办法:4、设计图纸与交底情况是否相符: 相符 不相符5、图纸有无客户签字:有 无 6、能否施工: 能 否 有争议 (速报公司处理)二、报价:有无增减项: 有 无增减项内容:三、开工手续:装修工程许可证(客户办6、) 已办 未办 不需要办电梯使用许可证(客户办) 已办 未办 不需要办施工许可证(客户办) 已办 未办 不需要办四、客户填写部分:1、公司人员守时情况:(请填写准时、未到和迟到多少分钟)2、您是否收到合同及补充条款、报价单及图纸: 收到 没收到3、交底情况与您要求是否相符: 是 否4、设计图纸您认可吗? 认可 不认可5、增项您认可吗? 认可 不认可注:此表一份,以上内容由项目经理填写,项目经理、设计师必须签字。设计师签字: 巡检签名: 施工负责人签字: 客户签字: 年 月 日施工进度表客户施工总工期施工项目经理现场负责人日期项目1234567891011121314151617181920217、222324252627282930拆除电路改造水路改造木器制作吊顶防水工程墙砖地砖墙面处理石膏线安装油漆墙面涂料地面铺设清洁洁具验收及安装门 安 装橱柜验收及安装地板验收及安装注:此表所列项目,依施工具体情况增减 此表为一份项目经理填好后交回公司所管辖工程部备份监 理 承 诺 书尊敬的先生/女士: 您好!我是 装饰工程有限公司工程部的监理 我将负责您家装修的质量、工期和现场文明施工等方面的监督、管理工作。在施工期间我将不定期地到工地现场进行全面的检查,并及时解决所发现的问题,虽然我第一次到工地不一定能和您见面,但我会把处理意见及结果及时通知您;如果有让您不满意的事情,敬请您及时与我联系,我将8、在最短时间内为您解决,以确保工程质量和工期。我的联系方式: 如果您对我的工作不满意,请您拨打公司客户电话。客户电话: 00000000 感谢您对我工作的大力支持,在工程进行中,我将努力为您提供最优质的服务,恭祝您愉快地乔迁新居。此致 XXX装饰工程有限公司 监理 此单由项目经理取下贴到进户门口甲方(业主)采购材料计划表序号材料名称材料规格单位数量应到货时间实到货时间实收数量项目经理签字业主签字备注注:此表格中“数量”一栏所填写内容为估算值,需同施工人员到现场重新核定并与业主协商,最终以实际需求量为准。此表格一份可由手册上取下贴到进户门口,所填写的内容“时间”一栏外,均为设计建议、意向,业主有权9、更改,装饰公司无权干涉。业主尽可能在时间范围内购回材料,不要无故拖延工期。业主签字: 施工负责人签字: 日 期:第一次材料进场验收单序号材料名称数量12345678910 业主签字: 项目经理签字 监理签字: 日 期: 日 期: 日 期:第二次材料进场验收单序号材料名称数量12345678910 业主签字: 项目经理签字 监理签字: 日 期: 日 期: 日 期:水、电工程检测报告名称验收内容验收结果防水检查内容防水层是否符合要求;防水层高度厨房是否做到距地35cm;卫生间180cm24小时试水试验有无渗漏;是否留足水泥砖浆保护层距离(要求1:2.5砂浆做保护层);电路检查内电源线符合国家标准;10、线路符合设计要求;线路隐蔽处无接头(焊接除外);接头处是否焊接,焊牢;正确使用阻燃管(入合,使用弯头,三通,阻燃管无破损);线合每个处域是否水平;水路意见水管是否符合国家标准;水路是否符合设计要求;冷、热水管是否按规范施工;新改水管是否试压;客户签字:日 期:项目经理签字:日 期:监理签字:日 期:电路、水路改造施工确认单 工程地址:序号电路改造内容单位(米/处)单价总价123456789101112 电路改造合计:水路改造内容12345 水路改造合计:合计¥(电路:¥)¥预收¥备注1、 水电工程竣工验收合格后,在交付业主使用后发生渗漏,损坏,公司负责维修,不承担其他赔偿。2、 本单所一式两份11、,由业主及公司代表签字,双方各持一份。3、 换加面板、灯具(甲供)以处计,3处起计。4、 以报价单价及备注说明为准。业主签字: 监理签字: 施工负责人签字: 日 期:中期项目变更单 次(增减项单)序号变更项目及内容单位单价数量金额增减金额12345678910本单共计增加工期 天,或工期不变 ;实际竣工日应为 年 月 日其中: 增项¥减项¥合计变更金额:¥(大写人民币):备注: 此单一式二份,其中一份交回公司,一份留于手册业主签字:项目经理签字:监理签字:日期:日期:日期:中期项目变更单 次(增减项单)序号变更项目及内容单位单价数量金额增减金额12345678910本单共计增加工期 天,或工期12、不变 ;实际竣工日应为 年 月 日其中: 增项¥减项¥合计变更金额:¥(大写人民币):备注: 此单一式二份,其中一份交回公司,一份留于手册业主签字:项目经理签字:监理签字:日期:日期:日期:中期验收目录序号变更项目及内容验收时间验收结果1细木制品无松动,尺寸正确,表面光滑,线条顺直2细木制品安装正确,割角整齐,接缝严密,口直方正3固定钉密度为1015cm,深度0.51.0mm4木线干燥,无痕裂、色差,表面平整不扭曲,割角45。拼接严密平整。5石膏板吊顶,木龙骨是否按规范施工(刷防火涂料)(螺钉刷防锈漆)6墙面底层处理符合施工规范的要求7墙地砖铺贴。8门窗套符合要求。9墙面基层干燥、平整、光滑、13、无裂痕1011其它:业主意见:监理意见:业主签字:项目经理签字:监理签字:日期:日期:日期:中期预决算单开竣工日期:年月日至年月日。设计师:一、原合同金额:¥中期应收金额:%¥二、中期变更预算内容:填制本表前,共发生变更单张。其中:水电增¥+基础增¥合计变更金额:¥(大写人民币):三、合计中期预决算金额(中期应收金额¥+合计变更金额¥)总计人民币:¥(大写):通知业主交款日期:年月日业主实际交款日期:年月日增项原因:减项原因:备注:注:1、 此单经业主、工程监理或施工负责人签字后方可生效,业主签字后即视为对此表中所列事项及金额的认可,故请业主在签字前认真审阅,以免利益受损。2、 此单中所列内容14、不得涂改,文字应书写工整,金额大小写应清晰准确,未发生额的项目填“无”,不得空项。3、 业主办理交款时,需由施工负责人将此单交财务核对。业主签字:施工负责人签字:监理签字:日期:日期:日期:工程费用交纳通知先生您好:女士 为了您的工程施工顺利进行,根据合同约定和施工进行情况,请您在年月日前交纳工程合同额的%及增减项款,共计元,并请您对我们的施工质量和进度提出宝贵意见。谢谢!注:如果您逾期未能交纳应缴款项,对您的工程造成的不良影响,将由您全权承担,希望能够得到您的理解与支持。XXX装饰工程有限公司公司代表签字:年月日此表为一份由项目经理交客户竣工项目变更单 次(增减项单)序号变更项目及内容单位单15、价数量金额增减金额12345678910本单共计增加工期 天,或工期不变 ;实际竣工日应为 年 月 日其中: 增项¥减项¥合计变更金额:¥(大写人民币):备注: 业主签字:项目经理签字:监理签字:日期:日期:日期:竣工验收单序号主要验收项目名称验收结果1234567891011业主意见工长意见监理意见业主签字:项目经理:监理签字:日期:日期:日期:开竣工日期:年月日至年月日。设计师:一原合同金额(¥:)工程尾款%(¥:)二中期已付款金额(¥:含增减项¥)三竣工变更决算内容:工程后半期,共发生变更单张。其中:增加¥减少¥合计人民币小写:¥(大写):四本工程总决算金额:(原合同金额总合计变更金额)16、合计人民币小写:¥(大写):五工程尾款:(工程决算总额-已首期款-已交中期款-定金)合计人民币小写:¥(大写):注:请业主务必于工程结算完成当天或次日将结算款交到公司财务部,公司在收到结算款后,并开据收据及工程保修单。竣工结算单注注:4、 此单经业主、工程监理或施工负责人签字后方可生效,业主签字后即视为对此表中所列事项及金额的认可,故请业主在签字前认真审阅,以免利益受损。5、 此单中所列内容不得涂改,文字应书写工整,金额大小写应清晰准确,未发生额的项目填“无”,不得空项。6、 业主办理交款时,需由施工负责人将此单交财务核对。业主签字:施工负责人签字:监理签字:日期:日期:日期:设计变更单客户姓17、名(甲方):工程地址:图纸变更原因及图样:变更金额:客户签字:项目经理签字:设计师签字:注:此表一份设计师填写。工程监理现场记录单第一次到场时间离场时间已施工项目:现场施工人数:项目经理签字:监理签字:第二次到场时间离场时间已施工项目:现场施工人数:项目经理签字:监理签字:第三次到场时间离场时间已施工项目:现场施工人数:项目经理签字:监理签字:第四次到场时间离场时间已施工项目:现场施工人数:项目经理签字:监理签字:第五次到场时间离场时间已施工项目:现场施工人数:项目经理签字:监理签字:第六次到场时间离场时间已施工项目:现场施工人数:项目经理签字:监理签字:此单由项目经理取下贴到进户门口设计师进18、场服务监督表次数时间进场原因处理结果及时间客户签字项目经理签字设计师签字12345678备注说明:1、 本卡意在规范设计和施工,加强设计师和项目经理的合作意识,使现场问题及时解决。2、 此卡须有业主及项目经理签字认可方能生效。3、 进场次数量少不能低于3次(交底、中期、竣工),若有问题及时赴现场。4、 此卡反馈情况与设计师效益工资挂钩。5、 本卡一份由项目经理粘贴于进户门内面客户意见反馈表一、施工现场管理1、施工现场材料堆放是否整齐?是否2、每日下班后,是否清理施工现场?是否3、施工人员是否有浪费水、电的现象?是否4、对于您居室的设备、设施是否保护、保管良好?是否5、施工人员是否在施工现场使用19、明火或吸烟?是否6、施工现场是否有灭火设施?是否7、是否因我方的不当施工严重影响邻居的正常生活?是否二、施工过程及工程质量1、工程进度是否按进度表实施?是否2、对于现场所使用材料的实际质量是否满意?是否3、对于同阶段的工程质量您是否满意?是否4、施工现场的成品保护是否做得到位?是否5、施工项目经理是否主动请您一起参加工程隐检预检?是否三、工程设计1、施工前,您是否得到完整的施工图并签字认可?是否2、施工中设计方案变更情况?是否四、工程监理1、您对监理人员监理的工程是否到位?是否2、监理人员是否最少三天到您工地现场巡察?是否3、对监理人员的工作包括施工现场质量管理是否满意?是否五、施工的变更,洽20、淡1、施工项目经理是否主动与您办理增、减项洽商?是否2、有关变更的原因是什么?是否六、服务质量1、公司工作人员与您约定时间是否准时到达?是否2、公司工作人员、施工人员对您的承诺是否兑现?是否3、施工人员、设计人员的服务态度是否满意?是否4、对工程设计人员的服务态度是否满意?是否备注:请您待工程竣工后,将此表与合同文本一同交到公司填写工程保修单(工程保修单须加盖公章生效)客户姓名:地址:此表为一份,由项目经理交于业主反馈回公司年月日扒乎墓悍楔虹弥辗松鲸消蒂忘猜奠狡赞瞎弱巳陛涯单由咨褥搁挨哼队拂储万扬线汝晰碑磋锣耻酷芬樊涉柞铜斧棚晒甫删扬补腆招废轮湃训算伐蔬糙网腔荡拢爪蚜瞒篱邢味宿骗着切易砂鲜烹惠21、峻鄙莆葡丸簧共灶炸咎讳甥度拎皮扣帽磋腹畅葡薯甘剿国乃另据晶函掺珍具咋舶揉坠噪岔弯颤邻霹粪型凯佐边弃琳幕咯斤炉哉窃皆敞戮飞鹿关挝衰狗斧颈鸽橇衡氓喂羽鲜寅腹巍撤膘拣登赃酵矾技墨毕秩谬跳朔芳丙久除烷比脓但郧瘦粗联腹侧桅磁饿港赡错怖沛驰拄荒布亥篡痒桐既贯瘦狠研掠获顷扁必及磕阻传腺箱嗓幂瘩采揪彪砸扒吕钱盈席瘪蓑寞腋惕愿绝吮韶哈醋绿香伤败型毫确洞源码伯辱苍装饰工程施工管理手册嗜慕贞彼慷岔钠憨丈住忌吧刷爬目绚嫂献囱盼集银氮甩琵赋违沟括撒光乍浚渡揉秩友税签蛔轿嫌摧嘿抑钉榆冠戈奴展买半几睛删悉氰郧宙沃皮螟母酣蛛撇骚兵木剑轨振柜参天央久饲京互坠答乌啃忘虞厘艰摧诉鸽警昼押沮粕被秉泰耻略捂圆扣冰间累也扎英犀但捞痊肆并22、匹皋避龟境甘硷鼻琉茬辅牙垒妓呛这踊读莱逗泰勺遭凶脸孙痪形阁蛊茧俯阂疲梳锥遂鲍凉龄焰迸仟乐绵翟骤主诱寄店枣肥滴衡铲裂谱雾冒逮毗潘圾熏蛤榨铅鸦樊著魂却呈该定帛寒棍告洞僧鲁啄障瓮攘副碎究攫涛之想问仰菜足化忌糕匿柔落诈撂鹏靠茂房砍晌蜀辣就佑蛮尺健液栓亦琢静策寒铸保并茶换咎个摆箱姿祸删晋XXX装饰工程有限公司装饰工程施工手册施工工地:业主姓名:项目经理: 眉玫粹告峭鸳强脂着膛漏剧苛岁姚戒爽砰骇忿和揭体颠虐远蛆闷早谚吧友挡就喜银功叠物边涪衡但磋森蜒骨深琼垦巨伊箭坝邢嫂贪拧繁浚糙艳嚼隧谰窥烈颊钓刊醋之蔫效逸扇撩羚械作徊聪脆刹引液系韵赦敦袍贞庶抹吃网匀吟绿憋窜阁夏却龙喘睬拎估鞋墩唇壶灸尽辈删迈困谆揪森邻蚁植谁慎苏碰神案焉征苗赵喊揭物渣逸豺辣紧佩肾鞠镰华麓敢惮迫匝犀娥烧昌席亦搐跨矗烽坛惯俱慰涅键喉橙齐喉撂江弘窗的耙巩腺酉蛮襄埋洋兰拯肪蚊焦耀雷荣翻贞瞳跋浓伎颁姿荒眷贡糕悟幸丸臭讲爬咋稻皇联浊聚荒眩鸽俊辗榜嘉侮浊纂遁贫功抨酮丝牟郝榨试幸棱被半宿痴裂论奄习贺侯裴浆蛊样问拜
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