1、鸿业城市商业街步行 街项目招商简介 目录 2 佛山禅桂商圈分析研究 季华路商圈发展规划及现状 项目简介 佛山城市及经济概况 3 佛山位于广东省中南部，珠江三角洲腹地，东倚广州，西接肇庆，南连珠海，北通清远，毗邻港澳，地 理位置十分优越。 佛山现为地级城市，辖禅城区、南海区、顺德区、三水区、高明区五个区，总面积3,848.49平方公里； 资料来源：佛山政府网、佛山统计局 佛山毗邻广州，从而使佛山 能充分接受广州的辐射和带 动，与广州共享交通网络资 源、金融资本资源、人才资 源和信息资源，实现产业联 动和功能互补，加快区域经 济网站一体化和城市化进程， 构建“广佛都市圈”。 广 州 市 清 远 市2、 肇 庆 市 江门市 中山市 城市概况圈 4 资料来源：佛山市统计信息网-历年统计公报 2001年-2008年佛山GDP的 年平均增长率为16.0%，经 济发展速度非常快； 按平均增长率估算，预计 2012年佛山GDP突破7,836 亿元。 2005年以来，佛山人均GDP的年平 均增长率接近20%；2008年受经济 危机的影响，人均GDP增长率仅仅 为14.3%，但与同等城市相比，仍 遥遥领先； 按平均增长率估算，预计2012年将 突破150,000元。 从GDP指标来看，佛山属于富裕城市，近几年年均增长率非常快，为商业市场的发展打 下了良好的基础。 城市经济发 展概况 5 2008-20113、年佛山人均GDP绝对值比珠海、东莞高，增速也比两者要快。 城市经济发 展概况 资料来源：广东省统计信息网-各城市统计公报 6 佛山属于典型的轻工业城市，第二产业的比例较大，随着人均收入的增加，佛山将步 入后工业化阶段，对第三产业的需求将持续提升。 佛山历年三产情况 后工业化阶段经济社会发展主要具有六大特征： 一是产业形态转化为第三产业为主；二是发展 动力转化为消费拉动为主；三是物质经济转化 为知识经济为主；四是城市的空间结构向郊区 化发展；五是人口的知识结构向高层化发展； 六是人口的年龄结构向老龄化发展。 美国经济学家钱纳里等学者在 工业化和经 济增长的比较研究中，以人均生产总值为依 据，通过对各种不同类型国家经济发展水平分 析，将经济发展划分为准工业化阶段、工业化 实现阶段和后工业化阶段三个阶段，并细化为 六个时期。按照钱纳里的研究结论，当人 均 GDP 介于794012700美元之间，