北京摩东休闲娱乐购物广场项目市场分析（42页）.ppt-地产文库

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上传人：新****库编号：111250 2021-04-30 42页 5.44MB

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1、摩东广场项目介绍摩东广场项目介绍北京汉博投资顾问有限公司北京汉博投资顾问有限公司 2 说明本报告是由汉博顾问作为独立第三方根据项目真实情况和实地调研作出的研究报告摘要版，提供给本项目潜在客户利用，仅供参考。未经汉博顾问的书面同意，不得复印，出售或转发本报告或其中任何部分。免责申明本报告并不提供量身定制的投资建议。报告的撰写并未虑及读者的具体财务状况及目标。本文件所载信息和意见不是旨在供全面研究、或提供财务或法律意见用途，及不应被依赖或用以取代任何有关个别情况的个别建议。摩东广场京东第一摩东广场京东第一MALLMALL 4 内容提要项目简介北京宏观经济环境2、分析摘要项目商圈分析摘要项目核心商圈区域交通环境分析摘要项目核心商圈区域人口环境分析摘要项目核心商圈区域商业物业供求分析摘要项目定位及发展战略摘要 5 内容提要项目简介北京宏观经济环境分析摘要项目商圈分析摘要项目核心商圈区域交通环境分析摘要项目核心商圈区域人口环境分析摘要项目核心商圈区域商业物业供求分析摘要项目定位及发展战略摘要 6 项目位臵（北京市）项目位臵（北京市）本项目本项目本项目位于东四环和东五环之间，靠近北京市区东西中轴线；本项目临近CBD、燕莎和朝外三大商圈，距离CBD、燕莎商圈约10-15分钟车程。 7 项目位臵（区域）项目位臵（区域）3、北东三环东四环东五环京通快速路朝阳路朝阳北路姚家园路星火路青年路黄木杉路本项目位于东四环与东五环之间，东临青年路小区，西靠青年路，南临朝阳北路，北接高档住宅项目星河湾。项目占地面积8.4万平米，其中建设用地面积5.9万平米，规划总建筑面积（地上）28.3 万平米，计划建设成一个集写字楼、商业、酒店、高级公寓各占32%、43%、7%和18%的大型综合物业。本项目 8 项目开发与顾问团队项目开发与顾问团队开发商：北京弘泰基业房地产有限公司规划设计：香港巴马丹拿国际公司建筑设计：香港巴马丹拿国际公司景观设计：香港巴马丹拿国际公司全案代理：北京汉博投资顾问有限公司 9 项目总体布局示意图（初步）项目总体布局示意图（初步）中心绿化广场总平面图总平面图青年路黄杉木店路朝阳北路规划路商业写字楼

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