1、经济适用房小区现场监理人员管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目录一、监理人员的岗位职责二、监理人员工作守则三、旁站监理、安全监理、见证取样制度四、现场监理内部管理制度五、现场办公环境要求六、项目监理部工作时间一、监理人员的岗位职责监理班子内各专业岗位主要有总监理工程师、总监现场代表、各专业监理工程师、信息档案管理员、监理员等，其主要工作职权分别如下：1、总监理工程师职责（1）确定项目机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位2、的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工3、程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2、总监理工程师代表的职责（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。3、总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：（1）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；（2）签发工程开工复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工验收单；（3）审核签认竣工结算；（4）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；（5）根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。4、专业监理工程师的职责（1）负责编制本专业的监理实施4、细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平5、行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。5、安全文明监理工程师的职责（1）负责编制安全专业的监理实施细则；（2）负责安全专业监理工作的具体实施；（3）审查承包商上报的施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，安全生产保证体系文件及落实情况，并向总监理工程师提出报告；（4）审查承包商安全生产管理体系，监督承包商落实安全生产措施，执行安全生产责任制，对发现的问题发整改通知单，杜绝安全隐患；（5）定期向总监理工程师提交安全专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监工程师汇报和请示；（6）配合其他专业工程师的工程验收及隐蔽6、工程验收；（7）根据安全专业监理工作实施情况作好监理日记；（8）负责安全专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。6、合同信息资料管理员的职责（1）在总监的指导下开展工作，建立适合本项目的信息管理体系，做到认真负责，准确、及时；（2）及时收集整理与项目有关的外部、周边、历史、环境等辅助信息，并提出供给有关人员参考；（3）按工程建设监理档案资料有关规定，做好立卷、归档、保管、借阅工作；（4）做好项目部各类往来文件、表格、资料的收发、登记工作；（5）负责项目部有关物品的申购、领用、保管工作；（6）完成总监理工程师交办的其他工作；7、监理员的职责（1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；7、（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记和有关的监理记录。二、监理人员工作守则1认真学习贯彻国家有关建设监理政策和法规；2严格按国家规范、规程、规定和标准监理工程；3坚持原则，秉公办事，遵纪守法；4坚持客观、公正、公平、科学的监理工作原则；5深入现场巡视，重要部位实施旁站监理；6虚心听取业主的意见8、，接受监理主管部门和政府质监部门的监督指导，及时总结经验，不断提高监理工作水平。三、旁站监理、安全监理、见证取样制度（一）旁站工作制度 现场监理机构应根据监理规划确定的旁站监理方案，确定旁站监理的范围、内容、程序和人员，并通知建设单位和施工单位； 施工单位根据监理单位旁站监理方案，在规定需要旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时内书面通知现场监理机构，并在通知中明确施工单位现场质检人员人选； 现场监理机构在签认隐蔽工程验收报验单后，在8小时内通知施工单位确认； 旁站监理人员应认真如实准确填写旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施9、工； 在旁站监理部位，需要连续施工的，旁站监理人员应严格执行交接班制度； 旁站监理人员应严格执行监理规划规定的旁站报告制度。（二）安全监理制度贯彻执行安全第一，预防为主的方针，遵守国家现行的全生产的法律、法规及建设行政主管部门的安全生产的规章和标准； 督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制； 督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底； 审查施工方案或施工组织设计中有否保证工程质量和安全的具体措施； 检查并督促施工单位按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部，分项工程或各工序，关键部位的安全防护措施； 监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防10、暑、文明施工、卫生防疫等项工作；不定期的组织安全综合检查，可按建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)进行评价，提出处理意见并限期整改； 发现违章冒险作业的要责令其停止施工，发现隐患的要责令其停工整改。 （三）见证取样制度 现场见证人员必须具有建设单位的书面授权书，并向质监站和检测单位递交； 见证人员必须在现场进行见证取样； 见证人员必须对试样进行监护，并会同施工单位取样人员一起将试样送到检测单位或采取有效的封样措施送样； 见证人员必须在检验委托单上签字，并出示见证人员证书； 检测单位应在检验报告备注栏中注明见证单位和见证人员姓名，见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。四、现场监理内部管11、理制度1、遵守国家现行法律法规和规范文件、地方的法律法规及有关规定。2、认证履行建设工程委托监理合同所承诺的义务和承诺约定的责任。3、遵守公司各项规章制度。4、公正、公开、公平地处理工程建设有关方面的争议。5、坚持科学的态度和实事求实的原则。6、忠于职守，完成本职工作。7、不得故意或无意地做出损害他人名誉和利益的事情。8、不泄露监理工作中需保密的事项。9、不在任何承建商或材料设备供应商中兼职。10、不擅自接受建设单位额外的津贴，也决不接受被监理单位津贴，坚持公正、独立、自主的原则。11、不擅自接受被监理单位人员的宴请。12、严禁为达到目的擅自提高工程质量的验收标准，严禁以任何理由向被监理单位明12、示或暗示索要钱物。13、自觉维护公司形象：谈吐、处理有理有据，衣者得体，正确佩戴公司统一制作的胸卡；上岗时按规定穿戴好劳保用品；不迟到，不早退，不脱岗。14、严格按照工程建设监理规范和其他法律法规，采取规范的监理行为和工作方法开展工作，避免监理工作中随意性，冷静地处理监理过程中发生的各种事件。15、处理好与工程建设各相关单位的关系，坚持以数据说话，对事不对人。五、现场办公环境要求为规范项目监理部内部管理，维护公司形象，制订本要求。1、项目监理部主要办公室门口显著位置应悬挂公司统一制定的铭牌。2、项目监理部办公室内上墙资料有：公司晴雨表、公司质量方针、质量目标、监理人员职责、项目监理部组织机构、项目监理部质量目标（按照项目部管理用表的相应表格打印上墙）、考勤表；应保证悬挂整齐，顺序合理。3、总监应督促施工单位在施工现场围墙外打上公司名称和标志，并及时在建筑物上显著位置挂公司统一制作的宣传条幅。4、项目监理部应保持办公室的环境卫生，物品、设施摆放整齐。5、项目监理部人员上岗时应佩戴胸卡。6、进入工地现场佩戴公司统一制定的安全帽。7、衣着得体、讲究卫生。8、尽量做到住宿和办公分开。注：对办公室、宿舍卫生按排的值日表进行。六、项目监理部工作时间安排1、上午：8:0012:00正常上班时间2、下午：2:3018:00正常上班时间3、夜间旁站时间超过24:00安排第二天上午补休半天。