1、 厕所保洁作业规程1.0 目的和范围 确保园区公共区域范围内所有厕所设施完好，干净整洁，保持良好的卫生环境。2.0 职责 2.2 楼层保洁工负责执行本规程。2.2 保洁领班和主管负责对保洁工作的安排、检查与督导。3.0 作业规程3.1 男厕所便池作业规程3.1.1清洁便池，应使用专用抹布，金属棉恭桶刷、百洁布、镊子、1:50全能清洁消毒液。3.1.2先放水进行冲洗，冲洗时检查便池是否堵塞，按扭处是否漏水，再将清洁消毒液滴入便池，用恭桶刷上下来回刷洗，同时将斗中磁盖翻转刷洗后，用镊子夹住百洁布将积水斗刷洗干净，然后用抹布擦去水迹，同时将不锈钢按扭用干布擦拭干净。要求清洁便池每天不少于5-6次，使2、便池磁面光亮，无污渍、无黄斑、无毛发，斗中磁盖无痰迹。3.2 坐便器作业规程3.2.1清洁坐便器，应使用专用抹布，金属棉恭桶刷、1:50全能清洁消毒液。3.2.2先进行冲洗，同时检查恭桶是否堵塞，水箱是否漏水，然后沿冲水槽坐便器四周磁面用清洁消毒液喷擦，冲洗干净，再有里往外将恭桶盖、坐架、四周磁面用抹布擦干净。坐架规范摆放，按扭用干布擦拭干净。要求往返厕所擦拭一次，坐便器周边磁面及凹凸处无尘迹，坐便器内洁白无污垢，坐架光滑，无污迹、毛发。按扭光亮无印迹。3.3 污纸箱/卷纸架/烟灰盒/挂衣钩作业规程3.3.1清洁污纸箱、卷纸架、烟灰盒、挂衣钩，应使用百洁布、干湿抹布、清洁剂等专用工具。3.3.3、2往返厕所巡视，发现污迹及时清洁。污纸箱内满三分之二及时清理，更换纸袋时，用百洁布、清洁剂喷擦污纸箱内外，用抹布擦拭干净后套袋使用，使污纸箱内外干净，无异味。3.3.3做到卷纸用完及时添加，确保纸架干净，光亮无手印，无空缺。3.3.4检查烟灰盒是否有烟灰杂物，清理后用干布擦拭干净，确保盒内无尘迹，不锈钢光亮。3.3.5检查挂衣钩是否完好、遗缺，如有遗缺及时报修。要求清洁无尘。3.4 镜子/台面四周/面池/皂盒/烘手器/灯开关作业规程3.4.1镜子清洁用湿毛巾、刮水器等工具，面盆台面四周、皂盒、烘手器、灯开关用百洁布、干抹布、清洁消毒剂等工具。3.4.2镜子用湿抹布自上而下抹擦一遍，去除脏迹后，4、用刮水器刮去水迹，做到往返厕所清洁一次，使镜面光亮，无迹。3.4.3清洁面盆时，检查下水道是否畅通，面塞是否干净，再滴入少量清洁消毒剂，用金属棉面盆刷刷洗一遍，然后用清水冲洗干净。做到往返厕所保洁一次，使之无印迹、无污垢。3.4.4不锈钢龙头用清洁剂、面盆刷擦拭后，用干布擦净，使龙头光亮、无斑点。3.4.5台面四周的水迹，用抹布及时抹净，勤巡视，确保无水迹。3.4.6洗手液每天早晨添加一次，皂盒用百洁布、清洁剂喷擦后用抹布擦净。要求皂盒一天至少保洁一次。3.4.7检查烘手器是否完好正常，清洁烘手器、灯开关要用百洁布、清洁剂进行喷擦，然后用抹布擦拭干净。要求每天保洁1-2次，做到无尘、无斑迹。35、.5 厕所瓷砖/隔断门工作规程3.5.1瓷砖、隔断门清洁，使用清洁剂、百洁布、抹布、喷壶等工具。3.5.2厕所瓷砖、隔断门用清洁剂、百洁布喷擦，然后在水桶内放温水，绞干毛巾，从上至下擦拭一遍。每周保洁一次，要求光亮、无污迹，横档无积灰。日常保洁时，特别要注意便池、污纸箱、烘手器、皂盒等周遍容易脏的部位，发现及时清理。3.6 厕所地面/顶部风口/门/闭门器作业规程3.6.1厕所地面、顶部风口、门、闭门器清洁应使用扫帚、畚箕、拖把、干湿布等工具。3.6.2厕所地面清洁，用扫帚从里到外扫去纸屑，再用绞干的拖把拖净地面，不留死角。往返厕所检查一次，做到无杂物、无毛发、无水迹，干净清洁。3.6.3顶部风6、口、门、闭门器每天用干湿布擦拭干净。顶部风口视清洁程度，确保无尘。3.7 作业记录3.7.1将楼层男女厕所作业内容按表式要求记录在楼层保洁记录表中，车库男女厕所作业内容按表式要求记录在车库保洁记录表中。4.0 相关文件和记录4.1 楼层保洁记录表楼层保洁1.0 目的和范围确保大楼园区楼层公共区域范围内清洁干净，为业户创造一个良好的卫生清洁环境。2.0 职责2.2 楼层日班保洁员工负责执行本规程。2.2 保洁领班和主管负责对保洁工作的安排、检查与督导。3.0 作业规程3.1 楼层前后消防厅/消防栓、箱/铝合金出风口/电器箱/门及闭门器作业规程。3.1.1清洁楼层前后消防厅、消防栓、箱、铝合金出风7、口、电器箱、门及闭门器应使用干湿抹布等工具。3.1.2清洁楼层前后消防厅、消防栓、箱先扫去地面杂物后用绞干的拖把，从里到外拖一遍，清洁消防栓、箱时，要配合安保部检查消防器材是否遗缺，摆放是否规范，消防栓门橡皮条等是否脱落，一旦发现及时报修，同时每天对消防栓箱表面擦拭一遍，每周定期里外保洁一次。3.1.3楼层楼梯所有木制门应用微干的抹布去除尘迹。每扇消防门的“推”、“拉”标志，每天用干布擦拭，发现污渍及时去除，确保光亮。3.1.4铝合金出风口、电器箱、闭门器每天用干抹布擦拭一遍即可，要求干净无尘。3.2 楼层楼梯/不锈钢扶手、栏杆/墙面作业规程3.2.1楼层楼梯、不锈钢扶手、栏杆、墙面清洁应使用8、扫帚、畚箕、拖把、干抹布、鸡毛掸、百洁布、去污粉等工具。3.2.2清洁楼层楼梯先用扫帚、畚箕扫去垃圾，然后用绞干的拖把从上往下拖，每拖一个楼层拖把应清洗一次。要求干净，无各种污迹。楼梯边角无积灰。3.2.3清洁楼梯不锈钢扶手、栏杆，每天用干抹布擦拭，要求洁净、光亮，无积灰。3.2.4墙面清洁用鸡毛掸掸去浮灰，要求墙面洁白无蜘蛛网。墙面掸灰（视清洁程度）一般每三个月清洁一次。3.3 楼层走道/烟筒/白石作业规程3.3.1楼层走道、烟筒、白石使用尘推、百洁布、清洁剂、抹布等工具。3.3.2清洁楼层走道应先清除走道内杂物，然后用干净尘推来回按顺序去除浮灰（包括大理石地面）。3.3.3在推尘时，应注意9、地面上的污渍，推尘完毕及时用百洁布及湿抹布擦去。油漆类污迹可用少许香蕉水轻轻擦拭，局部补点面蜡，保持地面光亮。往返楼层走道巡视，除去脏物，使地面保持干净、光亮、无污迹。3.3.4尘推用后及时抖去尘物，禁止在过道内抖尘，抖尘应在清洁间操作，抖下的尘物应及时扫清，并保持尘推干净，以备下次使用。3.3.5烟筒内外每天用温水冲洗，清洁剂抹擦，用干布擦拭干净。往返楼层要及时检查，随时保持烟筒表面的清洁。要求内外无污渍、无异味，烟蒂不超过3个。白石见脏即冲洗，定期用消毒水浸泡、漂白，使之清洁白净。3.4 楼层电梯门/警铃/电梯按扭/司牌、字牌作业规程3.4.1清洁楼层电梯门、警铃、按扭、司牌、字牌使用干湿10、抹布、角布等工具。3.4.2清洁电梯门，每天从上到下按顺序用角布擦去浮灰。3.4.3警铃、电梯按扭、司牌、字牌每天用干抹布擦拭。要求警铃无尘、按扭无印迹、司牌、字牌光亮无印迹。3.5 楼层生活垃圾处理作业规程3.5.1处理生活垃圾应使用垃圾推车等工具。3.5.每天下午13：30把垃圾整理装袋，收集在消防电梯厅，然后依次一包包放进消防电梯内，运至垃圾推车，送至垃圾房。在收运过程中，要注意滴漏在外面的污水，一旦发现及时清除，运完垃圾后，推车做好保洁。楼层生活垃圾下班前再进行一次清理，垃圾处理时要求地面干净，电梯厅、桥厢内无异味，垃圾桶内外干净、无污迹。3.6 清洁间水斗/不锈钢龙头作业规程3.6.11、1清洁水斗、不锈钢龙头应使用清洁消毒剂、百洁布、干湿抹布等工具。3.6.2清洁水斗、不锈钢龙头时，用清洁消毒剂擦洗水斗周边污渍，然后用清水冲洗，要求干净、无污垢。不锈钢龙头污迹用面池刷去除，然后用干布擦拭干净，使龙头光亮、无污迹。清洁间水斗、不锈钢龙头每天上下午至少各清洁一次。3.7 物品/保洁工具摆放作业规程3.7.1扫帚、畚箕、尘推、泵浦、拖把等工具用后摆放整齐。拖把须拧干，不可让水滴在地面上，尘推应抖净，倒竖在墙边。3.7.2清洁间要求不能乱堆杂物（包括业户寄放），及时清除杂物，所有保洁工具使用后应冲洗干净。3.8 清洁间瓷砖墙面/地面作业规程3.8.1清洁间瓷砖墙面、地面保洁应使用清洁12、剂、百洁布、扫帚、畚箕、拖把等工 具。3.8.2清洁间瓷砖用温水加少许清洁剂，从上而下用百洁布喷擦，然后用毛巾擦拭干净。每周喷擦一次，使瓷砖光滑洁净。3.8.3地面保洁时，用扫帚将垃圾扫净后，用拖把拖干净。地面视情况每天至少保洁2-3次，见脏就拖，做到干净、无污迹。3.9 作业记录3.9.1将楼层作业内容按表式要求记录在楼层保洁记录表中。4.0 相关文件和记录4.1楼层保洁记录表 外围保洁1.0 目的和范围确保园区公共区域外环境所有场地，设施清洁干净，保持良好的物业环境。2.0 职责2.2 外围保洁工负责执行本规程。2.2 保洁领班和主管负责对保洁工作的安排、检查与督导。3.0 作业规程3.113、 外围道路/草坪灯作业规程3.1.1 外围道路、草坪灯使用扫帚、畚箕、水桶、抹布等工具。3.1.2 清扫外围，每天8：30前先用扫帚、畚箕沿外围四周仔细检查清扫一遍， 然后每隔一小时巡视检查，领班在巡检质量时，要配合清洁确保干净，做 到地面及花坛内无烟蒂、纸屑及落叶。大堂门外通道若发现油污要及时清 除，以免污染车道。3.1.3清洁草坪灯时，用湿毛巾从上至下擦去浮灰。注意：在擦时，对松动的圆灯要拧紧，同时对损坏的灯要及时报修。草坪灯每天清洁一次，做到干净， 无明显积灰。3.2大堂周边玻璃作业规程3.3.1清洁大堂周边玻璃，使用涂水器、刮水器、中性清洁剂等工具。3.3.2大堂周边玻璃清洁时，在水桶14、内放少许中性清洁剂，涂水器浸湿并抹去水 份，然后涂抹玻璃，用刮水器依次刮净水迹。3.3.3玻璃清洁完毕，在检查一下玻璃边沿是否留下水痕，用抹布擦拭，一周覆 盖一次，确保广场周边美观明净。3.4各类指示牌/百叶窗/大理石圆柱作业规程3.4.1各类指示牌、百叶窗、大理石圆柱使用水桶、干湿抹布、硬塑扫帚等工具。3.4.2清洁外围各类指示牌，用干净的干抹布进行擦拭，对斑迹、污迹可先用湿布擦拭，再用干布擦干。每天清洁一次，做到干净无污迹，无明显积灰。3.4.3外围百叶窗可先用毛刷或硬扫帚刷去灰尘，后用湿布擦拭一遍。要求每天 清洁一次确保无尘积。3.4.4外围大理石圆柱体（2米以下）每天用干抹布从上至下擦15、一遍。要求干净、 光亮。3.5外围花坛绿蝴蝶大理石墙面.3.5.1外围花坛绿蝴蝶大理石墙面、天棚玻璃使用水桶、抹布、升降机、涂水器、 刮水器清洁剂等工具。3.5.2清洁大理石墙面，温水加少许清洁剂，用绞干的抹布沿着花坛边沿依次抹净，每逢雨天，雨停后用抹布擦去沾在大理石上面的污水迹。每周至少擦拭二次，使之洁净、光亮。3.5.3清洁天棚玻璃借用升降机登上天棚，水桶内放少许清洁剂，涂水器浸湿并抹去水份，然后，涂抹玻璃用刮水器刮净，每刮一次用干布抹去橡皮条上的水渍，以免滴漏，玻璃清洁完毕再用抹布擦拭边沿，把能清洁到的地方都擦一遍，如遇下雨，雨后须把积水刮去。3.6将作业内容按表式要求记录在外围保洁工作16、记录表中。4.0相关文件和记录4.1外围保洁记录表QR/JZ04-05-01(B/0)4.2定期保洁记录表QR/JZ04-07-01(B/0)综合定期保洁作业规程1.0 目的和范围 确保公共区域范围内所有设施完好，干净清洁，保持良好的清洁卫生环境。2.0 职责2.2 机动保洁负责执行本规程。2.2 保洁领班和主管负责对保洁工作的安排、检查与督导。3.0作业规程3.1 地板起蜡打蜡/清洗打蜡作业规程3.1.1 地板起蜡打蜡/清洗打蜡、使用蜡拖、底蜡、面蜡、起蜡水、清洁剂、水桶、拖把、刷片、擦地机、铲刀、吸水机等工具。3.1.2 地板起蜡，用1:201:30比例的起蜡水，用蜡拖拖一遍，过半小时用擦17、地机（用黑色刷片）开始清洗。特别脏处，要注意来回用力多擦几次，直至完全清除。若有斑迹，可用铲刀铲除。边清洗边用吸水机吸去脏水，然后用拖把拖净地面。3.1.3 地板打蜡，应待地板干透后，用蜡拖先上底蜡，手势要均匀，等第一遍干后再上第二遍。底蜡结束后，上两遍面蜡。要注意上蜡时蜡拖要一排排依次拖拉，不能漏行,蜡水厚薄要均匀。地板起蜡打蜡一年进行二次。要求地板无黄斑无积垢，清洁干净，地板光亮，无明显蜡粒。3.1.4 清洗地板，用红刷片或旧黑刷片，擦地机水箱内加入全能清洁剂，比例为1:30溶剂，对地板进行清洗。特别脏的地方，则来回多擦几次，并用吸水器吸去水分，用温水拖两遍，待干。3.1.5 地板打蜡，每18、一公尺地板上均匀地倒上些面蜡，然后用蜡拖慢慢地来回拖拉，不要漏行，蜡水拖拉要均匀，按一公尺一公尺进行上蜡，待蜡干后，再上第二遍蜡。地板清洗打蜡每三个月覆盖一次，要求清洁干净，打蜡均匀，不漏行，不起粒，地板光亮。3.2 各类地毯清洗作业规程3.2.1 清洗地毯,使用地毯机、地毯粉、种类清洁剂、拖线盘、接线板等工具。3.2.2 清洗地毯前，先进行小面积清洗，将地毯上的油、污迹先用种类清洁剂 或地毯粉刷洗，刷洗时可适当用些温水过洗。3.2.3 配比例为1:50的清洁剂，用地毯清洗机清洁，由里往外，等一遍完后，用清水清洗一遍，以保证地毯清洁干净，无污迹。清洗地毯视工作及客户需要进行操作。3.3 大堂楼19、层客梯厅新亚米黄大理石地墙面清洗/抛光作业规程3.3.1 大堂楼层客梯厅新亚米黄大理石地墙面清洗、抛光，使用擦地机、刷片、清洁剂、吸水机、抛光机、伸缩杆、收缩夹、抹布等工具。3.3.2 大堂客梯厅新亚米黄大理石地面清洗时，用禁示牌将要作业的地段封好，用清洁剂1:50或相关清洁剂溶入擦地机箱内，然后开始清洗，要求边清洗边吸去脏水。3.3.3 在水桶内放一些温水，用绞干的拖把拖两遍，待干透后再喷上保养剂，用抛光机抛光，最后用干净的、上过除尘剂的尘推推一遍。大理石清洗抛光每月两次。要求地坪光亮、无尘。3.3.4 清洁大理石墙面时，在水桶内放温水，加少许清洁剂用伸缩杆、收缩夹夹住绞干的毛巾，把大理石墙20、面从上而下依次擦拭干净。要求洁净无灰。3.4 设备层及平台清洁作业规程：3.4.1 设备层及平台使用汽车刷、毛刷、拖把、水桶、扫帚、畚箕、垃圾袋、抹布等工具.3.4.2 设备层、管道用汽车刷掸去灰尘后用干净的抹布擦一遍，风箱表面用布擦拭一遍去除灰尘，然后地坪用绞干的拖把拖清，不留死角。设备层每天巡视保洁，管道两月覆盖一次。要求地坪管道、风管干净无明显积灰，四周墙面无尘，无蜘蛛网。3.4.3 首先将平台设备中的积尘用刷子刷掉，然后再用扫帚把平台地坪杂物扫去，放在垃圾袋中，用绞干的拖把从里到外拖一遍。每周清洁一次，要求地面无积灰，无杂物。3.5 电梯轿厢/门/槽擦拭、上油3.5.1 电梯轿厢、门、21、槽擦拭、上油使用抹布、清洁剂、不锈钢油等工具。3.5.2 电梯轿厢、门、上油先抹去浮灰，将角布叠成方快，喷上不锈钢油，从上而下擦拭，擦拭时注意油不能太多，且要按不锈钢线路“接龙”式地来回擦，不要漏擦，上油要均匀，切忌打圈式的擦法，电梯轿厢门上油，每两周一次，要求光亮无尘。3.5.3 电梯槽擦拭，先吸取槽内尘土，水桶放清洁剂用钢丝球擦拭电梯槽档，同时用布及时擦拭干净，待干后用油布抹点钢油。电梯槽擦拭每两周一次。3.6 安全指示灯/顶灯/矿棉板作业规程3.6.1 安全指示灯、顶灯、矿棉板作业，使用铝合金梯子、清洁剂、抹布、硬塑扫帚等工具。3.6.2 楼层安全指示灯、顶灯借用铝合金梯子，依次将指示灯22、灰尘抹干净。顶灯用干抹布喷少许清洁剂沿灯罩一格一格擦拭。每月季保洁一次，要求干净、无尘。3.6.3 矿棉板应注意是否有黄斑或破损现象，一旦发现及时报修。清洁矿棉板用干净的硬扫帚，掸灰时要注意力度及喷淋头，掸完后再用尘推推净地面。掸灰半年进行一次。要求矿棉板无斑点、无污渍、无积灰、地面干净。3.7 车库管道/风管/日光灯/2米以上各类示牌/车库顶面电缆槽作业规程3.7.1 车库管道、风管、日光灯、2米以上各类示牌、车库顶面电缆槽使用铝金梯子、毛刷、汽车刷、干湿抹布、水桶等工具。3.7.2 管道、风管清洁，借用铝合金梯子，用汽车刷刷去上面的灰尘，然后用绞干的毛巾，依次擦拭。清洁时注意要勤搓毛巾，同23、时毛巾要叠成方块，正确使用，这样才能擦拭面广，又不容易沾污已擦净的管子。3.7.3 日光灯管擦试时，首先要注意安全，灯管用毛刷刷去积灰，灯框刷去灰尘后，用绞干的抹布再擦一遍。3.7.4 2米以上各类示牌用绞干的抹布擦拭，抹布要勤搓。管道、风管、日光灯两月覆盖一次、2米以上各类示牌每月清洁两次。要求管道、风管、框架无明显积灰。顶灯明亮，各类示牌无灰、无斑迹。3.7.5 车库顶面电缆槽擦拭，借用铝合金梯子桶内装水，抹布反复搓洗后，依次擦干净。每月清洁一次。要求清洁干净，无明显积灰。3.8 外围照明灯/探头作业规程3.8.1 照明灯、探头清洁，使用铝合金梯子、喷壶、清洁剂、干湿抹布等工具。3.8.224、 照明灯清洁，两人配合，一人扶梯、一人登上梯子。喷壶内配好1：50中性清洁剂，先用毛刷轻轻刷去灯面灰尘，然后用喷壶对不锈钢管子从上至下喷擦，用干布擦拭干净。（雨停后，要及时擦去雨水。以免生锈。）3.8.3 探头清洁使用上述同样方法，清洁探头时，特别要注意探头镜面，镜面必须用软布擦拭。照明灯、探头清洁每周二次（下雨例外），照明灯要求无积灰，灯管无锈、光滑，探头无尘，镜面无印迹。3.9 外围2米以上玻璃/百叶窗/大理石圆柱作业规程3.9.1 外围2米以上玻璃、百叶窗、大理石圆柱使用清洁剂、抹布、伸缩杆、收缩夹、涂水器、刮水器、铝合金梯子、硬塑扫帚等工具。3.9.2 清洁外围2米以上玻璃，水桶内放少25、许清洁剂，用伸缩杆、涂水器浸湿抹去水份，然后涂抹玻璃用刮水器刮净，每刮一次，用干抹布抹去橡皮条 上的水迹，以免滴漏。要求洁净、明亮。3.9.3 清洁外围2米以上百叶窗，借用梯子用硬塑扫帚扫去灰尘，再用绞干的抹布擦试一遍，干净无积尘。3.9.4 清洁外围2米以上大理石圆柱，用伸缩杆、收缩夹夹住绞干的毛巾从上而下擦拭一遍，要求干净、光亮。3.10 大堂大理石镜面保养作业规程3.10.1 大堂大理石镜面保养，使用云石坚固剂、粉剂、加重镜面机。3.10.2 大堂镜面保养，宜在晚间进行，以免客户走动，影响保养效果。3.10.3 镜面保养前，先用尘推做一遍清洁工作，有脏迹的地方清洁干净。3.10.4 镜面26、保养按大理石块磨，不能操之过急；坚固剂、粉剂调和要均匀，一般在做完4块时再反复磨几次，以大理石表面粘感、光滑、亮为标准。3.11 作业记录3.11.1 将作业记录按表式要求记录在定期保洁记录中。4.0 相关文件和记录4.1 定期保洁记录表QR/JZ04-07-01(B/0) 4.2 外围保洁记录表QR/JZ04-05-01(B/0)4.3楼层保洁记录表QR/JZ04-03-01(B/0)绿化养护1.0 目的确保花草树木的繁茂，造型优美，为业户创造一个清洁、安静、舒适、优美的生态小区。2.0 适用范围 适用本园区所有绿化（地）的养护工作。3.0 职责3.1 自管绿化（地）由绿化工负责养护。 3.27、2 保洁领班对上述工作进行监督检查。4.0 作业规程4.1 高羊茅草（草坪）的养护4.1.1 为禾本科多年生疏生性优良品种。分布苏联等国及我国新疆北部的地区。 须根粗而稠密，株高5060厘米，喜温暖湿润气候、耐寒冷，养护期内应加强施肥和轧剪。夏季干旱季节应勤浇水。4.1.2 草坪内杂草要时常巡查拔除，并清除草地中砖头、纸屑等杂物。做到每平方米不得有多余5棵高度超过8厘米的杂草。4.1.3每年要做好草坪修边工作，每月一般轧剪23次，特殊情况一周轧剪一 次。春、夏季草皮不长于15厘米，冬、春季不长于10厘米。4.1.4 春季加土滚压，修补因践踏 产生的空缺，草坪与其它植物一样必须施肥， 保持草坪的28、青翠茂盛。4.2 乔木类的养护4.2.1香樟（樟科）常绿阔叶乔木，喜温暖湿润型气候，能耐寒不耐阴，对土壤要求不高。病虫害多发于810月份，常见虫害有剌蛾、卷叶蛾等，可定 期喷施80敌敌畏乳剂1.50002.000倍液，或90晶体敌百虫1.0001.200倍液防治，生长期内注意施肥浇水，冬春季进行修剪一次，保持树的形态。4.2.2 桂花为常绿阔叶乔木，是喜光品种。养护时，要做好冬施基肥、夏施追肥工作。注意土壤的酸碱度，适时给足水份，有利开花，严禁折枝，以防树势衰败，四周要保持清洁，防治各种病虫害。4.2.3 罗汉松常绿乔木，喜温暖、湿润，要求排水良好及肥沃的沙质壤土，夏季高温要给足水份，要防治多29、种病虫害，气温低于5OC时，要控制好水量，要注意排水，适时补充肥料，去除枯枝。4.2.4 樱花（蔷薇科），落叶乔木，喜排水良好的肥沃土壤，不耐盐碱土，喜阳光充足、空气湿度大的环境条件，栽培管理简便，只须保持土壤湿润，少修剪，采用自然式树型较好，及时防治病虫，喷射500倍亚胺硫磷治解壳虫，2.5003.000倍乐果治红蜘蛛，600800倍敌百虫治皮虫等，尽量避免使用敌敌畏，以免引起落叶（花期45月）。4.2.5 棕榈（棕榈科），常见乔木（花期45月），棕榈是棕榈科中最耐寒的植物，在温暖、湿润的气候条件下生长良好，有较强的耐阴能力，喜排水良好、湿润肥沃之中性、石灰性或微酸性的粘质土壤，耐轻碱土、抗30、二氧化硫、吸收有害气体能力。常见病有腐烂病，生长期应注意生长环境适时松土、剥棕，剥棕过早、过迟或过多都易感病（分春冬两季进行剥棕）。4.2.6 广玉兰（木兰科），常绿乔木，花白色（花期67月），广玉兰喜光，也耐半阴、高温，但耐寒性不强，喜温暖、湿润气候，及肥沃湿润而排水良好之砂质土壤，在干燥、积水和碱性土地上生长不良，无严重病虫害，主要定期对其根部松土、施肥、除草，其长势更加健壮，尽量避免修剪。4.2.7 银杏（亦名白果、公孙树、鸭掌树等），银杏科，属落叶大乔木，耐寒、喜光、根深、萌蘼力强。喜生于温凉、湿润、土壤深厚、土质肥沃、排水良好的砂质土壤。酸性、中性、钙质土壤（PH4.58）都能适应，31、抗干旱较强，但不耐水涝，对大气污染有一定抗性。每年春季发芽前及秋后落叶后各施肥一次，以保持生长健壮。4.2.8 垂柳，杨柳科，落叶乔木，长江流域各省栽培。喜光、耐水湿及轻度盐碱，又较耐寒，根系发达，适应性强，生长快，适生于湿润地方或石灰性土壤。4.3 灌木类的养护4.3.1 杜鹃花为落叶或半常绿灌木，性喜凉爽湿润气候，忌暴晒、水淹和浓肥。要掌握各季的水肥管理，要及时防治各种病虫害。4.3.2 腊梅（腊梅科），落叶灌木，暖地带半常绿，花期11月下旬3月，性喜阳光，亦略耐阴，有一定抗寒能力，怕风、耐寒力强，忌水湿、喜肥，宜深厚而排水良好的轻土壤，土壤酸性以近中性及微酸性者较好，碱土中生长欠佳，营养32、太好有“贪青”现象。管理方面，每冬或早春开花修剪后，要施一次肥，雨季注意排水，干旱时适当浇水。常见虫害为食叶类害虫，注意防治。 4.4 藤本花卉的养护4.4.1 爬山虎（亦名爬墙虎），葡萄科，为落叶木本爬藤植物，耐寒、耐旱，对土壤适应性强，阳处、阴处都能适应，在阴湿、肥沃的土壤中生长最佳。适于配植宅院墙壁、围墙、庭园人口处，对二氧化硫等有害气体有较强抗性。九、十月份偶有天蛾类害虫蚕食叶片，注意防治。4.4.2 常春藤为常绿木质藤本花卉，耐荫，对土壤和水份要求不严，适时施些含氮、磷、钾的薄肥，可使藤壮叶茂，残枝、枯叶要及时剪掉，保持其优美的姿态。4.5 温室暖房花木的养护4.5.1温室暖房由两间33、16平方米钢结构中空玻璃温室组成。内部设置有上下喷 淋设备、照明系统、地下加热设备等，栽植各种南方植物40余种。4.5.2每周由专业人员进行二次养护，夏秋两季增加至三次。养护内容包括：浇水、喷淋、修剪、清除杂草、病虫害防治、施肥。4.5.3室内温度控制在1030度摄氏度，相对湿度控制在50%-70%，白天光照控制在50000勒克司左右。4.5.4在植物生长期每月施缓颗粒肥一次，满足植物生长要求。在冬季极端低温情况下，个别植物要针对其生长习性，分别做好保温措施。4.5.4为保持植物生长良好，视季节可适时加装排风设备，保持室内空气流通，避免滋生霉菌病毒；在冬季适时增加加温设备，确保植物生长所需温度34、。 4.6 杀虫4.6.1 提倡生化物防治、人工防治，使用农药必须以不伤害居民的健康为前提， 尽量使用高效低毒农药。4.6.2 在使用农药时，必须在晴朗无风的天气一次性完成，喷药后4小时内下雨的，要待天晴后重喷。4.6.3 使用农药时，必须戴好口罩、手套、穿长袖衣裤，完工后换衣裤，用肥皂洗手。4.6.4 使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散，影响居民健康。46.5用完的药剂瓶及时投入有毒有害垃圾箱内4.6.5 以上工作每次完成后由实施人填写绿化养护记录表。4.7 绿化（地）养护工作的检查4.7.1 绿化（地）养护工作的日检与清洁卫生日检同时进行，由保洁领班将检 查结果记录于每日检查表相应栏目中。