1、16.6万m住宅小区建筑节能工程施工质量监理实施细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目录一、工程概况41、 工程名称：XXXX43、 建安投资：共180万元45、建设单位：XX有限公司4二、建筑节能分部工程概况41、 本工程建筑节能工程设计、施工特点、难点：51.2本项目的外墙保温体系采用形式：51.3幕墙为隐框幕墙，所有窗体均在玻璃幕墙可开启部分。52、本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：5三、建筑节能监理工作依据6四、项目监理部组织机构7五、建筑节能工程监理工作流程7六、建筑节能工程监理工作控制要点及目标值12、34.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值16材料、设备进场检查验收162）材料的见证取样161）前道工序控制要点：173）其他174.2幕墙及门窗节能分项工程监理控制要点及目标值192）材料的见证取样191）前道工序控制要点：193）其他：193）伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。214.3屋面节能分项工程监理控制要点及目标值212）材料的见证取样211）工序控制要点：214.4通风与空调节能分项工程监理控制要点与目标值222）材料的见证取样241）工序控制要点：243）其他：294.5配电与照明节能分项工程监理控制要点及目标值302）材料的见证取样321）工序控制要点3、：324.6监测与控制节能分项工程监理控制要点及目标值341）工序控制要点：34七、建筑节能工程监理工作方法及措施381、审查内容381.2审查施工单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全。382.复核内容392.1施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证。393、质量安全问题的处理方法394、旁站395、 平行检验40本工程各节能分项的平行检验计划表406、巡视检查内容417、现场协调方式419、节能检测41节能检测主要项目及要求4110、验收4210.1验收条件4210.2验收程序4310.3其他：4411、建筑节能工程监理安全监督管理4411.1开工前的安全监督管理：44114、.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理：4511.3其他45八、表式46建筑节能分部工程质量验收表49建筑节能工程监理实施细则一、工程概况（一）工程概况1、 工程名称：XXXX2、 工程规模：工程总建筑面积为16.6平方米，1#和3#楼33层；2#楼21层；8#楼28层；4#楼30层；5#楼7#楼15层。3、 建安投资：共180万元 4、质量、安全目标：本工程为“合格”工程，争创“省文明工地” 5、建设单位：XX有限公司 设计单位： 勘察单位： 监理单位：XX有限公司 房屋建筑：二、建筑节能分部工程概况序号节能分项工程设计要求1墙体保温节能工程砂加气混凝土砌块导热系数0.18W/m.K，X5、PS挤塑板保温板导热系数0.34W/m.K，保温岩棉导热系数0.06W/m.K；外墙总平均传热系数K00.69W/m2.K2门窗、幕墙节能工程风压变形性能3级，气密性能3级，水密性能3级，平面变形性能2级（按照GB/T21086-2007、GB/T15277-2007和GB/T18250-2000判定）；保温岩棉导热系数0.06W/m.K；各立面窗墙比0.550.61，中空玻璃传热系数K02.50W/m2.K。3建筑外遮阳工程结合幕墙工程实施，所有玻璃采用low-e玻璃自遮阳，遮阳系数0.454屋面节能工程保温岩棉导热系数0.06W/m.K，EPS保温板导热系数0.054W/m.K；楼板传热系6、数K00.94W/m2.K5通风与空调节能工程螺杆式风热泵机组COP2.80；单元式空气调节机组EER2.60；空调水泵冷水系统的输送ER0.0241；空气调节风系统的风机单位风量耗功率0.48W/m3/h；机械通风系统的风机单位风量耗功率0.32W/m3/h；空调风管绝热层最小热阻0.74m2k/W；变频变冷媒多联机组2.60序号节能分项工程设计要求6空调与采暖洗系统的冷热源及管网节能工程参数同上7配电与照明节能工程主机房500118 W/m2办公室/会议室/消控中心300111 W/m2主要大厅300115 W/m2变电所/水泵房20018 W/m2门庭/过道卫生间/走道20016 W/m7、2地下车库5013 W/m2库房10015 W/m28监测与控制节能工程采用楼宇设备控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设在消控中心。二、本项目建筑节能工程特点、难点1、 本工程建筑节能工程设计、施工特点、难点：1.1本项目建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。具有系统集成度高的特点。1.2本项目的外墙保温体系采用形式：1）、平屋顶采用MLC轻质混凝土，局部坡屋面采用A级憎水性岩棉板（密度140kg/m，憎水率98%），燃烧性能为A级。2）、外墙面砖及干挂处采用A级多孔发泡陶瓷板8、，涂料处采用A级NLC复合发泡水泥板，燃烧性能为A级。3）、采用金属、石材等非透明幕墙结构的建筑，应设置基层墙体，其耐火极限应符合现行防火规范关于外墙耐火极限的有关规定；玻璃幕墙的窗间墙、窗槛墙、裙墙的耐火极限和防火构造应符合现行防火规范关于建筑幕墙的有关规定。4）、基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，应在每层楼板处采用防火材料封堵。1.3幕墙为隐框幕墙，所有窗体均在玻璃幕墙可开启部分。1.4与空气接触的楼地面、外挑结构均采用NLC复合发泡水泥板封修。1.5工程的功能为 商业 、 住宅 、 写字楼 ，安装工程的设备和仪表数量、品种多。2、本项目建筑节能工程监理9、质量控制的重点：2.1围护结构保温节能控制重点设置在幕墙工程上，尤其是保温棉的设置及热桥的处理。2.2安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。2.3所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。三、建筑节能监理工作依据1、经审查合格的设计文件。2、本工程施工合同、协议等资料。3、本项目监理规划。4、经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。5、本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准及图集。序10、号名称编号1民用建筑节能条例国务院令第530号2公共机构节能条例国务院令第531号3江苏省建筑节能管理办法江苏省人民政府政令 第59号4江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J96-20105公共建筑节能设计标准GB50189-20056采暖通风和空气调节设计规范GB50019-20057夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20018建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20079建筑节能工程施工质量验收规程江苏省标DGJ32/J19-200710建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程GB50242-200211通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-200212外墙外保11、温工程技术规程JGJ144-200413金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200114玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200315建筑外保温构造图集苏J/T16-200916建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范DGJ32/J08-2008 总监 XX 四、项目监理部组织机构暖通监理工程师 给排水监理工程师 土建监理工程师 幕墙监理工程师电气监理工程师 五、建筑节能工程监理工作流程1、建筑节能施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场编制项目监理规划和实施细则组织召开监理工作交底会编制设计方案节能措施监理意见设计方案节能措施审查编制设计图纸节能措施监理审查意见意见设计图纸节能措施审查签署12、审查意见保温、节能施工方案审查签署审查意见意见意见保温节能材料、设备验收签署审查意见意见意见保温节能工序验收签署审查意见意见意见保温节能分项、分部验收编制工程质量评估报告组织工程初验提交监理资料协助建设单位组织竣工验收施工阶段监理总结进入保修阶段2、 建筑节能施工方案审核程序修改补充节能施工方案申报施工单位 初审（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）有修改意见节能施工方案审批（总监）将审批后的方案返回施工单位并送建设单位节能施工方案实施3、 分包单位资格审核监理工作程序选择分包单位施工单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查申报资料签署审查意见不同意总监工程师分包13、单位批准签署审查意见同意施工单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工4、 建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程可以进入下一道工序不能进行下一道工序施工单位隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成，自评合格质量保证资料齐全、合格施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求合格：签署相关工程报验单等资料不合格：报验单上签署不合格5、 建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图重选供应单位施工单位填报材料、设备供应商资质不同意1、 审核厂家证明材料2、 必要时到厂家考察监理审核同意施工单14、位填报材料（构配件）、设备进场使用报验单审核材料的质量证明监理工程师见证取样送检取样员、见证员必要时平行检验监理工程师不合格限期退场或更换供应单位试验结果合格签认材料（构配件）、设备进场使用报验单施工单位在指定部位使用6、 建筑节能工程变更审核控制监理程序框图提出工程变更（建设单位、施工单位）工程变更审查（监理工程师）提出审查意见（总监理工程师）对设计缺陷提出变更（设计单位）提交设计单位（建设单位）编制设计变更文件（设计单位）是提交原施工图审查机构审查影响建筑节能效果？否签发工程变更单（总监理工程师）六、建筑节能工程监理工作控制要点及目标值1、本工程建筑节能工程质量目标确定为：合 格 、设计节15、能能耗指标为50%。2、本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：序号分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能工程按楼层划分检验批砌体结构；主要结构基层；保温层施工安装；2门窗、幕墙节能工程按楼层及立面划分检验批主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；幕墙铝板板块；开启窗；3屋面节能工程按不同标高屋面划分检验批基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等；4通风与空调节能工程按系统及楼层划分检验批系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等；5空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程按系统及楼层划分检验批系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；16、调试等；6配电与照明节能工程按系统及楼层划分检验批低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等；7监测与控制节能按系统划分检验批冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等；3、本项目建筑节能工程监理质量控制点序号项目名称质量控制控制要点1技术与管理设计与图纸及变更1、 设计图纸是否经过审查合格2、 设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机构审查新技术、新材料、新设备、新工艺3、 应经过评审、鉴定、备案。4、 对首次采用的施工工艺进行评价。检测机构资质5、应具备相应资质17、。节能施工方案6、节能施工方案经过批准。 2材料构配件和设备主要材料、构配件和设备进场验收1、规范、型号、性能与设计文件要求相符。不应有国家或省命令禁止、淘汰的技术与产品。2、合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备的进入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。3墙体节能工程基层处理1、基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理。保温层2、重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督检查。热桥部位3、检查是否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑18、梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易容易产生热桥部位保温措施。防止开裂和破损的加强措施4、锚固件、增强网铺设、不同材料基本交接处。5、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。4幕墙节能工程热桥部位1、幕墙工程热桥部位的隔热热桥措施应符合技术要求。保温材料2、重点是保温材料的固定及厚度。缝隙保温处理3、幕墙与周边墙体间的缝隙处理。保温密封处理4、建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理。5门窗节能工程间隙处理1、 外门窗框或副框与洞口间隙处理。2、 外门窗框与副框之际的间隙处理。隔热热桥3、金属外门窗隔热热桥措施及金属副框隔热热桥处理。门19、的节能措施4、特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。密封条5、门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。序号项目名称质量控制重点质量控制要求6屋面节能工程基层处理1、基层处理的质量应符合规范要求。保温层2、屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细部控制。热桥处理3、屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。隔汽层4、屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。7通风与空调节能工程送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装1、系统的制式应符合设计要求。2、各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。3、分支管路水力平衡装置、温控与仪表的安装、方向应符合设计。4、空调系统应符合设计要求的分室（区）温度调控。风20、管的制作与安装5、风管与部件、土建风道及风管间连接应严密、牢固。6、风管的严密性、系统的严密性检验与漏风量应符合。防热桥措施7、需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处的防热桥措施。空调机组的安装8、各种机组的安装与调试。9、组合式机组各功能段连接的漏风量控制。风机盘管及风机10、风机盘管机组的安装和调试的情况。自控阀门与仪表的安装11、电动两道（调节）阀、水力平衡装置、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合设计要求。风管系统绝热层、防潮层12、风管和空调水系统绝热层、防潮层与风管、部件及设备的连接。13、风管穿楼板和穿墙处绝热层是否连接。14、21、绝热材料拼缝处的处理。空调水系统的绝热层、防潮层措施15、空调水系统的冷热水管道及配备件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断的措施应符合设计要求。16、冷热水管道与支、吊架间绝热衬垫是否符合设计要求。系统的试运转和调试检测17、通风与空调系统安装完毕后的通风机空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试。序号项目名称质量控制点质量控制点8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统的安装1、空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求。2、各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。3、水泵等辅助设备的安装应符合要求。绝热层、防潮层绝热衬垫4、空调冷热源水系统管道及配件绝热层22、和防潮层的施工情况。5、管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况。系统试运转和调试6、空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管道和管网系统安装完毕后的系统试运转及调试情况。9配电与照明节能工程电缆、电线截面及电阻检测1、重点检查电缆、电线截面及对电阻见证送检。低压配电系统调试及低压配电电源检测2、安装完成后应调试并对电源质量进行检测。10监测与控制节能测试、试验1、施工过程中是否按相关规范规定进行各项测试、试验。2、测试、试验的批次、数量及结果是否符合要求。各系统的调试、联动运行、监测3、监测与控制系统的控制功能是否达到设计要求。4、监测和控制系统与空调、菜暖、配电和照明等系统联动运行、监测情况。423、建筑节能分项工程监理控制要点及目标值4.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值材料、设备进场检查验收1）专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：砂浆、加气混凝土砌块，墙体专用粘结剂，NLC复合发泡水泥板，胶粘剂，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。2）材料的见证取样序号见证取样材料名称复验项目备注1NLC复合发泡水泥板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度2耐碱玻纤维网耐碱拉伸断裂性能、单位面积质量、断裂强力保留率检验批、工序验收1）前道工序控制要点： 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取24、断热措施，并办理隐蔽验收记录。墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理（如平整度、粗造度、干燥度等），在基层质量验收合格后施工，处理后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收；与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2）需要检查验收的隐蔽工程：墙体节能分项工程隐蔽验收、保温层附着式的基层及其表面处理、保温层粘结或固定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理。3）其他（1）保温砌块砌筑的墙体，应采用专用的配套砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，25、竖直灰缝饱满度不应低于80%。检验方法：对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度试验报告；用百格网检查灰缝砂浆饱满度。检查数量：每楼层每施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。（2）NLC复合发泡水泥板与墙面各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。粘结面积应符合设计和图集要求，且不小于40%。检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。（3）NLC复合发泡水泥板的厚度必须符合设计要求。检验方法：用钢针插入，尺量检查。（426、）抹面层与NLC复合发泡水泥板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。（5）窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。（6）当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检测批抽查不少于3处。（7）NLC复合发泡水泥板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，拼缝处不得抹胶粘剂。检验方法：观察，尺量检查。（8）夏热冬冷地区27、外墙出挑构件及附墙部位应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。（9）NLC复合发泡水泥板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接槎高差1用直尺和楔形塞尺检查（10）增强网应铺压严密，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计和图集要求。（11）外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。28、项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳方正3用直角检测尺检查4分格缝（装饰线）直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4.2幕墙及门窗节能分项工程监理控制要点及目标值材料、设备进场进场验收1）专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：保温岩棉、玻璃、型材、密封胶条。2）材料的见证取样序号见证取样材料名称复验项目备注1幕墙玻璃可见光透射比、传热系数、中空玻璃露点2气密性气密性3隔热型材抗拉强度、抗剪强度检验批、工序验收1）前道工序控制要点： 附着式主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质29、量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。2）需要检查验收的隐蔽工程：被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定、幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充、构造缝及结构缝、板块间的接缝构造、热桥部位。3）其他：（1）幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数检查。（2）幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：a.保温材料：导热系数、密度；30、b.幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。检查数量：同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。（3）幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。公共建筑透明幕墙的气密性不应低于建筑幕墙物理性能分级规定的3级。 密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。开启扇应关闭严密。检验方法：观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定31、执行。检查数量：核查全部质量证明文件和性能检测报告。现场观察及启闭检查按检验批抽查30%，并不少于5件（处）。气密性能检测应对一个单位工程中面积超过1000m2的每一种幕墙均抽取一个试件进行检测。（4）幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。检验方法：对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手板检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。（5）幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。检验方法：对照幕墙节能设计文件，观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。（6）幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处节点32、构造应采取密封措施。检验方法：观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。一般项目1）镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压密封处理。检验方法：观察；检查施工记录。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。 2）幕墙与周边墙体间的拼缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。 检验方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。3）伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。4.3屋面节能分项工程监理控制要点及目标33、值材料、设备进场检查验收1）专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：平屋顶采用MLC轻质混凝土，局部坡屋面采用A级憎水性岩棉板（密度140kg/m，憎水率98%），燃烧性能为A级、砂、加气混凝土砌块碎料。2）材料的见证取样序号见证取样材料名称复验项目备注1憎水性岩棉板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度检验批、工序验收1）工序控制要点：主控项目（1）用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文明应按照其出厂检验批进行核查。（234、）屋面工程所用的主要材料技术指标应符合设计及国家现行产品标准要求。检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告和复验报告。（3）屋面节能工程使用的保温隔热材料，其抗压强度或压缩强度、密度、导热系数、燃烧性能应符合设计要求，进场时应对以上项目进行复验，复验应为见证取样送检。（4）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准。（5）屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。一般项目（1）屋面保温隔汽层应按施工方案施工，板材应粘结牢固、缝隙严密、平整。并应符合下列规定：a.松散材料应分层铺设、压实适当、表面平整、坡向35、正确；b.板材应粘结牢固、缝隙严密、平整。2）需要检查验收的隐蔽工程：憎水性岩棉保温板隐蔽、找坡层隐蔽、保护层隐蔽。4.4通风与空调节能分项工程监理控制要点与目标值材料、设备进场检查验收1）专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：（1）通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。a.组合式空调机36、组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；b.风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；c.成品风管的技术性能参数。d.自控阀门与仪表的技术性能参数。检查内容：设备、材料出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求；设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。质量合格证明文件必须是中文的表示形式，应具备产品名称、规格、型号、国家质量标准代号、出厂日期、生产厂家的名称、地址、出厂产品检验证明或代号、必要的测试报告；对于进口产品，必须有商检合格报告。同种材料、同一规37、格、同一批生产的要有一份原件，如无原件应有复印件并指明原件存放处。重点检查以下内容：各类管材应有产品质量证明文件；成排风管有出厂性能检测报告，如无出厂检测报告，除查看加工工艺外，还要对进入现场的风管进行强度和严密性试验。阀门、仪表等应有产品质量合格证及相关性能检验报告。绝热材料应有产品质量合格证和材质检测报告，检测报告必须是有效期内的抽样检测报告。使用到建筑物内的绝热材料还要有防火等级的检验报告。设备应有产品说明书记安装使用说明书，重点要有技术性能参数，如空调机组等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率，风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率。检验方法：对实物现场验收、核查，检查38、其外观质量；对技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物一一核对。检查数量：对进场的材料和设备应全数检查。（2）风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术参数进行复验，复验应为见证取样送检。1风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2绝热材料的导热系数、密度、吸水率。设备、材料出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求；设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。成品保温风管中的保温材料必须同样进行复试。检验方法：监理必须现场随机见证取样送检复验；核查复验检验（测）报告的结果是否符合设计要求，是否与进场时39、提供的产品检验报（测）告中的技术性能参数一致。检查数量：风机盘管机组的抽样数量按同一厂家的进场数量2%随机抽取，但不得少于2台，由监理监督执行。抽取的风机盘管要有代表性，不同的规格都要抽取。同一厂家同材质的绝热材料见证取样送检的次数不得少于2次。抽样应在不同的生产批次中进行。考虑到绝热材料品种的多样性，以及供货渠道的复杂性，抽取不少于2处是比较合理的。现场可以根据工程的大小，在方案中确定抽检的次数，并得到监理的认可，但不得少于2次。对于分批次进场的，抽取的时间可以定在首次大批量进场时以及供货后期；如果是一次性进场，现场应随即抽检不少于2个测试样品进行检验。2）材料的见证取样序号见证取样材料名称40、复验项目备注1风机盘管供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率2绝热材料导热系数、密度、吸水率检验批、工序验收1）工序控制要点：（1）通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调通风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定：a.现场查看通风与空调各系统安装的制式，管道的走向、坡度、管道分支位置、管径等，并与工程设计图纸进行核对；b.各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；逐一检查设备、自控阀门与仪表安装的数量以及安装数量，并与工程设计图纸核对；c.检查水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装装置、方向，并与工程设计图纸核对，进行实地操作调试，查看是否方便；检查方41、法：现场实际观察检查。检查数量：对于本条所规定的内容全数检查。（2）空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。（3）风管的制作与安装应符合下列规定：a.检查风管的材质、断面尺寸及厚度，应符合设计要求；b.风管与部件、风管与土建及风管间的连接应严密、牢固；c.检查风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，同时核查已检验过的风管系统的严密性检验记录；应符合设计要求或现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243的有关规定；d.需要绝热的风管与金属支架的接触42、处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施，并应符合设计要求。检验方法：抽查、观察、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检验记录。检查数量：按风机及空调机组负担的风管系统的总数量抽查10%，且不得少于1个系统。（4）组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合下列规定：a.各种空调机组的规格、数量应符合设计要求；b.安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可靠；c.现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接应严密，并应作漏风量的检测，其漏风量应符合现行国家标准组合式空调机组GB/T14294的规定；d.机组内的空气热交换43、器翘片和空气过滤器应清洁、完好，且安装位置和方向必须正确，并便于维护和清理。当设计未注明过滤器的阻力时，应满足粗效过滤器的初阻力50Pa（粒径5.0m，效率：80%E20%）；中效过滤器的初阻力80Pa（粒径1.0m，效率： 70 %E20%）的要求。检验方法：抽查、观察检查；核查漏风量测试记录。检查数量：组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组分别按总数量抽查20%，且均不得少于1台。对现场组装的空调机组要全部核查漏风量测试记录。（5）风机盘管机组的安装应符合下列规定：a.规格、数量应符合设计要求；b.位置、高度、方向应位置，并便于维护、保养；c.机组与风管、回风箱及风口的连接44、应严密、可靠；d.空气过滤器的安装应便于拆卸和清理。检验方法：抽查、观察检查、尺量检查。检查数量：按总数抽查10%，且不得少于5台。（6）通风与空调系统中风机的安装应符合下列规定：a.规格、数量应符合设计要求；b.安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。检查内容：规格、数量。安装位置和进、出口方向及做法，与风管的连接情况。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。（7）空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合下列规定：a.规格、数量应符合设计要求；b.方向应正确，位置应45、便于操作和观察。检查内容：a 对照施工图纸检查自控阀门与仪表的规格、数量；b 检查自控阀门与仪表安装的方向、位置。并进行实地操作。检验方法：抽查、观察检查、实地操作。检查数量：按类型数量抽查10%，且均不得少于1个。（8）空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合下列规定：a.绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b.绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向的接缝应错开；c.绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差5mm；采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为10mm；d.风管法兰部位绝热层的厚度，不应低于风管绝热层厚度的80%46、；e.风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；f.防潮层（包括绝热层的端部）应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水；g.带有防潮层隔汽层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不应小于50mm；h.风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入绝热层、尺量检查。检查数量：管道按轴线长度抽查10%；风管穿楼板和穿墙处及阀门等配件抽查10%，且不得少于2个。（9）空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工，应符合下列规定：a）绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b）绝热管壳的粘结应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐47、织带或专用胶带进行捆扎或粘结2道，其间距为300350mm，且捆扎、粘结应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；c）硬质或半硬质绝热管壳的拼缝缝隙，保温时不应大于5mm、保冷时不应大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层水平接缝应设在侧下方；d）松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；e）防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好，不得有虚粘、气泡、皱褶、裂缝等缺陷；f）防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；g）卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm；h）48、空调冷热水管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，且绝热层与穿楼板和穿墙处的套管之间应用不燃材料填实不得有空隙，套管两端应进行密封封堵；i）管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。检验内容：检查绝热层防火检测报告；检查施工完成后的绝热材料材质、规格及厚度；对于绝热管壳，用手扳，检查粘结和捆扎得是否牢固，紧密，观察表明平整度；对于硬质或半硬质的绝热管壳，检查拼接缝隙情况；如绝热材料采用松散或软质绝热材料时，按其密度要求检查其疏密度。毡类绝热材料在管道上包扎时，其搭接处是否有空隙；检查防潮层的施工工序、搭接缝朝向及其密封和平整情况；检查穿楼板和穿墙处的绝热层是否连续不49、间断，检查绝热层与穿楼板和穿墙处的套管之间是否用不燃材料填实、套管两端是否进行了密封封堵；检查管道阀门、过滤器及法兰的绝热层结构，实际操作绝热层结构是否能单独拆卸。检验方法：抽查、观察检查；用钢针刺入绝热层、尺量检查其厚度，必要时剖开保温层检查。检查数量：对于风管安装，按轴线长度抽查10%，应包含不同的风管系统；风管穿越楼板和穿墙处及阀门等配件抽查10%，且均不得小于2个。对于冷（热）水管道。按数量抽查10%。绝热层不得小于10段，每段不得大于1m；防潮层累计抽查不得小于10m，每处不大于1m，阀门、过滤器及法兰部位的绝热层抽查不得小于5个；管道穿套管处不得少于5处。（10）空调水系统的冷热水50、管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的表面应平整，衬垫与绝热材料之间应填实无空隙。检查内容：检查是否设置绝热衬垫，尺量绝热衬垫的厚度、宽度，观察衬垫与绝热材料间空隙。检查方法：抽查、观察、尺量检查。检查数量：按支、吊架总数量抽检5%，应包含不同的系统，其不得少于5处。（11）通风与空调系统应随施工进度对于节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。检查内容：检查被隐蔽部位的管道、设备、阀门部件的安装情况及绝热情况，且安装和绝热应分两次验收；对于直埋绝热管道进行一次验收。检验方法：观察、尺量检查；核查隐蔽工程51、验收记录。检查数量：对隐蔽部位全数检查。2）需要检查验收的隐蔽工程：被隐蔽部位的管道、设备、阀门部件的安装情况及绝热情况，且安装和绝热应分两次验收；对于直埋绝热管道进行一次验收。3）其他：（1）通风与空调系统安装完毕，应进行通风与空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。检查内容：检查施工单位对通风机和空调机组等设备及系统的试运转和调试方案，观察调试情况，核查有关设备和系统的试运转及调试记录。检验方法：观察检查；核查试运转和调试记录。检查数量：全52、数检查。（2）空气风墓机的规格、数量、安装位置和方向应正确，纵向垂直度和横向水平度的偏差均不应大于2/1000。检查内容：检查空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向，纵向垂直度和横向水平度。检验方法：观察检查。检查数量：按总数量抽查10%，且不得少于1台。（3）变风量末端装置与风管连接前宜做动作试验，确认运行正常后再封口。检查内容：实地进行动作试验。运行情况。检验方法：抽查、操作检查。检查数量：按总数量抽查10%，且不得少于2台。4.5配电与照明节能分项工程监理控制要点及目标值材料、设备进场检查验收1）专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：（1）照明光源、灯53、具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。a.荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定。灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）格栅格栅或透光照透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%高强度气体放电灯灯具75%60%60%b.管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定。标称功率（W）18202230323640镇流器能效因素（BEF）电感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.9954、2电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270c.照明设备谐波含量限值应符合下表的规定。谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）22330注510779511n39（仅有奇数谐波）3注：是电路功率因数。检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数检查。（2）低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（mm2）20时导体最大电阻（/km）圆铜导体（不镀金属）0.536.55、00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.0754检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。2）材料的见证取样序号见证取样材料名称复验项目备注1电缆、电线线、缆截面及每芯导体电阻值检验批、工序验收1）工序控制要点：（1）工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：a.供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差56、为标称系统电压的7%；单相220V为+7%、-10%。b.公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变（THDu）为5%，奇次（125次）谐波含有率为4%，偶次（224次）谐波含有率2%。c.谐波电流不应超过下表中规定的允许值。标准电压（KV）基准短路容量（MVA）谐波次数及谐波电流允许值（A）0.38102345678910111213786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值（A）14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.512d.三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。检验57、方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量：全部检测。（2）在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。c）照度值不得小于设计值的90%；d）功率密度值应符合建筑照明设计标准GB50034中的规定。检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内的平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于2处。一般项目（1）母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303标准中的有关规定。检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。检查数58、量：母线按检验批抽查10%。（2）交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。（3）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。检验方法：在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。检查数量：全部检查。2）需要检查验收的隐蔽工程：被隐蔽部位的电气线路支架安装（位置、环境、材料、焊接、固定、间距）、线槽敷设（位置、连接、弯曲半径、支承固定、开孔）、电线管敷设（预埋工艺、弯制、中间拉线盒、管连接、软管连59、接、管密封、标记）、线缆敷设（弯曲半径、截面利用率、固定、敷设间距、接头、与设备连接）。4.6监测与控制节能分项工程监理控制要点及目标值材料、设备进场检查验收1）专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有监测与控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。检验批、工序验收1）工序控制要点：一般规定（1）监测与控制系统施工质量的验收应执行智能建筑工程质量验收规范GB50339相关章节的规定和（GB50411）规范的规定。（2）监测与控制系统验收的主要对象应为通风与空气调节和配电与照明所采用的监测与控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。（3）监测与控制系统的施工单60、位应依据国家相关标准的规定，对施工图设计进行复核。当复核结果不能满足节能要求时，应向设计单位提出修改建议，由设计单位进行设计变更，并经原节能设计审查机构批准。施工单位应依据设计文件制定系统控制流程图和节能工程施工验收大纲。（4）施工单位应依据设计文件制定系统控制流程图和节能工程施工验收大纲。（5）监测与控制系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段。（6）工程实施由施工单位和监理单位随工程实施过程进行，分别对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进行检查，及时对隐蔽工程和相关接口进行检查，同时，应由详细的文字和图像资料，并对监测与控制系统进行不少于168h的不间断试运行。（7）系统检测61、内容应包括对工程实施文件和系统自检文件的复核，对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进行检查和检测。系统检测内容分为主控项目和一般项目，系统检测结果是监测与控制系统的验收依据。（8）对不具备试运行条件的项目，应在审核调试记录的基础上进行模拟检测，以检测监测与控制系统的节能监控功能。主控项目（1）监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且应形成相应的质量记录。各种设备、材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。检验62、方法：进行外观检查；对照设计要求核查质量证明文件和相关技术资料。检查数量：全数检查。（2）监测与控制系统安装质量应符合以下规定：a）传感器的安装质量应符合自动化仪表工程施工及验收规范GB50093的有关规定；b）阀门型号和参数应符合设计要求，其安装位置、阀前后直管段长度、流体方向等应符合产品安装要求；c）压力和压差仪表的取压点、仪表配套的阀门安装应符合产品要求；d）流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度等应符合产品要求；e）温度传感器的安装位置、插入深度应符合产品要求；f）变频器安装位置、电源回路敷设、控制回路敷设应符合设计要求；g）智能化变风量末端装置的温度设定器安装位置应符合产品要求；63、h）涉及节能控制的关键传感器应预留检测孔或检测位置，管道保温时应做明显标注。检验方法：对照图纸或产品说明书目测和尺量检查。检查数量：每种仪表按20%抽检，不足10台全部检查。（3）对经过试运行的项目，其系统的投入情况、监控功能、故障报警连锁控制及数据采集等功能，应符合设计要求。检验方法：调用节能监控系统的历史数据、控制流程图和试运行记录，对数据进行分析。检查数量：检查全部进行过试运行的系统。（4）通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能应符合设计要求。检验方法：在中央工作站使用检测系统软件，或采用在直接数字控制器或通风与空调系统自带控制器上改变参数设定值和输入参数值，检测控制系统的投入情64、况及控制功能；在工作站或现场模拟故障，检测故障监视、记录和报警功能。检测数量：按总数的20%抽样检测，不足5台全部检测。（5）监测与计量装置的检测计量数据应准确，并符合系统对测量准确度的要求。检验方法：用标准仪器仪表在现场实测数据，将此数据分别与直接数字控制器和中央工作站显示数据进行比对。检查数量：按20%抽样检测，不足10台全部检测。（6）供配电的监测与数据采集系统应符合设计要求。检验方法：试运行时，监测供配电系统的运行工况，在中央工作站检查运行数据和报警功能。检查数量：全部检测。（7）照明自动控制系统的功能应符合设计要求，当设计无要求时应实现下列控制功能：a）公用照明区应采用集中控制并应按65、照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施。b）房间或场所设有两列或多列灯具时，应按下列方式控制：a.所控灯列与侧窗平行；。检验方法：a） 现场操作检查控制方式；b） 依据施工图，按回路分组，在中央工作站上进行被检回路的开关控制，观察相应回路的动作情况；c） 在中央工作站改变时间表控制程序的设定，观察相应回路的动作情况。d） 在中央工作站采用改变光照度设定值、室内人员分布等方式，观察相应回路的控制情况；e） 在中央工作站改变场景控制方式，观察相应的控制情况。检查数量：现场操作检查为全数检查，在中央工作站上检查按照明控制箱总数的5%检测，不足5台全部66、检测。（8）综合控制系统应对以下项目进行功能检测，检测结果应满足设计要求：a） 建筑能源系统的协调控制；b） 通风与空调系统的优化监控。检验方法：采用人为输入数据的方法进行模拟测试，按不同的运行工况检测协调0控制和优化监控功能。检查数量：全部检测。（9）建筑能源管理系统的能耗数据采集与分析功能，设备管理和运行管理功能，优化能源调度功能，数据集成功能应符合设计要求。检验方法：对管理软件进行功能检测。检查数量：全部检查。一般项目1）检测监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能，主要包括下列内容：（1）控制设备的有效性，执行器动作应与控制系统的指令一致，控制系统性能稳定符合设计要求；（2）67、控制系统的采样速度、操作响应时间、报警反应速度应符合设计要求；（3）冗余设备的故障检测正确性及其切换时间和切换功能应符合设计要求；（4）应用软件的在线编程（组态）、参数修改、下载功能、设备及网络故障自检测功能应符合设计要求；（5）控制器的数据存储能力和所占存储容量应符合设计要求；（6）故障检测与诊断系统的报警和显示功能应符合设计要求；（7）设备启动和停止功能及状态显示应正确；（8）被控设备的顺序控制和连锁功能应可靠；（9）应具备自动控制/远程控制/现场控制模式下的命令冲突检测功能；（10）人机界面及可视化检查。检验方法：分别在中央工作站、现场控制器和现场利用参数设定、程序下载、故障设定、数据修68、改和事件设定等方法，通过与设定的显示要求对照，进行上述系统的性能检测。检查数量：全部检测。七、建筑节能工程监理工作方法及措施1、审查内容1.1审查建筑节能设计图手续是否完备；如有较大变更批准手续是否齐全。1.2审查施工单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全。1.3建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。1.4审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗幕墙、空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复69、验报告，如保温板等），是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。1.5当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。1.6总监理工程师应审查建设单位或施工单位提出的工程变更，是否会影响建筑节能；总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进行了工程变更的申报和审查。发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。1.7对施工单位报送的建筑节能隐蔽70、工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.复核内容2.1施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证。2.2墙体主体结构基层的坐标、尺寸和位置复核，保温层、饰面层厚度复核，墙体节能构造部位复核等；幕墙结构基层尺寸复核，隔汽层安装尺寸复核以及幕墙玻璃、通风换气系统等安装尺寸复核等；门、窗和玻璃安装尺寸复核，热桥薄弱部位构造措施复核等；屋面结构基层、保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸复核；通风与空调节能工程等安装尺寸复核。271、.3对于关键部位，监理复核后，应组织相关单位共同进行阶段性验收或实地检查验收，办理交接检手续。3、质量安全问题的处理方法3.1对未按照节能设计方案和节能施工方案实施及建筑节能施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果，如不整改，下发停工令，必要时上报行政主管部门。3.2对未经监理人员演示或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3.3对于施工过程的安全问题，下发监理工程师72、通知单要求施工单位整改，并检查整改结果；重大安全隐患，尤其是消防安全隐患，及时下发停工令。3.4对于建设单位要求施工单位不按照节能设计方案实施（包括甲供材料、设备）的，应向建设单位签发备忘录。4、旁站监理人员对在涉及结构和使用安全的重点施工单位和隐蔽工程及影响工程质量的特殊过程和关键工序进行旁站。本项目建筑节能工程监理旁站部位主要包括：对易产生热桥的部位以及墙体、屋面保温层隐蔽前的施工。其他：在旁站过程中，如发现有不按照规范和设计要求施工面影响工程质量时，应及时施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；对于无法及时整改事项，应在事后进行专项检测或经设计复核以满足要73、求；否则要求施工单位采取修复或返工并达到要求，将结果报告建设单位。5、 平行检验建筑节能工程平行检验涉及到建筑工程施工过程控制和验收控制，通过对验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到要求的标准。本工程各节能分项的平行检验计划表序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注1墙体节能保温材料厚度每检验批不少于3处设计文件尺量，钢针插入2门窗洞口、凸窗侧边每检验批抽查5%设计文件核查3幕墙节能工程保温材料每检验批抽查10%设计文件尺量，钢针插入4隔汽层构造每检验批抽查10%设计文件核查5变形缝处做法每检验批抽查10%设计文件核查74、6门窗节能工程金属门窗隔桥隔热措施按检验批抽查30%设计文件核查随机抽样7窗框与洞口之间的构造全数检查设计文件核查8屋面节能工程保温隔热层构造每100m2抽查一处设计文件和有关标准观察、尺量9热桥构造每100m2抽查一处设计文件和有关标准观察、尺量10通风与空调节能工程风管的制作与安装按数量抽查10%设计文件和有关标准观察、尺量不少于1个系统11水管道与支、吊架之间的构造按数量抽查5% 设计文件和有关标准观察、尺量12配电与照明节能工程电缆、电线截面、电阻值同厂家各规格总数的10%设计文件和有关标准核查13监测与控制节能工程仪表安装每种仪表20%抽查设计文件和有关标准核查系统调试、运转全数检查75、设计文件和有关标准核查6、巡视检查内容 为了加强施工过程中的控制力度，现场监理人员巡视的内容主要有：检查施工人员情况；检查施工工艺、顺序、方法；检查施工质量情况，检查安全文明施工情况等。 巡视的重点内容有：所有保温的基层隐蔽，所有保温层隐蔽，管线安装。7、现场协调方式 会议是建设工程监理中最常用的一种协调方法，常用的会议协调包括第一次工地会议、监理例会、专题监理会议等。8、其他监理方法 1.实行样板间制度，样板间验收合格后进行大面的施工。 2.通过对平行检验、见证取样数理统计分析节能工程施工质量情况。9、节能检测节能检测主要项目及要求序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值监理方法1热工性能（室内76、温度）按房间总数抽测10%冬季不得低于设计计算温度2，且不应高于1；夏季不得高于设计计算温度2，且不应低于1见证，核查检测报告2外墙节能构造钻芯3个芯样实测芯样厚度的平均值达到厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%见证，核查检测报告3幕墙外窗气密性一个试件按照GB/T21086-2007、GB/T15227-2007和GB/T18250-2000判定见证，核查检测报告4各风口的风量按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统 15%见证5通风与空调系统的总风量按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统 10%见证6空调机组的水流量按系统数量抽查10%，且不得少于1个系统 20%见证77、7空调系统冷热水、冷却水总流量全数10%见证8平均照度与照明功率密度按同一功能区不少于2处10%见证10、验收10.1验收条件 建筑节能分部工程的质量验收，在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。1） 所含分项工程验收合格情况：（1） 建筑节能工程的检验批质量验收合格，符合下列规定： 检验批应按主控项目和一般项目验收； 主控项目应全部合格； 一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷； 应具有完整的施工操作依据和78、质量验收记录。（2） 建筑节能分项工程质量验收合格，符合下列规定： 分项工程所含的检验批均应合格； 分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。2） 质量控制资料完整情况：（1） 设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；（2） 主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；（3） 隐蔽工程验收记录和相关图像资料；（4） 分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；（5） 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；（6） 外窗气密性现场检测报告；（7） 风管及系统严密性检验记录；（8） 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；（9） 设备单机试运转及79、调试记录；（10） 系统联合试运转及调试记录；（11） 系统节能性能检验报告；（12） 其他对工程质量有影响的重要技术资料。3） 现场热工性能检测情况：（1） 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；（2） 外窗气密性现场实体检测结果应合格；（3） 建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。10.2验收程序 1）节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；2）节能分项工程验收由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；3）节能分部工程验收应由总监理工程师主持，施工单位项目80、经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。10.3其他：1）外墙节能构造钻芯检验当取样结果不符合设计要求时，应委托具备检测资质的检测机构增加一倍数量再次取样检验。仍不符合设计要求时应判断围护机构节能构造不符合设计要求。此时应根据检验结果委托原设计单位或其他有资质的单位重新验算房屋的热工性能，提出技术处理方案。2）当外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验，仍然不符合要求时应给出“不符合要求”的结论；当外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定81、的，查找原因进行修理，使其达到要求后重新检测，合格后方可通过验收。3）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。11、建筑节能工程监理安全监督管理11.1开工前的安全监督管理：1）严格审核施工单位的安全生产管理体系，审查内容主要为：企业营业执照、企业资质等，主要管理人员上岗证，相应的质量管理体系、项目部管理制度和质量管理组织框架图；单位安全生产许可证A类证书、项目经理安全生产B类证书、安全员C类证书、特殊工种人员等人员的资质证书，相应的安全管理组织框架图82、安全目标考核体系、安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、安全生产规章制度、安全事故追究制度及奖惩措施等资料，重点审查施工现场防火制度和防火安全措施。（采用江苏省建设厅统一监理用表的A1表和A3.2表）2）严格审查施工组织设计的安保措施、安全专项方案（如施工临时用电方案及紧急救援处理预案）；督促施工单位编制消防施工平面图，监理应急预案，并定期演练；督促施工单位建立健全临时用电管理制度，加强临时用电施工管理。（采用江苏省建设厅统一监理用表的A3.1表和A3.9表）3）严格审查工程安全防护措施费使用计划。（采用江苏省建设厅统一监理用表的A4.4表）11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理：83、1）定期开展施工现场消防安全检查，监督检查施工现场各项防火措施的落实情况，督促施工单位及时进行隐患整改，发现重大火灾隐患，应责令其停止施工作业。2）对建筑工程选用的消防产品进行核查，不得同意在工程上使用或者安装不符合市场准入制度及质量不合格的产品。3）检查落实建筑工程的节能施工现场是否符合国家工程建设消防标准的要求。11.3其他1）向建设单位建议按时拨付安全措施费用。2）建议建设单位与施工单位在订立合同中应当明确各方对施工现场消防安全的责任。3）对节能施工现场的管理要求（1）施工现场应明确划分固定动火作业、易燃易爆材料存放、易燃废品集中站、临时办公区和生活区等区域。（2）施工现场应设置临时消防84、车道，其宽度不得小于4米，并保证临时消防车道的畅通。禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。（3）施工现场要配备消防器材，做到布局、选型合理。要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。（4）建筑施工现场必须按照使用明火的范围、时间和危险程序建立相应的审批制度，并严格履行有关审批手续。作业人员使用明火（如进行电、气焊切割作业），必须开具用火证，落实监护人员和监护措施，并配备灭火器具。（5）建筑工程内氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。（6）临时用电必须安装过载保护装置，严禁超负荷使用电气设备。（7）施工单位应当按照仓库防火管理规则存85、放、保管施工材料。易燃易爆物品应按其性质专库分类储存。库房应采用非燃烧材料搭设，用电符合防火规定。（8）设置临时室内消防给水，临时室内消防给水系统管道直径不应小于100mm，栓口直径应为65mm。八、表式 附表：附表1建筑节能材料见证取样一览表 附表2建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表附表3建筑节能分项工程质量验收汇总附表4建筑节能工程检验批/分项工程质量验收 附表5建筑节能工程质量隐蔽验收记录表附表1 建筑节能材料见证取样一览表类型检验内容及项目复验性能指标复验批次备注配件1耐碱玻纤网格布单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率同一厂家、同一品种的产品，当工程建筑面积2000086、m2以下时各抽查不少于3次；当工程建筑面积在20000m2以上时抽查不少于6次。（用于屋面、地面节能工程时，同一厂家、同一品种各抽查不少于3组）2热镀锌电焊钢丝网网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量（抗腐蚀性能）聚苯板（EPS、XPS）等1板材尺寸（现场自检）、表观密度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数尺寸检测项目，材料进场后由监理进场检查，并建立检查记录2胶粘剂干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与水泥砂浆）拉伸粘结强度试件取样后养护7d进行拉伸粘结强度检验，发生争议时，以养护28d为准。3抹面砂浆、抗裂砂浆、界面砂浆干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与保温层）自保温墙体材料1块材导热系数、密87、度和抗压强度、平衡含水率同一厂家、同一品种的产品，当工程建筑面积20000m2以下时各抽查不少于3次；当工程建筑面积在20000m2以上时抽查不少于6次。锚固件1锚固力拉拔力每个检验批不少于3处幕墙1幕墙玻璃可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点同一厂家的同一产品抽查不少于一组2气密性指标气密性幕墙面积大于建筑外墙面积50%或3000 m2时，对一个单位工程中面积超过1000 m2的每一种幕墙均取一个试件进行检测试验室见证取样外窗同幕墙工程通风与空调节能工程风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；绝缘材料的导热系数、密度、吸水率同一厂家同一规格的风机盘管按其数量的2%88、进行复验，但不得少于2组；同一厂家同材质的绝热材料复试次数不得少于2次配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值同厂家各种规格的10%，且不少于2个规格现场热工性能检测屋面、墙体传热系数及隔热性能公共建筑应逐幢抽样检测附表2 建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表建筑节能分部工程质量验收表工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称验收结论监理工程师签字备注1墙体节能工程2幕墙节能工程3门窗节能工程4屋面节能工程5地面节能工程6采暖节能工程7通风与空调节能工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程9配电与照明节能工程1089、监测与控制节能工程质量控制资料外墙节能构造现场实体检测外窗气密性现场实体检测系统节能性能检测验收结论其他参加验收人员验收单位分包单位：项目经理： 年 月 日施工单位：项目经理： 年 月 日设计单位：项目负责人： 年 月 日监理（建设）单位：总监理工程师：（建设单位项目负责人） 年 月 日附表3 建筑节能分项工程质量验收汇总应按下表的规定填写 分项工程质量验收汇总表工程名称检验批数量设计单位监理单位施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验批部位、区段、系统施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论123456789101112131415施工单位检查结论：项目专90、业质量（技术负责人）： 年 月 日验收结论：监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日附表4 建筑节能工程检验批/分项工程质量验收应按下表的规定填写 检验批/分项工程质量验收表 编号： 工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理施工执行标准及编号分包单位分包项目经理施工班组长验收规范规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1第 条2第 条3第 条4第 条5第 条6第 条7第 条8第 条9第 条10第 条一般项目1第 条2第 条3第 条4第 条施工单位检查评定结果项目专业质量检查员：（项目技术负责人） 年 月 日监理（建设）单位验收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日附表5 建筑节能工程质量隐蔽验收记录表 节能工程质量隐蔽验收记录 编号： 工程名称分项工程名称施工单位隐蔽工程项目项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工标准名称及编号施工图名称及名称隐蔽工程部位质量要求施工单位自查记录监理（建设）单位验收记录1附图片资料 份编号：2附图片资料 份编号：3附图片资料 份编号：4附图片资料 份编号：5附图片资料 份编号：附图片资料 份编号：建议图片资料单独汇总，同一隐蔽验收项目的不同隐蔽验收内容会对应一图片。施工单位自查结果项目经理： 年 月 日 监理（建设）单位验收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日