1、 二手房购房合同二手房购房合同 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体 状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于 ，建筑面积为 平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋 不受他人合法追索。 第三条 乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。 如果由于乙方（买房者）单方面原因不再购买此房则上述定金不返2、还。 但由于甲方（卖房者）单方面原因不卖此房则要返还乙方双倍金额，以作 赔偿。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙 方。 第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。(其中包括交易时所需的各种费用，乙方不再支付任何费用。房款 40 万， 税费乙方共出 2 万， 超出部分均由甲方负责。 入住费用乙方出 2 千元， 超出部分由甲方负责。) 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、 经甲乙双方议定对该房屋的财产所有权甲方出售的房屋及屋内的家 俱等附属设施，在交房时须保持现状不变。 2、 双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更 名手续。 4、3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有 共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机 关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后，按有 关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： a、 该房屋土地使用权为出让取得， 其土地使用权证证载权利和相关出 让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地 出让金或土地收益金;双方约定， 该费用由 甲方承担 乙方承担 。 (自行 选择) c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 。(自行选择) 第八条 甲、乙双方