小产权二手房购房合同范本.doc
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上传人：新****库
编号：111000
2021-04-30
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1、 小产权二手房购房合同范本一小产权二手房购房合同范本一 出卖方(甲方)： 身份证号码： 买受方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以 昭信守。 一、 甲方自愿将其位于_ 的房屋(建筑面积_ 平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的价款出售给乙方， 若因最终产权登记 面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该 房屋，对房屋的相关情况已经知晓。 二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响 甲乙双方的交易。2、甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙 方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助 乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有 等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的 处分。 五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付 时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预 缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费 用(指物3、业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付 按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解 约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产 权房屋买卖合同 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付 按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时， 甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史 或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩 权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。 4、本合同签订、房
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