1、28万住宅楼施工升降机安拆工程监理实施细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目 录1专业工程特点3 1.1工程概况3 1.2主要特点分析3 1.3编制依据42 监理工作流程5 2.1监理工作流程图53 监理工作要点6 3.1监理工作要点64 监理工作方法及措施9 4.1监理工作方法9 4.2监理工作措施105与本工程有关的强制性标准条文111专业工程特点1.1工程概况1、工程名称：xx、92#-115#楼主体及配套建设工程2、工程地址：3、建设单位：xx4、设计单位：5、施工单位：6、监理单位：7、勘察单位：xx8、2、专业工程特点：本工程主要楼栋地上12层,局部楼栋地上10和11层，地下1层（局部地下2层）为结构地下室,总建筑面积约为280197.12m2。设计标高士0.00相当于35.300m。室内外高差为0.30m，室外地面到大屋面的高度约为42.785m，均属A级高度、非超建筑,主楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,分縫商业采用框架结构。9、计划工程总投资：10、计划开工工期：xx11、计划竣工日期： 2020年03 月01 日1.2主要特点分析 1）施工升降机的安装拆卸属于危险性较大的分部分项工程。 2）施工升降机的安装拆卸专业性强、技术要求高，属高危作业，稍有不慎就容易发生重大安全事故。1.3编制依据3、 1）监理规划 2）工程建设标准 建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程（JGJ215-2010） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 3）工程设计文件 4）施工组织设计、专项施工方案2监理工作流程2.1监理工作流程图审批安装拆卸专项施工方案审查安装拆卸单位资质及人员资格审查设备报验资料现场巡视检查安装施工参加验收、签认有关资料现场巡视检查拆卸施工参加验收、签认有关资料3监理工作要点3.1监理工作要点序号项目监理工作要点标准责任人1审查核验单位资质安拆单位资质证书、安全生产许可证总监理工程师专业监理工程师人员资格特种作业人员的操作资格证书（安装拆卸工、起重司机、起重信号工、司索工4、）专项施工方案施工方案编制应符合强制性标准的要求施工方案内容应有针对性、可操作性施工方案审批符合相关程序设备报验资料施工升降机应具有特种设备制造许可证、产品合格证、使用说明书、起重机械制造监督检验证书、并在产权单位所在地行政主管部门备案证明等文件有下列情况之一的施工升降机不得安装使用：属于国家明令淘汰或禁止使用的超过由安全技术标准或制造厂家规定使用年限的经检验达不到安全技术标准规定的无完整安全技术档案的无齐全有效的安全保护装置的2巡视检查安装使用督促安拆单位按照专项施工方案及安全操作规程组织安拆作业专业监理工程师安装作业时必须将按钮盒或操作盒移至吊笼顶部操作当导轨架或附墙架上有人员作业时，严禁5、开动施工升降机严禁施工升降机使用超过有效标定期的防坠安全器严禁用行程限位开关作为停止运行的控制开关严禁在施工升降机运行中进行保养、维修作业3验收升降机符合国家现行标准和设备使用说明书的要求（包括混凝土强度及各类埋件）总监理工程师专业监理工程师地基承载力符合地勘报告要求主要部件导轨架、附墙架连接安装齐全、牢固、位置正确螺栓拧紧力矩达到技术要求，开口销完全撬开导轨架安装垂直度满足要求结构件无变形、开焊、裂纹对重导轨符合使用说明书要求传动系统钢丝绳规格正确，未达到报废标准各部位滑轮转动灵活、可靠，无卡阻现象齿条、齿轮、曳引轮符合标准要求，保险装置可靠各机构转动平稳、无异常响声各润滑点润滑良好、润滑油6、牌号正确制动器、离合器动作灵活可靠电气系统供电系统正常，额定电压值偏差5%接触器、继电器接触良好仪表、照明、报警系统完好可靠控制、操纵装置动作灵活、可靠各种电气安全防护装置齐全、可靠电气系统对导轨架的绝缘电阻应0.5M接地电阻应4安全系统防坠安全器在有效标定期限内防坠安全器灵敏可靠超载保护装置灵敏可靠上下限位开关灵敏可靠上下极限开关灵敏可靠急停开关灵敏可靠安全钩完好额定载重量标牌牢固清晰地面防护围栏门、吊笼门机电联锁灵敏可靠试运行空载双吊笼施工升降机应分别对两个吊笼进行试运行试运行中吊笼应启动、制动正常，运行平稳，无异常现象额定载重量125%额定载重量坠落试验吊笼制动后，结构及连接件应无任何损7、坏或永久变形，且制动距离应符合要求4监理工作方法及措施4.1监理工作方法 1）审查核验 （1）审查设备报验资料、专项施工方案，审查未通过不得进行安装及拆卸作业。 （2）审查安装及拆卸单位是否具有从事施工升降机安装及拆卸业务的资质，以及安全管理保证体系和安全管理制度。 （3）审查施工单位技术负责人，项目经理和专职安全生产管理人员合法资质。 （4）审核特种作业人员的操作资格证书合法有效。2）巡视检查 （1）安装及拆卸单位是否按照所报审的专项施工方案组织现场的安装及拆卸作业。 （2）各类工程材料、构配件和设备是否合格。 （3）检查施工单位投入工程的人力、主要机械设备的使用及运行状况。 （4）施工单位8、管理人员、专职安全管理人员是否到位。 （5）特种作业人员是否持证上岗。3）指令 在安装过程中，监理单位应对施工现场安全情况进行巡视检查，对发现的各类安全隐患，应及时书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。安全隐患消除后，监理单位应检查整改结果，签署复查或复工意见。施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应当及时向工程所在地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告，以电话形式报告的，应当有通话记录，并及时补充书面报告。检查、整改、复查、报告等情况应记载在监理日志、监理月报中。4.2监理工作措施1）组织措施 （1）监理9、机构分工、职责 专业监理工程师必须履行安全生产监理责任，督促安装、拆卸及使用单位按安全生产管理的要求履行各自安全生产的义务，保证安全生产目标的实现。 （2）安全检查制度 坚持进行塔机安装、使用及拆卸的巡视检查工作，对检查存在的问题，及时下发有关指令。督促有关单位做好自身的安全自检工作，并做好记录。 督促使用单位每日对各类设备、仪器、安全防护设施完好性进行检查，发现有损坏、失效、故障等影响安全、功能的情况，立即进行维修、更换，可能造成事故的必须停工处理。 （3）施工措施审批制度 对施工单位报送的各种安全施工技术措施，及时进行审批，重大安全问题的施工措施计划报建设单位审批。 （4）事故隐患排查、安10、全隐患处理制度 专业监理工程师督促施工单位制定安全应急预案和隐患排查方案，定期检查落实情况，并参与事故隐患排查。对各类安全隐患，督促施工单位限期整改，对重大安全隐患将报请建设单位和有关部门停工整改。2）技术措施 （1）承包单位在施工升降机安拆前应申报专项施工方案。安拆和使用单位应根据建筑施工施工升降机械技术性能要求、施工现场环境、气候条件、设备状况和有关技术标准编制安拆专项施工方案，制订安全施工措施。方案必须由安拆、使用单位技术负责人审批签字，实行总承包的，还应由总承包单位技术负责人审批签字，经总监理工程师审核，并报建设单位审批同意后方可实施。方案实施前必须向工程报建的建设行政主管部门或其委托11、的施工安全监督机构备案。 （2）地基基础设计部分应符合设备使用说明书的要求，由土建施工单位编制或复核验算并具体施工，设备安装前须有基础隐蔽验收记录及施工升降机基础验收表。 （3）检查承包单位安全作业技术交底，督促施工单位明确安装作业指挥负责人、统一指挥信号，设置安全警示标志和作业、指挥人员公示牌，并制订事故应急措施和救援预案。 （4）施工升降机实施安装时，督促总承包单位建立施工现场安全生产责任制度，并检查督促安装单位、使用单位、总承包单位落实各项安全管理制度和措施，认真履行各自职责。5与本工程有关的强制性标准条文建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程（JGJ215-2010） 4.1.6有下列情况之一的施工升降机不得安装使用： 1属于国家明令淘汰或禁止使用的； 2超过由安全技术标准或制造厂家规定使用年限的； 3经检验达不到安全技术标准规定的； 4无完整安全技术档案的； 5无齐全有效的安全保护装置的。 4.2.10安装作业时必须将按钮盒或操作盒移至吊笼顶部操作。 当导轨架或附墙架上有人员作业时，严禁开动施工升降机。 5.2.2严禁施工升降机使用超过有效标定期的防坠安全器。 5.2.10严禁用行程限位开关作为停止运行的控制开关。 5.3.9严禁在施工升降机运行中进行保养、维修作业。