1、3.3万m2大厦工程二次结构施工监理实施细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 一、工程概况 xx大厦工程，位于xx市xx新区xx城，北临xx道，南临xx北道，东为xx路，西为xx路。地上为办公楼，地下为汽车库及配套设备房。总用地面积5345.5，地下2层，地上17层，总建筑面积33435，其中地上建筑面积24050，地下建筑面积9385。非承重的外围护墙采用200厚MU3.5的非粘土陶粒混凝土空心砌块，M5砂浆砌筑；内隔墙除图纸中注明外，均采用200厚MU3.5的非粘土陶粒混凝土空心砌块，M5砂浆砌筑。所有防火隔墙除2、结构钢筋混凝土墙，均为200厚加气混凝土砌块砌筑，耐火极限大于3小时。二、监理编制和工作依据2.1 建筑施工图纸及变更2.2 规范混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)2.3规程建筑砂浆基本性能试验方法(JGJ70-90)2.4图集：以88J华北标准图集为准三、监理控制要点3.1砌体填充墙分项工程3.2楼地面分项工程3.3卫生间、厨房防水分项工程3.4门窗分3、项工程3.5屋面分项工程四、监理工作程序 （图后附）五、质量控制要点及措施：5.1质量目标：本工程质量目标合格。5.2施工方案审查：审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。审查编制内容是否完善。做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。要符合规范和有关规定要求。工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。安全、文明施工措施符合有关规定。工序安排符合工艺规程要求。5.3质量控制要点与控制措施空心砖隔墙及填充墙砌筑.1主要项目控制要点及措施： (1) 空心砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：抽查砌块和砂浆试块试验报告）；(2)砌体砂浆饱满度，水平灰缝饱满度4、不得小于90%、垂直灰缝饱满度不得小于80%，不得有透明缝、瞎缝、假缝（检验方法：用专用百格网检测块材底面积砂浆粘结痕迹面积）；(3)砌体轴线位移10mm（控制措施：对照墙体平面50线尺量检查）；墙体垂直度5mm，（检验方法：用2m托线板或吊线、尺检查）；(4) 填充墙砌筑时应错缝搭砌，抽检数量：每检验批抽查20%，且不应少于5处。（检查方法：观察和用尺检查）。错缝，即上、下皮块体错开摆放，此种砌法为搭砌，以增强砌体的整体性。.2一般项目控制要点及措施：(1)砌块不应与其它块材混砌(2)墙体水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。每层检查点数不应小于3处。（检5、验方法；用尺量5皮砌块的高度和2m砌体长度折算，每层楼的检测点不应少于3处），墙体允许偏差见表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尽和楔形塞尽检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查（3）砌体与混凝土墙柱的连接及圈梁、过梁、构造柱的要求详见结施构造要求：拉结筋设置：填充墙与钢筋混凝土墙柱连接处，配合建筑图的墙体位置，按墙的构造要求应沿混凝土墙柱高每隔400mm插26预埋筋，拉结筋伸入墙体的的长度不应小于墙长的1/5，且不小于700mm。构造柱设置：砌体6、填充墙拐角、不同厚度墙体交接处、悬臂墙端部、墙长超过8米或层高的2倍时均设构造柱。在构造柱处，墙体须留马牙槎。门窗洞口d大于1.5m时，在洞口两侧设置构造柱。门窗洞口边缘与主体结构连接墙垛尺寸200时设置构造柱。后砌隔墙顶部斜砌部分待下部墙体一周后再进行砌筑，斜砌部分应逐块刮浆挤满。墙高大于4m时，应在墙体半高处设置与柱（剪力墙）连接的混凝土板带。5.3.2抹灰工程5.3.2.1保证项目：材料的品种、质量必须首先满足要求，抹灰各层间不得有脱皮现象，不空、不裂。5.3.2.2基本项目：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角平直方正、方正、清晰美观。孔洞、电盒尺寸准确、方正、整齐、光滑平整。允许偏7、差表序号项目允许偏差（mm）检验方法中级高级1立面垂直53用2m托线板检查2表面平整42用2m靠尺、塞尺检查3阴阳角垂直42用2m托线板检查4阴阳角方正42用20cm方尺及塞尺检查5.3.2.3控制要点及措施(1)材料的品种、质量必须符合设计要求，现场拌合严格按配比要求进行计量。（检验方法：检查产品的合格证书，进场验收记录、复检报告）；(2)墙体表面灰尘、污垢和沁渍等清理干净，并浇水湿润，对基层进行“毛化”处理。经监理验收方可进行下道工序（检查方法：观察，手摸检查）；(3)吊垂直、套方找规矩;分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方，用1：3水泥砂浆抹灰饼（5cm见方大小）；(4)所有不同材料8、墙体连接的接缝处在抹灰前钉300mm宽钢板网，在基层清理后，用射钉枪固定在300mm宽钢板上，射钉间距300mm，钢板网与各墙体的搭接宽度不小于150mm，钢板网上抹胶粘剂；(5) 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝（检验方法：观察；用小锤轻击检查）；(6) 一般抹灰（普通抹灰）工程的表面质量应光滑洁净、接槎平整（检验方法：观察；手摸检查）；(7) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整（检验方法：观察）；(8) 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆面层上。 5.3.5楼地面工程5.3.5.1细石砼地面的主要项目控制要点及措施：（1）地面工程所用的材料品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。细石混凝土的配合比、外加剂应符合设计要求（检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录）；（2）地面与基层之间必须粘结牢固，无空鼓现象（检验方法：观察；用小锤轻击）；