1、14万定向安置房项目地下室防水施工监理实施细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目录一、工程概况错误!未定义书签。 二、现场概况4三、编制依据4四、施工准备5五、施工部署 7六、施工工艺8七、安全保护措施17八、成品保护措施18九、冬雨季施工保证措施18 一、工程概况1、工程总体简介1、工程简介序号项目内容1工程名称xx定向安置房项目C2地块工程2建设单位3设计单位4监理单位4建筑面积1416865工程地点xx市xx6结构类型框架剪力墙结构7地下室防水等级为一级，地下室底板及侧墙采用两层4+3厚聚酯胎SBS橡胶改性沥2、青防水卷材，地下室底板、外墙、人防顶板和与水、土直接接触的混凝土构件均为防水混凝土，抗渗等级S=0.6Mpa。8建筑类别定向安置房2、工程规模1.21、拟建xxC2地块共有12个楼座，总建筑面积141686，需要做地基处理的楼座基础共有9个，地上建筑最低为1层，最高为18层，地下有12层地下室，长33.74米，宽9.6416.29米，框架剪力墙结构，筏板基础，基础埋深4.00m7.00m。各楼座对地基承载力要求不同。1.2.2、各栋号情况统计表：栋号层数0.000相当于绝对标高筏板基础顶标高m建筑面积 高度m（地上/地下）地下/地上地下地上配建总面积C2-116F/1F33.950-3.3503、7921360327441713945.4/3.15C2-218F/1F34.300-3.3504529029948151.0/2.7C2-316F/1F34.500-3.3504528038849045.4/2.7C2-516F/1F34.500-3.350754106551140945.4/2.7C2-615F/1F34.300-3.3506048948955242.6/2.7C2-715F/2F34.600-6.6509077591849842.6/6.0C2-817F/1F34.500-3.3504528534898648.2/2.7C2-911F/2F35.600-5.53015754、88021037731.4/6.0C2-1018F/2F34.600-6.6501709118031351251.0/6.0C2-1118F/2F34.600-6.6501708118031351151.0/6.0C2-1210F/2F34.600-6.65015668214978028.6/6.0C2-151F/1F34.600-6.75014820182150023.8/6.0C2-a2F/0F32.500-3.500193219327.55/0C2-b2F/0F32.500-3.500106510657.55/0C2-c2F/0F32.500-3.5006296297.55/0C2-d25、F/0F32.500-3.5006296297.55/0C2-e2F/0F32.500-3.5006296297.55/0C2-f2F/0F32.500-3.500106510657.55/0总计 257911072028693141686二、现场概况本工程现场场地内有电线经过，南侧有电信信号塔贯穿其中并有水泵房等未拆除房屋，东北侧道路外建有建设单位、监理单位及施工单位办公区。场地内地下有路灯电缆及位置不明管线，地上有电线杆。三、编制依据： 3.1、本工程招标文件1.1现有施工图纸及相关图纸变更1.2本工程施工组织设计1.3有关技术、施工操作规范 序号规 范 名 称规范编号1建筑施工手册GBJ6、50208-20022地下防水工程质量验收规范GB50208-20023地下工程防水技术规范GB50108-20014地下工程防水08BJ6-15xx市地下室防水推荐做法京95TJ36防水工程的选材要求GB50108-20081.4xx市劳动定额1.5现场施工情况1.6xx市文明施工管理规定，建筑工程安全操作规程3.2、主要规范、规程、图集序号类别规范、规程名称编号1国家地下防水工程质量验收规范GBJ50208-20022国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国家地下工程防水技术规范GBJ50108-20014地方建筑安装工程施工工艺规程DBJ01-26-965地方地下工7、程防水88J6-13.3、主要法规类别名称编号工程建设标准强制性条文的通知2000建标85号地方xx市建设工程施工现场管理办法xx市政府72号xx市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定97xx法70号xx市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知xx法（1997）144号xx市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知xx法（1998）50号四、施工准备4.1、材料准备1.1、 4+3厚聚酯胎SBS橡胶改性沥青防水卷材复合 本工程采用的防水材料必须具有xx市质量监督站建材检验报告单可进场。进入现场的防水材料必须有出厂合格证，经过检查复检合格后方可8、使用；SBS卷材质量应符合下表要求：（依据GB50108-2008规范）。卷材各项技术指标及要求：序号项目技术指标及要求1不透水性0.3Mpa 120Min不透水2低温柔性-25摄氏度，=30MM无裂纹3耐热性85摄氏度 2h 无变化4拉力大于等于800N5最大拉力时延伸率大于等于40%1.2、材料验收与贮存防水材料进场后按规定抽样复试,以同一类型、同一规格10000 m2的产品为一批，不足10000 m2按一批计。在每批产品中随机抽取五卷进行单位面积质量、面积、厚度及外观检查。从单位面积质量、面积、厚度及外观检查合格的卷材中任取一卷进行材料性能检验，将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，取9、1米长的卷材进行材料性能检验。全部指标达到标准规定时即为合格，如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复试，全部达到标准规定为合格，复检时有一项指标不合格，该产品外观质量为不合格产品。胶粘剂，应有合格证，并进行复试。卷材的贮存、保管，根据不同品种、标号、规格和等级的产品分别堆放，存放在通风阴凉的室内，避免雨淋、日晒和受潮，禁止接近火源，贮存温度不得高于45。卷材要求垂直堆放，但高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短程运输不能超出四层。 防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立顺序码放，不得倾斜或横压。1.3、防水混凝土地下室底板、外墙、人防顶板和与水、土直接10、接触的混凝土构件，抗渗等级：主楼地下外墙，底板；车库外墙，底板为S=0.6Mpa. 4.2、机具准备名 称用 途数 量手持汽油喷灯烘烤卷材60只滚刷涂刷基层处理剂120把小铁桶盛装基层处理剂25个有密封盖铁桶盛装汽油30个隔热板（木板）隔离保护已铺卷材15个剪刀、壁纸刀裁剪卷材各20把卷尺丈量、检查20把抹子个方法收边收头20个干粉灭火器消防备用20个4.3、作业条件4.3.1、卷材防水施工之前要对所有施工操作人员进行一次技术、安全交底，并下达作业指导书，做到细部做法人人心中有数，牢记安全、技术操作规程。铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清除干净，表面平整度用2m直尺检查，不超过5m11、m。阴角、圆弧R=50mm，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，并收头圆滑。基层应比较干燥，最佳含水率为8%-9%，其检测方法是剪一块1防水卷材，空铺在基层，放置34h后，掀开观察，卷材表面及基层无水印。对防水基层进行隐蔽验收。4.3.2、防水混凝土钢筋隐检验收完毕，模板预检验收完毕，水电设备预埋验收完毕。混凝土浇筑采用地泵浇筑。五、施工布署5.1、施工组织机构根据同类工程施工经验，为保证按期优质完工，我们将严格按照既定的施工计划，合理安排施工，合理安排机械设备和劳动力计划，监督落实计划中每个节点的实际完成情况，认真分析影响施工进度的各种因素，并及时制定出相应有效措施，确保工12、程工期目标和质量目标的实现。为此，本工程特配备了优秀而富有施工经验的工程管理及技术人员，以保证工期，保证质量。建立责任明确的施工组织管理机构：项目总监： 副总监： 总监代表： 安全工程师及各专业工程师，总计14名工程师参加本工程管理工作。对总包及承担土方施工的分包施工队伍在项目部的组织和协调下进行施工。施工作业队设置经理、副经理、技术、质量、测量、试验、现场施工、安全等人员。相关业务部门服从甲方项目部各部室的管理，确保施工中所需机械设备、材料、劳动力，保证施工的正常进行，施工由总包项目经理部统一管理。六、施工工艺6.1、地下车库、车库防水方案及施工方法：（1）、防水材料：防水材料采用4mm+313、mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。（2）、施工方法：底板部位第一道SBS卷材空铺施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层以及电梯井、集水基坑等部位热熔满粘；双层卷材之间热熔满粘固定。外制模防水做法SBS卷材与基层、卷材与卷材之间均热熔法满粘施工。底板部位在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及承台与基坑以及侧墙部位的卷材实铺，须在基层上涂刷一道基层处理剂。（3）、搭接缝：地下室防水施工时，SBS卷材长短边搭接宽度均为100mm，搭接缝采用热熔融合。（4）、附加层的设置：在平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等部应设置SBS卷材附加增强层，一般情况下14、采用与大面卷材同材质的专用附加层卷材，宽度500mm。特殊部位附加卷材则需现场按要求进行裁剪。6.1.2、细部节点防水做法：细部节点（平立面交接处、穿墙管、后浇带、集水坑等）是防水工程的薄弱环节，必须有针对性的进行合理、安全、科学的设计并要求高质量的施工操作，才能保证地下室防水系统的整体性及密闭不透水性。1）外墙卷材收口做法：外墙立面卷材的收口采用热熔封边处理。2）后浇带防水做法：（如下图所示） 5）集水坑防水做法：集水坑按要求设置500宽附加层，电梯井部位的附加层设置参照此做法，如下图所示：6.1.3、施工条件：1）基层坚实、平整、干燥、干净，并会同监理工程师严格执行交接检查；2） 平立面交15、接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；3）穿出基层的构件须安装完毕后方可进行防水施工；4）底板砼垫层应无明水，但需热熔满粘附加层的基层应干燥、干净；侧墙基层应干燥。6.1.4、消防安全准备：做好安全、消防准备工作，现场配备足够的消防器材，确保消防道路的畅通。6.2、地下室底板防水施工工艺6.2.1、施工工艺流程：同砼板高砖防水导墙砌筑基层处理阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂细部节点附加增强处理节点附加层验收弹线空铺第一道SBS卷材热熔焊接搭接缝检查验收第一道SBS卷材弹线铺贴第二层SBS卷材热熔满粘第二道SBS卷材热熔焊合搭接缝检查、验收成品16、保护。6.2.2、操作要点：基层处理：在阴阳角、后浇带、集水坑等节点细部将基层清扫干净。涂刷基层处理剂部分的基层要求干燥。涂刷基层处理剂：在阴阳角、后浇带、集水坑等节点细部选用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材的热熔施工。 一般细部附加处理：用专用附加层卷材及裁剪好的阴阳角卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理17、剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。弹线空铺施工第一道SBS卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。接缝处理：用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约5-8mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。检查验收SBS卷材：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查并经验收合格后进行第18、二道卷材的施工。第二道卷材的施工：将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。搭接缝的施工同第一层卷材。分工序自检，自检合格后报请总包、监理及建设方按照国标地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）验收，验收合格后及时进行保护层的施工。6.2.3、技术要求1）、垫层表面必须平整，无松动裂缝、空鼓、19、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。基层必须干燥，含水率9%。2）、在清理好的基层表面，将卷材粘结剂加入有机稀释剂稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温经过3h后，开始铺贴卷材。3）、防水附加层铺贴：穿墙管根、阴阳角等均用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材做防水附加层，防水附加层采用热熔满粘法施工，附加卷材铺贴时要先铺平面，再铺立面，宽度为500mm，转角两边各250mm。阴阳角防水附加层作法见下图。4）、底板后浇带防水处理：底板后浇带宽800mm，底板后浇带下空铺一层4mm高聚物改性沥青防水卷材作为附加层，两侧各伸过后浇带300mm，见下图：5）、基础底板四周预留工作面清理平整，做好槽底排水沟。底20、板垫层防水卷材采用条粘法，在结构外墙四周砌筑650（车库底板）、500高120厚页岩砖砖胎模，砖胎模内侧面抹灰，顶层砖两个阳角处抹灰成圆弧，确保卷材不受折，卷材上部压一皮砖后支设模板。卷材甩出砖胎模墙体150,650mm确保卷材搭接错开。底板浇筑拆模后对甩出卷材上部压砖保护，并派专人进行看护。6）卷材铺贴时其长边搭接宽度为100mm、短边搭接宽度为150mm，相邻两幅卷材的接缝相互错开500mm以上，上下卷材搭接均匀，错开1/31/2幅宽。卷材应铺平压实，与基面及各层卷材之间必须粘结紧密。滚铺卷材时接缝部位必须溢出热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘接牢固，上下层间采用100%热融粘接，防止张嘴翘21、边，造成渗漏隐患。底板与侧墙交接部位应视工程实际情况具体确定。7）、卷材铺贴完成，并经监理验收合格后，应按设计要求，及时做好防水保护层。底板防水保护层为卷材上部点粘片状隔离层后浇筑50mm厚C20细石混凝土，浇筑混凝土时不得损坏卷材，保护层的标高应严格控制。8）、因地下室底板防水层上有结构底板的重压，另外为了满足结构变形的需要，地下室及车库底板部分采用空铺法施工，卷材与卷材之间搭接处均满粘法施工，粘接率为100%。在阴阳角、平立交接处、积水坑、电梯井、柱帽位置等需要做附加层部位，采用热熔满粘法施工。6.3、地下室外墙防水施工工艺6.3.1施工工艺流程：基层处理涂刷基层处理剂卷材附加层热熔铺贴第22、一道SBS卷材热熔焊接搭接缝验收第一道SBS卷材弹线铺贴第二道SBS卷材热熔满粘第二道卷材热熔焊合搭接缝检查、验收成品保护。6.3.2、操作要点及技术要求： 基层处理：将基层清扫干净，基层应平整、清洁、干燥。 涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。 一般细部附加增强处理：用专用附加层卷材及标准预制件在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待23、其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。 弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。 卷材由下往上推滚卷材进行熔粘铺贴，将起始端卷材粘牢后，持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施24、行排气压实工序。 接缝处理：用热熔搭接封边机充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度3-8mm的匀质沥青条。 检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处应及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员、工长必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。 第一层卷材检查合格后再弹线放样，然后铺贴第二层卷材，操作方法同第一层，但必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴且上下两层卷材的接缝应错开，其它同第一层。待自检合格后报请监理及建设方按照25、地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）进行验收，验收合格后及时进行保护层的施工。6.4、防水混凝土施工1）、底板砼浇筑时采用整体浇筑的方法，在基础侧边砌筑导墙，留置水平、竖向施工缝，并根据图纸要求的位置，放置止水钢板和遇水膨胀型橡胶止水条。2）、使用插入式振捣器振捣混凝土时，要快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。插入式振捣器的移动间距为3040cm，振捣上层混凝土时，振捣器插入下一层混凝土的深度不小于50mm，以消除两层间的接缝。3）、在钢筋加密区内使用30型振捣棒，防止发生漏振现象。4）、振捣时每一振点的振捣延续时间应使砼表面呈现浮浆和不再沉26、落。5）、在初凝30分钟内表面用平板振捣器振捣1-2遍保证砼表面密实。补偿收缩混凝土无泌水现象，要注意早期养护，采取挡风、遮阳、喷雾等措施。必须保持湿润养护，养护期至少14d，养护期内要保持外露混凝土表面呈湿润状态，以防产生塑性收缩裂缝。6）、墙体穿墙螺栓中部焊止水环。7）、防水混凝土的施工缝加遇水膨胀止水条，止水条安装稳固，不易自稳处用钢钉钉在混凝土上。6.5.塔吊基础6.5.1工艺流程土方开挖 人工拣底 C15混凝土垫层浇筑 240防水导墙砌筑 1：2抹灰 防水层铺贴 防水保护层 塔吊塔节预埋 钢筋绑扎 避雷系统安装 混凝土浇筑及养护 立塔6.5.2主要施工工艺由于C2-7#楼、C2-1027、#楼、C2-11#楼均位于地下车库内，为保证施工过程的顺利进行，消除施工隐患，以上三个塔吊基础采用1：0.5自然放坡，塔吊基础外砌筑240防水导墙。10#、11#塔吊基础采用7m*7m*1.7m(高度)；7#楼塔吊基础采用6m*6m*1.35m(高度);塔吊基础顶端防水与地下车库柱墩及车库底板防水连接为一个整体。地下车库中7#、10#、11#塔吊基础防水做完后，在塔吊基础周围预留后浇带，待塔吊施工拆除完毕以后在浇筑混凝土。地下车库中7#、10#、11#塔吊基础防水做法同地下车库底板防水做法；均采用4+3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。7#、10#、11#塔吊基础在转角处均采用聚酯胎SBS改28、性沥青防水卷材做附加层，附加层做法同地下车库柱墩做法。七、安全保护措施1）施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度； 2）施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚；3）施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；5）立面卷材应由下往上推滚施工；6）基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材；7）在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷灯严禁对着人，特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全；8）五级风及其以上时停止热熔施工；八、成品保护措施1）在防水层的施工过程中，施工人员须穿软29、底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。2）施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。3）卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收。4）底板卷材防水层验收合格后，应由总包方及时进行保护层（细石砼）的施工。5）严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备。6）不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前通知防水承包方，以便提供合理的建议并进行及时的修补。7）底板浇筑砼保护层时，运送砼的小车的腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆扎牢靠，以免破坏防水层。九、冬雨季施工保证措施1)侧墙及顶板基层处理剂的涂刷只允许提前半个工日的铺贴工作量预先涂刷。2)大面卷材的铺贴施工与细部处理、终止收口密封同步施工，每日终止施工时不得留有未收口、收边的作业面。3)每日终止施工时，已铺设的卷材在边缘处必须与基层进行密封处理，以防降雨雨水渗入已铺设的卷材底部。4)如有确切的降雨预报或降雨迹象时，已进行了部分防水施工的基层在条件可能的话，应采取防水覆盖的措施，尽可能防止基层浸水。5)对于已被雨淋的基层，必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复防水工程施工。6)铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工。