1、新村住宅楼面砖饰面外墙保温技术交底记录编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 交 底： 复 核: 批 准： 接 收： 二XX年X月技术交底记录 编号：008 工程名称住宅楼交底部位1#8#住宅楼外墙保温施工单位日 期交底提要：外墙保温的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：外墙保温技术交底一、施工准备1、主要材料：40mm厚XPS板、界面砂浆，聚合物胶粘剂，耐碱网格布，复合热镀锌电焊网，塑料螺栓，聚苯颗粒。 2、主要机具：成品吊篮、搅拌器等。3、施工工具有壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、冲击钻、抹子、压子、锤子、2、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。4、作业条件：、基层抹灰已验收合格；、外墙装饰栏杆、门窗框、外墙面的洞口脚手眼等已安装处理完毕，且验收合格。5、外墙做法：（一）面砖饰面外墙保温做法：1、 煤矸石多孔砖240厚2、 刷界面剂一道 10厚1:3水泥砂浆打底 10厚1:2.5水泥砂浆找平扫毛 3、 聚合物胶粘剂粘贴40厚XPS板（按规范施工，粘接面积不小于50%），（阳台栏板及砖垛和门窗侧面采用胶粘剂粘贴20mm厚XPS板）。（所有阳台砖垛造型槽内过深部位用聚苯板填补，XPS板贴面，最后深度留50mm宽度为100mm，槽两侧不贴保温板）。4、 10厚聚合物抹面胶浆复合热镀锌电焊网，塑料螺栓双向5003、锚固塑料锚栓不少于6个/辅助锚固。5、 聚合物抹面胶浆干燥后，聚合物砂浆粘贴面砖（ 面砖种类、规格、颜色待定）。（二）乳胶漆饰面外墙保温做法：1、 煤矸石多孔砖240厚2、 刷界面剂一道 10厚1:3水泥砂浆打底 10厚1:2.5水泥砂浆找平扫毛 3、 聚合物胶粘剂粘贴40厚XPS板（按规范施工，粘接面积不小于40%），（外挑造型、腰线上下面，雨篷、空调搁板上下面及侧板和挂梁两侧面及梁底板、阳台砖垛、阳台栏板，阳台空调板内侧120mm墙外侧，及上下板，门窗侧面，天沟外侧及底板下侧，排风竖井外墙及线条立面和底板等，采用胶粘剂粘贴20mm厚XPS板）注：外挑造型、腰线外立面保温做法同相邻墙面保温做4、法。 抹胶粉聚苯颗粒部位必须加设复合耐碱玻纤网格布（160g/）。4、 5厚聚合物抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布（160g/），塑料螺栓不少于6个/辅助锚固。5、 刷弹性底涂，刮柔性腻子，外墙防水涂料（遍数甲方现场定）。二、操作工艺 1、工艺流程设面砖饰面外墙：结构基层处理、材料及工作准备吊垂直线、弹控制线基面润湿抹粘贴砂浆粘贴XPS板铺热镀锌钢丝网安装锚固件塑料套管、固定锚固件抹底层抗裂砂浆抹面层抗裂砂浆验收合格面层施工（面砖）乳胶漆饰面外墙：结构基层处理、材料及工作准备吊垂直线、弹控制线基面润湿抹粘贴砂浆粘贴XPS板安装锚固件塑料套管、固定锚固件抹底层抗裂砂浆耐碱玻纤网格布（160g/）抹面层5、抗裂砂浆验收合格面层施工（乳胶漆）2、基层处理工程的结构墙体基面必须清理干净，对并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。3、设置控制线在墙面阴角的部位，垂直22#钢丝，用经纬仪校正其垂直度，上下固定，在外墙皮的四周用水准仪测设，用墨斗弹出七层窗台水平线，以水平、垂直总控制线为基准按间距1.2m划分区段控制网，找墙间规矩，用5kg线坠和抄平水管校核。所有阴阳角、墙体等上下必须垂直平整；同样的门窗洞口必须按照交底尺寸统一，并确保垂直、平整、方正。4、安装XPS板（1）、XPS板规格：标准板面尺寸为600900，6001200，对角线6、误差2mm。非标准板按实际需要尺寸加工。尺寸允许偏差2mm，大小面垂直。（2）、粘贴砂浆一次配制量以2h内用完为宜。（3）、XPS板自上往下、错缝依次粘贴；墙角处XPS板应交错互锁（如图一）。门窗洞口四角处XPS板不得拼接，应采用整块XPS板切割成形，XPS板接缝应离开角部至少200mm（如图二）。贴板前要比试两块板间的厚度、缝隙是否平整、严密。若不平、不严时需要用XPS板锉修平整，缝隙严密后，再打胶点，XPS板粘贴采用点框法，点框法为：在XPS板上抹专用聚合物粘结砂浆，在板四周抹一圈，宽度50mm，侧面留30mm宽排气口，板心按梅花形布设粘结点，粘结点直径不于小140mm，胶厚10mm（压实7、厚度35mm），间距200mm。面砖饰面外墙粘结面积不小于50。涂料饰面外墙粘结面积不小于40。XPS板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。（4）、抹完粘贴砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整。板与板接紧，碰头缝处不抹粘贴砂浆。粘贴XPS板应做到上下错缝（1/2），每贴完一块板，应及时清除挤出的粘贴砂浆，板间不留空隙，如出现间隙，应用相应宽度的XPS板填塞。阴角处相邻的两墙面所粘XPS板应交错连接（马牙槎）。（5）、XPS板接缝不平处应用粗砂纸磨平，粗砂纸宜衬有平整板材。打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎层清理干净。（6）、防火隔离带图纸要求每8、三层设置一道，本工程设置在二层窗头上一道设置在（5.2m5.5m之间）、四层窗头上一道设置在（10.9m11.2m之间），遇空调板处上下设置，具体做法参照L09J130691。（7）、为提高建筑首层外墙面的抗冲击能力，应加设一层耐碱网格布，并在阳角处增加35350.5的金属护角，高度2000mm，设在两层耐碱网格布之间。5、铺贴热镀锌钢丝网（热镀锌钢丝网网径应12.7*12.7mm丝径应0.9mm）（1）、热镀锌钢丝网的固定方法：钢丝网采用塑料膨胀螺栓固定。固定钢丝网时，应从顶层开始沿边角处钉挂钢丝网。钢丝网应横向铺设，钉挂钢丝网时，先将钢丝网的一头(距50毫米处)拆成L角，以便于转弯搭接。用9、直径不小于1.5毫米的钢丝做成V型卡子，先固定住钢丝网，钢丝网搭接宽度不小于100mm，门窗四角和阴阳角部位，标准网应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm，加强网应顶角对接布置。然后在贴好XPS板上用冲击钻钻孔，安装锚固件塑料套管，有效锚固深度50mm，塑料螺栓双向500锚固塑料锚栓不少于6个/辅助锚固（现粘贴网再锚固膨胀钉）。任何面积大于0.1 的单块板必须加固定件。胀栓帽与板面齐平。（2）、在窗洞口等处应沿45方向增贴一道网格布（200300mm）。翻包网宽200mm如图三。（3）、钢丝网固定后，先用防裂砂浆刮糙34毫米，使钢丝网压人其中，固化后再抹56毫米（确保10mm10、厚），待防裂砂浆达到一定强度后，方可进行面砖粘结层的施工及贴面砖。（4）应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。 6、铺贴耐碱玻纤网格布：复合耐碱玻纤网格布（160g/）。抹面砂浆复合耐碱玻纤网格布：XPS板、锚固件安装完毕（安装锚固件塑料套管，有效锚固深度50mm，塑料螺栓双向500锚固塑料锚栓不少于6个/辅助锚固。任何面积大于0.1 的单块板必须加固定件。胀栓帽与板面齐平），检查验收后，即可进行底层抹面砂浆抹灰，厚度2.0-3.0，同时将翻包网布、门窗四角和阴阳角部位所用的增强网格布压入砂浆中、并从每边双向绕角11、后包墙的宽度不小于200mm，加强网应顶角对接布置。再贴压大面网格布，用抹子把网格布压入砂浆表层，要平整压实。搭接时应满足横向不小于100，纵向不小于80的搭接长度要求。进行面层抹面砂浆抹灰，厚度1.0-2.0. 确保5厚表面没有明显网格布外露。应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。 7、固定锚固件将螺丝套上钢垫片，拧入或敲入塑料套管内，使钢垫片紧压钢丝网（复合耐碱玻纤网格布）。8、抹抗裂砂浆面层：（1）在底层抗裂砂浆凝结前，抹面层抗裂砂浆，抹灰厚度以盖住钢丝网为准。（2）如在抹面层抗裂砂浆前，底层砂浆已凝结，应12、先用清水润湿一遍，再抹面层砂浆。 9、窗洞口、阳台、墙面腰线造型施工：门窗口及预留洞侧面四周XPS板，贴砖墙体门窗洞口直接用复合热镀锌电焊网铺贴到门窗洞口侧面内侧，涂料墙体门窗洞口直接用复合耐碱玻纤网格布铺贴到门窗洞口侧面内侧。、阳台：粘贴时根据栏板的高度调整XPS板的尺寸，阳角转角处XPS板粘贴方法应两面错开粘贴，XPS板转角处板块不应小于200mm，阴角首先粘贴阳台栏板处，后粘贴墙体。、外墙所有外挑造型、腰线（窗台、窗头，砖垛腰线、造型、墙体腰线、造型）的外侧面粘贴同墙面粘贴40mm厚XPS板，要按设计标高抄平、拉通线粘贴，线条高度必须按照设计尺寸粘贴（如下图尺寸所示）；线条必须从下往上顺13、水粘贴（否则进水）；、阳台砖垛造型槽深度应为50mm深，做法：里面用聚苯板填补，外边用XPS板粘贴到设计尺寸。、外墙所有门窗洞口、外挑造型、腰线、空调板等下侧留滴水（鹰嘴），下拖20mm深，宽度为30mm，窗台及空调板泛水和坡顶位置详见下图所示：窗台和头保温板所贴位置如下图尺寸外位置、两侧随窗台和窗台相同（必须为室内抹灰完毕尺寸）。外墙门窗洞口尺寸：楼梯两边卫生间窗户洞口尺寸，5#8#楼为：宽度610mm【靠楼梯边侧面贴20mm厚板（包括砂浆），靠阳台边侧面贴20mm板（包括砂浆）】，窗头高度建筑500mm线上1870mm（包括砂浆）；窗台高度（坡顶处）建筑500mm线上800mm（包括砂浆）14、坡底为500mm线上760mm（包括砂浆）； 1#4#楼卫生间窗户宽度630mm【靠楼梯边侧面40mm板（包括砂浆）、另一侧贴20mm板（包括砂浆）】，窗头高度建筑500mm线上1870mm（包括砂浆）；窗台高度（坡顶处）建筑500mm线上800mm（包括砂浆）、坡底为500mm线上760mm（包括砂浆）；1#8#楼其余的外墙门窗洞口尺寸为：宽度逢3（包括砂浆），窗头高度为：500mm线上1870mm（包括砂浆）；窗台高度为（坡顶处）500mm线上420mm（包括砂浆）、坡底为500mm线上380mm（包括砂浆）。阳台栏板窗台为（坡顶处）500mm线下80mm（包括砂浆）、坡底500mm线下15、110mm（包括砂浆）。空调板顶面坡度为3%； 南北阳台带空调板上面窗台为（坡顶处）500mm线上590mm（包括砂浆），坡底为560mm（包括砂浆），抹灰宽度为：贴好板的外侧向内200mm；阳台砖垛中间造型槽为50mm深，100mm宽（造型槽两侧不需要贴保温板）；楼梯窗户贴板宽度为贴好板的外侧向内240mm。窗台高度为上层500mm线下980mm为坡顶，下1020mm为坡底，窗头为上层500mm线470mm。5#8#楼东西山墙卫生间窗台高度为建筑500mm线上800mm760mm。阳台窗户宽度：1#4#楼北阳台北侧窗户宽度为1635mm；北阳台侧面窗户宽度为835mm；南阳台南侧窗户宽度为216、775mm，南阳台侧面窗户宽度为1155mm。5#8#楼北阳台北侧窗户宽度为2355mm，北阳台侧面窗户宽度为1135mm；南阳台南侧窗户宽度为3075mm，南阳台侧面窗户宽度为835mm；墙面管道洞口必须留设且留设一致。三、材料配制要求1、配制聚合物粘贴砂浆根据生产厂使用说明书提供的配合比:粘结砂浆干粉料：水4：1（重量比）配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的粘贴砂浆在静停20分后,还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间45分钟内用完。2、抗裂水泥砂浆的配制水泥抗裂砂浆干粉料：水4：1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀17、。抗裂砂浆不得任意加水，应在2h内用完。 四、质量控制1、外墙外保温工程所用材料,应按设计要求选用,并符合本规程及国家和市有关标准的要求。生产厂应提供盖章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。材料进场进行复试，复试合格后方可使用。施工过程中材料进场进行现场抽查、检测。2、外墙外保温工程施工前、墙体架眼,阳台栏杆和预埋铁件等堵塞密实。3、外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后,方可施工。4、胶粘剂和抹面砂浆的配合比,原材料计量必须符合相关规范和材料生产厂家的要求。5、胶粘剂和抹面砂浆的配制应使用机械搅拌,超过凝结时间的不准使用。6、XPS板必须与墙面粘结牢固,无松动和虚粘现象。7、XP18、S板安装应上下错缝，聚苯板安装的允许偏差应符合下表的规定。XPS板安装的允许偏差及检查方法 项目允许偏差mm检查方法表面平整3用2m靠尺,楔形塞尺检查立面垂直3用2m托线板检查阴、阳角垂直3用2m托线板检查阳角方正3用200mm方尺检查接缝高差1.5用直尺检查8、面砖饰面外墙抹面砂浆总厚度宜为10mm。乳胶漆饰面外墙抹面砂浆总厚度宜为5mm。五、工程验收1、外墙外保温工程应在XPS板粘贴完后进行隐检,抹灰完成后进行验收。2、外墙外保温工程验收时应检查下列文件和记录（1） 外墙外保温工程的施工图,设计说明及其它设计文件。（2）外墙外保温工程所用材料的产品合格证书,盖有关章的法定检测部门出具的检测19、报告,进场验收记录。3、外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每5001000划分为一个检验批,不足500也应划分为一个检验批,每个检验批每100应至少抽查一处,每处不得小于10。4、抹面砂浆与XPS板必须粘结牢固,无脱层,空鼓。检验方法：观察,用小锤轻击检查,检查施工记录。5、保温墙面层的允许偏差,应符合下表的规定。保温墙面层允许偏差及检验方法 项目允许偏差mm检查方法表面平整4用2m靠尺,楔形塞尺检查立面垂直4用2m托线板检查阴、阳角垂直4用2m托线板检查阳角方正4用200mm方尺检查伸缩缝(装饰线)平直3拉5m线和直尺检查 不允许出现负偏差。6、保温面层的外饰面质量应符合相应20、的施工及验收规范。六、安全文明施工施工现场的科学化管理,将大大提高文明施工水平,加快工程进度,搞好材料节约,特采取以下措施：1、施工现场严格执行国家及市有关现场安全管理条例及方法.建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工上。强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。建立定期检查制度。项目部每周组织各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。本着责任到人的原则，在施工现场设立专职安全员一名，负责现场的安全文明。21、我公司施工人员全部佩带有我公司标志的胸卡。施工现场使用吊笼施工，安全设施应符合规定，严格执行操作规程，作业面料应堆放整齐，防止高处坠落、物体打击、触电伤亡、机械伤害。做好消防保卫、环境、环卫工作 。（1）进入施工现场必须戴好安全帽，2米以上高处作业系好安全带，特殊工种要穿劳保服。（2）禁止工人在施工现场追逐打闹，乱讲脏话。（3）严禁违章作业和酒后上岗。（4）严禁穿拖鞋、夏季施工严禁赤背、光脚、穿三角裤。（5）特殊工种必须持证上岗，非机械操作禁止动用机械设备。（6）施工现场不准吸烟。明火作业必须申请动火手续，易燃易爆品附近禁止明火作业。2、生活区：为确保生活区环境整洁干净，特设生活区长一名，专门22、负责生活区的卫生生活。（1）生活区和施工区要明确划分，严禁有传染病者住生活区。明确划分卫生责任区，认真搞好宿舍卫生，床铺上物品叠放整齐，坚持卫生值班制度。（2）禁止在宿舍内用电炉、煤炉、电褥、碘钨灯、镝灯、自制的电热器和未经准许的其他大功率电热器具，禁止私自安装接线插头。（3）宿舍内用电要规范，禁止乱拉乱接电线，禁止在蚊帐内安装电扇和照明灯具。（4）宿舍内要有防火措施、灭火器材、不准卧铺吸烟，保持宿舍卫生整洁。（5）禁止损害公物或其他公用设施。（6）工地宿舍内禁止留宿非本工地人员。七、现场材料管理要设置专职材料员，对工程所用材料，强化质量认证制度。对不符合要求的材料,坚决不可入库。做好出库入库工作，并对施工部位的材料消耗，做严格的记录。材料的包装，要及时的回收，并注意材料的防窃，防火工作项目技术负责人交底人接受交底人