1、综合大楼建设项目外墙抹灰及保温工程施工技术交底书编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 交 底： 复 核: 批 准： 接 收： 二XX年X月技术交底记录（XX）编号工程名称XX综合大楼施工单位XX有限公司交底提要：外墙工程（XX、7、1）交底内容：一、施工准备：1.1 材料及主要机具： 1.1.1 水泥：325号及其以上矿渣水泥或普通水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。1.1.2 砂：平均粒径0.350.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。1.1.3 其它掺合料2、：107胶、外加剂，其掺入量应通过试验决定。（外墙抹灰采用1：25水泥砂浆） 1.1.4 掺合料：白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰等（本工程采用砂浆王代替别的添加剂）； 外墙抹灰工程（XX、7、1）1.1.5 主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，铝合金尺，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。二、作业条件： 2.1 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。2.2 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用13水泥砂浆或116水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝3、隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀灰或者高标号细石混凝土嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗框贴好保护膜。2.3 将混凝土柱、混凝土梁、墙等表面突出部分凿平，将混凝土结构蜂窝、麻面、露筋等缺陷处理好，把外露钢筋头、铁丝头及铁钉等清除掉。2.4砖墙、混凝土墙、基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净。技术负责人交底人接受交底人本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。技术交底记录（XX）编号工程名称XX综合大楼施工单位XX有限公司交底提要：外墙工程（XX、7、1）交底内容：2.5不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采取加强网时，加强网与各基体的搭接宽度应不小于100mm。4、砌体墙与混凝土梁、板、柱交接处必须挂加强网，窗侧板与墙、柱、梁、板交接处必须挂加强网，空调侧板与墙、柱、梁、板交接处必须挂加强网。2.6基层为混凝土的梁、柱、板应对其表面进行“毛化”处理，将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层水泥浆（内掺用水量10%的108胶），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。2.7抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。2.8抹灰前一天，墙、顶板应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。2.9抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其他设计文件，制定方案，外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴5、定合格，并确定施工方法后，再组织施工。三、施工工艺：3、1墙面找平；1、工艺流程：墙面清理 不同材料基体交接处挂网 混凝土面喷(刷)浆 浇水湿墙面 吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 弹灰层控制线 抹底层砂浆弹线分格贴分格条抹面层砂浆养护2、不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，本工程采取加强网，加强网与各基体的搭接宽度应不小于100mm。砌体墙与混凝土梁、板、柱交接处必须做加强网（贴网格布），窗侧板与墙、柱、梁、板交接处必须做加强网（贴网格布），空调侧板与墙、柱、梁、板交接处必须做加强网（贴网格布）。技术负责人交底人接受交底人本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。技术6、交底记录（XX）编号工程名称XX综合大楼施工单位XX有限公司交底提要：外墙工程（XX、7、1）交底内容：3、基层为混凝土的梁、柱、板应对其表面进行“毛化”处理，将光滑的表面清扫干净，对于有油污的需用10%火碱水（火碱：水=1:10）刷洗然后用清水冲洗干净，除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层水泥浆（内掺用水量10%的108胶），终凝后进行浇水养护，使其凝固在光滑的基层表面，养护至用手扳不动为止。4、外墙抹灰的工艺要点：（1）基层处理。将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘上冲掉，将墙面润湿。浇水湿润墙面应在抹灰前一天进行。（2）挂7、线、做标志块（灰饼）、冲筋。外墙面抹灰与内墙一样要挂线做做标志块（灰饼）、标筋。但因外墙面由屋顶到地面抹灰墙面大，门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直，而抹灰操作则必须一步架一步架往下抹。因此，外墙抹灰找规矩要在四角先挂好自上往下垂直通线（多层及高层楼房应用钢丝线垂下），然后根据大致决定的抹灰厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉横向水平通线，横向水平线依据施工+100线为水平基准线进行交圈控制，并弹水平线，然后按抹灰操作层抹灰饼，每层抹灰时以灰饼做基准冲筋，以保证横平竖直。窗侧板、空调侧板、阳台、等必须挂自上往下垂直通线。（3）抹底层砂浆。底层砂浆配合比为水泥：砂=1:3，厚度约12mm（8、根据现场实际情况）。要用力抹，使砂浆挤入细小缝隙内，分层装档，压实抹平，与冲筋平时，用刮尺垂直水平刮平，不得漏抹，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角，先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动扯平，使室内四角方正。落地灰必须及时清理，用清水刷洗门窗框上的水泥浆。技术负责人交底人接受交底人本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。技术交底记录（XX）编号工程名称XX综合大楼施工单位XX有限公司交底提要：外墙工程（XX、7、1）交底内容：（4）弹线分格9、贴分格条。根据项目部技术交底（每层窗户的低口及窗台的上口+950mm处）要求弹线分格、粘分格条。分格条采用塑料装饰条制作，粘前应用水充分浸透。粘时在条两侧用素水泥浆抹成45八字坡形。粘分格条时竖条粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘，出现分格不均匀。分格条粘好后待底层七八成干后可抹下道工序。（5）养护。水泥砂浆抹灰常温24小时后应及时喷水养护。5、抹灰质量控制与检验标准（1）基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净。（2）抹灰所用材料的品种、性能和砂浆配合比应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性复检应合格。（3）抹灰应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表10、面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采取加强网时，加强网与各基体的搭接宽度应不小于100mm。（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。（5）抹灰的表面质量：抹灰表面应平整光滑、洁净、接搓平整、颜色均匀，无抹痕，线角和灰线平直、方正，清晰美观。（6）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。（7）门窗框与墙面间缝隙填塞密实，表面平整，棱角整齐、通顺。（8）门窗洞尺寸正确、平直，棱角整齐，表面平整。（9）混凝土剪力墙穿墙螺栓洞堵塞：洞内用发泡剂封堵，表面再贴8080mm的聚乙烯丙纶复合防水卷材，粘贴剂为水泥浆加胶水。（1011、）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。技术负责人交底人接受交底人本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。技术交底记录（XX）编号工程名称XX综合大楼施工单位XX有限公司交底提要：外墙工程（XX、7、1）交底内容：（11）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表1的规定。表1 一般抹灰的允许偏差和检验方法序号项 目允许偏差检验方法1立面垂直度4 mm用2 m垂直检测尺检查2表面平整度4 mm用2 m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4 mm用直角检测尺检查4分格条（缝）直4 mm用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚12、上口直线度4 mm用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查注：1)普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。3、2保温施工；1、搅拌：1、1、中空微珠保温砂浆为防水防潮包装，每袋0.04立方米，重量1 25公斤左右。它是单组分的材料，现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用；每袋保温砂浆加水10-13 kg。1、2、搅拌56分钟，用手握成团，浆料柔糍无松散现象即可施工；2、施工要点：2、1、在保温砂浆施工前1 2小时用水将找平层墙面淋透，施工前23小时再将墙面淋湿；技术负责人交底人接受交底人本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。技13、术交底记录（XX）编号工程名称XX综合大楼施工单位XX有限公司交底提要：外墙工程（XX、7、1）交底内容：2、2、趁界面砂浆未干时作保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象；2、3、作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在1 5 mm内(本工程暂定保温厚度为30mm)。且必须压实，让保温层和基层结合牢固。这是确保保温砂浆不空鼓、开裂、脱落的最有效的保证措施；2、4、第一遍保温砂浆作好养护24小时（视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可）方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实，养护24小时；2、5、配好的保温砂浆必须在4小时内用完14、。掉地上的砂浆必须在4小时内回收使用，严禁使用过时灰；3、注意事项：3、1、现场混料搅拌时，保温砂浆必须整包或整包的倍数进行加水搅拌，严禁将单一包装的保温砂浆分批搅拌更加不允许私自在保温砂浆里面加砂和水泥。确保保温砂浆的水灰比例。3、2、由于保温砂浆在搬运过程中可能会造成颗粒分层，因此若对保温砂浆进行抽样检验时，应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作，之后方可抽样进行测试。3、3、保温砂浆在施工后24小时内避免雨淋，肪止保温层被雨水冲掉，影晌工程质量；4、网格布施工；涂抹面层胶浆前应先检查基层是否干燥,用2米靠尺检查平整度,偏差应小于4mm,去除表面的有害物质、杂质等。用抹子在基层表面15、均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面聚合物胶浆,厚度为2mm,立即将网格布按“T”字形顺序压入。同时应注意以下几点:技术负责人交底人接受交底人本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。技术交底记录（XX）编号工程名称XX综合大楼施工单位XX有限公司交底提要：外墙工程（XX、7、1）交底内容：网格布应自上而上沿外墙一圈一圈铺设。不得有网线上露,不得使网格布鞋皱褶、空鼓、翘边。当网格布需拼接时,搭接宽度应不小于100mm。在阳角处需从每边双向绕角且相互拱接宽度不小于20mm,阴角处不小于100mm。当遇到门窗洞口时,应在洞口四角处沿45方向补贴一块200mm300mm的标准网格布,以防16、止开裂。在分格缝处,网布应相互搭接。铺设网格布时应防止阳光曝晒,并应避免在风雨气候条件下施工,在干燥前墙面不得沾水,以免导致颜色变化。5、抹面层聚合物抗裂砂浆并找平待表面胶浆稍干可以碰触时,立即用抹子涂抹第二道胶浆,以找平墙面,将网格布全部覆盖。使面层胶浆总厚度约35mm。6、保温系统的门、窗四周口收口，阴阳角等具体做法见后面参考图集。7、允许偏差项目及检验方法项次项目允许偏差mm检验方法保温层抗裂层1立面垂直44托线板检查2表面平整44靠尺和楔尺检查3阴阳角垂直44托线板检查4阴阳角方正44方尺和楔尺检查5保温层厚度不允许有负偏差探针、钢尺检查技术负责人交底人接受交底人本表由施工单位填写，交17、底单位与接受交底单位各存一份。技术交底记录（XX）编号工程名称XX综合大楼施工单位XX有限公司交底提要：外墙工程（XX、7、1）交底内容：4、成品保护：1、施工过程中材料运输应符合下列规定：（1）材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。（2）材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。2、施工过程中应采取下列成平保护措施：（1）各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。（2）材料表面保护膜不得损坏。（3）严禁踩踏铝合金门窗框料，门框下滑必须做好半成品保护措施。5、注意事项：1、检查墙面：用靠尺检查墙面平整情况，对局部高出部分可作适当剔凿处理，但不得破坏墙内钢筋。对局部18、低洼处，可用1：2.5水泥砂浆分层找抹，分层厚度为610mm，找平总厚度不得大于25mm。对厚度大于25mm的抹灰层必须加设网格布，并经质量和技术有关人员论证后方可抹灰。抹灰前必须先进行基层界面处理。 2、基层界面处理：基层为混凝土的梁、柱、板应对其表面进行“毛化”处理，将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层水泥浆（内掺用水量10%的108胶），使其凝固在光滑的基层表面。界面处理后要及时养护，进行专职循环浇水，直至甩点出现较高的强度，以用手扳不动毛点为宜，方可进行下道工序施工。注意要点：必须专职养护、循环浇水，做好养护记录19、。3、必须做标志块（灰饼），不能用铁钉代替标志块（灰饼）。4、预留孔洞、槽、盒内不能有砂浆，落地灰必须及时清理，特别是落在门窗框料上的灰浆应及时清理。技术负责人交底人接受交底人本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。技术交底记录（XX）编号工程名称XX综合大楼施工单位XX有限公司交底提要：外墙工程（XX、7、1）交底内容：5、砂浆搅拌必须在搅拌机搅拌，并严格按照施工图配合比下料，不能私自在楼面搅拌砂浆。6、抹灰砂浆应在搅拌后3小时内全部用完，每个工作组应根据实际操作情况拌制抹灰砂浆；砂浆必须当天用完，剩余的砂浆第二天不能继续用。7、墙面抹灰严禁露网。8、养护：抹灰24小时后要及时进20、行养护，养护采用浇水养护。9、成品保护：墙体抹灰后，要注意成品保护，搬运较长的物体要注意碰装墙面，特别时门窗洞口边，必要时可加设护角保护。10、检查发现某抹灰面存在质量问题的，必须整改好后才能继续下一个工作面的抹灰，如果没有在要求的时间内整改或拒绝整改的，该抹灰工人立即清退出场。6、报验、验收：1、结构基层清理好后报验，验收合格后才能进入下一道工序。2、混凝土表面“毛化”喷浆或者界面剂处理好后报验，验收合格后才能进入下一道工序。3、不同材料基体交接处表面挂加强网后报验，验收合格后才能进入下一道工序。4、墙面找平后报验，验收合格平整度、垂直度达到合格后进行下道工序。5、第一道保温结束后报验，验收21、合格后进行下一道工序。6、网格布施工完成后报验，验收合格后进行面层抗裂砂浆施工。7、最后整体验收，检查面层的平整度、垂直度、保温层的厚度、有无抗裂网外露形象等。技术负责人交底人接受交底人本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。技术交底记录（XX）编号工程名称XX综合大楼施工单位XX有限公司交底提要：外墙工程（XX、7、1）交底内容：7、安全注意事项1、施工现场必须戴好安全帽，系好帽带。2、施工时严禁操作人员从脚手架上向下扔东西。3、上下运料时室内物料提升机出入口应双人配合，随手关好防护门。4、夜间施工房间内应有足够的照明，照明线应架空，不得拖地。5、严禁光背、赤脚作业，严禁酒后上班。6、井架口（或电梯口）必须做好临边防护设施。7、抹灰用脚手架板必须搭设牢固。外脚手架与结构物连接的拉结点严禁私自拆除，如实在影响施工的部位要提前通知项目部的专职安全员，由项目部统一安排。技术负责人交底人接受交底人本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。