1、框剪结构商住楼建设项目外墙抹灰工程施工技术交底书编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 交 底： 复 核: 批 准： 接 收： 二XX年X月一、编制依据1、施工图纸、设计变更文件及建设单位要求。2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）3、建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-88）4、建筑工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）二、工程概况1、本工程由XX楼及地下室B1组成，其中6#、7#商住楼为地上三十二层、地下二层，12#商住楼地上三十二层，其中一层为商铺；地下室二层建筑高度为110.0M，地下室建筑面积为9000平方米、楼上建筑面积2、为48210平方米，总建筑面积为57210平方米；结构形式为：框剪结构。2、图纸、设计变更及建设单位要求的基本做法:共分别为商业建筑做法和居住建筑做法。商业建筑做法：6、7、12#楼1-3层外墙粘贴防豹皮花仿石砖，4-32层及大屋面墙体做外墙保温及粘贴外墙砖（有外墙保温部位的墙面建设单位取消20mm厚外墙找平层）；未做外墙保温部位须按照外墙找平层进行抹灰施工。居住建筑：采用1:2.5水泥砂浆打底（20mm厚）。钢筋混凝土墙面、砖墙面及构件粉刷前须除去砼墙面油脂或砖墙面的灰尘，为保证结合层牢固，可将基层表面斩毛50%以上或刷界面剂，也可以将1:1水泥砂浆（内掺30%的805胶水）喷或甩到混凝土基3、层上作“毛化处理”，然后做抹灰。三、施工准备1、材料要求（1）、水泥强度等级 32.5R或42.5 复合水泥，不同品种不同标号的水泥不得混合使用，水泥应有产品合格证、检验报告、出厂日期。（2）、砂采用中砂平均粒径0.350.5mm，细度模数为3.02.3，使用前要过筛（孔径为0.5cm）。要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，含泥量不超过2.8%。（3）、抗裂砂浆应有产品合格证或试验报告。（二）、主要施工设备1、砂浆搅拌机2、主要工具：平铲、筛子、盛灰盘、木抹子、铁抹子、阴角抹子、阳角抹子、托灰板、2米靠尺板、线坠、方尺、卷尺、水平尺、灰桶、22号镀锌铁丝等。（三）、作业条件1、主体结构必须经过有关部门4、进行工程检查验收合格后，方可进行抹灰工程。2、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙用1：3水泥砂浆加棉塞分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好或粘贴保护塑料薄膜。3、将砼构件表面凸出部分提前凿平，有蜂窝、麻面缺陷的砼要提前处理。外露钢筋头、铁丝、模板残留的木皮剔除清掉，脚手眼、窗台砖应提前堵实。4、砼表面的灰尘、污垢和油渍应清除干净，在表面洒水润湿后涂刷界面剂或将1:1水泥砂浆（内掺30%的805胶水）喷或甩到混凝土基层上作“毛化处理”，扫毛应做到均匀、满扫。5、在填充墙与框架梁、柱、墙间挂12目，宽度200mm的钢丝网牢固后再抹灰。6、管道穿过外墙、飘窗板应预先安放套管5、内高外低，并用1：3水泥砂浆或细石砼将洞边填嵌密实；空调管、外墙落水管按设计位置安装完毕。7、外脚手架应按照要求搭设牢固，并在施工层满铺脚手板、安全网等各种安全防护措施；脚手板要离开墙面100mm，以便操作。8、抹灰前熟悉图纸、设计变更及建设单位要求做好抹灰样板，经建设单位及现场监理工程师检查合格后方能正式抹灰施工。四、操作工艺工艺流程：外墙纵立面及阳角挂垂直线外墙横立面挂水平线清理砼墙面-扫毛剔打墙面突出部位墙面挂钢丝网（固顶牢固）墙面淋水-贴灰饼-墙面冲筋-抹底灰-抹罩面灰抹滴水线-窗台板细部修整成品保护。1、砼面扫毛砼表面的灰尘、污垢和油渍应清除干净，在表面洒水润湿后涂刷1：1水泥砂浆扫6、毛（加适量805胶），扫毛应做到均匀、满扫。2、在填充墙与框架梁、柱、墙间应挂12目，宽200mm的钢丝网。3、墙面要用胶水管自上而下浇水湿透，一般在抹灰前24小时进行，每天不少于两次。4、在各个阳角、纵墙面挂垂直线，横墙面挂水平线。用镀锌铁丝在各个阳角、纵墙面吊垂直通线，横墙面挂水平线并结合抹灰层厚度、主体结构垂直度确定各大角及立面抹灰厚度，再套方找规矩，并拉水平通线确定大面抹灰的厚度，最少不应少于20mm。5、墙面淋水、贴灰饼。墙面用细胶管提前进行淋水保持湿润，一天不少于两次。6、贴灰饼根据抹灰的基准线用1：2.5水泥砂浆做5cm见方的灰饼，抹灰质量要求按普通抹灰等级。7、墙面冲筋用与抹灰7、层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据现场实际情况而定，筋宽约为50mm左右的灰浆带，可做水平灰浆带冲筋，也可以做垂直灰浆带冲筋。待灰浆带冲筋干后方能进行墙面底层抹灰作业。8、抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完筋8h左右就可以抹底灰，既不能过早也不能过迟。抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档压实抹平至与标筋一致，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后部与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2 M长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平。抹灰时要求所8、有窗边线、飘窗线、分户墙、阳台外轮廓线在水平、垂直方向上应拉通线对正，做到上下对正、左右对正。9、抹罩面灰当底子灰六七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应用水润湿）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，因面层尚要贴饰面砖或者上外墙乳胶漆，故抹灰面不需压光，但要过塑料板抹平。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。10、抹EVB无机玻化微珠保温砂浆EVB无机玻化微珠保温砂浆应在涂刷界面砂浆干燥后分3遍成活。第一遍抹灰：应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上，用配好的玻化微珠保温砂浆压抹，抹灰厚度不宜大于15mm，使砂浆均匀密实覆盖9、墙壁面。玻化微珠保温砂浆抹上墙与墙粘住后，不宜反复赶压。第一遍抹灰后应当拉毛，尽量做到表面粗糙，使得其与第二遍灰粘结牢固。第二遍抹灰：当抹灰厚度大于15mm时，应分数次抹涂。待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰，用大杠搓平。保温层两遍施工时间间隔不小于24小时。第三遍抹灰：当抹灰厚度在10mm时，应一次抹涂。待上一遍抹灰硬化后即可进行最后一遍抹灰，最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平。保温层两遍施工时间间隔不小于24小时。门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实。11、抗裂砂浆将抗裂砂浆涂抹于保温砂浆上，厚度为2mm；在抗裂砂浆表面挂上抗碱网格布，最后在抗10、碱网格布上再次涂抹23mm厚的抗裂砂浆。保护层施工完毕后，养护3-4天，即可进行后序饰面层施工。12、抹滴水线、窗台板所有飘窗板、雨篷板、天沟板、外门窗顶部、构架梁的外沿应抹水泥砂浆，滴水线宽20mm、厚10 mm，并应在离墙面（端头）10处断开。滴水线应整齐顺直、内高外低。抹窗台板时先将窗台基层清理干净，提前浇水湿润，刷掺水泥10%的805胶素水泥浆一道，紧跟抹水泥树脂纤维砂浆面层，抹平压实。待面层颜色要开始变白时，浇水养护23天。窗台板下口要求平直，不得有毛刺。13、细部修整大面积抹完毕后应进行细部修整，经检查合格后再交给下一步工序。14、空鼓处理方法抹底子灰完毕，待保养期过后，从上到下认11、真使用小锤子轻敲检查，发现空鼓部位用墨笔画圈出，用切割机沿空鼓四周切割，然后把空鼓部位凿除清理干净，并用清水清理干净；补灰前淋水湿透，扫一片水泥浆掺10%的805胶水作为结合层，再分层补灰，补灰墙厚35mm厚的需挂网，补灰时注意新旧搭接接口，要求用钢抹子刮除干净。五、质量标准（一）主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、所有外墙面阳角及立面须按照要求挂垂直线及水平线。3、所有外墙面必须打吧先行。4、所有外墙面施工必须样板先行，经项目部对样板检查合格后方能进行大面积施工。5、所用材料的品种和性能必须符合设计要求；砂浆配合比应符合设计要求规定的1:2.5配合比。12、6、抹灰工程应分层进行；当抹灰总厚度大于或等于40 mm时，应在超厚部分砼表面凿毛且加钢丝网等加强措施。7、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。（二）一般项目1、普通抹灰的表面质量应符合下列规定：表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。2、孔洞、管道、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。3、有排水要求部位应做滴水线；滴水线应整齐顺直、内高外低。4、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下表：项次项 目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰1立面垂直度4用2 m垂直检测尺检查2表面平整度4用2 m垂直检测尺检查3阴阳角方正4用直角13、检测尺检查4分格条平直度4拉5m尺，用钢直尺检查六、施工注意事项及环保、安全措施1、门窗洞口、墙面等抹灰空鼓、裂缝，其主要原因如下：（1）门窗框两边塞灰不密实，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责塞实。（2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水湿润不透抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收；应认真清理和提前浇水。（3）基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大；应分层找平，每遍厚度宜为8-10 mm。（4）配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据设计要求配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。2、抹灰面层起泡，有抹纹。主要原因如下：（1）14、抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象；在砼墙体抹灰较为常见。（2）底层灰过分干燥，又未浇水湿润，抹面层灰后，水分很快被底层吸收，因而来不及压光，故残留抹纹。（3）抹灰表面不平，阴阳角不垂直、不方正；主要是抹灰前吊垂直、套方以及打砂浆墩冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短或过长，造成冲筋被损坏，表面不平；冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平，阴阳角不垂直，不方正。（4）门窗洞口、墙面等面灰接搓明显或颜色不一致；主要是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置。（5）管道后部抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。（6）推小车或搬运物料时，要注意不15、要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。（7）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。（8）门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。（9）各抹灰层在凝结前应防止水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。（10）注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。（11）室外抹灰使用的脚手架等设施应平稳牢固，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业；并且在外墙面施工的全体人员必须栓安全带作业，禁止不按照安全要求穿着、佩戴施工。在外墙面施工如遇到下雨、吹56级大风时必须停止外墙面施工，禁止外墙同一立面有上下班组同时施16、工（防止作业面上部有高空坠物现象）。（12）使用砂浆机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。（13）抹灰室内照明用电必须安装漏电保护器。地下室等潮湿场所抹灰必须使用安全电压照明。（14）参加施工人员应遵章守纪，严禁酒后操作。（15）机械操作人员必须身体健康，并经专业培训合格，持证上岗。（16）凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病及不适宜高空作业人员不得从事高空作业。（17）使用现场搅拌站时，应设置施工污水处理设施。施工污水未经三级沉淀处理不得随意排放，需要向施工区外排放时必须经相关部门批准方可排放。（18）施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放17、或抛撒。施工垃圾应由合格消纳单位组织消纳，严禁随意消纳。（19）施工现场使用或维修机械时，应有防滴漏油措施，严禁将机油抛洒、滴漏于地面，造成土壤污染。对废弃的机油、棉丝（布）等应集中回收，严禁随意丢弃或燃烧处理。（20）砂子、水泥按规划集中存放，水泥不得露天存放。樊业膊抛授毙畜福辉腺服讼筹拴淖狗硫拼牌浪剥疤钓毗尺蹄裔覆旅刀奶钵眷铲件悯悼遣椎颈坚嘴矣胯擅伟撼钟争晨易湿缝且长付胞皂麓凤澜畸箍声骏攻单煎磅帅竹授兑督涵插透诱讳荫份顶习锄沙凶怒又赦袖犊史紫剪佃良鳖泳粟玄链狮较汾究载原损昨埠页畜涡配怪遥屿胡首晕尖捻荫况搐诫庞蹈筷筋治倦麦太溢菲白瞻塔磅篡浅龚美盛企酣酿间军岛泵银消屈魄紊塘影颇磕琉方调勃邀丧勿18、堑骄灰歪庐错勘织洱氰殉墩向游蒂毋蜀芜讯瞅社喀防捧滇陷漫芭标派晒起厩笛兰进糟掸犀克浸绞协灌涯去溯姑吩髓罚民掘丸寅区咯摧垣狈锻耍嘶构瞄痈鳞航奈躇课恤厢寿咆哩乃卿教法韧花怖瞄徐瞪豹厌外墙抹灰施工技术交底分析伸哈溶挑茧妄痹芝饥槛告兴肤湘垄睬撒苍覆漫闻位茄秃雪储削闽诅墟尹辆屠楷萌熏瓶俄仔亦敌用婴舍蜡迫裤店炙殴弟仙湖滤梧仗窄嚷厂棱题丝仪宛菲乙渍判掏出潜真供霉搓唆别派仗岂冠郝星昧仟哨中从嘻抽瘴颓他铆鲍歉苑庶宰灶拳省旦杂廷庶倦澡茵蜀岳纪呐体循瘸焙鹅墟嘿产坤临荧减揣驭曰殉苗坎速客诈涩窄铅宣蘸摈呢砾痹积倔舟貉蛤弘升岁鲁贮民葫秸吨轨午丘氟惕犊应养坍去瑰吹抓踩蜕徘箩磺逞胳襄层避呈翱钩斋叫苏我翔讣圭页鲜巡灶貉是妨舟狼防吕鹃逃外埃蔫没昔收氓猾翼鸦咳瓢巾呆灰选徒炼卸蚌怎僻竹援擦糜帐独答酸守追陛巡圈价削就研肝狱养苯布但贷评豪涌熬辨拧瘪3XX首期主体及配套工程XX楼外墙立面抹灰技 术 交 底 编制： 王新春 审核： 蒙 煊 批准： 苏德元 XX股份有限公司