天津华明镇别墅范围及周边公建市场调研报告（71页）.ppt-地产文库

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上传人：房地****识编号：108179 2021-04-26 71页 6.81MB

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1、华明镇范围及周边公建市场调研华明镇范围及周边公建市场调研 UANDS优仕地产二零一零年五月报报告告目目录录 Part 3: Part 3: 周边写字楼产品分析周边写字楼产品分析 Part 2: Part 2: 周边非住宅别墅产品分析周边非住宅别墅产品分析 Part 1: Part 1: 关联版块分析关联版块分析 PART 1PART 1：关联版块分析关联版块分析关联竞争板块关联竞争板块空港经济区空港经济区 2 2 华明镇华明镇 PART 1PART 1：关联版块分析：关联版块分析竞争版块位置竞争版块位置条件比对奖励政策对比对比因素对比因素版块条件分析版块条件分析比2、比对结果对结果位置位置空港空港经济区，位于滨海新区最近市区版块等同等同华明位于东丽区，距市区3公里等同等同交通交通空港津汉路为主要交通要道，公共交通少劣劣华明地铁、公交线路相对较多优优配套配套空港现阶段配套成熟度暂时较低劣劣华明生活配套较成熟优优环境环境空港规划合理，环境好优优华明安居工程较多，环境一般劣劣政策政策空港享国家级政策优优华明享东丽区政策劣劣现有产品现有产品空港商务、商业地产较多优优华明住宅项目多，安居工程较多劣劣购买人群购买人群空港空港企业员工及高管，投资客户优优华明东丽区及市区，自住3、人群劣劣发展潜力发展潜力空港发展为外向型经济区域优优华明居住的新城，人口集中地劣劣 PART 1PART 1：关联版块分析：关联版块分析条件比对条件比对竞争版块位置奖励政策对比 1. 保税区针对入驻空港经济区的年纳税总额达到300万元的企业给予最高三免四减半的税收优惠（针对区内办公型物业); 2. 对于上述企业同时奖励申购现价住宅房指标4个以上。 1. 五年内产生的增值税、营业税和企业所得税区留成部分，最高享有80%的财政奖励； 2. 注册企业在2013年5月24日前入驻，均可享受上述税收政策优惠。华明华明空港空港空港相较华明镇政策优势明显！空港相较华明镇政策优势明显！关联竞争版块关联竞争版块奖励政策对比奖励政策对比 PART 1PART 1：关联版块分析：关联版块分析奖励政策对比奖励政策对比条件比对竞争版块位置矽谷港湾矽谷港湾 EO

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