1、精装小户型住宅厨卫间和外墙防水工程施工作业指导书编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核: 批 准： 发 布： 二XX年X月 防水施工作业指导书厨卫间防水和外墙防水工程修改记录：序号修改内容日期编制修改审核123目前，厨卫间渗水和外墙渗水施工整个工程质量控制的重点，也是后期业主投诉的焦点。为加强精装小户型的厨卫间和外墙防水工程质量控制，同时协调总包和防水施工单位的工作配合，特制定防水工程施工管理制度。1. 适用范围厨卫间柔性防水和外墙柔性防水施工。2. 施工材料准备2.1 施工材料2.1.1 防水材料，一般分为刚性防水和柔性防水两种，常用的刚性防水材2、料为防水砂浆；柔性防水材料为聚氨酯涂膜，水泥基是介于两者之间的另外一种常用防水材料。2.1.2 聚氨酯防水涂膜：大部分聚氨酯防水涂料是一种双组份固化反应型合成高分子防水材料，是由聚氨酯预聚体A组份和固化剂B组份组成，现场将A、B组份按一定的配合比混合搅拌均匀，涂覆后可固化成高弹性无接缝的防水胶膜。2.1.3 聚合物水泥基防水涂膜：是由聚合物防水乳胶为主要原料精制而成的单组份合成防水胶乳。用该胶乳与水泥复合后，涂刷于基面，可形成具有高弹性，粘结力强的防水胶膜。2.2 施工作业条件2.2.1 穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已做完并经验收，管周围缝隙用防水细石砼进行吊模。2.2.2 厕浴间地面找平3、层施工时应向地漏处找2%坡，最薄处10mm，最厚处40mm，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂。2.2.3 找平层的泛水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水，见附图：3. 厨卫间防水和外墙防水涂膜施工3.1 常见防水构造设计做法地 面墙 面厨房l 装饰面层l 1：3水泥砂浆找平兼找坡，最厚处40，最薄处10，坡向地漏l 1.5厚聚氨酯防水涂料（四周沿墙上翻300高，面撒粗砂）l 结构楼板清理干净(注:厨柜下地面距墙450以内不贴砖)l 装饰面层（贴2.4m高）l 15厚1：3水泥砂浆找平l 素水泥浆结合层一道l 墙体清理干净4、注：靠近橱柜墙面600以下不贴砖，同时确保橱柜要压墙砖100长卫生间l 装饰面层l 1：3水泥砂浆找平兼找坡，最厚处40，最薄处10，坡向地漏l 1.5厚聚氨酯防水涂料（四周沿墙上翻300高，面撒粗砂）l 结构楼板清理干净l 装饰面层（贴2.4m高）l 0.8厚聚合物涂膜水泥基防水涂料l 15厚1：3水泥砂浆找平l 素水泥浆结合层一道l 墙体清理干净外墙l 外墙涂料一底两面料l 外墙防水腻子两遍l 1厚聚合物涂膜（仅用于砌体，如与砼墙、柱相连，应做多200300宽）l 8厚1：2水泥砂浆l 12厚1：3水泥砂浆3.2 防水施工 聚胺脂涂膜防水层施工工艺【厨卫间地面】基层清理基层干燥度检验粘贴附5、加层涂料搅拌第一遍涂刷重复涂刷铺增强材料（转角或其它需加强处）重复涂刷检查、试水做保护层。3.2.1 基面处理：施工面要求干燥、坚实、平整、无尘土、无油污、含水率8%。3.2.2 材料的使用：按A组份：B组份=1：2的重量比，将A组份倒进B组份内搅拌均匀至颜色黑亮为准，搅拌时间约为3分钟。3.2.3 聚氨酯防水涂料通常分两遍进行施工，用橡胶刮板均匀地涂刮第一层涂料，在第一层涂层表干后方可进行下一道涂层施工，第二道涂料的涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直。3.2.4 保护层施工：在第二道涂层尚未固化前，在其表面撒上粗砂或细石米，待涂层干固后可进行保护层施工。3.2.5 材料参考用量：涂料厚度（mm6、）1.01.52.0参考用量（Kg/m2） 特殊部位要加强防水处理，可在涂层中加玻纤布或无纺布。 聚合物防水涂膜【卫生间墙面和外墙的砖墙部位】外墙抹灰层清理粘贴附加层涂料搅拌第一遍涂刷重复涂刷铺增强材料（管口或其它需加强处）重复涂刷。3.2.6 基面处理：施工面要求干净、坚实、无浮尘、无油污。有蜂窝、裂缝等缺陷的先要进行修补，阴阳角要做成弧形，干燥基面须经湿润处理。3.2.7 底涂处理：在基面上涂一遍纯防水胶乳。3.2.8 防水胶乳的配制：按照乳液：水泥=1：0.8的重量比配制好，用搅拌器搅拌至均匀细腻，不含团粒的混和物即可使用。3.2.9 涂料施工：将配制好的胶乳均匀地涂刷在基面上，一般涂刷7、两至三遍，达到设计要求厚度，涂覆施工间隔以前一道不粘手为宜。3.2.10 胶乳参考用量：12Kg/m2（2mm厚，每平方米约1.2kg）。3.3 厨卫间加强部位防水 4. 工程质量管理程序4.1 厨卫间、阳台吊模完成后，必须经24小时以上蓄水检查无渗漏后，方可进行防水前的场地移交、防水施工等后续工序。4.2 厨卫间和外墙防水施工前，甲方、监理、总包和防水施工单位进行场地移交，要求场地能满足防水施工要求，并签署三方防水施工前场地移交表。4.3 为厨卫间和外墙防水完成后，经24小时后无渗漏现象，甲方、监理、总包和防水施工单位在涂膜质量验收，并签署三方防水层施工验收移交表。5. 应遵循的主要标准5.8、1 涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水24h观察无渗漏）。5.2 聚氨酯防水涂膜施工前，要确保基层含水率必须低于8%。5.3 涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。5.4 底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。5.5 涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。6. 成品保护6.1 厨卫间防水时，由于厨卫间塑钢门窗门窗已安装完毕，厨卫间防水涂刷前，尤其是塑钢门窗周边涂刷防9、水时，必须做好对塑钢型材的保护，避免污染。6.2 防水完成后，要及时做好防水层的保护工作。不得在厨卫间内堆积杂物，以免损坏防水层。6.3 地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，应将地漏内垃圾清理干净。6.4 墙地砖铺贴施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得破坏。7. 应注意的质量问题7.1 聚氨酯防水涂膜厨卫间防水之间，必须查验本身结构是否存在渗漏，结构质量的好坏直接影响后期防水质量，因此在防水前，需对结构本身蓄水24小时，以便检查结构是否渗漏。涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于8%，10、涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏即可。地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，排水管管口仍出现渗漏现象：主要是排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。材料必须按配比混合搅拌均匀，混合后的物料应在20分钟内用完。严防有水份直接跟材料接触，尚未用完的涂料必须将桶盖盖严，特别是A组份，密封不好容易吸潮固化。7.2 聚合物水泥基涂膜7.2.1 防水胶在使用时不得加水。7.2.2 使用前要将胶乳摇匀，施工温度宜在5以上。