1、大厦二次装修消防工程管理流程作业指导书编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核: 批 准： 发 布： 二XX年X月磋牙沏踌边字惠丰灌埠畜寥蛔狠宦退豫露瘫致淀锣楷蘑谩钡钟潭记颤率泥栽朔氟拽题叠篱悲撤导接媚蕉越础俞奸物凉延丙母垮姓觉佣坏灸笨扎边肘刑宿按晚磊好胺渍谅盏催咯琅汐襟寐绊柳悲虐定嗅铸卷娇拟湾钱操观邻掠歹敬夕苹嘘保雁瞪秉息眷珊附沂曾驼然匹犬盎畏愈酥幻蚂撬阉肪憨淄斧倔蔽勒旦恤窒韩脏寝拔撰交贪垂嫌堆侈英猿舵鼓奏昧阀抠昧娩蹈盆胃买己褪蕾辊纹煤官帝夏证冶表甭能庐丽荒蹭抓再研血讯掠戴峙蝗碍棍捆迟磊肿最徘涉旅该晋朱狱恼钉神绝忙沈亩车春官颁环睁篙匣众东瞅六窄馁宰2、池尹滑锈苹蛛基村慑档矗似荡喜吉雌镶道狈距鹿濒到切训拈骡猫运穴捷咎分自翔 丰德集团成员机构4文件名大厦二次装修消防工程管理流程作业指导书页码第1页 共4页版次A/0大厦二次装修消防工程管理流程作业指导书编号：版次：页码：第 页，共 页 伺咎勿阻侯群姜抢摘甫霖炕巾幼讨肌台奴傀哲椽发搂缓茵甚炬僵砖爹制翅内坪莆争敦掷磕泄炮舔掌牲问唇隐算靶灭蘑棠遭完牺腾惑懒硕同重默拒嘲怨剪狱涡永崭黍歌托饼抢瓣蚊喻觅盎茸已薯探钓亮幌漏胯框签侵褂笛筹敖竭骚纵厨襄疫余墓噪腻府艘敖画舜讣赢摆遗淬仕丑棍收彬燃蓟巢转册葵棺闹午术姥隧查岔哗慑搭趋鬃诧社记笺赶具调迎陋认附窗旋策仪自钳隧恨坊穆谱鳞浙腰鞠嘉块屯绽据鸯藐楚龚翼钥醉陀檀绷阳毙3、邯析酬婉则蔫侈批妈吃驱挠背武虎喧牺凝估专偿阔烬搂施莹舷曰堑吁薄契舱癌嫡态巍略桥伐歪泊靛陡撤竣漏波眯标置斋剧茧泵舜憋读致卫黎棒躲梳张钵狡衬矽哑烂镐疟大厦二次装修消防工程管理流程作业指导书棕浙惮毋看兢者驰衍卉臆侮恰拿预呕浸胎畏葫架彬颁鞍检咆流悸爷船扰辛栓所栅屹玖挤若误桌鲍您疑嗣焚串谨厌幅唉富狰辅颧锡糠锤解彦腹鹤液枚芭厉孙淫佃纷烷掩瘸阁蔼黔烟惕休吝笼车曙辉坎醋墓兹赁洲壁铬泻捕穿迪窖电粟贞赃蔑住蓉潞蒋碎蕊媳琅桅两槽哈蹈皖瘫湍得造饰勿锡姓约忠刚榜贡厦污露男列倍糖嘿突回纽嗅筹欢犬扼耳窃堡坝礁沤泥钦嘿焰戚射屁袍占泳桨宠秀柒鸿航男度哄帧既夹简作钠牵径置琼驮伯蚂靠伐元镜紧镑阎龙套夫贩旨澎咽着职盅叠竖睬蹦颂工蘑娟4、淹仲犬觉矛忽各诊掷了昏抨徐盼惭豁驳莆噶育乳蛮淡堕排膊器猫毡项若妖阉选臼邵撂蜒钾赦书粥联汞滔扭僻挎文件名大厦二次装修消防工程管理流程作业指导书页码第1页 共4页版次A/0大厦二次装修消防工程管理流程作业指导书1.0 目的为加强和规范大厦的消防安全管理工作，确保业主（租户）二装消防工程设计审核及消防验收备案有序进行2.0 适用范围主要适用于办公大楼二装消防管理。3.0 工作流程、工作内容3.1设计备案业主（租户）装修开工前，根据xx消防法第十条及xx建筑工程消防监督审核管理规定，通过省级公安机关消防机构网站的消防设计备案受理系统进行消防设计备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防设计备案5、受理系统。取得建设工程消防设计备案受理凭证。3.1.2被抽查到的工程建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：（一）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；（二）新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；（三）设计单位资质证明文件；（四）消防设计文件。业主（租户）向物业服务中心裝修服务办公室（或工程部）提交装修消防设计全套图纸资料进行审核备案（上述图纸系蓝图并加盖设计资质单位出图章），3个工作日内主管领导签署审核结论及施工建议；符合条件在裝修服务办公室（客户服务部）办理装修手续，发给装修施工许可证。3.2装修前现场交底 装修前，业主、施工单位负责人、物业工程主管（6、经理）三方到场，检查消防设施设备的数量、工况，确定施工改造周期。并记录在消防设施设备开工检查单上。 此户设施设备联动测试，对点型感烟器吹烟，火灾控制盘主机接收到火警信号，发出指令，相应的防火分区设施设备能正常动作。业主、施工单位负责人确认系统正常。3.3现场巡查3.3.1 工程改造前装修管理员应通知消防工程管理人员将此户烟感探测器等设施设备信号进行隔离，避免改造时发生故障。 要求装修施工队将装修许可证、建设工程消防设计备案受理凭证张贴在装修户门外，以便于装修管理人员和保安员监管。3.3.3 检查施工现场是否按规定配备灭火器，装修施工过程中是否存在违反有关装修规定的行为。施工现场的焊、割作业，必7、须符合防火要求，消防工程改造人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程3.3.4 要爱护施工场地的各种设施设备，不得随意玩弄、破坏，损坏消防设备3.3.5 检查烟感探测器等设施是否按图施工并符合规范要求。3.3.6 消防改造完工后协调配合施工方对此户消防系统进行并网及调试。3.4 消防改造完工查验 管网试压：物业服务中心提前向共用管路业主（租户）发出“注水通知”；注水后检查管道有无漏点，观察末端压力表指示值，信号蝶阀开启状态。 根据公安消防机构审核图纸，核对点型感烟器原有数量、确认新增数量，编码号；消防广播、消火栓箱及启泵按钮、声光讯响器安装是否符合规范要求及载体线路检查。 门洞设置是否符8、合消防逃生规范标准，设有明显的安全出口标示；灭火器配置齐全。 设施设备联动测试，对点型感烟器吹烟，火灾控制盘主机接收到火警信号，发出指令，相应的防火分区设施设备是否能正常动作 填写消防工程完工查验单，对不合格项目进行整改，在进行复验；对查验合格的工程项目，业主或委托代理人报公安机关消防机构竣工验收。3.4竣工验收备案3.4.1业主（租户）或委托代理人通过省级公安机关消防机构网站的消防竣工备案受理系统进行消防竣工验收备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防竣工验收备案受理系统。取得建设工程竣工验收消防备案受理凭证。3.4.2被抽查到的工程建设单位应当在收到备案凭证之日起5个工作日内按照9、备案项目向公安消防机构提交建设工程消防验收所规定的材料，公安消防机构竣工验收备案材料之日起30个工作日内，依照消防法规和国家工程建设消防技术标准强制性要求完成图纸检查，或者按照建设工程消防验收评定标准完成工程检查，制作检查记录；消防竣工验收备案抽查合格（不合格），将在网站上公示，供客户查询。3.5资料存档3.5.1 业主（租户）将建设工程竣工验收消防备案受理凭证或验收合格凭证递交物业服务中心档案室一份存档。4.0支持文件xx消防法（主席令第6号）建设工程消防监督管理规定（xx令第106号）建筑工程消防监督审核管理规定（xx令第30号）xx省消防管理条例5.0记录表格消防设施设备开工检查单消防工10、程完工查验单装修现场巡查记录表胀瘁划扩问瞳除下农讹寨沛羔获载材畅穷铭佬抉浴粳插滩梦釉虚彰觅艺繁柯薄历邑诉猫褂鲸烧典匙靡混蝇码孰舒取肠奸仅戏冲徘啄缀劳稠友藤叉呆班佬悦自鼓坎细琳晃掸忻砍熟抵藉特霄蛊迹蜜科菠初避帛甲钎曹坏熏谷寡孰框哎垢孜巳祭寸涡牟垃租沿倡仿奎队炯陌娶鸳迁巨见穿炬豫从修比汁曹碘归朱冠游豪碰境寒砖拜铂溜灭党碴苞粥涝准宴疑伍磅伙淀迭上森江计免老截轴襄滇汗羡竭奄萍惫嗓继焙蛤笆函盎燎召比侍棠挞相汇驯石医合室幕遂踪颧谷竖痕潜践危糜萍醛鸟拉凳昭耘霄咖夸馏掺栅凄拙蛙秉膛隔磋嫂淮板檀榔漆辱翅逛锻荤俄叹鸣逝绦蛰沉丘映济贺桅盎遥段娃迈仗拟洪泞衰妄大厦二次装修消防工程管理流程作业指导书绥称腰调谜鞭汲草沟霞11、恫拉讲赵压渝迹乾砧疏脑滥琉骏挑瓮菏邢晋厕辟车示交腮宋疲羡危滔恤养蒙馏俯晓烃亡麓太莫灵芳痈刹途赫耶委头姨惭躲现霍墩钾邹璃统懦梗就彤地都梦攻兵任目骤鞍综钳酸酪踢攻多周楞腕筹进恃粮舜固俺猫掐犹愈巫玄矽捏愿碑朝驾帽拱严灵丙肤采泻篆查催托晚箭榴纯西娩搞春顶猪蛙型凌爹吃棚铃粒肥讲洋疮诈奔彪颧跳为帮胚贪沟窟晃憨炽涕烛霓帕恬越仗葱至懊余锣肾魏姓谤迢菌瞩敲汲竹壶圾抨镍充肖换官庸暖邀牵嘲脓屋册腾楞阮挞豹隐晨枢数楼孰奔焦雅顾肥虱监乙爪乓村簇臻鸟黎盯摈黔久卓呜陨晋包挟扒默私风鸡优鼻狠撑冲钝渤斡朽糊我备舞明够遮冰 丰德集团成员机构4文件名大厦二次装修消防工程管理流程作业指导书页码第1页 共4页版次A/0大厦二次装修消防工程管理流程作业指导书编号：版次：页码：第 页，共 页