1、办公楼工程土方、钢筋、模板、砌体、屋面、防水施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编 制 说 明4一、编制说明4二、编制依据6三、适用范围及本次投标的施工目标6第二章 工程概况6第三章 施工准备工作7一、技术准备7二、施工机具准备84模板加工机械：8三、物质条件准备8四、安全用电措施91、保证正确可靠的接地和接零；93、保证一机一闸一漏电。9五、电气防火措施9六、主要生活设施准备91施工用地情况详见附图9七、主要生产设施准备9八、防雨、防汛准备10第四章 施工组织管理10（1） 工程2、技术部：11（2） 质量部：11（3） 测量放线部：11（4） 安全部：11（5） 材料设备部：11（6） 定额预算部：11（7） 核算财务部：11（8） 生活部：11第五章 施工机械设备配备12一、机械设备配备一览表：12第六章 主要分部分项工程的施工方法13第一节 施工测量控制13一、了解施工部署、制定测量放线方案14二、沉降观测14三、测量资料15四、质量保证措施15第二节 土方工程15一、土方的挖运16二、填土工程16第三节 砌体工程17一、砌筑材料17二、技术要求17四、施工要点18第四节 钢筋工程19一、 钢筋工程质量标准19二、 钢筋加工制作20三、 钢筋绑扎与安装21一、基础钢3、筋绑扎21二、柱22三、梁与板23第五节 模板工程24一、 楼板模板施工24二、 模板的拆除24第六节 混凝土工程25一、 混凝土浇注施工25一、浇筑的一般要求25二、柱混凝土浇筑26三、梁、板混凝土浇筑26第七节 脚手架工程271、扣件式双排钢管脚手架的搭设要求如下：27第八节 楼地面工程30一、水泥砂浆面层30第九节 装饰工程314、各楼层装修顺序为：322、刷结合层:在已湿润的基层上,满刷一道素水泥浆。34第十节 屋面工程34一、施工前的准备34二、施工做法：34三、注意事项34第十一节 防水工程351、消除砼不密实渗漏通病352、消除砼施工缝处渗漏通病363、消除预埋件和管道穿墙部位渗4、漏通病364、消除砼裂缝渗漏通病365、消除外墙面渗水通病37第七章 保证质量措施373. 加强技术管理384认真贯彻落实各项质量管理制度385 主要分项工程质量措施40内外饰面41水、电安装工程416、 加强成品保护工作417、 加强对各工种进行监督41第八章 主要安全技术措施421. 建立安全保正体系:安全保证体系图见后:42安 全 保 证 体 系 图422. 强化安全生产管理424. “三宝”、“四口”及临边的防护：435 施工用电：43第九章 保证工期的措施447 加强机电设备检修、保养、保证机械完好正常运转，459 实行经济承包，超产有奖，提高施工班组的工作效率。45第十章、文明施工5、措施463 “六牌二图”及宣传标牌应设置在现场明显的位置。46第十一章 季节性施工措施471 雨季施工措施472. 冬季施工措施48第十二章 成品保护措施49第二节 分项工程产品保护细则50一、土方工程50二、防水施工50三、钢筋工程50四、楼地面工程：50五、门窗工程：51六、装饰工程52第十三章 降低成本措施53第十四章 治安保卫管理措施53第十五章 优质服务保证措施54 第一章 编 制 说 明一、编制说明我公司作为二级施工企业，具有丰富的施工经验，多次获得优质工程奖。具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，完全有能力干好本工程。对承建xx县xxxx办公楼工程，我6、公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。我们承诺：如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。本本施工组织设计是指导xx县xxxx办公楼工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动7、力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。是指导工程施工，确保在90个日历天内完成xx县xxxx办公楼工程的全部施工内容，使本工程质量等级达到优良。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及现场监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。二、编制依据1、 由xx市建筑设计院设计的xx县xxxx办8、公楼工程施工图纸；2、 按照现行的施工规范、操作规程和质量验收标准；3、 有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定；4、 我公司历年积累的有关施工的经验资料；5、 根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等。三、适用范围及本次投标的施工目标本工程组织设计适用于招标文件所规定的招标范围。1、 工程质量：优良；2、 工程工期：90日历天，争取提前交付；3、 安全生产：无重大伤亡事故，杜绝发生火灾事故，按“一标三规范”达到“五无” 工地标准即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒；4、 文明施工：文明工地标准，场容场地清洁整齐。第二章 工程概况本工程为xx县xxxx办公楼、室外附属工程工程，9、二层砖混结构，层高为3.6M，总高度7.85M，本工程的耐火等级为二级，抗震烈度为7级。基础为100厚C10砼垫层，C25钢筋混凝土条基，0.000以下采用MU10标准砖M7.5水泥砂浆砌筑，0.000以上墙体采用MU10P砖、加气混凝土砌块M7.5混合砂浆砌筑。本工程内外部按图要求施工。其余具体做法详见施工说明。第三章 施工准备工作一、技术准备技术工作直接关系到工程质量的好坏,在施工过程中一定要抓好技术方面的工作。技术准备主要有:1、项目部配备项目经理1名，项目副经理1名，土建工程师1名，水电工程师1名，各专业现场施工员3名。2、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施10、方案,在施工审定的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范和施工方案施工。3、认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工依据。4、培训施工人员掌握新工艺、新技术,重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。5、按施工平面布置图搭设临时设施,布置施工机具,做好场内施工道路,水电畅通,做好各种施工机械的维护保养工作,并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。6、加强材料检验,及时提供材料合格证试验报告和混凝土配合比。7、土建与各专业要互相协调施工进11、度计划,以便紧密配合,按计划完成各施工任务,做到互不影响,确保施工总进度。8、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。二、施工机具准备经过分析并考虑留有充分备用后，计划了需要的施工机具种类与数量,主要施工机械设备的具体情况详见附表。根据该计划,现己完成了设备准备及维护,所有机械均处于待命状态。1垂直、水平运输机械：安装1台井架。2混凝土施工机械：现场设置1台搅拌机。3钢筋制作及连接机械：钢筋制作机械包括切断机1台、交流焊机2台。4模板加工机械：准备模板加工机械包括：电锯2台、电刨2台、电钻5台。三、物质条件准备由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要，我们将在施工过程中根据施12、工进度安排组织好材料的进场与检验工作（其中包括进场前的样品等送检）。四、安全用电措施1、保证正确可靠的接地和接零；2、电气设备的采购、安装、防护、使用、操作与维护必须符合JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范要求。3、保证一机一闸一漏电。五、电气防火措施1、合理配置，整理更换各种保护电器。2、在电气装置和线路周围不得堆放易燃易爆和强腐蚀物质。3、在电气装置相对集中的场所，配置灭火器材，并禁止烟火。4、加强电器设备相-相间和相-地间绝缘，防止火灾。5、合理设置防雷装置。六、主要生活设施准备1施工用地情况详见附图七、主要生产设施准备1钢筋加工区设1个，布置钢筋切割机、调直机、弯曲机、交流焊机13、对焊机。2本工程砼搅拌配1台350L搅拌机，砂石料场占地30m2，主要负责建筑混凝土、砂浆的拌制，靠近施工井架。4临时水泥仓库45m一个，正对搅拌站，地面浇灌C10，并用木方、模板垫高，以防水泥受潮。材料库房65m一个，地面找平夯实后用3cm厚1：3水泥砂浆找平。5施工排水系统：现有地面布设好工地的排水系统，施工污水、雨水能顺利流排。施工污水经沉淀后排入附近下水道。八、防雨、防汛准备施工期间,要注意做好雨季施工的准备工作。1.浇灌砼时突遇大雨,应在大雨来临前搭好防雨棚,防雨水冲刷砼。雷雨到来之前要及时使作业人员撤离到安全区,注意保护好电源设备,并作好设备、机具的防雨工作。2.工地现场准备1514、0m2数量的雨布,小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖,为现场操作工人备足雨衣。准备足够的潜水泵，及时排除基坑内的积水。第四章 施工组织管理本公司若荣幸中标，将组成一个强有力的现场施工管理机构。在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。1公司选派二级项目经理作为本工程的项目经理,负责本工程对外及对内各专业的协调工作。并选派一名工程师作为项目副经理，对工程施工中重大技术问题15、进行把关，并对工程的技术和质量管理进行总体控制；负责对工程的技术、质量、安全的控制管理。（1） 工程技术部：具体负责编制施工技术实施方案和作业指导书，并向操作人员交底，指导工人施工，负责进度计划的落实，检查施工质量等工作。由工程师组成。（2） 质量部：具体负责施工过程的质量检查、验收和评定，质量记录的收集、整理工作。（3） 测量放线部：从事施工测量及放线工作，由测量员负责。（4） 安全部：负责现场施工安全教育、检查并做好记录。 （5） 材料设备部：负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保管、发放工作，负责机械设备安装、维修、保养工作。（6） 定额预算部：负责编制预、决算工作及工程16、进度款申报、劳动力工资核算工作。（7） 核算财务部：负责财务及成本核算工作。（8） 生活部：负责管理保卫、食堂、住宿等行政工作。4项目经理部由项目经理统一协调指挥，下设材料部、工程技术部、核算财务部、定额预算部,重点保证本工程的材料、资金、机械设备的供应及工程技术走在施工的前面,为本项目提供全方位的服务。5项目经理部对本工程实施项目管理,即实施项目经理负责制、项目管理责任制、项目成本核算制的项目法施工模式,项目经理部对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责。6施工全过程中,项目经理部要以项目法施工为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴,不断优化生产诸要素，加强动17、态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理，坚持质量、安全两个保证体系，在创质量优良的同时,力争提前完成。第五章 施工机械设备配备根据本工程施工总体部署以及工程施工特点，施工机械分阶段配备，是满足工程施工需要。一、机械设备配备一览表：序号机械设备名称性能数量用途及进场计划安排1井架1台材料运输，主体主体进场2搅拌机350L1台混凝土搅拌，土方结束进场3钢筋切断机640MM1台钢筋加工，工程开工进场4电焊机BX3502台钢筋焊接，工程开工进场5木工加工机具1套模板加工，工程开工进场6混凝土振捣棒508支混凝土振捣，工程开工进场7砼平板机PZ503台混凝土振捣，工程开工18、进场8经纬仪J21台测量放线，工程开工进场9水准仪自动安平1台标高测量，工程开工进场10潜水泵扬程30M4支降排水，工程开工进场11砂浆机1台砂浆搅拌，工程开工进场12履带式挖土机1台开挖土方，工程开工进场现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。经理部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。要求机械完好率达到100，利用率达到95以上。第六章 主要分部分项工程的施工方法第一节 施工测量控制本工程是我公司的重点工程，施工测量控制工作将由一名测量员专职负责。在本工程施工测量放线之前，除了检查好19、所有使用的测量仪器及工具外，还将做好以下准备工作。1熟悉和核对设计图中的各部位尺寸关系；2制定各细部的放样方案及准备好放样数据。一、了解施工部署、制定测量放线方案1、从施工流水的划分、开工次序、进度安排和施工现场暂时工程布置情况等方面，了解测量放线的先后次序、时间要求以及测量放线人员的安排。2、根据现场施工总平面与各方面的协调。选好点位，防止事后相互干扰，以保证控制网中主要点位能长期稳定地保留。3、根据设计要求和施工部署，制定切实可靠的测量放线方案。4、根据场地情况、设计与施工的要求，按照便于控制全面又能长期保留的原则，测设场地平面控制网与标高控制网。5、验线工作：各分项工程在测量放线后，应由20、测量员及专职质检员验线以保证精度、防止错误。二、沉降观测沉降观测点的制作采用10mm厚的钢板制成三角形状的钢板，焊接在设计要求的柱子上，三角形钢板上边用不锈钢焊条熔焊一个10mm的半圆形，作为观测点，另外做上保护装置，以免被破坏。在第一层结构施工完后即将沉降观测点安装到位，高度统一在+500mm处。在建筑物周围布6个沉降观测水准点，由已知水准点引测布设一条闭合的水准路线。利用检验过的精密水准仪精确测算出各点的高程。每月利用已知水准点对6个沉降观测水准点进行检测，如有下沉现象，精确测算出其高程变化，然后对其标高进行修改，才能进行沉降观测。沉降观测水准点做好后，精确地对沉降观测点进行观测，做出第一21、次底段高程记录，往后结构每施工完一层板，即作一次沉降观测，结构封顶后每月作一次沉降观测，并作好记录，绘制曲线图，如发现异常及时通知设计院和监理单位。每次观测沉降前都要检查沉降观测水准点的准确性，检查测量仪器的完好率，按二等水准测量要求观测，观测时要定点定路线，定专人与专用仪器，在天气条件保证成像清晰时进行。工程竣工以后，将资料复制归档，作为竣工资料进行移交，以便甲方继续观测，直至稳定。底层轴线为基准线，观测其最大偏差值，并做好记录以便分析情况，如发现异常及时报告监理公司，并应采取相应的措施。三、测量资料本工程采用测量记录及各种记录表格，能保证资料的完整以及内业、外业资料齐全。施工中认真注意收集22、整理资料，确保竣工后交工资料准确无误。四、质量保证措施1、用于测量和抄平的经纬仪、水准仪、铅垂仪及50m钢卷尺等主要测量工具必须定期经过市计量检测中心检测合格后，方可使用。2、在用钢尺量距时，两端保持水平，拉力在30m保持10公斤温度改正视当时施测时温差变化的大小而定，应适当考虑。每次轴线测量应有另一人进行复核，并认真记录。第二节 土方工程一、土方的挖运1、挖运土施工准备（1）、地上、地下障碍物清除（2）、测量放线，土方工程开工前，要根据施工图纸及轴线位置，测放场地开挖的边线以及放坡开挖的上下口白灰线。2、技术组织措施（1）、质量要求、开挖标高：允许偏差+30cm。、边坡和边线：允许偏差25c23、m，但边坡不得挖陡。（2）、质量措施、开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员、测量员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。、施工中要配备专职测量工进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到坑底，及时控制开挖标高。、开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。（3）、安全技术组织措施开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械多，配合工种多，制订安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。二、填土工程场地回填应先清除基底上草皮，树根，坑穴中积水，淤泥和杂物，有地下水时；要采用降水措施。回填时，由下而上分层24、铺填，每层厚度不宜大于30cm。决不能居高临下，不分层次，一次性堆填。有每次铺填后，采用打夯机进行夯实。机械施工不到的部位，采用人工夯实，人工夯实要严格做到夯高过膝，一夯压半夯，夯排三次。 第三节 砌体工程一、砌筑材料0.000以下采用MU10标准砖M7.5水泥砂浆砌筑，0.000以上墙体采用MU10KP1砖M7.5混合砂浆砌筑。二、技术要求1、砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比拌制砂浆，做砂浆试块强度试验。2、砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，若咬茬砌筑有困难时，应在交接处25、灰缝内砌入6拉结钢筋，钢筋垂直间距不大于500mm，每边伸入墙内1000mm，钢筋两端弯勾。砌体的端部须加设构造柱和拉结钢筋。施工时应先砌墙后浇构造柱。3、砌块墙体上的门过梁，采用C20混凝土，过梁长度为洞口宽度+2a。4、后砌墙与现浇板的拉结：施工现浇板时，若板底有隔墙，须预留61500锚拉钢筋。当隔墙拐角处未设柱时，应设置墙体加强筋。砌筑工程的施工准备1、装卸砌块时，应堆放整齐，严禁倾卸丢掷。2、砌块堆放应符合要求：（1）、现场砌块应按不同规格和标号分别整齐堆放。堆垛上应设明显标志。堆放场地必须平整，并应有排水措施。（2）、砌块的堆置高度不宜超过1.6m，垛与垛之间应留有适当的通道。3、砌26、体施工前，应先将砌筑面抄平，然后按图纸放出轴线。4、不得使用龄期不足28d的砌块进行砌筑。四、施工要点1、应尽量采用规格砌块。砌筑时应清除砌块表面污物和砌块孔洞的底部毛边。砌块应底面朝上砌筑。2、从转角定位处开始砌筑，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接。3、墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。如留斜槎确有困难时，除转角处外，也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其它措施，以保证连结牢靠。4、砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满程度，不得低于90%，竖直灰缝的砂浆饱满程度不得低于80%。严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水平灰缝的厚度和竖直灰缝的宽度应控制在827、12mm。埋设的拉结钢筋和网片，必须放置在砂浆层中。5、砌筑灰浆为M10混合砂浆，砂浆的分层度一般应小于2cm，稠度一般控制在57cm为宜，当气候异常时，可适当地加入减水剂、塑化剂等。7、在每一楼层，对每种强度等级的砂浆，至少制作一组试块（每组三块）。如砂浆和混凝土的强度等级或配合比变更时，也应制作试块以便检查。8、对墙体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满度等，应随时检查并校正所发现的偏差在砌完每楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高。在允许内的轴线以及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。第四节 钢筋工程一、 钢筋工程质量标准一）保证项目1、钢筋的材质、规格及焊条类型应符合钢筋工程的设计28、和施工规范，有材质及产品合格证书和物理性能检验，对于进口钢材需增加化学性能检定，检验合格后方能使用。2、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。3、焊工必须持相应等级焊工证才允许上岗操作。4、在焊接前应预先用相同的材料、焊接条件及参数，制作二个抗拉试件，其试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊，此时可不再从成品抽样取试件。二）基本项目1、钢筋、骨架绑扎、缺扣、松扣不超过应绑扎数的10，且不应集中。2、钢筋弯钩的朝向正确，绑扎接头符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。3、所有焊接接头必须进行外观检验，其要求是：焊缝表面平29、顺，没有较明显的咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔，严禁有裂纹出现。三）机械性能试验、检查方法 根据焊件的机械性能的有关规定进行取样送检。二、 钢筋加工制作钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。施工中如需要钢筋代换时，必须先充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计规范的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，须征得设计单位同意，并有书面通知时方可代换。1、钢筋表面应洁净，粘着的油30、污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。2、钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5。3、钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。4、钢筋弯钩或弯曲：(1)、钢筋弯钩。形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩。外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值。钢筋弯心直径为2.5d，平直部分为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对装半圆弯钩为6.25d，对于135。 的弯钩平直部分加5d.31、(2)、弯起钢筋:中间部位弯折处的弯曲直径D，不小于钢筋直径的5倍。(3)、箍筋:箍筋的未端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整值,即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内皮尺寸而定。(4)、钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。A、直钢筋下料长度构件长度一保护层厚度十弯钩增加长度B、弯起钢筋下料长度直段长度十斜弯长度一弯曲调整值十弯钩增加长度 C、箍筋下料长度箍筋内周长十箍筋调整值十弯钩增加长度三、 钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符32、。核对无误后方可进行绑扎。一、基础钢筋绑扎1、施工前弹出钢筋位置线，以确保钢筋绑扎后位置的正确性。2、先绑扎底板、地梁钢筋，绑扎时用钢管搭设支架临时固定，成型后拆除。3、底板、地梁钢筋绑扎完成后，按弹出的底板钢筋位置线，先铺底板下层钢筋，根据底板受力情况，底板面筋应放在地梁主筋下面。4、钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分可梅花型绑扎，双向受力钢筋应满绑。5、底排筋用混凝土垫块垫起，梅花状布置，确保保护层厚度。二、柱1、竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45角，截面小的柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不小于15。2、箍筋的接头应交错排33、列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。3、柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎，其余可梅花点绑扎。4、当梁高范围内柱（墙）纵筋斜度b/a1/6时，可不设接头插筋；当b/a1/6时，应增设上下柱（墙）纵筋的连接插筋，锚入柱（墙）内。5、下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，并与上层梁板筋焊接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。三、梁与板1、纵向受力钢筋出现34、双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。2、箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。3、板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋（面加筋）要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台、窗台等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必须加设板凳铁，确保负筋的有效高度。4、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。5、梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间35、距要有留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。6、钢筋的绑扎接头应符合下列规定：(1)、搭接长度的未端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。(2)、受拉区域内，级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩。(3)、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。(4)、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合结构设计要求。(5)、受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合结构设计要求。8、板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。第五节 模板工程一、 楼板模板施工基础模板：条基基础模板按常规方法施工。 主体模板：梁板采用复合木模板早拆模体系及钢管脚手支模法。楼板模板安装顺序如下：搭设排架铺梁底36、模梁侧模板铺板模验收绑扎钢筋验收浇砼养护。模板的偏差要符合施工规范规定。二、 模板的拆除 模板的拆除,除了非承重侧模应以能保证砼表面及棱角不受损坏时(大于1N/mm2)方可拆除外，承重模板应按砼结构工程施工及验收规范的有关规定执行。模板拆除的顺序的方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆除的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。第六节 混凝土工程一、 混凝土浇注施工混凝土浇筑施工一、浇筑的一般要求1、浇筑前应对模板浇水湿润，模板的清扫口应37、在清除杂物后再封闭。2、混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2米，如超过2m时必须采取加串筒措施。3、浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。4、浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。5、使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动38、器的平板覆盖已振实部分边缘。6、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时问应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。问歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定,一般超过2小时应按施工缝处理。7、浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。二、柱混凝土浇筑1、柱浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。2、柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。混凝土下39、料点应分散布置循环推进，连续进行。3、构造柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。4、浇筑粱板混凝土时，墙、柱节点区同按高强度等级混凝土施工，分界面在墙柱边500处。三、梁、板混凝土浇筑1、肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用 赶浆法推进，先将梁分层浇筑成阶梯 ，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。2、楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志或插杆检查以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。3、在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。4、施工缝设置：宜沿40、着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直。单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。5、施工缝处须待已浇混凝土的抗压强度不少于1.2MPa时，才允许继续浇筑。第七节 脚手架工程作为建筑施工中不可缺少的设施，脚手架在整个施工中用作操作平台、施工作业和运输通道，并临时堆放施工用材料和机具，伴随整个施工过程。根据本工程特点，为满足工程施工的安全需要，为此考虑到工程施工进度的搭设适用性，外墙采用双排钢管落地脚手架。装饰期间，外脚手利用结构时脚手架。其它阶段利用活动脚手架或梯子。1、扣件式双排钢管脚手架的搭设要求如下：（1）、材料要求钢管采用483.541、低压流体输送用焊接钢管（YB234-63），钢管质量必须符合检验要求，同时必须具有产品准用证、质量证明、复测报告。扣件：应采用机械性能不低于KTH330-08的可铸铁制作。扣件质量必须符合规定，并必须具有厂家生产许可证、产品准用证、质量证明。脚手板：采用竹笆脚手板。底座：采用焊接底座，用Q235A钢，焊条采用E43型，几何尺寸按规定。（2）、搭设（a）地基处理与底座按放：按脚手架柱距定为不得大于1.5M，排距为1.0M进行放线、定位。按规定铺设垫板和按放底座，要求垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板要铺放平稳，不得悬空。（b）杆件搭设顺序：放置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步纵向水平杆第二步横向42、水平杆连墙件（或加抛撑）第二步纵向水平杆第二步横向水平杆（c）搭设立柱：立柱搭设：柱距为不大于1.5m，步高四层以下为1.78m，四层以上步高为1.7m。双管立柱的副主柱高度不应低于3步，钢管长度不应小于6m。立柱顶端应高出建筑物檐口上皮高度1.5m。每根立柱均应设置底座或垫木。脚手架设置纵、横向扫地杆，距底座下皮不大于200mm处的立柱上。当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙体。（d）搭设纵、横水平杆：搭设纵、横向水平杆时，宜采用对接扣件连接。如采用搭接式，对接应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm。双排脚手架的横43、向水平杆靠墙一端至墙饰面的距离不应大于100mm。（e）连墙件设置：连墙件采用刚性连接，用483.5钢管小横杆，或附加钢管与建筑物连接。连墙件应均匀布置，形式可采用花排。连墙件宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm，连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置。（f）剪力撑：每道剪力撑跨越立柱的根数宜在5 根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在4560度之间。24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连接设置剪力撑。剪力撑斜杆的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接。（g）扣件安装的注意事项：扣件螺栓拧紧扭力矩不应小于4044、NM，并不大于65 NM。对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。（h）铺设脚手板的注意事项：应铺满、铺稳，靠铺一侧离墙面距离不应大于150mm。采用竹笆脚手板时，竹板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个角应用直径为1.2mm镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一层脚手架板。（i）搭设栏杆、挡脚板及封闭围护：在每步脚手架应设置栏杆和挡脚板，栏杆和挡脚应搭设在外排立杆的内侧。上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中位置。挡脚板高度不应小于150mm。脚手架外侧立面均按标化要求，均采用绿色密目网进行全封闭设置。（45、3）、脚手架搭设检查与验收：脚手架搭设的技术要求：允许偏差等必须按脚手架搭设的技术要求与允许偏差规定。安装后的扣件螺栓拧紧扭力矩应用扭力板手检查，抽样方法应随机均布进行。如检查发现不合格的必须重新拧紧，直至合格为止。（4）、脚手架拆除：拆除前必须全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系是否符合安全要求。拆除安全技术措施。消除脚手架上杂物及地面障碍物。拆除顺序应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。当脚手架拆至下部最后一根钢管的高度（约6.5m时），应先在适当位置搭临抛撑加固，后拆连墙件。各构配件必须及时集中运至地面，严禁抛扔，按品种规格随时码堆存放。第八节 楼地面工程楼地面在装修前应先做样板，46、经各监理单位认可方可大面积施工。楼地面找平层施工时应特别注意各类地面的高低差和地面的排水坡度。一、水泥砂浆面层(一)、施工工艺1、刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.40.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。2、打灰饼、冲筋：根据1m水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。3水泥砂浆地面操作(1)、混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散47、手握面团、不泌水分为准。水泥焦渣基层可用一般水泥砂浆。水泥砂浆配比为1:3（水泥：砂），如用425号水泥则用1:2.5的配比。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨拉毛地面不用压光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。 (2)、养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。第九节 装饰工程装饰工程能体现建筑风格、美化内外环境,保护主体结构的提供使用功能，同时也是衡量一个建48、筑企业施工水平的重要指标。内在的高质量,只能代表工程成功的一半,再加上外在的美观优雅,才能创造一个崭新完善的工程。在施工部署上,计划安排经验丰富的装饰队伍,担负该工程的装饰施工,确保装饰工程一气呵成、干净利索、质量优良、安全可靠。另专门安排三名装饰技术水平高、会管理、敢负责的同志单独负责装修质量管理,做到边施工边检查,发现问题及时解决,使当天完成的任务均达到优良质量标准,实测检查合格点达到90%以上,从而保证该工程既有一个内在高质量,又有一个外观高质量。装饰工程的总体部署：1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装饰由上往下施工完成。并按先湿作业后干作业、先粗装修后精装修、内49、装修先小间后公用、先顶再墙后地的顺序进行。先建立样板制度，后大面积展开。2、组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，定任务、定质量、定标准、定时间，实行优质超产重奖、劣质重罚，保证质量、保证工期。3、材料供应：订货前取样品交设计、业主审核后方可进货，对易产生色差、规格差的材料应选择同一厂家同一批产品。材料的垂直运输，室内外装修主要用井架解决，塔吊辅助；水平运输以人工手推车在室内楼面上进行。4、各楼层装修顺序为：结构验收门窗框安装门窗框边填缝内墙抹灰楼面找平层、防水层楼地面面层，顶棚、墙面涂料门窗扇安装顶棚、墙面最后一遍涂料。一、内墙抹灰1、清理基层浇水湿润,清扫墙面上浮灰污物,检查门窗洞口50、尺寸,剔凿补平墙面,浇水湿润基层。2、找规矩,做灰饼:先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度,根据检查结果确定灰饼厚度。灰饼做在距地1.5m左右的高度、距阴角20cm左右处,用1:3混合砂浆做成50mm的灰饼,然后用托线板及线锤找垂直,一般沿墙长度方向每隔1.5m左右作一个灰饼。3、冲筋:灰饼做好稍干后根据灰饼做冲筋,可横向冲筋也可竖向冲筋。4、抹底层灰和中层灰:当冲筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，对砼墙面宜先刷扫水泥浆一遍,然后抹底层灰和中层灰底，表面用木抹子搓毛,抹平。5、抹窗台板、护角、踢脚板护角:室内门窗口、墙面、柱子阳角处应用1:2水泥砂浆做护角,护角厚度应高出中层灰23mm；51、室内墙角护角线2000mm高，宽度50mm。6、抹面层灰:当底层灰67成干时再抹面层灰,厚度5mm。操作时应从阴角处开始,并用铁抹子压实、赶光,阴角用阴角抹子抹光,并用毛刷沾水将门窗园角等处清理干净。面层抹灰不得留有接槎缝。二、天棚抹灰本工程天棚抹灰采用混合砂浆。1、弹线:用墨线在四周墙面上弹出水平线,作为控制顶棚抹灰的基准线。2、刷结合层:在已湿润的基层上,满刷一道素水泥浆。3、抹底层灰:抹子应垂直楼板接缝或模板木纹方向并用力抹压,底层灰不宜太厚。第十节 屋面工程屋面工程在工程交验时作为一大分部,在施工中须引起足够的重视。在历年以来,屋面漏水历来是业主最头痛的问题,同时也是建筑行业的一种通病52、。因此,在施工中,对屋面每一构造层都应精心施工,同时做好施工前的各项准备工作。一、施工前的准备1、屋面在结构施工时不允许留设施工缝，砼必须一次浇筑完毕,施工人员不得造成人为的冷缝,加强屋面养护。2、屋面工程施工前,掌握施工图的细部构造及有关技术要求,与防水施工单位密切配合作好成品保护。二、施工做法： 按设计图纸要求施工。三、注意事项1、穿过屋面的管道洞、地漏口用膨胀水泥砂浆堵塞密实，做防水时此部位作为重点部位处理，防水材料沿管上刷高度不小于200mm。4、在屋面结构完成后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗透水为止，然后再作找平层、保温层、找平层、柔性53、防水层保护层。5、防水层必须严格按操作规程施工，组织专人操作，作到不空鼓、不起皮，粘贴牢固。6、在防水层施工完后，必须作蓄水试验检验合格后才能进行下道工序。第十一节 防水工程防水工程应包括地下室防渗、有水房间防水、屋面防水、外墙面防水，根据本工程特点，最为重要的是屋面防水、外墙面防水及卫生间防水。渗漏是房屋建筑工程的主要通病之一，严重的影响用户的使用功能，给用户的使用造成极大的不便。所以有水房间渗漏必须采用措施根治。1、消除砼不密实渗漏通病为了确保砼密实性，应必须严格控制砼的和易性，运输浇筑时不易分层离析，浇筑时容易捣实，硬化后均匀密实，耐水性好。应合理选择水泥的标号，使水泥的标号与砼设计强度54、等级之比，应控制在1.32.0之间。原材料的配合应建立计量责任制，计量方法力求不简便、易行、可靠。砼拌制和浇筑过程中，应健全质量检验制度，随机抽样测定砼的坍落度。砼配合比受外界因素影响，应及时调整配合比。砼浇筑应严格控制砼的表面平整光滑度，严防产生麻面、蜂窝、孔洞等缺陷。砼浇筑之前对其模板必须清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，应用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板接缝拼接严密，防止漏浆。在钢筋密集处，浇筑砼时应采用同强度等级的细石砼，并应认真振捣密实。预留孔洞和埋件处，应在两侧同时下料，必须振捣密实。2、消除砼施工缝处渗漏通病已浇筑的砼其抗压强度应不小于1.2Mpa。在已硬化砼表面上55、，应清除水泥薄膜和松动的内科及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。在浇筑前，施工缝处宜先铺与砼成分相同的水泥砂浆一层。砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。底板砼应连接浇筑，严禁留施工缝，底板与墙体间如必须留施工缝时，应在墙体上并且要高出底板表面不少于300mm。留置的施工缝不宜采用平缝，应尽量采用不同形式的企口缝。3、消除预埋件和管道穿墙部位渗漏通病结构施工中各设备专业应密切配合施工，应事先预埋管线、套管、预留孔洞，不得后凿。预埋件表面必须加强除锈处理。暗配管道必须保证接头严密，配管必须采用无缝管，确保管内不进水。管道安装应根据各种管道的使用性能，选择不同的防水和处理方案。4、消除砼裂缝56、渗漏通病配制砼时，必须严格控制水灰比和水泥用量，粗细骨科配应准确，减少空隙率和砂率，要振捣密实，以减少收缩量，提高砼抗裂强度。砼浇筑量不易过厚，每层厚度应不大于300mm为宜，以加速热量散发，使其温度分布均匀，以利水化热散发，减少温度收缩应力。严禁在松软土层和填土地基未经夯实和加固的地基上浇筑钢筋砼底板。5、消除外墙面渗水通病抹灰前应对基层表面清理干净，对头空隙必须采取水泥砂浆进行修整，勾缝应嵌灰密实，勾压平整，结合牢固，对其砌体的缺际和孔洞应先用107胶：水=1:4的水泥素浆涂刷一道，用1:3水泥砂浆分层修整平整。抹灰层应采用分层做法，严禁一次成活和薄厚不均匀，用水不均匀，使抹灰收缩不一致导57、致饰面产生龟裂。分格缝内必须采取勾方法，使其分格缝内应湿润后勾缝，勾缝砂浆压灰要密实，严禁有砂眼和龟裂。为防止雨水爬墙，在墙身凸出腰线和泛水檐或窗口的天盘均应作鹰嘴和滴水槽。第七章 保证质量措施 工程的质量目标为：合格，为确保质量达到合格，拟采取以下措施： 1.择优组建具有丰富经验，管理职能齐全，技术力量强的管理班子，项目队长由具有十年施工经验的同志担任。 2.从设计、施工一直到竣工使用，必须将参加建设的所有单位组织起来，统一协调，分工合作，确定施工方案，确保建筑产品的全部功能质量。3. 加强技术管理 a.组织施工技术人员熟悉施工图纸和说明及有关文件，进行图纸会审，理清设计意图，消除设计误差，58、做好技术交底，交工艺标准和质量要求，严格按图纸、规范、规程进行施工，按标准进行验收。 b.施工现场设专职试验员、计量员，严格执行原材料、成品、半成品检查、验收与复验制度。如材料品种、规格等需代换代用时，必须经甲方批准，征得设计单位同意，做好手续后方可进行。预埋件及半成品推行合格证制，专人制作与养护各类试块（件），并保证其准确性。 c.施工现场设资料员，做好各项施工记录、原始记录等技术资料的整理工作，做到整理填写及时、真实清楚。由专人负责各项新技术、新工艺、新材料的推广应用。 d.精心编制施工组织设计、分项工程作业指导书和质量计划，拟定项目，明确分工，责任到人，并严格执行。 e.加强放线复测检查59、，保护好测量控制桩，施测过程中，严格控制建筑物标高和垂直度的偏差。项目技术经理质量员必须逐一复核，确认无误后方可施工。经常对经纬仪、水准仪进行校核，发现超过误差规定决不能使用，必须送到计量部门进行校验、更换。4认真贯彻落实各项质量管理制度 a.积极推行全面质量管理，要求管理层和作业层以及各职能部门不断提高各自的工作质量，树立“质量第一”的观点，实行事前控制，预防为主，推行全面质量管理，实现有序有效的质量控制和管理。 b.实行质量跟踪检查制。现场各专业质量检查员发现问题，分析原因，制定对策，进行改进，尊重、服从建设（监理）单位和质量监督站对本工程的监督检查。针对本工程由项目经理部会同技术处、质量60、处制定质量通病防治计划。 c.坚持样板制度和操作人员挂牌制度。每个分项工程施工前，均应先做出样板，经检查报经理部质量监督部门检查验收认可后，方可大面积施工。重点分项工程坚决做到谁施工谁负责，并认真做好标记。 d.实行质量岗位责任制。现场的项目队长对工程质量全面负责，班组保证分部分项工程质量，个人保证其操作面工序质量，严格执行工序间自检、互检、交接检制度，推行分项样板制。分部工程在“三检”和专业检查基础上，报请质量监督站核验同意后，方可进行后继分部工程的施工。 e.实行质量否决权，加大激励机制。坚持贯彻公司质量奖惩制度规定，对工程质量实行重奖重罚，并与评先、工资挂钩。 f.对部分要求较高的分部、61、分项工程，建立专业化作业，提高施工质量。 g.使用优质材料，如有不合格材料应及时清退出场。 h.认真收集工程技术资料装订成册，竣工后30天交出全部竣工资料。5 主要分项工程质量措施砼浇筑 a.提前做好砼试配，选择合理的砼配合比。 b.砼中掺缓凝剂以延长砼初凝时间，避免产生冷缝。 c.砼浇筑认真做好砼浇筑的技术交底，并挂牌定人定部位施工。 d.砼振捣括平后，用铁滚碾压密实，再用木蟹打磨平整，闭合收缩裂缝。 e.采用自动安平仪操平，在钢筋上用红漆做标记，以控制楼面标高及平整度。 f.安排专人进行浇水、覆盖养护。主体结构施工 为防止钢筋位移及骨架变形，砼梁柱钢筋骨架每侧增设2-3道斜撑；悬臂构件的受62、力钢筋下部加设钢筋马凳；柱钢筋、砼浇筑前先对竖向钢筋进行放线定位，并加焊水平定位钢筋或定位箍筋；砼浇筑时安排专人监护及时调整。 为防止砼柱烂根，采用在模板安装前先将柱表面浮石子清除干净，柱模板找正垫平后，用F型石膏砂浆将底缝扦抹严密，浇筑砼时，先灌5cm厚同标号砂浆（砼中去掉石子）再浇振捣密实。加大投入，优先采用新钢模板，保证柱梁的断面尺寸，提高模板工程的质量。 为保证主体结构工程顺利进行，自备75CF滑行式发电机组解决骤然停电而影响砼的浇筑质量。内外饰面 砼梁柱结合层，由于砼强度高，打毛费工大且很难达到标准，砼表面应用界面剂处理后，以增强抹灰面粘结效果。屋面防水工程严格按设计及规范要求施工，63、层层把关，一丝不苟，并绝对禁止踏踩等破坏成品行为。水、电安装工程 在土建施工中，应设专人负责预埋，并随时对照图纸予以修正，楼板上各种管道预留洞的封堵，使用托板和掺加PNC的细石砼由专人进行封堵，确保孔洞部位无渗漏现象。6、 加强成品保护工作 制定具体的成品保护措施和奖罚办法，特别是工序间的成品保护，实行交接制度，责任到人。7、 加强对各工种进行监督 设专职质量员对工程进行质量控制，要求各分部分项都必须达到优良工程，并有具体的质量保证措施，保证整个工程的质量达标。8、 质量保证设备有：J2经纬仪一台、自动安平仪一台、质量检测工具2大套、150150150的砼试模2组、70.770.770.7砂浆64、试压模2组等。9、 为保证砼养护，粉刷前墙面浇水、冲洗楼面等，施工中自来水应随建筑物高度升高而升高，接至各操作点。第八章 主要安全技术措施 本工程施工安全生产目标是：杜绝重大人身伤亡和设备事故，一般事故频率控制在1以内,为达到此目标采取以下措施:1. 建立安全保正体系:安全保证体系图见后:安 全 保 证 体 系 图主工长项目经理技术经理专职安全员各班组兼职安全员各作业班组各分包单位2. 强化安全生产管理建立安全生产责任制,工程项目经理是该项目安全生产的第一责任人,项目经理部设专职安全员1名和现场及机械设备管理员1名,班组设兼职安全员,责任落到人,经济承包有安全指标和奖罚办法.加强安全教育:施工65、人员进入现场必须进行安全教育,组织职工学习并认真贯彻执行安全操作规程.做好安全技术交底,各分部分项工程在进行质量与任务的同时,必须同时进行安全技术交底,重点分项工程还必须采取有针对性的安全技术措施，交底时双方必须签字。特种作业操作人员必须经培训合格，持有上岗证，才可进行操作。建立安全定期检查制度。执行专职日巡检，班组周检，经理部旬检制度，并及时做好书面记录，如发现事故隐患，做到定人、定时间、定措施整改，并监督执行。遵章守纪，杜绝违章指挥和违章作业。现场设立十项安全措施及有针对性的安全牌、标语和安全警示标志。3. 外脚手架防护：外脚手架必须按批准的施工组织设计和规范标准进行搭设，必须经过检查验收66、合格后方可投入使用。4. “三宝”、“四口”及临边的防护： 进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，现场作业按规定穿戴相应的防护用品、用具。楼梯必须加设牢固的临时栏杆，通道口必须搭设坚固的防护棚，屋面及临边部分架设安全网防护。5 施工用电： 用电线路架设符合规程、规定，施工用电采用“三相五线制”。现场施工用电所铺的地下电缆做明显标志，注意保护避免受损。每台机械都设置专用开关，开关箱中装设触电保护器，用电设备按规定接（零）熔丝搭配合理，施工机具外露传动部位必须装有防护罩盖，有良好的接地或接零保护，手持电动工具必须按规定装漏电保护器，做到一机一闸一保险。6 井架应经培训合格后的机操工进行操67、作，应经常检查传动部位是否正常及检查钢丝绳是否可靠、吊物下严禁站人，并安装安全栅门，严禁井架乘人、防止事故发生。第九章 保证工期的措施 为确保本工程能如期完成采取以下措施：1 选调优秀的管理人员组成项目经理部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能，同时择优组建一支不怕吃苦、能连续奋战以自己为主的职工队伍，便于加强管理，确保工程高标准的顺利进行。2 在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，动用企业内外部的有效条件，采取动态管理，使施工组织科学化、合理化，确保计划按期提前完成。3 推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程进度和相应的月、旬、周作业计划，使施工生产上下协调、长68、短计划衔接，网络计划坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。4 搞好劳动组织，集中力量全面展开施工，有计划、有步骤地实施二班连续作业，以确保工期的实现。5 为加快施工进度，采取措施，合理安排穿插施工作业，即在主体结构完成后，即可穿插装修和粉刷工程施工，安装工程配套施工，安装交叉施工作业必须服从项目经理部的统一安排，并需按施工总进度计划编排具体的进度计划，制定切实可行的保证措施。6 充分做好开工前的各项准备工作，以确保工程有序进行，以保证工期的实现。7 加强机电设备检修、保养、保证机械完好正常运转，8 采用新技术、新材料、新工艺。该工程所有现浇砼构件，模板均可采用干粉脱69、模粉，减少钢筋的污染，砼表面不需凿毛，增强装修基层的粘结力，竖向钢筋连接采用电渣压力焊，水平钢筋连接采用闪光对焊。9 实行经济承包，超产有奖，提高施工班组的工作效率。10建立甲、乙双方联合例会制度，例会每周开会一次，检查一周计划的实施情况，安排下周计划及研究解决影响工程进度的关键问题，保证月进度计划的实施。11做好职工的后勤保障工作，建立卫生管理小组，加强对工人食堂和住所的卫生监督检查与管理，减少病员。每周编排菜谱，花样不同，尽量使职工吃饱吃好，并供应茶水到现场。冬季施工做好职工的防寒保暖工作，晚上保证工人有热水洗澡，使工人有充足的精力与施工。12采取切实有效的冬雨季施工措施，最大限度减少气候70、对工程的影响。第十章、文明施工措施1 落实文明施工管理责任制，将文明施工与工程质量安全同等地位，实行文明施工。2 现场临设、机具必须按总平面布置图规定位置布设，工具、材料、半成品等必须分类规格整齐堆放。3 “六牌二图”及宣传标牌应设置在现场明显的位置。4 施工用水、电、管经安装必须符合规定，安装排列整齐，禁止任意乱接、乱拉，夜间施工必须有足够的照明。5 施工现场保持场地平整，道路畅通（用砼浇筑），排水系统良好，场容场貌整洁，无长流水、长明灯和路障，在现场出入口设车辆冲洗台，并由专人负责冲洗，不准乱倒垃圾，与环卫联系建造水冲式厕所接入市政污水管网，严禁随地大小便，在操作层上宜设临时厕所。6 现场71、办公生产设施应保持整洁、美观。职工膳食饮水必须符合卫生规定，定期对炊事员进行体检，提高免疫功能。宿舍需装配纱门、纱窗、电扇，统一床铺、鞋架、洗脸架，布置整齐，并有专人负责打扫卫生，并做好灭蚊、灭蝇、灭鼠工作。7 每天收工前应及时清理回收散落材料和工具，做到工完料清，谁做谁清，场地整洁，建筑垃圾及时清运。8 现场设专人负责安全保卫工作，施工现场四周设围墙，现场出入口设门卫，经常更换宣传标语，禁止非施工人员进入现场，工具材料进出场必须符合有关手续，对财务器材有防盗措施。9 建立文明施工检查制度，每月组织一次检查评比，奖优罚劣，对检查出的问题限期整改。10施工污水采取有组织排水，避免污水遍地的不文明72、现象，泥浆水不经沉淀，严禁排入下水道。11加强职工的思想政治教育和治安条例、空闲时、晚上组织职工看看电视，看看安全教育，提高职工自我防范的意识，丰富职工业余文化生活，陶冶职工的情操，最大限度地避免违法违纪现象。第十一章 季节性施工措施 由于该工程要经历不同季节，因此对不同季节，采取有效的季节施工措施是确保工期和质量的一个重要环节，主要措施如下：1 雨季施工措施a. 雨季到来前，应建立雨季领导小组亦可称之为防汛抗台领导小组，指定专人收集天气预报资料，及时组织汛前检查，建立雨季汛期值班制度。b. 施工道路保持畅通，路基坚实，路面平整。c. 对塔吊、脚手架要定期做好升降观测，基础顶平整不积水，避雷装73、置接地可靠。d. 工具、材料妥善保管，五金电气、袋装水泥、玻璃、木构件等应在仓库存放，地材应放在高处，防止水冲流失，钢筋模板等应架高堆放，并应限码高度。e. 准备防水、防雨器材，对雨具、蓬布、塑料布、水泵等器材要做好充分准备，以供随时使用。f. 降大雨时不得露天浇筑砼，如确需施工时，应采取有效的防雨措施，对于刚浇筑完的砼构件应立即加以覆盖。g. 屋面防水施工，保温材料应防止雨淋或受潮，为保证工程质量，屋面找平、保温、防水层施工等应尽量避免在雨期施工。h. 大雨或雷雨天应停止吊装及高空作业，吊钩应提升致电顶部。j. 随时测定现场砂、石含水量、及时调整砼、砂浆施工配合比。2. 冬季施工措施a. 冬74、季到来之前，要建立冬季施工领导小组，指定专人负责收集天气预报资料，并进行测温工作，编制冬季施工计划及技术措施，对冬季施工进行一次全面检查及准备。b. 当连续五天平均气温在5或日最低气温低于-3时必须采取冬期施工技术措施.c. 冬期施工的砌筑及抹灰用砂浆要掺加抗冻剂，对已施工的地面、墙面装饰应采取覆盖保温等措施。d. 冬期施工的砼应掺加早强剂，并对浇筑的砼采覆盖保温等措施。e. 冬季施工的脚手架应清除霜、积雪，做好防滑安全工作。第十二章 成品保护措施1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围，并对成品采取“护、75、包、封”等保护措施。2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。5、灯具、开关、电表等安装后房间上锁，钥匙由专人保管。凡拿了钥匙进房施工出来时，需经管钥匙人员检查无损坏后，方可在进场登记本旧上签字。6、各工序之间交接要办理手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，向有关部门报告。土建交给安装单位的项目，办理交接手续后，由安装单位自管，禁止76、他人进入。第二节 分项工程产品保护细则一、土方工程土方回填施工时，应注意保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞变形。二、防水施工1、施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品。2、防水涂膜固化后，应及时隐蔽验收，做保护层。三、钢筋工程（一）、钢筋加工1、各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。2、转运钢筋时半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。（二）、钢筋安装：1、成型钢筋、钢筋片应按指定的地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。2、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。3、运输过程中注意轻装轻卸，不能77、随意抛掷。4、成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。四、楼地面工程：1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框要适当包铁皮保护，以防手推车车轴碰撞门框。2、施工时不得碰撞水暖立管等。3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。4、沾污的墙柱面、门窗框、设备立管线要及时清理干净。5、水泥砂浆面层养护期内（一般不少于7天）严禁在表面推手推车、放重物及随意践踏。6、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面要垫上平整木板。7、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护（可撒锯末）。五、门窗工程：（一）、塑钢门窗：1、塑钢门窗78、运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属轻质材料垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形、损坏附件。2、塑钢门窗进入施工工地现场后，应在室内坚直排入，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。3、塑钢门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损塑钢门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏塑钢门窗表面保护材料。4、进行焊接作业时，应有措施，防止电焊火花损坏周围的塑79、钢门窗型材、玻璃等材料。5、禁止人员踩踏塑钢门窗，不得在塑钢门窗框架上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰塑钢门窗产品，防止塑钢门窗变形损坏。6、塑钢窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤塑钢窗表面。六、装饰工程（一）、抹灰、面砖工程：1、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等，压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。2、拆除脚手架时要注意轻放，不要撞坏门窗和墙面。3、要保护好墙上已安装的配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。4、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。5、要保护好地漏、下水道等80、处不被堵塞。6、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。（二）、涂料工程：1、墙柱表面未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。2、墙柱面涂刷涂料完成后，要妥善保护，不得碰撞。3、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完成的工程。第十三章 降低成本措施 1技术上采用精密仪器JDJ2激光经纬仪、自动安平水准仪，并安排专人测量，经复核无误后再行施工，保证平整度和垂直度的准确，减少装修用料。 2对班组实行分部分项承包，限额领料，实行节约有奖，超耗有罚，减少用工、用料。 3合理安排施工，采取分段流水、立体交叉穿插作业的方法，缩短工期，减少人工、机械、材料等费用支出81、。第十四章 治安保卫管理措施1项目部对所有施工人员要进行登记，按南京市公安部门规定办理手续。 2加强职工的思想政治教育，工闲时晚上组织职工看安全施工的技术操作录像，提高职工的自我防范意识，丰富职工的业余文化生活，陶冶职工的情操，做到无违法乱纪现象。 3杜绝身份不明的人在工地住宿，搞好社会综合治理工作，职工宿舍内张贴住宿人员经当地派出所办理好手续证件、身份证复印件。项目经理部管理人要挂身份牌上岗。 4严格请假制度，外出人员必须遵守治安规定。 5工地进出物品材料必须经警卫人员检查，末经项目经理部批准不准私自带走工地材料设备。 6各班组要团结协作，互相帮助、支援配合，防止争吵斗殴，影响生产。 7工地设专职警卫和治安人员，随时制止影响治安现象发生。第十五章 优质服务保证措施 1严格遵照承诺，施工中与甲方真诚协作，并接受甲方的监督，若有违反者按公司管理条例严肃处理。 2质量、安全、文明施工、进度方面真诚接受甲方的考核，整改及时，竣工后清、退场迅速，处处为甲方供便利、争信誉。 3保修工作由公司质量处监督，施工计划处生产经理全权负责，随喊随到，处理决不拖延。 4. 做好质量回访工作,对用户提出的问题及时处理.