1、 监 理 规 划 项项 目目 名名 称：称：康桥康桥 6#6#地块配套商品房工程地块配套商品房工程 编编 制：制： (总监理工程师总监理工程师) 审审 批批 ： （主管部门负责人）（主管部门负责人） 上海市工程建设咨询监理有限公司上海市工程建设咨询监理有限公司 年 年 月月 日日 上海市工程建设咨询监理有限公司 1 目 录 1 工程概况 2 监理工作范围 3 监理工作内容 4 监理工作目标 5 监理工作依据 6 项目监理机构的组织形式 7 项目监理机构的人员配备计划 8 项目监理机构的人员岗位职责 9 监理工作程序 10 监理工作方法及措施 11 监理工作制度 12 监理设施 监理规划是监理单2、位取得本工程监理任务后，编写的本项目监 上海市工程建设咨询监理有限公司 2 理实施的指导性文件。主要表述了在项目实施过程中，监理主要做什 么，并指导现场监理班子标准化、规范化、科学化的开展工作。 1 1 工程概况工程概况 工程名称：康桥 6#地块配套商品房工程 工程地点：周邓公路与姚渔港交叉处 工程建设周期：施工周期暂定约 16 个月。 工程规模：面积约 10.6 万平方米（不含地下室），主要建设高层 住宅 12 幢，1 幢 2-3 层综合楼和 1 个地下车库及附属设施。 勘察单位： 设计单位： 建设单位： 监理单位： 总承包单位： 2 2 监理工作范围监理工作范围 本工程的所有项目及专业的监3、理，其中包括： （1）土建：包括桩基、围护结构、地下基础底板、地下人防、地上的 土建工程。 （2）机电：包括建筑内外的给排水、电力、消防、通风、电梯、煤气、 弱电、电视、通讯、动力等专业的安装工程。 （3）室外总体工程：包括地下车库、围墙、门卫、道路、路灯、花坛、 建筑小品、各专业地下管网等。 （4）配套工程：包括变配电站、泵房及小区内市政配套的接口等。 （5）室内装修：包括住宅样板房、入口大堂及电梯厅，地区公共辅助 设施部分。 上海市工程建设咨询监理有限公司 3 （6）园林和绿化：包括与绿化有关的设备及上下管道等。 （7）标识：总体所需的标识，其中包括消防、交通、指挥、门牌号等。 （8）监理单位协助业主共同努力协调落实本工程与城市市政配套总体 布局的相关事项，力促主体和公共设施建设得以顺利进行。 （9）监理单位负责竣工图的审核及协助业主对工程有关资料的整理和 归档。 3 3 监理工作内容