1、21万安置区工程土方开挖及边坡支护、钢筋、模板、防水施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程1施工方案1第一章 编制依据71、合同图纸72、主要标准、规范、规程73、主要图集84、主要法规95、有关文件9第二章 工程概况101、工程总体简介102、建筑设计简介113、结构设计简介144、专业设计简介145、工程典型图176、工程特点及施工难点17第三章 施工部署201、施工组织202、任务划分253、施工部署原则253.1 满足合同要求253.2 时间连续253.3 空间占满253.4 符合施2、工总顺序之间的逻辑关系263.5 明确施工重点264、总体施工顺序264.1 主要施工安排264.3 劳动力配备264.4 大型施工机械配备274.5 材料堆放、加工场地设置274.5、施工阶段划分285、施工进度计划306、组织协调306.1、项目管理的重点内容306.2、项目管理流程306.3、管理措施316. 项目管理责任制316. 内部审计监督制326. 廉政协议制327、主要项目工程量328、主要劳动力计划表338.1、劳动人员配置338.2、施工阶段劳动力338.3、劳动力组织方案333.3 劳动力组织措施353.4 劳动力管理措施36第四章 施工准备381、技术准备381.1 技3、术、工程现况资料的调查381.2 岗位确定381.3 深化图纸、学习规范图集391.4 图纸会审391.5 图纸深化391.6 规范、图集学习391.7 技术资源配备391.8 技术文件管理401.9 建筑业新技术推广计划421.10 现场试验设施421.11 主要测量仪器计划42拟配备本工程的试验和检验仪器设备计划432、施工现场准备4521、现场临时上下水设施的准备4522 临时用电设置4523、施工场地大门、围墙及运输道路的设置4724、搭建临时设施4725、施工现场内外协调4726、备案48第五章 施工方法及主要技术措施491、流水段划分491.1 施工分区及流水段划分意义491.2 4、施工分区及流水段划分原则491.3 施工分区及流水段划分详见附表四-4 施工现场分区图及流水段划分示意图502、施工大型机械的选择503、施工方法513.1、定位和测量放线513铅直控制533.2、土方开挖及边坡支护工程施工方法533.3、钢筋工程施工方法583.4模板工程施工方法633.5混凝土工程施工方法673.5. 养护措施693.6防水工程施工方法723.7装饰工程施工方法77工艺流程841 安装发泡水泥板过程852 安装固定件过程852.2 固定件个数按每块板设置一个。853 打磨863.2 打磨后及时将浮灰用刷子清理干净。864 作装饰线角865 抹底层聚合物砂浆：866 压入网格5、布867 饰面层的施工871 主控项目871.2 发泡水泥板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。873.8给排水工程施工方法87第六章 主要施工管理措施991、保证工期措施99一、施工总体进度计划991 工期992 开工准备措施993施工进度计划横道图99二、组织保障措施1001 项目管理组织体系1002 部门职能分工100三、制度保障措施1011 例会制1011.1 日例会制1011.2 周例会制1012 风险承包责任制1023 劳动竞赛制1024 方案先行，样板引路制102四、管理保障措施1022、保证质量措施103一、质量目标1031 质量方针103二、质量保证体系及组织保证措施1046、1 质量保证1041.1 质量保证体系1041.2 职责1071.3 质量保证体系的运行107科研开发和新技术推广应用管理流程1153、技术管理措施1167、针对工程实际情况，完善各项施工方案。1174、保证安全措施1172 安全管理的目标1173 三项管理1174 四个建立1174.1 建立安全生产管理机构体系，形成网络化沟通。1175 五项落实1185.1 落实安全生产宣传、教育。1185、消防保卫措施119一、现场保卫工作组织机构119二、施工现场消防方案122d、可燃可爆物资存放与管理1256、环保管理措施1266.1方针目标1266.2组织管理1276.3环保措施1277、文明施工管7、理措施1282 组织保证措施1282.1 组织体系1293、 制度保证措施1293.1 文明施工责任制度1294、场容卫生管理保证措施1304.1 场容管理保证措施1304.2 行政卫生保证措施1318、降低成本措施1311 组织措施1312 技术措施1322.3 过程控制措施1333 经济措施1343.1 编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标。1344 合同措施1345 实行“阳光”操作，降低劳务、分包工程费及设备材料采购成本1346 采用新技术、新工艺，为节约材料、降低成本发挥作用134二、节约能源、提高资源的利用率1351 水电消耗的控制措施1351.1 节水措施1351.2 节8、电措施1353 原材料消耗的控制措施135第七章 主要经济技术指标137第八章 建筑节能1381、建筑节能概况1382、屋顶节能施工1383、墙体节能施工1393.11393.2外墙保温施工1391 安装发泡水泥板过程1392、安装固定件过程1402.2 固定件个数按每块板设置一个。1403、打磨1403.2 打磨后及时将浮灰用刷子清理干净。1404、作装饰线角1405 、抹底层聚合物砂浆：1416、压入网格布1411 主控项目1411.2 发泡水泥板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。1422 一般项目1424、门窗节能施工1422.3.1.1 门窗安装必须在结构验收后和抹灰前进行。1429、5、电气节能施工1442.4.2.1 管内穿线1442、灯具相线应经开关控制：灯具安装必须牢固端正，位置正确。144第九章 施工总平面图1451、概述1452 施工场地大门、围墙及道路的设置1463 施工机械布置及材料堆放1464 办公及生活用房设置1462、施工平面布置图及说明147第一章 编制依据1、合同图纸1.1、XX市职教园四里安置区施工总承包合同1.2、XX市职教园四里安置区（一期）工程施工图纸2、主要标准、规范、规程类别名称编号建筑施工场界噪声测量方法GB12524-2011轻集料混凝土小型空心砌块GB15229-2011高分子防水材料遇水膨胀橡胶GB/T18173.3-2002弹10、性体改性沥青防水卷材GB18242-2008水泥基渗透结晶型防水材料GB18445-2012工程测量规范GB50026-2007地下工程防水技术规范GB50108-2011混凝土质量控制标准GB50164-2011电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2011建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2012砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）GB50204-2012屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-201111、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2012建筑节能验收规范GB50411-2007建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2012建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑物防雷工程施工质量验收规范GB50601-2010建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2012高层建筑筏形与箱型基础技术规范JGJ6-2011建筑变形测量规程JGJ8-20012、7混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ29-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-2012建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011外墙外保温工程技术规程JGJ144-2009建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2012建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2011建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-2011地方安徽省居住建筑节能设计标准（夏热冬冷地区）DB34/1466-2013、113、主要图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）11G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）11G101-3砌体填充墙结构构造 12SG614-1框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J102-2变形缝建筑构造（一）04CJ01-1变形缝建筑构造（二）04CJ01-2变形缝建筑构造（三）04CJ01-3通风采光窗井通用图集GJBT-342全国通用给排水标准图集S1、S2、S314、地方安徽省标饰面皖2007J3014、主要法规名称编号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号中华人民共和国消防法中华人民共和国主席令十一届第6号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号5、有关文件名称编号施工验收与房屋管理部分强制性条文汇编（2010版）关于做好建筑业1015、项新技术（2010）推广应用的通知建质2010170号关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质200987号安徽省住房城乡建设厅关于印发安徽省建筑施工现场关键岗位人员在岗考核和“两场”联动工作方案（试行）的通知建质函20121151号第二章 工程概况1、工程总体简介1.1项目概况工程名称XX市职教园四里安置区（一期）工程施工工程地址XX建设单位监理单位设计单位施工单位建筑规模总建筑面积约21万工期360日历天质量标准优良，争创“XX1.2施工现场及周边概况 施工现场内三通一平准备工作已完成，施工现场具备施工条件。施工现场东侧有一居民小区，南侧有村庄。施工现场噪音控制在规范之内，避16、免扰民。现场运输道路按总平面图布置，现场设两处大门。现场周围的栖霞路、苗圃路、云亭路、颍南路均在规划中未进行修建。现场进出道路小型车辆主要依靠卜子村内道路，由于村内道路路边经常有居民车辆停放，大型车辆无法正常通行，现在村子南侧重新修建一条混凝土道路主要为施工大型车辆道路，道路直通现场南侧大门。2、建筑设计简介序号项目内容1建筑面积（）地下车库（非人防区）11951总建筑面积约21万平米地下车库（人防区）158901#商业977.212#商业1320.843#商业1057.92A-1#A-4#楼8894.85A-5#楼4144.2A-6#楼5724.18A-7#楼8115.78A-8#A-9#楼17、5830.3A-10#楼8873.12A-11#楼8313.8A-12#楼7118.0A-13#A-14#楼6436A-15#楼8172.1A-16#楼3334.6A-17#楼、A-19#楼9333.8A-18#楼10010.2A-20#楼4476.17A-21#楼6922.4A-22#23#楼9583.44A-24#楼8184.142室内外高差（m）1#商业、3#商业、A-6#楼、A-16#楼、A-21#A-24#楼0.15、0.302#商业0.15、0.45A-1#A-4#楼、A-5#楼、A-12#楼、A-20#楼0.15A-7#A-11#楼、A-13#A-15#楼、A-17#A-19#楼18、0.3030.00标高（m）地下车库31.75A-10#楼31.901#商业32.15A-11#楼31.702#商业31.90A-12#楼32.153#商业31.55A-13#楼32.15公厕32.05A-14#楼31.95垃圾站32.25A-15#楼31.70A-1#楼31.95A-16#楼32.15A-2#楼31.85A-17#楼32.25A-3#楼31.70A-18#楼32.10A-4#楼31.68A-19#楼32.00A-5#楼31.55A-20#楼31.75A-6#楼32.05A-21#楼32.15A-7#楼32.10A-22#楼32.05A-8#楼32.10A-23#楼31.95A19、-9#楼32.00A-24#楼31.904建筑高度（m）1#商业、3#商业8.452#商业8.75A-1#A-4#楼40.80A-5#楼、A-12#楼、A-16#楼、A-21#楼35.15A-6#楼40.95A-7#楼32.20A-8#A-9#楼、 A-18#楼42.40A-10#楼33.70A-11#楼35A-13#A-14#楼、A-17#楼、A-19#楼40.90A-15#楼34.85A-20#楼、A-22#A-24#楼35.305层数地下车库地下1层公厕、垃圾站地上1层1#3#商业地上2层A-1#A-4#楼、A-6#楼地上13层A-8#A-9#楼 A-18楼地上14层A-13#A-14#20、楼地下1层、地上14层A-17#A-19#楼地下1层、地上14层A-7#楼地下1层、地上11层A-5#楼、A-10#A-12#楼、A-15#A-16#楼、A-20#A-24#楼地上11层6层高（m）地下车库B1：41#3#商业1F：3.9 2F：3.5A-1#A-4#楼、A-6#楼1F：3.9 2F：3.5 313F：2.9 A-5#楼、A-12#楼、A-20#A-21#楼、A-24#楼1F：3.9 2F：3.5 311F：2.9A-7#楼B1：3.1 111F：2.9A-10#楼111F：2.9A-8#A-9#楼114F：2.9A-11#楼、A-15#A-16#楼1F：3.9、2.9 2F：21、3.5、2.9 311F：2.9A-17#A-19#楼、A-13#A-14#楼B1：3.1 114F：2.9A-23#楼1F：3.9 2F：3.5 3F：4.5、2.9 411F：2.93、结构设计简介序号项 目内 容1基础形式地下车库、1#3#商业独立基础A-1#A-24#楼筏板基础2结构形式地下车库、1#3#商业框架结构A-1#A-24#楼 剪力墙结构3主要结构参数结构安全等级二级抗震设防烈度7度（第一组）地基基础设计等级甲级建筑抗震设防类别丙类基础底标高-2.500m、-2.600m、-2.700m、-2.900m、-4.150m、-4.200m、-4.800m、-5.000m、-5.822、00m基础持力层层粉质粘土层、层粘土层4、专业设计简介4.1给排水工程序号专业名称/系统名称系统概况1给排水工程给水系统水源为市政自来水，市政给水管压力为0.30MPa。管材：室外埋地及立管采用PSP钢塑复合管，内外双热熔连接；卫生间内管道采用PP-R(S5)管，热熔连接。排水系统本工程污、废水采用合流制。室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管。管材：采用中空消音UPVC管,专用通气立管、横支管均采用硬聚氯乙烯UPVC排水管,卫生间内支管及空调冷凝管采用UPVC排水塑料管。雨水系统屋面雨水采用87式和侧入式雨水斗。管材：雨水管采用承压塑料管，使用带密封圈的承插短管连接。消防系统1、本工23、程基地内室内消火栓共用一套系统。室内设专用消火栓给水管网，竖向为一个区。2、住宅双栓消火栓采用铝合金箱体薄型消防箱内设SN65栓口两个，19mm口径水枪两只，消防按钮一个，25m长衬胶水龙带两条，消防卷盘一个。3、商铺采用单出口消火栓选用带灭火器箱组合式消防柜(乙型），型号为SG24D50(65)-P，内设SN65栓口一个,19mm口径水枪一只，消防按钮一个，25m长衬胶水龙带一条，消防卷盘一个。4、1至8层采用型室内减压稳压消火栓，出口压力为0.3MPa。屋顶设试验用消防箱。5、室内消防用水利用消火栓泵和消防水池联合供给。地下室水泵房内设340T消防水池和2台消火栓泵以及消火栓稳压设备，1724、#楼屋顶设20T消防水箱，保证最不利点消火栓压力。6、消火栓管网在室外设SWX150型地下消防水泵接合器一套。7、灭火器配置：每个消火栓柜内配置MF/ABC3手提式干粉磷酸铵盐灭火器2具。配电房内设MT/BC20推车式灭火器一个。管材：采用热镀锌钢管，水池及水箱的溢、泄水管采用热镀锌钢管，DN100mm，采用丝扣连接；DN100mm，采用沟槽式连接。自动喷水灭火系统1、本工程基地内共用一套喷淋系统，喷淋系统危险等级最高的为本楼地下车库，社区用房内设自动喷水灭火系统。2、自动喷水系统不分区。3、地下室内采用动作温度68玻璃球直立喷头，有吊顶的房间采用装饰型68ZSTX-15（下垂型）玻璃球喷头。25、4、室内喷淋用水利用喷淋泵和消防水池联合供给。地下水泵房内设340T消防水池和2台喷淋泵，17#楼屋顶设20T消防水箱，地下室内稳压设备，保证最不利点消火栓压力。管材：采用内外壁热镀锌钢管，DN100mm，采用丝扣连接；DN100mm，采用沟槽式连接。系统的试水管、泄水管采用热镀锌钢管，法兰连接。4.2通风与空调工程概况序号专业名称/系统名称系统概况1通风与空调工程通风系统电梯机房自配通风系统。合用前室设置加压送风系统，风机置于屋面层。加压送风口可手动/电动开启。火灾时开启着火层及其上一层风口。管材：通风及防排烟系统风管采用镀锌钢板制作。4.3 电气概况序号专业名称/系统名称系统概况1建筑电气26、工程设计范围动力配电系统；照明配电系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；火灾自动报警及消防联动系统；网络布线系统；电话系统；有线电视系统；多功能访客楼宇对讲系统。0.4/0.23kV配电系统供电电源及电压等级：本工程电压等级为0.4/0.23kV。由小区局管变提供住宅照明负荷用电，室内沿井道敷设。由小区自管变提供本工程物业公共部分（包括客梯等）负荷用电。负荷等级：本工程消防兼乘客电梯、应急疏散照明、排污泵等用电为二级负荷，其他电力负荷及一般照明均为三级负荷。供电方式：本工程住宅照明负荷支线采用放射式的供电方式，消防电梯、排污泵等二级负荷采用两路电源供电并在最末一级配电箱处自动切换的供电方式。线27、路敷设消防动力配电干线选用NH型电力电缆。所有干线均穿SC钢管埋地暗敷及竖井内明敷。消防动力及应急照明支线采用NH型导线穿SC钢管沿墙及楼板暗敷。照明支线采用BV-450/750V-2.5型绝缘塑料铜芯导线直接穿阻燃硬PVC管沿墙及楼板暗敷。建筑物防雷本工程防雷等级为三类。建筑的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设总等电位联结。建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.8m处设测试卡箱。2智能建筑工程弱电智能化系统住宅每套设有一套家居智能箱，每户分别引入一对电话线、一根宽带网线及一根有线电视信号线至家居智能箱。电信、有线电视器件设备根据系统设计在公共部位安装。每个楼梯单元设一套楼28、宇对讲门禁系统，为总线制系统，并预留出楼管道以备与小区保安监控中心联网。火灾报警系统本工程为高层住宅楼，故火灾报警系统为方便管理、控制所设，主要考虑联动。火灾报警系统平面支线均穿JDG管暗埋于楼板或墙内，2根穿JDG20，4根穿JDG25。地坪内埋设采用水煤气钢管。消防电源均为DC24V，平面电源线均为ZR-BV-22.5线，消防电话线必须单独穿管敷设。5、工程典型图工程典型的平面图、剖面图、户型图、立面图详见附图6、工程特点及施工难点序号 重点、难点分析及保证措施1现场管理难度大本工程包括A-1#A-24#楼，1#3#商业、地下车库、大门、公厕、垃圾站和围墙工程等，总建筑面积约21万，单体众29、多，现场管理难度大。因此，合理的施工总体部署及协调好各专业工种之间的配合对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非常重要。通过合理的施工分区及流水段划分，能够使劳动力各工种(钢筋工、混凝土工、木工、架子工)不间断地流水作业、材料(钢筋、混凝土、模板等周转材料)合理的流水供应、机械设备高效的合理使用，从而便于现场组织、管理和调度，充分利用时间和空间加快工程施工进度，有效控制质量。2安全文明施工环保要求高我公司制定的安全文明施工目标为达到“安全质量标准化示范工地”标准，现场施工实行绿色施工，实施无扬尘、无污染、低噪音、无环保投诉；坚持预防污染，使用环保建材，确保工程周边环境质量；室内环境检测一次达标30、，实现绿色施工。高标准的安全文明及施工环保目标是本工程的一个施工难点和关键点。针对这一施工难点和关键点，我们采取以下处理措施：我们施工组织机构中专门设置一名项目安全总监和一名项目总工，专门进行现场安全、文明及施工环保的管理以及施工环保建材的质量。施工中制定了一系列的安全管理措施、环境保护及文明施工管理措施，并在施工中要求严格执行。3群塔作业的安全管理本工程施工期间，设置14台塔吊、24台施工升降机负责基础及结构施工期间的垂直运输任务。塔吊型号分别为10台QTZ50（R=50m），4台QTZ63（R=56m）。在施工中强化塔机作业的指挥、管理和协调，保证安全、合理使用、提高效率、发挥最大效能，满31、足生产进度的要求是本工程施工的难点。在平面布置时避免塔吊臂杆相交，在安装高度布置上错落布局，高度保证安全高度，在塔吊作业时现场信号、塔司施工前和过程中进行定期培训交底，采用对讲机通迅联络，统一指挥信号，保证塔吊施工安全。4成品保护是重点本工程建筑物结构复杂，为确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工进行交叉作业。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，32、拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。5防水节点要求高本工程地下室底板防水甩茬、电梯机坑、集水坑部位防水做法、外墙防水接茬、后浇带、施工缝、地下室外墙穿墙套防水等节点是防水控制的重点。施工中对防水材料、施工工艺要进行严格的过程控制，严格控制施工程序和成品保护。对指定分包工程要进行全面的总承包管理、协调、服务，以保证防水工程施工质量。第三章 施工部署1、施工组织1.1组织管理机构项目书记项目经理 执行经理项目商务经理 主任工程师项目生产经理项目安全总监物资管理部合约预算部技术质量部施工管理部安全监管部劳务经理李俊林抹灰班力工班架子工班瓦工班水电班混凝土班木工班钢筋班1.233、项目部人员职责序号部门职 责 范 围1安全监管部1、制订项目安全管理制度并组织实施。2、组织编制项目职业安全健康管理计划与环境管理计划，并组织实施。3、组织项目的安全与文明施工的检查。4、对不合格问题发出整改通知并监督整改实施。5、负责安全事故的调查、分析、提出处理意见。6、建立项目特殊岗位人员名录并保存资格证明文件(复印件)。7、组织对特殊岗位人员的培训工作。8、建立项目职业安全健康工作的各项管理记录。2文明施工部1、倡导积极、健康的环保文化，包括了全体员工应遵守有关的环境法律、法规。2、便于环境改善和污染预防（清洁生产），使业主、周边的社会公众和员工满意。3、致力于降低资源消耗及减少废物产34、生。4、使员工充分意识到他们对环境的责任，并对他们进行必要的培训。5、督促与本公司合作的供应商和分包商改进他们的环境行为，以符合本公司的环保要求。6、向公众宣传我们的环境方针和取得的环境绩效。7、在追求环境绩效持续改进的过程中，塑造绿色承包商的形象。3劳动人事部1、负责将部门负责人聘任情况上报劳动人事部备案。2、负责将项目副职聘任原因、基本情况上报劳动人事部。3、负责上报劳动人事部人员需求计划，内容包括：专业、性别、层次、数量。4、负责项目经理部人员各项社会保险管理。5、负责劳务招标管理工作。6、负责项目经理部各岗位人员的培训工作。7、负责劳务结算工作。8、负责办公制度管理工作。4施工管理部135、建立项目施工机械设备台帐。2、编制设备维修保养计划并组织落实。3、保存设备维修保养记录、重要设备的验收及运转记录。4、制定专业插入计划，并监督计划落实。5、协调土建、机电、专业分包人、专项供应商、独立直接承包人之间的关系。6、协调各专业的施工作业面。7、负责现场平面布置及临时设施的协调工作。5机电工程部1、按照项目施工总体施工进度计划的要求，编制和审查机电专业的施工进度计划，并监督和落实进度计划的实施。2、负责现场机电各专业分包施工管理和协调，与土建、装饰等专业的协调配合，与业主和监理的工作配合，与业主供应物资设备供应商的协调工作。3、组织机电专业的各项验收工作，对验收中发现的问题研究产生原36、因，制定整改措施并落实整改。4、现场临水电的统一管理，制定管理办法，并监督执行。6技术部1、编制施工组织设计、专业技术方案。2、编制作业指导书，对执行层进行技术交底。3、参加对工程不合格品的评审,制定纠正、预防措施，编制处置方案并负责验证。4、参与对进场物资的验证。5、收集工程技术资料和质量记录。6、编制计量器具的购置计划，建立项目计量器具台帐(包括所有分包的)，并定期检定,保养、维护。7、负责图纸、设计变更和工程洽商的接收、发放和归档。8、负责工程竣工技术资料的收集、汇总、整理和归档。回收技术标准及施工技术法规性文件。9、负责施工图纸的回收整理及归还业主的工作。7质量部1、随时对工程质量进行37、检查，形成检查记录。2、对工程实行全过程质量控制。3、负责控制分包单位的工程质量。4、判定质量标准。5、组织阶段性的工程质量验收及竣工交付工作，对施工全过程实施过程监视和测量,并做出记录。6、收集与质量有关的各项数据，定期进行数据分析，向技术总负责人/项目副经理提出改进质量管理的意见。8工程测量部1、编制测量施工方案。2、编制测量作业指导书，对测量执行层进行技术交底。3、负责提供工程定位依据及沉降观测工作。4、负责工程放线工作的检查工作。5、为分包提供各种放线依据、高程依据。9试验中心1、编制试验计划。2、负责物资和施工试验及见证取样。10深化设计部1、负责与设计公司接洽，对图纸全面审核，配合38、新技术的确认。2、协调各专业间设计内容，制定设计优化方案，对施工图纸进行深化设计。3、负责各专业的加工协调工作及设计变更图管理。4、负责施工图与竣工图的绘制。5、负责二次设计及专业分包、独立工程承包人的二次设计管理工作。11机电技质部1、编制机电施工组织设计、专业技术方案。2、编制专业作业指导书，对执行层进行技术交底。3、编制机电施工质量计划及质量保证措施。4、参加对工程不合格品的评审,制定纠正、预防措施，编制处置方案并负责验证，参与对进场物资的验证。5、负责专业分包人机电技术配合工作。12物资管理部1、组织编制项目物资申请计划。2、建立项目物资采购台帐。3、在项目经理部授权范围内，组织物资采39、购工作，包括评价、选择及再评价供方，编制项目物资采购计划，并保存记录。4、组织物资进场验证，保存验证记录。5、组织对供应商的年度评估工作。6、负责物资标识、贮存、发放及回收的管理。13合约预算部1、负责项目的合同管理工作。2、组织合同修订的评审。3、在项目经理部授权范围内，主持对分包商的评价、选择工作。4、参与或主持对业主合同的评审，审核分包合同和采购合同。5、组织对进场分包商的验证工作。6、组织对分包商的年度评估工作。7、组织或参与与业主的沟通工作，及时将业主对工程的要求传递至各相关部门和人员。8、负责工程概预算编制、经济变更管理工作。14资金管理部1、按工程合同收取新开工程预付工程款和备料40、款。2、根据月度报表编制工程价款结算帐单在规定日期内报监理、业主审批，根据审批后的工资支取通知领取、发放工资，严格按照现金的使用范围处理日常的报销业务。3、及时按规定上缴本公司各项保险费用及代收款项。4、协助作好项目经理部的资金使用。15成本控制部1、进行项目成本预测。依据施工预算测算施工项目成本并与本公司下达的目标责任成本进行对比。2、编制年度、季度、月度项目成本计划，预先规定施工项目进行中的施工生产耗费的计划总水平，计划各项成本支出额度，确定目标成本。3、依据成本计划或预算收入对所消耗的人工、材料、机械和费用开支进行监督、调节和限制，发现问题及时通报项目经理及时纠正偏差，以保证成本目标的实41、现。4、填报工程分包合同执行情况反馈表及其它合同执行情况反馈表。5、对项目的直接成本和间接成本进行核算，建立健全有关成本账簿及台账，正确计算、归集各项成本费用，结转工程成本，编制成本报表。6、围绕成本计划执行情况，针对项目成本形成过程中的偏差进行分析。按成本项目的支出情况，进行收支对比分析，找出成本节超的原因，提出措施、改进工作。填报有关表格。7、负责对项目部各个责任部门成本指标的考核工作。对工程分部分项成本或季度中间过程进行考核，督促责任部门落实责任成本，改进工作。2、任务划分序号主要分承包单位主要承包内容分包关系总包的要求1待定基础工程劳务分包工期、质量满足总包的要求2待定土建结构劳务分包42、工期、质量满足总包的要求3待定通风工程劳务分包工期、质量满足总包的要求4 待定给排水工程劳务分包工期、质量满足总包的要求5待定防水工程劳务分包工期、质量满足总包的要求6待定玻璃幕墙工程综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装劳务分包工期、质量满足总包的要求7待定装修劳务分包工期、质量满足总包的要求3、施工部署原则3.1 满足合同要求为达到安全、质量、工期、功能、成本、环保、服务等各项目标，进行资源、空间、方案的部署。3.2 时间连续本工程为满足施工的连续性（春节放假），考虑冬期、雨期施工，季节施工时要采用一定的技术措施来保证工程施工质量。3.3 空间占满根据验收时间的安排，及时安排二43、次结构施工、机电安装工程。3.4 符合施工总顺序之间的逻辑关系先地下后地上、先结构后装修，先土建后专业。3.5 明确施工重点明确分阶段的施工重点，以保证人员设备均衡、配套施工。4、总体施工顺序4.1 主要施工安排4.1.1 本工程为群体工程，施工时划分为三个施工区域，施工区域具体划分详见附表四-4 施工现场分区及流水划分示意图。安排三个施工队伍分别对三个施工区域进行施工，每个施工区域内再行划分流水段流水施工，并配备足量的材料及机械设备。其中因为结构期间需要安排大面积施工材料加工场地，因此1#、2#、3#商业楼及公厕、垃圾站围墙等待其他工程结构施工完毕后方开始基础施工。4.1.2 本工程土方开挖44、均采用机械开挖，地下车库部分及地下结构自现有地坪开挖深度超过2米以外的采取自然放坡，坡面进行混凝土钢丝网喷护，不含地下室部分自现有地坪开挖深度2米以内自然放坡不再进行护坡；模板工程均采用木模板，钢筋直径16采用直螺纹机械连接，三个施工区域结构施工期间垂直运输采用共14台固定式塔吊，主体施工阶段混凝土浇筑采用21台混凝土拖式泵，租赁混凝土搅拌站汽车泵做为机动。住宅剪力墙结构期间外架采用挂架、装饰装修脚手架采用吊篮架子，其他工程均采用双排单立杆脚手架。4.3 劳动力配备选择与本公司长期合作的三支整建制劳务队伍对本工程进行施工。施工时人数将达到最高峰约1286人。（详见附表劳动力配置）4.4 大型施45、工机械配备4.4.1 根据平面布局所需吊次要求，在现场布置14台塔吊，负责三个施工区域的基础、结构材料运输，结构施工完毕后拆除。4.4.2 混凝土浇筑采用21台HBT60C混凝土拖式泵，汽车泵根据实际需要及搅拌站情况实际确定。4.4.3 二次砌筑及装饰期间住宅工程设立24台施工升降机辅助材料运输及满足人力的垂直运输，商业楼及公厕、垃圾站及围墙等工程采用提升机解决垂直运输。4.5 材料堆放、加工场地设置4.5.1 基础施工阶段因场地狭窄，基础结构施工阶段钢筋、木工、水电加工场地均在场内楼栋号空隙车库范围外布置，沿楼座周边塔吊覆盖范围内设置成品钢筋、模板及水电等成品材料以及各种原料堆放场地。4.546、.2 结构施工阶段基础回填之后在地库顶板范围内增设钢筋、木工加工场地，楼座周边塔吊覆盖范围内设置成品钢筋、模板及水电成品材料、砌块堆放以及其他施工成品材料堆放场地。4.5.3 装饰施工阶段设置装饰材料、木工以及水电暖加工及成品堆放场地来满足所有工程的装饰施工。4.5.4 具体设置详见附表四-1 基础阶段施工现场平面布置图、附表四-2 基础阶段施工现场平面布置图、附表四-3 基础阶段施工现场平面布置图。4.5、施工阶段划分根据本工程特点，施工分为七个阶段：施工准备阶段、土方及支护工程、基础结构施工阶段、主体结构施工阶段、二次砌筑、装修施工阶段、竣工验收阶段，机电工程施工在满足施工条件的情况下穿插47、进行。4.5.1 施工准备阶段临时设施、临水临电、各种施工所需材料订货，确定集中搅拌站租赁，塔吊设计、进场安装、材料进场加工。4.5.2 土方及支护工程本工程土方开挖均采用机械开挖形式，自然放坡，车库部分坡面进行喷锚保护。基坑施工完毕后，应及时进行回填，回填前必须将坑内杂土及施工杂物清除干净，保证回填土质量。 4.5.3 基础结构施工阶段本工程基础形式包括筏板基础及独立柱基础；钢筋连接16以上采用直螺纹连接，地下室混凝土墙体、框架柱，梁、板、楼梯采用多层板木模。垂直运输采用14台固定式塔吊，塔吊负责该工程基础结构材料运输。混凝土采用预拌混凝土，采用16台混凝土拖式泵及3台汽车泵浇筑，本阶段钢筋48、混凝土工程等是施工质量控制重点。4.5.4 主体结构施工阶段本工程住宅部分为剪力墙结构，商业及地下车库部分为框架结构，标准层混凝土墙体、非标准层墙体、框架柱、梁、楼板、楼梯、构造柱、圈梁等采用多层板木模、混凝土采用预拌混凝土，现场设置21台混凝土拖式泵浇筑，租赁搅拌站汽车泵作为机动。垂直运输沿用基础阶段设立的14台固定式塔吊。住宅剪力墙结构结构期间外架采用挂架、装饰装修脚手架采用吊篮架子，其他工程均采用双排单立杆脚手架。因此本阶段钢筋、模板、混凝土施工将是保证主体结构施工质量和工期的必要条件。4.5.5 二次砌筑阶段为插入二次结构，按照进度计划安排结构验收，结构验收后进行内隔墙、外填充墙的施工49、，采用烧结煤矸石空心砖等砌筑，二次砌筑质量直接影响到装饰质量，因此施工中要重点控制。4.5.6 装修施工阶段以室内初装修、外装修为主线，穿插进行机电工程施工。结构完成后，外檐与屋面施工及时插入，由于机电各专业施工技术要求高、难度大，故在施工中应特别注意安排好总包与各专业分包单位之间的配合与交叉作业，互相创造条件，紧密配合，确保工程保质保量如期完成。4.5.7 机电工程机电工程各专业依据结构施工流水段划分，根据机电立体施工的特点，在结构作业面具备的条件下，在不同楼层、不同部位合理安排管道及设备的安装。结合土建结构及装修的进度总体安排，制订详尽的配套施工计划，层层落实总体计划。4.5.8 验收阶段50、本工程要求每个阶段均要如期完成各分项工程的施工并一次通过验收，积极组织、协调并配合业主、设计、监理及质量监督部门的竣工验收及备案，给业主如期交付一满意工程。5、施工进度计划本工程总工期为360日历天，施工过程经历春节放假。在春节放假时间节点完成的分项工程为：主体结构工程、二次结构砌筑工程、二区屋面工程、三区屋面工程。具体施工计划详见附图施工进度划横道图。6、组织协调6.1、项目管理的重点内容明确总承包的地位，有效协调工程各方的工作关系，争取政府各相关部门的支持；对工程图纸认真审阅，结合施工现场，对设计工作进行全面的协调；通过招标选择专业分包人，确保各分包人在资质、价格、工期等各方面均是最优秀的51、；对物资的选型、定货、加工制造与监控、物资的质量严格界定和把关；在施工和管理方面采用计算机技术，实行网络化管理，确保关键线路和主导工期；对工程质量的严格、有效地控制，确保工程实现过程精品；对各专业分包严格控制、管理、协调，各专业分包相互之间密切配合。6.2、项目管理流程项目管理体系从纵向分为策划服务组织实施实际操作三个层次， 将涉及到公司、项目、分包等方面。6.2.1 策划服务负责策划服务包括确定项目管理目标，制定方案，配备资源，规范程序，过程、结果考核，使本项目的目标清，责任清，运作规范、受控。6.2.2 组织实施6. 项目上的具体工作，按过程精品，文明施工，成本控制的管理思想，按凡事有章可52、循,凡事有据可查,凡事有人检查,凡事有人监督的项目管理原则，按照程序标准化、工作人性化，管理科学化的要求，组织实施。6. 项目以方案领先、样板引路，技术交底、工序三检为管理点，落实责任、严格奖惩；通过三个层次的管理责任的划分来保障项目管理目标的实现，在管理中强调管理升级，即责任升级、目标升级、优化升级，以创造出精品名牌工程。6. 实际操作：施工操作必须严格按照规范、设计图纸、施工方案执行，严格自检、交接检、专检和监理验收程序，坚持事前控制、事中控制、事后控制原则。6.3、管理措施6.3.1 制度化管理措施6. 项目管理责任制通过项目管理责任制建立起层层责任约束机制，使建设全过程的管理责任得到落53、实，有利于保证项目各项管理目标的实现。6. 内部审计监督制审计监督将贯穿整个项目的实施过程并涵盖管理工作的各方面，本公司将聘请独立的审计部门对现场运行情况作出定期的审计，及时纠正工作缺陷。6. 廉政协议制为加强工程建设中的廉政建设，规范总承包与分包及供应商的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为,保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，签订廉政责任书，做好“阳光工程”的建设工作。7、主要项目工程量序号项目内容单位工程量备注1商品混凝土M3116902.3892钢筋T15077.78螺纹钢筋3水泥T10877.72732.54防水卷材4254、956.3375砂T31945.6776碎石T9413.0797混凝土加气块M31969.7568空心砖百块50101.1658、主要劳动力计划表8.1、劳动人员配置8.1.1 配置计划根据公司安排，在我单位选择具有同类工程经验的高素质人员组成精干高效的项目班子；选择经验丰富，具有同类工程施工经验的管理人员组成项目经理部；选择建委备案的长期与我单位合作的优秀的劳务队伍组织施工，确保整个项目的决策层、管理层、劳务层的高素质、高效率。从人员上保证工期目标的实现。8.1.2 根据现场勘查及施工安排，选择与本公司长期合作的3支整建制劳务队伍，并根据工程的各个施工阶段组织足够数量的高素质的施工人员进行本55、工程的施工。同时与专业分包人积极配合，确保专业分包人的施工人员的素质及数量。8.2、施工阶段劳动力施工阶段劳动力安排详见 附表 劳动力计划表8.3、劳动力组织方案8.3.1 施工队伍的选择施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素。本公司通过长期对劳务分包和专业分包单位的筛选、优化，形成了稳定的劳务分包和专业分包队伍来源，在本公司内部已经形成具有相当规模的信誉好、素质高的劳务施工和专业施工队伍，足以满足本工程的施工需要。本工程的劳务队伍和专业分包队伍的选择将在本公司编制的专业工程承包和劳务分包合格名录中按照“公开、公平、公正”的原则通过招标的形式选择。 公开招标确定劳务队伍和专业分包队伍前，56、本公司劳动人事部、施工管理部、安全监管部、物资管理部、机电工程部、技术部、质量部以及现场项目部经理共同确定劳务队伍的参与资格。对该队伍的企业资质、企业信誉、营业执照、安全生产许可证、质量体系认证、项目经理资质、特种作业人员持证比例、专业技术人员专业水准和数量等确定量化指标，最终根据评标量值，确定劳务和专业分包队伍，并优先选择受春节、春耕、秋收影响小的劳务队伍或在签订合同时进行相关约定，保证劳动力的数量及素质不受影响。根据以上原则：本公司选择素质高、队风好、整建制、同类施工经验丰富的结构施工劳务队伍承担该工程基础、结构施工，确保工程质量达到预期目标。选择经验丰富的装修、机电等专业劳务队伍承担工程57、的装修及机电安装工程，确保装修工程工艺精、节点细以及机电安装工程的顺利施工。8.3.2 劳动力配置原则“足量供应”：本工程将根据预算工程量和工期要求安排劳动力的足额供应，确保每一阶段的工程进度和质量。“保证素质”：保证所有劳务人员受过所从事项目的专业培训及实际操作的锻炼，并且每一个劳务队伍和作业班组均根据工程的技术含量和工程特点配备相应数量的技术员、质量检查员、专项工长和技术工人等，特种作业人员保证100%持证上岗。“尽量均衡”：合理安排劳动力资源，尽量保持劳动力资源曲线的平滑，防止一紧一松，造成人员窝工。3.3 劳动力组织措施根据不同分项工程在不同施工部位，用工情况均有所不同。现场成立劳动人58、事部，设置专人负责劳动力的计划和组织，分阶段制定劳动力需用量计划，及时组织进场，保障生产工作顺利进行。选择参加过同类型大型工程建设并获得过重大奖项的管理好素质高的施工队伍，确保特殊工种持证上岗。签订劳务分包合同时，细化相关约束条款，保证劳务人员数量及素质，确保本工程的施工质量达到业主要求的标准。根据周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次劳动力平衡调度会，及时解决劳动力组织问题，以确保工程按计划实施。为落实施工计划，应按管理系统逐级进行交底，同时进行工人的岗位技能培训，从而提高工人的劳动生产率。培训包括：工程施工各项技能的深化培训、技术措施、降低成本措施、质量保证措施、质量标准和验收59、规范等。对于专业分包人的劳动力组织在分包人进场开始就纳入本公司的统一管理，每天与分包人召开生产协调会，沟通劳动力出现的问题并及时解决。确保分包人的劳动力及时到位、素质合格，坚决杜绝作业人员缺乏和作业人员无证上岗现象的出现。3.4 劳动力管理措施施工队伍进场后，劳动人事部主管领导要及时督促施工队办理有关手续。施工队伍入场后的当日内，施工队伍负责人必须将所进场人员花名册一式四份报本公司现场劳动人事部。现场劳动人事部人员对施工队伍提供的花名册进行核实后，将一份交本公司行政管理部门，进行食宿安排、体检工作；一份花名册交本公司保卫部门，办理暂住证，进行治安消防和交通安全方面的教育；一份花名册交本公司安全60、管理人员，对施工人员进行安全培训与考核、特种作业人员证书的审核及管理。施工队伍进场后，3日内安全管理人员必须将安全培训及考核结果反馈给劳动人事部人员、行政及保卫管理人员，7日内保卫管理人员将站住证办理结果反馈给现场劳动人事部人员，10日内行政管理人员将健康体检结果反馈给现场人力资源部人员，10日内根据安全、行政及保卫等部门反馈的结果，把其中：安全培训考核不合格者、暂住证未办下来者，体检不合格者等不符合用工要求的人员清除后，重新确定施工队人员及花名册。施工队伍进场后30日内完成劳务经济承包合同的签订工作并报本公司劳动人事部备案。劳务经济承包合同签订后，3个工作日内备齐施工队伍人员花名册、照片、劳61、务经济承包合同及其他所需资料，报劳务公司办理注册登记及就业证手续。收到劳务公司报送的资料后，5个工作日内将材料报送上级主管部门，办理注册及就业证手续。施工队伍进场后，本公司现场专业工长及有关人员必须预下施工任务书。每月25日前，本公司现场各专业工长核定工程量，结算当月施工任务书，3日内全部交给本公司现场劳动人事部相关人员，本公司现场劳动人事部人员再次月5日前将任务书全部结算情，并将结算单报本公司劳动人事部，劳动人事部对劳务结算单审核后，在5个工作日内反馈给现场劳动人事部。第四章 施工准备1、技术准备1.1 技术、工程现况资料的调查1.1.1 项目的特征与要求调查 收集该工程所有的有关工程特点、62、工期要求、质量要求、技术的难点等工程前期资料，进行整理存档，为解决以后施工中遇到的问题提供依据。1.1.2 现场及附近的自然条件调查 施工现场用地为拆迁用地，现场场地平整工作、文物考察工作、高压用电迁移等工作已全部完成满足现场施工需要。临近施工现场周围有城市主干道路，可以满足施工交通要求，施工现场内临时道路按照施工总平面布置图进行铺设。施工现场周围无影响施工的固有建筑物、构筑物等。1.1.3 建设地区的技术经济条件调查对该工程建设地区内的地方工业资料、地方资源状况、交通运输条件、水电供应条件进行调查，调查结果进行备案，作为以后施工中参考依据。1.2 岗位确定针对该工程特点，配备技术过硬的专业人63、员，制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。1.3 深化图纸、学习规范图集认真理解有关合同中各项要求，分解阶段工作目标，充分理解设计意图，为顺利施工打下坚实的基础。1.4 图纸会审在工程开工前组织各专业工程技术人员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现的图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑问等整理汇总到技术部部，并填写图纸会审记录，参加由业主组织，业主、监理、设计、施工单位四方参加的设计交底，填写设计交底记录，并办理一次性洽商。编辑、整理业主、设计、监理单位提出各项问题，问题的答复经其确认后下发有关施工技术人员并整理存档。1.5 图纸深化在各建筑、结构图纸的基础上，综合各64、专业做出各种设备、管线综合布置图，发现问题及时与设计沟通，取得共识。1.6 规范、图集学习将工程所需的各种规范、图集、标准、法规及新工艺等在开工前准备齐全，组织有关工程技术人员学习、掌握，并组织项目经理部相关管理人员定期参加相关的业务培训，提高自身的技术、管理水平。1.7 技术资源配备施工技术文件： 施工图纸、现行规范、规程、图集、手册等。技术管理信息系统： INTERE网、局域网等。施工软件系统： 工程技术资料管理系统软件、工程质量验收资料管理系统软件等。施工辅助软件系统： 制图软件提供、办公软件系统、PROJECT软件及工程预算软件等。技术管理办公设备： 电脑、打印机、复印机等。1.8 技65、术文件管理1.8.1 技术文件管理建立健全项目经理部技术文件管理机制，严格按照本公司技术质量工作管理办法做好各层次技术文件的编制工作。施工组织设计、施工方案与技术交底是三个不同层次的技术文件，它们组成了指导工程施工的技术文件体系；是施工现场技术管理以及工长、技术员向操作班组做技术交底的依据，技术文件应具有整体性、连续性、层次分明、贯彻始终。1.8.2 施工组织设计的编制施工组织设计的主要内容包括：编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、施工进度计划、资源需要量计划、主要项目施工方案、各项保证措施（质量、进度、安全、消防、保卫、环保、降低成本、季节性施工）、项目风险管理、信息管理、主要技术经济指66、标、施工总平面布置等。其中重点做好施工的整体部署，包括机构设置、分包队伍选定和任务划分、总进度计划控制、施工总平面布置等。1.8.3 质量计划的编制本工程质量目标为最终竣工后的质量合格，质量验收标准编制与之相应匹配的质量计划，用来指导工程施工。1.8.4 技术方案编制计划根据合同图纸及已编制好的施工组织设计分阶段编制各分包项目的技术施工方案，在各分项工程正式施工前审批。在各分项工程施工前，由各分项主任工程师/技术负责人根据施工组织总设计、施工图纸、现场实际情况、规范、图集、标准、法规等组织编制、作为指导现场实际施工的依据。关键工序、复杂环节关系到安全、成本及工期，应予以高度重视。本工程重点方案67、序号施工方案编制时间序号施工方案编制时间1施工组织总设计施工前2钢筋工程施工方案施工前3模板工程施工方案施工前4脚手架施工方案施工前5装修施工组织设计施工前6混凝土工程施工方案施工前7电气工程施工组织设计施工前8防水工程施工方案施工前9给排水与采暖工程施工组织设计施工前10冬雨期施工方案施工前11临电施工方案施工前12保温工程施工方案施工前13临水施工方案施工前14砌筑工程施工方案施工前15测量施工方案施工前16试验计划施工前17塔吊施工方案施工前18成品保护方案施工前19外用架施工方案施工前20安全施工方案施工前21土方、护坡工程施工前22文明施工方案施工前1.8.5 技术交底及翻样计划以施68、工组织设计及各分项工程施工方案为指导，编制技术交底。施工前安排各专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有人员在施工开始前做到心中有数。以施工组织设计及分项施工方案为中心，制定材料采购、试验、模板、钢筋、架管、混凝土及设备施工等各项计划，与业主、监理共同评价及选择合格的材料分供方，提前计划、保证施工。1.9 建筑业新技术推广计划我们在开工前将成立重点科研开发及科技推广领导小组，并成立常设机构，专门负责工程科研开发和“四新”推广应用。在工程开工前，编制科研开发和“四新”推广应用计划，在施工过程中加以落实，进而提高工程的科技含量，提升企业的科技实力。1.10 现场试69、验设施配备本工程所需要的一般实验器具，所有器具均按照有关程序进行检定，合格后方能使用。在施工之前编制试验计划，用于指导该工程的各种试验工作。在施工现场总承包办公区设置1个试验室，试验室均配备试件架，将试件分类编号、码放，保证送检时不混淆。1.11 主要测量仪器计划配备本工程所用的测量、计量、监测用的各种仪器和各种必要的仪表等，所有器具均按照有关程序进行检定，合格后方能使用。拟配备本工程的试验和检验仪器设备计划序号仪器设备名称精 度 指 标数量国别产地制造年份检测时间检测周期备注1电子全站仪1中国20092013、7一年2电子经纬仪23中国20082013、7一年3数字水准仪0.4mm/km3中70、国20092013、7一年4钢卷尺（50m）误差5.1mm18中国20102013、6半年5钢卷尺（5m）75中国20102013、6半年6靠尺BH20-JZC-D18中国20092013、7一年7盒尺5m12中国20102013、6半年8游标卡尺1500.23中国20112013、7一年9塞尺J2G-13中国20112013、7一年11混凝土试模15015036中国20102013、7一年12抗渗试块模12中国20112013、7一年13砂浆试模10010024中国20102013、7一年14坍落度筒3中国20092013、7一年15温湿度计1中国20082013、6一年16万用表DT93071、2中国20072013、7一年17绝缘摇表1000、500、250V2中国20092013、7一年18接地摇表ZC82中国20102013、7一年20直流标准电压电流表YJ872中国20112013、7一年21通风干湿表DHM21中国20082013、7一年22高压开关动特性测试仪GKC910212中国20092013、7一年23绝缘油耐压测试仪JNC12中国20092013、7一年24继电保护测试仪JBC22中国20102013、7一年25母线煨弯器 平弯 直弯各2中国20112013、7一年112、根据建设单位给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面的要求，进行施工场地控制网的测设。设置场区72、永久性控制测量标桩，作为场区内所有建筑物定位依据，做好桩号的控制和水准点的测设和保护工作。2、施工现场准备21、现场临时上下水设施的准备对现场实际用水情况进行计算，根据实际施工需要按照施工现场临水方案在施工现场布置，并按规定设置消火栓，满足施工要求。现场水源为地下水，水井位置详见平面布置图。21.1 临时用水设置21.1.1 施工用水包括生活用水、施工用水及消防用水。依据计算，用水量按15L/s设计。根据水源的位置确定管网的布置方式：根据施工现场实际情况，现拟定采用主干管管径为F100钢管来满足施工用水及消防用水的需要。管网按树枝状管网布置，管道埋深1000。21.1.2 临时水管的铺设：采用73、暗管。保证水管的埋深，主要考虑地面上机械、车辆荷载对埋设管的影响。沿现场循环道设置消火栓，至消火栓处管径为F100，并按施工平面图走向埋入地下，埋深1000。消火栓数量、具体位置详见附表四-1 基础阶段施工现场平面布置图、附表四-2 结构阶段施工现场平面布置图、附表四-3 装修阶段施工现场平面布置图。22 临时用电设置22.1 生产动力用电量一览生产动力用电量一览表序号设备名称型 号规 格数 量(台)额定功率(KW)总功率(KW)1塔吊QTZ63438.52312塔吊QTZ501035.54263施工升降机SCD200/200246615844振捣棒50EX50121.5185振捣棒30EX374、0361.139.66混凝土拖式泵HBT60C157511257钢筋弯曲机WJ40-162.816.88直螺纹套丝机GHG40154609钢筋切断机FGQ-40642410钢筋调直机GTQ1461710211电焊机AX5-500633.520112无齿锯J3G-40062.213.213空压机VY9/7663614电 锯MJ114631815电 锯MJ23665.53316压 刨MB106、60067.54517平 刨MB50362.213.218台钻Z516B60.251.519砂轮锯2414NB621220电锤15-25mm61.056.321手电钻NOD60.321.9222冲击钻GSB75、1360.53P14010.5222.2 现场照明用电量现场照明用电是按现场12个3.5千瓦镝灯考虑。现场照明用电量一览表名 称型 号用电量（KW）数量夜间照明碘钨灯3.51242P3422.2.3 现场提供630KVA的变压器两台。23、施工场地大门、围墙及运输道路的设置23.1 本工程主要运输道路为东侧的栖霞路、南侧的苗圃路、西侧的云亭路及北侧的颍南路。施工现场内道路做好硬化处理，道路做好排水。23.2 现场内运输道路按总平面图布置，施工现场于东侧、南侧、北侧各设置一处施工大门,现场内形成循环道路。具体位置详见附表四-1 基础阶段施工现场平面布置图、附表四-2 结构阶段施工现场平面布置图、76、附表四-3 装修阶段施工现场平面布置图。23.3 为了减少对周边环境和交通的影响，施工现场均设围墙封闭，并设专人负责施工车辆的交通管制及道路的洒水清扫工作。24、搭建临时设施施工现场大门处均设置警卫室，现场办公区域位于场地东北角处，办公区内包括总包办公室、分包办公室、业主及监理办公室、会议室、食堂、厕所、开水间等。具体位置详见附表四-1 基础阶段施工现场平面布置图、附表四-2 结构阶段施工现场平面布置图、附表四-3 装修阶段施工现场平面布置图。25、施工现场内外协调办理各种施工手续、夜间施工许可证、特种车辆通行证等，完善场外临时道路施工，与设计、监理、业主充分沟通，建立正常融洽的工作关系。2677、备案到本工程地域内的施工管理部门备案，如各级建委、质量监督站、环保局、街道办事处、派出所等机构。第五章 施工方法及主要技术措施1、流水段划分1.1 施工分区及流水段划分意义施工分区及流水段的合理划分是保证结构工程施工质量、进度和高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够使劳动力各工种(钢筋工、混凝土工、木工、架子工)不间断地流水作业、材料(钢筋、混凝土、模板等周转材料)合理的流水供应、机械设备高效的合理使用，从而便于现场组织、管理和调度，充分利用时间和空间加快工程施工进度，有效控制质量。1.2 施工分区及流水段划分原则施工分区及流水段划分根据工程结构特点整体考虑。主要专业工种78、在施工段所消耗的劳动量大致相等。施工分区及流水段大小满足专业工种对工作面的要求，流水段尽可能合理划分，做到均衡流水施工。施工流水段数目满足合理流水施工组织要求。施工流水段分界线尽可能与结构自然界线相吻合，如抗震缝等。人为增加的施工缝必须留置在结构受力较小的部位，如次梁、跨中1/3处、门窗洞口处等。竖向划分施工层按层划分，以组织有节奏、均衡、连续地流水施工。根据施工流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料的合理投入和配置，以及施工场地的合理安排。1.3 施工分区及流水段划分详见附表四-4 施工现场分区图及流水段划分示意图2、施工大型机械的选择2.1 根据平面布局所需吊次要求，在现场布置1479、台塔吊，负责三个施工区域的基础、结构材料运输，结构施工完毕后拆除，采用汽车吊拆塔。具体参数如下序号型 号臂长（m）最远端起重量（t）立塔高度（m）相对塔基高度使用类型1QTZ5056150固定式2QTZ5056160固定式3QTZ50356154固定式4QTZ5050148固定式5QTZ5050142固定式6QTZ6356142固定式7QTZ6356156固定式8QTZ6350148固定式9QTZ6350162固定式10QTZ5050168固定式11QTZ5050168固定式12QTZ5050162固定式13QTZ5050162固定式14QTZ5056148固定式2.2 混凝土浇筑采用21台H80、BT60C混凝土拖式泵，汽车泵根据实际需要及搅拌站情况实际确定。2.3 二次砌筑及装饰期间住宅工程设立24台施工升降机辅助材料运输及满足人力的垂直运输，商业楼及公厕、垃圾站及围墙等工程采用提升机解决垂直运输。3、施工方法3.1、定位和测量放线、基础施工测量.1轴线投测(1) 平面控制网经校测后，向垫层上投测四廓主轴线。(2) 除对矩形测角、测边外，还应加对角线的方向与距离测量，以加强图形强度，并进行平差求出平面控制点的最或然值位置；高程传递高程传递用钢尺竖直向基坑内传递高程，用全站仪三角高程校测。、结构施工测量3.1.2.1平面放线(1) 平面控制网经校测后，向首层顶板上投测建筑物主轴线，闭合81、调整后加密细部轴线。 (2) 采用铅直法对建筑物进行内控，以控制轴线投测地上各栋建筑主轴线后，在首层顶板上设置内控基准点，形成级控制网，作为结构施工各层放线的轴线基准； (3) 内控点的布置原则，根据施工流水段的划分，每段3-4点，以便施工层校核，且每一层做闭合调整； (4) 结构层每层留设放线孔，主轴线由放线孔进行投射。3.1.2.2高程测设(1) 层间高差与建筑总高度，可直接用钢尺沿柱身向上或向下测定； (2) 在首层结构立面设置起始高程线，用钢尺竖直量至施工层，不得逐层累计传递，由三处分别向上传递；(3) 抄平前，用水准仪在施工层校测三个传递点，效差小于3mm时，以其平均点引测水平线；(82、4) 抄平时，尽量安置水准仪在测点范围的中心位置。(5) 高度超过钢尺长度后，再设第二条起始高程线，不得逐层累计传递，高程传递精度要求同轴线竖向投测精度要求。装修施工测量平面放线(1) 围护结构封闭前，必须将控制轴线引测至结构内部，作为室内装修与设备安装放线的依据，控制线可采用平行借线法引测；(2) 装修放线除依据结构轴线外，还应顾及结构现状，统筹考虑，消化施工误差；(3) 放线精度应根据不同装修等级及不同作法选择相应的限差标准。(4)根据装饰施工测量的精度要求，在结构施工中及时将装饰工程所需的控制点、线弹划，并固定在已建好的地面、墙面、柱、梁、顶板、门窗洞口等处；高程测设(1) 装修水平线应83、根据结构高程线逐层闭合引测；(2) 在大开间地面装修施工中，除柱面抄平外，还应适当加密控制点；3铅直控制(1) 室外铅垂线，使用经纬仪投测， (2) 室内铅垂线可用线坠或经纬仪投测。(3) 墙面垂直平整采用靠尺。3.2、土方开挖及边坡支护工程施工方法土方开挖本工程土方开挖均采用机械开挖形式，自然放坡，车库部分及开挖深度超过3米坡面进行喷锚保护。 作业条件(1) 土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。(2) 建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。(3) 选择土方机械，应根据施工区域的地84、形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。(4) 在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。操作工艺(1) 工艺流程(2) 坡度的确定按照1：0.5自然放坡。(3) 采用挖土机开挖基坑（槽）或管沟时，应合理确定开挖顺序及开挖深度。(4) 土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，开挖至基底最后一层时控制标高，严禁超挖。开挖过程中时刻关注边坡状态。(5) 开挖基坑（槽）的土方，留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。成品保护(1) 对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰，也不得85、在龙门板上休息。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。(2) 土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。(3) 施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。基坑坡面喷护 概况86、介绍坡面保护采用C15混凝土，厚100mm，内配10300300mm钢筋网。坡面设置150泄水沟，纵横向间距4m。 施工工艺流程：钢筋网片制作安装喷射混凝土混凝土养护 施工步骤(1) 钢筋网片制作安装在钢筋网片安装之前应先按设计要求对坡面进行修整，钢筋网片用插入土中的铁丝固定，喷射混凝土时不应出现振动。钢筋网片采用10钢筋，间距300mm300mm。(2) 喷射混凝土本工程采用干式喷射技术。 喷射作业应分段分片进行，长度不宜超过6m，喷射顺序自下而上，后一次喷射应在前一次混凝土终凝后进行，若终凝后1h以上再次喷射，应用水清洗混凝土表面。喷层厚度100，混凝土强度等级不低于C15。喷射混凝土时，87、喷头与受喷面要保持垂直，距离0.81m。(3) 混凝土养护在喷射混凝土终凝后进行喷水养护，第一次洒水养护应在喷射后12小时进行，以后的洒水养护应以保持表面湿润为宜，养护时间不小于14d。3.2.2.4 质量控制(1) 喷射前用压缩空气或压力水将所有带喷面吹净，吹除带喷面上的松散杂质或尘埃。(2) 保证喷射速度适中，以利于混凝土的压实。(3) 及时清除受喷面上下垂的混凝土，以便重新喷射。(4) 喷嘴指向一个地点的时间不宜过久，应横过混凝土面将喷嘴稳定而系统地做圆形或椭圆形移动，喷嘴有节奏地做一系列环形运动。3.2.2.5 安全、文明施工(1) 岗前培训各种施工人员先进行岗前安全培训，做到持证上岗88、。做好个人防护，进入施工现场人员必须戴好安全帽，当班工作人员必须穿工作服，戴工作手套。(2) 安全用电所有施工人员掌握安全用电的基本知识，用电人员各自保护好设备的负荷线、接地线和开关，发现问题及时找电工解决，严禁非专业电气操作人员乱动电器设备。配电系统分级配电，配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨防尘，外涂安全色，统一编号。其安装形式符合有关规定。施工现场所有用电设备，按规定设置漏电保护装置。禁止私接电线和使用大功率电器设备，不定期检查，发现问题严肃处理。(3) 机械安全各种机械设备、机具在使用前，按规定的安全技术标准进行检测，经检测合格后方可安装；在投入使用前按规定进行验收。机械设备严格按操作89、规程和安全准则进行操作，严禁非定岗司机动用机械设备。在使用期间，各种机械设备由专人负责维护、保养，并经常对机械的关键部位进行检查，确保安全运行。特种设备在经劳动部门验收、发准用证后方可投入使用。土方回填基坑施工完毕后，应及时进行回填，回填前必须将底坑内杂土及施工杂物清除干净，应采用2：8灰土或粘性土分层夯实回填，土料应用粘土，不宜使用块状粘土和砂质粉土，不得含有松软杂质，并应过筛，其颗粒不得大于15mm。 工艺流程 施工方法(1) 填土前应将基坑底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；肥槽回填前，必须清理到基坑底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。(2) 回填土应分层回填，每层铺土厚度90、应根据土质、密实度要求和机具性能确定。(3) 基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪(4) 回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，并检测其干密度值；达到要求后，再进行上一层的铺土。(5) 修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。3.3、钢筋工程施工方法钢筋工程的施工质量对于结构工程质量关系很大，因此施工中强调过程控制，对钢筋分项施工进行全工序监督和全面检查，控制的重点在于锚固、接头、抗震规定、钢筋位置、保护层、审图把关等方面。3.3.1、施工管理重点(1) 本工程钢筋量大91、，场地狭小，加工场加工完成后运送至成品区。(2) 结构主次梁截面大，数量多，梁内钢筋排列紧密，钢筋的下料长度和加工尺寸的准确性将是影响施工速度和质量的关键环节之一。(3) 钢筋规格、型号、品种繁多，钢筋的加工制作、领料使用建立严格的管理制度，避免混用错用。(4) 结构中构造节点多，施工复杂，主要包括变截面楼板、变截面梁、弧形梁、结构开洞等。、钢筋贮运及施工方法3.3.2.1钢筋进场每批钢筋进场前审查材质证明，经过外观、力学试验复检合格并申报监理认可后方可开始加工、使用。钢筋的贮存运输根据工程进度计划及现场实际情况将加工成型的钢筋分期、分批运抵施工现场。场内设专用钢筋存放场，场地平整、排水顺畅、92、铺设垫木，防止钢筋变形；成型钢筋按规格、使用部位等整齐码放，挂牌标识，做到整洁清楚，一目了然。钢筋水平运输采用平板拖车或汽车，垂直运输采用塔吊。长钢筋吊运时，应进行试吊以确定吊点，防止吊点距离过大，钢筋产生变形。钢筋加工为保证合理下料，提高钢筋成材率，从而降低成本、加快施工速度，全部钢筋加工、成型集中进行。项目经理部提出钢筋加工计划，要求加工人员严格按配料单尺寸和工艺要求进行下料和成型，以保证钢筋半成品的工程质量。钢筋连接直径18的钢筋采用直螺纹连接或闪光对焊；钢筋直径18的钢筋接头采用绑扎搭接。垫块选择墙、柱、梁侧面、楼板保护层采用塑料卡和塑料垫块,对于柱墩、底板、框架梁底等承受钢筋自重的位93、置采用混凝土垫块。基础底板、楼板、框架梁底等承受钢筋自重的位置，采用现场制作同配比保护层混凝土垫块。混凝土垫块的厚度等于保护层的厚度，垫块尺寸： 3.3.3、钢筋加工3.3.3.1加工工艺流程钢筋除锈钢筋调直钢筋切断钢筋加工成形钢筋码放3.3.3.2筋除锈钢筋生锈或粘上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈、去污。在除锈过程中，如发现锈斑现象严重并已损伤钢筋截面，或除锈后发现钢筋表面有严重的麻坑、斑点、伤蚀截面时，禁止使用。3.3.3.3钢筋调直HPB235级钢筋采用冷拉方法进行调直，冷拉率控制在4%以内（负温时相同）。粗钢筋局部弯曲可采用机械方法调直，禁止损伤钢筋。3.3.3.4钢筋切断应按照钢94、筋料表上的钢筋级别、直径、外形、下料长度，将同规格钢筋根据不同长度进行长短搭配，统筹排料，先断长料后断短料，以尽量减少短头，减少损耗, 并禁止用短尺量长料，可在工作台上加尺寸刻度并加设控制断料尺寸用的卡板，特别应注意机械连接的接头，应将钢筋端头的热轧弯头切除，并保证钢筋端头平直、圆整，无斜口、椭圆口、马蹄口。钢筋暂时码放加工好的钢筋应分类码放整齐，并用方木支垫，支垫高度不应小于30cm。3.3.4、钢筋机械连接3.3.4.1材料要求1）钢筋钢筋的级别、直径符合设计要求及现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499及钢筋混凝土用余热处理钢筋GB1304的要求，有出厂质量证明及进场复试报告。295、）连接套筒有明显的规格标记，一端孔用密封盖扣紧；进场时有产品合格证；外形尺寸符合相关规定；中径尺寸检验：止塞规旋入深度3倍螺距，通塞规应能全部塞入；连接套筒分类包装存放。工艺流程钢筋下料钢筋套丝接头工艺检验钢筋连接质量检查钢筋下料钢筋应调直后下料，应采用切割机，不得用气割下料。钢筋下料时，要求钢筋端面与钢筋轴线垂直，端头不得弯曲，不得出现马蹄形。钢筋套丝钢筋丝头加工时，应采用水溶性切削液，当气温低于0时，应掺入1520%亚硝酸钠。严禁用机油作切削液或不加切削液加工丝头。钢筋丝头的牙形、螺距与连接套的牙形、螺距相吻合，有效丝扣内的秃牙部分累计长度小于一扣周长的1/2。接头工艺试验钢筋连接工程开始96、前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行接头工艺检验，工艺检验应符合下列要求：1）每种规格钢筋的接头试件不应少于3根；2）对接头试件的钢筋母材应进行抗拉强度试验；3）三根接头试件的抗拉强度均应满足现行国家标准钢筋机械连接通用技术规程的规定。钢筋连接连接套筒规格与钢筋规格一致。连接前检查钢筋螺纹及连接套螺纹是否完好无损, 发现有质量缺陷的应退回重加工, 质量合格方可使用。将带有连接套筒的钢筋拧到待接钢筋上，按操作规程用扳手拧紧接头。在钢筋连接过程中，钢筋外露丝扣不得超过1个完整扣。采用预埋接头时，连接套的位置、规格和数量应符合设计要求。带连接套筒的钢筋应固定牢，连接套筒的外露端应有保护盖。连接完好的97、接头立即用油漆做上标记，防止漏拧。质量检查1）外观质量检查直螺纹加工长度满足技术要求，螺纹应饱满，无秃牙、断牙缺陷，表面光洁，牙形、螺距与连接套一致，且用配套的牙形规检测合格。2）单向拉伸试验同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格的接头，按照规范规定的数量进行现场取样，送实验室进行拉伸试验。成品保护注意对连接套和已套丝钢筋丝扣的保护，不得损坏丝扣，丝扣上不得粘有水泥浆等污物。3.4模板工程施工方法模板体系选型(1) 模板和支撑材料：混凝土结构模板选型部位模板配置方案加固支撑体系墙直线墙体面板为18mm厚覆膜多层板，竖肋为50100mm方木，横肋为双40803mm方钢管。采用48钢98、管及木方等。模板上设置16对拉穿墙螺栓。门窗洞口采用定型木模板：模板整体用木方制作，采用多层板面板，四角用角钢封闭。木方、架立筋、顶模筋、螺栓加固体系；柱面板为18mm厚覆膜多层板，竖肋为50100mm方木，横肋为双10号槽钢。支撑采用48钢管，大于800mm长边方向设置16对拉穿墙螺栓。梁、楼板梁、楼板模板采用18mm厚多层板；50100 mm、100100 mm木楞, 支撑采用碗扣架。楼梯踏步采用木模板，楼梯底模采用18mm多层板，碗扣架支撑。后浇带后浇带处采用快易收口网做模板钢筋和方木做支撑，底部碗扣脚手架独立支撑体系。电梯底坑、集水坑采用18mm覆膜多层板和50100mm、10010099、mm木方按坑大小尺寸配制成定型的封底筒摸。(2) 脱模剂：考虑清水混凝土表面观感质量的需要，本工程采用清水混凝土专用脱模剂-水乳型消泡脱模剂(乳化膏)。3.4.2、墙体模板3.4.2.1直线墙体模板设计和制作1）墙体模板的设计：对于标准层按照户型进行墙体模板的设计及预加工。模板设计前认真查看图纸，确定墙体长度及层高，并对设计的墙体模板进行编号。2）对拉螺栓内墙使用对拉螺栓，在对拉螺栓上套塑料管，在塑料管两端与模板接触处分别套塑料帽，在塑料帽外加海棉止水垫，确保混凝土不漏浆。地下外墙模板加固使用对拉螺栓，中间带有止水片。3）直线墙体模板支撑墙体模板支撑采用483.5mm钢管、钢丝绳及可调U型托等100、，柱模板本工程框架柱采用木模板。木模板面板采用18mm厚覆膜多层板，竖楞为50100mm木方，贴多层板的木方面要刨直刨光，上部安装钢筋制作的吊装环。柱边长小于1000mm时，不使用对拉螺栓，边长大于1000mm时，设置两道对拉螺栓，沿边长均匀布置。梁模板梁模板面板采用18mm厚覆膜多层板。梁帮横楞为50100mm木方，竖楞为双483.5mm钢管。高度900mm以下的梁无需设置对拉螺栓，高度900mm及以上的梁设置两道对拉螺栓，沿梁高均匀布置，水平间距随竖楞。梁帮斜支撑用483.5mm钢管，与横杆、立杆形成稳固的三角形支撑。梁下次龙骨为50100mm木方支撑，与梁底模板钉成整体。梁下主龙骨用48101、3.5mm钢管。梁下支撑排架用碗扣式脚手架搭设。碗扣架下应垫50100mm短木方。较大截面的梁下增加一排木方和立杆支撑。所有梁模板均应按设计要求起拱。设计没有具体要求时，梁跨度大于4m时，梁底模板应按照规范起拱，起拱高度13。本工程不同类型的梁柱节点形式，制作专用节点模板，并通过变化其高度尺寸以调节不同层高柱子的模板安装。梁柱接头模板采用18mm厚覆膜多层板和50100mm木肋制作，与梁、顶板模衔接紧密，并作到相对独立，便于拆模。梁、柱接头的模板要跨下柱子600mm，至少应有两道锁木锁在柱子上。楼板模板 楼板模板面层采用18mm厚覆模多层板。模板次楞采用50100mm木方，主楞采用100100102、 mm木方， 顶板支撑架采用碗扣式脚手架，支撑立杆间距根据混凝土板厚确定，当楼板厚度100150 mm时，为不大于1200 mm；当楼板厚度200300 mm时，为不大于900 mm；当楼板厚度300mm以上时，根据计算确定。楼梯模板楼梯踏板模板采用木模板,底模为18mm厚覆膜多层板。先支设平台模板，再支设楼梯底模板，然后支设楼梯外帮侧模，外帮侧模应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，侧板位置线，钉好固定踏步侧模的档板，在现场装钉侧板洞口模板门窗洞口模板采用50mm厚烘干白松板拼装，转角采用定型夹具配螺栓调节拆装，木板外表面贴18mm厚多层板，自攻螺丝紧固。模板内侧水平支撑、斜撑均采用50100mm103、或100100mm方木，在窗下口开40mm透气孔(间距600cm)，防止产生气泡影响外观，后浇带模板.1模板选择底板及楼板后浇带处采用快易收口网做模板，钢筋和方木做支撑。快易收口网是一种由薄形热浸镀锌钢板为原料，经过加工，成为有单向U型密肋骨架和单向立体网格的永久性模板，其力学性能优良，自重轻，与混凝土粘接紧密，不影响混凝土的强度和防水效果。避免了后浇带内拆模、凿毛的困难。顶板（梁）后浇带顶板（梁）后浇带模板要单独支设成一独立体系，施工采用18mm厚多层板，方木及钢管脚手架支撑。模板配置考虑本工程结构工期较紧张，根据工程进度计划，主要构件模板及支撑体系配置量如下：项目(层)配置量备注混凝土梁板104、模板三层/支撑体系三层/混凝土墙模板一层总量的1/4，且每个小流水段内通配每种规格按最高配置支撑体系配套配置/混凝土柱(套)模板不少于每种规格总量的1/4，且每个小流水段内通配 每种规格按最高配置支撑体系配套配置3.5混凝土工程施工方法3.5.1混凝土简介本工程采用预拌混凝土，预拌混凝土厂家选择采用内部招标形式进行。得到业主、监理方批准。所有购买混凝土原材料的原厂材质证明必须齐全。3.5.2混凝土施工基础施工时，混凝土浇筑共采用16台混凝土拖式泵，辅助16台布料杆，车库基础采用租赁汽车泵。结构施工时，混凝土浇筑共采用21台混凝土拖式泵，汽车泵作为机动使用。3.5.2.1 基础底板施工（1）混凝105、土的输送和浇筑1）为保证地下室底板不留施工缝，混凝土施工采用混凝土泵泵送，输送采用泵管，根据混凝土输送距离，预先验算输送管的强度，选择能满足要求的输送管，并经常检查接头的可靠性。2）浇筑方向沿泵管出料口向混凝土拖式泵车方向退向进行，浇筑时用塔吊配合浇筑离出料口较远的角落，从而达到一次浇筑的目的。3）混凝土入场后要做坍落度试验，合格后方可入模浇筑。4） 振捣时振捣棒应直上直下，快插慢拔，浇筑层的厚度不大于50cm。5）每一点的振捣时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。（3） 养护常温下混凝土表面抹平之后要覆盖塑料薄膜养护，养护要求是保持塑料薄膜内有凝结水，防止水份蒸发而开裂，养护时间不少于14106、d。混凝土强度不超过1.2MPa不得踩踏和安装模板支架。3.5.2.2 墙、柱体混凝土施工3.5. 为了确保墙、柱体和楼层混凝土结合良好，浇筑混凝土前先浇筑一道5cm厚与墙、柱混凝土相同强度等级减石子砂浆。3.5. 分层浇筑，浇筑层的厚度不大于50cm。混凝土浇筑到墙体、柱上口预定标高时将其抹平。3.5. 混凝土振捣要均匀，每层振捣时振捣棒要插入下层混凝土，振捣棒插入下层混凝土的深度不小于50mm。不得振捣钢筋和模板，避免碰撞钢筋、模板、预埋件等。3.5. 养护措施为防止混凝土早期失水，必须加强养护。柱拆模后须立即覆盖塑料布进行浇水养护，使混凝土表面保持湿润状态，养护时间不少于14昼夜；3.5107、.2.3 楼板、梁结构的混凝土施工(1) 楼板混凝土采用混凝土泵输送混凝土。(2) 混凝土浇筑前在柱钢筋上用水准仪做出标高控制点，用来控制混凝土浇筑标高。(3) 楼板混凝土浇筑要控制防止浇筑时踩踏上层钢筋。浇筑前沿浇筑方向铺设由矮马凳和脚手板组成的马道，混凝土施工在马道上进行操作，并且在浇筑现场设钢筋工看筋，及时将变形钢筋复位。(4) 洞口边要振捣密实。.4 楼梯混凝土浇筑和振捣浇筑楼梯混凝土前，应及时清理楼梯根部接槎处杂物，并浇水湿润，以保证接槎严密。楼梯混凝土浇筑时，要求混凝土塌落度在1214cm之间，以免浇筑踏步时混凝土下淌。浇筑楼梯时，应将混凝土泵送至平台处，由人工把混凝土送入踏步模内108、，以免泵管冲撞模板而导致模板变形。楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实休息平台板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，向上推进，并随时用铁抹子将踏步上表面抹平压光。.5 特殊部位混凝土的浇筑(1) 洞口下混凝土浇筑为保证混凝土振捣密实，洞下口上表面模板最后在混凝土浇筑至洞下口时进行封闭。下料时应从洞口两侧同时下料，并用振动棒从窗洞口下插入进行分层振捣，并用小锤敲击模板，根据模板外侧所弹窗口下口线检查饱和度，直至浆满为止（可在洞口下侧模板上表面钻2个10mm的小孔进行排气和检查）。(2) 洞口侧混凝土浇筑较大的预留洞、预埋管以及门窗洞口两侧部位浇筑混凝土时，要对称下料，振捣棒从两侧斜插振捣，109、不得从一侧赶浆浇筑，以防造成洞口偏位。(3) 梁板柱节点混凝土浇筑根据图纸设计要求，梁板柱接头处混凝土强度级差不大于一级或级差为二级且四周有纵横向框架梁的部位，柱混凝土可与梁板混凝土一起浇筑；混凝土强度级差等于二级且无纵横向交叉梁的及强度级差大于二级的部位的柱混凝土必须与梁板混凝土分开浇筑。浇筑时，先浇筑柱头混凝土，然后浇筑梁板混凝土，在不同强度等级混凝土交接处可利用临时双层铅丝网支挡柱子，梁板混凝土要循回浇筑，梁板与柱混凝土浇筑时间差控制在柱混凝土初凝之前（一般控制在2小时以内），以使不同等级混凝土之间不出现冷缝。.6 后浇带做法(1) 因本工程基础结构超长，为防止混凝土开裂，本工程筏板基础110、的加强带采用补偿收缩混凝土。(2) 施工时先浇筑带外混凝土，浇到加强带时，改用加强带的混凝土，带的两侧分别用密孔铁丝网架设，以防先浇的混凝土流入加强带内。(3) 要求带内外的两种混凝土同时浇筑。(4) 加强带浇完后，要特别加强养护，不少于15天。（应覆盖并始终保持潮湿）(5) 加强带的混凝土做法按补偿收缩混凝土，膨胀加强带混凝土强度提高一级，做法按填充用膨胀混凝土,掺量由现场试验确定(6) 本工程地下室底板、地下室侧墙及地下室顶的梁板采用补偿收缩混凝土及后浇带的施工具体要求如下（地下室防水混凝土的施工配合比、外掺添加剂的品种、掺量应由试验确定。）a.为避免大体积混凝土因水化热和内外温差过大而产111、生温度裂缝，筏板混凝土应采用低水化热的水泥并掺入适当粉煤灰和外加剂拌制。并应采用温度监测，以控制混凝土中心与表面的温差或混凝土内部与冷却水的温差（不超过25）及降温速度（不超过1.5/h）。b.混凝土的养护应采用保温、保湿及缓慢降温的技术措施.设计要求养护不小于15天,尤其应加强早期养护。c.补偿收缩混凝土的限制膨胀率：地下室底板的限制膨胀率0.02%0.025%；侧墙的限制膨胀率0.03%0.035%；地下室顶梁板的限制膨胀率0.025%0.03%；后浇带及膨胀加强带的限制膨胀率0.035%0.045% 。d.收缩型后浇带应在两侧混凝土浇注完毕并间隔两个月后封闭；沉降型后浇带应在高层主体结构112、封顶、填充墙砌筑完毕待主体结构沉降稳定后封闭。后浇带两侧应架设钢丝网片，两侧面应留凹缝。e.后浇带做法：在浇注后浇带内混凝土前，将施工缝的新旧混凝土接槎表面凿毛，剔除浮石、浮浆和杂物，使之露出石子，用压力水或压力空气冲洗干净并保持湿润，然后采用比相应结构部位高一级的补偿收缩混凝土浇筑。封闭后浇带时的平均气温应在1017度；后浇带潮湿养护时间不少于15天。 f.膨胀加强带做法：膨胀加强带与本层结构同时浇筑，采用比相应结构部位高一级的补偿收缩混凝土。g.地下室顶板、底板及侧墙除上述措施外，混凝土内掺适量聚丙烯抗裂纤维0.6kg/立方米。 3.6防水工程施工方法本工程屋面防水采用3+3厚SBS改性沥113、青防水卷材、地下室防水采用聚乙丙烯复合防水卷材、YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材；厨、卫防水采用聚氨酯防水；消防水池采用水泥基渗透结晶材料。3.6.1 SBS卷材防水 施工准备(1)施工人员准备现场设两名施工经验丰富、管理协调能力强的专业工长，负责组织现场人员进行防水施工，防水施工操作人员均选用有过防水施工经验的人员。（2）材料准备 防水卷材材料部门按照材料计划购置，存放现场材料库中。材料已取样送检实验室检测合格。 技术准备（1）施工技术人员熟悉图纸，编制详细施工方案，以便指导施工。（2）施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行书面和口头技术交底和安全交底。 施工作业条件要求（1）防114、水找平层必须平整、牢固。（2）防水基层表面尘土、砂层等杂物清扫干净，且不得有凹凸不平、松动空鼓、起砂、开裂等缺陷。（3）基层表面平整度为：用2m长靠尺检查，基层与直尺之间的最大空隙不超过4mm，且每米长度内不多于1处，空隙允许平缓变化。（4）基层表面的阴阳角处，均应做成圆弧形或钝角，阴阳角圆弧半径为50mm。（5）铺贴卷材前应使基层表面干燥，基层含水率小于9%，新作业面施工前先用简易法测基层含水率，即用1m2的卷材覆盖4小时后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。 施工方法(1) 工艺流程 质量标准 主控项目（1）防水卷材及主要配套材料必须符合设计要求。（2）卷材防水层及其转角处、变形115、缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求。 聚合物水泥基防水涂料3.6.2.1 施工工艺基层处理涂刮1.5厚聚合物水泥及防水涂料(JS类型)第一遍垂直方向涂刮1.5厚聚合物水泥及防水涂料第二遍涂刮1.5厚聚合物水泥及防水涂料第三遍涂刮1.5厚聚合物水泥及防水涂料第四遍涂刮1.5厚聚合物水泥及防水涂料第五遍自检。3.6.2.2 1.5厚聚合物水泥及防水涂料施工(1) 基层处理基面必须干净，无浮浆、无水珠、不渗水，检查基面是否坚固，有无起砂现象，如果有松动、起砂现象的，必须进行修复后再进行防水施工。是否有凹陷、凸出部位，蜂窝麻面和缝隙等缺陷，如发现此类问题预先修补。检查穿墙管孔安装是否牢固，阴阳角应做116、成圆弧形。(2) 配料配料按照标准配比，即液料与粉料按1:2进行严格配比，搅拌均匀充分。配制的材料应随拌随用，防止结皮、凝固，影响使用效果。(3) 操作方法对转角处、阴阳线、穿墙管道、变形缝等先进行防水涂料涂刷增强处理，涂料防水层涂刷或喷涂时，应薄涂多遍完成，待第一遍涂料实干后再进行后一遍涂料的施工，每遍涂刷时候应交替改变涂层的涂刷方向；施工缝的搭接的搭接宽度宜为30-50mm，涂层必须均匀，不得漏刷漏涂；施工缝的搭接宽度不应小于100mm，铺贴胎体增强材料时，涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝接缝应错开1/3幅宽，应使胎体层充分浸透防水涂料，不得白117、茬及褶皱。(4) 涂膜层收头根据设计要求，涂膜层上翻线高度（一般为0.00线以上200mm）和下翻线距离（一般为转角延伸200mm）必须涂刮到位。(5) 自检及相应处理涂膜每遍施工时应控制涂刷厚度，完工后检查防水层厚度是否符合设计要求，是否符合设计要求，是否平整，与基层粘结是否牢固，有无流淌，皱折、鼓泡、漏胎体、透底和翘边等缺陷，发现问题及时整改。3.6.3 聚氨酯防水涂料3.6.3.1 工艺流程3.6.3.2 过程控制(1) 涂布顺序应先垂直、后水平面；先阴阳角及细部，后大面、每层涂抹方向应相互垂直。(2) 增强涂布在阴阳角、排水口、管道周围等部位需做增强涂布，做法是在增强涂料中加玻璃纤维布118、，玻璃纤维布不得有褶皱。(3) 每道涂膜用塑料或橡皮板均匀涂刮，力求厚薄一致,每两道涂膜之间间隔时间不少于24h，涂刮方向每两道涂膜应相互垂直。涂膜厚度不小于1mm。(4) 施工温度宜在535之间，温度低使涂料粘度大，不易施工，而且容易涂厚，影响质量，温度过高，会加速固化，不便施工。3.6.3.3 防水工程质量保证措施(1) 防水材料要符合产品规格和质量标准，采购防水材料须取得生产厂家的质量证明以及防伪标志。(2) 材料进场后要进行外观检查，卷材须用卡尺测量厚度，同时抽样复试。合格后方可使用。(3) 防水作业要避开恶劣天气，环境温度不得低于5。(4) 施工前确保基层含水率在9%以下，每次进行新119、作业面施工前用简易法先测含水率。(5) 严格检查制度，细部、附加层施工完由质检人员验收后再进行大面施工，每层施工完取得质检人员同意后在施工下一层。3.7装饰工程施工方法依据施工图纸本装饰工程主要做法为：楼地面为水泥、细石混凝土；内墙抹灰；门窗：防火门、塑钢窗、铝合金百页；外墙涂料。水泥楼面 工艺流程 质量标准(1) 主控项目1) 水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2) 砂浆配合比要准确。3) 地面层与基层的结合必须牢固无空鼓。3.7.1.3 成品保护(1) 施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加保护，避免推车损坏门框及墙面口角。(2) 施工操作时应保护管线、设备等，不得120、碰撞移动位置。(3) 施工时应保护地漏、出水口等部位，以免灌入砂浆造成堵塞。(4) 施工后的地面注意保护，禁止剔凿孔洞。混凝土楼面 工艺流程3.7.2.2 质量标准(1) 保证项目1) 细石混凝土面层的材质、强度（配合比）必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2) 面层与基层的结合，必须牢固、无空鼓。内墙抹灰3.7.3.1 工艺流程3.7.3.2 质量标准(1) 主控项目2) 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并应洒水润湿。检验方法：检查施工纪录。3) 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安性性复验应合格。砂浆的配合比符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书121、进场验收记录、复验报告和施工纪录。4) 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采取加强网时，加强网与各基层的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5） 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。3.7.3.3 成品保护1 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。塑钢窗框装前要贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。2 各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动，以保证122、其灰层有足够的强度。3 油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，防治污染墙面，且不可蹬踩窗台、损坏棱角。3.7.3.4 应注意的质量问题1 空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。2 窗台吃口：同一层的窗台标高砌得不一致，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直，造成窗台吃口，影响使用。3 面层接茬不平，颜色不一致：基层浇水要透，便于操作，避免将水泥表面压黑。塑钢门窗 工艺流程 施工要求1） 应注意的质量问题：安装组合不平不正，面层污染咬色，表面划痕等。 2） 塑钢门窗应入库存放，下边垫起、垫平，码放整齐。3） 门窗保护膜应检查完整无损后，再进行安装，禁止从窗口运送材料，123、防止碰撞碰坏，任何工序不得损坏其保护膜，防止砂浆、污物对铝合金表面腐蚀。4） 严禁在塑钢门窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，门窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。5） 任何工种严禁利用安装完毕的门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。6） 全部竣工后，剥去门窗上的保护膜，如有油污、脏物，可用醋酸乙酯擦洗。 安装质量要求1 ） 塑钢门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2 ） 塑钢门窗框安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。3） 铝合金平开门窗扇应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框124、搭接量符合设计要求；弹簧门扇应自动定位准确，开启角度为901.5，关闭时间在610S范围内。4） 塑钢门窗附件应安装齐全，位置正确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。5） 塑钢门窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。6） 塑钢门窗表面应洁净，无划痕、碰墒、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。防火门 安装操作要点1） 弹线按设计要求尺寸标高和方向，弹出门框框口位置线。2） 立框子先拆掉门框下部的固定板，凡框口内口高度比门扇的高度大于30mm者，洞口两侧地面需留凹槽，门框埋入0.00以下20mm。将框子用木楔临时固定在洞口位置，经校正合125、格后，固定木楔，门框铁角与预埋铁件焊牢。然后在框上角处墙上开洞，灌入100号水泥素浆，待凝固后方可装配门扇，冬季安装应注意防冻。3） 安装门扇及附件门框周边缝隙，用水泥砂浆和细石混凝土嵌塞牢固；经养护凝固后，粉刷洞口及墙体。粉刷完毕后，安装门扇、五金配件和有关防护装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧过松和反弹现象。 质量要求1） 钢质防火门及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定。2） 钢质防火门安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。3） 钢质防火门框安装必须牢固；预埋铁件的数量、位置、埋设连接方法及防火、密封做法必须符合设计要求。3.7.6 保温节能工程本工程保温包126、括屋面保温、外墙外保温,均采用发泡硅酸盐水泥板，厚度30、60、80等。屋面保温（1） 铺设发泡硅酸盐水泥板保温时，要保证保温层基面平整、干燥、洁净。（2） 保温板用建筑砂浆粘贴结构层上，需在气温不低于5时施工，气温低于5时需采取保温措施。(3) 用建筑砂浆粘贴板块状保温材料，应砌严、铺平，分层铺设的接缝要错开，板块材料相互之间和基层之间，均应满涂（或满蘸）粘结材料，以便相互粘结牢固。板间缝隙应采用保温灰浆填实并勾缝。保温灰浆的配合比宜为1：1：10（水泥：石灰膏：同类保温材料的碎粒，体积比）。(4) 当雨天和五级及其以上大风时不得施工；当施工中途下雨、雪时应采取遮盖措施。外墙采用发泡硅酸盐水127、泥板工艺流程 外墙保温的施工要点1 安装发泡水泥板过程1.1 标准板规格尺寸为300*300，对角线误差小于3mm，如需切割可采用小型切割锯切割，保温板尺寸允许偏差为2。1.2 网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的网格布，余下的甩出备用。1.3 将配置好的专用粘结剂涂抹在发泡水泥板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，最好采用满沾法，也可采用条粘法和条点法。1.4 条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在发泡水泥板上，条宽10128、，厚度10，中距50。1.5 条点法：用抹子在每块板周边及中间抹专用粘结剂，再在发泡水泥板分隔区内抹直径为50，厚度为10的灰饼。1.6 将抹好专用粘结剂的发泡水泥板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。1.7 发泡水泥板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用粘结剂塞入并抹平。每粘完一块板，应将挤出表面的专用粘结剂清除。1.8 发泡水泥板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。2 安装固定件过程2.1 固定件在发泡水泥板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。129、按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。2.2 固定件个数按每块板设置一个。2.3 自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与发泡水泥板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。3 打磨3.1 发泡水泥板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与板接缝平行的方向打磨。3.2 打磨后及时将浮灰用刷子清理干净。4 作装饰线角4.1 根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置，并进行水平和竖直方向校正。4.2 凹线角使用开槽器将板切成凹口，凹口最薄处不小于15 。4.3 凸线角应按设计尺寸切割后130、，在线角及对应板两面刷界面剂一道，再涂满专用粘接剂，使其粘贴牢固。5 抹底层聚合物砂浆：5.1 聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。 5.2、将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在板上，厚度为26 压入网格布6.1 网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。6.2 在门窗等洞口周围网格布翻包，四角均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。6.3 在洞口及网格布翻包部位的发泡水泥板正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆（只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆）。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。6.4 将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，注意将网格131、布内曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接长度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。6.5 在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80。6.6 在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200。6.7 抹面层聚合物砂浆：抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准。7 饰面层的施工饰面层采用水溶性高弹涂料时，施工前应修补聚合物砂浆不平处，并用细砂纸打磨132、，然后进行涂料施工。 质量验收标准1 主控项目1.1 发泡水泥板、网格布的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配置原料的质量必须符合要求。1.2 发泡水泥板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。1.3 聚合物砂浆与水泥板必须粘贴紧密，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。3.8给排水工程施工方法 安装工艺（1） 给水系统工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压保 温管道冲洗部件安装系统通水（2） 排水系统工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装封口堵洞闭水试验通水试验卡件固定通球试验3.8.2 安装要求3.8.2.1 结构预留预埋除排水管外各种立管穿墙和楼板时应设套管，顶部高出装饰133、地面20mm，卫生间及厨房套管顶部高出地面50mm，套管底部与楼板底面平，安装在墙壁套管其端应与饰面相平。套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。预理套管时，应在绑扎钢筋时留出套管的位置。当钢筋绑扎完，放线标记好套管的标高位置，将套管与附加钢筋连接处用电焊焊牢，附加钢筋与原结构钢筋绑扎，套管内刷防锈漆一道，套管内填充实，用胶带密封套管两端，以防浇筑混凝土时漏浆将套管堵死。对穿墙、板管道的预留洞用加工的木盒和钢模预留，钢模是用100250的钢管加工而成。预留洞的尺寸应按下表进行预留：项次管道名称明管留洞尺寸长宽mm1一根排水立管 管径=70-100mm2002002二根给水立管管径32134、mm1501003一根给水立管和一根排水立管管径=70-100mm2502004二根给水立管和一根排水立管管径=70-100mm3502005给水支管 管径25mm1001006排水支管 管径80mm250200排水支管 管径=100mm3002507排水主干管 管径80mm300250排水主干管管径=100-125mm350300注：1、给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm；2、排水排出管，管顶上部净空一般不小于150 mm；3、给水架空管顶上部的净空不小于100 mm；4、排水架空管顶上部的净空不小于150 mm；卫生洁具排水口预留孔洞项次卫生洁具名称孔洞尺寸mm1蹲便器45020135、02坐便器2502503清扫口2002004地漏1501505洗脸盆150150预留的木盒、钢模经校对坐标和标高后用铁丝或钢筋固定到位，预留木盒、钢模内要有填充物，以防漏浆将盒子塞满堵死。在浇注混凝土的过程中，应有专人配合校对，看管木盒或套管以免移位。预留的钢模在楼板混凝土初凝后要及时拔出，木盒在拆模后，将洞及时剔出。3.8.2.2 管道支（吊、托）架安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，12以下的孔严禁使用气焊割眼。管道支吊架间距参见下表。管径（mm）1520253240507080100125150支架的最大间距(m)保温管22.52.52.533444.567不保温管2.533.544136、.55666.5783.8.3 热熔连接采用热熔连接的管道有：给水系统室外埋地及立管PSP钢塑复合管，卫生间内PP-R(S5)管。3.8.3.1 测量放线(1)管道安装应测量好管道坐标、标高、坡度线。(2)管道安装时应复核管道的公称压力、等级和使用场合。管道的标识应面向外侧，处于明显位置。3.8.3.2 预制加工(1)管材切割前，必须正确丈量和计算好所需长度，用铅笔在管表面画出切割线和热熔连接深度线，连接深度应符合下表规定。公称外径（mm）热熔深度（mm）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（min）201454325167433220844402112645022.5186563242466137、75263010890324010811038.5501510(2)切割管材必须使端面垂直于管轴线。管材切割应使用管子剪、断管器或管道切割机，不宜用钢锯锯断管材的方法。若使用时，应用刮刀清除管材锯口的毛边和毛刺。(3)管材与管件的连接端面和熔接面必须清洁、干燥、无油污。(4)熔接弯头或三通等管件时，应注意管道的走向。宜先进行预装，校正好方向，用铅笔画出轴向定位线。3.8.3.3 管道敷设(1)管道嵌墙、直埋敷设时，宜在砌墙时预留凹槽。凹槽尺寸为：深度等于De+20mm；宽度为De+4060mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道安装、固定、试压合格后，凹槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。138、(2)管道在楼(地)坪面层内直埋时，预留的管槽深度不应小于De+20mm，管槽宽度宜为De+40mm。管道安装、固定、试压合格后，管槽用与地坪层相同标号的水泥砂浆填补密实。(3)当垫层内管道无法避免有接头时，接头部位管槽应不填补砂浆，设置成为检查槽，上扣盖板，以利于检查维护。(4)管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙时不宜强制校正。塑料管道与其它金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，净距离不宜小于100mm，且塑料管宜在金属管道的内侧。(5)管道穿墙时，应配合土建设置硬质套管，套管两端应与墙的装饰面持平。(6)直埋式敷设在楼(地)坪面层及墙体管槽内的管道，应在封蔽前做好试压和隐蔽工程验收工作。3139、.8.3.4 管道连接(1)同种材质的塑料管材和管件之间，应采用热熔连接。熔接时应使用专用的热熔焊接机具。(2)塑料管材与金属管件相连接时，应采用带金属嵌件的塑料管件作为过渡，该管件与塑料管材采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件采用丝扣连接。(3)热熔连接应按下列步骤进行：热熔工具接通电源，待达到工作温度（指示灯亮）后，方能开始热熔。加热时，管材应无旋转地将管端插入加热套内，插入到所标识的连接深度；同时，无旋转地把管件推到加热头上，并达到规定深度标识处。达到规定的加热时间后，必须立即将管材与管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地沿管材与管件的轴向直线均匀地插入到所标识的深度，使接140、缝处形成均匀的凸缘。在规定的加工时间内，刚熔接的接头允许立即校正，但严禁旋转。在规定的冷却时间内，应扶好管材、管件，使它不受扭、弯和拉伸。3.8.4 钢管螺纹连接采用螺纹连接的管道有：DN100mm的消防管、喷淋管。3.8.4.1 施工人员根据图纸，结合现场实际情况确定管线位置，安装支架，绘出加工图。根据加工图，量出每段的管道尺寸。3.8.4.2 下料时用管割刀割管，割管时水管要求两头垫平，并夹紧，每进刀一次，必须绕管一周，注意进刀不能过多，用力要均匀，手柄不以左右摆动，保证断口平齐。3.8.4.3 用电动套丝机套丝，DN15DN25套一遍成形，DN32DN40要求套二遍成形，DN50以上要求141、套三遍成形，丝扣要求光滑，干净，不允许有直丝现象，断丝不允许超过整个丝数的10。3.8.4.4 管道套好丝后先预组装，检查管丝支管配件的配合情况，丝扣填料施工时，先刷白厚漆再绕麻丝，麻丝顺时针缠绕，缠绕要均匀，平整，不能绕到管头外或在管口内。3.8.4.5 管道用手认丝时，不能上偏丝，认上三扣以上丝后再用管子钳上紧。3.8.4.6 调整管道使其平直，调整时受力点离丝头100mm以上。3.8.4.7 水管上紧后，外留丝扣23丝，并去除接口剩余麻丝，刨去的镀锌层刷防锈漆防腐。管头内的麻丝用喷灯烧干净或用钢锯清理干净。3.8.4.8 校核甩口的高度、方向是否正确，支管甩口均加好临时丝堵，立管阀门安装142、朝向应便于操作和修理。3.8.4.9 螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内，连接后，将连接处外部清理干净。管道丝扣连接应牢固，管螺纹根部有外露螺纹，但不应超过三扣，露在外面的部分应清理干净。钢管焊接连接3.8.5 钢管法兰连接采用钢管法兰连接的管道有：自动喷洒灭火系统的试水管、泄水管、潜水排污泵的排出管道采用热镀锌钢管，法兰连接。3.8.5.1 管段与管段或管道与法兰阀门连接时，按照设计要求和工作压力选用标准法兰盘。3.8.5.2 管道法兰连接处，法兰垂直于管子中心线，法兰衬垫不得突入管内，连接法兰的螺栓，螺杆突出螺母长度不得大于螺杆直径的1/2。3.143、8.5.3 法兰盘连接衬垫，采用3mm厚的橡胶垫，垫片与管径同心。3.8.6 UPVC塑料管粘接采用粘接的管道有：排水中空消音UPVC管,专用通气立管、横支管硬聚氯乙烯UPVC管,卫生间内支管及空调冷凝管UPVC排水塑料管。3.8.6.1 材料要求（1）管材所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。（2）管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁薄厚均匀，色泽一致，直管段挠度不大于1%，管件造型应规矩、光滑，无毛刺，承口应有梢度，并与插口配套。3.8.6.2 预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断144、管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍做转动，以利于粘接剂分布均匀，约3060s即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘接时应注意预留口方向。3.8.6.3 管道安装（1）立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留好145、的伸缩节，将锁目拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U形橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留膨胀量为2030mm）。合适后即用抱卡紧固于伸缩节上沿，然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。穿楼板的管段须做防水处理，无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。（2）支管安装首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适，清理场地。按需要支搭操作平台，将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分，将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后146、固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。（3）支架及坡度支架间距见下表：UPVC塑料管支吊架水平间距管径MM5075110间距M0.50.751.10UPVC立管支架最大间距管径MM5075110125160间距M1.21.52.02.02.0UPVC排水管道坡度见下表。管径MM标准坡度最小坡度500.0250.012750.0150.0081100.0120.006（4）排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验，凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。最后进行通水通球试验。3.8.7 塑料管承插短管连接采用塑料管承插短管连接的管道：雨水管。3.8.7.1 管材端口应进行倒角，倒角角度为20-35，管端147、保留厚度不得小于管材最小壁厚的1/2.3.8.7.2 测量承口的有效长度（橡胶圈后部到承口的收口起始位置），在管材端部做出标记。3.8.7.3 擦净管材端部或管件承口内表面，放入胶圈并检查胶圈位置的正确性。3.8.7.4 在管材端部或管件承口的胶圈表面涂抹润滑剂，润滑剂应对橡胶不产生腐蚀，一般可采用经稀释的家用洗洁精。3.8.7.5 用人工或管道紧伸器，将管材沿轴线插入管件承口内，插入有效长度应余留一定尺寸。3.8.7.6 管材插入管件后，应用塞尺检查橡胶圈位置是否正确，若发现橡胶偏移，应拔出重新安装。3.8.8 钢管沟槽连接采用沟槽连接的管道：消防管、喷淋管， DN100mm，镀锌钢管。3.148、8.8.1 安装前准备：安装机械：开孔机，滚槽机，钢管切割机。材料准备：待装管子（符合国家标准），扳手，游标卡尺，水平仪，润滑油（肥皂水或洗洁精），木榔头，安装脚手架；按设计要求装好待装管子的支架，托架。3.8.8.2 滚槽用切管机将钢管按所需长度切割，切口应平整。切口处若有毛刺，应用砂轮机打磨；将需加工沟槽的钢管架设在滚槽机上；在钢管上放置水平仪，用水平仪测量，使钢管处于水平位置；将钢管端面与滚槽机止面贴紧，使钢管中轴线与滚槽机止面呈90；滚动槽机电机。徐徐压下千斤顶，使上压轮均匀滚压钢管至预设定沟槽深度为止，停机；用游标卡尺检查沟槽的深度和宽度，确认符合标准要求；千斤顶卸荷，取出钢管。3.149、8.8.3 安装（1）安装必须遵循先装大口径，总管，立管，后装小口径，分管原则。（2）安装过程中不可跳装，分段装，必须按顺序进行按装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。（3）准备好符合要求的沟槽管段，配件和附件；检查橡胶密封圈是否损伤，将其套上一根钢管的端部；将另一根钢管靠近已套上橡胶密封圈的钢管端部，两端处应留有一定空隙，间隙应符合标准要求；将橡胶密封圈套上另一根钢管端部，使橡胶密封圈位于接口中间部位，并在其周边涂抹润滑剂（洗洁精或肥皂水）。（4）检查管道中轴线；在接口位置橡胶圈外侧安上下卡箍，并将卡箍凸边进槽沟内；用手力压紧上下卡箍的耳部，并用木榔头槌紧卡箍凸缘处，将上下卡箍靠150、紧；在卡箍螺孔位置，穿上螺栓，并均匀轮换拧紧螺母，防止橡胶密封圈起皱；检查确认卡箍凸边全圆周卡进沟槽内。3.8.8.4 开孔，安装机械三通（1）安装机械三通，机械四通的钢管应在接头支管部位用开孔机开孔。（2）用链条将开孔机固定于钢管预定开孔位置处，启动电机转动钻头。（3）操作设置在立柱顶部的手轮，转动手轮缓慢向下，并适量添加开孔钻头的润滑剂（以保护钻头），完成钻头在钢管工作。（4）清理钻落金属块和开孔部位残渣，孔洞有毛刺，须有砂轮机打磨光滑；将机械三通，卡箍位于钢管孔洞上下，注意机械三通，橡胶密封圈与孔洞间隙均匀，紧固螺栓到位。3.8.8.5 管道支架安装（1）水平管道的最大间距见下表：管径M151、M253240507080100125150200最大间距M保温2.52.533444.5677不保温3.544.55666.5789.5（2）立管支架的间距见下表：层高数量安装要求、高度标准小于等于5M1同一房间内安装在同一高度大于5M大于等于2均匀安装 第六章 主要施工管理措施1、保证工期措施一、施工总体进度计划1 工期总工期：360日历天2 开工准备措施为了确保按期开工，本公司根据总体施工部署要求，编制施工准备阶段的工作计划，指导各个部门的施工准备工作扎实推进、有序开展。劳动力资源：充分利用本公司自有及劳务基地资源，一旦签订合同，可以立即按照劳动力计划组织派遣，避免拖延时间。开工前设备材152、料准备: 物资的质量须严格满足相关规定要求，物资型号和规格与设计文件相符。物资订货时，认真核对样品；货物到达指定地点后，还须核对和检查，确保物资数量和质量。3施工进度计划横道图按本工程总进度计划时间内开工，在雨季施工期间（最迟不超出8月底）完成因降雨影响较小的开挖深度较浅的无地下室楼基础、临时设施、道路、加工、存放场地的施工，尽量降低雨季对施工的影响。8月中下旬开始地下车库部分的开挖施工，9月底完成地下车库部分施工。无地下室部分楼栋号2014年春节（2014年1月25日）前完成主体结构、二次结构、屋面、外立面施工，地下车库范围内楼栋号（A-7、 A-13、 A-14、 A-15、 A-17、 153、A-18 、A-19）2014年春节（2014年1月25日）前完成主体结构、二次结构施工。进度计划安排详见附表 施工进度横道图二、组织保障措施1 项目管理组织体系建立以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目生产副经理、项目机电副经理、项目总工、项目商务副经理、各部门经理及各分包的项目经理为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有计划、人人有目标、事事有人管。2 部门职能分工序号部门职 责1生产中心负责编制实施工程综合计划，负责编制工程总进度计划，施工机械进场总进度计划，分承包进场总进度计划组织分承包编制分承包单位工程进度计划、月度生产计划、周作业计划及施工机械进场计154、划、劳动力进场计划。组织批准分阶段开工报告组织施工前会议，工程总进度会议，工程协调例会协调、控制工程及分承包工程进度及相应的管理工作2商务中心编制物资设备总进度计划；组织分承包编制物资设备申请计划、物资设备进场计划协调业主供应物资、采购供应、负责总承包供应物资的采购供应；组织、协调分承包物资的采购供应3技术中心协调设计出图进度；提交设计方设计出图计划组织分承包编制深化设计送审进度计划，编制深化设计总进度计划协调、控制深化设计进度组织分承包编制施工方案编制计划，编制施工方案编制总计划协调、控制施工方案编制进度4财务中心负责分承包工程合同有关工程进度及其管理条款洽商。负责有关工程进度合同条款履行、155、索款签收、签发、有关工程进度的延期、延误的签证组织编制工程资金使用总计划三、制度保障措施1 例会制1.1 日例会制会议为内部例会，由总承包项目部生产经理主持，对于总承包负责的工程项目进行内部沟通、协调、处理，及时化解矛盾，落实施工进度计划，确保工期目标。1.2 周例会制 本工程分包单位较多，为使总承包与分包、分包与分包间尽快熟悉及了解情况，及时反馈相关信息，每周召开由总承包单位组织的生产协调例会； 会议由总承包生产副经理主持； 各分包单位生产负责人及计划员参加，并通知业主或监理，必要时请设计参加； 会议主要解决施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，检查计划执行情况，提出存在问题，分析原因，研156、讨对策； 同时总承包方认真听取分包单位的意见，对分包单位进行充分协调、管理、化解矛盾等工作，为下一步生产工作提前做好准备，以确保工期控制目标。2 风险承包责任制以工期、质量最终结果为考核项目，上至项目经理，下至各施工班组，层层签订责任状，根据结果，进行奖罚，调动各方面的积极性。 3 劳动竞赛制组织开展以优质、高速施工为目的的阶段性劳动竞赛，以各里程碑为战略目标，展开作业区之间、班组之间等多种劳动竞赛，分阶段评比，使风险承包责任制具有操作性。4 方案先行，样板引路制各种方案的内容力求详细、实用，可操作性强；在现场合适的位置进行样板和样板间的施工，解决设计、工艺及施工配合中存在的问题，为全面展开施157、工做好充分的准备。四、管理保障措施以工程总控计划为依据，制定阶段性工期、里程碑控制目标，即基础结构工程及预留预埋工程施工完成时间、地上主体结构及预留预埋工程完成时间、内装修完成时间和全部管线安装完工时间等控制点，通过控制分段计划来确保总工期。根据总控计划、分段计划以及业主不同时期对工程工期的要求，制定更加详细的月度计划、周计划，每周检查、对比、分析，找出关键问题，当月计划必须当月完成。2、保证质量措施一、质量目标1 质量方针全员参与、打造精品、规范施工，确保产品满足国家、行业及地方相关法律法规的要求；遵信守约、用户至上、持续改进，建设精品工程、放心工程，不断增强满足业主的要求。2 质量目标项目158、目标具体内容质量标准优良，争创黄山杯3 目标分解项次分部工程子分部工程企业目标优良率1地基与基础无支护土方95%有支护土方95%地下防水95%混凝土基础95%砌体基础95%2主体结构混凝土结构95%砌体结构95%3建筑装饰装修地面95%抹灰95%门窗95%吊顶95%饰面板（砖）95%涂饰95%细部95%4建筑屋面卷材防水屋面95%5建筑给水、排水及采暖室内给水系统95%卫生器具安装95%室内排水系统95%6建筑电气电气动力95%电气照明安装95%防雷与接地安装95%7通风与空调送排风系统95%防排烟系统95%8智能建筑火灾报警及消防联动系统95%二、质量保证体系及组织保证措施1 质量保证1.1159、 质量保证体系 明确项目经理为质量控制的第一责任人，过程质量控制由每一道工序和岗位的责任人负责。建立全方位、全过程、全人员、全项目、全天候的质量保证体系。 质量保证体系 完善质保体系，形成项目管理网络。对每个分项工程，我公司都将建立健全质量保证体系组织机构。将质量责任层层分解落实到所有管理人员，每周召开质量例会分析解决质量问题，保证了质量体系持续有效的运转。 落实质量目标，将目标进行量化。确定了验收一次合格率达到100%，分项工程优良率达到95%以上，对施工班组进行质量意识教育，强化工序控制、过程管理和旁站式管理。 针对本工程特点编写质量计划，从人、机、料、法、环五方面进行详细策划，制定过程控160、制措施，使每道工序处于受控状态，同时确定管理人员的质量职责，保证质量目标的实现。1.2 职责明确本项目现场组织机构设置以及各部门的职责权限，确定质量管理体系所需过程、活动及相互关系，确定过程的顺序和相互作用关系以及过程有效运作和控制所需的准则和方法。这些过程包括管理活动、资源提供、产品实现和测量、分析和改进全过程。项目经理部严格遵守质量管理八项原则，以质量管理标准要求为主线，以过程方法为基础，采用PDCA的方法识别和控制过程的有效性，使每一个过程都可以通过“策划、实施、检查、处置”达到持续改进管理体系有效性的目的。根据项目部各部门的职能，制定出各部门的职责范围，各部门再制定出每个人的岗位职责，161、使每个人分工明确。在施工中对每个分项、每道工序都要制定严格的质量责任制度，使质量责任到岗、责任到人。1.3 质量保证体系的运行通过多年来大型工程的施工实践，我公司积累了丰富的总承包经验，在工期、质量、安全、成本、文明施工、环境保护及总承包、分包协调等方面形成了独特的管理优势，重点推行目标管理、跟踪管理、平衡协调管理，积极处理好与业主、监理单位、设计单位、质量监督站、安全监督站、各专业分包、专项供应商、独立直接承包人等的关系，保证质量体系的正常运行。 本公司依据公司的质量管理体系文件规定并针对本工程特点编写本工程的质量计划，从质量目标、文件和资源的配置、产品所要求的验证、确认、监视、检验和试验活162、动，以及本工程质量验证的准则等。具体体现在对人、机、料、法、环五方面进行详细策划，制定过程控制措施，使每道工序处于受控状态，同时确定管理人员的质量职责，保证质量目标的实现。 公司与项目经理部管理人员签订责任状，将目标层层分解，直接与个人收益挂钩，做到责任到人、有法必依、推动后进、鼓励先进。 将质量责任层层分解落实到所有管理人员，每周召开质量例会分析解决质量问题，保证质量体系持续有效的运转。1.3.4 公司负责选用高素质、高质量的钢筋、混凝土、模板等专业劳务队伍进场施工。施工队伍班组进场前必须先做样板，核实质量与技术能力。在施工过程中，使用质量否决权，达不到要求的班组随时淘汰。 各工序验收制班组163、长自检工长检查质检员专项验收工长、技术员填写隐、预检记录和分部（项）工程报验单监理验收（1） 检验批质量验收管理流程（2） 分项工程质量验收管理流程（3） 分部（子分部）工程质量验收管理流程 工程资料管理按建筑工程资料管理规程有关规定执行，并逐级建立健全施工资料管理岗位责任制；技术资料进行分级管理专业分包单位负责分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。我项目部负责汇总各分包单位的施工资料；施工过程中形成的资料应在我项目部及分包单位自验合格后，按报验报审程序报业主及监理单位验收，并保证资料报验、报审的时限性；施工资料必须与施工实体同步进行，保证施工资料的准确、及164、时、完整。施工资料管理流程项目部技术、工长等人员熟悉图纸，填写资料样表项目部随施工进度及时、准确地填写正式资料退回项目部，修改样表不合格项目部修改资料不合格竣工前将全套施工资料，上报公司技质部审核工程验收合格合格合格项目部修改资料不合格组卷、装订、归档、移交资料施工资料指导书依据上报公司技质部审核合格公司技质部审核技质部现场检查项目部技术、工长等人员熟悉图纸，编制资料策划施工资料管理流程 新技术、新材料应用制度根据工程特点，确定本工程的新材料应用项目，并把每一项技术的应用与推广落实到人，在施工过程中对出现的问题随时进行及时有效的处理，并做好记录；科研开发和新技术推广应用管理流程 施组、施工方案165、管理制度项目部编制的施组及施工方案自审后报公司有关部门，我公司有关部门审核后报我公司工程师审批，我公司工程师批准后报业主（监理）审批，业主（监理）同意批准后报市政府有关部门，经市政府有关部门批准后备案。备案后下发给有关部门执行，并做好施组、方案台帐及发放纪录工作；3、技术管理措施以技术负责人为主建立基础管理组织，建立健全个人责任制明确分工。1、根据工程实际情况，组织各专业部门对施工组织设计进行会审、调整做到有针对性。2、认真组织相关人员学习施工规范，把对规范的认知程度提高到质量评定标准之上，加强对施工员的规范专项培训，做到人人熟知相关规范。3、组织设计、甲方、监理及各口进行图纸交底及会审，确保166、图纸在建筑、结构、尺寸、专业交圈无重大错误。4、组织有关人员由建工集团技术部指导，学习ISO9002标准，制定质量保证措施，为工程施工作好技术准备。5、检查现有工程资料，备齐施工所需的规范、规程、图集等必备资料。6、实际施工过程中作好各级技术交底工作，及时同设计、甲方、监理办理所需工程洽商。7、针对工程实际情况，完善各项施工方案。8、严格执行建工集团公司的技术管理办法，确保图纸、洽商等技术文件传递渠道的畅通。4、保证安全措施1 安全管理方针本工程贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理” 的安全生产工作方针，以人为本，严控各类生产安全事故，以抓安全促生产，创造稳定、健康、有序、向上的施工安全环境167、。2 安全管理的目标达到“安全质量标准化示范工地”标准3 三项管理“计划管理、系统管理、应急管理”，是贯穿整个施工过程的有效控制各类生产安全事故发生的管理，必须从“人、机、料、法、环”通盘计划、实施、检查、总结，建立系统科学的管理制度、措施，最终实现预防、预控、突发应急，这是在本工程管理中的核心管理。我公司已制定出安全生产指南。4 四个建立4.1 建立安全生产管理机构体系，形成网络化沟通。4.2 建立安全生产责任制。自上而下系统之间、与第三方层层签订安全生产协议，达到横到边、纵到底，自上而下，层层负责、人人有责的管理效果。4.3 建立安全生产应急预案。预案可操作性强，对预案的实施效果进行必要的168、演练和评审，对措施反复改进。4.4 建立职业健康安全和环境保护国际标准管理体系，制定详细的目标管理方案。5 五项落实5.1 落实安全生产宣传、教育。5.2 落实岗位安全生产责任制。强化遵章守纪，依法进行安全生产，层层签状，定期考核。5.3 落实安全生产检查。实行“四检制”，即专检制、互检制、定检制、抽检制。及时发现问题、分析问题、解决问题。5.4 落实“三同时”。安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。业主、设计、监理、供货方、政府部门等都应在施工中牢固树立安全意识，相关单位也应严格落实“三同时”。5.5 落实“四全”安全管理。通过全员、全面、全过程、全天候的管理，以实现人人169、处处、时时把安全放在首位。6、安全管理体系5、消防保卫措施一、现场保卫工作组织机构针对本项目实际情况成立保卫工作领导小组，以项目经理为组长，项目技术负责和项目安全负责人为副组长，各专业工长、安全员、现场保安员为组员。保卫领导小组：保卫工作组长（项目经理）保卫工作副组长（项目技术负责）保卫工作副组长（项目安全负责人）人）现 场 管 理 员现 场 保 卫 员现 场 安 全 员装饰施工专业队长电气施工专业队长水暖施工专业队长主体施工专业队长 为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本170、工程的保卫工作方案。（1）本工程设立由10人组成的保卫领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，安全负责人和技术负责人任副组长，其他成员由各专业工长、施工队队长、安全员组成。 、工地设门卫值班室，由保安员昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、塔吊、施工电梯及成品、半成品保卫。 、加强对施工人员的管理，定期进行思想教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。 、对职工进行治安教育，定期召开治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。 、对易燃、易爆、有毒物品171、设立专库、专管，未经项目负责人批准，任何人不得动用，不按此执行，造成后果追究当事人有关责任。 、施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，由项目部主要领导负责保卫工作。由业主指定的分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫工作责任书，各分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。 、施工现场设立门卫和建立巡逻护场制度，护场守卫人员要佩戴值勤标志。 、计算机室、仪器库等重要部位要指定专人管理，重点巡查，防止发生盗窃案件。 、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，加强保卫，确保安全。 、加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。二、172、施工现场消防方案（1）现场消防工作组织机构：消防工作组长（项目经理）消防工作副组长（项目技术负责）消防工作副组长（项目安全负责人）人）现 场 管 理 员现 场 保 卫 员现 场 安 全 员装饰施工专业队长电气施工专业队长水暖施工专业队长主体施工专业队长 、消防措施 a、机电设备 1)、电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起：各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关：遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁； 2)、行灯电压不得超过36V，在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超 过12V； 3)、受压容器应有安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞：氧气瓶严防沾染油脂。 4)、各173、类油漆或其它易燃、有毒材料，存放在专用库房内，不得与其它材料混放。 挥发性油料应装入密闭容器内，妥善保管； 5)、库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与其它建筑物应保持一定的距离： 6)、使用煤油、汽油、松香水、丙酮等调配油料，戴好防护用品，严禁吸烟； 7)、沾染油漆的棉纱、破布、油纸等废物，应收集存放在有盖的金属容器内，及时处理： 8)、在室内或容器内喷漆，要保持通风良好，喷漆作业周围不准有火种； 9)、使用喷灯，加油不得过满，打气不得过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人： 10)、在室内和地下室油漆时，通风应良好，本人和他人不准在操作时吸烟，防止气体174、燃烧伤人； 11)、未用完的料桶应存放原处，不准到处乱放。 b、焊接工程 1)、焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施； 2)、更换场地移动把线时应切断电源，并不得手持把线爬梯登高： 3)、在高空施焊时，必须设有临时接火盘，并有专人看火； 4)、施焊场地周围应清除易燃易爆物品，或进行覆盖，隔离： 5)、工作结束应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患后可离开； 6)、气焊操作人员必须遵守安全使用危险品的有关规定： 7)、氧气瓶与乙炔瓶所放的位置，距火源不得少于10米； 8)、乙炔瓶要放在空气流通好的地方，要立放固定使用，严禁卧放使用； 9)、装置要经常检查和维修，防止漏气。同时要严禁175、气路沾油，以防止引起火灾危险： 10)、氧气瓶、乙炔瓶在严冬工作时，易被冻结，此时只能用温水解冻(水温40。C)，不准用火烤；夏天不得放在日光下直射或高温处，温度不要超过35。C。 11)、使用乙炔瓶时，必须配备专用的手炔减压器和回火防止器； 12)、每变换一次工作地点，都要进行上述要求检查； 13)、氧气瓶和乙炔瓶装减压器前，对瓶口污物要清除，以免污物进入减压器内： 14)、瓶阀开启要缓慢平稳，以防止气体损坏减压器； 15)、点火前，检查加热器是否有抽吸力： 16)、在点火或工作过程中发生回火时，要立即关闭氧气阀门，随后再关闭乙炔阀门。重新点火前，要用氧气将混合管内的残余气体吹挣后进行； 1176、7)、停止工作时，必须检查加热器的混合管内是否有窝火现象，待没有窝火时，方可收起加热器； 18)、乙炔器使用压力不得超过015MPa，输气流量15-2Om3h， 当需用较大气量时可将多个乙炔瓶并联使用； 19)、氧气和乙炔气都不能用净。氧气剩余压力要在01-02MPa以上：乙炔气剩余压力在环境为10-50C时， 留0103MPa以下； 20)、在高空切割铁件时，必须设有临时接火盘，并有专人看火。 c、防水作业 1)、防水施工设置明显警戒标志，施工范围内不得有电气焊作业、明火作业： 2)、防水施工时，现场要配备灭火器。 d、可燃可爆物资存放与管理 1)、施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，177、库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。化学易燃品和 压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的仓库防火安全管理规则，使用后的废弃物料应及时消除； 2)、使用易燃易爆物品，配备灭火器材，确保施工安全。 e、明火作业 1)、使用电气设备和化学危险品，必须遵守技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效： 2)、具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时，必须事先向主管部门办理审批手续，178、并采用严密的消防措施，切实保证安全： 3)、现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材； 4)、施工现场内严禁吸烟； 5)、现场从事电气焊人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准离开岗位；6)、冬期施工选用非燃烧材料保温，并清除易燃物。 f、现场木材防火措施(1)木材堆放不要过多，垛之间应保持一定的防火间距，木材加工的废料要及时清理，以防自燃。(2)木材堆放场地要放置灭火器材，竖立标识牌。（3）木材堆放场地严禁烟火。6、环保管理措施6.1方针179、目标为了切实保护好XX市的自然环境、生活环境，我们将结合本工程的地理特征和施工特点，制定周密、可行、完善的环境保护保证体系及管理措施，树立环境保护样板工地形象。在组织施工中，贯彻落实有关法律法规和环境管理体系标准（ISO14001：1996）。6.2组织管理1建立环境保护责任制。工程经理部环境保护负责人与各施工作业队负责人签订环境保护责任书，施工作业队环境保护负责人也要与施工人员签订责任书，使环境保护工作层层负责，责任落实到人。2成立由工程经理部环境保护负责人为首，各施工作业队环境保护负责人参加的“职教园四里安置区工程环境保护领导小组”（以下简称环境保护领导小组），组织领导施工现场的环境保护管180、理工作。3所有进场施工队在开始工作前都进行培训学习，了解掌握本工程环保要求及措施，增强环保意识，从自身做起，为创造绿色施工贡献自己的力量。6.3环保措施1）.在工地沙石覆盖、路面硬化、出工地车辆冲洗车轮、洒水压尘、绿化方面实现“五个100%”的管理标准。2）.施工现场大门口设置冲洗车辆设施。施工现场路面进行硬化形成环形混凝土道路，材料按照现场布置要求集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。3).遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。建筑拆除工程施工时应采取有效的降尘措施。4).施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，应密闭存放。施工现场应181、建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。5).施工现场进行机械剔凿作业时，作业面局部应遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施。6).施工现场应根据国家标准建筑施工场界噪声测量方法（GB/T12524-90）和建筑施工场地噪声限值（GB12523-1990）的要求制定降噪措施，并对施工现场场界噪声进行检测和记录，噪声排放不得超过国家标准。7).施工场地的强噪声设备设置在远离居民区的一侧，可采取对强噪声设备进行封闭等降低噪声措施。运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛。7、文明施工管理措施1 文明施工的目标创建“省级安全文明标准化工地”标准。2 组织保证措施成立“182、文明施工部”，实施总包牵头负责，业主监理监督，各分包单位明确责任区划分的管理网络。做到职责明晰，事事处处有人管，使文明施工及环境保护的措施落实到实处，形成齐抓共管，横到边，纵到底。同时要建立保证文明施工及环境保护的专业组织，配备文明施工及环境保护的设施设备（例如：现场环境保洁队等）。2.1 组织体系 项目经理项目总工项目生产副经理项目机电副经理项目商务副经理材料员施工员技术员各施工班组机械设备员环保员文明施工及环境保护管理委员会业主监理公司项目安全总监3、 制度保证措施 3.1 文明施工责任制度3.1.1 严格遵守并执行建设部建设工程施工现场管理规定、建设部建筑施工现场环境与卫生标准等对施工现183、场的有关规定与要求。3.1.2 为切实加强施工现场暂设用房的安全、消防管理，防止施工现场暂设用房在安装、拆卸和使用中相继发生倒塌、火灾事故，并造成人员伤亡事故的发生，现场暂设严格按照我公司制定施工现场暂设用房安全消防管理规定执行。3.1.3 在项目实施过程中推行文明施工方案会签制，根据合同内容、施工范围、施工区域等划分文明施工及环境保护责任区，从制度上落实文明施工及环境保护工作，保证文明施工及环境保护的贯彻落实。3.1.5 签订保卫责任书在本工程施工的全过程中，坚持贯彻“谁负责施工，谁负责保卫”的原则，项目经理部与进入施工现场的各分包队伍签订“保卫责任书”。在该责任书中明确治安管理目标、责任范184、围和具体治安责任。定期检查责任书的执行情况，发现问题及时处理。4、场容卫生管理保证措施4.1 场容管理保证措施4.1.2 施工现场应实行封闭式管理，围墙坚固、严密，对围墙的维护实行专人专职负责。4.1.3 保持施工现场大门和门柱牢固美观，高度不得低于2m，并在大门上标有企业标识。施工现场应设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人姓名、开、竣工日期、施工许可证批准文号等，标牌面积为0.7m0.5m（长高），字体为仿宋体，标牌底边距地面不得低于1.2m。4.1.4 现场内的适当位置悬挂安全标志和张贴安全标语。进口处有整齐明显的“五板二图”。施工现场185、的各种标志牌字体正确规范、工整美观，并保持整洁完好。4.1.5 主要道路进行硬化处理，道路两侧有排水措施，满足现场运输的需要。4.1.6 在施工现场设置群众来访接待室，有专人值班，耐心细致接待来访人员并做好记录。4.1.7 施工现场根据实际条件进行绿化；临时用房均采用轻体结构复合材料类活动房，施工区域内不得晒衣物被褥；防护安全网干净整洁，及时修补更换。4.2 行政卫生保证措施4.2.1 现场实施物业化管理，各区域有明确划分，设标志牌，明确负责人；办公室、更衣室保持清洁有序。4.2.2 及时清理建筑物内外的垃圾渣土，确保施工现场没有非法堆积或弃置的垃圾，严禁在工地上焚烧垃圾和废物。4.2.3 现186、场内无废砂浆和混凝土；清除的垃圾运往市政府认可的地点。4.2.4 确保在现场的土坑、模板、临时或永久性储水池、容器、空罐等没有积水，遵守国家、XX市政府有关部门的法律法规，防止蚊虫孳生。8、降低成本措施一、在实现项目质量和工期等综合目标的同时，为真正实现成本控制的预期目标和成果，有效地节约工程成本和造价。主要采取以下控制措施。1 组织措施1.1 全权履行业主赋予本公司的责任、权力、义务和本公司的承诺，实现总承包项目管理的综合目标和业主与本公司的合约目标；配备最强的阵容、充足的优秀人才和装备，充分发挥本公司优势、管理与协调优势、策划与运作优势、技术设备优势、计算机和信息管理优势、设计优势，有效利187、用社会一切优良资源，以满足该工程的需要；对各分包单位和供应商进行统筹安排和全面控制，全过程全方位的为业主服务；建立以项目经理为核心的成本控制责任体系，明确任务、职能、权利和责任。1.2 编制各阶段施工成本控制工作计划和详细的工程流程，此工作计划将作为业务系统检查内容以及对项目经理部考评依据之一。对各分包单位、供应商进行严格的招投标制，确保招标文件与合约的严密性。以合约管理为核心，对各分包单位、供应商进行跟踪管理、协调、监控、指导和帮助，充分发挥总承包综合管理、协调能力和综合配套能力。2 技术措施2.1 施工组织设计控制：本公司在工程中标后，结合施工现场的实际情况，合理利用计算机模拟施工的科学管188、理手段充分地比选论证，以成本控制目标为前提，制定技术先进、经济合理、切实可行的施工组织设计、结合项目所在地的自然地理条件合理安排临时设施、结合整体施工部署的要求合理安排大型机械的进出场和使用，这部分工作着眼于成本控制的事前先进性合理性计划控制，以达到实施过程中的成本控制。2.2 在设计、技术、计划、设备和物资材料、劳动力、项目管理等方面大力推广和采用计算机技术、综合信息技术，大力进行技术创新、管理创新，制定专项降低成本措施，实现工程项目的降低成本目标。深化图纸设计，向管理要效益。各工种施工前应设计出施工大样详图，确定标高、截面尺寸，做好技术交底，以保证结构及各种埋设管线设备的准确性，最大限度地189、减少施工中交叉作业中的翻改工作量。合理划分结构施工流水段，合理安排综合进度计划，缩短结构施工工期，从而减少大型机械租赁费、架料租赁费和其他相关费用。2.3 过程控制措施 质量控制到位：通过严格的质量管理和控制，一次成优，减少返工，降低成本。在施工过程中严把工程质量关，各级质量自检人员定点、定岗、定责、加强施工工序的质量自检和管理工作，采取防范措施，消除质量通病，做到工程一次成型，杜绝返工现象的发生，避免造成因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本。 加强现场管理，合理组织材料进场，按现场平面布置图的规划堆放，减少二次搬运和损耗；施工生产中按图下料，长材不短用，大材不小用，活完底清；钢筋集190、中场外加工，减少中间环节，合理搭配长短钢筋接头，利用钢筋下脚料制作钢筋定位箍、拉结筋、马凳等，提高钢筋利用率；混凝土垫层表面一次施工到位，减少底板防水找平层工序；装修期间，合理安排工序，避免返工、返修；施工前绘制出施工管线综合布置图和施工节点作法图，合理布置各种管线的位置及标高，避免管线安装位置冲突造成的返工及材料浪费。3 经济措施3.1 编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标。3.2 工程开工前，预算人员根据施工组织设计编制工程预算书，作为成本控制的依据；工程开工后，预算人员应根据生产报量按月填报直接费动态控制表和其他直接费动态控制表，对工程项目进行过程控制。3.3 建立费用支出审核制191、度。项目经理按月主持召开成本分析会，计算脱离目标成本的偏差，找出产生偏差的原因，制定有针对性的纠偏措施。4 合同措施合同管理是施工企业管理的重要内容，也是降低工程成本，提高经济效益的有效途径。在分项施工合同、劳务合同、材料、设备采购合同等合同管理中，要确保成本控制目标及成本实施计划的落实，从而达到成本管理的预期目标。5 实行“阳光”操作，降低劳务、分包工程费及设备材料采购成本5.1 通过劳务招标，选用质优价廉的合格分包队伍，既可保证工程施工的顺利进行，又合理地节约大量人工费。5.2 设备材料通过投标采购，不仅保证质量和数量，而且价格都要低于同期市场价，同时约定按业主付款方式同步比例支付货款，既192、可节约采购成本，也可缓解项目资金压力。6 采用新技术、新工艺，为节约材料、降低成本发挥作用在工程实施中加强科学管理，采取先进的工艺、技术和科学合理的施工方案，调动一切积极因素，挖掘各方面的潜力，推广新技术、新材料、新工艺、新产品（机具设备）的应用，以达到在保证质量、工期目标的前提下降低成本的目的。二、节约能源、提高资源的利用率1 水电消耗的控制措施1.1 节水措施 建立现场用水、节水、回收与利用制度，实行区域划分，坚持责任到人，并建立施工现场，形成日常监督管理，处罚奖励融为一体。 用水后及时关闭龙头，防止长流水；冲洗机械车辆要控制用水量和使用循环水；经常对供水设施检查维修防止跑、冒、滴、漏。 193、施工现场临时给排水和卫生器具管件均使用节水型。 1.2 节电措施 施工中的管理节能（1） 采用低能耗施工工艺；做好电机节能、余热利用、能量系统优化（用电系统与设备容量要匹配，避免大马拉小车）。（2） 淘汰落后的高耗能设备优先使用节能、高效、环保的施工设备和机具。 做好节能监测安装用能设备计量器具，做好能耗记录台帐。现场宿舍的建筑节能和绿色照明。3 原材料消耗的控制措施3.1 物资管理部做好限额领料，并定期对相关设备、物资进行盘点；3.2 成本控制部应科学地核算原材料的消耗量，正确反映材料的消耗盈亏状况，并对超耗、盘亏进行考核；第七章 主要经济技术指标序号项目指标控制数1质量标准优良，争创黄山杯194、2工 期360日历天 3文明、安全施工达到“省级安全文明标准化工地”标准4消 防杜绝火灾事故的发生，无重大隐患，避免火警事故5环境质量管理提高环境意识，遵守环境法规，保护环境，爱护环境，使施工工地周围环境达到持续净化目标。无扬尘、无污染、无扰民、低噪音、无环保投诉；坚持预防污染，使用环保建材，营造花园工地，确保工程周边环境质量；室内环境检测一次达标，实现绿色施工6造价管理通过科学管理，节约造价，降低成本7团结合作提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造一种精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程8科技进195、步研究开发绿色建筑工程综合技术，积极推广应用建设部建筑业10项新技术（2010），依靠科技进步，努力提高技术技术水平，力争加快速度，提高工程质量，降低工程成本9工程回访及服务承诺对本工程质量终身负责、保修期内免费保修；做到随时回访保修；确保工程使用安全，设备和系统运转正常第八章 建筑节能1、建筑节能概况在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的重要国策。因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。本工程建筑节能设计主要是通过增强建筑围护结构保温隔热性能和提高采暖、空调设备能效比的节196、能措施。建筑节能主要涉及到墙体节能设计、门窗节能设计、屋顶节能设计、电气节能设计。2、屋顶节能施工2.1本工程屋面分为上人屋面和不上人屋面两种，屋面保温做法如下：上人保温平屋面做法：由上至下依次为：铺设块材-10厚低标号砂浆隔离层-干铺无纺聚酯纤维布一层-3+3厚SBS改性沥青防水卷材2道-20厚1:3水泥砂浆找平层-最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡-60厚发泡硅酸盐水泥板-钢筋混凝土屋面。不上人保温平屋面做法：由上至下依次为：20厚1:2.5水泥砂浆保护层-干铺无纺聚酯纤维布一层-3+3厚SBS改性沥青防水卷材2道-20厚1:3水泥砂浆找平层-最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡197、-60厚发泡硅酸盐水泥板-钢筋混凝土屋面。2.2 屋顶保温措施主要是靠60厚发泡硅酸盐水泥板进行保温隔热，在屋顶保温施工过程中要注意确保设计的保温参数，施工过程中要注意：1 铺设发泡硅酸盐水泥板保温时，要保证保温层基面平整、干燥、洁净。2 保温板用建筑砂浆粘贴结构层上，需在气温不低于5时施工，气温低于5时需采取保温措施。3 用建筑砂浆粘贴板块状保温材料，应砌严、铺平，分层铺设的接缝要错开，板块材料相互之间和基层之间，均应满涂（或满蘸）粘结材料，以便相互粘结牢固。板间缝隙应采用保温灰浆填实并勾缝。保温灰浆的配合比宜为1：1：10（水泥：石灰膏：同类保温材料的碎粒，体积比）。4 当雨天和五级及其以198、上大风时不得施工；当施工中途下雨、雪时应采取遮盖措施。3、墙体节能施工3.1外墙施工做法（由外至内）：饰面层-5-7厚抹面砂浆内加耐碱玻纤网格布锚固-40厚发泡硅酸盐水泥板-粘接砂浆-专用砂浆找平-5厚界面剂砂浆-混凝土墙体或200厚煤矸石墙体。3.2外墙保温施工1 安装发泡水泥板过程1.1 标准板规格尺寸为300*300，对角线误差小于3mm，如需切割可采用小型切割锯切割，保温板尺寸允许偏差为2。1.2 网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的199、网格布，余下的甩出备用。1.3 将配置好的专用粘结剂涂抹在发泡水泥板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，最好采用满沾法，也可采用条粘法和条点法。1.4 条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在发泡水泥板上，条宽10，厚度10，中距50。1.5 条点法：用抹子在每块板周边及中间抹专用粘结剂，再在发泡水泥板分隔区内抹直径为50，厚度为10的灰饼。1.6 将抹好专用粘结剂的发泡水泥板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。1.7 发泡水泥板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用粘结剂塞入并抹平。每粘完一块200、板，应将挤出表面的专用粘结剂清除。1.8 发泡水泥板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。2、安装固定件过程2.1 固定件在发泡水泥板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。2.2 固定件个数按每块板设置一个。2.3 自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与发泡水泥板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。3、打磨3.1 发泡水泥板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与板接缝平行的201、方向打磨。3.2 打磨后及时将浮灰用刷子清理干净。4、作装饰线角4.1 根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置，并进行水平和竖直方向校正。4.2 凹线角使用开槽器将板切成凹口，凹口最薄处不小于15 。4.3 凸线角应按设计尺寸切割后，在线角及对应板两面刷界面剂一道，再涂满专用粘接剂，使其粘贴牢固。5 、抹底层聚合物砂浆：5.1 聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。 5.2、将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在板上，厚度为26、压入网格布6.1 网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。6.2 在门窗等洞口周围网格布翻包，四角均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周202、边翻包及附加网格布之上。6.3 在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆（只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆）。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。6.4 将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接长度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。6.5 在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80。6.6 在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于203、200。6.7 抹面层聚合物砂浆：抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准。、质量验收标准1 主控项目1.1 发泡水泥板、网格布的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配置原料的质量必须符合要求。1.2 发泡水泥板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。1.3 聚合物砂浆与水泥板必须粘贴紧密，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。2 一般项目2.1 每块板与基层面的总粘贴面积为4060%2.2 固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50。2.3 网格布应横向铺贴，压粘密实，不能有空鼓、皱褶、翘边、外露等现象，水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接204、宽度不小于80。4、门窗节能施工本工程门窗采用塑钢中空玻璃窗用以保证建筑节能效果。门窗施工前要求具备以下施工条件：2.3.1.1 门窗安装必须在结构验收后和抹灰前进行。2.3.1.2 按照室内控制线校核门窗洞口位置、尺寸及标高是否符合设图纸要求，如有问题应提前处理。2.3.1.3 门窗进场后和安装前均必须进行外观质量检查，并按照规定进行三项性能指标检测，如有问题及时解决处理，合格后方可安装。2.3.2 施工做法（1）弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用经纬仪将门窗边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对不直的边口应进行处理。（2）门窗口的水平位置应以楼层50水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，205、弹线找直，每层窗下皮应在同一水平线上。（3）门窗洞口处理：根据外墙大样图，确定塑钢门窗在墙厚方面的安装位置，如外墙厚度有偏差，原则上应保证窗台铝合金泛水外露尺寸一致为准。（4）门窗框两侧应做防腐处理，设计无要求时，可涂刷防腐材料。（5）塑钢门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。（6） 就位和临时固定：根据放好的安装位置线安装并将其吊直找正，无问题后用木楔临时固定。（7）与墙体固定：门窗与混凝土墙体用射钉枪将铁脚与墙体固定。（8）门窗框与墙体缝隙：采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。（9）安装五金配件：待浆活修206、理完，交活油刷完方可安装，安装工艺要求详见产品说明及有关规定。（10）门窗框与墙体连接点的数量间距必须满足规范要求，每边固定点不少于2个，其间距应小于600mm，铁角至窗角距离不应大于180mm。（11）外檐窗口必须保证水平一致，上下通直，里外尺寸一致，使得外檐块材宜排成好活，内沿窗台尺寸相同。（12）门窗框安装好后每层应用水平仪测水平位置，竖直方向采用经纬仪测门窗位置，保证门窗位置及标高准确无误。施工要求(1) 应注意的质量问题：安装组合不平不正，面层污染咬色，表面划痕等。 (2) 塑钢门窗应入库存放，下边垫起、垫平，码放整齐。(3) 门窗保护膜应检查完整无损后，再进行安装，禁止从窗口运送材207、料，防止碰撞碰坏，任何工序不得损坏其保护膜，防止砂浆、污物对铝合金表面腐蚀。(4) 严禁在塑钢门窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，门窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。(5) 任何工种严禁利用安装完毕的门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。安装质量要求（1）塑钢门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）塑钢门窗框安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。（3）铝合金平开门窗扇应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求；弹簧门扇应自动定位准确，开启角度为901.5，关闭208、时间在610S范围内。（4）塑钢门窗附件应安装齐全，位置正确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。（5）塑钢门窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。5、电气节能施工、电气节能设计（1）本工程充分采取电气节能措施，选用的电梯、水泵、风机等设备均为节能产品；各种电气设备及照明按照建筑使用条件和天然采光状况采取集中与分散相结合的方式控制。（2）本工程照明光源不得采用白炽灯，公共部位及地下车库的照明采用高效节能LED光源，并采用声光控延时自熄控制方式、其余部位灯具均采用节能光源。（3）本工程所有镇流器均采用电子镇流器，功率因数不得低于0.9，所采用的209、镇流器应符合该产品的国家能效标准。电气节能施工2.4.2.1 管内穿线1、照明应按相分色，L1、L2、L3三相分别以黄、绿、红的颜色加以区分、地线（PE线）为黄绿双线、零线为淡蓝色、控制线为白色；动力线L1、L2、L3三相分别以黄、绿、红的颜色加以区分；2、放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行核对，放线时应将导线放在放线架或放线车上；将导线前端的绝缘皮剥去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内回折压实，绑扎牢固，平滑.2 灯具安装1、工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具灯具接线安全检查通电试运行。2、灯具相线应经开关控制：灯具安装必须牢固端正，位置正确。3、凡安装距地面高度低于或等于2.4m的灯具210、其金属外壳必须连接保护地线，且有明显标志。第九章 施工总平面图1、概述1、现场周围道路1.1 现场的周边情况】方位位置东侧栖霞路（规划中尚未修建），现为卜子新村南侧苗圃路（规划中尚未修建）临近村庄西侧云亭路（规划中尚未修建）临近村庄北侧颍南路（规划中尚未修建）临近村庄、农田1.2现场出入口及道路情况现场运输道路按总平面图布置，现场设三处大门详见附表四-1 基础阶段施工现场平面布置图、附表四-2 结构阶段施工现场平面布置图、附表四-3 装修阶段施工现场平面布置图。由于施工规划总平图中的栖霞路、苗圃路、云亭路、颍南路均未修建，为满足施工现场车辆通行需求，决定在卜子新村南侧修建一条混凝土道路，供大型211、机械车辆通行；小型车辆通行走卜子新村内村庄道路（已与村委会达成通行协议）。2 施工场地大门、围墙及道路的设置2.1 本工程主要运输道路为在卜子新村南侧新修建的混凝土道路。施工现场内道路做好硬化处理，道路做好排水。2.2 现场内运输道路按总平面图布置，施工现场于东侧、南侧、北侧各设置一处施工大门,现场内形成循环道路。具体位置详见附表四-1 基础阶段施工现场平面布置图、附表四-2 结构阶段施工现场平面布置图、附表四-3 装修阶段施工现场平面布置图。 2.3 为了减少对周边环境和交通的影响，施工现场均设围墙封闭，并设专人负责施工车辆的交通管制及道路的洒水清扫工作。3 施工机械布置及材料堆放3.1 基212、础及结构施工期间，设置十四台塔吊及二十四台施工升降机负责基础及结构施工期间的垂直运输任务。塔吊型号分别为QTZ63 R=56M（4台），QTZ50 R=50M（10台）。基础施工阶段，因施工现场场地有限，现场加工区布置与楼间空地部分。具体位置详见附表四-1 基础阶段施工现场平面布置图、附表四-2 结构阶段施工现场平面布置图。3.2 装修施工期间，现场采用二十四台施工升降机负责现场的垂直运输任务。具体位置详见附表四-3 装修阶段施工现场平面布置图。4 办公及生活用房设置4.1 施工现场大门处均设置警卫室，因施工现场场地有限，现场办公区均位于施工现场东北角处集中解决，办公区内包括总包办公室、分包办公室、业主及监理办公室、会议室、食堂、试验室、厕所、开水间等。具体位置详见附表四-1 基础阶段施工现场平面布置图、附表四-2 结构阶段施工现场平面布置图、附表四-3 装修阶段施工现场平面布置图。4.2 因施工现场场地有限，施工现场工人生活区均位于3#、4#楼北侧，工人生活区内包括宿舍、食堂、库房、活动室、厕所、淋浴间等。2、施工平面布置图及说明详见附图