1、街区售楼处装饰工程木制墙面地面铺贴石膏板吊顶乳胶漆施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一章工程概况及特点81.1总述81.1.1地理环境81.1.2本工程概况81.1.3工程承包范围81.2工程特点、难点及其应对措施91.2.1本工程技术特点说明91.2.2工期紧、施工质量要求高101.2.3场地比较狭小101.2.4本工程交叉施工多，协调管理任务重111.2.5本工程环保施工控制要求高111.2.6本工程综合统一测量放线措施121.2.7本工程基层清理方案131.2.8本工程各分项工程的控制2、重点、难点和控制程序131.2.9本工程施工测量放样措施13第二章本工程实现各管理目标和承诺142.1本工程的指导思想142.1.1公司重视142.1.2指导思想142.1.3强化过程管理142.2工程施工各项目标142.2.1质量目标142.2.2工期目标142.2.3安全施工目标152.2.4文明施工目标152.2.5环保施工目标152.2.6劳务费支付目标152.2.7科技进步目标152.2.8回访与服务目标152.3施工管理承诺162.4项目管理机构承诺16第三章精装修施工组织与部署163.1施工方案制定原则163.2施工全过程控制程序173.3主要施工方案的确定183.4施工工艺、方3、法落实流程图193.5工序流程图20第四章施工准备204.1工地勘察214.2图纸会审214.3施工人员的准备224.4施工机械设备准备224.5施工材料准备224.6施工的部署及技术交底234.7办理工地保险23第五章施工现场平面布置和管理235.1施工总平面布置依据235.2施工总平面布置原则23(1)在满足施工条件下，尽量节约施工用地。23(4)符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。245.3施工总平面图的内容24(1)临时设施24(2)临时材料周转场地布置24(3)施工道路布置24(4)临时用电布置24(5)施工临时用水布置255.4施工平面管理25第六章施工协调配合管理措施2564、.1工程协调管理256.2与土建总承包单位的协调配合266.3与业主及监理的协调配合276.4与设计单位的协调配合276.5内部工种间的衔接27(1) 工种间交接要求上不清下不接。276.6交叉施工流程控制28(1) 交叉施工的内容28(2) 交叉施工的配合原则28第七章各分部分项工程详细施工方案287.1木制墙面施工方案28(1)工艺流程28(2)施工方法28(3)质量标准29(4)质量通病及防治措施297.2木门制作和安装施工方案307.2.1木门制作及安装概况307.2.2木门制作及安装施工方案307.3玻璃工程施工方案33(1)裁割玻璃，应遵循下列规定33(2)玻璃钻孔33(3)固定玻5、璃的裁割与安装34(4)钢化玻璃门的裁割安装34(5)镜面玻璃的裁割安装35(6)玻璃板块安装的允许偏差和检验方法（mm）357.4细石混凝土垫层施工方案35(1)工艺流程35(2)施工方法36(3)质量标准377.5卫生间地面防渗施工方案37(1)作业条件37(2)工艺流程38(3)施工方案及技术措施38(4)质量标准397.6地面铺贴石材施工方案40(1)施工准备40(2)工艺流程40(3)施工方案与技术措施40(4)施工注意事项41(5)质量标准42(6)大理石地面质量允许偏差和检验方法（mm）427.7地砖铺贴施工方案42(1)施工准备42(2)工艺流程42(3)施工方案与技术措施426、(4)质量标准447.8复合地板面层施工方案45(1)施工准备45(2)工艺流程45(3)施工方案与技术措施45(4)质量标准467.9地毯面层铺设施工方案47(1)施工准备47(2)工艺流程47(3)质量标准48(4)铺设质量要求487.10墙面人造石粘贴施工方案48(1) 主要材料要求：48(2) 作业条件：48(3) 施工流程：49(4) 施工方法及技术措施：49(5) 质量标准：49(6) 应注意的质量问题497.11墙面砖镶贴施工方案50(1)施工准备50(2)工艺流程50(3)施工方案与技术措施50(4)质量标准517.12墙纸粘贴施工方案52(1)工艺流程：52(2)施工方案与技7、术措施527.13顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案53(1)施工准备53(2)作业条件53(5)施工方案与技术措施53(6)质量标准547.14天棚乳胶漆施工方案55(1)工艺流程55(2)施工方案与技术措施55(3)质量标准56(4)成品保护57(6)应注意的质量问题577.15室内家具工程施工方案57(1)一般要求：57(2)工艺流程58(3)施工方案和技术措施58(4)质量控制要点59第八章劳动力及设备材料计划60第一节劳动力需用计划及保证措施601.1劳动力计划601.2拟投入本工程的人员计划表601.3劳动力安排保证措施60第二节材料的采购、检验和使用措施612.1材料的采购、检验和使8、用原则612.2材料采购计划作业程序632.3材料进场流程642.4 材料使用检测程序图642.5材料使用管理642.6材料供应保证措施65第三节主要施工机械安排计划与使用保证措施663.1主要施工机械安排计划663.2拟投入本工程的主要设备表663.3施工机械安排保证措施67第九章进度计划及保证措施69第一节施工工期目标及总体安排691.1工期目标691.2工期总体安排69第二节施工进度计划692.1泥水工程施工进度692.2木工工程施工进度692.3抹灰、油漆工程施工进度692.4其他工程施工进度692.6竣工验收阶段施工进度69第三节工期保证措施703.1严格计划管理措施703.2技术保9、证措施703.3劳动力保证措施703.4成立协调小组措施703.5生产例会制度措施713.6引进竞争机制措施713.7加强成品保护措施713.8物资供应保证措施713.9资金保证措施71第四节赶工期的技术保证措施71(4) 木门等构件，采用在家具厂制作，现场安装。72(9) 根据施工的具体情况，制定一定的奖罚措施。72第十章质量保证体系及措施73第一节本工程质量目标及验收标准73第二节质量检查组织机构74第三节工程质量过程控制的保证体系75第四节工程质量过程控制保证程序76第五节质量过程控制检查程序77第六节保证工程质量的检查验收制度77第七节工程施工质量管理及环保质量控制787.1全面培训710、87.2对材料供应商的选择和物资的进场管理797.3加强计量检测797.4材料检查验收797.5材料的放置807.6特殊材料管理80第八节完善成品和半成品保护制度保证本工程质量的措施80(9)在工程收尾阶段，有专人分层、分片看管，以防产品损坏。81(12)不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻划。81第九节 工程保修的管理措施和承诺812） 保修期限：保修两年。81第十一章安全措施及文明、环保施工措施82第一节安全措施821.1安全生产目标821.2确保安全管理的组织保证体系821.3安全评价的基本程序831.4安全教育和检查程序831.5安全生产保证措施841.6中小型机具使用安全防护措施85111、.7防火安全管理861.8临时用电安全措施861.9施工机械使用保证措施89第二节文明施工措施902.1文明施工及工地标准化管理902.2文明施工的目标902.3文明施工管理原则902.4文明施工管理网络图912.5文明卫生管理措施92第三节环保施工措施923.1环保施工的原则923.2环保施工控制目标933.3环保施工的项目管理933.4环保施工保证措施93第十二章 施工现场组织体系及主要管理人员名单、履历95第一节组织体系及管理职责951.1组织体系951.2管理职责95第二节常驻领导名单、履历982.1常驻领导982.2主要施工管理人员名单98第三节公司项目经理业绩及企业主要荣誉983.12、1公司项目经理主要业绩98第十三章 成品保护措施99第一节 各种成品保护措施991.1地面成品保护991.2墙面成品保护1001.3吊顶成品保护1001.4油漆、涂料成品保护1011.5门框扇成品保护1021.6细木制品成品保护1031.7铝合金门窗成品保护1031.8设备器具成品保护104第二节 成品保护工作制度104第十四章 施工中降低工程造价、节约的管理措施1051)对施工人员进行限额领料。106第十五章 质保期承诺服务措施及质保期满后承诺服务措施106第一节 质保期承诺服务及措施1061.1质保期期限承诺服务1061.2定期回访制度1071.3保修责任1071.4保修服务措施1071.13、5保修记录109第二节 质保期满后承诺服务及措施1092.1质保期满后承诺服务1092.2质保期满后维修服务措施109第一章工程概况及特点1.1总述1.1.1地理环境XXXX绿色街区售楼处装饰工程位于XXXX区XX路。1.1.2本工程概况本装修工程由贵宾室、财务室、影音/多功能室、工法及建材展示区、洽谈区、户型展示区、储藏室、卫生间等组成，建筑面积约为880平方米。1.1.3工程承包范围本标段范围是XXXX绿色街区售楼处装饰工程。主要工作内容为墙面、楼地面、吊顶的装修及楼梯栏杆的安装等。(1)楼地面装饰工程1)卫生间地面做防水，铺贴300300地砖；地面铺贴仿闪电米黄大理石地面；2)地面铺铺复14、合地板，地毯等。(2)墙面工程1)细木工板门基层，筒子板及门套线条安装，实木门安装。2)部分装饰板墙面：木龙骨、18细木工板或九夹板基层、面层为柚木板饰面清漆或木丝吸音板或或格兰透光板或碳色不锈钢或软包或安装5明镜、茶灰镜等。3)墙面粘贴墙纸或白色乳胶漆。4)墙面人造石贴面和铺贴300450墙砖。(3)天棚工程1)卫生间轻钢龙骨防水纸面石膏板吊顶。2)其余部位轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶，腻子批平，乳胶漆饰面。3)部分吊顶轻钢龙骨基层、18细木工板基层面贴柚木清漆；部分矿棉板吊顶。(4)玻璃及其它工程1)墙面茶灰镜、明镜、10厚钢化清玻等安装。 (5)五金工程1)门锁、门吸等安装。2) 不锈钢拉手15、等安装。1.2工程特点、难点及其应对措施1.2.1本工程技术特点说明(1)油漆涂料涂饰工程质量标准：所用油漆、涂料、腻子等材料的品种、型号、颜色、性能和施工基层处理及其涂饰方法，应符合规范和设计要求。涂层表面应涂饰均匀，粘洁牢固，平整、光泽、洁净、分色线顺直清晰，颜色均匀一致，不漏涂、起皮、透底、反锈、涂料涂饰不泛碱、咬色、掉粉、点状疏密均匀、无流坠、疙瘩、无砂眼、刷纹。油漆涂饰光滑、光亮、柔和、无刷纹、流坠、裹棱、皱皮、不透钉眼、刨痕、腻子痕迹。各种涂饰均匀不得污染墙面或其他饰物。(2)其中亚光油漆面层质量标准；棕眼无沉陷、木纹清晰、表面有微光、手感细腻、柔和、无亮斑花白。(3) 木质饰面板16、及木皮板竖向直纹、均匀、无色差，表面木皮和密度板衬均在工厂加工或定制，表面为亚光漆或设计要求，现场不再上漆、成品安装。(4) 订制木质成品或半成品及其它木质品均作防火浸泡。(5) 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求；吊顶工程的吊杆、龙骨和纸面石膏板的安装必须牢固；纸面石膏板的接缝应进行板缝防裂处理。(6) 大理石面层必须切块均匀、安装牢固、表面洁净、石纹清晰，色泽一致；接缝平整无错缝，深浅一致，周边顺直；板块无裂纹掉角缺棱等缺陷；面层防污涂膜保护，显示镜面效果。(7) 墙纸一米距视线无明显拼缝现象，影花纹墙纸拼花严密，整体感强，无翘边翘角起鼓现象，表面洁净，阴阳角顺直方正，洞边接口密缝。17、(8) 地面石材干铺平整，纵横拼缝直线一致，擦缝清缝粗细一致，表面洁净，无吸色或其他污渍；无裂纹或掉角暴边等缺陷，周边界线清晰，防污涂膜及镜面效果明显。(9) 地板色泽一致，漆面无划痕和锤击硬物钉碰等点坑痕迹，平面保持平整，安装企钉要结实，周边与踢脚线接口间无明显缝隙，上人行走时无出现松动而发出声音现象。(10) 其他材料详见设计、规范要求，材料表及业主给出的样品，以及业主对材料设施的要求。1.2.2工期紧、施工质量要求高 本工程拟开工日期为2010年9月1日（暂定，以甲方书面通知为准），于2010年10月10日完工（暂定，满足招标单位项目建设需要），总工期为40日历天。按定额计算，本工程总工18、期40日历天按正常状态施工时间比较紧，质量控制要求也高，针对上述情况，特制定的施工对策如下：(1)充分发挥管理协调能力，科学制定工程进度计划，加强各工序节点目标的控制，加强各工种工程的衔接配合、平面管理的配合以及系统联合调试时的配合，确保满足业主要求。精心规划和部署，优化施工方案，抓关键线路，建立完善的工期保证措施，科学组织施工，设立进度节点，使项目各项生产活动井然有序、有条不紊，后续工序能提前穿插。(2)运用现代化管理手段加强项目计划管理、信息化管理，制定各单项工程、各种材料的进场时间计划，建立科学、严谨的计划管理体系。根据工程进展及时组织单项工程进场，并为各单项工程队伍的工作和生活创造良好19、条件。随时收集各种气象资料，做好应急预案，合理安排各种天气条件下的生产。(3)加大资源配备与资金支持，确保劳动力、施工机械、材料的充足配备和及时进场，确保特殊时段人、财、物供给充足。(4)积极推广应用新技术、新工艺和成熟适用的科技成果，依靠科技进步来提高工效、加快工程进度。(5)作好前期准备工作，作好与当地相关主管部门的协调工作，确保工程中标后能在短时间内组织劳动力、材料设备进厂，尽快形成施工生产能力。深化辅助设计环节控制，对各个专业进行深化辅助设计，提高劳动效率，保证工程工期。(6)在质量控制过程中，贯彻全面、全过程和全员参与的“三全”原则，严格控制每一道工序的质量，争取工序质量一次验收，避20、免出现返工现象。1.2.3场地比较狭小 施工平面全部集中在一层室内，从设计平面图来看，各分开区域空间较小，势必造成材料、材料加工、施工人员等全部集中在狭小的空间内，不利于施工的开展。采取的主要对策：进行前期策划，编制合理完善的进度、材料采购、人员组织计划，保证施工场地的合理利用；合理地安排各道施工工序及施工工序的穿插、搭接施工，保证工期总体目标的顺利完成。1.2.4本工程交叉施工多，协调管理任务重本工程装修档次高，且涉及的各专业较多，协调和配合的内容多，装饰施工的同时，消防、强弱电、空调等其它安装工程也在同时进行，施工中应协调处理好各工种相关部位的配合施工，因此如何综合协调配合和合理安排好各工21、序的施工顺序和调配工作人员来保证能在工作面上最大限度的组织施工是本次装修工程的特点和难点之一。我公司针对这一施工难点，拟采取的对策如下：(1)项目部设立“交叉作业协调小组”，在项目经理统一领导下，协调各分部分项工程在同一作业面交叉施工配合问题，另一方面协调与土建的施工配合问题。项目经理担任组长，项目技术负责人任副组长，各专业管理人员参加。(2)综合协调配合工作由项目部牵头组织，各专业施工单位配合展开。装修、安装工程施工前，由项目部以书面形式将各层标高、轴线进行移交，并对其进行复核，做好专业会签工作。1.2.5本工程环保施工控制要求高本工程位于XX市XX区XX路，施工现场的噪音污染及粉尘污染的控22、制，作业时间的合理安排，施工过程中垃圾的清运和剩余材料的处理，人员的有效管理，材料的环保指标的控制等将是本工程保证正常施工的基本条件，针对这一施工要求，我司拟采取的施工对策如下：(1)噪音控制措施具体措施如下：1)产生噪音的时间，严格按照江苏省、XX市政府的规定进行施工。2)对于其他不产生噪音项目如：刷漆、批腻子、放线等。据现场情况可进行不间断（24小时）施工。房间内施工时尽量保持封闭状态。3)室外施工项目，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对平板电刨等强噪音设备，以隔音棚或隔音板等遮挡，实现降噪。4)材料和设备及机械在移动、支设、拆除和搬运时，轻拿轻放，上下、左右有人传递。使用23、切割机切割时，提前准备好新的、品质高的切割片，切割时及时加水以减少切割产生的噪音。5)使用电锤开洞、凿眼时，使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。6)教育工人上班期间，不大声说话、叫人和唱歌等减少人为噪音。7)设专人携带HS5633 声级计负责噪音监控，超过指标或发现其他异常现象立刻采取措施；该人员同时负责与业主管理人员进行协调工作。(2)粉尘控制具体措施如下：1)清扫粉尘前先用水湿润，减少扬尘，在室内施工时，条件允许的情况下用胶带封闭门缝，减少粉尘及噪音对外部环境的影响。油漆材料，选用正规厂家生产的环保产品，符合国家的各项指标及要求，最大限度的利用我公司的加工厂进行油漆涂刷，基本完成后，放置24、一段时间后再搬入工地现场，必须在现场涂刷时，现场门窗开启，保护良好的通风环境；结合现场实际情况安置大功率排气扇、空气净化器，防止刺激性气味扩散。2)油漆材料存放在施工楼层现场以外（允许使用地点）并设专人值班看管。施工前用塑料布及胶带封闭风口、管道及其他相通道杜绝粉尘及油漆味沿着管道流入其它空间。3)对施工区域指派专人用扫把、拖布等工具随时清扫地面，将施工垃圾及时用编织袋装袋运至垃圾临时堆放场地，并委托当地环卫部门及时将垃圾清运出工地，保持环境清洁。(3)材料环保指标的控制：1)选用有信用的正规厂家的产品。2)严格执行材料进场复测制度，超标材料一律退回。3)对石材等可能具有放射性污染的材料，采取25、每样、多点并请国家权威部门检测的方法确保使用的安全性。4)施工的不同阶段，采取不同的检测方法，监控施工全过程。5)施工完毕后按照有关标准，进行检测确保达到国家标准。1.2.6本工程综合统一测量放线措施测量放线工作作为一个重要施工工序在以往多年的建筑装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在两个方面：一是没有进行综合、统一的测量放线；二是测量放线的精确度不高。这两种情况的存在主要是由于施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化。鉴于本工程有较多门套线、装饰板墙等需要进行现场安装，因此如何做到装饰施工测量放线的一致性，也成为本工程施工的重点。另为了避免因各自测量放线，以满足26、自身施工的需要，而最终可能造成交接面处参差不齐、无法收口的现象，从而影响装饰效果的现象，所以综合、统一的测量放线是本工程装修的首要条件。针对以上工程重点、难点的控制程序和结合工程实际情况，进行综合分析，灵活机动原则放线。1.2.7本工程基层清理方案本工程施工前须对装饰基层表面凹凸不平、松动部位加以清理，否则墙面、地面等施工时平整度、垂直度不好控制，地面石材和地砖铺贴时容易产生起壳、空鼓等质量问题。因此进场后应立即对其进行清理，彻底清除粘结层和浮灰，并将基层打扫干净后方可进行下一步工作。修补现场墙身、梁、地面、混凝土、粉刷表面以便于后期施工。1.2.8本工程各分项工程的控制重点、难点和控制程序控27、制重点、难点分析影响因素制定控制对策实施控制检验与试验找出问题的原因制定纠正措施1.2.9本工程施工测量放样措施(1)因考虑到本工程在室内装饰期间涉有多工种交叉施工，为了避免各施工队各自测量放线导致在相交接的工作面上出现偏差而无法收口，首先须协调各施工队进行综合统一的测量放线，以保证本工程装饰质量。(2)施工人员于施工前，在项目部的统一指导下，各工种采用统一基准线作为施工基准线，确保各工种施工部位能合理衔接。(3)施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。(4)放样项目包括：建筑标高；预28、埋件定位线；龙骨定位线；门位置线；地面材料分割线；墙面材料分割线等。在室内工程地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对和石材的定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。第二章本工程实现各管理目标和承诺2.1本工程的指导思想2.1.1公司重视(1)我公司接到本工程的招标要求后，公司高度重视，立即组织拟定的项目管理班子主要成员参与本工程的投标工作。2.1.2指导思想(1)实施本工程装修施工的指导思想是：以工程质量为中心，建立完备的质量管理体系，选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员组成项目班子，编制项目质量计划；按项目法施工实现项目全过29、程质量控制；积极推广建筑装饰行业新技术和新工艺，发挥我公司的管理及技术优势，积极配合业主、设计单位、监理单位。在业主和监理的统一协调下，配合各专业单位的施工。科学组织、精心管理，严格履行合同；达到“质量、安全、工期、文明、环保、效益、服务”七个“第一流”的要求。2.1.3强化过程管理(1)如我公司中标，本工程将作为我公司2010年度重点工程项目进行控制和管理，施工阶段将在现场平面管理、人员组织、材料控制、协调配合、进度、质量、安全生产、文明施工、环保施工、服务与回访等各个环节加强投入，以过程控制创造精品工程。2.2工程施工各项目标2.2.1质量目标我们将按照国家相关质量标准、江苏省及XX市有关30、质量规定进行施工，并严格按照我公司已通过的ISO“三合一”综合管理体系标准组织管理施工。确保本工程达到国家验收规范“合格”。2.2.2工期目标本工程计划工期为40日历天，计划开工日期为2010年9月1日（暂定，以甲方书面通知为准），计划竣工日期为2010年10月10日（暂定，满足招标单位项目建设需要），确保在招标要求的工期内完成招标范围内的全部工作内容。2.2.3安全施工目标设立安全生产管理机构，配备专职安全员和足够数量的消防灭火器，加强对进场人员的安全教育，建立并落实消防安全方面的制度和措施，确保本工程安全等级达到“合格”标准并符合业主有关安全生产管理办法的规定。2.2.4文明施工目标严格总31、平面管理，达到文明工地的要求，并达到招标单位关于文明工地管理细则的规定。2.2.5环保施工目标减少施工噪音，完善防止扰民措施，施工场所噪声达到国家限值标准；节约用水，节约用电，降低材料的损耗；使用绿色环保材料；室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值。2.2.6劳务费支付目标我单位在施工管理过程中将严格执行建筑法和江苏省、XX市关于工资支付、劳务管理若干规定等法律法规，在合同中明确约定劳务费支付时间、结算方式以及保证按期支付等的相应措施，决不以任何理由随意克扣或者无故拖欠。我单位还准备了一批专用资金，在特殊情况出现时，用于支付劳务人员工资，确保劳务费等费用按时支付。2.2.7科技进步目标为实现32、上述工程质量、工期、安全、文明等施工目标，在施工中将积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术，使工程科技进步提高效益。2.2.8回访与服务目标合同期内信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主、设计、监理及江苏省、XX市有关部门对工程质量、安全和现场管理的监督。统筹安排、节约资金，积极为业主着想，切实有效地利用工程资金。在工程竣工时与业主签订工程保修合同。工程交付使用后，除在保修期内安排专人在现场解决出现的各种质量问题之外，还定期对工程进行回访，预防并及时采取措施解决有可能出现的质量问题，确保工程使用安全、设备和系统运转正常，满足业主为客户提供舒适安全环境的服务目标33、。2.3施工管理承诺本公司一旦中标，我们将按照业主的指令开展施工组织工作。为此我们从项目班子，组织机构的设置到管理办法制定和施工各级人员的选择，都已作了相应的布置。使该工程的进度、质量、安全、文明施工、材料供应都纳入本公司的总计划与管理之中，确保本工程各项工作自始至终进入受控状态。2.4项目管理机构承诺(1)为实现本工程施工，本公司将调派具有丰富的施工经验及组织才能的工程技术人员和管理人员进驻项目部工作，全面履行对业主的承诺和本工程的施工合同。(2)调派具有上岗证书的建筑装修装饰二级项目经理和承担过类似装修工程施工经验的项目经理，全面负责本工程的施工。(3)调派一名负责本工程专业技术人员作为现34、场协调人员随时解决现场设计更改问题。(4)调派一名专职安全员负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。(5)现场项目管理人员均在本项目专职，专业工程师及专业人员均持证上岗，由这些人组成严格的质量保证体系。(6)项目所有管理人员保持稳定，如若中途更换，必须经业主及监理方同意。第三章精装修施工组织与部署为保证本工程在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行，我们将专门组建XXXX绿色街区售楼处装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术负责部门进行指挥，协助项目部在施工过程的协调工作，使本工程在施工的全过程中，各个环节始35、终处于受控状态。3.1施工方案制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：(1)认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。(2)制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。(3)组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。(4)配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。(5)确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。(6)提前做好节假日施工各项管理措施，确保工程进度。(7)合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。(8)做好与周边36、环境的协调工作，为之提供一切尽可的方便服务。(9)运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。3.2施工全过程控制程序施工图深化设计施工准备阶段材料供应商确定专业厂家确定装修材料报样装修材料计划采购施工队伍确定合同签订装修方案编制进场安全教育程序网络计划编制施工控制阶段生产协调作业指导书质量三检制施工作业计划安全过程监督综合交底记录专业协调隐蔽工程验收专项方案编制材料进场竣工控制阶段竣工验收竣工验收（四方）成品保护技术资料验收3.3主要施工方案的确定本工程室内装修主要包括以下内容：玻璃工程以茶灰镜、明镜、10厚钢化玻璃等为主；楼地面工程以仿闪电米黄大理石、地砖、复合地板、地毯等为主；37、墙面装饰工程以人造石、墙纸裱糊、装饰板墙面等为主；顶棚装饰工程以轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、木基层柚木饰面、硅酸钙板、墙纸等为主；专业上吊顶先龙骨安装再吊顶面层安装、先墙面层后地的施工原则。卫生间墙砖（有防水要求的）及地砖施工应在防水基层完成后进行。其它零星工程等作业在各施工段穿插进行。其中大理石、门套及门、玻璃等拟全部采用厂外加工现场安装的模式。在施工组织管理方面：根据本工程施工内容，结合本工程质量要求，工期要求和安全文明施工要求，为保证能在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行，采取以样板引路的施工原则，各工种之间进行交叉、流水施工。在装修初始阶段要抢赶部分墙体拆除、隔墙施工、地面基38、层浇捣、水电安装、强弱电和空调安装。再根据实际工作内容和现场具备的开工情况，独立组织施工，作业组之间都采取穿插施工，即顶棚施工、墙面施工与楼地面穿插进行。施工中采取整体施工，局部避让的方法，连续施工，待其它工种结束一部分，补其一部份，做到灵活穿插。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。3.4施工工艺、方法落实流程图项目技术负责人制定过程工程管理部交底过程施工工艺、方法编制向全体管理人员交底汇编成册书面记录向施工班组交底书面交底按要求进行施工过程检查过程质量部门检查按要求施工完成落实情况评定过程奖励处罚落实情况汇报3.5工序流程图施工准备技术、劳力准备机具准备材料准备熟悉图39、纸开 工材料、机具进场技术交底图纸深化测量定位地面防水施工吊顶龙骨安装木作及其它制品制作或工厂加工中间验收地面面层施工吊顶封面板细木制品墙面施工铺地毯铺地砖铺复合地板铺石材地面楼梯栏杆安装门套基层安装装饰板墙油漆人造石安装墙纸粘贴木基层柚木饰面安装石膏板乳胶漆墙顶面细部装饰成品家具安装竣工验收清洁整修第四章施工准备为了确保工程装饰原材料的质量和工期，机具（包括运输机械）、材料、技术、劳动力等施工准备工作将是本工程施工管理中的一个重要环节，准备工作的好坏，直接影响到本工程施工的顺利展开。为避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是组织和指定管理所必须的数据和资料。为此，我公40、司将从以下几个方面做好施工准备：4.1工地勘察工地勘察的一个主要目的是核对主体结构与设计图纸是否有误差，尤其是具体尺寸，如梁柱、门窗开洞等，若有误差应反应给设计人员进行修正。在工地勘察的同时，也对拟装修的建筑物周边情况有进一步的了解，以便今后在材料进场组织、人员安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合该工程特点的具体针对措施。4.2图纸会审(1)会同业主、设计师、监理对本装饰工程提出合理化建议。对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理，以达到最佳装饰效果。(2)会同业主、设计师、监理对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图41、不符带来的问题。(3)施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。(4)根据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。(5)将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时应注明预估价格，以便购料时有依据的选择厂商产品，这样做也起到控制材料开支的目的。(6)编制施工进度计划表：施工进度计划表用以控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排时按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项42、目所需的时间，科学的编排在时间表内。(7)在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理单位对施工质量的检查和批评。4.3施工人员的准备施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。并加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合43、理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同，合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期。4.4施工机械设备准备工程质量的好坏，进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备。挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：(1)全机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；(2)充分发挥现场所有机具44、设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构；(3)按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同的类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。4.5施工材料准备材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，如属由厂商送货上门的，应预先与厂家联络拟定送货时间。材料堆放位置应按照施工平面布置中确定的位置放置，堆放地点应集中，切勿任意堆置，应直立侧放，否则受压后会产生断裂现象，材料集中堆放应尽量靠近墙体，预留出施工所需的尺寸，集中堆放的总重量应在楼板可承受的范围内；石膏板等一定要用木块等垫高以免漏水等污染；玻璃等应保持包装完好，45、放置、干燥、少尘、无重压处。即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以减少二次搬运。4.6施工的部署及技术交底施工管理人员在掌握了全盘施工资料时，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围。如石材定货加工、木作施工、玻璃制品、油漆涂料施工、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在负责各个工序施工的人员中，选择有技术、有经验、责任心强的人员作为该工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种负责人，各工种负责人要承担各工序的责任，这样可简化工地管理的程序，也避免管理人员陷入事事都要管的窘境，可将精力放在做好工地的协调和监督方面。召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交代注意事项，对46、一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位，应作明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法，应提前交代该工艺的技术规范资料，以作实施依据并共同研究施工方案，使工程顺利进行。4.7办理工地保险工地开工前，应到该工地所在地的保险公司投保短期险和人员意外伤害险，以便万一发生火警、失窃、人员意外伤害等事故后可由保险公司承担损失，避免劳资双方为赔偿问题产生过多的纠纷。第五章施工现场平面布置和管理我司根据以往已施工工程现场平面布置的原则和经验，制定了以下施工现场平面布置管理措施。5.1施工总平面布置依据根据现场实际情况以及招标文件对总平面布置的要求，装修阶段平面布置要与装修施工重点相适应。547、.2施工总平面布置原则着重加强现场平面管理力度，根据现场条件进行施工总平面布置与管理。施工总平面设计布置合理与否，将直接关系到施工现场管理的各要素。施工总平面布置原则如下：(1)在满足施工条件下，尽量节约施工用地。(2)满足施工生产需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施的投资。(3)在保证场内交通畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。(4)符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。5.3施工总平面图的内容为便于现场文明施工管理，结合本工程现场条件，施工总平面布置内容应包括：施工临施、施工临时用电、施工用水、材料堆放场地和消防等。(1)临时设施现场办48、公室采取在场地外临时租赁解决或向土建总承包租借，具体由我单位负责联系解决。施工现场不设置生活区，生活区由我公司在场外租房解决，并负责期间的管理，职工就餐也利用租用房内设施。由于施工场地比较狭小，为了便于集中管理和不影响其他部位施工作业面，现场不设置仓库，木工零星材料加工间等临时设施集中布置于布置于一层内；在各入口门处设置临时通道门，进行封闭式管理，派专人进行保卫。施工现场按照平面布置图所示位置布置灭火器具，易燃材料和不易燃材料分开堆放。施工现场设置临时垃圾收集箱，安排二名清洁工定期清理至集中垃圾站，委托当地环卫部门运出。在卫生间区域设置一个小便桶。(2)临时材料周转场地布置施工现场由业主和监理49、统一规划指定临时材料周转场地。用于石材、黄砂、龙骨、墙地砖等临时周转用。(3)施工道路布置本工程属装修工程，施工活动所涉及的范围仅在工作面内，交通不存在问题，施工部位的运输或人行均按照业主、监理单位指定的途径安排交通道路；作业平面以施工现场现大门出入口为出入口。施工面内，各施工功能区分隔过程中留出交通道路。(4)临时用电布置本装修工程利用土建总承包提供的一级配电箱，作为电源接驳点，我公司自行接驳至施工区域的会所入口处附近，装上总电表后作为二级配电箱，再从该配电箱引二只二级配电箱到各施工部位，其余每个施工用电点采用分电箱从就近的三级配电箱直接引至各施工用电点。本工程施工用电全部采用铜芯橡胶绝缘电50、缆，具体由我公司专业人员自行安装调试，接线按照三相五线制的标准。所有的现场施工用电由专职持证电工统一管理和维护，并接受业主、监理和土建总承包的统一管理和监督。(5)施工临时用水布置本装修工程施工用水应利用现场内现有设施，从土建总承包提供的水管安装上总水表后直接供水到会所用水点，设置一个水龙头，给水管采用PPR管，DN32，下面设置一只积水桶。我公司自行接驳使用，并接受业主、监理和土建总承包的统一管理和监督。消防用水利用施工现场统一布置的消防水源。5.4施工平面管理(1)根据施工总平面布置，在工程实施前，制定详细的材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时制定以上计划51、的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实现施工总平面科学、文明的管理。(2)由项目经理负责施工现场平面使用管理，所有参加施工的作业班组必须按施工现场平面的使用进行协调与调整。(3)各施工班组，必须按施工现场平面布置图的要求进驻，不得随意改变。安全部门负责组织不定期的检查监督，确保平面管理计划的落实。第六章施工协调配合管理措施我公司将严格履行工程施工合同，根据合同规定的范围、权利、责任和义务，集中优势统一领导，积极配合协调好与建设单位、监理单位、土建总承包单位的相互合作及配合，精心组织施工，确保本工程各项目标的顺利实现。具体与各单位协调工作如下：6.1工程协调管理(1) 负责对现场有关施工52、资源进行管理并为其他专业施工单位提供服务，包括负责施工水电的管理，并建立适合工程施工的水电网络，为其他专业施工单位提供符合使用要求的水电接驳点。(2) 负责施工现场临时设施的整体协调规划管理，为其他专业施工单位进场提供临时设施的场地。(3) 协助监理以及业主对工程整体质量、进度、安全等进行协调管理，并在适当时候组织其他专业施工施工单位如开协调会议以协调现场的施工组织。(4) 全面负责组织本工程竣工验收，并组织及协调其他专业施工单位的竣工文档的编制。6.2与土建总承包单位的协调配合本工程完全按总包管理方式进行，进场后与总包签订冬季防火责任书、工程治安、消防、保卫协议书、环境保护协议书、总分包安全53、管理协议书等分包协议，施工过程中，施工进度计划、工程质量都满足总包对整个工程的要求(1) 各种技术文件都先报总包审核，现场服从总包的管理。(2) 服从总包单位关于安全生产的指挥，执行总包单位有关安全生产的规章制度。(3) 服从并严格执行总包单位的总工期进度，及时向总包单位汇报施工进度以及因其他承建单位引起的影响施工进度的各种因素，请总包单位给予必要的协调和处理。(4) 配合总包单位对土建、安装等单位移交给本公司的土建结构和已安装设备进行验收，对于还不适合进行装饰工作的部分或与施工图纸不符的部分，请总包单位根据不同的情况给予解决。(5) 严格贯彻执行总包单位的质量管理制度，对施工全过程的工程质量54、进行全面的管理与控制，将施工中的各种质量问题及时上报给总包单位，便于总包单位协调管理。(6) 积极配合总包单位的协调工作，认真执行总包单位下达的各种施工指令，并将执行结果及时上报给总包单位，并作好施工现场的安全生产和文明施工。(7) 灯具开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损坏墙面，若孔洞较大应先做处理，在粉刷后再装箱、面板。(8) 安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶保护，避免污染。(9) 通过工程项目经理部与各施工单位协调，共同搞好安装成品保护，土建人员不得随意扳动已安装好的管道线路、开关、阀门，不得随意55、取走管道口的管堵。(10) 设备安装与管道、电气的配合，设备到货后尽快就位，为管道与电气接线创造条件。6.3与业主及监理的协调配合(1) 本工程是室内装饰工程，无论是装饰施工、材料进场、人员出入都必须与建设单位管理部门的配合。严格遵守建设单位发出的关于装修所有文件的规定。(2) 我们将委派一胜任工程负责人驻守工地，负责监督施工、管理工人及与建设单位或其代表合作，确保施工现场管理适当及工人行为良好。(3) 我们施工人员进入施工现场都必须佩带由公司发出的临时工作证或临时出入证，无证者不得进入施工现场；我公司的员工在施工现场内发生的一切行为均由我公司负责。(4) 为使业主的投资尽快得到回报，我司郑重56、承诺我司在本工程施工对大面积和主要的工序先行完成部分示范，请业主和监理检查，直到合格认可再大面积展开施工。(5) 在施工过程中，严格按照监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，予以整改。(6) 所有入场使用的产品、半成品、设备、材料等，均向监理工程师提交产品合格证或质保书；在使用前按规定现场见证取样，由具备资质的单位进行相关试验、检验工作，合格后用于工程施工。(7) 按部位或分项、工序检验质量，严格执行监理工程师指令顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威性。6.4与设计单57、位的协调配合(1) 根据设计要求拟定施工方案，包括施工可能出现的各种情况。协助设计单位完善施工图纸。向设计单位提交根据总进度计划而编制的深化设计出图计划并积极完成深化设计工作。(2) 参加施工图纸会审和技术会议，提出存在的技术问题并提出合理化建议。对施工中可能出现的设计问题，应预先提出，并会同驻场设计师和监理协商解决。6.5内部工种间的衔接(1) 工种间交接要求上不清下不接。 (2) 工种间交接要求在不影响总进度计划的前提下，适当调整各工种施工进度。工种间交叉作业要在项目部管理人员统一调度下，注意保护好各工种施工的成品或半成品。(3) 各工种交叉作业要注意施工安全，防止物体坠落打击。(4) 天58、棚、墙面装饰施工，必须与电气、消防、水管等安装密切配合，科学安排工种交叉，相互创造施工条件，共同保护成品。(5) 各工种有交叉作业、工作面重复等问题时，应相互协调，服从统一领导、安排，合理解决。6.6交叉施工流程控制(1) 交叉施工的内容每一个装饰工程的施工，都需要其它专业工程的协同配合，以确保工程总体效果和施工工期、质量要求，对于本工程这样一个较大的单位工程，其最终顺利的完成各项施工任务，避免分部工程之间产生冲突、矛盾，必须对各项交叉工程的作业内容及流程有清楚的认识和积极的控制。(2) 交叉施工的配合原则尽早满足施工区域封闭、内部区域分隔条件，以配合各系统施工开展。先系统、后局部，即在同一专59、业同一系统中，先施工系统干线，后施工局部支线。同一部位，要采用自上而下的原则。区分重点和普通区域，先确保重点区域的施工进展，再兼顾普通区域的施工。分区分片实施区域内统一协调，组织分部位分系统专业施工组。第七章各分部分项工程详细施工方案7.1木制墙面施工方案本工程主要为装饰板墙面为主。其具体施工方案如下：(1)工艺流程基层清理基层弹线铺涂防潮层木龙骨安装衬板安装面板安装面板清理面板油漆。(2)施工方法1)清理基层先将基层浮灰等进行清理，对于墙面平整度、垂直度不满足要求的进行修复。2)基层弹线根据图纸要求在清理完毕的基层上先弹好木制墙面的位置线，然后在木制墙面位置线中弹出饰面板分格线。3)墙面防潮60、处理及木作防火处理在施工部位墙面用冷底子油满刷两遍且均匀，注意防止污染其他；将用木楔子进行防腐处理并凉干待用；同时用防火涂料将木龙骨及夹板背面满刷三遍，防火涂料要刷均匀到位，严禁漏刷。干铺油毡一层。4)木制骨架制作安装根据饰面分格线，在墙面上安装预先制作的木龙骨网片，木龙骨网片采用开口榫连接。木龙骨选用30mm40mm的松木龙骨，间距不大于400mm，木龙骨经防火及防腐处理后，用圆钉与墙内木楔固定。检查木龙骨平整、垂直度，阴阳角方正度，木龙骨有无松动现象。5)面层饰面粘贴颜色花纹经过挑选一致的面板背面满刷白乳胶并用蚊钉抢把饰面板固定在基底板架上，同时用靠尺找平直，阴阳角方正，注意拼缝的顺直和高61、低差，45o对角的密缝，花纹的顺直，及时清理掉面板上多余的胶。6)装饰线条安装将颜色一致的线条背面满刷白乳胶，固定到位。注意线条的接花，45o对角及时进行维修达到线条顺直正确合理。7)饰面油漆安装完毕的饰面板作好成品保护，根据设计要求进行饰面油漆。(3)质量标准1)保证项目胶合板、木龙骨、木线条等材料的品种、材质等级、含水率和防腐措施，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。细木制品与基层镶钉必须牢固，无松动。2)基本项目木制作尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直。安装位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。(4)质量通病及防治措施面层木纹错乱、色差大：主62、要是施工前未选料，施工前必须先进行选料，将木纹、颜色一致的统一使用。接缝不直、高低差较大：面板裁割时，板边未裁齐而且没有处理板边的毛刺，贴板时刷胶不匀，用力不均匀造成板面形成高低差。割角不严：割角划线不认真，操作不精细，应认真用角尺划线割角，保证角度正确，长度准确。7.2木门制作和安装施工方案7.2.1木门制作及安装概况本工程木作现场施工主要以门套基层等为主，其余在工厂加工后到现场组装。7.2.2木门制作及安装施工方案本工程拟采用工厂化生产，现场组装的木门施工工艺，以确保施工进度和工程质量。(1)组装木门的特点木门及木饰细作、花格艺术造型装饰全部工厂化生产后现场安装，包括门框（套）、门扇以及需63、要预留的孔洞等。尺寸精确，不易出现变形；木门及木饰细作、花格艺术造型装饰品加工制作完成后在工厂统一喷漆，漆面均匀一致，手感光滑，无色差现象；施工现场具备安装条件时即组织进场组装，根据现场工作面和组装的工序，可以形成流水施工；组装木门进场前已经在工厂完成喷漆，进场组装后无需喷漆，不会对即将交付的房间造成污染；组装木门的门框和门套安装完成后，即可进行与之相关的装饰收边处理，门扇安装完成后即可上锁，关闭房间，有利于成品保护。(2)组装木门的材料选用基层木材:用于门框、门套线和门扇基层的木材可采用经过烘干处理的松木，经过高压处理后不易出现变形。面板:采用符合设计样板要求的木皮，粘贴在基层板表面，并经过64、高压处理，使之粘结牢固可靠，不易脱落。喷漆:根据设计要求的油漆，颜色由工厂调配与样板一致，工厂统一喷漆，质量得到有效保证。(3)组装木门制作、安装工艺流程制作工艺流程尺寸复核细化设计切割下料基层拼装木皮粘贴成品保护现场组装工艺流程门框安装门套安装门扇安装油漆五金件安装分项验收(4)组装木门的加工制作组装木门的制作加工过程在工厂进行，根据以上工艺流程图所示工序流水线生产。(5)组装木门现场安装施工门框制作和安装根据门框的设计图纸（门框的高度、宽度等），地面标高和墙体位置，确定门框安装位置，先现场量取实际尺寸，由木工用细木工板根据量取的尺寸进行加工好门框；在安装时调整校准门框位置，特别注意门框安装65、应水平、垂直，相互对角线应长短一致，且安装的门框高度应与设计图纸相符。在安装时，可以用木方将门框横撑或斜撑进行临时固定。门框与墙体有缝隙时用小块木板或木屑塞垫，两边再与墙体用钢钉固定牢固；在门框和墙体之间的缝隙内注满发泡胶；约20分钟后，发泡胶达到强度，门框固定牢固。门套线安装将门套线突出的一端扣入门框预留的凹槽内；在门套线与门框之间注入专用胶，调整门套线与门框和墙体完成面之间的缝隙；用专用夹具夹住两面门套线,使之与墙面贴紧，68小时后专用胶达到强度,即可撤除夹具。门扇安装根据合页位置和合页厚度，在门框和门扇侧边剔出相应凹槽；将合页的一边用不锈钢螺钉固定在门框上；门扇调整就位后将合页的另一边与66、门扇固定；自由开启门扇，调整螺钉，并紧固。五金件安装:根据图纸要求安装各种五金件。(6)安装过程中注意的要点组装木门的各组件从工厂运抵安装现场时必须对表面进行保护；组装过程中应注意保护木皮和漆面不受损坏；如有表面损坏情况，现场不能修复的，送工厂修复处理，现场可以修复的，安装完成后集中修复处理；木门组装和五金件安装应符合图纸和相关规范要求。(7)质量标准1)主控项目：门安装位置必须符合设计要求。门必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范规定。2)一般项目：门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。门扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑、开启灵活、稳定无回弹和倒翘。小五金安装：位置适宜，槽深一致67、，边缘整齐、尺寸准确、规格符合要求、螺丝拧紧卧平并且方向一致，插销开启灵活。 门披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固严密，无缝隙。木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值()允许偏差()检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差32用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度21用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差21用钢尺检查和用塞尺检查4门窗扇对口缝12.51.52用塞尺检查5工业厂房双扇大门对口缝256门窗扇与上框间留缝1211.57门窗扇与侧框间留缝12.511.58窗扇与下框间留缝2322.59门扇与下框间留缝353410双层门窗内外68、框间距43用钢尺检查11无下框时门扇与地面间留缝外门4756用塞尺检查内门5867卫生间门812810厂房大门10207.3玻璃工程施工方案本工程玻璃工程以墙面茶灰镜、明镜、10厚钢化玻璃等为主。具体施工方案如下：(1)裁割玻璃，应遵循下列规定1)直尺的两边必须平直齐整，其长度应大于玻璃的长度。角尺应检查其本身是否方正。玻璃刀（金刚石）应检查其刃口是否锋利。2)裁割玻璃，应在玻璃的光面上划线裁割。玻璃刀应紧贴直尺的边缘，刀刃尖应对准划线，用力均匀，向后退划。划痕必须齐直，如发现中断处，应让开原划痕12mm重划。3)裁割5mm以上玻璃时，宜在划线处先用毛笔刷上一道煤油，使油渗入划痕内，便于分开玻69、璃。裁割夹丝玻璃时因表面高低不平，裁割时应握稳刀头，用力要大一些，速度也要快些，以防划痕弯曲。4)钢化玻璃，不得用玻璃刀裁割，应用电动小号薄口砂轮磨割，磨至玻璃厚度的1/3后，将磨口移至台边压折。5)玻璃磨边，其厚度一般在5mm以上。磨边后玻璃边角应圆浑、均匀、平直光滑，无凹坑，磨边处宜涂擦清色润滑油一遍。玻璃磨边可用电动小砂轮机或手工打磨：将玻璃平放在工作台上，需磨边的边缘伸出台面100150mm，手持电动小砂轮机来回打磨。打磨时应先磨四角，使之成小圆角，然后磨直边。少量的亦可用手工磨石蘸水打磨成活。(2)玻璃钻孔1)直径较小的圆孔，可以用电动砂轮钻孔机直接打眼。钻孔机有不同直径的刀头。确定70、圆心位置后，将钻孔机对准圆心转动钻孔，当钻孔深度超过玻璃厚度1/2时，应停钻从反面再钻，直至钻透为止。2)较大的洞眼可用划线开孔：先按玻璃开孔的尺寸做好套板（孔径尺寸应考虑玻璃刀刃口的留量），将套板对准玻璃开孔位置，用玻璃刀沿套板划线裁割，并从背面将其敲击裂开。洞眼较大时，可在圈内正反两面用玻璃刀划上几条相互交叉的直线，然后用玻璃刀头或小锤敲裂，使玻璃碎裂成小块后取下，最后形成所需的孔洞。孔边如需磨光时，可用机械打磨。(3)固定玻璃的裁割与安装玻璃安装质量主要从裁割和安装两方面进行控制，针对加工玻璃的实际尺寸编号，应集中裁配，提高出材率，减少损耗。裁割前，首先检查工作台的平整、牢固，直尺的平直71、和玻璃刀口有无损坏等，发现问题及时解决，玻璃上有水渍灰尘应用布擦干净，然后裁割尺寸必须正确，尺寸大了不易安装，容易摇动，影响质量，因些应按实量尺寸长、宽缩小3-5mm，裁割边缘方正，不得有缺口和斜曲。在固定玻璃安装前先在上左右用3mm厚橡皮条切割成2cm宽用强力胶粘在玻璃槽内，底面玻璃槽必须5mm厚橡皮条，确保玻璃重量压力不受影响，在玻璃内外四周外用强力胶粘3mm，3cm宽橡皮条，粘贴牢固后进行安装，安装必须做到场地平整，通道宽度、高度进行核对，因为玻璃脆，容易伤人，所以在搬运时应戴好手套，防止伤手伤身，吸盘固定前先试是否吸力达到要求，如发现有问题需及时安装固定。(4)钢化玻璃门的裁割安装本工72、程淋浴房玻璃门是用专用门夹进行固定在墙体上的，玻璃裁割时根据实量尺寸再进行复核，包括玻璃门与固定玻璃、玻璃门与挡水条及磨边过程中磨损系数。裁割前首先检查工作台的平整、牢固，固定玻璃裁割好，可根据专用门夹实际安装尺寸图和门夹的间距，在玻璃门一侧钻孔，钻孔必须用钻台平整，钻孔时操作手柄压力轻，特别钻穿时需特别小心，钻孔完毕后进行磨边，包括拉手孔，再进行四周磨边处理，然后送厂方进行加工钢化。玻璃门在进行安装时，先按照挡水条预留的玻璃槽口安装淋浴房一边的固定玻璃，根据槽口中心线在即将固定玻璃的一边墙面和安装玻璃门的另一面墙面弹好安装玻璃的中心线，要保证挡水条槽口和墙面弹好的中心线在同一垂直平面内，然后73、根据玻璃上面按照固定件打好孔的位置的高度在墙面上打孔，安装并固定玻璃，调整好玻璃的垂直，在固定玻璃两厕打好玻璃胶。在即将固定玻璃门的另一面墙上，根据上面已经弹好的中心线，将固定玻璃门上面的专用夹具的安装位置在墙上打孔，并安装好夹具，调整好玻璃门的垂直，并调整好门夹的灵活性，调节适合后再固定牢固，安装完毕后对玻璃表面进行清理贴好安全标记。(5)镜面玻璃的裁割安装镜面墙面玻璃的裁割钻孔按本节(3) 、(4)点的规定。安装工艺顺序：基层处理墙面打孔镜面墙面玻璃安装1)基层处理:本工程的镜子部分安装在卫生间，在墙面满贴大理石后再进行安装，基层应平整，干净，无灰尘等。2)墙面打孔:先根据设计图纸确定安装74、镜子的高度和位置，然后根据镜子的大小，钻孔位置用粉笔在砖墙上标识要打孔的位置，利用冲击钻打孔，冲击钻钻头应根据螺丝钉的大小来确定。3)镜面安装固定镜面安装的施工，包括：镜面切割；镜面钻孔；镜面固定。镜面安装时，其固定方式为螺钉固定方式。螺钉固定：开口螺丝固定方式，适用于约1m2以下的小镜。在打好孔的墙面埋入锚塞，一名操作工将镜子孔与墙面钻孔对齐，另一操作工用十字螺丝刀将35平头或圆头螺钉旋进锚塞，将镜子牢固地固定在墙面上，盖上钉冒，清理镜子四周的灰尘，用中性硅胶密封镜子与墙间的缝隙。(6)玻璃板块安装的允许偏差和检验方法（mm）项次项 目允许偏差检 验 方 法1立面垂直度2用2m 垂直检测尺检75、查2表面平整度2用2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查7.4细石混凝土垫层施工方案(1)工艺流程清理基层冲筋贴灰饼铺混凝土第一遍抹压第二遍抹压第三遍抹压养护。(2)施工方法1)清理基层将基层表面的泥土、浮浆块等杂物清理冲洗干净，楼板表面有油污，应用510浓度的火碱溶液清洗干净。浇铺面层前1d浇水湿润，表面积水应予扫除。2)冲筋贴灰饼小面积房间在四周根据标高线做出灰饼，大面积房间还应每隔15m冲筋，有地漏时，要在地漏四周做出0.5的泛水坡度；灰饼和冲筋均用细石混凝土制76、作，随后铺细石混凝土。3)铺混凝土铺时预先用木板隔成宽不大于3 m的区段，先在已湿润的基层表面均匀扫一道1:0.40.45（水泥:水）的素水泥浆，随即分段顺序铺混凝土，随铺随用长木杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长木杠刮一次，用木抹子搓平。4)撒水泥砂子干面灰。木抹子搓平后，在细石混凝土面层上均匀地撒1:1干水泥砂，待灰面吸水后再用长木杠刮平，用木抹子搓平。5)第一遍抹压用铁抹子轻压面层，将脚印压平。6)第二遍抹压当面层开始凝结，地面上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，尽量不留波纹。7)第三遍抹压当面层上人稍有脚印，而抹压无抹纹时，应用钢皮抹子进行第三遍抹压，抹压时要用力77、稍大，将抹子纹痕抹平压光为止，压光时间应控制在终凝前完成。8)养护第三遍抹压完24h后，可满铺湿润锯屑或其它材料覆盖养护，每天浇水两次，时间不少于7d.9)分格缝压抹有分隔缝的面层，在撤1：1水泥砂浆，用木杠刮平和抹子搓平，然后应在地面上弹线，用铁抹子在弹线两侧各20cm宽的范围内抹压一遍，再用溜缝抹子划缝；以后随大面压光时沿分格缝用溜缝抹子抹压两遍，然后交活。10)施工缝处理细石混凝土面层不应留置施工缝。当施工间歇超过允许时间规定，在继续浇筑混凝土时，应对已凝结的混凝土接搓处进行处理，刷一层素水泥浆，其水灰比为0.40.5，再浇筑混凝土，并应捣实压平，不显接头搓。11)垫层或楼面兼面层施工应78、采用随捣随抹的方法。当面层表面出现泌水时，可加干拌的水泥和砂进行撤匀，其水泥与砂的体积比宜为1：2.0-1：2.5，并应用以上同样的方法进行抹平和压光工作。(3)质量标准1)保证项目细石混凝土面层的材质（配合比）和密实度，必须符合设计要求和施工规范的规定。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓现象。2)基本项目面层表面应密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏、无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。3)允许偏差项目细石混凝土面层的允许偏差及检验方法见下表：项次项目允许偏差(mm)检验1表面平整度5用2m靠尺形塞尺检查2踢脚板上口平直4拉5m线尺量检查3分格缝平直3拉79、5m线尺量检查7.5卫生间地面防渗施工方案本工程卫生间地面主要涂刷防水来达到楼地面防渗的目的。(1)作业条件基层找平按1:3 水泥砂浆完成，不空鼓、不起砂，达到一定强度。地面、墙面阴角处做好圆弧形。可在潮湿或干燥的基面上施工。基层泛水坡度在2%以上,不得积水,遇转角处等部位,水泥砂浆应抹成小圆角。基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前将预留管道安装牢固。预留管道未安装完不得进行防水层施工。转角处水泥砂浆收头应圆滑，管根处按设计要求用密封膏嵌填密实。材料必须密封储存于阴凉干燥处， 严禁与水接触；存料与施工现场严禁烟火。(2)工艺流程基层处理 配料 涂覆 打底层 细部附加层 80、第一层涂膜 第二层涂膜 第三层涂膜 防水层一次试水 防水层保护层 防水层二次试水。(3)施工方案及技术措施1)基层处理：用铲刀将粘在找平层上的灰尘去掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污，应用钢丝刷和砂纸去掉。表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平。2)涂刷底层防水层。底层用料： 由专人负责称取材料配置， 先按液料：粉料：水=10：7-10：14的配合比分别称出配料所用的液料、粉料、水，用手提电动搅拌器搅拌均匀， 使其不含有未分散的粉料。卫生间的淋浴房处防水高度不小于1.8m。用滚刷或油漆刷均匀地涂刷底层，不得露底，一般用量为0.3-0.4Kg/m2。81、待涂层干固后，才能进行下一道工序。3)涂刷底胶：将聚氨酯甲乙两组份和二甲苯按1：1.5：2的重量比配合，倒入拌料桶用电动搅拌器搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀涂在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m左右为宜。涂刷后应干燥4小时以上，才能进行下道工序操作。4)细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲乙两组份按1：1.5的比例配合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出口等容易漏水的薄弱部位应进行密封或加强处理，均匀涂刷，不得漏涂（墙地面交接处，涂膜防水拐墙上做不少于100 mm）。嵌填密封膏： 按设计要求在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，防止82、裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，可增加一层胎体增强材料，胎体增强材料的宽度应不小于300mm，搭接宽度应不小于100mm。施工时先涂一层JS 复合涂料， 再铺胎体增强材料， 最后涂一层JS 复合涂料。5)第一层涂膜：将聚氨酯甲乙两组份和二甲苯按1：1.5：0.2的重量比配合，倒入拌料桶用电动搅拌器搅拌均匀，用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.81.0kg/m为宜,从内往外退着操作。刷涂过程中，过稠可加少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%，混合固化过快可加少许磷酸和苯磺酸氯气83、缓凝剂，加入量不大于甲料的0.5%，固化慢可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂，加入量不得大于甲料的0.3%。6)第二层涂膜:第一层涂膜后,涂膜固化后不沾手时,按第一遍配比方法,进行第二遍涂膜操作,为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量与第一遍同。7)第三遍涂膜:第二层涂膜固化后,在前两遍材料搅拌材料进行涂第三遍刮涂,刮涂量以0.40.5kg/m为宜 ,涂完尚未固化时可在涂膜表面稀撒23mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。8)第一次试水：在最后一遍防水层干固48h后，蓄水24h，无渗漏为合格。9)保护层施工：第一次蓄水试验合格后， 即可做保护层施工。10)第二次试84、水：在保护层完工后，应进行第二次试水，以确保厨卫间的防水工程质量。11)成品保护：已涂刷好涂膜防水层，应及时采取保护措施，不能损坏，操作人员不能穿戴钉子鞋作业。涂膜防水层未干时，严禁在上面践踏；在做完保护层以前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；在第一次试水合格后应及时做好保护层，以免损坏防水层。施工时，不允许涂膜材料污染已做好饰面的墙壁、门窗等。(4)质量标准1)所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须实验室进行复验合格后，方可使用。2)涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有85、渗漏现象（储水24小时以上观察）。3)找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。4)涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。5)底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。表层如发现有不合格之处，应按规范要求重新涂刷搭接，并经有关人员认证。6)涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口、卫生洁具等接缝严密，收头圆滑。7.6地面铺贴石材施工方案(1)施工准备按照现场弹线放样，深化设计，在加工厂按照设计图纸尺寸对非标准块、碰角等加工完成运输至施工86、现场进行安装。(2)工艺流程基层处（清）理放线试拼、试排拌制砂浆铺贴夯平浇素水泥浆铺贴就位检查、清理擦缝验收。(3)施工方案与技术措施1)基层处理：石材施工前将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物细致的清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲清理，但不要破坏结构的保护层。基层厚度按设计要求时按其进行施工，但本道工序施工前要对地面刷一道水泥浆结合层（或水泥浆掺5%立得尔建筑胶）。基层处理应注意达到施工条件的要求，考虑到装饰厚度的需要，在正式施工前用少许清水湿润地面。2)放线：在施工的重点部位或面积较大的施工地面弹互相垂直的十字控制线，用以检查和控制石材板块的的位置，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在施工场所的87、墙四周弹出标高控制线和作出标高控制，注意检查与楼梯或有其他不同面层材料部位的标高交圈和过度。在地面弹出十字线后，并根据石材规格在地面弹出石材分格线。3)预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误差进行调整、交换，直至达到最佳效果（调整后的石材编号画在石材分格图上，按铺贴顺序堆放整齐备用）。同时注意采用浅色石材并其质地密度较小的应在石材的背面和所有侧面涂刷隔离剂，以防止石材铺装时吸水影响石材的表面美观。4)铺贴：结合层：在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左右做到随刷随88、铺）。铺砂浆层：在地面上按照水平控制线确定找平层厚度，并用十字线纵横控制，石材镶贴应采用1：3干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工（要求砂浆的干硬度以手捏成团不松散为宜），把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度1/3 以上，并且砂浆厚度约高出水平标高34mm，砂浆厚度控制在30mm。铺装石材：把已编号的石材按照排列顺序从远离门口一侧开始，按照试拼编号依次铺砌至门口。铺装前将板预先浸湿后阴干备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮敲击垫木板（不得用橡皮锤直接敲击石材板面），振实砂浆至铺设高度后，将板移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如有空虚之处应填补干硬89、性砂浆，然后正式铺装。在砂浆层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，安放时要四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击垫木板，用水平尺控制铺装标高，然后安装顺序镶铺。接缝要求：石材板块铺装时接缝要严密，一般不留缝隙。擦缝：在铺装完成后12昼夜进行灌浆勾缝。水泥浆内依据石材的颜色添加同颜色的矿物颜料均匀调制成1：1稀水泥浆，用浆壶分次灌入缝隙内或者用干水泥拌和色粉擦缝。完成后及时将石材板面的水泥浆用棉丝清理干净后加以保护。(4)施工注意事项1)铺贴时所用材料应符合质量要求。大理石根椐图案和纹理试拼编号。2)铺贴时一定要先将板块浸水，必须用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺。3)踢脚板可先安装，也可后安装90、，先装踢脚板要低于地面5mm，安装踢脚板时在其背面抹23mm 素水泥浆并用木锤敲实，找平找直。次日用同色素水泥浆擦缝。大理石板块铺贴后，水泥砂浆达60%70%强度方可打蜡。4)大理石地面最好预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺贴。(5)质量标准1)石材的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。2)石材表面洁净、图案清晰、光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。3)踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。4)镶边材料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。(6)大理石地面质量允许偏差和检验方法（mm）项次91、项 目允 许 偏 差检验方法1表面平整度1用2m托线板和靠尺检查2缝格平直2拉5 m线和用钢尺检查3接缝高低差0.5用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉5 m线和用钢尺检查5板块间隙宽度1用钢尺检查7.7地砖铺贴施工方案(1)施工准备按照现场弹线放样，深化设计，在加工区按照设计图纸尺寸对非标准块加工完成，包装好，编上单元、楼层、套房号、部位、尺寸规格等详细信息待用。(2)工艺流程检验水泥、砂、砖质量选砖基底处理找标高预铺排砖铺抹结合层砂浆、铺砖养护勾缝检查验收。(3)施工方案与技术措施1)基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用1092、%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。2)找标高：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。再以十字控制线弹出每块地砖的分隔线，作为铺贴砖的依据。3)预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破损或者小于半块砖93、，尽量将把半砖排到非正视面。4)排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4 边长的边角料。5)铺贴：铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m 靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。地砖铺设采用1：4 或1：3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在20-30mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线94、用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.53mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。6)如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。7)养护：当砖面层铺贴完24h 内应开始浇水养护，养护时间不得少于7d。8)勾缝：地砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1：1水泥砂浆，根据地砖的颜色调配勾缝砂浆的颜色；勾缝要饱满密实，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.51mm。9)清理：当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表95、面进行清理（一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护23天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。(4)质量标准1)主控项目材料要求：水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其强度等级应在32.5级以上；不同品种、不同强度等级的水泥严禁使用。砂：应选用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%。砖：均有出厂合格证及性能检测报告，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，图案花纹正确，边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷。如采用沥青胶结料或胶粘剂，其技术指标应符合设计要求，有出厂合格证和进场复试报告，并通过试验确定其适用性和使用要求。面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。面层表面的坡度应符合设计96、要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。2)一般项目各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。地漏等处的坡度符合设计要求，当无设计要求时可按照0.5%的坡度，要求不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合层牢固，出墙厚度适宜，基本一致。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐光滑。在管根或埋件部位应套裁，砖与管或埋件结合严密。3)地砖面层允许偏差和检验方法（mm）项次项 目允 许 偏 差检 验 方 法1表面平整度2.0用2m托线板和靠尺检查2缝格平直3.97、0拉5 m线和用钢尺检查 3接缝高低差0.5用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3.0拉5 m线和用钢尺检查5板块间隙宽度2.0用钢直尺检查7.8复合地板面层施工方案(1)施工准备1)材料要求面层的条材和块材应采用商品检验合格证的产品，其技术等级主质量要求均应符合国家现行标准的规定。复合地板面层所采用的条材和块材，其技术等级及质量要求应符合设计要求。细石砼基层平整度必须符合规范和设计的要求。(2)工艺流程基层处理铺设塑料薄膜地垫安装复合地板安装踢脚板成品保护。(3)施工方案与技术措施1)基层处理：基层不平整、含水率过高、砂浆强度不足或表面有油迹、尘灰、砂料等，均会影响地板的铺贴和粘结强度，产生98、各种质量弊病。最为常见的现象是地板起壳、尧边、鼓泡、剥落及不平整。因此，对铺贴基层的基本要求是：平整、结实、有足够强度，各阴阳角必须方正，无污垢、灰尘和砂粒（砂粒可将底板顶起一个突点，导致局部受力而变形），含水率要求不大于8%。2)铺木地板垫层：铺装专用地板防潮垫。要求防潮垫铺放平整，搭接严密，不得有漏铺现象。3)安装复合地板。木地板铺设，对于走廊、过道等部位，应顺着行走的方向铺设；而室内房间，宜顺着光线铺钉。对于大多数房间来说，顺着光线铺钉，同行走方向是一致的。木地板铺装应与墙体间预留8-10mm的间隙，采用事先准备好的8-10mm厚的地板块或其它材料，放在木地板与墙体之间，间距400mm-99、500mm。地板的铺贴方向与底垫展开主向成直角。铺贴第一行时，需把复合地板的带槽的一边朝墙摆放，复合地板与墙间用木楔块留出10mm的伸缩缝，第一层板的位置必须准确，必要时需在垫层上划线。安装第二块复合地板时，应将第二块板的端头槽与第一块板的端尾榫接，以次类推，直至墙边。装紧靠墙的一块板时，取一整块板，一端靠墙，并用木楔块留出10mm空隙，与已摆放好的前一块板并行放置，然后用角尺在板上划线，再顺线用锯截断，最后平转180度，端头槽与上一块板的端尾榫接插。截下部分的长度如大于400mm，则可用于第二行的尾块，而第二行的首块，紧靠第一行的尾块，即每行按之字形首尾相靠。前两行的位置调整好后，即可开始涂100、胶拼装。打胶后，用锤子和木块将已铺的地板挤紧，并将挤出的胶液立即用湿布擦干净。4)木踢脚板安装。木踢脚板在靠墙的一面开成凹槽，并每隔1M钻6的通风孔，在墙上应每隔75CM砌防腐木砖，在防腐木砖外面钉防腐木块，再把踢脚板用明钉钉牢在防腐木块上，木踢脚板接缝处应作暗榫或斜坡接搓，在90转角处可做成45斜角接缝。踢脚板板面人垂直，上口水平，并与立墙紧贴。5)成品保护：木地板铺装完成后，将房间清理干净，满铺一层地板保护膜，再满铺一层3mm纤维板或纸板进行保护。并安排保管人员进行看护。(4)质量标准1)复合地板面层所采用的条材和块材，其技术等级及质量要求应符合设计要求。2)面层铺设应牢固。3)复合地板图101、案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。4)面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。5)踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致。6)实木复合地板面层的允许偏差和检验方法（mm）：项次项 目允许偏差检 验 方 法1板面缝隙宽度0.5用钢尺检查2表面平整度2.0用2m靠尺和楔形塞尺检查3踢脚线上口平齐3.0拉5 m通线和用钢尺检查 4板面拼缝平直3.0拉5 m通线和用钢尺检查5相邻板材高差0.5用钢尺和楔形塞尺检查6踢脚线与面层的接缝1.0楔形塞尺检查7.9地毯面层铺设施工方案(1)施工准备地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。污染102、物含量低于室内装饰装修材料地毯中有害物质释放限量标准。(2)工艺流程基层处理弹线套方、分格定位地毯剪裁钉倒刺板条铺衬垫铺地毯细部处理收口修整、清洁成品保护。1)基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用塞子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于8%。对于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，必须返工后方可铺设地毯。如条件允许，用自流平水泥将地面找平为佳。2)弹线套方、分格定位：严格依照设计图纸对各个房间的铺设尺寸进行度量，检查房间的方正情况，并在地面弹出地毯的铺设基准线和分格定位线。活动地毯应根据地毯的尺寸，在房间内弹出定位网格线。3)地毯剪裁：根据放103、线定位的数据，剪裁出地毯，长度应比房间长度大2Omm。4)钉倒刺板条：沿房间四周踢脚边缘，将倒刺板条牢固钉在地面基层上，倒刺板条应距踢脚810。5)铺衬垫：将衬垫采用点粘法粘在地面基层上，要离开倒刺板lOmm左右。6)铺设地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚板下，用地毯撑子拉伸地毯，直到拉平为止；然后将另一端固定在另一边的倒刺板上，掩好毛边到踢脚板下。一个方向拉伸完，再进行另一个方向的拉伸，直到四个边都固定在倒刺板上。在边长较长的时候，应多人同时操作，拉伸完毕时应确保地毯的图案无扭曲变形。铺活动地毯时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制块，之后按照十字控制块向四周铺设。大面积铺104、贴时应分段、分部位铺贴。如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。当地毯需要接长时，应采用缝合或烫带粘结 (无衬垫时)的方式，缝合应在铺设前完成，烫带粘结应在铺设的过程中进行，接缝处应与周边无明显差异。7)细部收口：在两块不同材质地面和门口交接处，应选择合适的收口条，如果两种地面标高一致，可以选用铜条或不锈钢条，以起到衔接与收口的作用。如果两种地面的标高不一致，一般选用铝合金“L”形收口条，将地毯的毛边伸入收口内，在把收口条端部砸扁，起到收口与固定的双重作用。8)修整、清洁：铺设完毕，休整后将收口条固定之后，吸尘器清扫一遍。9)成品保护：地毯进场应尽量随进随铺，库105、存时要防潮、防雨、防踩踏和重压。铺设时和铺设完毕应及时清理毯头、倒刺板条段、钉子等散落物，严格防止将其铺人毯下。地毯面层完工后应将房间关门上锁，避免受污染破坏。后续工程在地毯面层上需要上人时，必须带鞋套或者是专用鞋，严禁在地毯面上进行其他各种施工操作。(3)质量标准地毯表面应平服、拼缝处缝合粘贴牢固、严密平整、图案吻合。地毯面层不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝和露线，无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。(4)铺设质量要求选用的地毯材料及衬垫材料，应符合设计要求。地毯固定牢固，不能有卷边与翻边的现象。地毯表面平整，不能有打皱106、鼓包现象。地毯拼缝处平整、密实，在视线范围内应不显拼缝。地毯同其他地面的收口或交接，应顺直，视不同部位选择合适的收口或交接材料。地毯的绒毛应理顺，表面应洁净，无油污及杂物。7.10墙面人造石粘贴施工方案(1) 主要材料要求：人造石根据设计要求，确定石材的品种色泽，石纹和尺寸的规格。并严格控制厚度及强度质量，检查其强度，吸水率等性能；膨胀螺栓，连接铁件，连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量，必须符合要求。(2) 作业条件：检查人造石质量、标准是否符合要求；搭设架子已完成，隐蔽检查完成；水电等设备或预留件安装为完毕；门窗工程安装完毕；对施工人员已进107、行技术交底。(3) 施工流程：测量放线人造石试拼编号板材背面开槽钻眼铜丝绑扎平直调整粘贴安装固定。(4) 施工方法及技术措施：1) 基层清理：基层应有足够的刚度和稳定性。基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理，以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平，然后浇水湿润。2) 抹底灰：抹厚12mm的1:3水泥砂浆，找规矩，用短木木工刮平，并划毛。3) 定位弹线：按照设计图纸和实际粘贴的部位，以及所用窗台人造石板的规格、尺寸弹出水平线和垂直线。以保证板缝严密、不渗水，弹线时考虑面板的接缝宽度，一般不大于1mm。4) 粘贴人造石板：先在抹好的底灰上洒水润湿，并在将要粘贴的面上薄薄108、地刮一道素白色水泥浆（掺适当建筑胶水），然后将挑选好的经过湿润、晾干的人造石窗台板在背面抹上2-3m厚的白色水泥浆，进行粘贴，贴上后用木锤轻轻敲击，使之固定，粘贴时应随时用靠尺找平找直，并采用支架稳定靠尺，随即将流出的砂浆擦掉，以免污染邻近的墙面。5) 清理：人造石窗台板粘结好后，进行必要的清洁养护。6) 成品保护：人造石窗台板安装好后，用透明胶袋粘贴硬纸板保护好边角等部位。(5) 质量标准：人造石板材面层颜色一致，石纹接拼自然，拼缝线条垂直细腻，缝格均匀，无裂纹和缺损，无吸色污渍；整体平整牢固，镜面感强。(6) 应注意的质量问题1) 人造石面层颜色不一，主要是人造石质量较差，施工时没有进行试109、拼和认真的挑选。2) 线条不直，缝格不匀，不直，主要是施工前没有认真按图纸尺寸，核对结构施工的实际尺寸，以及分段分块，不弹线不细，拉线不直和吊线校正不勤等原因造成。3) 打胶嵌缝不细，操作人员应认真施工，检查人员应细致验收。4) 墙面脏、斜视有胶痕，一是操作工艺造成，二是操作人员造成，要加强成品保护，在竣工前进行认真清理。7.11墙面砖镶贴施工方案(1)施工准备按照现场弹线放样，深化设计，在加工区按照设计图纸尺寸对非标准块加工完成，包装好，编上单元、楼层、套房号、部位、尺寸规格等详细信息待用。(2)工艺流程基层处理吊垂直、找规矩贴灰饼抹底子灰弹线贴面砖勾缝成品保护(3)施工方案与技术措施1)基110、层处理：混凝土墙面处理：清理墙面，将墙面表面尘土、污垢用10%火碱水将表面的油污刷掉，随之用清水冲干净，在用1：1水泥细砂掺10%立得尔建筑胶，用扫帚将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，具有较高的强度，以手掰不掉为止。2)吊垂直、套方、找规矩：要求对整个房间找方和规矩，弹出墙面的50cm水平控制线，并在门窗洞口按照深化设计排版图弹出墙面砖的排砖控制线，作为铺贴每块墙砖的依据，并对墙面的垂直度进行检查。不能满足要求必须修补，调整后施工。3)贴灰饼：墙面粘贴前需要基层打底子灰，按照墙面的垂直度和平整度，用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置作出抹灰的控制点和面，要求墙的两端必须做，中间111、间距1.5m左右。4)抹底层灰：抹底层灰一般分两次操作，先刷一道掺胶的素水泥浆结合层，然后紧跟着抹第一边1：2.5或1：3水泥砂浆，要求薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。根据天气情况终凝后浇水养护。5)弹线：抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出50cm线控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。6)墙面贴砖：墙面贴砖前应将面砖放入清水中浸泡2h以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使用；墙面湿润：砖墙提前一天润湿好，混凝土墙面可以提前34天湿润，以避免吸走粘结砂浆112、的水分。粘结砂浆的墙面砖专用粘贴剂，具体操作按照其说明书进行，室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，无设计要求是一般3mm，且横竖缝宽一致。施工温度控制在5以上。釉面砖的粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度控制在5mm 左右，并注意边角满浆。釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺板检查表面的平整度，并用灰匙将缝拨直，阳角拼缝用切割机将釉面砖边沿成45度斜角，注意不能将釉面损坏或崩边，保证接缝平直、密实。7)勾缝：贴完墙面砖待达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后，在48小时后用白色水泥浆勾缝，可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。勾缝水113、泥浆硬化后用棉丝清理干净。注意勾缝一定要仔细不能出现毛茬和黑边影响美观。(4)质量标准墙面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行行业标准规定。墙面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。表面：平整、洁净、颜色协调一致。接缝：填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，花纹一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等出墙厚度一致。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法（mm）项次项 目允许偏差检 验 方 法1立面垂直度2.0用2m垂直检测尺检查2表面平整度3.0用2m托线板和靠尺检查3阴阳角方正3.0用直角检测尺检查 4接缝直线度2.0拉5m线，不足5m拉通线，114、用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1.0用钢直尺检查7.12墙纸粘贴施工方案本工程部分墙面为粘贴墙纸。(1)工艺流程：基层处理刮腻子选料弹线裁纸裱糊拼缝修整。(2)施工方案与技术措施1)基层处理：先用粉刷石膏局部进行修补找平，随时检查墙面平整度和垂直度及阴阳角的方正。 2)刮腻子：满刮2mm 厚耐水腻子分遍找平。3)涂刷基膜：满刷壁纸专用基膜一遍，要求涂刷均匀，不得有漏刷现象。4)选料：墙纸颜色、花纹、图案、品种根据设计选用，同一墙面必须选用同一批号，避免色差过大。5)弹线：为使墙纸粘贴后的花纹图案、线条纵横连贯，应根据墙纸规格、房间布置的具体尺寸，弹出墙纸的控制线。6115、)裁纸：根据墙纸规格及墙面尺寸，统筹规划裁纸编号，要考虑完后的花纹、图案、光泽效果，应对接准确和墙纸纹理方向一致。7)裱糊：墙纸在上墙前先刷清水一遍，再均匀刷粘接剂一遍。粘接剂不能刷得过多过厚，以防溢出污染墙纸。但也不能太少刷不到位，以防起泡离壳和粘接不牢。根据弹线位置，从阴角400mm左右处开始粘贴，阴角处必须裁切开。壁纸粘贴首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力刮压平整，挤刮出纸边的多余粘接剂要及时用干净的湿布擦净，要待粘接剂干到一定程度时，才用刀具裁割，再刮压密实。8)拼缝：一般采用搭口拼缝，无花纹的墙纸，采用两幅间重叠20mm，有花纹的墙纸则采取两幅间墙纸花纹重叠（以对花为准），然后用116、钢直尺在重叠处从上而下一刀裁断（要避免重割）。阳角处不准留缝，撕去余纸后，粘贴压实，根据墙纸的实际情况也可采用密拼粘贴的方法9)修整：整个墙面贴好后，进行全面检查，若有翘边、起泡等现象，及时修正。10)质量标准粘贴牢固，表面色泽一致，无气泡、空鼓、裂缝、翘边和斑点，斜视无胶痕。表面平整、无波纹起伏，墙纸与挂镜线、踢脚板和木线条紧贴，不得有缝隙。拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5m处，正视不见接缝。阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。具有纹理质感，不应有压光起光。上下不缺纸，不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。7.13顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案本工程大117、堂、走廊等部位顶棚装饰工程为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、顶乳胶漆为主。其的具体施工方案如下：(1)施工准备按设计要求，选用合适的龙骨系列，并根据实际平面尺寸备齐龙骨主件及其配件。材料的品种、规格应满足设计要求。(2)作业条件1)主体结构完工，并且通过验收。2)上一层有防水要求的及屋面防水完全通过验收。窗安装完，室内楼、地面、墙面粗装修已完。砌墙时根据设计之顶棚标高，在四周墙上已预埋好防腐木砖。3)顶棚内隐蔽的各种管线及通风管道均已安装完，并通过验收。4)搭好顶棚施工操作平台。(3)机具准备主要有拉铆枪、电动自攻钻、快装钳、无齿锯（或电动剪）、板锯、手电钻及山花钻头、安全多用刀、胶料铲、腻子九、铁抹118、子等。(4)工艺流程基层清理弹线安装吊杆安装主龙骨安装次龙骨隐蔽验收安装石膏板涂料施工分项验收。(5)施工方案与技术措施1)基层清理：吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。2)弹线：根据水平控制线确定吊顶标高，并在墙顶上弹出吊顶线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。3)安装吊杆：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊杆的大小和位置，顶棚骨架安装顺序是先高后低，吊杆用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，膨胀螺栓采用8，吊筋采用8的钢筋，刷防锈漆。吊点间距9001100mm，安装时上端采用膨胀螺栓固定牢固，下端与吊件连接，且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3cm119、。4)安装主龙骨：吊顶为造型吊顶，采用主龙骨的系列必须符合设计要求，吊顶主龙骨间距小于1100mm，吊杆距主龙骨端部距离不得大于3000mm。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，要求主龙骨端部或接长都要增设吊点，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶造型的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨。安装好以后要进行调平，考虑吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/120。5)安装次龙骨：次龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上,根据吊顶的造型进行叠级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，龙骨间距为400mm，将次龙骨通过挂件吊挂在主龙骨上,注意在吊120、灯、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。6)安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装横撑龙骨，间距300mm。横撑龙骨垂直于次龙骨方向，采用水平连接件与次龙骨固定。7)隐蔽检查：在水电安装、试水、试压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。8)安装石膏板面板：在已装好并经验收合格的龙骨下面，从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装罩面板，固定罩面板自攻螺钉的间距为150170mm，钉头应嵌入板面0.5mm-1mm。钉头涂防锈漆后用腻子找平。自攻螺丝用5*25或5*35了沉头自攻丝钉。纸面石膏板接缝处理如果是用密缝，则石膏板应留5mm板缝，两块板间留缝，采用嵌缝剂嵌缝处理。(121、6)质量标准1)轻钢龙骨骨架以及罩面板的材质、规格、品种、式样应符合设计要求。龙骨骨架的吊杆，垂直主次龙骨的安装间距、位置正确，连接牢固，无松动。罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装牢固。2)整面龙骨骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件符合产品组合要求。罩面板表面平正，洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。罩面板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密。3)纸面石膏板安装的允许偏差和检验方法（mm）项次项 目允许偏差检 验 方 法1表面平整度3.0用2m靠尺和靠尺检查2接缝直线度3.0拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1.0用钢直尺和塞尺检122、查7.14天棚乳胶漆施工方案(1)工艺流程石膏板嵌缝基层处理刮腻子、打磨刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆。(2)施工方案与技术措施1)石膏板嵌缝：石膏板缝隙处理，采用玻璃纤维网格胶带取代穿孔纸带，玻璃纤维网格胶带成品已浸过胶液，具有一定的挺度，并在一面涂有不干胶，方便粘胶，同时具备优异的拉结性能，可以更有效地阻止板缝开裂。对于纸面石膏板需要包边部位，用金属包边条做好包边处理。2)基层处理：要求基层平整，阴阳角垂直、方正，棱角、棱线顺直、挺刮，误差较大时应用水泥砂浆修正误差不大的采用腻子嵌填补修正。3)刮腻子、打磨：顶面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横123、向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将板面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将板面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。4)刷第一遍乳胶漆：一般情况下乳胶漆刷二遍即可，如需要也可刷三遍。先将基层面清扫干净，用布将粉尘擦掉。第一遍漆刷后经2小时干燥，即可刷第二遍漆。施工时室温要保持5摄氏度以上，以防冻结。刷漆时应从一端向另一端连续刷，以避免出现接头，每个刷面应一次完成。乳胶漆用滚筒涂刷，使用新滚筒时，将滚筒上的浮124、毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5)刷第二遍乳胶漆：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将小疙瘩和刷痕打磨掉，磨光滑后清扫干净。6)刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要左右顺刷互相衔接，后一滚痕紧接前一滚痕，避免出现干燥后接头。(3)质量标准1)主控项目乳胶漆涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。乳胶漆涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。乳胶漆涂饰工程的基层处125、理应符合本规范的要求。2)一般项目透底、流坠、皱皮：大面无，小面无明显处。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。3)乳胶漆施工的允许偏差和检验方法项次项目高级涂料1掉粉、起皮、漏刷、透底无2反碱、咬色、流坠、疙瘩无3光滑和光亮光亮光滑均匀一致4装饰线分色平直偏差不大于1mm（拉5mm小线检查，不足5通线检查）5颜色、刷纹颜色一致、无砂眼无纹墙面乳胶漆做法参照以上做法，不再阐述。(4)成品保护1)施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。2)施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台126、门窗及玻璃已完成的分部分项工程。3)最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4)涂料未干前，不应打扫室地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5)涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。(6)应注意的质量问题1)涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳胶漆时，含水率不得大于10。2)涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。3)透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。4)接槎明显：涂刷时要上下127、顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。5)刷纹明显：乳胶漆的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。6)分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。7)涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。7.15室内家具工程施工方案(1)一般要求：1)成品柜的外形尺寸、式样、纹理、安装位置及含水率应符合设计要求。2)成品柜128、进场随带制作材料的检测报告等相关资料。3)柜现场组装牢固、连接到位。4)柜组装台（7001000mm）内目视不得有明显色差(采用自然光或40W以上日光灯)。5)柜卸货、组装及组装完毕后应做好成品保护措施。6)柜内电源预留位置应与柜内预留孔相附。7)柜用木材含水率不大于10%。8)各种柜安装统一尺寸标准化生产，安装配件应用螺丝门、抽屉开启顺畅、无异声。9)原材料、成品、半成品均符合一级品要求且有出厂质保书和环保检测报告。10)柜所有的木皮、防火板、五金件、导轨等应符合图纸设计要求。11)柜门表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂纹、翘曲及损坏。(2)工艺流程实地查勘、核对图纸测量尺寸标准化生产运输129、木榫、螺丝连接板件安装五金安装框门安装锁具安装验收。(3)施工方案和技术措施1)准备：在柜安装前应对安装现场进行清理，并检查安装位置的装修饰面、油漆等是否已经完成。卸货前应先铺设软铺垫，防止污染及损伤各组装板件。把各组装件搬运到临近安装部位一侧。2)木榫连接件安装：按图纸设计孔位安装木榫或接键。3)板件安装：先在室内开阔地对柜的主板件按顺序进行组装，组装时注意板件的部位和正反面。锤击装拼时，应将锤击部位垫上木板，不可猛击，如有拼合不严处，应查找原因并采取修整或补救措施，不可硬敲硬装就位。柜的主体件安装要求牢固，连接到位。并检查柜的外包尺寸，使之符合设计要求。而后竖起安放于设计指定的位置。4)五130、金件安装：抽屉导轨、门铰合页及柜门的导轨等安装位置应定位准确，安装严密、方正牢靠，结合处不得崩搓、歪扭、松动，不得缺件、漏钉和漏装。其中导轨式抽屉轨组装后拉出三分之二，下垂度不大于10mm，侧向摆动不大于10mm；抽屉两端导轨安装在同一高度水平线上，抽屉与导轨安装单面不能少于3颗螺钉，抽屉导轨的长度一般与抽屉长度相当，不能短于抽屉长度的50mm。安装抽屉，应抽取平顺，抽屉与橱身需平整回归清轨，需有回归动作。5)柜门安装：安装后要求柜门的上下口水平一致，门的分缝均匀一致。6)锁具安装： 按图纸设计要求选用各型款锁安装，锁具安装后锁蕊不得凹陷或外凸不得起过2mm；趟门锁内外不严处不大于0.5mm。131、(4)质量控制要点1)成品柜（吊柜、台柜、橱柜等）的外形尺寸、式样、纹理、木材的阻燃性能等级和含水率、人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。2)柜组装要牢固，协调美观，不能出现错装或不符合质量标准的各种不良安装现象，整个平面平整，不应有高低不平，缝隙应均匀。3)头面分缝要求：上、中缝1.5R3mm；左右分缝1.5R2.5mm。4)门缝要求：门长度：L1000mm R2mm；门长度：1000mmL1800mm R=23mm；柜垂直偏差不大于3mm，水平偏差不大于总柜长500分之一。5)五金件安装要求牢固，不能有松动、偏斜等现象。开启时要轻松自如，无跳动、无杂音。6)柜表面要求132、洁净无污染，漆面要求表面不得有鼓泡、皱纹、流挂、脱漆、划伤、桔皮、离层、咬底等明显缺陷，台面牢固边不会滑动。7)依色板，同一木板面不得有色差；实木边与木皮颜色不能有明显色差。第八章劳动力及设备材料计划第一节劳动力需用计划及保证措施1.1劳动力计划(1)项目管理人员调配一旦我公司中标，我公司将立即根据拟定的项目管理班子，组织全部人员在2天内进场，在项目经理的领导下开展各自的工作。(2)施工人员组织项目部将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高、技术熟练、作风顽强的各专业劳务队伍进场。专业劳务队伍进场后首先进行入场安全教育、文明施工教育、环保施工教育、质量创优教育，使之迅速进入工作状态，133、保证现场的施工能够优质、高效的进行，且特殊工种100持证上岗。1.2拟投入本工程的人员计划表名称工 种各阶段劳动力使用情况施工准备阶段初装修阶段（及安装工程）精装修阶段装修收尾阶段普工（包括清洁工）2258木工810122大 理 石工532泥 水 工5792玻璃安装工36油 漆 工24104打 胶 工2小计173042261.3劳动力安排保证措施(1)劳动力的管理1)劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。2)充分挖掘劳134、动资源，合理安排和节约使用劳动力。3)正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。4)建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。(2)提高劳动生产率的措施1)开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。提高管理水平，科学的组织生产。2135、)改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。提高员工的科学技术水平和技术熟练程度。加强员工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。第二节材料的采购、检验和使用措施2.1材料的采购、检验和使用原则(1)严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购，并且严格把关好所有材料的产品合格证、绿色环保标志和性能检测报告。(2)本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位、施工单位四方一道看样、比选、定质、定价，并136、经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。(3)对所购材料，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。(4)采购的材料必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。(5)为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。(6)建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出场手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。(7)贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资137、。(8)所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。(9)工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。2.2材料采购计划作业程序供货商选择其他供货商指定定货业主、设计师、监理工程师审核否定确 定报 价评 比确 定发 包制造加工检 查进 场进 场检 查施 工2.3材料进场流程材料进场检验符合合同规范的材料设备：附有原厂证明书测试报告或公认机关检验证明书者免检退回重送外观检查是否完整无损伤不合格 合格材料判定是否符合资料 不合格经检验合格的材料2.4 材料使用检测程序图材料进场 不合格证内容138、：数量、来源、时间收料员验收内容：规格、型号、材质、批号、资料合格质量员检查不合格合格材料取样检验不合格合格用于加工，工程安装2.5材料使用管理材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此我公司根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：(1)严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。(2)坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。(3)及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场139、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。(4)加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。(5)加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。(6)严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向生产技术部汇报，由技术检验部门抽验。对主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。2.6材料供应保证措施本工程顶棚、墙面和地面使用的单种材料数量较大140、，为保证材料正常供应，我公司采取以下措施确保材料的供应：(1)及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能使业主充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。在时间及数量上慎之又慎，此项工作的落实，须对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工作。(2)项目部应做好材料供应及保管工作，设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证设备及材料不丢失，不浪费，尽量降低工程造价。(3)材料的组织供141、应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：1)加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。2)加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。3)坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批142、工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购。4)加强保管、及时回收：做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。第三节主要施工机械安排计划与使用保证措施3.1主要施工机械安排计划根据本工程的设计施工要求，在施工准备及施工过程中，将充分考虑本装饰工程的难度及业主对本工程的要求，保证调143、配充足、齐全，先进的机械机具设备，同时所采用的机具，手持电动工具和用电设备将设专人管理，在施工中对机械、机具等设备及时进行保养及维修，确保使用正常。3.2拟投入本工程的主要设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1电动圆锯560NB3徐州2008.10.9良好2电动刨牧田3日本2008.40.75良好3木工修边机MX30407日本2007.80.8良好4轻型手电钻6C15日本2009.20.25良好5手提电动砂轮机150三相3日本2008.110.7良好6电动切割机GMS3415德国2007.12.8良好7电动抛光机SSD-9315徐州2007.40.4144、良好8射钉枪TA-309020上海2007.90.3良好9电锤GHB255德国2008.10.75良好10电动修整磨光机SSD-852宜兴2007.50.75良好11空气压缩机300-1005上海2007.71.2良好12真空玻璃吸盘10付深圳2006.4良好13电动自攻螺钉钻TA-306010上海2008.10.25良好14手提电焊机SD-20001徐州2008.122良好15铝材 切割机3四川2007.62.5良好16水 准 仪DS32深圳2007.8/良好17塔尺2深圳2007.8/良好18钢卷尺5m、50m30上海2009.4/良好19水平尺23深圳2009.5/良好20线锤20上海2145、008.2/良好21工程专用检测尺2深圳2009.3/良好3.3施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。(1)我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：1)贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。2)充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化146、的需求，合理调整装备结构。3)优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。4)按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。(2)另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1)技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2)使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3)便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。4)运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5)经济实惠性：机具设备在满147、足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6)适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。7)其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。第九章进度计划及保证措施第一节施工工期目标及总体安排1.1工期目标本工程计划工期为41日历天，计划开工日期为2010年9月1日（暂定，以甲方书面通知为准），计划竣工日期为2010年10月10日（暂定，满足招标单位项目建设需要），具体开工日期以发包人发出的书面通知为准，确保在招标要求的工期内完成招标范围内的全部工作内容。如若中标将在接到中标通知书后2天内组织施工人员进场。1.2工期总体安排根据我公司整体实力及施工过同类工程的经验，对本工程采取如148、下措施：(1)做好进场前的各项施工准备工作。(2)及时解决施工过程中出现技术问题。(3)按照总工期控制计划制定各工期控制点并严格落实。(4)人员、材料、机械设备按照计划组织进场。(5)现场合理组织、加强与土建各专业分包之间的协调配合。(6)制定试验、检验计划并严格落实。在我公司上报的时间内通过上述措施的落实，完全可以实现既定的工期目标。第二节施工进度计划施工总进度计划详见附表。2.1泥水工程施工进度2010.9.17完成泥水工程的施工。本施工进度节点为关键日期。2.2木工工程施工进度2010.9.21完成木工工程的施工。本施工进度节点为关键日期。2.3抹灰、油漆工程施工进度2010.10.6完149、成抹灰、油漆工程的施工。本施工进度节点为关键日期。2.4其他工程施工进度2010.10.7完成其他工程的施工。2.6竣工验收阶段施工进度2010.10.10完成竣工验收并交付使用。第三节工期保证措施为了确保既定工期的实现，我公司根据以往同类工程施工经验，按照项目法施工管理模式并结合本工程特点，本着优化施工资源配置、优化施工现场平面布置和管理、尽一切可能为业主节约投资为中心的管理原则综合考虑各种因素，对工期进行了客观分析，在各种措施得当，工序安排合理，各种生产要素准备充分的前提下，确保工期的技术组织措施如下：3.1严格计划管理措施全面实行网络计划控制，根据总工期控制目标，分解制定阶段性工期控制点150、，围绕关键路线，以小节点保大节点，对工期进行动态管理，确保阶段目标得以实现，从而保证总工期目标的顺利实现。根据施工中出现的影响关键路线的因素，及时分析原因，找到解决办法，并即时将网络计划进行调整，再按照调整后的计划，围绕关键路线组织实施。严格计划的管理，解决施工中出现的各种矛盾。这样就使保证整个工程工期有了科学手段。3.2技术保证措施在项目经理部配备现场设计师，积极和设计单位配合，了解设计意图，解决施工过程中图纸表达不清或需要及时修改的具体问题。充分发挥我公司补充详图设计能力，为工程顺利进行创造条件。项目技术负责人组织现场设计师与设计单位、监理及业主及时沟通，解决现场施工与设计之间的问题。3.151、3劳动力保证措施信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选用与我公司长期合作的素质较高的专业施工队伍，并通过加强管理和控制，能够保证分部、分项工程施工一次验收通过，减少由于质量原因造成的工期浪费；确保总工期目标的实现。3.4成立协调小组措施施工期间，专门成立协调小组，定专人负责，配合各专业分包单位之间的工作，了解业主、设计单位的设计意图，力争为本工程施工创造条件。因为本工程在装修阶段与各专业分包均处于交叉施工状态，如何合理协调好各专业分包同时施工带来的交叉作业的关系是实现既定工期目标的首要因素。3.5生产例会制度措施定期召开生产例会：进场后根据业主、监理的各种会议时152、间安排，结合现场实际情况制定每周一次的项目现场生产例会制度，项目经理部召集各相关人员参加生产例会，同时每天晚上下班前召开生产碰头会，及时解决工程施工中出现的问题，同时为下步生产工作提前做好准备。3.6引进竞争机制措施引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采用经济奖罚手段，加大合同管理力度，以合同为依据严格履行和约工期。对施工班组采取奖罚措施：下放施工任务单时，明确规定施工工作内容的完成时间。并且给各班组下达分项工程完成时间控制点。对拖延工期的作业人员予以10%的工资、奖金罚款。并且采取补救措施完成阶段目标，保证总工期控制计划不受影响。3.7加强成品保护措施建立成品保护制度，项目部安排安全员分管153、此项工作，在项目部统一协调下，配合其他土建专业分包单位的成品保护工作。3.8物资供应保证措施项目经理部将根据工程总工期控制计划对物资、设备采购做出有效实施措施，保证物资按期供应。提出材料计划（并充分考虑其加工周期）跟踪材料供应商对材料的采购、加工、包装、运输的每一个环节，掌握、控制材料的供应，由公司材设部与现场材料采购员共同负责材料、设备采购任务。3.9资金保证措施项目部根据工程进度计划，每月编制详细的资金使用表，并依靠我公司雄厚的资金力量，保证本工程的资金需求。第四节赶工期的技术保证措施本工程装饰区域比较狭小，装修质量要求高，交叉施工作业面也很多，所以相对来说40日历天的工期比较紧，实际施工154、甲方要求适度赶工。我公司如能荣幸参加XXXX绿色街区售楼处装饰工程的建设，为表示诚意，我公司确定工期为40日历天同时接受甲方适度赶工的要求，我们同时将充分利用公司的技术优势，保证投标工期的实现，并力争工期提前，以便尽可能多的留给业主投入使用的时间。为实现这一目的，我公司将采取相应措施，以保证施工按期保质完成：(1) 在施工初始阶段适当增加施工人员，尽量将细石砼和木基层作业抢在施工初始阶段，且大理石等工厂加工提早完成，为抢赶工期做好前期准备工作、提供前提条件。(2) 根据本工程工作作业面的特点，分多个施工区段，区段内再分若干个施工段；各施工区段间进行平行施工，每个施工区段中施工段采用流水作业，加155、快施工进度。(3) 当上道工序留下操作面时，即可进行下道工序施工。(4) 木门等构件，采用在家具厂制作，现场安装。(5) 湿作业如涂料工程，刮糙、补洞等，尽量安排在先，留出干燥时间，为下道工序开创条件。(6) 放样细化，把每一个工序，节点均目标化，突出作业时间，抓好每一个小环节。(7) 抢工期的同时，抽调精干人员组成专业的收头队伍，保证在抢工期时不影响质量。(8) 赶工期间，注意后勤的保障，晚上加班时，及时提供宵夜，配足夜间照明设备，保证照明的安全使用。(9) 根据施工的具体情况，制定一定的奖罚措施。(10) 加强员工的思想教育，树立业主的需求就是自己的需求的思想。(11） 尽量扩大工作面，适156、当增加施工作业人员，进行多工作面同时施工。第十章质量保证体系及措施第一节本工程质量目标及验收标准我们将按照国家相关质量标准、江苏省及XX市有关质量规定进行施工，并严格按照我公司已通过的ISO“三合一”综合管理体系标准组织管理施工。确保本工程达到国家验收规范“合格”。本工程质量验收标准为：建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502102001)建筑工程施工质量验收统一标准 (GB503002001)高级建筑装饰工程质量检验评定标准 (DBJ/T01-27-2003)室内装饰工程质量规范 (GB1838-93)建筑装饰安装工程质量规范 (GBJ300-305-88)民用建筑工程室内环境污染控制规范157、 (GB503252001)住宅装饰装修工程施工规范（GB0327-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑给排水及采暖工程施工验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工验收规范（GB50303-2002）江苏省住宅装饰装修验收标准（DB31/T30-1999）第二节质量检查组织机构公司总经理工程质量管理部项目经理技术负责人质检员现场设计师预算员施工管理员安全员各专业分包队伍各专业施工队伍第三节工程质量过程控制的保证体系工程质量过程成品保护材料质量控制施工过程控制装修材料报验装修材料材质检查装修材料保管材料搬运指导书技术作业指导书工序自检交接检工序成品保158、护分项工程报验材料成品保护检验批评定验收报验第四节工程质量过程控制保证程序基本要素质量 工作质量人员素质保证品质保证基本要素质量人员 执行岗位责任制原材质量保证原材、半成品检验材料 技术资料保证操作过程保证按工艺标准要求操作 熟悉图纸机具检测合格可使用设备保证 周检维修保养技术保证经审批方可实施方案 实施中优化总结第五节质量过程控制检查程序施工队伍三检记录质量评定监理工程师认可项目质检员核查贴标识转入下道工序专业施工员初检自检互检 合格 合格 合格 合格交接检不合格 不合格 不合格通病分析攻关第六节保证工程质量的检查验收制度(1)预检：工程施工过程中，经测量所放的各类控制线，如标高线、墙体位置159、线等，在与其相关的各种分项工程作业之前，必须进行检查复核并记录，保证外观位置的正确无误。(2)隐检：凡被下道工序所掩盖而无法进行质量检查的过程，在下道工序开始前必须进行隐蔽检查，检查合格后方能进行下道工序。(3)自检：施工过程中每道工序完毕后，操作人员必须进行自检并做好自检记录，不合格处由原操作人员进行整改，直至合格为止，专业施工员、班组长要在自检记录上签字认可。(4)交接检：施工过程中不同的工种、工序、班组之间进行交接检，由专业施工员组织双方人员参加并做好交接检记录，不合格的项目由原操作人员进行整改直至合格为止。与各专业分包间交叉施工时，应在项目部统一协调下，合理安排，并办理好交接工作和有关160、的成品保护工作。(5)标识：每一分项工程完成后，专业施工员对分项工程进行检查验收，验收后按照部位或区域进行标识，即粘贴标识牌和质量记录标识：自检、互检、交接检。合格的在标识牌上盖蓝章，不合格的在标识牌上盖红章，不合格的要下发书面的整改通知单，整改合格后重新进行标识。(6)分项验收：分项工程完成后，按照合同及有关规范要求，专业施工员对分项工程进行质量评定，由专职质量检查员核定等级。(7)质量验收：项目组织对各分项工程检查验收后，由专业施工员填写书面的工程报验资料，报监理做最终的分项工程检查验收。(8)质量监督：除项目设专职的质量检查员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查人员定期对161、该工程进行监督、检查，发现问题及时下发书面的整改通知单，并跟踪复查，直至整改合格。(9)分部验收：每一分部工程完成后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查验收，并核定等级。第七节工程施工质量管理及环保质量控制7.1全面培训(1)开展质量意识的教育：增强全体员工的质量意识是创精品工程的首要措施。工程开工前将针对工程特点，由项目总工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。项162、目各级管理人员的质量意识教育由项目经理部项目技术负责人及项目副经理负责组织教育；参与施工的各级人员由项目技术负责人负责组织进行教育；施工操作人员由各班组班长组织教育，现场专业施工员要对班组进行教育的情况予以监督与检查。(2)加强对班组的培训：班组是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对班组进行技术培训和质量教育，帮助班组提高管理水平。项目对班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的班组不允许进场施工。本工程将责成班组建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实163、。全员树立“质优我优，质劣我劣”的质量思想，并贯彻到操作岗位，建立严格的质量考核制度。(3)通过全方位、深层次的质量意识教育，使每位管理人员和操作工人在思想意识上树立明确、深刻质量理念：百年大计，质量第一；对用户负责，让用户满意；预防为主，检查上道工序服务下道工序。7.2对材料供应商的选择和物资的进场管理(1)公司材设部负责物资统一采购、供应与管理，并根据“三合一”综合管理体系标准和公司物资采购手册，对本工程所需采购的物资进行严格的质量检验和控制，采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准，选择材料供应商。(2)选择合格的供应商：采购物资164、时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。(3)材料满足规范要求：本工程所选用的材料、半成品，严格按照技术规范和现行建筑材料规范大全有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。选定的材料，必须经业主和监理书面认可后，方可进行采购。7.3加强计量检测(1)采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全数检验。并把鉴定合格的书面资165、料上报业主、监理，并保证需复试的材料、材料半成品的各种技术指标符合要求。7.4材料检查验收(1)材料、材料半成品进入施工现场后，严格按照合同上的规定及有关规范的要求由材料员、专业施工员、专职质量检查员共同进行检查验收，不合格的材料、半成品绝不使用在工程上，即按照“三合一”综合管理体系标准的程序文件要求进行处置。材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格，并报监理检查验收合格后，方可使用在工程上。7.5材料的放置(1)运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，一般材料及半166、成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。7.6特殊材料管理(1)有特殊要求的装饰材料由项目经理部、监理、业主代表共同验收，验收合格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率达到100%。第八节完善成品和半成品保护制度保证本工程质量的措施装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失。工程装修材料、成品和半成品如一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，装修施工阶段成品和半成品保护的主要措施：(1)分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。(2)设专人负责成品保护工作。(3)制定正确的施工顺序：制订重要167、部位的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个统一的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。(4)作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。(5)采取“护、包、盖、封”的保护措施对成品和半成品进行防护。安排专人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏，要及时恢复。(6)工序交接采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。(7)施工作业前应熟悉图纸，制168、订多工种交叉施工作业计划，既要保证工程进度，又要保证交叉施工不产生相互干扰，防止盲目赶工期，造成互相损坏，反复污染等现象的产生。(8)提高成品保护意识，以合同、协议等形式，明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程防护，提高产品保护的责任心。(9)在工程收尾阶段，有专人分层、分片看管，以防产品损坏。(10)在装饰进度到达面层饰面阶段时，在各楼层设置成品保护员，每天24小时巡视现场。(11)每一装饰项目完工后，派专人进行清理，做好成品、半成品的质量防护工作，同时还将一些重要的区域用围栏围起来，重要的部位用废料或包装箱包起来，加强保护，防止损坏。(12)不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻划。(169、13)作业架子拆除时应注意防止碰撞成品、半成品，脚手架应轻放。第九节 工程保修的管理措施和承诺1） 工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，了解用户的要求，解决发现的问题。2） 保修期限：保修两年。在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修，即使是使用造成的问题，也积极给予解决。3） 建立回访制度，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次。4） 严格贯彻公司的质量方针，服务热情、周到、随叫随到。5） 建立维修工程专班专人负责制，由公司生产、质量部门派专人负责。6） 工程回访计划：交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题进行170、彻底的整改，三年后再主要针对屋面防水问题进行回访，期间对存在任何质量问题均可与我方联系，我方将本着服务热情、周到、随叫随到的原则及时对工程存在的问题进行整改。7） 工程保修服务联系方式：待工程交付时将联系电话及维修专业队的主要负责人名单交给业主。第十一章安全措施及文明、环保施工措施针对本工程安全施工管理的特点，结合我公司的安全管理体系及制度，特制定本工程的安全施工保证体系及措施如下：第一节安全措施1.1安全生产目标(1)安全等级为“合格”。1.2确保安全管理的组织保证体系公司安全监督小组监督 参与方案编制项目技术负责人管理及交底 监督 制定方案及交底质检员安全员各专业工长安全技术交底 安全技术171、交底其他配合班组施工班组作业人员作业人员1.3安全评价的基本程序现场勘察、资料收集准备危险、有害性分析、辨识危险源辨识危险识别发生的可能性事故影响因素、事故机制单元划分安全评价评价方法的选择、确定定性、定量评价定性、定量分级危险分级安全对策措施安全对策措施应急预案结论及建议作出评价结论编制报告1.4安全教育和检查程序1)本工程安全教育程序安全知识考试上报项目经理新工人三级教育安全教育技能测试上报技术负责人特种工人培训教育上报安全员班前检查班前教育交底2)安全检查程序检查内容检查形式参加人员考核安全管理定期安 全 员月考核记录三宝四口防护定期安全员、各工长、班组长周考核记录施工用电定期安全员、各172、工长、班组长周考核记录作业人员的日常行为日检安全员、各工长、班组长日检记录施工机具日检安全员、班组长日检记录1.5安全生产保证措施(1)安全生产责任制a.建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。项目与施工班组之间必须签订安全生产协议书。(2)员工安全培训a.新进企业工人必须进行公司、项目经理和施工人员对其进行的三级教育，工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。b.工人应掌握本工程操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。c.认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。(3)安全交底制度a.进行全面针对性的安全技术交底，受交底者173、履行签字手续。(4)特种作业人员必须经培训考试合格特证上岗，操作证必须按期审查，不得超期使用，证件齐全。(5)安全检查a.必须建立定期安全检查制度。有时间有要求，明确重点部位及危险岗位。安全检查记录，对查出的隐患及时整改，做到定人、定时间、定措施。脚手架认真做好验收合格挂牌制度。(6)班组“三上岗、一讲评”活动a.班组在班前须进行上岗交底、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。(7)佩戴安全标记a.严禁违章指挥、违章作业。各类人员佩戴不同颜色的袖标记；b.工地负责人戴黄底红字袖章；安全总值班戴红底白字袖章；c.生产班组长戴紫底白字袖章；生产班组安全174、员戴绿底白色袖章；管理人员和各类操作工人要戴不同颜色安全帽，以示区别。施工管理人员戴黄色安全帽；生产班组人员戴白色安全帽；机械操作人员戴蓝色安全帽；机械吊车指挥戴红色安全帽。(8)工伤事故处理制度a.建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“四不放过”工作。(9)安全标识a.施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。1.6中小型机具使用安全防护措施(1)木工平(压)刨a.外露传动部位必须有防护装置；刨面必须有靠山；平刨刀刃必须设护手防护装置；压刨设有刀口防回弹装置；必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。(2)175、手持电动机具a.必须单独安装漏电保护器；防护罩壳齐全有效；外壳必须有效地接地或接零；橡皮电线不得破损。(3)电焊机a.一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子；有良好的接地或接零保护；配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。1.7防火安全管理本工程在施工期间，应严格管理施工现场消防、防火工作，制定行之有效的施工现场消防、防火管理制度。(1)施工现场建立和执行防火管理制度，设置消防设施，在易发生火灾区域采取特殊的消防安全措施。(2)项目部以项目经理为负责人组织消防、防火管理小组，责任层层落实到班组和个人，加强安全生产、防火教育，分期分项做好消防、防火工作。现场严禁明火，进入现场176、不得吸烟。(3)现场配备齐全消防验收合格的灭火器、消防水桶、黄砂箱，消防设施分楼层、区域、部位按现场要求放置在显眼位置，并明确标志消防标志。仓库、木板材堆放区、油漆仓库等特殊防火要求区域，加强消防监管力度，增加布置消防设施。(4)溶剂、化工材料等易烧物品，特别加强消防管理，严格收发制度，对用毕的材料一律随时归库保管。油漆仓库、易燃品仓库、木制品施工、油漆施工，夜间作业时，严禁用碘钨作照明灯具。(5)电焊特殊工程施工及必须运用明火时，必须申请动火证，请专人监护，操作规程必须符合本工种安全防火规范要求。(6)施工现场的临时用电线路、设施、安全和使用必须符合安装规范严禁任意拉线接电线路。1.8临时用177、电安全措施1.8.1安全用电技术措施(1)设置漏电保护器a.施工现场的总配电箱和开关箱应至少设置两级漏电保护器，而且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具有分级保护的功能。b.开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。c.漏电保护器的选择应符合国标GB682986漏电电流动作捉住器（剩余电流动作保护器）的要求，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。(2)电气设备的设置a.配电系统应设置室内总配电屏和分配电箱或设置室外总配电箱，实行分级配电。b.动力配178、电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上侧。c.开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸，每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。d.总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不官超过3m。e.配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所。不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液体侵溅及热源烘烤的场所。f.配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在坚固的支架上。固定179、式配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直距离应大于1.3m，小于1.5m。移动式分配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直距离为0.61.5m。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5mm。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体下底面，严禁设置在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。(3)电气设备的安装a.配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，在配电箱箱体内，金属板与配电箱体应作电气连接。b.配电箱、开关箱内的各种电器应按规定的位置紧固在安装板上，不得歪斜和松动。并且电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工艺标准的要求。配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线180、端子板连接，并应与保护零线接线端子板分设。c.配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，导线的型号及截面应严格执行临图纸的标示截面。各种仪表之间的连接线应使用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯导线。各种箱体的金属构架、金属箱体，金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须做保护接零，保护零线应经过接线端子板连接。d.配电箱后面的排线需排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出适当余度，以便检修。(4)电气设备的操作与维修人员必须符合的要求a.施上现场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂性相181、适应，初级电工不允许进行中、高级电工的作业。b.各类用电人员应做到：1)掌握安全用电基本知识和所用设备的性能；2)使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品；并检查电报装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转；3)停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发现问题，及时报告解决；4)搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。(5)电气设备的使用与维护a.施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修。检查、维修必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电182、源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。b.配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途、同时要作出分路标记。c.总、分配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应指定专人负责。施工现场停止作业1小时以上时，应将动力开关箱上锁。各种配电箱内不允许放置任何杂物，并应保护环保。箱内不得挂接其它临时用电设备。熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。1.8.2安全用电组织措施(1)建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立的技术档案。建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交183、底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。(2)建立安全检测制度。从临时用电工程开工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。(3)建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。(4)建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分分机落实到184、人，并辅以必要的奖惩。建立安全教育和培训制度。定期对专业电工各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。1.9施工机械使用保证措施(1)手持电动机械a.手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接地或接零，橡皮电线不得破损。(2)木工机械a.机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。b.工作场所应各有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。c.工作场所的待加工和已加工木料应堆放整齐，保证道路畅通。d.机械应保持环保，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。机械的皮带轮、锯185、轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验。各种刀具不得有裂纹破损。e.装设有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。f.运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后切断电源，方可进行。g.根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度。h.加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。i.作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑，清除木屑、刨花。(3)平面刨（手压刨）a.作业前，检查安全防护装置必须齐全有效，才准使用。b.刨料时应保持身体稳定，双手操作。刨料时，手应按在料的上面，手指必须离开刨口50186、mm 以上。严禁用手在木料后端送料和跨越刨口进行刨削。刨削量每次一般不得超过1mm。进料速度保持均匀，经过刨口时用力要轻，禁止在刨刀上方回料。c.被刨木料的厚度小于30mm，长度小于400mm时，应用压板或压棍推进。原木进锯前，应调好尺寸，进锯后不得调整，进锯速度应均匀，不能过猛。运转中严禁调整锯卡子和清理碎料、树皮等。第二节文明施工措施2.1文明施工及工地标准化管理(1)本工程将按JGJ59-99行业标准和江苏省、XX市有关文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生等进行检查、督促和管理，确保本工程达到文明工地的要求。(2)严格遵循文明施工管理及XX市187、有关城市卫生的要求等规定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。2.2文明施工的目标(1)达到文明工地的要求；(2)施工现场做到亮化、净化、绿化、美化。2.3文明施工管理原则(1)进行动态管理a.现场管理根据施工组织设计中的施工总平面图布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。(2)建立岗位责任制a.按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可用施工任务单或承包合同落实到责任者。(3)勤于检查、及时整改a.对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。b.由于施工现场情188、况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。(4)CI 战略1)保证员工着装的统一a.员工按公司要求统一着装；各施工队按本公司要求统一着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。2)保证现场办公设备统一a.保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一印制、订做订购的信纸、信封及便笺、请柬、礼仪用品、会议桌、复印机、传真机。3)现场宣传标语、各种标牌统一a.对于现场悬挂的各类宣传标语、材料场地的各类标牌，均有公司统一规范。4)现场过程中状态标识、公司机具标识统一a.对于施工过程中，各分项工程检验状态均有统一明确的标识，各类机具189、上统一标识。理网络图项目经理公司工程管理部项目部组员项目安全员场容场貌管理现场机械管理现场料具管理现场环境卫生管理预防扰民管理现场企业形象管理环境保护管理各施工班组2.5文明卫生管理措施(1)项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。(2)成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。(3)大力提倡文明礼貌，杜绝打架190、斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。楼面设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。(4)施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。(5)开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。(6)现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。(7)生活区域干净卫生，191、公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。第三节环保施工措施3.1环保施工的原则(1)贯穿在环保施工概念中的基本要素是污染防治，即在施工过程中充分利用资源能源，最大可能地削减多种废物或污染物的产生。环保施工包括环保的施工过程和环保的装饰成品两个方面的内容。通过将环境的考虑结合到产品及其生产过程中，促进生产、消费与环境相容。环保施工需要实施综合性的对策，特别是通过施工全过程中多种源削减的综合措施，以对环境质量的改善产生更加有效的作用。(2)环保施工所强调的是：避免污染的产生，尽可能在生产发展全过程中减少废物要比污染产生后运用多种治理技术更为可取。面向污染预防的环境防治措施对策体系的优先顺序是：1)首先192、在污染产生过程中削减或减少废物或污染物。2)对未能削减的废物以对环境安全的方式进行循环回用和综合利用。3)采取适当的污染治理技术完成进入环境前的污染削减。4)对残余的废物或污染物进行妥善的处置和排放。3.2环保施工控制目标(1)噪音排放标准：昼间65dB；夜间55dB。(2)防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定。(3)生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准。(4)防止光污染：夜间照明不影响周围道路行人车辆及居民。(5)施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收利用，当日的施工垃圾应当日运到指定的地点，决不弃置在现场的死角内，我公司将保证施工现场环保达到业主及监理工程师的满意。3.3193、环保施工的项目管理(1)施工阶段1)会同业主做好环保工程设施的资料、文件的整理建档工作。以季报的形式将环保工程进度情况上报政府环保部门。同业主负责落实环保部门对施工阶段的环保要求以及施工过程中的环保措施：主要是保护施工现场周围的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏；防止和减轻粉尘、噪声等对周围生活居住区的污染和危害。(2)竣工验收阶段1)业主向主管部门和环保部门提交试运转申请报告。2)以批准后，做好试运转记录，并应当地环保监测机构进行监测。3)上级环保部门组织环保预验收。我方根据环保部门在预验收中提出的要求，认真组织实施，预验收合格后，方可进行正式竣工验收。3.4环保施工保证措施(1)我公司项194、目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。严格遵守国家和江苏省、XX市相关法律法规规定。从源头把住建筑材料关，建筑材料进场必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。(2)严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。使用剩余的废料及时清出室内。(3)涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环195、境的污染，而且可以保证材料的品质。(4)不在室内使用有机溶剂清洗施工工具。在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。(5)严格执行环境保护部门制定的施工规定。严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边居民休息和单位的正常休息和工作。(6)如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。(7)噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努196、力将噪音降到最低限度。涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，及时封闭存放，废料及时清出室内。(8)粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。(9)及时进行现场清理，做到随做随消。严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一运送至指定的堆放点。建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。(10)工程完成后，请专业的保洁公司进行保洁，确保工程的环保。第十二章 施工现场组织体系及主要管理人员197、名单、履历第一节组织体系及管理职责1.1组织体系科学合理的管理体制、统一有效的指挥系统是顺利实施工程施工的重要保证。为此，我公司结合以往同类型工程施工管理的经验，按照“项目法施工”的模式，组织高素质的项目经理及现场工程技术管理人员组成项目管理班子。以项目经理为首的管理班子全权代表公司组织施工生产诸要素，运用科学的管理手段，采用先进生产工艺。达到“质量、安全、工期、文明、环保、效益、服务”七个“第一流”的要求。项目组织管理机构图项目经理项目技术负责人现场设计师质量员安全员施工员预算员资料员材料员泥水工专业班组油漆工专业班组其 他专业班组木工专业班组1.2管理职责(1)项目经理a.项目经理是企业法198、人在项目的授权代表，在其授权范围内，是项目经理部全面工作的领导者与组织者。b.参与本工程的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。c.做好与业主及现场监理的协调工作。d.领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。e.指导成本预算员做好合同管理工作。f.积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。g.是项目安全生产的第一责任者。(2)项目技术负责人（项目工程师）a.编制实施“项目质量计划”，贯彻执行国家的有关技术政策，协助项目经理管理技术，质量和设计工作。b.主持编制项目施工组织设计及重要施工方案，技术措施。c.主持图纸内部199、会审，施工组织设计交底及重点技术措施交底。d.领导项目新技术，新材料，新工艺的推广应用工作。e.组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。领导和落实施工过程质量控制，负责与其他协作单位的技术协调工作。领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。f.保持与建设单位、设计单位及监理之间密切与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。g.负责项目质量保证体系的运行管理，指导项目计量设备管理工作。h.组织对质量事故的调查，并提出处理意见。i.负责与设计单位沟通，解决施工现场的设计遗留问题。j.负责绘制施工节点详图，并负责节点详图的确认工作。k.负责材料样板200、的选择、报批、确认工作。l.负责图纸管理和发放工作。(3)安全员a.执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。b.贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各施工队的月、周、日安全活动，并落实记录与否。c.参与工程施工组织设计编制和图纸会审工作。d.协助现场综合管理进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。e.定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果得奖法执行。f.负责现场安全保护、文明施工的预控管理。g.做好安全生产方面的内业资料及各种台帐。h.对安全隐患下达整改通知单并进行复查。i.负责现场动火证的办理工作。201、j.负责安全内部资料管理；负责施工现场保卫及消防工作的检查、监督工作。(4)质量员a.负责工程质量的日常管理工作。b.参与施工全过程的质量监督、检查、控制工作。c.参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪监督检查，直至达到要求。d.组织各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。组织原材料、半成品、构件的检验、试验工作。负责不合格品控制及检验状态管理。e.按三合一综合管理体系标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。f.监督“三检制”与“样板制”的落实202、，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。g.负责质量内业资料的整理、归档工作。(5)预算员a.熟悉公司的财务、经营政策与方针，明确本工程合同中业主的要求并向项目人员宣传贯彻。b.组织项目人员对本工程合同的学习和交底工作。c.负责项目各类经济合同的起草、确定、评审。d.负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的请款单、劳务结算单。e.负责劳务队伍、材料供应商的报价审核。f.负责项目的成本管理工作,负责工程洽商的办理。g.负责组织编制和办理工程款结算，签证变更工作。h.制定项目资金使用计划，统筹安排项目所需资金。(6)取样员、资料员a.负责工程材料的取样，试验工作。203、d.负责工程技术资料收集、整理、归档等管理工作。e.参与施工过程中的技术问题。(7)施工员（专业工长）a.负责分项工程施工生产的管理与协调，严格按照施工组织设计组织施工。根据分项工程的计划编制月、周、日计划，控制施工作业进度安排。b.负责向施工作业层进行技术交底，并做好书面记录。c.参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。d.负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标管理。严格落实“三检制”，组织作业层做好工序、分项工程的检查验收工作。参与质量事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任人的修复。e.对工程204、进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患，提出预防措施和纠正意见。f.协助安全员对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。(8)现场设计师a.负责与设计单位沟通，解决施工现场的设计遗留问题。b.负责绘制施工节点详图，并负责节点详图的确认工作。c.负责材料样板的选择、报批、确认工作。d.负责图纸管理和发放工作。第二节常驻领导名单、履历2.1常驻领导 详见附件。2.2主要施工管理人员名单 详见附件。第三节公司项目经理业绩及企业主要荣誉3.1公司项目经理主要业绩详见附件。第十三章 成品保护措施1、 制定详细的成品保护方案，包括成品205、和半成品两类。其中包括半成品的加工、动输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施，特别是对已安装好的设备进行必要的保护。2、制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。3、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。4、 成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。5、 对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。6、206、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。7、成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。8、 严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。9、 加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。第一节 各种成品保护措施1.1地面成品保护1)施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。2)施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。3)在铺贴板块过程中，对已安装好的门框、门套钉上防护罩加以保护，运灰车采用窄车等。4)切割大理石时不得在刚铺好的大理石面层上操作。5)当铺贴砂浆抗压强度达到1207、.2MPa时方可进行上人操作。6)油漆、砂浆不得存放在大理石地面上。喷刷涂料时应用薄膜覆盖地面大理石。7)铁管等硬器不得碰坏地面面层。8)从楼梯上往下运小车、大桶、脚手架等，严禁从踏步上滚、滑、拉，防止砸坏楼梯棱角。9)石材地面保护方式：满铺瓦楞纸板。10)木地板地面保护方式：先用地板保护薄膜满铺后再用瓦楞纸板满铺，所有拼缝用透明胶带密封。1.2墙面成品保护1)涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。2)施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。3)施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封208、闭式保护。4)安装好的大理石应做好切实可靠的防止污染的措施，同时及时清理门窗框、扇上的残留砂浆。5)各抹灰层在凝结前防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动。6)水暖、电、通风等工种应在安装大理石墙面前施工，防止损坏。7)拆除架子时注意不要碰撞墙面损坏大理石。8)石材墙面等保护方式：用阳角保护条拼贴。9)柱面、窗台板、电梯门套安装后，对所有面层阳角都要用瓦楞纸遮盖。10)墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。11)拆除脚手架时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。1.3吊顶成品保护1) 吊顶安装板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。2)板材不得受雨淋，并209、注意防潮。3)在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁接击，防止损坏。4)吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板前应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。5)管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。6)安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。7)不得将吊杆安装在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。8)吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。9)吊顶应安排在上层楼面、层面防水工程完工后，方可进行施工。10) 轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护好顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。11) 轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运输、进场，存放、使用过210、程中，应严格管理，做到不变形，不受潮，不生锈。12) 吊顶器具要求轻拿轻放，不得损坏成品地面、墙面。13)过程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工过程中应注意保护，防止污损。14) 轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种的吊件不得吊于轻钢骨架上。15) 罩面板的安装必须在顶棚内管道试水、试压，保温等一切工序全部验收合格后进行。1.4油漆、涂料成品保护1)每次涂饰面均清理周围环境，防止尘土污染涂料，涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。2)每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。3)在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。211、4)最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。5)明火不要靠近墙面。6)门窗、踢脚板等要保持整齐干净。7)涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。8)不能污染门窗油漆、不能污染已做好的饰面层。9)已完成的刷浆面层成品应做好成品保护工作，防止其他工序对产品的污染和损坏10)室内浆活进行修理时，应注意已安装好的门五金，灯具、管道设备的保护，严防刷浆时造成污染。11)为减少污染，应事先将门窗口圈用排笔刷好后，再进行大面积浆活的施涂工作。12)刷浆前应对已完成的地面面层使用纸板进行保护，严防落浆造成的污染。13)移到浆桶等施工器具严禁212、在地面上拖拉，防止损坏地面的面层。1.5门框扇成品保护1)成品、半成品保护门储存门及五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输，产品应有包装，装卸应安全可靠。存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于200mm，上面用毡布盖好，防止受潮。门框扇应按型号、规格分类编号， 捆孔后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明，五金配件应分类装箱，配套存放。搬运、吊装门框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。2)安装后成品保护防污染门应采用顶留洞口方式，门安装应安排在地面、墙面湿作213、业完成之后。无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥砂浆污染。内墙面乳胶漆作业，乳胶漆切勿涂刷到门上。防撞击、划痕利用门洞作料具进出口时，门边框、窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。搭拆脚手架时，其材料不得在门框扇上拖拽，安装管线设备，防止物料撞坏门。门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门。用成品瓦楞纸板满贴予以保护。如门未装锁，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。不得在门上锤击、钉钉子或刻划。环保门，不得用刀刮或硬物擦磨。安装门框、门套、门扇时，严禁碰撞抹灰角，防止损坏墙面抹灰层。调整修理门扇时不得硬撬，以防损坏扇料和214、五金。安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。已安装好的门扇设专人管理，门下用木楔背紧。安装好不得在室内再用手推车。1.6细木制品成品保护1)细木制品安装完毕后，最好刷一遍干性油，防止受潮变形。2)细木制品安装完毕后严加保护，不得碰撞，不得刻划，防止污染。1.7铝合金门窗成品保护1)保护膜必须封好后安装，防止碰撞损坏。2)抹灰前用塑料薄膜保护起来，不得破坏薄膜，防止砂浆对其表面的侵蚀。3)保护膜在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止其表面划伤。4)填封密封胶条或玻璃胶的窗，应等24小时后方可进行开启窗。5)每天施工完成后要及时关好插销，防止刮风损坏玻璃。6)焊接、切割等作业产生的火花和飞溅物品防止215、损伤玻璃，应采取摭挡措施。1.8设备器具成品保护1)待门窗安装完毕，上锁后，方可进行卫生器具、贵重金属配件的安装。2)设备器具安装完毕后，房间应立即上锁封闭。3)严禁踩踏及人为破坏器具及设备。4)交叉作业完毕后，各专业应进行交接检查。安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托架不得作为其它用途的受力点。5)安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。6)室内洗脸盆、座便器等洁具安装完毕后，瓦工、油漆工使用的工具等禁止在盆内冲洗、洗刷污水更不得倒入地漏内，以免堵塞。7)消防系统施工完毕后，各部位的设备部件要有保护措施，防止碰动、泡水损坏装修成品。8)洗脸盆、浴缸安装完毕后用216、的薄膜加以覆盖，再利用木板进行加盖进行保护，木板与洁具接触面要用纸板或海绵保护；座便器用其纸盒加以保护。9)水龙头安装完成后利用其原来的布套加以覆盖保护。第二节 成品保护工作制度1、 各专业班组加强班前操作技术交底，成品保护交底。成品保护落实专人，做到人人皆知。增强成品保护的意识，发现有破坏产品的人应及时汇报并通报追究责任。2、 专职成品保护员做好本专业成品保护，要求产品保护及时到位无后患。3、 现场成品保护监督员监督检查到位，发现问题及时汇报，及时采取相应措施防患于末然。4、 每天下午由生产经理召开各专业班组长及成品保护员例会，总结当天成品保护情况，布置第二天的成品保护任务。5、 每周由项目217、经理召开各方会议一次，解决产品保护中存在的问题和纠纷，并安排布置下阶段的产品保护工作。6、加强“成品保护”的意识教育，让每位员工都树立起“成品保护”质量意识；抓好宣传教育工作，使全体员工从思想上重视、行动上重视成品保护。7、设专职成品保护责任人，建立成品保护制度，把成品保护责任落实到每位管理人员及施工员工中，奖罚挂钩；并建立工序间移交手续制度，协调各工序，各专业之间工作搭接。第十四章 施工中降低工程造价、节约的管理措施在施工中采取各项措施，大力开展节约，降低成本活动，提高企业的竞争力。1、 管理上的节约1)施工前做好前期策划工作，包括组织架构、项目目标、项目团队建设、班组选择、材料机械配置、主218、要施工方法、工程质量、安全文明、进度、成本等保证措施。2)施工时计划先行，对施工中的材料及费用作出准确的测算，进行计划管理。3)对施工中容易发生质量问题的环节采取预防在前，认真面对，及时解决，杜绝再犯的原则，制订制度保障体系。4)在工作安排时，考虑有经验的管理人员及施工力量去完成施工任务，充分发挥施工人员的特长及工作效率。2、 施工方案上的节约1)合理组织施工流水，从人力、周转架料、施工物质、设备台班安排上开展节约，降低消耗，灵活机动安排施工面，组织平面、立体交叉搭接施工。能够在因施工现场、材料影响给施工带来不便时及时调整施工。减少窝工。2)节约临时设施投入，编制合理的机具计划，发掘机具潜力如219、充分使用两用电锤，多功能台式电锯（锯、刨）的配备的功能等。3、 材料采购中的节约1)编制主要材料用量计划，坚持货比三家的原则进行多方比价、比质量，节约成本支出，同时批量采购，降低材料单价。2)公司总部材设部进行集团采购材料，有利于节约采购成本。3)到材料生产厂家直接订购材料，减少中间环节。4、 材料使用中的节约1)对施工人员进行限额领料。2)龙骨、木板、石材、墙地砖、地毯、线条等下料准确，合理套材。5、 按期或提前完工，节约管理费开支及工地日产费用。第十五章 质保期承诺服务措施及质保期满后承诺服务措施我公司用户服务部是专门为业主提供工程竣工后回访及保修服务的组织机构，用户服务部为已竣工交付使用220、的工程建立了售后服务的档案数据库，确保对业主进行回访并作好保修服务工作。第一节 质保期承诺服务及措施1.1质保期期限承诺服务我公司将依照建筑工程质量管理条例、工程保修合同、房屋建筑工程质量保修办法，确保为业主的跟踪服务达到业主满意的目的。本工程保修期自工程全装修房集中交付入住之日起保修两年，防水工程保修期为五年。在保修期内，我公司派维修小组常驻工地负责维修工作，维修小组包括水电工、油漆工、木工、泥水工、管理人员各一名，维修小组人员认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，保证维修的质量及效果。1.2定期回访制度在保修年限内，我公司用户服务部将每月进行一次电话回访，每季度由用户服务部组织回访小组221、进行实地回访一次，雨季后或采暖期后实地回访一次；保修年限外，每半年进行实地回访一次。用户服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司生产主管经理和用户服务部成员组成。回访函必须经业主签字认可，回访函将按照公司标准作为用户服务部年终考核依据之一。1.3保修责任本工程在保修期内凡属我公司原因所造成的各部位的质量问题或其他缺陷，均属于我公司的保修责任范围，不属于我公司的责任，但是由我公司施工的，我公司积极配合维修，费用由责任方承担。请业主通知我公司的用户服务部或现场维修小组成员，我公司维修人员接到通知后马上派人到达现场了解情况，听取业主意见，提出处理意见或方案，一经业主确认后保修人员在承诺的时间内按222、要求完成。保修期间，若我公司的维修质量及服务不能满足业主要求，业主有权另行组织人力物力进行维修，维修的费用及有关赔偿将从保修金中扣除，我公司予以无条件承认。1.4保修服务措施(1)在本工程完工后，我公司由用户服务部组织成立现场维修小组，在保修期内，我公司派维修小组常驻工地负责维修工作，维修小组包括水电工、油漆工、木工、泥水工、管理人员各一名，维修小组人员认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，保证维修的质量及效果。(2)工程交付后，签定工程保修合同，建立保修服务档案。(3)在保修期内，用户服务部充分听取业主意见，对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。(4)从业主通知我方起到维修223、工作完毕的过程中，若业主对维修人员行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的工作有建议，可以填写意见反馈卡寄到我公司，或拨打我公司电话，以利于我们提高服务质量，更好地为业主服务。(5)急修项目：渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障（如上水管爆裂；层漏；漏、断电等）影响居民正常生活的情况，维修小组将在业主通知后10分钟内赶到现场并于4小时内完成应急维修，全面完成维修时间由我公司与业主双方视实际情况协商确定。对于急修项目的应急处理（如上水管爆裂；漏水、漏、断电等），我公司在第一时间接到业主通知后，我公司的维修小组人员立即派人赶赴现场进行协调处理；业主有权根据实际情况进行应急抢修，抢修项目224、如属我公司施工质量问题，抢修费用及相关损失费用由我公司无条件承担，在我公司保修金中扣除。(6)一般维修项目：业主以传真、挂号邮寄或当面递交签收的方式通知我公司签收维修整改通知，我公司维修小组人员将在30分钟内赶到现场组织维修。(7)急修和一般保修项目，如我公司未按约定时间派人到现场落实维修事宜，则视为我公司默认施工质量问题属实。业主有权委派其他维修队伍维修，所发生的维修费用由我公司无条件承担，费用在我公司的保修金中扣除。(8)我公司承诺：负责维修的质量，每个维修项目完成后都要经业主验收签字方可；所维修项目保证在一年内在相同部位不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待225、维修完成1年后支付。(9)如同一部位经过一次维修后仍然不能解决问题，业主有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由我公司负责。(10)维修工作完成后，我公司维修人员负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成损失，则我公司承担相应责任。(11)我公司在维修过程中将严格按照与万科公司签订的保修协议执行，确保业主满意。1.5保修记录维修工作完毕后，现场维修人员填写维修记录表，并请业主签字确认，然后交回公司档案部门存档。第二节 质保期满后承诺服务及措施2.1质保期满后承诺服务本工程如在保修期满后出现的我公司施工的质量问题，我公司承诺终身维修，在接到修理通知后急修不大于3小时，一般维修不大于24小时内派人修理，根据维修的项目适当收取成本费用。2.2质保期满后维修服务措施我公司即使在保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我公司将随叫随到，负责到底，解除业主的后顾之忧，让业主放心和满意。保修年限外，我公司用户服务部将每半年进行实地回访一次，了解维修的情况，吸取经验，以便今后能更好地为业主服务。用户服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司生产主管经理和用户服务部成员组成。回访函必须经业主签字认可，回访函将按照公司标准作为用户服务部年终考核依据之一。另外即使在保修期满后，我公司用户服务部也将同质保期期间同样的服务为业主提供满意的服务。