1、景城及综合服务中心结构、水电安装、装饰工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录前 言5一、编制依据和说明5（一） 、编制依据5（二） 、编制说明6二、 工程概况及工程特点6（一） 、工程概况6（二）、工程特点7（三） 、工程目标7第一章 项目部组成、主要技术人员、劳动力配置及保障措施71、项目组织体系：82、项目班子及施工队的确定：83、技术准备：9（8）、根据建筑法规定，及时配合建设单位办理施工许可证。104、组织管理105、质量管理101) 三级监督102) 五步到位11（3）技术方案2、领先11（4）落实各项经济责任制11（5）信息化施工11（6）优化劳动力组合116、项目管理组织体系11管理组织体系图127、主要管理职责127.1 项目经理127.2 项目技术负责137.3 项目副经理137.4施工员137.5材料设备管理员137.6质检员138、公司质量管理组织体系14公司质量管理组织体系图14安全管理组织体系15质量管理组织体系图169、劳动力配备计划16第二章 施工程序及总体组织部署171、主要施工部署172、结构施工方法及程序17(5) 综合服务中心外脚手架采普通钢管扣件式外脚手架。174、水电安装施工17(1)各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。17(3)做好3、各种设备的测试、安装、调试等工作。175、装饰工程施工17(4)对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品。186、工程管理187、施工现场准备工作18（1）围墙、场地、道路18（2）施工现场临时降、排水18（3）施工现场临时供水18（4）施工现场临时供电188、 主要经济技术指标19（1）工程质量19（2）安全与消防19（3）场容管理19（4）机械利用率199、工程测量19（1）测量安排19（2）轴线定位19（3）高程控制19（4）沉降观测19第三章 安全文明施工保证措施201、施工安全生产总体措施20安全教育程序图202、保证安全的具体规定及技术措施21(4)严格执行起重机械三限位、两4、保险、十不吊规定。22(6)严格执行现场“四口”、“五临边”的防护措施规定。22(10)现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。22(13)塔吊在作业时，严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。22(22)及时挂设安全网，以防止高空附落事故发生。233、保证消防安全主要措施234、文明施工及工地标准化管理计划234.1文明施工目标234.2场容场貌管理措施234.3文明建设措施244. 4强化工地卫生建设244.5噪音控制措施245、节约措施25(4)合理利用泵管中的余量砼，制作垫块和门窗过梁等小构件。25第四章 工程形象进度计划安排及保证措施25一、保证工期的措施256、 劳动力计划保证措施5、267、 材料机具保证措施2611、 施工质量方面保证措施2612、 在施工方案上采取的措施2613、 减少外界环境影响的措施261、工程质量要求262、工程质量方针273、质量保证体系27质量保证体系图274、质量保证措施274.1总体措施27质量保证程序图28质量检查程序图284.2混凝土工程质量保证技术措施30(4) 砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。304.3钢筋工程质量保证技术措施304.4模板工程技术措施- 31 -4.5测量工程质量保证技术措施- 31 -(6) 所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。- 32 -5、装饰工程质量保证措施-6、 32 -（1）建立装饰工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。- 32 -6、安装工程质量保证措施- 32 -7、成品保护措施- 32 -8、特殊气候条件下的施工技术措施- 33 -9、管理质量保证措施- 33 -10、现场试验质量保证措施- 34 -11、结构预埋预留质量保证措施- 34 -12、成品保护措施- 34 -13、文件资料保证措施- 35 -14、 材料、机械设备的质量保证措施- 35 -第六章 工程施工方案及工艺方法- 36 -1、土方施工- 36 -（1）土方开挖- 36 -（2）安全措施- 36 -（3）回填土- 36 -2、框架柱模板- 36 -矩形柱模板7、示意图- 37 -3、梁板模板- 37 -5 、钢筋工程- 38 -5.1一般要求- 38 -5.2钢筋闪电渣压力焊施工方法- 38 -6、混凝土工程- 38 -6.1商品砼质量控制- 39 -6.2浇筑方法- 39 -7、 外脚手架的搭设- 40 -（1）搭设要点- 40 -（2）脚手架的拆除- 40 -8、 砌筑工程- 41 -（1）砌筑用材料- 41 -（2）砌筑工艺- 41 -9、 门窗工程- 42 -（1）塑钢门窗的施工- 42 -10、 屋面工程- 43 -（6）涂膜应无水浸、稀释现象，划破处应补严。- 43 -11、装饰工程- 43 -11.2.装饰工程的质量要求- 44 -118、.3施工工艺- 44 -（1）内、外墙面抹灰工程- 44 -（2）内外墙饰面工程- 44 -12、安装工程- 45 -12.1工程内容- 45 -12.2施工所遵循的规范- 45 -2.建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002- 46 -12.3给排水工程- 46 -12.4电器工程- 50 -1）暗面敷设- 50 -2）明管敷设- 50 -3）塑料管敷设- 50 -12.5安装管理措施- 52 -12.6成品保护措施- 52 -第七章 施工现场平面布置- 53 -1、施工平面布置说明- 53 -2、施工总平面布置图（见附图）- 53 -第八章 材料供应、来源、投入计划及保证措施- 59、3 -1、概述- 53 -本工程中需投入的施工用周转材料有胶合板、木方、钢管、扣件等；工程使用的材料主要有钢材、木材、水泥、砼、多孔砖等，主要构配件有防火门、塑钢门窗等。所需材料众多，需精心组织材料计划，以确保按期完成本工程的施工任务。- 53 -2、主要施工用材料计划- 54 -3、保证措施- 54 -第九章 主要施工机具配置- 56 -水电安装施工主要机械设备- 57 -1、垂直运输设备- 58 -1.1塔吊- 58 -1.塔吊的布置- 58 -2.塔吊的安装- 58 -3.塔吊的拆除- 58 -2、技术准备- 58 -第十章 重点部位上的施工组织措施、技术方案- 58 - 景城及综合服务10、中心工程施工组织设计前 言一、编制依据和说明（一） 、编制依据1、 XX设计的景城及服务中心工程施工图。2、 配套的建筑标准图集、定额。3、 图纸答疑会议纪要、招标文件、招标评标办法。4、 与本工程有关的施工规范、技术规程、以及有关标准。5、 我公司按照ISO9002质量体系文件管理的文件。6、 施工现场的实地勘察结果。7、 相关的法律、法规等。（二） 、编制说明 本施工组织设计从基础土方施工（不包括桩基）开始编制，针对本工程主要分部分项的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置图、施工总进度计划及保证措施、质量保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备、材料供应计划、人员调配计划、安全文11、明施工措施及施工中的协调管理等方面进行阐述，用于指导本工程全过程的施工。二、 工程概况及工程特点（一） 、工程概况 景城及服务中心工程建设地址位于XX，建筑面积：综合服务中心楼2668m2，结构类型为框架结构，综合楼为地上三层。1、建筑部分本工程综合服务中心楼抗震设防烈度：7度，场地类别为III类，设计使用年限50年，0.000相对于绝对标高35.4m。建筑总高度13米，室内外高差：0.3m。建筑物外墙复合XPS板保温、水泥砂浆找平，面砖墙面。屋面采用复合XPS板保温，刚性防水，防水等级2级。 楼面：卫生间为砼原浆压光，其余为800*800地砖铺贴。内墙面： 为乳胶漆。 地下车库设计使用年限512、0年，结构安全等级为2级，抗设防烈度7度，场地类别为III类，防火分类为1类，防护等级为1级 。砼地面，车库顶板上覆土高度1.5米。防水等级为2级。低板BAC双面自粘防水卷材，顶板1.5厚PET防水卷材。1、 结构部分：综合服务中心 本工程结构类型为框架结构，安全等级为二级，抗震等级为二级。条形基础，础梁截面尺寸分别为：400*1000 m mm。，基础梁顶相对与0.000为-0.5 mm。框架柱截面尺寸为：500mm*500mm。主体结构框架梁截面尺寸为250*800mm、250*700mm、200*650mm。 混凝土强度等级：基础垫层C20，基础C35， 一层C30，二层及以上C25。砌13、体基础采用MU15实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，主体外墙及卫生间采用200厚MU5烧结多孔砖，内墙采用200厚的加气混凝土砌块，M5砂浆砌筑。2、 地下车库 结构类型为框架结构，安全等级为二级，抗震等级为三级。伐板基础，无梁式顶板。基础垫层C20，伐板、顶板为C35、P6防水砼，柱为C35。构造柱为C25。内墙采用200厚的加气混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。 （二）、工程特点1、 该工程占地面积较大，占据除主楼外全部空间，且一期主楼主体施工已结束 ，施工时要预留主楼装修的施工场地，塔机使用原有各主楼的塔机。该工程施工顺序安排，其他施工机械、材料存放布置等要尽可能的组织合理。 2、 根据施工14、总进度安排，施工主体结构工程正处在冬季，要根据冬季工程的施工特点，制定冬季施工的质量及安全保证措施。3、 本工程施工时，要将各主楼间的土全部挖出，为避免挖土及降水对主楼的影响，降水、挖土施工要编制有针对性的施工方案，并严格执行。 在施工过程中，要做好环境保护工作，防止噪声扰民，并严格控制工地施工污水的排放。（三） 、工程目标1、 质量目标 本工程质量等级为合格标准，争创省级优质工程，建立以项目总工程师为首的质量保证体系，开展全面的质量管理，严格按照IS09002标准体系文件运行。按照设计要求和国家现行施工验收规范精心组织施工，执行国家现行建筑工程质量检验评定标准。2、 安全生产目标 安全达标，15、杜绝死亡施工的发生，轻伤事故率控制在1以内。3、 文明施工目标 我公司组织施工项目部，进场后对施工现场进行合理布置，对现场道路进行硬化，对场内设置的办公区进行绿化布置，积极创建市级文明工地。4、 工期目标 根据招标文件的要求，我公司将按照200天的总工期目标进行控制，争取在2014年6月底完成合同内的所有工程，并交付甲方使用。5、 成本管理目标 优化设计、科学管理，降低造价，节约投资。 第一章 项目部组成、主要技术人员、劳动力配置及保障措施1、项目组织体系： 施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终16、目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。 针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，具体如下图：项目管理网络图项目经理 ：项目副经理 项目总工程师计划统计质量安全材料供应预决算后勤保卫各工种、各操作组施工技术为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。2、项目班子及施工队的确定： 决定成立以一级建造师 为本工程的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，该班子主要成员及17、领导下的施工队伍,该项目领导班子主要成员 (本项目领导班子主要成员详见附件)。为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位等汇报工程项目进展情况。3、技术准备：（1）、工程开工前，组织各工种负责人，施工员等相关的工程技术人员，在熟悉设计图纸的基础上，由技术负责人进场施工图技术交底。（2）、根据材料计划及不同施工阶段的材料用量，确定材料供应源、保证材料质量，同时必须满足施工要求。（3）、根据工程施工进度计划，合理组织劳动力，按不18、同的施工顺序配足相应的各工程操作工人，并及时做好上岗前各工种的“三级”安全教育工作。（4）、组织相关人员对施工组织设计进行技术交底和学习讨论，并做好施工图变更和各分项工程书面技术交底，向有关操作人员进行交底。（5）、组织各职能人员和操作专业队，针对施工图要求学习有关施工规范，质量验收标准，新材料工艺等技术准备工作。（6）、根据材料计划及不同施工阶段的材料用量，确定材料供应源，保证材料质量，同时必须满足施工要求。（7）、根据工程进度计划，组织劳动力，按不同施工期满足相应的各种操作工作，并及时做好上岗前各工种“三级”安全教育及新工人上岗教育。（8）、根据建筑法规定，及时配合建设单位办理施工许可证。19、（9）、做好计量准备工作，组织技术人员校正测量工具，现场取样试配各级砼、砂浆的级配。4、组织管理(1) 我公司项目管理部全面负责工程质量、进度、安全及文明施工等工作。(2) 我们上达公司领导、下至甚层施工技术人员，对建好本工程有足够信心，也予以充分重视。为此，由公司主要领导组成本工程指挥领导小组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。5、质量管理（1）牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。（2）坚持“三级监督，五步到位” 的质量控制标准，消灭返20、工现象，以工作质量保证产品质量。1) 三级监督班组自监督项目经理、技术质量监督业主委托的监理监督。2) 五步到位在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。（3）技术方案领先依靠和运用我公司在大型建筑施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。（4）落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种21、可能发生不良后果的隐患。（5）信息化施工在工地办公室配有计算机设备，利用计算机实现最优的组织计划安排并根据工程的实际情况及时调整，实现动态的管理；采用计算机对工程的成本进行动态的跟踪与监控，实现经济上的优化。（6）优化劳动力组合择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。（7）场容及现场标准化管理我公司在众多工程项目的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。同样，在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好形象，在确保质量与进度的同时，认真执行有关现行标准化规定，文明施工、处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，场外22、民心工程”。6、项目管理组织体系管理组织体系图现场主要管理人员一览表序号岗位名称负责人姓名1项目经理2项目副经理345技术负责人6安全员7材料员8施工员9造价员质检员7、主要管理职责 7.1 项目经理 （1）全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利建设。 （2）决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。 （3）确定项目质量方针目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。 （4）控制工程成本，合理管理项目资金运转。 （5）选择和评审分包和材料供应商，审核其资质并签定分包合同。 （6）做好项目管理人员的人事管理工作。 7.2 项目技术负责 （23、1）全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。 （2）负责施工组织设计的编制。 （3）解决工程施工过程中出现的重要技术问题。 （4）负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。 7.3 项目副经理 （1）全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。参与制定和贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。 （2）负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。 （3）负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。进行施工现场的标准化管理，争创文明工地。7.4施工员(1) 有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。(2) 合理安排施工搭接，确保每道24、工序质量，形成最终优质建筑产品。(3) 实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。(4) 合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。7.5材料设备管理员(1) 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。(2) 强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。(3) 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。(4) 实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。7.6质检员(1) 按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。(2) 负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程25、中的质量监督权力。2.3.7安全员(3) 负责项目的安全生产和施工现场 的安全保卫工作。(4) 负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。8、公司质量管理组织体系 我公司对本工程的建设予以了充分的重视，通过我公司质量管理体系的运作，将有效地保证工程的建设质量。公司质量管理组织体系如图公司质量管理组织体系图安全管理组织体系质量管理组织体系图9、劳动力配备计划 为了确保本项目能“优质高速”按时乃至提前完成，劳动力配备必须考虑如下因素：(1)根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足,以满足劳动力调配的需要。(2)根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质26、满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。(3)加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。(4)劳动力的配备计划表（见下表）。劳 动 力 配 备 计 划 表工种范围木工钢筋工砼工普工瓦工架子工水、电工机操机修工合计结构6040101020154159工种范围木工钢筋工瓦工粉刷工砌墙工水、电工机操机修工 合计装修962010152 62第二章 施工程序及总体组织部署1、主要施工部署 对于这一工程项目，我们公司上下都给予了高度的重视。由于车库面积较大，原有主楼施工未结束、场地材料较多，将车库划分3个施工区，每个区安排一个单独的施工队伍，各区按后浇带布置划分27、施工段作为一个检验批。各区间施工严格按照方案及进度计划的安排施工，在项目部统一领导下，整体降水、分段施工、统一管理、责任划分明确。衔接由项目部协调指挥，不留施工技术死角。综合服务中心安排其中一个施工队伍单独施工，按照一个单位工程施工。 对于车库顶板的防水施工，在后浇带全部施工完毕，各种管线预留洞等细部施工结束，在安排施工。按划分的施工段施工一段、验收一段、隐蔽一段，及时做好保护层，避免由于大面积施工造成防水层的破坏。2、结构施工方法及程序(1)积极开展各项准备工作，对施工现场进行整理以创造便利的施工条件。(2)本工程的综合服务中楼采用1台塔吊来满足垂直运输的需求。车库使用原有一期主楼的7台塔吊28、来满足垂直运输的需求。(3)本工程为从挖土开始的土建及水电安装工程，从总体施工程序上先进行地下基础施工，创造条件同时进行基础施工，在浇筑砼的安排上各单体建筑间相互错开。主体结构完成后立即组织验收即着手进行粉刷及内外装饰工程施工，最后进行室外工程的施工。(4) 本工程底板及顶板的水平钢筋采用气压焊链接，竖向钢筋采用电渣压力焊连接。(5) 综合服务中心外脚手架采普通钢管扣件式外脚手架。（6）钢筋采取现场加工制作，主筋连接采用机械连接或闪光对焊和气压焊接连接方式。 （7）模板主要采用九合板与竹胶板，其中现浇板采用竹胶板，柱、梁等采用九合板，用48钢管作支撑，横挡采用60*80方木。4、水电安装施工(29、1)各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。(2)及时向业主提供设备要求进场的时间并配合业主进行设备的进货工作。(3)做好各种设备的测试、安装、调试等工作。5、装饰工程施工本工程的装饰工程主要集中综合路，楼地面砖的铺贴，墙体的粉刷工程。车库主要以车库大面积地平的施工为控制要点，(1)主体结构完成时立即组织验收开始进行各项装饰施工。(2)装饰施工材料由垂直运输设备负责运输。(3)装饰工程采用先样板后全面展开的做法。各装饰分项在立体层间进行交叉流水作业。(4)对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品。6、工程管理(1)为了建设好本工程项目，我们采用信息化施工管理和过程质量控制对各专业施工进行30、管理。(2)各专业队伍在工程项目管理部的统一指挥下协调运作，互相配合齐心协力地完成本工程的施工任务。(3)本着“百年大计，质量第一”的思想，我们制定了详细具体的质量保证计划并按照本公司ISO2002系列文件的质量控制对本工程进行质量管理。(4)严格现场标准化管理，使场容场貌管理达到一个新的水准，争创文明样板工地。7、施工现场准备工作（1）围墙、场地、道路施工现场实行封闭管理，在施工场地的东、西、南侧外围砌筑砖墙并在表面做蓝白图案粉刷，其它地方采用彩钢板围墙。所有场地均采用硬地，做法为100厚碎石垫层上铺20厚C20砼面层；主要通道结合原有道路设置。环绕施工场地及道路两侧做排水沟，地面水经排水沟31、再由沉淀池沉淀后排入小区北侧河内。（2）施工现场临时降、排水 本工程地下车库面积大、挖土深约5米，降水量较多，拟采用管井降水。编制专项降水方案，由于车库与在建筑楼相连，降水井的布置不光要考虑车库施工的要求，还要考虑降水挖土后由于水的了流动性对主楼基础形成侧向压力，以及不均匀降水对在建主楼形成不均匀沉降。在在建工程无车库不挖土一侧也要布置降水井，并且同时降水。降水工作要在车库顶板全部达到敷土厚度以后方可停止。施工排水主要以地下车库为主，由于面积大、挖土深降水井较多（70眼井），且又有再见主楼的阻挡，给排水带来很多困难。进场后即对场地进行平整夯实，平整后在一期车库施工区东、西两侧及中间各修一条南北32、向排水管道，与期车库施工区北侧做的东西向排水沟相通，集中通过拟建小区环岛区的南北水沟排水， 地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入河内。基坑四周边坡全部采用喷浆护坡，在坡顶、坡低设置排水沟通过集水井排至临近的排水管。待整体施工结束后，立即进行土方回填夯实 。（3）施工现场临时供水由于车库降水管井要在工程施工结束后才可撤出，现场临时供水可采用临近管井，用高压水泵供水。环向布设，水管明设，每隔20M左右设置分水阀以供施工接水使用。 （4）施工现场临时供电利用甲方提供的电源，设置配电房和配电柜，布设现场供电电缆。电线、电缆必须预埋或架空架设，动力和照明分开。 动力线路一级送电采用三相五线制；二级送电和现33、场照明采用三相四线制送电；在现场设分电箱施工用电均从各分电箱就近引接。8、 主要经济技术指标（1）工程质量工程的质量管理按照ISO2002标准执行，各工序制定有针对的并通过审批的施工方案，项目部安排质量部门跟踪检查，各个施工区有专职质检员，严格执行施工方案。并且将质量目标分解至班组。制定工程质量检查、评比以及奖罚措施。确保工程质量符合建设工程施工质量验收统一标准规定以及公司的质量标准要求。（2）安全与消防本工程安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在2以内。消防目标：达到本地区消防部门的验收标准，无火灾隐患，坚决杜绝火灾。（3）场容管理现场进行硬化处理，实行CI管理，让业主满34、意。施工噪音控制在许可范围内，建立环保措施，争创文明工地。（4）机械利用率机械利用率（报告期内机械设备实做台班数报告期内机械设备制度台班数）100，各机械利用率要求达到90以上。9、工程测量 （1）测量安排 1)本工程之测量任务由工程测量小组专门负责，建立建全复测检查的制度，确保施工全过程中定位、放线、轴线引测、标高控制的准确。2）为了保证各施工区的测量准确，在车库施工区根据规划及图纸，在15轴、18轴、E轴、S轴建立两纵、两横控制线。各施工区以此控制线为标准进行细部测量放线。 3)在测量操作上应与设计、施工密切配合，严格遵守施工测量放线工作准则。4)现场配备激光经纬仪、自安平水平仪等专用仪器35、。测量放线方法需因地、因时制宜，灵活运用。（2）轴线定位 使用S3水准仪，依据建设方提供的水准点、座标,引测出工程的0.00标高及轴线位置，做到精确无误。场内按图示建立平面定位通视的测量网，作为对上部建筑测量校验的标准。（3）高程控制 依据水准点引测0.00标高线，用钢卷尺量出楼层标高基准点后用水准仪定出轴线的标高。 每层楼层内模板及支撑拆除清理后，每道墙面上均弹室内楼面1.0m线，作为装饰工程、门窗安装和水电安装的标高控制线。（4）沉降观测1)沉降观察需采用精密水准仪和钢水准尺，进行观察时，应使用固定的观测工具，并事先经检定。人员宜固定，每次观察均需采用环形方法或往返闭合法当场进行检查。同一36、个观察点两次观察之差不得大于1mm。2)沉降观测的次数和时间，第一次观测应在观测点安装稳定后及时进行，根据设计要求，施工期间 每隔一个月观测一次；结构封顶六个月后，每隔半年观测一次，直至稳定。3)沉降观测资料应及时汇总整理，并附有各种有关规定数据，并将其沉降观测结果绘制降量的分布曲线图表。4)沉降观测点的设定，综合楼在建筑物沉降缝的两侧及四角转角处进行设置，车库按照后浇带划分，每个测区在四角框架柱上设置，观测点的布置及做法见图。 观测点做法图第三章 安全文明施工保证措施1、施工安全生产总体措施(1)成立安全综合办公室，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖罚。(2)加强安全教37、育使全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保项目安全目标的达到。安全教育程序图(3)每月组织各部门、各班组进行安全设施大检查，进行总结评比和奖惩。(4)所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得安全部门的同意。(5)每个楼面上均应设若干灭火器，实施统一管理，在每个楼面上设消防龙头。(6)各部门应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明供应给项目经理部及安全部门。(7)凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗。(8)配备工地保安人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度。(9)制定执行出入大门的规章制度。(10)38、工地建立安全管理体系。2、保证安全的具体规定及技术措施(1)严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。(2)认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工(包括外包工、代训工及实习生)均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。(3)安全施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。(4)严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。(5)严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭39、火证、监护人)和1-3级动火界限审批手续。(6)严格执行现场“四口”、“五临边”的防护措施规定。(7)夜间施工必须配备足够的照明灯光，用于地下的照明电应为36伏的低压电，以保安全。(8)现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。(9)现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。(10)现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。(11)电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。(12)塔吊等起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业， 指挥人员40、必须有醒目的安全帽标志。(13)塔吊在作业时，严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。(14)小件材料(如扣件、紧固件、拉结螺杆)吊运采用集装箱或料斗，钢筋、钢管等细长物件必须两端捆扎牢固后方能起吊。(15)所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。(16)操作使用的脚手，在施工范围及高度均应铺设好海底笆和栏杆。(17)上下基坑必须搭设方便牢靠的爬梯，基坑四周的维护及支撑上的扶手，必须经常维修、整理。(18)施工人员不得用抛运方式传送小件材料，杜绝高空坠落事故发生。(19)长钢筋运送过程中要有统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故发生。(20)楼板上预留的孔洞四周应拉设安全带或设置明41、显醒目的安全标志。(21)钢管排架拆除前，须由技术人员全面检查砼养护时间并视现场实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑排架，然后由技术负责人签署拆除命令。钢管排架拆除前必须编制钢管排架拆除方案，不得擅作主张改动拆除方案，整个拆除排架的过程中必须有专人负责监控。(22)及时挂设安全网，以防止高空附落事故发生。3、保证消防安全主要措施(1)由项目副经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施消防安全工作。(2)施工现场必须实行动火申报制度。严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“二证一器一监护“才能进行。(3)在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器村，并由安全员检查落42、实到位。(4)酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。(5)施工中的易燃易爆物(如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。(6)严禁在工地利用灯泡和明火取暖；严禁利用煤油炉、电炉烧煮；如有发现则严加处理。(7)进入施工高峰阶段，制定专项安全、消防、防盗措施，报请业主同意后实施。(8)加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时充施进行一次 防巡查，消灭事故隐患。4、文明施工及工地标准化管理计划4.1文明施工目标(1)本工程实施施工现场标准化管理，力争获得市级文明工地称号。(2)公司每月由“标化”领导小组组织各部门、条线负责人对工地进行安43、全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以有力地促进项目“标化”工作在到文明工地的要求。4.2场容场貌管理措施（1）工地实行围墙围设封闭施工、工地四周围墙及门头大门按公司统一标准围设。（2）在施工现场，设置“五牌一图”，以及安全宣传标语和警告牌。（3） 场地均采用硬化场地，做法为：一般场地用碎石垫层100厚上铺20厚C25砼面层；主要通道利用已有的砼道路。未做硬化的做覆盖及绿化。（4）建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，施工区域与生活办公区域分隔，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。（5）在大门进出口处设置车辆清洗场地，场地内布设排水沟及沉淀池，由专人负责对出土的车辆及其它材料44、运输车辆进行出门前的装载情况进行检查，坚决杜绝散落现象的发生，并在出门前对车轮等部位进行冲洗，以防止泥污随车带出。（6）由专人负现场区的清洁卫生，随时打扫，保持清洁。4.3文明建设措施(1)在工地四周的围墙建筑物、办公室外墙等地方、设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。(2)开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。(3)加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。(4)工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围浇捣散水坡，四周保持洁净，地面45、平整不积水，无散落的“五头”、“五底”及散物，场地排水构成系统，并保持排水通畅。(5)施工现场的所有人员建立档案卡片，并级级订立治安防火协议书，对现场人员加强法制教育。(6)做好社区服务工作。工地有专人负责协调与周围居民、所在地居委会、市政交通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。(7)现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。(8)现场施工人员按不同工作单位佩戴不同颜色的安全帽，现场管理人员按不同工作单位穿着不同颜色的工作服装。4. 4强化工地卫生建设(1)工地设有环境卫生宣传标牌46、和责任区包干图，现场无大面积积水。(2)防止蚊蝇孳生，落实各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象。(3)现场设置医务室。做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。医务人员对生活卫生要起到监督作用，定期检查现场卫生情况。(4)现场设水冲式卫生间，由专人负责卫生间的卫生管理，确保其清洁与定期的消毒工作。4.5噪音控制措施控制施工噪音，保证周围居民的正常休息是施工文明的重要体现，是施工管理上水平的重要标志。（1）按照施工的噪音控制要求，夜间10点以后不安排施工作业。（2）加强对操作工人的防噪音控制教育。不得47、故意制造噪音，对正常的施工，也要采取低噪音的方法进行。（3）定期检查机械设备，保持设备的正常运行，降低机械设备的噪音，对于噪声很大的机械设备，坚决予以更换。（4）选择合理、先进的施工工艺，控制噪音的发生与发展。（5）对于无法避免的过大噪音，可进行噪声封闭，以控制噪音的传播。5、节约措施(1)优化施工方案，科学合理地组织现场施工，依靠“方案领先”加快施工进度，缩短施工总工期，达到节约开支、降低成本的目的。(2)设计合理的模板脚手体系，确保模板脚手装拆方便，可多次重复周转利用，降低模板消耗。(3)砼浇捣时严格控制标高，不超标高浇捣，确保设计浇捣量与实际使用量基本相符。(4)合理利用泵管中的余量砼，48、制作垫块和门窗过梁等小构件。(5)加强施工现场管理，由专人对现场的短钢管、短钢筋、扎铁铅丝、扣件等建筑材等建筑材料进行清理收集，减少不必要的浪费。第四章 工程形象进度计划安排及保证措施本工程施工总期为200天。为了确保按期交工，项目部必须统筹安排，克服冬季施工及春节期间放假的影响，合理安排施工工序，6个施工区域同时开工，有条件的组织流水施工，无条件暂时无法施工的，做到清理一块、开挖一块、完成一块。做到：通盘考虑施工程序，劳动力流水施工、各主要分部分项工程在空间、时间上紧凑搭接；保持资源使用均衡合理，充分利用机械设备并提高使用效率； 总体施工网络进度计划见附图一、保证工期的措施1、组织保证：现场49、设立项目经理部，统一协调土建、安装和专业施工队之间的关系，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证各控制节点工期和总工期的实现。施工进度计划是保证工期和指导各工种施工的重要依据。在工程施工前，编制总的施工进度计划，根据总施工施工进度计划再编制基础阶段、主体施工阶段及装修阶段的分部工程施工进度计划。每月和每周分别编制月进度计划和周进度计划。各施工队依据施工进度计划组织、指导进行施工。对未能完成施工进度计划的项目，要及时进行调整，以保证总工期按时实现。2、计划保证：采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理。在施工中以关键工序为龙头，实行长计划、短安排。通过50、季、月、旬计划有布置和实施，实现工程提前完成。3、制度保证：建立一整套对本工程的完整、有效的内部管理制度，实行多级合同化管理以及建立每周工地例会制度，及时解决施工生产中出现的问题，把各种可能出现的问题，做到心中有数。并采取强有力措施，把问题解决在萌芽之中。 4、技术保证：加强技术管理工作，编制切实可行的施工方案和作业指导书，建立一整套完整的检验复核工作制度，保证施工顺利进行，采用先进的可靠的工艺技术如：采用砼外掺技术、钢筋电渣压力焊接技术等为确保工期创造良好的条件。 5、经济手段保证：整个工程实行项目责任制承包，签证承包责任制合同，引入竞争机制，严格奖罚兑现，以经济手段确保工期的总体目标实现。51、 6、 劳动力计划保证措施根据施工进度，排出科学合理的进度计划图，并根据工程量的大小配足劳动力，同时动态的调整进度计划中脱离实际的部分，使计划能真正的起到指导督促工作的作用。7、 材料机具保证措施一方面加大机械化施工程度，为各工种配备相应的大型和中、小型施工机械。施工机械均应依据施工进度计划，提前计划，适时进场。对大型施工机械进场前应做好基础及预埋件等准备工作。另一方面制定机械、机具使用、维护、维修和保养制度，并设专人负责。具体为机具在使用前对使用人员进行使用方法的培训或技术交底。对机械设备定期进行保养，出现故障及时修理。对大型机械设备要勤检修、勤维护，避免或减少故障的发生而影响施工。11、 52、施工质量方面保证措施主要分部工程施工前均编制相应的施工方案，并报公司审批后再进行施工。每一分项工程施工前均编制详细、具体的技术交底。避免因施工方法不合理而影响施工。 12、 在施工方案上采取的措施编制出针对性强，切实可行的季节施工方案，减少恶劣天气的影响，保证施工的连续性。13、 减少外界环境影响的措施做好行政保障，及时走访并设置专人负责与附近居民沟通，最大限度的减少人为因素对工程进度的影响。14、 遇有停水、停电要提前做好蓄水、发电设备，并调整劳力、合理安排工序，尽量避免影响工期。 5 施工质量保证措施及目标1、工程质量要求工程质量确保达到招标文件规定的质量要求，即达到建设工程施工质量验收统53、一标准的质量规定。2、工程质量方针本工程质量方针为过程受控，保质量达标；持续改进，让顾客满意3、质量保证体系质量保证体系图4、质量保证措施4.1总体措施(1)本工程实行目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保工程达到招标文件规定的要求，力争优质工程。(2)认真执法、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。(3)施工组织设计由公司总工程师审批同意后，工程才能实施施工。为了加强工程技术管理的真实性、科学性，我公司在除了做好通常的对各项施工时技术资料收集整理外，还增加摄像图片资料加以管理，在实施过程中，做到每一项的工作，从原54、材料的进场、各分部分项工程验收、形象进度等都用图片加以记录在案，在图片上具体能体现各环节相关的人员、时间、地点、部位，这样工程施工在资料上充分体现工程真实性，真真做到“百闻百见”，最终，将图片整理成册存档管理。(4)工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。质量保证程序图(5)工程质量及隐蔽工程验收严格实行验收制度。先由自行检查，再报请监理最终验收通过后，才能进行下一道工序施工。质量检查程序图(6)主要分项工程或关键部位可推行“样板项”、“样板段”、55、“样板间”、“样板层”等引路的施工管理方法，这对工程全面施工、顺利展开是十分有利的。(7)严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。(8)技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。 (9)切实按照本公司的ISO2002系列文件对本工程进行质量控制。 贯彻GB/T19002ISO2002标准，是企业实现全面质量管理的保证体系，是项目经理部质量管理的基石，必须毫无异议地得到执行。建筑施工企业质量体系的特点是由建筑工程的特点所决定的，质量体系作为一个“工程”（按ISO8402定义：将输入转化为输出的一组彼此相关的资源和活动），按照56、系统工程原理，对质量体系进行下述分解：质量体系分解图质 量 体 系 要 素 分 配 表要素部门要素标题 总 办 公室经营部工程部机施处财 代号 师 秘 宣 劳 计 合 施 技 质 检 安 材 设务 室 书 教 资 划 同 工 术 量 测 全 料 备部4.1管理职责 4.2质量体系 4.3合同评定 4.5文件和资料控制 4.6采购程序 4.7顾客提供产品的控制 4.8产品标识和可追溯性 4.9过程控制 4.10检验和试验 4.11检验、测量和试验设备的控制 4.12检验和试验状态 4.13不合格产品的控制 4.14纠正和预防措施 4.15搬运、贮存、防护和交付 4.16质量记录的控制 4.17内57、部质量审核 4.18培训 4.19服务 4.20统计技术 注：责任部门 相关部门4.2混凝土工程质量保证技术措施(1) 砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查砼搅拌车发车、运输、到达时间、检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者严格予以退回。(2) 砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。 (3) 为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，另配监理人员监督振捣质量。(4) 砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。 (7) 混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标、使用部位、日期及58、编号。(8) 楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。 4.3钢筋工程质量保证技术措施(1) 钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。(2) 所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。(3) 绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩型式等要求。(4) 为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行59、弹线。(5) 注意满足砼浇捣时的保护层要求。钢筋垫块按设计的保护层厚度放置。采用成品垫块，设置的间距宜控制在每平方米3块。(6) 弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。7) 加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。(8) 在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割。 (9) 为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列60、布置。特别是在门沿边有暗柱和暗梁的情况时，对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。(10) 各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施各有侧重点及各自的特殊性，故有关各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施将在相应施工方案中详述。(11)钢筋工程质量程序控制见附图。4.4模板工程技术措施(1) 模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度无色的薄膜剂或清机油。(2) 模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。 (361、) 对木模本身的质量应认真检查：a.钢围檩挠曲不直者不得使用；b.木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；c.木围檩及木搁栅挠曲不直和有关质者不得使用。 4.5测量工程质量保证技术措施(1) 测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。(2) 测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。(3) 总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。(4) 所有测量观察点的埋设必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。(5) 轴线控制点以总标高控制点，必须经监理书面认可方62、可使用。(6) 所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。5、装饰工程质量保证措施（1）建立装饰工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。（2）装饰工程坚持按高级装饰标准检查验收，贯彻“严格把关”和“积极预防”相结合质量管理办法。坚持先定验收标准、定样板、定材料、定做法，再施工。所有材料须经甲方、监理、施工单位的技术负责人认可后方可进场，并执行验收手续，凡不符要求的材料不得进场。 （3）房间装修要先做样板间，经甲方及质监部门认可后方可全面进行。特殊房间及采用新材料、新工艺的装修项目，都应先编制工艺卡、放大样、做交底，凡没有工艺卡的项目，施工员拒绝施工。6、安装工程质量保证措施 （63、1）建立安装工程质量保证机构，制定安装工程质量管理制定，层层落实责任制，严格把好质量关，在竣工时达到一次交验。 （2）配备专业质量检查人员，加强现场施工质量检查。 （3）加强原材料和设备的质量检查，凡不合格产品坚决予以退货，杜绝使用质量不合格原料或设备。 （4）严格按图施工，主要设备特别是进口设备要详细地学习说明书和有关资料，掌握设备的有关技术要求和规范，制订出严密的施工方案或技术措施后，在项目总工程师及技术负责人的严密监督指标下方可施工。 （5）在各专业交叉复杂的部位，应预先组织图纸会审，确定施工程序后方可施工，以免造成安装后再拆改。 （6）各种设备管道要严格按照顺序施工，做到先室外后室内，64、先地下后地上，先设备后配管的原则，由大到小组织施工。凡需试压、吹洗、气密性检查的都要认真做好试压、吹洗等工作。 （7）凡被土建、装饰隐蔽的工程内容都要经隐蔽验收并做好记录后方可隐蔽。 （8）凡有施工方案的项目都必须按施工方案进行施工，所有工程都须达到有关规范要求。7、成品保护措施 1）加强成品保护意识教育，切实贯彻成品保护条例。 2）各楼层设专人负责成品保护。 3）对已完成或即将完成的房间，要及时封闭。由专人负责掌管钥匙。班组交接时，要对成品情况先进行交接检查登记，如有损坏要查清责任。 4）严格按程序施工，坚持先上后下，先湿后干、先管道试压后吊顶，严格防止流水。 5）加强原材料，成品及半成品保65、护工作。各类装修材料在运输过程中要加以覆盖和保护，到现场后也要入库保存。易吸湿材料要有防潮措施。 6)各类地面、楼梯棱角台阶等都采取适当保护措施。任何地面上都不得直接拌制或存放灰浆。8、特殊气候条件下的施工技术措施冬期施工技术措施(1) 当室外日平均气温连续五天低于5或每日最低温度低于3时，应按冬期施工要求组织施工。编制专项方案。(2) 采用以蓄热法和掺化学剂相结合的防冻保温办法，并辅以调整砼配合比，控制砼水灰比等措施来保证砼质量。(3) 根据实际情况，如有必要时可掺加外加剂(如硫酸钠、亚硝酸钠等)，外露砼表面应用草包加塑料薄膜覆盖。（4）做好清除积雪，凿除结冰层等措施。 9、管理质量保证措施66、1）本工程将严格按照GB/T19000-ISO9000 系列模式标准建立的质量保证体系来运作。形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。2）选用素质高的劳务队伍。3）建立健全质量保证体系，岗位责任制及各项管理制度，制定质量责任风险预防措施，树立全员质量意识。4）采用成熟的新工艺、新技术。梁、顶板均采用竹胶板，能大幅度减少模板接缝(接缝处采用海绵条挤紧板的缝隙)，有效的控制混凝土的表面平整度、垂直度，使混凝土的外观质量达到优良标准。同时采用商品混凝土能保证其强度，避免现场搅拌计量误差对强度的影响。钢筋连接采用机械连接将大大提高钢筋的连接质量。5）抓好工程测量管理67、工作。落实测量组织，坚持测量考核制度，定期检测测量仪器，经常检测控制标准，并且测量准确，资料齐全，把好测量质量关。6）施工前严把材料检验关。按正规渠道购买有生产许可证的厂家产品，产品必须具备出厂检验合格证，需进行复试的原材料必须进行复试，合格后方可使用。7）施工过程严把操作、验收质量关。在整个施工过程中，贯彻施工前有交底、施工中有检查，施工后有验收的一条龙操作管理办法。作到施工操作程序化、标准化、规范化，确保工程质量。8）每道工序施工前必须进行书面技术交底，明确质量标准，要层层交底，层层落实、记录完整，做到“凡事有章可循，凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”。9）施工中严格执行挂牌制，标68、明操作者的姓名、施工日期、质量状况，采用红、黄、白三种颜色分别标识合格、不合格、未经检验。以便对检查出的问题能追查到责任人。10）施工工序坚持检查验收制度，即自检、专检、交接检，使各工序质量处于受控状态。自检：班组完成施工工序后，组织自检，填写工程质量自检表交质检员。专检：质检员对班组完成的工序进行检查，检查合格后在工程质量自检表签字。交接检：生产负责人在专检完成后，对已完工序进行检查，检查合格后在工程质量自检表上签字。生产负责人签署交接检验结论性意见，作为下道工序施工的依据。自检、专检、交接检中只能通过优良品，达不到优良等级的工序均不得进入下道工序。经过三检制的工序最后由项目经理部质检员请监69、理工程师验收签认。11）抓好成品保护工作，实行前后工种间成品质量交接负责制度。防止出现随施工，随损坏，随修理的恶性循环。12）坚持每周的质量分析会。对质量问题找出原因追查到人并及时整改，防微杜渐使工程质量始终处于受控状态。10、现场试验质量保证措施1）、按照正常的试验程序，如试验委托单和见证取样制度，包括送检各种原材料及项目：建立台帐制度包括委托来料、发放试验报告、试配记录、试配发放都应按照有关规章制度履行手续。2)、定期对试验设备、仪器进行检查、校验，按国家计量部门的规定，对计量试验仪器进行定期标定。3)、试验室建立完善的接口程序，与技术、质量、材料、作业班组的联络，信息处理应有专人负责，对70、试验结果及时反馈到有关部门。4)、执行国家、部、地区建筑工程法规、技术标准、试验方法。11、结构预埋预留质量保证措施1)、土建施工时结合水暖、电气、设备安装等各专业施工图纸，熟悉结构上预埋预留项目，绘制预留、预埋工程综合图。2)、技术人员提前做好预留洞、预埋件的放样工作，并由材料部门及时落实。3)、技术交底中明确说明预埋预留的详情，并在合模前做好预埋预留工作的检查，做好各专业的会签。4)、各专业技术人员要针对本专业内容，在土建施工前(合模、浇筑混凝土前)完成预埋、预留工作，并核实土建的预埋、预留项目。12、成品保护措施1 )、工程技术人员制订出成品保护措施，对于施工工程中的成品、半成品的保护由71、专人负责：特别注意浇筑混凝土时上层钢筋设专人看护，防止被踩坏、移位。绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。2)、各施工方要执行项目部制订的成品保护规定，下道施工工序在接上道施工工序时，由上下道施工工序负责人进行交接，下道施工工序提出对上道施工过程成品保护的要求，并作好记录。13、文件资料保证措施1)、项目部将严格根据河北省建筑技术资料管理规范文件进行编制及汇集整理工程范围内的所有施工技术资料。2)、项目部负责将建设单位、监理工程师发出的所有指令能立刻传送到现场，以及施工方处，并在专门的日记薄上作出记录，说明该指令处理落实工作的详细资料。3)、为使建设单位和监理更清楚地了解掌握工程情况，项目部将72、及时以书面形式向建设单位和监理提供本工程施工中的安排和采用施工方法的说明。4)、项目部将负责整理、搜集由施工方负责搜集的工程项目资料，包括图纸、技术资料、计算书及其他资料等，并督促各方的资料应足够详细和真实。14、 材料、机械设备的质量保证措施1)、对所需材料、机械设备的采购，项目部材料部门及设备部门首先应对供货方进行评定，选择最好的供货单位。2)、在定购材料前，项目部必须向监理工程师、建设单位代表呈示有关样品，并获得监理工程师的批准。3)、所有材料、设备装置和工艺应该符合合同及监理工程师指示所要求的相应类型。4)、接收与工程质量有关的所有物资，在进货时都必须进行验证，要及时、准确、严肃。把好73、“三不收”，即凭据手续不全不收，规格数量不符不收，质量不合格不收，做到“三关”，质量关、数量关、单据关。5)、现场材料员和保管员搜集有关的合同、协议及质量标准，准备相应的、准确的检验计量工具，安排堆放位置等。6)、材料员和保管员验收时要认真核对资料，包括：月份材料申请计划表、进货单位提供的质量证明书、说明书、合格证、装箱单、磅码单、发货明细表等资料。7)、国家实行产品生产许可证的材料，须有产品质量证明文件的，材料进场时，由项目部管理人员对照国家标准或行业标准进行验证，如：钢材、水泥、焊条等进场的材料的生产许可证或编号、产品质量证明文件。8)、使用前必须经过复验检验的物资，如:钢材、水泥、防水卷74、材、防水涂料、沥青、砖、砂石、外加剂等，由试验人员负责取样送试验计量中心检验试验；复验的数量依据材料部门提供的资料，未经复验或经过复验判定为不合格的材料禁止投入使用。9)、项目部对建设单位提供的物资和设备进行验证，不能免除建设单位提供可接受产品责任。10)、建设单位提供的物资必须保证质量，项目部将依据现行规范和标准进行现场验收，并对其搬运、贮存、保护负责。第六章 工程施工方案及工艺方法1、土方施工工程基础 土方采用机械开挖，土方外运。车库满堂开挖，综合中心条形开挖。边坡采用放坡设置，施工前编制专项施工方案。（1）土方开挖基础土方采用机械开挖和人工清底相结合的方法施工，坑内采用井点降水。土方开挖75、将突出一个“快”字。基坑机械开挖至距设计底标高上200mm处，再用人工清底至设计标高，报监理工程师和设计代表验槽，验收合格后，做好隐蔽工程验收记录。挖出的土应按预定方案外运，不允许堆放在基槽四周。为了保证挖土标高准确，防止因超挖而造成基土扰动，机械挖土时，必须指派专人跟踪测量控制轴线位置和挖土高度，特别是挖土标高。（2）安全措施按安全生产管理和安全生产操作规程施工。增加管理人员现场巡视，发现问题及时解决。在开挖灰线外围做好护栏，用色标注明区域，开挖时按施工方案放好开挖坡度，由专职安全员负责开挖期间的确安全防护工作，按施工方案及时配合有关工种做好护坡工作，确保安全生产，万无一失。（3）回填土现场76、基坑四周回填土时，应选用粘土并尽可能在土的最佳含水量条件下，用打夯机或人工夯实等方法填筑密实。基槽采用人力夯实或机械夯实，基槽回填土应分层回填夯实，并应两边同时进行，不得单边回填，压实系数大于92%。回填土的质量控制采用每层回填土用环刀法测定土壤密度，符合设计要求即可进行下一层回填土施工。2、框架柱模板矩形柱子模板支垫方木肋间距300mm，钢管箍夹固,钢管箍沿柱子高度每500mm设一道。为防止柱子模板根部在浇筑混凝土时移位、胀模，在柱脚周围的混凝土楼板上插置钢筋头，作为柱脚模板支垫的固定锚点。柱子支模时注意留置与墙体的拉结筋。矩形柱模板示意图3、梁板模板梁板模为满堂钢管支撑，支撑立杆间距80077、1000mm，梁侧立杆间距600800mm，梁板下方木间距：梁150300mm、板为400mm。 模板的质量要求应符合GB502042002的规定。梁板模板示意图4、楼梯模板楼梯支模示意图5 、钢筋工程5.1一般要求 本工程钢筋采用HRB400级钢。预埋件钢板采用Q235钢板。材料进场后随即分批分类抽样做复试，试验合格方可使用。凡使用的钢筋，如遇钢筋锈蚀严重的，必须进行除锈后方可使用。钢筋工程施工符合GB502042002的规定。 钢筋的接头根据设计要求，钢筋的接头位置应设在受力较小处，不宜在钢筋加密区范围内。本工程中梁内水平钢筋的长接采用气压焊焊，钢筋焊接的质量应符合钢筋焊接接头试验方法（J78、GJ/T27-2001）之规定。楼板钢筋以绑扎为主。钢筋工程必须符合规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002的要求。5.2钢筋闪电渣压力焊施工方法由于电渣压力焊接头质量稳定，能完全满足拉伸试验断于母材而不断于接头的要求，其经济性又好，所以，对本工程的竖向钢筋考虑采用电渣压力焊，对于电渣压力焊接头施工特别注意如下几点：(1)钢筋端部浮锈、泥砂要清除。(2)大于22mm的钢筋，与之配套的焊机功率应保证。(3)在装入电渣时，应插捣均匀，保证钢筋的鼓包均匀。(4)焊完后，应保留半小时后，再敲除渣壳，以减缓钢筋接头部位冷却速度。(5)钢筋接头部位的鼓包量应基本满足1.5-1.6倍直径的要79、求。(6)对钢筋接头抽样验收时， 要求接头单向拉伸试验断于母体，不断于接头。电渣压力焊焊接由持操作证的专业班组操作，并由钢筋工长具体负责，严格按不同钢筋直径调整对应不同的工艺参数进行焊接，并注意接头清除油污、锈斑等，431焊剂要防潮，必要时进行烘干，操作上注意焊剂装匀压实，适当延迟敲击渣壳。6、混凝土工程本工程的砼全部采用商品砼。6.1商品砼质量控制 本工程全部采用商品砼，商品砼的生产质量主要由供应商进行保证，但为了达到质量控制的目的，应慎重选择供应商，供应商应信誉良好产品可靠。商品砼供应商应派质量人员到现场负责砼的供应质量。 施工现场提前做好砼浇筑计划，并将道路、泵车就位、接管等准备工作提前80、做好，确保搅拌车到达到现场后能及时卸料。 随机取样测定砼坍落度，并按规定做试块，进行标准养护以确定砼的质量。 混凝土拌合物要在搅拌车卸料口处随机取样，取样后立即试验，停放时间不得超过15min。混凝土浇筑过程中，中间抽样按规范规定，做好混凝土试块，每工作台班不少于一组，每拌制100m3混凝土不少于一组，现浇楼层每层不少于一组。每次 一个批量制做2组试块（ 28d 龄期。制做混凝土试块的试模的边长为150150150mm。试块脱模后放标养试块在3天内送至检测中心标养室，同条件试块与所用砼施工部位同等养护， 6.2浇筑方法混凝土浇筑前须对施工缝处的松散游离状的混凝土剔除、凿毛，并用压力水冲洗干净，81、湿润后在表面浇一层35cm厚与混凝土同标号的砂浆，然后浇筑上一层的混凝土。当混凝土浇筑到施工缝处，混凝土振捣要密实，防止烂根、蜂窝、麻面等现象出现，确保砼施工质量。浇筑楼面梁、板混凝土时分别采用插入式和平板式振捣器，振捣时应注意振动棒不能直接触动钢筋,防止损坏已初凝的混凝土质量。楼面局部混凝土不能堆得过高、过厚,防止支撑负荷不够导致底模塌陷。混凝土振捣必须密实,严禁发生蜂窝、麻面、漏振现象,也不能过振,防止混凝土离析。现场安排专职木工看模、专职钢筋工看钢筋,确保混凝土浇筑质量。 混凝土的养护、浇水湿润，连续养护十四个昼夜，下雨时，如混凝土须连续浇筑，必须采用塑料薄膜覆盖，防止浇筑好的混凝土表面82、水泥浆跑掉。当月平均气温低于5时，不得浇水，并用草包及塑料薄膜覆盖蓄热养护。采用50或其它类型插入式振捣器振捣，钢筋密集区如有必要可采用30插入式振捣器。振捣时做到快插、慢拔。每点振捣时间约需2030秒，振捣间距不大于50cm，振捣棒应插入下一层5cm深，注意振捣密实，振捣以表面水平不再显著下降，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。同时浇筑厚度应控制好。浇筑厚度不宜太高，否则振捣极易不实。泵送混凝土流动性大，泌水多，影响砼密实性和结构的整体性。在底板及承台的砖胎模四周侧模的上口开设排水孔，使多余的水分从孔中自然排出。底板砼浇筑后在初凝前12h，先用长括尺按标高刮平。在初凝前再用铁滚筒碾压数遍，并用83、木蟹打磨压平两遍，然后用塑料笤帚顺方向理出均匀细纹，以闭合收缩裂缝。 底板表面混凝土浇筑结束，用木蟹抹平，铁滚筒打压后，约过1220小时后，铺上草袋并浇水湿润，保证混凝土表面潮湿。根据温度监测情况，混凝土内部开始升降温之际，调整覆盖时间。7、 外脚手架的搭设 （1）搭设要点 扣件式钢管脚手架的搭设顺序为:地基处理 竖立柱同时安装扫地杆搭设水平杆搭设剪刀撑铺设竹笆操作台搭设护栏。 每根立杆的底部向上2OOmm处应设置纵、横向扫地杆，并用直角扣件与立杆连接。当立杆基础高度不在同一高度上时，应将高处的纵向扫地杆向低处沿长两跨，并与低跨立杆固定。 大横杆钢管长度应不小于3跨，其接头用对接扣件连接，接头84、应错开，不得在同一跨内。大横杆与立杆相交处用直角扣件连接固定。 双排脚手架的小横杆靠墙一端与墙装饰面的距离一般为150-2OOmm，采用竹笆脚手板时,小横杆宜放于大横杆下方。凡立杆与大横杆相交处均应设置一根小横杆，小横杆距立杆的距离不应大于55mm，并严禁随意拆除。 为防止脚手架内、外倾覆，立杆应从第一步大横杆处开始设置刚性固定件与建筑物可靠连接，固定件布置间距垂直及水平间距均不大于6M。剪刀撑应设置在脚手架外侧，接头宜采用搭接接头，接头长度不小于lm，并不少于2个回转扣件固定，固定间距不小于80Omm，回转扣件固定应在立杆或小横杆的伸出端上，其交点距中，中心节点距离不应大于15Omm。（2）85、脚手架的拆除 所有参加脚手架拆除的人员、管理人员、监护人员必须参加本施工方案的安全、质量和外装饰保护措施的交底会。准备拆除段的脚手架范围内的外墙贴面及其它装饰完成后的最后修整和清洁工作，其质量已符合要求并经验收同意后，由现场项目经理签发拆除令。安全监督人员对拆除段脚手架进行安全检查，确认脚手架不存在严重隐患，如存在影响拆除脚手架安全的隐患，应先对脚手架进行修整和加固，以保证脚手架拆除过程中不发生危险。 场地除要有“上部拆除脚手架，严禁行人通过”的警告牌并设专人监护外，还须做防护栏。大门处通道防护必须牢固，纵横向再加一层竹片，进出大门的人员一律从防护棚中通行。合理安排各班组劳动力，外脚手架拆除严86、禁在垂直方向同时作业，决不允许下部做外饰面和上部脚手架同时进行。脚手竹片上所有垃圾杂物必须清除，且保证袋装化（水泥蛇皮袋装好并扎好后）从窗洞运至各楼层，再从塔吊上运下，严禁高空向下抛掷，细屑无法用扫帚集中袋装的，可从脚手架内侧向下倾倒。 随着脚手架的向下拆除，对外墙饰面、门及窗要及时做好清洁和保护工作，每组派二位责任心强的同志参加，脚手架连接饰面的修补与脚手架同步进行，饰面修补经认定合格，并做好清洁和保护工作后方可继续向下拆除脚手架。 脚手架拆除与搭设顺序正好相反，即先搭后拆、后搭先拆，其顺序为：安全网竹片栏杆剪力撑（随每步脚手架拆除）中间搁栅钢管大横杆小横杆立柱。8、 砌筑工程（1）砌筑用材87、料砌筑用加汽混凝土砌块的品种、规格、强度应符合设计要求，并应符合规范标准，砖进场后应检查砖的外观质量并核对出厂合格证，对不合格者一律不得使用。砌筑用砂浆拌合的水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。如遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应复查试验，并按试验结果使用。不同品种的水泥不得混用。砂宜采用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。拌制砂浆用水宜采用饮用水，当采用其它来源水时，水质必须符合国家现行标准混凝土拌合用水标准的规定。砂浆的配合比采用重量比，配合比应由试验室经试配确定。如砂浆组成材料有变动时，其配合比应重新试验确定。砂浆用机械拌合，自投料完算起，88、搅拌时间应符合下列规定:水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2min。烧结多孔砖的砂浆稠度在6080mm，砂浆分层度不宜大于3Omm。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕，如施工期间最高气温超过3oC时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。若发现砂浆出现泌水现象，应在使用前再次拌合。（2）砌筑工艺砌筑时，砖应提前1一2d浇水润湿，对于烧结普通砖、多孔砖的含水率宜为10%15%，现场检测可将砖砍断，四周湿印为15mm即可；对于灰砂砖和粉煤灰砖的含水率宜为8%一12%。多孔砖与空心砖的装卸与运输严禁倾倒和抛掷，堆放时应按砖的强度等级分别堆放整齐，堆置高度不得超过89、2m。多孔砖砌体宜用梅花丁或一顺一丁组砌形式，并用铺灰法砌筑。砌筑前应试摆，在不够整砖处应配以辅助块，不宜把整砖砍成碎砖。如没有辅助块，可用模数相符的烧结普通砖平砌。砌筑承重多孔砖砌体，多孔砖的孔洞应垂直于受压面对于非承重空心砖砌体，其孔洞一般呈水平方向砌筑。非承重空心砖墙底部至少应砌三皮普通烧结砖。在洞口两侧一砖范围内宜用烧结普通砖砌筑。 门窗洞口的预埋木砖、铁件等均应与多孔砖横截面的规格一致。砖墙的水平灰缝和竖向灰缝宽度要控制在10mm左右，但不小于8mm，也不得大于12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝应采用挤浆法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。墙中的洞口、管道、沟槽和预90、埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300mm的洞口应砌筑平拱或设置过梁。9、 门窗工程 （1）塑钢门窗的施工1）放线塑钢门窗框安装为后塞口，结构施工期间，按设计洞口尺寸留出。窗框加工的尺寸应比洞口尺寸略小，窗框与结构间的间隙，应按不同的饰面材料而定。施工时，饰面层在与窗、门框垂直相交处，其交接处应该是饰面层与窗框的边缘正好吻合，不应让饰面层盖住窗框。放线时应注意以下几个方面： a.同一立面的窗的水平及垂直方向应该做到整齐一致。 b.在洞口弹出窗位置线、窗立于墙的中心线部位。 c.对于门还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面应该与室内地面标高一致。 2）固定窗框 窗框安装前每个洞口的下槛91、浇8cm高C20砼 。按照弹线位置，先将窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙、上下位置符合要求后，再用射钉将镀锌锚板的一端固定在结构上。锚板是塑钢门窗固定的连接件。锚板的一端固定在窗框的外侧，另一端用射钉枪固定在密实的基础上。锚固板应固定牢固，不得有松动现象，射钉选择要合理。四周离边角180mm设一点外，其余锚固板的间距应不大于500mm。 3）填缝 塑钢门窗框与墙体间缝隙，应用矿棉条或聚氨酯PU发泡剂等软质保温材料填塞，框四周缝隙须留5-8mm的槽口，用密封胶填嵌。 4）窗扇安装 窗扇安装，应在土建施工基本完成的情况下进行。窗页上方及时做好限位，防止脱框堕落。 5）玻璃安装a.玻璃安92、装是窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃封闭与固定。 b.当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位；当玻璃单块尺寸较大时，为便于操作可用玻璃吸盘。 c.玻璃就位后，应及时用胶条固定，橡胶密封条应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20-30mm，在转角应45度斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固。 6)清理 塑钢门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉。如果发现塑料纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清理干净，玻璃应进行擦洗，对浮灰或其他杂物，应全部清理干净。 7)验收 塑钢门窗安装好后，应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。10、 屋面工程综合服务中心平屋面，1:6始厚30炉渣2%找坡20厚1：93、3水泥砂浆找平4厚SBS防水卷材-65厚XPS保温板-20厚1：3水泥砂浆找平50厚C30细石砼。（1）做防水层前要提供防水材料、质保书、产品合格证和所有材料的复检报告；（2）做防水层时，一要选择好天气，二要严禁其它工种同时在上操作，施工好的防水层要请业主、监理公司、质监站和公司的有关质量部门验收、签字。（3）在从最基层至最面层的施工中，所有平面同立面交界处的地方或管道的坐脚等都要做成R形，做好四周女儿墙的出墙飞砖滴水线，所有屋面留设的分格缝、伸缩缝等均要用油膏嵌密。（4）屋面防水层不应有积水和渗漏现象，检查积水和渗漏一般可在雨后进行，必要时也可以选点浇水或用蓄水方法进行检查。（5）卷材的接缝94、部位必须粘接牢固，封密严密，不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层或滑移等缺陷。（6）涂膜应无水浸、稀释现象，划破处应补严。（7）在排水口周围、檐口部位或油毡防水层的末端收头处，必须粘结牢固，密封良好。11、装饰工程室内粗装修随砖墙砌筑从底层开始逐层往上施工，精装修由顶层逐层往下施工。 装饰工程施工流程图土建结构验收安装门窗框屋面防水外墙饰面内粉刷找规矩天棚抹灰塔吊拆除脚手架拆除内墙面抹灰楼面施工踢脚线抹灰楼梯抹灰水电安装门窗扇安装油漆涂料竣工验收11.1.装饰工程程序(1)外装修：清理墙面拉线贴灰饼窗安装墙面浇水湿润刮底糙粉中层灰木蟹打平弹线面层勾缝清理。(2)内装修：内墙管线预埋清理内墙基层贴灰95、饼门窗框安装天棚、墙面抹灰清理楼面楼地面找平楼地面面层踢脚线吊平顶墙面饰面门窗扇安装油漆清理验收。11.2.装饰工程的质量要求(1)要严格控制好原材料的质量，尤其是贴面材料的规格，要一致，无缺棱掉角现象，色彩要均匀一致，无色差。材料要经检验部门试验合格后方可使用。(2)在正式施工前要先做样板间或样板块，待业主和工程监理有关人员验收认可后方可大面积展开施工。(3)要严格执行本公司技术质量部门制订颁发的成品保护制度，做到一次性成优。 11.3施工工艺外装修工作由上而下进行，内装修按先湿作业后干作业，先上后下的原则进行。 （1）内、外墙面抹灰工程抹灰应优先安排厕所间部分，为水电安装创造条件。基层抹灰96、前应待砌体有一定的下沉压缩，砼墙、柱表面基层采用喷浆毛化处理，浆料由801胶与1：1的水泥、砂充分搅拌。 用300cm宽钢丝网保温钉固定号开始粉刷。抹灰前应清扫垃圾，基层面浇水润湿。拌好的水泥砂浆应在初凝前用完，凡已结硬的水泥砂浆不得继续使用，也不允许加水重新拌和后使用。 （2）内外墙饰面工程乳胶漆墙面、天棚A、刷乳胶漆前必须将基层表面的灰浆、浮土、附着物等清除，并用水冲洗干净。B、施工后12h内避免雨淋，预计有雨时应停止施工。C、刷涂要一道紧挨一道进行，不应漏刷，漏刷应及时补刷。内墙、顶棚涂料A、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1:3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填平补齐。B、内墙97、涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。C、内墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，全遍涂料不宜施涂过厚，涂层颜色应均匀一致。瓷砖楼、地面（服务中心）A、按设计要求挑选规格一致的白色釉面砖，使用前应在清水中浸泡2-3h后使用(以瓷砖吸足水不冒泡为止)，阴干备用。B、镶贴前要找好规距。用水平尺找平，校核方正，数好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排。C、贴时一般从阳角开始，使不成整块的留在阴角。如有水池，应以水池为中心往两面分贴。总之，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度大的部位。（3）砼 地面（车库）楼地面水泥砂浆抹面应做到不空鼓、不起砂、不裂缝、光滑平整98、无积水或泛水现象。1)以所弹的标高墨线为施工依据，检查地漏安装位置标高是否符合设计要求，清净基层，冲筋贴饼，浇筑砼，原浆适时压实压光。2)成活后一昼夜进行覆盖浇水养护，至少两周。同时应认真做好成品保护工作，防止水泥砂浆、油漆的粘污。3) 地面四面坡向地漏，不得积水倒坡。 5)楼梯踏步、坡道面层施工完后，应严加保护。12、安装工程本工程根据土建进度，提前进入施工现场，合理安排劳动力和机械设备、材料进场时间，密切配合土建正常施工，见缝插针，不影响总工期。12.1工程内容本项目工程由综合楼、地下车库组成，其安装工程主要内容为给排水、电气系统等。12.2施工所遵循的规范本安装工程依据设计施工图纸及技99、术文件的要求，材料、设备、施工必须达到现行的国家、地方、行业质量标准，其主要依据如下：1.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022.建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002 5.质量体系、生产、安装和服务的质量保证模式GB/T19002-1994 idt ISO90021994及本公司的质量标准12.3给排水工程给排水工程安装分为三部分，即管道安装、管道附件及卫生设备给水配件安装和附属设备的安装。给排水、消防的管道安装应结合具体条件，合理安排工序，在设计无特殊要求的情况下，应先地下后地上，先安大管后安小管，先安主管后安支管，当出现多种管线交叉作业发生矛盾时，按以下100、原则进行交叉施工避让。小管主动让大管；无压力管主动让有压力管；一般管道主动让高温或低温管道；辅助管道主动让物料管道；支管主动让主管；电线管道主动让水管；水管主动让通风管道；排水管道在下，给水管道在上。各种系统管道安装前，应根据施工图纸配合土建搞好预留孔洞和预埋件。对于预留孔洞大小，应根据管径的大小及设计安装方式要求进行，在预留时，应做好监护工作，以免浇灌砼时振动移位，留洞与钢筋布置有矛盾，需移位时必须征得设计人员的同意或业主现场技术人员的认可，同时应采取加固措施，并做好详细的隐蔽记录。室内各种管道固定安装时，必须安装支吊架。支吊架制作加工，必须要固定牢靠、结实，支架型式统一，外表美观，不准粗制101、滥造。下料时采用手工锯或砂轮切割机下料，层高小于5m，每层装设一个支架，层高大于5m的，每层不得少于2个，管支架的高度距地坪1.51.8m。每层安装2个的位置均匀布置，管道水平安装时的距离不得大于规定要求。（1）室内给水管道施工1）工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装 卡件固定封口堵洞水压试验管道防腐保温2）主要施工方法及技术措施本工程给水管采用PPR给水管，管道系统在安装前，应检查管材、管件的质量保证文件是否齐全，是否符合设计要求；且应对材料外观和接头配合进行仔细检查，必须清除管材和管件内污垢和杂物。 管道系统安装过程中，应防止油漆、沥青等有机污物与管件接触。管道穿墙壁、楼板及嵌102、墙暗敷时，应配合土建预留孔槽及预埋套管。其尺寸设计无规定时，应按下列规定执行： a.预留孔洞及套管尺寸宜比安装管道的公称外径大二个规格； b.嵌墙暗管墙槽应顺通，槽壁与管外径净距宜取15-20mm，且墙槽表面平整，不得有尖角等突出物； c.管道穿越墙壁、楼板时，必须加套管，套管可采用塑料管；穿越地下室、地下构筑物、屋面及水箱时，应采用钢管套管。套管高出楼面30-50mm，高出屋面不小于100mm。管道系统的横管宜有2-5的坡度坡向泄水装置。管道系统坐标、标高的允许偏差应符合下表的规定。项目允许偏差坐标埋地15架空或地沟10标高埋地10架空或地沟5水平管道的纵、横方向的弯曲，立管垂直度，平行管道103、的成排阀门的安装应符合下表规定。项目允许偏差水平管道纵横方向每米5每10米10立管垂直度每米3高度超过5米1010米以上，每10米10平行管道成排阀门在同一直线上间距3配管应符合下列规定：a.断管工具选用细齿锯、割刀或专用断管机具；b.断管时，断口应平整，并垂直于管轴线；c.应去掉断口处的毛刺和毛边，并倒角，倒角坡度宜为10-15度，倒角宽度宜为1-1.5mm。同种材质的给水管及配件之间采用热熔连接，使用专用的热熔工具加热。热熔工具接通电源，达到工作温度指示灯亮后方能开始操作。管材与管件的承口和插口应清洁、干燥、无油垢。用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔插接深度，热熔连接技术要求应符合下表104、规定。公称外径（mm）熔接深度（mm）加热时间（s）接插时间（S）冷却时间（mm）201454325167433220844402112645022.5186563242466熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置。连接时，无旋转地把管端插入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处，加热时间必须满足热熔连接技术要求的规定。达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。在表内的规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。 105、立管和水平管的支吊架间距不得大于下表规定。 支吊架最大间距(mm)公称外径202532405063水平管5006007008009001000立管90010001200140016001700管道敷设严禁有轴向扭曲，穿墙或楼板时不得强制校正。管道暗敷在地坪面层内，应按设计图纸位置进行，如现场施工有更改，应有图示记录，且管道上壁距离地坪层不得小于20mm。室内暗敷的聚丙烯管墙槽必须采用1:3水泥砂浆填补。室内地坪0.00以下给水管道铺设宜分为两阶段进行。先进行地坪0.00以下至基础墙外壁段的铺设；待土建施工结束后，再进行户外连接管的铺设。室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖进106、行。严禁在回填土之前或未经夯实的土层铺设。铺设管道的沟底应平整，不得有突出的尖硬物体。土壤的颗粒径不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层。埋地管道回填时，管周回填土不得夹杂尖硬物直接与PEX管壁接触。应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至顶上侧300mm处，经夯实后方可回填原土。室内埋地管道的埋置深度不宜小于300mm。管道出地坪处应设置护套管，其高度应高出地坪100mm。管道在穿基础墙时，应设置金属套管。套管与基础墙预埋孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于100mm。在给水管道中安装的阀门必须符合设计要求、规格、型号、耐压强度和严密性试验等都应符合有关规定。安装的位置、进107、出口方向正确；连接牢固、紧密、启闭灵活，朝向合理，表面洁净。管道安装完后要进行水压试验，并要甲方、监理在现场检查，作好记录，办理好签证手续，本工程的水压试验压力为1.0MPa。在10分钟内压力降不大于0.05MPa，且无渗漏现象，则认为试验合格。所有的生活用水管道在交付使用时必须进行管道冲洗，冲洗应用自来水连续进行，同时应保证有充足的流量，以保证管内的清洁，冲洗结束后办理验收手续。（2）UPVC排水管道施工1）按设计规定的管道系统和卫生设备位置，结合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求，在墙、柱、和楼地面上划出管道中心线，并确定排水管道预留管口坐标，作出标记。2）检查各预留孔洞的位置和尺寸，并108、加以顺通。3）按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测小样图，详细说明尺寸，管道距墙、柱尺寸应符合规范有关规定。4）按实测小样图选定合格的管材，进行配管和断管，预制的管段配制完成后应按小样图核对节点尺寸及管件接口朝向，要注意三通的顺水方向，避免反向安装。5）选定的支承件和固定支架的形式符合设计要求，安装应平整牢固、金属支承件应作防腐处理。管道支承件的安装间距应符合规范的有关规定。6）将材料和预制管段运至安装地点，按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道和伸缩节，并连接各管口，管道安装一般应自下而上分层进行。先安装立管，后安装横管。7）立管的安装，可按下列操作工艺进行：安装立管伸缩节，须109、先擦净伸缩节的承口，将橡胶圈的软边向下，塞进承口的凹槽内，摆放平整。检查立管管端插入深度的标记是否符合规定，然后在管端涂抹对橡胶无腐蚀作用的润滑剂，将插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不可摇摆，以免将橡胶圈顶歪。立管的安装，一般应按设计要求设置固定支架或支承件，再进行立管的安装。全部立管安装完毕后，应由土建支模浇注不低于原楼地坪面标号的细石混凝土堵洞。8）伸缩节必须按设计要求的位置和数量进行安装。并应符合规范的有关规定。9）立管安装及土建堵洞完毕后，仍由土建在洞口做高于原楼地坪面12cm的防水圈以免厕所厨房地坪积水后，水顺着立管管壁渗漏至下一层。10）透气管的安装：透气管穿过屋面的措110、施应按设计规定执行，设计无要求时应采取有效的防水措施。透气管施工完毕，应立即安装透气帽。全部完毕后仍由土建堵洞，做防水圈和做屋面防水处理。11）横管的安装，可按照下列操作工艺进行：一般应将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。粘接加压时，应迅速摆正位置，按规定校正坡度，用木楔卡牢固接口，紧住铁丝，临时加以固定，待粘接固化后，再紧固支承件。拆除临时铁丝，将接口临时封严。支模浇注细石混凝土封堵孔洞，并做防水圈防漏。12）横管安装并校正坡度后，应立即紧固支承件，但不宜卡箍过紧，并因临时封闭各卫生器具设备预留排水管口和主立管管口。13）室内管道安装完毕后，随即进行伸顶透气管安装，透气管安装111、应符合规范的有关规定。14）管道工程总体安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，再作全系统的通水试验，排水应畅通，应无渗漏。系统的通水试验应由施工单位主持，邀请有关方面人员参加，共同进行检查验收，并签署文件办理验收手续。 12.4电器工程（1）电管敷设：钢管切割时，必须用钢锯或砂轮切割机切断，断口应用锉刀锉平，并锉掉毛刺，保证管口光滑，严禁用火焰切割。电管弯曲处，不应有折皱，凹穴和裂缝等现象，弯扁程度不大于管外径的10%，弯曲半径，明孔为管外径的6倍，暗孔为10倍，管子焊缝在弯曲方向的侧面。1）暗面敷设为减少弯曲、暗孔管宜沿最近路线敷设，埋入墙或商品混凝土内的管子。离表面净距不小112、于15MM，采用套管连接，套管长度为连接管外径的1.5-3倍，连接管的对接处应在套管的中心，灯口应焊接牢固、严密；钢管进入灯头盒、开关盒、按线盒及配电箱时，可用跨接地线灯接固定型在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒（箱）应小于5MM；楼板内暗管敷设应在土建板底钢筋扎好后，板面筋未扎前，将管、箱、盒按图纸要求进行配制到位固定，并对管口、箱、盒进行保护处理，土建浇灌商品混凝土时，现场没有人时行全过程看守，防止管线移位。墙内暗管敷设，在土建做土体时，与土建配合，将墙上电管按图纸要求配制到位并予固定。2）明管敷设根据设计测出盒、箱准确位置，把管路的垂直、水平走向弹出线条，安装支、吊架，最孔管应113、排列整齐，横平竖直，弯子适当美观、固定点的距离应幸均匀；管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150-500MM；水平或垂直敷设允许偏差值，管路在2M以内时，偏差为3MM，全长不应超过管子内径1/2。3）塑料管敷设必须采用阻燃性塑料管，管壁厚度不应小于3MM，且塑料管附件，各种灯头盒、开关盒、扦座盒、管箍等宜使用配套的阻燃性制色。硬塑料管的连接应用胶合剂粘接。接口必须牢固、出封，采用套接法连接，套管长度为连接管内径的1.5-3倍，连接管的对口处应在套管的中心；弯曲半径，不小于管径的10倍，不得有凹凸变形等现象，凹偏度不得大于管径的1/10；管路入盒，箱一采用端帽护口，防止异物堵塞管114、路。（2）管内穿线1）管内穿线必须在土建粉刷，地坪等工作完毕后进行。2）清除管内水分和杂物直到干净为止，最好用压缩空气吹扫。3）放线时应采用放线架，导线不得绞和，两端做好记号，导线应用规定的多种颜色线，以利识别。4）不同回路，不同电压的导线不得穿入同一根管子内。5）除在施工过程中需要做必要的测试外，低压线路装置完工后，接电前应用500V摇表测量线路装置每一分路以及总熔断器和分熔断器之间的线路，导线间和导线对大地的绝缘电阻应大于下列数值，若设计另有规定，则按照设计规定执行。相对地：大于0.5兆欧；相对相：大于0.5兆欧。（3）电器控制箱（柜）的安装技术要求1）箱（柜）安装工艺按图核对型号、安装位115、置弹线定位明或暗固定箱（柜）内组装排列箱内接线内部检查测试通电调试验收签字2）箱（柜）安装有关技术措施配电箱的安装，包括各处动力设备配电控制箱、照明系统配电箱以及弱电系统控制箱，安装前应与施工图核对清楚规格、型号、安装的部位是否正确，通进检查确实无误后，方可安装固定。配电柜应根据设备的大小及要求制作配电控制柜底座，一般用槽钢制作，槽钢选用10#，制作时应平整，将底座与基础或地坪进行预埋固定，然后安装设备箱柜。引进箱柜内的控制电缆、电线应排列整齐、美观，避免交叉混乱，固定应牢固，而且电缆线应留设一定的余量。箱柜内接线完毕后，应进行仔细检查测试，检查无误后，方可送电试运行。各种箱柜通电调试，须请业116、主方面的有关技术人员参加，并做好测试记录资料。(3)避雷及接地施工流程：接地体接地干线支架引下线避雷网 屋顶避雷带的安装：镀锌扁钢的厚度不得小于4mm，塔接长度不得小于扁钢宽度的两倍，不少于三个棱边焊接，两个长边必焊。焊缝要饱满，无焊接缺陷，焊接部位的焊渣应及时清理并刷两度防锈漆；支持件距离均匀设置（1m20mm，直角及转弯处对称，为250-300mm）；避雷带高度为150mm，设置在女儿墙中心（女儿墙厚度大于300mm）时，避雷带距女儿墙外侧150mm；屋面高于避雷带的所有金属物体必须与避雷带作可靠保护连接，避雷带与屋面的金属部位应有明显、可靠连接点，以保证良好的电气通路。接地电阻小于设计值117、。12.5安装管理措施（1）在项目经理的领导下组织安装项目质量管理班子，实施项目经理管理的责任制，由安装项目管理班子和参加安装施工的全部人员组成现场质量保证体系。（2）在施工前，施工员针对水、电安装的结合点，熟悉掌握专业图纸，了解各个配件用途和性能，及时解决施工中可能出现的矛盾，消化后向班组交待清楚，以保证系统功能和外观质量。（3）加强原材料设备的质量检查工作，做好记录，不论国内还是国外设备和材料，坚持不合格产品施工的原则。（4）安装施工前，施工技术员应对土建结构中预埋、预留的情况进行全面检查，如与预埋的质量标准发生矛盾，应及时与监理、设计院等单位联系，协商解决，妥善处理。（5）施工员必须加强118、深化施工技术交底，使班组对施工任务有全面的了解，尽可能地消化图纸，缩短班组的施工准备工作，及时了解技术要求。（6）贯彻“谁负责施工，谁负责质量”的原则，对安装过程中的各道工序，班组按图纸要求和施工验收规定，认真做好原始记录。（7）隐蔽工程和中间交工的项目，未经检查合格，办妥验收手续，不得进行下一道工序的施工。（8）安装过程中，施工员应指导、监督班组严格按图施工，严格执行现行的施工规范操作规程，严格执行施工方案中制定的施工程序，施工技术措施。（9）每部分分项工程完成后，班组需进行自检互检，施工员应对施工全过程进行仔细检查，一旦发现质量问题，立即整改。（10）本公司安装质量监督员应在施工的关键阶段119、对工地进行监督检查，严格按施工规范掌握施工质量，有问题的应立即要求项目体整改，对有严重问题的要提出警告，并处以适当的罚款。12.6成品保护措施（1）施工人员要认真遵守现场成品保护制度。注意保护建筑物内的装修、成品、设备家具以及各种设施。（2）本工程的甲供设备、材料，可由本公司负责保管，安装前根据施工进度，把设备、材料等运至现场指定地点。（3）设备开箱点件后对于易丢失、易损部件应指定专人负责入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面应防治碰撞。（4）对成品有意损坏的要给予处罚。（5）各专业施工遇有交叉“打架”现象发生，不得擅自拆改，需经设计、甲方及有120、关部门协商解决后，方可施工。（6）对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要有妥善的保护措施，以防损坏成品。第七章 施工现场平面布置1、施工平面布置说明本工程建筑综合服务中心与车库分开，车库各在建主楼之间、与各主楼相连、设后浇带在场地的北面、西面有进入场地的主要入口。根据这样的场地现状我们选用了在综合楼南面设置1台臂长为40m的315型塔吊、车库施工使用在建主楼的塔吊布置方案，再结合塔吊布置进行钢筋加工与木工制作等场地的安排；到我公司施工人员设置生活区食宿 工总平面即要布置合理又要贯彻标化管理体现文明施工的原则，我们对本工程的施工平面进行了布置。（1） 现场设办公室121、农民工学校、工会活动室及仓库等临时设施。施工现场设钢筋成型加工及木工加工制作场地。（2） 硬化地坪，做法为：一般场地用碎石垫层100厚上铺80厚C10砼面层；场内主要通道结合工程设计的道路修建临时施工道路，即按设计要求进行道路的基础施工，面层采用100厚C25砼，室外工程施工时再按设计要求的路面完成小区道路的施工。（3） 现场沿道路两侧设置排水沟，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入市政下水。（4） 对施工现场进行封闭管理，场地四周设置临时围墙。现场大门处设有五牌二图及宣传栏；现场出入口设值班门卫，并坚持出入登记制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度，以教育职工树立遵守纪律和维护良好工作秩122、序的意识。无关人员一律禁止入内，禁止打架、斗殴等流氓行为的发生。（5） 凡进入现场的材料、设备必须按平面布置图堆放整齐，挂牌标识。（6） 施工现场的水准点，轴线控制点等要有醒目的标志并加以保护，任何人不得损坏、移动。 （7）临时用电，建设单位已提供施工用电需要的电源。临时用水，使用现场（8）塔吊、货梯安装按机械设备安全规定接好防雷装置。2、施工总平面布置图（见附图）第八章 材料供应、来源、投入计划及保证措施1、概述本工程中需投入的施工用周转材料有胶合板、木方、钢管、扣件等；工程使用的材料主要有钢材、木材、水泥、砼、多孔砖等，主要构配件有防火门、塑钢门窗等。所需材料众多，需精心组织材料计划，以确123、保按期完成本工程的施工任务。2、主要施工用材料计划土建主要施工用周转材料如下表示：序号材料或构件名称数量拟订的进场时间备注1施工用周转材料多层胶合板3000张开工后随工程施工进度分批进场规格为1.83m0.95m2木方150m3开工后随工程施工进度分批进场3木板20m3开工后随工程施工进度分批进场4钢管180t开工后随工程施工进度分批进场5扣件80000只开工后随工程施工进度分批进场6密目安全网2000m开工后随工程施工进度分批进场7竹笆1000块开工后随工程施工进度分批进场2 m1m3、保证措施为了保证工程质量，我方对材料的采购，在贯彻建设方要求的同时，根据ISO9002质量认证体系及贯标要124、求，逐一对每一种工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评估，以确保采购材料的质量。 1、材料品质保证程序 收集供方资料评价供方、选择供方采购计划编制审批物资采购进货检验加强保管与正确使用再评价 2、材料供应管理制度 掌握材料材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息。可以获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是企业获得社会效益、经济效益、提高市场竟争能力的重要因素。 材料需求流程：工程段材料需求计划表总材料需求表提出材料定货计划表材料定货合同签订生产过程跟进材料进场入库材料需求计划表应在开工前计划编制，材料定货合同应在材料使用一周前签订。按预算125、材料需求计划表，装饰材料一次性成批采购，确保材料色泽、批号等一致。 合理组织材料供应，确保施工正常进行合理地、科学地组织材料的采购、加工、贮备、运输，建立严密的计划、高度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要。 3、材料、设备验收制度 1）材料、设备进场前审核 本工程所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，先将生产厂家简介、材料技术资料和试验数据及材料样品、实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，具备上述各种资料后，仍将对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段126、进行实地调查。 2）材料、设备进场验收 对所有材料进场时，项目部材料部、质量员等根据样板及有关技术指标对进场材料进行严格验收，包括材料出厂合格证、与材料设备相符合的标牌、质量检验报告、厂家批号等。按规定应进行抽样复验的材料，严格按规定比例、抽样方法进行抽样，送试验室进行试验，试验合格后方可用于工程。 项目部验收合格后，及时连同合格证等技术资料提交监理工程师进行材料验收。杜绝不合要求的材料进入现场。 凡标志不清或认为质量有问题的材料、对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的材料及时清退出场。 进场设备，开箱前，包装必须完好。除了应持有合格证书、产品说明书外，酌情应有随机附件、保修卡或安装、使用说明127、书等。设备开箱应有开箱记录。无生产厂名和厂址或牌证不符的设备，不用于本工程。进场设备到达施工现场后庆保持其原有的外观、内在质量和性能，在运输和中转过程中发生外观质量和性能损坏的设备不用于工程。对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎用选择使用材料。凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。新材料应有合格证，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的谁，并要符合结构构造的要求。 4、 料试验 1）钢筋 每批钢筋进场，必须有质保书，数量以不超过60吨为一批，在每批钢筋中任选5根钢筋，在距128、端部50cm处各取一套（2根）试样，长50cm，每套中取一根送试验室作拉力试验，另一根作冷弯试验，合格后方可用于工程上。钢筋型号、品种应与设计相符，不得缺组，检验时间必须在使用和浇砼以前。钢筋质保书宜为原件，如为抄件，应有抄件人签名，并盖单位公章。 2）钢筋焊接：本工程拟采用对焊为主，部分用电渣压力焊与气压焊接头，焊工必须经考核合格持证上岗。正式焊接前，应作试焊，并按规定批数抽样送试验室检验，合格后方可用于工程上。同时，焊接试验报告必须在钢筋验收以前提交。 3）水泥：每批水泥进场，检查其出厂合格证，并抽样进行安定性试验。每批水泥沙28天后必须要有28天强度补报单。 4）砌块：砌块进场时，检查其129、有无技术监督局发的产品检验合格证，有效期应与使用期相符。同时进行外观质量检查。并抽样进行力学性能试验，按不同部位的设计标号及不同批次进场分别抽取，同部位同批同设计标号的砌块、红砖按250立方米砌体抽查一组。批试样为20块（砌块为5块）。 5）防水材料应有出厂合格证，并按规定抽样试验。 6）混凝土试块：混凝土试件取样：按每一台班、不多于100立方米取样一组。同时，每一工作班，检查混凝土坍落度不少于二次。 7）砂浆试块：按每一楼层或250立方米砌体中的各种强度等级的砂浆、每台搅拌机抽样一组。每分项工程两组。标准养护28天后送试验室进行力学试验。 5、材料保管制度：对购入的材料和成品，设置专门的仓库130、由专人负责保管、发放，并健全现场材料管理制度，妥善保管，避免材料损失、变质。 1）材料按要求人类、分规格堆放，并堆放整齐，做好防护。 2）在每种材料旁设标志牌，指明材料品名、产地、规格及检验状态等。禁止使用未验收或标示为不合格的材料，对不合格材料及时退回或消毁。 3）针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。 4）仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理。注意仓库保安、防火工作。 5）油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。 6）合理地组织材料使用，减少131、材料的损坏。正确按定额计量使用材料。 6、设备部件保护措施 施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。 设备开箱点件后对易丢、易损部件应指定专人负责，入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时，明露在外的表面应防止碰撞。第九章 主要施工机具配置施工机械设备的配备必须保证在任何施工阶段都不影响工程的正常进行，并留有适当的余地，作应急之用。基础结构施工前将塔吊安装完毕，保证基础结构开始施工时正常运转。主要施工机械设备一览表土建施工主要机械编号名称、型号、规格数量额定功率KW备注1QTZ315塔吊5台45KW/台2200L砂132、浆机3台7.5KW/台3GT40-2/6-40型钢筋切断机3台3KW/台4HYS630型电渣压力焊机3台32KW/台5GTB408/6-40钢筋弯曲机3台3KW/台6AX3-300-2电焊机3台21.5KW/台7砂轮切割机3台1.5KW/台8氧气设备3套9潜水泵45台2.2KW/台10MJ106木工圆盘锯3台7.5KW/台11ZX50插入式振动器18台1.5KW/台12ZWSB8-11平板式振动器6台0.5KW/台13砼输送泵1台75KW/台商混14高压扬程泵6台7.5KW/台15打夯机2台2.8KW/台16J2经纬仪3台17DS3水准仪3台水电安装施工主要机械设备序号机具名称规格单位数量1交133、流电焊机B3-300台12交流电焊机B3-200 台13直流电焊机A3-300 台24砂轮切割机台26气焊工具套28冲击电钻只49手枪式电钻只410电动试压泵0-4mpa台111曲线剪TN-1600台212拉铆枪台213煺弯机 煺弯机台114开孔器只215兆欧表只216接地摇表只1主要机械设备进场计划表序号设备名称进 场 时 间1塔吊土方开挖前塔吊安装完毕2钢筋机械开工即进场。4木工机械开工即进场5其它机械随用随到61、垂直运输设备本工程的垂直运输设备采用塔吊，砼输送采用砼泵。1.1塔吊1.塔吊的布置根据本工程的平面形状，综合楼考虑了方便安装拆除，满足覆盖及起重能力与强度等因素，我们采用一台臂134、长为40m的Q315塔吊。车库使用原有塔吊布置见施工平面布置图。2.塔吊的安装塔吊基础砼强度达到安装强度后再安装基础节、提升套架、回转机构、驾驶室等，在地面组装好平衡臂安装与塔身上，自升安装标准节至25-30m高(超过相邻的建筑总高)，调试运转塔吊正常后即可投入使用。3.塔吊的拆除主体结构完成后可着手拆除塔吊，拆除顺序逆安装顺序。2、技术准备（1）测量放线，按照测绘单位提供的测量坐标控制点，布设测量控制网。（2）观测点应标记显眼，所有的观测点及放线控制点都进行严格有效的保护措施。（3）组织学习、会审图纸，进行技术交底，有疑问及时与设计单位联系解决。（4）编制材料、机具设备及周转材料的进场计划。135、（5）组织人员进行钢筋、模板翻样工作，出翻样图。第十章 重点部位上的施工组织措施、技术方案框架结构工程施工重点部位，填充墙与主体框架结构之间产生裂缝的防治。一、预防裂缝产生的措施1、严格按设计及规范要求设置拉墙筋，如砼墙、柱与砌体交接处、构造柱处等，尤其是长度、高度尺寸较大的、或弧形、或外墙山墙、预留洞口、后留洞口等要特别严格要求，拉墙筋在砌块的摆放位置要符合图籍及强制性条文要求，保证砌筑砂浆的握裹力。 2、砌筑工程最好从上向下逐层施工，避免由于砌体的重力导致框架构件形变产生砌体的裂缝； 3、搭砌长度一般为砌块长度的1/2，否则须在水平灰缝内设钢筋网片予以加强。 4、砌体与混凝土梁、板、门窗洞136、口交接处用实心砖嵌砌，如必须用空心砖应用细石砼灌孔处理，尤其是门窗过梁上方的空心砖砌体裂缝是质量通病，除砌体材质要求外，还要保证过梁嵌如砌体的长度，一般不应小于250。 5、砌块本身的强度对裂缝的影响也很关键，一般砌块都有龄期要求，同时使用前应做容重及强度试验，根据现场实际情况验算合格方能使用； 6、墙顶与梁板相接处，斜砌滚砖，顶紧上部的梁板，并且砌筑时应用挤浆法使斜砌的砖缝及砖与梁板底的缝隙砂浆饱满，当墙长大于5m时，墙顶部与梁应按规范要求采取拉结措施。当墙高超过4m时，宜在墙高中部设置与柱相连接的通长钢筋混凝土水平墙梁。 7、其他如组砌方法、起皮垫浆工序、留槎位置和方法等要注意。 8、后留137、施工洞留置时，应事先按规范预留拉结筋，封闭后抹灰时宜在交接处加钢丝网；砌体与框架交接处（尤其是阴阳角）也应设钢丝网加强带，管线埋设时在砌体上开槽的，应用细石砼填补后加钢丝网补强。这些都是防止裂缝产生的有效措施。 二、裂缝产生后的处理方法 首先要分析裂缝产生的原因。砌体裂缝主要有温度裂缝、沉降裂缝和其他外力施加（如框架形变）产生的裂缝等几种。如果是沉降裂缝或其他外力施加产生的裂缝处理首先要消除裂缝产生的外力影响，比如等待沉实、结构加固等，在这里就不详细阐述了。消除这种影响以后，可再按温度裂缝的处理方法处理。常见的裂缝绝大部分是温度裂缝，可采取如下方法进行处理： 1、一般要待温度裂缝形变完成或基本138、完成了以后，也就是说裂缝不再发展后进行处理比较合适，这个过程一般需要1-2年。特别严重的裂缝，如外墙通缝、开裂宽度较大的裂缝，应及时处理，敲掉重来。 2、如墙面砖、墙纸等装饰面层，须去掉墙面装饰面层，如是涂料、抹灰等面层可直接开始处理； 3、在裂缝处剔V形槽或U形槽，深度超过砌体表面1cm以上，采用挤浆法灌刷水泥浆，后用1：1砂浆堵缝，密实后表面压实搓平，养护。 4、如是涂料等柔性装饰层恢复，应先在裂缝处贴同性胶纸，覆盖裂缝两边各2cm左右，再进行恢复，恢复要分层多次进行，避免补缝材料干缩。 5、涂料、乳胶漆等墙面恢复施工前要注意调色，避免新旧对比过大不美观。 综合楼 施工进度计划 日历工期：139、200日历天序号分部分项工程计划天数总进度计划51015202530354045505560657075808590951001051101151201251301351定位放线2土方开挖3基础垫层4基础工程5土方回填6主体结构7主体工程8屋面工程9内外墙抹灰10门窗工程11油漆涂料12楼地面工程13水电安装14室外地坪15绿化工程16竣工验收 综合楼 施工进度计划 日历工期：200日历天序号分部分项工程计划天数总进度计划140145150155160165170175180185190195200 1定位放线2土方开挖3基础垫层4基础工程5土方回填6主体结构7主体工程8屋面工程9内外墙抹灰1140、0门窗工程11油漆涂料12楼地面工程13水电安装14室外地坪15 16竣工验收 地下车库 （各区）施工进度计划 日历工期：200日历天序号分部分项工程计划天数总进度计划51015202530354045505560657075808590951001051101151201251301351定位放线A2土方开挖3基础垫层4基础工程5主体结构6定位放线B7土方开挖 8基础垫层9基础工程10主体结构11主体工程12 后 浇 带13水电安装14 15 16 地下车库（各区）施工进度计划 日历工期：200日历天序号分部分项工程计划天数总进度计划1401451501551601651701751801851901952007075808590951001051101151201251301351定位放线2土方开挖3基础垫层4基础工程5主体结构6定位放线7土方开挖8基础垫层9基础工程10主体结构11主体工程12 后 浇 带13水电安装14楼地面工程15屋面工程16内外墙抹灰17油漆涂料18竣工验收 配 配电室 拟建综合楼 仓 临 7#楼 6#楼 库 5#楼 时 2#一级电箱 1#一级电箱 4#楼 钢 筋 区 施砂 石 区 工 拟 建 地 下 车 库 道 路 3#一级电箱 3#楼 2#楼 1#楼入口 临 时 施 工 道 路施 工 平 面 布 置 图