1、高27.9m商务中心模板、砌体及装饰工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况7第一节、工程概况7第二节、建筑概况7(1) 楼地面：7(4)门窗：本工程外门窗采用断热性铝合金单框低辐射中空玻璃。8第三节、结构概况81、采用结构材料82、基础及地下室9第四节、工程特点及难点9第二章、 施工管理机构及管理人员组织9第三章 施工总体部署11一、确定施工目标计划11二、 施工组织部署：111、施工段及施工顺序划分113、室内装修和门窗安装完成后，安装灯具、给排水配件。112、工期安排112、3、劳动力投入：124、施工机械设备配置125、周转材料投入计划136、主要材料需要量计划13第四章 施工准备工作计划14第一节 临时水、电供应及通讯14一、施工用水14二、施工用电14三、上部结构施工阶段的临时设施布置15第二节 施工道路和场地围护及排水15第三节 临时设施搭设计划16第四节 技术准备16第五章 施工现场平面布置17第六章 主要施工工艺17第七章 基础施工方案17第一节 地下室施工17一、挖土施工17二、基础砼垫层及桩头处理：18三、地下室模板工程：19四、钢筋工程19五、地下室砼施工：20六、地下室防渗措施20七、回填土工程22第八章 主体工程施工方案22第一节 框剪结构层3、施工顺序22第二节 钢筋工程22一、钢筋制作22二、 钢筋的绑扎23第三节、 模板工程237、模板的拆除：24第四节 砼工程24（ 1） 商品混凝土质量控制要求24（ 2） 混凝土浇捣方法及要求26（ 3） 混凝土施工缝的处理26（ 4） 混凝土找平及养护方法26（ 5） 柱梁接头处不同强度等级混凝土浇捣的处理方法27（ 6） 预留预埋施工27第五节、 砌体工程27二、砌体工程施工要点：27第九章 工程施工测量282、高程引测283、工程垂直度测量控制285、沉降观察296、塔吊垂直度控制：29第十章 脚手架工程30一、材料：30二、搭设：30(1) 本工程脚手架高度为36m，冲天纵距1.8m4、。30第十一章 屋面工程33一、 施工顺序33二、施工要点341、水泥砂浆找平层的施工：342、防水卷材施工：343、保温层施工：344、细石砼保护层：342、纵横分格缝应按设计要求或施工规范的规定施工。345、分格缝处理356、成品保护35第十二章 主要装饰工程35第一节 外装饰工程35一、外墙抹灰施工方案35二、 外墙花岗岩板材施工：36三、玻璃幕墙的施工方案。37四、铝合金门窗工程的施工：38第二节、 内装饰工程391、内墙、天棚抹灰涂料工程的施工392、 内墙面砖施工40第三节、楼、地面工程41一、地砖地面铺贴41二、 水泥砂浆地面的施工41第十三章 关键工序质量控制41一、地下室底板5、及墙板防水抗渗质量控制：41三、剪力墙质量控制措施43四、砌体砂浆不饱满43、现象43、原因分析43、防治措施44五、钢筋绑扎安装444、钢筋的绑扎搭接接头要按规范规定执行。44六、钢筋闪光对焊45七、混凝土浇筑4620、砼表面缺陷的修整、处理。48八、室内墙面及混凝土梁、柱、抹灰48九、带女儿墙的卷材屋面491、砌好女儿墙492、铺好防水层49十、厕、浴间中穿楼板管道防水506、热水管、暖气管的处理51十一、各分部、分项工程质量检查，控制标准：51第十四章 工程质量保证措施55一、成立项目质量管理领导小组：55二、施工组织设计审批制度57三、技术复核、隐蔽工程验收制度584、技术复核与隐蔽工6、程验收流程，如下图所示。58四、施工阶段的级配及试块管理制度59、管理职责分工：59五、施工阶段“混凝土浇灌令”制度591、混凝土浇筑必须严格执行签署施工准可令制度。593、“混凝土浇灌令”的签发权限：594、“混凝土浇灌令”申请签发的条件：59六、技术、质量交底制度59七、二级验收及分部分项质量评定制度606、分部分项工程质量等级评定流程如下表所示。60 八、现场材料质量管理61、严格控制外加工、采购材料的质量61、搞好原材料二次复试取样、送样工作61九、计量器具管理61、损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作；61十、工程质量奖罚制度61十一、竣工图的编制、审核、移交制度62十二、7、工程技术资料管理制度62、总承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按62十三、样板房施工的若干规定62、在墙面工程开工前，由工程师指定样板房部位。62第十五章 保证安全的组织管理措施63一、安全管理制度63十一、工地消防措施：648、消防高压水泵设专用电线和给水管。64十二、工地用电安全措施：646、现场电缆按设计图位置，不准随意放置。65十三、安全保证体系框图65第十六章 施工现场文明标化管理65四、生活区实行统一管理，搭设浴室、厕所。65十三、现场具体按XX市建筑工地文明卫生有关条例实施。66十五、保洁措施：66第十七章、 季节性施工措施66一、冬季施工：66二、高温施工：664、气8、温高于38时应停止浇捣砼。67三、雨季施工：67第十八章 保证工期的主要技术措施6711、做好各方面协调工作，及时进行工程技术复核，和隐蔽工程验68第十九章 工程成本管理及降低成本措施68一、成本控制：682、成本控制过程：683、成本控制措施：68二、降低成本措施696、合理调配回填土方，节约工程费用。69第二十章 工程信息管理691、组织项目报告系统：694、作好文挡管理工作。70第二十一章 工程创优措施70一、建立项目质量责任制702、先派本公司优秀的施工队伍进场施工操作。703、实行三级质量检查制度：707、实行工程质量保修：70二、技术保证措施：706、采用新技术、新工艺、新材料提高9、工程质量。71三、分部工程质量控制计划措施：711、分部工程质量控制计划：712、质量控制措施：71四、班组和操作人员质量保证措施：721、 组织保证措施：722、 经济保证措施：72第二十二章 施工协调管理72 2、与监理师工作的协调734、与水电安装施工的配合74第二十三章、 劳动力、材料、设备和物资管理75一、管理原则75二、前期管理751、掌握合同文件752、制定工作流程753、提供仓栈设施764、签订供应协议765、签订分包合同76三、劳动力的实施76四、编制供应计划761、编制项目主要物资设备需用量总计划762、编报主要物资月度供应计划76五、种类资源组织761、供应商的选择77210、签订购销、加工合同773、进口物资的组织774、资源组织的调整77六、进场物资的验收787、各类物资质量证明文件应及时归档。78七、仓库管理制度78八、物资的领用制度784、物资的节约使用。78九、物资的结算、核销与清理79第一章 工程概况第一节、工程概况本工程为XX市XX商务中心，工程坐落在XX市XX大道南侧龙翔路西侧，本工程占地面积为12211平方米，建筑面积为33734.59m2（其中地上19874.59m2，地下13860m2 ），建筑层数为8层（其中地上6层；地下2层，含局部夹层）。层高：建筑高度为27.9m其中（地下一层3.7米，地下夹层2.4米，一层5.4米，二层四层5.1米，11、五层六层3.6米），女儿墙顶标高为32.4米。使用功能：地下一层停车库，其中地下室人防区为3936 m2，防护等级为核6级，地下夹层为配套用房，一层六层为商务办公用房。第二节、建筑概况本工程建筑为多层综合楼建筑，耐火等级为一级。地下室防水等级一级，屋面防水等级为一级。定位坐标采用XX市坐标体系。0.000标高相当于黄海高程6.000。(1) 楼地面：细石砼地面： C20细石混凝土随捣随抹平最薄处30厚，找坡1%，分仓缝4000，缝宽10，缝内填沥青油膏。水泥砂浆地面：刷素水泥浆一道，20厚憎水性水泥砂浆抹平压光。耐磨漆地面：20厚1：2水泥砂浆找平层，压实赶光，耐磨漆面。水泥砂浆防滑线地面：渗12、透结晶型防水涂料（2kg/m2），周边上翻300；150厚C15细石混凝土；40厚C20细石砼（4200双向配筋），面层帮法详专业设计图纸。绿化区域地面：20厚1：3水泥砂浆找平层，分仓缝6000，缝宽10，缝内嵌非焦型聚氨酯防水密封膏；刷配套之基层处理剂；1.5厚合成高分子防水涂料；干铺玻纤布一层；40厚C30细石砼防水层，内配4150*150钢筋网片，分仓缝6000；25厚新型渗排水材料，种植土回填，绿化覆盖。水泥砂浆楼面：素水泥浆一道，20厚憎水性水泥砂浆抹平压光（20厚1：2.5水泥砂浆抹平压光）地砖楼面：刷素水泥浆一道，25厚1：4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥，600*600抛光地砖铺13、实拍平，同色水泥浆擦缝（品种，规格甲定）。 (2)屋面：上人屋面：C20陶粒混凝土找坡最薄处30厚，坡度2%；20厚1：3砂浆找平层；1.2厚合成高分子防水卷材，塔接缝处刷配套之防水密封胶；35厚硬泡聚氨酯保温层；40厚C30补偿收缩细石混凝土防水层，内配4150*150钢筋网片，分仓缝6000，缝宽10，缝内嵌弹性防水密封胶；15厚1：3水泥砂浆，面撒素水泥；铜质砖贴面，白水泥浆擦缝，分仓缝6000，缝宽10，硅胶填缝。不上人屋面：C20陶粒砼找坡最薄处30厚，坡度2%，20厚1：3砂浆找平层，1.2厚合成高分子防水卷材，塔接缝处刷配套之防水密封胶，35厚硬泡聚氨酯保温层，40厚C30补偿收14、缩细石砼防水层，内配4150*150钢筋网片，分仓缝6000，缝宽10，缝内嵌弹性防水密封胶。(3) 墙体：本工程0.00标高以上外墙采用混凝土砖，楼梯间墙采用页岩多孔砖，用M5混合砂浆砌筑，其余均为幕墙。(4)门窗：本工程外门窗采用断热性铝合金单框低辐射中空玻璃。第三节、结构概况本工程为框架结构。结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。1、采用结构材料1.1 钢筋、焊条预埋件钢板采用Q235,焊条E43型用于HPB235级钢与钢板焊接，E50型用于HRB335级钢筋与钢板焊接。1.2 混凝土（1）混凝土强度等级层高及标高混凝土柱混凝土梁板抗渗等级地下室地下室（标高：-0.050及以15、下）C45C35P6抗渗混凝土上部结构一、二层（标高：-0.05021.350）C40C30三、四层（标高：21.35048.550）C35C30五层以上（标高：75.750以上）C30C30附注1.地下室外墙及附壁柱，基础部分的地梁，底板，承台混凝土等级：C35,抗渗等级：p6.2.人防墙体混凝土等级：C35。3.水池、覆土屋面混凝土抗渗等级：P6.4.梁柱节点的混凝土等级必须按对应的混凝土柱,墙混凝土等级.（2）混凝土外加剂基础筏板及地下室混凝土墙等有防水要求的混凝土内掺高性能混凝土膨胀抗裂剂10%。1.3 砌体（1）四周240厚外墙.管道井及120厚墙：混凝土多孔砖（由建设单位定），房间16、分隔内墙：加气混凝土砌块（由建设单位定）。（2）砌筑砂浆:底层楼面以下采用M7.5水泥砂浆,其余均采用M5.0混合砂浆。（3）砌体与框架柱.混凝土墙之间应沿砌体墙高每隔500（外墙250）设26钢筋与框架柱,混凝土墙拉结,拉筋伸入砌体长度不小于1/5砌体墙长, 并不小于700。2、基础及地下室本工程采用先张法预应力混凝土管桩，钢筋混凝土阀板基础。地基基础设计安全等级：丙级。第四节、工程特点及难点1、施工场地狭小，建筑物地下室范围几乎占据整个规划区域，场地北侧为龙翔路，西侧XX大道，给施工现场的管理带来了一定的难度。2、在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求17、非常严格，施工中应确保工地现场的安全和周围居民的休息、生活及工作不受影响。3、本工程参与施工的专业工种多，总承包单位应积极与其他分包单位配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同业主与监理单位，加强对现场的管理和调度。4、本工程的工期为450天，工期跨越冬季、雨季、高温等特殊季节。第二章、 施工管理机构及管理人员组织 根据本工程特点，把本工程列入2011年度重点工程管理项目，集全公司优秀的施工管理人员组成项目经理部，按项目法组织施工，项目经理部对整个工程的质量、进度、安全、文明、成本五大目标实行全方位科学管理，严格要求，文明施工，以及采用先进的施工技18、术进行施工。项目经理部下设职能部门，由各专业技术人员组成施工管理层，对工程实行全方位管理体制，并对重点部实行重点管理、重点保证，切实做好工程施工的管理、指导及保证工作。 为确保本工程优质快速建成，决定成立强有力的三级管理体系。一是公司级管理体系，二是以项目经理为核心的现场管理体系，三是操作班组一级管理体系。公司每月对项目进行一次工程质量、工程进度、生产安全，成本核算等综合考核。按公司规定实行奖罚制度，管理组织体系见下图：XX集团公司 项 目 经 理 工 程 师 项目副经理 行政保卫组 劳资组 财务组 物 资组 施 工 组 内业组 质安组安装工程队装饰工程队砌体工程队钢筋工程队模板工程队砼工程队19、作业班组作业班组作业班组作业班组作业班组作业班组项目管理组织机构 班组一级管理体系由关砌、翻样组织实施，具体内容是：以施工进度网络和作业为依据，按工期分项，分层次，施工段进行分析计算工程量，将进度计划分解到每个操作班组，确保每个部位的分项按时完成，从而确保整体施工进度要求。班组实行各种形式的承包责任制，责任到组，部位到人，每旬进行部位质量、文明施工考核实行重奖重罚。 各班组负责人在项目经理领导下，服从统一指挥统一调度，互相协调，以其顺利完工。施工管理人员组织见施工管理人员组织表：第三章 施工总体部署 一、确定施工目标计划1、 质量目标：以创合格标准严格控制各分部分项工程质量，确保该工程质量一次20、性验收达到合格，确保“钱江杯”。 2、工期目标：工期450个日历天安排施工，确保按期交付使用。 3、安全生产文明施工：按省级标化工地要求，确保获得“安全、文明标化工地”称号。二、 施工组织部署：1、施工段及施工顺序划分结构施工阶段：施工顺序：先深后浅，先基础后主体。装饰施工阶段：利用多层次、多工作面特点，进行大流水作业。自上而下施工，待湿作业完成后自上而下进行门窗、幕墙安装，室内、外装饰同时进行。安装工程： 1、予埋管线、孔洞随土建工程施工进度，由安装施工队埋入。 2、地面以上各层墙砌筑后，进行给排水、电气管线的安装。 3、室内装修和门窗安装完成后，安装灯具、给排水配件。为加快施工进度,除合理21、组织工段之间的平行流水作业外,还在工种之间实行交叉流水作业,使各工种保持均衡连续作业，降低施工高峰值,同时土建工程为安装工程创造施工条件，尽早投入施工，以缩短施工总工期。 2、工期安排 本工程工期为450天,为确保工程按时、按质、按量完成任务，并根据工程特点及工期要求，分四个施工阶级部署：1、桩施工阶段；2、基础及围护工程施工阶段；3、主体施工阶段；4、装饰施工阶段；装饰阶段组成大流水施工。安装工程在土建结构施工阶段适时、适宜得穿插施工，积极做好各种预埋件、预留孔和配管等安装工作。进入土建装修阶段，凡具备安装条件时，应立即进作安装。一切施工协调管理即人、材、物通过合理的协调管理，确保工程施工总22、进度计划。 施工进度计划见附图。 3、劳动力投入： 为保证工程的质量和进度，将选配素质高、技术熟练的作业进行施工，在这些工人中，要求熟练工所占比例不低于80%，专业工种必须持证上岗。基础及主体施工阶段，组成钢筋、模板、砼等专业作业组；装饰施工阶段，组成抹灰、涂料、油漆等专业作业组。施工过程中根据工程进度及时对劳动力予以动态调整，使之均衡。根据工程量和计划工期，劳动力投入见下表: 劳动力投入计划表:工种名称0.00以下主体结构装饰阶段室外工程备注木工11012010钢筋工80701010砼工3030105瓦工30601510抹灰工1205装饰木工50油漆工40普工60808020合计31036023、32560 4、施工机械设备配置充足、精良的施工机具、设备对单位工程优质、如期交付使用，起到积极作用。为满足进度计划的需要，根据施工流程及本工程的特点，施工机械设备配置如下表：拟投入机械设备序号设备名称规格型号数量设备能力进场时间备注1塔式起重机QTZ-60TM2台60T基础2砼搅拌机JZM-3501台15M3/小时基础3井架2T4台/主体开始4插入式振动机ZN-5012台50M3/台班基础5平板式振动机ZX-74台600M2/台班6钢筋对焊机UN1-10001台100根/台班7竖向电渣压力焊BX3-500-33台80根/台班主体开始8电焊机BX1-3OOB2台20M/台班基础8电焊机BX1-24、2OO2台20M/台班基础9钢筋弯曲机WJ40-11台8T/台班10钢筋切断机GJ5-401台20/台班11砂浆搅拌机UZJ-2004台20M3/台班砌体开始12木工圆盘锯MJ-1044台10M3/台班主体开始13木工平刨机MB-2064台20M2/台班主体开始14 5、周转材料投入计划 充足、精良的周转材料对单位工程优质、如期交付使用，起到积极作用。为满足进度计划的需要，根据施工流程及本工程的特点周转材料使用计划见下表： 本工程周转材料使用计划按施工进度具体考虑。 名称规格单位数量进场日期钢管DG50T450按进度分批进场木胶合模板915183020张18000 扣件玛钢只50000 回形销25、只8000 安全网36M平网张60 安全网1.86M立网张1400 竹笆0.81.5M片4800 6、主要材料需要量计划名称单位数量名称单位数量混凝土立方20081水泥32.5T3184螺纹钢T1988圆钢T160砂T1757多孔砖千块40空心砖千块466标准砖千块60第四章 施工准备工作计划 一方面组织班子和机械设备进场，另一方面组织做好技术准备工作，学习讨论施工图纸，组织技术交底，认真做好分部、分项施工组织设计及工程定位等工作，并提出加工分析单，以便编制工程预决算和准备材料采购计划。 施工班子进场后，先做临时围墙、施工道路等，搭设临时设施，包括临时用电、用水的落点工作。按双标化要求认真布置26、整个施工现场，制定详细的施工目标计划。第一节 临时水、电供应及通讯一、施工用水1、用水量计算根据计算最大施工及生活等用水量越为18L/s，消防用水按四个消火栓计为20L/s，总用水量为（18/2）+20=29(L/s)。2、选择管径选择150mm管径给水总管。施工现场内主管选择100mm管径，支管选择50mm及25mm管径。3、布置形式在结构三层以下施工时由建设方提供的城市自来水管网接表直接引入使用，三层以上施工时在场地的适当位置设置临时储水池安设一台高压水泵进行场内加压供水。现场临时水管采用垂直输送平面环形供水布置。二、施工用电1、用电容量计算根据施工各阶段配备的机械设备总电容量分别统计如下27、：0.00以下：322kw 上部主体结构：459kw装饰阶段：213kw 上部主体结构阶段的机械设备装机容量为最大，故按该施工阶段的用电量来进行施工临时用电的选择和布置。所需变电容量计算：PZ=459(Kw)PB=4590.61.24=341.5(KVA)需选择400KVA容量以上的配电变压器。2.2.选择线径配电变压器至总配电箱接线由XX市供电部门负责。施工现场由总配电箱引出五路主干线，主干线电容量均分配为80KVA。主干线选择线径为35mm2的橡胶绝缘铜芯线；支线为16mm2的橡胶绝缘铜芯线。3、布置形式由建设方提供的进网配电变压器，引入总配电箱后分箱引出供电，采用三相五线制枝状布置，沿围28、墙边明线架设或穿钢管埋地下暗敷的方法。具体见施工平面布置图。 三、上部结构施工阶段的临时设施布置 1、各层楼面电箱布置 楼层每层配备2只电箱，电箱电缆线从结构外墙随进度向上升，每层用电通过电箱拉接各流动小电箱进行施工，电缆通过外墙，用膨胀螺丝，把电缆固定在砼结构上。 2、各层楼面水管布置： 为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，采用一台80m扬程的水泵，由水泵接出一根100的水平管，分层设置立管，由75立管在每层分解出50支管，在立管新附近装置2只25的施工用水龙头，并安装启泵按钮。同时设置一只铁皮蓄水桶，由现场进水管送水。楼层施工用水主要用橡皮管，同时每层安29、装一只消防水龙头，设置一只消防箱。第二节 施工道路和场地围护及排水 1、施工道路场外利用城市道路，场内设置5米宽的道路，在原地坪上夯实铺道渣再浇筑100厚C20砼硬化后使用，并按文明标化工地要求对主要材料堆放场地等进行硬化后施工； 2、场地围护采用场所四周砌筑2.5m高临时围墙做围护，并按文明标化工地要求对围墙和场内进行适当美化。 3、在场地内设置200砼预制排水沟管将场地的地面水集中进行沉淀后排放。混凝土以及搅拌站排废水，经沉淀池澄清后，再排入河道。生活污水另行单独接管排放。第三节 临时设施搭设计划 临时设施名称 计划面积M2 结构形式办公用房 53.662=216 二层彩钢夹芯板房职工宿舍30、 1000 二层彩钢夹芯板房库房 50 一层砖砌试验养护室 12 一层砖砌门卫 53.6=18 一层砖砌会议室 35 办公用房内食堂 60 一层砖砌厕所 30 一层砖砌浴室 30 一层砖砌钢筋加工棚 250 钢管工棚木工加工棚 80 钢管工棚第四节 技术准备 1、抓好图纸会审工作。项目技术负责人负责组织项目施工员、质量员、泥工观砌、木工翻样、钢筋翻样认真熟悉图纸，审查施工图有无偏差和遗漏，是否符合现行施工技术及装备条件，有无特殊要求及特殊材料，其品种、规格、数量能否满足需要、建施、结施、水、电、暖通及设备安装之间有无矛盾和冲突，图纸说明是否清楚、齐全，图注尺寸、坐标、标高及管线是否相符等，自审31、汇总后，请建设单位邀请设计、监理等有关单位人员进行图纸会审，并做好会审纪要。 2、认真编制好施工工组织设计并报公司总工程师批准。根据施工图、图纸会审纪要，建筑安装工程施工及验收规范，建筑安装工程质量监督检验评定标准及有关规定等编制具体详细的施工组织设计实施方案，制订施工进度控制计划，机具设备、材料劳动力进场计划，经有关部门审核、审批后正式实施，作为施工的指导性文件。 3、根据XX市规划局批准红线和施工图进行工程测量，定位。参照城市坐标系统，由公司专业测量人员，采用全站仪进行工程测量定位。现场设置水准基点和轴线控制点标准，采用钢管顶锯平焊上钢板后打入土中的方法，并挖除钢管桩四周浮土，将钢管桩四周32、用素砼浇筑保护。为了使标高施测方便、准确、将城市坐标引测至现场设置的水准基点上。 4、对工程的关键部位和特殊分项工程的施工，首先认真编制好单独的施工方案报公司总工程师批准后再实施。本工程确定以下几项为关键部位和特殊分项工程：1、 地下室挖土施工2、 地下室部位结构及防水施工3、 框架垂直度控制4、 钢网架施工5、 铝合金窗防渗漏施工6、 屋面防水施工7、 防雷接地施工8、 幕墙施工第五章 施工现场平面布置 本工程三通一平已基本完成，工程占地面积大，施工平面布置需按基础、主体、装修三个施工阶段分别绘制，施工现场根据施工进度及时进行调整。第六章 主要施工工艺 1、钢筋工程：基础筋采用焊接，框架柱子33、筋采用电渣压力焊，框架梁钢筋采用焊接，楼板面钢筋采用搭接。 2、模板工程：基础、框架柱、剪力墙梁及现浇板采用木胶合板，地下室基础采用砖胎模。 3、砼工程：采用商品砼，汽车泵送部分用塔吊作垂直及水平运输工具。第七章 基础施工方案第一节 地下室施工施工顺序：第一道挖土垫层弹线截桩头围护支撑梁钢筋围护支撑梁模板围护支撑梁混凝土围护支撑梁养护第二道挖土垫层弹线截桩头砖胎模基础钢筋柱、墙插筋焊止水带模板基础砼柱、墙钢筋绑扎焊墙板止水带柱、墙支模柱、墙砼梁板、顶板模板钢筋砼 一、挖土施工1、 施工方法 本工程土方开挖采用机械开挖，本工程挖土方量约为78000立方米，采用五台反铲挖土机挖土，自卸汽车运土。采34、用分层开挖方式，第一步挖至支撑梁底20cm处土由人工挖除，待支撑梁混凝土强度达到80%以后再进行第二步土方开挖工作，同时铺设好道路以便运输。第二步开挖时，采用局部开挖方式，挖至底板垫层底，剩余20cm土由人工挖除。即沿基坑周边每开挖10-15M的宽度范围时立即跟进垫层施工，留出承台平面位置，形成大的水平刚度。当垫层砼强度达到50设计强度时，采用人工开挖承台土方，用240厚砖砌挡墙代侧模。在挖土的同时应做好基坑的排水工作。挖土顺序：挖土机挖土顺序：由内向外后退法施工。 2、施工要点： （1）、挖土机挖土时，挖土机不得碰撞工程桩，应稍离工程桩挖土，工程桩附近的土采用人工清理。 （2）、挖土机挖土时35、，应随时作好基坑的排水工作，确保基坑不积水。 （3）在挖掘工作范围内，不允许进行其他作业。修土人员必须在挖掘机作业范围以外施工。 （4）、挖土机挖土后，应及时进行人工清土及砼垫层施工。 （5）、坡道和车行道若遇土质较差，应铺满道渣，以免影响工效。 （6）、土方开挖至基础底板施工前，应随时注意观测围护的安全，作好安全防范工作。 3、基坑降排水方案： 根据地质情况，场地地下水属表层孔隙潜水，场地基底以上各层土的渗透性均较差，故采取坑内明沟集水井抽水的降排水方案。 具体方法：为排除基坑雨水，在基坑底做排水沟，连通各承台，每个承台设1个小集水井300300，基坑四周设300300排水沟，每隔20米设集36、水井800800一只，用小水泵将承台水引至集水井，再由集水井集中排放。 为防止地表水流入基坑内，在基坑外侧地表设置地面排水沟BH=300300MM，将地表水集中排走。该区域地下水位偏高，而地下水的渗流对基坑围护的稳定非常不利，故要求现场必须加强观测。特别注意施工期间的季节性水位变化和气候情况. 二、基础砼垫层及桩头处理： 在基坑土方人工清底、轴线、标高引入后，即可按砼垫层位置放线施工。施工时，应控制砼垫层的厚度、顶面标高。施工完后，在砼垫层的表面将轴线、承台平面尺寸线画在上面，为承台施工做好准备，梁的垫层上画出梁轴线边线。截桩头前先测定标高，再进行截桩头。截桩时，要从上往下开凿，严禁采用一次性37、断桩法施工。桩头采用人工修平。 三、地下室模板工程： 地下室承台、地梁采用砖胎模，墙板采用组合胶合板，顶板采用木胶板和4060方木制成定型模板。外墙板用工具式对接伞形销带止水片螺杆固定，螺杆采用1214圆钢制作，水平和竖向间距均为500，承受砼侧压力。支撑和支撑架均采用48钢管，5080松楞琵琶撑体系。 支模前须检查预埋件和预留孔洞是完整正确，地下室外墙板预留管孔均应设有止水套管。 模板系统应具有足够的承载能力，刚度和稳定性，钢管支撑要用水平拉杆和斜撑固定，保持其足够的稳定性，模板支撑好后必须经施工员、专职质量员检查验收。 四、钢筋工程 地下室钢筋由现场加工，就地绑扎。加工好的钢筋，按规定位置38、分规格、结构部位，用垫木堆放好，并做好标识工作。现场钢筋翻样要按经审配料单，核对已加工的钢筋，数量和规格是否正确，有问题及时提出，以便纠正和补配。所有施工部位，必须做好操平放线工作，尤其是底板钢筋。检查预留插筋的位置和数量，并做好记录工作。钢筋的搭接长度、锚固长度、搭接位置、规格及数量必须严格按施工规范和施工图施工。地下室钢筋以闪光对接焊为主，绑扎难度较大的部位可用搭接电弧焊接，墙板钢筋规格大于等于16时采用焊接，其他墙板筋均采用绑扎。地下室钢筋绑扎方法：纵横承台梁钢筋以梁高大的和横向的底皮钢筋先排为原则，然后纵横交叉排好钢筋，用钢管制作的支架和短木枋把纵横钢筋架起，按箍筋间距划线，套入箍筋，39、用18号镀锌铅丝进行逐点绑扎，承台梁钢筋绑扎时可分段绑扎，再联成整体。地梁钢筋垫块采用C20细石砼垫块。待钢筋绑扎成形后，稳定好垫块，抽掉木枋，然后下放入模内。底板钢筋在垫层上划线，划线从承台梁边50处开始，按钢筋间距，按线穿摆钢筋。底板上皮钢筋用16钢筋制成的“铁马凳”支垫。底板钢筋绑扎均用18号镀锌铅丝，细石砼垫块。墙梁钢筋绑扎按设计要求直接从底部开始插筋，两层钢筋之间用设计要求的拉接筋连接，并成梅花形布置。墙梁钢筋绑扎用20号镀锌铅丝。墙梁钢筋的保护层用预埋20号铅丝的砂浆块，按适当间隔绑在内外网片的钢筋交叉点上，用以控制保护层厚度。 地下室地板和墙梁为防水砼，钢筋绑扎时应特别注意：应按40、设计及规范要求留足保护层，不许有负误差，留设保护层用相同配合比的细石砼或水泥砂浆制成垫块将钢筋垫起，严禁用钢筋垫钢筋，或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。钢筋及绑扎的铅丝均不的接触模板。底板钢筋采用铁撑马架设钢筋时，应在铁撑马架焊止水片或在铁撑马下垫上垫块，防止水沿铁撑马渗入砼结构中。五、地下室砼施工：本工程地下室底板设后浇带。由于地下室底板厚为0.50米，其砼体积相对较大，故施工的操作方法和温控措施必须按照国家现行砼施工规范GB5020492执行。地下室底板钢筋砼需连续浇捣，不留施工缝。采用测温头埋入砼中露出电线，用温度指示控制仪测温，当砼中心温度达到最高时与砼表面温度之差不得大于25，根41、据块体基础大体积砼施工技术规程“YBJ22492”的要求，结合本工程特点认真布置测温点。砼施工后采用塑料薄膜和23层草包覆盖，确保砼表面温度，同时控制砼的出机温度和浇筑入模温度。施工缝留设：地下室底板钢筋砼需连续浇捣，不留施工缝。在离底板30CM处的墙梁上设一道水平施工缝，缝内设钢板止水带。后浇缝内设钢板止水带。本工程所用砼均商品砼，为保证进度和工程质量，浇筑砼的顺序原则是保证浇筑砼没有冷缝，保证砼搭接时间不超过初凝时间。严格按照施工配合比，浇捣人员分二班，日夜轮流浇捣一次完成，浇到地下室底板高度。砼施工后采用草包覆盖，确保砼表面温度，24小时后浇水养护，养护时间不小于14天。 六、地下室防渗42、措施防水砼以本身的密实性而自身具有防水性能，它兼有承重、围护和防水抗渗的功能，应满足一定的耐冻融及耐侵蚀要求。1、砼结构自防水 拌制砼的材料选择水泥：采用不低于32.5普通硅酸盐水泥，选用质量稳定，信誉好的大厂水泥。砂、石子采用连续级配的碎石，最大粒径不大于30mm，针状、片状粒含量小于1.0%，含泥量小于1.0%，砂采用清水河沙，中粗砂，含泥量小于3%，含杂质量小于2%。外加剂：在砼中渗入水泥质量0.2%-0.3%的木质素，减缓砼的凝结时间，并提高砼强度及抗渗性、抗冻性，掺入适量UEA微膨胀剂，以加大砼的密实程度和抵消砼收缩应力，避免产生收缩裂缝。 砼浇筑控制砼坍落度，施工现场设专职试验员进43、行管理，测试砼坍落度，以防坍落度不符合要求，而影响砼密实程度。加强砼振捣，防止漏震过振，提高砼密实度。砼表面处理：砼浇筑后经第一遍压实抹平，待砼收水、初凝后终凝前进行第二遍抹光，先用木蟹打毛，再用铁板压实抹光，以闭合收水裂缝。 提高砼防水抗渗的措施主要采取控制砼配合比各项技术参数的措施水泥：在施工条件允许下，尽可能采用高标号水泥，提高胶结能力，从而提高砼强度和抗渗性，保证足够的水泥用量，从而保证砼中水泥浆的数量和质量。水灰比：当水灰比较大时，砼硬化后，未化合的多余水分就残留在砼中，这部分水蒸发后就形成大小不等的毛细管及细孔，毛细管及气孔的存在不仅减小了实际受力面积，而且在承受应力时，它们周围产44、生应力集中，引起微细裂缝的开展，使砼容易遭受破坏，减小砼的强度及抗渗性。若水灰比过小，砼和易性差，则会因搅拌及浇捣不良而影响砼质量，使砼内部出现孔隙，同样会降低砼的强度和抗渗性，因此，在保证砼施工和易性前提下，尽可能选用较小的水灰比。砂率：采用合理的砂率，使砼拌合物获得最大流动性，并且能保持良好的粘聚性和保水性。坍落度：在便于施工操作和捣固密实的条件下，尽可能采用较小坍落度，以节约水泥用量并获得质量较高的砼，从而提高砼抗渗能力。合理设计砼级配是提高砼防水抗水抗渗性能的关键。将通过试配求得符合设计要求的防水砼的最佳配合比。 2、施工缝、后浇带的处理是砼防水的关健，在离板面30CM处的墙板施工缝中45、设一道30CM宽钢板止水带，后浇缝内设30CM钢板止水带。并应严格按照相应的技术操作规程进行施工。 3、后浇带二次施工处理在原后浇带两侧先浇筑的砼完成二个月后开始处理，处理的方法是先将后浇带内清理干净，凿除疏松的砼，清除钢筋表面的铁锈。砼面浇水湿润，再在接合处用纯水泥浆套浆后用比原标号高一级的掺10%UEA的微膨胀砼浇筑密实并做好养护工作。 七、回填土工程0.000以下工程施工完成，在拆除外墙模板后，基础隐蔽工程验收、检查确定无渗漏后，排尽积水，组织土方回填至设计标高，土方回填关键在于分层夯实，要求每300mm一皮采用电动机械夯实，不得漏夯，在小范围内采用人工分层夯实。回填土采用基槽挖出的较好46、土回填，不得含有大石块、树根、草皮等有机杂物，土方必须分层回填、夯实，严禁采用所谓“水夯”来代替夯实。 第三节 围护施工方案（单独编制）第八章 主体工程施工方案第一节 框剪结构层施工顺序 施工顺序： 弹柱中心线及外边线，测水平标高并做好标记 焊接柱限位撑筋 搭设扎柱钢筋的脚手架 绑扎柱的钢筋、埋件、埋管等隐蔽工程验收、安装管线及隐蔽工程验收 封柱模板 搭设梁及平台支撑排架 安装梁底模板及部分梁侧模板（一边）及平台模板 轴线、标高尺寸复核 绑扎梁钢筋安装管线 隐蔽工程验收 安装梁侧模板及平台模板 绑扎平台钢筋及安装预留孔洞安装管线及验收 隐蔽工程及孔洞验收 清理垃圾及浇水 浇捣柱、梁、平台砼 养47、护 循环。第二节 钢筋工程 一、钢筋制作 1、本工程钢筋工作量大，钢筋的加工在现场进行，根据工程进展的材料需要情况，先绑扎的先加工，加工与绑扎密切配合，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。加工视结构施工情况进行，不得拖延施工进度。 2、钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。 3、圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。 4、钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。 5、所有焊接好的钢筋必须抽样送试验室试验合格后48、方可用于工程。 二、 钢筋的绑扎 1、主体工程钢筋的绑扎顺序为：柱钢筋 梁钢筋 板钢筋。 2、钢筋绑扎前，应检查所绑扎钢筋的规格、品种、长度是否符合设计要求，钢筋表面不得有污染、锈蚀严重及弯折现象。 3、柱钢筋绑扎应牢固，上部应采取临时固定措施，箍筋的接头应沿柱钢筋竖向呈交错布置，且与柱钢筋垂直。 4、梁的受力钢筋的品种、根数、排数应符合设计要。梁内第一只箍筋距支座的距离50mm，其余按设计放置。弯起钢筋弯起点的位置应正确。箍筋与梁、柱钢筋相交处均应绑扎牢固。 5、平板钢筋的绑扎 A：模板支好后，应及时清扫模板上的刨花、碎木、锯末等杂物。用粉笔在模板上按设计要求画出主筋、分布筋的位置。 B：按49、画好的钢筋间距，先摆受力筋、再放分布筋进行钢筋绑扎。预埋件（管）、预留孔等及时穿插配合施工。 C：钢筋绑扎采用八字扣，除外围两根钢筋的相交点全部绑扎外，其余各相交点可间隔交错绑扎（双向板钢筋相交点必须全部绑扎）。如板为双层钢筋，两层钢筋之间须用钢筋马凳支撑，每1m2左右设一只，以保证上部钢筋的位置正确。 D：板负弯矩钢筋的相交点均要绑扎。并在负弯矩钢筋下适当设置钢筋马凳支撑。 E：最后在主筋下垫砂浆垫块，并与钢筋绑扎牢固。 6、插筋：所有插筋的规格、间距、尺寸、数量、锚固长度等均应符合设计及规范要求。 第三节、 模板工程 1、模板的支模顺序为：柱模板 梁模板 板模板。 2、模板及其支撑必须具有50、足够的强度、刚度和稳定性。模板接缝必须严密，防止漏浆。模板的板面标高及相邻两板面的高差必须符合设计要求。 3、模板的支撑采用48钢管组成的架子作支撑体系。 4、柱箍的间距为上下500左右，柱的模板应有可靠的固定措施，防止模板在浇筑砼时发生移位或转动。 5、当梁的跨度4m时，跨中应按跨度的13起拱。 6、模板支好后应检查其尺寸、垂直度，平整度以及位置是否正确。 7、模板的拆除：(1)非承重模板（柱、梁侧摸）拆除时，结构砼强度不宜低于1.2mpa。(2)拆模顺序为后支先拆、先支后拆、先拆非承重模板后拆承重模板。 (3)拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。 (4)拆模时不要用力过猛51、过急，拆下来的材料要及时运走，整理、拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后即清理干净，表面涂脱模剂，按规格分类堆放整齐。 (5)承重模板（梁、板底模）的拆除时间见下表：结构名称结构跨度（M）达到砼标准强度的百分率（）板2502875梁8758100悬臂结构21002100第四节 砼工程 该工程结构混凝土强度等级从C30C45全部采用商品混凝土，混凝土的浇筑采用混凝土输送泵进行泵送（附带一座布料杆），并用塔式起重机辅助混凝土的垂直运输，因本工程混凝土工程量大、性能要求高（强度、和易性要求高），必须从原材料控制、半成品生产、运输、浇捣施工、养护的全过程予以严格控制，方能确保混凝土工程质量，达到设52、计要求强度和内实外光的要求。（ 1） 商品混凝土质量控制要求1）原材料的质量控制（A）水泥：水泥活性不宜低于57MPa，并按规定进行抽检。（B）砂：采用中砂，细度模数宜大于2.6，含泥量（重量比）不应大于2.0%，泥块含量（重量比）不应大于1.0%，定期抽检各项技术指标。（C）碎石：选用1020mm 碎石，最大粒径不大于31.5mm，针片状颗粒含量不宜大于5.0%，含泥量（重量比）不应大于1.0%，泥块含量（重量比）不应大于0.5%。（D）粉煤灰：选用级及以上优质粉煤灰，并定期抽检。（E）外加剂：选用高效缓凝减水剂，并按规定进行抽检。（F）水：选用洁净的饮用自来水。2）混凝土搅拌站的选定在XX53、地区选定2 家有相应资质、技术先进、信誉好的搅拌站，公司安排专人负责管理与协调，确保供应本工程的商品混凝土符合要求。3）混凝土的配合比设计由公司XX试验室联合选定的搅拌站，采用多种配合比经试拌后确定施工配合比，确保砂率为35%45%，搅拌站出厂坍落度不超过220mm，现场泵送坍落度140180mm，初凝时间不低于6h。4）混凝土生产质量管理（A）原材料计量控制误差范围：水泥1%，粗细骨料2%，水、外加剂1%，掺合料2%。（B）按出盘混凝土的坍落度在180220mm 范围控制加水量，外加剂采用后掺法，严格控制用水量。（C）混凝土拌合物自加入外加剂后继续浇拌时间不少于150 秒，混凝土出机温度控制54、在1530范围。5）泵送混凝土的质量要求碎石的最大粒径与输送管内径之比不宜大于1:3，选用13cm 粒径的碎石；砂选用中粗砂，通过0.315mm 筛孔的砂不少于15%。搅拌站混凝土出厂坍落度180220mm，现场泵送坍落度宜为140180mm。最小水泥用量为300kg/m3。混凝土内宜掺适量的泵送剂、减水剂，防水混凝土可参加防水剂等外加剂。严格按设计配合比拌制。根据原材料的变化应随时调整混凝土的配合比，如随砂、石含水率的变化，调整砂、石用量及水的用量。由公司XX试验室联合选定的搅拌站，结合公司以往高性能混凝土的生产经验，联合选定的搅拌站，根据原材料情况进行多种配合比试配试验，经对比分析后后确定55、最优化的施工配合比，要求初凝时间不低于6h。公司安排专门的技术人员进驻搅拌站监督计量，并随时抽检原材料的有关技术指标，调整生产配合比。根据搅拌站到工地的实际运输时间，进行坍落度损失试验，在满足现场泵送的要求下，严格控制混凝土的出厂坍落度。混凝土搅拌运输车到达现场后，必须在卸料前高速搅拌510 分钟，当坍落度及和易性满足要求后再卸料，现场试验员必须对每车混凝土均测定坍落度，不合要求的不能卸料或采用后掺法调整混凝土的和易性（具体掺量由试验室书面明确），严禁随意加水。加强浇筑施工与供料的组织与协调，确保高强度混凝土从搅拌出机到现场卸完料不超过2h。（ 2） 混凝土浇捣方法及要求混凝土运输到现场后要取56、样测定坍落度，符合要求后随即用混凝土输送泵连续泵送浇灌凝土，混凝土在泵送浇灌的同时用高频振捣棒加强各部位振捣，防止漏振。地下室采取柱、墙、梁、板一次性浇筑混凝土，主体工程采取柱、楼梯、梁、板一次性浇筑，楼梯混凝土应向上层浇筑三个踏步。混凝土浇筑顺序为从南侧向北侧依次循序浇捣，一般不再留置施工缝，如由于特殊情况如停电、暴雨等），其施工缝按规范可以留置在次梁跨中三分之一的范围内，并留成垂直缝。竖向构件应分层下料、分层振捣，分层厚度不大于0.5m，用插入式振动器振捣时上下层应搭接不少于50mm。混凝土振捣除楼板采用平板式振动器外，其余结构均采用插入式振动器，每一振点的振捣延续时间，应使表面呈现浮浆和57、不再浮落。插入式振动器的移动间距不宜大于其作用半径的1.5 倍，振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5 倍，并应尽量避免碰撞钢筋、模板，且要注意“快插慢拔，不漏点”。平板振动器移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。柱混凝土浇筑采用导管下料，使混凝土倾落的自由高度小于2m，确保混凝土不离析。（ 3） 混凝土施工缝的处理在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇混凝土的强度（抗压）不应小于1.2MPa；在已硬化的混凝土表面上，应细致凿毛，以清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，但不得积水；在浇混凝土前，首先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆58、（厚1015mm），并细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。（ 4） 混凝土找平及养护方法底板、顶板面混凝土浇筑前，在柱竖向钢筋上测设出标高控制线，用平板振动器振捣后，采用机械抹光施工工艺一次性抹光，并使用一台水准仪随时复测整平，保证板混凝土面的平整。混凝土在浇捣完毕后12h 之内应进行覆盖和浇水养护，各不同部位的养护方法和养护时间要求如下：地库底板、顶板采用灌水养护，养护时间不少于14d；竖向构件在拆模后随即涂刷养护液进行保水养护；楼板采用洒水湿润养护，养护时间不少于7d；屋面板采用覆盖薄膜并洒水养护，养护时间不少于14d。（ 5） 柱梁接头处不同强度等级混凝土浇捣的处理方法本工程墙柱与梁板部分楼59、层采用了不同强度等级的混凝土，浇混凝土时必须保证墙柱梁板节点区为高等级混凝土，拟采取以下措施：将高等级混凝土浇筑范围扩大至墙柱四周各加宽50cm 的部位，在这一个部位，采用支模专用“快易收口网”封堵，并固定在钢筋上，该模板既避免了混凝土随意流淌，又能保证模板两侧混凝土结合良好。梁板墙柱一次性浇筑混凝土时，按照梁板混凝土浇筑顺序和速度，先用输送泵将竖向构件混凝土浇筑到梁底以下50mm，浇筑梁板混凝土时，用塔式起重机进行节点区高等级混凝土的浇筑，保证在高标号混凝土初凝前梁板部位混凝土连续浇筑。（ 6） 预留预埋施工水、电、通风、空调、机电设备等的预埋及其他构配件的预埋，各相应专业施工队必须在钢筋绑60、扎过程中全部预埋完，并保证钢筋的位置、间距的正确。垂直管线随着砌块砌筑预埋在墙孔洞内，开关匣、接线匣、插座匣等需用C15 细石混凝土或1:2 水泥砂浆在砌块预留的孔洞内嵌填牢固，并填实缝隙。 第五节、 砌体工程一、四周240厚外墙.管道井及120厚墙采用混凝土多孔砖（由建设单位定），房间分隔内墙采用加气混凝土砌块（由建设单位定）。楼梯间填充墙采用页岩多孔砖， M5混合砂浆。其余均为幕墙。部分轻质隔断由甲方自定墙体材料。 二、砌体工程施工要点： 1、框架填充墙砌筑前，应先种值墙体拉结筋；拉结筋值入柱内钢筋不小于100mm外露长度不小于1000。拉结筋按26500沿墙高设置。 2、砌筑前应先根据砌61、体位置弹出墙轴线及边线，开始砌筑时，先进行摆砖，排出灰缝宽度；摆砖时应注意门窗位置、砖垛对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，使各皮砌体的竖缝相互错开。 3、在砌筑前，先要立皮数杆，皮数杆立于墙角及砌体丰相交处，其间距不超过15m为宜，皮数杆要用水准仪进行抄平，使皮数杆标高们于设计同一标高位置。 4、砌筑过程中遇到洞口、管道等应在砌筑时下正确留出或预埋，并应符合施工规范的要求，洞口宽度大于300mm时及门窗洞顶未遇钢筋砼梁处均应设置钢筋砼过梁，过梁两端应伸入墙250mm以上，达不到要求即与柱一起现浇。 5、砌筑时，必须先拉准线，砌体以准线砌筑；同时应保持墙角的垂直度和墙面的平整度。 6、砌62、体的水平灰缝厚度和竖缝宽度为10mm，最小不小于8mm，也不得大于12mm。 7、砌块应竖直砌筑，即孔呈垂直方向砌筑；砌块应尽量采用主规格。 8、砌块砌筑时应采用专用灰铲，披灰做到饱满、均匀。砌筑时应用橡皮锤调敲实，使其砂浆饱满，把挤出的砂浆刮去。 9、砌块应对孔错缝搭砌，个别情况无法对孔砌筑时，允许错孔砌筑，但搭接长度不少于9cm；如不能保证时，应在灰缝中设拉结筋。 10、砌块必须符合设计要求，有出厂合格证、复试报告。 11、砌筑用砂浆一般应在4小时内使用完毕，严禁使用过夜灰。砂浆应按规范要求制作试块。第九章 工程施工测量 l、施工总测量网控制 根据规划红线和总平面图要求，将建筑物定位轴线测63、设到四周空地上，其位置应不受施工影响。 2、高程引测 根据业主提供的水准点用水准仪进行闭合测量，并将水准点测设到建筑物附近，其位置应不受施工影响。施工以该引测点作为工程高程依据。 3、工程垂直度测量控制 本工程结构总高度为31.45m。在此类多层建筑中，竖向垂准测量的精确度是相当重要的，使用由上海第三光学仪器厂1985年新研制成功DJ6C6垂准经纬仪， 仪器精度一测回垂准测量的标准偏差3/100000（即在100米高度上垂准点对铅垂线的标准偏差3mm）或6”。一测回水平方向测量标准偏差+6”一测回垂直角测量标准偏差+10”光学对中误差（0.9-1.5m范围内）0.4mM 操作方法 （1）在本工64、程结构施工中根据特点和现场情况，拟定出测量方案。做好观测前准备工作，定出建筑物底层挖掘点位置，在各楼层设俯视孔。一般为上一层结构施工时在控制点的垂直位置设200*200预留孔。 （2）用望远镜调焦至施工层楼面上，在俯视孔上放置十字坐标板，用望远镜十字丝瞄准十字坐标板，移动十字坐标板，使十字坐标板坐标轴平行于望远镜十字丝，并使坐标板原点0与望远镜十字中心重合。 （3）、当垂准点标点在所测楼层面十字丝目标上后，用墨斗线弹在俯视孔边上。 （4）结合吊铅垂法在建筑的几个控制点进行复核。 （5）定位轴线控制 根据DJ6-C6光学垂准经纬仪的性能，在完成垂准测量后，可进行测角放样，测设出建筑物层面上的轴线65、。 4、建筑物高度控制 施工现场内布置4个水准点，东南西北角各设一点，每次测量以此为基准，并经常复核。建筑物楼层标高由首层0.000标高控制，用钢尺和水准仪进行测量，层间测量偏差不应超过3mm，建筑总高度不应超过 3H/10000(H为建筑总高度) 5、沉降观察 根据平面形状，按规范要求布置沉降观察点，沉降观测工作在地下室底板完成后即开始观测，主体施工阶段每层观察一次，装修阶段每月观察一次，工程竣工观察一次竣工后每三个月观测一次沉降，一年后每半年观测一次至沉降稳定为止，沉降稳定标志为半年沉降量不大于2MM，沉降水准测量等级为二级准测量，沉降观察应采用闭合回路法进行测量，每次测量的基准点，要通过66、场内的四个水准点进行复核。其闭合差应小于0.5 N，倾斜观察用经纬仪及10KG线垂或铅垂仪对建筑物外墙四角进行观测，倾斜度不得超过15MM。 6、塔吊垂直度控制： 结构施工期间，为确保安全生产，必需对塔吊进行垂直度控制。控制方法：在塔吊升好标准节后，先用经纬仪十字丝对准塔吊标准节底部外边线，以此为基准，利用经纬仪垂直度角，转动经纬仪，用经纬仪十字丝对准塔吊标准节上部外边线进行垂直度控制。如塔吊垂直度有偏差，应用铁片在标准节底部进行调整，再用经纬仪校核，塔吊垂直度无偏差后用护墙杆进行固定。第十章 脚手架工程 本工程脚手架采用落地式単管双排搭设方式。 一、材料： 1、采用外径48mm、壁厚3.5m67、m的钢管，其材质应符合GB700793号钢的技术条件。 2、扣件式联接宜采用铸铁扣件，铸铁扣件应采用KT338可锻铸铁铸造。 3、所用的扣件，应有出厂合格证方可使用，发现有脆裂、变形、滑丝等现象者禁止使用。 4、材料部门定货采购的钢管、扣件等零配件，必须规格统一，材质优良，并应有出厂证明书，不许采购等外次品。 二、搭设： 1、冲天 (1) 本工程脚手架高度为36m，冲天纵距1.8m。(2) 脚手架自冲天顶往下到地面部分，里外冲天均采用单根钢管，顺纵墙并列组成，并应用扣件紧固。(3) 里排冲天离墙面25cm，横楞里端离墙面不大于20cm，另一端伸出牵杠外边1520cm。2、冲天横距为1.001.68、20m。3、底部高度一般为1.60m（如遇特殊情况，须提高底部高度者，在任何情况下，都不得大于2m），从第二步，每步高度为1.80m。4、脚手架的底脚必须牢固，应墙基回填土以后搭设，填土应分层夯实，达到坚实平整，上铺10cm厚道渣，认真做好排水处理，在道渣上面铺混凝土预制埠，按冲天纵距铺砌块，然后在砌块上再铺放统长12-16号槽钢，使冲天垂直稳定在槽钢、砌块上。5，扣件脚手架的底部冲天应采用不同长度的钢管参差布置，使相临两冲天上部接头相互错开，不在同一平面上，以保证脚手架的整体性。扣件和螺栓脚手架的冲天都应垂直稳定，底部都应用牵杆、横楞相互连接。6、手架搭设顺序为冲天横楞牵杆搁栅剪刀撑脚手笆栏69、杆，除搁栅与横楞可用双股18号铅丝绑扎外，所有杆件联接均须用螺栓或扣件，每个节点的螺栓帽均要拧，脚手架搭设应横平竖直。7、脚手架上应满铺脚手笆，手笆四角应用18号铅丝同牵杠扎牢，施工操作步上靠面部位应铺板，手板离墙面不得大于20cm，脚手板沿长向铺设，其端头应伸出搁置点横楞1020cm，并应重叠搁置，没有重叠处应用铅丝将脚手板与搁置点绑牢。8、脚手架的外侧，从第二步到第五步，均须在外冲天里侧设1m高的防栏杆和40cm高的档脚板，防护栏杆与冲天要用扣件扣牢；从第二步开始，应全部设防护安全笆或防护安全立则全部设防护安全笆和防护安全立网。9、脚手架每隔四步，在里冲天与墙面之间铺设通长安全底笆，底笆下70、应加两搁栅与挑出横楞扎牢，底笆与搁栅绑扎，笆应不少于5点。10、材料搬运的出入口及开口处两侧，里外冲天应用双极钢管，用扣件紧固，出入口及进架进口处，在其外侧上面要搭设安全遮栅。11、脚手架每隔四步，在设置附墙拉撑边连杆的同一水平面处应在里排冲天间，牵杠上设置水平斜撑。12、脚手架与主体结构的拉与撑，是保证脚手架安全的最重要因素，应按下列规定严格执行。 (1)水平方向每三个冲天间距(4.8m)，垂直方向每二步(3.6m)设一拉撑点。(2)拉撑连杆以设计成既能承受拉力又能承受压力的工具型附着式为好，用钢管时，一端必须用扣件与脚手架紧紧捉牢，另一端在主体结构上预埋铁件，把撑连杆固定在预埋铁件上，使用71、预埋铁件时，混凝土强度必须达到C15号以上。 (3)拉撑连杆应与脚手架成垂直，并尽量拉撑在冲天与横楞交接处。(4)拉撑连杆若分别设计分开的受拉与受压不同构时，两者应尽量靠近，距离限制在1m以内。(5)拉撑连杆的内力与压力强度，不得低于700kg，试验合格后方可能使用。(6)脚手架，应采用闭合形式，如遇有吊物并架等，脚手架断开时以及在非闭合型式的脚手架尽端处，该部位的拉撑连杆就加密设置，而且在断开及尽端截面上,上下步里排冲天之间应设侧向斜撑。(7)脚手架的最上部分，因承受较大风力，拉撑连杆应加密设置。(8)无论受拉或受压的拉撑连杆，一定要到拆除脚手时,才能逐步从上向下拆降。施工中途如因防碍其他工72、序操作,需要拆除个别连杆时，必须经工程施工负责人同意，并采取有效加固措施经检查确实牢固可靠后(不准拉撑在如附台栏杆，档等薄弱部位)，方可去除，任何人不得擅自拆除。 13、脚手架纵向两端和转角处起，脚手架外面每隔9m(水平距离)左右用斜杆搭成剪刀撑脚架外侧81面积内有一道(剪刀撑)，自下面上循序连续设置，杆用长钢管与地面成4560夹角，最下面的斜杆与冲天的联接点，离地面不大于50cm，剪刀撑的搭设是将一斜杆结在冲天上，另一斜杆在横楞上应用扣件扣牢，剪力撑钢管的接长接点，不宜用插口式或对接扣件，应采用搭接，搭接长度不小于40cm，并采用两只转向扣件锁定。14、脚手架四角应有接地保护及避雷装置。1573、脚手架搭设完工，应有专人检查验收合格后方可。在工程施工过程中应有专人管理负责、保修工作。16、脚手架上施工荷载：(1)砌筑脚手架上的均布荷载不得超过270kgm2，脚手架上堆砖数量，标准砖不超过行侧放三层高；(2)粉刷脚手架上的均布荷载不得超过200kgm,只允许三步脚手架上同时施工。17、脚手架应有专人定期进行沉降测量，发现问题应及时采取措施。三、拆除 (1)脚手架拆除前应由项目经理单位工程负责人召集有关人员对工程进行全面检查与签证，确认建筑物已施工完毕，确已不需要脚手架时，方可拆除。 (2)拆除脚手架，应设置警戒，并有专人负责警戒。(3)拆除脚手架前，应将脚手架上的存留材料，杂物等清除干74、净，按自上而下，先装者后拆，后装者先拆的顺序进行。(4)脚手架拆除顺序一般为：脚手笆栏杆剪刀搁栅牵杠横楞冲天，自上而下逐步拆除，一步一清不得采用踏步式拆法，不准上下同时作业，剪刀撑应先拆中间扣，再拆两边扣，由中间操作人员往下递杆件。(5)拆下的杆件与零件，应分堆(零配件装入容器内),用吊车吊下，严禁高空抛掷。(6)拆下的杆件与零配件运到地面时，应随时分品种、分规格堆放整齐，妥善保管。 四、安全 (1)搭拆脚手架必须经安全技术教育的架子工承担，并经常进行体格检查，凡患有高血压，心脏病等不适于高空作业者不得上脚手架操作。(2)搭拆脚手架时，工人必须戴好安全帽，佩好安全带，工具及零配件要放在工具袋内75、，穿防滑鞋工作，袖口、裤口要扎紧。(3)脚手架登高扶梯必须在脚手架外侧单独设置，并应与脚手架连接，数量可根据而定，但不得使用脚手架内的直爬梯，严禁在脚手架、井架等攀高上下。(4)在靠近架空输电线路搭设脚手时，应按供电局规定，确保一的安全距离，必要时应切断电流成迁移电线，施工现场带电线路如无可靠的安全措施，一律不准通过脚手架。 (5)搭设脚手架起步时应设临时剪刀撑及临时支撑，搭设中要随时按规定做好脚手架与主体结构的拉撑工作和铺好脚手笆，同时设一道随脚手架搭设高度提升的安全网。(6)吊运脚手笆及脚手架钢管等须专用的保险吊钩，钢管严禁单点起吊，要堆放平稳，并严格控制脚手架上的施工荷载。(7)在搭拆脚76、手架工作时，如果安全笆、杆件等尚未扣绑扎牢，或已拆开绑扎，均不得中途停止。 (8)遇有恶劣气候（如风力在六级以上）影响安全时，不得进行高空脚手架搭拆工作。 (9)严禁在脚手架上拉缆风绳和设置起垂直或搭（挂）三角小平台。(10)严禁在脚手架上堆放物料如模板、材料及施工多余的材料等，使脚手架畅通不超荷载。第十一章 屋面工程 本工程屋面有上人屋面、不上人屋面。上人屋面从下至上作法为：钢筋砼现浇板：轻骨料混凝土找坡层、水泥砂浆找平层、卷材防水层、保温层、细石混凝土保护层、水泥砂浆保护层、铜质砖面层。 不上人屋面从下至上作法为：钢筋砼现浇板：轻骨料混凝土找坡层、水泥砂浆找平层、卷材防水层、保温层、细石混77、凝土防水面层 一、 施工顺序上人屋面：清理基层 找坡层 找平层 卷材防水层施工 保温层细石砼保护层水泥砂浆保护层铜质砖面层。不上人屋面：清理基层 找坡层 找平层 卷材防水层施工保温层细石砼面层 二、施工要点 1、水泥砂浆找平层的施工： 水泥砂浆找平层施工前，应先将基层清理干净，施工时的天气应干燥且基层的含水率应符合设计要求；水泥砂浆抹平收水后应分二次压光，充分凌找平层养护，不得出现酥松、起砂、起皮现象。边沟、女儿墙脚、上翻梁转角、出屋面柱角等位置应伏做成半经约100mm的园弧；伸出屋面的管道周围找平层应做成圆锥台，管道与找平层之间的间隙用密封材料嵌实。 2、防水卷材施工： 施工用的材料应是合格78、品并经过试验合格后方可用于工程，铺贴前应对基层进行认真的检查，发现问题处理后方可施工；严格按产品说明书施工，并尽量安排本公司的专业施工队伍进行施工；施工时应由低处开始向高处施工，上、下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度为：长边70mm，短边100mm；平行屋脊方向的接缝顺水流方向搭接，垂直于屋脊方向的接缝顺常年主导风向搭接。铺贴时应将防水卷材展平压实，加强对接缝处的处理，施工完后，对成品应加以何保护。 3、保温层施工： 在保温层施工前，应先将屋面基层清扫于净，基层要求平整、干净、干燥。按设计要求范围弹出铺设墨线及；一般在墙、梁的中线处设分仓缝。根据分仓缝纵横向先拉线铺贴50宽标准行，然后79、沿标准行后退方向顺序铺贴；铺贴时保温层表面应压实平整，排水坡度就符合设计要求。 4、细石砼保护层： 1、在防水层上施工细石砼时，应注意对卷材防计水层的保护工作，绑扎钢筋时不得扎破防水层面； 2、纵横分格缝应按设计要求或施工规范的规定施工。 3、钢筋采用绑扎接头，搭接长度250mm，同一断面上的钢筋接头面积不超过全部钢筋面积的1/4；钢筋位置为居中偏上，钢筋不得有弯曲、锈蚀及污染；分格缝处钢筋要断开。 4、砼的计量要准角确，各种外加剂应接设计要求投入，计量要准确，并接规定制作试块；砼浇筑时应接“先远后近，先高后低”的原则进行；一个分格缝范围内的砼必须一次浇筑完成，不得留施工缝。 5、砼初凝后，及80、时取出分格缝处的隔板，用铁抹子压实压光，并及时修补分格缝的破损部分；待砼终凝前再进行一次压实抹光。 6、砼终凝后，必须立即覆盖并洒水养护不少于15天，养护期间严禁在上面施工作业。 5、分格缝处理 1）分格缝的处理可采用油膏嵌填并加设橡胶防水卷材的方法处理。嵌缝工作应于砼浇水养护完毕后用水冲洗干净且达到干燥（含水率不大于10%）时进行。雾天、砼表面有冰冻或有霜露时不得施工。 2）所有分格缝应纵横相互贯通，如有间隔应凿通，缝边如有缺边掉角须修补完整，达到平整、密实，不得有蜂窝、露筋、起皮、松动现象。 3）分格缝必须干净，缝壁和缝两外侧5060mm内的水泥浮浆、残余砂浆和杂物，必须用钢丝刷刷除，并用81、吹尘机具吹净。 4）嵌填油膏处的砼表现应涂刷基层处理剂，不得漏涂。凡已涂刷基层处理剂的分格缝都应于当天嵌填油膏，不宜隔天嵌填。 5）油膏嵌缝完成且实干后，进行三元乙丙防水卷材的施工。 6、成品保护屋面施工完毕后，做好产品的保护工作，并对屋面进行浇水试验。浇水时，应对整个屋面全面地、不间断地连续浇水2h以上，或作好不少于一次连续下雨2h以上的观察记录，以无渗漏为合格。观察记录邀请建设监理代表在场，检查合格后在观察记录上签字。第十二章 主要装饰工程第一节 外装饰工程 一、外墙抹灰施工方案1、施工时使用的外架子应提前准备好，横坚杆要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。为保证墙面的平整度，外架子82、需铺设三步板。以满足抹灰者要求。为使其外抹灰的颜色一致，严禁采用单排外架子，严禁在墙面上预留临时孔洞。2、抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其抹灰层厚度。抹灰前在大角两个面，阳台、窗台、旋脸两侧，根据图示尺寸要求，用经纬仪打出基准线，以此做为抹灰打底的依据。 3、吊垂直、套方找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角，垛，墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来控制墙面的平整。 4、抹底层砂浆：刷掺10水泥重的107胶水泥浆一道，紧跟抹1:3水泥砂浆，每遍厚度宜在57mm，应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛。5、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层83、砂浆，首先应将墙面淋湿，按图示分格尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹面层砂浆，面层砂浆应采用1:2.5水泥砂浆或1:0.5:3.5水泥混合砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底层灰抓宾，紧跟抹第二道，与分格条抹平，并用靠尺板或小杠将所抹灰层与分格条刮平，要横坚刮平，用木抹子挫平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保持面色灰的颜色一致。及时将分格条起出，用素水泥膏将缝子勾平勾严，用抹子轻轻地压一下灰层，这样做是保证面层与底灰粘结牢固，不会因为起分格条时将面层灰拉起，造成干后空鼓。对于难起的分格条，则应待灰层干透后再起，防止起坏边棱。如采用先打底，待底层灰全84、部抹完后，再从上往下抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空裂现象，如发现空裂现象应剔凿反修后再做面层，另外应注意底层砂浆上的污垢尘土等应清理干净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。6、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于40mm，滴水线俗称鹰咀，应保证其坡向正确。7、养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。 二、 外墙花岗岩板材施工： 1、花岗岩板安装前，应先抄平，分块弹线，并按弹线尺寸及花纹图案预拼和编号。 2、系固面板用的钢丝网，应与锚固件连接牢固；锚固件宜在结构施工时埋设，固定面85、板的连接件，其直径或厚度大于饰面板的接缝宽度时，应凿槽埋设；预留孔洞不得大于设计孔径2mm.。 3、花岗岩板按装前，应按品种、规格和颜色进行分类选配，并将其侧面和背面清扫干净，修边打眼；每块板的上、下边打眼的数量均不得少于两个，并用防锈金属丝穿入孔内，以作系固之用。 4、花岗岩板的接缝宽度如设计无要求时，其宽度一般为1mm。 5、花岗岩板按装时，应找正吊直后采取临时固定措施，以防灌注砂浆时板位移动。 6、面板按装，其与基层接缝厚度可由木楔调整并确保板外表面的平整、垂直及上沿口平顺。灌筑砂浆时，应先在竖缝内堵塞1520mm深的麻丝或泡沫塑料条以防漏浆；得砂浆硬化后，将填缝隙材料清除。 7、灌筑砂86、浆前，应先将板背面和基体表面浇水湿润，再分层灌筑；每层灌筑高度为150200mm，且不得大于板高的1/3，插捣密实，待其初凝后，应检查板的位置，如移动错位应拆除重新按装；无移动时可灌筑上层砂浆；施工缝应留设在面板水平拉接缝以下50100mm处。 8、花岗岩板面接缝应干接，接缝处宜用与板面颜色丰相同的水泥砂浆填抹。 9、当花岗岩的厚度为1012mm时，宜采用挂钩或胶粘法施工。 10、饰面板施工完后，表面应清洗干净，打蜡擦亮应在板面清洗晾干后方可进行。 三、玻璃幕墙的施工方案。 1、施工顺序：预埋槽铁 结构尺寸复核 确定垂直水平基准线 安装立柱抄平、调直 安装横梁 幕墙铁码 安装幕墙玻璃 嵌泡棒、87、打密封胶 外墙清洗检查。 2、施工技术措施： （1）、预埋铁件的位置、标高要准确，并与预埋部位的结构连接牢固，防止位移。 （2）、根据垂直基准线在幕墙施工的各立面立柱外侧位置，用直径1MM的尼龙线拉出垂直控制线，并标出立柱中心线位置。在立柱中心位置找出槽铁预埋位置，清除槽内垃圾，将“T”形栓尾部水平插入槽内，旋转90，使螺栓处于自锁状态，这时安装铁码，其长孔中心线对准水平控制线。 （3）、安装立柱，拧紧所有螺栓，立柱支承处的垫板应与铁码焊牢，并刷防锈漆。 （4）、安装上一节立柱时，将立柱上端插入已定位的铁码中并稍稍上提，使上节立柱底端槽位对准下节顶端的伸缩节，插入定位，放上垫片，穿入螺栓初步固88、定，待上端固定完毕，再拧紧螺栓。 （5）、横梁与立柱主要通过螺丝连接，安装时，先在立柱上用螺丝紧固错角码，然后将槽梁头拍入产柱孔中，拧紧角码上的螺丝即固定好横梁。 （6）、幕墙玻璃的背面沿四周有四面胶及结构硅酮胶，幕墙固定玻璃安装时，在铝合金副框上有定位槽，只要将玻璃嵌入槽内，轻轻推入即可。 （7）、密封胶施工是一道重要的工序，关系到幕墙防漏抗渗，为确保质量，在挤压密封胶前，必须对缝隙进行清扫，必要时用二甲苯等清洁剂擦洗干净，待清洁剂挥发，表面干燥后立即打密封胶。 3、玻璃幕墙的质量要求： （1）、幕墙以及铝合金构件要求横平竖直、标高正确、表面不允许有机械损伤，如划伤、擦伤、压痕，也不应有处理89、缺陷，如斑点、污迹、条纹等。 （2）、幕墙全部外露金属件（压板）从任何角度，都应是平整的外表，任何小的变形、波纹、紧固件的凹进或凸出皆不允许。 （3）、施工现场焊接的钢件焊缝，皆应在现场涂二道防锈漆。 （4）、与砌体、抹面或混凝土表面接触的金属表面，涂沥青漆，最少 100um厚。 （5）、密封缝须铲平、打光，密封剂应连续“湿”密封，以保证接缝完全水密封，密封应均匀一致，并进行清理。 （6）、玻璃安装须按设计意图，保持玻璃边缘与铝合金框的上下、左右二边空隙正确。 （7）、质量标准： 、竖向铝合金立框垂直偏差：3.5M构件长度偏差不超过3MM； 、横向铝合金梁水平偏差：3.5M内偏差不超过3MM，90、总长度（或同层）偏差不超过6MM； 、理论平面位置或标高偏差：包括垂直、水平、定位尺寸、弧形角长度等偏在任何位置的总值不超过9MM； 、表面用3M靠尺检查，在任何方向偏差不超过3MM。 4、玻璃幕墙的接地：为了防止雷侧击，玻璃幕墙应接地。玻璃幕墙接地采用6.5钢筋（预埋）和楼层避雷网点焊连接，通过楼层避雷网接地，接地电阻不得大于4。 四、铝合金门窗工程的施工： 、施工方法及注意事项。 （1）、铝合金门窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。 （2）、墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽确定铝合金门窗在墙厚方向有安装位置；如外墙厚度有偏差原则上应以同一房间窗台91、板外露尺寸一致为准，窗台板应伸合金窗的窗下5mm为宜。 （3）、铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。 （4）、横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成由面组合，搭接长度宜为10MM，并用密封膏密封。 （5）、安装密封条时应留有伸缩条量，一般比门窗的装配边长2030MM，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。 （6）、若门窗为明螺丝连接时，应用与门窗颜色相同的密封材料将其掩埋密封。 （7）、安装后的门窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理。 （8）、门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理。若设计无要求时，应采用矿92、棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表面留58MM深的槽口，填嵌密封材料。 2、质量控制。 铝合金门窗安装，应在主体在程完成后进行，并应采取保护措施防止抹灰等施工对铝合金门窗的损坏和污染。（1）、检查内容 、门窗规格、型号。 、门窗校正。 、门窗固定。 、门窗附件安装。（2）、质量控制 、安装前应逐樘检查、核对其规格、型号、形式、表面颜色等，必须符合设计要求。 、对在搬运和堆放过程造成的质量问题，应经处理合格后，方可安装。 、安装的位置、开启方向及标高应符合设计要求。在安装前，对标高、预留窗洞口的基准线要进行复核，以确保安装位置的正确。 、铝合金门窗与墙体等主体结构连接固定的方法按设计要求。框与墙93、体等的固定，采用不锈钢或经防腐处理的铁件连接，严禁用电焊直接与框焊接。框安装后，必须在抹灰好隐或装饰工作前，对安装的牢固程度，预埋件的数量、位置、埋设连接方法和防腐处理等进行检查，并做好隐蔽记录。 、附件安装应待抹灰工作完成后进行，以避免污染、损坏。 、框与墙体间缝填嵌的材料应符合设计要求，并应填嵌饱满密实，表面应平整、光滑、无裂缝。 3、避雷接地：按规范要求九层以下不接地，九层以上，为防雷侧击需接地。接地采用6.5钢筋和柱钢筋焊接接地，接地电阻不得大于4。第二节、 内装饰工程 1、内墙、天棚抹灰涂料工程的施工 （1）、抹灰前，砌体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干革命净，并洒水湿润。 （2）94、抹灰前，应检查基体表面的平整度及垂直度，并设灰饼或标筋；同时还要检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。 （3）、室内墙面、柱面和门窗口的阳角均须做1：2水泥砂浆护角，高度2100mm，每侧宽50mm。 （4）、抹灰应待上、下水管道安装后进行；抹灰前应将管道穿越的大部墙洞和楼板洞以及墙上的洞嵌填密实。 （5）、抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止受到污染和损坏。 （6）、冬季施工时，抹灰砂浆应采取保湿措施，涂抹时，砂浆温度不宜低于5C。 （7）、砂浆抹灰层在硬化初期不得受冻，必要时可采取加温措施加速砂浆干燥。 （8）、抹灰时，其每遍厚度宜为79mm；后一道抹95、灰应待前一道抹灰凝结后，方可进行。 （9）、抹基层时必须用力，用抹子抹成鱼鳞状，以得利于与成面结合。 （10）、分层接茬处，先抹者应稍薄，然后均匀接通，接茬不宜过多，防止墙起鼓。 （11）、涂料施工一般顺序是：清扫填补缝隙、局部刮腻子 磨平第一遍满刮腻子 磨平 第二遍满刮腻子 磨平 干性油打底下 第一遍涂料 复补腻子第二遍涂料 磨平(光) 第三遍涂料 磨平(光) 第四遍涂料。 （12）、采用机械喷涂时，应将不喷涂的部位遮盖，以防污染。 2、 内墙面砖施工 （1）、饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上；墙体湿润后，用1：3水泥砂浆打底，木丘抹子搓平，隔天浇水养护。 （2）、饰面砖镶贴前应先选砖预排，96、以使拼缝均匀；在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行发上的非整砖；非整砖行应排在次要部位或阴角处。 （3）、饰面砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求；如设计无要求时可先做样板，以决定镶贴形式和接缝宽度。 （4）、釉面砖镶贴前应将砖清理干净，并浸水两小时以上后取出，待表面晾干后方可使用；冬季施工时宜在掺入2%盐水中浸泡两小时取出晾干后使用。 （5）、镶贴饰面砖时，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支座等，应用整套切割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。 （6）、镶贴面砖前必须找准标高，确定水平位置和垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计要求。 第三节、楼、地面工程 一、地砖地97、面铺贴 1、地砖的材质、规格、质量及颜色图案等均应符合设计要求。 2、地砖铺贴前应先将基层清理干净并洒水湿润，施工时抹一层素水泥浆。 3、铺贴前，对每一房间的花岗石板块按图案、颜色、纹理进行试拼，然后按两个方向编号排列，然后按编号堆放整齐。 4、 铺贴切前应对基层进行抄平，并将标高引测到基层面上做好标记。 5、地砖的铺贴，一般按先时里后外的施工顺序进行铺贴，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号依次铺贴，逐步退铺至门口。安放时应四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫块（不准用木锤直接敲击花岗石板），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块后向两侧和后退方向顺序铺贴；如发现空鼓应将板掀起用砂浆补料实后98、再行安装。 6、地砖板块之间，接缝要严密，一般不留缝隙。 二、 水泥砂浆地面的施工 水泥砂浆地面的施工应做到不起砂、起壳、开裂，做到表面平整、无抹痕，其施工工艺为： 1、水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。 2、施工前，应先做好标高饼块；施工时，做到随捣随拍实，用2m长尺刮平，然后用木蟹抹平打毛，抹平工作应在初凝前完成，终凝前用铁抹子压光。水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防止开裂的措施。 3、严格控制水泥砂浆的杨配合比，施工时要求一次性完成，不准在上面撒干水泥打光。 4、选派有丰富经验的技工进行面层的施工，力求做到表面不平整、光滑、无抹痕。 5、合理组织施工，以减少或避免对已完地面的99、侵扰和破坏，做好成品的保护工作。 6、在地面施工完后，应及时洒水养护不少于7昼夜。第十三章 关键工序质量控制一、地下室底板及墙板防水抗渗质量控制：本工程地下室底板设计要求采用抗渗等级P6，为满足设计要求，防止地下水浸入，增加地下室底板及墙板的密实性和抗渗性，防止裂缝发生，经方案比较，建议掺用UEA混凝土抗裂防水膨胀剂。施工方案：后台采取计量上料，合理搅拌，尤其是AEA掺量，必须用专用定量容器准确掌握在水泥用量的10%左右，搅拌时间不少于2min。振捣密实后，在砼凝前，用木抹子收光23篇，以增加表面密实性，提高抗拉强度，减少收缩量，防止裂缝。施工缝留设在板面上300mm处，设钢板止水带。底板浇好100、后在墙板支模前，将表面浮石和浆凿除，用压力水冲洗干净，然后支模。浇砼前，先倒入内掺10%AEA的1:2.5水泥砂浆，厚约3cm，最后继续浇灌混凝土，分层振捣密实。墙板砼终凝后，将模具放松，但不急于拆除，既可浇水养护，又避免过早直接日照。养护：底板蓄水养护，其余部位，即派专人洒水养护，使混凝土处于潮湿状态不少于14天。为对地下室底板砼温度预控，采用测温头埋入砼中露出电线，用温度指示控制仪测温，当砼中心温度达到最高时与砼表面温度之差不得大于25，根据块体基础大体积砼施工技术规程“YBJ22492”的要求，结合本工程特点认真布置测温点。 二、现浇框架质量预控：1、框架柱轴线位移和垂直度控制：框架结构101、施工周期长，工序多，又存在着不同的天气、人为等各种因素的影响，极易产生轴线位移和垂直偏差，不仅影响建筑物的美观，门窗的安装等，且对柱受力不利，增加了初始偏心，导致建筑物安全度降低。因此，定位放线时一定要慎重，仔细做好标志桩，并将纵横轴线通过测量延长，标记在临近的永久性可靠地面（或桩）上，当框架柱支模之前用经纬仪将该柱的纵横轴线打上墨线标志，选定作为平面垂直的控制柱，层层进行测定。采用组合钢模，柱四周标出模板外边线。控制轴线的竖向垂直测量传递（垂直延伸），是多层框架结构的施工关键，在层间轴线传递时，允许偏差不得超过3mm。2、框架柱钢筋骨架的位移控制：框架柱钢筋骨架主筋，在通过梁板层后发生与轴线102、位移问题，其主要原因是超过楼面部分不绑扎箍筋所致。另一方面，混凝土浇灌时没有均匀对称下料，震捣时也不注意，导致钢筋骨架歪斜。为了避免框架柱立筋的位移，在高出楼面500800mm范围内，除需绑扎必要的箍筋外，再增设一道定位箍筋并且与立筋焊接，当浇灌到最上面的混凝时，再由施工员和钢筋工检查调整立筋的位移情况。另外，在柱模板上以及适当部位设置带铅丝头的砼垫块。绑扎在十安交叉梁柱的箍筋与主筋上，防止柱骨架钢筋的整体倾斜。3、框架柱与梁相交的节点是施工中容易忽视的环节，尤其是十字型的交叉梁处，这个部位有梁的主筋、柱的主筋、纵模交叉，又有柱与梁的节点处加密箍筋，钢筋配置非常密集。在柱骨架穿过梁部位的箍筋即103、梁内柱箍筋，常有漏扎或少扎的疏忽现象。因此，钢筋工不能因扎筋难度大而忽略这部位的箍筋绑扎，应在穿梁的主筋时先将柱箍套上，这样既便于施工操作更不会把箍筋遗漏了。4、框架结构混凝土的施工质量预控：现场拌制的砼，配合化的设计及其试验，材料级配的称量控制，骨料含水率变化的测定，水灰比的控制，外加剂的正确使用等等，是砼质量保证的重要方面。砼在灌注过程中灌入要均匀，防止振捣不密实，造成蜂窝鼠洞。尤其防止框架节点及施工缝中杂物清理不干净，造成隔离夹层，为杜绝框架柱位于楼层基部出现砼跑浆、疏松、严重露筋及鼠洞与蜂窝的“烂根”现象，在框架柱的接头处加方木框，并在楼层上抹20厚细石砼进行找平，保证模板基部接缝严密104、和板的垂直平整，柱子在施工缝处的混凝土浇筑前进行冲洗，让砼接缝处保持一定的湿度，然后，在浇捣前用1:2水泥砂浆接浆，再浇灌砼，振捣密实，避免“烂根”现象。 三、剪力墙质量控制措施 本工程地下室外墙及人防区域剪力墙现浇到地下室顶板，为控制垂直度及墙面平整度偏差超规范，墙厚度控制不力偏差大，钢筋保护层厚度控制不好等。特制订如下预控措施：1、垂直度的控制：控制垂直度，主要是控制地下室剪力墙墙面垂直度和各个阴角的垂直度，这是控制垂直度的基础。2、墙面平整度的控制：墙面的平整度主要取决于模板的平整度及模板的整体刚度和稳定性。故在制作模板时，其表面平整度要严格控制，适时纠偏；同时，除了采用井字型钢管支撑外105、，在内、外模之间穿墙杆上加套筒，该套筒除了控制剪力墙厚度外，还起到加强模板组合强度和刚度，并对剪力墙的平整度将起积极的作用。 4、墙厚度的控制：对于墙的厚度，决定采用定形筋和穿墙杆上加套筒的双控方法；利用短钢筋制成定形筋，长度等于墙厚，按梅花形布置，焊在墙的二排竖筋上，两头顶住模板，既起到增加模板刚度，又起到控制墙厚度的目的。同样，在穿墙杆内加上套筒，长度等于墙厚，在空墙杆两端位于模板外侧拧上螺帽。这样，套筒既支撑了模板，又控制墙厚。5、钢筋保护层的控制：为避免砂浆垫块压碎、位移的现象，拟采用改进定形筋办法，即将定形筋两端与墙体的二排立筋焊牢，使两端的挑出长度等于保护层的厚度，这样在模板合模后106、，定形筋顶住模板，从而达到控制保护层的目的。 四、砌体砂浆不饱满 、现象 实心砖砌体水平灰缝的砂浆，饱满度低于80，砂浆饱满度不合格，竖缝内无砂浆(瞎缝)砌筑清水墙采取大缩口铺灰，缩口缝深度大于2cm以上，粘土砖砌筑前未浇水湿润，干砌上墙，致使砂浆与砖粘结不良。 、原因分析 砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲，铺灰不匀，不饱满，砖与砂浆粘结差。 用推尺铺灰法砌筑，铺灰过长，砌筑速度慢，砂浆中的水份被底下的砖吸干，使砌上的砖层与砂浆失去粘结。 用干砖砌筑，使砂浆脱水、干硬、削弱了砖与砂浆层的粘结。 砌筑时未采用满挤操作法(三一”砌砖法)，而使用抠心法，打碰头或没有揉挤顶碰头灰等错误，作法出现砖与砂浆粘107、接面两边有粘接，中间空心(马鞍灰)或竖缝内无砂浆(瞎缝)。 、防治措施 （1）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键，见前“砂浆和易性差”的防治措施。 （2）改进砌筑方法，砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。 （3）粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，合水率为10-15，常温施工时严禁用于砖砌墙；雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙，冬期施工时，在正温条件下也应将砖面适当润湿后再砌筑负温下施工无法浇砖时，砂浆的稠度应适当增大。 五、钢筋绑扎安装 1、钢筋配料时，认真熟悉设计图纸要求和规范规定，掌握钢筋原材料的长度108、，按钢筋的锚固和搭接长度要求，明确绑扎接头、焊接接头的位置和错开的数量，认真配料，下料单中的钢筋编号要标注清楚，特别对同一组搭配而安装方法不同时要加文字说明。 2、钢筋绑扎前，管理人员要对操作班组进行详细的书面交底，对加工成型的钢筋和箍筋进场后在绑扎前进行复查，合格后进行试绑，确认合格后，再全面施工。 3、钢筋绑扎前按图纸尺寸进行放线，对伸出楼板面的柱、墙钢筋位置、间距进行校正。在柱、墙的钢筋上梁板的模板上用粉笔将钢筋的间距划准，并按线进行绑扎。 4、钢筋的绑扎搭接接头要按规范规定执行。 在受拉区内级钢筋的绑扎接头末端应做弯钩； 钢筋绑扎搭接处在中心和两端用铁丝扎牢； 受拉钢筋绑扎接头的搭接长109、度要按砼强度等级的不同和钢筋类型不同确定，按规范施工。 各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。从绑扎接头中心至搭接长 的1.3倍区段内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，在受拉区不得超过25，受压区不得超过50。 受力钢筋采用焊接接头时，设置的同构件内的焊接接头应相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍的区段内同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，在受接区不宜超过50，受压区不限制。 6、为避免柱主筋位移，在绑柱筋时，上口宜用定位卡固定或用临时箍筋固定，在浇筑砼前检查位置正确后屿模板或梁、板钢筋作了连拉110、，浇筑砼时不得碰撞钢筋，浇筑完砼后立即修整钢筋位置； 7、为防止墙钢筋骨架不垂直，竖向钢筋绑扎时应吊直后再绑扣，层高超过4m的墙要搭架子进行绑扎，并对墙钢筋采取固定措施。 8、梁钢筋的搭接，受接钢筋直径大于22mm的不宜采用绑扎接头；小于22mm的可采用绑扎接头，其搭接长度按设计或规范规定执行；接头不宜位于最大弯距内，受拉区内级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，接头位置应相互错开，接头数量必须符合设计要求。 9、绑扎板负弯距钢筋，每个扣均需绑扎，架好马凳，垫好板底钢筋的保护层垫块。钢筋的弯钩必须与板面垂直。 10、阳台、雨罩、挑梁等悬挑结构的钢筋绑扎前，对操作人员要进行专门的交底，对第一个构件作出样111、板，进行样板交底；绑扎时严格按设计要求安放主筋位置，确保上层负弯距钢筋的位置和锚固长度正确，架好马凳，保持其高度，在浇筑砼时，采取措施，防止上层钢筋被踩踏，影响受力。 六、钢筋闪光对焊 1、对焊接头发生未焊透、夹渣、烧伤、弯折和偏移超过规范规定的必须切除，重新对焊。 2、钢筋端部130mm范围内清除钢筋表面的锈斑、油污、杂物等，有弯折、扭曲的应予以矫直或切除。 3、对焊机的电极，应保持正确的外形，经常修整电极的槽口，变形大的电极要及时更换；经常清理电极处的氧化物和油污等杂物，增大接触面积。 4、根据钢筋的级别、直径、焊机容量及焊接工艺方法，选择变压器级数，烧化留量、顶锻留量、预热时间、顶锻时间112、和速度等焊接参数，试焊合格后再成批焊接。 5、钢筋在电极处安放的位置要正确，对直对齐，夹具要夹紧，以确保接头顺直，防止弯折、偏移和烧伤。在现场进行闪光对焊时，风速超过7.9m/s时尖采取挡风措施，冬季气温低于-20以上不能进行施焊。 七、混凝土浇筑 1、砼配合比由有商品混凝土公司提供，所用材料必须经检验合格，砼搅拌时必须严格按配合比投料、计量，经常检查，保证各种材料和加水量计量准确；砼应拌合均匀，颜色一致，搅拌的最短时间应按规范规定进行。2、选用商品砼，并告知砼供应商：选用合理的砼配合比，粗细骨料搭配合理，控制骨料含泥量，采取石料水冲洗、黄砂过筛等方法来保证砼不因自身原因而引起渗漏水。并在砼中113、掺适量的膨胀剂和减水剂以增加砼密实性，降低水灰比，提高抗渗性。加强砼的养护，严防收缩裂缝的产生。 3、现浇砼结构的模板，不论是木模、小钢模、各种工业化模板必须有模板设计，保证结构各部分的形状尺寸和互相位置正确；具有足够的承载能力、刚度和稳定性，模板的接缝应严密不漏浆；构造简单，装拆方便，便于钢筋、砼的施工。模板制作必须按图纸尺寸加工准确，特别是工业化模板和按清水砼施工的模板，应严格控制误差，进行检查验收，以确保质量。 4、模板安装后，必须进行自检、预检，对模板的几何尺寸、轴线、标高、预埋件及预埋孔位置、模板的牢固性，清扫口留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求等逐项进行检查验收，合格后方可进行下114、一道工序。对多次周转使用的模板表面，使用前必须将水泥浆等杂物清理干净，缝隙、孔洞、变形等进行修整，涂刷隔离剂，防止漏刷，粘连砼；对模板支撑、对拉螺栓的间距、松紧程度进行检查，以保证砼的几何尺寸和垂直度，防止胀模漏浆、洞口变形，轴线位移错台。 5、预留洞和门窗洞口的模板断面尺寸要保证不变形，四角应设斜撑，保证四角方正，顶撑间距合理；洞口模板与墙模板的连接要可靠、紧密，较大洞口的底模要设排气孔，消除洞口变形胀模，洞下口孔洞、露筋等通病。 6、柱梁接头模板和电梯井、剪力墙的角模，应制作定型模板，安装时接缝严密，支撑、拉结可靠，以防止胀模、漏浆造成蜂窝、接头歪斜等问题。 7、柱、墙模板支模前，对模板下115、口砼表面予以找平，可抹80mm宽的水泥砂浆找平层，找平层嵌入柱、墙不超过10mm，或采取其他措施填塞，保证模板下口严密不漏浆，避免砼烂根、蜂窝。 8、浇筑砼前对钢筋的位置，砼保护层的厚度、垫块固定情况，保持层的垫架措施等进行检查，办理隐检手续，如发现钢筋位置不准，垫架不好等将会导致露筋的问题必须及时修整。 9、在砼柱、墙、梁、板已硬化的砼表面或施工缝处连续浇筑砼前，对表面的水尼薄膜和松动的石子或软弱的砼、砂浆、蜂窝等必须剔凿清除干净，用水冲洗或用压缩空气吹扫，避免缝隙夹渣。 10、砼浇筑前，对木模板必须提前浇水充分湿润，清除模板内的垃圾杂物,砼接槎处用水湿润,浇筑砼底部先填50-100mm与浇116、筑砼相同成分的水泥砂浆，铺垫砂浆时应用铁锹均匀入模，不得用料斗等直接灌入，以预防砼根部烂根、露筋、缝隙夹渣等通病的产生。 11、柱、墙、柱梁核心区的模板下口应留清扫口，待浇筑砼前清扫干净，排除积水，经检查合格后，及时净清扫口堵塞严密，不得跑浆，以防产生蜂窝、烂根。 12、砼浇筑时，砼自吊斗自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度超过3m时必须采取措施，如串筒、溜管等，框架柱、墙等一次浇筑高度超过3m，或钢筋密集，在模板侧面开门子洞，用斜溜槽分段浇筑，每段高度不得超过2m，浇筑后将门子洞模板封闭严实。 13、浇筑砼时应分层分段连续进行， 筑层高度应根据结构特点，钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的117、1.25倍。最大不超过50cm；浇筑砼应连续进行，柱、墙、梁、板应一次浇筑完毕，如必须间歇，其时间尽量缩短，并应在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕，间歇的最长时间应按水泥品种及砼凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理，浇筑大体积砼时采取缓凝措施的，按设计的缓凝时间处理。 14、砼振捣必须密实。使用振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，移动间距不大于振捣作用半径1.5倍，作用半径一般为30-40cm，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆不冒气泡，一般在20-30s为宜；不使上下砼结合成整体，振捣器应插入下层砼5cm，以消除两层间接缝；振捣器插入时应避免碰撞钢筋、预埋件和模118、板，以免钢筋、预捍件、模板位移；平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。 15、预留洞、门窗洞口浇筑砼时，砼从洞口两侧同时下灰，高度大体一致，振捣器虎洞口3cm以上，最好从两侧同时振捣，以防止洞口变形，大洞口下部模板应开口并补充振捣，避免砼不到位或振捣不实造成孔洞、露筋、蜂窝。 16、浇筑砼时应设专人经常观察棋板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的砼凝结前修正完好。 17、砼施工缝的留设，应根据工程特点，分段流水和砼的供应能力等因素在施工方案编制时或在砼浇筑前，按规范规定宜留置的结构受剪力较小，且便于施工的部位；柱一119、般留在梁底；梁板宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝留在次梁跨度的中间1/3内，剪力墙的施工缝留在纵横墙的交接处，或门窗洞口上，楼梯段的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位，上三步或下三步；施工缝的表面应垂直，不得留斜槎，除设一道钢板网外，网后还应支撑牢固，砼振捣密实。 施工缝还须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑前，施工缝隙表面的砼应凿毛，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，在浇砼时应细致振捣密实，使新旧砼紧密结合。 18、钢筋密集的柱子、柱梁及主次梁交叉处浇筑砼时，宜用石子粒径较小或豆石砼浇筑，用小直径振捣棒振捣，或辅以人工振固、附着式振捣器配合，以确保砼振捣密实，不发120、生蜂窝、露筋、孔洞现象。 19、拆除砼结构侧面非承重模板时，砼强度应达到1.2Mpa以上才能进行；拆模时不能用力过猛过急，不能生撬硬砸，用吊车吊运模板时要平稳，不得碰撞砼结构及棱角，当模板与墙面粘结时，禁止用吊车吊接模板，防止将墙面拉裂；拆除模板后对砼应及时养护；加强成品保护，对在人员出入、运料等通道处的砼阳角，拆模后要用角钢等进行保护，避免缺棱掉角。 20、砼表面缺陷的修整、处理。 面积较小且数量不多的蜂窝、麻面、露石的砼表面，先用钢丝刷,将基层刷将，用压力水洗刷干净，然后用1:2-1:2.5的水泥砂浆抹平。 面积较大的蜂窝、烂根、露筋、小孔洞，应按其全部深度凿去薄弱的砼层和个别突出的石子，121、然后用钢丝刷刷净，用压力水洗刷表面，或在砼的表面涂刷砼界面剂，用比原砼强度等级提高一级的细石砼填塞，仔细捣实，砼剔凿干净后，在填塞前应请监理、业主等有关人员检查认可，再行处理修整。 对影响砼结构性能的缺陷，如大面积孔洞，柱、梁、板施工缝处比较严重的缝隙夹层，必须会同设计、业主、质量监督等有关单位，共同研究，制定处理方案，经批准后执行，不得擅自处理。 八、室内墙面及混凝土梁、柱、抹灰 1、抹灰砂浆能否与基层粘结牢固，与基层的处理至关主要，不同材质的基层要不同对待。基层为混凝土墙面除将表面污垢油渍除干净，还应用1:1稀糊尖水泥砂浆(内掺20107胶水拌制)均匀甩至墙面上拉毛，拉毛高度不小于10mm122、，且凝固至手掰不动为好。基层为加氯混凝块墙体应将墙面粉尘扫净，浇水湿润,并使渗水深度达8-10mm为宜,然后用1:1:6细砂砂浆(砂子用窗纱过筛，内掺20107胶水拌制)均匀甩至墙面拉毛至砂浆疙瘩凝固用手掰不动为好。 2、基层不平整，偏差较大时应分层抹灰，一次抹灰层不应大于10mm，且水泥砂浆或混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后再抹后一层，白灰砂浆应待前一层7-8成干后再抹后一层，以防止已抹的砂浆内部产生松动或几层温砂浆合在一起，造成收缩率过大产生空鼓、裂缝。 3、严格掌握施工工序，贴灰饼套方找规矩后，应先抹(梁、柱、墙裙、踢脚板、门窗口护角等)水泥砂浆，再抹白灰砂浆。防止水泥砂浆压白灰砂浆产生空123、鼓现象。 4、配电箱或消火栓箱背后，抹灰前应钉钢板网，钢板网四周搭过墙面不少于10cm，所钉钢板网必须钉平绷紧。抹灰砂浆标号不宜高，一般宜先用1:1:6(内掺10107胶水拌制)的低标号混合砂浆。 5、不同材质墙体应选用和易性好的相应配合比砂浆，底层砂浆强度高于基层墙体材质的强度，各层相邻砂浆的配合比应基本相同，以避免在凝结过程中产生较强收缩应力，造成裂缝空鼓现象。 6、基层为加气混凝土墙体，比其它材料墙体抹灰最容易空裂，可采取喷洒防裂剂减少砂浆表面收缩应力，提高砂浆表面早期抗拉强度的途径即在底灰无明水出现，裂缝前将防裂剂以雾状喷洒在底子灰上，在炎热、干燥的天气可在罩面灰初凝后尚未收缩前喷洒第124、二遍。 九、带女儿墙的卷材屋面 1、砌好女儿墙 女儿墙的砌筑凡砖砌女儿墙宜设置构造柱，极部的阴角抹成圆弧形。女儿墙的砌筑要认真按规定做好细部构造，它是防治女儿墙裂缝和渗漏的关键。 现浇女儿墙压顶时，压顶应在10m距离内留设分格缝，宽为10mm，内嵌填密封材料，外用1:2.5水泥砂浆抹平勾缝。 2、铺好防水层 女儿墙的防水层施工：要做好下部的附加层，在根部阴角先干铺一层300mm宽的卷材，再加铺一层500mm宽的附加层，卷材和卷材要满粘。铺贴屋面防水卷材地卷材的长度要把立墙面及泛水收头的长度留好，立墙面的卷材要满粘贴。将卷材裁齐压入糟口内，用金属压条钉村牢固，再用密封材料填嵌密实，抹墙面砂浆时，125、将槽口抹平。 3、泛水高度应做成大于等于250mm；木砖木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。 4、结构板与女儿墙、山墙间应留设大于20mm空隙或填嵌桦软材料，也可以填嵌密封材料。刚性防水层与女儿墙、山墙间应留分格缝，填嵌密封材料。刚性保护层和架空隔热板应距女儿墙，山墙至少50mm。 5、墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封；凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理。 6、墙体为混凝土昌，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。 十、厕、浴间中穿楼板管道防水 1、重视管孔、126、洞的预留，防止漏做。首先要进行技术交底定人定职责，固定专人负责此项工作，按照设计图纸位置预留管道孔、洞，在主体结构施工部位现浇期间，有关人员应将预制好的模盒置于钢筋层，并按要求焊接或绑扎，实施预留物固定，由专人看管，及时修正，以防模盒在混凝土振捣中移位，影响管孔洞座标的准确。严禁在浇好的楼板上凿洞开孔，在现场做好管孔洞预留工作的同时，还需按照有关规定对这部分工作进行质量检查，并及时做好有关管孔洞座标、尺寸等项的预检记录，以备查用。应避免使用不合格的预留物，以免影响预留洞的质量。 2、严格按照要求进行填堵孔洞。各种管道穿越楼板后，要及时用不低结构标号的微膨胀的砂浆(豆石混凝土)将和这洞堵牢、抹平127、。堵洞的支撑模具最好采用定型的管根托模钢板或用木板等坚固、平整的材料。同时，模具支搭要牢固，模具与楼板的接触，要求严密，不漏缝隙。 3、混凝土的配制，配合比为1:2:4(水泥：砂：细石子)。水灰比不大于0.5，水泥(要内掺12UEA膨胀剂)，要选用425号的普通硅酸水泥。搅拌均匀，细致插捣密实。孔隙内的混凝土面应比楼板低10mm，拍平压实抹光，隔24h浇水养护，并检查缝底是否漏水。如有严重漏水处，说明该缝隙的混凝土没有灌好，要返工重新灌筑。认真湿养护不少7d。 管道穿越楼板的孔洞填堵材料，也可使用干硬性石槔水泥浆做填堵材料，效果也很好。其配合比为水泥：石棉粉=10:1，较大孔洞可掺部分豆石，掺128、量以不超过30为宜。具体做法是，把水泥石棉拌成稠状，在缝隙底部支好托板，清洗洞口，刷纯水泥浆，用1:2干硬性水泥砂浆封底20mm厚，灌石棉水泥浆。灌浆时，用钢钎反复捣实，然后盖水泥纸浇水养护，这些工序都要求细心操作。 4、管周防水处理：混凝土硬化干燥后，将管道外壁200mm高的范围内作灰浆和油污。消除管根混凝土面的灰疙瘩和杂物，扫刷洁净，按规定和的防水涂作刷冷底子油，将 管根与混凝土之间10mm深，15mm宽凹嵌填密封膏，再刷防水涂料，涂刷范围除涂刷平面外，管周的立面应涂刷100mm高的防水涂料。 5、试水：管根孔隙的涂膜防水固化后，厕浴间地面可进行第一次试水，不漏水为合格，方可交付卫生洁具的129、安装。 6、热水管、暖气管的处理 热水管、暖水管等穿过楼板时需加套管。套管长度高出地坪面不少于20mm，再加楼板结构层厚、找坡层、找平层、面层厚之和。一般约110-120mm长。套管内径，要比立管外径大2-5mm。 套管安装：套管上端向下50mm处焊一道止水片，套管就位，并检查合格，后在止水片周围用密封膏封嵌密实。既可热伸、冷缩自由活动，又不会漏水。 根据设计规定，用水泥砂浆做成找平层。要在套管周围留20mm15mm凹槽，待砂浆硬化后，(先将套管外壁的油污和铁锈刷除干净，再扫刷缝内的杂物和灰尘)，然后用密封件材料封嵌密实，并略高于地面面层。套管与立管之间用密封膏嵌填密实、圆滑。 7、穿过楼地面130、管道的根部积水渗漏，应沿管根部轻剔凿出宽度和深度均不小于200mm的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填密封，并在管道与地面交接部位涂刷管道高度及地面水平宽度均不大于100mm，厚度不小于1mm无色或浅色合成高分子防水涂料。 8、管道与楼地面间裂缝小于1mm，应将裂缝部位清理干净，绕管道及管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平宽度均不应小于100mm，涂膜厚度不应小于1mm。 9、因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套和，要封口，并高出楼地面20mm以上，套管根部要密封，如仍渗漏可按上款要求进行修补。 十一、各分部、分项工程质量检查，控制标准： 各分部131、分项工程的检查、控制及验收，严格按照国家现行的施工规范及建安工程质量检验评定标准进行，具体各分部、分项工程的允许偏差标准控制如下：1、土方工程的外形尺寸及允许偏差： 项 目 允许偏差（MM）标高 +0，-50长度、宽度 -02、模板安装的允许偏差： 项 目允许偏差 （MM） 项 目允许偏差 （MM）轴线 5底模上表面标高 5截面尺寸（墙、柱、梁） +4、-5层高垂 H5MM 3相邻两板表面高低差 2表面平整（2M范围内） 53、钢筋绑扎的允许偏差：分项名称 允许偏差（MM）骨架的宽度、高度 5 骨架长度 10 受 力 筋间距 10排距 5箍筋、构造筋间距 20 受力筋 保 护 层梁、柱 5 墙132、板 34、现浇砼结构、构件的允许偏差：分项名称 允许偏差（MM）轴线偏差 8标高层高 10全高 30截面尺寸 +8，-5表面平整度（2M长度上） 8垂直度层高 8全高 H/1000且305、砌体工程的尺寸、位置允许偏差：分项名称 允许偏差（MM）轴线偏差 10标高 15垂 直 度每层 5全高 10表面平整度 8水平灰缝平直度 10水平灰缝厚度（10皮砖累计） 8 6、木门窗的安装允许偏差：项 目 允许偏差（MM）框的正、侧面垂直度 3框对角线长度差 2框与扇、扇与框接触高低差 2框与扇上缝间留缝宽度 1015 7、铝合金门窗安装允许偏差：项 目 允许偏差（MM）门窗框两对角线长度差2000M133、M 22000MM 3门窗框正、侧面的垂直 2门窗框的水平度 15门窗横框标高 5平开窗窗扇与框搭接宽度差 1同樘门窗相邻扇的横端角度差 2弹簧门扇门扇对口缝或扇与框之间立、横缝留缝限值 24门扇与地面间隙留缝限值 27门扇对口缝关闭时平整 2 8、室内抹灰的允许偏差：项 目 允许偏差（MM）表面平整 4立面垂直 5阴阳角垂直 4阴阳角方正 4分格条（缝）平直 3 9、室外装饰抹灰的允许偏差：项 目 允许偏差（MM）立面垂直 5表面平整 4阴阳角垂直 4阴阳角方正 4分格条（缝）平直 3 10、刷浆（喷浆）工程的基本要求：项 目 允许偏差（MM）立面垂直 5表面平整 5阴阳角垂直 4阴阳角方正134、 3分格条（缝）平直 311、屋面找平层的允许偏差：项 目 允许偏差（MM）表面平整度 512、屋面保温（隔热层）的允许偏差： 项 目 允许偏差（MM）整体保温层表面平整度无找平层 5有找平层 7保温层厚度松散材料 +10整体 -5板状材料 5、且不大于4隔热板相邻高低差 313、屋面卷材防水层的允许偏差： 项 目 允许偏差（MM）卷材搭接宽度 -10沥青胶结材料使用温度 -10度第十四章 工程质量保证措施 一、成立项目质量管理领导小组： 根据本工程特点，成立项目质量管理领导小组，项目经理任领导小组组长，并选择一排质量意识强，工作认真负责，具有丰富工作经验的人员担任各工种专职质检员。加强对工程135、的指导、监督控制。本工程实行项目经理负责制，工程项目施工过程中的生产技术及质量安全和施工进度的配合协调由项目经理全权负责。工程所需的物资设备与人员同时到位，确保项目经理在施工现场充分指挥其管理职能。同时加强公司对项目的检查监督力度，理顺各种协调关系，以高标准、高质量、高进度和良好的服务满足工程合同规定。 为确保本工程优质快速建成，决定成立强有力的三级质量管理体系。一是公司级管理体系，二是以项目经理为核心的现场质量管理体系，三是操作班组一级质量管理体系。公司每月对项目进行一次工程质量、工程进度、生产安全，成本核算等综合考核。按公司规定实行奖罚制度， 项目经理 项目工程师 公司质安科 项目质量员任136、务承接回访与保修工程质量的检验与验证施工准备质量采购质量工序管理点控制施工过程控制不合格的控制和纠正半成品与成品的保护统筹方法的应用工程安全与责任质量文件与记录 人员 图：质量管理体系 二、施工组织设计审批制度 、施工组织设计必须要有项目经理、生产副经理、项目工程师、项目会计师、项目经济师、安全员、材料员等有关人员的签字。 、施工组织设计必须在工程实施前15d报工程管理部技术质量科，由工程管理部主任工程师审批后上报公司技质部及总工程师审批。 、施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。 三、技术复核、隐蔽工程验收制度 、技术复核应在施工组织设计中编制技术复核137、计划、明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。 2、技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。 3、凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。其主要内容如下表分部分项 检 查 验 收 内 容钢筋工程规格、数量、位置、形状；接头型式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况；钢筋支架详图悬挑结构结构剖面图，注明钢筋规格、数量及形状等防水工程屋面、地下室有地下水结构物的防水层数、措施、质量情况上下水暖管位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐暗配电气线路位置、规格、标高、变度、防腐、接头138、电缆耐压绝缘试验、地线、接地电阻等其 他 完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐蔽工程 4、技术复核与隐蔽工程验收流程，如下图所示。 隐蔽工程验收 放样技术复核钢筋翻样、施工员 关砌、木工翻样 自检修正 自检整改 填写验收单 填写验收单 否 否项目技术员复验 项目技术员复验 否 项目工程师组织验收 否填写技术复核记录签证填写隐蔽工程验收记录签证 送交建设单位或监理签证 四、施工阶段的级配及试块管理制度 、凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。 、管理职责分工： (1)项目工程师负责混凝土、砂浆强度评定（数理统计与非数理统计）。 (2)项目技术员负责级配申请的139、复核，签发配合比通知单。 (3)施工员负责开具级配单申请单，负责计量工作的检查与监控。 (4)项目试验工负责接受配合比通知单，并根据通知单检难磅砰等计量器，负责向施工班进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作。 (5)技术质量科的试验员负责试块的试压及填表工作,监督现场试块制作及“三过磅”执行。 五、施工阶段“混凝土浇灌令”制度 1、混凝土浇筑必须严格执行签署施工准可令制度。 2、项目经理负责填写“混凝土浇灌令”的申请单，项目工程师负责“混凝攻灌令”签发前检查准备工作及“混凝土浇灌令”填表送签工作。 3、“混凝土浇灌令”的签发权限： (1)地下部位混凝土浇筑，其浇灌令均由总公司140、总工程师签发。 (2)30m3以上、500m3以下一般性结构混凝土浇筑，其浇灌令均由工程管理部主任工程师签发。 (3)30m3以下一般结构混凝土浇灌令由项目经理和项目工程师共同签发。 4、“混凝土浇灌令”申请签发的条件： (1)模板的支撑系统按施工方案施工完毕； (2)模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格； (3)技术复核、隐蔽工程验收须确认签证； (4)施工范围内安全设施落实； (5)施工机具准备就绪且能正常运转； (6)材料供应准备完毕。 六、技术、质量交底制度 技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面： 、141、当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。 、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。 、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、关砌、翻样）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。 七、二级验收及分部分项质量评定制度 、分项工程施工过程中，各分管工程负责人必须督促班组做自检工作，确保当天问题当天整改完毕。 、分项工程施工完毕后，142、各分管工程负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由工程管理部技术质量科专职质量员核定。 、项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。 、工程管理部技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。 5、分部工程质量核验前项目工程师必须提前5d填写好分部工程核验单，并经项目经理、建设单位、设计单位确认签证后交工程管理部技术质量科。技术质量科核实后上报公司技术部及质监站申请核验。 6、分部分项工程质量等级评定流程如下表所示。工程等级143、评定流程表 分项工程验评 分部工程验评 施工班组关砌、翻样、施工员项目经理或项目工程师 质量员 技质科 分项施工完成自 检交送自检单、任务单 专检确认填单 送交专检、自检表、任务单 确认签证 核定等级 分部完 分部质量自评 核 准 确认上报 八、现场材料质量管理 、严格控制外加工、采购材料的质量 各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。 、搞好原材料二次复试取样、送样工作 水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还需进行化成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的144、混凝土M10等级以上砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过个月的水泥必须重以样进行物理试验，合格后方可使用。 九、计量器具管理 、工程管理计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作； 、现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏； 、损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作； 、计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。 十、工程质量奖罚制度 、总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理。 、凡各分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了的问题，总承包方有权对分包单位进行处罚，处罚形145、式为整改停工、罚款直至赶出本工地。 、凡各分包单位在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，总承包方可对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。 、总承包方在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽检、评定质量等形式作为依据。 十一、竣工图的编制、审核、移交制度 、建筑师提供给总承包方除规定数量的图纸外，还应提供二套图纸作为编制竣工图之用。 、各分包单位根据建筑师的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总到总承包方。 、总承包方根据市档案管理文件的要求，对各分包单位编制的竣工图进行审核、汇总装订成册。 、工程竣工后，由总承包方将竣工图和工程技术资料一并交给发146、包方。 、竣工图的图面应整洁，字、符一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审定者均应在工程图上签字盖章。 十二、工程技术资料管理制度 、总承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按规定的各类统一表格填写、汇总。 2、总承包方设专职资料员，定期收集各横向部门、各分包单位提供的各类表格和资料，按目录汇总、审核、装订，供建设师和市质监站检查。 、总承包方应按工程的要求，提供阶段工程时度的照片，并作为资料归档备案。 、各分包单位应每天记录好本单位在现场施工时所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因、补救办法及天气情况等内容，并隔天交给总承包方。总承包方汇总147、施工日记后，于隔天下午下班前交工程师审阅，并应作为资料归档备案。 十三、样板房施工的若干规定 、在墙面工程开工前，由工程师指定样板房部位。 、工程师应根据图纸向总承包方进行材料选择、施工进度、计划进度、等级标准的交底工作，然后由总承包方向分包单位进行交底。 、总承包方根据图纸和规范，对样板房施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点，为全面铺开饰面工程树立样板。第十五章 保证安全的组织管理措施 一、安全管理制度 1、本工程为达到“文明安全标化”工地，将严格按XX市有关规定执行。建立以项目经理为主的项目安全生产管理班子，并设1名专职安全员跟踪检查监督，发现违章或不安全苗子，立即随时整改或报告有关领导148、部门处理，做好安全上岗记录，并经常抽查。 2、建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标及保证措施，总分包之间必须签订安全生产协议书。 3、新进企业工人必须进行公司、工程处、班组的三级安全教育 工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育工人应掌握本工种的操作技能，熟悉本工种安全操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。 4、进行全面的有针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。 5、特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不的超期使用，名册齐全。 6、必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。 安全149、检查有记录，对查出的隐患及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、施工电梯、井架和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度（即四验收）。 7、班组在班前必须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动要有考核措施。 8、建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。 二、每次向施工管理人员或施工班组交待生产任务的同时，也进行详细安全交底，不断进行安全意识教育，严格执行操作规程。 三、施工现场，必须实行动火审批制度，动火作业全过程须有人监护。 四、车辆进出须有专人负责指挥，对于进出车辆派专人及时冲洗清扫。 五、各种用电机具设备的150、接零、接地装置应良好，现场总配电箱应设专人管理。 六、为确保安全，外墙脚手架外立面均采用脚手片满封再挂安全网，并于内侧再挂密目网围护。 七、楼梯拆模后，用钢管扣件安装栏杆扶手和踢脚杆吊、钢管井架及建筑物本身均须安装避雷接地装置，随施工楼层上升接地筋跟随接长。 八、建筑物内的通道应搭设安全遮拦，在主要入口处张挂醒目的安全，防火宣传标语牌 九、垂直运输机械和电机设备使用前应经调试达到运转正常，并经我公司动力部门安全部门和地区安监站验收合格并挂牌方准使用。 十、现场的“四口”临边（预留洞口、楼梯口、电梯井口、底层通道口等）均应做好防护栏杆及防护棚。 十一、工地消防措施： 1、变电间、易燃品仓库应单独151、设置，使用材料必须是非燃性的。 2、临时木工间等应当配制消防器材，一般为2只灭火机/30平方。 3、现场所有消防器材应有专人负责维修，按规定期限调换药剂。 4、楼内的灭火装置采用随主体结构上升的消防水管，不准作施工用水。 5、主体结构施工动用明火应经安全员或施工负责人同意后才能施工，并派专人监护，否则不得随意动用明火。 6、生活设施，集体宿舍也须设置一定数量的灭火机，严禁在宿舍内乱拉电器，宿舍内严禁存放易然品。 7、每层楼梯口处挂置一组灭火器（2只酸碱型，2只干粉型）。 8、消防高压水泵设专用电线和给水管。 9、施工用水立管50，消防管50，每2层设1只50消防栓，配1根消防带。 十二、工地用152、电安全措施： 1、现场设工地施工用电管理负责人，负责各种电机设备的用电许可证发放，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底并检查监督工地用电安全。 2、电气工作人员必须严格遵守台州地区低压用电户规程。 3、必须进行交接班记录制度。 4、现场的电缆必须埋管穿线或架空敷设，地面设标记。 5、值班电工对新进入工地的各种电机和电器设备必须检查，必要时进行绝缘性能测定，符合要求并得到用电许可证后方可投入使用。 6、现场电缆按设计图位置，不准随意放置。 十三、安全保证体系框图项目安全经理工地防卫体系安全监控体系 机械动力体系 生产体系用电管理治安综合治理安全监督安全技术监控机械管理卫生管理施工场地管理安装153、工程土建工程 第十六章 施工现场文明标化管理 一、本工程现场文明施工管理必须执行台州市的场容管理的规定，文明施工有专人负责。 二、施工现场场布置图根据场地实际合理布置，设施设备、材料按场布图规定设置堆放，并随不同阶段进行调整。 三、施工道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清净，场地平整不积水，无散落的“五头”、“五底”及散物，场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。工地四周围护墙体不低于2。5米。 四、生活区实行统一管理，搭设浴室、厕所。 五、现场和生活区落实消灭蚊蝇孽生地承包措施，签订卫生责任制，保证措施落实。 六、生活垃圾集中堆放154、，定期处理，保持整洁，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁具，落入门前责任制。 七、加强现场文明施工，坚持贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格执行安全生产六大纪律等有关安全规章制度。 八、对现场的临边防护设施，预留洞口均须有安全防护，并统一用黄色、黑色油漆间隔。 九、现场临时用电的电源全部用瓷瓶架空设置，并使用统一的主电箱和分电箱，电器装置均须有漏电保护装置。 十、落实防火责任制，对易然品、易爆品严格放在防火区，并派专人监护，严格执行三级防火证制度。 十一、钢模板及零配件、脚扣件、钢脚手管分类分规格集中堆放，竹木杂料，分类堆放，规则成方，不散不乱不作它用。 十二、班组必须做好落手清，在施工作业时155、，应有防止尘土飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆沾土，泥土运行等措施，有考核制度，定期检查评分考核，上榜分布。 十三、现场具体按XX市建筑工地文明卫生有关条例实施。 十四、管理用房、宿舍沿走廊设置绿化，保持场容美化。道路及临时用房、搅拌站地面均采用素砼浇筑。 十五、保洁措施： 1、项目经理部指派专人负责保洁工作。 2、生活垃圾派人管理，保持场容整洁。 3、车辆出门，应将车子外表（特别是轮胎）冲洗干净，方可出门。第十七章、 季节性施工措施 一、冬季施工： 1、冬季气温低于5时，在砼中掺早强剂、防冻剂，并对石、砂进行薄膜覆盖，防止砂石中含有冰块与雪霜，对砖块应堆成垛，便于清除冰霜。 2、避免雨雪天气进156、行钢筋对焊、压力焊，必须采取有效遮蔽措施。 3、砼应严格控制浇水，防止冰冻，气温低于5时应覆盖草袋或尼龙布保温； 4、主要施工道路及施工现场要经常清除冰雪，防止滑跌伤人。 二、高温施工： 1、气温较高时采取早出工、晚收工，中午延长休息时间，安排夜间作业； 2、积极作好防暑降温工作，供应充足的洁净茶水，设工地保健站，配备足够的防暑药品； 3、楼层接通给水管，每层设水嘴，加强楼层砼及砂浆养护工作； 4、气温高于38时应停止浇捣砼。 5、气候干燥应重视并加强防火工作，每楼层配备一定数量挂式灭火器，脚手架上挂设。 三、雨季施工： 1、及时了解掌握天气预报，避开大雨天浇筑大面积砼； 2、砖、砌块堆放场地157、应适当用碎石垫高； 3、雨天不准进行室外抹灰，至少能预计23天的晴好天气； 4、铝合金外窗、幕墙尽早安装好，避免雨水冲刷室内影响室内成品及施工。第十八章 保证工期的主要技术措施 根据现场情况，结合本工程实际情况和本公司技术力量，机械能力，在保证措施落实技术可行的情况下，确保施工工期。 为尽快发挥投资效益，在确保获得优质工程目标的前提下，根据我公司历年来承建过的各类工程项目所积累的施工经验，我公司打算在施工方法机具按排，劳动力配备等方面采取以下措施： 1、选派优秀施工队伍，落实以项目经理为首的经济责任制，确保层层落实，实行重奖重罚，以保证工期。 2、投足施工机械，施工垂直运输采用二台QTZ60F158、tm塔吊及二套SCD200/200J人货两用电梯。以提高砼施工速度。砼施工运输结合当地实际情况采用汽车泵、地泵及塔吊运输。 3、为加快工程进度，本工程主体分施工段施工。特别是在装饰施工阶段，可利用本工程开阔、多层次的建筑空间，配足劳动力、采取平行、流水、交错作业，对各阶段各分部分项工程采取分段流水作业，依次循环，即可缩短工期，又可提高工作效益。 4、合理组织施工，装饰阶段开始后，室外工程适时插入进行，以缩短施工工期。 5、主体施工配足木工、钢筋工、砼工工种的技术力量，装饰配足各抹灰、装饰工种技术力量。 6、材料供应由项目负责人统一调度，严格按需用计划，对工程所需材料应提前采购充足，及时供应，紧159、缺材料由公司内部调配，并配足一定的周转材料，满足进度需要。 7、由专人排出工程每个月的进度计划，具体施工时，再排出每个星期所应完成工程任务的工作计划，并坚持按计划执行。 8、实行奖罚制度，对保质按期或提前完成工作任务的班组人员进行奖励。对拖延时间，不能按时完成的施工班组，进行经济处罚，做到重奖重罚。 9、做好后勤医疗工作，对晚上加班的施工人员，应给予物质上的补充，使施工人员有足够的体力去完成施工任务。 10、公司在技术力量、机械、材料配备等方面全力支持本工程的施工，以确保进度。11、做好各方面协调工作，及时进行工程技术复核，和隐蔽工程验收，以保证进度。第十九章 工程成本管理及降低成本措施 一、160、成本控制： 在实际工程中，成本超支是很难弥补的，通常都以牺牲其它的项目目标为代价，对此应采取一定的成本管理措施。1、成本控制区段划分：按控制要求并将项目控制时间分为五个区间如下图：A为上期末的实际控制结果，B为本期内（ 成）的实际控制结果，C为剩余时间预测值，D（为A+B）是至本期末项目全部实际控制结果，E（为D+C）为整个项目期诊断值。 项目开始 上期末 本期末 C B A D E进行成本控制只需抓住B段和C段。2、成本控制过程：成本状况分析成本状况评价成本超向预测成本超支的原因分析降低成本措施。 3、成本控制措施： 1）、成本目标必须与详细的技术（质量）要求、进度要求、工作量等同时落实到责161、任者，并确定具体的工作范围要求，成本值作为以后评价的尺度。2）、成本分析必须同时分析进度，效率、质量状况。3）、成本控制同期按月进行核算、对比、分析、实施中的控制以近期成本为主。4）、在施工过程中，新的计划成本与实际成本相比较。5）、用技术经济的新分析超支原因，分析节约的可能性，从总成本最优的目标出发进行技术质量、工期、进度、综合优化。6）、会计成本核算与主算成本核算相结合。 二、降低成本措施 1、充分把握施工图会审关，使设计方案因地制宜，结合实际，降低造价，方便施工。 2、加强现场平面管理，进场材料、构件要按场地布置，合理堆放，以减少二次搬运及材料构件损耗。 3、提高计划管理水平，抓住计划编162、制、综合平衡和检查执行三个环节，加强生产调度工作，及时解决施工过程的实际问题以加强工作进度。 4、抓住材料装卸、运输、管理工作，提高装卸运输质量，降低材料损耗。 5、实行“贷比三家”，在确保材料质量的前提下，选择价廉材料进行购买，以降低成本。 6、合理调配回填土方，节约工程费用。 7、加强材料的计量工作，节约原材料的消耗，并做好落手清工作。 8、加快主体工程施工工进度，以缩短大量施工周转材料(如钢管、钢模等)的租用时间，以减少租费。 9、加强模板管理，做好模板的保养、维修工作，根据结构情况及砼所达到的强度，掌握合理的拆模时间，加快模板的周转速度。 10、加强外墙装饰工程进度，及时拆除脚手架，以163、加快周转。 11、控制进场材料，不得短斤缺两，严格控制材料质量，做到不合格产品不进场。 12、设立成品、半成品的保护工作，以免发生不必要的浪费。 13、加强施工机械管理，及时维修保养，提高机械利用率。第二十章 工程信息管理1、组织项目报告系统：报告从最低层开始，它的信息最基础的来源是工程活动，包括工程活动的完成程度、工期、质量、人力、材料消耗、费用等情况的记录以及试验验收检查记录，并按项目结构式组织，结构层层归纳、浓缩，作出分析报告和报告。2、组织项目基本情况的信息，并系统化，编制项目手册，积极收集各种信息资料，如实际工程信息，市场信息等，并进行加工、编制成册。3、按照项目实施，项目组织、项目164、管理工作过程建立项目管理信息系统流程，控制信息流，作好两方面工作：（1） 项目的信息流通。（2） 项目管理职能之间的信息流通。 4、作好文挡管理工作。第二十一章 工程创优措施 一、建立项目质量责任制公司质量责任制规定了每一个项目管理人员的质量职责和权限，使每一个管理人员都有明确的质量责任，建立项目经理、项目技术负责人、施工员、观砌、翻样等层层质量责任负责制，强化质量意识，促使人人关心工作质量，大家齐抓工程质量，以每一个人的工作质量来保证工程质量。 1、选派优秀的项目经理组建强有力的项目经理部，本工程项目经理部人员为历年来我公司最具有实力的项目管理班子之一。能真正担当起工程质量责任的核心层作用。165、 2、先派本公司优秀的施工队伍进场施工操作。为保证本工程进场工人的素质，全部使用本公司基本职工队伍，并将根据工程不同施工阶段，调集每一施工阶段所需专业技术工人，组建质量稳定、屡创优质工程的优秀班组进场施工，确保工人队伍技术素质。使工程的质量责任落实到最基层。 3、实行三级质量检查制度：班组自检、互检和交接检查，项目质量员、施工员复查，公司质量管理部门定期抽查和不定期抽查相结合，环环相扣，严把质量关。并做到工前有交底，工中有检查，工后有验收。 4、施工过程中开展全面质量管理活动及班组QC质量升级活动，提高全员质量意识把好每一道工序关。 5、实行TQC科学管理。 6、加强总包管理：加强土建、安装和166、装饰之间的协调配合，定期召开协调会。做好预埋、预留、严禁任意开槽凿洞。各方均有各自明确的质量责任负责制。 7、实行工程质量保修：坚持优质服务，工程竣工向建设单位递交工程质量保修书，对工程交工后实行保修，并定期质量回访。 二、技术保证措施： 1、熟悉图纸，搞好图纸会审。针对本工程特点，编制措施得力，技术先进的施工组织设计方案和项目质量管理计划。重大施工方案，必须由公司总工程师参与并批准后方能实施。 2、严格按设计施工图、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及有关规定、规程、标准、文件等精心组织施工。 3、严格隐蔽工程验收制度，所有隐蔽都必须认真填写隐蔽工程验收记录，经建设单位、监理和质监站验收，167、重要部位、基坑验收、结构验收等还须经设计单位共同参加验收，未经验收合格不得进入下道工序施工。 4、认真进行技术复核工作。观砌、翻样自复后，由施工员、项目专职技监员进行复核，对重大的、复杂的或采用新结构、新材料的技术复核，项目技术主管参加，共同复核。属于技术复核的项目，未经技术复核或复核不合格，不得进入下道工序施工。 5、认真做好测量工作。现场配备足够数量的经纬仪和水准仪（必须经年检合格才能使用），搞好测量定位、沉降观测、轴线、标高、垂直度水平等测量工作。测量必须经施工员和专职质量员复核要查，确保数据准确。 6、采用新技术、新工艺、新材料提高工程质量。 7、建立技术资料档案。项目经理部配备专职资168、料员1名，及时做好工程技术资料的收集、整理工作。做到技术资料与工程施工进度同步。在工程竣工时，及时向建设单位递交完整、齐全、装订成册的工程技术资料。 三、分部工程质量控制计划措施： 1、分部工程质量控制计划：分项及分部工程合格率达到100%。 2、质量控制措施： 1）将单位工程质量控制目标逐级分解为分部工程、分项工程和工序质量控制子目标，根据单位工程、分部工程施工质量目标要求，对影响施工质量的关键环节、部位和工序设置质量控制点（编制专项施工方案），制订施工质量控制实施细则，采取质量控制措施，强化工程质量意识，加强事前、事中、事后全过程的质量控制。 2）实行质量动态控制，钢筋工程、砼工程、装饰工169、程等指派责任性强，有实践经验的工人技师和质量员跟班进行全过程监控。钢筋工程从加工制作、检查箍筋弯钩长度到绑扎全过程监督检查；砼工程从搅拌计量监督到浇筑分屋分皮等全面监督；装饰工程从材料检验，刮糙、平整实测检查到面层质量，随做随查，关键强调过程监控。根据质量目标，随时掌握操作质量动态信息，及时采取针对性措施，控制施工操作全过程质量来保证整体质量目标兑现。 3）严把材料质量关，进入现场的原材料、半成品、成品必须进行质量检查验收。对钢材、水泥、预制构配件、防水材料等需有出厂合格证和力学指标证书，方可用于工程。需经检验和试验的材料必须进行检验和试验，未经检查和试验或经检验和试验不合格的材料，禁止投入使170、用。 4）严格计量工作。现场配备足够数量的计量器具，计量器具必须经年检合格。拌制砼、砂浆用的原材料，必须车车过磅，确保计量准确。 5） 装饰工程施工时严把四道关； a.材料检验关，所有材料均采用甲级品，并经业主和设计及监理工程师认可； b.技术交底关，施工均有专业施工技术人员向操作技术工人进行详细交底； c.优质样板关，在大面积装饰施工前，先进行小面积样板施工，待样板达到优质标准，并经业主和监理认可后再开始大面积施工。 四、班组和操作人员质量保证措施： 1、 组织保证措施： 1） 制订、落实岗位责任制，职、权、利到位； 2） 管理人员若不称职，实行撤换离岗； 3） 班组长不称职，实行撤换； 2171、 经济保证措施： 1） 实行质量保证金制度。运用经济杠杆作用，加大激励机制，项目部决心将本工程做到“括苍杯”工程，决定加大投入，并实行质量保证金制度，激发创优夺杯积极性，工程能否达到合同质量目标，将与项目经理部每一个管理人员和全体施工人员的经济收入直接挂钩； 2） 实行优质优价。对作业班组实行优质优价，鼓励一线班组创优夺杯积极性，班组质量好坏与经济收入直接挂钩； 3） 在质量管理中实行重奖重罚制度。第二十二章 施工协调管理本工程工程量大、工期紧、质量要求高。为实现本工程的总目标，必须作好各方面的协调工作。1、与设计单位间的工作协调 (1)如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程172、要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。 (2)主持施工图审查，协助发包会同建筑师、供应商(制造商)提出建议，完善设计内容和设备物资选型。(3)对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。 (4)根据发包方指令，组织设计方参加设备、装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。(5)协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑173、师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。 2、与监理师工作的协调(1)在施工过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接崐受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。(2)贯彻总承包商业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包商对整个工程产品质量负责有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。(3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材174、料、器具，均主动向监理师提交产品合格证或质量保证书，应按规定使用前需进行物理化学试检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。(4)按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。3、与分包单位间的协调 (1)总承包商会同发包方（发包方代表）对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的分包单位（含供应厂商）无论是资质、管理、经验上符合工程要求。 (2)责成分包单位所选用的设备、175、材料必须事前征得发包方代表和总承包商的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。 (3)责成各分包单位严格按施工总进度计划和施工大纲编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标和实现。 (4)各分包单位严格按照总承包商制定的总平面布置图“按图就位”，且按总承包商制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。 (5)分包单位进场前均与总承包商签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应视作总承包商的工作失误。 (6)本公司将以各个指令，组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各176、类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。 (7)总在包商应不断加强对各分包施工单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方负责，使产品不污、不损。 4、与水电安装施工的配合 根据国家颁发的现行施工及验收规范及有关规定：土建施工给安装施工创造条件，安装施工应配合土建施工，以保证工程质量和进度，降低工料消耗。 1）、在地下室施工阶段，穿过侧壁的管路，在土建施工图中已注明的部分，应由土建负责预留孔洞，未注明的管路，应由安装施工队配合土建施工时预留孔洞，不能剔凿。 2）、结构施177、工阶段，埋入墙、板、柱结构内的管路，应由安装施工队配合土建施工时预埋，但土建施工中有注明的预埋件，要由土建施工负责预埋；需要在结构上预留槽洞，凡在土建结构图上标注的，要由土建负责预留，并应符合设计规定的尺寸，达到安装施工的要求，未注明的槽洞，由安装施工单位负责预留。 3）、装修施工阶段，通过楼板，墙的管路支架安装后，应由安装施工队负责给孔洞周围填实水泥砂浆，最后由土建施工负责装饰面的修整。 4）、土建施工队与设备安装队在项目经理的主持下，每个月开一次协调会，搞好土建施工与设备安装施工既要分清责任，又要积极配合，设备安装人员要随时注意土建进度，不使时机地与土建配合施工。土建施工应该为设备施工创造178、好时机。不能为加快施工进度而不与设备施工配合，造成工程质量低劣和工料的浪费 5、协调方式 (1)按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一节的的实施要求。(2)由总承包商的项目管理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。(3)总承包商将会同发包方代表定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。(4)本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决179、施工中出现的困难和问题，根据工程进展状况及需要解决的问题，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第二十三章、 劳动力、材料、设备和物资管理 一、管理原则 劳动力选择除劳务单位必须具备施工许可证、经营手册、营业执照、资质等级外，重点对下列进行选择： (1)劳务单位的信誉、人员配套情况及近阶段的实际表现。 (2)劳务单位的技术素质、施工能力和施工质量能否满足需要。 (3)劳务单位以往完成的施工对象和合同的履行能力表现。 材料、设备和物资管理以履行合同文件为中心，对该项目施工全过程的物资供应实行高效率的计划、组织、控制、协调，使该项目的质量、成本、工期、安180、全达到最佳状态，并在合同文件规定范围内令业主满意。进口手续与程序应符合国家和政府的法领法规。 二、前期管理 1、掌握合同文件 熟悉掌握合同文件及业主、业主代表、设计师对该项目设备物资供应的要求、规定，包括初步设计图、施工图、翻样、构件详图所显示各类物资品种、规定、质量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物资供货期及其数量要求。 2、制定工作流程 根据合同文件及本方案，制定该项目设备物资管理细则及其工作流程，并经批准，保证合同文件有效执行，并具备有序的工作环境。 3、提供仓栈设施 根据经业主批准的施工组织设计、施工平面图，为该项目以及分包人提供标准化仓库、堆栈等设施，并指定总公司材料公司的仓库为该项181、目进口、大批量等需要工作区域外保管存放物资的专门仓库和周转场地。 4、签订供应协议 根据合同文件与业主签订供应协议，分别明确业主直接采购、指定供应商所供物资的范围，总承包采购物资的范围以及合同文件中尚未明确的要求。 5、签订分包合同 与分包合同的洽谈与签订，体现、保证各类分包合同符合合同文件(含经双方确认的供应协议)及业主对物资供应的规定要求。明确总承包直接采购或指定供应商提供物资的范围及数量（含业主直接采购、指定供应商提供物资的范围及数量），分包采购物资的范围以及相应的供应商的选择、询价、确认、验收、保管、结算等有关规定。 三、劳动力的实施 1、对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必182、须配备兼职质量员、随做随清。 2、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。 3、未经项目部质量、安全、落手清培训的操作工人不允许上岗，定期组织劳务单位班组干事活动。 4、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。 四、编制供应计划 1、编制项目主要物资设备需用量总计划 根据施工图、施工组织设计编制该项目（含分包）所需主要物资用量总计划，分阶段列明所需物资的品名、规格、质量、数量以及合同文件与供应协议规定的其他要求，并报业主或业主代表批准。 2、编报主要物资月度供应计划 审核分包人的月度主要物资供应183、计划。 分包人按分包合同文件的规定、施工进度计划、翻样、构件详图等，并充分考虑加工采购周期、运输、验收时间，向总承包编报月度供应计划，并经总在包审核。 五、种类资源组织 1、供应商的选择 (1)根据月度供应计划及供应协议规定，在合理期限内取得业主订购方式、订购时间、进场日期以及需总承包提供某类服务的书面指示。 (2)业主留有指定供应商或直接采购权力的物资，根据月度供应计划及供应协议，在合理期限内取得业主是否行使这一权力的书面指示。 (3)由业主指定供应商的物资（含质量、价格需业主认可的物资）。 根据月度供应计划及供应协议向业主编报订购物资报价单，应包括品名、规格、数量及三个以上供应商的名称、价184、格、质量及其他需要说明情况，并在合理期限内取得业主指定供应商的书面指定。 (4)由总承包自行选择供应商的物资，选择供应商应符合合同文件、业主、设计师的规定与要求，并符合以下原则： 质量：必须符合规范及图纸所确认的种类和标准，按样品标准验收的须符合经设计师批准的样品标准。该供应商有完善的质量保证体系。 价格：必须是合理价格，在价格与质量发生矛盾时，行使质量否决权。交货及时、有较大规模的生产能力、售后服务好、有良好的信誉。 总承包应保证分包按上述规定选择供应商。 2、签订购销、加工合同 各类购销、加工合同的签订必须符合合同及施工方案的规定，合同的签订、履行必须符合经济法的规定，并归入经济档案，编制185、合同履行情况登记有。 3、进口物资的组织 (1)订购前应取得业主进口物资的指定程序的书面指示。 (2)按上述规定选择供应商，以发包商名义签订进口物资合同，并与发包方签订进口物资供应协议，明确信用证开取、货币支付方式及其他双方的权利与义务。 (3)在收到海运提货款结算等凭证后，48h内送达业主代表，并在送后5d内取得业主提供的免税证明。 (4)报关、理货、商检、运输、验收及其他业主委托的义务。 4、资源组织的调整 (1)根据实际进度或业主的书面指示，调整供应计划，并将调整指示送交分包人。 (2)根据供应计划，跟踪供应实际情况，当出现缺货情况时，无论何方责任，庆在办理书面指示确认手续后，采取串换、186、调剂等措施，保证物资供应满足施工进度及质量的需要。 六、进场物资的验收 1、物资进入现场或工作区域外的仓库前3d应通知总承包，并准备装卸、验收、堆放的设施与条件。 2、根据订购、加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、几何尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定需要进行和的理（包括防火阻燃）、化学性能检验的，应负责送检，并限得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收。 3、由业主直接采购的物资，送抵到达地点后，由总承包验收合格后确认，规定由业主确认或质量、数量、规格有误，由总承包在收货后24h内通知业主代表复验确认，并在3d内作出处理决定。 4、由总承包采购的物资，送抵到达地187、点后，由总承包验收合格后确认，规定由发包商确认的，由总承包在收货后24h内通知业主代表复验确认（也可共同验收确认）。 5、由分包采购的物资，到达送货地点后，由分包验收合格后确认，规定由总承包确认的，分包在24h内通知总承包验收确认，规定由业主确认的，应在总承包验收合格确认后24h内通知业主确认。 6、未经验收的物资不准动用，不合格材料通知采购方撤离现场。 7、各类物资质量证明文件应及时归档。 七、仓库管理制度 1、进入现场仓库的物资，总承包管理人员将进场物资的名称、验收结论、数量、送达地点、运货运输车辆牌证等内容予以记录。 2、任何进入现场的物资，均按施工平面图规定的位置或仓栈堆放整齐。 3、188、验收合格入库后的物资，应由供货方开具书面稚证，并计入物资收入明细帐。 4、根据物资的价值、品种、数量、物理性能、化学性质妥善保管，确保数量正确、质量完好，有规定保管期限的，应对期期届满的不准使用，并撤离现场。 八、物资的领用制度 1、根据供应计划及从料定额开具出库发放（领用）凭证，并按规定附有证明文件。 2、据出库发放（领用）凭证记录领用细帐，并记录质量证明文件的编号。 3、进入现场的物资需撤离现场，应由分包向总承包方出具书面请示批准，未经业主、总承包方代表同意的，不准撤离现场，所有撤离现场的设备、物资必须有总承包方开具出门证。 4、物资的节约使用。 分部分项结束后，总承包方责成分包编制施工图预算与实际耗用数量情况有，并采取措施，控制影响因素。 九、物资的结算、核销与清理 1、由业主直接采购的物资，按合同文件供应协议规定的结算金额标准与总承包直接采购的结算定额标准进行数量、价格结算。 2、进口物资的核销，按业主的要求，根据有关的规定向业主提供核销资料。